Ремонт в 2х комнатной квартире: Дизайн ремонта двухкомнатной квартиры

Содержание

Ремонт 2 комнатной квартиры во Владивостоке, ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

Требуется ремонт в двухкомнатной квартире во Владивостоке под ключ?

Частичный ремонт

от 3-х дней до 12 м2

Это частичный ремонт квартиры, в которой нужно отремонтировать одну или несколько комнат, или выполнить частичные работы по электрике или сантехнике и другое.

От 2 990

31.10.19
ЗD дизайн проект
Цена без акции — от 800
Наша компания выполняет ремонты квартир и коттеджей во Владивостоке под ключ из всех существующих материаловю От дизайн проекта, до реализации проекта под ключ. На нашем сайте представлены наши работы и цены. Вы можете посетить наши объекты, которые мы сейчас выполняем!
Если вы решили сделать ремонт 2-х комнатной квартиры во Владивостоке, то вы попали по адресу. В данной статье вы узнаете стоимость ремонта двухкомнатной квартиры, как выбрать подрядчика для ремонта вашей квартиры чтобы не обманул, выполнил все качественно и в срок и не сбежал с вашими деньгами. Также вы узнаете что входит в ремонт 2 х комнатной квартиры во Владивостоке под ключ.
В оговоренное время мастер приезжает к вам делать замеры, смотрит стояние квартиры, вы обсуждаете какие материалы будете использовать для ремонта. Мастер вас бесплатно консультирует по данным вопросам, так как у нас большой опыт, более 15 лет ремонта, есть что рассказать.
На основании этого мастер делает расчёт на ремонт 2 комнатной квартиры во Владивостоке и составляет смету. Расчёт у нас бесплатный и ни к чему вас не обязывает, вы можете отказаться от заказа в любой момент если вас не устроила цена на ремонт 2 комнатной квартиры в Владивостоке под ключ.
После демонтажа мы вывозим весь мусор, это входит в стоимость ремонта в двухкомнатной квартире. Далее делаем разводку электрики, сантехники и производим штукатурные работы. После того как черновые работы все выполненные, штукатурка высохла, производится шпаклевка и подготовка к чистовой отделке двухкомнатной квартиры.
Также при капитальном ремонте двухкомнатной квартиры под ключ производится ремонт туалета — санузла под ключ и ремонт ванной комнаты под ключ, также меняется вся сантехника и электрика в данных помещениях. Устанавливается новый унитаз, раковина, ванна либо душевая кабина. Выполняются плиточные работы.
После черновой отделки 2 комнатной квартиры выполняется чистовая отделка, на полу укладывается ламинат, ковролин, керамогранит либо другие напольные покрытия. На стены некоторые хозяева клеят обои, кто-то делает покраску стен.
Если вы хотите чтобы мы вам рассчитали стоимость ремонта 2 комнатной квартиры во Владивостоке под ключ, капитальный либо косметический ремонт, то звоните по телефону указанному на сайте или оставляйте заявку через форму заказа на сайте. Мы с вами свяжемся и спланируем дату замеров. Выезд мастера на замеры для расчета стоимости ремонта двухкомнатной квартиры бесплатно. Заключаем договор. Работаем без предоплаты. Ремонт квартир во Владивостоке под ключ — наш конек. Звоните нам сейчас!
Обычная квартира в панельном доме 91-ой серии… Дом построен в 1992…. Стены кривые… Санузлы маленькие… Общая площадь 46,4 кв.м. Вот такой она попала к…
Сделали капитальный ремонт в квартире… Обычная квартира в панельном доме 91-ой серии… Дом построен в 1992…. Стены кривые… Санузлы маленькие… Общая площадь 46,4 кв.м.
Вот такой она попала ко мне в руки:
квартира в первоначальном виде
вот столько было вариантов….
Раньше она принадлежала моим родителям, когда они построили себе дом и переехали в него она досталась мне… Последний ремонт в ней был в далеком 95…. Поэтому я в ней решил начать всё с нуля…. Вычистил ее под ноль — убрал антресоли, двери…. поменял окна и остекление балкона, заменил всю электрику и трубы водоснабжения и канализации…
ПЛАНЫ:
измерено супер-точно))) обратите внимание как установлен блок санузлов))))
ПРОЕКТ:
в результате получилась: та же кухня, та же ванная, увеличенный санузел, маленькая детская, прихожая-гостиная и спальня с гардеробной. … ну, и балкон, жене под цветы)))) Сплошной минимализм и ничего лишнего….
БАЛКОН:
старый балкон готов к демонтажу, убран пол и утепление…
октябрь 2010….
новое остекление из алюминиевого профиля…
поднимаем пол на балконе
Перепад между балконной плитой и порогом балконной двери почти 250 мм… я посчитал это неудобным, поднял пол до нижнего края блока балконной двери….
предварительная стяжка, чтоб закрепить сетку….
и основная по маячкам….
утепление экструдированым пенополистиролом (70мм)
Вот все что успел сделать с балконом до морозов…. …вот и весна 2011…
каркас…
гклв…
ну и т.д…..
подоконник будет немного изменен, поэтому смело крепил профиль сквозь него…
потолок…
потолок
продолжение смотрите здесь: https://ideas.homechart.ru/posts/6603/
СПАЛЬНЯ:
была гостиная, будет спальня. ..
здесь будет гардеробная…
делаем откосы и выравниваем стену (разница между верхом и низом стены 3 см)
строим гардеробную…
фальш-стенка у изголовья кровати…
начинаем собирать потолок в спальне…
установили кондиционер…
освещение в откосе над рабочим столом….
шпаклюем
столешницу под окном планировал поставить с опиранием на ножку, но решил сделать стенку из кирпича…
…собираем стенку с усиленым каркасом:
обшиваем:
выравниваем:
параллельно сделал новый ровный порожек:
коллеги-дизайнеры подарили неликвидные образцы продукции:
кирпичики почти все разные — и это замечательно!
…делаем «кладку»:
готово:
получилось довольно мощно…
рельса раздвижной двери
В спальне закончили покрасочные работы, установил освещение (кроме подсветки)…
В местом строительном гипермаркете нашли комплектующие для гардеробов, тут же закупили большую часть «запчастей». .. Остальное позже…
в гардеробной
ПРИХОЖАЯ: Сразу поясню, мы решили отказаться от гостиной в привычном для всех виде… просто увеличили прихожую за счет второй комнаты… В прихожей поставим диван и повесим ТВ….Естественно пришлось ломать перегородку (см. планы)…
ломаем (сверлим, пилим, рубим) перегородку…
сломали перегородку)))) воооон она у стеночки стоит))))
уменьшаем проем (вход в спальню)
ставим перегородку…
обшиваем…
25.03.2011….потолок:
приобрел замечательную штуковину….
собираем уголок для ТВ…
еще пару штрихов и будет готово…
..загнули гипсокартон
… а здесь отличное место для хранения мелочевки получится…
ниши с щиток планируем закрыть зеркалом на всю высоту…
За вешалкой дверца с зеркалом
диван
это мы на
ТУАЛЕТ В ПРОЦЕССЕ:
эпопея продолжается. ..
убираем всё лишнее…
собираем новую стену…
эта деталька на потолок
каркас готов…. почти…
прикупил
собрал коллекторно-водомерный узел… опрессовываю…
сделали проем в стене между туалетом и ванной… без жертв не обошлось)))

меняем стояки водоснабжения…

стояки поменяли, узел подключили…

начинаем разводить водичку…

подключаем Геберит…

подключили….

выравниваем пол до одного уровня…

выводим

обшиваем ГКЛВ…

собрал вентиляцию…

канальный вентилятор D=125 мм расход 180 куб. м/час… хотел не меньше 200 поставить, но такие уже на 160 диаметр идут — не влез бы…
сделал вентиляцию…

вкл/выкл через выключатель в ванной…
собираем потолок
за дверью будет место для хранения бытовой химии и пр..
еще необходимо было зашить эту
наконец-то дошли до укладки плитки)))

Плитка вот такая:
На пол — Kerama-Marazzi, Караоке черный, 10х10
На стены — Kerama-Marazzi, Дайсен черный, 60х30
Купил не дорогой плиткорез (1800 р. в инет-магазине). Движок слабоват (250 ватт), но пилит… Водой бразгается зараза — приходится подливать все время… И диск который в комплекте шел надо заменить — сколы небольшие оставляет…
примеряем умывальник
и его тоже примеряем…
полки за дверью…
постером закрыли нишу под подонагреватель…сейчас он просто приложен к стене, а вообще будет на магнитах. ..
КУХНЯ В ПРОЦЕССЕ:
… поменял радиатор…
т.к. стена зашивается ГКЛ :

для контроля за резьбовыми соединениями ставим скрытый лючок…
делаем лючок…

лючок из гкл и брусков

примеряем

подгоняем…

шпаклюем…

шпаклюем финишной и еще раз примеряем…

для уплотнения в профиль вставляем ППС… после покраски лючок станет совсем незаметным..

привезли кухню
собрали
ЭЛЕКТРИКА:
Счетчик двухтарифный, вводной кабель ВВГ НГ 3х6, остальная эл.проводка ВВГ НГ ls
ВАННАЯ В ПРОЦЕССЕ:
было…
выравниваем пол. ..
стены покрываем бетонконтактом…. на всякий случай…
готовим стены к выравниванию…
выравниваем стены…
выровняли стены…
освещение…
ниши под
Приобрели устройство внутриквартирного пожаротушения…
противопожарный шкафчик
длина шланга 15 метров — хватает от ванны до балкона с запасом…
в собранном виде…
ставим под умывальником в ванной…
надеемся никогда не пригодится…
примеряем встроеный смеситель для душа
душевой узел
зашиваем ГКЛВ
примеряем ванну
ваннна стальная 160 см «KALDEWEI»
потолок зашпаклеван «с неровностями» шпаклевкой для наружных работ, пропитан антисептиком и грунтовкой… покрашен краской для влажных помещений слоев на 5…
под ванной будет сифон для стиральной машины и кран для подключения воды…
сифон «HL»
на пол укладываем полированый керамогранит Kerama-Marazzi. ..
мозаика в нишах…
начинаем уладку плитки на стены…
сама ванна подверглась небольшому «тюнингу», но это тема для отдельного рассказа))))
плитка Kerama-Marazzi, серия Калейдоскоп… уже всем знакомый)))
сборка столешницы:
примеряем сантехнику… умывальник ROCA FORO, смеситель Hansgrohe серия Focus
ДЕТСКАЯ:
окно в детской
делаем откосы… слева и справа от окна будут стелажи, поэтому откосы немного выдаются вперед, образуя боковые стенки…
потолок:
стена у окна кривая (просто волнами идет)
чтобы не заморачиваться с выравниванием, покупаем 6 кв.м. плитки под кирпич
и вперед….
для детской выглядит грубовато…
поэтому будем красить… сначала грунтовочный слой…
потом все в цвете:
Ну, вот и всё… В конце января у нас родилась Машенька и сразу из роддома мама с дочкой поехали в новую квартиру… Сделано все на 99%… доделывал все буквально в последние дни и ночи))) Из недоделок не приделан только плинтус (кроме детской) и наличники на некоторых дверях, остальные работы касаются только декора и обустройства — что-то повесить, что-то прикрутить. ..
Были просьбы расписать стоимость ремонта — обязательно переработаю в удобную форму (все чеки собирали, всё записывали) и выложу отдельным рассказом…
Пока предварительно на ремонт потрачено деньгами около 650.000 руб, по времени 2 года и 3 месяца. В эту цифру входит абсолютно всё: от пакетов для мусора и оплаты «наемной силы» до мебели и бытовой техники…
недвижимости — Хемниц — Светлая 2-комнатная квартира с балконом в отреставрированном доме в стиле Вильгельма в Лютерфиртеле
Свойство 25 от 52

Идентификатор свойства: C_V11_WE01
Быстрый контакт
Дополнительная информация
Дополнительная информация Материал
Опции
Опции
Основная информация
Адрес:
VettersstrastraSe 11
0003 09126 Chemnitz
Sachsen
Район:
Lutherviertel
Область:
Жилой район
Ежемесячная арендная плата без учета случайных расходов:
270 €
Living Space:
49,35.
Количество номеров:
2
Подробная информация
Подробная информация
Тип квартиры:
Односторонняя квартира
Стори:
1
Номер пола:
4
0007 Арендная плата, включая непредвиденные расходы:

410 €
Дополнительные расходы:
60 €
Расходы на отопление:
80 €, не включены в дополнительные расходы
Ставка комиссии:
Нет
нет
Полезная площадь:
49,35 кв.м.
Ванная комната:
Душ, Ванна, Окно
Количество спален:
2
Количество ванных комнат:
1
Балкон:
1
Гостевой туалет:
да
Подвал:
Кладовая
Окружение:
Аптека, Автобус, Спортзал, Школа, Магазин, Магазины, Начальная школа , Тихий район, Парк, Почта, Детская площадка, Теннисный корт, Средняя школа, Жилой район, Жилой район
Количество парковочных мест:
1 x Открытое парковочное место, за единицу 35 €
Меблировано:
NO
домашние животные:
Согласно соглашению
Последний ремонт/ ремонт:
2019
Качество фитингов:
Обычный

Год. Напольное покрытие:
Плитка, Ламинат, Ковер
Состояние:
Ухоженный
Отопление:
Центральное отопление
Тип системы отопления:
Газ
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Класс энергоэффективности:
D
Значение энергопотребления:
113,30 кВтч/(м²*год)
Год постройки в соответствии с Сертификатом энергетической эффективности0:
1905
Депозит или пай:
Безопасность 2 месячные арендные ставки
Дополнительная информация
Дополнительная информация
Описание объекта:
Красивая светлая 2-комнатная квартира с балконом в отреставрированном доме в стиле Вильгельма. Во дворе тихий и красивый сад, который приглашает вас отдохнуть.
Мебель:
— современная сантехника с ванной, душем и окном
— современная белая крупная плитка
— светлый ламинат
— большая подвальная комната
— сушильная
— балкон
Адрес:
Отреставрированный доходный дом вильгельмовского периода расположен в районе Лютерфиртель, недалеко от центра города. Инфраструктура очень хорошая. Торговые центры и объекты общественного назначения находятся в шаговой доступности. До остановки трамвая можно добраться за несколько минут.
Разное:
Дополнительно можно арендовать современную электронную парковку с зарядной станцией на месте или обычное место за 35,00 евро в месяц.
Ставка комиссии:
нет
Примечания:
Защита данных в соответствии с GDPR
Мы храним персональные данные, необходимые для подготовки договора аренды и для надлежащего управления недвижимостью в соответствии с рекомендациями GDPR. Эти данные передаются только сотрудничающим сервисным компаниям, имеющим прямое отношение к используемому вами имуществу, которые также обязались соблюдать правила GDPR. Ваши данные будут удалены сразу же, как только они больше не понадобятся.

Вы имеете право запросить информацию об использовании и хранении ваших данных, и вы можете удалить эти данные в любое время, связавшись с нами, используя контактную информацию, указанную в выходных данных. Ответственным за защиту данных в нашей компании является управляющий директор.
Ваше контактное лицо

Alpha Centauri GmbH
Mr. Klaus Birkenzöller
Мобильный телефон:
Fontan Apartment Laws ·
NYC
0001
Ремонт квартир в Нью-Йорке, как правило, должен быть зарегистрирован зарегистрированным архитектором в качестве изменения типа 2 в Департаменте строительства Нью-Йорка.
List of some examples of projects that require permits for apartment renovations in NYC:
Building or Removing Walls
Adding Rooms or Re-configuring Rooms
Adding a Bathroom
Combining apartments
Ремонт квартиры

Строительство стены, демонтаж стены и перенос стен в Нью-Йорке
.

Добавление комнат, изменение конфигурации комнат или изменение количества комнат
Когда вы добавляете комнату , изменяете количество комнат в квартире или переставляете комнаты путем сноса или возведения стен, вы обязательно нужно разрешение. Обычно мы (архитекторы) подаем заявку на изменение типа 2 для этого типа работ. Новые помещения должны будут соответствовать требованиям к освещению и воздуху, минимальным размерам помещений и некоторым другим кодам.

Добавление ванной комнаты в квартиру в Нью-Йорке
Для добавления ванной комнаты в квартиру в Нью-Йорке обязательно потребуются разрешения. Я делал это несколько раз, мы регистрируем эту работу как тип изменения 2. Многие здания не позволяют этого. Я рекомендую поговорить с вашей управляющей компанией, прежде чем что-либо делать, чтобы узнать, есть ли у них политика.

Объединение квартир в Нью-Йорке
В Нью-Йорке объединение квартир является довольно распространенным явлением. ТПН 3/97 описаны правила объединения 2-х и более квартир без получения нового свидетельства о праве собственности. Вот несколько ключевых моментов:
Архитектор должен подать заявку на изменение типа 2 с NYC DOB
Квартира должна быть смежной или вертикальной только на 2 этажах
Вы не можете изменить способ выхода
8 в итоге должна остаться только одна кухня
Для квартир Вы должны подать в DOF заявку на новый налоговый лот

Капитальный ремонт квартиры
Кишечно-реставрационный ремонт — это термин, обозначающий в основном переделку всего. Для проведения капитального ремонта необходимо получить разрешительную документацию. Обычно это Изменение Типа 2 .

Другой ремонт квартир
Если вы не уверены, требуется ли разрешение на ваш ремонт, обратитесь к архитектору. Вы можете поговорить с нами или пойти на вечер домовладельцев Департамента строительства и спросить их 9.0240 .

Проверка на асбест
При ремонте в здании, построенном до 1 апреля 1987 года, вы должны проверить на наличие асбеста участки, которые будут затронуты ремонтом.

Реконструкция квартир в достопримечательностях
Если ваша работа находится в здании, имеющем достопримечательность, вам, возможно, потребуется зарегистрировать ее в Комиссии по сохранению достопримечательностей или в LPC. Ремонт квартир в знаковых зданиях обычно легко получить одобрение LPC, если нет наружных работ. Если ваша квартира находится выше второго этажа и у вас нет наружных работ, вы можете подать заявку на получение срочного сертификата о неприкосновенности, который обычно утверждается быстро.

Правила ремонта многоквартирных домов и кооперативов
Помимо Департамента строительства, вам нужно будет иметь дело с советом директоров многоквартирных домов или кооперативов и управляющей компанией. В некоторых зданиях действуют строгие правила относительно того, какие виды работ разрешены, и вам следует уточнить у них правила. Обязательно прочитайте ваше Соглашение об изменении.

Благодарим вас за то, что вы прочитали нашу запись в блоге о законах о ремонте квартир.
Пожалуйста, не стесняйтесь оставлять вопросы или комментарии ниже. Если вы заинтересованы в обсуждении конкретного проекта, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую.
Контактная информация Fontan Architecture
Хорхе Фонтан
Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.