Почему потеют окна зимой в квартире: Почему зимой потеют пластиковые окна изнутри в квартире

Как предотвратить образование конденсата этой зимой

Очень важно поддерживать в рабочем состоянии вашу инвестиционную недвижимость. Это привлекает хороших арендаторов, но также влияет на доход, который вы получаете (арендная плата), и на прирост капитала с течением времени. Определенные периоды года могут потребовать вашего внимания. Мельбурн определенно находится в середине зимнего сезона, и погода была очень холодной. С этими холодными утрами возникает одна скрытая проблема, и это «конденсация».

Как возникает конденсация?

Многие виды деятельности вызывают образование конденсата в доме. Простые вещи, такие как приготовление пищи на кухне, стирка или сушка одежды в прачечной, отопление дома (то есть обратный цикл) и даже дыхание. Этого может быть трудно избежать, если мы находимся в холодное время года, но есть некоторые вещи, которые можно сделать, чтобы уменьшить его. Пожалуйста, смотрите ниже.

Что такое конденсат?

Воздух содержит влагу. Температура воздуха определяет, сколько влаги он может удерживать. Когда теплый воздух содержит больше влаги, чем холодный, теплый воздух не может удерживать то же количество влаги, что и раньше. Затем вода выбрасывается в холодный воздух или на более холодную поверхность, вызывая образование конденсата.

Когда воздух больше не может удерживать влагу в виде невидимого пара, он достигает «точки насыщения», когда влага снова превращается в воду и происходит конденсация.

К сожалению, если за ней не ухаживать, плесень может быстро образоваться в разных местах. Это может произойти на стенах, поверхностях и даже потолках. Из-за плесени ваша собственность очень быстро будет выглядеть довольно ужасно. Как арендодатель, вы должны попросить своего менеджера по недвижимости осмотреть недвижимость в зимний сезон, чтобы определить, образуются ли в ней образования. Это может выглядеть некрасиво, но также может навредить здоровью вашего жильца.

Может ли конденсат нанести вред вашему здоровью?

Плесень производит крошечные частицы, называемые спорами. Споры переносятся по воздуху и могут вызвать проблемы со здоровьем при вдыхании людьми, которые чувствительны к ним или имеют аллергию на них. Симптомы могут включать раздражение глаз или кожи, заложенность носа и т. д. У некоторых людей могут быть более тяжелые симптомы, такие как головные боли, проблемы с носовыми пазухами и сыпь, и это лишь некоторые из них.

Известно, что это очень редкое заболевание, но некоторые люди могут заразиться плесенью в легких. Вдыхание плесени может быть опасным для жизни астматика. У них может случиться сильный приступ астмы.

Насколько сильный конденсат может повредить имуществу?

Конденсат — это не просто рост плесени. Если ее не устранить, она может нанести серьезный ущерб имуществу. Если конденсат начнет стекать по вашим окнам, он может испачкать оконные рамы (особенно деревянные) и оштукатуренные стены, окружающие окно. В чрезмерных количествах он может даже попасть на ваши полы, потолки и даже изоляцию крыши. Если изоляция промерзнет зимой, она в конечном итоге выпустит воду через ваш потолок, когда вернется более теплая погода. Краска снаружи также может вздуться.

Ущерб может быстро увеличиться. К концу зимнего сезона вам может потребоваться дорогостоящий счет за техническое обслуживание, чтобы исправить это.

Что мы можем сделать, чтобы уменьшить количество конденсата?

Есть много вещей, которые можно сделать, чтобы уменьшить накопление конденсата в вашем доме. Вот несколько полезных советов:

• Поддерживайте тепло в доме с помощью отопления и изоляции. Поддержание более постоянной температуры поможет.
• Установите вентиляционные установки над бытовыми приборами. Это включает в себя кухонную плиту и стиральную технику.
• Убедитесь, что крыша герметизирована снаружи, чтобы она не протекала.
• Убедитесь, что нет проблем с сантехникой. К ним относятся ваша кухня, ванная комната, туалеты и т. д. Это может привести к протечке.
• Проверьте сливные отверстия в алюминиевых рамах. Они могут накапливаться вместе с водой.
• Если у вас деревянный пол, обратите внимание на любые деформации половиц. Под домом может скапливаться влага. Быстрая замена поможет.
• Если требуется перекраска, убедитесь, что вы используете высококачественную фунгицидную краску.
• Установите вентилятор в местах, где возможно образование конденсата. Обычно это туалеты и ванные комнаты.
• Установка штормовых окон или сменных окон с двойным или тройным остеклением.

Плесень или протечки обычно считаются обязанностью арендодателя, поэтому важно, чтобы вы регулярно обращали на это внимание и при необходимости принимали меры.

Если вы хотите узнать больше о своих обязанностях по предотвращению образования конденсата и плесени, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

www.crestproperty.net.au

Хотя мы позаботились о том, чтобы приведенная выше информация была достоверной и правильной на момент публикации, изменения обстоятельств и законодательства после указанной даты могут повлиять на точность этой статьи. Если вы хотите узнать больше, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Мы приветствуем возможность помочь вам.

июль 2018 г.

Вне плана

• Контактное лицо

Melton District, Melbourne, City of Melton, Victoria, Australia

• Спальных мест: 4
• Ванных: 2
• Дом и земля

Вне плана

• Контактное лицо

Доннибрук, Мельбурн, город Уиттлси, Виктория, Австралия

• Спальных мест: 4
• Ванных: 2
• Дом и земля Вне плана
  • Контактное лицо
  Fraser Rise, Melbourne, City of Melton, Victoria, Australia
  • Спальных мест: 4
  • Ванных: 2
  • Дом и земля

  Вне плана

  • Контактное лицо
  Heidelberg West, Melbourne, City of Banyule, Victoria, Australia
  • Кровати: 3–4
  • Ванные комнаты: 2–3

  Земля и земля Вне плана

  • Контактное лицо
  Клайд Норт, Мельбурн, город Кейси, Виктория, Австралия
  • Спальных мест: 4
  • Ванных: 2
  • Дом и земля

  Вне плана

  • Contact agent
  Cranbourne West, Melbourne, City of Casey, Victoria, 3977, Australia
  • Beds: 3-4
  • Baths: 2
  • House and Land

  Завершено (Совершенно новый)

  • Контактное лицо
  Balwyn North, Мельбурн, город Борундара, Виктория, 3104, Австралия
  • Спальных мест: 4
  • Ванных: 3
  • Дом и земля

  Установленная собственность Продается

  • Контактный агент
  Донкастер, Мельбурн, город Мэннингем, Виктория, 3108, Австралия
  • Кровати: 6
  • ВАНС: 5
  • Дом и земля
  900

  00: 5

  • Дом и земля
  900

  00: 5

• Дом и земля

900

.

. мокрые зимние окна Новая Шотландия > Образ жизни

Стив Максвелл · Обозреватель | Размещено: 18 декабря 2018 г., 16:50 | Обновлено: 18 декабря 2018 г., 17:02. | 3 минуты чтения

Влажные зимние окна, подобные этим, указывают на то, что уровень влажности в помещении слишком высок, а качество воздуха в помещении не такое, каким должно быть. Увеличение вентиляции решает обе эти проблемы. (Стив Максвелл) ИСТОРИЯ

ПРОДОЛЖАЕТСЯ НИЖЕ ЭТИХ ВИДЕО

0003

Холодная погода всегда вызывает одни и те же вопросы у многих канадцев от побережья до побережья. «Почему на внутренней стороне моих окон появляется конденсат и что мне делать, чтобы его не было?»

Мокрые окна — одна из самых запутанных проблем управления домом, потому что причина не очевидна сразу, равно как и решение. Мокрые окна не только приводят к уродливому росту плесени, но и являются признаком плохого качества воздуха в помещении. Это то, с чем вам нужно иметь дело.

Окна образуют конденсат, когда воздух в помещении возле оконного стекла охлаждается до такой степени, что он больше не может удерживать всю свою влагу. Способность воздуха удерживать воду зависит от температуры (поэтому уровень влажности в воздухе называют «относительной» влажностью). Когда зимой воздух в помещении вашего дома охлаждается, когда он приближается к холодному оконному стеклу, способность этого воздуха удерживать влагу снижается. Если происходит достаточное охлаждение, относительная влажность воздуха в непосредственной близости от стекла повышается до 100 процентов, и на стекле образуются и растут капли воды, когда воздух теряет контроль над частью своей влаги.

Когда капли конденсированной воды становятся достаточно большими, чтобы стекать по стеклу, вода скапливается на подоконнике и создает беспорядок.

Хотя окончательное решение проблемы мокрых окон действительно заключается в том, чтобы просто снизить влажность в вашем доме, зимой это легче сказать, чем сделать. Более сухой дом также приносит вред здоровью для некоторых людей.

Итак, если влажность окон выше идеальной, является ли решение проблемы осушителем? Нет. Осушители не только создают шум и потребляют значительное количество электроэнергии, но и не могут снизить уровень влажности в помещении настолько, чтобы решить проблему мокрых окон зимой. Они также не освежают воздух, они просто выводят часть влаги.

Усиление вентиляции в доме — лучший способ уменьшить образование конденсата на окнах зимой, потому что наружный воздух становится довольно сухим, когда попадает внутрь и нагревается. Вот почему в дырявых старых домах, которые были так распространены несколько лет назад, никогда не было конденсата на окнах. Естественная вентиляция автоматически поддерживала низкий уровень влажности в помещении. Проблема для нас, современных людей, заключается в том, что мы хотим чистых окон и свежего воздуха в помещении, но мы также хотим сохранить тепловую энергию, которую мы вложили в воздух в нашем доме. Позволить нам иметь свой пирог и съесть его — вот почему вентиляторы с рекуперацией тепла были изобретены еще в 19 веке.70-е годы. В этом канадском изобретении вентиляторы используются для удаления спертого воздуха из дома и подачи свежего воздуха, сохраняя при этом большую часть тепловой энергии выходящего воздушного потока.

Нигде в стране нет проблемы образования конденсата на окнах, которую нельзя было бы решить путем установки правильно функционирующего HRV. Проблема в стоимости. Вы заплатите около 2000 долларов за установку HRV в своем доме, но высыхание окон может не дойти до этого. Некоторые люди успешно используют вытяжные вентиляторы для ванных комнат и кухонь чаще, чем обычно. Это приводит к большим потерям тепла из дома, но также может решить проблему мокрых окон без необходимости использования HRV.

Одной из проблем во всем этом является поиск уровня вентиляции и влажности в помещении, которые были бы достаточно сухими, чтобы удерживать конденсацию на окнах на неопасном уровне, и в то же время были бы достаточно влажными для комфорта. К сожалению, сегодня большинству окон требуется более сухой, чем комфортный уровень влажности, чтобы не повредить их в самую холодную погоду. Мое эмпирическое правило заключается в том, чтобы достаточно проветривать помещение, чтобы предотвратить образование конденсата, но не обязательно, чтобы окна были на 100% сухими. Этого достаточно, чтобы окна оставались в хорошем состоянии, а воздух в помещении был свежим и здоровым.

Стив Максвелл (Steve Maxwell) — синдицированный обозреватель по благоустройству дома и деревообработке, который с 1988 года делится своими советами по ремонту, обучающими видеороликами и обзорами продуктов.

Нам выпала честь пользоваться доверием и поддержкой жителей Восточного побережья на протяжении последних 200 лет.