Строительство туалета на даче своими руками чертежи: схемы, чертежи, фото и видео

Содержание

строим туалет своими руками Строительство и ремонт Туалета

Содержание

1 Чертежи дачных туалетов: строим туалет своими руками
- 1.1 Чертежи дачного туалета
  - 1.1.1 Технология постройки туалета на дачном участке

Далеко не всякий дачный домик может похвастаться оборудованным современным санузлом, подключенным к септику, гораздо чаще дачники обустраивают туалет в углу участка, подальше от колодца и домика. Дачный туалет в этом случае – небольшое строение с выгребной ямой или просто емкостью. Тем не менее, даже в таком туалете можно создать комфортные условия, а если приложить фантазию, то дачный туалет может отлично вписаться в общий дизайн и даже стать украшением участка.

Чертеж дачного туалета предельно прост: это прямоугольный каркас, установленный на столбчатый фундамент, обшитый вагонкой, блокхаусом или сайдингом. Внутри для удобства выполняют полку, играющую роль сидения, оборудуют туалет дверью и небольшим вентиляционным окошком, подключают освещение. Построить такой туалет можно за выходные.

Чертежи дачного туалета

Конструкция дачного туалета предельно проста, и по приведенным чертежам можно заранее рассчитать материалы и собрать его своими руками, имея минимальные плотницкие навыки.

Каркас деревянного туалета выполнен из обрезной доски 100х50 мм и установлен на обработанные антисептиком полозья из бруса 150х150 мм. В регионах с холодным климатом туалет можно утеплить, для этой цели используют пенопласт толщиной 50-150 мм. Крыша – односкатная, с уклоном назад, ее можно покрыть любым кровельным материалом, например, мягкой черепицей.

Габаритные размеры туалета приведены на следующем чертеже. Высота туалета обычно составляет не менее 2 метров, ширина – не менее 120 см.

Торцевая стенка туалета имеет прямоугольную форму и собирается из доски 100х50 мм на гвозди или саморезы в соответствии с чертежом. Боковые стенки выполнены в форме трапеции, в одной из стен сделано окно для естественного освещения и вентиляции. Фасадная стена сделана с учетом дверного проема. Стены выполняют по отдельности и скрепляют на готовом основании.

Полозья из бруса 150 мм обязательно обрабатывают антисептиком, соединяют их на шпильки или гвозди. Для увеличения жесткости в нижних полозьях выполнены пазы глубиной 50 мм и шириной 150 мм.

Нижнее перекрытие сделано из досок 50х100 мм и зашито листами ОСБ, его также можно утеплить пенопластом. Если под туалетом предусмотрен выгреб, необходимо выполнить отверстие в задней части пола туалета.

Каркас двери можно сделать из бруска 50х50 мм, соединив их для увеличения жесткости диагоналями. Дверь обшивают ОСБ изнутри, снаружи – тем же материалом, что и сам туалет.

Стропильная система односкатной крыши – наслонного типа. Стропила выполняют из доски 100х50 мм, делают в них запилы и крепят к верхней доске каркаса стен на саморезы или гвозди. Шаг стропил – 40 см.

Ниже приведена спецификация необходимых материалов.

Технология постройки туалета на дачном участке

1 Выбирают место для туалета, расположенное не ближе, чем на 25 метров от источника воды. Если расположить туалет дальше санитарной зоны невозможно, емкость для фекалий и стоков должна быть герметичной, без контакта с почвой.

2 Выкапывают яму под емкость. Выгребная яма может быть любого размера, с выходом за пределы туалета или располагаться под ним. Стенки ямы можно выложить автопокрышками либо вкопать в землю металлическую бочку на 200 литров. Существуют также специальные емкости из пластика, армированные металлическими ребрами – можно использовать их. Проводят обратную засыпку ямы вокруг вкопанной емкости и трамбуют грунт.

3 Устанавливают столбчатый фундамент под углами полозьев туалета. Его можно выполнить из кирпича или бетонных блоков. Поверх столбиков обязательно кладут слой рубероида.

4 Выполняют основание туалета: из бруса 150х150 мм делают полозья по чертежу, скрепляют их на шпильки и устанавливают на столбчатый фундамент. Полозья обрабатывают антисептиком или отработанным маслом.

5 Поверх полозьев настилают перекрытие пола. Для утепленного туалета пол выполняют так: с нижней стороны пол подшивают листами ОСБ, укладывают между досками каркаса утеплитель – пенопласт, после чего зашивают пол сверху листами ОСБ. В полу предусматривают отверстие для стока фекалий, прямо над вкопанной емкостью.

6 По чертежу собирают стенки из доски 100х50 мм, скрепляя элементы на гвозди или саморезы. Устанавливают каркасы стен на основание и крепят с помощью уголков и саморезов.

7 Настилают стропила в соответствии с чертежом: делают запилы в стропилах, опирая их на верхнюю доску торцевой и фронтонной стены, после чего крепят стропила на гвозди или уголки. Крышу зашивают листами ОСБ снизу, между досками укладывают утеплитель – пенопласт. Поверх пенопласта настилают рубероид или другую рулонную гидроизоляцию, поверх крепят профнастил, шифер или другой подходящий кровельный материал.

8 Туалет зашивают снаружи – вагонкой, сайдингом, блокхусом. Между досками каркаса также можно уложить утеплитель.

9 Дверь изготавливают из бруска размером 50х50 мм в соответствии с чертежом. Для придания коробке двери прочности ее стягивают по диагонали двумя брусками. Дверь зашивают аналогично стенам туалета. Навешивают дверные петли, крепят ручки и запоры.

10 Вставляют в боковое окно стекло. Для этого на доску каркаса набивают брусок толщиной 20-40 см по периметру окна, вставляют вырезанное по размеру стекло и закрепляют с помощью штапиков.

11 Внутри выполняют полку из бруска на уровне 40-50 см. Брусок крепят к каркасу боковых стен на уголки или гвозди. Выполняют внутреннюю обшивку туалета. Зашивают полку строганой доской 25 мм сверху и спереди, в верхней части делают отверстие по отверстию в стульчаке.

12 При желании проводят в туалет электричество и делают освещение.

Древесину для защиты от гниения нужно обработать антисептиком или специальными составами, краской, олифой. Чтобы при эксплуатации туалета избежать неприятного запаха, содержимое выгребной ямы нужно дезинфицировать с помощью природного антисептика – торфа, а раз в сезон откачивать из емкости скопившиеся в ней отходы. Если же вы хотите избежать чистки выгребной ямы, можно подключить туалет к септику, который также можно сделать самостоятельно.

Источник: vopros-remont.ru

Вы читаете статью Чертежи дачных туалетов: строим туалет своими руками. Все материалы на сайте Two Room, а также и статья Чертежи дачных туалетов: строим туалет своими руками — написаны специально ждя вас, и мы рады если Вам нравиться наш журнал.

чертежи, фото, размеры, видео инструкции

1 Виды устройства туалетов в загородных условиях

2 Поиск оптимального места на участке для сооружения туалета

3 Строительство туалета на даче своими руками, чертежи, размеры

Туалет на даче своими руками: чертежи, фото, размеры, видео инструкции. Любой дачный участок не может обойтись без туалета. Из-за отсутствия канализации или невозможности ее обустройства, блага цивилизации, в виде унитаза в теплом помещении, недоступны многим дачникам. Поэтому возникает необходимость строительства уличного туалета на даче своими руками, чертежи, размеры и дизайн которого каждый дачник подбирает самостоятельно.

Деревянный туалет в окружении зелени и цветов

Виды устройства туалетов в загородных условиях

Существуют различные методики устройства туалетов на загородном участке, которые применяются в местах, где отсутствует канализация. Все они полностью автономны и не требуют наличия водопровода и сложных канализационных сооружений. Некоторые из них достаточно просто купить в магазине. Другие нужно соорудить на участке по установленным правилам.

Туалет на даче обшитый сайдингом смотрится весьма неплохо

Туалеты бывают следующих видов:

обычный туалет, имеющий яму для экскрементов, выглядит как кабинка, установленная над ямой, глубиной не менее 1,5 м. Кабинка изготавливается из любого материала от досок до пластика. Поверхность стен и дна септика укрепляется во избежание обвала. По мере необходимости нечистоты удаляются. Место для сидения устраивается в виде стула или просто делается отверстие в полу;

Туалет на даче может выглядеть очень оригинально

пудр-клозет.
Этот тип отличается от предыдущего отсутствием каких-либо углублений в земле. Вместо этого под место для сидения устанавливается любая подходящая емкость. По окончании каждого пользования, экскременты обильно посыпаются торфом или обычной золой. Процесс похож на припудривание. Отсюда и такое название. Емкость имеет вентиляцию, выходящую наружу. По мере наполнения содержимое выносят в яму для компоста, где, благодаря торфяной смеси, оно перерабатывается в прекрасное органическое удобрение;

Аккуратный туалет из строганной доски

туалет типа люфт-клозет можно устроить прямо в доме, около внешней стены. Яма должна частично заходить под дом в этом месте и иметь уклон наружу. Все внутренние поверхности септика должны быть полностью герметичными. Унитаз непосредственно соединяется с ямой при помощи канализационной трубы небольшой длины. Снаружи имеется люк для откачки содержимого. Такой вариант можно устроить в местах, где возможно организовать вывоз отходов на ассенизаторской машине;

Туалет в виде огромного пня

биотуалет – это устройство, изготовленное промышленным способом, оборудованное герметичным ведром с сиденьем сверху. Экскременты в нем нейтрализуются при помощи биореагентов, которые засыпаются внутрь;

Туалет из деревянной дранки

в химическом туалете, в отличии от предыдущего, применяются химические вещества для разложения отходов, что не позволяет использовать их как удобрения в дальнейшем на своем земельном участке;

Туалет на улице в японском стиле

торфяной туалет объединяет в себе особенности биотуалета и пудр-клозета. Имеет вид унитаза, оборудованного емкостью с торфом. Каждый раз вместо воды из емкости сыпется торф. Отходы скапливаются в ведре и могут быть применены как удобрение.

Деревянный туалет на даче с односкатной крышей

Любой из этих видов имеет право на существование. Тем не менее, большинство дачников копают яму и строят обычный туалет на даче своими руками. Чертежи, размеры всей конструкции и место установки необходимо определить заранее.

Полезный совет! Экскременты, переработанные с помощью естественных биокомпонентов, являются прекрасным удобрением. Их необходимо утилизировать в яму для компоста, в целях дальнейшего использования на своем дачном участке.

Цвет деревянного туалета может гармонировать с окружающим ландшафтом

Поиск оптимального места на участке для сооружения туалета

Перед тем, как начать строить туалет на даче своими руками, необходимо определиться с местом. Это очень важно, так как грунтовые и поверхностные потоки воды могут разносить нечистоты на обширную территорию. Существует несколько общепринятых правил:

расстояние от ямы с нечистотами до любого водного источника: колодцев или скважин, рек или ручьев полагается соблюдать не меньше 25 м. При этом, нельзя забывать про соседские источники. Если на участке есть перепады высот, то туалет строят в самой низшей точке;
подвальные помещения или погреб должны находится на расстоянии более 12 м;
баня или сауна — более 8 м;

хозяйственные постройки с домашними животными — 4 м;
деревья – 4 м, а кустарники – 1 м;
от границы участка не менее 1 м;
уровень грунтовых вод – важный аргумент в выборе типа туалета. Если они поднимаются выше уровня 2,5 м., то строить туалет с неизолированной выгребной ямой недопустимо. В этом случае необходимо выбрать один из альтернативных вариантов;

дверь кабинки не должна открываться в сторону соседского участка.

Туалет на даче из необрезной доски

Нужно учесть и объекты соседей при выборе места для строительства туалета на даче своими руками. Чертежи, размеры и ориентация строения – все должно браться во внимание. Если участок оформляется в едином дизайнерском стиле, то при выборе местоположения туалета немаловажное значение имеет и его интеграция в общую концепцию проекта.

Полезный совет! При строительстве туалета на дачном участке всегда нужно учитывать преобладающие ветры в данной местности. Установка этого объекта с подветренной стороны может испортить весь отдых на природе из-за неприятного запаха, распространяющегося в сторону жилых построек.

Строительство туалета на даче своими руками, чертежи, размеры

Если, в результате всех раздумий и вычислений, решено строить туалет с выгребной ямой, то делать это нужно в определенной последовательности.

Утепленный туалет на бетонном основании с металлической дверью

Выбирается оптимальное место по вышеизложенным правилам.
Копается яма глубиной около 2 м. со сторонами 1,2 – 1,4 м.
Стены ямы можно выложить кирпичом или укрепить другим способом. На дне можно устроить цементную стяжку. Важно то, что жидкие составляющие отходов должны свободно уходить в землю.
Делается столбчатый фундамент из кирпичей или бетонных блоков. На нем устанавливаются полозья.
Сооружается каркас из брусков.
Каркас обшивается досками, профнастилом или другим материалом.
Крыша закрывается любым кровельным материалом.
При необходимости стены внутри утепляются.

Полезный совет! Для укрепления стен ямы можно использовать автомобильные покрышки большого диаметра. Они не позволят осыпаться стенкам и дадут воде свободно просочиться в грунт.

Деревянный туалет расположен под высокими деревьями

Подробные чертежи, размеры туалета на даче своими руками позволяют посчитать количество требуемого материала и показывают особенности монтажа всех элементов:

каркас делают из брусков с размерами 100х50 мм. Он устанавливается на два параллельных бруса с сечением 150х150 мм. Они играют роль полозьев. Так как брусья соприкасаются с землей и непосредственно с ямой, их необходимо обработать антисептиком. При необходимости туалет утепляют пенопластом. Односкатную крышу закрывают любым материалом. Это может быть мягкая черепица, оставшаяся от строительства;

Каркас дачного туалета

габариты туалета обязательно имеются на чертежах. Чаще всего они такие: высота не менее 2 м., ширина – не менее 1,2;

Фасад, план и вид в разрезе

если туалет полностью деревянный, то все его стены изготавливаются из доски 100х50 мм. При этом, торцевая стена имеет форму прямоугольника, боковые – форму трапеции, а в фасадной стене большую часть занимает дверной проем. В ней же делается небольшое окно для вентиляции и освещения. Все готовые стены крепятся на каркасе с помощью гвоздей;

Правая стена дачного туалета

Левая стена дачного туалета

Основа, рамы и стропильная система

полозья, обработанные антисептиком, соединяют. Для лучшей жесткости в них прорезают пазы глубиной 50 мм и шириной 150 мм;

Основа дачного туалета

пол монтируют из досок 50х100 мм и зашивают листами ОСБ. При необходимости его утепляют пенопластом. Выгреб обустраивают в задней части туалета;

Нижнее перекрытие

остов двери делают из брусков 50х50 мм. Для жесткости бруски соединяют диагоналями. Снаружи дверь обшивают досками, а внутри плитами ОСБ;

Фасадная стена

стропила для односкатной наклонной крыши делают из доски 100х50 мм. и запилами крепят к каркасу стен. Расстояние между соседними стропилами 40 см;

Стропила крыши дачного туалета

древесину туалета можно обрабатывать антисептическими составами. В него можно провести электрические провода, что даст возможность устроить освещение.

Таблица необходимых материалов

Полезный совет! При устройстве электроосвещения в туалете, установите выключатель на выходе из дома. Это избавит от необходимости искать его в темноте на улице.

Хотя строительство туалета на даче не является сложным делом, качеству работ необходимо уделить особое внимание. От этого зависит не только удобство использования объекта, но и его долговечность. Правильный выбор места строительства не только позволит избежать неприятностей с санитарным состоянием, но и придаст целостный и гармоничный вид всему участку.

Enter the text or HTML code here

Схемы надворных построек Сделай сам Построй свой собственный деревянный компостирующий уличный туалет Ву – лучший магазин строительных чертежей планы помогут вам построить собственный надворный дом

Подсобные помещения — это отличный способ сделать уборную на своем участке без затрат на полную канализационную систему. Дома, построенные над небольшой ямой, представляют собой дешевое и практичное решение проблемы с ванной комнатой. Но проблема с надворными постройками заключается в том, что в них могут процветать насекомые, амебы, плесень и дождевые черви.

Надворные постройки строились над ямой

Ранние надворные постройки были деревянными, а некоторые даже имели несколько уровней. У них часто был длинный перепад и несколько сидений, и обычно они строились над ямой с проточной водой. Они также были мобильными и могли быть перемещены в другую яму. Эти постройки были сделаны так, чтобы быть достаточно далеко от главного дома, чтобы не создавать проблем при использовании.

Флигели были обычным удобством для сельского населения. Они были простыми и доступными. Они были построены над выкопанной ямой и сдвинуты, когда яма была заполнена. Они были изобретением, экономящим время, но также считались символами бедности и отсутствия гигиены. Еще до появления канализации надворные постройки были необходимой частью жизни. На самом деле они использовались до начала 20 века.

Они позволяют размножаться насекомым, амебам, плесени и дождевым червям.

Если вы живете в районе, где часто идут проливные дожди, у вас могут возникнуть проблемы с дождевыми червями. Черви обычно избегают незагрязненных поверхностей, но они могут проникнуть в плитный фундамент, если вы не обеспечите им подходящую среду. Эти насекомые и плесень могут способствовать общему оздоровлению вашего сада.

Насекомые также могут процветать во флигеле. Ногохвосты — это маленькие бескрылые насекомые, которые питаются плесенью, бактериями и разлагающимся растительным материалом. Этих насекомых легко идентифицировать из-за их пружинящей структуры под животом. При высыхании подстилки их количество может уменьшаться. Клещи имеют красный или коричневый цвет и предпочитают влажные условия.

Они дешевле, чем септические системы

Одним из наиболее важных моментов, которые необходимо учитывать при строительстве надворного дома, является стоимость септической системы. Септические системы являются важным аспектом любой сельской собственности, особенно тех, которые находятся вне сети. Чтобы строить в сельской местности, вы должны иметь работающую септическую систему и соответствовать правилам округа. Большинство округов требуют, чтобы у вас было рабочее водоснабжение и септическая система для рассмотрения здания.

Септические системы стоят от 500 до 2500 долларов, в зависимости от размера вашего дома и района, в котором вы живете. Возможно, вам придется нанять профессионала для установки септика. Тем не менее, вы также можете выполнить некоторые задачи по установке самостоятельно и сэкономить деньги на стоимости. Например, если вы живете в сельской местности, вы можете купить гравий для дренажного поля и поместить его под резервуар, чтобы снизить затраты на установку септика. Вы также можете провести некоторые испытания почвы и получить необходимые разрешения для вашего проекта.

Практичное решение для ванной комнаты.

Флигель — простое, но эффективное решение для ванной комнаты. Это удобное место для туалета и отличная возможность поэкспериментировать с дизайном. Основная цель – сделать флигель легким и малоударным. Несмотря на то, что вы не должны ожидать высококачественного строительства, флигель, построенный в соответствии с разумными стандартами, будет служить своей цели.

Они разрешены в некоторых штатах

Хотя в большинстве штатов вне дома запрещено, есть несколько исключений. В Нью-Джерси, например, надворные постройки разрешены законом. На самом деле, даже законно построить компостный туалет в своей уборной. Другими словами, совершенно законно иметь надворную постройку на заднем дворе.

Собственные дома разрешены не во всех штатах, но они могут быть привлекательной альтернативой, если вы живете в сельской местности с ограниченными услугами муниципальной канализации. Единственное, что нужно учитывать, это позволяют ли правила зонирования вашего округа иметь надворную постройку.

Их легко построить

Навесные дома просты в строительстве и являются отличным выбором для домовладельцев, которым нужен небольшой переносной убежище. Они обеспечивают множество преимуществ, в том числе избавляют от хлама основную часть дома, обеспечивают хранение различных предметов и обеспечивают легкий доступ к аварийному оборудованию. Кроме того, флигель служит отличной личной мастерской, в которой есть место практически для всего, что вы хотите сделать.

Во-первых, вам нужно построить фундамент для флигеля. Это можно сделать с досками 2×4, ширина которых должна быть примерно 46 дюймов. Соедините доски вместе с помощью двух 1/2-дюймовых винтов. Далее вам нужно построить боковые стены. Одна часть должна быть на одном уровне с крышей, одна часть должна быть посередине, а четвертая часть должна быть на 14 дюймов выше нижней части.

Все планы DIY разработаны или проверены Беном Стоуном. Бен — инженер на пенсии из Канады. Бен также сам разрабатывает их, используя последнюю версию программного обеспечения AutoCAD, чтобы обеспечить точность. Он изучал инженерное дело еще в начале 1980-х годов. После более чем 30 лет работы в строительной отрасли он увлекся созданием крутых вещей вокруг своей фермы и хижины. Это отличные проекты своими руками. С небольшим навыком каждый может сделать это самостоятельно. Бен всегда на связи, если у вас есть какие-либо вопросы при создании одного из его проектов. Он постоянно добавляет новые планы.

Поделитесь этим продуктом

Распродажа

1-комнатная хижина, планы строительства гостевого дома, хижина в лесу, сделай сам, сад, микрокоттедж, туристическая хижина

9,95 $
~~16,95 $~~

Распродажа

Планы 2-х этажного фермерского дома Сделай Сам Фермерский коттедж Загородный дом с подвалом 2080 кв. Футов

9,95 $
~~14,95 $~~

Распродажа

2-этажный дом в стиле фермерского дома Планы дома DIY 3-спальный загородный дом Фермерский дом 1620 кв. Футов НОВЫЙ

9,95 $
~~16,95 $~~

Распродажа

Планы 2-х этажного современного фермерского дома Сделай сам Фермерский дом с 4 спальнями 1680 кв. Футов Построй свой собственный

9,95 $
~~19,95 $~~

Прежде чем строить новый дом: 5 подготовительных шагов

Рассмотрено

Келли Бэкон

Рассмотрено Келли Бэкон

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, строительстве и реконструкции жилых домов, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и журналист, которая работала в различных онлайн-новостях и СМИ, писала и редактировала темы, включая науку об окружающей среде и комнатные растения.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Эндрю Брет Уоллис / Выбор фотографа РФ / Getty Images

Процесс строительства нового дома начинается задолго до заливки фундамента. Процесс строительства будет наиболее эффективным и увлекательным, если вы сначала разработаете хороший план и найдете честного, компетентного строителя. Чтобы избежать дорогостоящих ошибок в процессе строительства, начните с этих пяти важных шагов. Когда вы переходите от дома мечты к настоящему дому, обязательно задавайте вопросы и делитесь своим прогрессом с людьми, которые прошли через этот процесс.

Планируйте свой бюджет

Начните рассматривать бюджет с того самого момента, когда вы начинаете думать о строительстве своего дома. Разработайте реалистичное представление о том, сколько вы можете позволить себе потратить и сколько будет стоить строительство нового дома. Этап составления бюджета на самом деле заключается в балансировании ваших желаний с реалистичной оценкой того, что вы можете себе позволить.

Скорее всего, вам понадобится кредит на строительство и ипотечный кредит. Еще не слишком рано выяснить, на какой размер кредита вы можете претендовать, исходя из вашего дохода и других финансовых обязательств. Сегодня большинство банков и других финансовых учреждений стремятся предварительно подготовить вас для получения кредита на строительство, что даст вам примерное представление о максимальной сумме денег, которую вы можете потратить. В то же время на этом раннем этапе нужно посмотреть, сколько будут стоить различные элементы вашего нового дома, включая саму землю, архитектора или дизайнера, генерального подрядчика, который будет управлять проектом, строительные материалы, бытовую технику и элементы интерьера.

Это сложный, трудоемкий процесс, который действительно должен начинаться за много месяцев до начала строительства. Нередко требуется целых два года, чтобы тщательно изучить вопросы, прежде чем подписать контракт на строительство со строителем.

Советы по составлению бюджета

Остерегайтесь банков, которые хотят одолжить вам больше денег, чем вы можете себе позволить — это было одной из причин финансового кризиса 2008 года. Нет причин строить дом, который стоит максимальную сумму кредита, одобренную банком. На самом деле, это очень хорошая идея, чтобы оставаться ниже этой суммы. Поговорить с независимым финансовым консультантом — отличный способ определить, сколько вы можете с комфортом потратить на строительство своего дома.
План перерасхода средств. Практически все строительные работы обойдутся дороже, чем планировалось изначально. Это часто происходит из-за изменения стоимости строительных материалов или из-за изменений, которые вы запрашиваете на этапе проектирования и строительства. Убедитесь, что вы встроили буфер в свой бюджет, чтобы неизбежные перерасходы не ударили по кошельку.
Получите предложения не менее трех подрядчиков (и проверьте рекомендации). В большинстве случаев основная часть расходов на строительство дома — это деньги, которые вы платите генеральному подрядчику (ГП), который будет управлять всеми рабочими и субподрядчиками, работающими над строительством вашего дома. Существует тонкий баланс между выбором доступного подрядчика и тем, кто делает работу качественно, используя хорошие материалы. Начните с получения рекомендаций от ваших знакомых, которые были довольны своим застройщиком, а затем тщательно опросите как минимум трех. Этот процесс даст вам довольно хорошее представление о том, сколько будет стоить строительство вашего дома.
Сравнительный магазин материалов. В то время как генеральный подрядчик обычно выбирает большую часть строительных материалов, техники и удобств, вы захотите принять участие в этом процессе. Например, если вы любите гранитные столешницы, обратите внимание на это сейчас, чтобы о таких предпочтениях можно было сообщить строителю, которого вы в конечном итоге выберете.

Скрытые затраты на строительство нового дома

Новые домовладельцы часто поражаются, когда начинают осознавать скрытые затраты на владение собственным домом. Есть много единовременных начальных затрат на строительство вашего первого дома, таких как мебель, оборудование для газонов и сада, обработка окон, а также подключение к Интернету и средствам массовой информации. Кроме того, домовладение сопряжено с постоянными ежемесячными расходами, которые могут застать вас врасплох, если вы к ним не готовы, — такими расходами, как страхование домовладельца, налоги на имущество и услуги по уходу за газоном. Если вы до сих пор были арендатором, эти расходы могут стать шокирующим сюрпризом.

Выберите свой лот

Если вы еще не приобрели участок под застройку для своего нового дома, поговорите с риелторами, чтобы получить приблизительную оценку стоимости земли в районах, которые вы рассматриваете. Стоимость земли сильно различается в зависимости от местной стоимости земли.

Независимо от того, строите ли вы свой дом в пригороде или на участке с потрясающим видом на океан, вам почти всегда нужно будет выбрать землю, прежде чем выбирать планы этажей или другие детали. Вам (и любым профессионалам, которых вы нанимаете) необходимо будет изучить такие факторы, как состояние почвы, дренаж, зонирование и строительные нормы и правила в регионе. Затраты будут выше, если ваш проект дома должен быть настроен в соответствии с участком. Если дом можно построить на участке по стандартным чертежам, это поможет вашему бюджету.

Выберите план дома

Многие новые дома строятся с использованием стандартных планов из печатного каталога или из онлайн-источника. Поиск правильного плана может занять некоторое время. Одним из мест для начала может быть выбор вашего любимого стиля дома. Получите идеи из множества доступных каталогов и, при необходимости, попросите строителя или другого специалиста по строительству — архитектора или дизайнера — помочь вам выбрать лучший план запасов для ваших нужд. Домашний дизайнер также может внести незначительные изменения в стандартные планы с точки зрения размера комнаты, стилей окон или других деталей. Некоторые строители могут внести небольшие изменения в готовые планы домов.

С другой стороны, дом, спроектированный по индивидуальному проекту, создается специально для семьи, которая будет в нем жить, и для участка, на котором он расположен. В большинстве случаев дома, спроектированные по индивидуальному проекту, требуют услуг лицензированного архитектора. Они задают такие вопросы, как « Где находится солнце по отношению к участку? Откуда дуют преобладающие бризы? Как мы можем сэкономить деньги на долгосрочных расходах на отопление и охлаждение? » Архитектор также должен задать исчерпывающие вопросы о вашем образе жизни. и предпочтения.

Независимо от того, выбираете ли вы стандартный или индивидуальный дизайн, разумно выбрать план, который будет соответствовать вашим потребностям на долгие годы вперед. Например, молодая пара может захотеть запланировать больше членов семьи, в то время как пожилой домовладелец должен предвидеть потребности старения на месте.

Лучшие приложения для ремонта дома

Соберите свою команду

После того, как рабочий бюджет, строительная площадка и проект дома выбраны, вы можете начать собирать команду экспертов для проектирования и строительства вашего дома. Ключевыми игроками могут быть строитель, экскаватор, геодезист и дизайнер дома или архитектор, если это необходимо. В большинстве случаев домовладельцы начинают с выбора застройщика (генподрядчика). Затем этот профессионал выбирает других членов команды. Однако вы также можете сначала нанять архитектора или дизайнера.

Главный вопрос заключается в следующем: насколько вы будете (можете ли вы) участвовать в этом процессе? В то время как большинство домовладельцев нанимают генерального подрядчика/строителя для координации большей части или всей работы, домовладелец, желающий активно участвовать в процессе, также может выступать в качестве своего собственного генерального директора. В этом случае вы будете нанимать и контролировать всех субподрядчиков — экскаваторов, плотников, бетонщиков и т. д. — самостоятельно. Работа таким образом не для слабонервных, а для правильного человека, это может быть полезным способом построить дом, а также сэкономить деньги.

Как насчет нетрадиционного строительства?

То, как выглядит ваш дом, не обязательно определяет его конструкцию. Традиционная каркасная конструкция – не единственный вариант. Многие люди заинтригованы домами из соломенных тюков, конструкциями из утрамбованной земли и даже глинобитными домами. Но нельзя ожидать, что традиционные строители — или даже все архитекторы — будут экспертами во всем. Для строительства традиционных домов нетрадиционным методом требуется команда, которая специализируется на этом типе строительства. Сделайте свою домашнюю работу и найдите подходящего архитектора и строителя, которые смогут реализовать ваше видение.

Переговоры по контракту

Не забудьте получить письменные, подписанные контракты для каждого строительного специалиста, участвующего в строительстве вашего дома. По крайней мере, это означает контракт с генеральным подрядчиком/застройщиком, а также с дизайнером дома или архитектором, если они участвуют в процессе.

Что входит в договор строительного подряда? Контракт на строительство нового дома будет подробно описывать проект и включать в себя список всех частей, которые должны быть включены в дом — «спецификации». Без подробных спецификаций ваш дом, скорее всего, будет построен из строительных материалов, которые могут быть дешевле. Обязательно обсудите спецификации в ходе переговоров до того, как контракт будет написан, а затем убедитесь, что все четко указано. Не забудьте внести поправки в контракт позже, если вы или ваш подрядчик внесете какие-либо изменения в проект.

Итог

Время, потраченное на выполнение предварительных шагов по строительству нового дома, может быть захватывающим периодом, но это также время, чтобы оценить, является ли новое строительство правильным выбором. Этот процесс требует много тяжелой работы и приносит разрушения в вашу жизнь и жизнь окружающих вас людей. Вы вполне можете обнаружить, что покупка уже существующего дома менее утомительна — будь то уже существующий дом или недавно построенный дом, который был построен «в соответствии со спецификацией». Или вы можете обнаружить, что лучше остаться в существующем доме и перестроить его.

Решение построить собственный дом иногда принимается по неверным причинам.

Строительство туалета на даче своими руками чертежи: схемы, чертежи, фото и видео