Отделка лестницы на второй этаж фото в частный дом: Отделка лестницы на второй этаж: фото, в частный дом

Отделка лестницы на второй этаж: фото, в частный дом

Автор Ольга На чтение 12 мин. Просмотров 183 Опубликовано 20.08.2018

Лестница на второй этаж является важным интерьерным элементом, который привлекает множество внимания и формирует впечатление о всём жилище. Потому её оформление должно быть практичным, гармоничным и приятным глазу. Чтобы наглядно продемонстрировать, какие могут быть варианты отделки для лестницы на второй этаж в частном доме, мы подготовили большой обзор с фото-примерами.

Пример современного оформления лестницы.

Содержание

1. Общие требования к материалам
2. Варианты отделки
3. Гипсокартон
4. Линолеум
5. Ковролин
6. Ламинат
7. Плитка
8. Лакокрасочные материалы
9. Примеры в интерьерных стилях

Общие требования к материалам

При выборе отделочных материалов для лестницы нужно руководствоваться не только внешним видом отделки, но также помнить о принципах безопасной эксплуатации, практичности и надёжности. Для комфортного пользования конструкцией помните о таких моментах:

1. Не скользкий материал. Безопасность прежде всего, потому основное требование к отделке — она не должна делать поверхность ступеней скользкими. Пользоваться лестницей должно быть комфортно и удобно, особенно, если в доме есть малыши или люди в преклонном возрасте. Иными словами — материал должен обеспечивать высокое сцепление с ногами. Отделка поворотной площадки между маршами также не должна быть скользкой.
2. Если вы отдаёте предпочтение ковролину, из соображений практичности лучше не выбирать светлые оттенки — они будут слишком быстро загрязняться. Благородные тёмные тона выглядят более выигрышно.
3. Лестничная конструкция должна гармонично вписываться в интерьер дома, потому её отделка должна перекликаться с оформлением как комнаты, в которой она находится, так и помещения, которое связывается пролётом. Если лестница является смысловым центром комнаты, её можно выделить более броскими отделочными материалами. Если же лестница находится в гостиной, и не является центром помещения, её лучше оформить более сдержанно.
4. Необходимость в шумоизоляции. Так, к примеру, ковровые и древесные покрытия будут снижать звук шагов, а плитка — только усилит.
5. Прочность, износостойкость, устойчивость к механическим повреждениям. Если это основная лестница, её эксплуатация будет интенсивной в течение всего дня, потому материал отделки должен быть соответствующий.

[stextbox id=’warning’]Важно! Прежде чем приступать к отделке ступеней и подступенков нужно провести все работы по оформлению верхней части лестницы (перил и балясин). В противном случае можно испортить или повредить материал.[/stextbox]

Ламинат в отделке лестницы.

Варианты отделки

Традиционно лестницы для жилых домов изготавливаются из металла, дерева или бетона. Оформление отделочными материалами может быть полным или частным, при этом часто используется миксование различных видов отделки. Так, оригинально смотрятся бетонные конструкции с перилами из стекла и деревянным покрытием ступеней. Подступенки и ступени также можно окрашивать, в качестве ограждения использовать ковку, покрывать пролёт паркетом, ламинатом или линолеумом. Разберём каждый вариант покрытия более детально.

Гипсокартон

Недорогой, простой в обработке и монтаже современный материал, который часто используют для отделки нижней и боковой частей лестничного пролёта. Может применятся с любым типом конструкций: из металла, дерева или бетона. Кроме того, гипсокартон открывает огромные возможности для дальнейшего декорирования: покраски, лепнины, имитации различных природных фактур.

Низ лестничного марша, оформлен гипсокартоном.

Гипсокартонные листы позволяют эффективно скрывать непрезентабельный металлический или деревянный каркас лестниц. При их помощи можно создать сплошное ограждение конструкции для повышения безопасности (актуально, если в доме есть маленькие дети). А подшив низ лестничного марша, пространство под лестницей можно использовать максимально продуктивно.

[stextbox id=’warning’]Важно! Гипсокартонные листы — это не строительный, а только отделочный материал, отличающийся хрупкостью. Потому создавать из них полноценные пролёты нельзя![/stextbox]

Линолеум

Этот материал используется для отделки лестниц из бетона, металла, но чаще всего — из дерева. В большинстве случаев им оформляют только проступи лестницы, но можно также отделывать весь марш целиком. Крепить покрытие можно при помощи специального клея, уголков или планок. Линолеум — это гигиеничный материал с хорошей шумоизоляцией и широким ассортиментом, позволяющий выбрать вид с имитацией плитки или древесины. Для отделки лестничного пролёта нужно выбирать нескользящий линолеум 31-32 класса прочности.

[stextbox id=’alert’]Важно! Перед отделочными работами рулон линолеума нужно в течение суток выдержать при комнатной температуре.[/stextbox]

Отделка лестницы линолеумом.

Ковролин

Данный материал является очень востребованным и популярным в отделке лестниц в частных двухэтажных домах. Обладает такими характеристиками:

• высокая звуко- и телоизоляция;
• эстетичный вид;
• широкий ассортимент расцветок;
• невысокая цена;
• простой монтаж.

Однако стоит обязательно учитывать минусы данного покрытия: недолговечность, потребность в частой очистке ввиду быстрого загрязнения. Но благодаря простому и быстрому монтажу, а также небольшой стоимости такие недостатки легко перекрываются.

[stextbox id=’warning’]Не покупайте ковролин со слишком длинным ворсом и толстой подкладкой. Несмотря на эффектный внешний вид, укладка такого материала будет очень проблематичной (его сложно правильно натягивать).[/stextbox]

Ковровое покрытие на лестнице.

Для покрытия лестницы стоит выбирать усиленный ковролин с соответствующей маркировкой. Лучше отдать предпочтение материалу из полиамидного и полипропиленового волокна. Если в составе есть шерсть, могут возникнуть трудности с очисткой.

Можно покрывать лестницу как сплошным слоем, так и делать отдельные накладки на каждую ступень. Специалисты рекомендуют именно последний вариант, так как в случае износа или повреждения заменить отдельную часть будет намного проще и бюджетнее, чем снимать все полотно.

Монтировать сплошное полотно можно при помощи специального клея, фиксирующих планок или штанг.

Ковровые накладки на ступени.

Чаще всего накладки продаются уже в готовом виде. Благодаря специальному креплению пользоваться лестницей удобно и безопасно, но в то же время, накладки при необходимости можно быстро демонтировать. Такой вариант намного бюджетнее и проще в реализации.

На фото ниже можно увидеть, как при помощи ковровых накладок оформляются ступени винтовой конструкции:

Ковровые накладки для ступеней винтовой лестницы.

Ламинат

Долговечный, эстетичный материал для оформлении лестниц. Им можно отделывать новые бетонные конструкции для придания более жилого и уютного вида, а также реставрировать старые деревянные (но еще прочные!) лестницы.

Отделка лестницы ламинатом.

Ввиду высокой нагрузки на лестницы использовать обычный ламинат нельзя, нужно выбирать коммерческие варианты 31-34 класса прочности. Также обязательно стоит обращать внимание на ширину ламелей. В идеале ширина ламели должна полностью совпадать с шириной покрываемой поверхности (ступени или подступенка), так как в противном случае придётся делать замки, а это снижает прочность конструкции.

Выбор ламината для отделки.

[stextbox id=’warning’]Важно! Покрытие не должно быть скользким, потому выбирать глянцевые виды для лестницы не рекомендуется![/stextbox]

Перед работами ламинат должен «вылежаться» в течение двух суток при комнатной температуре. Кроме самого ламината также стоит выбрать краевые профили (молдинги) — накладные планки в виде уголков для отделки стыка ступени и подступенка. Кроме декоративной функции уголки дополнительно скрепляют и усиливают всю конструкцию. Могут быть металлическими, деревянными, пластиковыми и из ламинированного профиля.

Виды молдингов для оформления ступеней.

Плитка

Прочный, красивый, долговечный и надёжный материал для облицовки лестницы. Плитка чаще всего используется для отделки бетонных конструкций. Также распространённым решением является комбинация деревянных ступеней с подступенками из плитки.

Расписная плитка или мозаика смотрится очень эффектно и может превратить лестницу в настоящую изюминку всего интерьера.

Сочетание плитки, дерева и металла.

Виды плитки для облицовки внутридомовой лестницы:

• керамическая — материал, знакомый всем кто хоть раз делал ремонт в квартире или доме. Прочный и сравнительно недорогой отделочный материал. Используется чаще всего для оформления подступенков, поскольку обычная керамическая плитка может не выдерживать нагрузок, возлагаемых на лестницу.
Керамическая плитка в оформлении лестницы.
• клинкерная — данный материал получается способом спекания глины при очень высоких температурах, в результате чего происходит спекание минералов. Обладает повышенной влагостойкостью, износостойкостью, прочностью. Имеет красивый вид, шершавую, нескользкую поверхность, а уход з такой поверхностью не создаст никаких трудностей. Единственный минус — цена.
Клинкерная плитка в отделке лестницы.
• керамогранит — материал с повышенной прочностью, устойчивостью к механическим повреждениям и истиранию. Остальные характеристики идентичны с керамической плиткой. Материал может продаваться в виде готовых конструкций для стандартных ступеней и в виде кеармогранитной плитки, которой удобно отделывать криволинейные и нестандартные конструкции.

[stextbox id=’info’]Совет: для безопасного пользования и эстетического вида лучше выбирать рельефную (структурированную) керамогранитную плитку, которая не скользит и внешне схожа с природным камнем.[/stextbox]

Керамогранит в отделке лестницы.
• искусственный камень — чаще всего используется акриловый камень. В отличие от природного камня имеет тёплую поверхность, такой же долговечный и прочный, сравнительно недорогой материал с широким выбором расцветок.
Отделка лестницы искусственным камнем.
• природный камень — используется в отделке дорогих, элитных, роскошных интерьеров, показывает статус и возможности владельцев жилища. По прочности и долговечности плитка из натурального камня не имеет равных. Для оформления применяются самые прочные, непористые породы: мрамор, гранит, песчаник, базальт.
  Основным недостатком является высокая стоимость самого материала и его монтажа. Также стоит учитывать, что поверхность натурального камня холодная.

Самая дорогостоящая отделка – природным камнем.

Лакокрасочные материалы

Недорогим вариантом отделки лестницы может быть использование лако-красочных материалов. Самым традиционным вариантом является покрытие деревянных лестниц специальным лаком. Он может быть матовым, полуматовым и глянцевым. Лак сохраняет фактуру древесины, эффективно защищая её от негативных воздействий. При этом конструкция выглядит максимально природно.

Покрыть лестницу лаком сможет любой человек без опыта. Главное соблюдать инструкцию и выполнять работы в нужном порядке: зачистить древесину, заполнить трещины специальной шпаклевкой, очистить от мусора и прогрунтовать. Только после этого можно наносить лак в несколько слоев.

Использование лака для покрытия древесины.

Для реставрации старых деревянных конструкций, которые не утратили прочность, можно использовать покраску сплошным слоем цветной краской:

Использование градиента в реставрации старой деревянной лестницы.

Можно экспериментировать с внешним видом ступеней и использовать несколько оттенков для получения оригинального дизайна конструкции:

Оформление лестницы разными оттенками.

Покраска часто применяется для отделки бетонных и металлических лестниц.

Покраска металлической конструкции винтовой лестницы.

На фото ниже представлен интересный вариант оформления консольной лестницы в интерьере: ступени и перила покрыты специальным лаком для сохранения текстуры и вида древесины, а брус стены выкрашен в природный зелёный оттенок:

Оригинальное оформление стены возле консольной деревянной лестницы.

Примеры в интерьерных стилях

При оформлении лестницы стоит руководствоваться простым правилом — конструкция должна быть выдержана в том же стиле, в котором оформлен дизайн интерьера всего дома. Но лестница также может быть главным акцентом комнаты благодаря пёстрой отделке. На фото наже рассмотрим, как можно сделать отделку лестницы на второй этаж в частном доме в различных интерьерных стилях.

1. Современный. Интерьер в современном стиле очень близок к минималистичному — он предполагает функциональность, практичность, минимальный декор, современные строительные и отделочные материалы. Таким требованиям отвечает, к примеру, металлическая конструкция, обшитая гипсокартоном, со стеклянными перилами.
Лестничная конструкция в современном стиле.
2. Сканди. Это современный стиль родом из севера. Лестницы обычно выполняются в светлый оттенках, широко применяются природные материалы (дерево и камень). Конструкция в скандинавском стиле должна смотреться максимально легко, потому приветствуется использование стекла.
Лестница в скандинавском стиле.
3. Классический. Такой интерьер говорит о статусности, элитарности, элегантности и роскоши. Лестницы в классическом стиле — это обычно массивные и просторные двухмаршевые конструкции из благородных пород дерева. Оформляются при помощи лака, может использоваться ковровое покрытие.
Лестница в классическом интерьере.
4. Кантри. Лучше всего смотрится в оформлении загородных домов и дач. Лестницы в таком стиле обычно изготовлены из натурального дерева, могут смотреться несколько грубо и неотёсанно. Также возможно использование цветной керамической плитки, изящной ковки в качестве ограждения.
Деревенский интерьер гостиной с лестницей.
5. Модерн. Лестница в таком стиле должна быть изготовлена из современных материалов с применением высоких технологий. Приветствуется пластик, бетон, стекло, металл в оформлении. Выбор отделки очень широк.

Лестница в стиле модерн.

6. Эклектика. Данное направление подходят для вольных художников, творческих личностей, которые не желают выбирать что-то одно, и хотят воплотить в интерьере самые смелые идеи. Эклектика — это смешение разных, зачастую сближённых стилей. На фото следующего интерьера это отчётливо прослеживается: натуральное дерево, глянцевые поверхности, пестрая цветовая палитра, современная техника.

Лестница в эклектическом интерьере.

Подбирать отделку для лестницы на второй этаж в частном доме нужно исходя из общего дизайн интерьера, материала конструкции, финансовых возможностей. На примере нашей подборки фото мы рассмотрели самые распространённые варианты отделки различных конструкций из бетона, дерева и металла.

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=7kv5MeGI88k[/youtube]
Видео: дизайн лестницы в доме или квартире.

160+ (Фото) Деревом, Плиткой, Камнем

При строительстве второго или цокольного этажа без лестницы не обойтись. Чтобы все в доме смотрелось гармонично необходимо выбрать правильную ее отделку, а это во многом зависит от ее конструкции, материала из которого она изготавливалась, интерьера. Оформление может быть разнообразным, с его помощью можно сделать акцентирование на лестнице в дизайне гостиной, холла, коридора или вестибюля. Узнайте из какого именно материала Ваша лестница будет не только самой красивой, но и надежной. Про все варианты отделки лестницы из бетона далее в статье.

Содержание:

• Отделка лестницы из металла
• Из дерева 
• Ограждения
• Лестницы из бетона
• Варианты отделки лестницы из бетона
• Выводы
• ФОТОГАЛЕРЕЯ (более 160 фотографий)

Читайте также: Идеи дизайна интерьера современной кухни в частном доме + 130 ФОТО и ТОП-8 трендов в 2019 году

Отделка лестницы из металла

Те, элементы модульных лестниц из металла, которые выпускаются серийно или делаются на заказ, уже имеют аккуратную готовую поверхность. Если лестничная конструкция проектируется, устанавливается самостоятельно, то необходимо заниматься ее отделкой.

Оформление может быть самым разнообразным

Лестничное ограждение можно приобрести уже готовое, в комплекте. Останется только заняться ее оформлением.

При покраске металла необходимо длительно и кропотливо подготавливать поверхность, а именно:

• обезжирить;
• отшлифовать;
• удалить ржавчину.

Поэтому, легче будет зашить все гипсокартоном со всех сторон. Внешне сложно будет сказать, что она изготовлена из металла. Для отделки может использоваться фанера, но если необходимо получить белоснежный оттенок, то нужно использовать гипсокартон, а лучше гипсокартоновый лист. У этого материала хорошая механическая прочность, что позволяет в свободном пространстве под конструкцией соорудить полочки, стеллаж, тумбу.

Вариант лестницы на металлокаркасе

Популярное оформление металлической конструкции из камня, древесины. Если использовать камень, то пол получится холодным, что не очень подойдет для жилого помещения. А вот второй вариант подойдет больше всего, т.к. этот материал смягчит металл и придаст уюта в доме.

Стильная и элегантная металлическая лестница для гостиной

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Лестницы из дерева на второй этаж в частном доме (75+ Фото): важные моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе

Читайте также: Лестницы из дерева в частном доме (с поворотом, перилами, балясинами). Чертежи, схемы + 75 ФОТО

Из дерева 

Для деревянных лестниц подойдут все те же методы, что и для металлических. Но, дерево имеет преимущества, среди которых легкость в ручной обработке, что дает больше идей для оформления.

Это касается самодельных конструкций, т.к. уже готовые лестницы имеют готовую форму, поверхность для дальнейшей покраски. Если дерево из ценной породы, то обработка вовсе не нужна.

Красивая деревянная лестница на второй этаж с плавным поворотом

Совет

Для оформления можно выбрать оттенки коричневого или сделать неординарный ход, использовать яркие тона.

Под ступеньками, в отличие от бетонной конструкции, можно использовать только краску, но и с ней отделка может получиться красивой. Используются  самые разные приемы, меняется насыщенность подступенков, делается все одного тона или рисуется ковровая дорожка по всей лестнице. Облегчают задачу уже готовые трафареты для рисования. Оригинально будет смотреться белая лестничная конструкция с черными стенами.

Очень органично вписывается в любой интерьер

Занявшись отделкой самостоятельно можно сделать интерьер дома эксклюзивным, проявив всю фантазию.

Встречаются каркасные постройки. Их собирают из отдельных несущих элементов, как результат – получается объемная, но легкая конструкция. Это делается исключительно из металла, дерева. Такие лесенки популярны, т.к. они компактные, красивые, их можно вписать в любой проем.

Оформлению лестницы следует уделить особое внимание

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: 290+ Фото красивых Вариантов лестниц на второй этаж в частном доме (деревянные, металлические, бетонные)

Читайте также: Внутреннее наполнение углового и встроенного шкафа купе в спальню. Самые актуальные и практичные модели + 140 ФОТО

Ограждения

На внешний вид лестницы влияют выбранные перила. Только в консольных конструкциях перила могут отсутствовать. Остальным они необходимы.

Материал может быть выбран разный:

• ковка;
• стекло;
• сетка.

Выбирая подходящий проект, важно учесть параметры самого помещения

Этот материал не нуждается в особой отделке, перила просто покрываются лаком, морилкой или краской.

Если это классическая маршевая конструкция, то устанавливаются бетонные балясины. Они имеют гладкую поверхность, просто покрываются белой краской. Поворотные, винтовые лестничные конструкции ограждаются монолитными перилами.

Важно, чтобы лестница гармонично сочеталась с декором и мебелью в помещении

Если будет использоваться свободное пространство под лесенкой, то можно использовать гипсокартон. С его помощью можно заняться организацией места для хранения вещей, кладовой, ванной комнаты или другой зоны. Для гипсокартона подойдет водно-дисперсионная краска белого цвета. Особенно это важно, если холл достаточно большой площади, и потолки имеют большую высоту. Белый цвет использую в оформлении гостиной, а, как правило, она совмещена с вестибюлем.

Дополните свой дом таким элементом

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Современный дизайн Прихожей в квартире и в частном доме своими руками. 175+ Фото Идей с окном, лестницей и прочими Вариантами оформления

Читайте также: Современный дизайн маленькой кухни гостиной в частном доме. Новинки 2019-2020 года + 130 ФОТО

Лестницы из бетона

Зависимо от конструкции отделка внутренней лесенки, стен можно штукатурить. В этом случае на ступеньки накладывают деревянные проступи, или шлифуют бетонную поверхность, штукатурят, красят.

Вариант облицовки зависит от общего дизайна

Такие ступеньки обычно готовят под заказ, и поверхность уже облагорожена. Поэтому, необходимо обратить внимание на стену, к которой прилегает лестничная конструкция. Ее отделка должна быть однотонной, без лишнего декора, чтобы не отвлекать внимание от самой лестницы.

Комбинированный вариант

Такой вариант конструкции может иметь, к примеру, бетонный косоур, и стеклянные или деревянные ступени. Готовые ступени можно приобрести уже в полной готовности, поэтому, останется заняться отделкой только косоура.

Обязательно необходимо тщательно продумать освещение лестничного марша

Отделка

Бетон – это монолитное и достаточно прочное основание, поэтому, отделка не останавливается на краске, шлифовке. Для бетона можно использовать любой материал, который выдержит высокие нагрузки на истирание.

Для отделки бетона допустимый любой материал

Читайте также: Дизайн элегантной прихожей в маленьком и большом частном доме. Самые модные и доступные интерьеры + 180 ФОТО

Варианты отделки лестницы из бетона

Паркетная доска

Для бетона можно использовать любой материал, который используется как напольное покрытие. Паркет можно заменить ламинатом, традиционным или полимерным. Ламинат может имитировать фактуру и форму доски, но срок эксплуатации отличается от оригинала. Так, можно оформить края ступеней за короткий срок. https://zenescorts.ch

Паркет можно заменить ламинатом

Пробковая плитка

Пробку можно использовать как плитку или рулонное покрытие, которое предназначено для пола. Пробка хорошо изолирует от лишнего шума, поэтому, такая лестница точно скрипеть не будет. Пробку лучше использовать для пола в помещении, которое прилегает к лестнице, или для оформления лестничного марша.

Пробка хорошо изолирует от лишнего шума

Дерево

Сложность подбора материала для обработки ступеней только тогда возникает, если они имеют нестандартную форму. Например, радиусную, треугольную, криволинейную. Так, деревянные накладки будут готовить на заказ. Готовые ступени есть и на традиционный прямой лестничный марш. Поэтому, с этим проблем не будет.

Конструкция должна быть действительно надежной

Мрамор

Оформление мрамором или другим камнем в интерьере используется гораздо реже, чем дерево. Все объясняется высокой стоимостью этого материала. Но, материал настолько прочный, что может прослужить столько же, сколько сама постройка.

Мрамор — очень прочный материал

Ковролин

У этого материала есть свои преимущества и недостатки. Ковровое покрытие используются, если хочется создать уют, если в доме есть маленькие дети. Ковролин монтируется на бетонное покрытие с помощью клея. Обработка края ступенек ковролином не позволит идущему человеку поскользнуться.

Создаем уют с помощью ковролина

Создание гармоничности с покрытием в вестибюле

Ступени могут быть изготовлены из керамики или керамогранита. Такой вариант редко используется в современных интерьерах, т.к. используются холодные материалы, их чаще используют для крыльца дома. Но, если полы в комнате, прилегающие к лестничной постройке будут облицованы плиткой, то это будет смотреться очень гармонично.

Ступени из керамогранита — крепкий и надежный вариант

Комбинирование

Мозаичная плитка относится к одному с красивых и интересных материалов при оформлении лестниц в доме. И чтобы оформить всю лестницу плиткой можно использовать комбинированный вариант. Например, подступенки украсить плиткой, а проступи облицевать деревом. Такой лестнице хорошо подойдут кованые перила, учитывая, что с помощью плитки будет вырисовываться на каждой ступени свой орнамент.

Восточная тематика с помощью мозаики

Использование краски для бетонного сооружения

Обычно краску используют для изделия из дерева или металла, но и бетонные конструкции могут оформлять с помощью краски. Только, необходимо подобрать очень стойкую краску к стиранию.

Чтобы краска легла ровным слоем, сначала поверхность шлифуют, убирают пыль, и грунтуют. Перед непосредственной покраской края бетона защищают металлическим уголком.

Такое покрытие прослужит долго и поможет продлить срок использование самой основы – бетона.

Перед покрытием краской нужно подготовить поверхность

Использование ковров на бетонной, деревянной постройки

Ворс, это единственная схожесть между ковролином и ворсом. Выбор ковров большой, существует много орнаментов и расцветок, которые позволяют дополнить и создать интересный интерьер. Ковры не клеят к поверхности, а фиксируют при помощи захватов.

Ковры будут хорошо смотреться на деревянном и бетоном сооружении. Но, перед тем, как стелить ковер, необходимо бетон загрунтовать и покрасить.

Такое покрытие дополнит созданный интерьер

ВИДЕО: Оригинальные решения для отделки лестницы

Дизайн лестниц

Лучшие решения для отделки

Читайте также: Дизайн гостиной в частном доме. Приемы оформления и ТОП-6 бюджетных способов преображения + 200 ФОТО

Выводы

Есть много способов обработки лестничной постройки, для этого есть разнообразие материалов. Кроме того, варианты отделки можно еще и комбинировать, их много, а соответственно и дизайн может получиться самый разный. Поэтому, до начала необходимо знать что хочется получить в результате. Все спорные моменты зависят от используемых материалов.

Читайте также: Фасадные материалы для наружной отделки дома. ТОП-6 видов облицовки с невероятным результатом + 225 ФОТО

ФОТОГАЛЕРЕЯ (более 160 фотографий)

6.5 Общий балл

Отделка лестницы

Если в Вашем доме есть лестница и Вы не знаете каким материалом ее лучше отделать, тогда наша статья именно для Вас. Мы собрали все разновидности отделки, из которых Вы точно найдете подходящий для Вас вариант. Ознакомившись с информацией, пожалуйста, оставьте в комментариях свои оценки с аргументацией. Они будут полезными для других читателей. Нам очень важно Ваше мнение. Благодарим за Ваше участие. Мы ценим каждый Ваш отзыв и потраченное время.

Разнообразие выбора

8

Уход

5.5

Практичность

5.5

ПЛЮСЫ

• Ламинат легко крепится, это экологически чистый и долговечный материал. Этот материал можно использовать самостоятельно. Существует большой выбор коллекций, его разнообразие.
• Плитка очень износостойкая, устойчива к влаге и перепадам температуры. Из-за шершавости плитки она не скользит. За ней легко ухаживать и она выглядит красиво.
• Ковролин имеет хорошую звуко-, теплоизоляцию, поверхность не скользит. Материал прост в укладке. Чистить его можно с помощью обычного пылесоса.

МИНУСЫ

• Ламинат может испортить влага, от нее набухает и быстро теряет свой вид.
• Мрамор и плитка имеют высокую стоимость.
• Ковролин быстро загрязняется, он недолговечен, если его использовать на этой постройке. Пятна на поверхности тяжело выводятся.

Добавить отзыв

шагов для постройки пристройки к дому

Из всех проектов по благоустройству дома нет более сложного или дорогостоящего, чем шаги по строительству пристройки к дому. Строительство полной пристройки комнаты изменяет фактический план этажа дома путем рытья и установки фундамента, а затем обрамления и отделки нового жилого пространства. Национальная ассоциация риэлторов отмечает, что строительство пристройки к дому может стоить до 90 000 долларов США, чтобы утроить эту сумму, в зависимости от размера и назначения комнаты. В некоторых случаях это может быть столько же или больше, чем первоначальная стоимость дома. Хотя нет калькулятора, который оценивает стоимость строительства пристройки, вам нужно будет позвонить и сравнить предложения от разных подрядчиков. Несмотря на огромные масштабы и стоимость такого проекта, дополнительные помещения высоко ценятся, поскольку ни один другой проект не обладает таким потенциалом для улучшения условий жизни и стоимости недвижимости в вашем доме.

Хотя можно построить пристройку к дому самостоятельно, домовладелец очень редко берется за такую ​​работу. Этот тип проекта практически всегда является работой для генерального подрядчика и / или различных субподрядчиков. Навыки, необходимые для завершения пристройки комнаты, включают в себя очень широкий спектр способностей, и почти никто, даже опытный мастер, не может сделать все это самостоятельно.

Это не означает, однако, что владельцы невмешательны. Напротив, домовладельцы должны участвовать в каждом этапе процесса, чтобы принимать обоснованные решения и гарантировать, что работа соответствует их ожиданиям. Если вы решите самостоятельно управлять проектом, понимание шагов по пристройке дома поможет вам планировать и контролировать работу всех различных субподрядчиков, которые будут работать над вашим проектом. И, как домовладелец, вы можете самостоятельно заняться некоторыми аспектами общего проекта, такими как окончательная отделка столярных работ или покраска стен.

Какой бы ни была степень вашего участия, это помогает рассматривать работу как единый большой пошаговый проект, чтобы понимать, как работают подрядчики, эффективно оценивать и контролировать их деятельность и планировать собственное участие.

Прежде чем начать

Конкретные строительные материалы и инструменты, необходимые для работы с ними, варьируются от проекта к проекту, но, как правило, дополнения к дому включают большинство (если не все) тех же элементов, которые требуются для строительства нового дома. Могут быть десятки материалов и инструментов, используемых при строительстве крупной пристройки к комнате, начиная от крупного землеройного оборудования и бетонных инструментов и заканчивая морилками и лаками, используемыми для нанесения последних штрихов на изделия из дерева и краснодеревщики.

Немногие специалисты по строительству владеют всеми инструментами или обладают всеми навыками, необходимыми для завершения крупной пристройки помещения, поэтому очень часто работа контролируется генеральным подрядчиком (GC), который делает ставку на вашу работу, а затем контролирует и оплачивает различные специализированные субподрядчики для завершения проекта в соответствии с согласованными спецификациями. Несмотря на то, что проект можно спланировать самостоятельно, самостоятельно нанимать субподрядчиков и контролировать их работу — сложная задача, о которой многие домовладельцы в конечном итоге сожалеют. Добавление вашей комнаты, вероятно, пройдет гораздо более гладко, если вы наймете генерального подрядчика.

Будьте готовы к тому, что на строительство пристройки к дому уходит много времени. В то время как фактическое рабочее время может занять всего две-четыре недели восьмичасового рабочего дня в руках квалифицированных подрядчиков, между этапами обычно бывает много простоев, поскольку проект ожидает прибытия инспекторов или следующего субподрядчика. Нередки случаи, когда крупная пристройка к комнате, начатая поздней весной, завершается где-то осенью. Требуемое время во многом зависит от наличия рабочей силы и материалов в вашем регионе.

Оборудование/инструменты

• Инструменты для фундамента
• Каркасные столярные инструменты
• Кровельные инструменты
• Готовые столярные инструменты
• Сантехнические инструменты
• Электромонтажные инструменты
• инструменты ОВиК

Материалы

• Фундаментные материалы
• Обрамление пиломатериалов
• Обшивка пола, стен и крыши
• Различные застежки
• Сантехнические материалы и арматура
• Электроматериалы и оборудование
• Компоненты системы вентиляции и кондиционирования
• Окна и двери
• Внутренняя отделка пола, стен и потолка
• Шкафы или другие встроенные предметы
• Внешний сайдинг и отделка
• Кровля и водостоки
• Краска и другие отделочные материалы

шагов по строительству пристройки к дому

1. Определить бюджет и масштаб

   Успешные проекты по расширению помещений начинаются со значительного объема исследований и точного определения размера и масштаба работ. Пристройка к дому аналогична строительству дома и включает в себя проектирование, составление сметы, подачу заявок на получение разрешений, наем подрядчиков и субподрядчиков, а также строительство конструкции с нуля.

   1. Важно быть готовым к предстоящей работе и реалистично оценивать свой бюджет. В то время как некоторые домовладельцы сообщают, что платят от 50 000 до 75 000 долларов за полномасштабную пристройку к дому с несколькими комнатами, более реалистичная цифра, вероятно, составляет шестизначную цифру. Например, рассчитывайте заплатить примерно от 150 000 до 250 000 долларов, чтобы добавить 1000 квадратных футов к дому, в зависимости от затрат в вашем районе.

2. Безопасное финансирование

   Немногие домовладельцы могут оплатить полную пристройку комнаты наличными. Таким образом, кредит или кредитная линия не требуется. Обычно это включает в себя получение ссуды под залог дома, второй ипотеки или кредитной линии на основе суммы собственного капитала в доме — текущей стоимости недвижимости за вычетом непогашенной ипотеки или остатка по кредиту.

   Банки и другие кредиторы часто не хотят ссужать деньги домовладельцам, которые все еще должны 80-85 процентов или более от оценочной стоимости дома, хотя это не жесткое правило.
   

   Если домовладелец имеет право на вторую ипотеку или ссуду под залог дома, банки обычно предоставляют не более 85 процентов любого капитала, который у вас есть в доме. Например, если ваш дом оценивается в 500 000 долларов, а оставшийся остаток по ипотеке составляет 250 000 долларов, многие банки будут готовы предоставить вам дополнительные 212 000 долларов (85 процентов от 250 000 долларов) для завершения крупной пристройки комнаты, если они обещают добавить хорошее количество стоимости для вашего дома. Обеспечение кредита, конечно, зависит от домовладельца, который имеет хорошую репутацию кредита.

   Если вы не можете претендовать на получение банковского кредита, существуют другие способы обеспечения финансирования кредита, такие как заимствование под стоимость пенсионного фонда или полиса страхования жизни. Тем не менее, такие займы следует делать осторожно, после консультации с финансовым консультантом.

3. Выберите генерального подрядчика

   Большинству людей будет лучше нанять генерального подрядчика (GC) для завершения работы по пристройке комнаты. У GC может быть наемный штат обычных плотников, которые выполняют большую часть работы, но они также работают с различными специализированными субподрядчиками, которые будут наняты для выполнения определенных обязанностей, таких как сантехнические работы, электромонтажные работы и работы с HVAC. Вы будете платить Генеральному директору напрямую согласованными частями за проект, а Генеральный директор, в свою очередь, будет платить и контролировать своих сотрудников и различных субподрядчиков, которые работают над вашим проектом.

   Все зависит от возможности найти подрядчика с хорошей репутацией, с которым вы сможете работать, поэтому не торопитесь с выбором GC. Получите рекомендации от соседей, друзей или родственников. Если они не могут порекомендовать подрядчика, избавьтесь от застенчивости и постучите в двери домов, в которых недавно были завершены пристройки.

   Значение подрядчика невозможно переоценить. Для большинства людей эта работа слишком велика, чтобы вы могли справиться с ней самостоятельно, если у вас нет профессионального опыта и достаточного количества времени. На первой встрече с потенциальными подрядчиками следует обсудить масштаб проекта, сроки подрядчика, общие вопросы проектирования и стратегии экономии.

   Не бойтесь спрашивать подрядчика о вариантах контроля затрат в процессе раннего планирования. Прибыль генерального директора по вашему проекту обычно составляет от 10 до 20 процентов от общей суммы ставки, так что вы имеете право вести настойчивые переговоры. Это время, когда вы можете согласиться выполнить часть отделочных работ самостоятельно в обмен на скидку.

   Вы и генеральный подрядчик должны подписать контрактное соглашение до начала работ, включая график платежей. Не существует жесткого правила о том, как должны быть запланированы платежи. Когда генеральный подрядчик настаивает на более чем 50 процентах от общей суммы в качестве авансового платежа, это часто рассматривается как предупреждающий знак. Фактически, законы в некоторых регионах запрещают подрядчикам требовать авансовый платеж в размере более 1/3 от общей суммы контракта. Подрядчик, который хочет большую часть платежа авансом, может оказаться в шатком финансовом положении.

   Чаще всего оплата производится двумя или тремя равными частями, привязанными к важным этапам завершения. Но важно, что вам разрешено удерживать значительную плату (от 10 до 25 процентов) до тех пор, пока вы не сделаете окончательный обзор проекта, чтобы убедиться, что вы удовлетворены.

4. Работа с архитектором (при необходимости)

   В то время как некоторые подрядчики могут спроектировать вашу пристройку или могут работать с готовыми планами зданий, во многих случаях лучше нанять архитектора. Есть некоторая ценность в том, чтобы обратиться к архитектору, рекомендованному подрядчиком, поскольку это гарантирует, что обе стороны знакомы друг с другом. Тем не менее, если вы рассматриваете возможность такой договоренности, обязательно проявите должную осмотрительность и убедитесь, что архитектор квалифицирован, а не просто является другом GC.

   При поиске подрядчика вы можете увидеть термин подрядчик по проектированию-строительству . Подрядчики по проектированию и строительству существуют уже много лет и являются обычным явлением. Подрядчик по проектированию и строительству, в общих чертах, такой же, как строительный подрядчик, но тот, кто отказывается от использования архитектурной компании. Подрядчик по проектированию-строительству не обязательно нанимает архитектора, вместо этого он может полагаться на штатного дизайнера для создания планов.

   Хотя подрядчики по проектированию и строительству рекламируют себя как универсальные магазины, у найма такого подрядчика есть свои плюсы и минусы. Некоторые подрядчики по проектированию и строительству чрезвычайно компетентны, в то время как другие могут быть низкокачественными. Если вы рассматриваете возможность найма подрядчика по проектированию и строительству, тщательно изучите его прошлые работы для нескольких клиентов.

5. Получение разрешений и подготовка площадки

   Ваш подрядчик получит разрешения и будет обязан разместить утвержденные разрешения на видном месте на вашей собственности. Приедет бригада и доставит переносной туалет и, возможно, повесит рекламную вывеску, указывающую миру на компанию, которая строит для вас пристройку.

   Чтобы подготовить площадку, может прибыть крупная землеройная техника, чтобы очистить площадку до уровня голой земли. Препятствия будут удалены — возможно, даже некоторые деревья (если это разрешено вашим сообществом). Ограждения будут временно демонтированы, чтобы обеспечить доступ тяжелой техники к участку.

   Не беспокойтесь об этом, казалось бы, радикальном изменении вашей собственности. Этот вид земляных работ сделает строительство более гладким, а последние шаги обычно включают дополнительные земляные работы и оконтуривание, чтобы вернуть ландшафту законченный вид.

6. Построить фундамент

   Большинство пристроек к комнатам получают полноценный фундамент, как новый дом. В зависимости от планов, бригада начнет заливку бетонной плиты или земляные работы для подполья или подвала, а затем зальет бетонные нижние колонтитулы и фундаментные стены.

   Фундаментные работы обычно выполняются специализированным подрядчиком, нанятым генеральным подрядчиком, часто той же бригадой, которая выполняет предварительную подготовку площадки. На копание, заливку и отверждение фундамента может уйти несколько дней, прежде чем он будет готов для того, чтобы бригада по возведению каркаса приступила к работе.

7. Каркас конструкции

   После затвердевания бетона фундамента возводят полы, стены и крышу. Это может произойти с удивительной скоростью, когда работу выполняет большая опытная бригада. Однажды вы приходите домой с работы и обнаруживаете, что появился весь скелет членов каркаса.

   Некоторые проекты строятся «из палочек», когда бригада по созданию каркаса строит платформы пола, каркасные стены и стропила крыши по частям, прежде чем обшивать их. В других случаях определенные элементы строятся за пределами площадки, а затем доставляются на грузовиках для возведения большими частями. В настоящее время, например, фермы крыши обычно строят за пределами площадки, а затем поднимают на место с помощью крана. В других случаях, однако, даже каркасные стены изготавливаются за пределами площадки, что может привести к довольно быстрому монтажу несущего каркаса.

   Несущий каркас часто выполняется бригадой плотников, которые постоянно работают в штате генерального подрядчика, но плотники также часто являются независимыми работниками, нанимаемыми по мере необходимости.

   Обрамление происходит достаточно быстро, часто в течение дня-двух, так как есть необходимость срочно обшить конструкцию, чтобы защитить ее от непогоды.

8. Добавить обшивку и кровлю

   Обшивка стен и крыши, за которой следует обертывание дома, кровельная бумага и черепица, быстро следуют за каркасными работами. Цель состоит в том, чтобы дать конструкции хорошую защиту от непогоды и позволить бригадам продолжать свою работу под укрытием. Обшивка стен и крыши обычно устанавливается той же бригадой, что и основной каркас, хотя черепица и другие кровельные материалы часто выполняются специализированным субподрядчиком.

   В современном строительстве стены обычно обшивают панелями OSB (ориентированно-стружечная плита), а затем покрывают пленкой из стекловолокна, известной как домашняя пленка. Для настила кровли чаще используют фанерные панели, хотя иногда применяют ОСП и другие материалы.

   Крышу практически сразу покрывают гонтом или другим отделочным кровельным материалом. Это, наряду с установкой окон и дверей, защищает конструкцию от дождя и позволяет выполнять внутренние работы более неторопливо.

   Когда кровля завершена, кажется, что проект продвигается вперед быстрыми темпами, хотя то, что следует за этим, часто занимает довольно много времени.

9. Установка окон и дверей

   Новые окна и двери устанавливаются сразу после крыши, а иногда и одновременно. Это застегивает конструкцию и делает ее водонепроницаемой для последующей работы. Специалисты по строительству описывают здание как «высушенное» после этого этапа, что означает, что интерьер защищен от непогоды.

   Окна и двери для пристройки помещения обычно являются стандартными элементами, заказанными у производителя. Они легко устанавливаются обычными плотниками.

10. Предварительный осмотр электрики, сантехники и ОВКВ

    Важнейшие услуги, такие как электричество, сантехника и отопление/охлаждение, «набросаны», что означает, что закулисные элементы, такие как трубы, электропроводка и воздуховоды, устанавливаются, когда стены, полы и потолки все еще находятся в своем необработанном каркасе. состоянии, с открытыми элементами каркаса.

    Когда приходят эти субподрядчики — электрики, сантехники и специалисты по ОВиК, кажется, что проект замедляется, но эти профессии, как правило, работают довольно быстро, часто заканчивая свою работу за день или два. Настоящие загвоздки, как правило, связаны с ожиданием проверки и утверждения работ городскими инспекторами. Эти системы должны быть проверены и одобрены, прежде чем можно будет выполнять какие-либо дополнительные работы на стенах, полах и потолках.

11. Добавить изоляцию и гипсокартон

    С добавлением изоляции и гипсокартона после завершения механических проверок проект начинает выглядеть как настоящая конструкция. Изоляция может быть одним или несколькими из множества различных типов, от стандартных стекловолоконных плит до напыляемой пены и вдуваемой целлюлозы. Укладка гипсокартона – это многоэтапный процесс: навешивание листов, «замазывание» швов влажным составом для гипсокартона, дайте этому составу высохнуть, а затем зашкурьте швы.

    Изоляцию и гипсокартон иногда устанавливают обычные плотники по каркасу, но это также могут делать субподрядчики, специализирующиеся на этой работе. При стабильной работе рабочие выполнят утепление и монтаж гипсокартона всего за пару дней.

12. Отделка салона

    Следующим шагом будет укладка полов и шкафов, а также покраска потолков и стен. Любая задача может стоять на первом месте, и порядок часто определяется доступностью расписания. Подрядчики по малярным работам имеют опыт чистой покраски после того, как был установлен отделочный пол, но отделочные работы легче выполнять после того, как стены покрашены. В небольших проектах покраску и настил полов часто выполняют плотники-отделочники, хотя для крупных работ могут потребоваться субподрядчики по настилу и покраске.

    Установка межкомнатных проходных дверей, плинтусов, отделки окон, отделки дверей, карнизов и другой отделки обычно выполняется плотниками-отделочниками, которые специализируются на этой работе, хотя некоторые обычные плотники одинаково хорошо умеют выполнять черновую обрамление и отделочные работы.

13. Подсоединение приспособлений

    Ближе к концу проекта сантехники, электрики и специалисты по ОВК вернутся, чтобы завершить установку и окончательное подключение сантехники, светильников, настенных выключателей, розеток и оборудования ОВК. Часть этих работ может выполняться одновременно с внутренней отделкой.

    Задержки на этом этапе являются обычным явлением, так как эти субподрядчики по механическим системам пользуются большим спросом. Многие местные строительные нормы и правила требуют, чтобы эту работу выполняли лицензированные субподрядчики, но, если это разрешено, генеральный подрядчик может поручить своим сотрудникам выполнить большую часть окончательных работ по подключению.

14. Завершить ландшафтный дизайн

    Поскольку внутренняя отделка дома близится к завершению, ландшафт, который был вырван с корнем, чтобы обеспечить легкий доступ к участку, теперь восстановлен. Землеройная техника может вернуться для обратной засыпки вокруг фундамента, выравнивания и контурирования двора, а подрядчики по озеленению могут прибыть для посадки деревьев и кустарников и восстановления газона.

    В то время как земляные работы часто находятся под наблюдением генерального подрядчика, домовладельцы иногда заключают договор с другой фирмой для выполнения окончательных работ по благоустройству. Или некоторые домовладельцы сами решают посадить и восстановить газон.
    

15. Завершить список недостатков

    Список недочетов — это запись различных элементов, которые осталось сделать. Многие из них являются последними штрихами, которые пришлось отложить до другой работы или просто пропустить в процессе. Часто и подрядчик, и домовладельцы составляют свои собственные списки и объединяют их в общий контрольный список.

    Завершение списка недостатков и окончательное рассмотрение генеральным подрядчиком и домовладельцем — это последний шаг, и он отмечает момент, когда подрядчик теперь выставляет счет домовладельцу на окончательный платеж.

    Существует много способов структурировать график платежей от домовладельца к генеральному подрядчику, но обычно требуется значительный первоначальный взнос до начала работ, за которым следуют один или два платежа через согласованные промежутки времени по мере выполнения работ. . Это типично для по крайней мере последних 10 процентов платежа или более, если стороны соглашаются зависеть от заполнения списка недостатков и окончательного прохождения домовладельцем и подрядчиком.

Часто задаваемые вопросы

• Первый шаг к строительству пристройки, еще до обращения к подрядчикам, — взвесить все за и против проекта, выяснив ответы на два вопроса. Будет ли ваш тип дополнения повышать ценность вашего дома? Хотя у вас может не быть планов продавать свой дом в течение длительного времени, любое дополнение может повлиять на оценку, стоимость перепродажи и возврат инвестиций в будущем. И есть ли какие-либо ограничения по зонированию, которые изменят ваши планы? Ваш город может не благоприятствовать застройке, но границы вашей собственности могут, например, не позволять вам застраиваться.

• Строительство обычно дешевле строительства. Для строительства требуются каркасные материалы и рабочая сила. Строительство, если только это не бугор, требует материалов и рабочей силы для рытья, фундаментных работ и ландшафтного дизайна. Самый дешевый способ добавить пристройку к дому — это отделка подвала, чердака или гаража, потому что вы минуете все расходы на добавление фундамента или кровли.

• Да. Вам понадобится чертеж или план этажа, составленный для руководства проектом, а также для получения разрешения на строительство в строительном отделе вашего города.

Как найти хорошего подрядчика

Джестер Вест Холл | Университетское жилье и столовая

14-этажное здание Jester West Hall , самое большое из наших общежитий, расположено в центре южной части кампуса, в углу от тренажерного зала Грегори и библиотеки Перри-Кастаньеды. Привлекательность зала заключается прежде всего в его удобном расположении в оживленном центре Jester Center, который изобилует студенческой деятельностью, центрами академических услуг и местами, где можно поесть и пообщаться. Дополнительные привилегии включают социальное и разнообразное жилое пространство зала, а также современные обновления студенческих комнат, прачечных и ванных комнат.