Ремонт квартиры сделаем: Делаем ремонт в квартире! Цены и фото в Москве

Содержание

Делаю ремонт квартир | ••• САЙТ ЧАСТНЫХ МАСТЕРОВ •••

Делаю ремонт квартир быстро, качественно и по приемлемым ценам – так может сказать любой из наших частных мастеров. И это действительно так. Мы делаем ремонт квартир любой сложности в Москве и Московской области, используя при этом собственный профессиональный инструмент. Позвоните нам по телефону и пригласите наших мастеров. Для выполнения небольшого объема работ достаточно будет одного специалиста. Если Вы решили сделать капительный ремонт квартиры, к Вам приедет слаженная бригада частных мастеров.

Наши преимущества:

Мы делаем ремонт любых квартир профессионально и быстро
Мы работаем без посредников
Мы делаем ремонт квартир с учетом всех пожеланий заказчика
Мы осуществляем бесплатные консультации по телефону
Мы делаем ремонт квартир по ценам, которые чуть ниже средних цен по Москве
и Подмосковью

На нашем сайте Вы не найдете специалистов-универсалов.

Все наши частные мастера – профессионалы в своей области. Это позволяет нам делать ремонт квартир быстро, качественно и не завышать при этом цену.

Делаем ремонт квартир любой сложности

Мы делаем ремонт квартир любой сложности: от частичного до ремонта
квартиры под ключ.

Частичный ремонт затрагивает не всю квартиру, а лишь какую-либо ее часть. Этот вид ремонта хорош тем, что хозяевам не нужно уезжать из дома.

Частичный ремонт обычно выбирают, если:

нет денег, чтобы сделать ремонт всей квартиры целиком
нет возможности переехать в другое место на время ремонта
дизайн квартиры не до конца продуман
после окончания отделочных работ оказалось, что не хватает розеток или забыли
подключить вытяжку
основной ремонт уже сделан, но хозяева решили кое-что изменить

Наши частные мастера приедут к Вам даже если Вам потребуется сделать небольшие по объему и стоимости работы.

Мы готовы выполнить ремонт одной комнаты, балкона, кухни или санузла, монтаж проводки, пола, натяжного потолка, а также многие другие работы.

Ремонт квартиры под ключ может включать в себя все виды ремонтно-строительных работ, от демонтажа до вывоза строительного мусора. При этом заказчик участвует в ремонте только на начальной стадии при согласовании сметы, подписании договора, составлении дизайн-проекта и выборе материалов. Все остальные этапы ремонта заказчик полностью доверяет бригаде мастеров.
На нашем сайте Вы найдете дизайнеров, которые составят для Вас индивидуальный дизайн-проект, а также специалистов, которые профессионально воплотят этот проект в жизнь. Наши частные мастера готовы качественно сделать ремонт квартиры под ключ в максимально короткие сроки. Вы можете не беспокоиться о ходе работ. Результат ремонта будет именно тем, который Вы ожидали.

в начало

Делаем ремонт квартир: косметический, капитальный, евроремонт…

Мы делаем ремонт квартир всех видов:

косметический
капитальный
евроремонт
евролюкс

Косметический ремонт квартиры — это самый простой вид ремонта.

Такой ремонт не подразумевает под собой глобальных переделок, сноса перегородок и перепланировки пространства. Чтобы сделать косметический ремонт квартиры, достаточно обновить стены, потолок, пол, отремонтировать окна и двери, поменять сантехнику, выключатели и розетки. Основное преимущество косметического ремонта – его невысокая стоимость.

Капитальный ремонт квартиры может затрагивать конструктивные элементы.

Делать ремонт всей квартиры сразу удобно по следующим причинам:

Наши частные мастера имеют большой опыт ремонтно-отделочных работ. Мы готовы профессионально сделать любой ремонт квартир, в том числе элитный.

в начало

Делаем элитный ремонт квартир

Элитный ремонт отличается от обычного выполнением множества сложных операций, применением дорогостоящих натуральных материалов, а также современных способов их обработки.

Евроремонт подразумевает под собой интересный дизайн квартиры, выполненный с применением европейского зонирования, современных материалов и технологий. Чтобы сделать такой ремонт квартиры, придется потратить гораздо больше средств, чем при выполнении простого капитального ремонта. Это связано не только с высокой стоимостью материалов, но и с необходимостью осуществления целого ряда сложных подготовительных работ.

Евроремонт, как правило, отличается:

наличием сложных осветительных комплексов
наличием многоуровневых конструкций

присутствием зонирования
воплощением интересных цветовых и фактурных идей
изменением системы отопления, освещения, кондиционирования

Евроремонт – это преображение квартиры с помощью сложнейших конструкций, идеального выравнивания поверхностей, внимания к мелким деталям.

Ремонт евролюкс отличается особой изысканностью и сложностью отделки. Чтобы сделать такой ремонт квартиры, нужен профессиональный дизайнер и опытные мастера.

В отделке квартиры могут быть использованы:

натуральный и искусственный камень
стеклянная и керамическая мозаика
штучный художественный паркет
текстильные шелковые обои
структурная штукатурка и краска

Такие материалы можно доверить только опытному мастеру, который точно знает, как с ними обращаться.

Поэтому, прежде, чем делать ремонт квартиры евролюкс, найдите квалифицированных специалистов.

Наши частные мастера имеют большой опыт выполнения различных видов ремонта: от косметического до ремонта евролюкс. Мы знаем все современные материалы, используем в своей работе новейшие технологии выполнения ремонта. Наши специалисты делают ремонт квартир любой сложности профессионально и быстро.

Мы гарантируем:

Профессионализм и опыт наших мастеров
Составление дизайн-проекта нашим дизайнером с учетом всех Ваших пожеланий
Отделку помещений согласно дизайн-проекта
Постоянный авторский надзор
Применение новейших технологий и профессионального инструмента

Делаю ремонт квартир – такую рекламу можно встретить в газетах, Интернете, на столбах и досках объявлений. Наши частные мастера рекламируют свои услуги на профессиональном сайте, который существует не один год и дорожит своей репутацией. Позвоните нам, если Вам действительно нужно сделать ремонт квартиры качественно.

И Вы сами убедитесь в профессионализме наших мастеров.

в начало

ЗВОНИТЕ

Капитальный ремонт квартир под ключ в Москве и Подмосковье с фиксированными сроками и ценой — Сделано

504 квартиры уже сделаны, 86 ремонтируются прямо сейчас. Посмотрите, как выглядят готовые ремонты

Ремонт однокомнатной квартиры

Улица Малая Юшуньская, 3

750000 руб

3 мес

44м²

Ремонт двухкомнатной квартиры

Улица Медовая, дом 7

900000 руб

3 мес

70м²

Ремонт двухкомнатной квартиры

Город Лобня, улица Окружная, 3

905000 руб

6 мес.

75м²

Ремонт двухкомнатной квартиры

Улица Клары Цеткин, 12

750000 руб

3 мес

44м²

Ремонт трехкомнатной квартиры

Улица Международная, 16

1050000 руб

6 мес

87м²

Ремонт трехкомнатной квартиры

Улица Сергея Макеева, владение 9

1250000 руб

6 мес

110м²

Посмотреть другие квартиры

Позаботимся обо всём: от дизайн-проекта до финальной уборки

Персональный архитектор
С вами будут работать архитектор — поможет с планировкой, подберет отделочные материалы и проконтролирует финальный результат
Индивидуальный дизайн-проект
Вы будете точно знать, какой интерьер получите: перед ремонтом мы подготовим дизайн-проект с мебелью, светом и декором
Без вашего участия
Мы берём на себя все заботы, связанные с ремонтом: от демонтажа до финальной уборки
Фиксированная цена и сроки
Цена и сроки фиксируются после согласования проекта и не меняются в процессе.
Стоимость работ от 8 900 р.

Полный список работ

Как узнать стоимость ремонта?

Приезжайте в шоурумНаш шоурум находится в двух минутах от метро Таганская. Вместе с архитектором вы сможете нарисовать планировку вашей будущей квартиры, выбрать материалы и рассчитать точную стоимость ремонта
Записаться в шоурум
Вызовите замерщикаНаш специалист проведет замер помещения, покажет каталоги материалов и опций, ответит на ваши вопросы и рассчитает точную стоимость ремонта
Вызвать замерщика
Воспользуйтесь калькуляторомОтветьте на вопросы о вашей квартире и желаемом ремонте и получите расчет стоимости

Открыть калькулятор

Квартиры до и после ремонта «Сделано»

Наши преимущества

Качество материалов

+ —

—

Визуализация

Отсутствие необходимости общения с рабочими

Вторичный рынок

Фиксированный бюджет

Дизайн-проект

Закупка материалов

Гарантия сроков

Вариативность дизайна и оборудования

Часто задаваемые вопросы

Главные вопросы

Планировка

Процесс

Стоимость и оплата

Руководство арендодателя по ремонту в период сдачи в аренду

Для арендодателя содержание сдаваемого в аренду имущества чрезвычайно важно. Для сдаваемых в аренду помещений рекомендуется делать ремонт каждые 15-20 лет. Тем не менее вы должны быть осторожны при проведении ремонтных работ, пока арендатор все еще проживает в сдаваемом в аренду помещении. Если вы не будете осторожны, вы можете потерять жильцов или попасть в суд по мелким искам. Однако при четком общении и профессионализме вы можете избежать таких ситуаций и предпринять соответствующие шаги для улучшения качества арендуемой недвижимости.

Права арендаторов во время ремонта

Несмотря на то, что правила ремонта различаются в зависимости от штата, есть некоторые общие правила, которые вам следует знать как домовладельцу. Если арендатор утверждает, что ему причинили неудобства, его переселили или иным образом, это может быть нарушением договора аренды. Важно помнить, что арендодатели обязаны защищать неприкосновенность частной жизни арендатора и его право на спокойное проживание. Если вы нарушите соглашение о спокойном отдыхе, от вас могут потребовать возместить арендную плату и/или возместить ущерб, превышающий арендную плату. Например, если вы въедете в квартиру или начнете ремонт без предварительного уведомления, арендатор может заявить, что вы нарушили его право на неприкосновенность частной жизни и спокойное проживание.

Если начнется ремонт, арендатор не может прекратить платить арендную плату с момента подписания договора аренды, но он имеет право потребовать снижения арендной платы, особенно если часть квартиры заблокирована. Например, если туалет или комната были заблокированы, арендатор мог попросить снизить арендную плату, поскольку у него больше не было доступа ко всему имуществу. Арендодатели обычно используют снижение арендной платы или другой тип уступки по арендной плате при ремонте в то время, когда они сдаются.

Хотя арендодатели по закону не обязаны предлагать льготы по арендной плате, важно быть внимательным и профессиональным. Вы не хотите рисковать потерей арендаторов или наносить ущерб своей профессиональной репутации. Арендаторы также могут подать в суд на строительные работы, которые ведутся в их доме. Если арендатор докажет, что ремонт ухудшил его финансовое положение, арендодателю, возможно, придется выплатить компенсацию. Например, если личному имуществу арендатора несколько раз был нанесен ущерб в результате строительных работ, он может получить компенсацию.

Как сделать ремонт во время аренды

Модернизация не только делает вашу сдаваемую в аренду недвижимость более привлекательной для потенциальных арендаторов, но и может увеличить удержание ваших резидентов и доход от аренды. Однако ремонт во время аренды может привести к тому, что арендатор съедет после истечения срока аренды, что может означать потерю дохода, если вакансия не будет заполнена быстро. Прежде чем принять решение о продолжении ремонта, рассмотрите компромиссы и определите наилучшее решение в зависимости от вашей ситуации.

Проще выполнить апгрейд без арендатора, проживающего в квартире, поэтому арендодатели обычно используют запланированную вакансию. Во время запланированной вакансии все ремонтные работы планируются и завершаются, когда помещение пустует. Этот метод гарантирует, что право арендатора на неприкосновенность частной жизни и спокойного отдыха не будет нарушено. Арендаторы не будут испытывать неудобств, и вам не придется искать подрядчиков, доступных в соответствии с графиком арендатора. Поскольку у вас больше времени для планирования строительных работ, ремонт будет завершен быстрее.

Однако бывают ситуации, когда использовать запланированную вакансию невозможно, поэтому вам необходимо четко общаться и делать все возможное, чтобы работать с арендатором. Некоторые арендодатели будут платить за временный переезд арендатора, размещая его в соседнем отеле или другом жилье. Арендодатели также очень часто используют льготы по арендной плате, такие как сниженная арендная плата или бесплатная парковка, чтобы компенсировать неудобства, связанные с ремонтом.

Вот несколько шагов и советов, которые помогут вам при ремонте в арендованном помещении:

Встретьтесь с арендатором и объясните масштабы проекта реконструкции (если можете, пройдитесь по квартире и укажите, где будет проходить ремонт)
Сообщите арендатору, что он потенциально может жить со случайными шумами, запахами и общие неудобства
Обсудите свой план по защите здоровья и личного имущества арендатора
Предложите какие-либо льготы по арендной плате или договоритесь о соглашении, если это применимо
Ответьте и разрешите любые вопросы или проблемы, связанные с процессом ремонта
Составьте график с арендатором и назначьте подрядчиков соответственно
Регулярно общайтесь с арендатором и сообщайте ему о прогрессе или изменениях
Всегда отправляйте уведомление о входе за 24 часа до входа в квартиру
Всегда отправляйте уведомление о ремонте перед началом строительные работы
Если какой-либо ущерб причинен строительными работами, будьте готовы заплатить за него
Если вы пользуетесь газом и электричеством, договоритесь о цене с арендатором и честно выставьте счет
Работайте с подрядчиками, чтобы гарантировать, что ремонтные работы выполняются в соответствии с графиком и остаются максимально ненавязчивыми, используя такие стимулы, как план оплаты Обязательно документируйте и храните копии любых сообщений, которые происходят между вами, арендаторами и подрядчиками. Справедливое соглашение, отправка надлежащих уведомлений и четкая коммуникация помогут вам избежать судебных исков.
Если вы решите сделать ремонт во время проживания, важно знать права своего арендатора и свои права как арендодателя. Хотя они не требуются по закону, запланированные вакансии и льготы по аренде чрезвычайно полезны в процессе ремонта. Оставаясь чутким, внимательным и профессиональным на протяжении всего процесса, ваши арендаторы будут довольны, а ваша арендуемая недвижимость улучшится.
Опубликовано 25 ноября 2020 г.
Что вы думаете?
102 Ответа
Об авторе
Сколько времени обычно занимает ремонт квартиры?
Типичная оценка того, сколько времени займет ремонт квартиры, составляет от трех до пяти дней, но это ни в коем случае не высечено на камне. На общий график могут повлиять многие факторы, от размера проекта до используемых материалов. Точные оценки не всегда возможны при оценке продолжительности ремонта квартиры, но консультация специалиста может помочь управляющим квартирами получить более точный ответ.

Почему важна точная смета ремонта квартиры
Строительство многоквартирных домов достигло рекордного уровня в декабре 2018 года, достигнув 65,2 млрд долларов прямых расходов. Хотя большую часть этого можно отнести к новым проектам, большую часть, вероятно, составляет ремонт квартир с добавленной стоимостью. Обновления этих свойств могут обеспечить значительную рентабельность инвестиций, но только в том случае, если они выполняются оперативно.
Чем дольше длится проект реконструкции, тем ниже падает рентабельность инвестиций.
Наиболее очевидная причина — сокращение заполняемости по мере завершения проекта, за которым следует нарушение работы существующих арендаторов. В некоторых обновлениях для завершения проекта квартиру придется освободить, что повысит уровень вакантности и снизит доход. Даже если арендаторы могут оставаться в здании, шум и мусор от строительства могут повлиять на репутацию арендаторов и помешать им продлить договор аренды.
Существует также проблема расширения области действия. Проекты, которые неточно оценены до их начала, приведут к увеличению инвестиций как по времени, так и по стоимости по мере обнаружения новых проблем. Повышение доли вакантных площадей, более низкое удержание арендаторов и расширение масштабов также снизят рентабельность инвестиций, если время не будет точно оценено.
Сколько времени занимает ремонт квартиры? Аспекты, удлиняющие временные рамки
Оценка продолжительности ремонта квартиры от трех до пяти дней учитывает только окно для завершения фактического строительства. В нем не учитывается время, затраченное на необходимые задачи по подготовке к ремонту и обеспечению его бесперебойной работы. Некоторые факторы, которые следует учитывать, включают;
Задержки торгов и подрядчиков:
Менеджеры квартир, скорее всего, будут разговаривать с несколькими подрядчиками, чтобы выбрать правильную компанию, и это может занять много времени. Кроме того, эти подрядчики сталкиваются с проблемами, вызывающими задержки, такими как проблемы с поиском материалов или задержкой разрешений. Наличие рабочей силы также имеет значение: 69% членов Национальной ассоциации домостроителей сообщили о задержках реализации проектов из-за нехватки квалифицированных рабочих.
Объем реконструкции:
Очевидно, что масштабный ремонт займет гораздо больше времени, чем что-то простое, например, светодиодные светильники или потолочные вентиляторы. Руководителям необходимо учитывать, как такие вещи, как демонтаж стен, изменение трассы сантехники, электроустановки, а также поиск материалов и приспособлений могут изменить временную шкалу. Например, если кто-то хочет заменить все смесители в 100 единицах, то это может занять от 3 до 5 дней, потому что смесители маленькие, их легко найти и они создают минимальное количество мусора при демонтаже.
Длительный ремонт:
Однако, если вы хотите заменить все туалеты в 100 единицах, сроки будут больше, потому что туалеты требуют больше работы, когда речь идет о демонтаже, поиске, установке, герметизации и утилизации. Ремонт больших сообществ, таких как коворкинг-пространства, включая конференц-залы и звукоизолированные рабочие зоны для удаленных сотрудников, или новые крылья квартир, может занять от нескольких недель до месяца в зависимости от того, придется ли строительным бригадам разрушать и восстанавливать часть комплекса.
Время ожидания между шагами:
Одна вещь, которую часто упускают из виду при оценке времени, необходимого для ремонта квартиры, — это необходимое время ожидания между определенными шагами, прежде чем можно будет сделать больше. Живопись является распространенным примером. Грунтовка должна полностью высохнуть перед покраской, и это может занять до трех часов или даже больше во влажном климате. Необходимость нанесения нескольких слоев краски и грунтовки может привести к задержке выполнения работ.
Единственный способ гарантировать точный ответ на вопрос «Сколько времени делается ремонт квартиры» — обратиться в строительную фирму, имеющую конкретный опыт работы с многоквартирными домами.

Ремонт квартиры сделаем: Делаем ремонт в квартире! Цены и фото в Москве