alexxlab Косметический ремонт двухкомнатной квартиры цена — от 2500 руб
Когда возникает желание радикальных перемен в жизни, но при этом не хочется менять место работы и проживания, психологи рекомендуют изменить мир вокруг себя, то есть интерьер. Многим кажется, что ремонт двухкомнатной квартиры – это сложный, долгий и затратный процесс, результат которого не произведет должного эффекта, так как сил радоваться ему уже не будет.
Компания РемонтСтрой с уверенностью может сказать, что это не так. Достаточно довериться профессионалам и переложить на них выполнение всех работ. Таким образом, скорость ремонта квартиры увеличится вместе с объемом положительных эмоций при оценке результата. Общая стоимость ремонта 2 х комнатной квартиры вместе со строительными и отделочными материалами также приятно удивит.
Этапы ремонт двухкомнатной квартиры в Москве под ключ
Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ проходит в несколько этапов, каждый из которых является важным для получения качественного результата.
Основные моменты процесса можно определить, как:
- Разработка дизайн-проекта;
- Составление и утверждение сметы;
- Черновые работы;
- Чистовая отделка квартиры;
- Составление отчетной и итоговой документации по ремонту.
Сроки для каждого проекта определяются индивидуально. Они зависят от сложности и объема работ, а также необходимости использования во время капитального ремонта двухкомнатной квартиры эксклюзивных материалов.
Дизайн-проект
Это самый первый и один из самых творческих этапов ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке или вторичка. Изначально, проект составляется на основе вашего задания, в котором вы укажете все нюансы и пожелания к выполнению ремонта кварты. Нашей задачей, в этом случае, является обсуждение общей концепции, выявление определенных предпочтений и характера, которым будет насыщен будущий проект.
Сметная документация
Смета – это бюджет всего ремонта, начиная от создания проекта и заканчивая вводом в эксплуатацию.
На этом этапе заказчик точно будет знать, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры под ключ, при желании может скорректировать сумму в ту или иную сторону.
Важно! Перед составлением и подписанием сметы на объект должен выехать замерщик. Он осматривает помещение, знакомится с его планом. На основе полученных технических данных и пожеланий заказчика, формируется задание для проекта. Будущая работа с дизайном выносится на обсуждение с клиентом, после чего вносятся коррективы. При необходимости, на этапе замера, вы сможете получить консультацию специалиста, который непосредственно будет заниматься стилем и перепланировкой вашей квартиры. Он оценит объем работ и материалов. Сметные документы не могут изменяться в процессе ремонта 2 комнатной квартиры в ту или иную сторону.
Отсутствие бумаг говорит о недобросовестности исполнителя. Очень часто такие люди неоднократно поднимают стоимость работ и материалов в процессе облагораживания квадратных метров.
Черновая отделка
Для того чтобы квартира на долгие годы сохранила свое состояние после ремонта, необходимо ответственно подойти к черной отделке.
Она включает:
- Стяжка и выравнивание полов под любое покрытие, покраску или создания наливной поверхности;
- Оштукатуривание стен, заделывание дыр. Это является гарантией того, что ни обои, ни краска в квартире не потрескаются и не отвалятся.
- Подготовка потолка, электропроводки.
Только после того, как черновой ремонт будет закончен, можно приступать к оформлению пространства.
Чистовой ремонт
Данный этап реализуется по заготовленному заранее дизайн-проекту. Сложность ремонта ограничена исключительно фантазией заказчика, так как специалисты нашей компании неоднократно сталкивались с решением нестандартных задач. Пол окончании работ клиенту составляется итоговая документация. Он получает обновленный интерьер и заряд бодрости для новых свершений.
Сколько стоит ремонт квартиры в Уфе. Прайс лист на работы
Сколько стоит ремонт квартиры в Уфе? Этот вопрос задают все, не только вы. Наша строительная компания на протяжении более 10 лет выполняет квартирный и офисный ремонт на самом высоком профессиональном уровне.
В нашей команде работают лишь проверенные годами мастера. Мы реализуем в жизнь самые эксклюзивные дизайнерские проекты любого уровня. Но одной цифрой на вопрос о стоимости ремонта квартиры мы не ответим вам сразу.
ЦЕНЫ ЗА М2 ПО ВИДАМ РЕМОНТА В УФЕ:
- КАПИТАЛЬНЫЙ
- мы выполняем кап. ремонт под ключ:
- монтаж перегородок, сантехники и электрики
- покраску стен или поклейка обоев
- укладку плитки или мозаики
- укладка ламината или линолеума
- штукатурку потолка или монтаж гкл и многое другое
- от 6 000 р./м2
- КОСМЕТИЧЕСКИЙ
- быстро, качественно и недорого наша компания поможет вам освежить квартиру, сделав:
- малярные работы, покраска потолка
- снятие старых обоев, поклейку новых обоев
- укладка плитки, ламината
- частичную замену сантехники и электрики и многое другое
- от 3 000 р.
/м2
/м2
- ПО ДИЗАЙН – ПРОЕКТУ
- работа по дизайн-проекту под ключ
- мы воплотим в жизнь все ваши пожелания!
- сделаем в квартире дизайнерский ремонт
- дадим гарантии на все отделочные работы
- от 9 000 р./м2
ПРИМЕР ДИЗАЙН – ПРОЕКТА ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 60 М2. ОТ КОМПАНИИ “РЕМСТРОЙ”
- Площадь: 60 м2
- Стиль: Неоклассика
- Стоимость: 90 000 р.
- Срок выполнения: 2 месяца
ПРИМЕР РЕМОНТА ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ С ШИКАРНЫМ ДИЗАЙНОМ ИНТЕРЬЕРА
- Площадь: 100 м2
- Стиль
- Стоимость: 800 000 р.
- Срок выполнения: 6 месяцев
Расценки на отделочные работы в Уфе 2022 год
| Наименование | Цена |
| Слом легких перегородок (гипсолит, пеноблок, ГКЛ) | 300 р. кв.м |
| Слом кирпичных перегородок до 120 мм | 450 р.кв.м |
| Слом кирпичных перегородок до 380 мм | 1 000 р.кв.м |
| Слом кирпичных перегородок до 650 мм | 1 600 р.кв.м |
| Слом железобетонных перегородок до 100 мм | 800 р.кв.м |
| Слом железобетонных перегородок до 140 мм | 1 200 р.кв.м |
| Слом железобетонных перегородок до 180 мм | 1 500 р.кв.м |
| Слом железобетонных перегородок до 220 мм | 2 000 р.кв.м |
| – гипсолитовых,шлакобетонных и т.д. | 750 р.кв.м |
| – кирпичных толщиной в 0.5 кирпича | 1 000 р.кв.м |
| – кирпичных толщиной в 1 кирпич | 1 500 р.кв.м |
| – кирпичных толщиной в 1.5 кирпича | 1 700 р.кв.м |
| – кирпичных толщиной в 2 кирпича | 2 000 р.кв.м |
| – железобетонных до 100 мм | 1 500 р.кв.м |
| – железобетонных до 140 мм | 2 200 р. кв.м |
| – железобетонных до 180 мм | 3 000 р.кв.м |
| – железобетонных до 220 мм | 3 750 р.кв.м |
| – железобетонных до 250 мм | 4 350 р.кв.м |
| – железобетонных до 300 мм | 5 400 р.кв.м |
| – железобетонных до 400 мм | 7 500 р.кв.м |
| Кирпичная стена толщиной в 1/4 кирпича | 550 р.кв.м |
| Кирпичная стена толщиной в 0,5 кирпича | 800 р.кв.м |
| Кирпичная стена толщиной в 1 кирпич | 1 200 р.кв.м |
| Армирование кирпичной кладки | 100 р.кв.м |
| – Кладка пазогребневых гипсолитовых блоков | 650 р.кв.м |
| – пенобетонных блоков | 650 р.кв.м |
| – ГКЛ на металлокаркасе в 2 слоя | 900 р.кв.м |
| – стеклоблоки | 1 000 р.кв.м |
| обрешетка металлическая в 1 уровень | 500 р.кв.м |
обрешетка мет. сложной конфигурации по периметру изгиба | 800 р.кв.м |
| обрешетка деревянная | 450 р.кв.м |
| гипсокартон (каждый слой) | 200 р.кв.м |
| Монтаж обрешетка металлическая | 500 р.кв.м |
| обрешетка деревянная | 400 р.кв.м |
| ГКЛ в 2 слоя | 400 р.кв.м |
| Изготовление и монтаж фальш-короба из ГКЛ | 2 500 р.кв.м |
| монтаж обрешетка | 500 р.кв.м |
| монтаж панелями (вагонка, пластик) | 300 р.кв.м |
| Шлифовка | 160 р.кв.м |
| Тонировка | 150 р.кв.м |
| Лакировка за 2 раза | 300 р.кв.м |
| Демонтаж блока | 700 р.шт. |
| Установка оконного блока | 2 500 р.шт. |
| – фурнитуры | 500 р. |
| – стекла | 500 р. блок |
| – уплотнителя | 200 р.блок |
| – подоконников | 800 р. шт. |
| – отливов | 350 р.шт. |
| – откосов (пластик) | 450 р.п.м. |
| Демонтаж дверного блока | 600 р.шт. |
| Установка дверного блока с фурнитурой: | 2 500 р.блок |
| – двойного | 4 500 р.блок |
| Врезка фурнитуры петли | 300 р.шт. |
| Врезка замка | 450 р.шт. |
| Врезка шпингалета | 200 р.шт. |
| Установка ограничителя хода | 150 р.шт. |
| Установка доводчика | 450 р.шт. |
| Установка стекла | 350 р.шт. |
| Установка откосов доборных шириной до 10 см | 500 р.п.м |
| Изготовление арки из ГКЛ на мет. каркасе в существующем проеме | 3 500 р.шт. |
| Демонтаж шкафов | 300 р.кв.м |
| Дверца, полка, стенка | 450 р.кв.м |
| – реечных с покрытием лаком | 2 000 р. кв.м |
| – сеточные | 1 000 р.кв.м |
| Снятие старой штукатурки | 250 р.кв.м |
| Заделка и проклейка серпянкой рустов, стыков плит | 200 р.п.м |
| Закрепление металлической сетки | 100 р.кв.м |
| Армирование штукатурной сеткой | 150 р.кв.м |
| Грунтовка поверхности | 70 р.кв.м |
| – Штукатурка потолока | 650 р.кв.м |
| – толщиной до 3 см | 500 р.кв.м |
| – глубиной до 30 см | 500 р.п.м |
| – арочных откосов | 800 р.п.м |
| Штукатурка венецианская (рельефная) | 900 р.кв.м |
| Штукатурка куполов, сводов и т.п. | 1 500 р.кв.м |
| Размывка, разделка трещин на глубину до 10 мм, грунтовка и заделка гипсом | 500 р.п.м |
| Обработка поверхности противогрибковой грунтовкой | 70 р.кв.м |
| Потолки: – размывка | 150 р. кв.м |
| – грунтовка 2 слоя перед каждым этапом) | 150 р.кв.м |
| – шпаклевка (1 слой) | 250 р.кв.м |
| – шлифовка | 250 р.кв.м |
| – в/к покраска | 180 р.кв.м |
| – грунтовка стен 2 слоя (перед каждым этапом) | 150 р.кв.м |
| – шпаклевка (1 слой) | 200 р.кв.м |
| – в/к покраска | 150 р.кв.м |
| – радиатор отопления | 1 000 р.шт. |
| – трубы, металл.конструкции | 150 р.п.м |
| Снятие старых обоев (1 слой) | 80 р.кв.м |
| Поклейка обоев | 150 р.кв.м |
| Поклейка стеклообои | 240 р.кв.м |
| Демонтаж покрытия (линолеум, ковролин) с плинтусами | 100 р.кв.м |
| Демонтаж паркета | 250 р.кв.м |
| Снятие наплывов на цементной стяжке | 150 р.кв.м |
| – Демонтаж стяжки толщиной до 5 см | 350 |
| – толщиной до 10 см | 500 |
| – толщиной до 15 см | 900 р. кв.м |
| – коэф.на армир.стяжки = 1,5 | коэф=1,5 |
| – Цементно-песчаная стяжка до 50 мм | 500 р.кв.м |
| – до 100 мм (с добавл. керамзита) | 700 р.кв.м |
| – коэф.на армирование =1,5 | коэф=1.5 |
| Наливные полы (до 25 мм) | 350 р.кв.м |
| Монтаж лаг | 350 р.кв.м |
| – Настил фанеры, ДСП, ДВП | 250 р.кв.м |
| – половых досок | 350 р.кв.м |
| – ковролина, линолеума обычного | 150 р.кв.м |
| – линолеума коммерческого | 200 р.кв.м |
| Укладка ламината | 250 р.кв.м |
| Укладка паркета | 450 р.кв.м |
| – подводка труб | 500 р.п.м. |
| – монтаж змеевика | 1 500 р.шт |
| – установка датчика | 1 000 р.шт |
| – монтаж кабеля | 1 000 р.кв.м |
| Облицовка стен и пола | 1 500 р. кв.м |
| Облицовка стен и пола плиткой менее 20 x 20 см | 2 000 р.кв.м |
| Фигурная укладка (в т.ч. плитки разного размера) | 2 500 р.кв.м |
| Облицовка стен и пола плиткой – сложный рисунок | 3 000 р.кв.м |
| Облицовка стен и пола плиткой мозаикой на подложке | 2 000 р.кв.м |
| Облицовка стен и пола керамогранитом | 2 000 р.кв.м |
| Резка торцов плитки под углом в 45 градусов | 1 500 р.п.м |
| Затирка швов плитки | 250 р.кв.м |
| Тепло – звукоизоляция, без учета каркаса | 350 р.кв.м |
| Гидроизоляция в 2 слоя | 500 р.кв.м |
| Труб отопления, водоснабжения, канализации | 500 р.п.м |
| – Штробление в бетоне | 500 р.п.м |
| – в кирпиче | 300 р.п.м |
| Врезка в стояк | 1 000 р.шт. |
| Установка фитингов и шаровых кранов | 250 р. шт |
| Установка фильтров очистки воды | 1 000 р.шт |
| Установка коллекторов до 4 выходов | 3 000 р.шт |
| Установка коллекторов свыше 4 выходов | 5 000 р.шт |
| Радиатор отопления | 3 000 р.шт |
| – Ванна акриловая | 2 500 р.шт |
| – Ванна чугунная | 3 500 р.шт |
| Установка дверей, стенки, шторки душа (ванны) | 1 500 р.шт |
| – мойдодыр | 2 000 р.шт |
| – тюльпан | 1 500 р.шт |
| – обычный | 1 000 р.кв.м |
| Смеситель | 900 р.шт |
| Полотенцесушитель | 2 000 р.шт |
| Унитаз подвесной (консольный) с рамой | 3 000 р.шт |
| Унитаз напольный | 1 500 р.шт |
| Писсуар | 1 500 р.шт |
| Водонагреватель | 2 500 р.шт |
| Стиральная машина | 1 000 р. шт |
| Посудомоечная машина | 1 000 р.шт |
| Изготовление душевого подиума | 30 000 р.шт |
| Монтаж разводки вент.каналов | 500 р.п.м |
| Монтаж и подключение вентиляторов | 1 000 р.шт |
| Установка вентиляционной решетки | 300 р.шт |
| Установка карнизов, гардинных штанг, зеркал | 800 р.шт |
| Установка предметов интерьера в санузлах | 500 р.шт |
| Вынос мусора и погрузка в контейнер (с использованием лифта или с 1 этажа) | 2 500 р.м3 |
| Подъем материалов | 2 000 р.тонна |
Ремонт бизнес – класса проходит исключительно в соответствии с дизайн – проектом. В данном случае стены и полы выравниваются по маякам, присутствует декоративная штукатурка, пол покрывается дорогим ламинатом или паркетом, потолки украшают многоуровневые конструкции из гипсокартона.
Здесь и качество выше, и цена будет дороже.
Эксклюзивный ремонт вобрал в себя все лучшее! Это и отделка мрамором, венецианская штукатурка, лепнина, витражи, элементы художественной ковки. Такой тип ремонтных работ выполняется под строгим надзором автора проекта, поэтому результат просто ошеломительный. И расценки тоже будут другими.
Одним словом, позвоните в нашу организацию и поделитесь своими мыслями относительно ремонта. Что вы хотите, на какой бюджет рассчитываете, и только после этого мы озвучим вам примерную стоимость работы. Обращайтесь, мы будем рады помочь!
Сколько стоит кв м ремонта квартиры в Уфе
В нашей современной и насыщенной различными новшествами и соблазнами жизни ремонт квартир занимает особенное место. Сегодня этот долгожданный и радостный этап мы сравниваем с возрождением картины известным художником.
Но какова стоимость кв м ремонта квартиры в Уфе? Видите ли, на сегодняшний день существует несколько разновидностей ремонта, и каждый из них содержит индивидуальные потребности и пожелания клиента.
- Косметический ремонт мы выполним для вас в самые сжатые сроки, если вы просто хотите обновить интерьер и освежить краски жизни.
- Капитальный ремонт квартиры выполняют в случае необходимости замены всех инженерных коммуникаций и узлов в помещении.
- Евроремонт квартиры – качественная отделка с применением дорогих стройматериалов и активное участие дизайнера в проекте. Ремонт квартиры под ключ – все виды ремонта вместе взятые заключаются в единое целое, начиная с разработки дизайн проекта и заканчивая расстановкой мебели.
Цены на кв м ремонта квартиры Уфа
Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке вместе с материалами? Все зависит от выбранного вами типа отделки будут значительно колебаться. Все зависит от того, с каким материалом рабочим придется иметь дело, от состояния поверхностей и сложности требуемых услуг, стоимости материалов, площади объекта.
Помните, каждая услуга, предоставляемая профессионалами нашей организации – это не вещь, не предмет, который можно пойти в магазин и купить за фиксированную стоимость.
Порой смета на ремонт квартиры включает в себя до 400 наименований услуг, каждая из которых оговаривается на объекте после выезда мастера.
Позвоните нам, пригласите сотрудника на осмотр квартиры, нуждающейся в ремонтных работах, поделитесь своими мыслями, идеями, пожеланиями, и мы озвучим стоимость квадратного метра ремонта квартиры именно в вашем случае. Работая вместе, мы достигнем наилучших результатов!
Консультация специалиста – 8 (917) 411-52-96
Сколько я должен потратить на ремонт двухкомнатной квартиры?
Пн, 23 ноября, 18:00 Сидней, местное время Зарегистрируйтесь, нажав здесь
Третья часть моей сегодняшней серии статей о ремонте, и я хотел поговорить о том, «на что» я трачу деньги при ремонте, и немного понять, как принять решение о ремонте. бюджет. Прежде чем я перейду к делу, если вы пропустили часть первую и вторую, вы можете наверстать упущенное здесь: Часть первая: Следует ли мне ремонтировать мою инвестиционную недвижимость? Часть вторая: Каковы финансовые и налоговые последствия ремонта инвестиционной собственности? На что я в первую очередь обращаю внимание, чтобы улучшить недвижимость? Это может показаться смешным и очевидным.
.. Уборка. Глубокая уборка любой собственности может мгновенно повысить ценность продажи или арендаторов. Часто вы обнаружите, что профессиональная чистка ковров или полов может привести к совершенно новым вещам. Хороший скраб в ванной и на кухне может состарить их на годы. Шторы и жалюзи, шкафы, окна, двери, стены и полы. Не стоит недооценивать значение профессиональной уборки. Изменился ли мой подход к работе над инвестиционной недвижимостью? Да. Раньше я всегда начинал с основных косметических работ. Сегодня я больше склонен полностью выпотрошить и начать с голых костей. Иногда проще вернуть все обратно к голым стенам и начать заново. Я слышал бесчисленное количество историй о том, как люди пытались перекрыть плитку плиткой или сделать косметический ремонт кухни, только для того, чтобы обнаружить проблемы в будущем, которые стоили больше, чем замена кухни или ванной комнаты. Сколько я трачу на ремонт? Это действительно вопрос на миллион долларов.
К сожалению, жесткого правила не существует. Недвижимость стоимостью в несколько миллионов долларов потребует больше работы, внимания к деталям и, в конечном счете, бюджета, чем, скажем, квартира с двумя спальнями. Сказав это, я обычно провожу две оценки недвижимости сразу, чтобы получить наилучшее представление. Первая оценка для текущей стоимости собственности, а второй основан на том, что это, вероятно, будет стоить, исходя из моих запланированных ремонтов. Если вы знаете разницу между ними, вы можете составить бюджет на работу, убедитесь, что вы не вкладываете больше чем вы можете получить назад и, возможно, рассчитать любой дополнительный капитал, который вы можете ожидать в результате работы, еще до того, как вы начнете. Например: Оценка недвижимости при покупке: 1 млн долларов Оценка недвижимости на основе запланированного ремонта: 1,1 млн долларов Вероятный дополнительный капитал после ремонта: 100 тысяч долларов Теперь я знаю, что не хочу тратить в общей сложности более 100 тысяч долларов, чтобы получить дополнительный капитал в собственности, хотя обычно я хочу убедиться, что работа стоит моего времени.
В этом примере я бы искал фиксированную цену за работу, скажем, 50 тысяч долларов. Это оставляет мне буфер на случай, если что-то пойдет не по плану, и почти гарантирует мне увеличение капитала после завершения работы. Ошибка, которую совершают большинство людей: Слишком много людей спешат, и только после того, как работа будет сделана, они осознают, что на самом деле потеряли капитал, потратив слишком много на собственность. Они просто не имеют ни малейшего представления о том, сколько на самом деле стоит недвижимость ни сейчас, ни после того, как работа будет завершена. Знаете ли вы, что ваша империя может управлять всем, от А до Я, для вашего ремонта? Я был удивлен, узнав, что многие из наших клиентов понятия не имеют. У нас есть собственный список контактов, оценщиков, менеджеров по строительству, торговцев и даже ипотечных брокеров, которые сделают всю тяжелую работу за вас. Для получения дополнительной информации, чата и советов по недвижимости, но обязательно найдите меня: Facebook: https://www.
facebook.com/ChrisGraySydney Instagram: https://www.instagram.com/chrisgrayempire Забронируйте бесплатно, конфиденциальная мини-стратегическая сессия с нашим экспертом по недвижимости Луисом Лекерика: https://calendly.com/yourempire/15minИли просто свяжитесь с нами сегодня на нашей контактной странице, чтобы обсудить ваши требования.
Сколько стоит ремонт дома в 2022 году?
/ Фифи МакГи Мы получаем много писем от коллег из Великобритании, занимающихся ремонтом домов, и людей, которые собираются завершить строительство дома, пытаясь рассчитать стоимость ремонта дома, с вопросами «Сколько стоит ремонт дома?» . Хотите верьте, хотите нет, но некоторые люди, которые покупают недвижимость для ремонта, вообще не учитывают расходы , и мы думаем, что это верный способ остаться без денег.
«Двое из пяти ремонтников превышают свой бюджет в среднем на 20%» — Hiscox
Для типичного дома с 3 спальнями затраты на ремонт могут сильно различаться. Мы потратили ок. 95 000 £ на наш ремонт , но затраты на ремонт увеличились с — , поэтому убедитесь, что вы загрузили наши цены + бесплатное руководство по ремонту здесь , чтобы узнать, как предотвратить бесконтрольный рост расходов. Некоторые члены нашего сообщества тратят 300 000 фунтов стерлингов+ на своих (подробнее об этом позже!)
За годы работы дизайнером интерьеров я видел действительно тревожное количество людей, которые подходили ко мне, чтобы обсудить совместную работу, и они практически не знали, как сколько их общие затраты на ремонт их дома будут. Даже пальцем в воздух цифры.
Немного тщательного планирования бюджета имеет большое значение, и это действительно окупилось для нас в наших личных проектах, поэтому мы решили написать этот пост и показать вам, как мы завершили основную часть ремонта нашего дома в рамках бюджета.
Поскольку стоимость ремонта дома является такой горячей темой, в этом посте я хочу обратиться:
Сколько стоит ремонт – чтобы вы могли составить бюджет для своего
Сколько стоит наш ремонт были — для нашего типичного полуфабриката 1930-х годов
Средние затраты на ремонт, которые наше сообщество тратит на свою недвижимость
- 1. Стоимость ремонта дома с 3 спальнями
- 2. Сколько стоит ремонт дома в Великобритании?
- 3. Затраты на ремонт нашего дома
- 4. Затраты на ремонт и бюджет в нашем районе
- 5. Затраты на ремонт дома, на которые следует обратить внимание!!
- 6. Стоимость расширения
- 7. Стоимость переоборудования лофта
- 8. Стоимость архитектора
- 9. Стоимость новой ванной комнаты и кухни
- 10. Советы по сокращению затрат на ремонт
Стоимость ремонта дома с 3 спальнями UK
Немного о нашем ремонте
Мы Neil & Fi, и много лет назад, когда мы вели небольшой блог о доме и интерьере в однокомнатной квартире в Хоуве, Суссекс, мы приняли решение, которое изменит ход наша жизнь навсегда…
Мы «перевернули» нашу квартиру, заработали 70 тысяч фунтов стерлингов менее чем за 3 года, провели продажу во время голосования по Brexit (не меньше европейскому покупателю!), а затем использовали капитал для ремонта верхней части фиксатора.
дом в Брайтоне, который не ремонтировался с 1960-е годы.
Вы можете увидеть пошаговую работу, которую мы выполнили, на нашей странице «Реконструкция дома 1930-х годов». Недвижимость требовала всего, что делали с ней, ковер с ворсистым ворсом, обои на каждой стене, много! Посмотрите фото до и после ремонта.
Это была изнурительная и крутая кривая обучения, но мы зацепились за обновленную жизнь. Фи учился на дизайнера интерьеров, и в последние годы мы теперь оказываем поддержку ремонтникам, которые берутся за самые разные проекты, от сквозных до двухэтажных надстроек.
В свое время, когда мы получили предложение на наш дом, мы начали исследовать стоимость ремонта дома, чтобы узнать, действительно ли мы можем позволить себе ремонт этого места.
В то время у нас не было друзей или семьи в строительной/торговой отрасли, и у нас не было никого, на кого мы могли бы положиться, чтобы дать нам точные расценки на работу, и мы действительно до конца не знали, что мы хотели сделать с домом раньше мы переехали (в любом случае рекомендуется пожить в доме, прежде чем принять решение).
Помимо украшения, ни один из нас не был настолько подкован в рукоделии, поэтому мы знали, что нам придется платить за рабочую силу, но понятия не имели, что это будет.
Все, что у нас было, — это навыки Google и Нейла в составлении бюджета, которые позволяли надежно оценить каждый элемент работы, который мы хотели бы выполнить, плюс непредвиденные обстоятельства, а затем отслеживали все это по пунктам в электронной таблице затрат на ремонт дома на протяжении всего ремонта.
Таким образом, мы сделали много «безопасных ставок», которые вселили в нас уверенность, что мы можем выполнять работу, которую хотим, и мы были на хорошем финансовом пути.
Честно говоря, даже сейчас, когда мы работаем в отрасли, мы повторяем людям…. Сбор обоснованных оценок вашего ремонта — это единственный лучший способ начать свой проект — даже до того, как вы получите ключи. Если вам интересно узнать, как это сделать, ознакомьтесь с нашими курс ремонта дома . В первом модуле мы предоставляем шаблоны и информацию, которые помогут вам детализировать ваши расходы. Мы даем вам советы, как предотвратить рост ваших расходов, и рассказываем вам об известных в отрасли способах сэкономить на вашем проекте.
В качестве альтернативы, если вы хотите получить доступ к чему-то прямо сейчас, мы делимся всеми нашими затратами на ремонт, перечисленными , чтобы вы могли загрузить их бесплатно, что может дать вам представление о том, на что вам может понадобиться бюджет. Помните, что стоимость варьируется в зависимости от того, где вы находитесь в стране, и сложности дома, который вы ремонтируете.
Бесплатная загрузка стоимости также даст вам доступ к руководству по ремонту, которое расскажет вам о среднем графике ремонта и о том, как лучше составить бюджет. Это идеальное место для начала.
Free Renovation Costs Guide
What we wish we knew about renovating
Our renovation costs itemised
3 bite-size chunks of renovation know-how
How to cut costs , сделай это в правильный заказ + найти сделки, которым вы доверяете
Недавно мы опросили некоторых из наших слушателей курса по ремонту домов с помощью анкеты, каков их бюджет, и, подсчитав цифры, из 70 ответов средний средний приблизительный бюджет составил 75 000 фунтов стерлингов .
Вот сводка данных о наших студентах, стоит помнить, что это люди из нашей аудитории и поэтому не обязательно представляют более широкую картину Великобритании. Как видите, существует довольно широкий диапазон, но он должен помочь вам получить представление о средней стоимости ремонта дома.
| Бюджет (от) | Бюджет (К) | Ремонт |
|---|---|---|
| 10 000 фунтов стерлингов | 49 999 фунтов стерлингов | 16 |
| 50 000 фунтов стерлингов | 99 999 фунтов стерлингов | 28 |
| 100 000 фунтов стерлингов | 149 999 фунтов стерлингов | 16 |
| £150 000+ | — | 10 |
Data © Fifi McGee 2022
Важно знать при составлении бюджета:
Существует огромный разрыв между севером и югом, когда речь идет о затратах на ремонт — вы можете также игнорировать оценки затрат на рабочую силу из-за пределов вашей части страны.
(Мы не удивимся, если начнем нанимать людей из более дешевых районов!)В 2021 году стоимость поставок резко выросла. Это означает, что многие веб-сайты по ремонту показывают устаревшую информацию о затратах. Всегда устанавливайте резервный бюджет (подробнее об этом в нашем бесплатном руководстве ниже).
(Мы не удивимся, если начнем нанимать людей из более дешевых районов!)Выполнив ремонт двухквартирного дома с 3 спальнями 1930-х годов, который нуждался в некоторых элементах структурных работ, отмеченных в обзоре, а также все эстетические изменения, что-либо между 50K — 150K вполне возможно для двухквартирного дома дом (без пристройки или перестройки) в зависимости от масштаба работ .
На самом деле, нет предела возможностям, когда речь идет о стоимости ремонта. Мы видели, как люди ремонтировали свои дома гораздо дешевле и намного дороже!
Имейте в виду, что все дома разные, вкусы и потребности у всех разные, а стоимость рабочей силы в разных странах разная. Поэтому, если вы пытаетесь рассчитать затраты на ремонт дома, трудно прийти к одной цифре по всем этим причинам и многим другим.
Сколько стоил ремонт нашего дома?
Наш ремонт может немного отличаться от некоторых, так как нам пришлось сделать несколько необычных вещей, например, когда мы въехали, в доме не было газа и центрального отопления.
Что касается работы, которую мы сделали, мы изначально хотели сделать пристройку к задней части нашего дома, что резко увеличило бы стоимость всей реконструкции на дополнительные 100 тысяч +, поэтому в конце концов мы решили переделать внутреннюю часть, которая снизил стоимость примерно до 65 тысяч фунтов стерлингов на начальную часть нашего ремонта (включая кухню / столовую и обеспечение комфорта).
В настоящее время стоимость ремонта составляет 94 тысячи фунтов стерлингов. Вы можете Скачать нашу детальную смету и руководство по ремонту для более подробной информации.
| Зона/Комната | Всего |
|---|---|
| Гостиная | 4436 фунтов стерлингов |
| Кухонная столовая | 31 522 фунтов стерлингов |
| Подсобное помещение | 3887 фунтов стерлингов |
| Нижний туалет | 575 фунтов стерлингов |
| Ванная комната | 7955 фунтов стерлингов |
| Гостевая спальня | 1270 фунтов стерлингов |
| Главная спальня | 9 фунтов стерлингов246 |
| Офис | 4622 фунтов стерлингов |
| Коридор/площадка | 2039 фунтов стерлингов |
| Внешний вид/дом | 22 171 фунтов стерлингов |
| Подъездная/передняя часть | 7025 фунтов стерлингов |
| ВСЕГО НА НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ | 94 749 фунтов стерлингов |
Мы также потратили значительную сумму на структурные проблемы, отмеченные в структурном обследовании, которые могут не совпадать с тем, что вы испытываете при ремонте недвижимости, но определенно должны быть учтены в вашем бюджеты на тот случай, если непредвиденные проблемы обнаружат себя.
Если вы не знаете, с чего начать, не волнуйтесь, потому что бесплатное руководство по ремонту , которое входит в стоимость ремонта, поможет вам в этом. Уделяйте нам 15 минут каждый день в течение 3 дней, чтобы ваш ремонт прошел успешно! И обратите внимание на наши онлайн-курсы по ремонту!
Ремонт — это море неопределенности, но с небольшой помощью в расходах на ремонт и на всех других важных этапах все будет в порядке!
Как насчет расходов и бюджета на ремонт дома в нашем районе?
Наше ремонтное сообщество существует уже довольно давно, и интересно узнать, на какие бюджеты смотрят наши студенты-ремонтники. Мы запустили анкету в 2021 году, и вот несколько ответов:
Тип недвижимости: 3 спальни, викторианская терраса
Местоположение: Юго-Восточный Лондон
Приблизительный бюджет: 150 009 фунтов стерлингов
0 0004 Детали проекта: «Мы планируем полностью отремонтировать, расширить кухню в боковой выход, заменить ванную комнату и, возможно, изменить планировку первого этажа, чтобы лучше использовать пространство.
Мы также можем подумать о расширении на чердак.Тип недвижимости: Бунгало с 2 спальнями
Расположение: Нортумберленд
Приблизительный бюджет: £130,000
Детали проекта: «Наша идея : полностью изменить первоначальную планировку. Переместите кухню и гостиную в заднюю часть дома и расширьте, чтобы сделать большую кухню/столовую и переместите спальни вперед, создав при этом дополнительную комнату, которая будет моей мастерской/дополнительным спальным местом с диваном-кроватью. Кроме того, идея состоит в том, чтобы снести отдельный гараж и построить гараж большего размера сбоку от дома с большим пространством для хранения».
Тип недвижимости: 3-х спальная квартира
Местоположение: Глазго
Приблизительный бюджет: £85,000 резервуар для воды из асбеста, все стены очищены и окрашены и т. д., замена свода, дверей, частично новый пол, новая ванная комната, кухня и планы по расширению после того, как кухня будет перенесена в столовую, кровля, штукатурка, софиты, новая входная дверь.
Не говоря уже о планах переднего и заднего сада, замены гаража и садовой комнаты для моей мастерской!»
Тип недвижимости: Викторианский таунхаус с 2 спальнями
Местоположение: Брайтон
Приблизительный бюджет: 100 000 фунтов стерлингов
Детали проекта: 9000 чтобы создать более открытое пространство и установить французские двери из столовой на задний двор. Установка плоской крыши, по которой можно ходить, на флигеле, чтобы использовать приподнятое пространство сада и превратить флигель в жилое помещение. Либо снести кухню, чтобы превратить ее в кухонную комнату для завтрака, либо оставить ее отдельной для хранения / садовой комнаты. Создание пристройки мансарды для добавления (надеюсь) 2 дополнительных спален и душевой»
Стоимость ремонта дома и на что обратить внимание!
В нашем онлайн-курсе для начинающих ремонтников мы даем учащимся обширный список нестандартных расходов на ремонт, на которые следует обратить внимание, а также известные в отрасли методы экономии на своих проектах.
Некоторые области, в которых мы помогаем:
Котировки возвращаются выше, чем ожидалось – Это так часто. Мы помогаем учащимся сократить свои расходы таким образом, чтобы это не шло на компромисс с их целями в отношении их дома.
Неправильное сравнение стоимости — Цитаты обычно никогда не бывают одинаковыми, поэтому с этим следует быть осторожным. Вы должны задавать подрядчикам правильные вопросы.
Растущие расходы – Это простая ловушка, в которую легко попасть, что может привести к незавершенному или тусклому проекту. Реставраторы могут дать себе фору, понимая порядок событий (чтобы предотвратить переделку) и избегая типичных ошибок. Мы излагаем их в нашем онлайн-курсе.
С нашего бесплатного руководства вы можете начать планирование ремонта и изучить основы. Взгляните…
Давайте посмотрим на более конкретные расходы, которые вы, возможно, рассматриваете…
Строительство пристройки к существующему дому — это отличный способ придать вашему дому форму, соответствующую вашим потребностям.
На самом деле, за последние несколько лет популярность задних и боковых удлинителей только возросла.
Нейл и я написали о нашем опыте с затратами на расширение кухни (и почему мы отказались от этого), но многие факторы будут играть роль, когда вы решаете, какой тип расширения вы можете построить. Дизайн — это одно, но стоимость расширения может определить, что вы можете себе позволить с вашей собственностью и вашим бюджетом.
Сколько стоит расширение? Обычно можно с уверенностью предположить, что на начальных этапах при планировании бюджета можно использовать цифру от до 2500 фунтов стерлингов за квадратный метр плюс непредвиденные расходы. Умный архитектор должен быть в состоянии предложить некоторые умные стратегии экономии денег, но разбить их и знать, что дорогая фурнитура, облицовка, светильники, освещение и остекление могут сильно повлиять на цену.
Сколько стоит переоборудование чердака? Если в вашем доме достаточно места для жилой комнаты в мансарде, преобразование ее в новую спальню, офис или игровое пространство может быть очень экономичным способом получить нужную вам комнату и повысить стоимость недвижимости.
Собственно, именно этим прямо сейчас и занимаются наши ученики Джен и Стью…
Преобразование Jen + Stu’s Hip в двускатный чердак
Средняя цена переоборудования лофта в Великобритании составляет около 45 000 фунтов стерлингов , но там, где необходимо заменить лестницу, если необходимы структурные изменения или если вы собираетесь использовать более дорогие приспособления и фурнитуру, эта сумма может возрасти.
Использование цены за квадратный метр может быть отличным способом заранее спланировать свой бюджет, но, учитывая, что цены на переоборудование мансарды намного ниже, чем на другие типичные строительные работы, такие как пристройки дома, иногда они могут быть не такими полезными.
Основными моментами, которые следует учитывать при рассмотрении вопроса о переоборудовании чердака, является размер чердачного пространства, а именно, достаточная высота головы, чтобы кто-то мог занять переоборудование, не ударившись головой! Во-вторых, обратите внимание на положение лестницы в доме, легко ли будет обеспечить доступ на чердак, не меняя слишком много нижнего этажа? И сколько окон будет добавлено? Вы добавите ванную комнату? И как «роскошно» вы это сделаете (освещение, напольное покрытие и т.
д.). Все эти решения повлияют на стоимость преобразования вашего лофта.
Если вы меняете структурные элементы собственности, скорее всего, вам придется заплатить Архитектору за проектирование, консультации и услуги по управлению. У нас есть полное руководство по стоимости архитекторов и нужно ли вам нанять его для вашей конкретной сборки.
Цены архитекторов могут сильно различаться в зависимости от их местоположения и репутации. От 5 000 до 15 000 фунтов стерлингов за полный спектр услуг, необходимых для расширения и ремонта дома. Вы также можете использовать процентную оценку, чтобы получить представление о гонораре архитектора, который обычно составляет от 5% до 15% от общей стоимости проекта. Это эмпирическое правило, которое мы использовали для ремонта нашего дома, и оно сработало.
Сколько стоит новая ванная? Установка в вашем доме новой ванной комнаты может стать отличным способом переоборудовать или отремонтировать существующую недвижимость и повысить ее стоимость.
Но сколько стоит новая ванная? Цены могут варьироваться в зависимости от макета и продуктов, которые вы решите использовать.
Совершенно новая ванная комната может стоить от 2000 до 12 000 фунтов стерлингов и выше! Цена будет ниже, если в помещении уже есть водопровод, канализация и т.д., и вы не будете менять расположение сантехники. Цена также будет зависеть от брендов и материалов, которые вы хотите, и вы также обнаружите, что цена будет увеличиваться там, где требуются сложные сантехнические решения (привет, влажные помещения!).
Наша ученица Reno Club Кейт недавно сотворила волшебство, преобразив свою ванную комнату. Сохранение расположения сантехники практически без изменений стоит очень дорого…
ДО
ПОСЛЕ
Сколько стоит кухня?
Ремонт кухни в доме — популярный пункт в любом списке проектов.
Кухни — это возможность проявить творческий подход, предоставить что-то с различной отделкой и дизайном, который дополнит ваш дом.
По этой причине цены на кухню могут сильно различаться. С одной стороны, вы можете решить спроектировать, отремонтировать или построить кухню самостоятельно. С другой стороны, вы можете пойти на полностью сделанный по индивидуальному заказу дизайн кухни высокого класса.
Так сколько стоит кухня? Цены могут варьироваться от 5000 до 50 000 фунтов стерлингов за кухню (да, довольно разная сумма!).
Наши студенты курса ремонта, Мэтт и Джорджи, умело рассчитали свои бюджеты и купили кухню на заказ за 17 тысяч фунтов стерлингов 👇🏻
Кухня нашего студента обошлась в 17 тысяч фунтов стерлингов (Мэтт и Джорджи)
Факторы, которые снизят цену вашей кухни:0004 Незначительные изменения в сантехнике, электрике или приборах
Мэтт и Джорджи перенесли кухню в столовую
Факторы, которые могут увеличить цену вашей кухни, включают:
Изготовление и установка кухни на заказ
Дорогие материалы и фурнитура (например, мраморные столешницы и каменные полы)
Большая кухня, включая острова и новые техника
Работы, которые могут потребоваться для обустройства кухни (сантехника, электрика и т.
д.)
д.)3 простых совета, которые помогут сократить расходы на ремонт
Выбор того, что нужно отремонтировать в вашем первоначальном плане и дизайне, возможно, важнее, чем то, насколько хорошо вы отремонтируете. Это не только позволит вам сэкономить деньги, но и позволит вашему ремонту отпраздновать то, что уже работает в вашей собственности.
Избирательность может означать отказ от крупных и дорогостоящих работ, таких как структурные работы. В этих случаях может быть лучше обойти то, что уже находится в вашей собственности, чтобы сэкономить деньги на ремонте.
2 — Придерживайтесь простых материалов и предметов и добавляйте функции позже и со временем.
Хотя может возникнуть соблазн сразу же приступить к созданию вау-эффекта в вашем ремонте. Художественные материалы и предметы обычно дополняют друг друга и работают хорошо, потому что простые вещи были сделаны правильно.
Это поможет вам сэкономить деньги на ремонте, сократив количество дорогостоящих функций и постепенно добавляя их.