Косметический ремонт стен и потолка: Косметический ремонт стен и потолка

Косметический ремонт стен и потолка

Косметический ремонт применяется, когда появляется необходимость улучшить внешний вид стен и потолка, заменить пришедшие в негодность материалы или просто освежить надоевший интерьер.

Косметический ремонт занимает не так много времени и является наименее затратным способом в отличие от комплексных мероприятий, включающих замену коммуникаций, выравнивание стен, перепланировку.

Что понимают под косметическим ремонтом стен и потолка

Освежить интерьер в квартире с минимальными затратами можно, прибегнув к косметическому ремонту. Сделать косметический ремонт потолка своими можно, зная основные этапы работ.

Существуют несколько видов косметического ремонта:

• Побелка
• Покраска
• Оклеивание обоями

Традиционный способ косметического ремонта – побелка. Преимущества побелки в ее дешевизне и простом способе нанесения. Недостаток – не переносит влагу, растрескивается.

Покраска — популярный метод косметического ремонта. Краски используют разные: глянцевые, водоэмульсионные, матовые. Окрашенный потолок не требует особого ухода, но со временем краска теряет свой изначальный цвет, трескается.

Доступный и недорогой способ косметического ремонта – оклеить потолок обоями. Существуют виниловые, флизелиновые, тканевые и пользующиеся популярностью обои под покраску. Потолочные обои помогут скрыть недостатки поверхности, создать интересный интерьер при комбинировании нескольких видов обоев. Минус обоев – в трудоемком способе приклеивания их к потолку.

Каждый из способов подойдет, чтобы ремонтировать стены и потолок любого помещения. Для кухни, ванной комнаты стоит подбирать влагостойкие материалы.

Под косметическим ремонтом стен чаще всего понимают наклеивание обоев. В магазинах представлен огромный выбор обоев, отличающихся по цвету, фактуре и материалу.

Подготовка к ремонту. Необходимые материалы и инструменты

Для начала необходимо вынести мебель из помещения. Если это не представляется возможным, то сдвинуть ее в центр комнаты и тщательно укрыть полиэтиленовой пленкой. Это обеспечит свободный проход к стенам и потолку, а мебель останется чистой.

Если половое покрытие остается прежним, его необходимо защитить от грязи, пыли и механического повреждения. На пол стелят толстый картон, сверху укладывают полиэтилен по всему периметру комнаты. Стыки проклеивают скотчем.

При необходимости удаляют плинтуса, не требующие покраски детали заклеивают специальной малярной лентой. Малярная лента продается в любом строительном магазине, она легко снимается после проведения работ и не оставляет липких следов.

Прежде чем снимать лицевые панели с выключателей, розеток, отключают напряжение всей цепи.

Простой способ освежить потолок – побелка. Это и самый дешевый вариант. Побелка бывает меловая и известковая. Необходимые инструменты и материалы:

• Гашеная известь (мел)
• Синька, вода
• Хозяйственное мыло
• Столярный клей
• Щетка или кисть
• Валик
• Шпатель
• Молоток

Следующий способ – покраска. Косметический ремонт потолка водоэмульсионной краской подходит для комнат с высокой влажностью. Необходимые материалы:

• Шпаклевка
• Грунтовка
• Гипсовый раствор
• Цемент
• Шпатель
• Водоэмульсионная краска
• Наждачная бумага
• Кисть

Процесс косметического ремонта

Определившись со способом, материалами, инструментами, приступают к процессу ремонта. Он состоит из трех этапов:

1. Удаление старого покрытия;
2. Подготовка поверхности;
3. Финишная отделка.

Если потолок был ранее побелен, сначала удаляют старый слой мокрой губкой или валиком. При наличии толстого слоя используют шпатель.

Обои удаляются проще, их поддевают ножом или шпателем и удаляют со стен. На участках, где они плохо отходят от стены, достаточно просто смочить их водой, процесс пойдет намного быстрее.

Краска, как и побелка, удаляется шпателем.

Второй этап включает подготовку поверхности. Прежде чем приступить к поклейке или покраске, необходимо хорошо подготовить поверхность. Очищенная поверхность грунтуется для лучшего сцепления. Затем стены и потолок выравниваются с помощью нанесения штукатурки.

Завершающий этап – финишная отделка. После завершения подготовки поверхности приступают к нанесению отделочных материалов.

Для нанесения краски лучше использовать валик. Первый слой краски желательно развести в большом количестве воды и нанести на потолок, сцепление будет лучше. После этого красят поверхность 2-3 раза.

Для оклеивания обоями важно подобрать хороший клей, подходящий для выбранного типа обоев. Клей предназначен для поклейки виниловых, бумажных, флизелиновых обоев. Если поверхность ранее была окрашена, необходимо обработать ее водой с содой, следом промыть чистой водой и протереть насухо.

Обои при помощи кисти или валика намазывают клеем, складывают пополам для того, чтобы они пропитались. Стены также намазывают клеем, прикладывают материал для отделки и сверху вниз разглаживают валиком или обычной тряпкой.

В комнате не должно быть сквозняка, иначе обои начнут отходить от стены или потолка.

Обновление комнаты своими руками позволит сэкономить время и денежные средства, преобразить комнату, сделать ее свежей, чистой, уютной.

Понравилось? Поделитесь в соц. сетях!

Косметический ремонт потолка своими руками

Главная / Статьи / Потолок

Потолок должен быть безупречным в любом помещении. Спустя несколько лет он может потерять эстетический вид или просто наскучить. Тогда требуются новые идеи ремонта потолка своими руками. Сложность работ зависит от желаемого результата. Независимо от масштаба работ, косметический ремонт потолка необходимо делать качественно.

Выбор материала

Иногда требуется лишь обновить слой краски или штукатурки, переклеить обои. Некоторые жильцы решаются на кардинальные перемены и придумывают многоуровневые конструкции или выбирают натяжные полотна.
Для потолочной поверхности можно использовать разные материалы. Это зависит от специфики помещения (кухня, ванна, спальня, гостиная), бюджета семьи и вкусовых предпочтений.
Классические материалы для потолка:

• побелка
• водоэмульсионка
• эмаль
• бумажные обои

Современная отделка:

• гипсокартон для многоуровневых конструкций
• панели МДФ, ПВХ
• натяжное полотно
• декоративная штукатурка

Больших усилий и вложений требуют гипсокартонные и натяжные потолки. Первому необходимы расходные материалы для каркаса:

1. металлический профиль
2. соединительные элементы
3. саморезы
4. уголки
5. умение работать с перечисленными элементами.

Фото увеличиваются, нажимайте!

Цена за лист ГКЛ от 250 р., профиль 40 р./шт., саморезы от 100 р./уп.

Установку натяжного потолка доверьте специалистам. При монтаже может потребоваться специальное оборудование, которое есть только у них. Средняя цена на полотно от 800 р./м. кв. Стоимость зависит от используемого материала для потолка.

Менее затратными по деньгам будут классические материалы:

1. сухая побелка от 100 р. /мешок 5 кг.
2. обои от 250 р./рулон
3. водоэмульсионка от 350 р./ведро 10 литров
4. пластиковые панели от 200 р./шт.
5. плитка ПВХ от 40 р./м. кв.

Побелить, поклеить или покрасить можно своими руками без посторонней помощи. Ремонт потолка панелями своими руками требует точного расчета материала и построения каркаса. Панели лучше купить с запасом, если при первых действиях будет испорчена одна или две штуки.

Последовательность отделки потолка

• Демонтаж

Снимаем старую отделку с потолка. Специалисты советуют укрыть пол, если не требуется новый настил, полиэтиленом. Побелку и обои проще снять, если хорошо намочить старую отделку. Используйте для работы валик, металлический шпатель или нож. Мастера используют механические приспособления для очистки поверхности от старого покрытия.

• Подготовка поверхности

Необходимо выровнять поверхность, если для отделки выбраны обои, краска или побелка. Ямки, шероховатости, отслоение старой штукатурки устраняют выравнивающими смесями: шпаклевка, штукатурка, грунтовка. Мастера справятся с этой работой быстро и качественно.

Навесные или натяжные потолки не требуют отдельной подготовки поверхности. Выстраивается каркас, который скроет их и инженерные сооружения.

• Нанесение финишной отделки

Теперь необходимо закрепить отделочный материал, выбранный для облицовки поверхности. Если возникают сомнения, как будет выглядеть ремонт потолка своими руками фото подборки в интернете помогут выбрать.

 

Так же, если у вас остался не отремонтирован пол, советуем вам прочитать эту статью, которая поможет вам разобраться как своими силами его восстановить.

Наши работы:

Видеоматериал:

Как сделать ремонт потолка своими руками видео инструкция:

2022-12-15

Похожие записи:

Руководство по восстановлению старого дома | Отделка стен и потолка

Шэннон Ли

Примечание редактора: Это статья 5 из 6 в Главе 5: Руководство по перегородкам, потолкам, стенам, лестницам Руководства по восстановлению сети Old House. Это руководство было разработано и отредактировано для старых домов из оригинальных материалов Руководства по восстановлению жилья и городского развития США.

5. ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ СТЕН И ПОТОЛКОВ

Раздел 1 – Восстановление и консервация штукатурки и гипсокартона

Штукатурка и гипсокартон, также известные как гипсокартон или гипсокартон, десятилетиями были двумя наиболее распространенными стеновыми и потолочными материалами. Повреждение большинства гипсовых потолков и стен происходит из-за поломки гипсовых «ключей», которые прикрепляют штукатурку к деревянной рейке, которая ее поддерживает. Повреждения гипсокартона часто возникают в результате простого износа от возраста, но также могут быть вызваны структурными проблемами или чрезмерной влажностью.

Во многих случаях консервация старого дома с помощью отделочных материалов для стен и потолка осуществляется путем заделки поврежденного участка аналогичными материалами. Более обширные проблемы могут потребовать замены исходных материалов. Всегда лучше начинать с того, что можно спасти, и оттуда продолжить восстановление дома.

1. Реставрационный гипс.
   Штукатурку трудно восстановить, особенно если она оторвалась от основания. Стабилизация штукатурки металлическими шайбами ​​или выбор профессионального ремонта с помощью адгезивной системы — оба варианта хороши.
2. Повторное крепление гипсокартона. Гипсокартон можно повторно прикрепить к стойкам или балкам с помощью гвоздей и шурупов, если гипсокартон не сильно поврежден или не крошится.
3. Ремонт трещин или отверстий в штукатурке. Небольшие трещины и дыры в штукатурке можно легко заделать с помощью шпатлевки или состава для гипсокартона.
4. Устранение мелких проблем с гипсокартоном. Простой шовный герметик, шпатель и хорошая наждачная бумага — все, что вам нужно для ремонта небольших вмятин, порезов, выбоин и т.п. в гипсокартоне.
5. Ремонт отверстий среднего размера.
   Используя ленту из стекловолокна, наложите крест-накрест две или три полоски на поврежденный участок. Нанесите шовный герметик поверх ленты, разгладив ее ножом.
6. Ремонт больших отверстий. Используйте тот же метод, что и для средних отверстий, но будьте готовы добавить больше слоев шовного герметика, если это необходимо, чтобы конечный результат получился однородно гладким.
7. Ремонт порванной бумаги из гипсокартона. Чтобы получить гладкую поверхность, удалите порванную бумагу и замените ее слоем или двумя слоями шовного герметика. Дайте ему высохнуть, затем отшлифуйте до гладкости.
8. Использование гипсового ремонтного комплекта. Доступны ремонтные комплекты , чтобы помочь с большими отверстиями. В комплекты входят зажимы, чтобы удерживать новые куски гипсокартона на месте, пока вы работаете над ремонтом.
9. Капитальный ремонт гипсокартона. Повреждение влаги на больших участках гипсокартона следует устранять заменой, а не восстановлением.
10. Новый гипсокартон. Если более половины оштукатуренной стены нуждается в ремонте, простое ламинирование участка гипсокартоном может быть лучшим вариантом для замены.
11. Коврики из стекловолокна. Доступны рулоны ткани из стекловолокна , которые могут эффективно покрыть поврежденные участки и подготовить потолок или стену к покраске.
12. Замена поврежденных стен. При замене гипсокартона, подвергшегося небрежному обращению, износу в результате интенсивного движения или повреждениям от влаги, рассмотрите возможность использования новых продуктов, предназначенных для борьбы с этими факторами.
13. Угловые и шовные герметики . Представленные сегодня на рынке быстросхватывающиеся составы сокращают время, затрачиваемое на работу с гипсокартоном, и упрощают монтаж и восстановление.
14. Новые инструменты для тейпирования. Новые продукты, которые работают как с лентой из стекловолокна, так и со шпаклевкой, могут значительно облегчить ремонт больших отверстий и других поврежденных участков.

Раздел 2. Покраска и оклейка обоями

Краска является наиболее распространенным отделочным материалом для стен. Краска доступна в вариантах на масляной и водной основе, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. При работе со старым домом примите меры предосторожности, если в нем может присутствовать краска на основе свинца.

Обои обеспечивают легкое и быстрое изменение внешнего вида дома. Традиционно изготавливаемые из бумаги и наносимые с помощью клея, новые настенные покрытия представляют собой виниловые и предварительно наклеенные, для установки которых требуется только вода и губка.

1. Пятна на окрашенных стенах. Попробуйте простое мыло и воду для удаления пятен. Химические вещества можно использовать для уменьшения или удаления пятен, но некоторые пятна потребуют перекрашивания области.
2. Очистка обоев. Некоторые обои не предназначены для мытья, их можно только слегка протереть сухой тканью. Моющаяся бумага или моющийся винил могут значительно облегчить уборку.
3. Ремонт настенных покрытий. Клей для швов хорошо подходит для ремонта обоев, а виниловые заплатки можно легко выполнить с помощью подходящего куска.
4. Удаление обоев. Коммерческие съемники обычно хорошо подходят для удаления обоев. Если обои были окрашены, может помочь инструмент для подрезки.

Секция 3 – Отделка и молдинги

Отделка и молдинги обычно носят декоративный характер, но также могут быть весьма практичными, например, формованные поручни для стульев, которые защищают оштукатуренные стены от стульев и мебели. В большинстве случаев молдинг и отделку легко ремонтировать.

1. Ремонт отделки. Ремонтный состав — это простой метод ремонта отделки. Поврежденные детали можно заменить отделкой в ​​том же стиле.
2. Заделка накладки. Если обшивка сильно повреждена в одной области, лучше всего залатать ее соответствующей обшивкой. Вырежьте поврежденную накладку, а затем отрежьте кусок, который идеально заменит старую накладку.

Если ваша отделка получила более серьезные повреждения или если вы не можете найти подходящую отделку, может потребоваться ее полная замена.

Источники

http://www.hud.gov

Об авторе

Шеннон Дофин — независимый писатель, живущий недалеко от Нэшвилла, штат Теннесси. Ее дом был построен в 1901 году, поэтому ремонт дома стал ее хобби.

Inside Old House Web

Реновация vs Реставрация vs Ремоделирование vs Реконструкция

Реновация, ремоделирование, реставрация, реконструкция – кажется, что эти термины говорят об одном и том же. Но это не так.

Каждый проект имеет разные цели, требования и процессы. Вы должны понимать, что каждый из них означает и включает в себя, чтобы вы могли выбрать лучший проект для вашего коммерческого пространства.

Что такое ремонт зданий?

Ремонт включает в себя приведение здания в улучшенное состояние. Это означает замену и модернизацию существующих компонентов для соответствия требуемым стандартам без изменения исходной конструкции.

Обычно проекты реконструкции осуществляются для увеличения стоимости продаваемых зданий и часто короче и имеют меньший бюджет по сравнению с другими проектами. Они практически не влияют на планировку и структуру здания.

Прежде чем приступить к ремонту, обратите внимание на возраст, состояние и конструкцию здания. Попросите эксперта посмотреть и дать вам добро. В процесс реконструкции входят:

Проектирование и планирование

На этом этапе определяются участки здания, требующие ремонта. Дизайнер может предоставить эскизный план ремонта.

Чтобы спланировать проект, определите, какие ремонтные работы вы можете сделать сами, а какие нет, выберите лучшего специалиста для работы, получите необходимые разрешения от местных властей.

Ремонт

Это включает в себя ремонт структур, которые могли быть повреждены или сломаны, чтобы восстановить здание в его первоклассном состоянии. Например, это может быть починка светильников и сантехники, ремонт трещин в стене и обновление старого потолка.

Эстетика

Декорирование – это улучшение качества и внешнего вида внутреннего пространства. Это включает в себя такие вещи, как покраска стен, лакировка деревянных поверхностей, напольных покрытий, укладка плитки и многое другое.

Замена

Для приспособлений или оборудования, которые не могут быть восстановлены, всегда рекомендуется заменить их. Это особенно необходимо для приборов и электрических систем.

Что такое реконструкция здания?

Реконструкция означает полное изменение планировки и структуры здания, часто с изменением использования пространства.

Реконструкция обходится дороже ремонта и может потребовать услуг таких профессионалов, как архитекторы, сантехники и электрики.

Прежде чем переделывать бизнес-пространство, вам необходимо оценить свой бюджет, доступные ресурсы и время. Вот пять шагов к реконструкции типичного коммерческого помещения:

1. Просмотрите Сертификат о вводе в эксплуатацию

Также известный как Сертификат о вводе в эксплуатацию или CO, это документ, который доказывает, что здание соответствует спецификациям и планы, которые были представлены и одобрены районным или местным строительным органом. Другими словами, этот документ показывает, для чего можно легально использовать коммерческое помещение — под офис, склад, ресторан и т. д. Требования к сертификату различаются в зависимости от города.

Смена ЦО может быть сложным и дорогостоящим процессом, а в некоторых случаях невозможно изменить использование конкретного коммерческого здания. Вот почему всегда рекомендуется арендовать или покупать недвижимость, где СО соответствует типу бизнеса.

Этот сертификат также может влиять на другие более мелкие проблемы. Например, если ресторан хочет использовать пространство на заднем дворе для дополнительных посадочных мест, СО должен указать, что это разрешено. В противном случае может потребоваться обновление. Обратитесь за помощью к юристу по этому вопросу.

2. Проверьте структурные, водопроводные и электрические системы

Если вы хотите превратить торговое помещение в ресторан или перейти на дизайн офиса с открытым пространством для лучшего сотрудничества сотрудников, всегда следите за тем, чтобы стены и пол здания может выдержать дополнительный вес.

Кроме того, узнайте, сможете ли вы сдвинуть несущие стены без ущерба для структурной целостности здания.

Кроме того, при превращении коммерческого помещения в ресторан с кухней, газ, сантехника, электричество и сантехника потребуют больших мер предосторожности для обеспечения безопасности. Таким образом, убедитесь, что существующая инфраструктура может ее поддерживать, и подготовьте для нее разумный бюджет.

3.

Проверка оболочки здания

Оболочка здания отделяет внутреннюю часть от внешней: крыши, окна и двери.

Убедитесь, что пространство доступно для всех, включая людей с ограниченными возможностями. Это может означать установку пандусов, а также наличие дверных проемов и ванных комнат, достаточно широких для инвалидной коляски.

Историческая ценность здания также может повлиять на то, как вы проводите реконструкцию. Поэтому перед началом проекта обязательно проконсультируйтесь с необходимыми местными властями.

Что такое восстановление зданий?

Реставрация включает в себя возвращение здания в прежнее состояние. Это делается для исторических зданий, чтобы сохранить их наследие и богатую культуру. Особенности здания воссозданы, чтобы соответствовать его внешнему виду и функциям.

Реставрация направлена ​​на достижение наивысшего уровня аутентичности и воспроизведения. Если есть необходимость установить новые системные коммуникации, такие как кондиционеры, печи и пожарная сигнализация, они будут выполнены скрытно, чтобы не нарушать первоначальный вид здания.

Критерии оценки необходимости реставрации включают:

• Влияние реставрации на наследие здания
• Влияние проекта на прежний вид здания
• Влияние реставрации на требования по обслуживанию
• Сумма доказательств, необходимых для определения первоначальной формы здания

Реставрация может потребовать больше документов и заботы в исторических городах.

Что включает в себя восстановление?

Вот как можно восстановить различные аспекты здания:

Пол

Первым делом нужно осмотреть пол, чтобы определить уровень повреждений. Затем следует очистка, чтобы должным образом выявить поврежденные структуры. Затем мастер снимает и воссоздает поврежденные детали, заменяя их новыми элементами.

Двери и окна

Осматриваются окна и двери, затем заменяются сломанные ручки, петли, замки и другие поврежденные детали. В некоторых случаях целые двери и окна заменяются точными копиями.

Светильники

Восстановление может также включать замену поврежденных светильников и сантехники. Эксперты осмотрят всю электрическую и водопроводную систему, чтобы выявить возможные неисправности и устранить их, не разрушая наследие здания.

Что такое ремонт зданий?

Реконструкция включает в себя улучшение декора здания, очистку, переоборудование и модернизацию. Его цель — повысить устойчивость здания и энергоэффективность.

Ремонт тесно связан с ремонтом и реставрацией, поскольку все они направлены на восстановление здания до его прежнего состояния. Перед процессом эксперт должен должным образом оценить его структуру и типологию, чтобы определить подходящий подход к реконструкции.

Кроме того, примите во внимание следующее:

• Бюджет: Наличие бюджета поможет определить объем ремонта. Обсудите бюджет с экспертом, чтобы найти более доступные варианты без особого ущерба для качества проекта.
• Объем ремонта : Капитальный ремонт затрагивает более 50% всего здания. Это включает в себя модернизацию, ремонт и замену, которые могут повлиять на эффективность использования энергии. Небольшой ремонт не сильно влияет на здание.
• Текущее состояние: Это поможет специалистам по ремонту определить уровень необходимой работы.

Реконструкция здания может включать следующее:

Переоборудование

Переоборудование означает изменение назначения здания, например, преобразование магазина в ресторан или офисное помещение. Это может изменить планировку, материалы и структуру здания — все это требует вмешательства специалиста.

Ремонт

Ремонт – это строительные работы по восстановлению здания в хорошем состоянии. Эксперт проверит электрическую систему, водопроводные линии и другие элементы, чтобы убедиться, что они работают должным образом. Ремонт также может включать в себя заделку трещин в стенах и устранение протечек на крыше.

Переделки

Перестройки проводятся для улучшения или изменения характеристик здания. Для большинства проектов перестройки требуется разрешение на планирование от местных властей перед выполнением.

Типичные примеры деятельности по изменению включают частичный снос, пристройки и украшения.

Косметический ремонт

Целью косметического ремонта является улучшение эстетики старого здания с помощью покраски и других методов дизайна интерьера.

Реконструкция и ремоделирование: основные отличия от примечания

Реконструкция и реконструкция — совершенно разные проекты. Вот некоторые ключевые различия между ними:

1. Ремонт улучшает внешний вид помещения без изменения планировки

При ремонте коммерческое помещение остается неизменным, даже после ремонта и обновлений. Первоначальный дизайн не претерпевает существенных изменений — он лишь дорабатывается или обновляется для соответствия определенным стандартам.

Как правило, ремонт включает в себя такие действия, как перекраска стен, укладка нового пола, замена окон и установка нового оборудования.

2. Реконструкция изменяет дизайн, а иногда и конструкцию

При реконструкции функции и дизайн здания меняются. Например, это может включать удаление стены, разделяющей две комнаты, для создания одной большой комнаты, добавление новой ванной комнаты, поднятие потолка и изменение планировки комнаты.

3. Ремонт проще сделать своими руками

Для покраски стен и замены старых окон не потребуется столько усилий и технических знаний, как для изменения планировки всей комнаты. В ремонте, безусловно, будут участвовать такие профессионалы, как сантехники и электрики.

4. Для реконструкции редко требуется разрешение, но для реконструкции требуется почти всегда

Местные строительные органы часто требуют разрешения при изменении конструкции здания. Например, при перепланировке кровли, установке дополнительной конструкции, перепланировке внутренних стен.

Незначительный ремонт не требует разрешений, но для капитального ремонта, например, замены крыши или восстановления стен, требуется.

5. Реконструкция лучше решает проблемы некачественного дизайна

Такие неудобства, как переход с одного этажа на другой, чтобы добраться до туалета, или необходимость проходить через один офис, чтобы попасть в другой, можно решить путем реконструкции здания.

Ремонт или реконструкция: что дороже?

Проекты реконструкции, как правило, сложны и, следовательно, дорогостоящи. Они включают не только изменение физической структуры здания, но также требуют изменения конфигурации сантехники, воздуховодов, электропроводки и т. д. Им требуется больше материальных затрат и профессионального труда, что увеличивает общую стоимость.

Однако общая стоимость реконструкции и реконструкции зависит от таких факторов, как:

• Возраст и состояние здания
• Площадь, подлежащая ремонту или реконструкции
• Разрешения (если требуются)
• Материалы
Труд
2

Ремонт, с другой стороны, более удобен для самостоятельного изготовления, что позволяет вам сэкономить деньги, если вы решите.

Ремонт, реставрация, реконструкция или реконструкция – выбор лучшего проекта для вас

Выбор лучшего проекта для бизнес-пространства будет зависеть от некоторых факторов, в том числе:

Бюджет

Реконструкция требует сложных конструкций, сантехнических, электрических работ, а иногда и разрешения. Следовательно, это будет стоить дороже, чем ремонт, реконструкция и реставрация.

Если деньги не проблема, то лучшим вариантом будет реконструкция, поскольку она позволяет вносить коррективы в соответствии с потребностями бизнеса. Однако, если бюджет ограничен, реставрация или реконструкция могут сработать.

Сколько изменений требуется?

Реставрация идеально подходит для мелких ремонтных работ, таких как перекраска стен и замена разбитых окон.

Если бизнесу требуется больше эстетических и функциональных элементов в здании без изменения структуры, то ремонт – это то, что нужно. Но если нынешний дизайн нежелателен, то лучше всего подойдет ремоделирование.

Для зданий, которые слишком стары для реставрации, реконструкции и реконструкции, единственным вариантом будет полная реконструкция или перестройка.

Доступное время

Модернизация может занять много времени, которого может не быть, особенно если бизнес приостановлен. В этом случае восстановите или отремонтируйте, а затем переделайте позже, когда будет больше ресурсов и времени.

Будущие планы здания

Если здание будет выставлено на продажу в ближайшие несколько лет, то лучше сделать ремонт, так как это повысит его рыночную стоимость. Однако, если это коммерческая недвижимость, которой вы планируете владеть до конца своей жизни, то ее редизайн будет правильным решением.

Юридические требования

Юридические требования могут ограничивать внесение изменений в собственность. Если здание имеет историческую ценность, предпочтение отдается реставрации. В некоторых районах принимается только определенный тип дизайна, и это может ограничить проект реконструкции.

Обратитесь за помощью к профессионалам в ремонте, реконструкции, реставрации или реконструкции

Все вышеперечисленные проекты потребуют надлежащего планирования и правильной команды экспертов. Проекты DIY для коммерческих помещений могут принести больше вреда, чем пользы. Всегда уделяйте время поиску авторитетной и опытной строительной компании в вашем регионе.