Реноваторы лучшие модели: 7 лучших реноваторов — Рейтинг 2023

Содержание

15 лучших реноваторов (МФИ) для дома

Makita TM3000C

Преимущества

Невысокий уровень вибрации
Тихая работа
Плавный пуск
Длинный мягкий шнур
Прорезиненный корпус
Универсальный и надёжный способ крепления оснастки

Цитата из отзывов

Отличный инструмент в качестве шлифмашины, с хорошей производительностью и возможностью доступа в труднодоступные места. Хорош в выпиливании разного рода окон, без предварительного засверливания, в ДСП, ГВЛ, ГКЛ, ДВП, МДФ…
В некоторых случаях удобен в качестве стамески. Ну и конечно незаменим при пилении в труднодоступных местах.

Краткие характеристики

частота колебания платформы до 20000 кол/мин
вес: 1.4 кг

Makita DTM51Z

Преимущества

Быстросъемное бесключевое крепление насадок
Хорошая мощность
Мобильность

Плавная регулировка скорости
Универсальность

Цитата из отзывов

Без проблем работает в труднодоступных другому инструменту местах. Мощности с запасом. Легко справился со всеми поставленными задачами.

Краткие характеристики

работа от аккумулятора
частота колебания платформы до 20000 кол/мин
вес: 2.2 кг

DeWALT DWE315

Преимущества

Удобный хват
Удобная кнопка включения с регулировкой скорости от степени нажатия
Корпус с резиновыми вставками
Подсветка
Быстросъемная система оснастки

Цитата из отзывов

Качественное исполнение. Подсветка прямо как надо. Вибрация и шум в переделах нормы. Система быстрой смены насадок. Длинный шнур. Плавный пуск с кнопки реально помогает точно позиционировать пильное полотно. Отличный девайс не разу пока не пожалел что купил.

Краткие характеристики

мощность 300 Вт
частота колебания платформы до 22000 кол/мин
вес: 1. 475 кг

BOSCH PMF 220 CE

Преимущества

Легкий и удобный
Регулировка оборотов
Не греется
Режет все ровно и аккуратно
Универсальный инструмент
Удобно держать в руке
Мягкий шнур

Цитата из отзывов

Отличный и необходимый в хозяйстве инструмент. Для некоторых работ — просто незаменимый. Покупкой очень доволен.

Краткие характеристики

мощность 220 Вт
частота колебания платформы до 20000 кол/мин

вес: 1.1 кг

Makita TM30DZ

Преимущества

Небольшой вес
Простой в использовании
Хорошая мощность
Качество сборки
Мобильность

Цитата из отзывов

Весьма качественный и полезный инструмент. Макита — бренд, который свое имя поддерживает качеством. Только при покупке этого реноватора, впрочем как и любого другого реноватора, вы должны помнить, что это сугубо вспомогательный инструмент. Применять его необходимо, когда другой инструмент уже пасует.

Краткие характеристики

работа от аккумулятора
частота колебания платформы до 20000 кол/мин
вес: 1.1 кг

Makita DTM50Z

Преимущества

Хорошая мощность
Удобно сидит в руке

Небольшой вес
Много функций
Подсветка
Отличная производительность

Цитата из отзывов

Реноватор понравился. Лёгкий, хорошо сидит в руке. Аккумулятора хватает на час непрерывной работы. Для дома незаменимая вещь.

Краткие характеристики

работа от аккумулятора
частота колебания платформы до 20000 кол/мин
вес: 1. 4 кг

BLACK+DECKER MT300KA

Преимущества

Удобный в работе
Приличная мощность
Быстрая смена насадок
Длинный сетевой шнур
Компактный вместительный кейс
Качественная сборка

Цитата из отзывов

Отличный инструмент для решения множества задач при мелком ремонте, особенно в труднодоступных местах.
Однозначно доволен покупкой и очень жалею, что не купил этот мультитул раньше.

Краткие характеристики

мощность 300 Вт
частота колебания платформы до 22000 кол/мин
вес: 1.58 кг

Bort BMW-200-P

Преимущества

Небольшой вес
Удобно лежит в руке
Базовый набор оснастки
Производительный
Хорошее соотношение цены и качества

Цитата из отзывов

Если брать для дома, а не для производства идеальный вариант, недорого и практично.
Простой в использовании. Рекомендую.

Краткие характеристики

мощность 200 Вт
частота колебания платформы до 23000 кол/мин
вес: 1.1 кг

ДИОЛД МЭВ-0,34 МФ

Преимущества

Удобный в работе
Кейс
Набор разных стартовых насадок
Регулировка скорости
Не особо сильно греется
Металлический редуктор

Цитата из отзывов

Аппарат для нечастого любительского использования вполне годный. Главное — аккуратно, не давить, не выкручивать без нужды обороты. Иногда выручает просто исключительно — там, где ничего другое не применимо.

Краткие характеристики

мощность 340 Вт
частота колебания платформы до 21000 кол/мин
вес: 1.45 кг

BOSCH GOP 12V-28

Преимущества

Небольшой
Легкий
Автономный
Производительный
Хорошая мощность
Качественная сборка

Цитата из отзывов

Удобный, вибрации практически нет, не заменимый помощник в хозяйстве!

Краткие характеристики

работа от аккумулятора
частота колебания платформы до 20000 кол/мин
вес: 0. 81 кг

Bort BMW-240X-R

Преимущества

Нет проблем при выборе доп. оснастки
Достаточная мощность для большинства работ
Небольшой вес и размер
Быстрозажимное крепление

Цитата из отзывов

Реноватором я сделал по дому тысячу мелочей. Пилил доску 35, арматуру 8, шлифовал. В эксплуатации аппарат удобен, слегка вибрирует, но терпимо. Насадки в держатель встают ровно и плотно. Особо ценно, что шестигранник для замены насадок не нужен, а то вечно он теряется. Инструмент по-настоящему облегчает жизнь в местах, куда трудно подобраться крупной оснасткой, а качество работ не хуже.

Краткие характеристики

мощность 240 Вт
частота колебания платформы до 22000 кол/мин
ход платформы 3 мм
лента 80×80 мм
вес: 1.3 кг

КАЛИБР МФИ-250Ем

Преимущества

Удобный инструмент
Регулятор оборотов
Хорошо собран
В руке лежит хорошо

Цитата из отзывов

Первый мой реноватор. В хозяйстве не заменим. Редко, но метко нужен. Насадки лучше докупите. Работает хорошо. Рекомендую.

Краткие характеристики

мощность 250 Вт
частота колебания платформы до 21000 кол/мин
вес: 1.2 кг

BOSCH UniversalMulti12

Преимущества

Кейс
Быстрая смена насадок

Удобный в использовании
Универсальность

Цитата из отзывов

Идеально подходит, чтобы что-нибудь подрезать или подпилить. Вообще рад, что купил этот девайс, в быту пригодился ни один раз.

Краткие характеристики

работа от аккумулятора
частота колебания платформы до 20000 кол/мин
вес: 1.1 кг

Bort BMW-12LI-FDK

Преимущества

Кейс для хранения
2 батареи
Мобильность
Удобный прорезиненный корпус

Цитата из отзывов

Маленький, удобный. Два аккумулятора с хорошим временем работы. Цепкий прорезиненный корпус. Автономность. Цена. Для мелких и быстрых работ.

Краткие характеристики

работа от аккумулятора
частота колебания платформы до 20000 кол/мин
вес: 1.1 кг

ВИХРЬ МФИ-400

Преимущества

Качественный корпус
Высокая мощность
Регулировка оборотов
Плавный старт

Цитата из отзывов

Инструмент очень понравился, реально многофункциональный. Модель из недорогих Вихрь МФИ-400, но с задачами,в которых я его использовал, он отлично справился. ПВХ-короба, подоконник, доски — врезается как в масло и пильным полотном, и полукругом.
Купил себе для ремонта ещё спец. погружное плотно для кирпича, чтобы квадратные подрозетники установить — да, не как в масло идёт, но справляется на 4+. Штробы делать одно удовольствие. Перфоратором раскурочил все стены при прошлом ремонте, а тут все аккуратно. Болгаркой бы тоже не получилось так аккуратно, т.к. она сильно пылит, а с ним все красиво получается. Теперь на очереди ламинат, уже заказал полотна для МДФ и фанеры, но уверен, что аппарат справится.

Краткие характеристики

мощность 400 Вт
частота колебания платформы до 22000 кол/мин

сфера применения, технические характеристики, обзор моделей популярных брендов

Реноватор — многофункциональный инструмент. Само название подсказывает, какую функцию исполняет этот прибор. Чаще всего он применим, когда надо что-то отремонтировать, отшлифовать, очистить от ржавчины, снять загрязнённый слой, отпилить, подрезать, заточить. Если в доме или в мастерской есть такой прибор, то многие задачи становятся доступнее, и часто отпадает необходимость работать другими ручными инструментами: лобзиком, ножовкой, стамеской. К тому же во многом он может заменить и электроинструменты: шлифмашинки и болгарки.

Назначение и сферы применения инструмента
Выбор реноватора по техническим параметрам
Популярные бренды

Назначение и сферы применения инструмента

Для многих работ, связанных со строительством, ремонтом, отделкой помещений может пригодиться этот многофункциональный инструмент. Реноватор универсален и способен выполнять функции многих других инструментов. Он очень пригодится как домашнему мастеру, так и профессионалу. Его основные функции: доработка, зачистка, доводка. Применяется он не только для ремонта помещений. Профессионалы выполняют с ним столярные и монтажные работы. Вот небольшой перечень функций, которые он способен осуществлять:

шлифовка различных поверхностей;
полировка поверхностей;
срезание гвоздей, металлопроката, водопроводных труб;
разрезание гипсокартона;
прорезание пазов и выемка углублений;
подрезка дверных косяков и плинтусов.

Он может использоваться при обработке самых разнообразных материалов: дерева, кирпича, металла, пластика, органического стекла, бетона, резины.

Реноватор — это новый инструмент, принцип действия которого основан на высокочастотных колебаниях малой амплитуды. Первоначально на этом принципе осуществлялась резка гипса, но постепенно сфера применения расширялась, и сейчас он приобрёл вид универсального инструмента, основанного на вибрационной технологии.

При выборе ренватора надо прежде всего ориентироваться на тип и количество задач, которые предстоит выполнять. Если это разовые работы, и использоваться он будет для мелкого ремонта, то предпочтительнее выбрать обычный бытовой прибор. Для профессионального использования и сложных задач лучше выбирать более мощный дорогой инструмент с дополнительной оснасткой и большим количеством функций.

Выбор реноватора по техническим параметрам

Выбор можно производить по следующим характеристикам:

Питание от сети или от аккумулятора. Для домашних нужд или использования в мастерской можно выбирать модель с питанием от сети. Тогда не надо менять аккумуляторы, но необходимо делать перерывы для охлаждения двигателя. При редком использовании тоже предпочтителен сетевой вариант. Если аккумулятор редко заряжать, срок службы его укорачивается. Аккумуляторный реноватор подходит для применения в местах, где нет электросети, на улице, на крыше, в труднодоступных местах. Но тут время работы ограничено зарядом аккумулятора.
Мощность. При мощности до 250 Вт рекомендуется обработка гипсокартона, древесины или пластика, при большей мощности возможна обработка твёрдых пород дерева, металла, бетона. Аккумуляторные модели имеют напряжение от 10 до 18 В и ёмкость батареи от 1 до 8 A-ч. Для бытовых приборов можно выбирать нижние границы этих значений.
Частота колебаний. Выбирать стоит, ориентируясь на предположительный обрабатываемый материал. Для более мягких материалов, дерева, пластика нужны высокочастотные колебания, а при низкочастотных колебаниях отпиливают и шлифуют твёрдые материалы. Поэтому чем шире круг выполняемых работ, тем больший диапазон изменения частоты колебаний нужно выбирать.

Кроме того, нужно принимать во внимание такие характеристики, как термозащита двигателя, подсветка, виброзащитные вставки, плавный пуск, оснастка, при креплении которой не нужны ключи, и электронная регулировка оборотов, что даёт возможность более точной обработки. Одним из самых важных критериев при выборе инструмента являются насадки. Основными являются:

Вакуумная насадка, способствующая устранению пыли. При наличии переходника возможно подключение к пылесосу.
Шлифовальная насадка используется для зачистки и шлифовки изделий.
Скребок служит для удаления старого герметика или линолеума.
Отрезной нож с обоюдоострым лезвием служит для раскройки и подрезания материалов.
Полукруглый режущий диск. Его удобно использовать для выполнения врезного хода, например, при замене розетки.
Полукруглое лезвие предназначено для зачистки стыков между плитками, резки камня, кирпича.

При покупке стоит проверить прибор в магазине. Если он сильно греется на холостом ходу, или после выключения ощущается вибрация, то покупать его не стоит. Такой инструмент может быстро выйти из строя. Лучше выбрать другого производителя.

7 лучших компаний по ремонту Airstream

Нужен ли вам мобильный офис или вы просто хотите стильно отправиться в путь, привлекательность Airstreams неоспорима. Для энтузиастов дизайна, которые ищут что-то более индивидуальное, модернизация винтажной модели может стать волнующим проектом. Не в силах сделать это самостоятельно или нужна порция вдохновения? Вот семь наших любимых студий, которые специализируются на реконструкции Airstreams, превращая свой труд любви в полноценный бизнес.

Colorado Caravan

Пара нашла этот Globetrotter 1969 года выпуска по объявлению на Craigslist.

Патрик Нили и Керри Коул — супружеская команда, создающая Colorado Caravan, денверскую студию, которая ремонтирует караваны, контейнеры и воздушные потоки. Нили, который раньше переворачивал дома и ремонтировал старинные автомобили, занимается сборкой, а Коул занимается дизайном и стилем. Они начали с Globetrotter 1969 года по имени Бонни, который они отремонтировали за 19 180 долларов.

«Большинство телефонных звонков, которые мы получаем, не связаны с поездками», — говорит Нили Двеллу. «Люди звонят, желая передвижной маникюрный салон или что-то, что они могут припарковать на предприятиях. Эти трейлеры настолько культовые, что вы можете делать с ними что угодно. Это отличная структура — ее легко перемещать и очень удобно конструировать».

В обеденной зоне самолета Airstream Safari 1966 года «специальный столик на двоих представляет собой не только место для еды, но и глубокую скамью, на которой можно посидеть и посмотреть телевизор, закрепленный на противоположной стене», — объясняет Коул. Скамья обтянута искусственной кожей, что позволяет легко убрать любые пролитые жидкости.

Трейлеры Silver Bullet

Kugelschiff — это винтажный Airstream Bambi II с интерьером, разработанным Робертом Эдмондсом из Edmonds + Lee Architects; сборкой занимался Сергей Шевчук из Silver Bullet Trailers.

Сергей Шевчук открыл компанию Silver Bullet Trailers в Ванкувере, штат Вашингтон, в 2014 году, обновив винтажный Airstream для личного пользования и поняв, что рынок восприимчив к его индивидуальному ремонту и реставрации Airstream. «Наша компания была основана на базовом признании вневременного и уникального американского дизайна», — говорит Шевчук, который создал Kugelschiff для работы и жизни для предпринимателя в области технологий и его дочери.

Клиенту Джеффу Клеку требовалось мобильное жилое/рабочее пространство площадью 80 квадратных футов, поэтому жилые компоненты были легко интегрированы с функциями рабочего пространства. Рабочий стол можно опустить и превратить в платформу для кровати, а холодильник спрятать за шкафом из белого ясеня.

Гостиная и обеденная зона могут использоваться как место для встреч благодаря дивану, обитому шерстью махарам, и столу Tulip, разработанному Ээро Саариненом.

Steady Streamin’ Cashios

Этот тридцатифутовый Airstream Argosy 1978 года выпуска, получивший прозвище «Мэй», был полностью обновлен внутри, но сохранил очаровательный винтажный внешний вид.

«Наш любимый аспект — это возможность разместить все необходимое для постоянного проживания в ограниченном доступном пространстве», — говорят Захари и Коллин Кашио о своей работе по ремонту Airstreams в Северо-Центральном Арканзасе. «Возможность сделать что-то функциональное для каждой группы клиентов отличается, и у каждого из них есть свой набор проблем, но, в конце концов, когда вы видите улыбку на их лицах, это того стоит».

Супруги живут в самолете Airstream Sovereign 1972 года выпуска, который они украсили за 23 000 долларов со своими двумя сыновьями, Эзрой и Харви, и их австралийской овчаркой Луной.

В интерьере использованы изготовленные на заказ шкафы и столешницы из плит вишневого дерева. Индивидуальные табуретки, сделанные из железных труб, спрятаны под прилавком и при необходимости могут быть выдвинуты.

Кровать размера «king-size» окружена окнами, образующими уютный уголок.

Современный фургон

Жаждая новых приключений, пара решает радикально изменить свою жизнь, став постоянными жителями и ремонтниками Airstream.

Будь то капитальный ремонт крошечного Caraval площадью 98 квадратных футов или чего-то большего, например, Airstream площадью 200 квадратных футов, напоминающего парижскую квартиру, вдохновения никогда не бывает мало, когда дело доходит до Modern Caravan.

Управляемая ремонтниками-самоучками Кейт Оливер (дизайн) и ее женой Эллен Прассе (строительство), компания хорошо известна как своим мастерством, так и фирменными упрощенными схемами. «Я предпочитаю использовать минимальное количество материалов и использовать только один-три основных материала в пространстве», — говорит Оливер. (Ищите книгу Оливера о жизни в трейлере весной 2021 года.)

Получив эту каравеллу площадью 98 квадратных футов из Огайо, пара разрушила ее интерьер за несколько дней. «К нам приехали два хороших друга, и мы вчетвером подняли весь корпус и сняли его с рамы», — говорит Оливер. «Это была такая спешка и такая возможность сделать это в команде женщин». Серебряную оболочку пришлось снять, чтобы выполнить полный ремонт и замену шасси сертифицированным сварщиком.

Любимая деталь Оливера в трейлере — душ из стекловолокна и бондо, изготовленный компанией Prasse. «Я действительно хотел, чтобы душ выглядел как штукатурка, но в движущемся трейлере это просто невозможно», — говорит Оливер.

Mountain Modern Airstream

«Рита» — это Excella 1980-х годов, дизайн интерьера которого основан на любимом владельцами камбоджийском отеле. Плюшевые бархатные подушки разложены перед электрическим камином. Телевизор спрятан на подъемнике в шкафу.

«С каждой индивидуальной сборкой Airstream мы подходим к ней так, как если бы мы ремонтировали квартиру-студию», — говорит компания Mountain Modern Airstream, которой управляют Анна Джейкобс и Дамиан Шмитт в Бенде, штат Орегон.

Супруги многому научились во время своего первого перевоплощения в Overlander 1966 года по имени Джильда, и с тех пор они применили эти уроки к более поздним проектам. «Молодое поколение открывает для себя Airstreams и понимает, что они представляли собой исторически, но они также привносят в него более новую идею», — говорит Шмитт.

Mountain Modern Airstream сочетает в себе столешницы из черного кварца с изготовленными на заказ шкафами из орехового дерева и фартуком из мраморной мозаичной плитки.

Индивидуальные полочки для обуви убирают беспорядок.

Рабочий стол можно превратить в обеденный стол.

Пожалуй, самая скульптурная ванная комната в Airstream, которую мы когда-либо видели: скамья из черного кварца, столешница и инкрустированная раковина сочетаются с изготовленным на заказ туалетным столиком из орехового дерева. Смеситель от Brizo.

НюАбоде и Мэвис Эйрстрим

НюАбоде и Мэвис Эйрстрим превратили 31-футовый трейлер в мобильную холостяцкую квартиру для музыканта из Нэшвилла Райана Хантера Санчеса.

Mavis the Airstream принадлежит Шине Армстронг и мужу Джейсону, паре, которая отремонтировала свою первую «Мэвис», 19-летнюю75 Airstream Overlander в 2016 году, прежде чем перейти к Mavis 2.0, Airstream Sovereign 1977 года.

Они ведут хронику своих ремонтов, обширных знаний об Airstream и путешествий в своем блоге и на каналах Instagram под псевдонимом трейлера. Интерес к ним с тех пор привел к тому, что отец Армстронга открыл свой собственный магазин в Кантоне, штат Джорджия, под названием NüAbode, с которым Армстронг работает дизайнером. Они занялись переделкой Airstream Sovereign 1969 года в мобильный планшет для музыканта из Нэшвилла Райана Хантера Санчеса.

Команда дизайнеров снесла внутренние стены и заменила полы темным виниловым покрытием.

«Райану нравится темно-синий, поэтому мы решили скопировать эту тему повсюду и добавить несколько теплых тонов, чтобы дополнить деревянные столешницы медового цвета», — говорит Армстронг. «Мне всегда нравится сочетать все цвета в пространстве с ковриком. Я нашел идеальный традиционный ковер в старинном стиле с великолепными темно-синими и золотыми тонами, чтобы связать все это вместе».

На кухне шкафы из березы, выкрашенные в ярко-белый цвет, увенчаны столешницами из массива ясеня.

Hudson Valley Airstream

Hudson Valley Airstream завершен в «Роберте» в 2019 году, и в настоящее время он выставлен на продажу. Это полностью отремонтированный 29-футовый амбассадор Airstream, названный в честь певицы Роберты Флэк, «потому что «Killing Me Softly» стал хитом в 1973 году, в том же году, когда был создан этот Airstream», — говорится в сообщении студии.

Эми Розенфельд и Эд Потокар — пара, создавшая Hudson Valley Airstream, мастерскую, расположенную в двух часах езды к северу от Нью-Йорка. Они отремонтировали свой первый трейлер, 1972 Sovereign Land YachtAirstream под названием Betty Jean в 2017 году. Каждая реконструкция занимает около девяти месяцев, обычно она носит имя певицы, в результате чего Airstream оснащается высококачественными материалами и стильными деталями.

«Они занимают много времени, потому что мы пытаемся продумать все, чтобы максимально эффективно использовать пространство, создать самые стильные интерьеры и все, что вам нужно в современном маленьком доме», — говорит Розенфельд. «Мы используем самые современные системы и приспособления, но придерживаемся эстетики модерна середины века, когда они были первоначально сделаны. Это действительно труд любви».

Roberta отличается атласно-белой мебелью и более чем 13 футами широких досок из красного дерева. Напольное покрытие прочное и устойчивое к атмосферным воздействиям, а к дивану прилагаются специальные подушки и место для хранения в основании.

Детали из красного дерева продолжаются в большой ванной комнате.

Опубликовано

6 мая 2020 г.

Темы

Обзоры новостей

Design-Build vs. лучше всего для ремонтников Нью-Йорка? Принятие этого решения является очень личным для каждого домовладельца и уникальным для его потребностей. Приступая к ремонту, домовладельцы должны оценить индивидуальные требования проекта, а также другие ключевые факторы, такие как время, готовность тщательно управлять процессом, чувствительность к стоимости и срокам, а также уровень комфорта с риском.

Реконструкция Design-Bid-Build, которую Болстер называет «Только строительство» в Форт-Грин.

Bolster

В чем разница между Design-Bid-Build и Design-Build?

Design-Bid-Build — наиболее традиционный процесс в ремонтной отрасли, когда домовладелец заключает договор отдельно с архитектором и подрядчиком. Сначала домовладелец нанимает дизайнерскую фирму или архитектора для предоставления проектной документации. После того, как они будут завершены, домовладелец затем запрашивает предложения от подрядчиков для выполнения строительных работ.

Design-Bid-Build — хороший вариант для домовладельцев, которые хотят более тщательно управлять процессом проектирования и строительства самостоятельно, чувствуют себя уверенно, сравнивая предложения от разных подрядчиков, и согласны с определенным уровнем риска (Design-Bid-Build). Сборка, как известно, рискованна, поскольку контроль над затратами незначителен). Домовладельцы, которые приступают к этому плану, должны тщательно проверить свою команду.

«По опыту Bolster, основной проблемой для ремонтников является отсутствие стандартизированных и подробных цен, предоставляемых подрядчиками», — говорит Анна Карп, генеральный директор и соучредитель Bolster, ремонтной компании, работающей на основе данных, в Нью-Йорке. «Наш процесс Design-Bid-Build (который Bolster называет «только для строительства») предназначен для аудита документов архитектора и обеспечения детализации, чтобы архитектор и домовладелец могли понять свой проект с точки зрения затрат».

В Design-Build одна команда работает по контракту с домовладельцем, чтобы обеспечить как проектирование, так и строительные услуги. В рамках этого соглашения о сотрудничестве специалисты по проектированию и строительству по контракту обязаны работать вместе в интересах проекта. Но даже Design-Build не застрахован от риска, если не установлены правильные ограждения. Вот почему компания Bolster создала инновационный процесс, который немного отличается.

«Модель проектирования и сборки Bolster отличается уникальной структурой, которая объединяет ценообразование на ключевых этапах проектирования, чтобы гарантировать, что проекты остаются в рамках бюджета по мере их продвижения на различных этапах», — говорит Джеронимо Агилар-Гутьеррес, исполнительный вице-президент Bolster, курирующий ценообразование.

Модель Болстера следует уникальной модели «Дизайн-Цена-Дизайн-Цена-Сборка». Эта итеративная модель ценообразования позволяет всем сторонам отслеживать колебания стоимости, возникающие в результате изменений в дизайне и/или развитии проекта.

Design-Build — это хороший вариант для домовладельцев, у которых нет желания или возможностей для микроуправления своим проектом реконструкции, которые хотят иметь определенный, предсказуемый бюджет и сроки, хотят снизить риск, хотят гарантировать качественный конечный продукт с меньшими затратами. -работают или живут удаленно и нуждаются в ремонте, выполненном профессионально и без головной боли.

Дизайн-заявка-строительство или только строительство, ремонт в Форт-Грин.

Bolster

Какая модель лучше всего подходит для ремонтников Нью-Йорка?

Для большинства ремонтников Нью-Йорка Design-Build будет лучшим вариантом. И вот почему:

Ремонт в рамках проекта «Дизайн-строительство» превосходит другие по стоимости и графику выполнения: Поскольку «Дизайн-строительство» включает в себя одну команду и единый поток работ от эскизов до сертификата завершения, эти виды ремонта обычно превосходят другие по стоимости и срокам. . У опытной команды Design-Build есть наилучшие возможности для достижения целей планового обслуживания и повышения эффективности, а также для достижения более низкого роста затрат из-за заказов на изменение (что может нарушить как бюджет, так и график).

«По своему многолетнему опыту я обнаружил, что традиционная модель «проектирование-заявка-строительство» имеет тенденцию быть сложной для навигации при проектировании в рамках бюджета, поскольку главная проблема домовладельца — это разрыв между их бюджетными ожиданиями и реальностью. процесс торгов, в котором отсутствуют стандартные условия и разбивка цен от генеральных подрядчиков», — говорит Джеронимо.

Проектирование-строительство снижает риск: Проектирование-строительство также снижает проектный риск, поскольку фирма, занимающаяся проектированием-строительством, несет риск завершения проектирования. В случае с Bolster бюджеты на ремонт в основном определяются заранее, и все ремонтные работы сопровождаются обещанием Bolster Promise (безрисковая гарантия), а также гарантией качества.

Design-Build способствует четкой коммуникации и ожиданиям: У каждого есть своя роль, и все согласованы по таким вопросам, как общение, бюджет и сроки от начала до конца. В режиме «Дизайн-заявка-строительство» домовладельцы могут тратить драгоценное время на выставление своих проектов, сравнение запутанных предложений, а затем действовать в качестве своего собственного менеджера проекта, чтобы преодолеть разрыв между своими разрозненными проектными и строительными командами, что приводит к разочарованию.

«Более 85 процентов домовладельцев, которые ищут Bolster для нашей модели только для строительства, утверждают, что результаты, полученные ими от других архитекторов и генеральных подрядчиков, превзошли их ожидания; этого не должно быть. Наша итеративная модель ценообразования позволяет всем сторонам быть на одной странице, когда они проходят процесс проектирования, чтобы получить бюджет, который им удобен», — говорит Джеронимо.

К сожалению, с традиционными моделями ремонта могут возникнуть «трения между разными игроками и увеличенные сроки, чтобы все были на одной волне, что ставит домовладельцев в неудобное положение», — говорит он. Это подчеркивает системную проблему в индустрии ремонта: архитекторы не имеют доступа к ценообразованию в режиме реального времени, из-за чего процесс Design-Bid-Build кажется устаревшим по сравнению с процессом Design-Build в Bolster.

Модель Bolster Design-Build защищает от надувания: Поскольку такие фирмы, как Bolster, работают как единая команда, они могут решать важные вопросы заранее. Компания Bolster закупает товары с предоплатой за сборку, чтобы зафиксировать цены. Это особенно важно в преддверии нового года, когда многие сторонние поставщики часто обновляют свои цены. Это также позволяет Bolster гарантировать, что цепочка поставок не окажет негативного влияния на предметы, от строительных материалов и расходных материалов критического пути до таких вещей, как бытовая техника.

Design-Build предлагает более четкую прозрачность затрат: Многие предложения подрядчиков не являются яблоками к яблокам; Выбирая наименее дорогой вариант, домовладельцы рискуют тем, что подрядчик будет добавлять дорогостоящие заказы на изменение по всему проекту, которые могут быстро накапливаться. С Bolster итеративное ценообразование предлагает фиксированную цену в конце этапа проектирования, чтобы домовладельцы заранее понимали реальную стоимость своего проекта (что также упрощает оплату предсказуемых ежемесячных платежей).

Реконструкция Design-Build от Bolster в Клинтон-Хилл.

Болстер

Заключительные мысли

Индустрия ремонта не работает в основном из-за отсутствия доступа к ценообразованию в режиме реального времени, что приводит как к изменению дизайна, что может привести к увеличению расходов на проектирование для домовладельца; или предложения от подрядчиков, которые разработаны с учетом целевого бюджета.

Опыт проектирования дома вашей мечты должен основываться на прочном фундаменте — он не должен подразумевать возвращение к чертежной доске, как только вы будете готовы приступить к работе. Решение в Bolster состоит в том, чтобы потратить время на этап подготовки к строительству, чтобы облегчить эту специфическую для отрасли проблему.

Реноваторы лучшие модели: 7 лучших реноваторов — Рейтинг 2023 — новинка