alexxlab C чего начать ремонт в частном доме — как правильно и поэтапно делать ремонт дома
- Этапы ремонта нового коттеджа
- Как проводят ремонт во вторичном доме
У вас новый дом в городе Минск или другом населённом пункте? Мечтаете обустроить его на свой вкус, но не знаете, с чего начать ремонт? Чтобы вам было проще справиться с этой задачей, давайте разберемся, как лучше организовать ремонт в новострое или вторичном доме с учетом нюансов этих двух разных видов недвижимости.
Новый коттедж можно отремонтировать значительно быстрее, нежели объект вторичной недвижимости. Если он был сдан вам с финишной отделкой, вы можете ограничиться проверкой коммуникаций в нем, а также состояния отделки. В некоторых случаях вам придется сменить некоторые виды покрытий, к примеру, обои или пол. Однако эти работы, как правило, не занимают много времени.
Если же дом сдан был с черновой отделкой, к работам придется подойти капитально.
Этапы ремонта коттеджа в данном случае будут следующими:
- Изначально создается проект нового жилья, составляется смета будущего ремонта.
Если к этому времени в доме уже установлены новые окна или же напольное покрытие, эти элементы нужно накрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы не испортить их во время последующих работ. - На следующей стадии проводят штробление стен под коммуникации. При выполнении этой части работ требуется учитывать тонкости расположения розеток и осветительных приборов по всему дому, поскольку в дальнейшем перенести их будет крайне сложно.
- Далее проводится установка новых окон (если в этом есть необходимость). После этого можно осуществлять отделку потолка. Если вы планируете установить подвесные конструкции, перенесите их монтаж на то время, когда обои в помещении уже будут поклеены.
- Следующий этап, который предусматривает капитальный ремонт дома — отделка стен. Она предусматривает выравнивание поверхностей, нанесение на них грунтовки, последующую шпатлевку.
- Далее можно выполнить стяжку пола. Использовать для этого лучше всего самовыравнивающиеся смеси — с ними проще с первого раза получить нужный результат, даже если у вас совершенно нет опыта проведения подобных работ.
- На последнем этапе проводят установку финишного покрытия стен (обои, плитка, краска), а также пола. Только на финальной стадии можно устанавливать межкомнатные двери, наличники и порожки, а также проводить монтаж розеток и выключателей.
Если к этому времени в доме уже установлены новые окна или же напольное покрытие, эти элементы нужно накрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы не испортить их во время последующих работ.
Если же говорить о том, в какой очередности обустраивать различные комнаты вашего дома, то здесь рекомендуется начинать с ванной, кухни (поскольку тут больше всего грязных работ), а также непроходных комнат. В последнюю очередь вам нужно будет делать коридор и проходные помещения, так как очень велик риск испортить отделку в этих частях жилья, проводя ремонт в отдаленных комнатах.
Как проводят ремонт во вторичном доме
Если вам достался вторичный дом, к ремонту в нем подходить нужно не менее тщательно, чем к обустройству новостроя. Поэтапно здесь нужно будет действовать так:
- Изначально нужно будет проверить состояние сантехники и коммуникаций, а также общее состояние несущих конструкций и подвала. Если они в удовлетворительном состоянии, можете переходить к дальнейшим этапам работы. Если же нет, заняться именно этими частями дома нужно в первую очередь. Также на данной стадии работы вы должны определить, каких помещений коснется ремонт, а каких нет.
- Следующий этап — подготовка к самим работам, демонтаж старых покрытий, сантехники (если требуется). Оклейка окон, дверей, полов полиэтиленом в тех местах, где ремонт проводиться не будет.
- Далее вам нужно будет провести замену коммуникаций (если это необходимо) и сантехники. Если в этом есть необходимость, на этой стадии также можно будет сделать перепланировку и замену окон.
- Следующий шаг — отделка потолка и стен, выравнивание пола (если требуется).
- Только на последнем этапе делают финишную отделку потолка, затем стен и пола. Как и в случае с новым жильем, в последнюю очередь проводят установку дверей межкомнатных и наличников.
Если же нет, заняться именно этими частями дома нужно в первую очередь. Также на данной стадии работы вы должны определить, каких помещений коснется ремонт, а каких нет.Говоря о том, с чего начать ремонт частного дома, в данном случае также целесообразно рекомендовать вести работы от кухни и отдаленных комнат в проходную часть.
Теми же помещениями, которые вы ремонтировать не собираетесь, во время ремонта лучше не пользоваться (если вы при этом в доме не проживаете), чтобы не испортить отделку здесь.
Хотите купить дом в Минске в частном секторе? Вы можете посмотреть объявления о продаже недвижимости на Domovita.
Оцените статью:
Что будет со строительным рынком в 2022 году?
В условиях внезапно начавшегося кризиса, когда многие западные компании перестают работать в России, многие стройки рискуют остановиться, хотя крупная французская сеть гипермаркетов стройматериалов и товаров для ремонта осталась в России несмотря ни на что.
Павел Горбачев
Теги:
Ремонт
бюджет
Строительство
Pixabay
За прошедшие полгода страхов и ожиданий выяснилось многое. К примеру, доллар вернулся на докризисный курс и даже ниже, строительный сектор получил поддержку государства и план реновации в Москве будет воплощаться по графику.
Содержание статьи
Чего мы ждали
Строительный сектор в нашей стране испытал серьезный удар сразу после начала пандемии весной 2020 года, тогда почти на месяц были остановлены стройки, а иностранные рабочие временно уехали к себе домой. Но уже летом 2020 года строительная сфера начала постепенно восстанавливаться. И это было сделать не так сложно, ведь сильных колебаний на валютном рынке не было, абсолютно весь бизнес предпринимал усилия, чтобы остаться на плаву и продолжать работу, и в сфере строительства нехватки рабочих рук не наблюдалось.
В начале 2021 года рынок стройматериалов испытал резкий рост цен на 15-40%, связанный с остановкой производства и отложенным спросом из-за карантина из-за коронавируса в 2020 году. Больше всего тогда подорожал черный металл – практически в 2 раза.
В начале весны 2022 года ситуация в стране сильно отличается от той, которая была 1-2 года назад.
Но в основном все выстояло и работа на большинстве объектов продолжается с нарастающими темпами. В конце лета 2022 года мы видим, что экономика устояла и строительный сектор продолжает работать.
Как повлияли санкции на рынок стройматериалов?
По счастью, подавляющее большинство важных стройматериалов в России является отечественной продукцией. Это значит, что ажиотажный рост валютного курса напрямую на эти цены не влияют. Наоборот, есть шанс того, что при невозможности продавать стройматериалы за рубеж, российские фирмы расставят приоритеты по-другому.
Что касается отделочных материалов, сантехники, инженерного оборудования и расходных материалов для них, а также строительного инструмента и расходников, то здесь вся импортная продукция ожидаемо выросла в цене. При этом цены на товары российского и китайского производства, которые имеют достаточно хорошую репутацию ввиду приличного качества, остались примерно на прежнем уровне или незначительно подорожали.
Важно то, что сектор стройматериалов и товаров для домашнего ремонта фактически никак напрямую не зависит от западных санкций. Возможно, через какое-то время, когда у поставщиков иссякнут складские запасы товаров, привезенных из Европы и США, и тогда на полках останутся лишь российские и китайские аналоги, которые ничуть не хуже по качеству, а по цене значительно привлекательнее.
Нет смысла откладывать
В условиях кризиса многие строительные бригады и частные мастера по ремонту частных домов и квартир будут рады любым заказам, поскольку многие потенциальные клиенты наверняка решат занять выжидательную позицию и примут решение перенести начало строительства дома на более поздний срок, пока ситуация в стране и вокруг нее не стабилизируется. Понимая это, владельцам квартир и загородной недвижимости можно аргументированно договариваться о с рабочими и мастерами о скидках и прочих льготах.
Кстати, сейчас самое время начать делать квартирный ремонт своими руками, начиная от покраски стен и заканчивая укладкой ламината, ведь эти занятия не требуют особых навыков и опыта работы.
Выводы
Грандиозные стройки с высокими бюджетами, застигнутые кризисом нынешним посередине процесса, в которых доля импортных стройматериалов достигает 40%, рискуют остановиться на неопределенное время или же вовсе превратиться в долгострой с неизвестным итогом.
Те проекты, в которых есть государственное участие и бюджетные обязательства, развиваются дальше без особых видимых проблем.
Начинать строительство дома на загородном участке можно, если вы обладаете достаточным количеством свободных средств и имеете резерв для непредвиденных случаев. В противном случае, если у вас денег в обрез, лучше с этим повременить.
Небольшой ремонт в частном доме или в городской квартире имеет смысл в 2022 году сделать как можно скорее, не откладывая на потом. Сейчас еще можно купить по относительно небольшим ценам импортную сантехнику, кухонную мебель и предметы интерьера. В будущем цены на импорт могут очень сильно вырасти, или же вообще некоторые артикулы пропадут из продажи ввиду слишком высоких закупочных цен.
Со строителями и ремонтниками можно вести переговоры о ценах на их услуги, аргументированно запрашивая адекватные скидки, ведь вы как заказчик работ в сложное время несете большие риски.
Отечественных стройматериалов, строительного оборудования и инструмента в стране хватает, поэтому в этом секторе повального дефицита из-за западных санкций можно не бояться, хотя уже сейчас многие производители заявляют о желании повысить цены на свою продукцию на 20-30%.
youtube
Нажми и смотри
Еще по теме:
Как отремонтировать треснувшую плитку?
Ремонт 90-х: как выглядели самые роскошные квартиры того времени?
Пять вещей, которые вы должны знать перед началом ремонта дома
Если вы планируете свой первый проект ремонта дома, вы, вероятно, испытываете смесь волнения и беспокойства. Домашний ремонт может изменить ваш жизненный опыт и повысить комфорт и качество жизни, но процесс проведения этих ремонтных работ может быть дорогостоящим и трудоемким и утомлять домовладельцев бесконечным потоком решений.
Подготовка поможет вам контролировать расходы на ремонт и принимать трудные решения на протяжении всего процесса.
Вот пять советов, которые помогут вам спланировать успешный ремонт дома.
1. Поймите цели вашего ремонта.
Различные проекты реконструкции будут иметь разные цели. Некоторые домовладельцы, особенно пожилые жители, которые планируют оставаться в своих домах в течение длительного времени, будут проводить ремонт, который ставит во главу угла их комфорт и удовольствие от их дома. В этих случаях стоимость и последующее увеличение стоимости дома не будут иметь для них значения, потому что они делают выбор образа жизни.
Молодые домовладельцы с меньшей вероятностью пускают корни, поэтому с ними может быть другая история. Как правило, они больше озабочены контролем затрат и осуществлением проектов реконструкции, которые повышают ценность их дома, например, добавление еще одной ванной комнаты.
Эти домовладельцы могут осознавать, что они, вероятно, переедут в другой дом в будущем, поэтому цели ремонта могут быть сосредоточены вокруг модернизации дома, а также сделать его более привлекательным для будущих покупателей.
2. Запрашивайте предложения у нескольких подрядчиков, чтобы найти наилучшее соотношение цены и качества.
Прежде чем нанять подрядчика, встретьтесь как минимум с тремя разными подрядчиками и запросите подробные предложения по проекту ремонта вашего дома.
Каждый подрядчик, скорее всего, предоставит свою смету расходов на основе вашего плана ремонта. Кроме того, вам нужно будет сбалансировать репутацию каждого подрядчика, а также их доступность и другие факторы, чтобы определить, кто подходит для вашего проекта.
3. Составьте план финансирования до начала проекта.
Худшее, что вы можете сделать, это начать переделывать кухню, а на полпути у вас кончатся деньги. Не начинайте большие проекты реконструкции без четкого понимания того, как эти затраты будут покрыты.
Самый безопасный вариант — накопить все деньги, необходимые для ремонта дома, до того, как вы начнете свой проект. Но вы также можете использовать вторую ипотеку или кредитную линию под залог дома (HELOC) для покрытия этих расходов.
Некоторых заемщиков также может заинтересовать кредит на улучшение жилищных условий.
4. Обеспечьте себе финансовую подушку для покрытия непредвиденных расходов.
Возможны дополнительные расходы. В ходе выполнения проекта реконструкции вы можете обнаружить, что ваш дом пострадал от невидимого повреждения водой или что для решения проблем безопасности требуются более обширные электротехнические работы. Всегда готовьтесь к этим расходам, выделяя дополнительные деньги сверх предусмотренной в бюджете суммы.
Эксперты рекомендуют экономить на 20 процентов больше, чем стоимость желаемого проекта реконструкции дома, чтобы компенсировать эти расходы.
5. Если денег мало, бытовая техника и отделка поверхностей — один из способов сократить расходы.
В ходе ремонта дома вы можете столкнуться с ситуацией, когда затраты на монтаж требуют сокращения расходов в другом месте. Наиболее распространенный способ сделать это — снизить качество бытовой техники и отделки.
Например, во время ремонта кухни вы можете выбрать более дешевый холодильник, чтобы сэкономить несколько сотен долларов, или заменить гранитные столешницы на кварцевые. В других частях дома виниловые или плиточные полы могут быть уложены вместо дерева, что, как правило, дороже.
И если вам все же нужно сэкономить, подумайте над тем, чтобы добавить немного капитала в свой дом. Вместо того, чтобы платить профессионалу, вы можете выполнить определенные задачи по ремонту дома самостоятельно, и это может сэкономить вам сотни или тысячи долларов на стоимости вашего ремонта.
Не позволяйте ремонту дома превратиться в денежную яму. Используйте тщательное планирование и исследования, чтобы понять затраты, прежде чем начать. Чем больше вы подготовитесь перед началом проекта, тем легче будет процесс ремонта, особенно для ваших финансов.
Все, что вы должны знать перед началом ремонта дома
Надоело смотреть на облупившуюся краску и потертые полы? Хотите дать своему дому запоздалое обновление?
Если да, то вы не одиноки: миллионы людей потратили столько времени на разглядывание своих четырех стен во время пандемии, что наконец-то запланировали улучшения дома, о которых мечтали.
Но пока не тянитесь к ящику с инструментами — есть несколько шагов, которые вы должны предпринять, прежде чем приступить к работе.
Это не только потому, что вы хотите, чтобы ваши инвестиции в обновление вашего дома действительно окупились, но и потому, что тщательный подход к ремонту вашего дома может избавить вас от необходимости подавать иск о возмещении ущерба, связанного с ремонтом, например, в случае с новой сантехникой. на вашей кухне, которую вы считали водонепроницаемой, только для того, чтобы через несколько недель произошла протечка.
Вот все, что вам нужно знать, прежде чем приступить к ремонту дома. Посмотрим на:
- Ремонт дома в сравнении с реконструкцией дома
- Как понять, что пора ремонтировать дом
- Что нужно знать о разрешениях на реконструкцию
- Как рассчитать стоимость ремонта дома
- Капитальный ремонт дома
- Ваш контрольный список перед ремонтом
Ремонт дома или реконструкция дома
Качественный ремонт может сделать любую комнату новой.
Ремонт дома означает восстановление вашего дома до его былой славы, даже если у него никогда не было периода славы. Косметические улучшения, замена существующей фурнитуры или мебели, обновление пола, дверей или окон — все это подпадает под категорию ремонта.
Это не то же самое, что реконструкция дома, даже если мы часто используем эти два слова как синонимы. Вот хорошее практическое правило: если это сделай сам, то, скорее всего, это ремонт, а не переделка.
Реконструкция дома означает изменение структуры или формы вашего дома и относится к проектам, которые являются гораздо более крупными и радикальными по своему масштабу. Перемещение стен, даже если они не являются несущими, изменение плана этажа, озеленение вашего сада, добавление новой комнаты и общее преобразование вашего пространства выходят за рамки ремонта и перестройки в область серьезных проектов реконструкции.
Как понять, что пора делать ремонт в доме
Захотелось заняться самоделкой, но не уверены, оправдано ли это? Главный вопрос, который следует задать себе: какова ваша цель?
Увеличение стоимости при перепродаже
Если вы хотите повысить стоимость своего дома при перепродаже, сначала проверьте состояние других домов в вашем районе, чтобы определить, какой ремонт будет наиболее ценным.
Вам также следует заглянуть на Zillow, Realtor, Houzz или другие веб-сайты, посвященные недвижимости, чтобы определить максимальную стоимость близлежащих объектов недвижимости. На многих веб-сайтах по недвижимости будут размещены фотографии интерьеров других домов в вашем районе, особенно если они в настоящее время выставлены на продажу или недавно проданы. Основываясь на состоянии дома, его последней цене продажи и его текущей оценочной стоимости, вы получите хорошее представление о том, как вы можете обновить свой дом, чтобы сделать его более привлекательным для сегодняшних покупателей.
Конечно, если вы вложите слишком много денег в ремонт, вы не вернете их обратно в продажной цене, поэтому важно провести исследование до того, как невозвратные расходы накопится.
Удовлетворение конкретных потребностей вашей семьи
Если ваш проект по благоустройству дома предназначен для ваших собственных нужд, хорошо подумайте о различных способах их достижения. Например, если вам нужно больше места, вы можете преобразовать чердак или гараж, создать домашний офис или добавить новую комнату.
Это очень разные по масштабу проекты, поэтому будет полезно пообщаться с соседями, которые сами сделали подобный ремонт.
Обновление ветхого дома
От серого к роскошному.Чувство усталости от обоев или цвета краски – вполне веская причина для ремонта! Но выясните, что именно вас расстраивает в вашем доме, прежде чем вы начнете. Вы не хотите тратить кучу долларов на переделку своего пола только для того, чтобы понять, что на самом деле вы хотели покрасить стены в бирюзовый цвет, а не в цвет магнолии.
Некоторые ремонтные работы менее сексуальны, но очень важны — например, замена старых, устаревших и неэффективных электрических и водопроводных систем. Если в вашей сантехнике много утечек и/или ужасное давление воды, это хороший признак того, что вам следует ее заменить.
Что касается электрики, если у вас старомодный блок предохранителей и розетки и/или черные или тканевые кабели, пора их заменить (хотя, в зависимости от объема работ, электромонтажные работы — это не то, чем вы хотите заниматься на своем своя).
Что нужно знать о разрешениях на ремонт дома
Получение разрешения на ваш проект реконструкции может стать еще одним шагом в процессе, но сделать это очень важно. Разрешение на строительство выдается местным строительным отделом.
Конечно, вы можете подумать: «Это мой дом — разве это не мое дело, что я делаю, чтобы изменить его?» Но разрешения подтверждают, что ваши планы благоустройства дома соответствуют местным постановлениям, строительным нормам, строительным и пожарным требованиям, поэтому они действительно могут вам помочь.
Если вы начнете работу без него, вас могут оштрафовать, заставить остановить проект, а затем вам придется платить за разрешение даже больше, чем если бы вы его получили.
В худшем случае: если вы закончите ремонт без разрешения, а затем обнаружите, что оно вам нужно, вам, возможно, придется отменить всю проделанную работу, и заплатить штраф, и заплатить за разрешение.
Кроме того, строительство без разрешения может нарушить условия страхования домовладельцев и аннулировать полис.
Какие проекты требуют разрешения?
Мечтаете о новой солнечной комнате? Во-первых, вам понадобится разрешение.Вам не нужно разрешение на каждый проект ремонта дома. Это зависит от типа работы, которую вы выполняете, но в каждом городе и штате действуют разные правила, поэтому лучше проверить раздел часто задаваемых вопросов местного строительного департамента вашего города/округа или позвонить местному инспектору по недвижимости.
Однако, если вы владеете домом в историческом районе, вы, вероятно, столкнетесь с большим количеством препятствий, чем большинство, потому что исторические дома имеют множество ограничений в отношении того, что вы можете и (чаще) не можете изменить в собственности. Вы можете проверить в Интернете, находится ли ваш дом в Национальном реестре исторических мест или признан историческим в вашем Государственном управлении по сохранению исторических мест.
Для всех других домов, вот некоторые из проектов, которые обычно требуют разрешения , а не :
- Замена существующих окон, дверей, столешниц, шкафов, раковин или туалетов
- Укладка нового пола
- Покраска, оклейка обоями или облицовка плиткой
- Устранение утечек и очистка стоков
- Ремонт подъездной дорожки
- Срубить или посадить дерево
А вот некоторые проекты, которые обычно требуют разрешения.
Некоторые из них технически представляют собой реконструкцию, а не просто проекты реконструкции, но разрешение обычно называют разрешением на реконструкцию:
- Создание новой двери, окна или светового люка
- Все, что изменяет площадь вашего дома или расширяет линию крыши
- Установка новой печи, водонагревателя, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или камина
- Добавление или удаление стены
- Строительство новой террасы, высокого забора, встроенного в землю бассейна, гаража, солярия или большого сарая
- Преобразование гаража в жилое помещение или добавление ванной комнаты в подвале
- Установка новых электрических цепей, кабелей или электрических подпанелей
К счастью, получить разрешение несложно.
Как получить разрешение на проект реконструкции
Если вы выполняете работы самостоятельно, вам необходимо получить разрешение, но если вы платите подрядчику, он должен сделать это за вас.
Тот, кто указан в разрешении, несет ответственность за выполнение требований вашего местного строительного департамента.
Вот пятиэтапное руководство по получению разрешения на строительство дома:
- Заполните документы. В большинстве областей вы можете заполнить и отправить все это на веб-сайте строительного отдела. Будьте максимально подробны при заполнении форм. Инспекторы посещают проекты, чтобы проверить, соответствуют ли они всем кодам, и они могут быть довольно конкретными, например, проверять, какие шипы используются для вашей новой колоды. Включите площадь дома, размер окон и дверей, а также расположение таких коммуникаций, как розетки электричества, воды и газа, в свои чертежи ремонта или реконструкции. Для более крупных проектов потребуются чертежи.
- Оплатить пошлину. Это зависит от объема ваших ремонтных работ; это может быть от 50 долларов за установку забора до нескольких сотен долларов за пристройку комнаты.
- Подождите. Рассмотрение вашего заявления инспекторами может занять несколько дней, а иногда даже недель.
- Если ваш проект является крупным и требует посещения инспектора, прикрепите свое разрешение на видном месте, чтобы инспектор мог легко его увидеть, когда он приедет осматривать объект.
- Если вы не прошли с первого раза, проверьте, почему ваша заявка была отклонена, внесите исправления и подайте заявку повторно. Вы можете повторно подавать заявку так часто, как захотите.
Как рассчитать стоимость ремонта дома
Составьте текущий список изменений в вашем предложении, чтобы вы знали, на что уходят ваши деньги.С таким же успехом можно спросить, какой длины кусок веревки. Все зависит от того, насколько обширен ваш ремонт, хотите ли вы потратиться на высококачественные материалы и затраты на оплату труда в вашем регионе.
Если вы хотите свести к минимуму сумму, которую вы должны выложить на ремонт, следите за обновлениями дома. Таким образом, вы устраните незначительные проблемы, такие как небольшая утечка, до того, как они приведут к дорогостоящим проблемам, таким как серьезное повреждение водой.
Обычно есть способы сократить расходы на проект ремонта, например, заменить кафельную плитку вместо ее замены, купить новые ручки для кухонных шкафов вместо новых дверей или отполировать деревянные полы вместо их замены.
Вот некоторые вещи, которые следует учитывать при оценке затрат на ремонт:
- Не забудьте также включить непредвиденные расходы, такие как еда на вынос, когда ваша кухня не работает, или несколько ночей в отеле, пока ваша ванная комната переделан.
- Добавьте 20% к полученной цифре, потому что всегда есть дополнительные расходы, которых вы не ожидаете.
- Записывайте каждое полученное вами предложение и каждое изменение, которое вы запрашиваете в этом предложении, чтобы знать, куда идут деньги.
- Уделите первоочередное внимание основам, например, сделайте свой дом безопасным, теплым и сухим, а также убедитесь, что у вас есть горячая вода.
Капитальный ремонт дома
Итак, вы хотите преобразить свой дом, чтобы повысить его стоимость при перепродаже или доставить удовольствие вам и вашей семье, но ваш бюджет ограничен. Предполагая, что ваш дом уже находится в хорошем структурном состоянии и полностью пригоден для жизни, вот несколько идей ремонта, которые дадут вам максимальную отдачу от затраченных средств.
Внешний ремонт
Один из лучших способов повысить привлекательность вашего дома — обновить внешний вид. В конце концов, это первое, что видят потенциальные покупатели жилья, поэтому оно производит наибольшее впечатление. Перекраска входной двери стоит всего около 30 долларов, а перекраска всего фасада — 3000 долларов, но эффект бесценен.
Энергосбережение
Установка потолочного вентилятора — это экономичный способ сделать ваш дом более энергоэффективным. Деньги, которые вы тратите на повышение энергоэффективности своего дома, — это деньги, которые вы экономите на счетах за электроэнергию.
Подумайте о том, чтобы переделать изоляцию и/или добавить двойные или тройные стеклопакеты к окнам, чтобы предотвратить утечку тепла.
Установка потолочного вентилятора в спальне стоит около 150-350 долларов, включая работу, но это избавляет вас от работы кондиционера на всю ночь.
Модернизация кухни
Кухня является сердцем дома, поэтому ремонт кухни может изменить атмосферу всего дома.
Это не означает, что вам нужно полностью переделывать кухню; несколько высокоэффективных и недорогих изменений, таких как установка новых смесителей, замена фартука, добавление подвесного освещения и повторная отделка дверей шкафа, может быть все, что нужно. Подумайте о том, чтобы заменить столешницу с ламината на кварц или с гранита на мрамор, особенно если у вас небольшая кухня.
Реконструкция гостиной
Все мы хотим большую гостиную, но на самом деле ее расширение обычно дорого, сложно или и то, и другое. Вместо того, чтобы увеличивать комнату физически, используйте эти лайфхаки, чтобы создать ощущение дополнительного пространства.
- Внесите естественный свет везде, где это возможно, потому что он всегда поднимает настроение.
- Используйте обои или яркие цвета, чтобы создать акцентную стену, которая сделает комнату больше.
- Установите зеркала в полный рост, чтобы создать большее ощущение глубины.
- Уберите как можно больше беспорядка — благодаря минималистичному виду всегда кажется, что места больше.
Обновление ванной комнаты
Если полная реконструкция ванной комнаты выходит за рамки вашего бюджета, вы все равно можете улучшить свое пространство с помощью новой недорогой плитки.Полная реконструкция ванной комнаты может быть недостижимой на данный момент, но это не должно стоить бомбы, чтобы ваша ванная выглядела свежо и гигиенично. Попробуйте эти предложения:
- Замените старую, испачканную и треснувшую арматуру новой раковиной, ванной и унитазом.
- Замените грязную плитку, но используйте недорогие простые плитки и недорогие переходы для плитки вместо высококачественного керамогранита.
- Отремонтируйте небольшие трещины в ванне, отполировав ее вместо замены, или установите вкладыш для ванны.
- Добавьте зелень и растения, чтобы очистить воздух и добавить ощущение свежести.
Ваш контрольный список перед ремонтом
Вот список задач, которые необходимо выполнить перед тем, как приступить к ремонтным работам.
- Измерьте все — размер вашей комнаты, сколько места у вас есть для книжного шкафа и т. д. — и держите эти измерения с собой, куда бы вы ни пошли. Никогда не знаешь, когда увидишь идеальный диван, но купить его, не имея на руках размеров, не получится.
- Спросите рекомендации у подрядчиков и на самом деле позвоните им.
- Уберите как можно больше беспорядка перед началом работы. Может быть, стоит хранить вещи в шкафчике для хранения, чтобы у вас или ваших подрядчиков был свободный ход во время работы.
- Разбейте задание на более мелкие проекты и установите даты для каждого из этих этапов. Это поможет вам не сбиться с пути и чувствовать себя более позитивно в отношении своего прогресса.
- Запишите даты, когда у вас могут отключить воду, электричество, кухню или ванную комнату и т. д., и решите, остановитесь ли вы в отеле, сделаете заказ, наполните ванну водой и т. д.
- Составьте список всех инструментов и материалов, которые вам нужно купить.
Это поможет вам не сбиться с пути и чувствовать себя более позитивно в отношении своего прогресса.Свежесть и безопасность вашего дома
Если вы планируете капитальный ремонт или небольшой косметический ремонт, вы сделаете все возможное, чтобы все прошло гладко. Но поскольку ничто никогда не идет полностью по плану, лучше всего перед началом работы убедиться, что у вас есть необходимая сумма страховки домовладельцев, чтобы защитить свой дом, свое имущество и многое другое.
Независимо от того, покупаете ли вы дом, который планируете отремонтировать, или у вас уже есть действующий полис и вы планируете отреставрировать свое жилье, обратитесь в свою страховую компанию, как только узнаете, что будете ремонтировать, чтобы убедиться, что вы иметь необходимое покрытие для защиты вашего дома.