Проект дома 150 кв м одноэтажный: Проекты одноэтажных домов от 100 до 150 м²

Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Проекты домов от 150 до 200 кв.м. одноэтажные и двухэтажные

  Наиболее популярны сегодня проекты домов до 200 кв. м. Хотя кто-то предпочёл бы проект дома 250 — 300 кв. м. Проект дома до 200 кв. м может, конечно, выбрать и одинокий человек, и имеющий супруга. Но гораздо уютнее и теплее в таком доме будет большой семье. Каждому найдётся где побыть одному, а если вдруг одолела тоска по родным, то понадобится всего лишь выйти из комнаты и спуститься в общую гостиную. Это одна из причин, почему так популярны проекты домов до 200 кв. м. Вы решили строить дом. Идея жить в собственном доме куда комфортнее и приятнее, чем в многоквартирной клетушке. Плюсы жизни в доме можно не перечислять их слишком много.

Проекты домов до 200 кв.

Проект kr-206

10×10

180 м²

Проект kr-202

0x0

203 м²

Проект kr-200

11×11

200 м²

Проект kr-196

13×13

197 м²

Проект kr-179

12×12

179 м²

Проект N-243

21×20

200 м²

Выберите свой проект дома

Площадь дома

Размер дома (м²)

Стиль

• Любой
• Современный
• Хай-тек
• Минимализм
• Ллойд Райт (Прерий)
• Классический
• Американский
• Европейский
• Шале
• Английский
• Финские
• Лофт
• Барокко
• Дворцовый
• Немецкий
• Норвежский
• Замковый
• Скандинавский
• Альпийский
• Барн
• Викторианский
• Прованс
• Канадский
• Модерн
• Современная классика
• Фахверк

Вид кровли

• Любой
• Плоская
• Односкатная
• Двухскатная
• Четырехскатная
• Многоскатная

Поиск в . ..

• Поиск в каталоге
• Поиск в архиве
• Все проекты

Мансарда

3 этаж2 этаж1 этажЦокольный этаж

Бассейн

Терраса

Второй свет

Балкон

Популярные

Новые

По площади

Выгоднее рассматривать проекты двухэтажных домов до 200 кв. м. Два этажа — оптимальны для среднего состава семьи. Как правило, набор комнат и помещений в доме почти одинаков: гостиная, кухня (нередко совмещённая со столовой), спальни (в том числе гостевые), хозяйственные помещения (ванная, кладовка, сауна или баня). Если позволяет место – то ещё гардеробная. Обычно кухню, кладовку и гостиную располагают на первом этаже, оставляя второй на откуп спальням и гостевым. Впрочем, если выбран проект двухэтажного дома с мансардой до 200 кв. м, то детские комнаты или гостевые можно переместить туда. Тогда на втором этаже можно поставить дополнительные ванные или устроить библиотеку, а то и кабинет.

   Загородное жилье непременно требует машину. Бывает, что и не одну. Как-то несолидно имея двухэтажный дом ездит на работу на маршрутке. А если ещё и дети ходят в школу, без автомобиля не обойтись. А стало быть следует сразу рассматривать проект дома до 200 кв. м с гаражом. Расположение автомобильного дома зависит от выбора владельца. Его с равной частотой строят как на улице, не боясь ходить в холода из гаража в дом, так и в самом доме, отдавая под машину часть первого этажа или цокольный. Нередко там же устраивают кладовку или мастерскую. Как для автолюбителя, так и для домашнего изобретателя проект дома до 200 кв. м с гаражом будет поистине находкой. 

Проекты кирпичных домов до 200 кв. м — надежный вариант

   Помимо функциональности и назначения комнат в доме, важное значение имеет материал, из которого будут строить дом. Причём это могут быть как проекты каменных домов до 200 кв. м, так и проекты дома из пеноблоков или проекты домов из газобетона. Выбор материала зависит от нескольких причин: во-первых, от местности, где будет возводиться дом. Где-то климат диктует деревянные строения, где-то лучше возвести каменный дом, чтобы не мучиться потом перестраивая. А где-то достаточно лёгкого в обращении и на вес газобетона или пеноблоков, из которых дома строятся легко и качественно. Выбрать проекты домов из кирпича до 200 кв. м? Взять на вооружение проекты домов из пеноблоков до 200 кв. м или проекты домов из газобетона до 200 кв. м? Выбор нелёгкий. Каждый материал по-своему хорош имеет разные свойства и достоинства. И прежде чем сделать выбор, тщательно изучите свойства каждого материала. 

 Дома из кирпича безусловно качественны и долговечны. Они будут служить не только построившим их владельцам, но ещё и их детям. Помимо долговечности и устойчивости дома из кирпича — это ещё и эстетика.  

   Если в семье от четырёх до шести человек, то оптимальными для них будут проекты двухэтажных домов до 200 кв. м, в которых с комфортом может жить такое семейство, не мешая друг другу и не отдаляясь в то же время. Как вариант, рассмотрите проект дома с мансардой до 200 кв. м. Мансарда делает проекты одноэтажных домов от 150 до 200 кв. м более выгодными и удобными набирая армию поклонников именно этого варианта.

Проект загородного дома до 200 кв. м

    Проекты домов до 200 кв. м – это средний размер, которые заказывают любители загородного жилья. Это чуть больше, чем сто квадратов, но и не слишком большой, как можно решить, увидев дом в 300 кв. м. Для удобного и комфортного жилья проект дома до 200 кв. м — идеальное решение. Ничего лишнего и в то же время всё, что нужно, присутствует. Проект дома до 200 кв. м – идеальный вариант для средней семьи из 4-5 человек: родители и 2-3 детей. Такая площадь дома – это возможность быть всем рядом и в то же время иметь свой угол, норку, где можно уединиться, если возникла нужда в одиночестве. Что же такое проекты домов до 200 кв. м?

    Это может быть несколько вариантов: одноэтажный дом, здание с мансардой, где удобно устроится комната для расслабления, гостевые покои или детская. Для такого набора комнат отлично подойдёт проект одноэтажного дома 150-200 кв. м. А вот если места нужно больше, стоит обдумать проекты домов 200-250 кв. м. И лучше, если это будут проект двухэтажного дома 150-200 кв. м. В доме большей площади и возможностей больше.

   Двухэтажные проекты домов до 200 кв. м идеальны для семьи. Эта территория позволит реализовать все фантазии и обставить дом так, как мечталось. Какие материалы лучше всего использовать, воплощая проекты домов до 200 кв. м? Выбор зависит от местности, грунта и финансовых возможностей будущих домовладельцев. Строить дом можно из пеноблоков, кирпича, газобетона или дерева. Проекты домов до 200 кв. м предусматривают любые материалы.

   Если использовать проект дома двухэтажный до 200 кв. м, то комнаты можно обставить в соответствии со вкусами каждого члена семьи. Проекты двухэтажных домов до 200 кв. м, проекты домов и коттеджей до 200 кв. м – это шанс воплотить все, даже самые смелые представления об интерьере. И уже хозяин дома будет решать, отделает и обставит он дом в едином стиле или устроит эклектику, смешивая несочетаемое.

   Разгул фантазии вполне можно позволить, реализовав проект дома до 200 кв. м. Очень удобны для планировки домашней площади — проекты двухэтажных домов до 200 кв. м. На двух этажах запросто разместятся не только жилые комнаты, но и помещения для хозяйственных нужд. Кроме того, проекты двухэтажных домов до 200 кв. м дают простор для увеличения семейства, и можно не бояться, что рождение очередного ребёнка заставит семью потесниться.

Небольшие дома: 5 лучших планов этажей и проектов небольших домов

Согласно данным ABS, средний размер новых домов, построенных в Австралии в 2018/19 году, составлял 228,8 кв. м. По мировым меркам это высокий показатель. Хотя точные цифры получить сложно и они варьируются в зависимости от источника, они ставят нас на первое место в мире по размерам домов. Обычно мы занимаем первое или второе место после США

Для сравнения, в Новой Зеландии средний размер нового дома за тот же период составлял всего 164,4 кв.0 кв.м., а в Испании – 1314 кв.м.

Несмотря на то, что этот показатель в Австралии высокий, он составляет 222,8 кв. м, но это меньше, чем в предыдущие годы. В настоящее время в этой стране выставлено на продажу больше небольших домов, а средний размер строящихся новых домов снижается. Пока рано говорить, но это говорит о том, что мы отходим от феномена McMansion и следуем общемировой тенденции к маленьким домам.

Проект небольшого дома

Что именно означает термин «дизайн небольшого дома»? Хотя точного определения нет, это обычно относится к небольшим домам площадью от 80 до 200 квадратных метров. Эта площадь включает в себя гараж, но не включает веранды, террасы, дворы и так далее. Другими словами, «дизайн небольшого дома» относится к домам, которые значительно меньше среднего размера.

Преимущества проектирования небольших домов

• Экологичность: поскольку они меньше среднего размера, небольшие дома требуют меньшего количества строительных материалов и, следовательно, содержат меньше воплощенного углерода. Они также требуют меньше освещения и меньше энергии для нагрева и охлаждения.
• Снижение затрат на уборку и техническое обслуживание: меньше места также означает меньше уборки пылесосом и мытья полов; меньше ванных комнат означает меньше душевых кабин, раковин и туалетов, которые нужно мыть; а меньшее количество бытовой техники означает более низкие затраты на техническое обслуживание.
• Преимущества образа жизни: Те, кто решил жить в доме меньшего размера, также пожинают плоды менее захламленной жизни. Они с большей вероятностью будут владеть только тем, что им нужно, и с меньшей вероятностью станут пленниками потребительства.

Сколько стоит строительство небольших домов?

Другим преимуществом является стоимость. Как подсказывает интуиция, небольшие дома стоят дешевле. Насколько меньше?

Хотя точные оценки сделать сложно, по данным ABS средняя стоимость строительства дома в Австралии в 2019 г.составлял 313 800 долларов. Разделив эту цифру на средний размер (222,8 кв. м), мы получим цифру в 1408 долларов за кв. Таким образом, небольшой дом площадью, скажем, 150 кв. м будет стоить около 211 265 долларов. Домовладелец может воспользоваться преимуществами более низкой стоимости или, в качестве альтернативы, использовать эти сбережения, чтобы потратить больше на сам дом. Он/она может потратить сэкономленные средства на более качественную фурнитуру, красивую отделку и так далее.

В чем разница между небольшим домом и крошечным домом?

Архитектуру малых домов часто путают с движением крошечных домов. Как следует из названия, последний включает в себя очень маленьких жилищ. Хотя опять же, точные определения сложны, крошечный дом — это дом площадью около 25 квадратных метров или меньше.

Движение Tiny House больше сосредоточено на таких вещах, как экономия средств и экологичность, чем на дизайне. Хотя это имеет практическое значение в таких областях, как аварийное жилье, небольшие модульные дома, социальное жилье, студенческие общежития и т. д., оно менее жизнеспособно для более широких слоев населения.

Напротив, проектирование небольших домов определенно имеет большое значение для проектирования и строительства и, возможно, может привести нас к тенденции McMansion. В отличие от концепции крошечного дома, тенденция маленького дома имеет значение для планов домов с 3 спальнями и планов домов с 4 спальнями. На самом деле, это имеет значение для всей отрасли.

1) Fitzroy North House 02 от Rob Kennon Architects

Этот двухэтажный семейный дом площадью 197 кв. м в Фицрой-Норт, Мельбурн, расположен на тихой улице с несколькими старыми домами с террасами. Действительно, несмотря на то, что это новый дом, на первый взгляд он кажется одной из этих традиционных террас, таково его сочувственное использование местного наречия.

Построенный в обычно узком квартале в центре города, этот красивый дом максимально использует имеющееся пространство. Его небольшая площадь означает, что он может вместить как передний двор, так и заднее жилое пространство.

F

2) Спиорный дом Archier

Приоритет использование повторных материалов и включение, например, 270 приобретенных локально переработанных блоков для формирования периметраных стен, это 1000. м. Дом стоит на месте старой лесопилки.

Дом для молодой семьи из трех человек, он включает в себя несколько примечательных особенностей, таких как 14-метровая секция открываемой крыши над палубой для пассивного обогрева в холодные месяцы и действующая крыша для сквозной вентиляции летом.

3) Небольшой дом Samford Valley

Расположенный всего в 21 км от Брисбена в долине Сэмфорд, с планировкой всего 80 кв. вдали от дома для пожилой пары.

Его большие палубы противоречат его компактным размерам и позволяют максимально использовать теплый климат этого места. Фактически, палубы становятся дополнительным жилым пространством большую часть года. Дом с двумя спальнями основан на дизайне от Baahouse + Baastudio под названием Lincoln 2B.

4) Parkdale 179 от GJ Gardner Homes

Разработанный для очень компактных и заполненных участков, Parkdale от небольших домов с планировкой домов, с GJ — соединенная кухня, семья и обеденная зона для развлечений.

Офис и туалетная комната завершают первый этаж, а на верхнем этаже расположены четыре спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также семейную ванную комнату. План этажа 179 кв.м, дом подходит для узкого участка шириной не менее 10 м.

5) Prospect House by Breathe Architecture

Этот дом площадью 97 кв. сараи. Построенный с учетом экологических требований, он оснащен большим резервуаром для дождевой воды и системой очистки червячных отходов, которая гарантирует, что сточные воды не будут покидать территорию.

Богатый интерьер с обивкой из коровьей кожи, акцентами из пастельно-зеленой плитки, деталями из мягкой стали и фанерными столярными изделиями, выкрашенными известью.

Дом — План дома Пиной

• План дома-бунгало

  Hasinta представляет собой план дома-бунгало с тремя спальнями и общей площадью 124 квадратных метра. Его можно построить на участке площадью не менее 193 квадратных метров с фасадом 13,9 метра […]

• Эксклюзивно от Pinoy House Plans

  Этот двухэтажный дом в традиционном стиле имеет четыре спальни общей площадью 213 квадратных метров. Он может быть построен на участке с минимальной площадью участка 208 квадратных метров при условии […]

• Эксклюзивно от Pinoy House Plans

  Джошуа имеет функциональную планировку, в которой 2 спальни, кухня и гостиная как бы собираются вокруг обеденной зоны. Гараж на 1 машину расположен с правой стороны, а входная веранда […]

• Эксклюзивно от Pinoy House Plans

  Выдающиеся конструктивные особенности Selina видны как на ее внутренней планировке, так и на внешнем фасаде. Функциональная внутренняя планировка Селины говорит о просторной гостиной, обеденной зоне, гостевой комнате, основной кухне с доступом […]

• Эксклюзивно от Pinoy House Plans

  Современные планы домов Модель Florante представляет собой 2-этажный дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, в котором может разместиться семья от среднего до большого размера. Общая площадь этого дома составляет 211 квадратных […]

• Эксклюзивно от Pinoy House Plans

  Topacio — это одноэтажный небольшой дом с гаражом на одну машину. Он состоит из 3 спален, 2 из которых приподняты над уровнем гостиной. В главной спальне есть ванная комната, […]

• Эксклюзивно от Pinoy House Plans

  Одноэтажный дом мечты 2015005 представляет собой дом с 2 спальнями общей шириной всего 5 метров. Его можно удобно построить на узком участке с фасадом всего 8 метров. С этой мечтой […]

• Эксклюзивно от Pinoy House Plans

  Этот одноэтажный дом мечты имеет 3 спальни, 2 туалета и ванную. Площадь помещения 93 кв.м. можно построить на участке площадью не менее 150 кв.м. учитывая […]

• Эксклюзивно от Pinoy House Plans

  Модель

  Mateo представляет собой план двухэтажного дома с четырьмя спальнями, который удобно построить на участке площадью 150 кв.м. участок с шириной участка или фасада не менее 10 метров. Благодаря стильному дизайну вы […]

• Эксклюзивно от Pinoy House Plans

  Loraine — это план современного минималистского дома, который может быть построен на участке размером 13 на 15 метров как отдельно стоящий дом. План первого этажа состоит из 2 спален, 1 спальня […]

КОНЦЕПЦИЯ ДОМА

План дома бунгало

Хасинта — План дома-бунгало с тремя спальнями

Hasinta представляет собой план дома-бунгало с тремя спальнями и общей площадью 124 квадратных метра. Его можно построить на участке площадью не менее 193 квадратных метров с фасадом 13,9 метра […]

Эксклюзив от Pinoy House Plans

План традиционного двухэтажного дома с четырьмя спальнями

Этот двухэтажный дом в традиционном стиле имеет четыре спальни общей площадью 213 квадратных метров. Он может быть построен на участке с минимальной площадью участка 208 квадратных метров при условии […]

Эксклюзив от Pinoy House Plans

Джошуа – величественный элегантный фасад

0

Джошуа имеет функциональную планировку, в которой 2 спальни, кухня и гостиная как бы собираются вокруг обеденной зоны. Гараж на 1 машину расположен с правой стороны, а входное крыльцо […]

Эксклюзив от Pinoy House Plans

Селина, выдающиеся конструктивные особенности

0

Выдающиеся конструктивные особенности Selina видны как на ее внутренней планировке, так и на внешнем фасаде. Функциональная внутренняя планировка Селины говорит о просторной гостиной, обеденной зоне, гостевой комнате, основной кухне с доступом […]

Эксклюзив от Pinoy House Plans

Современные планы домов с участием Флоранте

0

Современные планы домов Модель Florante представляет собой 2-этажный дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, в котором может разместиться семья от среднего до большого размера. Общая площадь этого дома составляет 211 квадратных […]

Эксклюзив от Pinoy House Plans

Одноэтажный план небольшого дома с гаражом на одну машину

Topacio — это одноэтажный небольшой дом с гаражом на одну машину. Он состоит из 3 спален, 2 из которых приподняты над уровнем гостиной. В главной спальне есть ванная комната, […]

Эксклюзив от Pinoy House Plans

Одноэтажный дом мечты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами

0

Одноэтажный дом мечты 2015005 представляет собой дом с 2 спальнями общей шириной всего 5 метров. Его можно удобно построить на узком участке с фасадом всего 8 метров. С этой мечтой […]

Эксклюзив от Pinoy House Plans

Одноэтажный дом мечты, PHP-2017036-1S

Этот одноэтажный дом мечты имеет 3 спальни, 2 туалета и ванную. Площадь этажа 93 кв.м. можно построить на участке площадью не менее 150 кв.м. принимая во внимание […]

Эксклюзив от Pinoy House Plans

Матео — План двухэтажного дома с четырьмя спальнями

0

Mateo представляет собой план двухэтажного дома с четырьмя спальнями, который удобно построить на участке площадью 150 кв.м. участок с шириной участка или фасада не менее 10 метров. Благодаря стильному дизайну вы […]

В центре внимания

by Pinoy Планы дома в блоге

Сегодня мы представляем бунгало с двумя спальнями. Это бунгало имеет большую площадь, но в нем всего две спальни. Он имеет просторную гостиную, холл, кухню и столовую. Есть дом […]

ВДОХНОВЕНИЕ/КОНЦЕПЦИИ ДОМА/БЛАГОУСТРОЙСТВА ДЛЯ ДОМА

Блог

Великолепный двухэтажный дом с пятью спальнями

Представленный сегодня дом представляет собой огромный двухэтажный дом с пятью спальнями. Он рассчитан на большую семью из 8-10 человек. Разумеется, в одной комнате будут жить два члена семьи. Но это только […]

Блог

Бунгало с двумя спальнями с просторным интерьером

Сегодня мы представляем бунгало с двумя спальнями. Это бунгало имеет большую площадь, но в нем всего две спальни. Он имеет просторную гостиную, холл, кухню и столовую. Есть дом […]

Блог

Бунгало с 3 спальнями и большой верандой

Тем, кто любит веранды, наверняка понравится этот дизайн бунгало, который мы представляем сегодня. Он имеет просторную веранду, которая простирается от одной стороны до другой стороны […]

Блог

Этот современный двухэтажный дом излучает элегантность, комфорт и непревзойденную роскошь

0

Привет! В последнее время вы мечтаете построить собственный дом? Готовы ли вы к этому? У вас уже есть много и дизайн? Ну а если у вас еще нет дизайна, наш […]

Блог

Современный дом с 3 спальнями

Если у вас большой дом, он не только роскошен, но и дает вам и членам вашей семьи достаточно места для передвижения и отдыха. Когда у вас большой дом, вы […]

Блог

План роскошного и современного двухэтажного дома с чистым фасадом

Выбор между приобретением одноэтажного или двухэтажного дома может быть сложным и запутанным. Но если у вас есть достаточный бюджет при покупке нового дома, двухэтажный дом — гораздо лучший выбор. […]

Почему Сан-Франциско тратит 1,7 миллиона долларов на один общественный туалет

Люди идут по 24-й улице рядом с переносным туалетом на городской площади Ноэ-Вэлли во вторник, 18 октября 2022 года, в Сан-Франциско, Калифорния. На городской площади Ноэ-Вэлли будет построена туалетная кабинка, стоимость которой составит 1,7 доллара. миллионов, а на строительство уйдет более двух лет.

ОБНОВЛЕНИЕ : Празднование туалета S.F. стоимостью 1,7 миллиона долларов отменено из-за негативной реакции: «Стоимость безумная».

Политики Сан-Франциско соберутся на городской площади Ноэ-Вэлли в среду днем, чтобы поздравить себя с получением государственных денег на долгожданный туалет в северо-восточном углу очаровательной площади.

Еще один общественный туалет в городе, где их слишком мало, просто превосходен. Но детали этого конкретного комода? Они ошеломляют, сводят с ума и заключают в себе так много того, что не так с нашим городским правительством.

Туалет — всего один туалет на 150 квадратных футов площади — по прогнозам, будет стоить 1,7 миллиона долларов, примерно столько же, сколько дом на одну семью в этом городе с завышенными ценами. И он не будет готов к использованию до 2025 года.

Член законодательного собрания Мэтт Хейни (штат Сан-Франциско) получил от штата 1,7 миллиона долларов на туалет после того, как «громко и ясно» услышал от сообщества, что семьям нужна ванная комната. Сантехника уже есть, ее добавили шесть лет назад, когда строили площадь, но денег на настоящую ванную так и не нашлось. Пока не вмешался Хейни.

Бывший инспектор из Сан-Франциско сказал, что Департамент отдыха и парков сообщил ему, что текущая цена за один общественный туалет составляет 1,7 миллиона долларов, поэтому он получил полную сумму, не подвергая сомнению ценник.

«Мне сказали 1,7 миллиона долларов, и я получил 1,7 миллиона долларов», — объяснил Хейни. «У меня не было возможности принести домой меньше бекона, когда дело дошло до строительства туалета. Половина унитаза или унитаз-может быть-когда-нибудь никому не пригодятся.

Верно, но вместо этого у нас есть туалет-может быть, через-более-двух лет, который можно было бы заплатить за проживание семьи. Так почему же общественный санузел стоит так безумно дорого и почему его строительство занимает так много времени? В совместном заявлении Rec and Park и Департамента общественных работ, которые будут вместе строить эту экстравагантную ванную комнату, указано несколько причин.

Во-первых, стоимость строительства чего-либо в Сан-Франциско непомерна. Город является самым дорогим в мире для строительства — даже выше Токио, Гонконга и Нью-Йорка. Мы №1! Даже для мест, куда можно пойти № 1.

Как и везде, стоимость строительства выросла на 20-30% за последние пару лет из-за проблем с глобальной цепочкой поставок и роста стоимости топлива, рабочей силы и материалов. Но, как всегда, в процессе в Сан-Франциско есть определенная ценность. (Только взгляните на многолетний непрекращающийся поиск дизайна и производства городских мусорных баков на заказ.)

«Важно отметить, что государственные проекты и их общая смета расходов отражают не только стоимость возведения сооружений», — говорится в заявлении. «Они включают планирование, чертежи, разрешения, обзоры и работу с общественностью».

Для туалета? Видимо так.

Архитектор нарисует план ванной комнаты, который город поделится с населением для обратной связи. Он также возглавит комитет по рассмотрению гражданского дизайна Комиссии по делам искусств, состоящий из двух архитекторов, ландшафтного архитектора и двух других специалистов по дизайну, которые в соответствии с уставом города «проводят многоэтапный обзор» всех городских проектов на общественных землях — от зданий до ванных комнат до исторических мемориальных досок, заборов и светильников.

На веб-странице, описывающей этот процесс, говорится, что задача состоит в том, чтобы «удостовериться, что дизайн каждого проекта соответствует его контексту в городской среде, и что конструкции высочайшего качества дизайна отражают их гражданский статус».

Извини, малыш. Я знаю, что вам нужно идти, но вы учли контекст городской среды?

Затем проект будет передан в Комиссию по охране окружающей среды и парка и в Наблюдательный совет. Согласно заявлению города, он также будет подлежать проверке в соответствии с Законом о качестве окружающей среды Калифорнии. Затем город выставит проект на торги.

«Как только мы начнем проект, у нас будет более четкий график, но мы ожидаем, что сможем завершить проект в 2025 году», — говорится в заявлении.

Городские власти заявили, что оценка в 1,7 миллиона долларов «крайне приблизительна», а бюджеты «для наихудшего сценария из-за обременительных требований и непредсказуемых затрат, взимаемых PG&E», требования к возможному коду могут измениться в ходе проекта и в случае других непредвиденных обстоятельств. складываются обстоятельства.

Город ведет судебную тяжбу с Pacific Gas and Electric Co. из-за заявления города о том, что коммунальное предприятие замедляет реализацию проектов и вынуждает их повышать стоимость, если только они не получают электроэнергию непосредственно от коммунального предприятия, а не от городской комиссии по коммунальным предприятиям.

Хосе Сег (в центре), житель Сан-Франциско, занимает столик для себя и друга на городской площади Ноэ-Вэлли во вторник, 18 октября 2022 г. в Сан-Франциско, Калифорния. На городской площади Ноэ-Вэлли будет построена туалетная кабина, которая будет стоить 1,7 миллиона долларов, и на ее строительство уйдет более двух лет.

Туалет будет построен профсоюзами, чьи работники «получат прожиточный минимум и льготы, включая оплачиваемый больничный, отпуск и обучение».

«Хотя это не самый дешевый способ строительства, он отражает ценности Сан-Франциско», — говорится в заявлении.

Я сам член профсоюза, и, конечно же, большинство наших общественных проектов должны строиться профсоюзами. Но действительно ли ванная комната стоимостью 1,7 миллиона долларов отражает ценности Сан-Франциско? Я так не думаю.

Надзорные органы в 2019 году одобрили проектное трудовое соглашение между городом и профсоюзами, которое требует участия профсоюзов во всех «покрываемых проектах», но эта ванная не входит в их число, потому что она не стоит 10 миллионов долларов и не была получена из залога. финансирование.

Есть и другие, гораздо более дешевые варианты. Я отправил электронное письмо Тому Хардиману, исполнительному директору Института модульного строительства в Шарлоттсвилле, штат Вирджиния, и попросил его угадать, сколько Сан-Франциско тратит на строительство одного туалета на площади 150 квадратных футов.

«Думаю, я угадаю больше и скажу 200 000 долларов», — написал он в ответ.

Кажется, я чуть не довел его до сердечного приступа, сообщив ему реальную цифру в последующем телефонном звонке.

«Это на строительство одного общественного туалета?» — недоверчиво спросил он. — Из чего они его делают — из золота и прекрасного итальянского мрамора? Это было бы комично, если бы не было так трагически ошибочно».

Затем он сказал, что проведет небольшое исследование и за несколько минут найдет более дешевый вариант. Он сказал, что Чад Кауфман, генеральный директор Public Restroom Company, только что доставил и установил семь модульных ванных комнат в Лос-Анджелесе по той же цене, что Сан-Франциско потратит на строительство одной. Это не Porta Potties, а бетонные стены с лепниной снаружи и красивой сантехникой.

«На месте будут рабочие, которые вполне могут быть профсоюзами», — сказал Хардиман, указывая на крановщиков, рабочих и сантехников.

И, сказал он, они могут быть доставлены через восемь месяцев.

Фил Гинзбург, директор Департамента отдыха и парков, сказал, что во многих парковых системах по всей стране используются сборные туалеты, которые намного дешевле, и он надеется, что Сан-Франциско также станет более политически открытым для них. Департамент иногда использовал их в прошлом, в том числе на игровой площадке Redwood Grove в McLaren Park, и неясно, почему они не подходят для Noe Valley.

«Учитывая, насколько общественность ценит и нуждается в общественных туалетах, я надеюсь, что они могут быть более распространенными в наших парках, где в настоящее время нет туалетов», — сказал он. «Наши парки по-прежнему нуждаются в инвестициях, и каждый доллар, сэкономленный на их установке, позволяет нам вносить дополнительные улучшения в наши парки».

Руди Гонсалес, секретарь-казначей Совета по строительству и строительству Сан-Франциско, сказал, что цена в 1,7 миллиона долларов звучит просто невероятно, и спросил, как город пришел к такой цифре.

Профсоюзы отказались от модульного жилья, и лишь несколько проектов в Сан-Франциско продвинулись вперед, несмотря на то, что их строительство было быстрее и дешевле. Гонсалес сказал, что хотел бы узнать больше о сборных ванных комнатах и ​​о том, будут ли рабочие на этих проектах получать прежнюю заработную плату.

Хейни, убежденный сторонник профсоюзов, сказал, что он готов к использованию модульных ванных комнат, если они не нарушают Соглашение о государственном труде.

Он будет на туалетном празднике в среду вместе с сенатором штата Скоттом Винером и инспектором Рафаэлем Мандельманом. Все трое, казалось, проявили энтузиазм по поводу проекта, когда им рассказали подробности. Винер сказал, что это указывает на «самоповреждения» города, из-за которых каждый проект занимает слишком много времени.

Мандельман сказал, что ценит усилия Хейни и рад, что на площади в конечном итоге появится ванная, но он сказал, что цена и сроки иллюстрируют, как нарушается процесс управления городским проектом.

«Кажется, мы все завязаны в узлы тысячами разных способов, и я не знаю, какой из этих узлов отвечает за этот конкретный пример», — сказал он.

Пример такого узла появился на этой неделе, когда городской отдел кадров признал, что для найма одного городского работника требуется в среднем 255 дней. Но, справедливости ради, городские департаменты работают над решением проблемы. Почему руководители Сан-Франциско не обратили внимание на высокую стоимость государственных проектов?

Тодд Дэвид, житель Ноэ-Вэлли, который настаивал на создании городской площади, сказал, что соседи рады, что у них наконец появится туалет после того, как они настаивали на нем в течение многих лет. Но он получает много вопросов о том, почему это стоит так дорого.

«Цена просто шокирующая», — сказал он.