Лестницы на второй этаж в частном доме схемы: Лестницы на второй этаж в частном доме своими руками. Схема конструкции лестницы

Чертеж и схема лестницы на второй этаж

Чертежи лестниц, представленные в интернете, дают возможность легко подобрать подходящий вариант. Но каждый дом имеет свои конструктивные особенности. Поэтому готовые решения могут не подойти. Да и составленный своими руками чертеж, по которому в дальнейшем установится лестница, станет особым предметом гордости хозяина перед родственниками, соседями, друзьями.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Виды конструкций, крепления — подбор материала

Перед началом проектирования следует решить вопрос с видом конструкции. Можно условно выделить следующие варианты:

1. Прямые. Самая простая модель для расчета и монтажа. Да и в эксплуатации эти конструкции, если соблюдены строительные нормы, самые удобные и безопасные. Для их установки требуется большое пространство.
2. Поворотные с площадкой. Эти конструкции устанавливают, чтобы частично сократить занимаемую площадь и обеспечить комфортное, безопасное перемещение. Дополнительное удобство дает поворотная площадка, на которой свободно можно разойтись со встречным движением и передохнуть при подъеме. Поворот осуществляется на 90˚ или 180˚. Проекты лестниц в доме могут иметь место два или три лестничных марша.

   Пример чертежа поворотной лестницы с площадкой

3. Забежные поворотные. Разновидность предыдущего варианта, только вместо площадок монтируются ступени. Проступи в таких конструкциях имеют форму усеченного треугольника. Более сложный вариант для расчета и монтажа, но позволяет сэкономить лишние 1,5–2 кв. м.
4. Винтовые. Самые компактные конструкции. Устанавливаются в домах с маленькой площадью. Могут использоваться как дополнительное устройство к основной лестнице. Рекомендуется устанавливать в домах, где проем предусмотрен до 3 000 м. Не самый удобный и безопасный вариант.
5. Криволинейные, радиусные. Более сложные конструкции, разработку и монтаж которых, лучше доверить профессионалам.

Важным для конструирования или выбора чертежа является вариант несущей конструкции под лестницу:

1. Больцовое. От немецкого «болты». Так выглядит больцовая лестница

   Крепление осуществляется непосредственно к стене (рекомендуется кирпичное основание). Такие конструкции смотрятся легко, но при этом выдерживают требуемую нагрузку.

2. Через стойку. Чаще всего применяется для винтовых лестниц в качестве основной опоры. Для поворотных моделей может применяться как дополнительная стойка.
3. Тетива. Состоит из двух боковых направляющих профилей, к которым крепятся ступени. Для этого с внутренней части балок делаются пазы под них. В таких конструкциях боковины ступеней закрыты направляющими профилями.
4. Косоур. Похож на предыдущий вид конструкции, но профили по верхней части имеют фигурный гребень, выпиленный под размеры ступенек (высота, глубина). В этих лестницах сбоку видны торцы проступи и подступенка (горизонтальный и вертикальный элемент ступеньки).

Материал подбирается с учетом планируемой конструкции и общего дизайна интерьера. Ограничений в этой области нет. Часто используется комбинирование: металл, как несущая часть конструкции, и стекло, дерево, керамическая плитка, прочие в качестве ступеней.

Вернуться к оглавлению

Данные для составления чертежей

Для начала определяются с местоположением будущей конструкции и производят следующие замеры:

1. Высота проема. За основу берется чистовой пол, первого и второго этажей. Расстояние от одного до другого – требуемый параметр.
2. Ширина проема. Следует отметить, что она может иметь различную конфигурацию: от самой востребованной – прямоугольной до фигурной (круг, овал или другое нестандартное исполнение). Этот параметр существенно влияет на выбор конструкции.
3. Высота от потолка до пола первого этажа. В дальнейшем позволит рассчитать высоту прохода и правильно спроектировать и сконструировать лестницу в доме.

   Схема и чертеж лестницы с размерами по высоте и ширине

4. Прочерчивается в масштабе план первого этажа в частном доме. Определяется место начала лестницы, размечается длина марша по полу. Если планировка первого этажа в местоположении конструкции имеет выступы, дверные и оконные проемы, ниши, коммуникации, то их прочерчивают на схеме с привязкой к несущим конструкциям. Эти предотвратить их перекрытие еще на этапе проектирования. Чем больше деталей и размеров в плане, тем меньше проблем при монтаже.

До разработки чертежа следует внимательно изучить строительные нормы для лестниц:

Грамотные чертежи лестниц на второй этаж можно выполнить только на основе перечисленных параметров и дальнейших расчетов. Каждый вид конструкции имеет свои особенности.

Чертеж лестницы на второй этажВернуться к оглавлению

Методы получения чертежа

Выделить можно несколько способов составления проектной документации:

• Самостоятельно. Произвести расчет и выполнить чертеж лестницы для несложных конструкций (прямых, поворотных с площадкой) под силу многим. Более сложные варианты лучше доверить профессионалам;
• Программы для проектирования лестниц. Позволяют осуществить детальное конструирование, получить визуализацию сооружения до начала монтажа и внести коррективы. С помощью 3D картинки можно посмотреть, как впишется лестница в окружающий интерьер. В этом случае может уйти несколько дней на освоение софта;
• Готовые решения. Чертежи лестниц, представленных в интернете, могут предлагаться с подробной детализацией и без нее. Такие проекты следует проверять на соответствие расчетов и строительных норм. Для консультации можно обратиться к профессионалам. Пример готового чертежа лестницы
  Это выйдет значительно дешевле, чем вносить коррективы в момент монтажа. Еще одна тонкость – следует понимать, насколько впишется по параметрам готовое решение в место установки;

• Онлайн-калькуляторы. Предлагаются некоторыми разработчиками и производителями. Такие софты могут рассчитать и автоматически сформировать чертеж на основе введенных данных. Эти же программы выводят список рекомендаций по изменению параметров, если они не соответствуют техническим нормам. 2. Позволяет высчитать длину лестничного пролета для прямых конструкций. Где a,b – высота проема и длина проекции лестницы (отведенные метры для конструкции по полу), c – длина лестничного пролета.
• Количество ступеней (K). Расчет производят, отталкиваясь от планируемой высоты ступени (h) и высоты проема (Н): K= H/h. Параметр h выбирается из рекомендуемого диапазона с учетом собственного удобства подъема ноги на нужную высоту.
• Формула комфортного перемещения. За основу берется среднестатистический шаг человека 600-640 мм (P), планируемая высота подступенка (h) и глубина проступи (t): Р=2h+t. Эту формулу применяют для поиска одного показателя габаритов ступени в связке с другим.

  Расчет габаритов ступеней лестницы

• Расчет длины пролета (с) можно осуществить еще одним способом. Определив количество и глубину ступени через умножение, получают требуемый параметр: с=К*t.
• Высота прохода – немаловажный показатель для комфортного и безопасного движения. От высоты проема отнимается рекомендуемая цифра (1900-2000 мм). Остаток делят на планируемую высоту подступенка с учетом толщины проступи. Получают количество ступеней, которые могут находиться в зоне перекрытия второго этажа. Остальное количество должно быть расположено под проемом.

При расчетах рекомендуется сверять данные с техническими нормативами для лестниц. В случае необходимости корректируют высоту и глубину ступеней. Но также при расчетах и составлении чертежа конструкции не стоит забывать про толщину материала. Иначе проделанная работа будет выполнена некорректно.


Вернуться к оглавлению

Чертежи лестниц

Если решение принято самостоятельно готовить чертеж и расчет конструкции, то следует понимать, что каждый вид лестницы имеет свои особенности проектирования.

Прямые

Самый простой вид конструкции, так как сделать чертеж и расчет не составит труда даже для неопытного столяра.
Высчитывается длина пролета, количество ступеней, их глубина и высота. Определяются с шириной лестницы. По числу ступеней решается — сколько будет маршей. При количестве более 18 рекомендуется обустройство площадки. Ее размещают посередине, вверху или внизу лестницы.

Схема и чертеж прямой лестницы

Помимо основных проекций, следует тщательно рассчитать и прочертить детали конструкций. Для прямых маршей используются следующее способы крепления: косоуры, тетива, больцовое.

Поворотные лестницы с площадками

Лестницы такого плана могут быть двух — или трехмаршевые. Размещение площадок во многом зависит от параметров помещения и расчетных данных высоты прохода, ширины проема. Допускаются конструкции с нижним размещением перехода, посередине и вверху.

Оптимальными по комфорту и безопасности считаются первые два варианта, так как хорошо просматриваются с разного уровня высоты.

При проектировании следует понимать, что габариты площадки не должны быть меньше ширины подведенного пролета.



Рекомендуемые системы крепления: косоуры, тетива, больцовое совмещенное с опорной стойкой.
Расчеты ведутся по ранее представленным формулам.

Лестницы с забежными ступенями

Эти конструкции сложны для самостоятельного проектирования. Лучше довериться профессионалам. Если все же решено применить свои силы, то можно воспользоваться проектными программами или онлайн-калькулятором, который автоматически выдаст чертеж и детализацию. Но придется вручную делать привязку полученной схемы к плану помещений.
Для ручного проектирования можно воспользоваться методом пропорций. Существует еще три способа (датский, развертки, подъема линий), но они более сложные для восприятия и конструирования.

Пример лестницы с забежными ступенями

Основная проблема при конструировании – рассчитать форму и количество забежных ступеней. Их конфигурация иногда отличается.
Система креплений аналогична предыдущему варианту.

Винтовые

Как сделать расчет данных для спиральной лестницы? Да, он ведется по другой формуле, но основные требования к эргономичности остаются прежними.

Для удобства расчета и проектирования воспользуемся примером. Высота проема Н = 2800 мм (2,8 м), ширина лестницы S = 1000 мм (1 м), диаметр опорного столба d = 200 мм (0,2 м).
• Высчитывается диаметр всей конструкции (D=2*S+d): 1*2+0,2= 2.2 м;
• Чертим окружность с полученным диаметром. Рассчитываем радиус R (R=D/2): 2.2/2=1.1 м;
• В центр полученного круга вписываем окружность с диаметром d = 0,2 м. Рассчитываем ее радиус r по предыдущей формуле 0,2/2=0,1 м;
• Прочерчиваем окружность с радиусом R1. Это средняя линия восхождения по лестнице. Другими словами, середина ступеней. R1=S/2+r: 1/2+0,1=0,6 м. Рекомендуемая ширина для забежной проступи s на этом расстоянии 200-250 мм (0,2-0,25 м). Для примера выберем s= 0,25 м;
• Рассчитаем количество ступеней n=2ΠR1/s: n=2*3,14*0,6/0,25=15,072. Соответственно, 15 ступеней;
• Окружность с радиусом R1 делим на 15 равных частей;
• Высота прохода (полный виток) Н1. Нормативный диапазон 1900-2000 мм. Для примера возьмем 2000 мм (2 м), толщина ступени 50 мм (0,05 м). Тогда высота полного витка Н1 будет: 2+0,05=2,05 м;
• Высота ступеней h рассчитывается просто h=h2/n: 2,05/15=0,137 м (137 мм). Полученная высота лежит в диапазоне оптимальных нормативных требований;
• Общее количество ступеней рассчитывается обычным методом. Высота проема делится на высоту ступени: 2,8/0,137=20,44 шт. Остаток округляют в любую сторону. Выравнивание количества ступеней осуществляется за счет изменения высоты первой ступеньки. Этот параметр подгоняется по месту в момент монтажа.

Расчет данных для проектирования и строительные нормы позволяют наиболее точно разработать чертеж и деталировку лестниц любого типа. Для сложных фигурных конструкций с забежными ступенями лучше обратиться к профессионалам. Они подберут и смонтируют наиболее подходящий вариант.

Лестница на второй этаж своими руками в доме, чертежи и схемы




Если в частном доме не один этаж, без лестницы не обойтись. Но кроме того, что она должна соединять этажи, лестница еще должна вписываться в интерьер. Поэтому при выборе конструкции обращать надо внимание не только не габариты и то, сколько места она занимает в помещении, но и обязательно учитывать стилистику. Тогда лестница на второй этаж, сделанная своими руками будет не только функциональным предметом, но еще и украшением интерьера. Работа сложная и ответственная, но справится можно.

Виды лестниц на второй этаж в частном доме

Если говорить об устройстве, то межэтажные лестницы бывают трех типов:


Самые компактные межэтажные лестницы

• Винтовые или спиральные. Занимают меньше всего места, хорошо смотрятся, но не очень удобны в эксплуатации. Чаще всего используются как дополнительные.
• На больцах. Ступени крепятся на специальных металлических болтах — больцах. В конструкции отсутствуют тяжеловесные элементы крепления, из-за чего визуально сооружение смотрится легким.
  Лестницы на больцах — очень интересно выглядят
  
• Маршевые. Самый распространенный тип. Могут состоять из одного, двух и более маршев (элементов). При наличии нескольких маршев между ними делают площадки — поворотные или нет — зависит от выбора владельцев, но в основном определяется габаритами помещения и выделенной площадью.

Маршевые есть двух типов — на косоурах и тетивах

Все эти конструкции могут быть сделаны из металла, дерева, бетона, стекла, мрамора и других декоративных камней, а еще часто используют комбинации этих материалов. Но чаще всего лестница на второй этаж своими руками делается из дерева, немного реже — из металла или комбинаций металла и древесины.

Кроме того есть два вида степеней — открытые и закрытые. В открытых лестницах есть только горизонтально расположенная часть — сама ступенька, в закрытых — еще и вертикальная часть — подступенок.


Ступени могут быть открытыми и закрытыми


Нормы для проектирования

Разрабатывая проект лестницы, важно сделать так, чтобы она была удобной и безопасной. Есть вполне конкретные цифры и рекомендации, которые касаются параметров ступеней и общего угла подъема:

• Угол наклона должен находиться в пределах 30-50°. Оптимальный наклон — 45°, при меньшем угле ходить удобно, но требуется много места, при большем слишком крутой подъем вызывает затруднения.
  Желательно чтобы угол наклона лестницы вписывался в данный сектор.
  В таблице приведены стандартные размеры проступи и подступенка для каждого угла наклона
  
• Количество ступеней нечетное.
• Ширина ступени (проступи) находится в пределах 22-30 см. Самые удобные ступеньки имеют ширину порядка 25 см — на них становишься всей ступней. При более узких пятка висит, и основная нагрузка приходится на носок.
• Высота подступенка (расстояние от одной ступени до другой) 15-20 см. При слишком маленькой высоте приходится часто переставлять ноги, что некомфортно, при большой сложно задирать ноги (особенно пожилым людям).
• Высота перил 90-120 см.
• Минимальная ширина лестницы — 80 см.

Количество ступеней определяется путем элементарного деления высоты планируемой лестницы на выбранную высоту подступенка. Например, высота помещения 285 см. Решено сделать угол подъема в 40°. По таблице видим, что высота подступенка 19 см. Делим 285 см / 19 см = 15 ступеней. Если количество получается четным, соответственно чуть корректируем размер, чтобы получить нечетное число.

Если одна из ступеней получается меньше на несколько сантиметров, эту высоту «отбирают» у первой ступеньки. Все остальные, включая последнюю, должны быть одинаковыми.

При выборе размеров ступеней комфортность можно проверить. Если удвоенную высоту подступенка сложить с выбранной шириной ступени, результат должен быть от 60 мс до 64 см. Второй вариант проверки — сумма длин проступи и подступенка оптимально равна 45 см, но допустимы отклонения на 2 см в обе стороны.


Как проверить комфортность и безопасность лестницы

Все эти параметры должны закладываться при проектировании дома. Если же дом уже построен, приходится исходить из того, что есть и подгонять размеры к существующим габаритам.





Винтовая лестница

Как уже говорили, винтовая лестница в частном доме занимает меньше всего места. Но у нее есть серьезный недостаток: по ней неудобно ходить, а поднять на второй этаж что-либо громоздкое практически невозможно. Так что они не очень популярны, хотя смотрятся неплохо и нормально вписываются в любой интерьер.

Особенности расчета

При проектировании винтовой лестницы надо принимать во внимание, что в некоторых положениях, над головой находятся другие ступени. Поэтому сделать маленькие подступенки не получится.

Следующая особенность — ступени все имеют неодинаковую ширину — с одной уже, с другой — шире. Узкой частью они крепятся к центральной опоре (столбу), широкой — к стенам или балясинам. Норматив по ширине проступи измеряют в средней части, а широкая не должна быть больше 40 см.

Ширина пролета — от 50 см до 100 см. На всю конструкцию идет удвоенное расстояние — необходим квадрат со стороной от 100 см до 200 см.

Конструкция на сборной колонне

Этот тип винтовой лестницы сделать проще всего: ставится труба, на которую надеваются деревянные элементы — ступени, промежуточные цилиндры и т.д..


Устройство винтовой лестницы на центральном столбе

Если смотреть подробнее, то кроме металлической трубы (в данном случае диаметром 40 мм), ступеней и балясин (есть в любой конструкции) имеются точеные деревянные цилиндры (сегменты), которые задают расстояние от одной ступени до другой.


Элементы винтовой деревянной лестницы

С другой стороны расстояние между ступенями Выдерживается при помощи запилов на балясинах. В эти пазы крепят ступени (на клей + крепеж).


То же устройство, но в металле

Монтаж лестницы на второй этаж своими руками начитается с установки столба. В полу первого этажа и потолке второго делают отверстие, равное диаметру столба. Вставляем трубу в отверстие, надеваем увеличенную шайбу, закручиваем гайку. Далее сборка проста: на стержень насаживаются соответствующие элементы, параллельно с установкой ступени ставится и закрепляется балясина. Размеры ступеней для данной спиральной лестницы с заданными параметрами есть в чертеже.


Чертеж элементов винтовой лестницы с размерами

Ступени вырезаются из клееной доски или мебельного щита. Можно использовать массив, но мебельного качества, то есть без каких-либо дефектов и высушенный, с влажностью не более 8-12%. Хотя более надежной считается клеенная древесина: ее точно не поведет и она не растрескается при усушке.

Пример сборки подобной конструкции смотрите в видео. В нем столб сборный, но можно использовать и цельный, правда собирать ступени будет неудобно — каждый раз придется подниматься на лестницу.

Конструкция винтовой лестницы из металла представлена в следующем видео-фрагменте. Для тех, кто дружит со сваркой этот вариант будет проще.




Винтовая лестница на второй этаж: фото интересных вариантов


Винтовые лестницы могут иметь футуристический вид.
Такие модели хорошо вписываются в стили минимализм,
хай-тек и другие современные направления в оформлении помещений

С перилами и без перил — выбор ваш.
На фото справа деревянная винтовая лестница на гнутом косоуре — сложный для исполнения элемент

Оригинальной формы ступени в виде полукруга очень удобны при ходьбе

Кованные витые лестницы — классика жанра

При одинаковой конструкции впечатление может быть разным

Цветовое оформление тоже важно


Маршевая лестница на второй этаж

Маршевые лестницы — самые популярные. Во-первых, ими пользоваться удобно, во-вторых, технология их строительства давно отработана. Особенностей расчета немного. Важно определиться с количеством маршей. В одном участке должно быть от 3 до 15 о ступеней. Самые удобные имеют 11-13 штук. Если по расчету получается, что ступеней должно быть больше, их делят на несколько участков, между которыми делают площадки. Размеры площадок кратны длине шага (600-630 мм). Тогда подъем и спуск не будут вызывать неудобств.

Виды лестниц

Лестницы с площадками занимают довольно много места. Если места не хватает, добавляют повороты. Самый распространенный вариант — расположить лестницу по двум смежным стенам углам. Также для экономии места можно вместо площадки сделать забежные (поворотные) ступени. Только один момент: участок с забежными ступенями — самый травмоопасный. Если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, лучше сделайте площадку.


Забежные ступени еще можно описать как поворотные

Как уже говорили раньше, маршевые лестницы делают на косоурах (балки с пилообразным краем) и на теривах (просто наклонная балка). Крепление ступеней к балкам-тетивам требует больше времени и мастерства. Обычно под каждую ступень вырезается «посадочное» место — в доске выбирается паз. Для дополнительной надежности снизу еще прибиваются бруски или устанавливаются уголки. Вариант с уголками надежный, но довольно спорный с эстетической точки зрения. Если вся лестница сделана из дерева, металлические детали очень «режут» взгляд. Аккуратно обработанные бруски смотрятся намного органичнее. Впрочем, при достаточной толщине досок для ступеней и ширины тетивы, можно обойтись и без дополнительного крепежа. В этом случае важно, чтобы ступени не прогибались, иначе они могут выскочить из пазов.


Маршевая лестница на тетивах

Сборка ступеней на косоурах более простая: у вас есть две-три опоры, к которым крепят вырезанные по размерам детали. Основная задача — правильно разметить и выпилить косоуры.


Это лестница на косоурах — один из фрагментов сборки


Монтаж маршевой лестницы с пошаговыми фото

Косоуры делают из широкой доски 75-80 мм толщиной и 350-400 мм шириной. Если нет массивной сухой доски, можно использовать клеенные. Как рассчитать косоур описано в виде, но собирать лестницу на второй этаж можно не только как отдельно стоящую.

Пример сборки лестницы на косоурах у стены дальше. Сначала крепим опорные столбы, на которые будут опираться забежные ступени. К этим столбам крепим верхние косоуры.


Установка верхних косоуров

Затем ставим нижние. Косоур возле стены крепим поверх декоративной доски — ее проще мыть и грязь менее видна, чем на стене.


Крепим нижние косоуры — один к столбу, второй к отделочной доске

Промежуточные косоуры устанавливаются в последнюю очередь. Так проще состыковать все элементы.


Косоуры установлены

Начинается монтаж ступеней. После того как они нарезаны, отшлифованы и покрашены все просто: ставим на место, завсерливаем отверстие под саморез, потом закручиваем его.


Монтаж ступеней

Следующий шаг — крепление балясин. В данном случае они сделаны из нержавеющей трубы с деревянными вставками. Под каждую балясину сверлится отверстие, в которое вставляется трубка фиксируется она на шпильку или любым другим доступным способом.


Отверстия под установку балясин

Сами балясины и перила

Вид сверху

Вариант для тех, кто не любит вычурности

Металл и стекло — интересное сочетание

Необычный дизайн межэтажной лестницы

Деревянная лестница с элементами ковки

Вариант использования пространства под маршевой лестницей

Интересная идея, а с торца — кладовая


Лестницы на больцах

Самые необычные по виду — межэтажные лестницы на больцах. Больцы — это особый вид металлического крепежа, который одним краем крепится к ступням, вторым — к опоре.


Некоторые виды больцев

Конструкция получается очень легкой на вид, но несущая способность таких устройств немалая — порядка 220 кг.


Лестница на больцах — воздушное сооружение

Одной стороной ступени могут крепиться непосредственно к стене (тоже на больца), а также к тетиве или косоуру. Противоположная часть обычно крепится к раме, закрепленной в межэтажном перекрытии. Это и есть несущий элемент. От него опускаются вниз больца, которые затем крепятся к некоторой части ступеней. Те же, которые оказались без опоры, держатся за счет перераспределения нагрузки. Самостоятельный расчет и проектирование в этом случае очень проблематично, надежнее заказать разработку проекта.


Идеально вписывается в современные интерьеры

Воздушная конструкция, тем не менее, надежна

Интересные эффекты создают сами больцы

Поворотные модели тоже могут быть на больцах

В сочетании со стеклом вид необычный

Ковка всегда привлекает внимание

Нагрузка в основном переносится на межэтажное перекрытие

Больцевые лестницы — имеют самый «воздушный» вид


Расположение и планирование лестницы на второй этаж в доме

Строительство двухэтажных домов более предпочтительно в условия небольшой площади земельного участка. При возведении имеет место экономия некоторых строительных материалов, да и функциональность таких зданий гораздо выше. Очень важным моментом в строительстве двухэтажных домов является составление плана и обозначение на нем лестницы, без которой существование в доме будет бессмысленным.

Проект двухэтажного коттеджа оригинальным расположением лестницы

Попробуем разобраться в чертежах лестниц для частных домов и выясним, где и как их лучше всего устанавливать.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Сведения, которые могут пригодиться при планировании дома

Соорудить своими руками лестницу на второй этаж смогут все, кто хоть раз держал в руках строительные инструменты. Однако прежде чем приступать к строительству, необходимо разобраться в строительных нормах и правилах, которые регламентируют проектирование и монтаж лестниц в подвал. Приведем некоторые выдержки из СНиП 2.08.01-89:

• Ширина лестничных маршей не должна быть меньше 90 сантиметров;
• Количество ступеней в одном марше должно быть в пределах 3-18 ступеней включительно;
• Рекомендуемый уклон лестницы должен быть: 1:1,25; 1:1,5;
• Обозначение различных типов лестниц можно свободно найти в интернете, если планируется вычерчивать их на плане своими силами.

Схема конструкции и устройства лестницы

Лестница в жилом доме не должна ухудшать комфорт проживающих, поэтому, если среди жильцов есть дети и пожилые люди, то ступеньки следует сделать небольшой высоты, иначе передвижение с этажа на этаж для них будет невыносимым. Очень важно, чтобы план предусматривал достаточный по величине проема люк на чердак.

Необходимо понимать, что чем меньше будет проем, тем круче следует ставить лестницу. Крутые конструкции, как правило, устанавливаются на дачах, где движение с этажа на этаж не слишком интенсивное, а вот для жилых зданий такие лестницы могут вызвать дискомфорт у проживающих.

Вернуться к оглавлению

Разновидности лестниц

По конструкции различают следующие типы лестниц:

• Маршевые прямые;
• Маршевые с поворотом;
• Винтовые;
• Криволинейные.

Рассмотрим каждый тип подробней и выясним их функциональные особенности.

Маршевые лестницы

Схема устройства маршевой лестницы

Эти лестницы, ведущие на второй этаж, больше всего распространены и привычны по нашему мнению, однако, требуют больше всех полезной площади в доме. Если при проектировании лестничный марш выходит чересчур продолжительным, то план и обозначение на нем лестницы разделяют на несколько частей, и при этом она преобразуется — в поворотную.

Поворотные лестницы распределяются на Г-образные и П-образные. В первом случае поворот между маршами будет составлять прямой угол, а во втором случае — 180 градусов. Чтобы сделать лестницу более компактной, пространство между маршами оборудуют ступенью, что незначительно снижает комфорт при движении. Выбирать конкретный вариант следует, учитывая план дома и его конструктивные особенности.

Устройство винтовой лестницы

Такие лестницы считаются самыми компактными, и могут производиться как из дерева, так и из металла.

Существующие типы и виды лестниц

Спиралевидные марши позволяют таким лестницам размещаться буквально на нескольких квадратных метрах плана частного дома. Кроме этого, устройство винтовой лестницы выглядит очень привлекательным и придает интерьеру особенный вид. Из недостатков можно отметить некоторые сложности в эксплуатации из-за того, что ступени являются забежными.

Создавая план винтовой лестницы, следует понимать, что транспортировка крупногабаритного груза на второй этаж по ней будет невозможна, а также что место под ней не обустроишь полезным образом.

Применительно к жилым частным домам проектирование винтовой лестницы применяется редко. Гораздо чаще ее возводят в качестве украшения интерьера или еще одного места для транспортировки людей на верхний уровень. Также стоит отметить, что с помощью винтовой конструкции обустраиваются двухэтажные дачные домики и дома для временного пребывания.

Готовый проект винтовой лестницы из металла

Обозначение винтовой лестницы несколько отличается от того, какое обозначение имеют остальные типы лестниц, поэтому, если план дома выполняется своими руками, необходимо разобраться в этом вопросе, изучив соответствующие СНиП.

Криволинейные лестницы

Этот тип лестниц является гибридом между винтовой лестницей и маршевой лестницей. По конструкции они, наподобие винтовой лестницы, предусматривают забежные ступени, однако, их поворот не такой крутой, что является более удобным при движении.

Обозначение криволинейных лестниц занимает план дома гораздо меньше, чем маршевых, однако, сложность их изготовления более высокая. Выглядят такие лестницы очень привлекательно и позволяют придать интерьеру изысканный вид. Кроме этого, пространство под конструкцией может быть использовано в большей мере.

Вернуться к оглавлению

Планирование площади под лестницу

Система винтовой лестницы будет занимать полезного пространства примерно столько же, сколько будет по диаметру сама лестница, поэтому в расчетах проблем возникнуть не должно. Рассмотрим более подробно план расчета площади для П-образной лестницы.

1. Сначала необходимо узнать, сколько ступеней будет в марше, для чего делится высота первого этажа на высоту ступени.
2. Если лестничный марш выходит очень длинным, и его будет невозможно вписать в габариты комнаты, необходимо разделить всю конструкцию на две части.
3. После этого высчитывается длина конструкции, для чего следует к длине пространства между маршами прибавить произведение количества ступеней на их длину.
4. Ширина лестницы будет складываться из суммы ширины двух направлений. Следует отметить, что пространство между маршами не должно быть меньше 75 мм.
5. Произведение длины на ширину конструкции позволит узнать, сколько метров квадратных первого этажа понадобится для того, чтобы расположить лестницу.
Вернуться к оглавлению

Планирование подходящего места

Выбор площади под лестницу производится исходя из конструктивных особенностей дома. Наиболее подходящим местом будет являться широкий холл, где лестница станет визитной карточкой всего дома. В просторных холлах можно предусмотреть широкий проем второго этажа, что позволит сделать лестницу удобной для передвижения с этажа на этаж.

Планируя установку лестницы на второй этаж возле стены, лучше всего передвинуть ее в угол. Небольшие проемы между этажами могут не позволить установить габаритную лестницу. Поэтому в таких лестницах можно предусмотреть забежные ступени и существенно сократить ее размеры.

Конструкция лестницы с названиями всех элементов

Как правило, проем для второго этажа делается между несущими балками перекрытия, а в случаях, когда места недостаточно, допускается их немного укоротить. Главное, чтобы несущая конструкция не была повреждена. Если существуют подозрения на уменьшение прочности перекрытий, можно укрепить балки перекрытия усиливающими элементами верхнего этажа.

Вернуться к оглавлению

Как устроить пространство под лестницей

Планирование пространства под лестницей — это дело каждого, однако, это пространство может стать весьма функциональным и попросту не занимать первый этаж. Очень многое в этом деле зависит от того, где стоит лестница и насколько много пространства имеется в наличии.

Вариант практичного обустройства пространства под лестницей

Организация лестничного пространства может быть открытой или закрытой, причем какой бы вариант ни выбирался, необходимо выполнить его гармонично с видом самой лестницы.

Открытое пространство

Под лестницей можно удачно поместить рабочее место со столом и компьютером или поставить туда небольшой диванчик, на котором можно будет укрыться от суеты дома. Такое обустройство пространства под лестницей позволит визуально расширить комнату. Кроме этого, под лестницей часто обустраивают открытые или закрытые полки, на которых уместится множество полезных вещей.

Закрытое пространство

Удачный способ организовать пространство под лестницей — это обустроить там небольшой чулан для хозяйственного инвентаря. Существует также вариант, предусматривающий планирование под лестницей шкафа для вещей, который позволит сэкономить пространство в спальне.

Деревянная лестница на второй этаж своими руками: фото + видео


Двухэтажные дома или коттеджи должны быть оснащены надежными лестницами. В качестве материала изготовления этих конструкций чаще всего выбирают дерево. Деревянные лестницы на второй этаж можно приобрести готовыми или сделать самостоятельно. Выбрав второй вариант, вы снизите свои материальные затраты и сделаете именно то, что вам действительно нужно

Виды конструкций

Чтобы построить лестничную конструкцию, необходимо уметь пользоваться инструментом, знать правила построения эскизов и чертежей. Это позволит:

• запроектировать все составляющие элементы конструкции;
• учесть потенциально слабые места и исправить недостатки еще на стадии проекта;
• рассчитать размеры ступеней таким образом, чтобы было удобно подниматься и спускаться.

Для изготовления лестницы лучше всего использовать древесину. Этот строительный материал является экологически чистым, практичным, податливым в работе, что особенно важно для начинающих мастеров. С помощью специального инструмента можно сделать лестницу такой формы, которая идеально бы подходила к вашему интерьеру:

• прямой или закругленной;
• простой или декоративной;
• тяжелой или легкой.

Выделяют следующие популярные виды конструкций деревянных лестниц:

Выбор схемы лестницы

Для частного дома или деревенской дачи подходит как маршевая, так и винтовая лестница. Однако следует не забывать, что спиральные конструкции требуют очень точного монтажа, а также специальных элементов (например, перила закругленной формы). Чтобы их сделать, нужно овладеть технологией профессионального монтажа.

Особенно это касается более сложных лестничных конструкций, которые на начальном этапе можно использовать лишь как образец для вдохновения, а не подражания. Не стоит полагаться на готовые схемы, так как в них не учитываются все особенности вашей ситуации.



Что же касается маршевых лестниц, то изготовить и установить своими руками их гораздо проще. Они бывают различных конфигураций:

• прямыми одномаршевыми;
• забежными поворотными: право- или левозаходными, в зависимости от планировки дома;
• П-образными двухмаршевыми;

При размещении лестницы на 2 этаж, насчитывающей свыше 10 ступеней, рекомендуется разделить ее площадкой с поворотом, после чего она может пойти вверх вдоль стены под углом 90 или 180 градусов.

Выбор той или иной модели зависит от вашего вкуса и особенностей планировки дома.

Подготовка материалов

Прежде чем самому сделать деревянную лестницу на второй этаж, необходимо определиться с выбором строительного материала. Самыми популярными породами дерева являются сосна и лиственница. По эксплуатационным характеристикам изделия из лиственницы лучше, так как меньше подвержены гниению.

Лиственница не боится влаги, более того, при впитывании жидкости структура становится более крепкой. Это достаточно весомое преимущество, так как в доме всегда будет небольшая влажность. Для строительства лестницы подойдут также: дуб, кедр, бук и другие породы древесины, но по стоимости это не самое дешевое удовольствие.

Срок службы дерева во многом зависит от того, как просушены пиломатериалы. Предельная степень влажности древесины должна быть не более 12%.

Хорошо просушенные доски стоят дороже, но это с лихвой компенсируется за счет долговечности лестницы.

Если пиломатериалы достаточно влажные, то придется самостоятельно сушить древесину. Для этого ее помещают в хорошо проветриваемое помещение с постоянным температурным режимом на срок не менее 3 месяцев.

Расчет основных параметров лестницы

Существуют определенные рекомендуемые размеры. Точные параметры лестничной конструкции на второй этаж рассчитываются при построении схемы.

Ширина

Стандартная ширина лестницы – от 90 до 150 см. Но при расчете данного показателя следует принимать во внимание следующие моменты:

• насколько удобно будет одновременно двум людям идти навстречу друг другу;
• позволяет ли выбранная вами ширина переносить по лестнице крупногабаритные предметы (мебель, технику).
Комфортный диапазон ширины лестницы для частного дома – 1100-1300 мм. Меньше – затруднения при переноске мебели; больше – избыток занимаемого места.

Длина

Для вычисления данного показателя потребуются принять размеры ступеней и посчитать их количество. Опыт показывает, что, выполняя чертеж самостоятельно на бумаге, допускаются ошибки. В результате этого лестница в реальности становится длиннее, чем на рисунке. Выйти из подобной ситуации можно следующим образом: включить в лестничную конструкцию несколько забежных ступеней.

Высота

Определяя общую высоту, неопытные мастера зачастую допускают ошибки. Они берут в расчет только расстояние от чернового пола до потолка комнаты верхнего этажа. Это не совсем правильно. При составлении чертежа нужно учитывать чистовую отметку 1 этажа и толщину пола на верхнем этаже вместе с финишной отделкой.

Параметры проема в перекрытии

Важно оставить достаточно пространства между ступеньками и перекрытием верхнего этажа. Как правило, оно равняется росту наиболее высокого человека и составляет приблизительно 190 – 200 см.

Уклон лестницы

Чтобы построить деревянную лестницу на второй этаж своими руками, рекомендуется соблюсти уклон лестничной конструкции 40-45 градусов. Если превысить этот показатель, то на ней будет тяжело подниматься людям преклонного возраста, маленьким детям.

Оптимальный угол наклона лестницы находится в диапазоне 30 – 37°

При выборе пологой конструкции повышается расход строительных материалов и сокращается полезная площадь комнаты. Поэтому при расчете этого показателя следует исходить из доступного места.

Ступени

Их составными элементами являются проступь и подступенок. При определении размера проступи необходимо ориентироваться на 45 размер стопы. Поэтому оптимальной шириной ступеней считается 30 см.

Размер подступенка, в зависимости от уклона лестницы, составляет от 15 до 20 см.

Чтобы подсчитать количество ступеней, следует высоту всей конструкции разделить на высоту одной ступени. Последняя величина выводится путем суммирования толщины доски и высоты подступенка.

При построении чертежей важно учитывать следующее:

1. Все ступени должны быть одинаковые по размеру.
2. Если в конструкции насчитывается свыше 18 ступеней, то целесообразно внести в проект 2 марша и предусмотреть площадку. Ее называют смотровой, поворотной или промежуточной. Местом ее расположения может быть центр пролета или участок недалеко от начала лестницы.

Онлайн-калькулятор для расчета

Для вашего удобства все вычисления вы можете произвести при помощи удобного онлайн-калькулятора расчета лестницы. В результате вы получите готовые чертежи и спецификацию материалов.

Монтаж маршевой деревянной лестницы

Установка деревянной межэтажной лестницы начинается с изготовления косоуров (или тетив), проступей и подступенков.

Развертка лестницы по стене с указанием размеров

Проступи вырезаются из доски по ранее заготовленному шаблону. Стандартная их толщина варьируется от 30 до 40 см. Если сделать больше, то это будет неоправданный расход материалов и утяжеление конструкции. Подступенки выполняют в сооружении декоративную функцию. Поэтому на них можно сэкономить, используя доску 10-15 мм.

Косоуры изготавливают из цельной доски, на которой отсутствуют какие-либо дефекты. Оба косоура должны быть идентичны, чтобы лестница не получилась асимметричной и перекошенной.

Разметка косоураВариант изготовления косоура с кобылками Сборка тетивы со стяжками жесткости

Сборка каркаса

Установка косоуров начинается с проделывания пропилов на балке перекрытия, расположенной вверху лестничного пролета. Иногда пропилы заменяются упорами из металла, которые следует крепить к вертикали перекрытия анкерами. Независимо от того, какой способ вы выберите, косоуры должны быть крепко зафиксированы к перекрытию.

Варианты фиксации элементов

На нижнем этаже по линии самой первой ступени устанавливают в полу опорный брус. В качестве крепежа используют анкеры.

Крепление косоура к полу

Монтаж составных частей

Установить ступени не составит особого труда. Вырезы косоуров промазывают клеем и приставляют к ним подступенки, которые затем необходимо выровнять и закрепить с помощью шурупов.

Крепление подступенков к косоурам

Поверх укладывают проступи и фиксируют их к подступенкам, косоурам. Под них рекомендуется положить полимерные прокладки в виде лент. Это предотвратит появление скрипа в результате трения друг о друга деревянных деталей.

Способы установки ступеней на косоурКрепление ступеней к тетиве

Функцию ограждения выполняют балясины, монтируя которые важно правильно соблюсти ровность. С этой целью устанавливают верхний и нижний столбик и соединяют их между собой натянутой ниткой. Она служит ориентиром при установке остальных элементов. Балясины можно прикрепить шурупами или саморезами, которые маскируют затиркой или заглушками.

Схема крепления ограждений

Поручень устанавливают и фиксируют на балясинах. Он может быть деревянным, железным либо из другого материала.

Финишная обработка

После монтажа все поверхности необходимо отшлифовать, включая труднодоступные места, торцы, стыки. Затем конструкция обрабатывается защитными средствами, покрывается лаком или краской.

Особенности изготовления винтовой лестницы

Изготовление и монтаж деревянных лестниц винтового типа на второй этаж гораздо сложнее, чем маршевых. Но, с другой стороны, они позволяют экономить полезную площадь и помещаются там, где для маршевой конструкции было бы недостаточно места.

Винтовые конструкции экономят жилое пространство

Самый оптимальный вариант – это установка спиральной конструкции с центральной опорой. В данном случае ступени в форме треугольника либо трапеции крепятся непосредственно к ней. Для придания конструкции надежности опорный столб со специально приделанной пятой ставится вертикально и бетонируется у основания.

Установка винтовой лестницы

В ступенях с более узкого края проделываются отверстия, с помощью которых их нанизывают на опорную трубу. Между ступенями устанавливаются вставки в форме цилиндра, которые определяют высоту конструктивных элементов. Последняя ступень на верхнем ярусе устанавливается заподлицо проему в перекрытии на втором этаже и выступает в качестве дополнительного опорного элемента.

Чтобы было удобно спускаться и подниматься, вертикальный интервал между рядами ступеней должен составлять не менее двух метров. А ширина лестничного пролета в чистоте – не менее 90 см.

Зачастую прибегают к более компактным моделям винтовых лестниц. Позволительно это лишь тогда, когда ею не планируют пользоваться часто. Это касается, к примеру, дачных лестниц или для подъема на чердак.

Самой удобной глубиной проступи считается от 15 см у центрального столба и от 35 см с внешнего края. Высота подступенка равняется в среднем около 20 см. Однако иногда можно и вовсе от них отказаться. Это позволит сделать конструкцию более удобной, снизить ее вес, а также сократить затраты на строительные материалы.

Читайте подробную статью о том, как самостоятельно изготовить деревянную винтовую лестницу.

 

Оптимальные размеры лестницы в частном доме: ширина и уклон

Такая характеристика, как ширина лестницы для расположения в частном доме, имеет целый ряд нюансов. Для того чтобы определить соответствие проекта нормам СНиП, необходимо знать, какие требования предъявляются для тех или иных видов конструкций. От этого в первую очередь зависят безопасность и удобство использования.

Особенности лестничных конструкций

При проектировании лестницы в доме важно учитывать её конкретное назначение. Так, например, для подъема на верхний этаж необходимо обустроить такой проход, чтобы можно было без затруднения подняться одному человеку вместе с грузом. При этом для высоты на этаж более 4 ступеней необходимо установить поручни, которые могут сократить ширину прохода.

Устройство безопасной лестницы в частном доме может быть связано не только с обустройством подъема на этаж, дополнительно может требоваться устройство конструкции для хозяйственных помещений и бытовых пристроек, выхода на чердак или мансарду, спуска в подвал. Не стоит забывать и о вспомогательных пожарных сооружениях.

Различают следующие виды лестниц для частных домов:

• внутренние и наружные,
• межэтажные и уличные,
• пожарные и эвакуационные,
• мансардные,
• чердачные,
• подвальные.

Для каждого типа сооружения предъявляются различные требования.

Разновидность лестничных конструкций для частных домов

Параметры для частных домов

Если рассматривать именно ширину лестницы на второй этаж, для неё существуют выведенные идеальные пропорции. В эту характеристику следует включать не только длину ступенек, то есть ширину самой конструкции, но также глубину проступи и высоту подступенков. Если соотношение этих показателей будет нарушено, получится неправильный уклон, и лестница станет небезопасной и неудобной, независимо от прочих параметров.

Приближенными к идеалу считаются такие характеристики:

• ширина ступени — 120 см;
• проступь — 28–30 см;
• подступенок — 15–18 см.

Для того чтобы соблюсти нормативы в условиях ограниченного пространства, в основу расчетов закладывают ширину человеческого шага в 60–65 см. Сумма размеров двух соседних подступенков и ширины проступи ступени должна равняться этой цифре.

Основные параметры лестницы

Чтобы минимизировать трудности при проектировании лестничной конструкции внутри дома, следует заранее рассмотреть её расположение и конфигурацию, еще во время строительства здания. В готовое помещение встроить её с нуля будет гораздо сложнее.

Маршевая лестница

Самый распространенный вариант — маршевая лестница на второй этаж. Существует множество вариаций таких проектов. Если рассматривать простейшее устройство прямой одномаршевой модели, оптимальная ширина для такой лестницы в частном доме в среднем составляет 100 см. Так у вас создается достаточно просторный подъем с возможностью обустройства поручней. При этом он не занимает много места, является достаточно устойчивым и удобным.

Маршевая лестница в частном доме может иметь множество вариаций

Уклон для такой лестницы обычно устанавливается в пределах 32–38 градусов. Это позволяет выставить идеальное соотношение к ширине ступеней и их высоте. Для жилых помещений такие параметры должны создавать пропорцию 1,5:1 или 2:1. Для уличных маршей можно использовать проекты с незначительными отклонениями при условии, что количество ступеней не будет превышать 12–15.

Схема определения комфортного угла наклона для лестницы

Минимальную ширину лестницы можно сократить на размер, до 70 см. В таком случае рекомендуется установить ограждение за пределами проступи, то есть в торце ступеней. Для обустройства забежных ступеней или площадок этот показатель может увеличиваться. Важно обеспечить такую конфигурацию, при которой можно будет свободно передвигаться вверх и вниз, не беспокоясь о риске получить травму.

Винтовая конструкция

Более компактной является винтовая лестница на второй этаж. Для неё можно увеличить ширину, но при этом сохранить больше свободного пространства вокруг сооружения. Минимальная ширина винтовой лестницы в частном доме составляет 80 см для межэтажных конструкций и может быть сведена до 60 см при условии, что она будет использоваться только для редких хозяйственных нужд.

Графическая схема расчета винтовой лестницы для загородного дома

Увеличение ширины по сравнению с маршевыми проектами связано с тем, что для винтовых лестниц значительно сокращается полезная площадь для передвижения. В этом случае распределение ширины проступи ступеней осуществляется неравномерно. В части, приближенной к осевому креплению, её размер может уменьшаться в среднем до 15 см. В таком случае наступать на неё может быть не только неудобно, но и небезопасно. Важно обеспечить оптимальную ширину проступи примерно посередине ступеньки. Следовательно, к дальнему краю она достигнет своего максимума.

Для того чтобы по спирали было удобно подниматься и не так страшно спускаться, по внешнему краю крепят ограждения. Они тоже займут некоторое место, но их наличие является обязательным.

Винтовая – компактное и оригинальное решения лестницы

Раскладные компактные модели

Для чердаков и мансард можно обустроить еще более компактный подъем. Для таких помещений обычно используют раскладные лестницы, их суть состоит в том, что при необходимости конструкция спускается сверху и отдельные её секции соединяются между собой. В итоге у вас получается нечто среднее между приставной и маршевой лестницей.

Так как уклон увеличивается, передвижение осуществляется исключительно лицом к ступеням. Это позволяет уменьшить их как ширину, так и длину конструкции. Оптимальные размеры равняются 15 см и 60 см соответственно, без учета поручней.

Важно обустроить раскладную конструкцию на второй этаж таким образом, чтобы её можно было закрепить на крышке люка без препятствий для смены положения. Таким образом, площадь люка должна составлять не менее 1 квадратного метра, с расширением в сторону открывания.

Раскладные модели чаще всего используют для подъема на чердак или мансарду

Нестандартные решения

Если ширина обычной лестницы в доме не проходит в доступное пространство, есть еще один выход из ситуации. Зачастую подобные конструкции устраивают для хозяйственных помещений и чердаков, но если нет выбора, можно оформить подобным образом и подъем на жилой этаж. Речь идет о необычной лестнице «гусиный шаг».

Благодаря тому, что её ступени имеют неодинаковую глубину и чередуются последовательно, удается сократить размеры ширины лестницы вплоть до 50–60 см. Тем не менее сохраняется безопасность передвижения на второй этаж и видимость следующего уровня. Можно увеличить угол наклона до 50 градусов, но при этом обязательно следует обустроить поручни.

Нестандартное решение лестницы с ограниченными размерами

Пожарные и эвакуационные лестницы

Что касается пожарной и эвакуационной лестниц в частном доме, их размеры имеют свои нормативные показатели. Специфика назначения таких конструкций влияет практически на все аспекты. В первую очередь следует учитывать, что они могут быть разного вида:

• наружные с площадками,
• винтовые,
• настенные,
• внутренние.

Следует обратить внимание на самые ходовые модели. Для эвакуационных лестниц важно обеспечить достаточную ширину прохода для всех жителей дома в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Поэтому обычно для таких сооружений устанавливают размеры минимум в 70–80 см.

Что касается пожарных лестниц, для подвесных настенных моделей можно снизить размеры ширины до 40 см. Однако такие меры лучше оставить для крайних случаев и не делать изделие менее 60 см. Если речь идет об ограждении поручнями, увеличение ширины является обязательным условием.

Для многоэтажных частных домов желательно обустроить маршевые лестницы с площадками. Можно сделать и винтовую конструкцию, но ею не так удобно пользоваться. Маршевые ступени обычно располагают на балконе или снаружи в торце здания. На каждом этаже предусмотрен выход на площадку, ширина которой не может быть менее 90 см. Сама же лестница может сужаться до 60 см. Располагать её следует на метровой дистанции от стены.

Важно обеспечить доступ спасателям и пожарным к зданию. Они должны свободно проходить по ступеням вместе с костюмами и снаряжением.

Разновидности пожарных и эвакуационных лестниц

Правила проведения расчетов

Для того чтобы определить оптимальные размеры лестниц в частном доме, необходимо соотнести доступную площадь, уклон и шаг человека. В первую очередь определяется примерная конфигурация проекта. В зависимости от того, какой тип конструкции вы намереваетесь возвести, нужно определить начало первой ступени.

Высота лестницы на второй этаж определяется длиной линии от пола первого этажа до верха. Чтобы соблюсти оптимальный уклон в 30–40 градусов, нужно рационально расположить ступени вдоль опор. Для маршевых изделий возможно создание поворота. Винтовые конструкции ориентируются на увеличение закругления. Именно здесь важно учесть оптимальную ширину для прохождения человека.

Графическая схема для определения оптимальных размеров лестницы

Если вы делаете забежные ступени, обращайте основное внимание на центральную линию, ведь именно в этой зоне и будет сконцентрировано основное движение людей. В этой части размер ширины ступени должен быть не менее 22–25 см. Учтите, что ближе к опоре этот показатель снижается. Для создания гармоничного закругления подъема ширина края проступи увеличивается до 30–40 см.

Что касается ширины самой лестницы, её следует определять посредством сложения минимальной величины для конкретного вида строения, пространства, отведенного под установку поручней, а также предусмотренных креплений. В итоге может получиться размер со значением от 80 до 120 см.

Если вы строите лестницу исключительно для собственных нужд, небольшие отклонения от стандартов допускаются. В конце концов, вы создаете удобство для себя, поэтому можете ориентироваться на собственные предпочтения и физические возможности.

Наружные лестницы на второй этаж в частном доме своими руками: конструкция, устройство

Наименьшая разница должна составлять 150 мм. В нашей климатической зоне, где много осадков, она принимается 300…600 мм (3-4 стандартные ступени).

В общем случае входная группа включает в себя:

• лестничную группу — лестничную площадку и ведущую к ней лестницу;
• ограждение, которое может и не предусматриваться проектом;
• навес над лестничной площадкой и, возможно, над лестницей необходим в наших погодных условиях.

Лестничная площадка проектируется достаточно широкой. Входная дверь открывается наружу, поэтому при расчёте ширины лестничной площадки берут ширину полотна входной двери и прибавляют к ней не менее 0,5 м, чтобы при полном открывании двери человеку не пришлось отступать на ступени.

Лестница проектируется с невысокими подступенками, стандартно — 150 мм. Но, разумеется, поскольку частный дом, как правило, индивидуального проектирования, то возможны отклонения от стандарта. Для изготовления лестничной площадки и марша чаще всего принимается бетон или железобетон — прочно и долговечно. В качестве отдельных элементов, например косоуров, может использоваться стальной прокат.

Проектирование лестничной группы зависит от схемы передачи нагрузки от площадки и марша. В этой связи конструктивно существует две принципиально различные схемы устройства лестничной площадки и лестничного марша.

Первая схема. Нагрузка от лестницы передаётся на фасадную стену и на фундамент под нижнюю часть лестницы. Непременным условием работы такой схемы должна быть достаточная несущая способность фасадной стены; впрочем, в каменном доме любая стена сможет выдержать нагрузку от бетонной лестницы.

Вторым условием нормальной работы и долговечности входной лестницы является заглубление фундамента под нижнюю часть лестницы не выше глубины промерзания грунта, как и для других фундаментов дома. Это нужно для исключения влияния сил пучения.

Какие здесь могут быть варианты лестниц?

1. Железобетонная конструкция в монолитной технологии. Она представляет собой Z — образный профиль единого фрагмента площадки и ступеней на всю ширину лестничного марша. Опирание конструкции на стену производится на глубину 120 мм. Фундамент под нижнюю часть лестницы проектируется ленточным шириной, равной ширине марша.
2. В сборно-монолитной технологии монтируется сплошная монолитная плита такого же Z образного профиля; на наклонную часть плиты укладываются сборные бетонные ступени. Фундамент под нижнюю часть лестницы устраивается также ленточным. Надо сказать, что этот вариант непопулярен, так для дома индивидуального проектирования не всегда подходят стандартные ступени заводского изготовления.
3. По такой же схеме лестничная группа работает, если вместо сплошной плиты смонтировать Z -образные косоуры из бетона, в силу индивидуальности проекта — монолитного. Бетонные косоуры опираются на стену на глубину 120 мм, а под нижнюю часть косоуров разумно изготовить столбчатый фундамент. Глубина заложения столбов фундамента — не выше глубины промерзания грунта. На косоуры укладывают сборные бетонные ступени и плиту площадки.

Устройство наружных лестниц, опирающихся на фасадную стену и фундамент: а — лестница из монолитного железобетона; б — сборные ступени на монолитной бетонной плите; в — то же, на монолитном косоуре; г — то же, на стальном швеллерном косоуре; д — то же, на стальном двутавровом косоуре; 1 — монолитная лестница; 2 — ленточный фундамент под нижнюю часть лестницы; 3 — фасадная стена; 4 — сборные бетонные ступени; 5 — монолитная железобетонная плита; 6 — железобетонный косоур; 7— столбчатый фундамент под косоур; 8- деревянные ступени; 9 — стальной косоур, швеллер №12… 14; 10- то же, двутавр.

Бетонные косоуры возможно заменить косоурами из профильной стали швеллерного или двутаврового профиля. Однако следует учитывать, что стальные косоуры в нашем климате меньше проживут. Стальные косоуры опираются на стену на глубину 200 мм, а их нижний конец бетонируется в столбчатом фундаменте. На стальные косоуры можно смонтировать ступени с деревянными проступями, которые укладываются на уголковые элементы, но подойдут и сборные бетонные ступени.

При таком устройстве лестничной группы пространство под лестницей может быть ничем не заполнено или отдано под какие-либо нужды. Это не играет никакой роли в работе конструкции.

Вторая схема. Нагрузка от лестничной площадки и ступеней передаётся на боковые опорные стенки — разновидности косоуров, т.е. по обычной стоечно-балочной системе.

Устройство входной лестницы с опиранием ступеней и площадки на боковые опоры: а — схема передачи нагрузки от ступеней и площадки на боковые стенки; 6 — устройство лестниц с опиранием на бетонные стенки; в — то же, на стенки из кирпича; 1 — нагрузка на лестницу; 2- лестничный марш и площадка; 3- опорные стенки; 4- опорные реакции; 5- сборные ступени из бетона; 6— опорные стенки из бетона; 7—тоже, из кирпича; 8 — ленточный фундамент под опорные стенки.

Стенки выполняются из монолитного железобетона или обожжённого кирпича. Под опорные стенки обязательно должны быть возведены ленточные фундаменты с глубиной заложения не выше глубины промерзания грунта основания. Ступени могут быть сборными или монолитными, но в монолитной технологии не очень сподручно выполнять опалубку.

Это важно знать. Чтобы в результате разной осадки грунта под домом и под лестничной группой на площадке не появились трещины, опорные стенки нужно возводить на фундаментах, едино соединённых с фундаментом дома.

Ещё один вариант устройства входной лестницы показан на рисунке. Здесь каждый элемент лестницы опирается на свою опору. Ступени опираются на ленточный фундамент, возведённый на ширину марша, а входная лестничная площадка укладывается с одной стороны на ступени, с другой — на фасадную стену.

Опирание каждого элемента лестницы на свои опоры: 1 — ступени; 2 — площадка.

Материал отделки лестничной группы выбирается с таким расчётом, чтобы отвечать требованиям травмобезопасности. Прежде всего, он не должен быть скользким как в сухом, так и во влажном состоянии. Этими опасными качествами страдает большинство образцов керамических плиток и плиток из керамогранита, которые по своим другим показателем вполне подходят для отделки входных лестниц.

Во всех вариантах площадку делают с небольшим уклоном от здания, 1 …2%, для того, чтобы обеспечить сток дождевой воды.

Ограждение входных лестниц часто не делают. Но если такая необходимость возникает, то ограждение проектируют по таким же принципам, что и для внутренних лестниц.

Навесом над площадкой может служить балкон, лоджия или эркер вышележащего этажа.

Если такого элемента нет, то навес проектируют. Форма и материал навеса выбирается в сочетании с архитектурой и материалом отделки фасадных стен дома. В любом варианте навес должен на что-то опираться. Одной из возможных опорных конструкций служит ферма, сделанная по подобию висячих стропил. Форма фермы может быть разной: треугольной, многоугольной, криволинейной. В классическом варианте ферма опирается на стойки, а в форме её всегда предусматривается элемент, гасящий распор (о распоре мы говорили в параграфе «Висячие стропила»). Такая элементарная ферма, которая показывает суть конструкции, изображена на рисунке, а на другом рисунке, а дан вид крыльца с этой фермой. Элементы фермы могут быть скрыты какой-либо отделкой.

Навес над входом: 1 — висячие стопила; 2 — затяжка, гасящая распор; 3 — стойка.

Появление на рынке светопрозрачных материалов, например поликарбонатов, вносит их и в конструкцию навесов. Как правило, элементы навесов с покрытием из поликарбоната выполняются из металла. При этом элементы висячей фермы, несущие чисто конструктивные функции, с архитектурной фантазией можно оформить как декоративные. Последняя мысль касается не только металлических конструкций, но и деревянных.

Навесы, устроенные по способу висячих стропил, необязательно должны опираться на вертикальные опоры — стойки, как на рисунке. Вертикальные опоры могут быть заменены на консольные элементы — подкосы, которые, в свою очередь, опираются на элементы, закреплённые на стене. Конструкция с подкосами, впрочем, как и со стойками, позволяет и не сооружать стропильную ферму.

При желании видеть на доме навес с металлическими опорными элементами, конструкция с подкосами также годится. Здесь показана криволинейная форма навеса, что из металла, бесспорно, выполнить легче, чем из дерева.

Рассмотренные примеры демонстрируют нам так называемые накладные навесы, которые устраиваются при готовых фасадных стенах. Однако иногда хочется избежать вертикального настенного элемента, к которому крепится подкос и другие элементы навесов. Можно ли это сделать? Конечно. Для этого существует способ консольной заделки подкоса и балки, на которую опираются стропила, в несущую часть стены. Понятно, что заделка производится в процессе возведения фасадной стены, а не после его завершения.

Посмотрим это на примере способа крепления конструкции навеса к двухслойной или трёхслойной стене. Балка, на которую опираются висячие стропила, и подкос заделываются в стену. Фиксация этих элементов производится с помощью башмаков из нержавеющей стали, которые прикручиваются к несущему слою стены. Подкос и балка соединяются крепёжным элементом — металлической пластинкой с подготовленными для гвоздей отверстиями.

Способ крепления конструкции навеса к утеплённой стене: 1  — несущий слой стены; 2 — акриловый или полиуретановый герметик; 3 — утеплитель; 4- облицовочный слой стены; 5 — башмак из нержавеющей стали; 6 — висячие стропила; 7- балка, на которую опираются стропила; 8 — крепёжный элемент — пластинка с отверстиями для гвоздей; 9— подкос; 10- жестяной фартук, вставленный в шов кладки; 11- накладная планка вокруг подкоса, закрывает отверстие в стене и играет роль капельника.

Между балкой и кирпичами облицовочного слоя закладывается акриловый или полиуретановый герметик для предотвращения загнивания дерева. Герметик также играет роль упругой прослойки, воспринимающей температурные деформации кирпичного слоя. То же самое проделывают и при заделке подкоса.

Вокруг подкоса крепят накладную планку, служащую защитой от попадания дождевой влаги в область крепления подкоса. С той же целью защиты стены и подкоса служит и жестяной фартук. Он вставляется в швы между кирпичами облицовочного слоя. Ширина фартука должна быть в два раза шире ширины подкоса.

Способ консольной заделки менее надёжен и более затруднителен для ремонта конструкции, чем накладной навес. Кроме того, при больших навесах возможно понадобится расчёт на ветровую и снеговую нагрузку.

Нередко над входной группой сооружают навесы арочной формы. Как правило, несущая конструкция выполняется из металла, а покрытие — из светопрозрачного материала — поликарбоната. Конструкция может быть выполнена и из дерева, но изготовить кривую форму из этого материала сложнее, чем из металла.

Опорами для арочных навесов служат стойки, подкосы или производится заделка элементов в стену.

И наконец, покажем способ крепления навеса, который нечасто применяется в частном домостроении, хотя противопоказаний к нему нет. Это подвешивание навеса на тросах к фасадной стене.

В случае прозрачного навеса берут прочное стекло, в него вделываются крепёжные элементы, за которые зацепляются тросы. Для подвешивания годится и непрозрачный материал навеса. В этом случае, как правило, несущая часть навеса выполняется из металла, а покрытие — из пластика. Реже применяют дерево.

Создаем проект лестницы на второй этаж в частном доме

Самая полная информация по теме: «создаем проект лестницы на второй этаж в частном доме» с полным описанием и комментариями от профессионального мастера.

Как сделать лестницы на второй этаж в частном доме своими руками – схема и размеры, как правильно рассчитать проект

Данная статья представляет собой обзор на наиболее популярные виды лестниц, а также содержит в себе практические советы как сделать и рассчитать лестницы на второй этаж в частном доме своими руками. Схема, расчеты, размеры, а также чертежи прилагаются. В конце каждой главы имеется видео с наглядным отображением процесса возведения конструкции.

Для удобства чтения статья разделена на несколько глав:

• первая глава содержит в себе общие рекомендации;
• вторая глава представляет методы создания проекта винтовой лестницы, которые можно применять при работе;
• третья, четвертая и пятая глава имеют примеры по созданию обычных конструкций из дерева, бетона и металла;
• последняя предлагает 10 проектов конструкции и отвечает на вопрос об оптимальной ширине.

Для удобства в статье имеется навигационная панель, с помощью которой можно перейти к любому пункту и начать чтение с необходимой главы.

Пример проекта металлической лестницы

Как рассчитать лестницу на второй этаж в частном доме своими руками правильно – общие рекомендации

В данном разделе приведены рекомендации и расчет лестницы на второй этаж в частном доме своими руками. Схема и чертежи разных проектов выложены в конце данного материала.

Лестница служит для комфортного перемещения между этажами. Как правило, данной конструкцией пользуются ежедневно – двухэтажные дома чаще всего строятся с расположением спальных комнат и ванной на втором этаже. Из этого можно получить два наиболее главных правила при проектировании конструкции – безопасность и удобство.

Над стеллажами

Важно: Лестница – это источник повышенной травматичности для людей всех возрастов. Падение может крайне негативно сказаться на здоровье человека, потому, следует делать ее максимально безопасной. Для этого есть несколько способов, которые позволяют полностью минимизировать риски.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

В первую очередь, необходимо делать ступеньки оптимальной высоты и ширины. Об слишком высокие ступеньки просто запнуться, а по узким крайне трудно идти, потому можно легко поскользнуться. Необходимо учитывать это при проектировании, закладывая размер заранее в проект.

В большом доме

Наиболее оптимальной высотой ступенек можно считать 150-200мм. Этого достаточно, чтобы совершить уверенный шаг, без страха запнуться или неправильно занести ногу. Глубина, или ширина должна быть не меньше 200мм – это требование нетрудно получить из средней длины ноги человека.

Кроме этого, каждой лестнице необходимы перила. Они позволяют перемещаться с большим комфортом и безопасностью – риск падения значительно снижается.

Важно: Материал должен быть не скользким. Лестницу лучше не делать из кафеля или лакированного дерева – они имеют гладкую поверхность, которая очень неудобна для передвижения. Если все же используется дерево, не лишним является обработка наждачной бумагой или обивка ступеней ковровой дорожкой.

Удобство зачастую зависит от безопасности. Если ступени будут безопасными, то, одновременно, будут и удобными. Конечно, порой ради удобства можно несколько отступить от стандартных размеров – если их будет использовать только человек большого роста, можно сделать высоту ступенек более 200мм.

График зависимости наклона лестницы к удобству использования

Винтовая лестница имеет свой особенный внешний вид, за счет которого появляется возможность создания совершенно непохожего ни на что дизайна. Кроме этого, винтовая конструкция позволяет сэкономить много места на обоих этажах, сделав помещение более эргономичными.

В случае создания винтовой лестницы на второй этаж расчет необходимо начинать с количества ступеней и высоты их расположения. Исходя из сказанного в прошлой главе, оптимальная высота между ступенями равна 200мм, а глубина – 200-300мм. Но надо учесть, что у винтовых лестниц ступени имеют вид расширяющихся конусов, потому, и их глубину необходимо рассчитывать особым способом.

С центральной стойкой

Для расчета лучше использовать математические формулы. Для начала, необходимо узнать длину окружности конструкции. Удобнее всего это сделать с помощью формулы 2*3,14*r, где r – ширина пролета. К примеру, при ширине пролета в 1000мм окружность будет равняться 6280мм. Чтобы получить ширину ступени с внешней стороны, достаточно данное расстояние поделить на количестве ступеней в одном пролете. Для примера, при 10 ступенях расстояние будет равняться 628мм, которые позволят создать ровную лестницу без пустот.

Схема расчета винтовой модели

Высота конструкции определяется высотой помещения, также, как и при создании обычной лестницы. Высота между ступенями должна равняться оптимальной – к примеру, обычно хватает 150-250мм. Оптимальную высоту лучше рассчитывать от высоты помещения. Для примера, за высоту потолков в комнате – 2700мм. Ступеньки будут толщиной 20мм, толщина перекрытия – 150мм.

Совет: Расчеты необходимо начинать с пола – пол является нулевой ступенью. Для начала необходимо суммировать высоту помещения и перекрытия, поскольку именно на это расстояние должна идти лестница. В данном случае она равняется 2850мм. Чтобы получить количество ступеней, необходимо поделить его на подходящую высоту одной ступени с ее высотой – к примеру, 220мм. Результатом, с округлением, является 13 ступеней. Последней, 13 ступенью, в данном случае будет служить пол перекрытия второго этажа.

Графическое построение и размеры

На данном этапе лучше всего создавать проект на бумаге. Не обязательно делать его максимально точным в чертежном плане, но даже простой набросок поможет лучше понимать проект.

При проведении расчетов размера необходимо отталкиваться от наиболее комфортной ширины лестницы в 800-1000мм. Этого достаточно, чтобы пройти даже с большим грузом на руках, при этом не стесняя себя в движениях (к сожалению, крупногабаритную мебель все равно придется поднимать через окна).

Проект винтовой модели

Винтовая лестница представляет собой круг, потому диаметр равен сложению ширины проходов и, если лестница строится с центральной опорой, размера опоры. В среднем, диаметр подобной конструкции равняется 1600-2000мм, которых хватает для её удобного использования вне зависимости от особенностей. Более подробно в таблице ниже

Изящную лестницу, которая поднимается на второй этаж гостиной или другой комнаты, можно по праву считать одним из главных украшений дома. Фотографии доказывают, что грамотно выполненная и схематически выверенная лестничная конструкция преобразит домашний интерьер, будет соответствовать стилю и дизайну. Проектирование – процесс непростой и, если нет навыков в этом сложном деле, то лучше заказать дизайн-проект профессионалам.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Как спроектировать лестницу на второй этаж: виды лестниц

Если опыт и уверенность в собственных силах имеются, то можно создать индивидуальную, надежную конструкцию своими руками. Как проектировать лестницу, какие бывают виды конструкций, как провести расчет – об этом чуть подробнее.

Лестница может быть:

• Деревянная из массива;
• Металлическая;
• Стеклянная.

Проектируем лестницы внимательно, важно учесть множество факторов и верно подобрать вид, дизайн-проект, решить, где конструкция будет располагаться.

В загородных домах, для осуществления удобного подъема на 2 этаж, обычно используются лестницы следующих видов:

1. Лестница Г-образной формы. Самый популярный вариант. Основа конструкции – это 2 марша, располагающиеся друг к другу под углом 90 градусов и соединенные промежуточной площадкой.
2. Лестница П-образной формы. Немного более громоздких размеров, следовательно, наиболее подходит для обширных пространств. Она включает в себя 2 пролета, которые соединены поверхностью или начальными ступеньками. Данный тип конструкции так же, как и предыдущий, обычно устраивают в коттеджах, где междуэтажная высота достаточная.
3. Маршевая лестница. Очень громоздкая, но легче всего конструируется.
4. Спиральная или винтовая лестница. Чудесное решение для маленьких помещений, хотя в применении она все-таки менее комфортная, чем иные варианты, зато смотрится всегда очень волшебно и легко.

В проектировании важное значение имеет конструкция лестницы, которая может строиться на тетивах или больцах. В ряде случаев, эти методики строительства можно совместить. Если есть желание получить добротную и солидную лестницу, то предпочтение лучше отдайте тетивы, а не балкам, они будут надежно поддерживать ступеньки с боков и снизу. Больцы же представляют собой крепления из металла, которые фиксируют ступени к вертикальной поверхности.

Выбор конструкции, которая ведет на 2 этаж, обычно определяется дизайнерской концепцией проекта, который планируется создать. На примере должна быть изображена лестница или разные варианты лестниц, которые отлично впишутся в интерьеры разного стиля, украсят дом и облагородят помещение.

Еще один немаловажный критерий выбора – подбор стройматериала, который подойдет для изготовления подъемной конструкции. Если нравятся современные модели дугообразной или винтовой формы, лучше сделать их металлическими с отделкой, например, из стекла.

Металлическая лестница смотрится интересно и модно, но любителям классического направления лучше остановиться на деревянных конструкциях.

Прежде чем нарисовать схематично детали на рисунке на бумаге, надо правильно рассчитать размеры. Создавая план лестничной конструкций, крайне важно сделать все в соответствии с правилами СНИП.

Первоначально нужно сделать замеры имеющегося пространства, после чего высчитать:

Лестница должна соответствовать стандартам ГОСТ и СНиП: от этого зависит безопасность и удобство подъема и спуска. Про технические нормы читайте в статье: https://homeli.ru/remont-i-otdelka/lestnitsy/gost-lestnitsy.

Также надо вычислить угол наклона конструкции. Говоря о комфортабельности, схема предусматривает угол наклона примерно 45 градусов, но такие лестницы не будут занимать достаточно большой метраж, поэтому, на практике чаще используется подъемная конструкция, наклон которой в 35-40 градусов. Когда вычисляется высота и ширина ступенек, учитывается ширина шага человека. Стандарт – 25-28 сантиметров, что соответствует удвоенной ширине шага человека. В завершении нужно уделить внимание и разработке заграждений и перил, которые важны для создания безопасности. Параметры в данном случае соответствуют индивидуальным пожеланиям. Соблюдая правила и нормы, можно получить прочную, добротную лестницу.

Стандартное соответствие:

1. Ширина ступенек 28 см, высота (max) 15-18 см.
2. Высота перил выше 90 см.
3. Выдерживание больших нагрузок.

Важно запомнить, если внутренние элементы проектирования лестничной конструкции будут проведены по правилам, этот немаловажный элемент интерьера прослужит вам долго, даря комфорт и ощущение радости. Исполнительная визуализация также имеет значение.

Грамотные проекты лестниц в доме на второй этаж и строительство своими руками

Перед тем как строить, надо запастись навыками и знаниями. Иначе, нужен будет проект от мастера или, еще что хуже, перестройка всей конструкции. Выбор каркаса зависит от особенностей строения. Также выбор зависит от дизайнерской мысли и предпочтений владельцев жилья.

Лестницу из бетона возводят из массивных блоков, проводя процедуру армирования, крепления на эту арматуру каркаса. Деревянный и металлический каркас монтировать легче. Несущие опоры укрепляются вертикальными опорами. Устраивая каркас спиральной лестницы, стойку крепят к полу и на потолке. При строительстве лестницы из дерева на тетиве, проступи устраиваются в специальные пазы. Пазы прорезаются или выдалбливаются специальным инструментом. От формы пазов зависит тип ступеней.

Ступени могут быть:

• Вставленными в пазы;
• Врезанными;
• Вставленными в сквозные пазы;
• Выдолбленными в тетиве с подступенками.

Соединяются ступени и тетивы резьбовыми шпильками диаметром 10-14 мм или болтами. Как только работа выполнена, тетиву закрепляют на балки лестничных площадок.

Чтобы конструкция была прочнее, надо установить дополнительную доску с вырезом, куда вставляется тетива с шипами. Очень важно следить за тем, чтобы площадка и чистый пол были расположены на едином уровне. Для этого предусмотрено устройство временных стоек, которые позже прикрепляются к стенам.

Как только стены осядут, стойки следует убрать и подложить подкладки необходимой толщины. Далее устанавливаются марши, вставляются ступени, балясины и стойки. Затем монтируются поручни. После сборки, лестницу покрывают защитным составом. Проект может быть создан в 3D формате, с применением специальной программы Sweet Home 3D vs SketchUp pro100 sema. Макет при помощи программы рисуется несложно, можно все рассчитать, и внести корректировки до начала строительства.

Лестница из сосны обладает хорошей прочностью и привлекательным внешним видом. Оригинальная лестница из сосны может быть выполнена в любом стиле. Расскажем про это в материале: https://homeli.ru/remont-i-otdelka/lestnitsy/lestnitsa-iz-sosny.

Схема лестницы на второй этаж или как рассчитать количество ступенек

Для того чтобы выполнить расчет количества ступеней, надо поделить высоту вашего помещения на высоту подступенка, которая рекомендуется (минимальный размер 150 миллиметров).

Допустим, до потолка 2,7 метр (2700 мм), тогда получается 2700/150 = 18 ступеней. К полученной цифре надо прибавить еще ступень, так как пол имеет свою ширину.

Если под лестницу отведено 3000 мм, то ступеней выходит 20. Чтобы рассчитать ширину приступи, надо высоту разделить на число ступеней. Далее определяется просвет – расстояние между ступенями и потолочной поверхностью. Рекомендуемые значения этого параметра – 1,85-2,1 м.

Рекомендуемая ширина марша:

• Обычная квартира – 0,85-1,1 м.
• Апартаменты – 1,3-1,7 м.
• Дача 8х8 – 0,75-0,85 м.

Схематичный рисунок делается на листке А4 по размерам, которые были индивидуально рассчитаны. Для работы нужна рулетка, металлическая линейка, чертежная бумага.

Если все правильно спроектировать, то конструкция, словно японские киригами будет легкой, воздушной, но надежной.

В маленьком доме лестница, установленная в гостиной, дает возможность увеличить размер полезной площади всего дома. Проект можно создать, воспользовавшись, все той же программой Sweet Home 3D vs SketchUp pro100 sema. Еще одна хорошая программа проектирования – Автокад. Лестница, открытая на гостиную либо размещенная в ней, займет меньше места. Дверной проем может располагаться напротив лестницы. Размещенная посередине конструкция выглядит эффектно.

Современные лестницы имеют длительный срок службы и привлекательный внешний вид. Про материалы, цветовые решения и освещение таких лестниц можно узнать тут: https://homeli.ru/remont-i-otdelka/lestnitsy/sovremennye-lestnitsy.

К преимуществам лестницы в гостиной можно отнести:

1. Экономия места.
2. Конструкции напротив проема дают возможность легко занести мебель.
3. Объединение этажей в единое пространство.

Расположение может быть не только там, где дверные проемы. Она может быть за входом, тогда пространство можно заполнить функциональными предметами интерьера.

Лестница может зонировать пространство, и располагаться посередине. Однако, чаще архитекторы устраивают лестницу напротив входа, где подъезд.

Обдуманные проекты деревянных лестниц: выносные конструкции

Лестница на чердак или для спуска в шахту двухэтажного дома может быть выносной. Эта конструкция много лет лидирует на рынке. Трансформируемая модель дает возможность без проблем пользоваться мансардной площадкой и шахтной зоной в грунте, которая обычно используется для хранения консервации и овощей. Изделие крепиться к люку.

Это архитектурная изюминка в дизайне помещения, которая:

• Экономит пространство;
• Легко трансформируется;
• Дает возможность полноценно пользоваться дополнительными помещениями.

Обычную лестницу проблематично затаскивать в дом, устанавливать, а потом нести обратно. В ряде случаев, это и есть причина, по которой просто лень отправить вещи в погреб или на мансарду. Идеальное решение – выносная лестница-трансформер.

Если в частном доме не один этаж, без лестницы не обойтись. Но кроме того, что она должна соединять этажи, лестница еще должна вписываться в интерьер. Поэтому при выборе конструкции обращать надо внимание не только не габариты и то, сколько места она занимает в помещении, но и обязательно учитывать стилистику. Тогда лестница на второй этаж, сделанная своими руками будет не только функциональным предметом, но еще и украшением интерьера. Работа сложная и ответственная, но справится можно.

Если говорить об устройстве, то межэтажные лестницы бывают трех типов:

Винтовые или спиральные. Занимают меньше всего места, хорошо смотрятся, но не очень удобны в эксплуатации. Чаще всего используются как дополнительные.

Самые компактные межэтажные лестницы

Лестницы на больцах — очень интересно выглядят

Маршевые есть двух типов — на косоурах и тетивах

Все эти конструкции могут быть сделаны из металла, дерева, бетона, стекла, мрамора и других декоративных камней, а еще часто используют комбинации этих материалов. Но чаще всего лестница на второй этаж своими руками делается из дерева, немного реже — из металла или комбинаций металла и древесины.

Кроме того есть два вида степеней — открытые и закрытые. В открытых лестницах есть только горизонтально расположенная часть — сама ступенька, в закрытых — еще и вертикальная часть — подступенок.

Ступени могут быть открытыми и закрытыми

Разрабатывая проект лестницы, важно сделать так, чтобы она была удобной и безопасной. Есть вполне конкретные цифры и рекомендации, которые касаются параметров ступеней и общего угла подъема:

Угол наклона должен находиться в пределах 30-50°. Оптимальный наклон — 45°, при меньшем угле ходить удобно, но требуется много места, при большем слишком крутой подъем вызывает затруднения.

Желательно чтобы угол наклона лестницы вписывался в данный сектор. В таблице приведены стандартные размеры проступи и подступенка для каждого угла наклона

Количество ступеней определяется путем элементарного деления высоты планируемой лестницы на выбранную высоту подступенка. Например, высота помещения 285 см. Решено сделать угол подъема в 40°. По таблице видим, что высота подступенка 19 см. Делим 285 см / 19 см = 15 ступеней. Если количество получается четным, соответственно чуть корректируем размер, чтобы получить нечетное число.

Если одна из ступеней получается меньше на несколько сантиметров, эту высоту «отбирают» у первой ступеньки. Все остальные, включая последнюю, должны быть одинаковыми.

При выборе размеров ступеней комфортность можно проверить. Если удвоенную высоту подступенка сложить с выбранной шириной ступени, результат должен быть от 60 мс до 64 см. Второй вариант проверки — сумма длин проступи и подступенка оптимально равна 45 см, но допустимы отклонения на 2 см в обе стороны.

Как проверить комфортность и безопасность лестницы

Все эти параметры должны закладываться при проектировании дома. Если же дом уже построен, приходится исходить из того, что есть и подгонять размеры к существующим габаритам.

Как уже говорили, винтовая лестница в частном доме занимает меньше всего места. Но у нее есть серьезный недостаток: по ней неудобно ходить, а поднять на второй этаж что-либо громоздкое практически невозможно. Так что они не очень популярны, хотя смотрятся неплохо и нормально вписываются в любой интерьер.

При проектировании винтовой лестницы надо принимать во внимание, что в некоторых положениях, над головой находятся другие ступени. Поэтому сделать маленькие подступенки не получится.

Следующая особенность — ступени все имеют неодинаковую ширину — с одной уже, с другой — шире. Узкой частью они крепятся к центральной опоре (столбу), широкой — к стенам или балясинам. Норматив по ширине проступи измеряют в средней части, а широкая не должна быть больше 40 см.

Ширина пролета — от 50 см до 100 см. На всю конструкцию идет удвоенное расстояние — необходим квадрат со стороной от 100 см до 200 см.

Этот тип винтовой лестницы сделать проще всего: ставится труба, на которую надеваются деревянные элементы — ступени, промежуточные цилиндры и т.д..

Устройство винтовой лестницы на центральном столбе

Если смотреть подробнее, то кроме металлической трубы (в данном случае диаметром 40 мм), ступеней и балясин (есть в любой конструкции) имеются точеные деревянные цилиндры (сегменты), которые задают расстояние от одной ступени до другой.

Элементы винтовой деревянной лестницы

С другой стороны расстояние между ступенями Выдерживается при помощи запилов на балясинах. В эти пазы крепят ступени (на клей + крепеж).

То же устройство, но в металле

Монтаж лестницы на второй этаж своими руками начитается с установки столба. В полу первого этажа и потолке второго делают отверстие, равное диаметру столба. Вставляем трубу в отверстие, надеваем увеличенную шайбу, закручиваем гайку. Далее сборка проста: на стержень насаживаются соответствующие элементы, параллельно с установкой ступени ставится и закрепляется балясина. Размеры ступеней для данной спиральной лестницы с заданными параметрами есть в чертеже.

Чертеж элементов винтовой лестницы с размерами

Ступени вырезаются из клееной доски или мебельного щита. Можно использовать массив, но мебельного качества, то есть без каких-либо дефектов и высушенный, с влажностью не более 8-12%. Хотя более надежной считается клеенная древесина: ее точно не поведет и она не растрескается при усушке.

Пример сборки подобной конструкции смотрите в видео. В нем столб сборный, но можно использовать и цельный, правда собирать ступени будет неудобно — каждый раз придется подниматься на лестницу.

Конструкция винтовой лестницы из металла представлена в следующем видео-фрагменте. Для тех, кто дружит со сваркой этот вариант будет проще.

Винтовая лестница на второй этаж: фото интересных вариантов

Маршевые лестницы — самые популярные. Во-первых, ими пользоваться удобно, во-вторых, технология их строительства давно отработана. Особенностей расчета немного. Важно определиться с количеством маршей. В одном участке должно быть от 3 до 15 о ступеней. Самые удобные имеют 11-13 штук. Если по расчету получается, что ступеней должно быть больше, их делят на несколько участков, между которыми делают площадки. Размеры площадок кратны длине шага (600-630 мм). Тогда подъем и спуск не будут вызывать неудобств.

Лестницы с площадками занимают довольно много места. Если места не хватает, добавляют повороты. Самый распространенный вариант — расположить лестницу по двум смежным стенам углам. Также для экономии места можно вместо площадки сделать забежные (поворотные) ступени. Только один момент: участок с забежными ступенями — самый травмоопасный. Если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, лучше сделайте площадку.

Забежные ступени еще можно описать как поворотные

Как уже говорили раньше, маршевые лестницы делают на косоурах (балки с пилообразным краем) и на теривах (просто наклонная балка). Крепление ступеней к балкам-тетивам требует больше времени и мастерства. Обычно под каждую ступень вырезается «посадочное» место — в доске выбирается паз. Для дополнительной надежности снизу еще прибиваются бруски или устанавливаются уголки. Вариант с уголками надежный, но довольно спорный с эстетической точки зрения. Если вся лестница сделана из дерева, металлические детали очень «режут» взгляд. Аккуратно обработанные бруски смотрятся намного органичнее. Впрочем, при достаточной толщине досок для ступеней и ширины тетивы, можно обойтись и без дополнительного крепежа. В этом случае важно, чтобы ступени не прогибались, иначе они могут выскочить из пазов.

Маршевая лестница на тетивах

Сборка ступеней на косоурах более простая: у вас есть две-три опоры, к которым крепят вырезанные по размерам детали. Основная задача — правильно разметить и выпилить косоуры.

Это лестница на косоурах — один из фрагментов сборки

Косоуры делают из широкой доски 75-80 мм толщиной и 350-400 мм шириной. Если нет массивной сухой доски, можно использовать клеенные. Как рассчитать косоур описано в виде, но собирать лестницу на второй этаж можно не только как отдельно стоящую.

Пример сборки лестницы на косоурах у стены дальше. Сначала крепим опорные столбы, на которые будут опираться забежные ступени. К этим столбам крепим верхние косоуры.

Установка верхних косоуров

Затем ставим нижние. Косоур возле стены крепим поверх декоративной доски — ее проще мыть и грязь менее видна, чем на стене.

Крепим нижние косоуры — один к столбу, второй к отделочной доске

Промежуточные косоуры устанавливаются в последнюю очередь. Так проще состыковать все элементы.

Начинается монтаж ступеней. После того как они нарезаны, отшлифованы и покрашены все просто: ставим на место, завсерливаем отверстие под саморез, потом закручиваем его.

Следующий шаг — крепление балясин. В данном случае они сделаны из нержавеющей трубы с деревянными вставками. Под каждую балясину сверлится отверстие, в которое вставляется трубка фиксируется она на шпильку или любым другим доступным способом.

Отверстия под установку балясин

Сами балясины и перила

Самые необычные по виду — межэтажные лестницы на больцах. Больцы — это особый вид металлического крепежа, который одним краем крепится к ступням, вторым — к опоре.

Некоторые виды больцев

Конструкция получается очень легкой на вид, но несущая способность таких устройств немалая — порядка 220 кг.

Лестница на больцах — воздушное сооружение

Одной стороной ступени могут крепиться непосредственно к стене (тоже на больца), а также к тетиве или косоуру. Противоположная часть обычно крепится к раме, закрепленной в межэтажном перекрытии. Это и есть несущий элемент. От него опускаются вниз больца, которые затем крепятся к некоторой части ступеней. Те же, которые оказались без опоры, держатся за счет перераспределения нагрузки. Самостоятельный расчет и проектирование в этом случае очень проблематично, надежнее заказать разработку проекта.

В двухэтажном частном доме не обойтись без лестницы. В последнее время она выполняет не только функциональную роль. Необычные лестницы становятся полноценным элементом декоративного оформления помещения. Для их изготовления используются самые разнообразные материалы: дерево, кирпич, пластик, триплекс. Есть несколько готовых решений для создания уютного и гармоничного интерьера.

Такие необычные лестницы можно строить в домах небольшой площади. Малогабаритные конструкции не занимают много места, им достаточно полутора метров. Внешне напоминающие спираль, эти лестницы имеют в своей конструкции стойку, неширокие ступеньки и округлые поручни.

Преимущество таких лестниц заключается в их необычном внешнем виде, возможности установки на ограниченной площади и большом разнообразии форм. Они бывают не только круглыми, но и квадратными, восьмиугольными.

Чаще всего в загородных домах оборудуют спиралевидные конструкции на металлическом каркасе, но бывают модели, которые полностью изготавливаются из натуральной древесины.

К недостаткам этого вида относится сложность монтажа, не каждый сможет установить винтовую конструкцию самостоятельно. По этой лестнице трудно передвигаться одновременно нескольким жильцам, а также поднимать по ней крупногабаритные предметы. В качестве безопасности не рекомендуется устанавливать эти лестницы в домах, где есть маленькие дети, пожилые домочадцы или люди с ограниченными возможностями.

Самые распространенные виды лестниц в интерьерах загородных домов и коттеджей. По форме бывают с одной площадкой (маршем) и более. Количество площадок зависит от высоты самого помещения.

В зависимости от числа пролетов бывают прямые, угловые и поворотные. По форме они бывают пристенными (конструкция крепится к одной из стен) и самостоятельными (воздушными). Самостоятельная лестница обычно упирается в центр комнаты, а боковые стороны у нее свободные. Такие модели подходят только для просторных помещений.

Есть модели необычных лестниц на второй этаж, в которых сочетаются конструктивные особенности винтовых и маршевых видов. Процесс их установки требует сложных расчетов, поэтому они встречаются достаточно редко. Комбинированные модели сверху прямые, а внизу уходят в спираль. По бокам они оборудуются деревянными или металлическими перилами.

По этому параметру их можно разделить на несколько видов: пристенные, угловые, прямые, поворотные. В двухэтажном доме можно устанавливать любой из этих видов, но, прежде чем выбрать для себя подходящую модель, нужно заранее определить, где она будет располагаться. Выбор делают с учетом свободной площади, ведь некоторые модели занимают достаточно много места. Далее о том, какие бывают лестницы на второй этаж в частном доме по способу установки.

Такие лестницы оборудуют вдоль стены. Этот вариант позволяет не загромождать комнату, таким способом можно монтировать лестницы в узком проходе. Эти компактные конструкции не займут много места, их оборудуют ступенями открытого типа.

В просторных домах можно оборудовать большую монолитную лестницу, которая вплотную присоединяется к стене.

Конструкция в виде прямолинейного пролета, состоящего из одного марша. Обычно у таких лестниц не более 15 ступеней, а если требуется большее количество, то целесообразнее установить поворотную или комбинированную.

Такие лестницы присутствуют в большинстве двухэтажных домов. Многие жильцы над пролетом оборудуют небольшие кладовки или книжные полки, экономя свободное пространство в комнате.

Г-образные маршевые конструкции из двух пролетов. Самый традиционный и привычный вариант, отличается несложным монтажом. Сборку таких лестниц можно произвести самостоятельно, особенно, если это деревянные модели.

Такие конструкции подходят для любых помещений, именно их оборудуют в многоуровневых квартирах. Под лестницей можно хранить различные бытовые вещи, хозяйственные предметы. Достоинством угловых лестниц является наличие у них площадки, позволяющей отдохнуть во время подъема. Это особенно важно для пожилых домочадцев.

При выборе модели важно придерживаться общего интерьерного стиля помещения. Необычная лестница только украсит комнату, станет ярким акцентом, но ее внешний вид должен гармонировать с интерьером.

Важно правильно выбрать размер и расположение конструкции. В просторном помещении можно устанавливать массивные маршевые лестницы с кованными металлическими перилами. Для небольших комнат подойдут поворотные, пристенные или винтовые модели. Они не утяжеляют интерьер и не занимают много места.

Лестницы должны быть удобны и безопасны, особенно это касается семей, где есть дети и пожилые люди. В этом случае нельзя устанавливать конструкции без перил или с открытыми ступенями.

В загородном деревянном доме можно установить не простую конструкцию, а необычную деревянную лестницу из бруса в стиле кантри. Она сочетает в себе не только удобство и красоту, но и абсолютную безопасность.

Удобным вариантом является расположение лестницы вблизи входной двери. В небольших дачных домиках, которые посещают только в летний период, целесообразно устанавливать легкие конструкции на тетивах, которые не занимают много места. К недостаткам можно отнести крутой подъем и открытые ступени.

Необычно красивые лестницы из светлого дерева в сочетании с темными металлическими резными перилами могут стать изюминкой в оформлении интерьера. Этот контраст подойдет при создании классического стиля, сделает обстановку более уютной и домашней.

Современным интерьерным стилям подойдут облегченные конструкции без поручней, но подъем по ним считается более опасным. Винтовые металлические лестницы займут минимум места. При грамотных расчетах и правильной установке перемещение по ним считается безопасным.

Менее востребованными и разнообразными, но самыми основательными и надежными считаются бетонные лестницы. Они подойдут для просторных домов из кирпича или газобетонных блоков. Прочный и пластичный материал позволяет создавать из него сооружения любой формы. Для придания лестнице необычного и эффектного внешнего вида ее оформляют вставками из декоративного камня, дерева, мраморной крошки.

Автор статьи: Борис Купинов

Здравствуйте. Меня зовут Борис. Я уже более 7 лет работаю прорабом в строительной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте желательна консультация с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 3.8 проголосовавших: 16

Top 10 лестниц, соединяющих или не соединяющих пространства?

Лестница, одно из старейших сооружений архитектуры. Это незаменимый элемент в жизни каждого и головная боль архитекторов и дизайнеров. В экстерьере, в интерьере, соединяя экстерьер и интерьер, чтобы подняться и спуститься, металлические или деревянные винтовые лестницы, лестницы для детей (и не для детей)… Лестницы можно найти в каждом доме, поэтому их можно изготовить по размеру или Купить лестницу в Интернете может любой желающий благодаря модульной или сборной конструкции.Эта почти вездесущая структура сопровождает нас день за днем ​​в нашей жизни. Но соединяет ли она пространства или разделяет их? Мы представляем вам 10 лучших проектов, в которых лестницы играют (очень) важную роль, соединяя и разъединяя пространства.

Большой дом 50м2

Вдали от стереотипов, этот дом 50м2 расположен в районе трущоб в пригороде Сеула. Никакой очевидной привлекательности, никакой геометрии, никакого градиента, никакого бюджета. Проект, нарушающий правила и способный удовлетворить взыскательные потребности клиентов.Пространства в этом доме общие, и вы получаете от этого максимум удовольствия. Полки превращаются в лестницы, на кухне нет стульев, а пол меняет объем и становится сиденьем. Проект или, скорее, пример того, как превратить дефицит в возможность.

+

Дом в доме, где вы остановитесь

Дом в доме, оригинальный проект, в котором лестница является основной органической формой. Деревянные ступеньки, которые кажутся подвешенными в воздухе, составляют эту лестницу, спроектированную Mamm design.Лестница без доступа к верхнему этажу, переосмысленная как контейнерный элемент и распределитель пространства, которые, в свою очередь, могут соединять экстерьер и интерьер. Ступеньки используются как полки, чтобы сидеть или отдыхать, а внутри небольшая мастерская скрыта, но в то же время соединяется с остальной частью дома. «Дом в доме» — это пример того, как небольшое вмешательство в жилищное строительство может изменить использование лестницы.

+

Часовня на берегу моря, молитвы над морем

Часовня, расположенная к востоку от Пекина, спроектирована китайской компанией Vector Architects.Место молитвы, которое «плывет» по морю. Изменяющееся пространство, которое трансформируется вместе с приливами. Он спроектирован как старая лодка, дрейфующая по течению, в нем есть несколько лестниц, которые позволяют пройти посетителю, и в то же время они являются контейнерами небольшого укрытия внутри. Более поздняя консоль представляет собой контейнер для часовни и большой балкон с видом на море. Этот белый объем, который играет с пустым и полным, порождает извилистые формы, которые позволяют посетителю сделать пространство чем-то более личным, позволяя ему играть между его отверстиями и давая лестнице использование, выходящее далеко за рамки единственной функциональности.

+

Wood House, наследник Muji

Wood House, сборный дом в Окадзаки, Япония, спроектированный японским брендом Muji. Этот дом организован в виде коробки из двух этажей. На нижнем этаже есть зоны общего пользования, а на верхнем этаже — частные зоны. Таким образом, лестница выглядит как разделитель пространства. Этот элемент, состоящий из прозрачной структуры, нежной и легкой, практически незаметно проходит в пространстве. Белый цвет, металл и дерево составляют этот образ жизни, который сам по себе является примером того, как жить с мебелью Muji.Пример простого дизайна, шоу-рум реальных масштабов.

+

Houtloods, умножая возможности пространства

Houtloods, самое старое здание в районе железной дороги в Нидерландах, меняет свое использование благодаря архитектурной студии Bedaux de Brower Architects. Это исследование отвечало за восстановление (и переосмысление) здания, изначально предназначенного как деревянный склад для железной дороги. При вмешательстве, которое уважает найденное здание, студия создает большую коробку, покрытую натуральным дубом.Лестницы по сторонам позволяют использовать это пространство со всех сторон. Внутри он вмещает все функции новой программы, он создает новый первый этаж в его самой высокой части и создает новое общественное пространство между деревянным ящиком и внешним видом, используемым для совместного использования и общения с пользователями. Houtloose — это вмешательство без вторжения, переосмысление пространства, обеспечивающее функциональность и сохраняющее ценность найденного здания.

+

MM House by OHLAB

Этот минималистский дом, расположенный в самом сердце Майорки, Испания, спроектирован испанской архитектурной студией OHLAB.Четыре белых тома смешиваются и образуют жилищную схему, основанную на энергоэффективности и минимализме. Проект продвигает экологические ценности и устойчивость. Дом, возведенный с комфортом, где изменение объемов практически незаметно. Двери, комнаты и лестницы выглядят белыми, имитируя и одновременно разделяя жилое пространство.

+

Vivienda для художника от DTR_studio Architects

Этот дом, расположенный в Гаусине, Малага, Испания, отличается своим дизайном своим расположением, солнечной схемой и рекомендациями его владельцев.Этот дом, спроектированный студией DTR studio architects, рассматривается как студия / жилье. Пространство, спроектированное в соответствии с жизнью хозяев, которые будут его населять. Функциональность и мимикрия с окружающей средой. Знание — где — что порождает пространство связанных и разделенных одновременно. Таким образом, в этом доме лестница играет важную роль, смешивая и в то же время фрагментируя помещения.

+

Casa Migdia, танцующий в свете

Casa Migdia, корпус, спроектированный архитектурной мастерской SAU в Гранольерс, Барселона.Этот дом разработан, чтобы развиваться с течением времени. Проживание спроектировано таким образом, чтобы места общего пользования могли со временем организовываться и трансформироваться. Сад, многофункциональная комната, кухня, гостиная и спальни, разделены на этот дом трех высот. Первичные, нейтральные и простые материалы покрывают стены, пол и потолок. Лестница наполовину скрыта в деревянной конструкции, которая проходит вертикально по дому. Забота о деталях и выбор очень истощенных материалов делают такие области, как лестницы, часто загнутые в угол в домах, частью главной комнаты на всех этажах Casa Migdia.

+

Детская площадка в музее, вечная игра

В Музее Израиля в Иерусалиме есть крыло «Молодежь за художественное образование». В этой привилегированной обстановке мы находим «Патио в музее», бесплатную инсталляцию, созданную архитектурной студией Ифата Финкельмана. Железо и дерево как важные элементы для прогулки к дому на дереве. Пандус, который действует как лестница и, кажется, открывается из дома на дереве, образует вход в эту комнату, предназначенную исключительно для использования детьми.Цель этого проекта — открыть игру для всех пользователей. Диалог между младенцами и взрослыми, который делает вход в музей более приятным.

+

DL Дом, полка для проживания

DL House, проект дома в историческом центре Порту. Urbanstudios — это исследование, призванное восстановить облик и оригинальные качества этого португальского дома начала XX века. Внутреннее вмешательство превращается в очистку от найденного, устранение всех существующих малоценных элементов (пространственных и материальных).Корпус-кабинет организован в виде пустого пространства, обозначенного главной вертикальной осью — лестницей. Эта точка крепления служит для исследования архитектуры поддержки, чтобы найти общую точку хранения на трех этажах дома. Итак, лестница и кладовая перемещают дом по вертикали. Простота, минимализм и нейтральность уступают место пространству, в котором покупатель может использовать пространство по-разному.

+

В ловушке: растущее число инвалидов, не способных покинуть свои дома | Инвалидность

В Брайтоне и Хоув инвалидное кресло Роберта Карвера пусто стоит у подножия лестничного пролета.Карвер страдает тетраплегией в результате дегенеративного неврологического заболевания — он не может двигать ни одной из своих конечностей, кроме нижней левой руки, — но последние пять лет он живет в муниципальной мансардной квартире на втором этаже без каких-либо доступ к лифту. Это означает, что у него не только нет возможности забрать инвалидное кресло в свой дом, но и для того, чтобы попасть в квартиру и выйти из нее, его личный помощник должен физически подтянуть его на два пролета узкой лестницы. «Меня таскают, как кусок мяса, — говорит 33-летний Карвер.

Ему может потребоваться почти два часа, чтобы выйти из квартиры на прием в больницу, и этот процесс также опасен. Инвалидность Карвера означает, что у него нет силы в спине, чтобы удержаться — по его словам, он «просто плюхается» — это означает, что когда его помощник пытается осторожно вытащить его, Карвер часто падает с лестницы. «Я разбил себе плечо, колено, лицо. Каждая часть моего тела. Я вывихнул запястье, получил порезы на голове, — говорит он. «Я не чувствую своих ног, поэтому не чувствую, какой ущерб я там нанес.”

В течение нескольких лет он агитировал за то, чтобы местный совет переселил его в другой дом. Совет Брайтона и Хоува заявляет, что он изучил три альтернативы с Карвером: он предложил два объекта для инвалидов-колясочников, от которых Карвер отказался (Карвер заявляет, что его медицинская бригада проинструктировала его сделать это из-за плохого состояния обоих объектов) и третье — бунгало со ступенями — Карвер сделал ставку на себя, но совет отказался от осмотра, потому что он не подходил для адаптации. Карвер обеспокоен тем, что, поскольку он отклонил его предложения, совет больше не будет помогать ему с его жилищными потребностями.Отказ от жилья, которое местные власти считают подходящим, может означать, что совет больше не должен помогать. «Я перепрыгнул через все возможные препятствия, чтобы заставить их понять», — говорит он.

Карвер уже испытывает трудности дома, потому что он получает только 64 часа в неделю по уходу от совета Брайтон-энд-Хоув. Карвер говорит, что это несмотря на то, что его терапевт, терапевт и консультант нейропсихиатра заявили, что ему нужна круглосуточная помощь. В результате Карвер остается в одиночестве в течение 14 часов в течение ночи, не имея возможности выпить, поменять подушечки для удержания мочи или даже лечь в кровать — но, поскольку у него нет возможности поднять инвалидное кресло по лестнице, он не может ни то, ни другое. обойти квартиру и не покидать ее.«Я в ловушке», — говорит он.

Опыт Карвера представляет собой кризис жилья для людей с ограниченными возможностями в этой стране. Исследование, опубликованное в прошлом году Лондонской школой экономики для Papworth Trust и Habinteg Housing Association, показало, что 1,8 миллиона инвалидов в Англии изо всех сил пытаются найти доступное жилье. А последние статистические данные о доступности жилищного строительства в Англии показывают, что менее одного из 10 домов в Англии полностью доступны, в том числе для инвалидов-колясочников.

«Многие семьи с детьми-инвалидами и молодыми людьми живут в совершенно непригодном и опасном жилье — и ситуация только ухудшается», — говорит Уильям Дэвис, исполнительный директор благотворительной организации для инвалидов Ataxia-Telangiectasia. «Одна из наших матерей на юге Лондона упала с бетонной ступеньки из своей квартиры, неся инвалидное кресло своего сына. Другой семье в Мидлендсе пришлось так долго ждать, пока их совет согласится приспособить их дом для дочери-инвалида, что она умерла в ожидании.”

Благотворительная организация заявляет, что нехватка адаптированного жилого фонда достигла такого уровня, что практически его вообще нет. Это отсутствие доступных домов объясняется как отсутствием подходящего жилья, так и трудностями с получением финансирования от испытывающих нехватку денежных средств советами для адаптации, чтобы сделать существующие дома пригодными для людей с ограниченными возможностями. Местные власти несут ответственность за предоставление субсидий для инвалидов (DFGs), чтобы помочь инвалидам покрыть расходы на адаптацию собственности в размере до 30 000 фунтов стерлингов.Благотворительные организации говорят, что получить эти гранты становится все труднее.

В результате Эд Холлоуэй, исполнительный директор по обслуживанию и поддержке Общества РС, говорит, что, хотя люди могут подавать заявки на гранты от местных властей на адаптацию своих домов, он видит, что «все больше людей подают заявки на гранты Общества РС, потому что их совет не покрывает все или часть затрат ».

Кей Аткинс, менеджер по поддержке семьи в A-T Society, говорит, что ситуация становится «все хуже и хуже». «Поскольку советы сами строят меньше социального жилья, они все чаще передают управление жилищным фондом жилищным ассоциациям, но это часто приводит к тому, что ни совет, ни жилищная ассоциация не берут на себя ответственность за адаптацию собственности», — говорит она.«Нас постоянно пересылают от одного к другому — как в пинг-понг. Затем, если адаптация когда-либо будет согласована, она всегда будет стоить больше, чем верхний предел в 30 000 фунтов стерлингов, так что возникнет проблема с финансированием, которую необходимо решить ».

В нашем списке ожидания более 100 человек находятся в аналогичной ситуации с мистером Карвером. страдают атаксией-телеангиэктазией — прогрессирующим заболеванием, ограничивающим жизнь, которое вызывает проблемы с подвижностью и иммунитетом — они застряли: они не могли позволить себе переехать в бунгало, а их существующий дом был непригоден для адаптации.«Совет района Халтон сказал, что единственный способ получить помощь — это продать [и подать заявку на социальное жилье]», — говорит 37-летняя Лиза. Но, не имея подходящего социального жилья, после того, как они продали дом в 2015 году, они обнаружили, что у них мало альтернативы, но сдавать в аренду дом, не приспособленный для людей с ограниченными возможностями и не имеющий туалета на нижнем этаже, что означало, что девятилетнему Джейку приходилось пользоваться комодом.

Итак, в прошлом году они приняли от совета стандартный дом с тремя спальнями — в том же районе, что и мама Лизы — при том понимании, что будут внесены изменения.Но спустя полгода они все еще без внутреннего лифта и внешних пандусов.

Пятилетний Макс поднимается по лестнице на четвереньках, но Джейка, которому сейчас 11 лет и который передвигается в инвалидном кресле, должен отнести наверх его отец. Когда 43-летнего Джона нет рядом, Джейку приходится пытаться спуститься по лестнице на его зад. «Он слишком тяжелый для меня, чтобы нести его», — говорит Лиза. «Между нами разница всего в фут». Джейку скоро достанется инвалидное кресло с электроприводом NHS, и Лиза беспокоится, что, если пандусы не будут построены вовремя, «инвалидное кресло появится, и Джейк не сможет вставить его в дверь».

Вернувшись в Брайтон и Хоув, Карверу сказали, что программа NHS, которая поможет ему сохранить некоторое движение в торсе, не позволит ему, пока он живет в своей нынешней квартире, потому что — поскольку его тело испытывает напряжение, когда его тащат наверх — в этом было бы мало смысла. «У меня нет возможности бороться со своим состоянием, потому что я все свое время трачу на борьбу с« ними », — говорит он. «[Я] буквально заключенный».

Представитель городского совета Брайтон-энд-Хоув говорит: «Несмотря на множество утверждений об обратном, мы делаем все возможное, чтобы найти для г-на Карвера жилье, соответствующее его потребностям … В городе остро ощущается нехватка доступного жилья, а также спрос намного превышает предложение.Недвижимость, подходящая для инвалидов-колясочников, становится доступной редко. В нашем списке ожидания более 100 человек находятся в аналогичной ситуации с мистером Карвером. Людям всегда требуется больше времени, чтобы найти подходящее жилье, когда они отказываются от определенных зданий или районов города ». В настоящее время мы строим ряд новых жилых домов, которые легко доступны и могут быть адаптированы для удовлетворения меняющихся потребностей жителей, при этом более 10% построено специально для семей с инвалидами-колясочниками. Тем не менее, количество остается ограниченным, и большая часть наших старых запасов непригодна для адаптации из-за местоположения и / или исходной спецификации сборки.Мы понимаем, что г-н Карвер находится в контакте с омбудсменом по поводу его конкретного дела, и с нетерпением ждем результатов любого расследования ».

О посылке Карвера он говорит: «Последняя оценка потребностей г-на Карвера в уходе была завершена в январе с учетом всех последних письменных медицинских свидетельств. Мы понимаем, что это сейчас с омбудсменом местного правительства ».

Представитель городского совета Халтона говорит: «Это сложный случай. Совет работал с социальным арендодателем Halton Housing Trust, чтобы срочно решить эту проблему, и этот вопрос будет решен в ближайшее время.”

Проверка пригодности вашего дома для проживания в

Ваш дом должен быть безопасным, прочным и в хорошем состоянии, чтобы вы, ваша семья и все посетители были в безопасности. Если вы арендуете дом у частного арендодателя, ваше жилье должно соответствовать стандартам физической подготовки.

Структурная устойчивость

В доме не должно быть прогрессивных структурных движений, которые могут привести к обрушению или разрушению какой-либо части здания. Вам следует искать:

• наклонные дымоходные трубы и горшки
• провисающие крыши
• выпуклые кирпичные стены основных внешних стен
• просадочные трещины над окнами и дверными проемами
• искаженные оконные и дверные проемы
• наклонные полы

дом арендаторам, домовладелец должен попросить квалифицированного геодезиста проверить состояние собственности.

Влажность

В помещении не должно быть повышающейся и проникающей сырости, которая может нанести вред вашему здоровью. Вы должны проверить:

• повышение влажности на стенах первого этажа — обычно на это указывает отметка влажного прилива, обычно примерно на 18 дюймов выше уровня пола
• повышающаяся влажность до нижних этажей — старые каменные плиточные полы и плохо построенные твердые бетонные полы без гидроизоляционной мембраны особенно подвержены
• проникновение влаги в стены и потолки из-за протекающих крыш и водостоков, поврежденных наружных кладок и стыков раствора, протекания труб с горячей или холодной водой

Конденсация может привести к образованию плесени на стенах и потолках в кухнях и ванных комнатах.Конденсат также собирается на стенах спальни за шкафами и под окнами.

Отопление

Ваша система отопления должна быть эффективной, безопасной и экономичной в эксплуатации.

Газовые или электрические камины по-прежнему широко используются, но эти методы отопления не всегда эффективны или экономичны. Они также нуждаются в постоянном обслуживании, чтобы убедиться, что они в безопасном и рабочем состоянии.

Газовая или масляная система центрального отопления — наиболее эффективный способ обогрева всего дома.

Изоляция

Важно иметь хорошую теплоизоляцию.

В собственности, сдаваемой в аренду арендаторам, домовладелец должен:

• убедиться, что пространства на крыше изолированы
• заменить сквозняки, плохо подогнанные окна и двери; Окна с жалюзи особенно расточительны с точки зрения потерь тепла, а также представляют собой дополнительный риск для безопасности.
• Наружные двери и окна с защитой от сквозняков подверженные воздействию мороза, например, те, что находятся в пространстве под крышей, должны быть должным образом изолированы или принять другие подходящие меры для предотвращения разрыва труб зимой, особенно когда дом пуст; убедитесь, что ваши жильцы знают, где находится запорный кран, на случай разрыва труба
• убедитесь, что бак с горячей водой снабжен изоляционной рубашкой хорошего качества. безопасно заниматься домашними делами.Обычно достаточно прозрачного застекленного окна размером в одну десятую площади комнаты.

  Все лестницы, площадки, кухни, ванные комнаты и туалеты должны иметь окна, где это возможно.

  Во всех доступных частях дома должно быть соответствующее электрическое освещение, в том числе:

  • выключатели света, расположенные подходящим образом, чтобы вы могли быстро включаться при входе в любую комнату, коридор или лестничную площадку
  • двухпозиционные переключатели, которые включаются и выключаются вверху и внизу лестницы

  Вентиляция

  Все жилые помещения должны вентилироваться прямо на открытый воздух, открыв окно.Кухни, ванные комнаты и туалеты должны иметь окна, которые открываются везде, где это возможно.

  Там, где это невозможно, должна быть предусмотрена соответствующая механическая вентиляция. На кухнях и ванных комнатах с окнами хорошо установить автоматический вытяжной вентилятор для влажного воздуха, прежде чем он конденсируется на стенах и потолках.

  Все помещения, в которых есть отопительный прибор с открытым дымовым газом, а также все кухни, ванные комнаты и туалеты должны быть обеспечены достаточно подходящей постоянной вентиляцией из кирпича или аналогичного материала.

  Фитнес-стандарт

  Существует минимальный фитнес-стандарт для всей частной арендуемой собственности. Чтобы соответствовать стандарту пригодности, арендуемое жилье должно:

  • быть структурно стабильным
  • не иметь серьезных повреждений
  • не иметь сырости, которая может нанести вред здоровью жителя
  • иметь надлежащие условия для освещения, отопления и вентиляции
  • иметь соответствующие водопроводная вода
  • иметь в доме удовлетворительные условия для приготовления и приготовления пищи, в том числе раковину с горячей и холодной водой
  • иметь удобно расположенный санузел для исключительного использования жильцом
  • есть, для исключительного использования жильцом удобно расположенная стационарная ванна или душ и умывальник с горячей и холодной водой, каждая
  • , имеет эффективную систему для слива грязной, сточной и поверхностной воды

  Арендованное жилье, не отвечающее стандартам пригодности

  Если арендовано частным образом дом не соответствует одному или нескольким из вышеперечисленных критериев, он не соответствует стандарту пригодности.Он не подходит для проживания людей.

  Если вы считаете, что ваш арендованный дом не соответствует стандартам пригодности, вам следует сообщить об этом в отдел гигиены окружающей среды муниципального совета.

  Еще полезные ссылки

  Советы по покупке жилья: 10 факторов, которые помогут вам решить, на каком этаже покупать квартиру на

  Высотки становятся обычным явлением во многих индийских городах. Это касается не только метро, ​​но и небольших городов. Есть много причин, по которым люди выбирают недвижимость в многоэтажках.

  Итак, если вы планируете купить квартиру в многоэтажном доме, вот 10 важных факторов, которые необходимо учитывать.

  1. Проблемы безопасности и конфиденциальности
  

  Нижние этажи традиционно считаются небезопасными по сравнению с квартирами на более высоких уровнях. Вероятно, это потому, что к ним легко получить доступ. Если вы предпочитаете оставаться на нижнем этаже, изучите меры безопасности в общественном / жилом комплексе.

  Анудж Пури, председатель ANAROCK Property Consultants, говорит: «Нижние этажи не обеспечивают особой приватности, особенно если ваше здание расположено рядом с главной дорогой или в оживленном районе.Если жилой комплекс находится в густонаселенном районе, верхний этаж, вероятно, будет тише и спокойнее ».

  2. Пожарная безопасность
  Когда вы покупаете квартиру на верхнем этаже, пожарная безопасность может стать проблемой. Здесь вы должны знать, что пригодность любой квартиры к заселению можно определить по тому, выдано ли ей свидетельство о заселении (OC) местными властями.

  С помощью OC вы узнаете, что здание было построено в соответствии с допустимыми планами и местными законами, в соответствии с которыми муниципальная корпорация области выдает этот документ застройщику после проверки соблюдения всех местных законов. сделано.Покупатели жилья должны попросить копию OC при покупке квартиры.

  Адхил Шетти, генеральный директор Bankbazaar.in сказал: «Строитель может получить сертификат занятости, когда он получит разрешение от пожарной службы. Таким образом, если в квартире, которую вы покупаете, есть ОК, вы знаете, что она соответствует критериям пожарной безопасности ».

  Также проверьте наличие / наличие средств пожарной безопасности в виде пожарных выходов, особенно огнетушителей на верхних этажах.

  3. Количество лифтов и лестничных клеток
  Пури говорит: «В идеале, в каждой башне должно быть не менее двух лифтов, чтобы хотя бы один лифт работал на случай выхода другого из строя.Этот фактор имеет значение, если в вашей семье есть старшие и дети ».

  В случае возникновения чрезвычайной ситуации лифты не работают, поэтому для вас также становится важным проверить лестницы, которые должны обеспечивать удобство ходьбы и беспрепятственного доступа к этажам.

  4. Отклонения от пола
  Шетти говорит: «Часто незаконные отклонения от строительных планов случаются на верхнем этаже здания. Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, убедитесь, что нет отклонений, превышающих допустимые пределы.Желательно проверить пол и владеть недвижимостью со всеми необходимыми зазорами ».

  5. Точка обзора
  Если вид из вашей квартиры является важным фактором, подумайте о более высоком этаже, так как они часто дают наилучшие возможные точки обзора. Для квартир, расположенных рядом с морем или в живописной местности, вид имеет большое значение, и верхние этажи — ваш лучший выбор.

  Однако есть один момент, о котором вы должны помнить. Шетти говорит: «Чем выше вы подниметесь в многоэтажной квартире, тем выше будет ваша стоимость покупки.В квартире в стадии строительства будет взиматься плата за повышение этажа, что делает проживание на верхних этажах незначительно дороже ».

  Вы также должны знать, что строители могут взимать с вас больше за плоский пол, выходящий на север и восток, что считается лучше по сравнению с полом, выходящим на запад или юг.

  6. Мобильная сеть
  Строительство многоэтажных квартир до 40 этажей стало обычной практикой в ​​нескольких метрополитенах. В Мумбаи высотные здания превышают 40 этажей, а в Дели, NCR, здания имеют в среднем 25 этажей.

  Итак, если вы выбираете этаж выше, убедитесь, что в квартире есть достаточное покрытие сети.

  7. Потребляемая мощность
  Нижние этажи обычно холоднее верхних и потребляют меньше энергии. Это важный фактор, который следует учитывать в городах с длинным и суровым летом.

  8. Свет и вентиляция
  У жизни на верхнем этаже есть свои преимущества. Вы получаете лучший вид на местность, лучшее освещение и вентиляцию, а также меньшее влияние уличных беспорядков по сравнению с теми, которые находятся на первом и нижних этажах.Верхние этажи также обычно свободны от комаров и грызунов (в основном крыс).

  9. Возврат арендной платы
  Если вы покупаете квартиру с целью инвестиций, подумайте о нижних этажах, так как они приносят более высокую рентабельность. Пури говорит: «Однако климат также играет роль в этом вопросе. В таких городах, как Мумбаи и Бангалор, предпочтение отдается верхним этажам, а в Дели-NCR и Ченнаи нижние этажи — лучший выбор для сдачи в аренду ».

  10.Факторы, связанные с подключением, обслуживанием
  Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что пол оборудован камерами видеонаблюдения в целях безопасности. Кроме того, проверьте пространство в коридоре, которое является единственным доступным пространством за пределами вашей квартиры, когда вы покупаете ее на любом этаже. Поэтому вы должны убедиться, что у вас достаточно места за пределами квартиры, поскольку размер коридора в жилых комплексах различается.

  Кроме того, имейте в виду, что многие поставщики услуг не предоставляют услуги широкополосного доступа на верхних этажах.

  ПЕРЕД ВЫБОРОМ ПОЛА ТАКЖЕ СОХРАНИТЕ ЭТИ ЧЕТЫРЕ ВЕЩИ

  1. Выберите подходящего строителя
  Прежде чем сосредоточиться на подходящем проекте и этаже для покупки квартиры, убедитесь, что вы выбрали известного / известного застройщика с хорошей репутацией и послужным списком. Как покупатель дома, вы имеете право и обязаны проверить, зарегистрировал ли застройщик проект в Управлении по регулированию недвижимости (RERA).

  2. Возможности подключения
  Убедитесь, что к проекту легко добраться из основных частей города и налажено хорошее сообщение общественного и частного транспорта.Измерьте расстояния от основных частей города. Вы можете исследовать местность и проверить наличие текущих вариантов общественного транспорта, таких как метро, ​​автобус, наличие такси и т. Д. Кроме того, обратите внимание на будущие планы подключения, такие как предлагаемая линия метро или скоростная автомагистраль вокруг местности.

  3. Близость к офисам и социальной инфраструктуре
  При поиске новой недвижимости обратите внимание на варианты поблизости от торговых центров, IT-парков и корпоративных офисов. Кроме того, внимательно следите за наличием поблизости продуктовых магазинов, больниц, школ, колледжей, торговых центров, парков, театров и развлекательных заведений.

  4. Местная инфраструктура вокруг общества
  Инфраструктура внутри и вокруг жилого объекта играет жизненно важную роль в определении его текущей и будущей стоимости. Например, дороги, ведущие к обществу, и внутренние дороги внутри общества должны быть хорошо построены и содержаться в хорошем состоянии.
  

  Минимальные стандарты арендуемого жилья

  Введение

  Ваш домовладелец по закону обязан обеспечить соответствие вашего дома определенным требованиям. минимальные физические стандарты.

  Минимальные стандарты изложены в Жилищном обеспечении. (Стандарты для сдаваемых в аренду домов) Правила 2019. В целом стандарты распространяются на жилища, арендованные у частных домовладельцев. Не все стандарты применимы к местным органы власти и утвержденные жилищные органы (обычно называемые жилищными ассоциации). Они действительно , а не , относятся к коммунальному жилью. пусть от HSE или одобренного жилищного органа.

  Минимальные стандарты

  Общий

  Для каждой квартиры, квартиры или дома, сдаваемых в аренду как отдельная единица, арендодатель должен убедиться, что арендуемая недвижимость не влажная и в надлежащем состоянии. состояние ремонта конструкции (внутренне и внешне).Правила требуют это крыши, черепица, шифер, окна, полы, потолки, стены, лестницы, двери, плинтусы, облицовка, плитка на любом полу, потолке и стене, желобах, водосточные трубы, арматура, мебель, сады и места общего пользования должны содержаться в хорошем состоянии. в хорошем состоянии и с ремонтом. Они не должны быть повреждены из-за сырости или иначе.

  Арендодатель должен убедиться, что подача электричества или газа безопасна и хороший ремонт, и что в каждой комнате есть соответствующая вентиляция и отопление, Арендаторы могут управлять и естественным, и искусственным освещением.

  Прачечная, приготовление пищи и хранение продуктов

  Правила требуют от частных домовладельцев предоставить арендаторов с доступом к:

  • Стиральная машина
  • Сушилка для белья, если в доме нет собственного сада или двор

  Они также должны предоставлять помещения для приготовления пищи и гигиенического хранения. еды, в том числе:

  • Варочная панель с 4 конфорками, духовкой и грилем
  • Вытяжка или вытяжка
  • Холодильник с морозильной камерой или холодильник с морозильной камерой
  • Микроволновая печь
  • Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
  • Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой. зона водоотведения и дренажа

  Для жилых помещений, арендованных у местных органов власти и утвержденного жилья тел , арендодателям необходимо предоставить помещения для:

  • Установка кухонного оборудования с предоставлением, при необходимости, для безопасного и эффективного удаления дыма
  • Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
  • Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой. зона водоотведения и слива

  Прочие требования

  Все арендодатели должны предоставить:

  • Раковина с горячей и холодной водой.
  • Отдельная комната для исключительного использования каждой арендованной квартиры с туалет, умывальник и стационарная ванна или душ с горячей и холодной водой. Эти помещения должны поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, а помещение должно хорошо проветриваться.
  • Стационарный обогреватель в каждой ванной или душевой. Эти обогреватели должны быть в хорошем состоянии и в надлежащем уходе.
  • Подходящий стационарный отопительный прибор в каждой комнате, способный обеспечить эффективное отопление, которое арендатор может контролировать, и адекватное средства для безопасного удаления паров.
  • Противопожарное одеяло и система обнаружения пожара и сигнализации.
  • Доступ к хранилищам для мусора, защищенным от вредителей и вредителей. В арендодатель также должен прилагать усилия для предотвращения заражения вредителями и паразиты на территории.
  • Ограничители безопасности на окнах, расположенных выше определенной высоты, в во избежание падений.
  • Информация об имуществе, строительных услугах, бытовой технике и их требования к обслуживанию.
  • Сигнализатор угарного газа, который должен быть правильно расположен и поддерживается.

  В многоквартирных домах домовладелец должен предоставить каждой квартире подходящую система обнаружения пожара и сигнализации, противопожарное одеяло и аварийная эвакуация строить планы. Также должно быть аварийное освещение в местах общего пользования.

  RTB опубликовал полезное руководство по минимальному стандарты на сдаваемую недвижимость.

  Ущерб вашему имуществу

  Важно отметить, что обязанности арендодателя (хранить водопроводные трубы, например, в хорошем ремонте) обычно не покрывают вас ни за какие повреждение вашего имущества (например, из-за лопнувших труб) и Страховой полис арендодателя вряд ли покроет ваши личные вещи.

  Несколько страховых компаний обеспечивают страхование содержимого для частных арендаторов.

  Жилищный фонд Threshold предлагает полезную информацию для арендаторов, испытывающих вопросы с трубами затопления и прорыва (pdf), а также руководство по заняться ремонтом.

  Инспекции и исполнение

  Местные органы власти (в их роли жилищных властей) несут ответственность за соблюдение этих минимальных стандартов в арендуемом жилье.

  Если вы снимаете жилье по программе жилищной помощи (HAP) схемы, местные власти осмотрят ваше жилье в течение первых 8 месяцев вашей аренды.Местные власти также проводят плановые программы обследования сдаваемой в аренду недвижимости.

  Если вы считаете, что ваш дом не соответствует вышеуказанному минимуму стандартов, вы должны сначала довести проблему до сведения арендодателя, арендуете ли вы у частного домовладельца, в органах местного самоуправления или жилье ассоциация.

  Если вы считаете, что ваше жилье не соответствует стандартам, или домовладелец отказывается провести ремонт по мере необходимости, вы можете попросить местные власти произвести ремонт Арендодатель соблюдает нормы.См. Раздел «Где подать заявку» ниже.

  Несоблюдение минимальных стандартов может повлечь за собой штрафы и судебное преследование. Жилищные органы могут выдавать уведомления об улучшении и запрете Уведомления арендодателям, нарушающим минимальные нормативные требования. An В Уведомлении об улучшении указываются работы, которые домовладелец должен выполнить, чтобы устранить нарушение правил. Если домовладелец не выполняет эти работы, жилищное управление может выпустить уведомление о запрете, направляя домовладельцу не сдавать недвижимость повторно до тех пор, пока не будет устранено нарушение правил. исправлено.

  Подробнее о спорах между арендодатели и арендаторы.

  Дополнительная информация для домовладельцев

  RTB предоставляет информацию и помощь населению, арендаторам и арендодателям в их правах и обязанности. RTB предлагает бесплатное обучение арендодателям через BetterLet: Тренинги для арендодателей, аккредитованных RTB. Арендодатели должны присутствовать на однодневном тренинг, чтобы стать аккредитованным арендодателем BetterLet. Обучение предназначены для информирования арендодателей об их правах и обязанностях в качестве арендодатель, а также права и обязанности арендаторов.Свяжитесь с RTB, чтобы узнайте больше о предстоящих тренировках.

  Куда обращаться

  Контактные данные местного власть.
  

  Охота на дома в Бельгии: особняк изящных искусств менее чем за 2 миллиона долларов

  В то время как пандемия коронавируса побудила некоторых жителей Антверпена бежать в пригород или сельские районы, «мы определенно не видели паники, и относительно немногие люди сделали Хэмптонс. решение », — сказал г-н де Руйтер, имея в виду постоянные переезды некоторых богатых жителей Нью-Йорка в анклавы Лонг-Айленда.«Бельгийцы более расслаблены. Позиция была такой: «Давайте посидим и посмотрим, что произойдет» ». В результате рынок недвижимости города остался устойчивым, сказал он.

  По данным StatBel, пандемия «оказала ограниченное влияние на количество сделок с недвижимостью» в 2020 году, при этом сокращение объема продаж «компенсируется сильным четвертым кварталом». В Антверпене количество сделок за год упало с 3502 домов, проданных в 2019 году, до 2422 в 2020 году. По мере снятия ограничений Covid 2021 год стал для брокеров напряженным.По данным ассоциации нотариусов notaris.be, в первом квартале 2021 года продажи домов в Антверпене увеличились на 14,7 процента, а в национальном масштабе — на 11,2 процента.

  Спрос на сады и открытые террасы стал наиболее значительным влиянием пандемии на рынок недвижимости Антверпена, сказал г-н Вертоммен, агент по листингу. «Независимо от того, сколько у них денег, все стремятся модернизировать свое основное жилище, включив в него немного открытого пространства», — сказал он. «До пандемии это были парковочные места.Теперь это сады или террасы ».

  Кто покупает в Антверпене

  Рынок недвижимости Антверпена «на 80 процентов состоит из местных и бельгийских покупателей», — сказал г-н де Руйтер. Иностранные покупатели в основном приезжают из Нидерландов, которых привлекает общий язык и более низкие цены на жилье. По словам де Рюйтера, покупатели из Северной Америки «случайны».

  Фредерик ван Блик, исполнительный директор Engel & Volkers Antwerp, сказал, что он видел рост покупок бельгийцев-экспатриантов, возвращающихся домой после пандемии.«Они ищут безопасности и хотят купить свой главный дом в городе», — сказал он.

  Г-н Вертоммен, агент по листингу, сказал, что, хотя большинство его иностранных покупателей — голландцы, он продавал продукцию израильским, ливанским и немецким клиентам, которые часто связаны с алмазной промышленностью Антверпена.

  Варианты жилья для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями

  Может наступить время, когда жить дома станет небезопасно и комфортно. Решение непростое, но вариантов жилья очень много.

  Переезд в более подходящее место может значительно улучшить вашу жизнь.

  Это информация о переезде в новый дом. Если вы хотите узнать, как жить более независимо в собственном доме, прочтите нашу информацию по адресу:

  Варианты жилья для пожилых людей

  Возможно, вам трудно управлять в собственном доме, или вы предпочитаете переехать в другое место.

  Вы можете захотеть жить в меньшем по размеру и более простом в обслуживании месте или в другом месте, более подходящем для ваших физических потребностей, например в бунгало.Вы можете предпочесть жить поближе к семье или друзьям или иметь более легкий доступ к таким объектам, как транспорт и отдых.

  Или вы можете захотеть жить в сообществе, где вы сохраняете свою независимость, но где уход и поддержка доступны на месте, если они вам нужны или могут потребоваться в будущем.

  Хотя покупка или аренда другой собственности или переезд в дом престарелых могут быть первыми вариантами, которые приходят на ум, есть много других, которые вы можете рассмотреть.

  Сюда входят:

  • обмен собственности совета или жилищной ассоциации
  • навес
  • корпус особого ухода
  • близкий уход
  • поселок престарелых
  • схемы совместного проживания

  Если у вас возникли проблемы с вашим нынешним домом, «Варианты жилья для пожилых людей» — это онлайн-инструмент, который вы можете использовать для определения наиболее важных трудностей и получения предложений по их устранению.

  Обмен собственности совета или жилищной ассоциации

  Ваш совет или жилищная ассоциация могут помочь вам найти более подходящее жилье, организовав обмен или «обмен» на другую собственность совета или жилищной ассоциации.

  Обратитесь в местный совет или жилищную ассоциацию для получения подробной информации о любых схемах в вашем районе.

  Жилой закрытый

  Защищенное жилье предназначено для людей, которые обычно могут жить достаточно самостоятельно, но время от времени нуждаются в помощи или поддержке.

  Часто в приютах есть надзиратель, которого можно вызвать в экстренной ситуации, а также другие средства безопасности, такие как системы аварийной сигнализации.

  Укрытые жилые дома могут также иметь общие объекты, такие как прачечная, холл и сад, а также предлагать общественные мероприятия и мероприятия.

  Уровень предлагаемой поддержки варьируется в зависимости от индивидуальной схемы.

  Защищенное жилье может быть предоставлено вашим местным советом, или вы можете купить или арендовать недвижимость в частном порядке.

  Обязательно проверьте:

  • есть плата за обслуживание, и если да, то сколько она составляет
  • есть правила, которые могут повлиять на вас, например правила содержания домашних животных

  Обратитесь в местный совет, чтобы узнать о схемах безопасного жилья в вашем районе.

  Дом особого ухода

  Жильё с дополнительным уходом (также называемое «жильем с уходом» или «жильем с очень хорошей защитой») предлагает больше поддержки, чем жильё в приюте.

  Вы живете в отдельной квартире, но вам могут предоставляться услуги местного персонала, такие как питание или личный уход и помощь по дому.

  Обычно есть места общего пользования, такие как кафе и лаунджи.

  Вам не нужно регистрироваться для получения ухода и поддержки, когда вы впервые въезжаете, и уровень помощи может быть увеличен по мере изменения ваших потребностей.

  Дополнительное обслуживание обычно можно арендовать или купить.

  Подробнее о жилье особого ухода.

  Дом престарелых

  Тесный уход — это жилье для пожилых людей (обычно квартира или бунгало), которое находится на том же участке, что и дом престарелых.

  Дом престарелых предоставляет услуги личного ухода и позволяет вам переехать туда в будущем, если вы захотите.

  Этот тип жилья может быть хорошим вариантом для пар, у которых разные потребности.

  Подробнее о приютах для ухода за детьми.

  Пансионаты

  Деревни престарелых — это крупномасштабные застройки бунгало, квартир или домов, специально предназначенные для пожилых людей.

  Многие из этих пенсионных комплексов включают в себя дома престарелых и коммунальные услуги.

  Схемы совместного проживания

  Если вы не хотите переезжать из дома и у вас есть свободная комната, вы можете поделиться своим домом.

  Homeshare — это программа, которая объединяет вас с людьми, которым нужно жилье, и которые будут рады составить вам компанию и помочь по дому.

  Это помогает вам дольше оставаться дома самостоятельно и дает душевное спокойствие вам и вашим близким.

  Обычно вы не берете арендную плату, а делитесь своими домашними счетами. В свою очередь, сожитель помогает, готовя еду, выполняя поручения, делая покупки и т. Д.

  Узнайте больше о Homeshare.

  Варианты жилья для молодых людей с инвалидностью

  Подростки и молодые люди с особыми потребностями или ограниченными возможностями могут хотеть или нуждаться в большей независимости по мере взросления.

  Но они также, вероятно, нуждаются в уходе, что означает, что им нужны альтернативные варианты жилья.

  Эти потребности в уходе могут быть связаны, например, с проблемами физического или психического здоровья, нарушением обучаемости или злоупотреблением наркотиками или алкоголем.

  Они могут рассмотреть множество вариантов жилья:

  • покупка или аренда адаптированной недвижимости
  • жилищные программы для молодежи
  • поддерживаемое жилье в общине
  • поддерживаемые жилищные услуги
  • схемы общей жизни

  Покупка или аренда адаптированной недвижимости

  Если у них есть проблемы с физическим здоровьем, местный совет может помочь найти собственность, которая уже была адаптирована таким образом, чтобы удовлетворить их потребности.

  В качестве альтернативы они могут получить жилищную субсидию для покрытия любых необходимых приспособлений.

  Жилые приюты для молодежи

  Хотя многие программы обеспечения жильем предназначены специально для пожилых людей, некоторые из них предназначены специально для более молодых людей с ограниченными возможностями.

  Эти дома предназначены для самостоятельного проживания, но имеют дополнительные удобства, такие как надзиратель, которого можно вызвать в экстренной ситуации, или коммунальные услуги, такие как прачечная и комната отдыха.

  Поддерживаемое жилье в поселке

  Некоторым молодым людям требуется лишь небольшая поддержка, когда они находятся дома, и они могут ходить в колледж, на работу или в дневные центры в течение дня.

  Этим более независимым взрослым доступны самые разные варианты жилья.

  Часть поддерживаемого жилья находится в ведении местного совета, а часть — жилищных ассоциаций, общественных организаций и благотворительных организаций.

  Они управляют отделениями для удовлетворения особых потребностей, например, для взрослых с ограниченными возможностями обучения.

  Поддерживаемые жилищно-коммунальные услуги

  Поддерживаемые услуги по обеспечению жизни нацелены на то, чтобы люди в сообществе оставались максимально независимыми, но при правильной поддержке.

  Они могут включать предоставление подходящего или адаптированного жилья — которым может быть ваш собственный дом — и некоторые формы личного ухода.

  Такая поддержка может быть полезна тем, кто хочет продолжать жить там, где они есть, или кто переезжает в другое место, например, в общежитие или совместное проживание какого-либо типа.

  Услуги, поддерживающие независимую жизнь, могут включать помощь в получении доступа к обучению и трудоустройству или помощь в получении льгот или социальных навыков.

  Они также могут включать жизненные навыки, такие как здоровое питание и составление бюджета.

  Поддерживаемые услуги по проживанию обычно не включают личные и медицинские услуги, такие как помощь с мытьем и приемом лекарств, поэтому их необходимо организовывать отдельно как часть плана ухода.

  Чтобы узнать, имеет ли кто-либо право на поддерживаемое проживание, ему необходимо пройти оценку потребностей в уходе.

  Схемы общей жизни

  Совместная жизнь — иногда известная как «размещение взрослых» — позволяет взрослым, нуждающимся в уходе и поддержке, сопоставлять их с людьми, которые действуют как опекуны, оказывая им помощь и поддержку.

  Во многих случаях взрослый будет жить с кем-то, кто будет ухаживать за ним в собственном доме опекуна. Это может быть долгосрочная госпитализация или краткосрочное пребывание, например, после периода в больнице.

  В некоторых случаях опекун будет поддерживать кого-то, кто продолжает жить в собственном доме, но опекун будет действовать как член семьи, обеспечивая постоянные отношения и эмоциональную поддержку.

  Узнайте больше о схемах совместной жизни.

  Дополнительная информация

  .