Школа ремонта балкона: Архивы Балкон

Содержание

Архивы Балкон — Школа Ремонта

Главная | Строительство и ремонт

Балкон/Лоджия, Дача

Мастер-класс по созданию вертикального сада из паллеты (поддона). В основе берем самый простой деревянный поддон, из которого будем делать вертикальный сад для дачи или городского балкона. Клумба из паллет. Что нужно? Создание опор для вертикального озеленения — очень популярная в среде цветоводов тема. Попытаемся её развить вот таким оригинальным способом. Найти старый (или новый) деревянный поддон может оказаться делом не …

Подробнее

Балкон/Лоджия

Дизайн балкона… Многие годы это словосочетание было не применимо к месту, которое, в лучшем случае, служило складом ненужных вещей. А ведь балкон – это тоже часть квартиры. Красивые балконы и лоджии не только свидетельствуют о рачительности владельцев.

Они увеличивают площадь квартиры, превращая захламленные или пустующие «уличные метры» в уютный кабинет, романтическую спальню или зимний сад. Интерьеры балконов и лоджий, выполненные …

Подробнее

Балкон/Лоджия

Вы никогда не думали, что влияет на стоимость жилья? Можно назвать с десяток факторов, но главный один – квадратные метры квартиры. Хорошо добавляет их выносной балкон. Ведь в стеснённых условиях многоэтажного дома расширить квартиру не притесняя соседей можно только наружу. В наше рыночное время стоимость квадратных метров растет. Поэтому деньги, потраченные на расширение балконов, смело можно считать выгодным капиталовложением. В …

Подробнее

Балкон/Лоджия

Тем, кто живет на последнем этаже, часто хочется сделать, хотя бы легкую крышу на балконе. А иногда возникает потребность превратить балкон в теплое и уютное помещение, сделав над ним крышу и остеклив. Прочитав данную статью можно узнать, как сделать крышу на балкон на последнем этаже, познакомится с типами крыш и их особенностями, а также узнать как сделать ремонт уже существующего козырька …

Подробнее

Балкон/Лоджия

А вы уже сделали погреб на балконе своими руками? Нет? Напрасно. Возьмём на себя смелость заявить, что вы не на все 100 используете квадратные метры своей квартиры. Да и кубические тоже. У толкового хозяина ничего не пропадает зря, в том числе метры. Нас считают толковыми ребятами, и мы готовы поделиться с вами опытом хранения на балконе овощей и не только. …

Подробнее

последовательность выполнения работ, видео инструкция по ремонту лоджии

В последние годы у многих россиян вынужденно появилась тенденция к «уплотнению» мест своего проживания, что, с одной стороны, вызвано последствиями советского «квартирного вопроса», когда «отделить» детей просто не было возможности, с другой – рост коммунальных платежей при падении доходов большинства россиян, вынуждающие менять свои квартиры на жильё меньшей площади.

В связи с тем, что единственным местом, позволяющим увеличить свободное пространство квартиры, являются только балконы и лоджии, представленная информация и видео позволят помочь в выборе строительных решений для того, чтобы грамотно утеплить последние.

Цели утепления лоджии
Как утеплить балкон или лоджию своими руками?
Стеклопакеты
Парапет
Гидроизоляция
Пол и внутренняя отделка
Освещение
Крыша

Цели утепления лоджии

Прежде всего, до начала ремонта по превращению балкона или лоджии во вспомогательное помещение, необходимо определить, что там будет храниться в дальнейшем, учитывая при этом местные климатические условия, особенно – зимой. От этого будет зависеть степень «капитальности» будущих работ, с чем, естественно, связан, в первую очередь, размер предстоящих расходов на утепление. Ещё более актуален вопрос предварительного планирования при наличии лоджии, которая, после её обустройства, готовится стать кухней или личным кабинетом.

Вне зависимости от принятого решения о будущем назначении дополнительной площади, начинать утепление необходимо с остекления балкона или лоджии, естественно, с учетом того, что при признании достаточности «холодной» кладовки остекление можно провести, установив над балконом дешевую типовую «надстройку» из лёгкого металлического уголка с однослойным остеклением, закрыв, если ограждение балкона решетчатое, нижнюю часть пространства пластиковыми или жестяными листами, на чём окончить процесс, посчитав цель достигнутой.

Как утеплить балкон или лоджию своими руками?

Для того чтобы начать ремонт своими руками, следует прочитать информацию о том, как утеплить лоджию. Видео, представленное ниже, позволит упорядочить эти знания.

Сложнее, и, естественно дороже, обойдется решение сделать капитальный ремонт балкона или лоджии, где необходима комфортная для пребывания людей температура круглый год. Это подразумевает как установку двойных стеклопакетов из пластика или дерева, так и существенное утепление нижней части. К сожалению, обогрев подобных помещений подводом центрального отопления запрещен, а расходы на «теплый пол» и отопление с помощью электрических радиаторов довольно велики.

Дополнительные сложности создают редко учитываемые при строительстве, но быстро дающие о себе знать проблемы парогидроизоляции балконов, так как несоблюдение технологии изоляционных работ, из-за разницы температур снаружи и внутри помещения, особенно в холодный период, неизбежно вызовут выпадение конденсата, и как следствие — появление плесени. Поэтому прежде чем начать утеплять лоджию или балкон своими руками, следует ознакомиться с возможными сложностями, путями их решения и полезными советами.

Стеклопакеты

При решении «серьёзного» утепления лучше всего использовать двухкамерные оконные стеклопакеты, заказанные по своим размерам, с толщиной межстекольного пространства не менее тридцати двух миллиметров, с закрытием «белых пятен» доборными профилями того же цвета, в зависимости от принятого конструктивного решения, слева-справа, выше-ниже стеклопакетов. После их установки швы подлежат тщательной обработке монтажной пеной с обязательным закрытием пеношвов специальными нащельниками снаружи, поскольку солнечные лучи пагубно влияют на пену.

Существует несколько видов ограждающих конструкций, основные из которых:

металлическая решетка;

кирпич;
бетонное типовое обрамление.

В случаях, когда балконное обрамление выполнено из кирпича или бетона, для гидропароизоляции во всех случаях необходимы заделка трещин, щелей и швов с помощью строительных герметиков или пены типа гермабутила, гермафлекса, с последующей укладкой внутри помещения минераловатного утеплителя, пенопласта и внутренней обшивкой облицовочными материалами, речь о которых пойдет ниже.

Сложнее и рискованнее, с точки зрения безопасности, утеплять балкон, обрамленный металлической решеткой. Как показано на видео, утепление лоджии таким способом происходит в несколько этапов:

сначала должна быть установлена наружная облицовка;
затем следует производить утепление пустот между металлическими элементами;
в конце монтируется внутренний облицовочный слой.

Для подобных конструкций возможно и безопасное решение, когда «сэндвич», то есть комбинация из наружной облицовки, утеплителя — минеральной ваты или плиты, пенопласта и внутренней облицовки устанавливается внутри ограждения, но подобное решение существенно уменьшает и без того весьма небольшую полезную площадь.

Парапет

Самое слабое место при утеплении – парапет или внешнее ограждение балконной конструкции. Если парапетом служит железобетонная плита, то самое доступное решение – закладка кирпичом широких щелей и бетонирование узких. Хуже, если парапет металлический или не совпадающий по высоте с верхними перекрытиями, что подразумевает дополнительные работы по кладке боковых стен и выравниванию парапета, которое лучше всего выполнять из керамического кирпича или пеноблоков, с последующим «облагораживанием» пластиковым сайдингом или декоративными панелями, дающими дополнительное утепление.

Гидроизоляция

Помимо утепления также необходимо не забыть об обязательности монтажа отлива, что никак не влияет на необходимость защиты от влаги парапетов и перекрытий, которые чаще всего защищаются от жидкости с помощью пенофора или старого доброго рубероида. В этих целях возможно использование более «долгоиграющих», но и дорогих материалов, например, фольгоизолона, имеющего толщину около четырех миллиметров, обеспечивающего не только гидроизоляцию, но и утепление.

Монтаж гидроизоляции сам по себе несложен, различен только в зависимости от вида применяемого материала – при креплении рубероида необходим нагрев поверхности, для крепления пенопласта или пенополистирола используются пластиковые дюбели или клей, не содержащий толуола. Для нанесения клея желательно использовать зубчатый шпатель для охвата всей поверхности, при использовании дюбелей их располагают по краям исходя из расчета восемь — десять штук на квадратный метр. Использование минеральной ваты или плиты подразумевает крепление только дюбелями. Для гидроизоляции стыков наиболее удобна лента-герметик.

В качестве материала обрамления нижней, дооконной части, чаще всего используют:

оцинкованную жесть;
листы пластика;
металлический шифер.

Пол и внутренняя отделка

Пол, в зависимости от принятого решения, может быть как «холодным», когда на бетонную основу укладывается керамическая плитка или стелется линолеум, так и «тёплым». Для «теплого» пола либо на лаги укладываются половые доски, где оптимальна толщина тридцать миллиметров, либо стяжка утепляется экструдированным пенополистиролом, о котором уже говорилось выше, толщиной не менее десяти миллиметров, плиты монтируются на специальную пену. Также возможна укладка «тёплого пола» фабричного производства, подогрев которого осуществляется с помощью электричества.

Внутренняя отделка стен подобных помещений также может быть весьма разнообразной и зависит только от финансовых возможностей – от обоев после шпатлевания или установки листов гипсокартона, до обшивки «вагонкой» или наклейки ПВХ-плитки. Естественно, выполнение работ своими руками позволит значительно сэкономить.

В любом случае по окончании строительства необходимо позаботиться о дополнительном обогреве обустроенного помещения, особенно – в зимнее время. Единственной возможностью дополнительно утеплить лоджию, в связи с законодательным запретом на использование централизованного обогрева, выступают электрические обогреватели, выбор которых в настоящее время более, чем разнообразен – от масляных радиаторов до радиаторов конвекционного обогрева.

Освещение

Также при производстве обустройства необходимо позаботиться об освещении нового помещения, если речь не идет о стандартном балконе, для освещения которого в темное время суток вполне достаточно света комнатных осветительных приборов. Для большего удобства, необходимо заранее продумать схему электрического подключения выключателей помещения от внутриквартирной сети и их разводки до монтажных осветительных точек.

Наиболее подходящими в качестве светильников, с точки зрения соотношения цена-качество, могут выступать лампы дневного света, выбор которых также более чем широк – от светильников, монтируемых на стену со стороны квартиры, до встраиваемых светильников квадратной формы, если новое помещение обзавелось подвесным потолком, например, из гипсокартона или типа «армстронг».

Подвесной потолок, с учетом отсутствия централизованного отопления, лишним при проектировании явно не будет, при условии, что низ бетонной плиты, расположенной выше, будет под подвесным потолком также утеплен, где наиболее простой и быстрый способ утепления – наклейка на жидкие гвозди или универсальный клей тех же минераловатных ковриков, плит или блоков пенопласта.

Крыша

Редки, но не являются исключением случаи, когда над балконом или лоджией нет плиты, образующей пол соседа, живущего выше, что, чаще всего, характерно для жильцов самых верхних этажей. Подобная ситуация более, чем существенно, удорожает обустройство балконной конструкции, поскольку, помимо крыши, понадобится приобретение, монтаж опор и стропил под неё.

Наиболее употребимые материалы для опор и стропил — дерево или металлопрокат круглого или коробчатого сечения, допустим, уголок; металлопрокат дороже, но в любом случае более пригоден как из соображений долговременности, так и безопасности, поскольку крыши в подобных случаях должны учитывать, в том числе, ветровую и снеговую нагрузку. Расчет конструкции элементов крыши лучше всего доверить специалистам в области строительного проектирования или найти готовые расчеты и чертежи по «свой» случай.

В качестве материала крыши пластик не рекомендуется как в силу непрочности, так и недолговечности для конструкций подобного вида, лучше всего для крыши подойдут оцинковка или металлошифер. В процессе монтажа крыши своими руками установка отлива стыка крыши со стеной дома обязательна, в противном случае названный стык во время осадков или таяния снега будет протекать постоянно.

Утепление лоджии или балкона

Ремонт моста и балкона в средней школе Глен Медоу

Последнее обновление	15.08.2022 09:42
Название проекта
Физический адрес	Посмотреть детали проекта и контакты
Город, штат (округ)	Вернон, Нью-Джерси 07462 (округ Сассекс)
Категория(и)	Образование, тяжелые и шоссейные
Подкатегории	Мост, средняя/старшая школа, мощение/реконструкция, благоустройство территории
Метод заключения контракта	Конкурсные предложения
Статус проекта	Ожидается начало строительства июль 2022 г.
Ставки к оплате	Посмотреть детали проекта и контакты
Расчетная стоимость	$499 000 [бренд] Эстимейт
Планы доступны с	Инженер-строитель
Владелец	Посмотреть детали проекта и контакты
Архитектор	Посмотреть детали проекта и контакты

Описание

Ремонт моста и балкона в средней школе Глен Медоу; вместе со всей связанной с этим работой в соответствии с N.

J.S.A. 18A:18A-21(a) (b) и в соответствии с чертежами и спецификациями, подготовленными EI Associates. В качестве обеспечения заявки каждая заявка должна сопровождаться заверенным чеком или гарантийным залогом, подлежащим оплате Владельцу, в соответствии с суммами и условиях, описанных в ИНСТРУКЦИЯХ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ТОРГОВ. «Участники торгов должны соблюдать требования NJSA 10: 5-31 и далее и NJAC 17:27 и далее». Тендерные предложения по вышеуказанному Контракту будут получены от Участников торгов, зарегистрированных в Департаменте доходов и Министерстве труда. Все участники торгов, подающие заявки, должны быть классифицированы в соответствии с N.J.S.A. 18A:18A-27, в отношении характера и объема общественных работ, на которые они должны иметь право подать заявку Министерства финансов, Отдела управления имуществом и строительства (DPMC). Претенденты должны представить вместе с Предложением действующие сертификаты предварительного квалификационного отбора, выданные DPMC для одной из следующих классификаций: Генеральный подрядчик с классификацией C008 Общее строительство или Генеральный подрядчик с классификацией C009Общее строительство/изменения и дополнения Каждый участник торгов также должен быть зарегистрирован в соответствии с Законом о регистрации подрядчиков общественных работ штата Нью-Джерси.

34:11-56.48 и след. и должен предоставить действующее и действующее регистрационное свидетельство со своим Предложением в отношении участника торгов и всех субподрядчиков. Любая заявка, представленная без копии действительных и действующих сертификатов предварительной квалификации/классификации, может быть отклонена как не соответствующая требованиям заявки. Каждый участник торгов должен предоставить вместе со своей заявкой согласие поручительства в соответствии с N.J.S.A. 18A:18A-25 от компании-гаранта, имеющей лицензию на ведение коммерческой деятельности в штате Нью-Джерси, в которой говорится, что Поручительство предоставит победившему участнику торгов и его субподрядчикам залог исполнения/оплаты в размере полной суммы контракта. Совет по образованию городка Вернон требует, чтобы все предложения соответствовали требованиям к участию в торгах, указанным в ИНСТРУКЦИЯХ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ТОРГОВ. Совет по образованию городка Вернон может отказаться от неофициальных предложений в соответствии с законом.

Совет по образованию городка Вернон также оставляет за собой право отклонить любые заявки в соответствии с законом. Все участники торгов должны предоставить свидетельство о регистрации бизнеса и форму раскрытия информации о политических взносах вместе со своим пакетом предложений. Участники торгов должны подать заявление в соответствии с N.J.S.A. 52:25-24.2 с указанием имен и адресов всех физических и юридических лиц, владеющих десятью или более процентами ее акций или долей любого типа на всех уровнях собственности. Аффидевит об отсутствии сговора и анкета/сертификат подрядчика также должны быть представлены вместе с заявкой. Пакет предложений также будет включать другие документы, которые должны быть заполнены и возвращены вместе с предложением. Несоблюдение Инструкций для участников торгов, а также заполнение и отправка всех необходимых форм может стать причиной дисквалификации и отклонения заявки. Все участники торгов должны соблюдать требования N.J.S.A. 18A:18A-20 «Американские товары и продукты, которые следует использовать там, где это возможно».

Торги должны соответствовать применимым требованиям N.J.S.A. 18A:18A-1 и далее, в отношении «Закона о контрактах с государственными школами». Положения о позитивных действиях, N.J.S.A. 10:5-31 и далее и N.J.A.C. 17:27, и предоставьте соответствующую документацию Ни один участник торгов, который находится в списке казначея штата или федерального правительства, лишенных прав, приостановленных или дисквалифицированных участников торгов, не имеет права участвовать в торгах по этому Архитектором возможна отправка тендерных документов участникам торгов, если она заранее согласована и оплачена участником торгов. Архитектор за эту услугу. НАЛИЧНЫЕ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ. Детали

Раздел 01 —	Общие требования, доступ и парковка транспортных средств, управление дорожным движением, временные барьеры и ограждения.
Раздел 02 —	Существующие условия, снос, выборочный снос, выборочный снос внутренних помещений.
Раздел 03 —	Бетон, опалубка, армирование бетона, монолитный бетон, сборный конструкционный бетон.
Подразделение 04 —	Кирпичная кладка, Подразделение каменной кладки.
Раздел 05 —	Металлы, Конструкционный металлический каркас, Конструкционный стальной каркас, Конструкционная сталь для мостов, Стальной балочный каркас, Стальной балочный каркас, Металлоконструкции.
Раздел 06 —	Древесина, пластмассы и композиты, грубые столярные изделия, чистовые столярные изделия, столярные работы.
Раздел 07 —	Тепловая и влагозащита, гидроизоляция и гидроизоляция, термозащита, контроль расширения.
Раздел 08 —	Проемы, двери и рамы, металлические двери и рамы, специальные двери и рамы, входы и витрины, окна, зеркала, форточки.
Раздел 09 —	Отделка, штукатурка и гипсокартон, плитка, потолки, акустические потолки, полы, эластичные полы, ковровые покрытия, покраска и покрытие, покраска, высокоэффективные покрытия.
Подраздел 10 —	Специальности, Визуальные дисплеи, Меловые доски, Маркерные доски, Кнопочные доски, Вывески, Дорожные знаки, Отсеки и кабины, Туалетные отсеки, Душевые и гардеробные отсеки, Противопожарные специальные средства, Противопожарные шкафы, Огнетушители, Запирающиеся шкафчики , Флагштоки.
Раздел 11 —	Оборудование, оборудование для общественного питания, оборудование для приготовления пищи, оборудование для приготовления пищи, оборудование для раздачи пищевых продуктов, оборудование линии обслуживания, оборудование для очистки и утилизации, образовательное и научное оборудование, библиотечное оборудование, аудиовизуальное оборудование, лабораторное оборудование , Спортивное и развлекательное оборудование.
Подразделение 12 —	Мебель, оформление окон, шкафы, мебель, несколько мест для сидения.
Подраздел 21 —	Пожаротушение, КИПиА для систем пожаротушения, Системы пожаротушения.
Подраздел 22 —	Сантехническое оборудование, контрольно-измерительные приборы для сантехники, водопроводно-канализационные трубы, водоснабжение объектов, санитарная канализация объектов, ливневая канализация объектов, сантехническое оборудование, сантехника, промышленная сантехника, питьевые фонтанчики и кулеры для воды.
Отделы 23 —	Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (HVAC), изоляция HVAC, контрольно-измерительные приборы для HVAC, распределение воздуха HVAC.
Раздел 26 —	Электрика, Блоки распределения питания, Освещение, Внутреннее освещение, Аварийное освещение, Знаки выхода, Наружное освещение, Столбы и стандарты освещения, Освещение проезжей части.
Раздел 27 —	Связь, структурированная кабельная система, передача данных, голосовая связь, аудио-видео связь, распределенные системы аудио-видео связи, пейджинговые системы, системы оповещения.
Подразделение 28 —	Электронная безопасность и защита, электронный контроль доступа и обнаружение вторжений, электронное обнаружение и сигнализация, обнаружение пожара и сигнализация.
Раздел 31 —	Земляные работы, расчистка площадок, планировка, земляные работы и засыпка, насыпи, контроль эрозии и отложений, обработка почвы, защита откосов, габионы, каменная наброска, специальные фундаменты и несущие элементы, забивные сваи.
Раздел 32 —	Наружные улучшения, основания, балласты и покрытие, гибкое покрытие, асфальтовое покрытие, жесткое покрытие, бетонное покрытие, бордюры, водосточные желоба, тротуары и проезды, особенности покрытия, парковочные бамперы, лежачие полицейские, дорожная разметка, покрытие для спортивных и рекреационных целей, Заборы и ворота, подпорные стены, ирригация, посадка, газон и трава.
Раздел 33 —	Коммунальное хозяйство, Водоснабжение, Санитарно-канализационное хозяйство, Ливневое водоотведение, Электроснабжение.
Отдел 34 —	Транспорт, Мосты.

Список участников торгов Посмотреть детали проекта и контакты Потенциальные участники торгов Посмотреть детали проекта и контакты Проектная документация

Технические характеристики

Архитектурные планы

Другие документы

Балкон | Группа структурной реабилитации

Перейти к содержимому

Балкон

Средняя школа Саут-Лейк

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

Olympus Digital Camera

South Lake High School
Reston, VA

Использование зданий: Образовательный завод

Количество историй : 2 (2). Стоимость контракта на строительство: 250 000 долларов США

Тип работ: Ремонт бетонного балкона, усиление дренажа и нанесение покрытия, несущего нагрузку, на монолитный бетонный балкон/дорожку.

Роль SRG: SRG был нанят для расследования значительного износа бетона на эстакаде, которая служила аварийным выходом для школьного спортзала. SRG провела оценку существующей конструкции, включая получение образцов бетонного керна для петрографических испытаний. Мы разработали пакет ремонтных работ для улучшения дренажа пешеходной дорожки и системы гидроизоляции, чтобы защитить ее от воздействия воды и хлоридов в будущем. SRG выполнял обязанности инженера по учету и инспектора критических конструкций на этапе строительства. Работа велась в сжатые сроки в связи с приближением спортивного сезона.

Узнать больше

Балконы

Семиинальная прогулка Condominium

Семинария 02

Семинария 01

Цифровая камера Olympus

Seminary Walk Condominium
Alexandria, VA

Building USIGE: Occence Condomin, VA

. этажей

Количество зданий: 18

Стоимость контракта на строительство: 850 000 долларов США (приблизительно)

Вид работ: Замена балконов со стальным и деревянным каркасом.

Роль SRG: SRG была привлечена для исследования балконов в объекте недвижимости, который состоял из двух (2) стилей балконов. Часть проекта включала балконы с деревянным каркасом, а другая часть проекта включала балконы, состоящие из комбинации дерева и консольного стального каркаса.

Компания SRG была приглашена для разработки пакета дизайна для замены обоих типов палуб. Гибридный тип дерева и стали потребовал значительной переделки каркаса с использованием стальных стоек и балок, а также новых опор для поддержки модифицированной конструкции, улучшенной в соответствии с текущими требованиями нормативных документов. Проект был затруднен из-за сжатых сроков замены балкона, поскольку блоки ОВКВ, расположенные на некоторых палубах, необходимо было временно вывести из эксплуатации и переместить во время работ. Услуги SRG включали исследование, проектирование, торги, наблюдение за строительством и администрирование контрактов по проекту. Проект выполнялся в два (2) этапа в течение последовательных лет.

Узнать больше

Balcony, Building Envelope/Facade

High Point South Condominium

High Point 05
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
High Point 01
High Point 08
High Point 07
High Point South Condominium
Ocean City, MD
Использование здания: Занятое здание кондоминиума
Количество этажей : 14 этажей
Вид работ: Проект реставрации включал ремонт изношенного бетона, установку новых герметиков, нанесение пешеходных мембранных покрытий на пешеходные дорожки, нанесение защитного покрытия на фасад здания. поверхностей, замена испорченной штукатурки и ремонт изношенных предварительно напряженных бетонных плит, где ремонт был невозможен. Были реализованы детали, помогающие защитить сборные колонны от ускоренного износа на определенных установочных шестернях.
Роль SRG: SRG был привлечен для проведения исследования и осмотра состояния сильно изношенного фасада, проходов и балконов, при необходимости, для составления письменного отчета. Наше обследование включало в себя взятие проб стен и проходов для определения материалов, использованных в строительстве, а также проведение испытаний воды для определения степени и точек проникновения воды. SRG помогала Заказчику на этапе переговоров по контракту, а затем оказывала услуги по наблюдению за ходом строительства и администрированию контракта на этапе строительства.
Узнать больше
Balcony, Building Envelope/Facade
Templeton
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
Templeton 04-8
Templeton 04 -7
Темплтон 04-6
Темплтон 04-5
Темплтон 02
Olympus Digital Camera
Templeton of Alexandria
Александрия, VA
Использование зданий: ОБЛАСНОЕ КОНСТРУКЦИОННЫЕ Здание
Номер истории : 15 этажей
. : Ремонт выпуклой и изношенной кладки фасада из глиняного кирпича, восстановление бетонных балконов, замена балконных ограждений и нанесение на балконы покрытия, несущего движение транспорта.
Роль SRG: SRG была нанята для проведения осмотра балкона, разработки пакета ремонта для решения проблем и запроса конкурентных предложений. Во время ремонтных работ фасад здания сильно вздулся, а стеновая система признана неустойчивой. SRG провела аварийное расследование и разработала ремонт для стабилизации поврежденного участка стены. Затем SRG разработала пакет восстановительного проектирования для решения проблем с внешним фасадом. SRG помогла Заказчику провести этап торгов на фасад, за которым последовал этап переговоров по контракту. SRG предоставила услуги по наблюдению за строительством и администрированию контрактов для обоих проектов, которые выполнялись одновременно двумя (2) отдельными подрядными фирмами на фасаде здания.
SRG с гордостью сообщает, что этот проект получил награду от Международного института ремонта бетона (ICRI).
Узнать больше
Balcony
Horizon House Condominium
Arlington, VA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
Horizon 08
Horizon 06
Horizon 06-5
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
Horizon 02
Olympus Digital Camera
Использование зданий: ОБЛУЧЕНИЕ Здание кондоминиума
Количество историй : 12 этажей
Количество единиц: 320 UNITS
. , проектирование ремонта бетона, замена балконных ограждений и нанесение на балконы противоскользящего покрытия. Работы также включали различные ремонты каменного фасада и изношенного открытого бетонного каркаса, а также нанесение защитного покрытия на открытые бетонные элементы каркаса.
Роль SRG: SRG был нанят для исследования балконов и открытых бетонных перекрытий и колонн, которые демонстрировали значительный износ бетона. Затем SRG подготовила проектный пакет ремонта, который затем был представлен на конкурсной основе. SRG помогала Заказчику в интервью с Подрядчиком, переговорах по контракту, а затем поддерживала Заказчика, предоставляя услуги по наблюдению за ходом строительства и управлению контрактом на этапе строительства.
Компания SRG с гордостью сообщает, что этот проект получил награду Международного института ремонта бетона (ICRI).
Узнать больше
Balcony, Building Envelope/Facade
Hampshire Towers Apartments/Takoma Overlook Condominium
Hampshire 09
Hampshire DSCN4063
Hampshire 010
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
Hampshire 07
Hampshire 04
Hampshire 05
Hampshire 02
ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS
SAMSUNG
Hampshire 03-3
Хэмпшир DSCN9158
Хэмпшир 08-4
Хэмпшир 08-2
Хэмпшир 08-3
Hampshire Towers/Takoma Overlook
Takoma Park, MD
Использование зданий: Оккупаемый кондоминиум и жилые здания
Количество историй : 11 и 12 этажей
Строительный контракт.
Вид работ: Ремонт бетонных балконов, нанесение несущего покрытия балконов и восстановление фасада для стабилизации и устранения повреждений, установка деформационных и компенсационных швов каменного фасада и структурный ремонт бетонных элементов каркаса.
Роль SRG: SRG была привлечена для исследования нестабильных каменных стен (смещенных/выпученных), а также для восстановления сильно поврежденного бетона на консольных бетонных балконах. SRG провела оценку двух (2) существующих жилых башен. SRG подготовила несколько комплектов ремонтных работ, которые использовались в трех (3) отдельных поэтапных проектах в течение нескольких лет для двух (2) независимых владельцев. Работа включала в себя обеспечение дополнительной поддержки каменных фасадов с включением условий, позволяющих обеспечить тепловое расширение кладки, а также установку стеновых отливов, ремонт и покрытие бетонных балконов и ремонт изношенных бетонных конструктивных элементов по трем (3) отдельным проектам. . SRG предоставляла услуги по торгам и выполняла функции ответственного инженера и специального инспектора в соответствии с требованиями округа на различных этапах строительства.
Узнать больше
Balcony, Building Envelope/Facade, Historic
208 Massachusetts Avenue
Pictures 005 Crpd
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
Pictures 002
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
Pictures 006 Crpd
Capitol Hill
Washington D.C.
Использование здания: Многофункциональное жилое и офисное здание
Количество этажей : 8 этажей
Стоимость строительного подряда: 1,1 млн. долларов США (приблизительно)
Вид работ: Ремонт бетонных балконов, нанесение несущего покрытия балконов и восстановление фасада для стабилизации и ремонта кирпичной кладки Аварийный и структурный ремонт изношенных наружных бетонных балок и колонн.
Роль SRG: SRG была нанята для исследования нестабильных (смещенных/вздутых) каменных стен, а также для восстановления сильно поврежденного бетона на консольных бетонных балконах. Компания SRG провела оценку трех (3) существующих балконных ярусов, а также внешнего фасада, включающего как исторические, так и неисторические части. Ремонтные работы включали перетачивание частей фасадов, восстановление изношенных бетонных балок и колонн, снос и ремонт выпуклых частей исторического фасада из кирпичной кладки, а также установку окладов в стенах, ремонт и покрытие бетонных балконов и ремонт. изношенных бетонных конструктивных элементов по всей внешней оболочке. SRG подготовила пакет восстановительного проектирования, который был включен в тендерную и строительную документацию архитектора, которая использовалась для проведения конкурсных торгов, а затем переговоров по проекту от имени владельцев. SRG выполняла функции ответственного инженера и обеспечивала наблюдение за ходом строительства и дополнительные консультационные услуги на этапе строительства работа.