alexxlab Ремонт ванной комнаты своими руками: с чего начать и как сделать
Работы включают в себя несколько этапов. Их количество зависит от того, что предстоит сделать. В любом случае все действия необходимо спланировать тщательнейшим образом. Только так можно будет избежать необратимых последствий. При комплексном переустройстве потребуется создание и согласование проекта. Некоторые мероприятия запрещены на законодательном уровне, некоторые не удастся согласовать по причине неудовлетворительного состояния коммуникаций и несущих конструкций, а также их особенностей. В основном все сводятся к замене или переоборудованию сантехники, устройству полов с качественной гидроизоляцией, отделке стен и потолка. Ремонт в ванной комнате можно сделать своими руками. Рассказываем, как.
Процесс самостоятельного ремонта в ванной
Перепланировка
Подготовка
Демонтаж
Черновые работы
Чистовая отделка
Монтаж сантехники
Как не нарушить закон? Помощь профессионалов потребуется, если необходима разработка проектной документации и ее согласование в государственных инстанциях. Этим видом деятельности имеют право заниматься только организации, имеющие соответствующую лицензию.
Когда необходимо согласование
- При переустройстве, когда изменения, затрагивающие электрику, вентиляцию и другие коммуникации должны быть отображены в техническом паспорте помещения. К этим мероприятиям может относиться замена сантехники и установка оборудования, повышающего энергопотребление.
- При перепланировке, представляющей собой внесение изменений в конфигурацию стен на плане БТИ. К ним относится устройство проемов, перенос перегородок.
Существует ряд ограничений, накладываемых законодательством и санитарно-техническими стандартами.
Что нельзя делать при перепланировке
- Полный или частичный снос вентиляционных шахт. В типовых квартирах обычно они примыкают к ванным.
- Устройство бетонных стяжек, возведение тяжелых перегородок, установка сантехники, если это увеличивает нагрузку на перекрытие и места его опоры сверх допустимой.
- Подключение «теплого пола» к стояку ГВС.
- Штрабление в межпанельных швах и железобетонных плитах.
- Расширение санузла за счет жилых комнат. Сужать его допускается лишь в пределах, обозначенных в технических нормативах.
- Нарушение правил пожарной безопасности.
- Обустройство санузлов, ванных и душевых на антресолях. В этих местах запрещается располагать ванны, мойки, а также любое другое оборудование.
- Любые изменения, в результате которых ухудшаются условия проживания владельцев квартиры и их соседей. Жилье должно соответствовать санитарно-техническим нормативам. Их несоблюдение не редко становится заметным для всех жителей подъезда.
- Действия, вызывающие ослабление несущих конструкций здания. Это могут быть разрешенные приемы, для которых не нужно делать проект и его согласовывать, однако, если дом находится в состоянии, близком к аварийному, лучше сначала провести его обследование. Для этого нужно обратиться в инжиниринговую организацию, располагающую специальным оборудованием, и вызвать на дом специалиста.
- Категорически запрещается проводить ремонтные работы в аварийных зданиях.
Решить, что точно требует замены
В первую очередь необходимо определить цель, разобраться, что нужно менять, а что можно оставить.
Например, старую ванну совсем необязательно выбрасывать и ставить вместо нее новую. Проблему решит акриловое покрытие. Нехватку места компенсирует душевая кабина, но вряд ли подобное решение подойдет тем, кто любит полежать в горячей воде. Хозяева тесных санузлов в типовых квартирах часто принимают решение объединить ванную и туалет с коридором, ведущим на кухню, создав единое пространство. Такой вариант многим покажется неудачным, но в нем есть и много положительных сторон. Здесь все решают личные пристрастия. Они касаются не только удобства, но и оформления интерьера.
Продумать план помещения
Как и любое серьезное дело, ремонт следует начинать с составления плана. Когда предстоят значительные изменения, лучше проконсультироваться у специалиста из инжиниринговой фирмы. Не исключено, что часть планов реализовать не удастся. Чтобы застраховать себя от ошибок, желательно провести техническое обследование. Если соседи снизу прорубили широкий проем, и без того изношенные конструкции вряд ли смогут выдержать вес бетонной стяжки большой толщины.
Чтобы представить себе конечный результат, его лучше визуализировать. Эскиз можно сделать цветным, дополнив аппликацией из образцов отделочных материалов, или выполнить его на копии плана санузла, отметив изменения контуров перегородок красными линиями. Удобнее сделать несколько распечаток чтобы сравнивать разные варианты. При замене сантехники ее изображение в масштабе вырезают из бумаги и перемещают на копии плана в поисках лучшего места расположения. Такой способ используют профессиональные дизайнеры.
В случае составления проекта переустройства ли перепланировки этап планирования упрощается. Все расчеты, включая смету, можно поручить проектной организации. Такие компании обычно сотрудничают со строительными бригадами. При слишком высокой стоимости услуг подрядчика его несложно будет найти самостоятельно.
Составить смету
Смета — это один из важнейших этапов планирования. Чтобы не останавливаться на половине пути из-за нехватки финансовых средств, необходимо рассчитать предстоящие расходы, выяснив, сколько стоют материалы и услуги строительных компаний.
Важно знать, сколько материалов потребуется. Покупать их лучше с небольшим запасом на случай брака или порчи при хранении и транспортировке.
Запланировать сроки
Прежде чем браться за дело, нужно спланировать, сколько времени оно займет. Например, если отремонтировать ванную быстро не удастся, возможно придется решать проблему с мытьем и стиркой.
Важно предусмотреть место хранения стройматериалов и решить все организационные моменты, связанные с вывозом мусора. Необходимо определить, понадобится ли контейнер, и где его поставить во дворе.
Если предстоит капитальный ремонт всей квартиры, необходим полный алгоритм действий. Например, чтобы новая ванна при транспортировке не поцарапала облицовку в коридоре, ее лучше установить до начала отделочных работ.
Итак, план составлен. В первую очередь нужно избавиться от всего, что подлежит замене. Можно начинать демонтаж сантехники и старого покрытия. Делать это нужно очень аккуратно, чтобы не повредить электрику и трубы.
Пол в прихожей необходимо застелить пленкой или газетами чтобы не поцарапать, вынося тяжелые мешки с отходами и отслужившую ванну.
Параллельно производится закупка отделки и оборудования. Если плитка или раковина заказываются из Европы, доставка займет около двух месяцев или больше. В августе все компании-производители уходят в отпуск. Время следует рассчитать таким образом, чтобы заказ пришел до конца июля, иначе ждать придется на месяц дольше.
Для хранения лучше отвести отдельное помещение, где они не будут мешать. Держать их безопаснее в упаковках или под слоем газет. Лаки и краски с сильным запахом должны храниться на балконе или лоджии, либо в хорошо проветриваемом помещении.
В панельных домах, построенных до 1998 года, ванная и туалет помещены в так называемую сантехническую кабину. Она представляет собой короб из асбестоцемента, который устанавливался целиком в процессе возведения здания, чтобы сэкономить время. Асбестоцемент представляет угрозу для здоровья.
Он вызывает рак и становится причиной других опасных заболеваний. Это достаточная причина, чтобы как можно быстрее избавиться от него и поставить новые перегородки. В современном строительстве используются другие, более экологичные материалы, хотя метод используется и сейчас.
Снос сантехкабины не придется согласовывать, если установить новые перегородки по контуру старых без увеличения их веса. Для этой цели подойдет алюминиевый каркас, обшитый гипсокартоном.
Начать следует с черновых работ. Установка сантехники производится после чистовой отделки.
Штрабление
Когда старое покрытие удалено, по полу, стенам и потолку прокладываются каналы электропроводки, трубы горячей и холодной воды, канализация. В стенах монолитных и кирпичных домов допускается прокладка неглубоких штроб для подведения провода к новым розеткам. Максимальная глубина — 2 см. Кабель укладывается в гофротрубке и заделывается раствором. Трубы заделывать запрещают санитарно-технические нормативы.
При аварии к ним должен быть открыт доступ. Их можно спрятать в съемные короба с ревизионными люками.
Гидроизоляция и звукоизоляция
В типовых зданиях гидроизоляция не всегда соответствует даже тем стандартам, которые использовались при строительстве. Так же обстоят дела и со звукоизоляционными материалами, которые со временем утрачивают свои свойства. Чтобы не заливать соседей придется принять меры предосторожности. Плита перекрытия очищается от мусора и пыли. Межпанельные швы и другие пустоты заделываются строительным раствором, шпаклевкой, мастикой или герметиком.
Снизу кладется слой гидроизоляции. Как правило используются рулонные материалы на основе полиэтилена или рубероид. Чтобы избежать протечек делается нахлест 10 см. Швы проклеиваются скотчем. Сверху настилается панели из пенополистирола или минеральной ваты. Они закрываются еще одним слоем полиэтилена, после чего их заливают бетонной стяжкой. Она набирает марочную прочность в течение одного месяца, но ходить по ней можно будет уже через неделю.
Как сделать ремонт в ванной своими руками? Для отделки стен и потолка применяется влагостойкая штукатурка и шпаклевка.
Стены
Вместо кафеля можно использовать декоративную штукатурку с красителями и частицами натурального камня, краску, вагонку. Дерево лучше покрыть лаком, чтобы воде не попадала внутрь и не разрушала его структуру. Защиту от плесени и грибка обеспечивают специальные пропитки и санирующие средства. Существует пластиковая вагонка, которая не боится воды.
Потолок
В ванных комнатах часто используются натяжные потолки, представляющие собой пленку ПВХ, натянутую на рамку, которую крепят по периметру. У такой отделки есть недостаток — пленка легко плавится и теряет форму даже при температуре 60 градусов. Чтобы она пришла в негодность, достаточно попадания на нее струи горячей воды.
Оптимальный вариант — влагостойкая краска или подвесной каркас, обшитый гипсокартоном. Пористые материалы, например, панели из пенопласта, при отделке помещений с высокой влажностью лучше не использовать.
Последовательность работ может быть разной. Идти можно сверху вниз от потолка к полу. При чистовой отделке к стенам лучше переходить, когда на полу уже лежит плитка.
Мойка и ванна ставится после окончания отделочных работ. Необходимо заранее продумать то, как они будут подсоединяться к трубопроводу. Для ванн используется мягкая пластиковая проводка. Вместе с сифоном она скрыта о глаз, поэтому ее декоративные качества не важны. Для мойки, напротив, внешний вид сифона может оказаться очень важен. Хорошо смотрятся блестящие металлические толстые трубы. Есть модели, предназначенные для того, чтобы служить украшением интерьера.
Проводку можно спрятать в фальшстену из гипсокартона, сделав в ней ревизионные люки или незаметные дверцы. Конструкция на основе обшитого каркаса позволяет придавать стене любую форму.
При желании можно сделать нишу над раковиной, установить в нее зеркало и провести в подсветку.
На завершающем этапе, когда все приборы подсоединены к трубопроводу, а стыки проверены, устанавливается мебель и декоративные элементы.
- Материал подготовил: Артем Филимонов
Бюджетный ремонт ванной комнаты, глаза боятся, а руки делают!
По наследству от бабушки мне досталась квартира.
Маленькая двушка в которой лет двадцать не было ни какого ремонта. Вступив в законные права, первым делом решил делать ремонт. Денег, что бы нанять бригаду строителей не было, и решил, все делать сам, своими руками, так сказать. Начитавшись книжек и посмотрев кучу обучающего видео, решил, что начну делать бюджетный ремонт в ванной комнате.
Маленькое помещение 1,3 на 2,5 метра с высотой потолка 2,7. Не знаю, можно было ли называть архитектором того, кто это создал, но сейчас было не до размышлений.
Демонтаж ( убрать все лишнее)
Первое что сделал, убрал все, что можно было убрать. С другом вынесли ванну (чугунную, на тыльной стороне обнаружили дату выпуска этого чуда – 1961 год!). Убрал всю сантехнику, предварительно заглушив трубы подачи воды и центральной канализации слива ванны. Содрал всю плитку со стен. (надо отметить очень хорошую работу строителей, держалась на славу.
Пол не стал трогать, был практически без дефектов и очень прочным.
Одним словом приготовил фронт работ.
Мусора набрал мешков шесть!
Подготовка стен
Начал бюджетный ремонт ванной комнаты со стен.
Пропитал стены грунтовкой от плесени, посмотрел по уровню, оказались идеальными по отвесу. Решил, что ремонт в ванной не навек, бюджетный, поэтому буду использовать, не кафельную плитку как хотел, а обычные стеновые ламинированные ПВХ панели. Так как ремонт в ванной у меня бюджетный, этот вид покрытия стен самый подходящий. Дешего и сердито. Панели размером (240*2700), закрепляются на горизонтальные направляющие. Направляющие рейки решил сделать из дерева размером 50*20*2000. Закрепив их на стене с помощью дюбелей и саморезов.
Предварительно выкрасив акриловой краской трубу. Начал устанавливать панели, закрепляя их к направляющим обычным строительным степлером.
Монтаж пластиковых панелей ПВХ
Решил ремонт ванной комнаты сделать не в унылом однообразии, а с использованием трех цветов – голубом, белом и красном.
Самое сложное при монтаже панелей, в ремонте ванной комнаты, оказалось, выводить угол, долго мучился, прежде чем понял маленькую хитрость – вставлять, используя строительный шпатель (узкий) постепенно заводя следующую панель в направляющую (внутренний угол)! Короче со стенами справился.
Следующим шагом занес ванну. Самую обыкновенную стальную ванну. Размером 1700*750мм с ножками
и только после этого продолжил отделку стены панелями, для лучшего стока воды. Единственная сложность была уложить панели в местах выхода горячей и холодной воды.
но справился довольно успешно, используя бурав по дереву соответствующего диаметра. Сложностей не возникло и в том месте, где была входная дверь, оказывается, устанавливать ПВХ панели очень просто, нужно просто читать инструкцию и использовать хороший инструмент
для того, что бы спрятать кромки срезов, наклеил пластиковый уголок 50*50*3000. Получилось очень хорошо, дверь просто преобразилась.
Установка смесителя не заняла много времени, сложностей при этом не возникло.
Потолок ( установка плинтуса и потолочных панелей)
Закончив со стенами, принялся за потолок. По уровню пустил потолочный плинтус (специальная фурнитура для панелей ПВХ) и с помощью белых потолочных панелей ПВХ 500*3000 начал закладывать потолок, сделав его несколько ниже первоначального.
Параллельно сделав разводку освещения на два точечных светильника.
Потолок получился просто замечательным – первым моим потолком в жизни!
Укладка плитки на пол
Герметиком прошелся по швам ванны и выровнял ее по уровню с помощью установочных болтов на ее ножках. Пришло время укладки плитки на пол. Так как бюджетный ремонт в ванной комнате, и на стенах и потолке сэкономил, можно положить плитку на пол. Тем более что объем не большой. Только научился, класть плитку, как пол закончился.
Использовал плитку для пола, двух цветов голубую и красную.
Удачно скомбинировав их, получилось даже очень симпатично!
Затирку швов не применял, серый и голубой цвет замечательно сочетаются. Подсоединил ванну к системе канализации и поставил экран на ванну, что бы спрятать внутренности, которые очень не эстетичны. Экран взял готовый, распашной, что бы упростить подход к системам чистки слива.
Раковину для умывания решил использовать вместе с тумбой в цветах кафельной плитки на полу, убил двух зайцев спрятал слив канализации и украсил ванную стильным элементом декора! Лейка смесителя свободно достает до раковины.
И последний штрих – зеркало над раковиной! КРАСОТА!
Понял, что самое главное верить в себя и не останавливаться перед трудностями! Глаза боятся, а руки делают!
Предлагаем посмотреть видео на тему:
Стильный бюджетный ремонт в ванной комнате
советы и рекомендации в 2021 году
Ремонт в ванной комнате можно сделать быстро, а потом долго жалеть о своих ошибках.
«Семь раз подумай, один раз отремонтируй» – вооружайтесь этим девизом, и результат вас порадует. Как сделать ремонт быстро и не жалеть об этом — расскажет наша статья.
Поспешишь — людей насмешишь
Задумывая ремонт в ванной комнате, люди много времени тратят на выбор дизайна, стиля помещения: подбирают плитку или панели, сантехнику, смесители и аксессуары. Но не стоит забывать, что в ванной присутствует сложная система водоснабжения и вентиляции, а также электропроводка. Заботясь об эстетике, не упускайте функциональную составляющую.
5 типичных ошибок при ремонте ванной комнаты:
-
Отсутствие розеток. В стандартных многоэтажках строители предусматривают одну розетку в санузле, тогда как их стоит сделать минимум две.
-
Неправильно подведенные коммуникации. Из-за ошибок в водоотведении возникает неприятный запах, не работает слив. Кроме того, иногда люди не задумываются о том, как будут прятать трубы.
В итоге коммуникации находятся на виду, портят общее впечатление.
-
Ошибки в размерах. Промеряйте все стены ванной комнате. Это необходимо для верного расчета материалов. Из-за ошибок в расчетах возникают такие ситуации: покупка широкой стиральной машины, которую потом некуда поставить; смонтированный унитаз, который торчит перед дверным проемом; душевая кабина, протискиваться в которую нужно боком.
-
Недостаточное освещение. Здесь нужно верно рассчитать нужное количество источников света. Если их недостаточно, комната будет казаться неуютной и тесной.
-
Отсутствие мест хранения. Обязательно продумайте, где будут храниться: стиральный порошок, отбеливатель, тряпки для уборки, крема. Предметы, которые используются не часто, уберите с видных мест.
В итоге коммуникации находятся на виду, портят общее впечатление.
Задумывая ремонт в ванной комнате, легко пропустить какой-либо важный аспект.
Нужно будет не только подумать, как расставить сантехнику и мебель, но и вникнуть в основы электрификации, водоснабжения. Найм профессиональных работников существенно облегчит задачу.
Комплексный ремонт квартир под ключ
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Но здесь неизбежно теряется время на координацию между мастерами.
Плиточные работы не начнутся раньше заливки пола. А заливка будет после монтажа теплых полов (водяных, например). Серьезные проволочки возникают из-за того, что приходится ждать мастера. К тому же он может заболеть или «застрять» на предыдущем заказе.
Выходом из такой ситуации может быть комплексный подход, когда организация берет на себя координацию всех работ по ремонту ванной. Тогда, какая бы ситуация не случилась, ремонт будет окончен точно в срок.
Что стоит предусмотреть при ремонте ванной комнаты
Если вы все же решили держать бразды правления в своих руках, то обязательно ответьте на следующие вопросы. Они помогут вам составить подробный перечень работ и сэкономят время:
-
Какой дизайн предпочтителен? Преобладающие цвета стен, потолка, мебели?
-
Делаем ли перепланировку? Перенос двери также считается перепланировкой. В будущем, при продаже квартиры нужно будет заказывать проект и техническое заключение.
-
Меняем ли расположение ванной, унитаза, раковины? Эти важные моменты учитываются при прокладке коммуникаций. Не забываем об уклоне для естественного слива.
-
Заменяем стояк, трубы? А то можно положить дорогую плитку, а через год ее демонтировать.
-
Куда прячем коммуникации?
-
Покупаем сантехнику или оставляем старую? Нужна ли реставрация?
-
Меняем ли мебель?
-
Добавляем розетки? Необходимы как минимум две – для стиральной машины и личных нужд.
-
Какое будет освещение? Точечное или централизованное?
-
Будут ли дополнительные светильники, например, у зеркала?
-
Есть ли вытяжка? Как ее оборудовать?
-
Как выравниваем стены, пол? Чем гидроизолируем?
-
Чем отделываем помещение – стены, пол и потолок?.
-
Где и что покупаем? Учитывайте сроки подвоза материалов. Если вы не сразу купили понравившийся товар, к тому дню, когда он понадобится, его может не быть на месте.
-
Что делаете сами? Что делает мастер?
Решения по этим пунктам обязательно повлияют на скорость ремонта. Если нужно совместить санузел, то двумя днями не обойдешься. Новая сантехника требует времени для установки. И даже ее вид влияет на сроки ремонта. Например, инсталляция (подвесной унитаз со скрытым баком) требует сооружения специального короба.
Обязательно связывайтесь заранее с мастерами, выбранными вами для отделки. Профессиональный плиточник подскажет, сколько материала приобрести, как лучше положить кафель. Он учтет много тонких деталей, знать о которых обычный человек просто не может. Схема работы в команде помогает избежать накладок.
Например, электрик не установит розетку на том месте, где потом будет декоративный бордюр.
Обновления без кардинальных мер
Что делать, если на ремонт есть всего несколько дней, а так хочется обновить помещение? Конечно, за короткий срок невозможно положить плитку, заменить сантехнику. В таком случае представляем чек-лист «самых быстрых обновлений». Некоторые из вариантов – довольно бюджетные. Итак, если не хватает времени на полноценный ремонт:
-
Меняем смеситель и аксессуары. Сейчас существует множество стильных душевых комплектов. Смеситель ярких цветов, имеющий незаурядный дизайн, привлечет внимание.
-
Покупаем мебель. Это может быть новая тумба под ванну или шкафчик для хранения. Главное, чтобы мебель гармонировала с отделкой, но не была похожа на старую. Менять один белый глянцевый шкаф на другой не имеет смысла.
-
Добавляем деталей.
Поменяйте новый экран для ванной, сиденье на унитаз. Попробуйте заменить текстиль: шторки и коврики. Обновить обстановку помогут интересные аксессуары – от мыльниц до зеркал. Новые полочки, крючки, мыльницы — все эти вещи способны изменить представление о ванной комнате.
-
Натягиваем потолок. Закажите яркую фотопечать, добавьте больше света и возможно еще несколько лет будете получать удовольствие .
-
Перекрашиваем стены. Иногда встречаются комбинированные санузлы, где плитка гармонирует с окрашенными поверхностями. Если вы обладаете свободным временем, стены идеально ровные, то перекрасьте небольшие участки в другие цвета.
-
Меняем затирку. Подберите затирку в тон декоративным элементам и комната будет смотреться совершенно по-иному. Если затирать швы нет времени, можно их покрасить акриловой краской. Затем наносится специальный лак для бань и саун.
Такой совет работает для белых швов, когда старая затирка потемнела.
-
А вот если времени совсем нет, стоит сделать генеральную уборку. Иногда после наведения порядка можно задуматься: а нужен ли ремонт? Следует не только помыть стены, но и сантехнику. Не забудьте о вентиляционной решетке. Уберите ненужные вещи. Старые шампуни, бритвы, тюбики и мочалки портят общую картину. Этот способ обновить комнату не только самый быстрый, но и самый бюджетный.
Поменяйте новый экран для ванной, сиденье на унитаз. Попробуйте заменить текстиль: шторки и коврики. Обновить обстановку помогут интересные аксессуары – от мыльниц до зеркал. Новые полочки, крючки, мыльницы — все эти вещи способны изменить представление о ванной комнате.
Такой совет работает для белых швов, когда старая затирка потемнела.
Особенности материалов для отделки
Выбор отделки влияет на сроки ремонта. Учитывайте нюансы. Может показаться, что быстрее всего окрасить стены в нужный цвет. Купить краску и приступить к работе. Но перед покраской стены должны быть идеально выровнены, старое основание полностью удалено, поверхность гидроизолирована, зашпаклевана и зачищена. И только потом приступаем к грунтовке и покраске. Ниже приведена таблица распределения материалов для отделки по быстроте монтажа – от самых простых до трудоемких.
|
Стены |
Панели ПВХ |
|
Краска |
|
|
Плитка |
|
|
Декоративная штукатурка |
|
|
Потолок |
Натяжной ПВХ |
|
Алюминиевый реечный потолок |
|
|
Армстронг с металлическими панелями |
|
|
Из матового пластика с фотопечатью |
|
|
Гипсокартон ( не желательно использовать в ванной) |
|
|
Пол |
Линолеум |
|
Водостойкий ламинат |
|
|
Наливной пол |
|
|
Керамическая плитка |
Такой рейтинг относителен, т.
к. многое зависит от помещения и мастера-отделочника. Кроме того, на скорость влияют принципы монтажа. Например панели ПВХ могут монтироваться на жидкие гвозди прямо к стене или на специальную обрешётку.
Планируя быстро завершить ремонт в ванной комнате, стоит учесть количество и особенности работ. Нужно вникать в работу каждого мастера, быть координатором и четко контролировать весь процесс. Будет обидно, если из-за затянутых сроков черновых работ опоздает чистовая отделка. Ремонт ванной комнаты – непростая задача, даже для профессионалов. Только продумав все мелочи, правильно организуя работу всей команды, можно добиться потрясающего результата. Это будет особенно приятно, если помнить, что ремонт в ванной комнате делается на долгие годы.
Впрочем, можно защитить себя от всех работ и нервов, доверив ванную и всю квартиру опытным мастерам. Комплексный ремонт — это возможность полностью преобразить свое жилище.
Все, что от вас нужно — составить вместе с архитектором проект, а по окончанию всех работ принять идеальную квартиру, въехать в нее и наслаждаться результатом своего верного решения.
Ремонт ванной комнаты в панельном доме своими руками — видео и фото
В советский период жилье строилось согласно различным технологиям. Спустя столько лет уже устаревшие здания нуждаются в должном уходе. Это касается не только внешнего состояния, но и внутреннего.
Содержание статьи
Ремонт ванной комнаты в панельном доме представляет собой достаточно сложное, но от этого не менее нужное дело. С учетом специфики коммунистической застройки планировка внутренних помещений была абсолютно разной, например, для душевой в квартире отводилось весьма немного места.
Другие комнаты обладают большей площадью, что позволяет их декорировать без особых проблем. Ванная же в панельном доме всегда оставалась и остается под вопросом даже для современных дизайнеров. Для осуществления качественного ремонта необходимо тщательно продумать будущий интерьер помещения. Кроме того, следует уделить должное внимание практичности используемых при отделке материалов, так как душевая является достаточно сложной в эксплуатации.
Расстановка бытовой техники
Во время ремонта ванной своими руками в панельном доме необходимо заранее распределить места эксплуатации бытовой техники. Основная функция по помощи в душевой комнате обычно выпадает на стиральную машинку. Поэтому возникают определенные проблемы, связанные с ее расположением. Для установки оборудования подходят следующие варианты:
- Эксплуатация под раковиной.
- Специальная ниша со створками за перегородкой.
- Стандартное расположение возле ванной или душевой.
Возможная расстановка бытовой техники
Планировка
Оформление ванной своими руками должно проводиться по строго намеченному плану.
В противном случае можно что-то забыть или поменять местами. Это, в свою очередь, чревато необратимыми последствиями. Таким образом, все отделочные работы начинаются с разработки четкого и последовательного плана действий. Первоочередно требуется обозначить этапы ремонта на бумаге. После чего нужно определить положение сантехники, мебели и прочих предметов интерьера, а также остальных коммуникаций.
На данном этапе следует тщательно продумать, в каком стиле будет производиться дизайн ванной. Как будет оформлено напольное и потолочное покрытия, стены душевой, а также создание или отсутствие акцентов в пространстве. Помимо этого, необходимо определиться с материалами, которые будут использоваться для отделки душевой своими руками. На сегодняшний день ассортимент отделочного сырья представлен весьма обширно.
youtube.com/embed/ZU6zjK8aVRI» frameborder=»0″ allowfullscreen=»»/>Обратите внимание! Например, одной плитки различной по форме, цвету, структуре и текстуре можно насчитать большое количество видов. Вследствие чего поиск материала, подходящего по эксплуатационным характеристикам, внешнему виду и другим показателям может занять продолжительное время. Таким образом, пошаговое планирование позволяет составить поэтапный план действий, дает возможность определиться с выбором сырья и составить грамотную смету.
Подборка отделочных материалов
Современный рынок предлагает весьма разнообразный ассортимент. Однако нас интересует только те, которые не боятся повышенной влажности, конденсата, перепада температуры, а также пара. Помимо этого, сырье должно обладать презентабельным внешним видом. Обычно для ремонта в панельном доме необходим стандартный набор. Хотя бывают исключения, но это уже требует отдельного разбора. Материалы:
- Краска. Она отлично подходит для окрашивания потолочного покрытия, так как обладает доступной ценой, при этом смотрится весьма неплохо. Красить потолок недорого, но относительно хлопотно.
Краска
- Плитка из пластика. Устанавливать панели своими руками достаточно просто. Главное – обработать тщательно швы герметиком, иначе спустя некоторое время появиться плесень.
- Панели ПВХ. Поливинилхлоридные изделия позволят скрыть недостатки потолочного покрытия, вентиляцию, а также другие коммуникации.
Панели пвх
- Натяжной потолок. По большому счету весьма неплохой вариант для душевой, однако, его установкой занимаются профессионалы за соответствующее вознаграждение.
Натяжной потолок
- Керамика. Кафель представляет собой классический вариант напольного покрытия. Его можно уложить своими руками, имея определенные навыки или без них.
Кафель в ванной
Она отлично подходит для окрашивания потолочного покрытия, так как обладает доступной ценой, при этом смотрится весьма неплохо. Красить потолок недорого, но относительно хлопотно.Совмещенная душевая и туалет
Во время проведения ремонтных работ всегда возникает мысль о совмещении ванной комнаты и туалета.
Конечно, в этом есть зерно рационализма, однако, к данному вопросу нужно подходить весьма обстоятельно. В пользу совмещения говорит увеличение полезной площади не только одного помещения, но и квартиры в целом. Кроме того, при установке сантехники, бытовых приборов, аксессуаров для освещения это позволит улучшить доступ к месту их монтажа.
Совмещенный туалет и душ
Отдельно стоит отметить, что такой способ позволяет несколько сократить расходы на отделочные материалы. Ведь лишняя стена устраняется, а сэкономленные средства могут пойти на более качественное обустройство пространства или на другие нужды. Помимо этого, отделка старого дверного проема выйдет дешевле, чем приобретение новой двери. Для этого необходимо всего лишь снести перегородку, но это не так-то просто.
В отличие от обычного дома, где достаточно разобрать кирпичи, панельные здания собраны по совершенно иному типу. Сама панель представляет собой форму из металлического каркаса с арматурой, залитую гипсовым раствором.
Таким образом, если попробовать разбить гипсовую перегородку, то неизбежно натыкаешься на арматуру. Что же делать? Для того чтобы справиться с этой проблемой необходимо обратиться к специальному инструменту – болгарке.
Хотя эта затея считается относительно сложной, но она выполнима. Однако стоит учесть, что при использовании болгарки подымается пыль, но другого выхода нет. При неумении пользоваться инструментом, лучше всего пригласить профессионалов. Если же необходимый опыт присутствует, то можно выполнить работу своими руками. Таким образом, ремонт в ванной комнате панельного дома является весьма простым делом с некоторыми оговорками.
Видео инструкция
7 шагов, как сделать ремонт в ванной своими руками — Ozon Клуб
Планируя ремонт в квартире, особое внимание стоит уделить ванной комнате.
Она потребует вложений, зато эти инвестиции будут долговечными. Качественный ремонт не потребует переделок, а правильно подобранная цветовая гамма долго не надоест. Часть работ стоит поручить профессионалам, но многое можно сделать своими руками.
21 Декабря
Начните с составление подробной сметы
Решите, сколько вы готовы потратить, а затем подробно распишите, что сможете себе позволить в рамках определенного бюджета. Учтите стоимость демонтажа, покупку отделочных материалов, мебели и аксессуаров. Дизайн помещения можно найти в специализированных журналах. Издания, посвященные ремонту, часто указывают не только стоимость материалов, но и их количество.
Решите, кто проведет работы по демонтажу
Необходимо убрать старую сантехнику, сколоть и вынести плитку. Эти работы лучше поручить специальной бригаде.
Иногда демонтаж сантехники готовы выполнить компании, продающие новый инвентарь. В пакет услуг входит и подключение сантехники. Такой подход поможет существенно сэкономить.
Выберите тип ванны
В маленькой ванной можно установить душевую кабину, угловую мини-ванну или организовать душ со стоком в полу. Последний вариант идеален для очень тесных помещений, к тому же он не требует установки поддонов. Желательно запланировать смену труб, которую поручают профессионалам.
Продумайте покрытие
Идеальное покрытие для стен и пола – керамическая плитка. Выбор цвета и текстуры зависит от вкуса. Глазированный кафель практичнее, матовый без глазури удобнее, на нем невозможно поскользнуться. Чтобы он не пачкался, матовые плитки обязательно покрывают защитным составом. Если планируется бюджетный ремонт, можно наклеить плитку на нижней части стены и на пол, а верх стен и потолок покрыть водостойкой краской.
Краска наносится в 2 или 3 слоя при помощи валиков разного размера.
Берите плитку с запасом
Очень красивы и декоративные панно из плитки с рисунком или цветной мозаики. При покупке плитки обязательно учтите возможность боя и приобретите лишнюю упаковку. Битую керамику можно использовать для декорирования рам для зеркала, столиков или цветочных горшков. Неплохая идея – зеркальная плитка, которая крепится на стены по принципу привычной керамической. Клеить зеркала можно вплотную или комбинировать их с кафелем. Перед работой стены нужно пропитать средством, уничтожающим плесень. Проверьте тягу из вентиляционных решеток, при необходимости проведите чистку.
Точечное освещение
Вместо обычных светильников посреди потолка запланируйте удобное точечное освещение. Самый практичный вариант – смонтировать на потолке пластиковые панели, в которых укрепляются светильники.
Подсветкой можно оснастить и зеркало.
Как оформить боковую поверхность ванны
Боковую поверхность ванны можно сделать из вагонки или ламината, из которого собираются плавающие полы. Выбирайте материалы с влагостойкой пропиткой. Дощечки устанавливаются на деревянной раме и крепятся гвоздями. Готовую панель можно покрасить в цвет, гармонирующий со стенами и полом ванной.
Ванна
Вывести статьи раздела →
Ванная комната — это небольшое, но очень важное помещение в квартире, поэтому на нескольких квадратных метрах необходимо разместить сантехнику, мебель и даже бытовую технику. И при этом, чтобы там было красиво и удобно.
Ремонт ванной комнаты своими руками может включать в себя следующие операции:
- замену ванны
- сантехнические работы
- отделку ванной комнаты плиткой и другими материалами
- ремонт совмещённого с ванной санузла
- установку душевой кабины
Ряд других действий, зависящих от конфигурации ванной комнаты, её оснащения, размеров, а также пожеланий хозяев.
Ванные комнаты бывают разные: большие и маленькие, раздельные и совмещенные, с большим количеством мебели и сантехники и с минимумом необходимых вещей, но их объединяет одна идея. Для многих из нас ванная — это одно из самых положительных мест в квартире.
По утрам она дарит заряд бодрости и придает сил, расслабляющая ванна вечером, позволяет собраться с мыслями, проанализировать прошедший день и просто отдохнуть. Ванная помогает создать настроение, позитивно влияет на самочувствие и состояние здоровья. Но положительные эмоции вызывает пребывание в красивой ванной комнате, поэтому её ремонт и отделка очень важны, и подойти к этому процессу необходимо крайне серьезно.
Важные части ремонта
Сделать ремонт в ванной можно без особых проблем, если соблюдать последовательность действий. Кроме того, это одна из наиболее значимых комнат, так как без функционирования ванной проживание в квартире становится невозможным. Готовясь к ремонту санузла, следует учитывать две особенности: дизайн и безопасность.
Только тщательно продуманный дизайн позволит создать в ванной по-настоящему уютную, теплую атмосферу.
Ванная – это самое интимное место в доме, где человек приводит себя в порядок, занимается личной гигиеной и расслабляется, принимая ванну. Поэтому и к дизайну этой комнаты предъявляются самые высокие требования.
Забота о безопасности включает в себя не только заботу о безопасности хозяев квартиры, но и заботу о безопасности их соседей. Ремонт ванной комнаты своими руками должен быть выполнен так, чтобы исключить вариант затопления или замыкания проводки.
Ремонтные работы лучше начать с разработки эскиза. На нем необходимо отметить не только расположение ванной, раковины, стиральной машины или других предметов первой необходимости, но и обозначить разводки сантехнических и водопроводных труб и места прокладки электропроводки. Если вы самостоятельно затеяли капитальный ремонт санузла, то следующим шагом станет демонтаж ванной и унитаза и подготовка рабочей поверхности стен (демонтаж плитки, шпаклевка и выравнивание).
Далее, согласно утвержденному эскизу, производится замена труб и полотенцесушилки и прокладка электропроводки. Многие забывают о такой важной составляющей части ремонта санузла, как устройство вентиляции. Чтобы защитить себя от возможных проблем с соседями снизу и избежать затопления, во время ремонта необходимо произвести гидроизоляцию и стяжку пола.
Остальные виды работ по ремонту комнаты более очевидны. Это, прежде всего, облицовка плиткой стен и пола. Облицовка плиткой требует специальных навыков, поэтому облицовку плиткой лучше поручить мастеру, чем испортить материал самому. Далее по плану следует установка сантехники и бытовой техники, монтаж различных полочек и шкафчиков, зеркал и всевозможных аксессуаров. Помните, что каждая деталь – от ванной до мыльницы должна быть выдержана в определенном, выбранном вами стиле. Только тогда ремонт комнаты удастся, а результат позволит сделать ванную комнату любимым местом отдыха и релаксации. Последним шагом на пути к финалу ремонта станет установка двери.
Совершенно очевидно, что большинство из перечисленных выше работ можно выполнить самостоятельно, или доверить всю работу мастерам.
Рекомендации по ремонту или отделке ванной
Если вы производите комплексный ремонт квартиры, мы рекомендуем оставить ремонт и отделку ванной комнаты на последнюю очередь. Это связано с тем, что общий ремонт других комнат, использование различных строительных материалов, необходимость мыть инструмент, как правило даёт значительные загрязнения. Поэтому фактически после комплексного квартирного ремонта ванная комната может понести “потери”.
Вот некоторые из советов:
- Застрахуйте себя от частых засоров. Если на этапе планирования новых труб при проведении сантехнических сразу предусмотреть правиильный уклон труб, а также избежать горизонтального изгиба стояка, вы значительно уменьшите вероятность возникновения засора.
- Помните – лён – по прежнему один из лучших уплотнителей! Не пренебрегайте традиционным льном при герметизации резьбы – расширяясь под воздействием влаги он надёжно защитит резьбу от протекания. Тонко скрутите льняное волокно и уложите вдоль резьбы, при необходимости воспользуйтесь фумлентой как вспомогательным материалом.
- Будьте предусмотрительны. При монтаже экрана под ванной под ванну обязательно подумайте о доступе к сливу воды. Это заметно облегчит вам жизнь при необходимости дальнейшего мелкого ремонта.
- Используйте правильные материалы. Не забывайте, что ванная комната – это место с агрессивной, влажной средой. Использование правильных материалов в конструкциях и обшивке ванной комнаты позволит вам после ремонта ванной много лет не иметь проблем с её эксплуатацией.
Тонко скрутите льняное волокно и уложите вдоль резьбы, при необходимости воспользуйтесь фумлентой как вспомогательным материалом.Выбирайте полотенцесушители из нержавеющей стали, а не латунные. Используйте только металлический каркас для влагостойкого гипсокартона, металлический реечный потолок.
Двери, наличники мы рекомендуем использовать из натурального дерева.
Теперь вы разобрались в вопросе как сделать ремонт в ванной, если нет читайте материалы ниже .
Все материалы в рубрике:
Личный опыт ремонта в ванной
Ремонт нашего нового дома мы начали с обустройства ванной комнаты.
Под санузел переделали веранду, увеличив высоту. Получилась комната 2х2,5 м.
Ремонт – это всегда длительный и трудоемкий процесс. Все его тягости вы чувствуете особенно ярко, когда делаете его в своем доме самостоятельно. Мы начали делать ремонт в ванной комнате примерно год назад и закончили в марте 2020 года. Наша ванная комната имеет не совсем стандартные параметры, что связано с решением сделать нишу для ванны и бойлера. Ширина: 2.7 м, перпендикулярные стороны: 1.5 м и 1.2 м, высота потолков: 2.42 м.
Читать дальшеРемонт в нашей ванной имел несколько ключевых нюансов. Делался он в экстренном порядке после потопа в квартире, которую мы сдаем в аренду. Обстоятельства обусловили и ход ремонта. Во-первых, сделать необходимо было быстро. Во-вторых, практично и стильно. И, главное, потратить минимальное количество средств.
Читать дальшеВанная комната должна быть не только функциональной, но и максимально комфортной.
Чтобы выполнить данные условия, необходимо серьезно подойти к ремонту данного помещения. Наша ванная комната находится в загородном деревянном доме. Она достаточно просторна для семьи из четырех человек, ее площадь составляет 15 кв.м.
Началась весна и я наконец решилась начать ремонт ванной комнаты. Нужно было сносить все и делать заново. С мастером была договоренность на март, но, как это часто бывает, освободился он только в апреле. Зато я уже была во всеоружии: я знала, какую цветовую гамму хочу видеть в ванной комнате и какие отделочные материалы использовать.
Читать дальшеКогда мы с женой и детьми только заехали в новую квартиру, в ней ничего не было, кроме голых стен. За ванную комнату я взялся первым делом. Ее площадь составляет без малого 9 квадратных метров, и на ремонт я потратил четыре месяца (как сейчас помню, начал ремонт в ванной в сентябре 2012 года, а закончил в январе 2013).
Читать дальшеНачну с того, что ремонт в ванной комнате мы делали своими руками и он еще далек от завершения, но основную часть работы выполнили.
Помещение составляет обычных 9 квадратов. Отделка ванной комнаты обошлась нам весьма недорого, это связано с тем, что мы не использовали дорогие материалы, а брали самые обычные.
Наконец-то, через пять лет семейной жизни, купили с мужем собственную квартиру. Дом кирпичный, построен в конце 90-х годов. Стандартные ванна и туалет. Ремонта как такового не было, поэтому пришлось делать капитальный.
Читать дальшеВ стандартной «хрущевке» при проектировании дизайна ванной комнаты и туалета было принято решение объединить оба помещения из-за малой площади каждого. Проектировался санузел с учетом потребностей хозяев в нише под холодильник в смежной кухне.
Читать дальшеКак отремонтировать ванную комнату в кондоминиуме | Руководства по дому
Одна из проблем при оформлении кондоминиума — сделать так, чтобы небольшое обычное пространство отражало вашу индивидуальность и стиль. Когда дело доходит до реконструкции ванной комнаты в кондоминиуме, процесс может быть еще более сложным, поскольку обычно это небольшая комната с приспособлениями, которые нелегко переместить.
Однако, если вы хотите обновить ванную комнату в кондоминиуме и повысить стоимость недвижимости, есть несколько способов вдохнуть в нее новую жизнь, несмотря на трудности и ограничения.Это просто требует тщательного планирования и немного творчества.
Проверьте правила кондоминиума
Перед тем, как вносить какие-либо изменения в свою ванную комнату, прочтите правила и подзаконные акты вашей квартиры, чтобы убедиться, что ваши планы реконструкции приемлемы. По данным Национальной ассоциации риэлторов, многие ассоциации кондоминиумов разрешают владельцам изменять элементы только на их стороне несущих стен, что означает, что могут быть ограничения на изменения сантехники, проводки, крыши и внешнего вида вашей квартиры.Правила и подзаконные акты могут также требовать, чтобы ваши планы реконструкции отражали определенную согласованность с остальным внешним видом застройки, чтобы сохранить ее общий вид. Проконсультируйтесь со своей ассоциацией кондоминиумов, чтобы убедиться, что ваши планы ремонта ванной комнаты приемлемы в рамках правил и устава застройки, чтобы не тратить зря время и деньги.
Заменить ванну
Если ваша ванная комната в кондоминиуме тесна, большая ванна может быть не лучшим способом увеличить пространство в комнате.Подумайте о замене старой ванны на душевую кабину, чтобы освободить место в ванной. Вы можете найти душевые кабины самых разных конструкций, в том числе компактные угловые кабинки. Если вы хотите, чтобы ваша ванная комната выглядела еще больше, попробуйте безрамную душевую кабину. В отличие от традиционной душевой кабины, которая имеет металлический каркас для удержания панелей и двери на месте, безрамная душевая кабина имеет только толстые стеклянные панели и петли, чтобы ваша ванная комната выглядела широко открытой. Это также идеальный вариант, если вы планируете оформление декоративной плитки для стены душа, поскольку безрамное ограждение обеспечивает беспрепятственный обзор рисунка.
Upgrade Vanity
Ванные в кондоминиумах не только создают проблему с пространством, но и имеют общий вид, поскольку они обычно построены так, чтобы выглядеть одинаково.
Один из способов придать вашей ванной комнате индивидуальный вид — заменить простой туалетный столик более уникальным. Деревянный туалетный столик имеет традиционный вид и может добавить характер пространству, если вы выберете вариант с архитектурными деталями, такими как панели из бисера. Однако, если вы хотите придать своей ванной комнате современный вид, попробуйте простой туалетный столик из нержавеющей стали.В тесной ванной комнате подумайте о туалетном столике с открытыми стеллажами вместо дверей, чтобы пространство было больше. Подумайте также о материалах столешницы и приспособлений — добавление гранитной столешницы или смесителя из матового никеля, олова или бронзы — это небольшое изменение, которое может существенно изменить вашу ванную комнату.
Подумайте о цвете
Даже если правила и устав вашей квартиры строги, есть вероятность, что покраска стен вашей ванной комнаты входит в список допустимых изменений.Подобно столешнице и сантехнике, это может быть небольшое изменение, но новый цвет может существенно повлиять на общий вид комнаты. В маленькой ванной комнате выберите более светлый оттенок, чтобы расширить пространство, но не думайте, что белый или бежевый — ваши единственные варианты. Светло-голубой или зеленый оттенок на стенах может придать вашей ванной комнате успокаивающее ощущение, а бледно-желтый или оранжевый помогут создать теплую и уютную атмосферу. Однако, если ваша ванная комната больше, не бойтесь пробовать более глубокие оттенки. Ярко-красный или фиолетовый могут превратить утилитарную комнату в пространство, которое делает яркое заявление.
Ссылки
Биография писателя
Дженнифер Блэр, живущая в Нью-Йорке, с 2001 года освещает все, что связано с домом и садом. Ее статьи публиковались на BobVila.com, World Lifestyle и House Logic. Блэр имеет степень бакалавра искусств в области письма на семинарах Университета Джона Хопкинса в Балтиморе, штат Мэриленд.
Стоимость ремонта ванной комнаты в 2021 году | Средний оценщик ремонта и повтора
Средняя стоимость ремонта ванной
Средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет от $ 5 500 до $ 15 000 .Ремонт небольшой ванной комнаты стоит от $ 2500 до $ 15 000 , а переделка основной ванны стоит от $ 10 000 до $ 30 000 . Ремонт ванной комнаты стоит от 120 до 275 долларов за квадратный фут, в зависимости от качества материалов, рабочей силы и изменений планировки.
| Размер ванной | квадратных футов | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| 3×5 | 15 | 1800–4100 долларов |
| 4х6 | 24 | 1 900–4 400 долл. США |
| 4х8 | 32 | 3900–8800 долларов |
| 5×7 | 35 | 4200–9600 долларов |
| 5×8 | 40 | 4900–10 900 долларов |
| 5×9 | 45 | 5 500–12 300 долларов |
| 5×10 | 50 | 6 100–13 700 долларов |
| 6×6 | 36 | 4400–9900 долларов |
| 6×8 | 48 | 5900–13100 долларов |
| 6×9 | 54 | 6600–14800 долларов |
| 6×10 | 60 | 7300–16400 долларов |
| 7×9 | 63 | 7700–17 200 долларов |
| 8×8 | 64 | 7800–17 500 долларов |
| 8×10 | 80 | 9800–21 900 долл. США |
| 9×10 | 90 | 11 000–24 600 долл. США |
| 10×10 | 100 | 12 200–27 400 долларов |
| 10×12 | 120 | 14 700–32 800 долларов |
| 11×9 | 99 | 12 100–27 100 долларов |
| 12×13 | 156 | 19 000–42 800 долл. США |
- Реконструкция ванной комнаты увеличивает стоимость дома при перепродаже и дает 60-68% окупаемости инвестиций.
- Полная реконструкция ванной комнаты занимает от 15 до 25 дней или примерно от 3 до 4 недель.
- Ремоделирование своими руками стоит от 1500 до 10 000 долларов ; однако наем профессионала составляет всего 20% от общей стоимости.
Проконсультируйтесь с мастером по ремонту ванных комнат, чтобы получить бесплатные и точные оценки рядом с вами, или ознакомьтесь с нашим руководством ниже, чтобы узнать оценки, разбивки, составление бюджета и идеи.
Калькулятор стоимости ремонта ванной комнаты
В следующей таблице показана средняя стоимость ремонта ванной комнаты.
| Средняя стоимость по стране | 8 851 долл. США |
| Минимальная стоимость | 1 800 долл. США |
| Максимальная стоимость | 40 000 долл. США |
| Средний диапазон | 5 578 долл. США к $ 15 138 |
Смета расходов на реконструкцию ванной комнаты
Смета расходов на реконструкцию ванной комнаты варьируется от 2500 долларов до 30 000 долларов , при этом большинство подрядчиков взимают с 5000 долларов до 15 000 долларов .К ценовым факторам относятся размер комнаты, оплата труда, качество материалов и приспособлений, изменение или расширение планировки, добавление приспособлений, ремонт и наем специалистов.
| Тип | Средняя стоимость |
|---|---|
| Маленькая ванная | 2500–10 000 долларов |
| Полная ванная | 6000–15 000 долл. США |
| Главная ванная | 10 000–30 000 долл. США |
- Монтаж и трудозатраты 20% и более .
- Материалы и приспособления регулярно составляют 60% и выше .
- Стоимость найма профессионального дизайнера от 5% до 10% .
- Посмотрите нашу полную разбивку затрат.
Стоимость ремонта маленькой ванной
Ремонт небольшой ванной комнаты стоит $ 2500–10 000 , при этом большинство домовладельцев тратят около $ 5 000 на ремонт 40 квадратных футов или меньше. Незначительный ремонт ванной комнаты с использованием экономичной сантехники, базовых обновлений и некоторых домашних работ стоит , 3000 долларов или меньше .
Автор: Titus Builders
Реконструкция маленькой ванной — Высококлассный дизайн с двойными раковинами и деревянными шкафами
Типовая стоимость полной реконструкции ванной комнаты
Полная реконструкция ванной комнаты стоит от 6000 долларов до 15 000 долларов. Полный отрыв, при котором почти все заменяется, но планировка не меняется. Ремонт ванных комнат среднего уровня включает в себя сантехнику, душевые, полы, освещение, шкафы, облицовку стен, покраску, зеркала и многое другое.
От: Eco Design Pro Inc
Полная переделка ванной комнаты в бело-серых тонах с роскошной сантехникой и индивидуальным кафельным душем.
Стоимость ремонта главной ванной комнаты
Ремонт главной ванной комнаты стоит $ 10 000–30 000 или 18 000 $ в среднем. Ремонт роскошной мастерской ванны стоит от до 50 000 долларов и включает в себя высококачественную сантехнику, высококачественные материалы, отдельно стоящую ванну, душевую кабину, двойной туалетный столик, пол, освещение и все, что между ними.
Средняя стоимость ремонта ванной комнаты на квадратный метр
Средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет от 120 до 275 долларов за 1 квадратный фут, в зависимости от качества материалов, приспособлений и затрат на рабочую силу.Ремонт ванной комнаты своими руками стоит от $ 70 до $ 100 за квадратный фут , но требует опыта при самостоятельном ремонте.
| Тип переделки | Средняя стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Нанять профессионала | 120–275 долларов |
| Сделай сам проект | 70–100 долларов |
Средние трудозатраты на ремонт ванной комнаты
Средние трудозатраты на реконструкцию ванной комнаты составляют от до 4 300 долларов и выше, или около 20% от общего бюджета стандартной ванной комнаты.Подрядчики по ремонту ванных комнат берут с от 40 до 100 долларов за час в среднем , в зависимости от типа специалиста.
18 000 долл. США
Материалы для ремонта ванной комнаты
Материалы для ремонта ванных комнат стоят от 2 000 до 10 000 долларов в среднем , или 60% + от общего бюджета, в зависимости от качества. В следующем прайс-листе для ванной комнаты показана типовая реконструкция.
| Товар | Средняя стоимость |
|---|---|
| Светильники | 300–2 500 долл. США |
| Душ | 400–4 000 долл. США |
| Туалетный столик | 300–3000 долларов |
| Столешницы | 200–1000 долларов |
| Светильник | 50–300 долларов |
| Вытяжной вентилятор | 30–350 долларов |
| Полы | 300–1800 долларов |
| Двери и окна | 200–1500 долларов |
| Краска | 50–200 долларов |
| Зеркало | 30–500 долларов |
| Сантехника | 400–2000 долларов |
* Цены в Home Depot и Lowe’s.Не включает монтажные работы.
Вернуться к началу
Стоимость ремонта ванной
Средний ремонт ванной комнаты стоит от $ 2 000 до $ 5 000 , в зависимости от размера проекта и качества материалов. Общие обновления ванной комнаты включают исправление повреждений, перекраску, шлифовку поверхности или замену сантехники.
Ремонт ванной комнаты исправляет или заменяет существующие удобства, тогда как реконструкция включает добавление или модернизацию сантехники, душевых, ванн, облицовки плиткой и, возможно, разработку новой планировки.
| Ремонт | Средняя стоимость |
|---|---|
| Установка ванны | 800–4 600 долл. США |
| Душевая кабина | 2000–9000 долларов |
| Стеклянные душевые двери стоимость | 400–1900 долларов |
| Стоимость установки мойки | 330–1300 долларов |
| Стоимость установки смесителя | 200–600 долларов |
| Стоимость установки туалета | 120–800 долл. США |
| Установка столешницы | 450–1 500 долл. США |
| Монтаж шкафов | 500–3 600 долл. США |
| Замена существующих шкафов | 200–800 долларов |
| Стоимость установки настила | 800–3800 долларов |
| Стоимость установки вытяжного вентилятора для ванной | 150–550 долларов |
| Стоимость установки зеркала | 140–430 долларов |
| Установить светильник | 150–1 500 долл. США |
| Установить аптечку | 150–400 долл. США |
| Установить оборудование | 50–300 долларов |
| Покраска стен стоит | 150–400 долл. США |
| Душевая лейка | 800–3 000 долл. США |
| Стоимость парового душа | 3000–10 000 долл. США |
| Стоимость установки поддона | 500–3500 долларов |
| Подкладка для ванны или душа — | 1700–2 500 долларов |
| Затраты на ремонт ванны | 300–600 долларов |
| Стоимость разрешения | 200–800 долларов |
* Цены включают материалы и профессиональную работу.
Найдите ближайших к вам подрядчиков по ремонту ванных комнат. Посмотреть профи Автор: Soglia Studios
Дизайн душа и ванной комнаты с открытой кирпичной кладкой и отдельно стоящей ванной
Стоимость выпотрошить и снести санузел
Средняя стоимость выпотрошения и сноса ванной комнаты составляет $ 400–2000 . Цены зависят от размера комнаты, типа материалов, от того, какие приспособления снимаются, от сноса стен и от повреждений чернового пола или внутренней конструкции стен.
Стоимость расширения санузла
Средняя стоимость расширения ванной комнаты составляет 2500 долларов США до 12 500 долларов США . Расширение ванной комнаты включает в себя установку новых водопроводных труб, изменение маршрута электричества, установку нового каркаса и гипсокартона, добавление конструкционных коллекторов и многое другое. Строительство новой ванной комнаты стоит от $ 20 000 до $ 50 000 .
Автор: Matteo Designs13 ‘x 8’ — Реконструкция ванной комнаты по индивидуальному заказу — Обновление сантехники и нестандартная мебель
28 000 долл. США
Стоимость ремонта ванной комнаты для инвалидов
Ремонт ванной комнаты для людей с ограниченными возможностями обходится в среднем от до 2500 долларов США.Сделать ванную комнату доступной для людей с ограниченными возможностями может включать поручни, перила, изменение высоты раковины и унитаза, душевую кабину или безбарьерный душ, ручной душ и расширение дверных проемов.
Вернуться к началу
Распределение затрат на ремонт ванной комнаты
В следующей таблице показана разбивка затрат на реконструкцию ванной комнаты в соответствии с Национальной ассоциацией кухонь и ванных комнат .
| Товар | Процент | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| Монтаж и работа | 20% | 1300–4300 долларов |
| Мебель и фурнитура | 16% | 1050–3400 долларов |
| Светильники | 15% | 1000–3200 долларов |
| Смесители и сантехника | 14% | 900–3 000 долл. США |
| Полы | 9% | 600–1900 долларов |
| Столешницы | 7% | 450–1 500 долл. США |
| Освещение и вентиляция | 5% | 300–1100 долларов |
| Стены и потолок | 5% | 300–1100 долларов |
| Двери и окна | 4% | 250–850 долларов |
| Услуги по дизайну | 4% | 250–850 долларов |
| Утилизация и прочее | 1% | 50–250 долларов |
| Всего | 100% | 6450–21 450 долларов |
Смета дизайна ванной комнаты
Наем дизайнера ванных комнат стоит от 50 до 200 долларов в час за консультацию или от 1200 до 4800 долларов (от 5% до 10% от стоимости проекта) за полный дизайн. Дизайнер ванной комнаты увеличивает шансы, что ваша идеальная ванная комната станет реальностью, и облегчает процесс.
Автор: Matteo Designs11 ‘x 8’ — Полная переделка основной ванной комнаты с перемещением сантехники, нестандартным дизайном и мебелью.
30 000 долл. США
Стоимость ремонта душа
Ремонт душа стоит в среднем от 800 до 5000 долларов .Установка нового душа стоит от 2000 долларов до 9000 долларов. Глубокая ванна с отдельной душевой кабиной стоит от 5000 долларов до 15000 долларов .
| Товар | Средняя стоимость |
|---|---|
| Душевая лейка | 15–300 долларов |
| Стеклянная душевая дверь | 400–1900 долларов |
| Поддон или поддон | 500–3 000 долларов |
| Ванна и окантовка | 200–1 500 долл. США |
| Повторное использование | 800–3 000 долл. США |
| Преобразование ванны в душ | 1 000–15 000 долл. США |
Автор: Ravensworth Custom Home Improvements LLC
Ремонт главной ванной со стеклянной душевой дверью, двойным туалетным столиком и плиткой во всем.
30 000 долл. США
Стоимость ремонта ванны
Установка новой ванны стоит от 800 до 4600 долларов как с точки зрения затрат труда, так и материалов. Новый вкладыш для ванны стоит от 1600 долларов до 3 200 долларов и полностью покрывает существующую ванну. Средняя стоимость глазурования ванны составляет от 275 долларов до 559 долларов, или от 800 долларов до 1200 долларов за плитку для ванны и душа.
| Товар | Средняя стоимость |
|---|---|
| Установить новую ванну | 800–4 600 долл. США |
| Установить лайнер ванны | 1700–2 500 долларов |
| Остекление ванны | 275–550 долларов |
| Ремонтная окраска Miracle Method | 475 — 600 долларов (только ванна) 800 — 1200 долларов (ванна и облицовка плиткой) |
| Ремонт ванны своими руками | 30–200 долларов |
| Удаление старого бака | 85–250 долларов |
Стоимость переделки пола в ванной
Средняя стоимость ремонта пола в ванной комнате составляет от 7 до 20 долларов за квадратный фут или от 800 до 3500 долларов .Стоимость установки полов зависит от типа материала, удаления старого пола и любых ремонтов или замен поврежденного черного пола.
| Материал | Стоимость квадратного метра |
|---|---|
| Плитка | 10–20 долларов |
| Винил | 2–8 долларов |
| Линолеум | 3–10 долларов |
| Дерево | 6–20 долларов |
Автор: Titus Builders
Реконструкция главной ванной комнаты — Отдельностоящая ванна, гранит, кафельный пол, большие окна
Стоимость сантехники
Средняя стоимость сантехники для ванной комнаты эконом-класса составляет от 500 до 2 500 долларов и от до 4 000–20 000 долларов для высококачественной или нестандартной арматуры.
| Крепление | Эконом и базовый | High-End и индивидуальный |
|---|---|---|
| Туалет | 100–400 долл. США | 700–2000 долларов |
| Ванна | 150–800 долларов | 1500–10 000 долларов |
| Мойка | 50–400 долларов | 700–2000 долларов |
| Свет | 150–1000 долларов | 1200–4000 долларов |
| Тумба под умывальник | 120–800 долл. США | 1200–5000 долларов |
* Установка не включена.
Автор: True North Designs,, реконструкция ванной комнаты с индивидуальными шкафами, стеллажами и душевой кабиной.
22 000 долл. США
Стоимость Rebath по сравнению с Bath Planet и другими брендами
Услуги по ремонту ванных комнат, такие как Re-Bath, Bath Planet и Bath Fitter, стоят от 4000 до 15 000 долларов за полную установку «под ключ» в зависимости от объема. Эти однодневные ремонтные работы специализируются на установке предварительно спроектированных ванн и душевых кабин.
| Марка | Средняя стоимость установки | Услуги |
|---|---|---|
| Повторная ванна | 4000–25000 долларов | Мелкие и капитальные ремонты |
| Ванна Planet | 6000–15 000 долл. США | Полностью оборудованная ванна / душевая кабина |
| Слесарь для ванн | 5000–8000 долларов | Полностью оборудованная ванна / душевая кабина |
| Роскошная ванна | 9 000–15 000 долл. США | Полностью оборудованная ванна / душевая кабина |
| Home Depot | 5 000–30 000 долларов США + | Мелкие и капитальные ремонты |
| Лоуэс | 5 000–25 000 долларов США + | Мелкие и капитальные ремонты |
Оформление мебели и туалетного столика в ванных комнатах
Установка нового тщеславия или шкафа для ванной стоит в среднем от 500 до 3600 долларов .Типичный двухдверный шкаф с тремя ящиками стоит 560 долларов или 1600 долларов . Черновые работы по индивидуальной подгонке добавляют к окончательной стоимости от 200 долларов до 350 долларов.
25 000 долл. США
Стоимость переделки столешниц для ванных комнат
Средняя стоимость переделки столешниц для ванных комнат составляет от 450 до 1500 долларов или от 15 до 60 долларов за квадратный фут , в зависимости от затрат на рабочую силу и материалы. За демонтаж существующих столешниц может взиматься дополнительная плата.
| Материал | Стоимость квадратного метра |
|---|---|
| Керамическая или фарфоровая плитка | 15–25 долларов |
| Ламинат | 15–50 долларов |
| Formica | 15–30 долларов |
| Бетон | 65–135 долларов |
| Гранит | 50–200 долларов |
| Мрамор | 25–180 долларов |
| Кварц | 50–100 долларов |
| Камень | 40–100 долларов |
| Терраццо | 45–70 долларов |
Стоимость ремонта ванной
Средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет от 120 долларов до 1 200 .Замена покрытия или повторное глазирование раковин, душевых стен или ванн стоит от 200 до 400 долларов за каждую , в то время как повторная окраска всех полов, столешниц, настенной плитки и ванны стоит от 750 до 1200 долларов .
| Товар | Средняя стоимость |
|---|---|
| Мойка | 120–500 долл. США |
| Душевые стенки | 225–400 долл. США |
| Ванна | 285–400 долл. |
| Вкладыш для ванны | 1700–2 500 долларов |
| Шкафы | 590–1300 долларов |
| Пол, столешницы, настенная плитка и ванна | 750–1 200 долл. США |
При повторной отделке ванной комнаты ваша старая раковина, ванна, душ и плитка снова будут выглядеть как новые, занимает меньше времени и предлагается в различных цветовых вариантах.
Затраты на ремонт электричества и сантехники
Перемещение или установка новых электрических или сантехнических приборов стоит от $ 100 до $ 800 или больше, в зависимости от модернизации и возникновения каких-либо проблем у подрядчиков. Кроме того, в старых домах могут потребоваться новые водопроводные трубы или электрическая проводка, чтобы соответствовать действующим строительным нормам.
Разрешение на ремонт ванной комнаты?
Разрешение на реконструкцию ванной комнаты стоит от 150 до 600 долларов, включая анализ плана, проверки, разрешения и сборы.Ценообразование зависит от местоположения, и некоторые муниципалитеты взимают фиксированную плату в размере 1% от общей стоимости строительства. Завершение проверок и выдача разрешения занимает до шести недель.
Вернуться к началу
Типовые затраты на переделку ванной комнаты
Средняя стоимость полного ремонта ванной комнаты составляет от 6000 долларов до 25000 долларов , в зависимости от типа, размера и качества материалов ванной комнаты.
| Тип | Средняя стоимость |
|---|---|
| Однодневный ремонт ванной | 4 000–15 000 долл. США |
| Ремонт санузла кондо | 8 000–25 000 долл. США |
| Ремонт душевой | 250–4 000 долларов |
| Переделать ванную комнату в передвижном доме | 2 000–8 000 долл. США |
| Реконструкция ванной комнаты в подвале | 5000–10 000 долларов |
| Реконструкция полу-ванной или дамской комнаты | 2500–5000 долларов |
| Ремонт ванных комнат высокого класса | 25 000–40 000 долл. США |
Автор: Eco Design Pro Inc
Реконструкция маленькой ванной комнаты — новый душ, раковина, шкафы и полы с экологическим дизайном.
Стоимость обновления санузла по местоположению
На следующей диаграмме показаны средние цены в каждом городе на реконструкцию базовой ванной комнаты стоимостью 35 швейцарских франков в главную ванную комнату высокого класса стоимостью 120 швейцарских франков.
| Город, штат | Средняя стоимость |
|---|---|
| Нью-Йорк, NY | 8 900–28 700 долларов |
| Лос-Анджелес, Калифорния | 7 500–24 100 долл. |
| Чикаго, Иллинойс | 7 700–24 600 долларов |
| Хьюстон, Техас | 6500–20 700 долл. США |
| Феникс, Аризона | 6800–21 400 долл. США |
| Филадельфия, Пенсильвания | 7600–24 300 долларов |
| Сан-Антонио, Техас | 6300–19900 долларов |
| Даллас, Техас | 6500–20 700 долл. США |
| Сан-Диего, Калифорния | 7 500–24 000 долларов |
| Детройт, Мичиган | 7200–23000 долларов |
| Сан-Франциско, Калифорния (Залив) | 8 000–25 700 долл. США |
| Джексонвилл, Флорида | 6300–19900 долларов |
| Индианаполис, IN | 7 000–22 200 долл. США |
| Остин, Техас | 6400–20 100 долларов |
| Колумбус, Огайо | 6900–22 100 долл. США |
| Форт-Уэрт, Техас | 6500–20 700 долл. США |
| Шарлотт, Северная Каролина | 6500–20 400 долл. США |
| Мемфис, TN | 6600–20 900 долл. США |
| Балтимор, Мэриленд | 7 000–22 100 долл. США |
| Бостон, Массачусетс | 6800–19 500 долларов |
| Милуоки, Висконсин | 7 100–22 500 долларов |
| Денвер, Колорадо | 6800–21 600 долл. США |
| Сиэтл, Вашингтон | 7500–24 200 долларов |
| Нашвилл, TN | 6600–21000 долларов |
| Вашингтон, округ Колумбия | 6900–22 100 долл. США |
| Лас-Вегас, Невада | 7 200–23 100 долл. |
| Портленд, ИЛИ | 7 100–22 800 долларов |
| Луисвилл, Кентукки | 6600–21000 долларов |
| Оклахома-Сити, OK | 6600–20 900 долл. США |
| Атланта, Джорджия | 6600–21000 долларов |
| Альбукерке, Нью-Мексико | 6800–21 500 долл. США |
| Канзас-Сити, Миссури | 6900–22 100 долл. США |
| Омаха, NE | 6500–20 600 долларов |
| Кливленд, Огайо | 7 400–23 600 долл. США |
| Вирджиния-Бич, Вирджиния | 6400–20 300 долларов |
| Майами, Флорида | 6500–20 300 долларов |
| Миннеаполис, Миннесота | 7 400–23 600 долл. США |
40 000 долл. США
Стоимость ремонта ванной за сутки
Однодневный ремонт ванной комнаты стоит от до $ 15 000 в среднем. Такие компании, как Rebath и Bath Planet, взимают от 600 до 1000 долларов за приспособление или пакеты, которые включают новую душевую кабину, обрамление ванны, унитаз, раковину и туалетный столик. Эти переделки обычно выполняются за один-пять дней.
Стоимость ремонта ванной комнаты в кондоминиуме
Ремонт ванной комнаты в кондоминиуме стоит в среднем от $ 8000 до $ 25000 .Подрядчики могут взимать больше за сложные работы или при работе на небольших площадях. Прежде чем вносить существенные изменения, получите одобрение своей ассоциации домовладельцев (ТСЖ).
Автор: Matteo Designs5 ‘x 7’ — Ремонт маленькой ванной комнаты с индивидуальным дизайном, нестандартной мебелью и модернизацией сантехники.
12 000 долл. США
Стоимость ремонта ванной передвижного дома
Ремонт ванной в передвижном доме в среднем стоит –2000 долларов — 8000 долларов , в зависимости от размера и качества сантехники.Ремонт ванной в передвижном доме стоит как минимум на 500 долларов больше, чем на , чем в обычном доме, из-за меньшего пространства, требующего индивидуальной фурнитуры и специальных приспособлений.
Стоимость ремонта ванной в подвале
Перестройка ванной комнаты в подвале или частичное преобразование ванной комнаты в полную стоит от до 5000 долларов США в среднем. Затраты на сантехнику для ремонта ванной в подвале дороже, чем в остальной части дома.
Стоимость ремонта полу-ванной или дамской комнаты
Реконструкция половинной ванны стоит от $ 2,500 до $ 5,000 для бюджетного проекта, в то время как реконструкция туалетной комнаты высокого класса стоит до $ 15,000 .Средняя площадь полуванны или дамской комнаты составляет от 18 до 30 квадратных футов , и в ней достаточно места для одной раковины и туалета.
Стоимость ремонта элитной ванной комнаты
Реконструкция ванной комнаты высокого класса стоит от $ 25 000 до $ 40 000 за полный ремонт, который включает в себя уникальный дизайн, высококачественную сантехнику, нестандартную мебель, дополнительное освещение, полы с подогревом, зеркала во всю стену, а также перемещение сантехники и электричества.
Автор: Matteo Designs150 квадратных футов — Индивидуальная реконструкция ванной комнаты с добавлением частного патио и индивидуальной сантехникой.
40 000 долл. США
Вернуться к началу
Сколько стоит переделать ванную комнату самостоятельно?
Ремонт ванной комнаты своими руками стоит от 1500 до 10000 долларов или от от 70 до 100 долларов за квадратный фут . Ремонт ванной комнаты самостоятельно избавляет от затрат на рабочую силу на 50%, но по-прежнему требует специалистов-сантехников и электриков.
| Размер | Средняя стоимость |
|---|---|
| 3×5 | 1050–1500 долларов |
| 5×7 | 2450–3500 долларов |
| 6×8 | 3360–4800 долларов |
| 8×8 | 4480–6400 долларов |
| 10×10 | 7 000–10 000 долл. США |
Автор: Titus Builders
Типовой ремонт ванной комнаты — Классическая двойная раковина, белые шкафы, кафельный пол
Инструменты и расходные материалы для дома стоимостью
Инструменты и расходные материалы для ремонта ванной комнаты своими руками стоят от $ 100 до $ 600 в среднем.
| Товар | Средняя стоимость |
|---|---|
| Перчатки | 4–20 долларов |
| Пистолет для герметика и герметика | 8–60 долларов |
| Молот | 5–30 долларов |
| Рулетка | 3–15 долларов |
| Спакл и нож | 10–30 долларов |
| Поиск шпильки | 5–50 долларов |
| Электродрель | 20–200 долларов |
| Монтировка | 5–30 долларов |
| Долото | 3–20 долларов |
| Ключ и отвертка | 10–50 долларов |
| Ножовка по металлу | 5–30 долларов |
| Универсальный нож | 2–8 долларов |
| Мел | 8–20 долларов |
| Защитная маска | 3–10 долларов |
Вернуться к началу
Стоит ли переделывать ванную комнату?
Ремонт ванной комнаты увеличивает стоимость вашего дома при перепродаже и помогает его быстрее продавать.Большинство ремонтов ванных комнат принесло владельцам от 60% до 69% рентабельности инвестиций. Кроме того, общая стоимость вашей собственности вырастет на $ 13 700 для среднего ремонта или до $ 39 000 для высококлассного ремонта.
Сколько времени нужно, чтобы реконструировать ванную комнату?
Полная реконструкция ванной комнаты занимает от 15 до 25 дней или от 3 до 4 недель в среднем. Ремонт или переоборудование небольших ванных комнат занимает 1-2 недели, обновляется.Время, которое потребуется, зависит от размера, дизайна, уровня светильников и объема сантехнических работ.
| Тип | дней |
|---|---|
| Мелкий ремонт | 5–7 |
| Косметический ремонт | 10–14 |
| Полная реконструкция | 15–25 |
Какова рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты?
Средняя рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты составляет от 60% до 69% , в зависимости от типа и качества отделки.Стандартная реконструкция с нейтральным дизайном дает 67% , а высококлассная реконструкция с индивидуальными приспособлениями и дизайном дает 60% .
| Уровень | Рентабельность инвестиций |
|---|---|
| Среднечастотный | 67,1% |
| Высокий | 60,2% |
| Универсальный дизайн | 68.6% |
Сколько стоит оклейка ванной комнаты?
Ремонт ванной комнаты стоит от 10 до 40 долларов за квадратный фут или от 1700 до 3200 долларов в среднем. Удаление старой плитки стоит 300 долларов и выше , а ремонт любого черного пола или повреждений поверхности под плиткой стоит 1000 долларов или больше.
Делает ли Lowe’s или Home Depot ремонт ванных комнат?
И Lowe’s, и Home Depot предлагают услуги по ремонту ванных комнат.Реконструкция Home Depot стоит от $ 5,000 за дамскую комнату до $ 30,000 за переделку главной ванной комнаты. Lowe’s предполагает, что клиенты рассчитывают заплатить не менее 100 долларов за квадратного фута при ремонте ванных комнат.
Вернуться к началу
Бюджетный ремонт ванной комнаты
Снижение общих затрат обеспечивает более высокую окупаемость инвестиций и при этом увеличивает стоимость вашего дома. Сделайте ремонт вашей ванной комнаты более доступным с помощью этих советов по экономии:
Как сэкономить на ремонте ванной комнаты
- Реконструкция поэтапно: Реконструируйте свою ванную комнату поэтапно, а не сразу.
- Не перемещайте ванну, унитаз или душ: Перемещение приспособлений требует дополнительных сантехнических работ, которые стоят намного дороже.
- Покупайте материалы самостоятельно: Многие профессионалы DIY советуют платить только за консультацию или дизайнерские услуги, а затем покупать детали самостоятельно.
- Используйте повторно или замените приспособления на поверхности: Если ваш туалет, раковина, шкафчики или ванна не сломаны, подумайте о том, чтобы использовать их повторно.
- Отремонтируйте, обновите поверхность или перекрасите старые приспособления и плитку, сократив расходы вдвое и вернув им новый вид.
- Открытые стеллажи дешевле шкафов и создают ощущение, что у них больше места.
- Выбирайте стандартные приспособления и материалы, а не нестандартные детали.
- Сделай сам: Такие задачи, как удаление старых приспособлений, вырывание старой плитки и ванн или самостоятельная покраска стен, сокращают ваши общие расходы.
Вернуться к началу
Идеи ремонта ванной
Предварительный обмен фотографиями, идеями, цветами и другими примерами ремоделирования с вашим подрядчиком делает процесс более плавным и гарантирует, что вы получите ванную комнату своей мечты.
Учтите эти идеи и дизайн при планировании своей новой ванной комнаты:
- Выбирайте фактурные материалы для полов для ванных комнат, которые являются нескользкими и непористыми.
- Застекленные поверхности пола легче чистить и они более устойчивы к загрязнениям, чем натуральный камень.
- По возможности выбирайте плитки большего размера. Плитка большего размера — популярная дизайнерская тенденция, и в ней требуется меньше затирки, которую нужно мыть позже.
- Установите полотенцесушители на задней двери вашей ванной комнаты в маленькой ванной.
- С помощью малярной ленты отметьте, где вы хотите повесить зеркало, полки и вешалки для полотенец.
- Выберите угловую раковину или раковину на пьедестале для небольших ванных комнат, чтобы сэкономить место.
- Комбинированные наборы для умывальника и встроенной мойки предлагают больше всего места для хранения, но занимают больше всего места.
- Плавающие умывальники предлагают полностью открытое пространство под полом для разнообразного хранения вещей.
- Установите больше зеркал или увеличьте размер существующих зеркал, чтобы ванная комната казалась более просторной.
- Установите душевую скамейку для сидения, бритья и хранения вещей.
Автор: Ravensworth Custom Home Improvements LLC
Реконструкция современной и роскошной ванной комнаты с плиткой от пола до потолка и душевой кабиной.
35 000 долл. США
Вернуться к началу
Наем подрядчика по ремонту ванных комнат
Перед тем, как нанять подрядчика, важно соответствующим образом спланировать, задать вопросы и получить несколько предложений.
Получение котировок и подписание договора
- Получите по крайней мере три предложения по ремонту на месте для сравнения.
- Выберите лицензированных, застрахованных и подневольных подрядчиков.
- Просмотрите рейтинги подрядчиков на HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
Найдите в своем контракте следующую информацию:
- Точная дата начала, крайние сроки и расписание для каждой задачи.
- Подробная информация о том, кто будет заниматься очисткой после этого
- Объяснение того, кто берет на себя ответственность за защиту готовых поверхностей во время строительства
- Подробный список всех разрешений, материалов и рабочей силы.
- Объяснение того, как они уведомят вас о любых непредвиденных расходах.
- Список всех строительных задач, которые они будут выполнять, с указанием стоимости каждого из них.
- Полное описание гарантии.
- Описание всех испытаний на наводнение и опрессовки, которые они проведут для новой арматуры и водопровода.
- Штрафы за несоблюдение сроков подрядчиками
Вопросы к специалистам по ремонту ванн
- Сколько переделок ванных комнат вы делали подобным образом раньше?
- Могу я увидеть портфолио ваших прошлых работ по ремонту ванных комнат?
- Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
- Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
- В какие часы вы и ваша команда работаете?
- Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
- Какой у вас график платежей?
- Что включает ваша гарантийная политика?
- Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
Процесс реконструкции ванной комнаты
- Спланируйте макет и составьте список всех необходимых обновлений.
- Изучите все материалы и приспособления, которые вам нужны, и получите хорошее представление о любых нестандартных элементах.
- Найдите подрядчиков и получите как минимум три оценки лично.
- Согласуйте бюджет и сроки и подпишите договор.
- Спланируйте дизайн, получите разрешения и закажите материалы.
- Подрядчики начинают демонтаж с того, что все выпотрошивают и устраняют любые неожиданные проблемы, такие как протечки или плесень.
- Изменение маршрута обновления сантехники или электрооборудования, если приборы меняют местоположение.
- Укладка полов, плитки, покраски, арматуры и освещения.
- Последнее пошаговое руководство гарантирует, что все выполнено к вашему удовлетворению.
Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных специалистов по ремонту ванных комнат:
Получите бесплатные оценки
ROI на реконструкцию ванной комнаты
Размышляя о продаже, многие домовладельцы рассматривают участки в своем доме, которые могут нуждаться в небольшом предварительном размещении TLC, и ванные комнаты обычно входят в список.Фактически, согласно отчету Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2018, 26 процентов продавцов вносят какие-то улучшения в ванную комнату перед продажей. Реконструкция ванной комнаты перед перепродажей может помочь привлечь больше покупателей, но каждый доллар, вложенный в нее, вернется в момент продажи. перепродажа не гарантируется.
Данные Zillow показывают, что реконструкция ванных комнат приносит наибольшую прибыль с точки зрения повышения стоимости вашего дома при перепродаже. В случае незначительных косметических изменений вы увидите увеличение стоимости дома на 1,71 доллара на каждый потраченный доллар.Это включает в себя такие вещи, как покраска и повторная отделка шкафов, замена зеркала или обновление оборудования.
Итак, даже если у вас есть время и бюджет только для небольших улучшений, обычно разумно сосредоточиться на ванных комнатах.
Стоит ли переделывать ванную комнату перед продажей дома?
Если вы находитесь в Тихоокеанском регионе (Калифорния, Гавайи, Вашингтон, Орегон и Аляска), реконструкция ванной комнаты, вероятно, будет хорошей идеей, так как она предлагает самый высокий средний ROI в стране, согласно данным журнала «Ремоделинг» в рейтинге Cost vs.Отчет о ценности за 2018 год — подробнее об этой статистике позже.
Независимо от того, где вы живете, перед ремонтом ванной комнаты задайте себе следующие вопросы.
Показывает ли местный рынок спрос на новые ванные комнаты?
Проведите несколько недавних сборов или попросите своего агента по недвижимости провести несколько сборов. Есть ли в вашем районе много нового строительства рядом с целевой ценой листинга? Если вы собираетесь конкурировать с новенькими домами, новая ванная комната может вам помочь.
Однако то, что вы не получите 100-процентную рентабельность инвестиций, не означает, что ремонт ванной комнаты не поможет вашим продажам в других отношениях. Например, обновив ванную комнату, вы можете привлечь покупателей, которые иначе не обратили бы внимание на ваш дом.
Санузел уже требует ремонта?
Если ваша ванная комната находится в хорошем рабочем состоянии с использованием лишь слегка устаревших материалов (например, шкафы из вишневого дерева и желто-коричневый гранит), возможно, не стоит проводить полную реконструкцию только для того, чтобы получить тот вид, достойный Pinterest.
Однако, если в вашей ванной комнате есть потрескавшаяся плитка, плесень, повреждение водой, структурные проблемы или нестандартное электричество, вы обязательно захотите отремонтировать, поскольку большинство этих проблем все равно обнаружит покупатель. Продавая дом с серьезными проблемами, вы в конечном итоге так или иначе будете платить за ремонт — выполняя ремонт перед включением в список, ведя переговоры с покупателем после плохого отчета о проверке или выставляя листинг по более низкой цене. работы, которую необходимо сделать.
Новая ванная комната — лучший проект с рентабельностью инвестиций?
То, что у вас есть деньги на ремонт ванной комнаты, не означает, что вам нужно двигаться вперед. Если у вас есть деньги, отложенные на ремонт перед включением в список, спросите у своего агента по недвижимости, какие особенности дома продаются лучше всего в вашем районе.
Например, в Далласе лучшая прибыль, которую вы получите от проекта среднего уровня, — это установка искусственного шпона снаружи вашего дома — в среднем это даст вам 131,4% прибыли.
Если вам абсолютно необходимо переделать ванную комнату в доме в районе Далласа, переделка ванной комнаты среднего уровня может привести к ремонту ванной комнаты 72.7% доходности.
Вам нужно быстро продать дом?
Если продажа в спешке является приоритетом, возможно, из-за того, что вам нужно обналичить свой капитал, чтобы купить новый дом или переехать в новый город, ремонт ванной комнаты может занять слишком много времени.
Домовладельцы, которым необходимо быстро продать дом, возможно, чтобы высвободить долю в своем доме для новой покупки, могут рассмотреть возможность продажи через предложения Zillow. Когда вы продаете свой дом Zillow за наличные, вы можете продать его «как есть», пропустить процесс включения в список и закрыть его в удобную для вас дату.
Виды ремонта ванной
В отчете «Стоимость и ценность» журнала «Remodeling» отслеживается средняя стоимость конкретных улучшений дома на национальном, региональном и государственном уровне. Эти данные могут помочь вам лучше определить рентабельность инвестиций, которую вы получите при ремонте ванной комнаты, в зависимости от типа реконструкции, которую вы выполняете, и уровня отделки.
Переделать стандартную ванную
В этих данных ремодели классифицируются как средние и высококлассные, что связано с качеством используемой отделки.Но в любом случае реконструкция, о которой мы здесь говорим, — это тяжелый подъем, а не просто косметические изменения.
Среднечастотный ремонт ванной комнаты
Среднечастотный ремонт включает в себя такие материалы, как полы из керамической плитки, новую хромированную фурнитуру, обрамление из керамической плитки, одноуровневую ручку для душа, стандартный белый унитаз и туалетный столик с твердой поверхностью. Отделка функциональна и приятна, но не на высшем уровне.
- Средняя рентабельность инвестиций по стране: 70,1%
- Средняя стоимость по стране: 19 134 долларов США
- Средняя доходность по стране: 13 422 долл. США
Реконструкция высококлассной ванной комнаты
Реконструкция высококлассной ванной комнаты может включать структурные изменения, такие как расширение или корректировка планировки.Отделка включает в себя такие вещи, как большая керамическая плитка для пола, полы с подогревом, высококачественные смесители, новое освещение и каменные столешницы с двойными раковинами. Душевые могут иметь безрамные стеклянные двери, ливневую арматуру, душевые ниши и облицованные плиткой душевые стены. Отдельно стоящие ванны также встречаются в этом типе реконструкции ванной комнаты.
- Средняя рентабельность инвестиций по стране: 56,2%
- Средняя стоимость по стране: 61 662 доллара
- Средняя доходность по стране: 34 644 доллара США
Переделать ванную комнату универсальный
Этот специализированный тип реконструкции ванной комнаты делает ванную комнату доступной для инвалидных колясок, с такими функциями, как расширенный дверной проем, доступное место для хранения вещей, кнопочные замки, душевая кабина, которая находится вровень с полом, откидное сиденье для душа, более высокий унитаз, туалетный столик с открытым основанием, в котором можно разместить инвалидное кресло, и опорные стойки по всей ванной комнате.
Реконструкция среднего уровня — единственный вид затрат на реконструкцию ванной комнаты с универсальным дизайном, рассмотренный в отчете, но он обеспечивает максимальную отдачу среди всех проектов реконструкции ванной комнаты.
- Средняя рентабельность инвестиций по стране: 70,6%
- Средняя стоимость по стране: 16 393 долларов США
- Средняя доходность по стране: 11 581 долл. США
Дополнительная ванная
Некоторые продавцы могут обнаружить, что добавление совершенно новой ванной комнаты обеспечивает более высокую рентабельность инвестиций, чем реконструкция существующей.Например, если у вас есть дом только с одной ванной комнатой или непропорционально большое количество спален и ванных комнат, добавление дополнительной ванной комнаты может быть разумным шагом. Рассмотрим данные журнала «Ремоделирование».
Дополнительная ванная комната среднего уровня
Этот тип проекта включает в себя полностью оборудованную ванную комнату размером 6 на 8 футов с функциями, аналогичными ремонту среднего уровня: полы из керамической плитки, новые хромированные светильники, обрамление из керамической плитки, одноуровневая ручка для душа, стандартный белый туалет и туалетный столик с твердой поверхностью.Обычно это ванна / душ из стекловолокна с керамической окантовкой.
- Средняя рентабельность инвестиций по стране: 59,9%
- Средняя стоимость по стране: 44 717 долларов
- Средняя доходность по стране: 26 769 долларов США
Пристройка для высококлассной ванной
В пристройке к высококлассной ванной комнате новая ванная должна быть не менее 100 квадратных футов, и она будет иметь те же высококлассные функции, что и реконструированная высококлассная ванная комната, с добавлением расширения системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в новое пространство.
- Средняя рентабельность инвестиций по стране: 54,6%
- Средняя стоимость по стране: 83869 долларов
- Средняя доходность по стране: 45 752 долл. США
Стоимость ремонта ванной комнаты по местоположению
Рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты в основном зависит от текущей стоимости вашего дома и от того, сколько вы можете сделать, прежде чем рискуете чрезмерно улучшить, но это также во многом зависит от вашего местного рынка недвижимости. Если покупатели в вашем районе не ищут новые или недавно отремонтированные ванные комнаты, вы не увидите большой отдачи.
Рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты среднего уровня по регионам
Продавцы в Тихоокеанском регионе США, в том числе в Калифорнии, Гавайях, Вашингтоне, Орегоне и Аляске, видят самую высокую среднюю рентабельность инвестиций при ремонте ванных комнат среднего уровня — 87,7%. Их средняя стоимость реконструкции составляет 21 855 долларов, из которых 19 378 долларов окупаются.
За ней следует Южная Атлантика, в которую входят Западная Вирджиния, Делавэр, Мэриленд, Вирджиния, Северная Каролина, Южная Каролина, Джорджия и Флорида.Продавцы в этом регионе получают рентабельность инвестиций в размере 73,5 процента, исходя из средней стоимости реконструкции в 17 704 доллара и окупаемости в 12 982 доллара.
Частями страны с наихудшей рентабельностью инвестиций, составляющей от 58,8 до 59,2 процента, являются Восточно-Северо-Центральный регион (Висконсин, Иллинойс, Индиана, Мичиган и Огайо), Западно-Северо-Центральный регион (Северная Дакота, Миннесота, Южная Дакота). , Небраска, Айова, Канзас и Миссури) и Среднеатлантический регион (Пенсильвания, Нью-Джерси и Нью-Йорк).
Советы по увеличению рентабельности ремонта ванной комнаты
Рентабельность инвестиций, естественно, выше, когда вы тратите меньше.Воспользуйтесь этими советами, чтобы не ограничивать бюджет и не улучшать свою ванную комнату.
Сначала исправьте то, что не работает
Начните с того, что сосредоточьтесь на том, что будет плохо смотреться покупателю во время поездки по дому или, что еще хуже, в отчете о домашнем осмотре — плохая покраска, потрескавшаяся плитка, отслаивающийся герметик, пятна от воды и грязный раствор — вот несколько распространенных примеров.
Выбирайте водонепроницаемые материалы, если что-то нужно заменить. Пористые материалы со временем не работают хорошо, в том числе мрамор, который требует значительного ухода (и покупатели это знают).
Если нужна вентиляция, установите тихий новый вентилятор или, что еще лучше, окно. Окно может пропускать столь необходимый естественный свет в небольшое пространство, придавая ему совершенно новый вид.
Приоритет макета
Ванные комнаты всегда должны быть функциональными, поэтому, если вы планируете переделать планировку, помните о функциональности. Убедитесь, что есть достаточно места для дверцы душевой кабины и дверцы шкафа, не ставьте унитаз рядом с ванной, если вы можете этого избежать, убедитесь, что рядом с унитазом есть место для держателя туалетной бумаги, и не забывайте об электричестве. торговые точки возле прилавка.
В зависимости от вашего местного рынка, ценовой категории и планировки дома, унитаз, в котором туалет находится в отдельной комнате в ванной комнате, может быть привлекательным для покупателей.
Сохраняйте нейтральный дизайн
В то время как дамская комната может повеселиться, ванные комнаты должны быть нейтральными и светлыми. В конце концов, вы хотите привлечь как можно больше покупателей. Согласно исследованию Zillow, голубые ванные комнаты (барвинково-синий с серо-голубым оттенком) могут помочь дому продать в среднем на 2786 долларов больше.
Попробуйте недорогие обновления для ванной комнаты
Даже небольшая модернизация ванных комнат может оказать большое влияние на покупателей. Рассмотрим эти недорогие варианты:
- Покрасьте или отремонтируйте шкафы вместо их замены.
- Установить новый унитаз (белого цвета комфортной высоты, с удлиненной чашей).
- Добавьте новое освещение, например, бра, которое придаст элитный вид.
- Включите новое зеркало или утопленную аптечку с зеркальным фасадом.
- Обновите оборудование и сделайте его совместимым во всем, включая ручки, ручки, туалетный столик, смесители и вешалки для полотенец
- Замените поцарапанные или потрескавшиеся столешницы (подумайте о покупке сборного умывальника со стойкой в комплекте для простоты и доступности)
- Глубокая очистка — избавление от пятен ржавчины, очистка каждой поверхности и повторная окраска могут иметь большое значение.
Ремонт квартир в кондоминиуме своими руками {до и после}
Мне кажется, я откладывал этот пост столько, сколько нам потребовалось, чтобы сделать ремонт, но я знаю, что это было не так долго;)| Добро пожаловать в недавно отремонтированный McDot Spot 😉 |
Если вы следите за мной в социальных сетях, то, вероятно, знаете, что прошлым летом мы с мужем начали обновление MAJOR для нашей квартиры. Мы купили это место еще в 2010 году, и, поскольку оно было готово к заселению, все, что мы тогда сделали, это добавили немного {яркой} краски на несколько стен и закончили.Это никогда не было действительно «нашим» стилем, но было трудно оправдать трату больших денег, когда все было новым и в отличных условиях. Что ж, девять лет спустя мы начали размышлять, хотим ли мы продать квартиру и купить отдельно стоящий дом или сделать капитальный ремонт. После долгих споров (месяцы назад и вперед) мы наконец решили остаться на месте и переделать то, что у нас уже было.
Всякий раз, когда я делился своими историями IG о прогрессе, я получал массу вопросов, поэтому я подумал, что поделюсь не только фотографиями ремонта до и после ремонта, но и списком продуктов и стоимостью некоторых из вещей, которые мы использовали.
Прежде чем мы углубимся в подробности всего, давайте пройдемся по плану игры. Наша квартира составляет около 900 квадратных футов (2 спальни, 2 ванные комнаты). Мы надеялись переделать практически все — включая покупку новой мебели, замену всех осветительных приборов (и добавление встроенного освещения), модернизацию кабины для душа / ванны в ванной, удаление всего ковра и замену его деревом, покраску всего помещения. (включая шкафы), замену столешниц и раковин и т. д. Думаю, не обновили только технику и карнизы.Как я уже сказал, это было ОГРОМНОЕ предприятие . Мы надеялись сделать столько же сами, чтобы снизить затраты. Наш «друг, который стал семьей», зарабатывает на жизнь реконструкцией, поэтому перед тем, как мы начали, мы попросили ее прийти и поделиться с нами своими мыслями. Она думала, что реально это будет стоить от 15 000 до 20 000 долларов и займет примерно 3 месяца. В конечном итоге это обошлось нам примерно в 22000 долларов и заняло около пяти месяцев, чтобы завершить все (но мы вернемся к этому чуть позже).
Как я уже упоминал, когда мы переехали, это было не для нас, но мы заставили его работать. Мы сделали все возможное, чтобы сделать его ярче (как видно из предыдущих фотографий — мы не боялись цвета), но шкафы и столешницы были довольно темными.
| «Прихожая» и гостиная. |
| Мы ставим футон на наш балкон, чтобы увеличить жилое пространство (обычно Уолт использует его, чтобы загорать;)). |
| Кухня. |
| #RealTalk — Мы продали наш обеденный стол за несколько лет до и обычно ели на земле в гостиной … |
| Наша главная спальня была определенно яркой и солнечной;) |
| Наша главная ванная не огромна, но она выполняет свою работу. |
| Еще у нас есть гардеробная за закрытой дверью. |
| Изначально эта комната была запасной спальней, но с тех пор она была преобразована в офис. |
| Когда мы с муженьком работаем здесь, обычно Уолт присоединяется к нам на футоне. |
| Прихожая ванная комната. |
В итоге мы решили, что вместо того, чтобы иметь отдельные комнаты разных цветов, мы покрасим все помещение в один нейтральный цвет, а затем добавим яркие цвета ковров, мебели, аксессуаров и т. Д. После нескольких походов в Lowe’s мы наконец решили по цвету для дома. Наши друзья помогали нам рисовать, и мы смогли все это вырубить примерно за два дня.
Мы оставили старый пол, пока красили, чтобы нам не нужно было беспокоиться о его защите (хотя мы удалили плинтусы, чтобы покрасить достаточно низко).Мы обсуждали, хотим ли мы сначала покрасить (а затем быть осторожными, чтобы не испортить это, когда мы делаем все остальное) или сначала сделать полы (а затем будьте осторожны, чтобы не испачкать ИХ , когда мы красили). В конце концов, мы почувствовали, что сделали это в правильном для нас порядке.
| Я не делал снимков процесса покраски, но мы выбрали светло-серый цвет. Вы можете видеть, что в этот момент у нас, , было установлено новое утопленное освещение (раньше в этой комнате свет был только через окна или лампы). |
Когда покраска была завершена, пришло время избавиться от напольного покрытия. Убрали весь ковер (в гостиной и спальнях) и хреновый ламинат. Вы могли подумать, что «демо-день» был бы сплошным развлечением и играми (по крайней мере, так это выглядит Чипом Гейнсом), но это тяжелая работа! Нам потребовалось довольно много времени, чтобы вынести из дома все старое.
| Мы определенно вложили много сил в этот ремонт! |
Ах да, и позвольте мне остановиться здесь, чтобы упомянуть несколько довольно важных вещей.Во-первых, я не уверен, кто вообще построил эти кондоминиумы, но давайте просто скажем, что они, похоже, пошли по пути кратчайшим путем. Например, когда мы начинали снимать столешницы, мы обнаруживали коробки с мусором, просто выброшенные на открытое пространство. С учетом сказанного, этажи были НЕ уровня , и все, кажется, было скомбинировано. Во-вторых, поскольку это кондоминиумы, нам нужно разобраться с ТСЖ. Трое членов совета директоров живут в непосредственной близости от нашего подразделения, поэтому мы не сможем обойти какие-либо правила и положения (да и не захотим), но в ближайшее время появятся новые.
| Уолт не совсем понимал, как относиться ко всей этой деятельности … большую часть времени он прогонял себя на крыльцо. |
Мы решили попробовать заняться полом во время уик-энда Четвертого июля, потому что у муженька будет дополнительный выходной в праздничные дни. Мы надеялись, что сможем избавиться от всего этого за долгие выходные … Очевидно, мы откусили больше, чем могли прожевать (хотя в конце концов мы научились укладывать полы, нам все еще приходилось измерять все, что нам нужно, в кондей, потом спуститься в гараж и распилить доски и взад-вперед), но, по крайней мере, мы начали.
| Сначала мы начали со столовой / кухни и проложили путь к остальной части дома. |
Начато — это ключевое слово, потому что во вторник (после доставки почты) мы получаем письмо о прекращении и воздержании от ТСЖ. Для тех, кто ненавидит «попадать в неприятности», это меня напугало. Мы понятия не имели, что делаем не так, тем более что мы постоянно общались с членами совета директоров, а они ничего не говорили.
Что ж, приехал, чтобы узнать, что у ТСЖ было несколько проблем с нашим ремонтом. Во-первых, поскольку мы находились на втором этаже, нам сказали, что у нас нет твердых пород дерева ни в одной из «жилых» зон (имеется в виду гостиная и спальни). Во-вторых, хотя мы представили наши планы в ТСЖ за несколько месяцев до этого, мы не указали точный продукт (потому что в то время мы еще не приняли решения), и им требовались подробности, прежде чем они дадут нам зеленый свет. Скажем так, мы с муженьком провели много разочаровывающих часов в этой ситуации.В конце концов, нам разрешили заниматься лиственной древесиной на всем протяжении, но процесс оставил очень кислый привкус во рту (настолько, что, если и когда мы получим другое место, мы будем НЕ покупать что-либо, что имеет какие-либо ассоциации, которые обладает какой-либо властью по принятию решений в отношении того, чем мы владеем). Я бы сказал, что мы, вероятно, потеряли 3-4 недели во время этой задержки (опять же, поскольку мы следуем правилам, мы полностью прекратили работу).
| Мы были НЕ улыбающимися в то время… На фотографиях выше мы, наконец, получили зеленый свет и закончили работу над гостиной … |
В конце концов мы смогли вернуться к работе и закончить полы. Для проекта, который должен был занять, может быть, 3 дня, нам потребовалось буквально полтора месяца. (О да, я забыл упомянуть, одно из условий ТСЖ — вы можете работать с понедельника по субботу с 8:00 до 18:00, ничего по воскресеньям … так что, поскольку муженек работал полный рабочий день, а мы все делали сами, мы У меня была суббота (и, возможно, несколько часов в пятницу) для работы над проектами — не очень удобно!) …
спит на матрасе футон … Это было буквально похоже на кемпинг четыре месяца в прошлом году …
| Некоторые из снимков, сделанных при установке пола в нашей спальне. |
За это время мы также поменяли все наши осветительные приборы. В спальнях мы поменяли как потолочные светильники / вентиляторы, так и светильники в шкафах. В ванных комнатах мы также поменяли освещение на туалетном столике и верхнее освещение.
| Вместо того, чтобы делать встроенное освещение по всему дому, мы сделали несколько «низкопрофильных» светильников в менее заметных местах (например, в туалете). |
Еще одним из крупных начинаний, помимо полов, были столешницы. Видите ли, у первоначального придворного на кухне был выступ высотой с барную стойку, который никому из нас не нравился. Я решил, что одним из обязательных требований при ремонте было опустить столешницы на одну высоту, а также поменять их подальше от темного гранита.Изначально мы думали о цементной столешнице, но в итоге остановились на сером кварце (от IKEA). {#RealTalk — Муженку понравились столешницы, которые мы наконец получили … если бы я переделал что-нибудь, что мы сделали, столешницы и плинтусы были бы двумя моими вещами, которыми я не доволен на 100%. Мне просто кажется, что мы еще не нашли продукт, который бы оставил их «чистыми», а не полосатыми.}
| На этом снимке показаны новые подвесные светильники, которые мы добавили над «баром» и столовой. … а также неудобная столешница. |
Опять же, снос был больше похож на зверя, которого мы ожидали (изначально мы надеялись, что потенциально сможем перепродать некоторые из больших гранитных плит, но в конце концов нам пришлось разбить гранит на такие мелкие кусочки, потому что это было так хрень установил). И позвольте мне сказать, что после того, как мы удалили столешницы, нам пришлось удалить раковины (которые мы также будем менять) … что означало, что мы должны были мыть посуду / чистить зубы / и т. Д. В ванной! Думаю, я не понимал, сколько шагов потребуется для замены столешницы, потому что после того, как мы удалили старые, нам пришлось пригласить подрядчика, чтобы все понизить и выровнять, а затем люди, работающие с столешницей, вышли, чтобы измерить и все вырезано, и наконец пришло все устанавливать.Опять же, это был процесс, который занял гораздо больше времени, чем нам бы хотелось (я знаю, я знаю, все говорят вам, что графики строительства никогда не высечены на камне, но, живущий, это было безумие, как часто нас отбрасывали назад или что-то будет отложено во время процесса … и поскольку первый шаг должен быть выполнен до шага два, три и четыре, то при любом типе зависания на пути это повлияет на ВСЕ! ).
| На снимке слева вы можете видеть, что бар был опущен, но в обеих комнатах не хватало раковин и столешниц! |
Через несколько месяцев (но, на самом деле, я думаю, от начала до конца саги о столешницах это было законно, как 7 или 8 недель без раковин / столешниц на нашей кухне и в ванных комнатах!), Мы, наконец, все установили! СЛАВА ГОСПОДА!
| Снимки счетчика главной ванной. |
| Установка кухонной столешницы до и после установки. |
Следующим в списке дел (и то, что мы откладывали так долго, как только могли) были ванные комнаты. Мы не только заменяли кафельный пол, но и избавлялись от плитки в душевой (в мастерской) и ванне (в ванной в холле).
| Мы должны были убирать ванные комнаты по одной, так что у нас все еще было где принять душ… |
Сначала были этажи. Должен сказать, я люблю их! Потребовалось немного убедить мужа на борту с таким «диким» рисунком, но я чувствовал, что, поскольку все остальное было настолько приглушенным (белым или серым), было здорово иметь возможность немного повеселиться на полы в ванных комнатах (не говоря уже о том, что когда вы кладете коврики, это не кажется таким уж шумным и подавляющим).
| Я получил довольно много возражений, когда сказал, что хочу использовать черную затирку, но мне нравится, как это получилось! |
Что касается киосков, нам обоим нравится, как выглядит плитка в метро, но нам не понравилось, сколько времени потребуется, чтобы ее установить.В конце концов, мы нашли окантовку ванны, в которой мы оба согласились, она выглядела как плитка метро. (Если вы не можете сказать, мы пытались, чтобы все соответствовало, что было сложно, когда комнаты не были одинаковыми. Это сказалось на окружении — так как ванне нужно было три стены, а нашему душу — только две. Мы закончилось тем, что заставили его работать, использовав в душе две концевые детали из полного комплекта объемного звучания ванны и пожертвовав часть задней стенки, которая нам не нужна.)
| Главная ванная комната представляет собой небольшую коробку, поэтому Было сложно получить достойные снимки процесса. |
Еще одной большой задачей была покраска шкафов. Изначально я хотел получить новые шкафы (особенно на кухне, потому что мне не нравится, что между верхней частью шкафа и потолком есть зазор), но, поскольку в нашем помещении, кажется, нет нигде стандартного размера, нестандартный шкафы просто не входили в бюджет. Я буду первым, кто признает, что они сделаны не профессионально … вы можете увидеть несколько мазков кисти здесь или там, но даже все же я горжусь тем, что мы смогли сделать!
| Пока муженек был на работе, я спустился к поту, который был гаражом , и добавил слой или два грунтовки и краски на дверцы и ящики шкафов. |
Остальные обновления были косметическими (замена всех дверных ручек, фурнитуры шкафа, крышек розеток, постельных принадлежностей и т. Д.) Или покупкой мебели (новый диван, обеденный стол, кровать, развлекательный центр, книжная полка и т. Д.).
| Мы изменили все, от «хромированного» вида до матово-черного цвета. |
| Если бы у меня не получилось нанести удар по краске, я бы добавил несколько ярких и ярких акцентов с помощью аксессуаров. |
Что ж, думаю, я оговорился … Часть головоломки FINAL была нашей главной душевой кабиной. Очевидно, размеры душа нестандартные ( НЕ шокирует, поскольку все в этом месте, казалось, было отклонено на дюйм здесь, на градус там), поэтому нам пришлось создать индивидуальный душ. Мы прошли через Аризонскую плитку в магазине Lowe’s. Опыт был не лучшим (им пришлось приехать к нам по телефону ЧЕТЫРЕ РАЗДЕЛЬНЫЕ СЛУЧАИ , потому что вещи были разрезаны неправильно, не все было отправлено в упаковке и т. Д.), Но мы остались довольны конечный продукт.
И, если кто-то из вас все еще там (или, по крайней мере, прокручивает), вы, наконец, достигли главного события — THE AFTER SHOTS!
| Привет! Добро пожаловать в наш дом! |
| Наше жилое пространство. |
| Гостиная и кухня / столовая. |
| Новая зона кухни и столовой. |
| Прихожая ванная комната. |
| Офис (пространство спальни). |
| Еще пара углов офиса. |
| Наша главная спальня. |
| Главная ванная комната. |
| Фотография крыльца в сумерках. |
Теперь, когда вы видели «официальные фотографии после» (извините, очевидно, что ничего из этого не было сделано профессионально … Я имею в виду, что мы здесь не шоу HGTV;)), я подумал, что сделаю краткое описание продуктов, которые можно увидеть по всему дому, на случай, если что-то привлекло ваше внимание, и вы захотели узнать, где именно мы что-то взяли.{ СПОЙЛЕР ОПОВЕЩЕНИЕ — Большинство вещей пришло от Amazon, Lowe’s или Target. У нас был подрядчик, который помог опустить столешницы, заменить обрамление ванны (заменить задние панели, убедиться, что все не плесневеет и водонепроницаемо) и укладывать плитку в ванной комнате. Компания, у которой мы купили новые столешницы, установила их (а также раковины) для нас. Мы также наняли электрика для нового встраиваемого освещения (не только потому, что мы не чувствовали себя комфортно с электричеством, но и потому, что нашему ТСЖ требуется лицензированный электрик для выполнения работы и сертификации работы).Все остальное было сделано своими руками с YouTube и другими «профессионалами» (такими как мой папа, друзья муженек и т. Д.), Предлагающими свою помощь или два цента.}
| Ремонт может сделать вас до чертиков;) |
Список того, что мы купили / установили во время ремонта
Гостиная:
Диван — Секционный диван Джерома Элли
Декоративные подушки — Target Oversized Grey Threshold Pillows,
Real Simple серые завязанные узлами подушки {приобретены в TJ Maxx}
Коврик — Amazon Summit 46 Черный Белый Diamond Area Rug Modern Abstract
Встраиваемый Освещение — Ультратонкий встраиваемый потолочный светильник Amazon TORCHSTAR 18 Вт, 8 дюймов с J-Box
Развлекательный центр — IKEA KALLAX Полка / IKEA DRÖNA Темно-синий ящик
Крышка для дома Уолта — Крышка ящика для собак Amazon MidWest, Крышка ящика для конфиденциальной собаки подходит для собак MidWest Ящики
Ручка передней двери — Внешняя ручка Wayfair Greenwich с одноцилиндровым засовом /
Внутренний рычаг с одним цилиндром Wayfair Latitude
Столовая:
Стол и скамейки — Amazon WLIVE Обеденный стол со стальной рамой и 2 скамейками
Столовая посуда — IKEA РЕЙС 18- Набор столовой посуды
Подвесной светильник — Промышленный мини-подвесной светильник Amazon LANROS с прозрачным стеклянным плафоном с ручным выдувом
Кухня:
Столешницы — IKEA Grey Quartz
Подвесные светильники — Промышленный мини-подвесной светильник Amazon LANROS с ручным раздувом из прозрачного стекла
Раковина — Wayfair Precis Silgranit 30 дюймов x 18 дюймов W с двойной раковиной для кухонной раковины под столешницей Смеситель
— Смеситель Amazon Delta Essa с одной ручкой, вытяжным распылителем и магнитной стыковочной головкой /
Смеситель Amazon Delta 72020-BL Смеситель Delta Кухонный зазор
Мыло Диспенсер — Amazon Cornucopia Brands, стеклянные флаконы для помп на 8 унций с черным покрытием
Кровать — IKEA MALM Кровать для хранения
Коврик — Amazon Summit S27 Новый марокканский серый решетчатый коврик Современный абстрактный ковер
Потолочный вентилятор — Amazon Hunter Hunter 36-дюймовый потолочный вентилятор Aker с подсветкой Боковые столики
— IKEA HEMNES Тумбочка
Одеяло — Target Pillowfort Треугольная строчка Одеяло из микрофибры
Декоративные подушки — Подушки с принтом Target Aqua Ogee, Подушка для поясницы Target Grey Threshold
Акцентные лампы — Современные акцентные настольные лампы середины века 14 3/4 дюйма, бирюзово-голубой стальной белый абажур
Главная ванная комната:
Столешницы — IKEA Серый кварц
Напольная плитка — Lowe’s DELLA TORRE Cementina Черно-белая глазурованная керамическая энкаустическая плитка 8 дюймов x 8 дюймов
Душевая кабина — Проход Home Depot 32 дюйма.x 60 дюймов x 72 дюйма. 4-компонентная клейкая перегородка для душа в нише
Душевая кабина — Душевые двери Arizona (заказ через Lowe’s)
Подсветка на туалетном столике — Amazon Capital Lighting 119841BI-435 Подсветка с четырьмя лампами
Верхний светильник — Amazon Lanros Modern Black Круглый светодиодный потолочный светильник заподлицо 13,8-дюймовая раковина
— Lowe’s Superior Sinks Белый / глазурованный фарфор под столешницу Прямоугольная раковина для ванной комнаты с переливным сливом Смеситель для раковины
— Amazon Phiestina Смеситель для ванной комнаты с 3 отверстиями, низкой аркой, 2 ручками, клапаном и выдвижным клапаном Drain
Смеситель для душа — Смеситель Amazon Delta Trinsic Душевой комплект с одинарным душем h3Okinetic Душевая лейка
Удлинитель держателя для душа — Регулируемый держатель для душа Burginwin, матовый черный
Дозатор для мыла — Amazon Cornucopia Brands Стеклянная помпа на 8 унций с черным покрытием Коврик
— Target Opalhouse Contour Rug, Target Opalhouse Rug
Полотенца — Target Project 62 + Nate Berkus Solid Black Полотенца для рук и банные полотенца
Вешалки для полотенец — Nolimas Набор из 3 предметов Матовый черный Набор аксессуаров для ванной комнаты
Мусорное ведро — Amazon simplehuman 1.6-галлонный компактный пластиковый круглый мусорный бак для ванной комнаты
Офис:
Futon — Amazon DHP Кушетка Emily Futon с прочными хромированными ножками и богатой льняной обивкой, серый Ковер
— Amazon Summit 26 Trellis Бирюзово-белый коврик Современный абстрактный ковер
потолок Вентилятор — Amazon Hunter Hunter 36-дюймовый потолочный вентилятор Aker с подсветкой Стол
— Стол IKEA THYGE
Книжная полка — Amazon Homfa Книжный шкаф, подставка под телевизор Книжная полка с 8 кубиками, отдельно стоящие полки для дисплеев
Декоративные подушки — Подушки с принтом Target Grey Ogee
Hall Ванная комната:
Столешницы — IKEA Grey Quartz
Напольная плитка — Lowe’s DELLA TORRE Cementina Черно-белая глазурованная керамическая энкаустическая плитка размером 8 x 8 дюймовx 60 дюймов x 72 дюйма. 4-компонентная клееная перегородка для душа из белой плитки Subway
Подсветка на туалетном столике — Amazon Capital Lighting 119841BI-435 Раковина с четырьмя лампами
Раковина — Superior от Lowe’s Белые / глазурованные фарфоровые раковины под столешницей Прямоугольная раковина для ванной комнаты с переливным сливом
Смеситель для раковины — Смесители для ванной комнаты с 2 ручками и клапаном и выдвижным сливом Amazon Phiestina с 3 отверстиями Смеситель для ванны и выдвижным сливом
Смеситель для ванны — Смеситель Amazon Delta Trinsic Ванна и душевой комплект с одинарным распылителем h3Okinetic Душевая головка
Диспенсер для мыла — Amazon Cornucopia Brands Стеклянные бутылки с черным покрытием на 8 унций
Занавеска для душа — Текстурированная черная занавеска для душа в полоску
Коврик — Контурный коврик Target Opalhouse, Коврик Target Opalhouse
Полотенца — Target Project 62 + Нейт Беркус Твердые черные полотенца для рук и банные
Вешалки для полотенец — Nolimas 3 -Pieces Set Матовый черный комплект аксессуаров для ванной комнаты
Корзина для мусора — Amazon simplehuman1.6-галлонный компактный пластиковый круглый мусорный бак для ванной комнаты
Дом (не зависит от комнаты):
Краска — краска Valspar (от Lowe’s) в цвете Bay Waves
Напольные покрытия — Портфолио Pergo от Lowe + WetProtect Водонепроницаемый ламинат с тиснением под дуб Trenton Настил Плинтуса
— Плинтус Lowe’s 5 1/4 дюйма x 8 футов Окрашенный плинтус МДФ
Тяги шкафа / ящика — D. Фурнитура Lawless 3–3 / 4 дюйма, плоский черный стальной тросик
Диммерные переключатели — BESTTEN Кулисный диммерный переключатель
Дверные ручки — AmazonBasics Contemporary Madison Door Lever, Passage, матовый черный
Дверные ограничители — шарнирный стержень Черные дверные ограничители
Надеюсь, вам понравилась эта небольшая закулисная переделка нашей квартиры.Как я уверен, вы и ожидали, что делать это самому обычно означает, что это займет в два раза больше времени (и стоит вдвое больше), чем вы изначально ожидали, но мы довольны тем, как обернулось наше скромное жилище (и теперь кое-что знаем. о ремонтах на случай, если и когда мы займемся ими в будущем).
Какой самый крупный проект по благоустройству дома вы реализовали?
простых способов сократить расходы на ремонт ванной комнаты
На ранних этапах планирования реконструкции ванной комнаты естественно фантазировать о модной европейской фурнитуре, плитке ручной работы от стены до стены, огромных мансардных окнах и других экстравагантных вещах, без которых, как вы думаете, вы не можете жить.Но реальность может сильно ударить, если рассчитать цену за такое совершенство.
Сможете ли вы создать мечтательную ванную комнату с ограниченным бюджетом? Да, если вы знаете, где есть смысл разориться, а где можно сэкономить.
1. Сделайте свою собственную демонстрацию
Перед тем, как установить этот новый душ из мозаичной плитки, вам нужно разобрать эти неприглядные существующие приспособления. Вы можете нанять профессионала для этого этапа сноса, который может обойтись вам примерно в 1000 долларов. Или вы можете решить часть или всю разборку самостоятельно и иметь больше денег, чтобы потратить на новую ванную комнату.
Демо-версия DIY все еще требует некоторого планирования. Во-первых, вам понадобятся подходящие инструменты: вероятно, кувалда, большой лом, монтировка и старый молоток с когтями, которые вы не прочь испортить. Убедитесь, что вы знаете, что находится за стенами, особенно электрическую проводку и водопроводные трубы, прежде чем начинать качаться. Наконец, не думайте, что ваша демонстрация ничего не будет стоить. В дополнение к инструментам вам, вероятно, потребуется арендовать мусорный контейнер или нанять службу перевозки мусора.
2. Посетите центр вторичной переработки
Стоимость малоиспользуемых строительных материалов составляет лишь часть того, что вы заплатили бы за что-то новое в доме-центре по соседству.На многих ресурсах для перепродажи, таких как Diggers List и Habitat for Humanity ReStores, вы найдете ванны, смесители, плитку, окна, ламинат и многое другое.
Ассортимент может быть случайным, поэтому необходимо следить за продуктами, которые вам нужны. Некоторые прошлые предметы для продажи включали современный туалетный столик со встроенной раковиной за 100 долларов и старинный латунный смеситель за 400 долларов (розничная цена 2300 долларов).
3. Добавьте дополнительный свет
Добавление окна или светового люка — популярное и дорогое решение для осветления тусклой ванной комнаты.Но вам не нужно делать большую дыру в крыше или стене дома, чтобы пропускать солнечный свет.
Солнечная трубка, также известная как солнечная трубка, — это оригинальное устройство, которое вы устанавливаете между стропилами чердака. Эти гибкие трубки имеют диаметр от 10 до более 20 дюймов, и они направляют естественный солнечный свет в вашу ванную комнату через небольшое отверстие в крыше. Солнцезащитные трубки стоят от 200 до 400 долларов, по сравнению с 1500 долларами, которые вы, вероятно, потратите на окно с двойным остеклением или световой люк.
4. Научитесь любить плитку метро
Эта стеклянная мозаика с оловянными вставками, на которую вы обратили внимание, безусловно, великолепна. Но при цене 100 долларов за квадратный фут это, вероятно, не входит в бюджет всей ванной комнаты.
Вместо этого подумайте об использовании вашей дорогой плитки в качестве декоративной границы или декоративной стены и выберите белую плитку метро для оставшейся части ваших кафельных поверхностей. Чистая, простая классическая плитка метро стоимостью менее 3 долларов за квадратный фут обладает вневременной привлекательностью, которая гармонирует практически с любым стилем ванной комнаты.
5. Обновить краской
Даже самая дешевая плитка может съесть ваш дизайнерский бюджет. Но вам не нужна плитка от пола до потолка, чтобы произвести впечатляющий эффект в вашей новой ванной комнате.
Сэкономьте на изменениях, ограничив плитку полом и душевой, а остальные стены покрасьте. Для большего тепла и текстуры вы можете добавить простую в установке обшивку или искусственный бисер, которые обычно дешевле плитки. И, конечно же, вы также сэкономите, если будете рисовать самостоятельно, а не нанимать профессионала.
Насколько ремонт ванной комнаты увеличивает стоимость дома?
Каждый раз, когда домовладелец рассматривает возможность ремонта дома, обычно это происходит по одной или обеим стандартным причинам: они хотят больше наслаждаться своим пространством и хотят повысить ценность своей собственности. Но не все ремонтные работы в равной степени увеличивают ценность, и на самом деле некоторые добавляют намного меньше, чем вы думаете. Как насчет ремонта ванной комнаты — это повысит ценность вашего дома или это чисто эстетическое действие?
Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов (NAR) о влиянии реконструкции за 2019 год, ремонт ванной комнаты является самым популярным из всех улучшений дома.И, судя по данным последнего отчета журнала Remodeling «Стоимость по сравнению с ценностью», рентабельность как среднего, так и высококлассного ремонта ванных комнат, по большей части, растет. Это хорошая новость, если вы планируете реконструировать ванную комнату, особенно если вы думаете, что, возможно, вскоре захотите продать свой дом.
Прежде чем вы возьмете молоток (или возьмете трубку, чтобы позвонить разнорабочему), вот что вам нужно знать о том, насколько ремонт ванной комнаты на самом деле увеличивает стоимость дома, а также о том, как вы можете максимизировать свою прибыль от ванной. переделывать.
Повышает ли ремонт ванной комнаты стоимость дома?Да, конечно! В среднем домовладельцы тратят чуть более 20 000 долларов на проект ремонта ванных комнат среднего уровня и почти 65 000 долларов на проект ремонта высококлассных ванных комнат. При перепродаже ремонт среднего класса окупает 67,2% затрат, а ремонт более высокого класса — 60,2%.
Так как это выглядит в долларах? Вот как это ломает Remodeling .
Ремонт ванной комнаты среднего уровня
Стоимость: 20 420 долларов США
Стоимость перепродажи: 13 717 долларов США
Высококлассный ремонт ванной комнаты
Стоимость: 64 743 доллара США
Стоимость при перепродаже: 9000 долларов США Цена 9000 не указана. -масштабный ремонт ванных комнат.
Всегда разумно быть реалистом, когда речь идет о возмещении затрат на любые улучшения дома, которые вы планируете произвести, тем более что вы очень редко (если вообще когда-либо) собираетесь получить полную 100% отдачу. Усовершенствования, которые, как правило, приносят наибольшую прибыль, — это те, которые изначально стоят дешевле, например, высококлассная замена гаражных ворот (стоимость: 3611 долларов; окупаемость: 97,5%) и каменный шпон (стоимость: 8907 долларов; окупаемость: 94,9%).
Как насчет оценки радости?Мы часто думаем о стоимости в долларах и центах, но нельзя сбрасывать со счетов оценку радости, которая представляет собой врожденное удовлетворение или удовольствие, которое домовладелец получает от более эстетичного и функционального пространства.По шкале от одного до десяти, NAR сообщает, что ремонт ванной комнаты приносит 9,6 балла радости как для домовладельцев, нанимающих профессионала для ремонта, так и для тех, кто берет на себя этот проект самостоятельно.
Это говорит нам о том, что от ремонта ванной комнаты можно получить больше, чем просто от повышения цены дома. Если вы думаете о том, чтобы совершить рывок, вам будет полезно знать, что для большинства ремонтников дома обновление ванной комнаты вовсе не вызывает сожаления.
5 ценных идей ремонта ванных комнатДомовладельцы, которые хотят отремонтировать свою ванную комнату с ограниченным бюджетом или которые хотят выполнить лишь пару обновлений в помещении, должны обратить внимание на типы ремонта, которые потребуют наибольшего возвращается.Это позволяет вам направить свои средства на те области, которые будут иметь наибольший эффект, а также поможет вам расставить приоритеты для задач вашего проекта.
Вот 5 проектов ремонта ванных комнат, которые больше всего растянут ваши деньги, как сами по себе, так и в сочетании друг с другом.
- Новая сантехника
Так же, как старые светильники могут мгновенно устаревать в комнате, новые светильники могут сделать все пространство более современным и привлекательным. Это хорошая новость для ремонтников дома, так как замена смесителей и насадок для душа с самого начала не должна стоить слишком дорого.
Если обновление сантехники — единственное изменение, которое вы собираетесь внести в пространство, убедитесь, что вы выбираете светильники, которые дополняют (а не конфликтуют) с остальной частью ванной комнаты. Даже если вы выберете более современный путь, вы все равно захотите сочетать остальные цвета в комнате и общий стиль.
- Модернизация туалетного столика
Если вам нужно потратить немного больше, подумайте о модернизации всего умывальника, включая не только смесители, но также шкафы и раковины.Вы можете купить комплекты туалетного столика, в которых есть все необходимые элементы, по одной цене, или вы можете сами собрать идеальный туалетный столик. Обязательно выбирайте материалы, которые больше понравятся покупателям. Например, мрамор и гранит обычно являются лучшим выбором для столешниц, в то время как плитка и ламинат могут выглядеть слишком ретро.
- Свежий слой краски
Такая простая вещь, как новый слой краски, может сильно повлиять на общий вид ванной комнаты. Это удваивается, если в комнате видны какие-либо признаки плесени или других видов повреждений, нанесенных водой (хотя, если это так, вы захотите решить и настоящую проблему, а не просто спрятать ее за какой-то грунтовкой).
Покраска — это хороший проект ремонта DIY, особенно в ванной комнате, которая обычно представляет собой небольшое пространство. Используйте малярную ленту, чтобы улучшить внешний вид, и выберите нейтральный цвет, который будет более привлекательным.
- Напольные покрытия
Если вы хотите кардинальных перемен, то обновление напольного покрытия в ванной — отличный способ. Средняя стоимость квадратного фута напольного покрытия в ванной комнате составляет около 2,50 доллара в нижней части и 4 доллара в верхней части плюс затраты на рабочую силу (при условии, что вы не устанавливаете пол самостоятельно).Если вы действительно хотите поднять полы на новый уровень, вы можете установить под плитку маты излучающего тепла, которые согревают пол, создавая ощущение уюта после душа или ванны. В среднем это стоит от 5 до 8 долларов за квадратный фут. Новые полы в ванных комнатах — даже если их дополнить лучистым теплом — являются одним из менее дорогих ремонтов, которые вы можете сделать, но они также могут полностью изменить внешний вид, ощущение и полезность пространства.
- Обновления по энергоэффективности
Повышение энергоэффективности вашего дома не только хорошо для окружающей среды, но и для его стоимости при перепродаже.Ваш душ, раковина и туалет можно оптимизировать для работы с низким расходом, что означает меньшее потребление воды и большую экономию на счетах за воду. Это также сильно привлекает покупателей, поэтому, когда вы меняете сантехнику в своей ванной комнате, выбирайте те, которые обещают потреблять энергию.
Каждый домовладелец сам решает, стоит ли затраты на ремонт ванной комнаты. Однако в целом вы можете рассчитывать на хорошую окупаемость потраченных денег, а также на высокий балл радости от проекта.Если для вас важна ванная комната, в которой вам нравится находиться, то сделайте это. Это просто вишенка на торте, поскольку вы также окупите большую часть сопутствующих расходов.
Что касается поиска профессионала для выполнения работы, воспользуйтесь нашими советами о том, как найти разнорабочего, сантехника или другого поставщика услуг, чтобы вы могли быть уверены, что выберете подходящего человека для работы. Проведите много исследований, прежде чем выбирать кого-то, поскольку дешевый путь или работа с кем-то, кто не совсем знаком с тем, что он делает, почти наверняка в конечном итоге обойдется вам дороже.
Сколько стоит заплатить за ремонт квартиры в Нью-Йорке
Прежде чем вы слишком углубитесь в идею планирования ремонта в Нью-Йорке, взгляните на цифры ниже. Представление об общих расходах очень быстро прояснит для вас, лучшее ли сейчас время для ремонта. Вот пример того, сколько вы можете рассчитывать заплатить за ремонт квартиры в Нью-Йорке. Плюс 3 простых совета, которые следует помнить при найме подрядчика.
Типичные затраты на ремонт жилого дома в Нью-Йорке
Когда дело доходит до реконструкции в Нью-Йорке, чем больше вы знаете, тем лучше.Знание, сколько на самом деле стоит ремонт средней кухни или ванной комнаты, и основные проблемы, связанные с ремонтом, могут означать разницу между успехом и большим кошмаром. Принимая во внимание, что ваш конкретный проект будет варьироваться и может стоить более или менее, ориентировочная стоимость ремонта в Нью-Йорке, согласно Curbed.com, может быть «всего лишь 75 долларов за квадратный фут, а взлетная — до 500 долларов плюс за квадратный фут». с общей суммой счетов от 100 000 до 500 000 долларов и выше ». Ниже мы разбиваем затраты на ремонт кухни и ванной комнаты.
Стоимость ремонта кухонь
Средняя стоимость ремонта кухни в Нью-Йорке составляет 39 515 долларов США. Эти капитальные ремонты обычно связаны с новыми счетчиками, электромонтажными работами и новой бытовой техникой.
Что мне нужно сделать, чтобы подготовиться к ремонту моей кухни?
Вы можете начать с хорошего представления о том, какой вид и стиль вы хотите создать для своей кухни. Если вы еще не знаете, посетите наш выставочный зал, посмотрите журналы или посмотрите шоу по ремонту дома, чтобы почерпнуть дизайнерские идеи.Затем свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации по дизайну с консультантом по ремоделированию, который проинструктирует вас о точных шагах, которые вам необходимо предпринять.
Вообще говоря, перед началом строительства вам нужно убрать с кухни все свои личные вещи, включая любую мелкую бытовую технику, предметы искусства, посуду, а также кастрюли и сковороды. В MyHome мы покрываем зоны вокруг рабочей зоны пластиком и / или листами, чтобы защитить вашу мебель от пыли. Если ваш подрядчик этого не делает, вы должны сделать это сами.
В какие функции я должен больше всего инвестировать для своей новой кухни?
С функциональной точки зрения, шкафы, пожалуй, самый дорогой предмет на кухне, в основном из-за их огромного объема. Однако вы также можете потратить много денег на столешницы и пол, в зависимости от стиля и материалов, которые вам нравятся.
Стоимость ремонта ванных комнат
Средняя стоимость ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке составляет 23 456 долларов. Некоторые из скрытых затрат на ремонт ванных комнат включают подготовительные работы по защите полов, требования здания, водопровод, разрешения и гидроизоляцию.
Что мне нужно сделать, чтобы подготовиться к моей ванной ремонт?
Вы можете начать получать хорошую идею для типа внешнего вида и стиля, который вы хотите для вашей ванной комнаты. Если вы еще не знаете, посетите наш выставочный зал, посмотрите журналы или посмотрите шоу по ремонту дома, чтобы почерпнуть дизайнерские идеи. Затем свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации по дизайну с консультантом по ремоделированию, который проинструктирует вас о точных шагах, которые вам необходимо предпринять.
Вообще говоря, до начала строительства, вы хотите, чтобы очистить все ваши личные вещи из ванной, включая полотенца, туалетные принадлежности, предметы искусства, и надувные матрасы.В MyHome мы покрываем зоны вокруг рабочей зоны пластиком и / или листами, чтобы защитить вашу мебель от пыли. Если ваш подрядчик этого не делает, вы должны сделать это сами.
В какие функции я должен больше всего инвестировать для своей новой ванной комнаты?
В зависимости от вашего стиля и вкуса напольная и настенная плитка может быть самой дорогой. Другими, возможно, значительными расходами являются сантехника и душевая система.
3 важных совета, которые следует иметь в виду при найме подрядчика
Теперь, когда вы знаете, чего ожидать от ремонта квартиры в Нью-Йорке, вот 3 простых совета, которые следует учитывать при найме подрядчика .
Совет №1. Спрашивайте рекомендации.
Проанализируйте должную осмотрительность и исследуйте любого профессионала, которого вы собираетесь нанять в процессе модернизации. Попросите рекомендации, проведите несколько встреч и убедитесь, что все лицензии действительны и соответствуют требованиям. Самым большим препятствием при ремонте, помимо денег, является то, что нанятые для этого профессионалы не являются профессионалами.
Совет № 2: сделка — это не всегда сделка
Имейте в виду, что сделка — это не всегда сделка.Деньги платят за опыт и качество. Убедитесь, что ваш подрядчик имеет соответствующую страховку. По закону подрядчики по благоустройству дома должны нести ответственность, выплату компенсации за инвалидность и компенсацию работникам. Мы выполняем все вышеперечисленное с общим покрытием в 5 миллионов долларов, что является максимальной суммой, требуемой даже для самых эксклюзивных кооперативов Манхэттена. Это дает нашим клиентам полное спокойствие.
Совет № 3: внимательно изучите контракты и гарантии
Всегда понимайте контракты, которые вы подписываете с нанимаемыми вами профессионалами.Знайте, чего вы можете ожидать от работы, для которой вы их нанимаете. Лучше всего иметь четкое представление о том, чего вы можете и чего не можете ожидать от подрядчика.