Ремонт гидроизоляции фундамента своими руками: Ремонт гидроизоляции фундамента старого дома жидкой резиной своими руками видео

Содержание

Ремонт гидроизоляции фундамента старого дома жидкой резиной своими руками видео

На данной странице сайта technoprok.ru предлагается подробный ответ на типовой вопрос, который часто задают специалистам компании Технопрок.

Вопрос: Каким образом сделать жидкой резиной ремонт старого фундамента? Как и чем сделать ремонт гидроизоляции фундамента дома наверняка и с гарантией?

Ответ:

Во-первых, чтобы лучше понять, как сделать ремонт гидроизоляции фундамента, рекомендуется узнать опыт профессионалов о гидроизоляции фундаментов жидкими резинами на этапе строительства, об этом подробно здесь.

После изучения этой информации, можно лучше понять те проблемы, которые требуется решить при ремонте фундамента кирпичного или деревянного старого дома.

Для гидроизоляции фундамента мы предлагаем ассортимент материалов, ручного и автоматизированного нанесения, известных, как жидкие резины.

Это универсальные битумно-полимерные продукты, которые успешно используются для устройства и восстановления гидроизоляции под землей и отвоёвывают с каждым годом всё большие площади у традиционной технологии гидроизоляции рулонными материалами. Таковыми являются 5 марок жидкой резины: Технопрок, Рапидфлекс, Эластопаз, Эластомикс, Паз Праймер.

Рассмотрим ремонт гидроизоляции фундамента с использованием вышеупомянутых жидких резин специально для каждой ситуации.

Лучше представить, что такое ремонт фундамента, помогут несколько фотографий ниже. Все они кликабельны, нажмите, чтобы увеличить.

Эти 6 фотографий наглядно иллюстрируют процесс ремонта гидроизоляции фундамента посредством автоматизированного нанесения жидкой резины ТЕХНОПРОК. Снимки предоставленны партнером Технопрок в Республике Татарстан.

Если немного подумать, то очевидно, что ремонт гидроизоляции старого фундамента под домом кирпичным или деревянным стоит в 5-10 раз дороже, чем гидроизоляция фундамента «с нуля» на этапе строительства. Почему?

Потому, что прежде, чем приступить непосредственно к работам по гидроизоляции, потребуются подготовительные работы. И это хорошо видно на фото из Казани.

Во-первых, для начала ремонта фундамента может потребоваться большой объем земляных работ. Чем выше здание, тем глубже придется копать. Чем больше периметр здания, тем дольше придется копать. И если фундамент коттеджа еще можно откопать руками, то для того, чтобы сделать траншею по периметру высотного или промышленного здания может потребоваться специальная техника и привлечение большого количества рабочих.

Во-вторых, потребуется полностью удалить старую гидроизоляцию, через которую вода поступает внутрь подземной части здания, попутно разрушая бетон. Стены фундамента очищаются от земли, зачищаются растворителями от остатков старой гидроизоляции, при необходимости, отмываются.

В-третьих, непосредственно ремонт фундамента и устройство гидроизоляции, т.е. создание гидроизоляционного покрытия заново.

В-четвертых, защита гидроизоляции, а при необходимости и утепление, перед обратной засыпкой.

В-пятых, отремонтировать или проложить заново дренажную систему по периметру фундамента.

В-шестых, обратная засыпка. Иными словами, весь грунт, что вынули нужно вернуть обратно в траншею.

В-седьмых, устройство отмостки

В-восьмых, работы по благоустройству территории.

Естественно, работы по ремонту старого фундамента требуют значительных денежных затрат. И делается все это не быстро. Даже ремонт гидроизоляции фундамента относительно небольшого дачного дома силами 3-4 человек, это развлечение, примерно, на неделю. Тем неприятнее осознавать, что гарантии надежной гидроизоляции в этом случае не будет. Почему?

Потому, что отремонтировать гидроизоляцию снизу стены фундамента, т.е. со стороны фундаментной плиты — невозможно. Между тем, грунтовые и подземные воды воздействуют не только сбоку (от этого защищает вертикальная гидроизоляция), но и снизу. И здесь очевидно, что ремонт гидроизоляции фундамента снаружи, не гарантирует качественную горизонтальную гидроизоляцию фундаментной стены.

Поэтому грамотное устройство гидроизоляции фундамента на этапе строительства — это в разы дешевле, проще и надежнее, чем ремонт и восстановление старого фундамента «потом», когда здание уже эксплуатируется.

Ремонт гидроизоляции фундамента дома своими руками на фото и видео

Предлагаем посмотреть подборку фото материалов, которые наглядно демонстрируют все вышеупомянутые этапы работ по ремонту гидроизоляции фундамента кирпичного дачного дома. Для просмотра кликните по кнопке «Play». Слайд-шоу выложено на канале Технопрок на видеохостинге Ютуб.

Подготовительные и постгидроизоляционные ремонтные работы отнимают массу времени и средств. И чтобы это не было зря, необходимо продумать и качественно выполнить непосредственно ремонт гидроизоляции стен фундамента. Какой гидроизоляционный материал выбрать для этой цели?

Причина популярности рулонных материалов кроется всего лишь в относительно низкой цене. А по качеству, надёжности, удобству и скорости выполнения работ, гораздо лучшей будет жидкая резина — самое прогрессивное современное средство в области защиты поверхностей от влаги — битумные полимерные эмульсии и мастики изоляционные, выпускаются в жидком виде и при нанесении на покрываемую поверхность, в процессе распыления, мгновенно набирают толщину и приобретают качества долговечного бесшовного эластичного защитного покрытия.

Как правило, те, кто дошел до того, что откопал свой фундамент, уже не пытаются убедить себя, а заодно и специалистов компании Технопрок, что рулонная гидроизоляция это не только дешево, но и надежно. Если кто по-прежнему считает, что это верно, то достаточно попросить ответить на вопрос:

Какая гидроизоляция была использована для фундамента Вашего дома, что теперь Вам требуется делать ремонт?

Это риторический вопрос.

Жидкие резины для ремонта гидроизоляции фундамента

Итак, землянные работы выполнены. Старое покрытие с фундаментных стен демонтировано, сами стены отчищены. Решение выполнить качественную гидроизоляцию жидкой резиной принято. Остается вопрос, — какую марку жидкой гидроизоляции от компании Технопрок применить?

Вы легко ответите на этот вопрос с помощью таблицы, что представлена ниже. Просто определитесь — желаете сделать ремонт гидроизоляции фундамента своими руками (или чужими, не суть важно — чьими, но руками, а не установкой) и сколько квадратных метров гидроизоляции фундамента необходимо выполнить.

	до 100м2	от 100 до 200м2	более 200м2
Сделать гидроизоляцию своими руками	Эластопаз или Эластомикс	Эластопаз или Эластомикс. НО! «Руки — устанут».	Эластопаз или Эластомикс. НО! «Руки — отвалятся».
Сделать гидроизоляцию распылением специальной установкой	Эластопаз, Рапидфлекс, Технопрок. НО! Сложно будет найти подрядчика с установкой на такой объём за разумные деньги	Рапидфлекс или Технопрок (Эластопазом будет дороже). Желающие найдутся.	Рапидфлекс или Технопрок

Итак, для ремонта гидроизоляции фундамента потребуется выбирать между двумя группами материалов: Эластопаз / Эластомикс или Рапидфлекс / Технопрок. Подробное описание каждого материала, с указанием особенностей — приведено в соответствующем разделе. Здесь же расскажем кратко.

Эластопаз и Эластомикс — однокомпонентные жидкие резины, наносятся вручную (справедливости ради отметим, что Эластопаз может наноситься и специальным оборудованием, но эта методика в России особого развития не получила). Идеальные экологичные материалы для ремонта гидроизоляции фундамента дачного дома своими руками без потери качества результата работ.

Рапидфлекс и Технопрок — двухкомпонентные жидкие резины, наносятся только специальным оборудованием, например, ТЕХНОПРОК Б-21. Жидкие гидроизоляционные материалы для устройства и ремонта гидроизоляции фундаментов крупномасштабных объектов.

Таким образом, чем меньше площадь, тем удобнее, проще, дешевле, рациональнее и т.п. выполнить обмазочную гидроизоляцию своими руками однокомпонентными жидкими резинами. И, наоборот, чем больше площадь, тем дешевле, быстрее и надежнее будет использовать технологию автоматизированного холодного распыления специальной установкой двухкомпонентных жидких резин.

Выше на этой странице можно было посмотреть слайд-шоу ремонта фундамента обмазочной жидкой резиной.

Чтобы почувствовать разницу между ручным и автоматизированным способом, предлагаем посмотреть прямо сейчас видео про устройство горизонтальной гидроизоляции фундамента высотного жилого дома, заглубленного на 10м.

Сравните эти 2 сюжета, применительно к Вашему фундаменту, чтобы определиться, какой способ правильнее применить: ремонт гидроизоляции фундамента своими руками или ремонт гидроизоляции по технологии напыления жидкой резины специальной установкой Технопрок Б-21.

Ремонт фундамента старого дачного дома

Жидкие резины, как ручного, так и автоматизированного нанесения, удобно наносятся на бетонный и кирпичный фундамент, повторяя его рельеф. В результате, после высыхания, получается монолитное резиноподобное покрытие, которое на всю оставшуюся жизнь защитит Ваш фундамент от проникновения воды и газов (например, радон) из почвы.

В компании Технопрок всегда имеется ассортимент жидких резин, производства завода Pazkar (Израиль). Это битумно-полимерные материалы на водной основе: RAPIDFLEX, ТЕХНОПРОК, ЭЛАСТОПАЗ, ELASTOMIX.

Жидкие резины компании Технопрок обеспечивают качественную, экологичную, эффективную и бесшовную гидроизоляцию фундамента. И тогда можно будет забыть, что такое ремонт фундамента дома на долгие годы.

ООО Технопрок — это более десятка офисы продаж и складов в России, где можно купить жидкую резину и оборудование. В разделе Контакты сайта technoprok.ru телефоны и адреса партнеров и дилеров:

в Ставропольском, Краснодарском, Красноярском, Хабаровском и Приморском краях.
в Ивановской, Орловской, Свердловской, Новосибирской областях.

в Республиках Башкортостан и Татарстан.

Информация об аккредитованных в Технопрок фирмах, которые выполняют ремонт фундамента в различных городах России, представлена на странице Поиск подрядчика на выполнение гидроизоляции.

Чтобы узнать больше о технологии жидкой резины, применительно для ремонта гидроизоляции фундамента, рекомендуем скачать и изучить документы из раздела «Техдокументация» (см. 2-й блок вертикального бокового меню слева).

Ремонт гидроизоляции фундамента. Как провести ремонт горизонтальной гидроизоляции фундамента

Причины износа гидроизоляции

Существует несколько факторов, ускоряющих износ:

исходно гидробарьер выполнялся из некачественного материала или без соблюдения технологии;
неправильно выбран вид гидроизоляции;
при усадке дома основание подвергалось деформациям;
слишком влажный грунт, высоко залегают грунтовые воды;
отсутствуют дренажная система и/или отмостка.

Прежде чем приступать к восстановлению гидроизолирующего слоя, следует выявить повреждения, определить вредные факторы и принять меры по их устранению. При ремонте старых фундаментов рекомендуется усиливать конструкцию полимерными или металлическими листами. Если за время эксплуатации дома повысился уровень почвенных вод, требуется устройство системы дренажа.

Ремонт фундамента и гидроизоляция

Ремонт заключается в устранении повреждений основания и создании герметичной водонепроницаемой прослойки между основанием и внешней средой. Первоначально надо удалить слой грунта, закрывающий гидроизоляцию, счистить грязь и старый материал. Демонтировать облицовку, если она есть, сбить старую штукатурку.

Особую сложность представляет ремонт горизонтальной гидроизоляции фундамента. Если основание кирпичное, потребуется разобрать часть кладки.

Варианты гидроизоляции

Один из самых эффективных вариантов защиты бетонного основания от воды – проникающая гидроизоляция. Состав заполняет поры бетона на большую глубину и кристаллизуется. Поверхность становится не пористой, а монолитной.

Восстановление и герметизация фундамента цементной штукатуркой. Толщина слоя – 1-1,5 см. Раствор выравнивает основание, заполняет трещины и сколы.
Оклеечная изоляция. Используются рулонные материалы (гидроизол и др.). Их наклеивают или наплавляют в несколько слоев, закрывают снаружи асбоцементными листами или финишной облицовкой.
Обмазочная гидроизоляция. Выполняется с помощью битумных мастик.
Инъекционный метод. Гидроизолирующий материал заливают в толщу бетона через специально подготовленные отверстия.

Горизонтальная оклейка или наплавление осуществляются в процессе возведения фундамента, до начала монтажа стен. Проложить рулонный материал между фасадной стеной и цоколем построенного здания технически невозможно. При ремонте отдается предпочтение инъекционной и пропиточной изоляции. Обмазочным и оклеечным способом ремонтируют вертикальные стенки.

Гидроизоляция рулонными материалами

Поверхность очищают до твердой основы. Обезжирить бетон можно раствором соляной кислоты. Далее основание выравнивают строительным цементным раствором. Желательно добавить наполнитель, улучшающий водостойкость бетона. Перед началом обработки поверхность смачивают водой для улучшения адгезии.

Дальнейшие действия:

Загрунтовать поверхность битумным праймером. Просушить.
Нанести битумную либо полимерную мастику.
Уложить первый слой рулонного материала. Если материал самоклеящийся, мастичный слой сначала нужно высушить. Прокатать валиком, чтобы стравить воздух и улучшить адгезию.
Еще раз промазать поверхность мастикой и положить второй слой с разбежкой швов по отношению к первому.

Инъекционная и проникающая гидроизоляция

Горизонтальные отверстия размером 1-2 см пробивают в просушенной стене в шахматном порядке с шагом 30 см. В отверстия помещают паркеры – насадки для подачи композитного состава.

Для инъекций используются составы на основе метилакрилатной кислоты. Подача осуществляется насосом низкого давления (до 0,4 мегапаскаля). В процессе полимерный гель смешивается с отвердителем. Обработка продолжается вплоть до заполнения отверстий. По окончании паркеры вынимают и закрывают отверстия строительным раствором.

Двухкомпонентные проникающие составы наносят на поверхность с помощью краскопульта за несколько заходов. Очередной слой напыляют после просушки предыдущего.

Обновлено: 17.10.2016

Ремонт фундамента своими руками

График бесплатной проверки

Многие из нас помнят, как мама хотела вызвать мастера по ремонту, а папа тут же ответил: «Я за это не плачу. Я позабочусь об этом.» Протекающие раковины, сломанные посудомоечные машины, забитые стоки — ни один проект не был непосильным для папы. Пока один не был. Неизбежно, что даже самые увлеченные своими руками среди нас в конечном итоге сталкиваются с чем-то, что выходит за рамки наших возможностей. Шоу «Обустройство дома» с Тимом Алленом включало эти сценарии почти в каждую серию.

Итак, вот наш вопрос: ремонт фундамента дома — это проект «сделай сам» или лучше доверить его профессиональному подрядчику?

Как и при любом ремонте, ответ зависит от нескольких факторов. Но прежде чем мы перейдем к деталям, вот ответ в двух словах:

Если ваш дом построен на глухом пространстве и он проседает посередине, а не снаружи, возможно, вы сможете починить его самостоятельно.

Если ваш дом стоит на плите, или если он стоит на подполье и оседает по периметру, вам обязательно нужен профессиональный подрядчик по ремонту фундамента.

Вам может быть интересно, почему. Ответ, максимально простой, таков: ремонт проседающих стен, которые стоят на бетоне, требует инструментов и опыта, которого практически нет у домовладельца, и сопряжен с риском, на который не стоит идти. Тем не менее, ремонт провисающих балок в подвальном помещении может быть управляемым проектом для мотивированного «сделай сам», если у него есть некоторый опыт работы на дому.

Давайте пройдемся по процессу, чтобы увидеть, сможете ли вы справиться с этим самостоятельно:

Во-первых: определите свой тип фонда

Ваш дом находится на плите / подвале или в подвале? Возможно, вы сразу узнаете ответ.

Если вы не уверены, взгляните на внешние стены вашего дома. Если в нижней части каких-либо наружных стен есть входная дверь или вентиляционное отверстие, ваш дом построен на подполье. Они особенно распространены в Северной Каролине, Южной Каролине и Джорджии. В противном случае ваш дом построен на бетонной плите. Также распространены плитные и цокольные конструкции. Если у вас модульный дом, эта статья не будет вам особенно полезна.

Во-вторых: определите симптомы проблем с фундаментом

Вы должны быть уверены, что все, что вы видите, связано с осадкой фундамента, прежде чем пытаться исправить. Обычные симптомы включают:

Треснутые кирпичи или стены потрескавшегося фундамента
Склонные дымоходы

Первые два шага, скорее всего, дадут вам всю информацию, необходимую для того, чтобы определить, сможете ли вы решить проблему самостоятельно.

Используйте это как руководство:

Вам нужен подрядчик по ремонту фундамента независимо от типа фундамента если:

Ваши кирпичи или наружные стены треснули
Ваш дымоход отклоняется от дома
Ваш внешний вид

Эти симптомы указывают на проблемы с наружными стенами, опирающимися на бетонное основание или плиту. Вы не хотите пробовать этот тип исправления самостоятельно.

Если ваш дом находится на плите , вам потребуется профессиональная оценка любого из перечисленных выше симптомов.

Возможно, вы сможете сделать это самостоятельно , если ваш дом построен на подполье и вы столкнулись с:

Трещинами в гипсокартоне на внутренних стенах
Провисшими полами
Заклеивание дверей комнат или шкафов (другими словами, дверей, которые не ведут в/из дома)

Возможно, у вас есть балка пола между бетонными столбами, нуждающаяся в поддержке. Опытный энтузиаст может найти почтовые разъемы в местном хозяйственном магазине и может достаточно понять, чтобы установить их. Если балка пола нуждается в поддержке над бетонной стойкой, иногда для поддержки можно установить прокладки. Однако в других случаях требуется более сложная работа, например, восстановление пирса. Обратите внимание, однако, что пол можно легко перегрузить и повредить.

Самостоятельно или не самодельно

Суть в следующем: если на периметральных стенах вашего дома (будь то внутри или снаружи) появляются признаки обрушения фундамента, вам понадобится профессионал. Если ваш дом построен на подполье и на внутренних стенах появляются признаки оседания, есть шанс, что вы сможете сделать это самостоятельно. Но прежде чем приступить к делу, учтите, что большинство профессиональных оценок бесплатны

Service Areas
Charlotte · Hickory

Call Now

Service Areas
Northern North Carolina ·
Raleigh/Durham · Chapel Hill · Wilmington ·
Winston-Salem/ Гринсборо

Позвоните сейчас

Запишитесь на бесплатный осмотр

Дата публикации : 6 ноября 2019 г.

Дата последнего изменения : 7 июля 2022 г.

Наша зона обслуживания

Ремонт фундамента своими руками — стоит ли рисковать?

Как опытный домовладелец, который уже занимался крупным ремонтом (и получает удовольствие от этой задачи), очень заманчиво подумать о ремонте фундамента своими руками. Вы полагаете, что можете сэкономить деньги, если будете делать это самостоятельно, поэтому вы ищете, в чем заключаются ваши проблемы, а затем находите решения. Проблема в том, что информация, доступная в Интернете, может привести вас к «починке пластыря» в отношении того, что на самом деле является гораздо более серьезной проблемой.

В Интернете и на телевидении вы найдете веб-сайты и программы с инструкциями по самостоятельному устранению проблем с фундаментом. У большинства людей нет инструментов, которые потребуются, чтобы сделать то, что действительно необходимо для ремонта фундамента. Проблема в том, что программы на телевидении и на веб-сайтах кажутся простыми и приманивают свои программы заманчивым слоганом «вы могли бы сэкономить много денег».

Цель этой статьи — пролить свет на то, что вызывает проблемы с фундаментом, единственный верный способ уменьшить осадку фундамента в долгосрочной перспективе, а также некоторые проблемы для домовладельцев, которые рассматривают возможность ремонта фундамента своими руками.

Что вызывает проблемы с фундаментом?

Не вдаваясь в подробности, проблемы с фундаментом в основном вызваны осадкой грунта, расширением и сжатием грунта, неправильным дренажем. Хотя вы, вероятно, можете решить проблемы дренажа вокруг своего дома самостоятельно, вы мало что сможете сделать с естественными процессами, происходящими в почве под вашим домом.

Некоторые распространенные проблемы с фундаментом включают:

Трещины в фундаменте
Изгиб стен подвала
Наклонные полы
Вода в подвале или подполье
Трещины в стенах и потолках
и более.

Многие методы самостоятельного ремонта фундамента, такие как добавление бетона, вставка деревянных прокладок и т. д., лечат только симптомы осадки фундамента, а не причину. Эти методы не делают ничего, чтобы уменьшить оседание вашего дома в почве, наоборот, они увеличивают вес вашего фундамента, заставляя его оседать быстрее. Так каков единственный способ остановить осадку фундамента?

Как остановить осадку фундамента

Единственный способ действительно остановить осадку вашего фундамента — это установить систему глубокого фундамента, такую как стальные толкающие сваи или винтовые сваи. Эти системы предназначены для переноса веса вашего дома через неустойчивые слои грунта на прочные несущие слои. Этот процесс часто называют подкреплением фундамента, и он не является процессом «сделай сам», поскольку требует специального оборудования и опыта.

Как остановить прогиб стен подвала

Изогнутые стены подвала — еще одна проблема с фундаментом, которую предприимчивые домовладельцы могут захотеть решить своими руками. Некоторые распространенные методы «сделай сам» могут заключаться в заливке трещин эпоксидной смолой или применении заплаток из углеродного волокна. Однако, как вы можете себе представить, продукты, доступные широкой публике, обычно далеки от «профессиональных». Например, настенные ремни из углеродного волокна действительно являются эффективным средством ремонта изгибающихся стен подвала фундамента, однако многие изделия, сделанные своими руками, не простираются на всю длину стены. Профессиональная установка настенного ремня из углеродного волокна покрывает всю вертикальную длину вашей стены и постоянно крепится к вашему фундаменту.

Почему не стоит пытаться делать своими руками

Ваш фундамент — это самая важная часть вашего дома . Большинство людей сосредотачиваются на косметических элементах своего дома; краска, полы и так далее. Они вполне могут быть хорошими проектами DIY для домовладельцев. Однако когда дело доходит до вашего основания, вы действительно не хотите идти по пути «сделай сам». Вот почему:

1. Трудно сказать, когда проблемы с фундаментом приводят к разрушению фундамента.

Домовладельцы могут легко распознать признаки проблем с фундаментом, включая прогибающиеся и наклоненные стены, трещины в полу, трещины в стенах, трещины в фундаменте и многое другое. Но знаете ли вы, когда разрушение фундамента неизбежно? Требуется инженер-строитель, чтобы действительно знать, насколько серьезны проблемы, которые у вас есть.

2. Ваш фонд может увеличить или уменьшить стоимость вашего дома.

Фундамент — самая важная часть вашего дома. Когда осмотр проводится в вашем доме, если вы пытаетесь продать его, инспектор будет абсолютно точно знать разницу между ремонтом фундамента своими руками и профессиональным ремонтом фундамента. Это повлияет на стоимость вашего дома.

3. Скорее всего, у вас нет необходимых инструментов для ремонта фундамента.

Многие веб-сайты утверждают, что предлагают «наборы для ремонта фундамента своими руками», но применение заплатки из углеродного волокна для трещины в стене может быть не всем, что вам нужно. Для некоторых работ по ремонту фундамента требуются продукты для пирсинга или опоры для подъема или выравнивания фундамента. Некоторые виды ремонта фундамента требуют заливки эпоксидной смолы под высоким давлением. Для их выполнения требуется специальное оборудование. Некоторые работы требуют раскопок, чтобы добраться до корня проблемы. Опять же, вы действительно не узнаете, пока не обратитесь к специалисту по ремонту фундамента.

4. Вы можете нанести себе травму или причинить дополнительный ущерб своему дому.

Существует, наверное, тысяча различных причин, по которым проект «Сделай сам» может пойти не так. Профессиональные компании по ремонту фундаментов знают, чего не следует делать, благодаря многолетнему опыту (и, честно говоря, некоторым очень дорогим ошибкам). Как структурный элемент, который удерживает ваш дом от разрушения, фундамент — это не то, с чем следует экспериментировать в проекте «сделай сам». Например, обрушение стены подвала может привести к серьезным травмам или смерти.

Ремонт гидроизоляции фундамента своими руками: Ремонт гидроизоляции фундамента старого дома жидкой резиной своими руками видео