Ремонт деревенского дома внутри: Страница не найдена

Содержание

Реставрация старого дома в деревне. Внутренняя отделка

Внешняя реставрация деревенского дома – это создание крепкой основы. Следующий этап требует акцента не только на надёжности и прочности, но и на эстетике результата. Ведь именно внутренняя отделка дома создаёт атмосферу, делает жилое пространство уютным и особенным. Перед вами история создания многофункционального домика в 25 метров квадратных.

Ремонт стен старого дома

До нас кирпичные стены дома под реставрацию были оштукатурены. Местами штукатурка отвалилась, местами мы её отодрали, местами она сидела, как прикованная и ничем её не сбить с места.

Мы решили, что выравнивание стен, в нашем случае – слишком дорого по финансам и трудозатратам, а также это украло бы от стен по несколько сантиметров.

В этом моменте наиболее ярко отразился наш подход к ремонтным работам: экологичность, экономичность, простота.

В процессе реставрации частного дома было решено: зачистить стены, нанести тонкий слой гипсовой штукатурки и покрасить водоэмульсионной краской. Когда начали наносить гипсовую смесь, попробовали обмазывать стены руками, без шпателя, оказалось, что так сохраниться вид кирпичной кладки. Это порадовало, особенно тем, что своды, которые мы не смогли сохранить при починке окон, радуют нас теперь своими рисунками.

Отсутствие стереотипа о ровности стен и желание не создавать себе проблем из внутренней декоративной отделки помогли нам сохранить старинную красоту нашего дома.

Реставрация печи своими руками

Нам повезло, в нашем доме была печь русская с подтопком, правда, была она не в лучшем состоянии. Отсутствовала плита, дверца у поддувала, лежанка была немного продавлена, и имелись в наличии две трещины довольно устрашающие. Трещины появились от того, что прежние хозяева дома, пытаясь сделать подпол, вырыли яму у самой печки, от нестабильности грунта заднюю стенку стало заваливать. В уличной части дымохода верхние ряды кирпичей раскрошились от старости и от того, что печь много лет топилась только летом во время заготовки варенья, то есть, очень редко. К тому же место между дымоходом и крышей не было герметично заделано, вода текла, разрушая всё на своём пути.

Первоначальный вид печкиПлита у подтопка была треснута и поведена, кирпичи провалилисьПервый раз разожгли печь после прочистки дымохода и колодцев для проверки тяги

Печник посоветовал нам счистить старую штукатурку, расшить швы на 0,5 см., купить глиняный раствор и замазать им трещины. Затем заново оштукатурить.

Наши действия по реставрации русской печи были такими:

Зачистили печь и расшили швы. Мы занимались этим четыре дня под арию Фигаро, что немного разгоняло тоску. Ремонт печки в доме своими руками – это очень нудная и пыльная работа
Далее – дымоход. Заново сложили верхние ряды раскрошившихся кирпичей
На чердаке дымоход оштукатурили глиняным раствором, используя сетку из стекловолокна для армирования

Конечный результат после реставрации печи

Закрывали трещины тем же глиняным раствором, кстати, покупать его мы не стали. Оказалось, что в наших краях можно накопать белую глину. С помощью знаний нашего доброго соседа, его книги «Как сложить печь?» и форумов печников, мы выявили индивидуальное соотношение частей раствора. Для этого пришлось провести несколько опытов и сделать выводы. Правда, сделать раствор самостоятельно оказалось целой историей, помимо опытов, необходимо накопанную глину перетереть через мелкую сетку, что требует много времени, терпенья и пальцев. Песок для смеси просеивается через мелкое сито, его ещё промывают водой от мелкой органики, но мы решили, что это слишком хорошо будет. Раствор вышел удачным, швы не крошатся, никаких трещин не появилось за два года.

Устанавливали плиту как-то интуитивно, на тот же глиняный раствор, стараясь соблюсти уровень. С поддувалом так же, закрепили на проволочки и закрыли раствором.

Загрунтовали, чтобы ничего не сыпалось. Покрасили металлические элементы жаропрочной краской. На этом этапе закончили реставрацию русской печи.

Штукатурить печь не стали, захотелось сохранить вид кирпичной кладки. Это добавило в интерьер ещё одну интересную фактуру, натуральную и естественную.

После реставрации русской печи мы использовали ее еще как камин!

Деревянные полы в частном доме своими руками

Демонтаж старого пола произошёл довольно быстро, доски сгнили в труху из-за излишней влаги, так как пол не проветривался, ведь он был покрыт линолеумом и продухи были закрыты.

Как мы обустроили «погребок»?

Сняли плодородный слой почвы, разровняли землю, выкопали яму для «погребка». Поставили там деревянную коробку, просмолили внешнюю сторону, залили дно бетоном.

Как мы сделали гидроизоляцию подпола?

Расстелили по всей площади плотную плёнку. Она отсекает лишнюю влагу от земли, засыпали 5-сантиметровый слой песка по всей площади.

На что поставить лаги?

При демонтаже старого пола мы обнаружили столбики из дубовых брёвнышек. Столбики эти сгнили в труху, поэтому мы не захотели использовать дерево, а с кирпичами изначально связываться не хотели, мороки много. Было решено использовать б/у автомобильные покрышки, так как мы всегда за экономию ресурсов, финансовых и природных.

Почему покрышки? Они не гниют, не пропускают влагу, отличная опалубка, абсолютно ничего не стоят.

Расставили покрышки. Плотно набили их песком, хорошо утрамбовав, залили 5-сантиметровый слой бетона в покрышки

Как сделать черновой пол?

После того, как расставили лаги по уровню. В них закрепили поперечные лаги и обработали всё отработкой.

Далее набили черепные бруски и настелили черновой пол. Делали его из старых досок, оставшихся от веранды, которую к тому времени разобрали. Обработали их железным купоросом.

Как утеплить деревянный пол в частном доме?

Настелили пергамин для гидроизоляции. Засыпали ячейки 10-сантиметровым слоем опилок, которые мешали с известью, золой и солью (от плесени и мышей). Дали хорошо просохнуть опилкам.

Как сделать пол из досок?

Настелили чистовые полы из обрезной 25-й доски естественной сушки. Далее – шлифовка деревянных полов болгаркой. Чем покрыть деревянный пол в доме? Чтобы дёшево и экологично? Мы использовали льняное масло и не пожалели. Оно прекрасно впитывается в дерево и полимеризует покрытие, не оставляет жирных следов. Единственное, что сейчас сделали бы по-другому, так это добавили бы красящий пигмент в масло, чтобы полы были потемнее. Всё-таки за светлым деревянным полом ухаживать нелегко.

Укладка полов из сосновой доски

На этом этапе внутренней отделки мы переехали в свой дом. Где были только полы и печка.

Ремонт потолка с балками

Потолок в нашем доме сделан из доски пятёрки и утеплён 15-сантиметровым слоем опилок. Изнутри он был оклеен обоями (такая внутренняя отделка — нередкое явление в старых домах), но бумага разошлась по швам и между досок опилки уже сыпались в комнату. У печки протекала крыша и доски вокруг дымохода попросту сгнили. В остальном потолок был в порядке.

Реставрация потолка поэтапно:

Замена досок вокруг дымохода. Материалом для ремонта потолка была старая доска 5-ка, которую мы нашли на чердаке. Чего нам хватило для заделывания дырки вокруг дымохода.

Чтобы опилки не сыпались нам на голову, мы обшили потолок картоном. Это оказалось довольно бессмысленным действом. У картона было много швов, там оседала пыль, которая летела на нас, а когда ещё и мухи решили, что там жить здорово, мы поняли что нужно срочно что-то предпринимать. Всё-таки, до финишной реставрации потолка у нас было ещё далеко.

Сейчас, когда всё уже позади, сидя в тёплом и светлом помещении перед ноутбуком, с выспавшимся организмом и светлой головой, идея с картоном кажется изначально дурацкой. Но когда перед той же самой головой стояло 33 задачи в день, каждая из которых требовала решения срочного, экономного, эргономичного… В общем, тогда было трудно сделать так, чтобы все решения были «в яблочко». Благо промах оказался в такой незначительной вещи, которая почти ничего не стоила нам и украла не очень много времени.

Итак, после картона мы обшили потолок чёрным агроспаном. Этот материал пропускает воздух и был у нас в наличии, поэтому выбор пал на него. Проблемы с пылью и мухами решились.

Финишную внутреннюю отделку вагонкой мы стали делать гораздо позже, когда были решены все насущные проблемы с водой, канализацией, необходимой мебелью. Зашили вагонкой и покрыли льняным маслом. Свою изюминку в интерьер добавили «фальш-балки», которые изготовили из горбыля. Этот элемент из рустикального стиля дополнил наш интерьер.

Вся мебель в доме также выполнена вручную. Но об этом, как-нибудь в другой раз.

Вот так закончилась наша реставрация старого дома. Она многому нас научила. Дала не только строительные навыки, но и внутреннюю уверенность в своих силах.

Авторы: Никита и Настя Кузнецовы

Ремонт старого дома до и после (207 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Старые квартиры до и после

Реконструкция старых домов

Дом отделанный сайдингом до и после

Реконструкция старого деревянного дома

Реконструкция старых домов до и после

Ремонт старых домов до и после

Интерьер до и после

Переделка комнаты до и после

Ремонт дома до и после

Реконструкция крыши старого дома

Реконструкция старых деревянных домов

Дом до и после сайдинга

Реконструкция старых домов в деревне

Обшивка сайдингом до и после

Реконструкция старого дачного домика

Перестройка дачного домика

Интерьер комнаты до и после

Реконструкция старых деревянных домов

Реконструкция старого деревянного дома внутри

Перестройка старого деревянного дома

Реконструкция старого деревянного дома

Старый сруб

Реконструкция старых домов

Старые дома до и после ремонта

Реконструкция старых домов в деревне

Реконструкция старых домов до и после

Реконструкция старого деревенского дома

Приделка страрые домов

Отделка фасада до и после

Облагородить старый деревянный дом

Перепланировка старых домов

Отреставрированный деревенский дом

Реконструкция деревянного дома

Реконструированный старый деревянный дом

Реконструкция старых деревянных домов

Реконструкция старого дома

Евроремонт в Старом деревенском доме

Реконструкция старого деревянного

Ремонт старого дома

Восстановление старого деревянного дома

Реконструкция старых деревянных домов

Старый деревенский дом внутри

Внутренняя отделка в Старом деревянном доме

Старый бревенчатый дом изнутри

Перепланировка в Старом фонде

Отреставрированный деревянный дом

Интерьер старого деревянного дома

Перепланировка пятиэтажек до и после

Отреставрированный деревянный дом

Реконструкция старого дома в деревне

Отремонтировать старый деревенский дом

Реконструкция старых домов в деревне

Реконструкция старых домов

Старый деревенский дом внутри до и после

Реконструкция старых домов

Планировка кухни в деревенском доме

Переделка комнаты до и после

Старый деревенский дом до и после

Реконструкция деревянного дома

Дом до и после

Реконструкция старых домов

Преобразить старый дом внутри

Реконструкция старого частного дома

Реконструкция старого дома внутри

Отделка фасада до и после

Фундамент старых деревянных домов

Крыша старого деревянного дома

Восстановление старого деревянного дома

Кровля крыша до и после

Реконструкция старого деревянного дома до и после

Реконструкция дачи

Старый деревенский дом на новый лад

Перестройка старых домов

Преобразить старый дачный домик

Реконструкция старого дома из бревна

Реконструкция старого дома внутри

Реставрация старого дома

Отделка старых домов

Реконструкция домов

Сельский дом после ремонта

Отреставрированный деревенский дом

Деревянный дом после ремонта

Реконструкция старых домов в деревне

Переделка старых домов

Реконструкция старого садового домика

Реконструкция старых деревянных домов

Реконструкция старого дома

Переделать деревенский дом

Старый частный дом без ремонта внутри

Крыши старых деревянных домов

Демонтаж деревянных домов

Реставрация дачи

Отремонтированные старые дома

Реконструкция деревянного дома своими руками

Переделка старых домов

Деревенский дом после ремонта

Интерьер старого деревянного дома

Переделанный сельский дом

Демонтаж домов вручную

Перестройка дачи

Перепланировка старого деревенского дома

Фасады домов до и после отделки

Реконструкция старых домов до и после

Деревенский дом до и после

Дом до и после

Отреставрированные Деревенские дома

Фасады домов переделка

Перестройка старого дома

Реконструкция старых деревянных домов

Реконструкция старого деревенского дома

Старый дачный дом

Восстановленные Деревенские дома

Дом до и после отделки

Восстановление старых домов

Модель старого деревянного дома

Отреставрировать дачный домик

Перестройка старых домов

Реставрируем старый бревенчатый дом

Реконструкция дома в деревне

Реконструкция старого деревянного дома изнутри

Перепланировка старых деревенских домов

Старый фундамент

Интерьер старого дома после ремонта

Подготовка под ремонт

Переделать старый деревянный дом

Реконструкция старых деревянных домов

Реконструкция деревенского дома

Поднять деревянный дом

Елец дом купца Поваляева

Перестройка старого пятистенка

Капитальный ремонт дачи

Реновация дачного дома

Преобразить деревенский дом

Реконструкция старых домов до и после

Старая неухоженнаяквартира

Реконструкция старого дома из бревна до и после фото

Отделка квартир до и после

Деревенский дом реконструкция

Достройка дачных домов

Новый ремонт в Старом доме

Крыши старых домов в деревне

Дом обшитый сайдингом до и после

Отделка старого деревянного дома

Старинные дома с цоколем

Восстановление крыши старого дома

Маленький деревенский домик внутри

Реставратор дома в деревне батареи

Подъем старого деревянного дома

Реконструкция старого дачного домика

Примеры реконструкции старых деревянных домов

Деревенский дом 3 окна

Ремонт дома до и после

Отреставрированный деревянный дом

Отреставрированный деревенский дом

Достройка деревянного дома

Реконструкция старых домов в деревне

Reconstruction old House before after

Переделанный домик из старенького

Реконструкция дома из бревна

Гнилые венцы дома

Реконструкция старых деревянных домов

Ремонт старых окон

Реконструкция дачного дома

Пристройка к деревенскому дому

Ремонт в Старом доме

Фасад сайдингом до после

Реконструкция дачных домов

Домик на участке 6 соток

Реконструкция деревянных домов

Дача до и после

Реконструкция старого садового домика

Как перепланировать дом старой постройки в деревне

Крыши старых деревянных домов

Фото совмещённого саг узла старого дома

Дом в сталинском стиле загородный

Восстановление старого дачного домика

Фасад до и после

Реконструкция крыши старого дома

Старый кирпичный дом в деревне реконструкция

Новый фасад дома до и после

Перестройка кирпичного дома

Здание до и после

Реконструкция старой кровли

Достройка домов

Реконструкция деревянного дома

Красивый ремонт в Старом деревенском шлаконалевном доме

Теплые стены в старых домах

Дом под разбор и вывоз

Ремонт в Старом доме до и после

Уборка до и после в частном доме

Перестройка старых домов

Интерьер квартиры до и после

Ремонт старой крыши в деревянном доме

Восстановление старой базы производственной

Снес старый дачный домик

Реставрация старинного подтопка

Реконструкция старого дома внутри

Переделанный сельский дом

Реконструкция деревянных домов

Отреставрированный деревянный дом

Реконструкция старого деревянного дома проекты

Современный интерьер в Старом деревенском доме

Восстановленные деревянные дома

Как отремонтировать старый дом своими руками

О загородном доме мечтают многие жители мегаполиса, но для покупки хорошей недвижимости понадобятся немалые деньги, а строить дом с ноля обойдется еще дороже. Поэтому большинство предпочитают покупать старые дома, которые требуют ремонта, о чем мы и поговорим ниже.

Как отремонтировать старый дом своими руками

Как уже отмечалось выше, ценообразование на рынке недвижимости такое, что иногда, на самом деле, выгоднее купить подержанное жилье. Кроме финансовой выгоды, существует еще одно существенное преимущество старых домов – чаще всего они находятся в местах с хорошо развитой инфраструктурой, тогда как до новостроек прогресс может добраться еще не скоро.

Если же покупать участок и строить дом самостоятельно, то Вам придется прокладывать коммуникации, что отнимает время и дополнительные средства. И все бы хорошо, но никто не отменял естественный износ конструкции, и нередко старые дома нуждаются в капитальном ремонте. С чего же лучше начать работу и на что акцентировать внимание в первую очередь.

В первую очередь, недостатки подержанных домов связаны со спецификой строительства в Советском Союзе. В прошлом большинство домов в сельской местности возводили из дерева, и понятно, что спустя 50 и больше лет эти конструкции будут нуждаться в укреплении и восстановлении.

Внутри пола и стен вероятнее всего проживают жуки-древоточцы, где-то заметен грибок и гниль.

Если Вы купили жилье советской постройки, то будьте готовы к тому, что для ремонта старого дома из дерева потребуются большие затраты, а в некоторых случаях будет проще полностью снести коробку, отремонтировать и укрепить фундамент и построить все с нуля.

В период 90-х годов наблюдалась высокая популярность частного домостроения, и тогда в строительстве стал использоваться кирпич. Казалось бы, более прочный строительный материал должен дольше сохранять свои эксплуатационные качества, но использование плохих строительных смесей, нехватка квалифицированных архитекторов, а иногда и просто неряшливость при постройке стали причиной того, что большинство домов потребовали немалых капиталовложений.

Обычно в подобных домах прослеживается несоответствие характера почв и конструкций фундамента – кирпичные здания имеют большой вес, поэтому под ними обязательно должна быть устойчивая почва и мощное основание.

Если Вам придется работать с коробкой дома, не имеющей внутренней отделки, то вероятней всего, кирпичные незащищенные стены уже начали осыпаться, по этой причине придется укреплять их или заменять особенно разрушенные участки.

Самые распространенные повреждения в старых домах

Перед тем как приступать к ремонту и покупать строительные материалы, стоит разработать подробный план действий. Для этого нужно внимательно осмотреть жилище и оценить его состояние. На что же обращать внимание при ремонте старого дома своими руками?

Самые «слабые» места в частных домах старой постройки:

Наружные стены – часто в них обнаруживаются слабые швы, трещины, пропускающие воду, прогнившие элементы (балки, обрешетка), ржавые стальные балки, отслоившийся бетон. Например, влажные стены в подвале свидетельствуют о неправильном проектировании или о разрушении гидроизоляции фундамента. Отдельное внимание стоит уделить внутреннему вентилированию и теплоизоляции стен.

Внутренние стены – плохая шумоизоляция, противопожарная безопасность (отделочные материалы не обработаны антипиренами легко воспламеняются), из-за некачественного нанесения или сырости осыпается штукатурка.

Двери и окна – в 99% случаев окна придется заменить. Обратите особое внимание на подоконники (целостность, прочность покрытия), изоляция металлических рам (на них часто образовывается конденсат). Как правило, на дверях страдают замки и фурнитура, иногда при усадке фундамента они перекрашиваются, отслаивается уплотнитель. Если в доме с металлической дверью отсутствует холодный тамбур, то на ее внутренней стороне образуется конденсат.

В 90-х годах в качестве крыши чаще всего использовалась черепица, которую укладывали как попало. Важно уделить внимание стропильной конструкции – не подгнили ли балки, не перекосило ли ее. Кровельный пирог должен включать тепло-, гидро- и пароизоляцию, а также быть целым. Если используются надстройки и дымовые трубы на крыше, проверьте их целостность. Внимательно осмотрите водосточные желоба и проверьте, насколько крепко они закреплены.

Междуэтажные перекрытия – по причине неправильных расчетов балки перекрытий трескаются или прогибаются. Если между деревянной балкой и стеной отсутствует гидроизоляция, ее придется заменить. В подвалах часто обнаруживаются бетонные перекрытия или короткие стальные балки.

Полы – между досками большие зазоры, деревянный настил стерся, половицы паркета скрипят, трещины и дыры в монолитных перекрытиях, прожженный или стертый линолеум, шаткое покрытие из ДСП.

Лестницы – почти все деревянные лестницы требуют замены испорченных элементов или капитального элемента. Нередко нарушаются требования по пожаробезопасности – между балясинами незначительное расстояние.

Отопление – рассыпающаяся печь, размер переходника не соответствует подключению к системе газоснабжения, слишком широкие дымовые трубы (накапливают копоть), непригодные радиаторы (часто чугунные), отсутствие регуляторов отопления.

Сантехника – засорившиеся или поврежденные трубы, непродуманное расположение коммуникаций, в результате, происходят постоянные засоры, невозможность газовой колонки или бойлера для подогрева воды. Практически во всех случаях сантехнику рекомендуется менять.

Электричество – малое напряжение, непригодная электропроводка (хватит только, чтобы включить телевизор или свет в комнате, но недостаточно для нормальной работы бытовых устройств), старые предохранители.

Большинство из перечисленных выше проблем устраняются при ремонте, к примеру, непригодное покрытие стен демонтируется, если Вы планируете усиливать теплоизоляцию. Заменить выключатели и розетки тоже не составит никакого труда, заменить старую сантехнику можно в сжатые сроки. Если речь идет о треснувшем фундаменте или неисправной кровле, решить подобные вопросы будет дорого и непросто.

Как отремонтировать старый дом своими руками – планирование ремонта

Капитальный ремонт старого дома стоит начать с тщательного планирования. После осмотра жилья и выявления всех серьезных дефектов рекомендуется приступать к реализации проекта на бумаге. Если у Вас нет задатков художника, справиться с визуализацией можно посредством дизайнерских компьютерных программ (Autodesk Homestyler, 3DMax, SketchUp Make, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, SketchUp Make).

Кому требуется план:

У Вас будет представление, что и в какой последовательности нужно делать.
Вы заранее увидите, как будет смотреться дом, и сравнивате результат с виртуальным.
Вы рассчитаете точное количество строительных материалов.

Если у Вас запланирован перенос или снос стен, отопительных или газовых приборов, сантехнического оборудования, замена электроплиты на газовую, такие действия потребуют документального разрешения. Для этого придется обратиться в соответствующие органы по району.

Чтобы скорректировать техпаспорт дома, необходимо написать заявление и подготовить пакет документов, включая описание предстоящих работ. Чтобы определить, нужно ли получать разрешение на ремонт, посмотрите в техпаспорт – все конструкции, имеющиеся в плане, можно ремонтировать. Однако для пристраивания дополнительной площади, к примеру, летней кухни, понадобится разрешение. Иначе пристройку могут посчитать незаконной и просто снести.

Как отремонтировать старый дом своими руками: внутренние работы

Стремительный ритм жизни вынуждает людей часто проводить время в дороге или постоянно работать, но даже самый занятой человек проводит дома треть своей жизни, не говоря уже о детях, домохозяйках и пенсионерах. Поэтому очень важно создать благоприятную атмосферу, причем это касается не только отделки, но и освещения, тепле, вентиляции и других немаловажных моментов. Именно от них будет зависеть психологическое и физическое здоровье домочадцев.

Естественное освещение

Важно, чтобы в доме было естественное освещение, и чем его больше, тем лучше.

Окна должны занимать не больше 10% всей площади дома. Представьте только, сколько дискомфорта будет ощущать человек, который регулярно находится в затененной комнате – он испортит зрение, в этом помещении невозможно полноценно прибираться, проветривать и выращивать комнатные растения. К тому же, недостаток или отсутствие окон приведет к большим затратам электроэнергии, а сейчас на электричестве стараются экономить даже зажиточные домовладельцы.

Внимание! Ранее в деревянных домах делали небольшие дверные проемы и маленькие окна, чтобы максимально снизить теплопотери. В те времена использовали простые стекла, которые защищали от холода не очень хорошо.

Однако просто так прорубить пляжное окно в стене никто Вам не позволит. Для расширения, переноса или замены окон предусмотрены определенные нормативы. Обратите внимание, что для всех регионов страны предусмотрены отдельные нормы, так как коэффициент естественной освещенности отличается.

На уроне освещенности сказывается не только размеры окна, но и то, какое стекло Вы используете. Ни для кого не секрет, что стеклопакет или обычное стекло не пропускает УФ-излучение, а значит сделать роскошную оранжерею или солярий не получится. Для этого применяются кварцевые стекла, но они обойдутся дорого, поэтому их приобретают для определенных нужд.

Как расположить окна в доме:

Окна в спальной и кухне должны выходить на юго-восточную сторону, чтобы вечером закат не ослеплял домочадцев, а утром там было естественное освещение.

Окна гостиной обычно располагают к западу, чтобы можно было включать свет при вечернем отдыхе как можно дольше и любоваться закатом.

Окна подсобных помещений обязательно должны ориентироваться на север, так как обычно там находится техника, инструменты, материалы и продукты, не нуждающиеся в ярком естественном освещении.

Если в комнате располагается несколько окон по разным сторонам, то малые должны быть ориентированы на север, а большие – на юг.

Окна, выходящие на юг и запад, стоит затенять естественным образом посредством конструктивных элементов здания (выступающей кровли или балконов), карнизов или ставень, растущих поблизости деревьев.

Утепление дома

Во много комфортный микроклимат в доме зависит от влажности и температуры воздуха. В свою очередь эти факторы обеспечиваются правильной паро- и теплоизоляцией и вентилированием пространства.

Температура в доме состоит из двух составляющих – температура поверхностей (потолка, стен и пола) и воздуха. Оптимальная температура поверхностей составляет +17°C, воздуха – +20°C. При этом нужно брать в расчет индивидуальные особенности жильцов. Например, для пожилых людей жилье стоит делать более теплым, поэтому лучше в каждом помещении установить регулятор отопления, чтобы каждый смог настроить желанную температуру.

Как правило, в домах старого типа недостаточная теплоизоляция стен, или она просто отсутствует. По этой причине между температурой внутри и снаружи здания возникает разница, в результате которой образуется конденсат, увеличивается влажность и домочадцы чувствуют себя плохо из-за постоянной духоты. Если стену нельзя разобрать, рекомендуем сделать качественную теплоизоляцию стен изнутри или снаружи.

Вентиляция в доме

По причине нарушения естественного воздухообмена со временем портятся конструкции пола, стен и потолка, что также может стать причиной заболевания дыхательных путей. Раньше редко кто задумывался о создании вентиляции в кровле и стенах, и причиной этому часто была не просто безалаберность строителей, но и отсутствие хорошо продуманных проектов.

В то время еще не были известными такие способы вентилирования фундаментов, фасадов и кровли, которые сегодня применяются в строительстве.

Отдельного внимания заслуживает вентиляция помещений с чрезмерной влажностью воздуха – санузла, кухни, подвалов. Если в многоэтажных домах применяется вытяжная вентиляция, которая работает за счет перепадов давления холодного и теплого воздуха, то для частных домов такой способ неприемлем.

В доме на два-три этажа давление воздуха очень слабое, поэтому воздухообмен осуществляется через стены. Чтобы обеспечить его, стоит уложить пароизоляцию и утеплить «дышащими» материалами. К ним относят минераловатные плиты, пенополистирол (экструдированный и обычный), пенофлекс и т.д.

Дополнительное вентилирование должно проходить через окна и форточки, но зимой такой способ доставляет неудобства. Как следствие, в коттеджном строительстве всегда предусматривается вытяжная вентиляционная система, которая работа на вентиляторах – они забирают теплый воздух и выводят его наружу, поставляя с улицы свежий воздух. На нижеприведенном фото показан принцип работы вытяжной вентиляции.

Для улучшения микроклимата рекомендуется использовать натуральные стройматериалы – дерево, глину, кирпичи, гипсовую и известные штукатурки. Они поглощают неприятные запахи и влагу.

Электричество в доме

К сожалению, электроснабжение старых домов почти всегда оставляет желать лучшего. Если прошлые жильцы не позаботились об усовершенствовании системы, то такая работа ляжет на Ваши плечи. Основная проблема в этих случаях состоит не в сгнившей проводке и старых розетках, а в недостаточной мощности.

Ранее люди потребляли не так много электроэнергии, так как не было изобилия электроприборов. Что касается развлечений, то было разве что радио, телевизор, теперь же есть игровые приставки, компьютеры, музыкальные центры и т.д.

Если Вы запланировали укладку системы «теплый пол», не хотите выключать компьютер, чтобы включить стиральную машину или просто рисковать работоспособностью дорогой техники, придется обратиться в районную энергоснабжающую организацию и попросить увеличить квоту для дома.

К сожалению, для большинства старых домов это невозможно сделать, поэтому единственным правильным решением будет установка свой подстанции. Мероприятие это достаточно затратное, но может окупиться уже в первые несколько лет и, в результате, позволит сэкономить деньги и контролировать энергообеспечение.

В том случае, если с мощностью все нормально, и Вам необходимо заменить только проводку, нужно составить схему уже готовой системы. Она необходима не просто для быстрой и координированной замены, но и для последующего ремонта в доме. Так, если Вы задумали снести стену или дверной проем, то есть большая вероятность обесточить абсолютно весь дом.

В основном открытая электропроводка в старых домах (провода находятся снаружи стены, проходят в углах у пола или под потолком), поэтому составить ее схему будет легко. Если же Вы используете проводку закрытого типа, рекомендуем вызвать специалиста.

Внимание! При составлении схемы электропроводки рекомендуем указывать не просто месторасположение розеток, но и мощность устройств, которые Вы собираетесь к ним подключить. Неплохо было бы сделать небольшой запас розеток, если в будущем Вы планируете устанавливать дополнительную технику.

Качественное отопление в доме

Наиболее распространенная проблема старых домов – высокий расход электроэнергии на отопление помещения. В первую очередь, это связано с плохой теплоизоляцией пола, стен и потолка и устаревшей системой отопления. Чтобы сократить расходы, кроме теплоизоляции, стоит заменить старые радиаторы (как правило, чугунные). Отдельного внимания заслуживает теплоизоляция кровли, так как большинство тепла уходит через нее.

Внимание! Если покрасить батареи в черный цвет, а между стеной и ними проложить фольгированный материал (отражающая сторона должна быть наружу), то в доме будет намного теплее. Черный цвет способствует быстрейшему нагреванию батареи, а фольга будет отражать тепло в помещении, тогда как ранее оно уходило через стену.

Особенно важно определиться с правильным выбором отопительного оборудования. Так, современные котлы, работающие на твердом топливе, способны поддерживать оптимальную температуру на выходе из котла в автоматическом режиме, к ним можно подключить емкостный тепловой аккумулятор, который днем будет накапливать избыток тепла, а ночью – отдавать. Это удобно, если днем жильцы отсутствуют, и греться просто некому.

В последнее время газогенераторные котлы приобретают огромную популярность. Их КПД достигает 90%, так как горит не просто древесина, но и древесный газ. Они выдают незначительное количество зоны, существенно экономят топливо и не производят сажу.

Что касается пиролизных котлов, то они отлично подойдут для домов, имеющих централизованное газоснабжение, электрические же рекомендуют использовать в качестве подстраховочного варианта, если вдруг Ваш котел выйдет из строя. Они невыгодны в финансовом плане и потребляют много элекроэнергии. Однако даже качественный котел не позволяет избежать теплопотерь, тем более если он устанавливается в старый дом.

Существует несколько способов, помогающих минимизировать теплопотери:

уплотните или замените окна и двери;

между полом и дверями установить пороги и уплотнительные прокладки;

если в окнах установлено лишь одно стекло, снабдите его второй рамой или поставьте второе;

повесьте плотные тяжелые шторы в гостиной, спальне и детской, но так, чтобы они не закрывали радиаторы;

обеспечить утепление пола в помещении, находящемся над подвалом, можно с помощью пробковой или войлочной подложки, линолеума, толстого ковра, теплоизоляционных плит, для усиления эффекта выполните утепление подвального потолка;

внешнюю поверхность отопительного котла рекомендуем обложить негорючей изоляцией, по излишне теплому воздуху Вы можете определить, что отопительное оборудование теряет много полезной энергии;

летом сэкономить на электроэнергии помогут специальные солнечные коллекторы, нагревающие воду;

в тех местах, где теплопровод проходит через неотапливаемые помещение, изолируйте ее пеноматериалами или минеральной ватой.

Внутренняя отделка

Когда с заменой электропроводки, водопровода, пароизоляцией и утеплением поверхностей закончено, можно приступить к интересной части ремонта старого дома своими руками – внутренней отделке. Специфика и объем работ напрямую зависит от выбранного материала для стен.

К примеру, гипсокартонные перегородки можно покрывать обоями, в то время как кирпичные стены требуют грунтования и выравнивания, если, конечно, Вы не планируете выполнять отделку ПВХ-панелями.

Внутренняя отделка стен необходима не только для внешней привлекательности. Ее главной задачей является защита тепло- и пароизоляционного слоя и самого материала от преждевременного повреждения и порчи. Поэтому выбирать материалы для отделки стоит только с учетом специфики комнаты. Для кухни и детской подойдут моющиеся краски или шпаклевки, для спальной лучше отдать предпочтение чему-то более уютному, к примеру, виниловые обои, для рабочего кабинета прекрасно подойдут деревянные панели.

Перед финишной отделкой стен из дерева стоит обработать их антипиренными составами, которые предохраняют дерево от возгорания. В таком плане краска является оптимальным вариантом, так как выполняет и декоративную и защитную функции.

Однако и ее стоит выбирать осмотрительно. Как и другие отделочные материалы, краски могут быть для внутренних и наружных работ. Главное отличие «внутренних» красок состоит в том, что они не настолько устойчивы к негативным внешним воздействиям, температурным перепадам и УФ-излучению, но обладают большей укрывистостью и эстетичностью.

Также огромную роль играет экологичность материала. В старых домах еще можно встретить поверхности, которые покрыты тяжелыми красками (в их составе содержится свинец). Также лучше отказаться от недорогих масляно-алкидных красок, так как они выделяют вредные химикаты.

Что касается воднодисперсионных красок, то они прекрасно подходят для отделки помещений. Они безопасны для здоровья и не нарушают естественную вентиляцию, то есть позволяют стенам «дышать».

Пол в доме

Как правило, полы в старых домах покрыты либо досками, либо скрипучим паркетом, либо истертым линолеум. Рассмотрим каждый из вариантов более подробно.

Характер ремонтных работ напрямую зависит от напольного покрытия дома:

Деревянное покрытие.

Чаще всего встречается дощатый пол, так как половая доска обеспечивает эстетичность и уют в помещении и стояла недорого. Она долговечная и экологически чистая, по этой причине, если Вам достался такой пол, не торопитесь выдирать доски – если его грамотно отремонтировать, то по качеству и красоте с ним не может сравниться ни одно современное покрытие.

С течением времени доски рассыхаются, начинают пружинить, скрипеть и шататься, а некоторых местах появляются дырки от жуков-древоточцев. В этом случае сильно поврежденные доски стоит заменить. Если Вы решили произвести замену часть доски, то заплатка должна опираться на две лаги, в противном случае она будет неустойчива. Чтобы пол не скрипел и был ровным, половицы сплачивают.

Для этого пол разбирают, помечая расположение досок, чтобы в последствие не нарушить их порядок. Затем нужно проверить состояние, заменить или постелить подложку, если та испортилась от влажности или времени.

Если половицы прогибаются, это может значить, что под ними находится мало лаг и недостаточно качественной опоры. Поэтому необходимо просто снять доски и добавить лаги в местах прогиба. Если вдруг Вы обнаружили дыры, сколы и трещины в половицах, их можно заделать с помощью шпаклевки по дереву.

Паркетное покрытие.

Паркет особенно распространен в домах, которые были построены в 60-х и 70-х г.г. прошлого века. Одной из самых распространенных проблем паркета тех времен является скрип и разбухание половиц. Такие элементы придется заменить на новые, если, конечно, паркет вздулся не по всему периметру, так как тогда потребуется его полная замена.

Зачастую причиной скрипа выступают рассохшиеся доски или неровное основание. Ранее паркет стелили непосредственно на битумную мастику, и ни о каких подложках из пробки или фанеры не шло и речи. Чтобы обнаружить причину скрипа, нужно вынуть половицу и внимательно осмотреть основание. Лучше всего перестелить на подложку скрипящий паркет.

В старом паркете присутствуют щели, в которых регулярно забивается мусор. Их стоит обязательно заделывать. Для этого нужно очистить щель и заполнить специальной шпаклевкой. Если она большая, то для ее устранения применяйте деревянную заплатку, которая посажена на эпоксидный клей.

Если Вы столкнулись с истертым, поцарапанным и потемневшим паркетом, выход только один – циклевка. Циклевочная машина снимает верхний слой паркета и снимает лаковое покрытие, после чего можно приступить к заделыванию щелей и покрыть пол с помощью свежего лака.

Линолеум.

Если на полу лежит старый линолеум, его проще заменить, нежели ремонтировать. Это одно из бюджетных вариантов покрытий, поэтому Вы не проигрываете в финансовом отношении. К тому же, современные линолеумы производят с плотными шумо- и теплоизоляционными подложками, поэтому они будут лучше прежнего покрытия.

В том случае, если линолеум находится в хорошем состоянии, но на месте мебели есть небольшие дыры или вмятины, поставьте заплатки. Приложите новый кусок линолеума на поврежденный участок с небольшим припуском, вырежьте заплатку, захватив старый линолеум снизу.

Так, у Вас получится и заплатка, и подходящая для нее выемка. Тщательно промажьте клеем края отверстия в старом линолеуме и низ заплаты, а для лучшей фиксации установите сверху груз, пока клей не высохнет. Причем с помощью таких заплаток Вы сможете создать оригинальное покрытие для пола, если у Вас есть отрезки линолеума с различными рисунками.

Как отремонтировать старый дом своими руками: наружные работы

Если Вы сделали ремонт старого дома изнутри, то для наружных работ Вам скорей всего потребуется специальная техника и наемные рабочие. Прежде всего, это касается внешней отделки стен на втором этаже и ремонта кровли.

Особенности конструкции фундамента

Покупая старый частный дом, в первую очередь, нужно обратить внимание не на обои, трубы и проводку, даже не на состояние крыши и стен, а на фундамент, потому что если основание будет неисправным, то починить его очень дорого и сложно или даже вовсе невозможно.

Разрушение фундамента может привести ко многим проблемам от подтопления подвала и растрескивания стен и до обрушения всей коробки дома.

Одной из самых распространенных проблем является изменение физико-химических свойств грунта. Если раньше дом был построен на устойчивой земле, то это не значит, что спустя годы грунт не размылся и уровень подземных вод стал выше. Как следствие, фундамент проваливается под землю или перекашивается.

При осадке фундамента дома нужно как можно быстрее перервать такой процесс. Обычно для этого под основаниее подкладывают балки, чтобы они смогли принять на себя нагрузку при ремонте. Для укрепления фундамента по всему периметру применяют армирующую сетку, которая улучшит несущую способность фундамента, расширив его в стороны.

Как бы там ни было, ремонт фундамента – ответственное мероприятие, которое связано с риском для жизни и подразумевает наличея высокой квалификации, поэтому заниматься им своими силами крайне не рекомендуется.

Внешние стены

В большинстве старые внешние стены красноречиво говорят о своем почтенном возрасте выветренными стыками раствора, отслоившейся штукатуркой, откровенными трещинами или влажными подтеками. И если штукатурку можно заменить, то трещина в стене может говорить о серьезной неисправности фундамента, поэтому перед покупкой старого дома внимательно осмотрите стены.

Если на внутренней стороне стены замечен грибок или плесень, это свидетельствует об отсутствующей или нарушенной гидроизоляции – разница температур снаружи и изнутри дома вызывает образование конденсата. Но чтобы устранить одновременно несколько проблем: сохранение тепла, отсыревание стен, создание вентиляции и экономию электроэнергии, стоит позаботиться о прокладке паро- и теплоизоляции.

Если же было выполнено утепление стены, то прокладка пароизоляционной мембраны и теплоизоляционного слоя не позволит образованию конденсата.

Чтобы улучшить вентиляцию внутристенного пространства, достаточно предпринять несколько несложных мер:

Проветривайте помещение как можно чаще.
Не пододвигайте мебель к стенам вплотную – пусть между ними будет расстояние в 5 см.
Между обрешеткой и пароизоляцией для внутренней отделки сделайте отступ для вентиляции.
Замените сгнившие элементы и обработайте остальные с помощью антикоррозийных составов.

Крыша дома

Крыша выступает не только для защиты от холода и дождя, но и определяет внешний вид дома. В зависимости от конструкции меняется «настроение» и экстерьер дома. Если ранее в моде были двускатные черепичные конструкции, то сейчас большинство отдают предпочтение «европейским» прямым кровлям. Они намного проще в эксплуатации, создают лаконичный и стильный образ, и их можно применять в качестве дополнительной полезной площади (касается плоских кровель).

От целостности и состояния кровельного пирога напрямую зависит сохранение тепла и микроклимат внутри помещения. К наиболее распространенным проблемам крыш относится поврежденность или нарушенная плотность покрытия, прогнившая стропильная система, испорченная гидроизоляция, прохудившаяся или отсутствующая теплоизоляция. Если у Вас крыша из шифера, то вероятней всего, он позеленел от влажности и времени.

Из практических соображений старый шифер лучше поменять, чтобы исключить возможность протечек, особенно если Вы купили дом летом и не знаете, чего ждать с приходом сезона дождей.

Как сделать ремонт старого дома, рассказать точно невозможно, так как специфика и объем работ напрямую зависит от характера повреждений. Выше мы рассмотрели самые распространенные неисправности. Если Вы только планируете купить старый дом за городом, обращайте внимание на перечисленные выше моменты, особенно на состояние несущих стен, фундамента кровли, и тогда, возможно, Вы сможете избежать дорогого капитального ремонта.

Отделка деревянного дома внутри: фото, видео

Деревянный дом экологичен, красив и надежен. Поэтому строения из этого материала пользуются популярностью. Но чтобы они прослужили длительное время, не требуя капитального ремонта, потребуется строгое соблюдение технологии строительства, качественная обшивка фасада и оформление жилого пространства. Последнее продлит срок эксплуатации и поможет создать необходимые уют и комфорт в жилище. А определиться с подходящим вариантом позволит отделка деревянного дома внутри, представленная на фото и в идеях оформления.

Содержание

Что учесть при выборе отделки
Разнообразие материалов: достоинства и недостатки
- Вагонка и евровагонка
- Гипсокартон
- Фанера
- Имитация бруса
- Прессованные панели (бамбук, тростник)
- Блок-хаус
- Пластиковые панели
Идеи оформления
40 фото видов отделки деревянных домов:

Что учесть при выборе отделки

Отделочные работы требуют тщательной подготовки и учета параметров помещений. Поэтому при выборе подходящего варианта внутренней облицовки обратите внимание на:

Возраст строения. Новые деревянные дома подвергаются усадке в течение 7-8 лет – наиболее интенсивно процесс протекает в первый год. Чтобы избежать негативных последствий этого, отложите финальную отделку на несколько месяцев (если сруб из клееного бруса – на несколько недель) и предварительно тщательно протопите здание (даже если работы проходят в теплое время года). Старые дома, в свою очередь, подвержены деформации и разрушению. Перед началом облицовки проверьте стены, полы и потолки на наличие трещин, дыр, плесени, грибка и пр. и при необходимости устраните дефекты.
Утепление. Этот параметр определяет уровень влажности и температурный режим в комнатах. Следовательно, подбирать материалы придется с учетом их выносливости по отношению к различным негативным воздействиям (облицовка неутепленного дачного домика значительно отличается от облицовки теплого загородного коттеджа).
Степень защиты. От качества антисептической пропитки зависит долговечность внутренней облицовки: недостаточная обработка стен и полов или использование ненадежных средств приведет к появлению грибков, плесени, жуков-древоточцев и т.д., которые вызывают деформацию поверхностей и порчу отделочных материалов.

Помимо характеристик строения важные для учета пункты – это размеры помещения, количество выделенных на отделку средств, предпочтения хозяев. От них зависит выбор конкретных отделочных материалов и оформление интерьера.

Разнообразие материалов: достоинства и недостатки

Строительные материалы для внутренней облицовки очень многочисленны. Они различаются по внешнему виду, качеству, долговечности, цене, диапазону применения. Каждый имеет достоинства и недостатки, знание которых поможет определиться с выбором.

Вагонка и евровагонка

Внешний вид: тонкая обработанная со всех сторон доска со специальным типом соединения “шип-паз”.

Достоинства. Универсальна – подходит для отделки стен, пола, потолка. Имеет доступную стоимость и привлекательный внешний вид. Изготавливается из натурального дерева, поэтому экологична и безопасна для здоровья. Используется для выравнивания поверхностей и как основной отделочный материал. Не требует специализированных навыков для монтажа.

Недостатки. Вагонка пожароопасна, если дополнительно не обрабатывается специальными пропитками. Не подходит для помещений с повышенным уровнем влажности.

Гипсокартон

Внешний вид: два листа строительного картона с прослойкой из гипсового теста.

Достоинства. Подходит для выравнивания поверхностей (стен, потолка, пола) и устройства перегородок. Легок в монтаже, может принимать любую форму. Экологически чист и отлично пропускает воздух.

Недостатки. Это хрупкий материал, который легко ломается при сильных механических воздействиях. Боится чрезмерной влаги, плохо переносит отрицательные температуры.

Фанера

Внешний вид: деревянная многослойная плита, склеенная из листов шпона.

Достоинства. Это универсальный материал для облицовки, выравнивания поверхностей: стен, полов, потолков. Имеет сравнительно небольшую стоимость, легкодоступен. Фанера надежна – выдерживает механические воздействия, не боится влаги и температурных перепадов.

Недостатки. Низкая экологичность из-за использования клеевых составов на основе смол. Фанера пожароопасна, причем в процессе горения выделяет токсические вещества, поэтому этот облицовочный материал используют преимущественно в нежилых помещениях.

Имитация бруса

Внешний вид: обструганная с двух сторон доска небольшой толщины в виде брусков со специальными креплениями (“шип-паз”).

Достоинства. Изготавливается из натуральной древесины, поэтому отличается высокой экологичностью и безопасностью. Имеет малый вес, но при этом гарантирует отличную звукоизоляцию. Такой “брус” прост в монтаже и не требует специализированных навыков.

Недостатки. Сравнительно высокая стоимость. Низкая пожаробезопасность (нуждается в дополнительной пропитке специальными средствами).

Прессованные панели (бамбук, тростник)

Внешний вид: тонкие доски из спрессованных ламелей.

Достоинства. Такие панели производят из натуральных компонентов, поэтому они отличаются экологичностью и пользой для здоровья. Органично смотрятся в деревянных домах, дополняют любые интерьеры. Легко монтируются, подходят для стен и потолков.

Недостатки. Относительно высокая цена (стоят в несколько раз дороже вагонки или гипсокартона). Хрупкость – не выдерживают сильных механических воздействий и перепадов температур.

Блок-хаус

Внешний вид: обработанная доска, в виде сегмента профилированного бруса или оцилиндрованного бревна.

Достоинства. Главный плюс блок-хауса – оригинальность. Такая облицовка выглядит привлекательно и благородно (стиль “русская изба”). Он экологически безопасен, не выделяет токсических веществ в окружающую среду. Отличается продолжительным сроком службы, не деформируется и не растрескивается.

Недостатки. На блок-хаусе легко появляются царапины при сильных механических воздействиях. На нем нередко образуются потемнения, хорошо видны загрязнения, из-за чего облицовка теряет привлекательный внешний вид.

Пластиковые панели

Внешний вид: пластиковые полосы различных размеров и форм.

Достоинства. Это бюджетный и универсальный вариант. Пластиковые панели бывают любых размеров, расцветок, форм – подходят под разные интерьеры. Они надежны и долговечны: не боятся влаги и перепадов температур. С них легко стирать загрязнения – достаточно протереть влажной тряпкой.

Недостатки. Ограниченность применения – пластик подойдет далеко не для каждого стиля, может смотреться “дешево”. Низкая экологичность – панели легко воспламеняются и выделяют при этом вредные вещества.

Идеи оформления

Вариантов отделки деревянного дома внутри существует великое множество. Выбор одного из них зависит от предпочтений хозяев, размеров бюджета, фантазии дизайнеров. Существует три основных направления и вида внутренней облицовки:

Естественный. В доме с таким интерьером нет места искусственным материалам и лишнему декору. Все здесь максимально приближено к стилю старой русской избы или деревенскому кантри. Вагонка, блок-хаус, бамбуковые панели – материалы, которые смотрятся в таком доме наиболее уместно. Для пола используйте ламинат или паркетную доску – они придадут интерьеру шарм, усилив эффект старины. Можно оставить сруб чистым, обработав дерево соответствующими средствами. Помещения с такой отделкой светлые и просторные, проводить время в них приятно и полезно для здоровья (натуральная древесина выделяет в воздух полезные фитонциды).
Современный. Любители этого стиля отдают предпочтение новейшим материалам и технологиям. Натяжные потолки, керамическая плитка, теплые полы, виниловые обои и т.д. – отличительные черты такого интерьера. Здесь поверхности всегда подвергаются двойной облицовке: первая – базовая, функции – обустройство и выравнивание; вторая – декоративная, создает стиль в помещении. Цветовая гамма строгая (направления – минимализма, модерн, классицизм), яркая и необычная или контрастная.
“Роскошный”. Соединяет в себе черты двух предыдущих направлений. Материалы здесь подбираются в строгом соответствии друг с другом. Их задача – создать неповторимый, шикарный интерьер. Подходящие материалы: гипсокартон, блок-хаус, имитация бруса, искусственный/натуральный камень, паркетная доска, кафель. В таком стиле используют преимущественно теплые насыщенные оттенки: коричневый, золотой, бежевый, бордовый и др.

Фантазировать по каждому из этих направлений можно бесконечно. А подобрать подходящий вариант помогут фото, идеи в интернете и журналах, советы дизайнеров.

Интересные идеи напоследок:

Встроенный камин дополнит отделку помещения, привнесет уют и тепло.
Паркетная доска – отличный облицовочный материал, подходящий как для полов, так и для стен. С ее помощью достигается единство интерьерного оформления, оригинальность и необычность. Она вынослива и проста в монтаже.
Новый тренд в облицовке деревянных домов внутри – использование металла. Оригинально смотрятся алюминиевые витражи и панели, железные перегородки и арки и др.
Создание уровней и зон при помощи гипсокартона. Помогает отграничивать одни помещения от других (особенно в квартирах-студиях), достигать интересных визуальных эффектов (глубины пространства, затененности и др.), дополнять интерьер.
Фигурные деревянные панели. Придают оформлению роскошь, выглядят очень богато.

Качественная и красивая отделка деревянного дома внутри – дело фантазии и денег. При желании Вы создадите неповторимый интерьер в своем доме, почерпнув идеи из различных источников и подключив воображение.

40 фото видов отделки деревянных домов:

Ремонт старого дома. Собрали мотивирующие примеры — последние Новости на Realt.

Не спешите сносить. Хозяева этих старых хат превратили их в современные дома — и не нарадуются

Старые деревянные дома иногда зря приговаривают к сносу. После реконструкции они могут еще долгое время дарить своим хозяевам тепло и уют. Мы собрали несколько вдохновляющих примеров удачных ремонтов — после них старые хаты просто не узнать. А еще мы нашли в продаже на Realt отлично реконструированный дом 1907 года постройки.

Дизайнерский подход

Загородный дом минского дизайнера Татьяны Синитцевой — реализация мечты о возможности жить за городом, в деревенской тиши и уединении.

В самом начале это был простой деревенский дом с газовой плитой в холодном пристройке, с печкой и двумя грубками. Внутри пространство делилось на две комнаты — кухню и спальню. Добротный, но не современный дом, с удобствами во дворе.

: Фото: Сергей Пилипович

Начали реконструкцию с разборки холодной пристройки у входа в дом. Старый дверной проем заложили бревнами, а входную группу из стекла сделали рядом. Внутри демонтировали перегородки и две грубки. Печь же новая хозяйка решила сохранить

Не снимая старую кровлю, поверх ее смонтировали стропильную систему, уложили утеплитель и покрыли осиновой дранкой. Фронтоны полностью сделали прозрачными — установили современные стеклопакеты.

: Фото: Сергей Пилипович

Часть перекрытия Татьяна убрала и над частью нижнего этажа появился второй свет. Дом стал сразу в разы светлее, просторнее. Убрав потолок, открылся вид на живописный гонт и стропильную систему старой крыши.

: Фото: Сергей Пилипович

Интерьер с обоями решили поменять — обои сняли, деревянные стены помыли и покрыли специальными составами против гниения, насекомых и огня. Красить или шлифовать стены Татьяна не стала — ей нравится вид старого серого дерева. Проводку сделали новую, в металлических рукавах.

: Фото: Сергей Пилипович

Татьяна уверена, что в любом доме нужен минимальный комфорт — горячая вода, туалет. Поэтому водопровод и автономная канализация появились в самом начале реконструкции. Зимой дом отапливается камином и печкой. Есть еще электроконвекторы с управлением по интернету — их Татьяна включает перед выездом из Минска, чтобы они немного подогрели воздух.

Полная идентичность

Этот дом находится в Косаричах в Глуском районе. Он послевоенный, небольшой по площади, деревянный, с большой печью в единственной комнате. Его восстановлением занимался внук первого хозяина Андрей. В его планах было вернуть дому тот вид, который он запомнил с детства — камышовая кровля, белые окна в обрамлении синих наличников.

К моменту реконструкции дом начал разрушаться — дымоход упал, начал гнить потолок.

Первым делом нужно было устранить причину разрушения дома — починить крышу. Изначально она была тростниковая или, как ее еще называют, камышовая. Андрей решил ее восстановить в оригинале.

Далее дело дошло до потолка — старые доски прогнили, их убрали. Новые доски уложили внахлест, со стороны чердака по ним сделали сантиметровую стяжку из глины, засыпали мхом, а сверху — песком. Может, поэтому в старом доме даже в +33 прохладно?

Удивительно, но нижний венец не пришлось менять — дед Макар сделал его из дуба, поэтому он еще много лет прослужит. Строители лишь защитили его народным методом — пропитали отработанным моторным маслом.

Стены внутри отделали по старой технологии — оштукатурили глиной по деревянной дранке и покрасили в белый цвет.

Новые деревянные рамы заказали у столяра — пластиковые окна даже не рассматривались. А вот наличники сохранились оригинальные — их просто почистили и заново покрасили.

Полы тоже пришлось менять. После лакировки пол получился с эффектом состаренного дерева.

Строители отремонтировали печку, заново сложили дымоход. Рядом с домом поставили баньку из привезенного с другой деревни старого сруба.

Теперь дом можно используется как жилой — в нем останавливаются гости Андрея.

Заграничный опыт

Это компактная деревянная дача с земляной крышей находится в местечке Одшерред, в северо-западной части Дании. Как пишет zaggo.ru, дом был построен в 1950 году. После реконструкции он продолжает радовать своих хозяев.

: Фото: DIAKRIT

Стены построек на участке — дерево. Цвет фасадов для нас непривычный — черный. Еще одна важная деталь необычного облика — земляная крыша, на которой растет трава. Она не для того, чтобы удивлять — такая кровля обеспечивает эффективное теплосбережение, защищает дом от атмосферных осадков и температурных колебаний. Причем это не нововведение — такая крыша была на доме всегда.

Рядом с основным домом находится большой гараж, чуть дальше — миниатюрный гостевой флигель. За счет идентичного внешнего облика все постройки смотрятся единым, гармоничным ансамблем.

Жилое пространство дома продолжает большая терраса с навесом из поликарбоната, на которой хозяева любят устраивать семейные застолья. Организовать посиделки можно и за деревянным столом с лавками на площадке между гаражом и домом.

: Фото: DIAKRIT

Главную скрипку в интерьере играет белый цвет. Белоснежные стены и потолок обеспечивают пространству дополнительный объем, а деревянный пол теплого медового оттенка с ярко-выраженной текстурой добавляет тепла и уюта.

: Фото: DIAKRIT

Маленькая скромная кухня наглядно демонстрирует историю дома: старый буфет, самодельные тумбы соседствуют здесь с современной техникой.

Голландская дверь, состоящая из двух створок, расположенных одна над другой, ведет из кухни на террасу. Прямо у выхода есть компактный уличный кухонный блок на колесах, позволяющий готовить на свежем воздухе.

: Фото: DIAKRIT

В интерьере ванной комнаты тоже ужились предметы из разного времени. Под столешницей со старой раковиной установили новенькую стиральную машину, закрыв ее изящной белой занавеской, которая отлично гармонирует со шторкой для душа. Сюда же хорошо вписались современные полки в виде кубов, на которых удобно хранить банные принадлежности.

: Фото: DIAKRIT

А что есть на Realt?

В продаже появился дом, которому больше 100 лет. И это не развалины под снос — раньше явно умели строить на века. А после реконструкции в 2014 году дом стал объектом недвижимости, за который просят 72 тысячи долларов.

Находится он на охраняемой лесной территории НП «Беловежская пуща» в Каменецком районе. К дому прилагается ухоженный участок площадью 28 соток, огороженный по периметру деревянным забором.

В ходе реконструкции 2014 года значительно улучшены технические и эксплуатационные характеристики дома: крышу утеплили, накрыли металлической кровлей. Старые окна заменили на стеклопакеты. Появились современные удобства: новая электропроводка, водопровод, канализация. Отопление оставили печное, но добавили камин.

У входа в дом появилась светлая застекленная веранда. Общая площадь — 167 «квадратов». На них разместили гостиную, две спальни, кухню, технические помещения.

В такой усадьбе можно и самому жить, а можно и туристов селить. В любом случае, старый дом еще долго будет в деле.

От редакции

Мы знаем, что примеров ремонтов старых домов и дач гораздо больше. Готовы рассказать о своем опыте реконструкции? Тогда ждем ваших писем с пометкой «Мой ремонт» нам на почту [email protected] или в телеграм-аккаунт t.me/Realtofficial.

Читать:

Ремонт старого деревянного дома: порядок работ (фото)

Содержание

Ремонт фундамента и нижних венцов
Если нужен косметический ремонт деревянного дома.
Внешняя отделка
Ремонт потолка с балками
Реставрация потолка поэтапно:
Как своими силами сделать ремонт в старом доме?
Услуги по реконструкции и реставрации дачных домов.
Планируем проведение ремонтных работ
Ремонт деревянного дома: замена венцов крайне важна
Когда требуется капитальный ремонт деревянного дома.
Сколько стоит ремонт деревянного дома.
Ремонт стен старого дома
Как и с чего начать реставрацию старого дома
Реставрация старого деревянного дома
Как сделать обшивку стен ДВП?
1. Очищаем стены
2. Делаем обрешетку
3. Прикрепляем листы ДВП к обрешетке
Реконструкция дачного дома.
Старый деревянный дом: реставрация снаружи

Ремонт фундамента и нижних венцов

Каждое здание с течением лет изнашивается. Согласно утверждениям многих специалистов, ежегодно любое строение теряет примерно 1% от своего изначального состояния. Поэтому все хозяева становятся перед фактом, что пора провести работы по реконструкции. Износ зависит от того, какие стройматериалы использовались, когда возводилось здание.

Перед тем, как начинать самостоятельно менять нижние венцы бревенчатого дома или нанять команду строителей, нужно понять причины, по которым они гниют. Если поврежден гидроизоляционный слой, протекает или деформирован слой штукатурки, нужно обязательно обращаться за помощью к профессионалам.

Как правило, больше всего изнашиваются нижние венцы. В зоне риска бревна, которые располагаются прямо под окнами и те, из которых сделан пол. Обычно приподнимают стены, после чего бревна меняют один за другим. Меняя нижние венцы дома, нужно позаботиться, чтобы стены полностью не разрушились. Для этого конструкция стен прочно скрепляется специальными сжимами – массивными балками или брусьями.

Данные сжимы обычно установлены на удалении пятидесяти сантиметров от углов, на противоположных стенах ремонтируемой деревянной конструкции. Они зафиксированы на стенах гвоздями. После этого нужно просверлить сквозные отверстия с диаметром не меньше двух сантиметров, в которых ставятся болты и прочно укрепляются гайками. Чтобы простенки не рассыпались, когда будут меняться нижние венцы бревенчатого дома, их нужно также прочно скрепить.

Иногда просто заменить нижние венцы недостаточно и нужно ремонтировать фундамент. Свойства грунта могут поменяться, как и его структура. На близлежащем земельном участке могут проводиться капитальные строительные работы, что может привести к чувствительной усадке фундамента. Первым симптомом того, что начинает разрушаться фундаментное основание, является появление маленьких трещин на его поверхности. Со временем они становятся больше.

Если старый фундамент не ушел в землю и сделан из прочного камня, то его целесообразно ремонтировать с применением армированного бетона, предварительно заделав все трещины. Для этого по периметру дома выкапывают траншею, металлической щеткой чистят фундамент.

Деревянный, рассыпавшийся или ушедший в землю фундамент целесообразно заменить. Для этого дом поднимают на домкратах и ставят на подпорки. Популярный и сравнительно простой способ — установка ленточного фундамента. После затвердевания бетона между фундаментом и домом прокладывают слой гидроизоляции, например, рубероид.

Если нужен косметический ремонт деревянного дома.

Деревянные дома – теплые и уютные экологически чистые строения, способные прослужить верой и правдой не один десяток лет, но подвергаясь природным воздействиям понемногу теряют свою первозданную красоту. Дерево, является великолепным живым материалом и обладает множеством достоинств, но требует постоянного присмотра и своевременного ухода.

Не редко, весной владельцев дачных и загородных домов ожидают неприятные сюрпризы: за зиму краска с фасада облезла, отмостка треснула, крыша протекает, двери плохо открываются, желоба водосливов крыши погнуты или оторванные лежат на земле. Внутри дома влажно и пахнет сыростью. Все эти проблемы имеют свои причины, но ремонтировать, исправлять, менять, обновлять и перекрашивать, прибивать и замазывать все равно придется. Обращайтесь, поможем – сделаем, исправим, заменим, прибьем, покрасим.

ПРИШЛО ВРЕМЯ ИЛИ ХОТИМ ОБНОВИТЬ

Если косметический ремонт — планируемый и входит в ваши планы то это не только новые материалы, свежие идеи и интересные решения, но и радость перемен. Внутренний ремонт деревянного дома дизайн и интерьер лучше продумать заранее, подобрать материалы и цветовую гамму. Возможно изменится расстановка мебели да и сама мебель возможно будет другой. Неплохой вариант дизайна в деревянном доме в стиле прованс.

Внешняя отделка

Дом практически отремонтирован, в нем уже можно жить, надо только придать строению завершенность, заняться его внешним видом. В выборе материала для отделки в первую очередь стоит ориентироваться на состояние стен. Бревно или брус можно очистить и покрасить в любой понравившийся цвет, если состояние древесины позволяет, вместо краски можно воспользоваться лаком. В любом случае до начала работы стоит пропитать дерево антисептиком.

Для бюджетной отделки фасада подойдет сайдинг – пластиковые панели, которые отличаются простотой монтажа, небольшой ценой и обилием цветовых решений. Дополнительный плюс от такой отделки – под сайдингом можно проложить дополнительный слой утеплителя.

Покупка старого деревянного дома с последующим ремонтом – это отличный способ разжиться собственной загородной недвижимостью. Это не так дорого, как покупать участок и строить новое здание, нужно вложиться лишь в ремонт, что заметно дешевле, правда, для того чтобы получить дом своей мечты, придется хорошо потрудиться, но это того стоит.

Ремонт потолка с балками

Реставрация потолка поэтапно:

Вся мебель в доме также выполнена вручную. Но об этом, как-нибудь в другой раз.

Как своими силами сделать ремонт в старом доме?

Обзор рынка недвижимости показывает, что подержанное жилье можно купить на выгодных условиях. Часто старые дома располагаются в районах, где хорошо развита инфраструктура. Его владельцу не придется подводить к жилью коммуникации. Все, что требуется, — это хороший ремонт в доме.

Сначала нужно определить для себя фронт работы. Планировать, будет ли это дешевый ремонт дома или капитальный, следует начинать только после того, как в постройке обнаружены все имеющиеся изъяны.

Подержанные дома времен Советского Союза часто нуждаются в капитальном ремонте. Жилые сооружения возводили из древесины, и из-за естественного износа их необходимо укреплять и восстанавливать.

В 90-х годах прошлого века большой популярностью пользовался кирпич. Прочный стройматериал должен в течение долгого времени сохранять свои положительные эксплуатационные характеристики. Однако когда строители относились халатно к своей работе или использовался некачественный раствор, долговечность сооружения можно было ставить под вопрос.

Фото ремонта дома – наглядное доказательство того, что старые постройки имеют право на вторую жизнь.

Начинать следует с разработки детального плана действий.

Услуги по реконструкции и реставрации дачных домов.

Реконструкцию домов из дерева стоит начать с подготовки ее плана, желательно детализированного. Делать это лучше вместе с бригадиром, который будет ее осуществлять, поскольку, помимо Вашего видения и пожеланий, существуют еще и определенные технологические требования и ограничения, некоторые из них нельзя обойти в принципе, а это может сломать всю концепцию предстоящей модернизации деревянного дома.

Если не углубляться в детали, то эти работы менее трудозатратны и дороги, чем новое строительство, чего не скажешь об их сложности и ответственности. Хотя некоторые виды работ, выполняемые при реконструкции загородных строений, по стоимости дадут новой стройке фору.

Неплохо еще до того, как заработают бензопилы и застучат молотки, иметь готовую смету на весь перечень работ и необходимые для их выполнения стройматериалы. Причем очень желательно закладывать в нее некоторый процент запаса, поскольку, исходя из опыта, модернизация и реставрация старых зданий – процесс, способный легко выйти за рамки сметы, поскольку начав менять что-то одно, тяжело остановиться.

Какие работы при реставрации деревянного дома самые востребованные? Чаще всего это строительство дополнений к существующему дому (новый мансардный этаж или пристройка), затем по популярности следуют фундаментные работы, потом идет замена нижних венцов зданий, далее кровельные работы (перекрытие крыш или замена кровли), и, требующаяся всюду и повсеместно, наружная обшивка и внутренняя отделка стен. Практически каждый второй заказчик меняет при этом окна и двери.

Реставрация и обновление загородного дома обязательно должны происходить с соблюдением требований строительных нормативных актов. Выполнять их должны опытные и квалифицированные плотники, после предварительного замера и осмотра состояния несущих конструкций и фундамента строения.

При отсутствии возможности провести все необходимые работы разом, вполне можно разбить их на определенные этапы, и постепенно их осуществлять. Также нужно помнить и о том, что этот процесс может затянуться на весьма продолжительный срок, и в один строительный сезон не поместиться, поэтому надо трезво оценивать свои возможности.

Мы профессионально ремонтируем деревянные дома и занимаемся реконструкцией загородных строений уже более 15 лет одним и тем же составом бригады. Доверяя нам, Вы можете быть уверенны в том, что все будет сделано правильно, надежно, никому ничего не надо будет объяснять и учить, и обойдется Вам это в справедливую сумму средств!

Планируем проведение ремонтных работ

План проекта можно создавать на бумаге. Помогут справиться с задачей планирования и специальные компьютерные программы. Примерами могут служить 3 DMax и Home Designer.

План поможет определиться с последовательностью действий. Хозяин сможет посмотреть на свое жилье после ремонта. Появится возможность рассчитать, сколько стройматериалов потребуется.

Некоторые действия требуют согласования в соответствующих инстанциях. К ним относится перепланировка или перенос сантехнического оборудования.

Если планируете сделать красивый ремонт в доме, тщательно выбирайте вариант отделки. Кроме того, понадобится позаботиться о достаточной освещенности помещений.

Внутри дома должны применяться исключительно экологичные материалы.

Ремонт деревянного дома: замена венцов крайне важна

Как уже говорилось выше, замена венцов может быть в нескольких местах: нижних, верхних и подоконных. Нижние венцы могут прогнить в силу времени, плохой гидроизоляции, могут быть попорчены насекомыми, которые неизбежно появляются в деревянных строениях. Верхние и подоконные чаще всего портит вода, попадающая в результате атмосферных осадков и недостаточной величины свеса кровли и оконных отливов.

Если износ не очевиден, то необходимость замены бревен определяют обычным простукиванием. Гнилое бревно издаст характерный глухой звук. Нижние венцы заменяют частично или полностью. Иногда требуется замена даже двух нижних венцов.

Осуществить это можно несколькими способами:

Приподняв дом;
Разобрав часть фундамента.

Выбор способа замены венцов диктуется степенью повреждений. Для замены 1-2 нижних венцов достаточным будет частичная разборка фундамента. Разбирают примерно 20-25 см от верхнего края. Это зависит от толщины заменяемых бревен. Они должны свободно выниматься и укладываться, без угрозы обрушения основной части дома. Цоколь, естественно, тоже разбирается. Восстанавливают фундамент после замены необходимого количества венцов сразу по всему периметру или по очередности укладки свежих бревен.

Есть у этого способа один недостаток. Ремонт фундамента после разбора должен производиться с особой тщательностью, ведь целостность несущей конструкции была нарушена. Фундамент точно придется укреплять.

Иногда старые венцы не заменяют новыми, а, постепенно выпиливая гнилые бревна, укладывают на фундамент несколько слоев кирпичной кладки, подложив под хорошие бревна слой гидроизоляции.

Если требуется более глобальный ремонт, или возможности разобрать часть фундамента нет, дом приподнимают на домкратах. В этом случае, можно увеличить высоту фундамента или не только заменить плохие венцы, но и добавить несколько новых. И строение в целом, и высота потолков станут выше. Это особенно актуально для старых бревенчатых домов, которые не могут похвастаться высотой потолков.

Схема

Устанавливать дом на домкраты необходимо очень аккуратно. Обычно, берут 2 домкрата на одну сторону и 1 страховочный. В зависимости от длины стен, домкратов может быть и больше. Поднимают стены поочередно, на небольшую высоту за раз. Специалисты рекомендуют не торопиться в этом деле и увеличивать подъем на 5-10 см. Под поднятую стену временно устанавливают стойки или стулья из кирпичей, толстых бревен.

Стойки из бревен

При необходимости, здоровую часть дома «вывешивают». Это делается, когда необходимо заменить большое количество венцов, необходимо увеличить высоту стен, стены дома слишком слабы, чтобы выдержать подъем без сжима. Способ подъема с «вывешиванием» дает больший простор для проведения работ, обеспечивает большую надежность и сохранность для самого дома, но требует серьезной подготовки. «Вывешивание» делают на стойки или подкосы.

Вывешивание стен при помощи сжима и подкосов: 1 – шайба; 2 – болт; 3 – сжим; 4 – подкос; 5 – скобыВывешивание стен: а – со скользящими сжимами; б – скользящих между сжимами; 1 – стойка; 2 – отверстия; 3 – штырь; 4 – шайба; 5 – болт; 6 – скобы

Подъем дома любым способом – это очень трудоемкий, кропотливый, сложный процесс. Нельзя пренебрегать ни единой мелочью. Геометрия всего дома меняется, даже если это не видно глазу, ведь стены поднимают поочередно. Необходимо помнить, что при подъеме стены на 10 см, отклонение верха будет равно 5 см, при подъеме на 20 см – уже 8 см, а при подъеме на 30 см – уже 15 см. Расчет приведен для стены высотой в 3 м.

Такие перепады чреваты последствиями. Необходимо заранее просчитать высоту подъема и, при необходимости, вынуть оконные и дверные блоки, разобрать полы вокруг печи и кровлю вокруг печной трубы.

Важно сделать надежную гидроизоляцию между новыми венцами и восстановленным фундаментом, чтобы не возвращаться к вопросу ремонта еще длительный срок

Когда требуется капитальный ремонт деревянного дома.

Начали подгнивать полы, прохудилась крыша, проблем может быть много, так как степень изношенности у всех домов разная. Если планируется отремонтировать и утеплить крышу, заменить кровлю, то лучше начать с нее. Когда требуется внутренний капитальный ремонт деревянного дома.
Часто владельцы решают сделать внутреннюю перепланировку помещений в доме, такие работы лучше обдумать заранее! После замен окон можно приступить к внутренней отделке стен и потолков дома, настилкой полов, покраски и установки дверей. Последний этап, после которого ремонт дома можно считать завершенным это обновление фасада — отделка стен снаружи дома.

Если планируется реконструкция загородного дома или дачи, при которой не требуется менять кровлю или полностью переделывать крышу дома, надо уделить внимание выбору сезона года, чтобы не начинать работы дождливой осенью или ранней весной, когда такие работы не желательны. Внутренний ремонт дома можно сделать и в зимнее время, что бы не лишать своих хозяев отдыха летом

Осень и зима в Москве не самое лучше время года и соответствующее настроение. В это меланхоличное время года, хочется тепла и уюта, шерстяного пледа и горячего чая, рядом бродит депрессия, скука и уныние, а лучшее средство от хандры это ремонт, и голова все время занята, и эмоции бьют через край. Новый ремонт это как долгожданный отпуск с массой новых впечатлений, но результат останется с вами надолго, а не только в памяти и на фотках. Решено, делаем ремонт — эмоции бурлят, глаза горят, голова полна идей и желаний, строятся новые планы.

Сколько стоит ремонт деревянного дома.

Стоимость зависит от сложности и объема работ и всегда рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, поэтому ответить, однозначно не получится. Стоимость работ складывается из расценок на конкретные виды работ и материалов. Цены на строительные и отделочные работы вы можете посмотреть на нашем сайте -ЗДЕСЬ

Кому же доверить ремонт своего дома и где найти хорошую бригаду, которая сможет грамотно произвести все работы, не повредив строение и настроение владельцев. Вы можете обратится к услугам нашей бригады. Мы не только оценим состояние дома и определим стоимость работ, но и посоветуют как грамотно и рационально это сделать. Наш опыт работ более 10 лет. -КОНТАКТЫ

«Не так страшен сам ремонт, как его не профессиональные исполнители»

Наши услуги:

Косметический ремонт фасада дома – обновление и утепление снаружи. От простой покраски до новой отделки деревом – имитация бруса, блок хаус, планкен, сайдинг, панели, комбинированная отделка, искусственный камень, имитация под фахверк, с дополнительным утеплением.
Капитальный внутренний ремонт — замена и устройство новых полов и деревянных перекрытий, отделка потолков, замена дверей, плиточные и малярные работы, сантехнические и электромонтажные работы и еще что то, что забыл написать.
Предоставляем все ремонтные услуги в частных загородных коттеджей из дерева — бруса или бревна. Строительные и отделочные работы по восстановлению старых дачных каркасных домов и деревенских срубов.
Достройка и доделка, перестройка и переделка — исправление строительных ошибок и не удачных решений.

Обращайтесь! Мы готовы вам помочь сделать ремонт вашего дома.

Ремонт стен старого дома

Как и с чего начать реставрацию старого дома

Производя осмотр старого дома перед покупкой или проведением реставрационных работ, в первую очередь нужно обратить внимание на фундамент. Именно от крепости фундамента, его нормального состояния, зависит долговечность всего строения

Осматривая фундамент старого дома, следует убедиться, что он не просел, а на его поверхности нет трещин и каких либо других серьёзных дефектов. Если фундамент дома оказался просевшим, то рано или поздно потребуется провести ремонт и усиление фундамента, а это серьёзные работы и часто с привлечением спецтехники.

Двигаясь от фундамента, следует произвести осмотр стен, на предмет трещин, выпуклостей и неровностей. Если на стенах дома есть выпуклость, то после ремонта фундамента, придётся разобрать, скорее всего, эту часть стены и переложить её заново. Оснований на то, что стена с выпуклостью после усиления фундамента простоит долго, очень мало.

То же самое касается и наличия трещин на стенах, от них придётся избавиться, применив для этого ремонтный раствор из цемента и песка. Облицовывать стены старого дома в таком состоянии, например сайдингом или другим отделочным материалом без исправления дефектов, крайне не рекомендуется.

Более дешёвые варианты отделки стен реставрационного дома это их штукатурка или облицовка виниловым сайдингом. Также весьма популярным сегодня вариантом отделки наружных стен старого дома считается штукатурка Байрамикс, которая бывает разных текстур и расцветок.

Реставрация старого деревянного дома

Если остро стоит вопрос, как и с чего начать реставрацию старого деревянного дома, то следует знать, что у деревянной постройки быстрее всего изнашиваются элементы стропильной системы, полы и основание стен, расположенное у самого фундамента.

В процессе реставрации деревянного дома все вышеперечисленные элементы потребуют замены частично или полностью, в зависимости от степени повреждения. То же самое касается и замены старой кровли на новую кровлю, в особенности, если так протекает.

К вопросу, как и с чего, начать реставрацию старого дома следует подходить основательно подготовившись. Только в таком случае получиться правильно, определить, какие реставрационные работы следует выполнить в первую очередь.

Если навыков в строительстве и ремонте нет, то лучше реставрацию старого дома предоставить специализированным компаниям или профессиональным мастерам, которые помогут качественно и быстро выполнить реставрацию старого дома.

Как сделать обшивку стен ДВП?

1. Очищаем стены

Если стены оклеены обоями, а то и просто газетами, ремонт нужно начать с очистки их от бумажной отделки. Затем необходимо удалить из бревен гвозди, шурупы и прочие металлические и неметаллические детали, прикрепленные к стенам.

2. Делаем обрешетку

Теперь нужно выбрать материал обрешетки. Жесткость ее должна быть достаточной, чтобы поверхность стен получилась ровной. Для этой цели лучше всего подходят бруски сечением не менее 50х50 мм. Они хороши еще и тем, что между ними можно уложить утеплитель толщиной 50 мм.

Очень целесообразно и даже необходимо для старенького дома проводить внутренний ремонт деревянного дома одновременно с его утеплением. Если это не требуется, можно для обрешетки использовать доски толщиной не менее 25 мм.

Бруски (доски) крепить к стенам вертикально. Лучше саморезами и как можно чаще для большей жесткости. Если отдельные выступающие бревна не позволяют плотно прижать брусок к стене, лучше не делать выборку в бруске, а сделать пропилы в бревне и выбрать в нем паз под брусок.

Самое главное в этой работе установить бруски строго вертикально. Это контролируется уровнем. Лицевые поверхности брусков должны лежать в одной плоскости, чтобы обшитая стена не получилась волнистой.

Для этого на каждой стене сначала пришить крайние бруски, а затем промежуточные между ними.

При этом проверять уровнем, если он достаточной длины, или прямым бруском, доской, металлическим уголком, чтобы промежуточные бруски не западали и не выступали по отношению к крайним, то есть были с ними в одной плоскости.

Расстояние между брусками выбирать так, чтобы ДВП при обшивке давал жесткое покрытие, не прогибался при надавливании. Это зависит от размеров листов и их твердости. Размер между брусками подбирается экспериментально. Для твердых ДВП он составляет 25-30 см.

3. Прикрепляем листы ДВП к обрешетке

Листы ДВП пришивать к обрешетке гвоздями или саморезами. Это работа простая и требует только аккуратности в подгонке листов, чтобы избежать больших зазоров. После закрепления листов провести шпаклевку стыков. Просохшую шпаклевку прошлифовать. Обшивка стен завершена.

В качестве декоративного покрытия обшивки можно использовать обои, декоративные самоклеющиеся пленки или любые другие декоративные покрытия. В самом простом случае – лакокрасочные.

Реконструкция дачного дома.

Реконструкция старого дачного дома – это не только: замена полов и перекрытий с утеплением, установка новых современных окон и дверей – это в первую очередь переделка и перестройка строения с возможной заменой несущих элементов конструкций.
При необходимости увеличении площади дома можно надстроить второй или мансардный этаж для дополнительных спальных комнат, сделать пристройку к дому расположив там туалет и ванную комнату.
Это хорошая возможность сделать новую и удобную планировку помещений в доме. Я бывал в более сотни домов, маленьких и больших, дорогих и дешевых и большинство из них не имели хорошей – удобной внутренней планировки помещений.
Например — «Вы себе купили новую обувь, но вам в ней неудобно и некомфортно ходить, она вам велика или мала или тесная. Какая бы она не была модной и красивой, пользоваться ей вам будет крайне неудобно. Каждый раз, натирая себе ноги, вы вряд ли уже будете думать о ее красоте, останется одно только раздражение и разочарование о потраченных деньгах». Комфорт и удобство, прежде всего!

Старый деревянный дом: реставрация снаружи

Такая работа вполне осуществима, необходимо только вовремя (целиком или частично) обновлять внешние стены и крышу. Если у строения подгнили нижние венцы, оно поднимается над фундаментом, поврежденные бревна вынимаются и заменяются на новые

Обратите внимание: при замене следует подбирать бревна, идентичные прежним по диаметру и длине

На поверхность фундамента укладывается слой рубероида или же другого гидроизоляционного материала. Только после этого на него устанавливается целая коробка.

Реставрация стен происходит по причине образования трещин по периметру деревянного дома. Их следует хорошенько зачистить, обработать антисептическими составами, замазать герметиком. И лишь потом можно приступить к полной реставрации дома снаружи.

Ремонт небольшого деревенского дома — 30210 Saint-Hilaire-d’Ozilhan, Франция

Наружный и внутренний ремонт в Провансе

Rouviere Construction выполнила полный ремонт темного и нездорового дома в маленькой деревне Прованс. Для наружных работ восстановлены фасады и оконные рамы. Полностью заброшенный сад был создан с новым покрытием (старый каменный вид). Установлены современные ворота. Внутри также проделана большая работа: кухня обставлена специальной мебелью. Типичный потолок был восстановлен, а в небольшой смежной комнате было вырыто потолочное окно, чтобы обеспечить естественное освещение. Гостиная была отреставрирована с сохранением типичных архитектурных элементов, таких как деревянный потолок, каменные стены и арка, дымоход. Используется тот же тротуар, что и снаружи.

Лестницы отреставрированы штукатуркой на основе микроцемента. Две ванные комнаты были оборудованы душевыми кабинами. Облицовка стен и пола также выполняется штукатуркой на основе микроцемента.

Дополнительная информация

Вид из гостиной на сад

Восстановленная гостиная с каменными стенами и цементным покрытием на полу с видом на старый камень. Отверстия также были восстановлены.

Кухня

Отремонтированная кухня с типичным сводчатым потолком и прилегающей небольшой комнатой в потолке

Смежная комната

Мансардное окно для естественного освещения кухни

Гостиная

Восстановленная гостиная с деревянным потолком, каменными стенами, сводом и камином. Облицовка пола тротуарной плиткой Nîmes

лестница отреставрирована

Каменные стены отреставрированы и лестница оштукатурена микроцементом (раньше была облицована плиткой)

Создание ванной комнаты

В этой зоне была создана ванная комната с душевой кабиной. Облицовка микроцементной штукатуркой.

Ванная комната

Установка мебели для ванных комнат. Облицовка микроцементом

Ремонт фасада и оконных рам

Предыдущие оконные рамы были повреждены, поэтому Rouviere Collection построила точно такие же новые. Они были сделаны на заказ из цемента с видом старого камня. Единственная сохранившаяся часть — это центральная, на которой есть латинская надпись и дата 1914

Сад и ворота

Сад также был отреставрирован и установлены специальные металлические ворота

Сопутствующие товары

наружная плитка SERMIPIERRE AUTHENTIQUE

от *
$66 / м²

декоративное покрытие

от *
$36 / м²

внутренняя плитка ПОДЛИННОСТЬ

от *
$61 / м²

Связанные элементы тренда

В этом старом доме в Провансе не было уютного сада и бассейна для жарких летних дней.

Rouviere Construction создала лилипутский бассейн в этом маленьком саду. Размеры 420х200 см. Он приподнят над полом, а внешние стены облицованы натуральным камнем. Внутренняя стена покрыта штукатуркой на основе микробетона (цвет BC23 Acier, темно-серый). Окружение бассейна выполнено моделью Bourgeoise размером 42×70 …

прямое нанесение микробетона на плиточные стены

Коллекция Rouviere производит декоративную штукатурку на основе микробетона. Компания Decostyles, представитель компании Rouviere на северо-востоке Франции, отремонтировала ванную комнату. Штукатурка на основе микробетона наносится непосредственно на плитку без подготовки основы.

бассейн окружает

Этот бассейн был создан несколько лет назад, но его территория так и не была застроена. Затем Рувьер создал бетонную площадку и установил тротуары и ограждение бассейна.

Там будут отличные вечеринки!

Заказчик хотел убрать старую парковку в большой приемной для приема гостей. Стиль современный, даже если каменная стена сохранилась. Металлический структурный каркас был интегрирован для поддержания крыши, а также были созданы индивидуальные металлические столярные изделия. На этаже предусмотрена система теплого пола. Ревестирование выполнено микроконт…

Сравнить

Удалить все

Сравнить до 10 продуктов

Посмотреть Внутри Отремонтированный деревенский дом на острове Лантау Гонконг

Идея ремонта дома давно привлекала ДЖЕНИ МАКГИГАН; недавний переезд из Ламмы в деревенский дом в Пуи О на острове Лантау в Гонконге дал ей шанс сделать именно это.

О доме

Тип и расположение: Деревенский дом площадью 2100 квадратных футов в Пуи О, остров Лантау, Гонконг
Планировка: 5 спален, 3,5 ванных комнаты, 2 гостиные, помещения для помощников, терраса на крыше с видом на пик Лантау и море, а также небольшой сад
Кто здесь живет: Макгиганы – Женя, Стивен и дочь Гвинет (2,5) помощник ДжоДжо
Откуда они: Женя родился в России и вырос в Торонто; Стивен из Лондона
Как долго они в Гонконге: Женя – 8 лет; Стивен – 15 лет
Стиль дома: «Современный отремонтированный семейный дом с яркой пляжной атмосферой»

Дженья МакГиган с семьей в своем деревенском доме в Пуи О на Лантау в Гонконге

Вы покупали или арендовали недвижимость и почему выбрали именно ее?

Мы купили дом летом 2020 года, а ремонт мы проводили в течение четырех месяцев, с января по апрель 2021 года. Мы выбрали именно этот объект из-за его прекрасной энергетики – мы оценили добротность дома. Это дало захватывающую возможность для преображения. Раньше здесь был гараж, занимавший большую часть первого этажа; его потенциал очень взволновал нас, когда мы посмотрели дом, и мы продолжили его ремонт, превратив его в главную спальню и ванную комнату.

Расскажите нам немного о месте; что вам больше всего нравится в районе?

Мы оба работаем на ответственных должностях в сфере финансов в Центральном районе, и мы любим возвращаться домой в мирный Южный Лантау, расслабляясь с чашкой или стаканом на свежем воздухе. Мы наслаждаемся выходными на пляже или катаемся по острову Лантау, открывая для себя его бесконечные бухты, пешеходные тропы и различные деревни — если мы не принимаем гостей и не развлекаемся!

Нам нравится модная и тихая семейная атмосфера этого района, причудливые и красочные дома и храм, а также близость к пляжу Пуй О в Лантау и к раю для пеших прогулок!

Идея ремонта дома давно привлекала Женю

Каково было ваше видение ремонта?

Мы хотели создать уютный, причудливый и яркий пляжный домик, который идеально подходил бы для развлечения маленьких и больших людей. Мы красиво разделили зоны, где дети и взрослые играют (и работают): первый этаж, третий этаж и крышу четвертого этажа являются зонами для взрослых, а второй этаж и сад идеально подходят для детей, чтобы развлечься.

Я также хотел иметь отличные решения для хранения, поэтому мы спроектировали встроенные шкафы и места для хранения в четырех из пяти спален. Хранение было ключевым! Наличие превосходной кухни, где я мог готовить, развлекаясь, также не подлежит обсуждению. (Кухня находится на третьем этаже, чуть ниже крыши, а не на первом этаже, как это обычно бывает). чувствовал, что должен был иметь.

Видение Жени для ремонта было современным, семейным домом с яркой яркой пляжной атмосферой

Как вы пришли к тому, чтобы использовать Jenny Perry и Perry Contracting для работы?

Я прочитал статью в Expat Living в июне 2020 года о Дженни, и в ней были фотографии отремонтированного деревенского дома, который выглядел очень мило. Я сразу же ощутила озарение и побежала к Стивену со словами: «Смотри! Это то, что нам нужно сделать!»

Правда в том, что в то время мы жили в доме на острове Ламма, и он был очень хорош, но мне не терпелось улучшить многие его части. Однако, поскольку это была аренда, это, естественно, не имело никакого смысла. У меня очень творческий склад ума, поэтому я просто трачу время на то, чтобы представить, что я мог бы сделать вместо этого. Когда мы решили, что действительно начнем проект реконструкции в реальной жизни, я был в восторге!

Как вы участвовали в процессе проектирования?

Я точно знал, что хочу сделать с домом и всеми помещениями, и участвовал в каждом этапе процесса проектирования. К счастью, у нас с Дженни было четыре месяца на проектирование и планирование, прежде чем начались ремонтные работы, поэтому, как только мы приступили к работе, все было просто.

Кухня — одна из любимых частей Жени в ремонте дома.

Какие аспекты ремонта дома вам нравятся больше всего?

Во-первых, мы очень, очень довольны кухней в целом, особенно потрясающей столешницей из терраццо! Это был самый первый пункт, который я решил сделать обязательным, еще до того, как мы нашли нужный дом. Но потом я немного забеспокоился, что он может оказаться слишком ярким или конфликтовать со всеми остальными красочными деталями на третьем этаже. На самом деле произошло обратное: столешница идеально дополняет синие шкафы, голубую «мерцающую, как море» плитку и причудливые миндальные светильники. Мы не можем перестать падать в обморок!

Во-вторых, это, безусловно, игровая комната нашей дочери, вдохновленная цирком, с эффектными бархатными шторами, смелыми красными шкафами и невероятной ванной с мармеладками (или «Дженни фасоль»!)

Ванная комната с фасолью Дженни!

А как насчет нескольких ваших любимых предметов в доме?

Мы любим поддерживать талантливых друзей, и у нас есть прекрасная фотография нашей подруги Люси, которая великолепно смотрится в главной ванной комнате. У нас также есть несколько произведений нашей подруги Нелли в гостиной, столовой и игровой комнате.

Ремонт в честь истории дома на озере Раунд; «Мы влюбились в дом и в деревню» (8 фото) – The Daily Gazette

КРУГЛОЕ ОЗЕРО – Ничто не бывает простым, когда дело доходит до ремонта старых домов. В них много слоев истории, а иногда и скрытых проблем, а прямых углов часто мало и далеко друг от друга.

Для Бена и Бекки Комиш из Круглого озера это нормально.

«Мы любим старые дома и заботимся о них», — сказал Бен Комиш. «Мы твердо убеждены, что если у вас есть исторический дом, с ним связана определенная доля унаследованной ответственности в виде сохранения структуры в ее первоначальном виде или, по крайней мере, в максимально возможной степени».

Ранее они отремонтировали два дома в Трое и получили удовольствие от процесса. Свой следующий проект они нашли в доме на 2-й улице в Раунд-Лейк.

«Когда он появился на рынке в 2015 году, как только мы его увидели, мы подумали: «Это наш дом». Это очень уникальное здание», — сказал Комиш.

Построенный в 1870 году, дом представляет собой смесь викторианского, готического, фолк-стиля и стиля Истлейк, с двумя большими верандами, одна на первом этаже, другая на втором. Дом площадью около 2000 квадратных футов находится в самом центре села.

Хотя Бен Комиш, работающий в сфере страхования, вырос в Саут-Гленс-Фолс, до поиска дома он не посещал Раунд-Лейк. Когда он и Бекки отправились осматривать дом, деревня их удивила.

«Перед свиданием мы пошли в [Пекарню] Лии. … Мы сидим на улице и едим, а вокруг семьи и люди идут по следу. Это как: «Что это за место?» Это безмятежно, это красиво. … В этом была такая хорошая положительная энергия. Мы влюбились в этот дом и в деревню», — сказал Бен Комиш.

Фотографии (8)

Бен и Бек Комиш с детьми Сарой (4) и Харрисоном (6) возле своего дома на Второй улице в Раунд-Лейк ЭРИКА МИЛЛЕР/THE DAILY GAZETTE

Дом Бена и Бека Комиша, когда он демонстрирует работу, которую он начал. Бен и Бек Комиш ERICA MILLER/THE DAILY GAZETTE

Дом Бена и Бека Комиш с дочерью Сарой 4 на переднем плане ERICA MILLER/THE DAILY GAZETTE

Дом Бена и Бека Комиш ERICA MILLER/THE DAILY GAZETTE

Дом Бена и Бек Комиш ЭРИКА МИЛЛЕР / THE DAILY GAZETTE

Бен и Бекки Комиш с детьми Сарой (4) и Харрисоном (6) возле своего дома ERICA MILLER/THE DAILY GAZETTE

Сплоченное сообщество Раунд-Лейк восходит к 1868 году, когда оно стало методистским летним лагерем, известным как Раунд Встреча в лагере у озера. Верующие, приехавшие из Трои и других мест, установили сотни палаток на площади в 40 акров, засаженной болиголовом, дубом, сосной и каштаном.

Первый митинг, организованный вдоль железнодорожной линии Ренсселер и Саратога, собрал около 8000 человек, а в конечном итоге, согласно некоторым сообщениям, количество митингов выросло до 20 000 человек. Среди наиболее заметных посетителей был президент Улисс С. Грант, приехавший в 1874 г.

Первые коттеджи лагеря были построены в 1869 году, и с тех пор их количество росло, как правило, близко друг к другу.

Дом Комишей был одним из первых построенных, и с помощью деревенского историка и предыдущих владельцев семья собрала немало информации об истории дома. Первоначально он принадлежал Чарльзу Хаммонду, а затем дом принадлежал Эллису Роу, бизнесмену, владевшему местным производственным предприятием. Его именем назван парк через дорогу от дома.

«Мы думаем, что он сделал здесь капитальный ремонт, потому что ванные комнаты выглядят в стиле начала 1900-х или 1920-х годов. Они определенно не были оригинальными», — сказал Комиш.

Богато украшенный камин в стиле Истлейк, расположенный в гостиной, возможно, также был установлен, когда дом принадлежал Роу.

На протяжении многих лет за домом относительно хорошо ухаживали, и, к счастью, он не стал жертвой модных тенденций. Но комишам предстояло провести капитальный ремонт, особенно это касалось крыльца, который они начали делать года три назад.

«Когда мы сняли потолок, большая часть каркаса крыльца наверху сгнила, и ее нужно было либо заменить, либо соединить вместе», — сказал Комиш. «Этот ремонт нужно было сделать прежде всего. После этого мы заменили передний пол крыльца внизу вместе с деревянным потолком. Были заменены лестницы на крыльцо сбоку и спереди дома, а также лестница с заднего крыльца».

Им также пришлось восстанавливать прогнившие колонны, сращивая пиломатериалы, чтобы они соответствовали тому, что там было.

— Некоторым из них требовался капитальный ремонт, — сказал Комиш. «Вы бы отшлифовали их, и вдруг вы наткнулись бы на участок сухой гнили, и он просто начал бы распадаться. Для ремонта мы использовали двухкомпонентную эпоксидную смолу для дерева, а в том месте, где токарная обработка сгнила, мы отлили эпоксидную смолу, чтобы она соответствовала деталям токарной обработки».

Сайдинг также нуждался в замене, так как большая его часть сгнила или потрескалась.

Подробнее Fall Home 2022: инновации, сохранение, восстановление, вдохновение

— Мой первоначальный план состоял в том, чтобы сделать весь дом самостоятельно, — сказал Комиш. Но между работой на полную ставку, управлением сдаваемой семьей недвижимостью в Трое и воспитанием двоих детей, Харрисона и Сары, это было слишком.

«После года попыток делать что-то самостоятельно, я в конце концов просто сломался и решил, что будет лучше просто нанять кого-нибудь, чтобы сделать это», — сказал Комиш.

Он нанял отдел строительства и дизайна Дэвида для некоторых из последних работ, которые были выполнены летом.

«С ним было здорово работать. Когда мы впервые начали приглашать подрядчиков и давать нам смету на работу, у меня было много таких, которые, взглянув на дом и связанные с ним детали, просто сказали «нет». Когда Дэвид пришел посмотреть на работу, он даже не вздрогнул», — сказал Комиш.

Одним из самых сложных аспектов ремонта дома был выбор цвета краски для фасада.

«Если вы покрасили комнату в своем доме и не заботитесь об этом, это относительно легко исправить. Как только вы примете решение о внешней цветовой гамме, это станет немного более окончательным, поскольку перекраска всего дома — это большое мероприятие», — сказал Комиш.

Они наняли трех консультантов по цвету и сделали бесчисленное количество цифровых макетов. В итоге они выбрали четыре цвета краски для сайдинга, отделки, дверей/оконных рам и потолка крыльца, а также два акцентных цвета.

«С таким количеством цветов задача заключалась в том, чтобы все они хорошо сочетались друг с другом». — сказал Комиш. «Ваша цветовая палитра должна быть похожа на симфонию, где каждый цвет дополняет следующий, и все они гармонируют друг с другом. Один неправильный цвет, и вся ваша схема расстроена».

Краска марки Benjamin Moore от Colorize в Клифтон Парке. Когда дело дошло до расстановки цветов, они сослались на старые фотографии, чтобы сделать работу правильно и убедиться, что она соответствует истории дома.

Сайдинг имеет мохово-зеленый цвет, который хорошо контрастирует с насыщенным темно-золотым акцентным цветом.

Еще одной проблемой была стоимость строительных материалов, особенно дерева. Корниши первоначально планировали использовать колья из красного кедра для сайдинга, но цена удвоилась за несколько месяцев, поэтому вместо этого они выбрали белый кедр.

Другие трудности возникли при работе над старым домом.

«Нет прямых углов и нет ничего ровного. Кроме того, кажется, что каждый раз, когда вы открываете стену или потолок, вы обнаруживаете что-то еще, что требует решения, будь то гниль, старая проводка или устаревшая сантехника», — сказал Комиш.

Примерно в следующем году он планирует отреставрировать все выступы и кронштейны на крыльце первого этажа, завершить решетку и установить новые поручни.

«Для решетки я буду воссоздавать решетку с квадратными отверстиями, которая изначально была на доме, в отличие от стандартной решетки с ромбовидными отверстиями, которая продается в больших магазинах», — сказал Комиш.

Несмотря на то, что ему не хватает работы, она приносит ему удовольствие. И жизнь в деревне является частью того, что делает все это стоящим.

«Деревня — прекрасное место и скрытая жемчужина Столичного Региона», — сказал Комиш. «Здесь отличная атмосфера сообщества, где все знают друг друга».

Подробнее Fall Home 2022: инновации, сохранение, восстановление, вдохновение

Еще из The Daily Gazette:

Категории: Fall Home 2022, Жизнь и искусство, Саратога-Спрингс

Village Renovation Property Picks — июнь 2020 1 Выбор недвижимости

3 июня 2020 г.
Подборка проектов реконструкции деревень для продажи по всей Франции, которые в настоящее время рекламируются на нашем сайте.
Деревенский дом под ремонт
Посмотреть недвижимость
Коттедж с 2 спальнями под ремонт в красивом поселке
Посмотреть недвижимость
Недорогой ремонт в Нормандии
Посмотреть недвижимость
Отдельный деревенский дом — многоцелевое имущество
Посмотреть недвижимость
Большой традиционный дом бывшего священника в прекрасной деревне
Посмотреть недвижимость
Проект реконструкции до завершения
Посмотреть недвижимость
Большой дом на ремонт с пристройками
Посмотреть недвижимость
Отдельный камень и сланец «Maison De Maitre»
Посмотреть недвижимость
Каменный дом под ремонт
Посмотреть недвижимость
Очаровательный деревенский дом под ремонт
Посмотреть недвижимость
Проект реконструкции в самом сердце савойской деревни
Посмотреть недвижимость
Большой проект реконструкции
Посмотреть недвижимость
Деревенский дом на ремонт в нескольких минутах от горнолыжного склона
Посмотреть недвижимость
Деревенский дом на 5 этажей под реставрацию
Посмотреть недвижимость
Привлекательный дом Шарантез
Посмотреть недвижимость
Logis 17 века на ремонт.
Шаранта
Посмотреть недвижимость
Посмотреть другие проекты реконструкции для распродажа во Франции
До и после: ремонт дома в деревне в прериях
Старая поговорка гласит, что «изменения трудны». Но когда Нэнси Маккарти открывает дверь своего недавно отремонтированного дома в Прери-Виллидж, сообщение ясно звучит: «Перемены — это хорошо». Когда она и ее муж Джон купили дом, они занялись капитальным ремонтом. В то время как некоторые домовладельцы оплакивали бы испытания и невзгоды такого предприятия, Маккарти такая же свежая и яркая, как и ее новые раскопки. «Мы купили его около года назад. Потом мы изменили почти все», — смеется она. Изменения коснулись не только дома, что было значительным, но и образа жизни пары.
«Мы жили в Холлбруке, который нам очень нравился. Но мы хотели вернуться в место, где было немного меньше трафика. И нам понравилась идея быть так близко к парку, куда мы могли бы водить наших внуков», — говорит она. «Этот дом был удобен для двоих, но мог вместить толпу».
Покраска красного кирпича и оконных рам превратила традиционный дом в современный. Уютный внутренний дворик спрятан между солярием и гостиной в задней части дома.
Привлекательность соседства была не единственной. Хотя их новый дом приспосабливается к их образу жизни — и их детям, внукам и друзьям — им легче управлять. Тем не менее, пара должна была сделать это самостоятельно. Маккарти, которая всегда сама занималась декорированием, с энтузиазмом взялась за эту задачу. «Я никогда не могла понять, как люди передают свои украшения кому-то другому», — говорит она. — Это так лично.
Прирожденная охотница и собирательница с хорошими инстинктами и отчетливым чувством меры — раньше она была закупщиком модной одежды для Macy’s — Маккарти начала отслаивать слои дома и раскрывать его сильные стороны. Она полагалась на черно-белое изображение как на основу дизайна как внутри, так и снаружи. «Мы покрасили фасад в белый цвет — раньше он был из красного кирпича — и сделали новый ландшафт как спереди, так и сзади», — говорит она.
После: Сразу у входа Бебе, помесь боксера и бульдога, сидит перед скамьей Bernhardt из потертой кожи и железа из галереи дизайна Nebraska Furniture Mart. После: современная медная подвеска от Wilson Lighting висит над столом из латуни и эмали. от КБ2. Шелковый ковер Nourison от Area Rug Dimension, стулья от Ethan Allen, а цветочная композиция от Randy Neal Floral.
Четкие черные рамы дверного проема и окон придают дому свежий, обновленный фасад. Та же самая яркая палитра с добавлением свежей зелени продолжается и внутри входной двери. Новые паркетные полы объединяют жилые помещения первого этажа, где Маккарти заменил традиционную кирпичную каминную полку на мрамор от пола до потолка. В то время как стеганый диван и кресла с крыльями в цветочек имеют формальную форму, они жизнерадостны по духу и задают тон остальной части дома.
После: Анди, помесь лабрадуделя и веймаранера и новый член клана Маккарти, соответствует цветовой гамме гостиной. Стеганый кожаный диван и журнальный столик из кованого железа с мраморной столешницей от Seville Home. После: перекрашенный ковер от Knotty Rug украшает гостиную. «Эти стулья у меня уже почти 20 лет, — говорит Нэнси. «И я восстанавливал их по крайней мере четыре раза». Нынешняя ткань послужила толчком к цветовому решению в комнате. Журнальный столик украшен винтажными латунными весами и цветами от Рэнди Нила Флорала. После: Пол кухни и солярия вымощен керамогранитом, напоминающим состаренный кирпич. «Это одна из моих любимых вещей в ремонте, — говорит Нэнси. «Он неразрушимый — собаки не могут причинить ему вреда — и на нем никогда не видно грязи». Цинковый кулон с латунной отделкой (один из пары) от Wilson Lighting закрепляет кухонный остров. На кухне новый шкаф, поднятый до высоты барной стойки, заменил письменный стол.
Супруги сохранили первоначальные размеры кухни, но установили новый кафельный пол, который скрывает следы внуков и двух собак пары. Они убрали ненужный стол и сделали удобный бар. Перепрофилировав часть гаража — «Там было три машины, но нам нужно было только две», — говорит Маккарти, — пара смогла создать просторную прачечную на первом этаже.
После: В солярии струится утренний свет. Два просторных клубных кресла от Seville Home обращены к телевизору, а огромный фонарь от Wilson Lighting висит над барным столиком.
Солярий рядом с кухней был одной из вещей, которые привлекали их домой. С его остроконечным потолком и атмосферой английской оранжереи это потрясающее зрелище. Нэнси и Джон часто вместе пьют там кофе по утрам. «Это просто фантастика, когда идет дождь, — говорит она.
В то время как весь дом невероятно индивидуален, в весенне-зеленом офисе Маккарти, который раньше был спальней, хранится множество ее сокровищ, в том числе старинный циферблат и барельефная рыба, подаренная на свадьбу. «Я люблю красивые вещи, — говорит она. «Я вставила образцы шарфов и обоев в рамки. Мне нравится жить с вещами, которые что-то значат для меня».
Слева: Репродукция железной кровати в гостевой комнате украшена постельным бельем от Annabelles Fine Linens. Справа: в смежной ванной комнате рельефная керамогранитная плитка, напоминающая старинную жестяную банку, упирается в потолок за изготовленным на заказ туалетным столиком. Слева: пара антикварных кроватей из французского ореха 1880-х годов от Woodson Antiques является центральным элементом гостевой спальни. Посередине: в нише два винтажных кресла с обивкой из розового бархата дополняют графические обои большого размера, которые вдохновили цветовую гамму комнаты. Справа: нестандартная тумба перекликается с зеленовато-желтыми акцентами люкса.
Хоть дом и подходит для двоих, Маккарти любят толпу. Только семейное собрание может включать от 25 до 30 человек. Семейная комната, которая выходит во внутренний дворик и на приветливый простор заднего двора, — это место, где все могут собраться вместе. Двухуровневый потолок и стены из окон делают помещение светлым и светлым. Кожаный диван и кресло означают, что дети и собаки не могут причинить вреда.
В то время как они планировали развлечение, пара думала не только о других, когда планировала свой новый дом. Главная спальня, которая была полностью отремонтирована, столь же удобна, сколь и роскошна. Текстурированные ткани в сочетании с тонкими штрихами синего и серо-коричневого цветов создают успокаивающий оазис. Отдельно стоящая ванна готова к длительному купанию, а отдельные туалетные столики и раковины означают, что они никогда не соперничают за пространство.
Кровать с льняной обивкой от Pottery Barn окружена сундуками Hooker из галереи дизайна Nebraska Furniture Mart. Цветы от Рэнди Нила Флорал. После: Керамогранит покрывает стены и пол главной ванны; в то время как садовый табурет обеспечивает дополнительное сидение. Двойные туалетные столики из оцинкованного дерева от Restoration Hardware стоят на противоположных сторонах комнаты. Слева: в кабинете Нэнси винтажный циферблат часов Howard Miller является центральным элементом стены галереи искусства. Справа: в дамской комнате стены оклеены руническим мазком Брюстера.
Супруги заканчивают благоустройство заднего двора, один из последних проектов в списке.
«Размер партии действительно продал Джона», — говорит Маккарти. «И, честно говоря, у нас никогда не было таких деревьев».
Как оказалось, сокращение было действительно грандиозным.
The It List
Подрядчик: J.S. Robinson Fine Homes
Цветы: Randy Neal Floral Design
Освещение: Wilson Lighting
Ремонт дома, за которым мы следим в Instagram
Instagram — отличное место, где можно подглядывать за чужими проектами ремонта и собирать идеи для своих. Вот некоторые из наших любимых.
Автор: Charlotte McCaughan-Hawes
21 июля 2021
Le Mas de Lynae
Реконструкция мечты, безусловно, традиционный каменный дом на юге Франции, что и документирует @lemasdelynae. Ферма 18-го века в Лангедоке принадлежит британской паре, которая управляет Montpelier Interiors и находится в самом начале превращения фермы в 21-й век и превращения ее в новый центр своего антикварного бизнеса. Помимо того, что пара делится структурными и декоративными планами дома, пара также делится своими последними антикварными приобретениями, которые можно использовать для вторичной переработки.
Луиза Роу
Ранее мы рассказывали о доме модного стилиста и телеведущей Луизы Роу в английской сельской местности, но теперь ее семья продала его и переехала в Лондон. В течение последних нескольких месяцев они жили в арендованном доме, в то время как дом был выпотрошен, переделан и в настоящее время идет отделка, поскольку семья готовится переехать и сделать его домом. Луиза делится фрагментами в своем личном Instagram, но именно на @LouiseRoeHome вы найдете все детали штукатурки, шлифовки и схемы комнат и сможете следить за тем, как впечатляющий дом обретает форму. Пока это все в историях, но в ее ленте также есть IGTV, которые проведут вас через капитальный ремонт старого дома, чтобы вы могли почувствовать ее стиль.
Maison Les Cop
Соучредители Antoinette Poisson — одного из наших самых любимых брендов — Винсент Фарелли и Жан-Батист Мартен только что начали ремонт очаровательного дома в Бретани, и вы знаете, что результаты будут замечательно. Дом полон очаровательных старинных деталей, включая изделия из дерева в стиле Людовика XV и другие детали 17 века. Это абсолютно очаровательный дом, который станет еще более очаровательным по мере того, как его путешествие продолжается.
Самые популярные
Дом художников Брокли
Супружеская пара Элиза Хоупвелл и Теодор Васс ремонтируют двухкомнатную викторианскую квартиру в Брокли на юге Лондона, используя при этом все свои творческие инструменты. Элиза — художница, которая работает в основном с керамикой, уделяя особое внимание женским формам, в то время как ее бойфренд работает в основном с деревом. Вместе они уже создали воображаемый дом, полный своеобразных деталей, которые мы немедленно хотим скопировать.
Rona Ремонт
Многие документируют только глянцевые части ремонта. Не эта пара; познакомьтесь с Надин и Джулиусом, парой, которая обменялась викторианским домом с террасами в Лондоне в начале карантина в марте 2020 года и завела аккаунт в Instagram, чтобы задокументировать ремонт как проект во время отпуска. Это информативно, реалистично, смешно и бесконечно очаровательно. Короче говоря, это реально и дает честный и подробный отчет о том, каково это на самом деле, провести такой ремонт и сделать все это самостоятельно, от разрыва палисадника до замены свинцовой водопроводной трубы до обнаружения ваших гнилых балок и создания изогнутый плинтус. Есть также вдохновляющие посты, чтобы показать, что пара собирается сделать с окончательным видом, и через все это вы просто хотите быть их друзьями.
Самые популярные
Что у нас есть Dunoon
Представьте это; вы идете на аукцион и случайно покупаете ветхую, заброшенную викторианскую виллу, которая пустовала 20 лет, потому что вы сделали ставку не на тот лот. Советники и местные жители говорят вам снести его и начать заново, но что вы делаете вместо этого? Приступайте к грандиозной задаче по восстановлению былой славы. Это именно то, что документирует этот аккаунт в Instagram, и, как бы маловероятно ни звучала эта история, все это полностью правда. Кэл и Клэр купили недвижимость за пределами Глазго, в Дануне, в конце 2018 года, и им предстоит долгий путь, чтобы снова сделать ее пригодной для жизни. К счастью для них, Кэл плотник, а Клэр очень практична, поэтому пара вместе взялась за эту гигантскую задачу и постепенно делает успехи в превращении виллы Джеймсвуд обратно во что-то впечатляющее. Прогресс, которого они достигли в 2020 году, был поразительным, и они вошли в новый год с окнами, дверями и рамами для стен, которые они будут монтировать.
Ремонт Chez Nous
Оливия, соавтор блестящего аккаунта в области интерьеров @blackhomesuk, довольно далеко продвинулась в ремонте бывшей муниципальной квартиры на северо-западе Лондона. Как и большинство других в этом списке, она делает это сама, где только может, в том числе обшивает панелями стены своей гостиной и снимает краску с перил. Помимо того, что Оливия делится кадрами процесса до и после, у нее есть полезные видеоролики с практическими рекомендациями для других мастеров, в том числе о том, как делать свои панели, а также видеоролики о трансформации, чтобы подробно показать, что происходило в стенах. В Манчестере ее соучредитель также занимается ремонтом под учетной записью @rainbowrenovation и довольно далеко в этом процессе.
Самые популярные
Коттедж H
Том и Эмма — супружеская пара из Эдинбурга, которые последние три года занимались ремонтом коттеджа ткача, построенного в 18 веке. Они любители, когда дело доходит до самостоятельного строительства, хотя одна половина пары — архитектор, а другая — градостроитель. Совсем недавно они выложили каменные плиты на первом этаже и установили столешницу из известняка на своей кухне, сделанной на заказ. В отличие от многих дневников ремонта, H Cottage имеет очень минимальную эстетику, показывая процесс и результаты менее хаотично, чем может быть на самом деле. Они также привлекли внимание The Modern House, которые расспросили их о том, как они добились своего японского shou sugi ban облицовки из обожженного дерева на внешней стороне дома.
My Tiny Estate
Супружеская пара Дин и Борха ремонтируют не один дом, а четыре участка, которые образуют их поместье или «маленькое поместье», как они называют его в Instagram. Завидная идиллия состоит из домика смотрителя, в котором закончен ремонт, помещения для прислуги, домик садовника, конюшни и большой дом в георгианском стиле, довольно большой и очень величественный. Все это идет с завидным садом, так что, короче говоря, эти ребята будут ремонтировать в течение довольно долгого времени. Им еще предстоит начать строительство главного дома, который, безусловно, является их величайшим проектом из всех, и будет на что посмотреть, когда он будет завершен.
Самые популярные
Ребекка Киллигрю
Как и @rona_renovation, Ревекка Киллигрю и ее муж увеличили время блокировки дома и ее муж завершили работу дома с помощью ремонтного инструмента. сделать серьезный старт на повороте их руки к ремонту. Это медленный и стабильный процесс, который Ребекка документирует для своих подписчиков с помощью #houseoftexture. Что отличает ее от других аккаунтов, так это то, что она и ее семья — у пары есть маленькая дочь — живут в доме, пока они его восстанавливают.
Ben Alden-Falconer
Местный житель Маргита Бен находится в процессе ремонта дома своей мечты, процесс, который он документирует как в Instagram, так и в местной газете. Он занимается этим с 2017 года и медленно, но верно делает успехи в эдвардианской собственности, так как делает все сам. Помимо документирования структурных и декоративных изменений по пути, Бен сообщает своим подписчикам, где он берет у меня свои находки для интерьеров, с множеством побед на eBay и находками на главной улице, чтобы вдохновить вас на собственный поиск.
Chatêau de Gudanes
Chatêau de Gudanes имеет колоссальные 94 номера, каждый из которых австралийская пара Карина и Крейг Уотерс кропотливо реставрировали с тех пор, как купили недвижимость в 2013 году. Замок был построен во времена правления короля Людовика XV и по проекту парижского архитектора Анж-Жака Габриэля. Это масштабный проект для Уотерса, так как здание было практически заброшенным, когда они его приобрели, с обрушенной крышей и множеством комнат без потолка и пола, не говоря уже о полном отсутствии отопления. На завершение проекта у них уйдет еще много лет, но на данный момент они обезопасили здание, установили в нем двойное остекление и провели электричество, а это значит, что в ближайшем будущем оно будет открыто для гостей.
Самые популярные
Maison Medoc
В 2014 году Иоланда Эдвардс и Мэтт Хранек купили два соседних дома в сельской французской деревне во время отпуска с общим французским другом (после того, как влюбились) .