Страница не найдена
Как рисуют нейросети: пробуем 10 сервисов
Как натренировать удачу: 5 советов
Как женщина пришла в банк за вкладом в 37 000 $, а ей ответили, что денег нет
Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации
Всем интересно
См. все
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
См. все
Как я добровольно сходил на концерт «Новых русских бабок» в 2022 году — и что там увидел
Как алкоголь влияет на психику и мозг: 6 выводов ученых
Что будет, если Россия перестанет поставлять газ в Европу
Как пользоваться нейросетью для генерации рисунков Midjourney: правильно составляем запрос
Что такое гипотиреоз и как я с ним живу уже 3 года
Как я получил две банковские карты в Казахстане
В России началась частичная мобилизация
Правда ли, что чайный гриб очень полезен?
Вышла iOS 16: что нового и ради чего стоит обновиться
В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить
Пишут, что повестку о частичной мобилизации могут прислать через госуслуги: как на самом деле
196667+00:00″ itemprop=»datePublished»>21.09.22
9 бытовых приборов, из-за которых может сгореть вся квартира
Лучшее за полгода
См. все
Пишут, что повестку о частичной мобилизации могут прислать через госуслуги: как на самом деле
Как я добровольно сходил на концерт «Новых русских бабок» в 2022 году — и что там увидел
Как получить отсрочку от армии для сотрудников ИТ-компаний
В России началась частичная мобилизация
692407+00:00″ itemprop=»datePublished»>21.09.22
Где путешественникам бронировать отели и квартиры: 10 российских сервисов
Как алкоголь влияет на психику и мозг: 6 выводов ученых
Кто имеет право на новую выплату на детей от 8 до 17 лет
Как и где сейчас купить наличную валюту?
Как женщина пришла в банк за вкладом в 37 000 $, а ей ответили, что денег нет
Как я открыла пункт выдачи заказов «Вайлдберриз»
Как правильно посадить и спилить дерево на своем участке
Как купить автомобиль с пробегом в Беларуси
Вышла iOS 16: что нового и ради чего стоит обновиться
Как я перестала удалять волосы на теле и сколько на этом экономлю
Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут
787359+00:00″ itemprop=»datePublished»>21.09.22
Что такое гипотиреоз и как я с ним живу уже 3 года
Купить, снять, перевести: что можно делать с долларами и евро, а что нельзя
В ожидании светлого будущего: что такое синдром отложенной жизни
Как я получил две банковские карты в Казахстане
Как я работала продавцом в супермаркетах
«Думала о том, что уже не выдерживаю»: как я похудела на 20 кг за 5 месяцев
Как я месяц жила на социальную пенсию — 8932 ₽
Как теперь заказывать товары в Россию из-за рубежа: 4 доступных способа
Как сейчас переводить деньги из России в Европу?
Как натренировать удачу: 5 советов
В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить
603669+00:00″ itemprop=»datePublished»>22.09.22
Каков шанс выиграть в лотерею в России
Где теперь покупать товары для дома: 60 вещей в духе IKEA и Zara Home за те же деньги
Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации
Стоит ли заменить кофе цикорием?
Курсы помогут
См. все
Озеленить дом
Победить выгорание
Выбрать квартиру
Улучшить жизнь с помощью «Экселя»
Заработать на акциях
Начать инвестировать
Разобраться в благотворительности
Путешествовать безопасно
981441+00:00″ itemprop=»datePublished»>30.11.20
Зарабатывать на кредитке
Не прогадать с ипотекой
Защититься от мошенников
Не разориться на здоровье
Сортировать мусор
Рулить тачкой
Завести собаку
504311+00:00″ itemprop=»datePublished»>15.12.20
Быть самозанятым
Жить в России
Ремонт комнаты в общежитии, заказать ремонт комнаты в общежитии в Тюмени
Дизайн для комнаты в общежитие
Именно комната в общежитии является для многих точкой отсчёта к будущему благополучию. Она может выполнять сразу несколько функций, поэтому очень важно спланировать ремонтные работы так, чтобы комната отвечала вашим требованиям и предпочтениям.
Главной особенностью ремонта такого жилья является необходимость оптимального использования пространства, чтобы каждый уголок комнаты был практичным и функциональным. Но делать объёмный и дорогой ремонт нет смысла, так как такой ремонт проводится, если ремонтируется всё здание. Перепланировке и кардинальным изменениям этот тип помещения не подлежит. При желании можно заменить дверь и оконный блок. В остальном это обычная комната, в которой можно сделать хороший, недорогой ремонт, с использованием современных материалов и технологий.
К ремонтному процессу необходимо тщательно подготовиться, тогда и работы покажутся не такими сложными, а вы сэкономите деньги и отремонтируете комнату без ущерба для других аспектов вашей жизни. Следуя некоторым рекомендациям, можно легко и недорого превратить комнату общежития в стильное и удобное жильё.
Ремонт в комнате общежитие
Любая комната данного помещения имеет стандартную планировку, а значит и технология ремонта будет такой же, как и в соседних комнатах.
Этапы проведения ремонта:
Этап планирования. Любые ремонтные работы по преображению помещения начинаются именно с этого этапа. Оценив свои финансовые возможности, необходимо составить план действий, исходя из того, что имеете сейчас и какой хотите получить результат. Затем, чтобы избежать непредвиденных затрат, нужно составить подробную смету расходов.
Измерив, площадь помещения и зная приблизительные цены на материалы, можно рассчитать количество необходимых средств, для ремонта. Конечная сумма будет зависеть не только от того, какой вид ремонта вы выберете, но и от ценового диапазона выбранных материалов. Обозначив весь фронт работ, закупив необходимые материалы и инструменты, переходим к следующему этапу.
Расстановка мебели в комнате (общежитие)
Подготовительный этап. Обследовав техническое состояние комнаты, и приняв решение, о целесообразности ремонта, приступаем к техническим вопросам:
- освобождаем комнату от мебели, карнизов, люстр, светильников, розеток и выключателей;
- удаляем побелку, старые обои, напольное покрытие, все, что имеет неприглядный вид или вышло из строя.
- учитывая габариты комнаты, необходимо заранее разбить комнату на зону отдыха, рабочую зону и зону хранения одежды;
Основной этап подразумевает выполнение всех черновых работ. Все трещины, сколы необходимо заделать специальным раствором. Затем производим выравнивание всех поверхностей двумя слоями шпаклёвки. Первый слой выполняем стартовой шпаклёвкой, а второй – финишной, и обязательно грунтуем каждый из них. В результате мы получим абсолютно ровную поверхность. После черновой отделки поверхностей выполняем монтаж напольного покрытия или ремонтируем старое. На данном этапе необходимо заняться электропроводкой. Заменить все старые розетки, выключатели, светильники. Позаботиться о правильном освещении комнаты. При необходимости проложите кабель для телевидения и интернета, установите для них розетки.
Заключительный этап подразумевает интерьерное оформление комнаты. Учитывая особенности этого помещения и то, что по плану у нас дешёвый ремонт подходите тщательно к выбору отделочных материалов.
Чаще всего стены и потолок красят краской на водной основе. Это доступный и дешёвый вариант отделки. Правильно подобрав цветовую гамму, вы можете добиться приятного эффекта игры света и тени, изменив комнату до неузнаваемости. Если использовать светлые, молочные и пастельные оттенки можно создать иллюзию просторной комнаты. Вытянутую комнату можно преобразить, покрасив узкие стены в светлые тона, а вытянутые стены украсить вертикальными полосками или рисунком. Таким образом, вы получите визуальное расширение комнаты. А интересное колористическое оформление придаст вашей комнате индивидуальность. Главное, не бойтесь экспериментировать, ломайте все стереотипы. Результат вас приятно удивит, а затраты будут небольшими.
Для отделки стен можно использовать обои. Предпочтение необходимо отдать обоям на флизелиновой основе. Они недорогие, экономичные и практичные. Благодаря огромному выбору цветовых расцветок и технологическим качествам, они способны удовлетворить самый требовательный вкус. Подберите красивый гардероб в виде обоев и обновите свою комнату быстро и качественно. Не забывайте учитывать вкусы и предпочтения всех жителей комнаты.
Ремонт – это хорошая возможность реализовать ваши творческие идеи, модернизировать комнату и сделать её стильной и при этом, функциональной.
Рекомендуем посмотреть
- Ремонт квартир
- Ремонт квартир под ключ
- Ремонт новостройки
От строительной компании ПРСК.
Как сделать недорогой ремонт: лайфхаки бюджетного обновления квартиры
Уверены, что залог хорошего ремонта – это безлимитный бюджет на переделку? Конечно, финансовая сторона важна. Но все-таки большинство украинцев ищут способы, как сделать ремонт в доме дешево и красиво. А это в принципе возможно? Мы уверены, что да! И в этой статье поделимся 4 простыми шагами, которые помогут разобраться, как сделать недорогой ремонт в квартире. Важное условие: результат будет радовать и глаз, и кошелек.
Шаг 1: считаем, сколько уходит на ремонт квартиры
Запомните главное правило разумной экономии при ремонте: чтобы понять, где и на чем можно сэкономить, нужно посчитать полную смету со всеми желаемыми расходами. Кроме сметы, важно иметь еще несколько документов:
- подробный план квартиры. Не стоит доверять официальным данным, лучше перемерить все самостоятельно. Погрешность в 5-10 см может оказаться принципиальной;
- график выполнения работ. Время – деньги, и вы должны знать, какие этапы работы отнимают этот ценный ресурс;
- дизайн-проект. Работа дизайнера стоит немало, но у нас есть несколько бюджетных альтернатив.
Как все это поможет сделать бюджетный ремонт в новостройке или вторичке? Давайте разбираться по пунктам.
План квартиры: зачем нужен и как рассчитать ремонтДля начала составьте план квартиры. Внимательно измерьте все стены, полы и проемы. Полученные данные помогут точно рассчитать необходимое количество строительных материалов и не купить лишнего.
Смета: как рассчитать ремонт под ключКогда бюджет ограничен, смета – ваш главный инструмент для рационального ремонта. Ведь если не подсчитать все затраты на берегу, есть риск начать ремонт, но так его и не закончить. Перед началом работ вы должны четко знать, сколько стоит сделать ремонт в комнате, кухне и санузле. О том, как составить финансовый документ, мы подробно рассказывали в этой статье.
Многие эксперты рекомендуют действовать по такой схеме: внести в смету все желаемые расходы, а после – трезво оценить собственные ресурсы. Важно зафиксировать пункты, на которых нельзя экономить: стяжка, коммуникации, сложные технические работы. Подробнее о “неприкасаемых” пунктах мы расскажем ниже. И, конечно же, поделимся лайфхаками, на чем можно безболезненно сэкономить.
Как рассчитать ремонт квартиры: новостройка и вторичное жильеВо многом подход к ремонту зависит от типа дома. Он определяет, какая “степень тяжести” переделки понадобится в вашем случае: капитальный или косметический ремонт. В новостройках эксперты рекомендуют начать с “предварительного” ремонта – недорогого, временного. Дело в том, что дом в первые годы после сдачи в эксплуатацию может дать усадку. Добавьте к этому активность соседей. Вполне возможно, что через несколько лет отделка даст трещину. Нет смысла вкладывать в нее большие деньги.
А вот во вторичном жилье все с точностью да наоборот: стоит вложиться в базовые вещи. Это стяжка, электрика, сантехника, окна. Если стоит задача, как сделать бюджетный ремонт, не тратьте деньги на мишуру. Ведь со временем мебель можно легко поменять, обои – переклеить, а вот безболезненно заменить проводку не получится.
Как экономно сделать ремонт, если времени в обрезВыражение “время – деньги” особенно актуально, когда вы считаете, во сколько обойдется ремонт однокомнатной квартиры. Во-первых, на время капитального ремонта придется снимать жилье и тратить деньги на аренду. Во-вторых, неправильное распределение процессов приведет к простою у мастеров по ремонту квартир в Киеве.
В таких условиях ваш главный враг – материалы, которые долго сохнут. Например, обычная стяжка для пола может сохнуть целый месяц! И в это время остальные процессы парализованы. Но есть альтернатива – сухая стяжка. И таких мелочей масса.
Дизайн-проект: роскошь или необходимость в условиях ограниченного бюджетаВ Украине услуги дизайнера принято ассоциировать с дорогим ремонтом. И зря! Ведь хороший дизайнер всегда подскажет, как сделать экономный ремонт без ущерба здравому смыслу. И не забывайте, что дизайн-проект – это в первую очередь не про красивую отделку, а про практичный и “умный” интерьер. Дизайнер убережет вас от ошибок, которые сведут все усилия по переделке на “нет”. И для этого не обязательно заказывать полноценный проект. Многие эксперты предлагают консультации.
Вывод: главное правило бюджетного ремонта – тщательная подготовка. Не начинайте переделку, пока не будете точно знать, сколько нужно денег на ремонт однокомнатной квартиры в новострое.
Шаг 2: узнаем, как сделать ремонт в новостройке своими руками
Когда вы составляли смету, вносили в нее не только необходимые материалы, но и работы. Безусловно, они влияют на то, сколько стоит ремонт в Киеве и других городах. В целом, у вас есть несколько стратегий:
- заключить договор с компанией на ремонт под ключ. Этот вариант надежный: компании дают гарантию и работают официально. Если что-то пойдет не так, у вас есть защита и возможность вернуть деньги. Но, к сожалению, такой вариант редко вписывается в концепцию экономии;
- пригласить бригаду мастеров. Не стоит думать, что абсолютно все мастера работают нелегально. Вполне реально найти ответственных и добросовестных подрядчиков. При этом их услуги будут стоить дешевле;
- найти отдельных мастеров под конкретные работы. Немало профессионалов работают самостоятельно. Воспользуйтесь отзывами и рекомендациями, чтобы найти толкового электрика, сантехника или плиточника в Киеве. Это отличный вариант, как сделать бюджетный ремонт в квартире, ведь услуги отдельных мастеров стоят дешевле;
- попробовать сделать ремонт собственными силами. Даже если вы никогда не занимались переделками, некоторые процессы вполне реально взять на себя.
Выбор стратегии влияет на то, во сколько обойдется ремонт в однокомнатной квартире. Как правило, эти расходы хочется максимально сократить. Уж лучше купить обои подороже и поклеить их самому! Но взглянем правде в глаза: ровные стены с аккуратными швами всегда будут смотреться лучше, чем неаккуратно поклеенные обои, пусть даже и дорогие. Заложите в смету цену на поклейку обоев в Киеве, это более выгодная инвестиция.
Тем более, что сэкономить можно на другом:
- если вас не пугает перспектива ремонта своими руками в новостройке, возьмите на себя работы, не требующие серьезной квалификации. Например, доставка материалов, вывоз строительного мусора. Во вторичке актуальным будет демонтаж старой отделки;
- лучший способ, как сделать бюджетный ремонт в квартире, – начать его в “мертвый” сезон. Это осенне-зимний период, когда количество заказов падает, а вместе с ними – и стоимость услуг мастеров;
- скооперируйтесь с соседями, которые тоже делают ремонт. Например, совместно закажите машину для вывоза строительного мусора.
Вывод: экономия на мастерах должна быть разумной. Ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно заняться электропроводкой или сантехникой – последствия могут быть катастрофическими. А вот черновые и вспомогательные работы под силу каждому.
Шаг 3: разбираемся, какие материалы нужны для бюджетного ремонта
Материалы для черновой и чистовой отделки – основа любого ремонта. Если говорить о ремонте в новостройке, всю отделку придется делать с нуля. Обычно застройщики не обременяют себя заводом электрики или установкой сантехники. А вот во вторичном жилье возникает дилемма: обойтись косметическими изменениями или переделывать ремонт полностью?
Давайте разбираться, какие работы будут необходимыми, а на чем можно сэкономить.
Как рассчитать ремонт в квартире: черновая отделкаК черновой отделке относится все то, что скрыто от глаз: стяжка, проводка, штукатурка и так далее. Почему бы не сделать эти “невидимые” работы максимально бюджетно? Советуем отбросить эту мысль. Эксперты единогласно утверждают, что экстремально экономить на черновой отделке нельзя. Конечно, необязательно выбирать премиальные бренды. Но и идти на компромисс с качеством не стоит.
Как сделать дешевый ремонт, не экономя на черновой отделке? Если речь идет о вторичном жилье, советуем провести ревизию помещения.
- Оцениваем состояние стяжки. Основной возможный дефект стяжки – неплотное прилегание к плите. В этой ситуации без капитальной переделки не обойтись. А вот сколы и трещины ликвидирует цементно-песчаный раствор.
- Интересуемся возрастом электропроводки. С каждым годом количество техники в домах увеличивается, а проводка обновляется раз в 20-30 лет. Если кабели в доме помнят времена СССР – меняйте их, не задумываясь.
- Проверяем состояние дифавтоматов. Это также важная часть коммуникаций. И вот здесь вполне можно урезать бюджет, купив отечественный аналог европейских брендов: по качеству разницы нет.
- Покупаем розетки и выключатели. Практически все бренды электрофурнитуры предлагают покупателям линейку бюджетных моделей рядом с люксовыми вариантами.
- Принимаем решение о замене сантехники. В среднем менять сантехнику стоит раз в 10 лет. Но многие производители заявляют о гораздо большем сроке эксплуатации. Пригласите сантехника, чтобы провести ревизию коммуникаций. Возможно, вам и не придется ломать голову, как сделать бюджетный ремонт в ванной.
- Проводим ревизию окон. Новые окна – покупка дорогая и не всегда оправданная. Иногда достаточно поменять уплотнитель, чтобы профиль снова стал герметичным.
- Делаем отделочные работы грамотно. В зависимости от состояния помещения, некоторые этапы отделки можно пропустить и сохранить бюджет.
- Прячем изъяны потолка под натяжным полотном. Когда бюджет предельно ограничен, и на идеальный потолок средств нет, его можно спрятать за натяжным. Иногда это единственный вариант, как дешево сделать ремонт в ванной и других помещениях.
В целом, черновая отделка не приемлет жесткой экономии. Ведь проблемы с электропроводкой могут привести к тому, что вам придется демонтировать всю чистовую отделку, чтобы устранить неполадку. А переделывание ремонта – это не про экономию.
Как рассчитать ремонт комнаты, ванной и кухни: чистовая отделкаНаконец-то наступил этап, когда можно дать волю творчеству и превратить бетонную коробку в уютный дом. Но что делать, если к моменту чистовой отделки бюджет почти исчерпан? Поделимся несколькими лайфхаками, как сделать недорогой ремонт в новостройке, который будет выглядеть роскошно!
- Откажитесь от обоев со сложным рисунком. Чем выразительнее паттерн, тем больше рулонов уйдет на подгонку рисунка. А все остатки и обрезки – это деньги на ветер. Поэтому однотонные обои или полотно с вертикальной полосой – идеальный вариант.
- Покупайте остатки материала для эффектных акцентов. В любом магазине вам предложат остатки премиального кафеля или обоев с огромной скидкой. Их можно использовать для зонирования пространства или создания ярких акцентов. Пожалуй, это лучший вариант, как сделать дешевый ремонт в ванной или гостиной.
- Используйте дорогие материалы по минимум. Например, в санузле принято покрывать все стены плиткой. Но кафель – недешевый материал. Вместо этого покрасьте стены, а плитку выложите только во влажных зонах. Вот и простое решение, как сделать ремонт в ванной комнате недорого.
- Установите большое зеркало вместо плитки. Никогда не задумывались, почему в отелях устанавливают огромные зеркала? Это выглядит как атрибут роскоши, но на самом деле позволяет здорово сэкономить на плитке. Вот такой лайфхак, как недорого сделать ремонт в ванной от люксовых отелей.
- Не бойтесь оставлять стены голыми, без штукатурки и декорирования. В конце концов, это яркий атрибут стиля лофт, который снова завоевывает популярность. Больше о трендовых решениях для интерьера мы рассказывали здесь.
- А что насчет пола? Самый бюджетный вариант – линолеум. При этом у него есть масса достоинств: материал прочен и прост в уходе.
Вывод: ограниченный бюджет – не повод жестко экономить на черновой отделке. Ведь это ваша инвестиция в комфорт и безопасность. При острой необходимости лучше выбрать более скромную чистовую отделку. В конце концов, ее можно без проблем поменять, когда финансовая ситуация стабилизируется.
Шаг 4: ищем мебель и декор, которые помогут сделать красивым бюджетный ремонт квартиры
Ремонт готов, настало время наполнять квартиру предметами интерьера! Но с чего начать и как удержать себя в рамках остатков бюджета? Дизайнеры советуют делать покупки по убывающей, от дорогих к дешевым. Например, для начала нужно купить кухонный гарнитур, затем – ванную, после – кровать и так далее. Так вы не распорошитесь на мелочи и будете держать руку на пульсе ситуации.
Но может оказаться, что и покупать ничего не нужно. Для начала проведите основательную ревизию вашей старой мебели. Действительно ли она нуждается в замене? Не стоит выбрасывать вещь только потому, что она порядком надоела. Разбудите в себе дизайнера: банка обычной краски и новые декоративные ручки превратят старый комод в стильный арт-объект.
В бюджетной переделке творческая энергия – наше все. Поверьте, многие вещи можно сделать своими руками. Вдохновляйтесь сюжетами программ по ремонту или видео на YouTube. А если подключить к занятию всю семью – процесс послужит отличным вариантом общего времяпровождения. Кто знает, может быть у вас появятся новые хобби или вы решите освоить профессию реставратора мебели?
И напоследок – несколько простых способов сэкономить на мебели для комнат:
- выберите встроенный шкаф вместо обычного. Меньше стенок – меньше стоимость;
- открытые штанги – прекрасный современный способ хранения вещей. И не стоит практически ничего;
- покупайте каркас и изголовье кровати отдельно – такой вариант обойдется дешевле;
- не бойтесь простой мебели, как из IKEA. Банка краски способна превратить безликий шкаф в произведение искусства.
Вывод: творческий подход способен повлиять на то, сколько стоит ремонт в однокомнатной квартире.
Но помните: экономия на ремонте не должна ухудшать качество вашей жизни. Если вы понимаете, что получить желаемый результат пока не удастся, есть смысл сделать переделку в части квартиры или отложить ее на некоторое время.
Как заказать частичный ремонт квартиры или комнаты в Минске? Как найти мастера чтобы выполнить частичный ремонт квартиры недорого
Если Вы хотите обновить свою квартиру, но у Вас нет возможности переехать в другое жильё или не хватает денег для ремонта всей квартиры, Вам подойдет частичный ремонт. Частичный ремонт подразумевает отдельно взятые виды работ, производимые выборочно по желанию заказчика. В таком ремонте есть свои плюсы. Вы сможете контролировать весь процесс ремонта – от расходования строительных материалов до рационального использования рабочего времени мастерами. Наверняка такой ремонт не сможет стать «ремонтным долгостроем». Весь процесс выполняется постепенно и максимально быстро.
Мы предлагаем свои услуги по высококачественной отделке помещений. Все виды отделочных работ могут быть выполнены как под ключ в каждой комнате, так и поэтапно. Воплотим в жизнь любую задумку дизайнера в кратчайшие сроки. Индивидуально подойдем к Вашему объекту (стараемся не делать шаблон).
Как проходит частичный ремонт в квартире, что нужно учесть?
Так как, частичный ремонт производится, как правило, в квартирах с проживанием, при его планировании нужно учесть несколько моментов:
— из комнаты, где будет проводиться ремонт, необходимо будет полностью (по возможности) или частично убрать мебель в другие помещения. Для этих целей в квартире нужно выделить место.
— для того, чтобы не испортить уже готовую отделку в комнате, нужно заранее продумать все работы, связанные с пылью. В первую очередь, это касается работ по замене дверных проемов и дверей, оконных проемов и окон.
— как бы Вы не старались во время ремонта сохранить идеальную чистоту в других комнатах, у Вас это не получится. Поэтому не только изолируйте ремонтируемое помещение, но и постарайтесь все убрать с пути передвижения мастеров (особенно маркие предметы), чтобы у Вас была возможность почаще делать там влажную уборку.
— для защиты помещений от строительной пыли, рекомендуем приобрести магнитную полиэтиленовую пленку. За счет своих статических свойств, она держится на поверхностях без скотча и клея.
— не забывайте, что для того, чтобы ванная комната и санузел к окончанию ремонта не пришли в негодность, ремонт там нужно проводить в последнюю очередь.
В процессе частичного ремонта очень часто проводят выборочные работы, не связанные с глобальным изменением интерьера. Это, как правило, поклейка обоев, покраска стен, замена или реставрация старого напольного покрытия, побелка или покраска потолка, возможен монтаж натяжных потолков из пленки или ткани. Очень часто необходимо проводить электромонтажные работы для подключения компьютера, стиральной и посудомоечной машины, дополнительных светильников и т.д. В числе выборочных работ может быть замена окон и межкомнатных дверей.
Этапы проведения частичного ремонта квартиры или комнаты
Как и любой другой ремонт, частичный ремонт делается поэтапно:
— сначала нужно продумать отделку комнаты. Подсчитать и купить необходимое количество материала. Мы поможем на этом сэкономить, не нарушая качество работы, и приобрести строительные и отделочные материалы с хорошей скидкой.
— освободить помещение от мебели. Если всю мебель убрать невозможно, оставшуюся накрыть пленкой.
— демонтировать старые отделочные материалы.
— выровнять ремонтируемые поверхности.
— приступить к электромонтажным работам.
— произвести работы по выравниванию пола.
— покрасить или побелить потолок (возможна и другая отделка).
— уложить новое покрытие на пол.
— произвести поклейку обоев и на стены и покраску.
— убрать комнату после ремонта.
— внести в комнату всю мебель.
Мы уверены, что закончив ремонт в одной комнате, Вам обязательно захочется, спустя некоторое время, приступить к ремонту следующей. Ведь наш опыт в отделочных работах гарантирует отменное качество и быстрые сроки сдачи работ.
Сколько будут стоить услуги на частичную отделку квартиры или недорогой ремонт комнаты?
Стоимость частичного ремонта квартиры или комнаты в панельном, кирпичном или блочном доме зависит от сложности возможной перепланировки, площади самой квартиры или комнаты, объема необходимых строительных работ, сроков выполнения работ, применения современных технических решений и технологий, вида и качества используемых материалов. Окончательная стоимость указывается в смете отделочных работ, которая рассчитываются по расценкам которые Вы можете посмотреть в прайсе. Цены на мои услуги – демократичные. На большие объемы работ действуют большие скидки. Мы поможем просчитать количество необходимых строительных и отделочных материалов для ремонта. Поможем на них сэкономить, не ухудшая качество работы. Окажем помощь в приобретении материалов со скидкой. Все Ваши идеи, любое дизайнерское решение воплотим в жизнь в минимальные сроки. Учитывая наш многолетний опыт в сфере строительства, сможем выполнить очень качественно, не затягивая сроки, любые виды подготовительных, черновых и отделочных работ в вашей квартире. Возьмёмся за проблемную работу. Переделаем недостатки предыдущих ремонтов.
Как заказать у мастера недорогой частичный ремонт квартиры или комнаты в Минске?
Частичный ремонт квартиры или в доме под ключ — один из часто заказываемых у нас видов услуг. Мы ответственно выполним любой бюджетный или элитный вид внутренней отделки вашей квартиры, отремонтируем квартиру для комфортной жизни. Заказать отдельные отделочные работы или полный ремонт квартиры под ключ у нас, Вы можете заполнив форму обратной связи. Либо позвонив по телефону +375 (29) 669-30-83. Также на этом номере есть Вайбер. Можете прислать для расчёта стоимости работ, на электронную почту [email protected] обмерочный план или план из технического паспорта и полное или краткое описание работ, если есть, это может быть и дизайн-проект. Заказав ремонт в нашей компании, Вы получите отличную работу за разумные деньги. Ознакомиться с отзывами на выполненные работы Вы можете здесь.
Читайте также:
- • Ремонт квартиры под ключ
- • С чего начать ремонт
- • Ремонт жилой квартиры
- • Ремонт в квартире вторичного жилья
- • Типичные ошибки при ремонте своими руками
Ремонт комнаты в СПб под ключ недорого, цены и примеры работ
Ремонт комнаты в СПб под ключ недорого, цены и примеры работ | РеСтройМастерРемонт комнаты – возможность создать комфортные условия для проживания, обновить интерьер, сделать жилую площадь функциональнее и устранить существующие дефекты.
Тарифы
РЕМОНТ ВТОРИЧКИ
от 5500₽
- Демонтаж потолков, стен и пола
- Штукатурка стен по маякам (черновая отделка)
- Разводка новой электропроводки.
- Замена инженерных систем.
- Предчистовая отделка — шпаклевка, наливные полы, грунты, гидроизоляция мокрых зон и пр.
- Чистовые работы (краски, плитка, потолки и пр) по выбору Заказчика.
- Грунтовка стен и поклейка обоев
- Укладка линолеума, ламината или паркета
- Сантехнические работы (ванная и санузел)
- Установка мебели
- Установка электро-осветительных приборов.
- Монтаж дверных блоков.
- Уборка объекта перед сдачей Заказчику.
Подробнее
РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКЕ
4200₽ от 3500₽
- Обработка поверхностей праймером (грунт)
- Штукатурка по маякам (черновая отделка)
- Монтаж инженерных систем (трубопровод, канализация) Монтаж доп электроточек.
- Предчистовая отделка-шпаклевка, грунты, гидроизоляция мокрых зон и прочее.
- Чистовая отделка стен и полов по выбору Заказчика.
- Малярные работы
- Поклейка обоев
- Укладка напольного покрытия
- Монтаж натяжных потолков
- Установка инженерного оборудования.
- Установка электро-осветительных приборов.
- Монтаж дверных блоков.
- Уборка объекта перед сдачей Заказчику.
Подробнее
РЕМОНТ СТАРОГО ФОНДА
от 7500₽
- Демонтаж потолков, стен и настила
- Демонтаж стен, пола, перегородок.
- Демонтаж инженерных систем, электрооборудования.
- Демонтаж систем отопления, замена стояков.
- Замена оконных блоков. Вывоз строит мусора.
- Наливная стяжка полов
- Штукатурка стен по маякам (черновая отделка)
- Монтаж новых инженерных систем, систем отопления и электромонтажные работы.
- Предчистовые работы — шпаклевка, наливные полы, грунты, гидроизоляция мокрых зон и прочее.
- Чистовые работы (краски, плитка) по выбору Заказчика.
- Поклейка обоев
- Укладка напольного покрытия
- Монтаж натяжных потолков
- Установка инженерного оборудования.
- Установка электро-осветительных приборов.
- Установка унитаза, душевой кабины
- Монтаж дверных блоков.
- Уборка объекта перед сдачей Заказчику.
Подробнее
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ
от 10500₽
- Демонтажные работы
- Составление дизайн-проекта, изучение чертежей, проработка декоративных деталей.
- Устройство планировки, перегородки, короба, стены, потолки, полы и прочее.
- Монтаж инженерных систем, систем отопления, электропроводки, слаботочки.
- Формирование и устройство ниш, пространств и других авторских идей.
- Черновая отделка стен.
- Предчистовая отделка — шпатлевка, грунты, гидроизоляция мокрых зон и прочее.
- Чистовые работы (краски, декор штукатурки, плитка).
- Поклейка обоев (или покраска стен).
- Укладка напольного покрытия.
- Монтаж натяжных потолков.
- Установка инженерного оборудования.
- Установка электро-осветительных приборов.
- Пуско-наладочные работы, проверка всех систем.
- Монтаж интерьерных деталей.
- Монтаж дверных блоков и плинтусов.
- Уборка объекта перед сдачей Заказчику.
- Сдача объекта Автору проекта, затем Заказчику.
Подробнее
Рассчитать стоимость ремонта
Прайс-лист на ремонт
- Основные
- Пол
- Потолок
- Сантехника
- Стены
- Укладка плитки
- Электрика
- Оклейка стен обоями
- Монтаж гипсокартона
- Вентиляционные работы
- Отопление
- Установка межкомнатных дверей
Тип работ | Ед. измерения | Цена |
-
Оштукатуривание (по маякам ) (на 10 мм увеличения толщины слоя) кв.м. 350 Облицовка плиткой (размером 150-300 мм) кв.м. 1200 Шпатлёвка под покраску (комплекс работ включая шлифовку) кв.м. 380 Поклейка бумажных обоев кв.м. 250 Устройство потолков ГКЛ 1-уровневых (2 слоя) кв.м. 980 Керамогранит кв. м. 180 Установка дверного блока (готовый комплект) шт. 3000 Укладка Штучного паркета (комплекс работ) кв.м. 1400 Ламината (с подложкой) кв.м. 350 Плитки на пол (размером 150-300 мм) кв.м. 1200 -
Сухой Кнауфф м2 1250 Грунтовка (1 цикл) м2 45 Выставление маяков м2 160 Засыпка керамзитом м2 100 Устройство стяжки песчано-цементной смесью толщиной до 5 см м2 390 Устройство стяжки финишной м2 290 Гидроизоляция м2 200 Затирка швов м2 150 Линолеума, ковролина, плиток ПВХ м2 60 Оргалита м2 100 Паркета штучный м2 150 Лаг м2 200 Черновых досок м2 140 Старой стяжки до 50 мм м2 300 Старой плитки (без сохранения материала) м2 150 Бетонного порога шт 550 Облицовка порога кафелем шт 1200 Устройство лаг м2 350 Устройство черновых досок м2 250 Настил ГВЛ м2 250 Фанеры м2 250 Пленки м2 50 Линолеума м2 200 Ковролина м2 200 Подложки м2 60 Ламината м2 270 По диагонали м2 390 Паркетной доски м2 380 Укладка Армирующей сетки м2 120 Напольной керамической одного рисунка 30*30 м2 1200 Напольной керамической одного рисунка (40*50, 60*40,35*50,60*20) м2 1300 Напольной керамической одного рисунка (40*50, 60*40,35*50,60*20) по диагонали м2 1500 Напольной керамической по диагонали 30*30 м2 1400 Керамогранита 30*30 м2 1300 Керамогранита (40*50, 60*40,35*50,60*20) м2 1400 Керамогранита (40*50, 60*40,35*50,60*20) по диагонали м2 1550 Керамогранита по диагонали м2 1550 Порога (кафель) м. п. 1200 Порога (керамогранит) м.п. 1400 Плинтуса деревянного с подпилом углов на станке м.п. 270 Плинтуса деревянного стандарт м.п. 200 Плинтуса пластикового м.п. 150 Плинтуса МДФ м.п. 270 -
Снятие старых обоев м2 90 Размывка мела, водоэмульсионки, олифы, извести м2 100 ка от краски или шпатлёвки м2 240 Малярные работы по коробу (ком. п.лекс: шпатлёвка 2 слоя, шлифовка,
Грунтовка 2 слоя и покраска)м.п. 650 Обработка антигрибком м2 80 Грунтовка (1 слой) м2 40 Визуальное выравнивание м2 400 Ошкуривание м2 90 Шлифовка под покраску м2 100 Оштукатуривание под маяк м2 490 Штукатурка рустов на потолке м. п. 200 Покраска потолочного плинтуса (грунт, шпатлевка, покраска) м.п. 240 Покраска в 2 слоя м2 240 Обшивка ПВХ панелью м2 350 Мелкозернистая шпатлёвка под окраску один слой м2 180 Шпатлёвка (в 2 слоя) м2 290 Поклейка Флизелинового холста на ГКЛ конструкции и короба под покраску м2 280 На потолок полистироловой (пенопластовой) м2 250 Потолочных обоев при высоте до 3-х м м2 350 Реечного Потолка м2 250 Подвесного Армстронг м2 200 Подвесных потолков м2 150 Полистироловой (пенопластовой) плитки м2 100 Из ГКЛ (без сохранения материала) м2 250 Устройство Теплоизоляции (пеноплекс) м2 300 Из ГКЛ в два уровня с прямолинейными элементами м2 1500 ГКЛ в один слой в один уровень на каркас м2 950 ГКЛ в два уровня по инд проекту изделие 0 Декоративных коробов по периметру помещений (прямолинейных)со световым карнизом м. п. 1250 Декоративных коробов по периметру помещений (прямолинейных) м.п. 950 Каркаса для реечного потолка м.п. 400 Реечного м2 650 Каркаса м2 400 Монтаж Закладной шт 850 Малярной сетки м2 120 Армстронг (с каркасом) м2 400 Малярного уголка м. п. 100 Штукатурных маяков на потолок м2 200 Карниза европласт м.п. 250 Потолочного плинтуса м.п. 200 -
Покраска радиатора шт 650 Покраска труб м.п. 150 Шумоизоляция труб м. п. 150 Сверление отверстия по кафелю шт 300 Изготовление душевого поддона шт 5500 Врезка в стояк ГВС, ХВС шт 4100 Труб комплект 1200 Ванны (чугун) шт 1200 Ванны шт 800 Раковины с тумбой шт 500 Раковины шт 400 Унитаза шт 400 Смесителя шт 250 Радиатора шт 400 Радиатора (снять, поставить) шт 1200 Счётчика учёта воды шт 300 Фильтра тон и гр очистки шт 200 Полотенцесушителя (снять/поставить) шт 2300 Коллектора шт 300 Монтаж Стояка водоснабжения шт 4100 Штробы под сан тех трубы комплект 2400 Полотенцесушителя (снять, поставить) шт 2300 Радиатора (снять, поставить) шт 1200 Радиатора отопления шт 1800 Радиатора с байпасом шт 3500 Ванной (стальной/акриловой) шт 2300 Ванной (чугун) шт 2800 Душ кабины шт 4100 Душевого поддона шт 1200 Сливного трапа шт 2100 Экрана ГКЛ с облицовкой кафелем шт 4500 Душевого экрана ГКЛВ шт 2400 Душевой стойки шт 1600 Душевых створок шт 3500 Душевой панели шт 1600 Унитаза шт 2100 Инсталляции шт 4500 Раковины шт 1800 Раковины с тумбой шт 2300 Смесителя стандарт шт 950 Смесителя с душ лейкой стандарт шт 1100 Счётчика учёта воды шт 600 Бойлера шт 2500 Подводки для гигиенического душа шт 4100 Гигиенического душа на готовую подводку шт 1200 Фанового насоса шт 6500 Коллектора шт 700 Обратного клапана шт 600 Крана отсечки шт 550 Крана запорного шт 550 Фильтра тонкой очистки колба шт 1500 Фильтра грубой очистки шт 550 Стиральной машины шт 1300 Мелкой сантехнической фурнитуры шт 300 Зеркала шт 1800 Подиума для душ кабины шт 3000 Разводка Труб гор. водоснабжения точка 1900 Труб хол. водоснабжения точка 1900 Фановых труб комплект 3500 Облицовка Душевого поддона кафелем шт 3500 Душевого поддона керамогранитом шт 4500 Душевого поддона мозайкой (с затиркой) шт 6000 -
Подрезка кафеля для облицовки коробов под 45 градусов м. п. 750 Поклейка обоев под покраску м2 240 Поклейка флизелинового холста на ГКЛ конструкции и короба под покраску м2 240 Покраска в/д краской в 2 слоя (по обоям, по шпатлёвке) м2 210 Покраска стен валиком (фактурная покраска) м2 0 Нанесение насечек м2 100 Затирка швов м2 150 Обшивка ПВХ панелью м2 350 Минвата м2 80 Шпатлёвка ГКЛ (с учётом «серпянки» и заделки швов) м2 250 Обработка антигрибком м2 70 Грунтовка бетаконтактом м2 80 Грунтовка в 1 цикл м2 35 Визуальное выравнивание м2 380 Шпатлёвка (в 2 слоя) м2 250 Ошкуривание м2 80 Мелкозернистая шпатлёвка под окраску 1 слой м2 150 Шлифовка под покраску м2 90 Бурение сквозное в ЖБ 10-20см шт 350 Рейки со стен м2 150 Перегородки деревянной м2 350 Перегородки (доска, дранка) м2 700 Старой кафельной (без сохранения материала) м2 150 Стеновых панелей с обрешеткой (МДФ, пластик) м2 150 Шкафа шт 600 Наличников комплект 150 Дверного блока стандартн шт 350 Балконного блока шт 1200 Вент. короба м.п. 500 Антресоли шт 550 Короба ГКЛ мп 300 Снос Пазогребниевой перегородки м2 350 Легких перегородок м2 350 Стен кирпичных о,5 кирпича м2 400 Стен Жб ( толщиной до 5 см) м2 750 Стен Жб ( толщиной от 5 см-10 см) м2 1400 Стен Жб ( толщиной от 10 см-20 см) м2 2000 Очистка От старых обоев (до 2-х слоёв) м2 90 От масляной краски, шпатлевки или олифы м2 190 От штукатурки толщ 10-20мм м2 250 Наличников комплект 350 Гофры м. п. 300 Решетки шт 500 Арки ГКЛ шт 2900 Подоконника шт 950 Пазогребниевой перегородки м2 980 Закладной шт 400 ГКЛ перегородки в один слой м2 750 Перегородки (пенобетон,газобетон) м2 980 ГКЛ на каркас в один слой м2 650 ГКЛ на каркас в два слоя м2 780 Короба ПВХ шт 2200 Короба ГКЛ шт 2400 Короба под инсталляцию шт 3500 Короба ГКЛ по инд. проекту шт 0 Скрытого люка ревизии(невидимый) шт 2800 Люка ревизии пластик шт 700 Пенала в перегородке шт 5000 Шумоизоляции (пеноплекс) м2 250 Малярной сетки м2 80 Кафельного бордюра м.п. 350 Кафельного фартука м2 1200 Двери(без установки фурнитуры) шт 0 Каркаса м2 350 ПВХ на клей м2 350 Карандаша м. п. 550 Штукатурных маяков м2 140 Малярного уголка м.п. 100 Отделка Откосов шт 2400 Откосов сэндвич шт 2400 Откосов дверного проема (ком.п.лекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкур,
грунтовка 3 слоя и покраска)шт 4100 Откосов дверного проема (ком. п.лекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 2 слоя и покраска)шт 4100 Откосов окна (ком.п.лекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 3 слоя и покраска)шт 4500 Откосов окна (ком.п.лекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 2 слоя и покраска)шт 4500 Откосов балконного блока (ком.п.лекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 3 слоя и покраска)шт 5400 Откосов балконного блока(ком.п.лекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 2 слоя и покраска)шт 5400 Откосов малярка (ком. п.лекс: шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 2 слоя и покраска)шт 2400 Откосов окна, уголков шт 700 Откосов ниши радиатора шт 2800 Ниши радиатора ком.п.лекс шт 5500 Ниши радиатора (грунт., покраска) шт 700 Формирование Откоса окна шт 1500 Проёма двери шт 1400 Проёма двери в газобетоне (пенобетоне) шт 1800 Облицовка Кафелем одного рисунка (15*20, 20*30) м2 1200 Кафелем одного рисунка (35*15, 40*30,60*40,50*40) м2 1300 Кафелем по диагонали м. кв. 1500 Мозаикой м.кв. 2200 Плитки по коробам в одной плоскости м.п. 850 Манипуляции с дверными проемами Выруб дверного проёма шт 1800 Заделка дверного проема ГКЛ шт 2400 Перенос дверного проема в ГКЛ шт 2800 Перенос дверного проема шт 2800 Расширение дверного проема шт 1200 Уменьшение дверного проема м. п. 1800 Подпил двери шт 800 Нанесение штукатурки Ед.измерения Цена Под маяк м2 350 Декоративной м2 1200 Венецианской м2 1350 -
Фигурная резка п. м. 1200 Сверление отверстий в плитке шт. 300 Запил торцов под 45 градусов п.м. 750 Затирка швов однокомпонентная шт. 150 Затирка швов мозайки кв.м. 450 Облицовка Откосов мозаикой п.м. 2200 Откосов мрамором п. м. 2100 Откосов плиткой п.м. 1500 Поддона душевой кабины мозаикой кв.м. 5500 Порогов из мозаики п.м. 2200 Порогов из плитки п.м. 1200 «Диким камнем», «клинкером» кв.м. 1250 Мозаикой кв.м. 2200 Мозаикой с подбором рисунка кв. м. 2800 Мрамором кв.м. 2600 Плиткой (размером 150-300 мм) кв.м. 1200 Нестандартного размера кв.м. 1300 С подбором рисунка кв.м. 1700 Укладка Мозаики на пол кв.м. 2200 Мозаики с подбором рисунка кв. м. 2800 Мрамора кв.м. 2600 Плитки (размером 150-300 мм) кв.м. 1200 По диагонали кв.м. 1500 С подбором рисунка кв.м. 1700 Нестандартного размера кв.м. 1300 Бордюра п.м. 350 Декоративных уголков п. м. 100 Лючка с монтажом механизма шт. 2800 Плинтусов (готовый плинтус) п.м. 650 Сс изготовлением п.м. 1400 -
Заделка штробы м.п. 100 Подключение и установка вытяжного вентилятора шт 900 Перенос электро-счетчика шт 3000 Подключение трансформатора шт 450 Монтаж электро-счетчика шт 2000 Эл. щитка шт 3500 Бра шт 300 Точечного светильника шт 100 Люстры шт 350 Эл.точки(розетка,выключатель) шт 100 Электро-автомата шт 250 Гнезда подрозетника шт 350 Розетки шт 200 Выключателя шт 200 Сетевой розетки на эл. плиту шт 600 Силовой розетки шт 600 Телефонной/ТВ розетки/Интернет шт 200 Бра шт 350 Люстры шт 950 Реостата тёплого пола шт 650 Нагревательного элемента комплект 1800 Электро-автомата шт 600 Гнезда под эл. щиток (в кирпичной стене) шт 2000 Гнезда под эл.щиток (в жб стене) шт 3500 Распределительной коробки шт 650 Светодиодной ленты мп 200 Точечного светильника шт 300 Электрического полотенцесушителя шт 1400 Штробы (2см*2см) м.п. 300 Штробы (2см*4 см) м. п. 400 Штробы (2см*6 см и более) м.п. 700 Прокладка Кабеля м.п. 75 Малоточки телефон м.п. 75 Малоточки TV Internet м.п. 75 Кабеля в гофре м.п. 110 -
Без подгонки рисунка (бумажные, виниловые, флизелиновые) м2 240 С подгонкой рисунка (бумажные, виниловые, флизелиновые) м2 330 Фотообоев (кроме бумажных) м2 500 Класса «премиум» м2 550 Жидких м2 550 Бумажных кв. м. 350 Винил, флизелин без подбора рисунка шт 240 На стены с подбором рисунка кв.м. 330 Под окраску кв.м. 240 Пробковых обоев кв.м. 450 Рельефных обоев («дуплекс») кв.м. 450 Текстильных обоев (бамбук, джут и т.д.) кв.м. 650 -
Снятие-установка пластиковых уголков п. м. 150 Устройство Закладных деталей в конструкции из ГКЛ шт. 450 Закладных деталей в конструкции из ГКЛ усиленных шт. 750 Арки из ГКЛ в 1 слой толщиной до 100 мм п.м. 3500 ГКЛ перегородок (2 слоя усиленн.каркас) кв.м. 950 ГКЛ перегородок (в 2 слоя) кв.м. 850 ГКЛ потолков 1-уровневых (1 слой) кв. м. 850 ГКЛ 1-уровневых (2 слоя) кв.м. 990 ГКЛ 2-уровневых (1 слой) (прямые углы без ниш и скрытых подсветок) кв.м. 1400 ГКЛ 2-уровневых (2 слоя) (прямые углы без ниш и скрытых подсветок) кв.м. 1800 ГКЛ сложных фигурных 2-уровневых кв.м. 1800 ГКЛ сложных фигурных 3-уровневых кв.м. 2800 Коробов из ГКЛ в 1 слой п. м. 950 Коробов из ГКЛ в 2 слоя п.м. 1100 Коробов из ГКЛ для скрытой подсветки п.м. 1500 Ниш из ГКЛ под карнизы штор п.м. 950 Простых ниш из ГКЛ кв.м. 850 Сложных ниш из ГКЛ кв.м. 1500 Обшивка Инсталляции ГКЛ шт. 3500 Откосов вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ) п.м. 750 Откосов ГКЛ в 1 слой 300-500 мм п.м. 850 Откосов ГКЛ в 1 слой до 300 мм п.м. 750 Откосов ГКЛ в 1 слой свыше 500 мм п.м. 950 Стен ГКЛ по металл. каркасу (в 1 слой) кв.м. 650 Стен ГКЛ по металл. каркасу (в 2 слоя) кв.м. 790 Стен и потолков вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ) кв. м. 550 -
Врезка в вентиляционный короб шт. 1400 Вентиляционный канал (до 2 м) шт. 2400 Установка вентилятора (с подключением) шт. 1100 Установка вентиляционной решетки шт. 450 -
Металлические трубы п. м. 80 Радиаторы отопления шт. 550 Переварка стояка отопления шт. 6500 Переделка узла подводки радиатора отопления шт. 5500 Прокладка труб отопления (п/пропилен, п/этилен) п.м. 370 Снятие/установка радиатора для проведения отделочных работ (без кронштейна на готовое место) шт. 1200 Теплоизоляция труб отопления п. м. 100 Установка Встроенного конвектора шт. 1500 Радиатора отопления шт. 1100 Шарового крана, терморегулятора шт. 550 -
Врезка дверного замка шт. 650 Установка Двери типа «гармошка» шт. 2500 Дверного блока (готовый комплект) шт. 3000 Дверного блока двухстворчатого (готовый комплект) шт. 5200 Дверной ручки шт. 250 Дверных петель шт. 250 Доборов п.м. 160 Доводчика шт. 450 Двери без наличников (алюминевый профиль коробки) шт. 4500 Наличников п.м. 90 Отбойника шт. 250
Наши преимущества
-
Работаем
с 2008 года -
Бесплатный выезд
на замер и консультация -
Гарантия
3 года -
Фиксируем стоимость
в договоре -
Закупаем материал
со скидкой до 15%
Примеры работ
все работы
Ремонт эконом класса в студии
-
Стоимость
185 400 ₽
-
Цена за м. кв
5 980 ₽
-
Площадь
31 м2
-
Срок ремонта
1,5 мес.
-
Адрес
ул. Савушкина
-
Подробнее
Косметический ремонт комнаты и квартиры
-
Стоимость
180 000 ₽
-
Цена за м. кв
4 800 ₽
-
Площадь
37 м2
-
Срок ремонта
1 мес.
-
Адрес
ЖК Графская Слобода
-
Подробнее
Ремонт квартиры Магнитогорская
Недорогой ремонт комнаты в квартире
-
Стоимость
155 000 ₽
-
Цена за м. кв
6 200₽
-
Площадь
25 м2
-
Срок ремонта
1 мес.
-
Адрес
ЖК краски Лета
-
Подробнее
Отзывы наших клиентов в интернете
4. 9
константин д.
11 августа 2021
Выполняли ремонтные работы по адресу Просвещения,69. В виду небольшого объема работ, все запланированное выполнялось одним мастером. При этом мы продолжали проживать на квартире. Никаких задержек, все выполнено в рамках оговоренных сроков на начальном этапе. Мастер Вячеслав показал себя с лучшей стороны, никогда не опаздывал, за день выполнял поразительный объем работ, при этом в виду того выше сказанного, мы всегда могли сразу оценить качество выполненных работ за день. На наши комментарии/вопросы реагировал сразу, не откладывая «в долгий ящик». В спорных моментах всегда спрашивал «как мы хотим» и рекомендовал «лучшие практики». Очень рекомендуем данную контору, если соберётесь делать ремонт
Алексей Юрьевич М.
16 марта 2021
Высококвалифицированная (не побоюсь этого слова) команда компании помогла нам с чистовой отделкой квартиры в ЖК «LEGENDA Комендантского» в прошлом году. Завершили проект за 5,5 месяцев, хотя по договору окончание было на месяц позднее. Качество работ и сам процесс отделки был на высоте. Никаких претензий. Огромная благодарность всей команде, особенно руководителю за искреннюю личную вовлеченность во всю специфику процесса. Ребята-профессионалы своего дела. В этом году обратимся за помощью в отделке загородного дома и посоветуем друзьям.
4.6
Наташа Шалевич
11 августа 2021
Ребята делали ремонт квартиры. Все выполнили качественно и в оговоренные сроки. Материалы закупали качественные и при этом не самые дорогие. Цена в целом меня более чем устроила. Благодарю за качество и внимание ко мне, как к клиенту.
Валентина Меркушина
16 марта 2021
Делали капитальный ремонт квартиры, сначала демонтировали плитку, потом уложили новую, разобрались с потолком, выполнили полный комплекс работ. Материалы доставили сами, чеками отчитались полностью. Серьезная организация, сотрудники полностью уместились в сроки, я довольна!
YELL
4.8
константин д.
11 августа 2021
Выполняли ремонтные работы по адресу Просвещения,69. В виду небольшого объема работ, все запланированное выполнялось одним мастером. При этом мы продолжали проживать на квартире. Никаких задержек, все выполнено в рамках оговоренных сроков на начальном этапе. Мастер Вячеслав показал себя с лучшей стороны, никогда не опаздывал, за день выполнял поразительный объем работ, при этом в виду того выше сказанного, мы всегда могли сразу оценить качество выполненных работ за день. На наши комментарии/вопросы реагировал сразу, не откладывая «в долгий ящик». В спорных моментах всегда спрашивал «как мы хотим» и рекомендовал «лучшие практики». Очень рекомендуем данную контору, если соберётесь делать ремонт
Олемя Мирошнич
28 марта 2021
Ура! Мы заехали в отремонтированную квартиру. Спасибо за работу! Наша квартира двухкомнатная, мы приобрели ее в ужасном состоянии. Пришлось менять все – от полов до водопроводных труб и сантехники. Наш бюджет был очень ограничен. Менеджеры помогли подобрать недорогой, но красивый ремонт. Из той страшной двушки нам сделали современную квартиру. Очень понравилось отношение к работе: мастера все добросовестные и аккуратные, работают слаженно,и со всеми быстро нашли общий язык.Каких -то ситуаций, где мы не понимали,зачем это нужно,нам доходчиво объясняли,что,зачем и к чему,так как в ремонтах мы не очень. Но при этом в финансовом плане,не было каких-то неадекватных цен,мы понимали за что платим. Работа выполнена на «пять».Спасибо!
Бесплатный
вызов замерщика
Просто оставьте телефон и получите в течение 1-2 дней бесплатную консультацию по дизайну, капитальным работам, электрике, сантехнике, стоимости материалов и сроков работ не выходя из дома!
Статьи по теме
Ответы на часто задаваемые вопросы
Цена ремонта зафиксирована или может измениться по мере выполнения работ?
При обращении в нашу компанию вы заключаете договор. В документе указан перечень работ, которые выполняются в вашей квартире или доме с указанием списка необходимых материалов и оборудования. Соответственно, цена на все услуги фиксируется и остаётся неизменной.
Если по мере выполнения ремонта выясняется, что необходимы ещё какие-то преобразования, или вы сами захотите внести более позднее коррективы, дополнительная оплата выполняется по смете на дополнительные ремонтные работы.
Какой ремонт нужен в моей квартире? Как определить?
Компания выполняет все виды реконструкции: косметический, капитальный, евроремонт, чистовая отделка. Стоимость и время, требуемые для преобразований, разные. Чтобы понять, какой ремонт нужен в вашей квартире, нужно выяснить объём работ. Если требуется замена проводки, частичное выравнивание пола, установка новых окон или дверей – это косметический вариант. Если нужна перепланировка с переносом перегородок, монтаж новых коммуникаций, выравнивание всех поверхностей – это капитальный.
Есть разница между черновой и чистовой отделкой, особенно когда речь идёт о новостройке. Черновые работы относят к базовым: заливка бетонной стяжки, выравнивание и штукатурка стен. Чистовая отделка – это последний этап преобразований. Это окраска, настил пола, установка натяжного потолка.
Как быстро производится ремонт?
Сроки выполнения зависят от объёма работ. Чтобы оценить масштаб преобразований, специалист выезжает на объект и выполняет первичные замеры. По данным рассчитывают необходимое количество материалов и метод отделки. На сроки влияет доступность. При евроремонте часть материалов заказывают и в сроки выполнения включают сроки доставки.
Можно ли снизить стоимость ремонта, выполнив самостоятельно какие-то подготовительные работы?
Перед косметической отделкой можно вынести мебель, защитить плёнкой часть поверхностей, если ремонт носит локальный характер. Если есть время и возможность, удаляют старую отделку: обои, отделочные панели. Более тяжёлые действия – демонтаж окон и дверей, разборку и вынос сантехники, лучше делегировать нашей рабочей бригаде.
ОТВАЖИЛСЯ НА РЕМОНТ?
Мы во всем поможем! Подробная консультация. Смета за 1 день.
Нажимая кнопку, вы принимаете
политику конфиденциальности
компании
Гарантия до 2 лет
Качественные
материалы
Точно в срок
Честная смета без
скрытых платежей
Рестроймастер Контакты:
Адрес: 197375, Санкт-Петербург, ул. Вербная, 1Б, офис 121
Телефон: +7 (812) 928-73-77, Электронная почта: [email protected]
фото вариантов бюджетного ремонта, идеи для стильного дешевого ремонта — ISaloni — студия интерьера, салон обоев
Содержание
как сделать ремонт быстро и недорого, но красиво и эффектно
Можно ли при красивом, качественном дизайне квартиры сделать недорогой, дешевый, но красивый ремонт?
Последние тенденции в дизайне интерьера говорят нам, что возможно! Связано ли это с кризисом 2008 года или просто европейцы всегда умели экономить, или народ понял, что деньги на интерьере нужно экономить, так как в наше время появились огромные возможности тратить эти деньги более эффективным и интересным образом: учеба, путешествия, множество электронных устройств, работать и жить где захочешь.
Дизайн квартиры для экономного ремонта имеет свою специфику, в отличие от дизайна загородного дома, где выбор решений и свобода действий гораздо больше.
Итак, вы решили сделать дизайн квартиры для такого дешевого ремонта квартиры, как только можно себе представить
Причиной такого решения могут быть:
— Вы будете сдавать квартиру
— Вы решили сделать ремонт в съемной квартире
— У вас есть желание и возможности работать и жить в разных частях мира и не привязываться к одному месту.
— Вы сделали инвестиция в недвижимость и вам важно продать ее без потерь денег, которые вы вложили в ремонт.
— У вас очень мало денег
— Вы не хотите вкладывать в интерьер, у вас есть траты поинтересней.
Давайте посмотрим, как это можно сделать.
Создание эффектного и качественного интерьера, при заданном бюджете это одна из основных задач дизайнера.
Мы расскажем вам о создании красивого, но бюджетного интерьера на основе общепринятых правил, законов дизайна и наработок лучших дизайнеров, которые работают по этим законам, но умеют их виртуозно нарушать, что позволяет находить им новые остроумные и эффективные приемы.
Стиль имеет решающее влияние на бюджет и время работ
Не все стили подойдут для бюджетного ремонта. Классические стили, или интерпретации этих стилей в нашем случае могут превысить ваш бюджет. Нам нужны стили: прованс, стилистика «ИКЕА», минимализм, кантри, лофт, типичные стили Швеции.
Интерьер в скандинавском стиле. Дешево и стильно
Правильная, красивая по композиции планировка — это уже качественный интерьер
Фундамент, основа красивого интерьера — правильная планировка. Если вы купили дом или квартиру и у вас свободная планировка, то прежде всего давайте усвоим: нам не подходят круглые перегородки — они намного дороже в монтаже, «крадут» пространство и неэффективно его используют. Главная проблема — нельзя красиво и функционально расположить мебель в углах (с круглой стеной) и по полукруглой стене.
В итоге склоняемся к тому, что все комнаты квадратные или прямоугольные. Иногда в новостройках делают полукруглые эркеры, но с этим мы ничего сделать не сможем.
В новостройке стены можно оставить кирпичные и бетонные. Важно подобрать к ним гармоничные по цвету и фактуре материалы и мебель
Потолки могут быть не гладкими
Оставляем открытый бетон, можем обработать его лаком или покрасить его в белый цвет. Это решение смелое, но это уже распространенный прием.
Бетонный потолок можно не штукатурить, а просто покрасить в белый. Вариант подойдет для многих стилей, включая современные
Если бетонный потолок вам не подходит — делаем натяжной потолок. Это самое лучшее покрытие для потолка в новостройках и старых домах, так как полностью исключает появлению трещин. Его не нужно периодически обновлять, красить, шпаклевать. Он выдерживает серьезные протечки.
Если у вас квартира в старинном здании, и у вас оказался потолок сводчатый или кирпичный — расчистите его.
Старинный сводчатый кирпичный потолок — украшение интерьера. Главный нюанс — правильно его расчистить и покрыть защитными составами
Оставьте в первозданном виде, если потолок достаточно интересен, или покрасьте его в белый цвет. Плохой вариант — гипсокартон (ГКЛ), так как могут возникнуть трещины, его долго монтировать, требуется полный цикл малярных работ: штукатурка, шпаклевка в много слоев, покраска.
Штукатуренный и покрашенный потолок — это дорого и если его плохо сделали, он потрескается или отвалятся куски. «Армстронг», пенопластовые панели — пожароопасные и не экологичные. От помещения будет впечатление как от дешевого общественного заведения.
Стены
При дешевом ремонте мы советуем возводить перегородки из гипсокартона (ГКЛ), с заполнением звукоизоляции. При этом важно наклеить на ГКЛ обои под покраску или обычные обои. Они позволяют избавиться от трещин на швах гипсокартона.
Стены в ванной
Плитка — самое практичное покрытие стен. Ее стоит делать в местах возможного контакта с водой. В гостевом туалете, где нет душевой кабины, стоит делать плитку до пояса. Выше можем оставлять необработанные кирпичные и бетонные стены. При варианте с брутальными стенами, берем однотонную, нейтральную плитку: белую, серую, бежевую. Керамогранит, дороже обычной керамической плитки и намного тверже. Но в условиях недорого ремонта, в жилых интерьерах нам такая твердость не нужна, особенно на стенах, а экономия денег -первична.
Поэтому керамогранит меняем в пользу обычной керамической плитки.
Создавайте контрасты. Брутальные материалы, например, кирпич лучше «оттенять» рафинированными, нейтральными по цвету материалами
Цена зависит от формата плитки. Большие размеры стоят дороже, чем стандартные. Выбирайте размер плитки так, чтобы подрезки ее было как можно меньше. Распространенные размеры 20х30см, 30х40 см. Бордюр — достаточно дорогая деталь декора, поэтому от него можно отказаться. Плитку стоит искать на регулярный распродажах, цена может быть до 50% дешевле.
Часть стен можно оставить в первозданном виде
Они могут быть бетонными или кирпичными, или же можно просто покрасить их. Ищите красивые фактуры и материалы в своем доме. Кирпич, доска, старая штукатурка, бетон, лепнина. Совсем не обязательно старые штукатуренные стены выводить идеально ровно.
Каменная стена, слегка оштукатурена и окрашена в белый. Дешевое и красивое решение для стиля «прованс»
Стены после демонтажа обоев можно оставить вот в таком виде. Смелое решение, но не уютное. Подходит больше для бара или магазина
Оставить все стены голыми — радикальное решение. Для смягчения брутальных материалов и придания визуального контраста акцентные, доминантные стены покрасьте, или наклейте обои.
Если вы решили оставить кирпичную стену и покрасить ее в цвет стен — важно выбрать стену правильно. Такая стена должна быть доминантой в интерьере. На нее рекомендуется повесить картину или другой аксессуар
Обои
Обои могут играть большую роль в дизайне вашего интерьера. Они могут сделать пространство более уютным, насыщенным. В условиях ограниченного бюджета их наклеивают на некоторые стены. Обоями и другими декоративными материалами обычно оформляют акцентные, видовые стены. Такие включения из дорогих декоративных материалов могут сильно повлиять на весь интерьер. Они Придадут ему цветовую и тональную насыщенность и сочность.
Обои около кровати создают дополнительный уют и камерность
Пол
Керамическая плитка и керамогранит — одни из самых долговечных и практичных покрытий. Они не боится ни попадания воды, ни падений тяжелых предметов. Плитка практически вечная. Поэтому применяем ее в прихожей, кухне, ванных. Вообще можно сделать ее по всей квартире, но в нашем холодном климате конечно, лучше использовать теплые материалы: дерево и ковролин.
Самые дешевые сорта сосны могут отлично смотреться в интерьере, если правильно все подобрать в стиль интерьера
Сегодня очень популярен ламинат. Но он так же легко повреждается при попадании воды, расходится по швам, вытирается, токсичен при горении, и издает повышенный шум при ходьбе по нему. Поэтому, смысла его использовать нет.
Натуральное дерево — лучшее напольное покрытие! Дерево обладает неповторимым запахом, теплотой и текстурой. Хороший вариант при недорогом ремонте — половая доска из сосны, дуба или лиственницы. Можно брать самый низший сорт, с сучками и неравномерным цветом. По цене это примерно как ламинат. В интерьере дизайнер может легко гармонизировать ее с остальной обстановкой.
Древесину можно тонировать под ценные породы древесины — орех, полисандр. В случаем чрезвычайных ситуаций, например, протечка воды, мы можем безболезненно заменить пол, так как он стоит дешево. При этом мы получаем полноценный деревянный пол , по которому приятно ходить босиком.
Если дом старый и паркет уже есть на полу — отшлифуйте его и покройте лаком. Если мастера имеют опыт в этой работе — вы получите состаренный, но красивый и уникальный пол.
Двери
Они могут быть самыми дешевыми. Кстати двери с филенкой дороже гладких на 30%. Если ваш дом старый, например «сталинский», то можно использовать имеющиеся старые двери. Главное их тонировать и отделать гармонично остальному интерьеру. К дешевым или старым дверям берем красивую и качественную ручку и замок, так как ручка испытывает большие нагрузки и дешевые быстро выходят из строя. Хорошая ручка делает дверь более основательной и дорогой.
Такие двери можно обнаружить в «сталинских» домах или домах, построенных ранее. Важно суметь их правильно обработать — и они станут украшением интерьера
Дешевый, но стильный ремонт маленькой квартиры
Многие впадают в панику, при слове ремонт. Прежде всего, потому, что это явление непосредственно связано с большими затратами. Да, после ремонта многие чувствую себя так, как буд-то их обокрали. Исключить траты невозможно, но в ваших силах их снизить, не в ущерб качеству ремонта. Итак, как же сделать квартиру стильной, потратив на это минимум сбережений?
На чем не стоит экономить
Самое важное в ремонте – качественная основа. Это значит, что полы должны быть ровными, стены гладкими и тоже ровными, а углы строго 90 градусов. Чем грозит такая непропорциональность? Все познается в мелочах. Итак, если у вас неровные стены, это значит, что плинтуса к ним будут примыкать не полностью, появятся некрасивые зазоры, однозначно портящие внешний облик.
Далее, проблемы с неровными углами проявятся, когда вы будете устанавливать корпусную угловую мебель. Ну а на кривом полу шкафчики будут стоять шатко-валко. В общем, если вы решили полагаться на самостоятельные силы в ремонте – ваша работа должна быть идеальной. Заливать полы, выравнивать и штукатурить стены, заниматься отделкой стен, установкой натяжных потолков – все это должны делать профессионалы. Поверьте, сэкономив на базе, вы рискуете потом выложить куда большую сумму на исправление погрешностей. Не забывайте, что очень важно правильно проложить провода по квартире, трубы в ванной комнате. От качества отделки также зависит многое, а именно ее практичность и внешний вид. Даже самая дорогая керамическая плитка, выложенная криво, либо отрезанная не ровно будет портить весь интерьер комнаты.
Дорого – не значит стильно
Почему то мы ошибочно считаем, что дорогие строительные и отделочные материалы смотрятся лучше, и в следствие чего являются 100% гарантией успешного ремонта. К сожалению это не так. Кончено мы не ставим перед вами выбор между самым дешевым и самым дорогим материалом. Это не совсем верно, ведь речь в первую очередь должна идти о качестве и надежность, будь то строительная смесь, отделочный материал или же предмет интерьера. Качество – превыше всего, остальное – дело вашего выбора. И он должен пасть на самые выгодные для кошелька варианты. Ремонт – дело серьезное, так и подходите к нему серьезно. Сравните различные варианты, почитайте отзывы об отделочных материалах в интернете.
Как снизить стоимость ремонта
Не будем вдаваться в подробности о том, какой лучше строительный материал выбрать, т. к. как говорилось выше – главное качество. Рассмотрим элементы интерьера, которые составляют основу дизайна.
Начнем собственно с самого дизайна. Не стоит тратить деньги, нанимаю дизайнера проектировщика, для того, что бы он вам сказал в какой угол поставить диван, а в какой телевизор. На сегодняшний день массу интересных вариантов для дизайна квартир различной площади и проектировки можно найти в свободном доступе в интернете. Сделать это легко, вам лишь понадобится время для того, чтобы выбрать тот или иной вариант дизайна. Не обязательно его повторять в точности, просто вы сможете посмотреть, какие цветовые вариации сочетаются, что больше подходит под тот или иной тип отделки, наконец, как смотрится в интерьере комнаты мягкая мебель.
Основные составляющие интерьера – отделочный материал для стен, мебель, предметы декора и пол.
Начнем с пола. Многие покрывают его линолеумом, что вполне оправдано. Этот материал дешевый, относительно практичный, но если уж мы с вами говорим о стильной квартире – такую точно не линолеум должен украшать. Варианты: ламинат, наливные полы. Ламинат дешевле, чем наливные полы и смотрится он очень красиво. Это универсальный материал, который по стилю можно подобрать под любой интерьер.
Отделка стен – вариаций на эту тему может быть масса. Дешевые варианты – обои. Но, надо реально потрудиться, чтобы найти дешевые обои приличного качества и с рисунком не а-ля «я у бабушки в гостях». А знаете ли вы о том, что многие дизайнеры предлагают своим клиентам в части вообще ничем не закрывать стены, оставляя кирпич на всеобщее обозрение. Идея очень интересная, но требует спецификации по стилю (объедините этот вариант с камином – будет идеально). Дорогую декоративную штукатурку можно заменить на обычную, наложенную рельефным валиком, все это великолепие можно потом окрасить в любой цвет, но только осторожно подбирайте краску.
Предметы интерьера – именно на них уходит огромная часть средств. Стиль минимализм вам в помощь. Покупка корпусной мебели – дело не из дешевых. Однако, как показывает практика, куда дешевле и практичнее покупать предметы интерьера по отдельности.
Обратите внимание на то старье, которое осталось от прежней обстановки. Теперь это именуется – винтаж и если умело обыграть такой стиль в интерьер (включая обои, приобрести пару предметов старины, развесить черно-белые фотографии), то и покупать ничего не придется. А кресло-качалка отлично дополнит интерьер, они, как правило, дешевле обычных мягких кресел.
Дешевый, но стильный ремонт — фото
Еще о дизайне:
— Гостиная в ярких тонах
— Идеи необычных полок для дома
— Маленькая квартира — идеи дизайна
— Дизайн квартиры студии
— Дизайн однокомнатной квартиры
— Виды столешниц
— Дизайн интерьера в стиле авангард
— Материалы для мебели
— Дизайн штор
— Диваны в интерьере
— Карнизы для штор. Все что нужно знать
— Как расставить мебель в маленькой комнате: секреты обустройства
загрузка…
7 лайфхаков, как дешево и красиво сделать ремонт в квартире
Экономим на строительной бригаде
Приглашая профессионалов только на точечные и специальные работы, легко сберечь приличную сумму. Часть ремонта (демонтаж старых покрытий, снятие обоев и плитки) реально сделать своими руками. Вывезти строительный мусор также можно самостоятельно – многие специалисты берут за эту услугу дополнительную оплату. Процесс выравнивания стен, укладка напольного покрытия и отделка стен изучается по видео-роликам: при наличии времени вполне возможно освоить и эти навыки.
Перед тем, как пригласить специалистов на объект, лучше всего воспользоваться рекомендациями знакомых и обязательно составить договор, где будут зафиксированы все сроки и цены. Рабочие от официальных фирм выйдут дороже, чем частники, но во втором случае сложно получить какие-либо гарантии.
Определяемся со стилистикой
Экономия и классический стиль несовместимы: для его воссоздания потребуется отделка из благородных материалов и дорогая мебель. Имитация с использованием пластика и линолеума будет выглядеть неубедительно. Арт-деко, хай-тек и неоклассику также нельзя назвать бюджетными.
Чтобы сэкономить на ремонте, следует придерживаться простых, функциональных и внешне привлекательных стилевых направлений: скандинавского, контемпорари, эклектики и лофта. В последнем случае будут уместны бетонные потолки, покрытые лаком, и аутентичная кирпичная кладка, использование которых мало отразится на итоговой смете. При этом яркие пятна и неожиданные декоративные решения будут отвлекать внимание от скромной отделки.
Какой потолок дешевле?
Самый простой и экономичный способ сэкономить на отделке потолка – сделать натяжной. У полотна есть много плюсов: его монтаж занимает всего несколько часов, пластичный материал не деформируется и не идёт трещинами, а главное – закрывает жёлтые пятна и облупившуюся побелку на старом потолке. Высота помещения слегка сократится, зато благодаря глянцевому покрытию давящий эффект сойдёт на нет. Установка натяжного потолка – это ещё и вклад в будущее, так как полотно способно выдержать несколько литров воды в случае затопления квартиры соседями сверху.
Ещё более дешёвый способ отделки потолка – оклеить его толстыми флизелиновыми обоями с рельефом, который скроет мелкие неровности.
Бюджетное оформление стен
Самый недорогой вариант отделки стен – однотонные фактурные обои. В эту же категорию можно отнести полотна с мелким рисунком. Чем крупнее принты, тем больше рулонов придётся покупать для подгонки изображений. Дорогие, но эффектные обои можно найти со скидкой, выбрав их в магазине среди остатков: для создания акцентного участка или оформления ниши этого хватит.
Ценители кирпичной кладки в интерьере тоже могут существенно сэкономить, не покупая готовую гипсовую плитку, а создав рельеф своими руками. Для этого потребуется грунтовка, штукатурка и узкий малярный скотч. Грунтуем поверхность, размечаем кирпичики с помощью строительного карандаша и уровня (размер шаблона 25х7 см) и приклеиваем на стену скотч. Наносим штукатурку и, не дожидаясь высыхания, снимаем скотч. Формируем рельеф поэтапно, при необходимости сглаживаем углы мокрой губкой. Завершающий этап – окрашивание в любой цвет.
Недорогие напольные покрытия
Наиболее дешёвый вариант для защиты пола – линолеум. Он гигиеничен и прост в уходе, имеет широкий выбор расцветок, легко укладывается. Выбирая между дешёвым ламинатом и линолеумом, стоит предпочесть последний. Он более износостойкий, не боится воды и не подвержен царапинам: поэтому через несколько лет линолеум будет выглядеть гораздо привлекательней, чем ламинат.
Самое главное – уложить его по технологии, надёжно приклеив к полу. Также не стоит покупать «коммерческий» линолеум: стоит он дороже, чем «бытовой», который справляется с нагрузкой не хуже. В качестве альтернативы синтетическому покрытию дизайнеры предлагают недорогую и натуральную доску для пола. К сожалению, за материалом непросто ухаживать, к тому же пол перед укладкой должен быть идеально ровным.
Экономим на отделке санузла
Сложно сберечь деньги при ремонте ванной комнаты, но, тщательно изучив каталоги строительных магазинов, сравнив цены и попав на акции, можно существенно сократить количество расходов.
Наиболее дешёвым способом отделки ванной считается покраска стен латексной краской. Если необходимо положить плитку, следует выбирать изделия российских производителей, которые почти не уступают в качестве, но стоят дешевле итальянской продукции.
Также можно выбрать дешёвую белую плитку и сделать вставки из мозаики, стеклянной или просто оригинальной дорогой плитки из остатков.Если плитка уже уложена, имеет добротный вид, но не вписывается по цвету или стилю, возможен вариант её перекраски. Процесс подробно описан в этом видео:
Обновляя ванну, придётся выбирать между двумя способами: реставрацией и покупкой нового изделия. Стальные ванны самые дешёвые, но, в отличие от акриловых, остывают быстрее и усиливают шум при наборе воды.
Ещё несколько полезных советов
Выгодней заказывать окна у производителя, а не у установщика: если менять все окна одновременно, удастся получить дополнительную скидку. Также можно сэкономить на запорной фурнитуре: чем её меньше, тем дешевле выйдет готовое окно.
Если нет возможности приобрести хорошие двери, подойдут полотна из сосны под покраску. Их можно покрыть лаком или маслом, украсить росписью или состарить. Если выкрасить полотно в цвет стен, получится дверь-невидимка, что особенно актуально для небольшого помещения. Перед нанесением краски необходимо сделать браширование металлической щёткой и покрыть заколерованным лаком. Затем нанести акриловую краску. Для благородного эффекта состаривания следует применять технику сухой кисти.
Сэкономить на покупке мебели и текстиля помогут различные торговые площадки, где люди продают вещи в хорошем состоянии по невысоким ценам. Некоторые предметы обстановки можно забрать бесплатно и переделать под себя. Сегодня в моде различный хенд-мейд декор, который делает обстановку уникальной.
Существует немало способов создать недорогой и стильный ремонт. При наличии вкуса, времени и желания можно создать авторский интерьер, не теряя в качестве и бюджете.
Недорогой ремонт в однушке, приемы и способы
Конечно, самым экономичным вариантом ремонта однушки является самостоятельное выполнение работ.
Чтобы результат получился качественным и красивым придется приложить максимум усилий, получить необходимые знания, и провести все манипуляции с точностью до миллиметров. Как сделать ремонт в квартире своими руками, и не совершить непоправимые ошибки? Хотите обойтись без помощи профессионалов и существенно сэкономить? В данной статье мы подробно расскажем о всех нюансах самостоятельного недорогого ремонта в Вашей однокомнатной квартире.
Во-первых, обязательно нужно составить план работ, определиться с дизайнерскими решениями, и подумать о приобретении материалов.
Первым этапом будет подготовка помещений к проведению строительных работ. Как ни странно, но начинать весь процесс нужно с расстановки мебели. Для этого распечатайте технический план жилья в нескольких экземплярах. На этих листочках можно создать новый облик с несколькими вариантами расстановки предметов. Обязательно продумайте этот вопрос, так как от него будут зависеть все дальнейшие этапы. Лучше оставить минимум мебели, которой Вы действительно будете постоянно пользоваться – ежедневно и по многу раз. Остальные предметы интерьера – например, различные декоративные элементы, а также мебель для редкого применения (антресоли и так далее) следует расположить максимально компактно.
Технический план квартиры поможет правильно расставить мебель
Вторым этапом будет разработка удобного и многофункционального дизайна жилья. Следует подумать о планировке и расширении пространства. Конечно, расстановка мебели поможет сэкономить место, но также можно визуально расширить пространство. В этом нам поможет несколько дельных советов.
к оглавлению ↑
Выбор цветовой гаммы
Именно этот фактор сильно повлияет на внешний вид однушки. Не стоит забывать и о психологическом факторе – выбранные оттенки будут долгие годы сопровождать Вас и всех проживающих.
- Расслабляющим эффектом обладают коричневая, голубая и зеленая цветовая гамма.
Интерьер квартиры в голубой цветовой гаммы
- Все желтые цвета принесут отличное настроение домочадцам и укрепят нервную систему. Красный лучше не использовать, так как он быстро утомит владельца недвижимости, а также будет постоянно раздражать.
Интерьер в желтом цвете
- От розовых красок также следует отказаться или выбирать максимально светлые тона – таким образом получится избежать негативного влияния.
На данный момент дизайнеры советуют остановить свой выбор на пастельных, нейтральных оттенках. Отлично подойдут бежевые, песочные, зеленые или кремовые фантазии. После того, как Вы выбрали понравившийся тон краски или обои, следует приступить к выбору штор – этот элемент интерьера должен полностью сочетаться со стенами квартиры.
Интерьер в пастельных тонах идеально подойдет для однокомнатной квартиры
к оглавлению ↑
Подробнее о мебели
Выбор всех предметов должен отталкиваться от компактности и многофункциональности. Не забываем и о стилистической гармонии – при выборе интерьера в стиле кантри, нельзя обставлять помещения мебелью хай-тека. Такое несоответствие будет разрушать гармонию и постоянно напоминать о себе испорченным внешним видом комнат.
О расстановке также следует сказать несколько слов. Однокомнатной квартире однозначно не подойдут крупные, занимающие все пространство мебельные стенки и кровати. При таком выборе Вы постоянно будете ощущать дискомфорт и дефицит свободного места.
Для однушки подойдет функциональная не массивная мебель
Для маленьких помещений идеальным вариантом станет современная встраиваемая мебель или столы, кровати, кухни-трансформеры. Такие предметы интерьера можно легко убрать после использования. Если в помещении нужно много места для хранения различных вещей, обратите свое внимание на компактные, красивые стенки-горки.
Для маленьких помещений подойдет современная встраиваемая мебель
Спальное место можно оборудовать стильным диваном, занимающим малое количество квартирного места. Помимо этого в нем можно хранить постельное белье, не занимая шкаф. Кстати, на данный момент на рынке появилось множество вариантов кроватей, встроенных в шкафы.
Встроенная кровать позволит сэкономить пространство
Еще одним практичным решением будет установка гардероба или кладовой возле входной двери. Таким образом Вы избавите себя от установки громоздких шкафов (если говорить о встроенном купе, то он обойдется в кругленькую сумму). Кладовка или гардероб в коридоре помогут максимально освободить пространство, а также не думать о покупке тумбочек и другой мебели для хранения.
Гардеробная в кладовке избавит от необходимости устанавливать шкаф
Мебель на кухне заслуживает отдельного разговора. В однокомнатной квартире отлично будет смотреться складной стол, который можно убрать после приема пищи. Маленькое кухонное пространство следует оборудовать настенными ящиками, а внизу оставить место для столешницы, раковины, стиральной или посудомоечной машины.
Складной стол для маленькой кухни
Полки на стенах помогут разместить различную мелкую бытовую технику (микроволновая печь, кофеварка, мультиварка и так далее). В комнате также стоит повесить несколько полочек – они помогут хранить книги, различные документы и другие мелкие вещицы без потери пространства.
Для работы следует выбирать ноутбук, а не стационарный компьютер – стол для громоздкой электроники займет много места, а переносной ПК отлично работает из любого места квартиры.
Если Вам все же нужен шкаф, следует отдать предпочтение мебели с зеркальными дверями. Такой акцент поможет сохранить впечатление большей площади.
Шкаф с зеркальными дверцами визуально увеличит комнату
Подоконники заполните цветами – натуральные, живые краски природы будут придавать теплоту и улучшать настроение. Также подоконники можно украсить различными статуэтками и другим декором.
Подбор цвета мебели
Чтобы опять же визуально увеличить пространство своего однокомнатного жилья, нужно обязательно подумать над цветом предметов меблировки. Последние модные веяния диктуют выбирать вещи бежевого, белого или голубого цвета. Конечно, следует обязательно подбирать оттенок, гармонирующий с общей цветовой гаммой помещений. Белый цвет и всего его вариации будут смотреться идеально практически в любом дизайне.
Белая мебель подойдет к любому стилю интерьера
Не стоит перебарщивать с насыщенными темными цветами – ни в выборе мебели, и как покрытие стен. В светлом жилище лучше вообще отказаться от подобных решений.
к оглавлению ↑
Освещение квартиры с одной комнатой
Все помещения должны быть светлыми, поэтому этому фактору нужно уделить отдельное, пристальное внимание. Осветительных приборов при низком естественном свете должно быть много – очень много. Свет поможет сделать жилище максимально уютным, а также прибавит ширину.
Яркий свет зрительно сделает помещение шире
Чтобы добиться нужного эффекта Вам придется приобрести не только современные люстры и лампы, но и добавить множество светильников, разместив их по всему периметру однушки. При выборе ламп и их количества руководствуйтесь точным подсчетом устройств.
Светильники должны освещать каждый уголок, но при этом яркость не должна быть слишком большой. Стильным решением будет покупка светильников или потолков с подсветкой из светодиодов – устройства не раздражают глаз, и могут создавать приятные градиенты.
Для освещения квартиры используйте большое количество светильников
Разработка ванного интерьера
Конечно, в однокомнатной квартире нельзя рассчитывать на очень большую ванную комнату. Именно поэтому меблировку в этом помещении следует свести к минимуму.
Интерьер ванной в однушке
Как говорилось ранее, стиральную машину можно разместить на кухне, а в туалете оставить только самое необходимое:
- Ванная или душевая кабинка.
- Раковина с настенным зеркалом.
- Унитаз.
- Мусорное ведро – можно разместить под раковиной при условии наличия под ней ящика.
- Несколько настенных полок для хранения вещей для гигиены.
Стены ванной обязательно должен покрывать кафель. Пол также можно сделать из этого покрытия, но он должен быть максимально не скользким, а для большей уверенности в своей полной безопасности разместите плотно прилегающие коврики. Цветовая гамма не должна отличаться от всего стилистического решения, примененного в квартире.
Подробнее о кухне
Самое большое количество пространства занимает холодильник. Его следует размещать в углу, ближайшем к дверному проему или краю кухонной зоны, если у Вас квартира-студия. Для тех, кто кушает исключительно дома, и предпочитает готовить, можно разместить и духовой шкаф с вытяжкой над плитой.
Организация кухни в квартире студии
Можно расширить пространство путем перепланировки – превращения однушки в студию. На данный момент это решение является одним из самых популярных и востребованных. Для осуществления поставленной цели придется демонтировать стену между комнатой и кухней – это возможно при условии отсутствия других препятствий в виде ванной комнаты или туалета.
Пример перепланировки однушки в студию
Чтобы максимально закрепить визуальный эффект на стенах свободного пространства можно установить несколько зеркал.
Напоследок, напомним о самых важных аспектах меблировки однокомнатной квартиры. Обязательно выбирайте мебель светлых тонов современной стилистики и функциональности (трансформеры, складные столы и диваны, антресоли).
Интерьер современной однокомнатной студии
к оглавлению ↑
Выбираем строительные материалы для своего ремонта
Качественный ремонт своими руками можно провести с использованием недорогих материалов, которые в итоге будут смотреться не хуже, а даже лучше своих дорогостоящих «собратьев». Для этого не нужно быть супер профессионалом или нанимать квалифицированную бригаду рабочих. Чтобы ремонт удался, его нужно тщательно продумать, а также запастись небольшим опытом и детальными знаниями любых выполняемых работ. Сегодня не так трудно научиться делать абсолютно любые манипуляции – достаточно посмотреть наглядные видео уроки или почитать о предстоящей процедуре.
В интернете можно найти необходимый видеоролик по ремонту
Одним из глубочайших заблуждений начинающих строителей является стоимость покупаемых материалов – этот фактор не до конца определяет качество. Среди недорогих вариантов можно найти отличные товары для Вашего ремонта. Например, гипсовые лепные украшения прекрасно можно заменить на пластиковые узоры – после их установки трудно визуально определить разницу, а денег Вы прилично сэкономите.
Лепнина из пластика может заменить гипсовую
Отдайте предпочтение крупным сетевым магазинам или торговым площадкам оптовикам. Такие магазины предлагают отличные цены, обслуживание, гарантии на любые купленные товары, а также крупные предприниматели устраивают акции и скидки для своих клиентов. При крупном заказе можно смело требовать более выгодные условия – в большинстве случаев магазин согласится на скидку и доставку купленных материалов.
Также для экономии своих средств можно обойтись без рельефной довольно модной сейчас штукатурки. Однокомнатная квартира будет прекрасно выглядеть и после покраски. Не следует забывать и о таком оригинальном и не дорогом способе украшения стен – фото обоях или панно. И краска, и фотографии большого размера помогут произвести отличное акцентирование на той или иной зоне помещения.
В целях экономии для отделки стен выбирайте краску
Повысить функциональность и отделить одну зону от другой поможет искусственная гипсокартоновая стенка-шкаф. Изготовить такое чудо совсем не сложно, так как с одной из сторон вместо гладкой стены, делается ниша с полками. Таким образом получается актуальное зонирование без потери функциональности пространства. Еще одним вариантом для изготовления перегородки может стать искусственный кирпич. Он смотрится стильно, тепло и уютно.
Стенка – шкаф из гипсокартона в интерьере
к оглавлению ↑
Украшаем свое гнездышко
Откажитесь от картин в пользу ярких принтов – это более современное решение позволит отказаться от массивных, уменьшающих место, рамок. Различные по размеру и оригинальности картинки можно развесить по всему жилью, подбирая тематику, соответствующую зонам.
Модные принты в декоре однокомнатной квартиры
Обязательно помните об общем сочетании стен и изображений. Также можно разместить на полочках различные статуэтки, а над дверью повесить «музыку ветра» или колокольчики.
Декоративные элементы добавят интерьеру индивидуальности
к оглавлению ↑
И напоследок…
Вот и подошел к концу ремонт однокомнатной квартиры своими руками. Последним этапом будет генеральная уборка, которая включает в себя не только выброс мусора и использованных строительных материалов. Обязательно пройдитесь по каждому углу и поверхности, убирая строительную пыль – она более тяжелая и может вызвать приступы аллергии или астмы. Так как в строительных материалах всегда находятся вредные вещества и сложные химические составы.
Если Вы купили новую бытовую технику – убедитесь в ее работоспособности на ранних этапах. То есть, первое включение и испытание должно быть задолго до окончания всех работ. Это позволит убедиться в безопасности электроники, а в случае неисправности избежать повреждений квартиры. Вы просто обменяете бракованный товар на новый.
Ваша однокомнатная квартира после грамотного, даже самостоятельного ремонта может превратиться в идеальное жилье. Следуйте простым советам, и все получится наилучшим образом.
к оглавлению ↑
Фотогалерея – недорогой ремонт в однушке
к оглавлению ↑
Видео
https://youtu.be/mEwRm38KN7E
Автор: Михаил Бонд
Рейтинг:
Загрузка…
Понравился пост? Поделись с друзьями!
Несколько советов насчет того как снизить расходы на ремонт эконом-класса
Несколько советов насчет того как сэкономить на ремонте и на чем экономить все-таки не стоит.
На фото:
На первый взгляд ремонт может выглядеть «недорого», но на деле архитекторы серьезно поработали над созданием подобной иллюзии.
Что такое традиционный «эконом ремонт»? Это не обязательно дешевые обои и ламинат. На деле, ремонт можно сделать вполне бюджетным и даже модным. Если удастся рационально распределить три основные статьи расходов — отделку стен, ремонт напольного покрытия и покупку новой мебели. Мы расскажем, как сделать «правильный» эконом-ремонт.
Стены
Нет необходимости идеально выводить все углы на 90 градусов и делать стены строго вертикальными. Исключение: место под встраиваемую мебель, например кухонные шкафчики, или под угловую ванну: здесь уж придется постараться.
«Выводите» поверхности не полностью, а только у плинтуса: к неровным стенам плинтусы будут примыкать неплотно (это неаккуратно). То же с потолочными молдингами.
На фото:
Архитекторы нередко «обнажают» кирпичные стены. Воспользуйтесь идеей!
Лучший вариант сэкономить на покрытии – вообще от него отказаться. Бетонные или кирпичные стены могут смотреться очень выразительно: посмотрите на примеры из лучших архитектурных проектов.
Совсем не обязательно исправлять все неровности и шероховатости — можно выбрать материал, который к ним не чувствителен.
К примеру, самую простую штукатурку, которую можно наложить нарочито неровными мазками, а затем покрасить.
Если поверхность стены имеет изъяны, а вы хотите наклеить на нее обои, остановите выбор на флизелине или виниле. Они достаточно плотные, чтобы скрыть небольшие дефекты. Винил, чаще всего, обойдется дешевле. Подбирая обои, учтите: крупный рисунок требует подгонки, а значит обоев уйдет больше. Таким образом, мелкий рисунок — экономичнее. И лучше, если он будет абстрактным (компромисс — вертикальные полосы).
Не стремитесь делать криволинейные перегородки и многоуровневые потолки — они по определению дороже прямых, и очень редко оправданы. Это так же касается и проемов: прямоугольный дешевле арочного, и почти всегда уместнее.
На фото:
Дизайнерские обои не обязательно имеют замысловатый узор.
Доска – наш вариант. Хорошая альтернатива паркету – паркетная доска. Во-первых, дешевле, во-вторых, ее легче укладывать. Еще более экономичный вариант – ламинат. Среди его достоинств – износостойкость. Если ищете компромисс, приобретайте необработанную массивную доску или даже эконом-вариант: доску пола. Нужно лишь правильно обработать пол, чтобы покрытие смотрелось «эксклюзивом».
На фото: модель Oak от фабрики Bolefloor.
Полы
Даже если ваш ремонт «эконом класса», не связывайтесь с заменой паркета в отсутствие денег. Даже, если сумеете подобрать недорогой материал, работа квалифицированного мастера все равно влетит вам в копеечку. С неквалифицированными лучше не связываться — все шансы, что испортят материал.
Если пол предполагается менять, не стоит экономить на подготовке чернового пола — стяжки, все дефекты потом «выплывут» на поверхность: разновысокий пол может поскрипывать. А за шум (в отсутствие правильно проведенной звукоизоляции) соседи могут привлечь вас к административной ответственности.
Другой доступный материал — линолеум. Можно выбрать синтетический или (подороже) натуральный: он изготовлен из экологичных компонентов. Кроме того, линолеум не требует идеально ровного основания. Что позволяет сэкономить на подготовке пола под покрытие. По этой же причине очень удобен ковролин.
На фото:
Хотите сэкономить на цене работ – выбирайте линолеум: настелить его проще простого даже самостоятельно.
Долой лишнюю мебель. Перед тем как покупать мебель проанализируйте свой образ жизни – как часто вы едите дома, как много зовете гостей – это избавит от покупки ненужных складных стульев, кресла с раскладушкой и прочих предметов не первой необходимости.
На фото: проект дизайн-студии «Малина».
Мебель
Не покупайте случайных вещей: продумайте всю обстановку сразу и приобретайте мебель, уже имея сложившийся образ интерьера. Пусть и постепенно.
Отнеситесь с вниманием к мебели доставшейся «в наследство». Может это не просто старье, а то, что сейчас называют «винтаж»: кожаный диван или массивный шкаф вполне могут представлять собой ценность в наш век синтетических обивок и панелей-ДСП.
Не стоит увлекаться гарнитурами. Часто достаточно одного большого дивана или пары кресел, а не «полного комплекта». Меньше посадочных мест, меньше цена мебели — больше экономия.
На фото:
Разные стулья, будто бы оставшиеся «от прошлых интерьеров» – это весьма модный прием. Иной раз дизайнеры специально собирают вокруг одного стола мебель в разных стилях.
В статье использованы изображения
360.ru, interiorexplorer.ru, forbo.com
Эконом ремонт квартир в Казани, экономный ремонт и отделка в квартире под ключ
Наш сайт поможет быстро найти опытного мастера для заказа любых услуг. Разместите заявку и проверенные специалисты предложат вам свои услуги и цены.
В Казани эконом-ремонт квартир «под ключ» выполняется опытными мастерами, зарегистрированными на сайте Юду. Проверенные исполнители осуществят ремонт в любое удобное для вас время.
Профессиональные мастера приезжают на объект со своим оборудованием и инструментами. О способах оплаты отделочных работ (наличными или по безналу, предоплата или по факту выполнения задания) вы договариваетесь с выбранным специалистом.
Особенности косметической отделки жилых помещений
Ремонт эконом-класса может понадобиться для того, чтобы освежить интерьер в съемном жилище, в старой коммуналке, а также в новостройке. Чтобы выполнить такой ремонт, используются качественные, но самые недорогие материалы. Если нужен индивидуальный дизайн квартиры, исполнитель сайта Юду подберет предметы интерьера с множеством функций. Даже маленькое однокомнатное жилище станет уютным, будет отвечать всем современным требованиям к комфорту.
Эконом-ремонт квартир в Казани с материалами подрядчика выполняется специалистами, зарегистрированными на сайте Юду, в следующей последовательности:
- осмотр квартиры и проведение замеров
- разработка сметы и плана выполнения ремонтных работ в каждой комнате
- составление договора
- демонтажные работы
- черновая отделка: стяжка, выравнивание поверхностей, штукатурка стен в комнатах
- замена сантехники и электропроводки
- чистовая отделка квартиры: покраска, оклейка стен обоями, установка натяжных потолков, укладка экономного напольного покрытия
Также мастера Юду могут недорого сделать перепланировку, увеличив полезную площадь небольшой квартиры (съемной, расположенной в коммуналке или новостройке). Профессионалы предложат различные варианты планировки, которые обойдутся вам дешево.
Сроки выполнения ремонта зависят от площади всех комнат, количества и сложности работ. Например, простой косметический ремонт однокомнатных квартир обходится дешево и занимает не более двух недель.
Стоимость экономной отделки
Перед началом ремонта опытный мастер составит смету и скажет, сколько стоит отделка в вашем случае. В документе будут подробно расписаны все этапы экономного ремонта, включая черновые работы, а также стоимость их выполнения. Узнав конечную цену на отделку, вы сможете заранее распланировать свой бюджет.
При формировании итоговой цены квалифицированный мастер учтет следующие факторы:
- общая площадь помещения, где планируется отделка
- особенности планировки вашего жилья
- тип, количество и сложность предстоящих работ
- стоимость используемых строительных материалов
Мастера из Казани, зарегистрированные на сайте Юду, работают без посредников. При заказе ремонта у наших исполнителей, вы сможете сэкономить до 30% от суммы, выделенной на ремонт.
Почему экономную отделку следует доверить профессионалам?
Исполнители Юду ценят каждого заказчика и всегда укладываются в установленные сроки. Ремонт как небольших однокомнатных, так и просторных апартаментов они выполняют профессионально и недорого.
Специалисты, зарегистрированные на Юду:
- заранее рассчитают все затраты на ремонт
- приобретут необходимый объем материалов без перерасхода средств
- предложат бюджетные варианты планировки
- выполнят заказ по ремонту эконом-класса в короткие сроки
- предоставят гарантию на все ремонтные работы
Вы можете быть уверены в высоком качестве выполнения ремонта эконом-класса мастерами из Казани, которые зарегистрированы на Юду. Наши исполнители проходят многоступенчатую систему проверки, прежде чем размещать свои предложения на сайте.
Если вы хотите дешево сделать качественную отделку жилья, обратитесь за помощью к исполнителям Юду. На сайте свои услуги предлагают мастера, которые:
- обладают большим практическим опытом работы в отделке жилых помещений
- используют качественные, безопасные материалы
- применяют профессиональное оборудование
- соблюдают все нормы, требования к технологическому процессу
Оставьте заявку на сайте, дождитесь предложений от исполнителей и выберите самое лучшее по цене. Поиск проверенной профильной компании или частного мастера для экономной отделки займет у вас минимум времени. При выборе исполнителя обратите внимание на рейтинг мастера и отзывы предыдущих клиентов.
Закажите эконом-ремонт квартир у специалистов сайта Юду, и они качественно выполнят все отделочные работы в установленные вами сроки.
Экономный ремонт от частных мастеров недорого
Бригада мастеров.
Многие собственники полагают: если квартиры старым ремонтом, то уже изначально кажутся неуютными, недостаточно привлекательными, но также небольшими. Естественно их нельзя сравнить ни с новостройками, ни с элитными домами. Подобная недвижимость является неудобной для проживания. Но эта проблема исправимая, так как заказчики могут воспользоваться ремонтом квартиры эконом класса.
Сколько стоит сделать ремонт квартиры эконом класса?
Вариант квартиры. |
Косметический ремонт квартиры эконом класса. |
Евро ремонт квартиры эконом класса. |
Ремонт эконом класса с перепланировкой. |
1 комнатная квартира. |
От 20000 |
От 100000 |
От 120000 |
2 комнатная квартира. |
27000 |
120000 |
137000 |
3 комнатная. |
34000 |
135000 |
150000 |
4 комнатная. |
От 40000 |
От 150000 |
От 165000 |
Для достижения цели есть разнообразные технологии, позволяющие осуществить любой дизайн интерьера, если в работах применять усовершенствованные материалы, которые обладают уникальными свойствами. Можно использовать аксессуары, они дают возможность создавать из помещений настоящие шедевры, пусть даже маленькие. Данная задумка достигается с помощью строителей и дизайнеров, но по мере необходимости.
Минимализм расходов
Наш маляр
В отделке квартиры владелец должен придерживаться определенного стиля под названием минимализм или эконом. До его выполнения умельцам рекомендуется ознакомиться с полезными специализированными справочниками, которых в сети интернет в свободном доступе много. Есть всевозможные предложения именно по ремонту квартир эконом класса. Под ним понимается кардинальные изменения планировки комнат изменение во время ее оформления цветовой гаммы. Сегодня тенденции современности дизайна, так или иначе, приводят исполнителей ремонтных недорогих работ к использованию деталей, но в минимальных количествах. Другими словами приходится максимальным образом сокращать предметы мебели, затем аксессуары, украшения и остальные элементы в частности. В оформлении очень важно не нарушать ту либо иную цветовую гамму, в особенности, когда квартиры небольшие.
Эконом ремонт двухкомнатной квартиры
Под вышеуказанным стилем понимается правильно сделанное пространство. После завершения ремонта квартиры эконом варианта в них люди станут жить свободнее и солнечнее. В такие дома рекомендуются японские интерьеры.
Подобная модернизация наделяет пространство еще графичностью. Чтобы разделять зоны, необходимо применять напольные подходящие покрытия, затем передвижные перегородки, стеклянные или сделанные из прозрачного материала. Самое главное — это не ставить межкомнатные двери в комнатах. Для разделения кухни от гостиной, желательно остановиться на барных стойках, кирпичных либо деревянных. Ремонтом квартир эконом класса будет обязательно доволен каждый исполнитель, если не забудет о правильном оформлении окон. Сюда подходят римские шторы, но никак не тяжелые и вычурные занавески. Можно остановиться на сдвижных японских ставнях, чтобы дополнить выбранный восточный интерьер.
Фото пола в квартире — эконом класса
Предметы мебели желательно приобретать многофункциональные. Например, кровать должна совмещаться с комодом, в котором лежат вещи. Подлокотники, сделанные в виде столика, можно использовать по назначению, что удобно и практично. Кровати, специально чтобы экономить пространство, рекомендуется прятать в подиумы. Столами пользоваться нужно особенными, которые являются частью шкафа, к примеру.
Стиль минимализма в экономном ремонте
На стиле минимализма останавливаются не только люди, занимающиеся творчеством, но простые обыватели, проживающие в старых квартирах. Вам решать, на какой перепланировке остановиться, вариантов расширения пространства много, и они подбираются всегда индивидуально.
Как вызвать мастера на дом? Как мы работаем?
* По телефону вам называется примерная стоимость. Точная сумма определяется после просмотра и согласования.
Отзывы наших клиентов
Артём Алексеевич
Меня зовут Артём Алексеевич, мне 43 года, проживаю я в Москве по ул. Складочной. О сайте http://kosmeticheskiiremontkvartir.ru/ узнал от своего знакомого, который так же проживает в Москве и пользовался услугами мастеров этой компании. Остался он доволен как качеством выполненных работ, так и ценой на работы. Доверяя своему товарищу, решил так же воспользоваться услугами данных мастеров. Цена меня вполне устроила, качество работ на высшем уровне. Больше всего мне понравилась оперативность бригады. Все было выполнено в самые сжатые сроки, никаких проволочек или задержек, затраты согласно составленной совместной сметы.
Антон
Хочу поблагодарить работников бригады по ремонту квартир, которых я нашла в интернете на сайте kosmeticheskiiremontkvartir. ru. От оказанных мне услуг по ремонту моей квартиры, я просто в восторге! Мастера сделали косметический ремонт за считанные дни, и заплатила я за данные услуги, как на сегодняшний день, совсем немного.
6 Легкий и доступный ремонт квартир С любовью и домовладельцев
Автор фотографии: Елена Данилович / Getty Images
Хотите проект ремонта? Проведение бесчисленных часов между одними и теми же четырьмя стенами, вероятно, заставило вас задуматься о том, что работает, а что нет в вашей квартире. Кроме того, после нескольких месяцев укрытия можно мечтать о смене обстановки. Помимо еды и сна, наши арендные помещения теперь используются как псевдо офисные помещения и тренажерные залы, поэтому, возможно, пришло время пересмотреть то, как вы используете свои квадратные метры.
Помните: прежде чем вы начнете красить стены и устанавливать оборудование, обратитесь к своему арендному договору или узнайте у своего управляющего недвижимостью, чтобы определить, что разрешено. Каждая аренда и многоквартирный дом индивидуальны, поэтому лучше всего связаться с домовладельцем, прежде чем вносить дорогостоящие изменения.
Вот шесть советов и приемов, как максимально эффективно использовать пространство вашей квартиры.
Очистить и убрать
Инвестируя в новые складские помещения, вы будете организованы и откроете для своей квартиры пространство, о котором вы даже не подозревали.Подумайте о вещах и одежде, которыми вы не пользуетесь, и сложите их в контейнеры, которые можно использовать как торцевые столики или стильные сумочки. Или установите несколько дополнительных полок в шкафу или в ванной и храните там коробки. В квартире важно держать как можно больше над мебелью или внутри нее, оставляя площадь пола как можно более чистой. Кроме того, расчищая разные комнаты во время аренды, вы освобождаете место для домашних дел, например, новое место для тренировок или виртуальных встреч.
Не забывайте о мелочах
Фото: Zephyr18 / Getty Images
Замена ручек — простой и дешевый способ добавить цвета и атмосферы. Посмотрите на свои шкафы и двери и подумайте, как небольшая деталь может украсить всю комнату. Проявите творческий подход и комбинируйте различные цвета и узоры или выберите современный вариант с гладкой серебристой отделкой. Что бы вы ни делали, не стоит недооценивать силу нового блестящего оборудования для вашей кухни или ванной комнаты.Это не стоит много и дает много денег на каждый потраченный доллар.
Сделайте это ярче
Никто не хочет тусоваться в темной квартире. В конце концов, правильное освещение может изменить атмосферу комнаты. Добавьте струнные светильники, чтобы создать уютную атмосферу ночного кино. Или подумайте о теплой лампе рядом со стулом для чтения. Вы также можете приобрести фантазию и приобрести эффектные предметы, такие как люстра или высокий торшер. Изменение освещения — один из самых простых способов сделать старую комнату новой и интересной.
Узнать о стенах
Фото предоставлено: AleksandarNakic / Getty Images
В зависимости от вашего договора аренды у вас может быть возможность покрасить стены, если вы покрасите их заново перед выездом. Во многих случаях домовладелец действительно одобряет определенные цвета. В любом случае изменение цвета стен — отличный способ осветить ваше пространство и сделать его совершенно новым.
Обои — тоже забавный вариант.Придумывайте красочные, заводные узоры. Есть несколько обоев, которые легко снимать и снимать, поэтому вы можете постоянно менять их, когда вам надоест узор. Вы будете удивлены, насколько новые стены могут (и будут) улучшить ваше общее настроение.
Держите это на виду
Поиграйте со своими полками или установите новые, чтобы как реорганизовать, так и украсить. Покажите свои любимые фотографии, сувениры и сувениры, чтобы украсить свои комнаты предметами, которые у вас уже есть.Создавайте искусство декора из предметов домашнего обихода, таких как книги или декоративные тарелки. Если у вас мало места на полках, подумайте о приобретении «невидимых» или плавающих полок, которые можно разместить практически где угодно.
Получите зеленый свет от арендодателя
Фото: fizkes / Getty Images
В зависимости от объема желаемого ремонта арендодатель всегда должен быть в курсе. Прежде чем подойти к нему или к ней, сосредоточьтесь на том, чтобы четко сформулировать, что вы хотите сделать.Также неплохо было бы сохранить свои планы в письменном виде.
Если вы продемонстрируете, что ремонт поможет квартире увеличиться в долгосрочной перспективе, они могут даже внести финансовый вклад или нанять профессионала для выполнения некоторых сложных работ по косметическому ремонту. В любом случае, всегда лучше поддерживать открытый диалог с арендодателем и четко общаться, прежде чем начинать красить стены и устанавливать новое оборудование.
Найдите порог, чтобы найти квартиры в аренду поблизости и по всей стране.
50 идей для обновления и украшения вашей квартиры или дома в аренду с ограниченным бюджетом
Поскольку аренда не является вашей собственностью, может быть сложно создать ощущение, что она есть — настроить свое пространство в соответствии с вашими вкусами и дать это те личные штрихи, которые заставляют его чувствовать себя как дома. Многие договоры аренды содержат положения против внесения каких-либо постоянных изменений или значительных изменений, а некоторые включают ограничения даже на незначительные «повреждения», такие как сверление отверстий в стенах, чтобы повесить занавески.
Кроме того, поскольку вы, возможно, планируете в конечном итоге отказаться от аренды, вам может быть трудно оправдать большие затраты на декор. Когда помещение не кажется постоянным, тратить деньги на его ремонт может показаться потерей денег на ветер.
Тем не менее, есть что сказать о чувстве возвращения домой в пространство, которое кажется вашим собственным, которое дает вам ощущение «дома», когда вы входите в дверь, независимо от того, планируете ли вы пробыть там один год или 10. Исследование IKEA Life at Home, проведенное в 2017 году, например, показало, что одним из наиболее важных факторов, влияющих на нашу способность расслабляться и чувствовать себя присутствующими в наших домах, является их дизайн, отражающий нашу личность с помощью цвета, освещения, мебели и других материалов. .
К счастью для арендаторов во всем мире, есть удивительное количество вещей, которые вы можете сделать с арендуемым помещением, чтобы оно чувствовалось более вашим собственным, которые также являются экономичными и не нарушают договор аренды.
Полезные советы
Размышляя о том, как улучшить и персонализировать арендуемое пространство, помните следующие советы:
- Всегда уточняйте у арендодателя в первую очередь . Если вы не уверены, можно ли что-то изменить, например покрасить стены или повесить шторы, всегда сначала проверяйте.У разных домовладельцев разные представления о том, что арендаторы должны иметь возможность делать.
- Держите все, что вы удалите . Всякий раз, когда вы снимаете что-либо, например, фурнитуру шкафа, сиденья унитаза или смеситель для раковины, обязательно убирайте то, что вы сняли, чтобы вы могли положить его обратно, когда выйдете.
- Сосредоточьте свой бюджет на предметах многократного использования . Каждый раз, когда вы решаете потратить больше номинальной суммы денег, убедитесь, что это что-то, что вы можете взять с собой в новый дом, например, качественную мебель.Не тратьте слишком много средств на временные исправления, которые нельзя использовать повторно.
- Сохраните квалифицированные и опасные задачи для профессионалов . Может возникнуть соблазн сделать всю работу самостоятельно, чтобы сэкономить на расходах, поскольку вы определенно не сможете взять их с собой. Однако есть некоторые вещи, которые домовладельцы могут разрешить вам делать, но предпочитают, чтобы вы не занимались самодельной работой, например, замена смесителей или установка потолочного вентилятора. Если вы не уверены, вернитесь к совету №1: всегда сначала уточняйте у арендодателя.
Итак, повеселитесь и — пока это позволяет ваша аренда — попробуйте несколько из этих советов, чтобы во время аренды ощущалось, что она принадлежит вам.
Покажи свою стену немного любви
Когда мы думаем о персонализации нашего пространства, стены часто приходят на ум первым. Арендуемые стены обычно окрашены в однотонные нейтральные цвета, например, кремовый или бежевый. Живопись может быть недорогим способом обставить комнату по индивидуальному заказу, который также вполне подойдет обычному мастеру-мастеру.
К сожалению, покраска может быть проблематичной для арендаторов. Многие домовладельцы не позволяют этого, а те, кто соглашается, потребуют, чтобы вы перекрасили стены в их первоначальный цвет при выезде.К счастью, есть еще несколько способов добавить индивидуальности стене аренды.
1. Используйте обои под покраску
Если домовладелец не разрешает красить стены, не отчаивайтесь. Есть еще одно решение: съемные обои, которые можно красить. Согласно обзору Apartment Therapy, эта клейкая бумага прекрасно поддается окрашиванию и полностью удаляется, не оставляя следов краски. Однако это не бюджетная статья, поэтому ее лучше всего использовать на стене с акцентом.
2. Навесить временные обои
Если вы арендатор и любите внешний вид обоев, вы можете получить такой же вид со съемными временными обоями. Существует множество отличных временных обоев, многие из них по разумной цене и просты в установке. Кроме того, вы можете использовать его повсюду, а не только на стенах. Попробуйте использовать его в кухонных ящиках или для того, чтобы украсить книжные шкафы и комоды в столовой.
Цены могут сильно различаться, поэтому попробуйте поискать доступные варианты на таких сайтах, как Amazon или West Elm.Для получения дополнительных опций — некоторые из которых даже можно настроить — попробуйте Walls Need Love, Tempaper или Spoonflower. Съемные тканевые обои от Walternatives рекламируются как переставляемые и многоразовые для более чем 10 применений.
3. Создайте акцентную стену
Если вы хотите произвести впечатляющее впечатление с минимальными усилиями и расходами, попробуйте сделать акцентную стену. Вы можете:
4. Используйте кафельные татуировки на кухне и в ванной
Если у вас скучная или уродливая плитка на кухне или в ванной, вы можете изменить ее с помощью татуировок, которые представляют собой съемные наклейки, специально разработанные для нанесения на плитку.Они бывают как однотонными, так и с декоративными узорами и разных размеров. Чтобы узнать, что есть на свете, попробуйте StickPretty и Etsy.
5. Установите съемный плиточный фартук
Чтобы сделать кухню удобной для арендодателей впечатляющей модернизацией, добавьте плиточный фартук с отшелушиванием и приклеиванием. Эти плитки легко ложатся и отлично смотрятся.
Одно предостережение: многие компании используют мощный клей, чтобы сделать свои наклейки «постоянными», поэтому удалить их не так просто, как просто снять их.Некоторые могут взять с собой немного краски и даже гипсокартона. Если вы не против перекрашивать и немного шпаклевать, то внешний вид плиточного фартука может вам стоить; просто прочитайте некоторые обзоры различных плиток, которые вы рассматриваете, чтобы узнать, насколько хорошо они подходят другим арендаторам. Вы можете найти доступные варианты на Amazon.
Более легко снимаемый вариант, который по-прежнему создает впечатляющий вид задней панели, — это использование контактной бумаги из мрамора. Он придаст вашему фартуку вид мрамора, оставаясь при этом легко снимаемым при выезде.
6. Украсьте лентой васи
Лента Washi — это японская лента, сделанная в основном из натуральных волокон, которая стала основным продуктом ремесленников. Он бывает самых разных цветов и декоративных узоров, и, как липкая лента, похожая на малярную ленту, легко снимается со стен. Домашние декораторы использовали эту универсальную ленту для всего, от подвешивания стен без рамки до создания своих собственных «обоев» путем создания декоративных узоров на стенах. Вы можете купить ленту для васи оптом на Amazon.
7. Hang Some Art
Не хотите возиться с краской или обоями? Вы можете легко сделать стены своими руками, просто повесив какие-нибудь произведения искусства. Создайте стену галереи, сгруппировав несколько рамок и заполнив их личными фотографиями или недорогим произведением искусства своими руками.
Чтобы создать свое собственное искусство, купите несколько чистых холстов в магазине для рукоделия, таком как Майклс, налейте немного вина и получайте удовольствие, заполняя холсты цветом. Вы также можете приобрести картон и печатные рисунки со своего компьютера; Canva — отличный бесплатный инструмент для создания собственного графического дизайна.Или попробуйте один из этих художественных проектов DIY от Architectural Digest.
Когда придет время повесить свое искусство, попробуйте «обрамить» его прямо на стене с помощью ленты для васи или купите недорогие рамы для картин в IKEA или Michaels, которые часто продаются на рамах.
Если вы беспокоитесь о том, что в стенах слишком много дырок, повесьте свои произведения искусства с помощью лент для подвешивания картин Command. Они бывают разных размеров для удержания разного веса, а также легко отслаиваются от стены. Мы с мужем повесили все наше искусство, за исключением нескольких массивных предметов в обрамлении, на полосы Command, и мы так их любим, что использовали их как в собственных домах, так и при аренде.
Маскировка уродливого пола
Снимаете ли вы квартиру в комплексе или дом в районе, полы часто являются одним из самых больших бельмов для глаз. От сильно изношенных ковров, пользующихся большим спросом, до устаревшего пятнистого линолеума — домовладельцы, особенно в крупных комплексах, обычно полагаются на дешевые материалы, которые часто называют «строительными». Они также не могут быстро заменить что-либо уродливое и устаревшее, если оно все еще функционирует. Таким образом, один из лучших способов сделать ваше арендуемое пространство более приятным и привлекательным — это сосредоточиться на этажах.Вот несколько способов замаскировать уродливый пол.
8. Установите виниловый настил
Вы не поверите, но можно имитировать деревянный пол с помощью виниловых досок, которые плавают прямо над существующим полом, что делает их полностью съемными. Они прилипают к себе, а не к полу, поэтому, когда придет время двигаться, вы можете просто поднять их. Они также не слишком дороги для такой небольшой площади, как ванная. Например, эта переделка пола в ванной от Apartment Therapy стоит менее 50 долларов.Обратите внимание на виниловые доски от Home Depot.
9. Используйте съемные виниловые наклейки
Вы можете полностью покрыть некрасивый пол съемными наклейками из винила, которые скроют линолеум зеленого цвета авокадо и придадут полу вид окрашенной плитки. Просто положите их прямо на существующий пол, а когда будете готовы двигаться, снимите их. Цены могут сильно отличаться, поэтому попробуйте Amazon или Etsy для некоторых доступных вариантов.
10. Положите коврик
Самым простым решением для работы с некрасивыми полами может быть просто бросить коврики.Их очень легко «удалить», и вы можете взять их с собой, когда уходите. Кроме того, в отличие от большинства других вариантов покрытия уродливых полов, коврики можно перекинуть на изношенное или уродливое ковровое покрытие от стены до стены. Чтобы найти доступные варианты, попробуйте поискать на Wayfair, Rugs.com или eSaleRugs.
Если вы найдете что-то, что вам понравится, и вы хотите использовать его на полу кухни или ванной, но у вашего любимого коврика нет резиновой основы, не беспокойтесь. Вы можете использовать ковровую ленту для этой цели, но для простого и недорогого самостоятельного ремонта используйте акрилово-латексный герметик, чтобы протереть нескользящие ступени.”
11. Покройте уродливый пол в душе тиком, напоминающим спа
Если в отдельно взятой душевой кабине, взятой напрокат, старая или поврежденная плитка, можно полностью покрыть пол в душевой с помощью тикового коврика для душа своими руками; В Rust-Oleum есть руководство, которому вы можете следовать.
Позаботьтесь о своей Windows
Окна являются важной частью любого дома, пропускают ценный свет и занимают значительное пространство на стенах. Поскольку окна являются важной особенностью, хорошо одетые они могут сделать дом уютным или даже роскошным.К сожалению, окна во многих квартирах могут быть безликими, с уродливыми и тусклыми оконными жалюзи, которые должны оставаться на месте, или даже иметь ограничения на сверление отверстий для навешивания штор. Если что-то из этого относится к вашей ситуации, вот несколько обходных путей.
12. Вешать шторы
Это может показаться легкой задачей, но если ваша аренда была укомплектована уродливыми пластиковыми жалюзи на каждом окне — как у нас — висячие шторы могут иметь решающее значение. Хотя наш договор аренды требует, чтобы мы не закрывали жалюзи, мы повесили перед ними занавески и занавески, и это мгновенно преобразило все наши комнаты.Мало того, что жалюзи полностью скрыты за занавесками, но и занавески позволяют мгновенно преобразить комнату, сделав ее уютной, привлекательной и «домашней». Советы о том, как выбрать и повесить идеальные шторы, можно найти в руководстве Real Simple.
Если ваш договор аренды не позволяет вам сверлить отверстия для навешивания занавесок, используйте усиленные крюки Command для удержания стержней. Он будет служить той же цели, что и подвесная фурнитура для штор, не повреждая стены.
13. Сделайте шторы Faux Roman
Если вы хотите по-другому — и недорого — закрыть уродливые жалюзи, которые особенно пригодятся на кухне или в уголке для завтрака, попробуйте имитировать римские шторы.
Измерьте высоту и ширину окон и выберите несколько ярдов ткани вашей любимой бюджетной ткани. Затем сшейте ткань по ширине окна, используя скотч для подгибки кромки или клей для ткани без шитья. Оставьте карман в верхней части ткани, чтобы продеть стержень. Повесьте занавеску, пропустив натяжной стержень через верхний карман и подвесив занавеску к окну. Наконец, подвесьте еще два натяжных стержня и накройте их тканью, чтобы создать складки римского оттенка. Закрепите на месте английскими булавками.
Чтобы получить полное руководство, посмотрите это видео от Nifty на BuzzFeed.
Регулировка света
Освещение — одна из тех вещей, которые могут иметь огромное влияние на дом. Независимо от того, нужно ли вам добавить больше света, приглушить часть яркого света, который у вас уже есть, или иным образом обновить то, что там есть, настройка освещения может иметь определенное значение в вашем доме.
14. Поменяйте местами крышки верхнего света
Устаревшие и недорогие на вид потолочные светильники — обычное дело в помещениях, сдаваемых в аренду. Вы знаете такой; некоторые люди называют их «болванками». Однако довольно легко заменить саму крышку «болвана» на что-нибудь по своему вкусу. От установки абажура для барабана до изготовления «люстры» из раковины capiz или изготовления «хрустального» абажура из материалов для долларовых магазинов — можно стильно переделать эти устаревшие светильники. У Apartment Therapy есть список из девяти бюджетных предложений по замене устаревших световых покрытий.
15. Cover Up Hollywood Vanity Lights
Это редкая сдаваемая в аренду ванная комната, которая не страдает от устаревших, ярких голливудских огней тщеславия.По какой-то причине — скорее всего, из дешевых материалов — эти фонари кажутся повсюду, но очень немногие арендаторы их обожают. Замена светильника на что-то более привлекательное вряд ли встретит одобрение домовладельца, но есть удобное для арендаторов решение: солнцезащитные шторы. Вы можете приобрести один готовый вариант, который надевается на ваш светильник, в Vanity Shades of Vegas или попробовать эту DIY-версию от Better Homes & Gardens.
16. Установите рабочее освещение
Рабочее освещение, установленное под кухонными шкафами, может значительно улучшить внешний вид и функциональность вашей кухни.Это может сделать вашу кухню красивее, отражаясь от фартука, уравновешивая окружающий свет и помогая с задачами приготовления, такими как измельчение овощей или чтение рецепта. Если вам нужно недорогое и удобное для арендатора рабочее освещение, попробуйте эти светильники от Amazon, которые можно закрепить с помощью клейких лент.
17. Установите потолочный вентилятор
Потолочные вентиляторы — еще одно приспособление для освещения, которое может улучшить как внешний вид, так и функциональность вашего помещения. Многие квартиры, особенно в комплексах, не отапливают или охлаждают очень равномерно, а потолочный вентилятор может помочь поддерживать температуру в нужной зоне, обеспечивая циркуляцию горячего или холодного воздуха.Это также может сэкономить ваши деньги, поскольку помогает вашей печи или кондиционеру работать более эффективно. Кроме того, потолочные вентиляторы могут добавить больше света там, где вам это нужно, а если вы установите их с диммером, они также могут снизить уровень освещенности по мере необходимости.
Если вы решили, что потолочный вентилятор — это то, что вам нужно, знайте, что это тот проект, который обычно нельзя сделать своими руками. Хотя вы можете повесить его самостоятельно, если ваш комплекс позволяет вам установить потолочный вентилятор, им, скорее всего, также потребуется лицензированный электрик для выполнения этой работы по юридическим причинам.Если у вас нет квалифицированного электрика, выполните поиск на HomeAdvisor. Они проверяют местных подрядчиков, чтобы вы знали, что всегда получаете лучшее.
Добавьте больше функций в свое пространство
Хотя мы обычно думаем «декор», когда думаем об обновлении нашего пространства, то, насколько хорошо вещи функционируют, не менее важно для того, насколько нам нравится наш дом. Вот пара функциональных обновлений, удобных для аренды.
18. Замените смеситель на кухне
Сначала посоветуйтесь с домовладельцем, возможно, вы сможете заменить кухонный смеситель строительного класса чем-нибудь более изящным и функциональным.Кухня в нашем арендуемом таунхаусе оснащена неглубокой раковиной, что затрудняет наполнение кувшинов или больших кастрюль. Ситуации не помогает смеситель, который выходит прямо из уровня раковины. Поэтому мы обновили нашу арендуемую кухню новым смесителем, который изгибается над раковиной и имеет выдвижной распылитель. Достигнута кухонная нирвана.
Сохраните свой старый кран, и когда вы переедете, можете взять с собой новый модный кран. Чтобы узнать о том, как установить новый смеситель самостоятельно, ознакомьтесь с учебным пособием здесь, но сначала обязательно уточните у арендодателя, подходит ли он для DIY.
19. Поменяйте местами лейку для душа в ванной
Возможно, это одно из самых простых обновлений с максимальной отдачей, замена лейки душа на более приятную, похожую на спа может быть относительно недорогой — где-то от 12 до 40 долларов — при этом оказывая определенное влияние на ваш повседневный опыт .
Поменять насадку для душа — это простое дело, сделанное своими руками. Просто открутите старую насадку для душа, три-четыре раза оберните тефлоновой (ПТФЭ) лентой конец трубки с резьбой, чтобы уплотнение оставалось водонепроницаемым, и прикрутите новую насадку.
Возможно, кто-то из обслуживающего персонала вашего комплекса выполнит замену за вас. Вскоре после того, как мы переехали в наш таунхаус, мы получили письмо от руководства, в котором говорилось, что они с радостью поменяют наши насадки для душа. Все, что нам нужно было сделать, это купить новые насадки для душа и сообщить об этом руководству, а обслуживание заменило их бесплатно.
Обновите свое оборудование
Многие предметы в наших домах являются механическими или являются частью их функции. И часто так называемое практичное оборудование оказывается не самым красивым или удобным.Его замена может иметь большое значение для улучшения пространства.
20. Замените ручки шкафа
Если ваша кухня или ванная устарели, одно простое обновление, которое может иметь драматическое значение, — это замена ручек шкафа на что-то более современное. Все, что для этого потребуется, — это новое бюджетное оборудование (проверьте Lowe’s или Home Depot), а также отвертку и пластиковый пакет для всех оригинальных ручек и винтов, которые вам нужно будет заменить при выезде.
Если у вас есть тяги, а не ручки, убедитесь, что вы измерили расстояние между отверстиями для винтов, прежде чем идти за покупками.Вы не сможете просверлить новые отверстия в арендованных шкафах, поэтому убедитесь, что вы нашли что-то, что подходит для существующих отверстий.
21. Выключите дверные ручки
Ручки шкафа — не единственный вид, который можно заменить. Вы также можете легко отключить дверные ручки для простого обновления. Мне нравится внешний вид хрустальных дверных ручек, они красивые и винтажные, но они также стоят немалых денег, особенно если вы хотите заменить ручки на нескольких дверях. Чтобы получить такой же вид, попробуйте эти недорогие стеклянные дверные ручки от Lowe’s.
22. Замените сиденье унитаза
Мы случайно натолкнулись на концепцию этого обновления. Мне никогда не приходило в голову заменить сиденья унитаза в прокате, пока наш сын не приучил к горшку. Я решил, что проще купить сиденье для унитаза с откидным детским «переходным» сиденьем, чем постоянно переключаться на старомодное съемное сиденье. Однако после того, как мы поменяли сиденья унитаза, я был так взволнован разницей в качестве сиденья, что не мог поверить, что не подумал об этом раньше.К тому же, нет ничего лучше, чем знать, что ваше — первое дно, которое его украсит.
Скрыть уродливые вещи
У каждого дома, арендуемого или нет, есть свои раздражения. Однако для арендаторов избавление от них может оказаться особенно проблематичным. Ответ? То, от чего вы не можете избавиться или заменить, найдите творческие способы скрыть.
23. Снимите дверцы шкафа
Открытые стеллажи — это современная кухонная тенденция, поэтому, если у вас некрасивые кухонные шкафы, одно из легко обратимых решений — просто снять двери.Вы даже можете повесить съемные обои или контактную бумагу на заднюю часть полок, чтобы цвет стал ярче. Просто не забудьте повесить на двери и все оборудование, например петли и винты, так как вам нужно будет заменить их, когда вы переедете.
24. Скрыть проволочные полки
Если вам не нравится внешний вид ваших проволочных стеллажей или вы изо всех сил пытаетесь удерживать на них предметы кладовой в вертикальном положении, вы можете замаскировать их «кожухом» полок из пенопласта и контактной бумаги, которые вы можно найти в долларовом магазине.
Купите столько листов пенопласта, сколько у вас есть полок, а также немного красивой контактной бумаги, затем возьмите измерительную ленту, упаковочную ленту и нож X-Acto. Затем измерьте длину и ширину ваших полок и отрежьте пенопласт по вашим меркам. Также измерьте кромку проволочных полок и нарежьте полоски пенопласта по длине и ширине кромки.
Когда у вас есть полка и губка, разложите контактную бумагу, отрезая кусочки немного больше, чем пенопласт.Снимите подложку с контактной бумаги и положите плату прямо сверху. Сложите лишнюю бумагу, чтобы закрыть края пенопласта, как будто вы оборачиваете подарок.
Теперь, когда у вас есть две части, соедините их вместе прозрачной упаковочной лентой. Приклейте ленту к нижней части крышек полок, чтобы она не была видна. Затем просто положите их поверх решеток. Теперь у вас есть полки, которые стали красивее и функциональнее.
25. Скрыть уродливое вентиляционное отверстие резиновым ковриком
Если у вас неприглядный возвратный воздухозаборник — один из тех огромных, которые занимают много места на стене — вы можете сделать его немного более привлекательным, закрыв его резиновым ковриком.Это бюджетный вариант использования для этой цели дорогой металлической крышки.
В соответствии с инструкциями этого руководства для самостоятельного изготовления измерьте вентиляционное отверстие, купите коврик такого же размера и просверлите несколько шурупов в стене, чтобы повесить его прямо над существующей вентиляционной крышкой. Вы даже можете покрасить коврик из баллончика, чтобы он лучше гармонировал с вашим интерьером. Вам придется заполнить отверстия для винтов при выезде, но если вас беспокоит внешний вид вашего текущего вентиляционного отверстия, возможно, стоит немного порезаться.
26. Закройте радиатор индивидуальным шкафом
Радиаторы мало кому нравятся.К счастью, если он есть в вашем прокате, многие домашние мастера нашли способы превратить это конкретное бельмо на глазу во что-то функциональное и привлекательное. На слайде 5 этого слайд-шоу HGTV делится решением, которое включает в себя создание специальной крышки и шкафа, чтобы превратить ваш радиатор в красивое место для дополнительного хранения.
27. Создание столешниц из искусственного мрамора или гранита с помощью контактной бумаги
Уродливые, устаревшие столешницы утомляют вас? Не отчаивайся. Столешницы из мрамора или гранита своими руками не требуют ничего, кроме контактной бумаги, ножа X-Acto и прочного плоского инструмента, такого как кредитная карта, для сглаживания пузырьков воздуха.Приложив не слишком большие затраты или усилия, вы можете имитировать вид гораздо более дорогих счетчиков, которые легко снимать при выезде. Ознакомьтесь с некоторыми вариантами на Amazon или EzFaux Décor.
28. Замаскируйте уродливый холодильник
Если вы застряли с непривлекательным холодильником, у вас есть несколько вариантов. Вы можете приобрести съемные обои — например, эти в сети DIY — чтобы добавить немного цвета и рисунка, или вы можете использовать золотую клейкую ленту для создания гламурного рисунка, такого как тот, который был представлен на Today Show.
29. Придайте своей технике безупречный вид
Из-за высокой стоимости приборов из нержавеющей стали они есть в некоторых пунктах проката; вы, скорее всего, живете либо с черными, либо с белыми. Но вам не нужно останавливаться на этом взгляде, если ваше сердце настроено на нержавеющую сталь. За минимальные деньги вы можете превратить вашу посудомоечную машину, духовку или холодильник в «нержавеющую сталь» с помощью контактной бумаги. На 8-м слайде этого слайд-шоу HGTV демонстрирует удобный для арендодателей поделок от блоггера Джули Бланнер. Пленку из нержавеющей стали можно купить на Amazon или EzFaux Décor.
30. Избавьтесь от беспорядка
Чем грязнее в доме, тем меньше он кажется и тем меньше расслабляет. С другой стороны, чистый и организованный дом может способствовать общему чувству «дзен». Фактически, исследование IKEA, проведенное в 2017 году «Жизнь дома», показало, что слишком много вещей было самой большой причиной стресса в доме, и 44% респондентов сообщили, что они почувствовали облегчение после того, как убрали беспорядок.
Кроме того, арендаторам часто не хватает места, поэтому выбор количества вещей в доме может помочь с проблемами хранения.Однако, если вам слишком сложно избавиться от лишних вещей, просто уберите их или спрячьте, это может иметь огромное значение для внешнего вида вашего дома.
Увеличить хранилище
Одна вещь, которой обычно не хватает арендуемым помещениям, — это складские помещения. Даже если в вашей квартире или таунхаусе достаточно квадратных метров для жилых помещений, хранение может быть в цене. Чтобы справиться с нехваткой места для хранения, подумайте о способах максимизировать имеющееся у вас пространство.
31. Повесьте дополнительную штангу для занавески для душа
Для дополнительного хранения в ванне подвесьте натяжную штангу для занавески через заднюю стенку ванны или душа, а затем используйте крючки для занавески, чтобы повесить купальные принадлежности.
Вы также можете использовать этот трюк, чтобы загнать игрушки для купания в детскую ванночку. Купите в магазине пластиковые корзины, подвесьте стержень прямо над ванной, чтобы он был доступен, и используйте крючки для душа, чтобы подвесить корзины на стержне. В корзинах игрушки не только будут храниться, но и вода будет капать через них в ванну.
32. Увеличьте пространство под раковиной
Одно из главных препятствий, с которыми я столкнулся при аренде ванных комнат, — это не недостаток места, а отсутствие удобства.У большинства арендованных туалетных столиков есть шкафы, под которыми нет ничего, кроме открытого пространства. Все это пространство отлично подходит для хранения большого количества вещей, но не так хорошо, чтобы все это было организовано и доступно.
Создавайте собственные ящики для умывальника и храните предметы в порядке, купив штабелируемые пластиковые ящики. Штабелируемые ящики позволяют персонализировать ваше пространство, потому что вы можете купить ровно столько, сколько поместится. Они также позволяют максимально использовать пространство под раковиной, потому что вы сможете заполнить его до самого верха.
33. Используйте органайзер для обуви для хранения скрепок в кладовой или бутылок с водой
Если у вас есть дверь где-то рядом с кухней — будь то настоящая кладовая, прачечная или что-то еще — вы можете использовать это пространство, купив недорогой держатель для обуви, чтобы хранить скобы кладовой или кухонные принадлежности, такие как бутылки с водой.
34. Стеллажи навесные
Если вы хотите что-то более индивидуализированное, чем пластиковый держатель для обуви, попробуйте надворный стеллаж.У нас есть один в нашем гардеробе на нижнем этаже, который позволяет нам также использовать это пространство для хранения всех видов хозяйственных принадлежностей. Дверные полки Elfa от The Container Store скользят по верхней и нижней части двери, добавляя много дополнительного места для хранения, не повреждая дверь.
35. Используйте выступы полок или «нижние полки»
Используйте подставку для полок, подобную этой, чтобы использовать избыточное вертикальное пространство для штабелирования посуды. Вы также можете использовать их в холодильнике, чтобы складывать продукты, сохраняя при этом легкий доступ к ним.Точно так же под полкой можно повесить корзину под полками для хранения таких вещей, как фольга и упаковки.
36. Используйте чемодан или пуфик для хранения в качестве журнального столика
Если места не хватает, поиск умных способов спрятать все ваши вещи является ключевым. Одно из решений — мебель двойного назначения, такая как пуфик для хранения вещей или винтажный сундук, используемый в качестве журнального столика.
37. Используйте боковую часть холодильника
Если у холодильника есть доступ к одной стороне, вы можете использовать его для хранения чего-нибудь магнитного, например, специй в небольших магнитных баночках. Или вы можете сделать собственное магнитное хранилище, приклеив магниты к задней части небольших долларовых корзин. Вы также можете попробовать прикрепить крючки Command, чтобы повесить прихватки и прихватки там, где они будут легко доступны. Поскольку наш холодильник находится рядом с нашей плитой, это то, что мы делаем с нашим.
38. Используйте красивые корзины, чтобы загнать все в угол
Когда у вас мало места для хранения, у вас может не быть другого выбора, кроме как хранить вещи на открытом воздухе. В этих случаях для того, чтобы ваше жилище выглядело красиво, необходимо иметь достаточно места для хранения.
Например, в нашем нынешнем городском доме у нас нет домашнего офиса, поэтому я использую корзины, чтобы «спрятать» файлы на книжной полке, а не использовать уродливые металлические шкафы для папок, где их может видеть каждый. В прошлой квартире у нас не было шкафа для белья, поэтому я хранила лишние полотенца прямо в ванной, свернув их в корзину на полу.
Декоративные корзины могут быть дорогими. Чтобы не выходить за рамки своего бюджета, поищите товары в магазине с избытком запасов, например HomeGoods, или, чтобы купить дешевую «корзину для рукоделия», приклейте ряды сизалевой веревки вокруг картонной коробки, а затем сшейте тканевую подкладку, чтобы покрыть внутреннюю часть.Вы можете увидеть, как это сделать, в этом руководстве на wikiHow.
39. Плавающие полки подвесные
Если вам разрешено вешать вещи на стены, настенные полки могут стать большим подспорьем в решении проблемы хранения. Вы также можете сделать их частью своего декора, продемонстрировав безделушки, фотографии в рамках или произведения искусства, которые выражают ваш стиль. Вы можете найти простые плавающие полки в ИКЕА.
40. Используйте пространство под кроватью
Это место под кроватью может быть отличным местом для хранения несезонной одежды и обуви или редко используемых вещей, таких как дополнительное постельное белье и одеяла.Чтобы полностью использовать пространство, используйте стояки, чтобы поднять кровать выше над полом и максимально увеличить пространство под ней. Затем используйте места для хранения на колесах, длинные ящики для хранения под кроватью или эти корзины от IKEA, чтобы использовать все доступное пространство, в то же время позволяя легко вытаскивать предметы, когда они вам нужны. Тогда не забудьте скрыть все это красивой постельной юбкой.
Создание космических иллюзий
Если ваше пространство само по себе проблемное, например, слишком маленькое или слишком открытое, вы можете использовать некоторые «космические иллюзии», чтобы настроить его под свои нужды.
41. Сделайте перегородку
Если у вас есть однокомнатная квартира или комната в вашем доме, которая служит нескольким целям, и вы хотите создать отдельные зоны, перегородка будет полезным решением. Это может создать иллюзию разделения без необходимости строить или сносить стены. Хотя есть бюджетные варианты, вы можете сделать свою собственную перегородку, подвесив занавеску к потолку, используя открытые книжные шкафы или используя переработанные материалы. Вот некоторые идеи из HGTV.
42. Сделайте пространство больше с помощью зеркала
Если ваше пространство кажется слишком тесным, вы можете мгновенно обмануть глаз, заставив его подумать, что оно больше, чем с зеркалами. Расположите зеркало так, чтобы оно отражало больше всего света, и это добавит пространству пространства. Зеркала — особенно большие — могут быть дорогими в розничных магазинах, но если вы заглянете на местные блошиные рынки, вы, скорее всего, найдете некоторые доступные варианты.
Аксессуары
В конце концов, когда вы арендуете, ваш декор должен быть сосредоточен на вещах, которые легко перемещать и которые можно взять с собой куда угодно.Так что подумайте о том, чтобы собрать все вместе с доступными аксессуарами, такими как декоративные подушки, безделушки и сервировка стола.
43. Рамка зеркала в ванной
Аренда зеркал для ванных комнат, как правило, без рамы. Вы можете добавить своему образу немного характера, обрамив его самостоятельно. Если бюджет не является проблемой, вы можете приобрести изготовленные на заказ съемные рамы для зеркал в MirrorMate. Они крепятся скотчем и снимаются при выезде.
Для более экономичного варианта купите молдинг в магазине товаров для дома, затем измерьте зеркало и обрежьте его по размеру.Вы можете покрасить эту рамку в любой цвет и прикрепить ее к зеркалу с помощью полосок липучки. Хотя вы можете приклеить липучку к раме, чтобы сделать ее съемной, прикрепите липучку к зеркалу с помощью полос Command.
44. Украсить природой
Если вы хотите сделать арендуемое помещение более уютным, подойдут несколько растений. Вы также можете добавить всевозможную текстуру в пространство с разными видами растений. Попробуйте дерево в горшке в углу комнаты или горшок с домашними розами на подоконнике.Выберите несколько декоративных кашпо для дополнительной визуальной привлекательности.
45. Сделайте свое собственное изголовье
Изголовье имеет тот же эффект, что и акцентная стена, заполняя пустое пространство визуальным интересом. Качественное изголовье не дешево, но его можно подделать с наклейкой на изголовье. Вы также можете повесить гобелен или использовать перегородку за кроватью для аналогичного эффекта. Если вы действительно хотите, чтобы ваша спальня выглядела роскошно, вы можете сделать изголовье с тафтингом, например, от Better Homes & Gardens, по относительно низкой цене.
46. Набросить подушки
Декоративные подушки — идеальный аксессуар для домашнего декора. Они делают любую комнату — спальню, гостиную, даже кухонный уголок — более роскошной и мгновенно добавляют индивидуальности за счет выбора цвета и ткани. Декоративные подушки могут быть даже элементом сезонного или праздничного украшения.
При средней цене от 20 до 60 долларов за штуку, они не обязательно являются «бюджетным» предметом, но нетрудно сделать чехлы для декоративных подушек, которые можно регулярно менять. Вам даже не нужно уметь шить; вот три урока по созданию подушек от DIY Network.
47. Выбросить одеяло
Пледы-пледы также являются отличным аксессуаром для любой комнаты. Они отлично подходят для украшения, придают комнате уют и функциональны. Красивое одеяло может также сработать как маскировку под мебель, пережившую лучшие времена.
48. Используйте красивое постельное белье
Комплект постельного белья может сделать или сломать вашу спальню. Правильно подобранные одеяло и подушки могут сделать спальню теплой и уютной или роскошной, как в большом отеле, в зависимости от того, к какой атмосфере вы стремитесь.А если вы привыкли заправлять постель каждое утро, правильно подобранный комплект постельного белья не только заставит вас чувствовать себя комфортно и расслабленно, но и послужит украшением.
49. В центре внимания мебель
Если вы куда-то вкладываете деньги, вкладывайте их в качественную мебель. Мебель — это якорь комнаты и, следовательно, большая часть ее внешнего вида. Их также можно брать с собой куда угодно, а качественная мебель прослужит долго. У меня дома есть такие, которые просуществовали три поколения.
Тем не менее, хорошие вещи также дорого стоят в розницу. Это может стоить вложений, но если денег мало, попробуйте поискать блошиные рынки и магазины секонд-хэндов. Здесь можно найти качественные изделия, которые на первый взгляд могут выглядеть не очень хорошо, но имеют хорошие «кости». Если вы возьмете их домой и отремонтируете, вы сможете превратить их во что-то, что отражает ваши вкусы и индивидуальность, а также долговечность.
Не забудьте патио
Если вы живете в квартире, таунхаусе или арендуемом доме, где есть балкон, патио или терраса, которые нуждаются в ремонте, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свое открытое пространство.Вы можете украсить горшечные растения и скульптуры, установить уличную мебель с декоративными подушками и даже установить защитный экран в виде подвесных занавесок или деревянной решетки, чтобы создать себе иллюзию собственного уединенного места в пространстве, которое в противном случае могло бы оказаться невозможным. частный.
Моя сестра, например, когда-то жила в квартире с патио, выходящим на парковку комплекса — совсем не частной. Она соединила деревянные решетки и занавески, расставила мебель на крыльце с большими пышными подушками и успешно создала свое личное убежище.
Вот еще одно предложение по аренде балкона, патио или террасы:
50. Установить временный наружный настил
Если у вас есть балкон или патио, которые можно было бы обновить, вы можете сделать его временным с легко снимаемым напольным покрытием на открытом воздухе. Плитку SnapLock от The Decking Outlet или более экономичную плитку IKEA можно установить прямо над существующим полом балкона или патио. У IKEA даже есть версия для дерна, чтобы придать вашему патио иллюзию собственного двора, если вы арендуете место в городе.
Заключительное слово
Проживание в съемном доме может вызывать затруднения, когда вы не можете внести более длительные изменения, которые действительно заставили бы ваш дом чувствовать себя как дома. Но есть еще многое, что вы можете сделать, чтобы преобразовать свое пространство и сделать его похожим на дом, но при этом порадовать арендодателя.
Так что вперед и повеселитесь со своим пространством, попробовав одну или несколько из этих идей. Потому что, в конце концов, арендуете ли вы или владеете, по-прежнему важно иметь дом, который будет ощущаться как дом.
Вы застряли с безличной или уродливой арендой? Вы рассматриваете какие-либо проекты по обновлению своего пространства?
Расходы на ремонт квартир в Нью-Йорке: доступные советы и рекомендации по ремонту
Многие из нас представляют, как сделать наши квартиры в Нью-Йорке немного красивее, немного удобнее. Однако жизнь всегда поражает нас другими немедленными расходами, такими как чрезвычайные ситуации или ремонт нашего автомобиля. Возможно, вам не терпится перекрасить стены или приобрести новые туалеты.Вы понимаете, есть много способов, которыми вы можете изменить свое место жительства, не нарушая банк? Как сделать так, чтобы стоимость ремонта квартир в Нью-Йорка составляла экономически выгодной?
В этой статье мы покажем вам семь идей, как поддерживать ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке экономичным, разумным и, что самое главное, доступным одновременно. Давай начнем!
Сначала сделайте реорганизацию своей квартиры
Первое, что вы можете сделать, — это реорганизовать свою квартиру, чтобы обеспечить оптимальное энергопотребление.После реорганизации вы можете знать, что вам в конце концов не требуется никакого ремонта! Например, вы можете поменять стеллажи, занимающие слишком много места, особенно в зоне готовки. Если вы сможете это сделать, возможно, вам не придется перепроектировать пространство шкафа, чтобы получить больше места для хранения.
Осветите пространство квартиры
Возможно, вы подумывали о складных дверях, чтобы можно было записывать дополнительный свет в этой области. Чтобы осветить пространство без окон в доме, вы можете установить световой люк на солнечных батареях.Это обойдется вам примерно в 500 долларов. Между стропилами кровельной системы проскальзывает световой люк, который затем пропускает солнечный свет, указанный ниже.
Переработка, переработка, переработка!
Вы можете сэкономить много денег на ремонте своей квартиры в Нью-Йорке, если повторно используете некоторые конструкционные материалы и компоненты. Тем не менее, некоторые службы ремонта квартир Нью-Йорка могут посоветовать не использовать восстановленные предметы, так как совершенно новые вещи более надежны для получения наиболее эффективных результатов. Но если вы делаете ремонт своими руками, вы можете попробовать найти восстановленные деревянные полы, окна, а также акриловые световые люки.
Стратегия долгосрочного ремонта квартиры в Нью-Йорке
Примером этого является получение готовой продукции. Конечно, они могут быть дорогостоящими; однако вам не нужно завершать или раскрашивать. Вы можете приобрести погодные доски, которые уже были загрунтованы, а также окрашены. Так же выбираются плинтусы и террасные доски. Вы также можете построить поверхность стен. Заранее они обойдутся вам дороже, но со временем вы, безусловно, сэкономите много денег и времени.Тем не менее, если у вас нет такого огромного бюджета, Dcon Renovations справится с этой задачей.
Осмотрите свои лампочки
Постарайтесь, насколько это возможно, ограничить использование галогенов старого образца. Выбирайте потолочные или настенные накладные светильники. Они могут подавать еще больше электроэнергии, и вам не нужно устанавливать много приспособлений.
Проконсультируйтесь по поводу ремонта отдельной квартиры
Вы должны проверить свою работу по ремонту квартиры в Нью-Йорке. Возможно, вам не понадобится инженер на весь период ремонта.Спросите архитекторов в вашем городе, могут ли они предоставить вам единую консультацию по планировке за единую и доступную цену. С помощью этого исследования архитектор может проконсультироваться с вами, оценить проблему, а затем проиллюстрировать решение, которое можно передать в службу ремонта квартир для получения официальных чертежей здания.
Не перемещайте ванную комнату или раковину.
Если вы можете предотвратить это, чтобы снизить затраты на ремонт квартиры в Нью-Йорке, не перемещайте комод или кухонную раковину.Тем не менее, если новая стратегия действительно нуждается в перемещении, воспользуйтесь возможностью также обновить конвейеры. Тем не менее, да, это, скорее всего, будет стоить вам намного дороже, поэтому старайтесь избегать этого как можно дороже.
Вот несколько советов, как снизить затраты на ремонт квартир в Нью-Йорке
Это всего лишь несколько способов сократить расходы на ремонт квартир в Нью-Йорке. Если вы готовитесь сделать это самостоятельно, убедитесь, что у вас достаточно понимания, способностей и инструментов. Вы не захотите навредить себе в процессе экономии денег, так как это просто будет стоить вам больше денег.Позвоните в лучшую службу ремонта квартир в Нью-Йорке по телефону 718-628-3428.
Инвестиции в многоквартирные дома: советы и фотографии по ремонту
, Тереза Брэдли-Банта
Принудительное повышение стоимости многоквартирных домов с помощью стратегии создания добавленной стоимости
Мне нравится покупать многоквартирные дома, нуждающиеся в улучшении, но обычно не нуждающиеся в этом капитального ремонта. Плохое управление и отвлеченные владельцы собственности часто приводят к отсрочке технического обслуживания — простым исправлениям, которые могут резко ускорить рост стоимости за счет увеличения доходов и снижения расходов.
Когда вы увеличиваете чистый операционный доход от многоквартирной собственности (обычно называемый NOI = доход — расходы), вы повышаете стоимость собственности. Вот несколько советов о том, как стратегически отремонтировать многоквартирную недвижимость с целью получения прибыли, а также фотографии до и после ремонта многоквартирного дома
Капитальный ремонт многоквартирного дома
Некоторые виды ремонта собственности являются дорогостоящими и должны учитываться при обсуждении цены покупки.
Советы:
- Я договорился с продавцом о кредите на ремонт капитального ремонта, который необходимо было сделать в этом многоквартирном доме из 29 квартир.Во время переговоров по контракту продавец согласился предоставить кредит на ремонт всего асфальта, тротуаров, двора и крыши.
- Этот жилой комплекс находится в непосредственной близости от оживленной улицы. Когда мы покупали здание, «двор» был зоной загрузки в задней части комплекса. Перепланировав наш внутренний двор с использованием штампованного бетона, озеленения, площадки для барбекю и сидячих мест для жителей, мы создали тихое пространство, которым могли наслаждаться жители. Это стало маркетинговым инструментом при сдаче квартир в аренду.
- В этой собственности был плохой дренаж после проливных дождей. Новый асфальт и тротуары гарантировали, что вода будет стекать от собственности и в конечном итоге на городскую улицу.
- Мусоровозы проезжали по проезжей части с северной стороны участка. Чтобы предотвратить повреждение типичных подъездных путей с асфальтом, мы залили этот участок подъездного пути бетоном. Тяжелые мусоровозы разрушат асфальт.
- Мы установили ярко-белую кровельную систему Durolast, которая имела ряд преимуществ. На новую кровельную систему была предоставлена 15-летняя гарантия, которую можно было передать новым владельцам, когда мы продали недвижимость. Это был огромный аргумент в пользу продажи. Новые крыши — большая статья расходов.
- Здания с кондиционированием воздуха могут получить скидку за эффективность от местной энергетической компании при установке кровельной системы Durolast.
Косметический ремонт многоквартирных домов
Не все ремонтные работы являются дорогостоящими. Запланируйте эти простые улучшения в своем бюджете на приобретение.
Советы:
- Этот ремонт прачечной был простым, но существенно повлиял на доход.Дружелюбная и чистая окружающая среда позволила жильцам действительно использовать объект.
- Многие жилые комплексы поставляются с арендой прачечной, где владелец делит прибыль 50 на 50 с профессиональной прачечной. Эти договоры аренды заключаются с собственностью, а не с владельцем. Пересмотр договора аренды или его расторжение до окончания срока аренды может привести к значительному увеличению дохода.
- Хорошие первые впечатления — это необходимость. Когда потенциальный житель входит в ваше здание, вы ищете фактор «Вау».
- Деревянные полы, старинные ковровые покрытия (как в этом многоквартирном доме 1950-х годов) — относительно недорогой способ привлечь нужную аудиторию арендаторов и быстро сдать квартиры в аренду.
- В этом отеле мы также установили систему безопасности на входе. Это недорогая система запирания дверей на базе телефона, которую жители используют для входа посетителей.
- Внутренние помещения холлов (в отличие от внешних прогулок) могут использоваться в качестве маркетингового инструмента для привлечения жителей. Вы обеспечиваете дополнительный уровень безопасности сообществу, предоставляя дополнительный набор запирающихся дверей для входа в многоквартирные дома.
- Знание вашего особого «шипения рынка» поможет вам арендовать квартиры по высокой цене и поможет вам легко принять решение о ремонте. Рынок бывает самых разных форм и размеров. Арендаторам вашего субрынка может потребоваться бесплатный Wi-Fi, деревянные полы или стиральные и красильные машины. Изучите свой местный рынок квартир.
- Этот многоквартирный дом расположен на рынке, где деревянные полы являются главным приоритетом для жителей. В этом особняке были дубовые полы, но деревянные полы были покрыты коврами на протяжении десятилетий.Конечно, мы знали, что лес там есть, еще до того, как купили недвижимость. Восстановление первоначальной красоты полов было нашим главным приоритетом при ремонте и обновлении квартир.
- Простая двухцветная покраска, новое освещение и установка потолочных вентиляторов — все, что требовалось для создания красивого жилого пространства для наших жителей.
- Новые кусты, вывески, жалюзи и ландшафтный дизайн могут существенно повлиять на вашу способность привлекать новых жителей.
- Одним из наиболее часто игнорируемых косметических усовершенствований является поддержание чистоты в здании.Некоторые места с интенсивным движением, такие как прачечные и подъезды, быстро загрязняются. Было бы неплохо убедиться, что ваша управляющая компания уделяет этим областям особое внимание.
Статьи по теме
3 Недорогие изменения ландшафта арендуемой недвижимости
Отличные советы по ремонту многоквартирных домов
Изучите свой рынок аренды и превзойдите своих конкурентов
Сократите эксплуатационные расходы многоквартирных домов с помощью экологичных стратегий
Следующие две вкладки изменяют содержимое ниже.
Тереза Брэдли-Банта пишет об инвестировании в недвижимость, избегая ловушек, с которыми сталкиваются многие новые инвесторы. Она входит в список 100 лидеров мнений PropTech 2017 года и лауреат 14 американских и международных наград в области недвижимости за свой веб-сайт и программы инвестирования в недвижимость. Как показано на: The Equifax Finance Blog, AOL’s Daily Finance, Scotsman Guide, The Best Real Estate Investing Advice Ever Show, Stevie Awards Blog, Rental Housing Journal и Investors Beat среди других.
Насколько вам следует отремонтировать свою квартиру в Нью-Йорке перед ее продажей?
Одно дело отремонтировать свою квартиру или дом из коричневого камня, когда вы будете наслаждаться результатами. Но как насчет того, чтобы рено предназначалось исключительно для того, чтобы сделать вашу недвижимость более привлекательной для покупателей, получить хорошую цену и выделиться из избытка предложений на рынке во время пандемии? Сколько нужно отремонтировать перед продажей?
Ответ зависит от нескольких факторов. Для начала вам необходимо принять во внимание тип недвижимости, которую вы продаете, в каком она состоянии и сколько вы можете потратить.
Более того, получение хорошей цены — не единственная конечная цель; Быстрая продажа — еще одна веская причина для ремонта. И будьте уверены: некоторые владельцы отказываются от ремонта, потому что не хотят стресса или финансового бремени.
[Примечание редактора: более ранняя версия этого сообщения была опубликована в сентябре 2019 года. Мы представляем ее снова с обновленной информацией за сентябрь 2020 года.]
Но если вы продолжите, учтите, что есть еще большая надбавка за квартира с ремонтом прямо сейчас.
Покупатели, которые будут проводить следующие несколько месяцев или дольше работать или учиться на дому, ищут более просторное место с «адаптируемым» пространством для видеоконференцсвязи, — говорит Ашер Липман, основатель компании nycRenovationCoach, которая консультирует домовладельцев, покупателей и агенты по недвижимости по вопросам ремонта. «Zoom room» вошла в обиход », — говорит он.
Pro Совет TipPro:
Лучшие способы найти подрядчика включают молва (помня, что каждый опыт субъективен и уникален), онлайн-исследования и проверки отзывы прошлых клиентов.Но, пожалуй, самое полезное — это внимательно присмотреться к заявке: хорошие подрядчики — это открытые книги, они будут прозрачными и подробными в отношении затрат, страховок и сроков. Bolster использует данные для определения затрат на управление проектом, управление сайтом и рабочую силу, а также количество времени, которое потребуется на реализацию проекта, для точного прогнозирования общих условий и накладных расходов, которые затем четко разграничиваются — подробнее >>
Реконструкция дает премию «Потому что их стало труднее выполнять в городе по множеству причин: есть проблемы с цепочкой поставок материалов, в зданиях наложены часы работы Covid и ограничения, которые могут продлить работу, и, конечно же, сложности обхода люди, которые сейчас находятся дома и обычно были бы в офисе или в школе. Шум демонстрации не способствует детям, изучающим математику ».
Конечно, ваш бюджет является важным фактором при принятии решения о ремонте.
«Обычно мы не рекомендуем делать ремонт при продаже, если у вас есть студия за 500 000 долларов», — говорит Джоэл Мосс, партнерский брокер Warburg Realty, который специализируется на новых разработках и перепродажах. Тем не менее, она может предложить ремонт кому-то, кто продает кооператив с тремя спальнями и конкурирует с новыми роскошными квартирами по соседству.
Как минимум, Дженнифер Моррис, руководитель студии дизайна интерьеров JMorris Design, советует клиентам создавать «ощущение чистоты и открытости». Она говорит, что это может означать замену устаревшей или грязной техники, или свежую краску на стенах с тонким покрытием, или просто серьезную уборку мусора.
Предполагая, что ремонт имеет смысл в вашей ситуации, Липман говорит, что вам нужно взвесить следующие вопросы: ремонтируете ли вы всю квартиру или только кухню и / или ванную (и)? Вы делаете только базовую модернизацию или идете ва-банк?
NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль
Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более
Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален
Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1. 5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты
Представлено
Прочтите, чтобы узнать, сколько или как мало ремонтных работ вам следует сделать, прежде чем продавать.
Потенциальная выгода
Как продавец, вы должны подумать о том, сколько вы можете добавить к продажной цене за счет ремонта. Это может означать возвращение того, что вы вложили в модернизацию, в соотношении доллар к доллару (или больше) — то, что, по мнению Мосса и Липмана, определенно может произойти в более дорогих продажах.
Чтобы получить представление о том, как ремонт может повлиять на вашу запрашиваемую цену, посмотрите на сопоставимые продажи в этом районе и ознакомьтесь с историей цен на таких сайтах, как StreetEasy. Сравните недавние продажи недвижимости как есть с отремонтированной недвижимостью. Ваш брокер также должен быть осведомлен о рынке, поэтому работайте вместе, чтобы разработать план, который имеет смысл для вашей ситуации.
Более быстрая продажа
Даже если ремонт не приводит к увеличению окончательной цены продажи, он, безусловно, может быстрее переместить квартиру.Это само по себе может сэкономить вам деньги на текущих расходах, к тому же недвижимость, которая продается на рынке, обычно выглядит устаревшей — или, что еще хуже, с ней что-то не так. «Все пользуются StreetEasy, и если они видят что-то, что выставлено на торгах более 90–100 дней, они думают, что это должно быть завышено», — говорит Липман.
В центре внимания кухня и ванная (а)
Ремонт для продажи, как правило, не означает полный ремонт всего вашего помещения. Если у вас нет элитной недвижимости, вы не окупите такой уровень инвестиций.
Вместо этого ремонт кухонь и ванных комнат принесет вам максимальную отдачу от вложенных средств.
Нужны доказательства? Подумайте, как будет фотографироваться ваша кухня и ванные комнаты. Если они не привлекательны — и если покупатели не хотят, чтобы в их руках был серьезный проект рено, — они пропустят ваше объявление.
Но у вас нет возможности не показывать их на фотографиях в списке. Покупатели настороженно относятся к отсутствию изображений кухни и хотя бы одной ванной комнаты. «Для меня это красный флаг, который сигнализирует о том, что мне, очевидно, понадобится ремонт», — говорит Липман.
Добавление еще одной спальни может иметь неприятные последствия
Если вы собираетесь сделать рено, чтобы втиснуть в свою квартиру еще одну спальню (с чем Липман сталкивается все время), подумайте об этом внимательно. Вам необходимо освежить в памяти требования к юридической спальне в Нью-Йорке. Длина или ширина комнаты меньше восьми футов? Это не считается безопасным или законным — и вы можете попытаться оценить его как настоящую спальню, — но с таким большим количеством запасов на рынке вы можете проиграть собственности, которая оценивается более реалистично.
«Хорошо продуманная однокомнатная квартира будет продаваться дороже, чем двухкомнатная, разделенная на части», — говорит Липман. «Приступайте к ремонту такого уровня только для себя».
Устранение серьезных проблем закрывает сделку
Односемейные дома с жилыми или структурными проблемами — дыра в крыше, сломанный котел или трещины в фундаменте — должны быть отремонтированы, чтобы покупатель мог получить ипотеку .
Покупателям за наличные не нужна ипотека, это означает, что банк не собирается присылать инспектора, но вы ограничиваетесь небольшим кругом покупателей.А покупатель за наличные всегда может нанять собственного инспектора.
Учитывайте фактор стресса.
«Вы можете разделить это обсуждение на эмоциональные потери и финансовое бремя ремонта», — говорит Липман. проблемы — скажем, вы выходите на пенсию или кто-то умер — даже если вы понимаете, что оставляете деньги на столе
«Жизнь в помещении во время ремонта добавляет совершенно другой уровень сложности», — говорит Липман.Вы можете обойтись без ремонта кухни, пообедав вне дома, и отказаться от одной из ванных комнат, но вам придется освободить квартиру, чтобы заменить полы. Включите это в свое уравнение и спросите себя, сколько вы (и ваша семья) готовы терпеть.
Pro TipPro Подсказка:
Не знаете, сколько времени и денег вам следует потратить на обновление своего дома перед продажей, или хотите проверить все «как есть», прежде чем публично выставить его на продажу? Подумайте о незаметном «предварительном маркетинге» вашего кооператива, кондоминиума или особняка.Платформа предварительного маркетинга в брокерской компании Triplemint в Нью-Йорке — это безопасный способ незаметно протестировать вашу запрашиваемую цену и маркетинговую стратегию среди реальных покупателей, делающих покупки в таком месте, как ваше. Нет платы за участие и нет обязательств продавать или заключать традиционное листинговое соглашение, если вы не нашли покупателя к концу предпродажного периода. Чтобы узнать больше, нажмите сюда. >>
Время не ваш друг
Время также является важным фактором, и вам необходимо учитывать необходимые согласования для сотрудничества или правления, а также разрешения строительных норм. Итак, это зависит от того, насколько быстро вы хотите выйти на рынок. «Обычно мы можем сократить время строительства, но внешние факторы имеют большее влияние на сроки», — говорит Липман.
Есть еще и финансовое бремя ремонта. «Первое, на что я обращаю внимание, — это конкурентоспособность устройства и ожидания, — говорит Липман.
Если вы продаете квартиру начального или среднего класса, обычно имеет смысл сделать хотя бы базовую модернизацию. Поскольку стоимость предпродажного ремонта учитывается при покупке, она может быть реально достижима для тех, кто покупает впервые, или любого, кто стремится позволить себе покупку.Ваше объявление будет привлекательно для покупателей, которые не в состоянии делать ремонт после покупки, поэтому вы, вероятно, расширите свой рынок.
То же самое относится и к тем, кто покупает в кооперативе или кондоминиуме, где существуют строгие правила, которые могут превратить ремонт в кошмар, поэтому покупатели, вероятно, будут готовы платить больше за ваше собственное приведение в порядок.
Обращение к широкой аудитории
Ремонт для кого-либо, кроме вас самих, непросто. Есть множество советов, которые советуют выбирать только самые нейтральные обновления, чтобы привлечь самую широкую аудиторию, иначе богато украшенный кухонный фартук или ультрасовременный туалетный столик для ванной будут нарушением сделки.
Липман, который работает с множеством владельцев квартир и кооперативов на Манхэттене, согласен с тем, что чрезмерные изменения могут затруднить продажу квартиры, но также предлагает избегать некоторых из наиболее проторенных путей в дизайне. как быть слишком мягким.
«Слишком часто люди, глядя на отремонтированную квартиру, говорят:« Почему они сделали скучную белую кухню? » Если я все равно собираюсь его поменять, зачем мне за это платить? »». Вот почему Липман предостерегает от обычного ремонта.
Не следует путать вневременное с банальностью. «Бытовая техника из нержавеющей стали и плитка метро всегда в моде, — говорит Мосс.
Ключ для Lipman — делать нестандартные вещи и предлагать покупателям некоторую добавленную стоимость. Например, вы можете добавить выдвижные ящики под шкафами. И вместо дорогого мрамора или гранита подумайте об использовании синтетических материалов, таких как кварц и фарфор, которые набирают популярность благодаря усовершенствованным технологиям. Они также непористые и лучше противостоят нагреву, пятнам, царапинам, бактериям и выцветанию — герметизация не требуется.
Обращение к тем, кто не хочет ремонтировать
«Если вы хорошо разбираетесь в ремонте, этого может быть достаточно, чтобы убедить покупателей заключить сделку, даже если они планируют в конечном итоге сорвать ее и сделать все заново. снова », — говорит Липман.
Столько же покупателей будут ценить то, что им никогда не придется иметь дело с досками, логистикой и поиском подрядчиков, если помещение чистое и функциональное.
Проведите анализ затрат и выгод на медленном рынке
Вот реальный довод: сколько вы должны потратить на ремонт?
«Это сложный вопрос, потому что вам нужно знать свой рынок», — говорит дизайнер интерьеров Моррис. «Если это горячий рынок, вы можете уйти с меньшими усилиями, но если он вялый, вам нужно посчитать, сколько вы надеетесь получить от обновлений, и стоимость этих обновлений».
Показательный пример: у Морриса был клиент, чей коричневый камень был «ужасно устаревшим и обесценил весь дом». После того, как компания инвестировала более 100 000 долларов в высококачественную арматуру и бытовую технику, она сразу была продана. «Она владела домом более 10 лет, поэтому уже удвоила свои вложения, так что эти расходы имели смысл.”
У Lipman были клиенты, которые потратили 30 000 долларов на модернизацию кухни и окупили 50 000 долларов из продажной цены.
В конце концов, «достаточно хороший ремонт может поставить вас над препятствием для покупателей, которые просто не могут представить себе жизнь с действительно устаревшей ванной комнатой 70-х годов», — говорит Липман.
Точно так же вы можете отремонтировать устаревшую кухню недорого, изменив поверхности, установив новую раковину и кран под столешницу, покрасив шкафы и заменив новое оборудование. «Это проявляется совершенно по-другому, — говорит он.
Помните, что ремонт — не единственный вариант. «Размещение вашей собственности может иметь большое значение, — говорит Моррис. «Предположим, что бюджет Нью-Йорка составляет не менее 10 000 долларов».
Мосс также является ярым сторонником инсценировки, говоря, что есть много мелких вещей, которые продавцы могут сделать, чтобы добиться огромных результатов. Совершенно сделать все мелкий ремонт и тщательно очистить. «Вымойте и окна, они должны быть немного блестящими», — говорит она.
Если ваши полы в плохом состоянии, Мосс советует их отремонтировать.Покраска тоже должна происходить, хотя она и не рекомендует заменять столешницы. «Вы представляете квартиру в лучшем свете, как она есть». (Она даже продала квартиры с белой техникой, «которая вышла из моды в 90-е».)
Другие быстрые и не очень дорогие проекты ремонта: повторное остекление ванны и плитки, добавление мини-сплит-систем кондиционирования и добавление новых фасадов к ваши шкафы.
Учет вашего рено в цене
Пытаясь выяснить, стоит ли и на сколько поднять запрашиваемую цену, проконсультируйтесь с вашим брокером, который может узнать цены продажи сопоставимых квартир.Возможно, стоит продать его через неделю по несколько более низкой (но все же прибыльной) цене, чем удерживать более высокое предложение. Это рынок покупателя, и здесь много непроданного инвентаря.
И если вы в конечном итоге откажетесь от ремонта, вам просто нужно будет соответственно снизить запрашиваемую цену — и продвигать ее как отличное средство для ремонта.
Предыдущие версии этого поста содержали отчет и текст Натана Темпи.
Ремонт | Катерра
Один партнер, от комплексной проверки до завершения проекта.
Katerra Ремонтные услуги
Команда специалистов по ремонту
Katerra, работающая по всей стране, при поддержке наших субподрядчиков и рабочих бригад, работающих на рынке, обладает глубокими знаниями, помогающими повысить ценность, привлекательность и окупаемость инвестиций в многоквартирную, гостеприимную и коммерческую недвижимость.
Как комплексная команда по ремонту, Katerra поддерживает все, от поиска и установки продуктов до полномасштабных программ ремонта.
Настоящее решение для ремонта под ключ для многоквартирных домов.
Многосемейная рыночная цена
Katerra Renovations предоставляет владельцам многоквартирных домов и инвесторам полный спектр услуг по ремонту, что позволяет нам обеспечивать качество на всех этапах работы.
Имея опыт ремонта как свободных, так и занятых квартир, Катерра обладает опытом и знаниями, чтобы удовлетворить любые потребности в многоквартирном доме.
Многосемейные рыночные проекты
Изменение сообществ за счет улучшения ремонта.
Доступное многоквартирное жилье
Специализированная группа
Katerra по доступному жилью предлагает услуги по ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет налогов и малообеспеченных, по всей стране.
Мы сотрудничаем с застройщиками доступного жилья, творчески продумывая решения, чтобы максимизировать ценность и эффективность для всех заинтересованных сторон и направляя клиентов в процессе приобретения, планирования и реализации. Опыт Катерры включает проекты кредитования 9% и 4%, а также широкий спектр типологий зданий как для семей, так и для пожилых людей.
Проекты доступного многоквартирного жилья
Обеспечение высококачественных пространств с непревзойденным исполнением.
Коммерческий
Katerra для розничной и коммерческой реконструкции обслуживает как местные, так и национальные коммерческие офисы и клиентов розничных брендов. Наша опытная команда реализует проекты реконструкции и улучшения арендаторов, включая коммерческие помещения, корпоративные офисы, учебные заведения и промышленные помещения.
Наша команда понимает уникальные проблемы работы в коммерческой строительной среде, сводя к минимуму перерывы в работе и увеличивая скорость загрузки.Мы знаем, что этого невозможно сделать без надлежащего планирования, совместной работы и детального выполнения.
Коммерческие объекты
Помогает максимизировать рентабельность инвестиций для каждого объекта и каждой комнаты.
Гостиничный бизнес
Компания Katerra по ремонту гостеприимства сотрудничает с объектами Extended Stay, Limited Service, Boutique и Resort Hospitality, чтобы предложить полный спектр услуг по ремонту интерьера и экстерьера. Мы обслуживаем национальные гостиничные компании, которые стремятся сохранить или улучшить свой имидж и узнаваемость бренда на конкурентном рынке, предлагая лучший продукт.
Обладая обширным отраслевым опытом, наша команда понимает уникальные требования к качеству обслуживания и качества строительства при ремонте отелей. У нас есть большой опыт в обеспечении эффективного процесса планирования улучшения собственности (PIP), обеспечении рентабельности инвестиций и повышении стоимости после PIP.
Гостиничные проекты
Помогает вам как можно быстрее вернуться к работе.
Реставрация
Katerra Renovations может справиться со всеми аспектами восстановления собственности, поддерживая клиентов, которые столкнулись с водой, пожаром, плесенью или стихийным бедствием.
С помощью одного контакта наша команда быстро мобилизуется, чтобы начать процесс ремонта вашего актива до состояния, как у нового. Мы можем работать напрямую со страховыми компаниями, экономя ваше время и нервы в процессе рассмотрения претензий. Мы обеспечиваем поддержку в режиме реального времени на протяжении всего жизненного цикла проекта, сотрудничая с клиентами, чтобы составить полный объем работ, предоставляя график оценки рисков и мониторинга, а также затраты, чтобы гарантировать, что ваша собственность снова заработает как можно скорее.
Связаться с отделом продаж ремонта
Все, что вам нужно знать о доступном жилье: подача заявления, получение и пребывание
Фотография mari small на Unsplash
Доступное жилье долгое время находилось на переднем крае политики Нью-Йорка, но оно привлекло еще больше внимания благодаря плану мэра де Блазио сохранить или построить к 2026 году 300000 доступных квартир, что привело к множеству новых лотерей и увеличению числа пользователей. -дружественный веб-портал и обновление для облегчения процесса для иммигрантов и жителей Нью-Йорка с низкими доходами.Но у этой темы есть свои проблемы, особенно с учетом того, что город пошатнулся после пандемии. Многие до сих пор задаются вопросом, достаточно ли в городе делается для обеспечения доступности и действительно ли доступных единиц жилья на доступны по цене. В дальнейшем мы разберем различные типы программ доступного жилья, разберем, как вы можете претендовать и подать заявку, и что произойдет, если и когда вы поступите в программу.
Какие бывают типы доступного жилья?
В целом, город Нью-Йорк определяет доступное жилье как такое жилье, которое стоит примерно одну треть или меньше дохода семьи и регулируется таким образом, чтобы арендная плата не могла резко возрасти с течением времени.Однако существует несколько различных типов доступного жилья.
Жилищное управление города Нью-Йорка
NYCHA — крупнейшее управление государственного жилищного строительства в Северной Америке. Жилые комплексы NYCHA построены на федеральные средства, средства штата или города и не подпадают под действие определенных местных законов. В среднем семья платит 30 процентов своего дохода, чтобы жить в жилом комплексе NYCHA, а остальную часть субсидирует Министерство жилищного строительства и городского развития США.
Национальная программа Раздела 8, которая позволяет арендаторам вкладывать не более 40 процентов своего дохода в аренду в частных зданиях с федеральной программой, субсидирующей разницу, также подпадает под действие NYCHA.Он также может находиться в ведении Департамента по сохранению и развитию жилищного фонда города Нью-Йорка (HPD) или Департамента жилищно-коммунального хозяйства штата Нью-Йорк (HCR).
Согласно веб-сайту NYCHA:
Более 400 000 жителей Нью-Йорка проживают в 326 жилых комплексах NYCHA в пяти районах города. Еще 235 000 человек получают субсидированную помощь в аренде частных домов в рамках управляемой NYCHA программы сдачи жилья в аренду по разделу 8.
NYCHA в последние годы подверглось критике за предполагаемое ненадлежащее управление, которое привело к серьезным проблемам с качеством жизни, в первую очередь по свинцовым краскам и недостатку тепла.В начале этого года председатель NYCHA Грегори Расс подсчитал, что теперь агентству требуется 40 миллиардов долларов капитала для ремонта тысяч единиц государственного жилья, хотя в плане инфраструктуры администрации Байдена стоимостью 1,7 триллиона долларов выделяется 40 миллиардов долларов на всех единиц государственного жилья в США.
Корпус Митчелла-Ламы
Как NYCHA является собственным городским агентством, так и Департамент по сохранению и развитию жилья (HPD), который курирует десятки программ доступного жилья в городе, включая «различные программы нового строительства и сохранения застройки, программы налоговых льгот, пожилые люди. и вспомогательное жилье, сделки с не облагаемыми налогами облигациями, совместно финансируемые Корпорацией жилищного строительства г. Нью-Йорка, и инициативы по повышению устойчивости, среди прочего », — сообщает агентство.Для соискателей квартиры жилье, финансируемое HPD, направляется через две лотерейные системы — Mitchell-Lama Housing и NYC Housing Connect.
Программа Mitchell-Lama Housing была создана в 1955 году для предоставления доступной аренды и кооперативного жилья семьям со средним и средним доходом. Эти здания находятся в частной собственности, но находятся в соответствии с законом штата Нью-Йорк, чтобы цены оставались доступными. Размер арендной платы определяется HPD на основе бюджетных потребностей данной жилищной компании. Владельцы получают налоговые льготы и ипотеку под низкие проценты.
Когда программа только формировалась, разработки не могли выкупить или оставить в течение 20 лет. Теперь, если данное здание было построено до 1974 года, то, скорее всего, будет стабилизирована арендная плата, но если оно было построено после этого года, стоимость здания может быть рыночной. Между 1990 и 2005 годами было потеряно 22 688 единиц жилья Митчелл-Лама, что составляет 34 процента. Однако в 2017 году город выделил 250 миллионов долларов на защиту 15000 квартир Митчелл-Лама от снижения рыночной стоимости.
Что касается кооперативных зданий, жильцы владеют своими квартирами на условиях «ограниченного капитала», что ограничивает прибыль, которую они могут получить от продажи своего дома.Чтобы отказаться от участия в программе после периода ограничения, необходимы три отдельных голоса акционеров «за», два из которых требуют 2/3 голосов в пользу отказа. По данным HPD, многие арендные компании и кооперативы «согласились остаться в программе еще на 35 лет в обмен на субсидируемые государством ссуды на восстановление стареющих систем зданий».
Только в прошлом году правление Bronx’s Co-Op City (с более чем 15 300 квартирами в 72 зданиях, это крупнейший в мире жилищный кооператив) заключило сделку с HPD, которая гарантирует участие застройки в программе Митчелл-Лама до 2052 года.
Доступное жилье
Вторая программа доступного жилья
HPD действует через онлайн-портал под названием NYC Housing Connect (подробнее об этом позже) и включает новые квартиры, которые были построены в рамках рыночных застроек посредством освобождения от налогов 80/20 или инклюзивного зонирования. Проще говоря, программа 80/20 предоставляет безналоговое финансирование застройщикам, сдающим в аренду жилье, которые резервируют не менее 20 процентов квартир для доступного жилья. Инклюзивное зонирование «способствует экономической интеграции в районах города, в которых ведется значительная новая жилищная застройка, предлагая дополнительный бонус к площади в обмен на создание или сохранение доступного жилья на территории или за ее пределами, в основном для семей с низкими доходами», по данным Департамента городского планирования.
В определенных специально отведенных местах, таких как Особый район Хадсон-Ярдс и набережная Гринпойнт-Вильямсбург, определенное количество квартир может быть выделено для домохозяйств со средним доходом, если общее количество доступных домов больше. В недавнем анализе жилья со средним уровнем дохода Джульетта Пьер-Антуан из HPD сообщила 6sqft, что «арендная плата за квартиры со средним уровнем дохода перекрестно субсидирует доступные квартиры в зданиях со смешанным доходом. Это помогает приносить больше операционных доходов в здание, которое поддерживает его в течение долгого времени, не требуя при этом больших субсидий со стороны города.Например, один человек, зарабатывающий 120 000 долларов в год, может претендовать на получение «доступной» квартиры со средним уровнем дохода.
Чтобы определить, кто имеет право на участие в данном проекте доступного жилья, город полагается на средний доход по району. Он определяется каждый год Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) (а не городом Нью-Йорком, как полагают многие) с использованием данных Американского общественного исследования. AMI 2021 года для региона Нью-Йорка составляет 107 400 долларов США для семьи из трех человек (100% AMI).
Как объяснено ранее в 6 кв. ф.:
AMI Нью-Йорка фактически включает несколько богатых пригородов, в том числе округа Вестчестер, Рокленд и Патнэм. Учитывая, что обычно предполагается, что во всех трех пригородах средний доход выше, чем в пяти районах Нью-Йорка, многие люди также предполагают, что их включение искусственно раздувает AMI в Нью-Йорке.
Город делит возможности доступного жилья на пять категорий:
Чрезвычайно низкий доход: 0-30% AMI
Очень низкий доход 31-50% AMI
Низкий доход 51-80% AMI
Средний доход 81-120% AMI
Средний доход 120-165 % AMI
Имею ли я право и как мне подать заявление на получение квартиры?
Не существует единой формулы, позволяющей определить, имеете ли вы право на доступное жилье.Квалификационные требования NYCHA довольно просты, с простым пределом дохода, установленным для каждого размера семьи.
Текущие ограничения дохода Митчелла-Ламы, любезно предоставлены NYC HPD
Mitchell-Lama более сбивает с толку, поскольку для каждой разработки требуется отдельное приложение. Есть также три различных типа застройки, каждый из которых имеет свои собственные правила отбора — аренда с федеральной поддержкой, кооперативы с федеральной поддержкой и жилые единицы, не получающие федеральной помощи.Возможности Митчелла-Ламы можно вводить только через списки ожидания. К счастью, онлайн-портал Mitchell-Lama Connect позволяет вам видеть все списки ожидания, которые в настоящее время принимают заявки, а также те, которые будут открывать . Портал позволяет создавать профиль и участвовать в нескольких разработках.
Оттуда вы можете открыть два PDF-файла, которые показывают текущие здания Митчелла-Ламы с открытыми списками ожидания и короткими списками ожидания , которые работают по лотерейной системе.Предпочтение отдается ветеранам. В списках указано, является ли здание арендным или кооперативным и субсидируется на федеральном уровне. Он также показывает, какие типы квартир доступны — студии и апартаменты с одной или четырьмя спальнями. Вы также можете просмотреть повторную аренду на веб-сайте HPD.
В настоящее время в пяти районах есть 31 здание с открытыми списками ожидания (18 кооперативов и 13 домов для аренды) и три здания с короткими списками ожидания (один кооператив и два объекта аренды). Обратите внимание, что люди, подающие заявку на общий открытый список ожидания, могут не получать ответа в течение четырех лет.Mitchell-Lama недавно представил свой статус внешнего списка ожидания через Mitchell-Lama Connect, который позволяет кандидатам видеть текущий номер списка ожидания и дату последней одобренной заявки для каждой разработки, чтобы они могли лучше отслеживать свой прогресс.
Часть Списка жилья, доступная после создания учетной записи NYC Housing Connect
Для доступного жилья, не принадлежащего Митчелл-Лама, HPD имеет централизованный портал под названием NYC Housing Connect , который позволяет пользователям создавать профиль, загружать необходимые документы и искать жилищные лотереи, которые в настоящее время принимают заявки по районам, размеру семьи, доходу , и помесячная арендная плата.
По истечении указанного срока заявки отбираются для рассмотрения посредством лотереи. Если ваше заявление будет отобрано и вы соответствуете требованиям, вас пригласят на собеседование, чтобы продолжить процесс определения вашего права на участие. Собеседования обычно назначаются от двух до 10 месяцев после крайнего срока подачи заявок. Вас попросят принести документы, подтверждающие размер вашей семьи, личность членов вашей семьи, ваш семейный доход и любые активы, которые у вас могут быть.
Последние (2021 г.) данные AMI. Источник: NYC HPD
Как объяснялось ранее в этой статье, требования к доходу рассчитываются по среднему доходу по региону (AMI). Помимо того, что заявители попадают в определенный диапазон этого показателя, они также должны продемонстрировать положительную историю аренды за 12 месяцев. До недавнего времени требовалась проверка кредитоспособности, но город изменил политику, чтобы жители Нью-Йорка без номера социального страхования или налогового удостоверения имели равные возможности подать заявление.
В зависимости от того, где вы находитесь на графике AMI, у вас будет лимит активов. Например, кандидат с 30-процентным AMI имеет лимит активов домохозяйства в размере 34 110 долларов, а кто-то с 175 процентами имеет лимит активов в 198 975 долларов.
Каковы мои шансы?
В мае 2016 года шансы найти доступную квартиру составляли примерно 1000 к 1. Как сообщает 6sqft, с января по май того года 2,54 миллиона заявителей подали через Housing Connect заявки на 2628 доступных квартир.В 2018 году (самые последние данные) шансы улучшились до 1 на 592 , несмотря на то, что общее количество претендентов почти удвоилось по сравнению с двумя годами ранее и превысило 4,6 миллиона. Причина увеличения шансов в том, что они подавали заявки на 7 857 квартир.
Однако в статье, опубликованной в июне 2020 года в The City, было обнаружено, что «чем ниже арендная плата — и чем ниже доход домохозяйства, подающего заявку, — тем больше людей подает заявку на квартиру». Они проанализировали более 18 миллионов заявок на систему NYC Housing Connect в период с января 2014 года по март 2019 года и обнаружили, что единицы с чрезвычайно низким доходом видели в среднем 650 заявок на единицу, в то время как на другом конце спектра единицы со средним доходом видел в среднем 123 заявки на единицу.
Кроме того, вы можете попасть в категорию предпочтений. Как уже упоминалось, ветераны занимают первое место в списке жилья Митчелл-Лама. А в большинстве вновь построенных зданий 50 процентов квартир резервируется для заявителей в пределах их общинного района. Есть также единицы, зарезервированные для приоритетных групп, таких как муниципальные служащие, пожилые люди, бывшие бездомные и те, кто имеет право на вспомогательное жилье.
Если вы считаете, что вас ошибочно отказали в разработке, вы должны сначала связаться с управляющим агентом, от которого пришло письмо с отказом, чтобы подать апелляцию, как правило, в течение 14 дней.
Могу ли я сохранить свою доступную квартиру навсегда?
Мы уже коснулись этого в отношении 20-летних контрактов Митчелл-Лама, но как насчет этих двух десятилетий? По данным Управления жилищного и коммунального хозяйства штата Нью-Йорк:
Все арендаторы / акционеры жилищного комплекса Митчелл-Лама, находящегося под надзором DHCR, обязаны ежегодно сообщать о своем доходе и доходе всех членов семьи и выполнять запросы жилищной компании о предоставлении документации. Арендаторы в застройках с федеральной поддержкой должны соблюдать требования HUD по переаттестации годового дохода. Арендаторы в застройках, не финансируемых государством, подлежат ежегодной проверке доходов DHCR.
Когда дело доходит до квартир, полученных в результате жилищной лотереи, это немного сложнее. По данным Корпорации жилищного строительства г. Нью-Йорка:
Квартиры с низким доходом, финансируемые HDC, включены в систему стабилизации арендной платы, что обычно означает, что ваша арендная плата будет увеличиваться на определенный процент каждый год в зависимости от увеличения, разрешенного Советом по правилам арендной платы.Однако это повышение ограничивается ограничениями на повышение арендной платы в жилищных программах для малоимущих. Квартиры со средним доходом включены в систему стабилизации арендной платы, что означает, что ваша арендная плата будет увеличиваться на небольшой процент каждый год в зависимости от увеличения, установленного Советом по правилам арендной платы.
Вопреки мнению большинства людей, HDC отмечает, что увеличение или уменьшение дохода арендатора не влияет на размер арендной платы. То же самое касается NYCHA и Section 8.
Однако, если доступное жилье было профинансировано в рамках городской программы снижения налогов, такой как 421-a или налоговой льготы на жилье для малоимущих (обе части программы 80/20), вам следует знать, когда истекает срок действия этой скидки, потому что в этот раз стабилизация арендной платы больше не будет действовать, и у вас может не быть права продлевать договор аренды.Вся эта информация должна быть доступна при первом подписании договора аренды.
+++
Примечания редактора: Эта статья была первоначально опубликована в 2015 году и была обновлена. Все данные, цифры доходов и политическая информация отражают самые актуальные на момент переиздания данные.
СВЯЗАННЫЕ:
Теги: 80/20, инклюзивное зонирование, Mitchell-Lama Housing, Департамент сохранения и развития жилищного фонда Нью-Йорка, NYCHA
.
13 бюджетных идей спальни для дешевого ремонта (который выглядит дорого)
Real Homes пользуется поддержкой своей аудитории. Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот почему вы можете доверять нам.
(Изображение предоставлено ИКЕА)
Подпишитесь на нашу рассылку
Получите лучшие идеи домашнего декора, советы по рукоделию и вдохновение для проектов прямо на вашу почту!
Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.
Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.Нам нравится хорошая бюджетная идея спальни. Спальни могут быть такими простыми комнатами, которые можно обновить: смените подушку здесь, покрасьте стену там — к концу выходных у вас может быть совершенно другая комната. Но как сделать вашу спальню по-настоящему роскошным обновлением с ограниченным бюджетом? У нас есть все ответы прямо здесь.
Иногда для недорогого ремонта спальни достаточно свежей краски, новой великолепной свечи или новой декоративной подушки. Ни один из них не сломит банк, но все сделает вашу спальню свежей и мгновенно более дорогой. Так что просто пролистайте все наши советы о том, как преобразить вашу спальню при небольшом бюджете…
- Найдите больше великолепных идей для спальни в нашей галерее.
1. Освежите спальню краской
(Изображение предоставлено Джеймсом Балстоном)
Покраска — потенциально самый дешевый способ придать вашей спальне совершенно новый вид. Даже если вы снимаете квартиру, поэтому делать что-то смелое — это не вариант, просто нанесите на стены свежий слой белой краски, и они мгновенно сделаются ярче и чище.
Сейчас можно купить так много недорогих красок, что вы определенно можете сделать ремонт менее чем за 50 долларов, но какой цвет выбрать?! Нам нравятся мягкие и ненавязчивые оттенки этой спальни, но вы можете смело выбрать темно-бирюзовый цвет, который сейчас очень в моде, или добавить еще более темных оттенков, таких как угольно-серый и темно-синий. Просто не забудьте заказать тестеры, чтобы вы могли видеть, как цвета выглядят в вашем пространстве — они всегда очень дешевы и могут использоваться и для небольших проектов DIY.
Найдите множество цветовых решений для спальни в нашей полной статье.
2. Смените постельное белье
(Изображение предоставлено Kasia Fiszer © Future)
Ах, подушки, самая универсальная мягкая мебель и такой недорогой способ обновить вашу спальню. Меняйте подушки и постельное белье, когда вам начинает не нравиться ваше пространство, и выбирайте другие цвета и узоры из вашего предыдущего лота, чтобы вы действительно почувствовали разницу.
Лучший совет! Также набейте подушки, если хотите придать им плюшевую атмосферу отеля. Для этого либо закажите внутреннюю часть, которая немного больше, либо заполните подушку двумя вставками. Затем выполните технику нарезки, чтобы они выглядели более полными и причудливыми.
3. Утилизируйте свою мебель
(Изображение предоставлено @fixingupfarnley)
Очень простой способ сэкономить деньги при обновлении вашей спальни — это утилизировать мебель, которая у вас уже есть, или купить очень дешевые подержанные вещи. Существует так много удивительных идей вторичной переработки и лайфхаков от Ikea, но вы не можете победить тенденцию тростника, которая сейчас повсюду. Существует множество способов превратить вашу старую мебель в красивое творение из трости, но для этого загляните в наш Instagram (откроется в новой вкладке), где вы найдете действительно простые пошаговые инструкции.
А если вы совсем новичок в рукоделии, то просто возьмите кисть и освежите свою мебель новым цветом. Замените любое оборудование, чтобы получить еще больше обновлений.
4. Подбирайте прикроватные тумбочки
(Изображение предоставлено Малкольмом Мензисом)
Эта бюджетная идея для спальни на самом деле может быть совершенно БЕСПЛАТНОЙ, если вы покупаете для собственного дома предметы интерьера, чтобы украсить прикроватную тумбочку. Очистите прикроватную тумбочку от всех тех наполовину использованных кремов для глаз и кружек, которые вы там собирали, и потратьте некоторое время на то, чтобы сделать их более заметными в комнате. Добавьте симпатичную лампу, небольшую стопку книг, которые вы хотите прочитать, безделушку и несколько свежих цветов или комнатное растение, и все изменится.
5. Обновите шторы
(Изображение предоставлено: Дизайн: Bobby Berk; Фото: @marisavitalephotography)
Шторы и жалюзи — это то, к чему вы так привыкли видеть каждый день, что буквально перестали их замечать. . Так измени это! Замените оконные украшения на что-то, что действительно увеличит ваше пространство и сделает его более дорогим. Выбирайте шторы из мягкой, похожей на лен ткани, и если в вашей комнате не хватает естественного света, убедитесь, что цвета тоже светлые. Повесьте их от пола до потолка и даже поднимите на несколько дюймов над окном, чтобы добавить немного высоты и создать прекрасное элегантное ощущение.
Другие идеи окон для спальни смотрите в нашей галерее.
6. Выберите новое освещение
(Изображение предоставлено China Cooper)
Существует так много великолепных и доступных по цене вариантов освещения для спальни, что кажется такой тратой времени, чтобы не использовать стандартную кремовую форму лампы и добавить что-то, что собирается сделать реальное заявление. Загляните в Ikea (откроется в новой вкладке) и на Made.com (откроется в новой вкладке), чтобы найти некоторые из наших любимых фотографий.
Замените основной свет чем-то, что добавит текстуру и интерес к вашей комнате, например, абажуром из ротанга или металлической цифрой в индустриальном стиле. Если это просто прямая замена, изменение оттенка — это то, что вы можете сделать сами за считанные минуты, просто всегда читайте инструкции и, если сомневаетесь, наймите электрика (не стоит экономить деньги, когда задействована электрика).
7. Повесьте недорогое произведение искусства
(Изображение предоставлено Джеммой Уоттс)
Принты — это блестящий и недорогой способ украсить спальню и превратить унылую пустую стену во что-то креативное и стильное. Кроме того, если у вас есть оправы, вы можете менять отпечатки каждые несколько месяцев для быстрого обновления. Вы можете найти действительно дешевые произведения искусства на Etsy (открывается в новой вкладке) и FY (открывается в новой вкладке), но также подумайте об обрамлении вещей, которые у вас уже есть, таких как открытки, образцы обоев, даже подарочная упаковка может выглядеть мило! Вырывайте вещи и из журналов — если вам нравится более расслабленная атмосфера, вы можете обойтись без рамки, что сэкономит вам еще больше денег.
- См. также: 22 идеи создания впечатляющих стен галереи
8. Изголовье кровати своими руками
(Изображение предоставлено Фионой Мюррей)
Изголовье кровати своими руками может показаться сложным, но есть подходящий проект вы независимо от того, насколько сомнительны ваши навыки DIY. Нам нравится это изголовье в виде шеврона, и если у вас хватит терпения, вы можете создать что-то подобное, покрыв ДСП деревянными досками. Но вы также можете создать изголовье, используя только краску, кусок обоев или повесив ковер над кроватью.
9. Бросьте большой ковер
(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)
Ковер может скрыть множество грехов – испачканный ковер, пожелтевший винил, усталые половицы, накройте их ковриком и никому не нужно знать, что скрывается под ним. Сделайте настолько большой, насколько вы можете себе позволить, ковер выглядит лучше, если большая часть мебели находится на нем, к тому же это сделает комнату больше. Сложите коврики слоями, если у вас есть место, добавьте ковры меньшего размера с каждой стороны кровати для дополнительной текстуры и уюта. Wayfair и H&M Home — наши любимые магазины дешевых ковриков, которые выглядят намного дороже, чем вы заплатили за них.
10. Добавьте несколько комнатных растений
(Изображение предоставлено Дэвидом Вулли)
Скромное комнатное растение способно менять комнату – повесьте симпатичный фиговый листик в углу или повесьте нитку жемчуга с потолка (или с кровати, если вам повезло с кроватью с балдахином). Они добавляют жизни, цвета и текстуры в спальню, плюс вы можете выбрать красивые горшки, которые также добавят немного декора. И если ваши пальцы даже не имеют зеленого оттенка, помните, что вы всегда можете пойти на подделку.
11. Придайте стильный вид стеллажам
(Изображение предоставлено Kasia Fiszer)
Вы можете найти настенные полки менее чем за 10 долларов в Ikea и Amazon (открывается в новой вкладке), и они не только добавляют удобное место для хранения, они идеально подходят для добавления декора. Закрепите на стене одну полку над кроватью, чтобы сделать ее четким фокусом, затем добавьте фоторамки, книги, безделушки и растения для дополнительной текстуры. Поэкспериментируйте с настройкой, пока не будете довольны результатом — в нашей галерее вы можете найти множество идей для стеллажей, если вам нужно вдохновение.
12. Инвестируйте в ключевые элементы
(Изображение предоставлено Farrow & Ball)
Теперь мы знаем, что это галерея бюджетных идей для спальни, но иногда вместо того, чтобы тратить понемногу здесь и там, чтобы обновить свое пространство, лучше Что нужно сделать, так это вложить свои деньги в великолепный ключевой предмет, который вам понравится и будет служить долго. Посмотрите, как в этой комнате все внимание сосредоточено на этой великолепной кровати из красного дерева, остальная часть комнаты может быть просто минимальной и, следовательно, не требует больших затрат на украшение.
13. Закройте свой шкаф красивой драпировкой
(Изображение предоставлено Ikea)
Очень милый бюджетный лайфхак для спальни — прикройте открытый шкаф драпировкой. Он не только скрывает беспорядок, но и привносит в комнату цвет и узор. и вы можете заменить его очень дешево, когда захотите создать новый вид. Чтобы создать его в собственной спальне, все, что вам нужно, это регулируемая карниз для штор, кольца для штор с зажимами и ткань, которая вам нравится.
Как украсить маленькую спальню с небольшим бюджетом?
Лучший способ украсить маленькую спальню с небольшим бюджетом — купить секонд-хенд и только то, что вам нужно. Снимите мебель в своем пространстве, и вы не только сэкономите деньги, но и пространство станет больше. Когда дело доходит до вторичной переработки, сначала купите свой собственный дом и посмотрите, есть ли какие-либо предметы в других комнатах, которые могли бы обрести новую жизнь в вашей спальне. Затем поищите в секонд-хендах и даже на дворовых распродажах предметы, которые будут работать в вашем пространстве — помните, не суетитесь с цветами или пятнами, если вам нравится форма чего-то, вы всегда можете обновить ее, покрасив или содрав.
Придерживайтесь также простых цветов, поэтому начните со свежего слоя белой краски в вашей комнате – базовая белая краска самая дешевая, но она может иметь такой эффект. Нейтральная цветовая схема также означает, что ваша комната не будет устаревшей, поэтому вам не придется постоянно тратить деньги на ее изменение по мере изменения стилей. Вместо этого каждый сезон вы можете просто инвестировать в несколько декоративных подушек или новое одеяло, чтобы изменить ощущение комнаты.
Как переделать спальню с минимальными затратами?
Краска! Краска — самый дешевый и простой способ сделать вашу спальню совершенно новым пространством. Так что наденьте свой декоративный комбинезон и возьмите кисть, вы можете сделать это самостоятельно всего за выходные. И пока у вас есть кисть, посмотрите, сможете ли вы покрасить свою текущую мебель, чтобы придать ей совершенно новый вид. Тогда это просто небольшие изменения, такие как изменение освещения, чтобы изменилось настроение вашей комнаты, замена постельного белья и развешивание произведений искусства.
Хебе присоединилась к команде Real Homes в начале 2018 года в качестве штатного писателя, а в 2021 году перешла в команду Livingetc, где она взяла на себя роль цифрового редактора. Она любит бохо и стиль 70-х и является большим поклонником Instagram как источника вдохновения для интерьеров. Когда она не пишет об интерьерах, она ремонтирует собственное пространство — будь то оклейка прихожей, покраска кухонных шкафов или переоборудование фургона.
6 простых способов перестроить гостиную с ограниченным бюджетом
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Гостиная часто является одним из наиболее часто используемых помещений в доме из-за множества функций, которые она должна выполнять: здесь мы принимаем гостей, отдыхаем, играем в игры и общаемся. Некоторые гостиные также используются для просмотра телевизора, еды и выполнения домашних заданий. Вот несколько идей, как быстро обновить дизайн вашей гостиной без больших затрат. Потому что переделка гостиной не обязательно должна быть капитальным ремонтом — может быть просто небольшая подтяжка лица! Чтобы получить еще больше вдохновения, ознакомьтесь с нашей статьей о причинах укладки ковров в гостиной!
1. Переосмыслите планировкуДизайн Декорилья дизайнер интерьеров Анджела С.
Иногда все, что нужно комнате, — это новая планировка. Передвигая мебель или даже перемещая гостиную в другую комнату дома, вы можете получить совершенно новый вид. Жизнь обычно сосредоточена вокруг чего-то вроде телевизора или камина, так что это должно быть вашей отправной точкой. Если у вас есть камин, у вас не будет слишком много вариантов относительно конфигурации комнаты. Но вы сможете хотя бы переставить мебель.
Если, тем не менее, ваша центральная точка — это телевизор, внимательно осмотрите комнату, чтобы решить, действительно ли телевизор находится в самом лучшем месте. Кабели можно перенаправлять без особых хлопот, поэтому убедитесь, что вас устраивает оптимальное положение, а затем соответствующим образом расставьте вокруг него мебель. Если вам нужно больше вдохновения, нажмите на ссылку, чтобы найти отличные идеи дизайна гостиной.
2. Реконструкция гостиной Необходима: краскаDesign by Decorilla дизайнер интерьеров Мишель Б.
Покраска — один из самых экономичных способов преобразить помещение. Независимо от того, решите ли вы покрасить все стены, одну стену в качестве фокальной, над плинтусом или под ним, краска обладает трансформирующими свойствами с некоторой серьезной отдачей. Попробуйте использовать контрастные цвета выше и ниже планки плинтуса, например, темно-серый снизу и четкий белый сверху. А если у вас нет плинтуса, используйте малярную ленту, чтобы нарисовать линию в 3 футах от пола. Окрашивая области ниже и выше линии в разные цвета, можно создать одинаковый визуальный эффект.
3. Акцент на напольном покрытииМинимальная гостиная от Decorilla дизайнера интерьеров Ренаты П.
Ремонт пола не должен быть дорогостоящим мероприятием. Но если у вас усталый ковер или поврежденная плитка, новая отделка пола сотворит с комнатой чудеса. Ковер можно заменить без особых усилий, и, как и в случае с большинством строительных материалов, существует невероятное разнообразие на любой бюджет. Виниловая плитка или деревянный ламинат также являются отличными и очень экономичными вариантами напольного покрытия. Одним из больших преимуществ этих современных напольных покрытий является то, что они могут быть установлены поверх существующей плитки или цементного покрытия, что делает их быстрыми и практически беспроблемными.
4. Обновите мебель в гостиной ПеределайтеДизайн Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Д. Миха вариант. Однако тратить деньги на реставрацию мягкой мебели имеет смысл только в том случае, если каркас качественный. Если вы не уверены, то, возможно, лучше выбрать свободный чехол, чтобы обновить диван или кресло. Для быстрого исправления накройте поврежденную или испачканную обивку накидкой с принтом, чтобы придать ей новый вид. Как и в случае со стенами, краска может волшебным образом преобразить старую мебель. И не расстраивайтесь, если покрасите свою винтажную мебель — ее всегда можно снова отшлифовать.
5. Аксессуары для гостинойДизайн интерьера гостиной от Decorilla Интернет-дизайнер интерьеров, Рената Б. освежите свою гостиную. Замените свои подушки последними сезонными тенденциями, сочетайте их с хлопковыми покрывалами летом и теплыми шерстяными одеялами зимой. Это недорого и гарантирует, что ваша гостиная всегда будет выглядеть великолепно. Коврики — еще один способ добавить свежий рисунок и цвет в комнату. Это не обязательно так же дешево, но вы все равно можете чередовать шерстяной зимний ковер с хлопковым или джутовым летним ковриком.
youtube.com/embed/xHJjvoIv_bg?start=2&feature=oembed» nitro-og-src=»https://www.youtube.com/embed/xHJjvoIv_bg?start=2&feature=oembed&autoplay=1″ src=»data:text/html;https://www.youtube.com/embed/xHJjvoIv_bg?start=2&feature=oembed&autoplay=1;base64,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»> 6. Взгляните на освещениеДизайн Декорилла дизайнер интерьеров, Амелия Р.
Мы иногда забываем об освещении как о важном факторе в создании внешнего вида помещения. Освещение — это фантастический способ добавить атмосферу и настроение, а несколько удачно расположенных настольных ламп и торшеров мгновенно добавят комнате элегантности. Светильники для картин могут быстро осветить произведение искусства или стену галереи, а заменив центральный светильник новой люстрой или подвеской, вы можете придать своей комнате профессионально законченный вид. Ищите абажуры, которые можно заменить в соответствии с вашими сезонными аксессуарами, чтобы создать по-настоящему динамичную гостиную.
Существует множество способов построить идеальный дом, не тратя целое состояние. Ищете доступные решения для дизайна интерьера? Начните с бесплатной онлайн-консультации по дизайну интерьера , чтобы освежить свой дом уже сегодня!
[images:1,2, 3, 4, 5, 6, 7]
ПОДЕЛИТЬСЯ:
7 способов преобразить вашу спальню (ничего не снося)
Фото: Fod Tzellos
Мудрый выбор хлеба
Вы проводите примерно 1/3 своей жизни во сне, поэтому не должны ли вы спать в комнате, которая способствует сладким снам? В скучной или неорганизованной спальне трудно расслабиться, и, вероятно, это не поможет вашему настроению по утрам. Что, если ваша спальня является центром семейного времяпрепровождения — может быть, вы читаете в постели, прижимаетесь к детям или проводите время со своими домашними животными, устроившись в спальне. Грязная или унылая спальня не способствует расслаблению.
К счастью, переделка спальни — один из самых доступных проектов для переделки (в отличие, скажем, от переделки ванной или кухни). Вам не нужно устанавливать новые окна или удалять какие-либо структурные объекты; часто все, что нужно, — это глубокая очистка и небольшая поверхностная обработка. (См. также: 15 идей по декорированию дома менее чем за 5 долларов)
Прежде всего
Готовы к переделке спальни? Во-первых, прежде чем начать, проведите небольшой самоанализ и подумайте над следующим.
Что тебе нужно?
Что нужно изменить, чтобы вы были счастливы? В комнате слишком темно? Уличный шум не дает вам уснуть? Можно ли все исправить простой перестановкой мебели?
Какой у тебя стиль?
Какую комнату вы на самом деле хотите — светлую, просторную спальню или темную, уютную комнату для сна? Выберите стиль и придерживайтесь его, чтобы не сойти с рельсов.
Каковы ваши личные ограничения?
Вы любите абсолютно белое постельное белье, но каждую ночь с вами спят три черных кота? Выбирайте компоненты для спальни, соответствующие вашему образу жизни и привычкам.
Какая польза?
Вы делаете в своей спальне больше, чем просто спите? Это тоже ваш офис? Ваш кинотеатр? Если нет возможности оставить спальню только для сна, вам нужно принять во внимание другие ее варианты использования.
Медитировали ли вы о своей природе и о том, какую спальню вы ищете? Отлично, давайте приступим к мельчайшим деталям с этими простыми идеями реконструкции спальни.
1. Организуйте и очистите
Как и в большинстве проектов по обновлению дома, значительная часть фактического ремонта заключается в простом избавлении от ненужных вещей, которые загромождают окружающую среду. Конечно, вы любите читать перед сном, но нужна ли вам целая стопка книг на тумбочке? Положите непрочитанные тома обратно на книжную полку или отдайте их в библиотеку (в любом случае теперь вы читаете все на своем Kindle).
Поскольку ваш шкаф находится в спальне, самое время пройтись по нему и избавиться от неиспользуемой одежды, пальто и обуви. Если у вас есть бельевой шкаф, который нужно привести в порядок, рассмотрите возможность избавиться от лишних полотенец и несоответствующих простыней.
2. Сделать стены успокаивающими
Покраска спальни, вероятно, самый быстрый и дешевый способ изменить общий характер. Выберите цвет, который подходит к вашей отделке (здесь и пригодятся кусочки краски). Стремитесь найти цвет, который подчеркнет именно ту атмосферу, которую вы хотите создать в своей спальне — уютную и теплую, светлую и современную или яркую и эклектичную — есть тысячи и тысячи цветов на выбор. И помните, если первый цвет не подходит, вы всегда можете его закрасить.
3. Обратите внимание на оконные покрытия
Вы можете подумать, что ковер действительно сближает комнату, но оформление окон важнее в спальне. Поскольку спальни, как правило, меньше по размеру и в них преобладает большая мебель, взгляд устремляется вверх за пределы кровати — именно здесь оформление витрин может творить свое волшебство. Шторы, жалюзи и шторы могут быть очень дорогими, поэтому сначала решите, какое покрытие вам нужно, а затем исходите из этого. Белые панельные шторы просты, дешевы, подходят практически к любому стилю. Если вам нужны шторы, которые блокируют утренний свет, но при этом не кажутся тяжелыми, рассмотрите вариант из плотного хлопка или бархата светлых тонов.
4. Повесьте картины, которые вам нравятся
Спальня — отличное место для демонстрации произведений искусства, которые значат для вас больше всего. Будь то картины или шелковые ковры, скульптуры или детские рисунки, максимально используйте любое пространство на стене. Если вы предпочитаете чистый, лаконичный вид, выберите одну или две вещи, которые вам нравятся больше всего. Если ваш вкус склонен к эклектике, вы можете заполнить стены всем, чем захотите. Художественное обрамление может быть дорогим, поэтому поищите более дешевые художественные экспозиции для ваших любимых работ.
5. Подберите подходящее белье
Эй, это же спальня, верно? Спать — это название игры, не так ли? Ваше постельное белье должно быть в первую очередь удобным, а во вторую очередь стильным. Если вы не относитесь к тому типу людей, которые привередливо застилают постель каждое утро, не тратьте с трудом заработанные деньги на дорогие покрывала и декоративные наволочки. Придерживайтесь основ, простых цветов или базовых узоров и выпрямляйте по мере необходимости.
6. Включить хорошее освещение
Обычно хорошо спроектированную комнату можно определить по типу используемого освещения — оно всегда точно соответствует нужному времени дня (или ночи). Ваша спальня страдает от слишком большого количества света? Встраиваемые горшечные светильники хороши для гостиной, но потребляют много электроэнергии и могут показаться суровыми в спальне. Рассмотрите возможность установки диммера (от 60 до 100 долларов США), чтобы уменьшить блики сверху. С другой стороны, в вашей спальне может быть тусклый свет, который напрягает глаза. В любом случае вы можете воспользоваться несколькими хорошо расположенными лампами, которые улучшают видимость, не перегружая органы чувств. Лампы — удивительно дешевый аксессуар — ознакомьтесь с ассортиментом IKEA, прежде чем покупать Target или других крупных розничных продавцов. Попробуйте новый абажур на старом светильнике, чтобы мгновенно изменить внешний вид прикроватного аксессуара.
7. Найдите подходящую мебель
Новая или другая мебель должна быть вашим последним средством при переделке вашей спальни, если в ней нет крайней необходимости. Иногда новый слой краски или лака может полностью изменить характер вашего комода или изголовья. Посетите веб-сайты DIY для вдохновения, но не слишком зацикливайтесь на идее полного ремонта каждого предмета мебели, который у вас есть. Простая белая дорожка стола может скрыть множество поверхностных повреждений комодов. Иногда деревянная мебель просто нуждается в хорошей полировке или ремонте царапин.
Вы недавно меняли свою спальню? Есть ли какие-нибудь советы для читателей о том, как сделать спальню лучшим местом для сна?
Понравилась статья? Приколи это!
Ключевые затраты на ремонт в отеле в разбивке на номер
Современные гости справедливо возлагают большие надежды: чистота и комфорт больше не соответствуют требованиям — они хотят чувствовать вдохновение в своем окружении и погрузиться в персонализированный опыт гостей, который использует новейшие технологии .
Чтобы не отставать от высококонкурентного гостиничного рынка и бороться с конкуренцией со стороны краткосрочной аренды, вам необходимо регулярно обновлять свой бренд, что также может означать перепланировку номеров.
Но затраты на ремонт отеля в расчете на номер может быть сложно рассчитать, и вам необходимо знать, какие аспекты следует отдавать приоритету, чтобы повысить заполняемость и завоевать лояльность клиентов.
Для этого руководства мы изучили последние тенденции ремонта отелей и затраты на строительство, чтобы предоставить вам полное руководство по ремонту гостиничных номеров.
Мы покажем вам, как вы можете порадовать своих гостей техническими решениями, такими как устройства в номере и доступ без ключа.
Хотите, чтобы ваши гости получили максимум удовольствия от пребывания?
Сделайте ремонт вашего гостиничного номера невероятно выгодным с Operto.
Какова средняя стоимость ремонта гостиничного номера?
Стоимость ремонта гостиничного номера будет зависеть не только от объема работ, которые вы собираетесь выполнить, но и от типа вашего заведения.
Является ли реконструкция отеля эконом-класса или отеля среднего класса привлекательным для путешественников с ограниченным бюджетом, элитного бутик-отеля, предлагающего посетителям уникальные впечатления, или роскошного 5-звездочного курорта с тренажерным залом, бассейном и рестораном на крыше?
Используя эти три примера, чтобы проиллюстрировать наибольшую и наименьшую сумму, которую вы можете ожидать, мы подсчитали, что ремонт комнаты для гостей будет стоить в среднем: 22 000 долларов США в высококлассном отеле 47 5000 долларов США в роскошном отеле |
Давайте более подробно рассмотрим, как распределяются эти расходы на ремонт.
Как рассчитать бюджет ремонта?
Прежде чем рассчитать бюджет на ремонт, решите, какие элементы, по вашему мнению, обеспечат наибольшую ценность с точки зрения лояльности гостей и повторных бронирований.
Типичные элементы, которые должны быть включены в ваш бюджет ремонта:
Обновленные FF&E (мебель, светильники и оборудование), такие как освещение, розетки, произведения искусства и мини-холодильник
Недавно окрашенные стены и двери
Новые полы, жалюзи и шторы
Кровать-линенные и полотенца
Развлечения в комнате
Генеральный подрядчик стоит
Технологические растворы, такие как безвкусные доступы
040320. мы рассмотрим, как вы можете творчески обновить пространство в вашем отеле. Здесь мы сосредоточимся на ремонте номеров, предоставив вам ориентировочную стоимость номеров от эконом-класса до роскошных пятизвездочных отелей.
Мебель
В каждом гостиничном номере, независимо от бюджета, должна быть удобная кровать и матрас, чтобы ваши гости могли хорошо выспаться и чувствовать заботу.
Вам также понадобятся как минимум две тумбочки, шкаф или комод, письменный стол и стул. В более просторных номерах и люксах имеется гостиный уголок с диваном и журнальным столиком, где гости могут расслабиться.
Цена, которую вы платите за мебель, будет главным фактором, влияющим на ее внешний вид и долговечность.
В таблице ниже мы представили разбивку того, что владельцы отелей могут ожидать платить за различные типы мебели для номеров.
Чтобы предоставить вам обновленный диапазон цен, мы установили наши цены на мебель эконом-класса на базе данных ИКЕА. Для высококлассной гостиничной мебели мы исследовали цены в Pottery Barn, а для рынка предметов роскоши — в Rove Concepts и Hay.
Кровать и матрас | 2 Тумбочки | Dresser/closet | Desk | Desk chair | Coffee table | Sofa | Total | |
Economy | $700 | $200 | $300 | $200 | $120 | $150 | $600 | $2,270 |
Upscale | $2,000 | $800 | $1,000 | $1,000 | $500 | $300 | $2,000 | $7,600 |
Люкс | 3 000 долл. США | 1 000 долл. США | 903 320 90 303 92 91 500 долл. США0320 $ 1500 | $ 800 | $ 800 | $ 3 500 | $ 12,1009 9000 3 |
| Upscale | Luxury | ||||
Furniture | $2,270 | $7,600 | $12,100 | |||
Walls | $700 | $1,800 | $3,500 | |||
Floors | $1,800 | $6,000 | $20,000 | |||
Шторы и жалюзи | 200 долларов | 500 долларов | 1000 долларов | $200 | $600 | $1,000 |
In-room entertainment | $650 | $1,400 | $2,800 | |||
Мини-холодильник и кофемашина | 500 $ | 700 $ | 900 $ | $450 | $1,850 | $3,000 |
Artwork and mirrors | $150 | $870 | $2,000 | |||
Installation | 500 долл. США | 600 долл. США | 1100 долл. США | |||
Итого | $ 47 400 |
Другие способы, с помощью которых вы можете повлиять на впечатления гостей в номере -комнатный опыт. Максимально используя программное обеспечение для взаимодействия с гостями отеля, вы можете найти недорогие способы порадовать своих гостей.
Используйте цифровые гостевые книги, чтобы выделить удобства в номере
Предоставьте своим гостям всю информацию, необходимую им для беззаботного пребывания, и позвольте им почувствовать заботу с помощью электронного путеводителя. Вы можете найти информацию об удобствах в номере и кодах Wi-Fi, а также вставить видеоуроки о том, как работает кофемашина или телевизор.
Предоставление этой важной информации поможет гостям получить максимальную отдачу от своего номера, сэкономив часы времени персонала, отвечающего на одни и те же вопросы.
А когда вы используете Operto Guides для создания своей приветственной книги, ваши гости могут пользоваться всеми преимуществами Operto Guest, включая онлайн-регистрацию в отеле, обмен сообщениями в приложении и дополнительные продажи.
Добавьте интеллектуальные устройства в номер для дополнительного комфорта
Владельцы отелей могут повысить комфорт гостей и дать им больше контроля с помощью интеллектуальных устройств Operto Guest, таких как интеллектуальные замки, термостаты и датчики шума, чтобы гарантировать безопасное и оптимальное пребывание .
Обновление замков для доступа без ключа
Замена традиционных карточных замков или замков с ключом на бесключевой доступ повысит безопасность, предоставит вашим гостям автономию и высвободит часы рабочего времени персонала. Operato предлагает современный способ регистрации без использования приложений, предоставляя гостям уникальный код доступа, который устраняет необходимость в карточках-ключах.
Индивидуальные дополнительные продажи и услуги в номере
С Operto Guest вы можете подарить своим гостям непревзойденные впечатления и увеличить доход своего отеля.
Operato Guest позволяет вам предлагать дополнительные гостевые услуги через ваше собственное фирменное приложение.
Вы можете использовать собственное фирменное приложение, чтобы предлагать дополнительные услуги и предлагать своим гостям персонализированные предложения и предложения, чтобы сделать их пребывание особенным.
Повышение качества обслуживания гостей в номере
Ремонт гостиничных номеров требует больших затрат, но необходим для сохранения конкурентоспособности и превращения счастливых гостей в восторженных чемпионов бренда.
Чтобы полностью переоборудовать комнату для гостей с новым дизайном интерьера, новой мебелью и обновленной сантехникой, вы должны потратить около:
$ 7500 за экономический гостиничный номер площадью 300 квадратных футов
$ 22 000 для высококлассного гостиничного номера из 500 квадратных футов
$ 47 500 для роскошного гостиничного номера из 1000 квадратных футов
2333330 320320. также влияют на впечатления гостей с помощью технических решений и Operato.- Обновление ручек, а не шкафов
- Экономия на стеллажах
- Выберите изголовье кровати
С дизайном и меблировкой можно зайти так далеко. Предоставление интеллектуальных устройств в номере и персонализированный уход в приложении привносят в отдых ощущение роскоши, которое современные гости любят и помнят.
Хотите, чтобы ваши гости получили максимум удовольствия от пребывания?
Сделайте ремонт вашего гостиничного номера невероятно выгодным с Operto.
Часто задаваемые вопросы о стоимости ремонта гостиничных номеров
Сколько стоит строительство одного гостиничного номера?
Средняя стоимость строительства нового гостиничного номера составляет около 200 000 долларов США для отеля среднего класса. Эта стоимость включает в себя строительство здания, добавление всех приспособлений и приспособлений, а также установку мебели и дополнительных услуг, таких как постельное белье и телевизоры.
Сколько стоит содержание гостиничного номера?
Стоимость содержания гостиничного номера составляет около 5000 долларов в год, при условии, что отельеры реконструируют гостиничные номера каждые 10 лет.
Каков средний размер гостиничного номера?
Средняя площадь гостиничного номера в США составляет 330 квадратных футов, хотя площадь люксов в роскошных пятизвездочных отелях, таких как Marriott или Hilton, может достигать 4000 квадратных футов.
Зачем гостиницам нужен ремонт?
Проекты реконструкции отелей необходимы для повышения качества обслуживания гостей с помощью современного дизайна интерьера и новейших технологий, которые может предложить гостиничная индустрия. Ремонт номеров также может сэкономить на расходах энергии в долгосрочной перспективе.
Доступные идеи переделки главной спальни
Автор: Andrea Crowley Обновлено 24 февраля 2022 г.
Пропустить слайды галереи стоит целое состояние.
Начать слайд-шоу
1 из 11
гостевая спальня с настенным декором в виде корзины
Кредит: Kimber Collective
Когда дело доходит до обновления вашего дома, главная спальня часто является одним из последних мест, которые люди рассматривают. В конце концов, это не место, которое увидит большинство гостей, поэтому оно обычно считается менее важным, чем обновление ковра в гостиной или установка новых кухонных шкафов и столешниц. В дополнение к тому, что она скрыта от основных частей дома, обновление основной спальни также может быть довольно дорогим. Замена дорогих предметов, таких как кровать или комод, обычно сопряжена с высокой ценой.
Однако мы здесь, чтобы аргументировать необходимость обновления этого пространства. Конечно, ваши гости этого не видят, но ваша главная спальня — это то место, где вы, вероятно, проводите много времени каждый день. Здесь вы отдыхаете и заряжаетесь энергией, и вы заслуживаете того, чтобы расслабиться и проснуться в любимом месте. Если есть что-то, чему мы научились за эти годы, так это то, что здоровый сон и забота о себе необходимы для здоровой счастливой жизни. К счастью, превратить вашу главную спальню в такую можно без больших затрат. Как оказалось, есть много способов украсить это пространство с минимальным бюджетом, не жертвуя даже унцией стиля. Все дело в творчестве.
Мы поговорили с Энн Ловенгарт, дизайнером интерьеров из округа Марин, штат Калифорния. Ее фирма Ann Lowengart Interiors специализируется на создании роскошного и удобного дизайна, который дополнит ваш образ жизни и бюджет. Будь то обои на потолке с привлекательным принтом, многоуровневое освещение для создания атмосферы или просмотр распродаж в выставочном зале в поисках следующей крупной находки, идеи Ловенгарта по обновлению вашей главной спальни здесь, чтобы помочь. Здесь она излагает свои 10 лучших советов по бюджетному преображению главной спальни. Идите вперед и оставьте дверь открытой.
Реклама
Реклама
2 из 11
Выберите цвет краски, который вы бы нанесли
Образец метрополитена Бенджамина Мура на стене спальни
Ваша спальня, говорит Ловенгарт, отправляйтесь в свой шкаф для вдохновения. «Я считаю, что самое успокаивающее и самое простое в исполнении — это добавить цвет, в который вам нравится одеваться, — любой цвет, который вам больше всего идет», — говорит она. Ловенгарт добавляет, что основная спальня — это ваше «самое личное пространство во всем вашем доме, поэтому вы хотите, чтобы оно отражало вас наиболее близко. И когда вы красите стены чем-то, что вам идет, подсознательно это очень успокаивает и очень умиротворяет». Она предлагает использовать глянцевую краску для темных цветов и отделку из яичной скорлупы для более светлых цветов, чтобы сохранить яркость.
3 из 11
Игра с текстурой
мягкий белый ковер из овчины
Предоставлено Citizenery
Украсьте свою спальню меховыми находками, такими как подушка из овчины или декоративное одеяло. Они не только очень удобны, но и выглядят высококлассно, что делает их простым, но стильным обновлением. У вас паркетные полы? Ловенгарт предлагает разместить пушистый ковер в том месте, где вы ложитесь и выходите из кровати, чтобы обеспечить мгновенное тепло. «Они действительно доступны по цене, и они добавляют текстуру», — говорит она. Купите их в местном магазине товаров для дома.
Реклама
4 из 11
Купить бывшую в употреблении мебель
как ухаживать за мебелью
— говорит Ловенгарт. Независимо от того, заменяете ли вы всю свою текущую мебель или просто хотите, чтобы новый предмет интерьера помог оживить вашу комнату, покупка секонд-хенда — это бюджетный способ. «1st Dibs и Chairish — отличные места, где можно найти красивые вещи».
5 из 11
Обои для потолка или акцентной стены
Спальня с розовыми и серыми обоями
Кредит: Лорен Логан
Придайте своей спальне совершенно новый вид, оклеив потолок или акцентную стену обоями. «Потолок — это, по сути, пятая стена, и если вы клеите обои только на одну стену, это будет очень разумно по цене и создаст небольшой забавный сюрприз, когда вы лежите на своей кровати и смотрите вверх», — говорит Ловенгарт. Предпочитаете акцентную стену? Выберите стену за кроватью или выберите стену с дополнительной глубиной, которая сделает ее еще более эффектной.
6 из 11
Использование остатков ковров
rug-8137-d112979. jpg
Кредит: Майк Крауттер
Установка нового ковра может быть не в рамках бюджета, но у Lowengart есть бюджетная альтернатива для освежения полов. «Вместо того, чтобы заменять ковер от стены до стены, вы можете просто купить остаток и положить его на существующий ковер», — говорит она. «Есть действительно замечательные магазины остатков, которые продают их для вас, и они продают их за копейки за доллар».
Реклама
Реклама
Реклама
7 из 11
Добавьте акцентный цвет к вашей кровати
emily henderson target осенняя спальня
То, что вы действительно можете сделать 90 так много всего имеет один акцентный цвет на вашей кровати», — говорит Ловенгарт. «Только одна фокусная точка действительно может изменить внешний вид». Будь то подушка с игривым рисунком или толстое одеяло вашего любимого оттенка, добавление акцентного цвета является ключом к созданию контраста.
8 из 11
Двойной текстиль в качестве декора
большое стеганое одеяло в раме на стене
Фото: Сидни Бенсимон
Используйте текстиль в качестве настенных ковров для мгновенного творчества. «Есть действительно забавные гобелены с множеством узоров, но на самом деле речь идет о том, чтобы найти метраж вашей любимой ткани, а затем купить готовую рамку или повесить ее на стержень или, если вам нравится органическая атмосфера, повесить ее на ветку. на вашей стене», — говорит Ловенгарт. «Это действительно недорогой способ получить действительно большой вид».
9 из 11
Дизайнерский магазин или продажа со склада в выставочном зале
Ковровое кресло, диван, антикварная рама, кольцо
Предоставлено всем, кроме Дома
Секрет профи: Магазин дизайнерских товаров или продажа со склада в выставочном зале. «У каждого дизайнера есть инвентарь бракованных вещей от клиентов», — говорит Ловенгарт. «Они просто не работали в этом пространстве». Она рекомендует позвонить вашим любимым дизайнерам и спросить, есть ли у них какой-либо инвентарь, от которого они хотят избавиться. «Тогда вы получаете прикосновение своего дизайнера, не платя за услуги дизайнера».
Реклама
Реклама
Реклама
10 из 11
Попробуйте несоответствующие ночные тумбочки
спальня. У Ловенгарта есть еще одна идея для ремонта вашего пространства. «Часто выставочные залы продают образцы, и будет только один, и я думаю, что действительно приятно обновить свои тумбочки, и они не обязательно должны совпадать», — говорит эксперт. Она рекомендует использовать небольшие комоды в качестве прикроватных тумбочек для дополнительного хранения. Вы даже можете заменить тумбочку на многоярусную тележку на колесиках. В любом случае, эти небольшие изменения оказывают большое влияние.
11 из 11
Витрина воспоминаний
стена галереи
Предоставлено Art.com
Когда дело доходит до настенного искусства, Ловенгарт делает выбор в пользу ностальгического и личного, превращая фотографии в настенные ковры или фрески. Будь то фотография вашей семьи в поездке или ваш любимый вид, выберите что-то, напоминающее о том, что это за память, затем увеличьте ее до размера плаката и повесьте на стену. «Это может действовать как произведение искусства, но также и нечто сентиментальное», — говорит Ловенгарт.
Галерея повторовПоделитесь галереей
Впереди
Автор: Андреа Кроули
Поделитесь галереей
Бюджетный ремонт и оформление спальни
Как Люси14 января 2021 г.
Во время ремонта дома мы работали с разными бюджетами: от «сделай сам» до индивидуального, от реставрации до новой. В зависимости от вашего бюджета вы можете внести столько изменений, сколько захотите, во время преобразования комнаты, но есть умные способы, с помощью которых вы можете добиться многого без изрядной цены. Недавно завершив ремонт двух спален в рамках нашего проекта «Ремонт дома», Suncorp попросила меня поделиться с вами нашими советами и главными советами о том, как вы можете внести изменения за меньшие деньги при ремонте и оформлении своей спальни. Посмотрите, как я поделюсь некоторыми идеями, которые заставят вас задуматься об обновлении собственной спальни.
Расчет стоимости ремонта часто сводится к нескольким ключевым факторам. Если бы только был какой-то волшебный калькулятор ремонта? Эм, на самом деле есть. Калькулятор ремонта Suncorp задает вам несколько простых вопросов о ваших планах реконструкции и дает приблизительную цифру бюджета. Это не только поможет вам составить бюджет, но также может заставить вас задуматься о том, как вы можете сэкономить деньги. А пока, вот несколько идей о том, как вы можете сделать мелочь дешевле в своей спальне!
В нашей главной спальне мы решили полностью переделать нашу кладовую, так как наш оригинальный шкаф был в очень плохом состоянии и не очень функционален. Однако, если вы хотите, чтобы шкаф выглядел по-новому, не покупая новые шкафы, вы можете просто заменить существующие ручки шкафа для мгновенного обновления. Это поможет модернизировать ваши шкафы за небольшую часть цены новых шкафов.
Цены на ручки могут меняться. Для нашей гостевой спальни мы купили несколько круглых матовых черных ручек в местном хозяйственном магазине по цене от 4 до 20 долларов за штуку. Когда дело дошло до деталей ручек нашей главной спальни, мы решили разориться и выбрали кожаные ручки. Это стоило 22,50 доллара за штуку, мы решили потратить больше на собственную спальню, чтобы создать роскошный вид. Когда дело доходит до выбора ручек, обязательно подумайте, какой цвет, материал и форма будут гармонировать с остальной частью вашего интерьера.
Стеллаж в вашей спальне — это отличный способ продемонстрировать свой декор и придать комнате больше индивидуальности. Сделать полки своими руками не только просто, но и выгодно. Чтобы сделать стеллаж своими руками, вам просто нужно будет приобрести брус и кронштейны, чтобы надежно закрепить полку на стене.
Для оформления спальни мы сделали полки своими руками из переработанной древесины старой церковной скамьи. У нас уже была древесина, мы обрезали ее по размеру, отшлифовали и покрыли прозрачным лаком. Кронштейны мы купили в нашем местном хозяйственном магазине по 6 долларов за штуку. В общей сложности наши полки с новыми функциями обошлись нам всего в 24 доллара.
Если вы хотите, чтобы ваша кровать выглядела по-новому, но у вас уже есть отличный матрас и основание, рассмотрите возможность приобретения изголовья. Большинство изголовий кроватей являются более дешевой альтернативой совершенно новому каркасу кровати, однако цены варьируются в зависимости от материала, стиля и размера. Причина, по которой я люблю добавлять изголовье кровати, заключается в том, что они создают мгновенный фокус, помогая создать более уютную спальную зону. Кроме того, если вы снимаете квартиру, изголовья кроватей легко взять с собой при переезде.
Совет по оформлению спальни
Если вы не можете увеличить размер своей комнаты, попробуйте поставить зеркало в полный рост. Это поможет зрительно увеличить комнату. Чем больше, тем лучше, однако зеркала всех размеров помогут отражать свет и расширят ощущение пространства. Это отличный стильный лайфхак для небольших помещений.
Я надеюсь, что эта статья дала вам несколько идей о том, как вы можете внести изменения с меньшими затратами! Если вам нужны дополнительные финансовые рекомендации о том, как сэкономить деньги, ознакомьтесь с Калькулятором ремонта Suncorp и Планировщиком бюджета , которые помогут вам начать работу. На следующей неделе мы поделимся нашими лучшими способами внести изменения в вашу ванную и ванную комнату за меньшие деньги!
Теги ремонт спальни бюджетный ремонт ремонт дома охота на джорджа ремонт и стиль вашей спальни по бюджету suncorp
Люси
Имея опыт работы в области коммуникационного дизайна, Люси преуспела в графическом дизайне и художественном руководстве для ряда известных брендов, прежде чем стать соучредителем Hunting for George.