На кухне сделать ремонт: правильная последовательность этапов от профессионалов

правильная последовательность этапов от профессионалов

Не паникуйте, сейчас мы вам всё расскажем.

Для человека, который сталкивается с капитальным ремонтом впервые, это, и вправду задача непростая и важно не наделать типичных ошибок. Не очень понятно, что тут главное, а что второстепенное, а между тем, последовательность этапов ремонта на кухне – крайне важна.

Если «стартануть» не так, то велика вероятность, что вам просто не хватит денег закончить основные вещи, так как вы потратитесь на ерунду, немного не рассчитав стоимость работ, например. Кстати, ранее мы уже публиковали обзор средних цен ремонтных работ по РФ, а также план ремонта маленькой кухни.

С чего точно не надо начинать?

Давайте мы вам сразу расскажем, о чем точно не стоит и помышлять, пока вы не сделаете нужный демонтаж и не рассчитаете точно, сколько потратите на мастеров.

1. 1. Ни в коем случае не покупайте стройматериалы! Ни на пол, ни на стены, ни дверные полотна.

   Ну очень частая ситуация, когда в процессе ремонта, желая перенести одну перегородочку, сносят её полностью, допустим, так как уже видят наглядно, как это может выглядеть. А стройматериал-то уже закуплен и вы начинаете с досадой кусать локти. Кусаете и понимаете, что вам бы сейчас вместо этого лишнего кафеля, куда больше пригодилась барная стойка. Но денег на неё уже нет…

   Поэтому – не спешите. Строймаркеты работают ежедневно, никто у вас перед носом ничего не расхватает, поэтому, повода для преждевременной покупки – нет.

2. 2. И, думаем, не стоит говорить даже – не заказывайте мебель. В процессе ремонта вы можете передумать раз пять, а если купите что-то заранее, то вам уже придётся «плясать» от такого дорогостоящего приобретения.

   Некоторые стараются закупить мебель и стройматериал сразу, чтобы не растратить лишнего. Но, мы бы вам советовали, просто взять и положить деньги в банк, на месячный депозит, если уж так переживаете «не вписаться».

Ну а теперь давайте перейдём к тому, с чего-таки стоит начинать.

Тут у вас два пути: экономный или для богатых. Если у вас второй случай, то тогда ваш первый шаг – вызов дизайнера, который нарисует вам проект и рассчитает стройматериал.

Но, надо сказать, мероприятие это настолько…для богатых, что может стоить ровно столько, сколько вся кухонная мебель.

Так что, мы вам рекомендуем поверить в собственные силы и выбрать всё-таки самостоятельный подход. Это не так и сложно, более того, менее суетливо.

Не стоит думать, что если вы наняли дизайнера, вам не надо будет ничего делать.

Да он замучает вас звонками и предложениями поездок, чтобы показать материал, варианты мебели или освещения.

Вы выигрываете, разве что в том, что вас будут водить за ручку и подводить к тем материалам, которые уже выбраны. И далеко не факт, что вы их одобрите сходу, кстати.

Но, давайте всё-таки перейдём к тому пути, который исключает вызов дизайнера.

Причем, он один для всех, практически, нет разницы, в частном доме вы или в квартире, в хрущевке или новостройке.

Какие главные этапы на самом старте перед ремонтом?

В этом блоке мы вам перечислим вкратце всю пошаговую программу с чего начать ремонт, а ниже уже распишем каждый этап и объясним, почему последовательность именно такова.

1. Внимательное изучение в интернете этапов работ, которые вы планируете произвести. Вам надо почитать обо всём, на что вы планируете тратить деньги. Без этой базы, каждый второй мастер попытается вас «обуть», содрать денег больше, чем надо, а работу сделать более халтурно и просто.

Поэтому – на первом этапе – запасаемся теорией и информацией. Знания – сила! Читайте обо всём, начиная от электрики, сечений проводов до шпаклёвки и декоративной отделки.

Вы должны знать лучше мастеров, как это всё делается, сколько стоит и как должно выглядеть в итоге. Только в таком случае вам сделают работу качественно и за релевантные деньги.

2. Прозвон мастеров и определение примерной вилки цен по всем видам работ, которые вы хотите произвести.

Навскидку, стандарт таков (это не последовательность, а пока просто перечень):

• Демонтаж перегородок и дверей
• Демонтаж напольного покрытия
• Демонтаж и чистка (размывка) стен
• Грязные потолочные работы (чистка, выравнивание, шпатлевка)
• Установка нового окна (обычно, демонтаж старого входит в стоимость)
• Сантехнические работы
• Электротехнические работы
• Замена радиатора отопления
• Выравнивание пола (стяжка)
• Укладка «фартука» на рабочую стенку кухни
• Установка водопроводного крана и раковины
• Малярные работы на стенах (выравнивание, шпатлевка, «паутинка»)
• Покраска стен (или поклейка обоев)
• Оформление потолка (покраска или монтаж подвесного)
• Укладка напольного покрытия и установка плинтуса
• Крепление багета на потолок
• Установка осветительных приборов

Вот, в общем-то и все стартовые работы, которые предполагает капитальный ремонт. У вас, может, будут другие идеи: вместо шпаклёванного потолка вы захотите из гипсокартона, фигурный или, может, натяжной.

Но, тут не суть. Вы просто должны посчитать сначала работу, а уже потом, отталкиваться от той суммы, что выйдет.

И главное, не забывайте самый важнейший момент: спрашивайте у мастеров, которые будут делать ту или иную работу, что именно надо купить для то или иного этапа. Допустим, что надо на укладку кафеля? – кафель, клей, крестики, финишная затирка.

Что надо для монтажа «откосов»? — профиль, гипсокартон, утеплитель, алюминиевые уголки. И всё в таком духе.

И так по каждому-каждому пункту, вплоть до гвоздика!

Не стесняйтесь спрашивать мастеров и сверяйте их список с тем, что пишут в интернете. Мастера могут упустить какой-то момент, они тоже люди.

Если вы не просчитаете каждую заклёпку, то вас ждёт впереди много неожиданностей и расстройств. На каждый этап работ надо закупать основной и дополнительный материал, а его-то как раз мало кто учитывает. А он недешевый!

И не досчитав в таком моменте, ваш лимит денег может закончиться быстрей, чем вы думаете и останетесь вы один на один с ведром шпаклёвки… А это страшно для новичка, поверьте.

Нет, конечно, если вы сам по себе мастер и имеете опыт, то эта рекомендация вас не касается. Мы говорим о «простых смертных», которые и близко не стояли со шпателем, раствором и дрелью.

3. Составление списка примерных расходных материалов — после того, как вы побеседуете с мастерами, вы уже будете иметь в руках большую половину списка. Но вы подумайте ещё немного и впишите туда то, что не обсуждалось с мастерами: окно, радиатор, люстру, светильники, кафель, мебель.

4. Четвертый шаг – поездка в гипермаркет стройматериалов и примерный просчёт в деньгах того, что вам может быть надо.

Внимание! Первым делом присматривайте и записывайте цену на основное (гипсокартон, шпаклёвку, проводку, трубы), а потом только переходите в раздел декора.

Почему так? А потому, что это очень и очень соблазнительный отдел магазина. И вам, ну просто непременно, захочется купить чего-то эдакого. И вы загоритесь этим, да. А потом пойдёте в раздел важных вещей, поймёте, что вам не очень-то хватает и решите немножечко сэкономить на качестве плитки или обоев…

В общем, если вы будете соблюдать именно эту последовательность, то вы избежите досады и неприятного чувства, когда чего-то хочется, но колется.

5. Далее – вы возвращаетесь домой и спите, положив заветный список под подушку. Почему так? А потому, что за ночь, вы непременно прокрутите в голове ещё триста пятьдесят три варианта и передумаете! И будете чрезвычайно довольны, что не купили вчера воон тот ламинат.

6. Теперь уже вы можете набрать мастеров, которых вы выбрали ранее, и обговорить дату, когда они приступят к работам. В этот же момент надо достать свой кошелёк и отложить сразу деньги, которые вы им должны будете отдать за работу.

Обязательно так сделайте! Если вы немного не рассчитаете, то придётся стоять хлопать глазами перед ремонтниками и канючить об отсрочке платежа. Это ужасно и несолидно. Не доводите себя до такого позора из-за элементарной безалаберности.

7. После этого можете смело отправляться в магазин и покупать то, что вам понадобится в первую очередь. А, если, строймаркет находится от вас далеко, то можете купить заранее материал на все виды работ. Тратьте спокойно, деньги на работу и мебель у вас уже отложены.

Ну а теперь, давайте же рассмотрим именно порядок ремонтных работ на кухне, чтобы вы были в курсе, каких мастеров вызывать первыми, а каких – в самом конце.

Этапы ремонта кухни

1. Демонтаж старых дверей, перегородок, кафеля, пола

Это всё – самые грязные работы. Тут у вас будет много пыли и мусора, также – много шума: отбойные молотки, перфораторы и прочее.

Самый важный момент, который вы должны не забыть на этом этапе – вывоз мусора. Его будет просто несметное количество, если вы капитально ремонтируете кухню советского вида, например.

Скорей всего вам придётся ломать стяжку на полу, так как, в старых домах, от старости, она трескается или пропитывается потёками из труб… Также большой объём мусора выходит, если снимать старый кафель со стены (ведь раньше считалось хорошим тоном умастить всю кухню плиткой).

Обращаем ваше внимание на то, что договариваться о сборе мусора в мешки – надо заранее, а также уточнить, входит ли в цену демонтажа его погрузка в машину и сколько такая машина будет стоить.

И про мелочь не забывайте – мешки. Они, вроде, стоят недорого, но когда их надо пятьдесят, то начинаешь понимать, что не так уж они доступны.

2. Подготовка стен и потолков

Тут речь о подготовительных работах, то есть, очистке поверхностей от старой краски, шпаклёвки, обоев и прочего, что может мешать добраться до бетона.

Это также грязные работы, которые надо сделать в первую очередь, чтобы потом не пачкать (и не отмывать, следовательно) не вовремя установленные новые радиаторы, окна, трубы…

3. Постройка или перенос перегородок

И это тоже не самая чистая работа, если речь идёт о кирпиче. Если вы хотите делать перегородку из гипсокартона (чего мы вам не рекомендуем, из-за чрезмерной хлипкости), то его лучше тоже ставить именно на этом этапе.

4. Установка нового окна

Ну, тут, как говорится, без комментариев. Вызывайте замерщика, через пару дней вам привезут окна и тут же демонтируют старые. Не забудьте купить монтажной пены, если мастера скажут.

Важно! Не обрывайте пока защитную плёнку с профиля рамы, так как, на окна ещё будет попадать грязь, шпаклёвка, грунт, краска и т.п.

Может, у вас сейчас в голове возник логичный вопрос: а зачем тогда ставить окна сейчас, если можно потом, когда всё чисто будет?

Нельзя потом, потому что при демонтаже старой рамы, выпадают большие куски проёма, и вам надо будет заново делать откосы.

5. Электрика

Тут вам надо сделать замену проводов и пометить все выходы, где будет техника.

Также, на этом этапе «выводятся» розетки, выключатели, выходы к осветительным приборам. Именно «выводятся», а вот сами крышки вы на них оденете уже потом, когда стены будут отделаны полностью.

Народная прорабская мудрость гласит — много розеток не бывает.

Крайне важно, чтобы у вас уже было четкое понимание, где будет стоять холодильник, будет ли телевизор на кухне и какая техника будет встроенной.

6. Вода и трубы

Теперь очередь сантехника. Он сделает вам новую разводку труб, поставит вентили, краны, заглушки и всё-всё, что вам понадобиться на новой кухне.

Не забывайте сделать «выходы» к бытовой технике: машинке стиральной и посудомоечной.

7. Где будет радиатор?

Часто, в домах старой постройки, радиатор стоит очень неудобно и не к месту. Вы можете его перенести, «дорастив» трубы и поставить заглушки.

Сам радиатор вы повесите тогда, когда всё будет чисто, потому что именно сейчас нет никакой нужды его устанавливать, чтобы потом с трудом отмывать от строительной пыли и капель стройматериала.

8. Укладка кафеля на «фартук»

Учтите, что на этом этапе делаем только фартук (не пол, даже, если он тоже кафельный) и только из плитки.

Если фартук у вас из других материалов, допустим, пластика или стекла, то его надо ставить уже после того, как будут выполнены чистовые работы.

Кафель можно отмыть всегда, но это одно. Его ставят до чистовой шпаклёвки затем, чтобы с помощью раствора сформировать красивые и аккуратные бока, которые переходят на стену.

9. Работы по гипсокартону

Сюда входят откосы, в первую очередь и остальное, где у вас предполагается использование этого материала.

Например: подвесные потолки, фигурные полки из гипсокартона, короба для электричества по периметру потолка, короба-карнизы и прочее.

Не исключено, что часть этих работ (перегородки из ГКЛ, фальш-стены) могут быть сделаны и на более ранних этапах.

10. Расшивка углов и щелей

Это важный этап, и вы должны проследить за мастерами. Расшивка углов и щелей означает, что мастер должен полностью расчистить те места, где раствор в углах или швах уже осыпается.

Если углы хорошо не зачистить, то у шпаклёвщика не выйдет сделать идеально ровный угол комнаты. Последствия такой недоработки потом «аукнутся» при поклейке обоев и установке мебели.

11. Стартовое выравнивание потолка, стен и откосов

Если у вас потолок не очень ровный, то прежде, чем шпаклевать его начисто, его надо выровнять. Как правило, если перекос небольшой, то «вытягивают» его шпаклёвочной массой, с применением армосетки.

Перед тем, как приступать к шпаклёвке, необходимо прогрунтовать стену. Лучше не экономить и пройтись пару раз, будет чище, а значит, адгезия материала будет лучше.

Важно: сохнет стартовый слой шпаклевки не так уже и быстро. Иногда может понадобиться три-четыре дня (в зависимости от слоя).

Очень важно следить за тем, чтобы мастера использовали в местах, где надо делать большой слой шпаклёвки — армирующую сетку («паутинку»), иначе, у вас пойдут трещины по потолку и стенам ровно в тот момент, когда они закончат работу, попрощаются с вами и хлопнут дверью. Это утрированно, конечно, но суть вы поняли.

12. Наклейка потолочного багета (если он будет)

Именно сейчас надо клеить багеты на шпаклевку. Не забывайте этого, потому как, плинтус, наклеенный потом, на клей «Дракон» — смотрится просто ужасно.

13. Финишное покрытие шпаклёвкой

Тут вы можете использовать простую шпаклёвку, а можете, так называемую силиконовую. Очень хорошая вещь, кстати. Она хоть и стоит гораздо дороже, зато поверхность выходит белая и гладкая, как яичко.

От обычной финишной такого эффекта не будет.

14. Заливка стяжки

Ну и наконец, мы подошли к завершающему этапу черновых работ – полу. Заливайте стяжку и пока отдыхайте, пока пол окончательно не высохнет. Процесс это долгий, но спешить никак нельзя.

Почему пол делается в конце? А потому, что рабочие при шпаклёвке постоянно таскают железные лестницы, козлы, а это всё может повредить свежую стяжку и оставить на ней вмятины.

15. Оформление потолка

Тут может быть или покраска, или оклейка обоями. Если у вас натяжной потолок, то его тоже надо ставить именно сейчас, так как следующим шагом будет покраска стен.

Ведь крашенные стены пачкать совсем не хочется, а мастера по натяжным потолкам могут это нечаянно сделать.

16. Установка кухонной двери

Именно в этот момент ставят двери, так как от краски, которой вы будете красить стены, их уберечь несложно, а вот от той, что капает с потолка – ну никак вообще.

Поэтому, самым лучшим решением будет ставить дверь сразу после покраски потолка.

Важная деталь: не ставьте наличники. Когда полностью покрасите стены, тогда окончательно соберёте дверь.

17. Покраска стен

Очень многих интересует: что первое, отделка стен или укладка пола?

Наш ответ – стены, если у вас покраска, так как, работа это грязная и капли зальют пол.

Если же обои, то надо сначала делать пол, чтобы было где расстелить полотно, для промазки его клеем.

18. Вешаете радиатор

Трубы у вас уже подготовлены, и никакой сварки не надо. Просто вешаете радиатор, это чистая работа (если речь о современных, конечно).

Если, вдруг, вы ставите чугунные, то их надо устанавливать до шпаклёвки стен, так как будет применяться сварка и не факт, что рабочие сберегут стену.

19. Теперь очередь пола

И тут тоже не имеет значение, какой вид покрытия вы используете. Если ламинат, не забывайте о подложке, потому как стук ламината – штука очень противная. По остальным материалам ориентируйтесь на советы мастеров и производителя.

Если пол у вас кафельный, то процесс высыхания может занять пару дней. И только после этого можно переходить к следующему этапу.

Далее нужно установить плинтуса. Это касается деревянных полов, линолеума и ламината. На кафельные полы плинтуса отдельного не надо, он формируется мастером, в процессе укладки плитки.

20. Установка осветительных приборов

В общем, занимаемся окончательным подведением света всех видов, а заодно и карниза, так как, обычно для крепления современных люстр нужна дрель. А коль уж она в руках у мастера, почему бы не убить двух зайцев?

Также, можете установить технику, чтобы вы могли уже делать замеры и заказывать кухонную мебель.

21. Установка кухонной мебели, раковины и столешницы

Все эти вещи делаются одновременно, практически. Всё равно кухню будете ставить не вы, а мастера, поэтому, вам и не надо знать, в какой последовательности что-то делается на этом, завершающем этапе.

Тем не менее, мы настоятельно рекомендуем присутствовать при монтаже всего этого, дабы проконтролировать, чтобы установщики всё сделали правильно. Особенно это касается качества установки каркаса гарнитура и его фасадов. Всё должно быть идеально равно.

22. Бытовая техника

Также сейчас подключается бытовая техника (до этого она была просто установлена на место, как вы помните). Сложности могут возникнуть только при установке встроенного холодильника. Там нужно будет повозиться, чтобы поставить его в нишу и навесить фасады. Остальные же приборы вы можете подключить своими руками, трудностей тут нет.

23. Делаем генеральную уборку

Большую часть мусора уберут рабочие, но, поверьте, вам после них еще будет много работы. На кухне должна быть идеальная чистота, поэтому на это дело у вас уйдет не меньше целого дня.

Но вас должно радовать, что ремонт уже закончен и осталось совсем чуть-чуть.

24. Обставляем кухню

Теперь можно заносить обеденный стол и стулья, диванчик, если он будет. Распаковывайте коробки с посудой и кухонной утварью и наполняйте новенький гарнитур.

На окна вешаете занавески, ставите комнатные растения, вешаете картины или другой декор. Ну и не забудьте наполнить холодильник 🙂

Вот и всё! Ваша кухня готова и можете звать гостей! Мы вам рассказали максимально точный план действий с нуля и подробней расписать просто нельзя. Очень надеемся, что информация окажется вам полезной.

80+ фото примеров, 9 вариантов преобразить кухню

Кухня — одно из главных помещений в доме, поэтому ее дизайн очень важен. Как по-новому обустроить свою кухню, сделать ее более уютной, красивой, удобной и функциональной? Некоторые дизайнерские хитрости помогут добиться желаемого и получить более совершенный интерьер.

Обустройство роскошного стеклянного фартука в рабочей зоне

Кухонный фартук — важный элемент дизайна, без которого не может обойтись ни одна кухня. Он выполняет не только декоративную функцию, но и защищает стены рабочей зоны от горячих брызг, раскаленного жира, пара и других неблагоприятных воздействий.

Традиционно для обустройства кухонного фартука применяется керамическая плитка. Однако, если есть желание сделать свою кухню более привлекательной, можно заменить этот материал на закаленное стекло.

Скинали, станет настоящим украшением помещения и преобразит его в лучшую сторону.

Основные преимущества такого решения:

• Стеклянные фартуки изготовляются в разных цветовых гаммах, они бывают матовыми и глянцевыми, с фотопечатью и нанесенным вручную рисунком.
• Монтаж данного элемента рабочей зоны осуществляется легко и довольно быстро.
• С помощью глянцевой поверхности стеклянного фартука можно визуально увеличить помещение небольшой кухни.
• Такой фартук отличается высокой прочностью и стойкостью к агрессивным воздействиям, он прослужит долгие годы, не потеряв своих качеств.
• Фартук из стекла очень практичен, ухаживать за ним легко, на поверхности скинали не размножаются микробы.
  

Установка телевизора на кухне

Можно с уверенностью заявить, что телевизор — это тоже бытовой прибор, прочно вошедший в жизнь каждого человека. И на кухне (помещении, где домочадцы проводят много времени), без него точно не обойтись. Чтобы оживить интерьер с помощью данного устройства, необходимо грамотно подобрать способ его размещения.

Существует несколько удачных вариантов:

• Установить телевизора в нише, прикрепив его к стене.
• Просто поставить телевизор на полку.
• Повесить его высоко — например, над холодильником.
• Разместить телевизор в рабочей зоне на уровне глаз.
• Повесить на стену, используя специальный раздвижной кронштейн.
• Расположить телевизор в углу кухни.
• Разместить его в обеденном уголке.

Обязательное условия — телевизор должен быть установлен таким образом, чтобы его было удобно смотреть, сидя за обеденным столом.

Установка мойки напротив кухонного окна

Мойка, установленная под окном — прием, к которому нередко прибегают европейские и американские дизайнеры. Особенно часто подобное решение обустройства кухни можно встретить в загородных особняках.

Даже если в доме имеется современная посудомоечная машина, раковина все равно будет оставаться центральной частью рабочей зоны. Мойка, расположенная прямо под окном — это еще и отличная возможность полюбоваться природой и послушать пение птиц во время мытья посуды.

К сожалению, обустройство раковины в таком месте в условиях городских квартир связано с некоторыми трудностями, однако их можно преодолеть, если следовать советам дизайнеров. Подобное решение способно полностью преобразовать интерьер кухни, сделав его более интересным и современным.

Однако осуществление такой задумки сопряжено с некоторыми трудностями. Доверять подобную работу рекомендуется только специалисту — то есть квалифицированному сантехнику. Удлинение коммуникаций и труб станет самой ответственной частью процесса.

Чтобы организовать нормальный сток, придется поднимать сливную трубу примерно на 5 см — это расчет на каждый дополнительный метр переноса мойки.

В некоторых случаях раковину приходится передвигать на значительные расстояния — например, через всю кухню, к противоположной стене.

Независимо от того, какая именно раковина будет установлена возле подоконника (круглая, овальная, квадратная, врезная, керамическая, композитная и т. д.), брызги от нее будут попадать на стекло и пачкать его. Это значит, что придется регулярно делать дополнительную уборку.

Чтобы избежать такой ситуации, устанавливать мойку рекомендуется у глубокого подоконника. Если же между оконной рамой и раковиной есть расстояние около 20 см, то можно закрыть это пространство плиткой, либо подобрать особую мойку с высоким бортом.

В случае когда подоконник находится на одном уровне с раковиной, можно установить смеситель с краю от рамы — тогда к окну будут долетать далеко не все брызги и мыть стекло придется не так часто.

Размещение барной стойки на кухне

Такой элемент современного интерьера, как барная стойка, принадлежит к культуре Америки и западноевропейских стран. По сути, это своеобразная разновидность обеденного стола, выполняющая одновременно сразу несколько функций.

Барная стойка способна до неузнаваемости преобразить кухню, сделать ее оригинальной и особенной. Она станет респектабельным и стильным элементом помещения, и подчеркнет хороший вкус хозяина жилища.

В каких случаях рекомендуется установить на своей кухне барную стойку? Дизайнеры советуют выбирать данный элемент, если:

• Кухня небольшая, и традиционный обеденный стол занимает в ней слишком много места.
• Если пространство кухни необходимо разбить на несколько функциональных зон — обеденную и рабочую.
• Если есть желание обустроить специальный уголок для установки мини-бара (кухня для этого должна быть достаточно просторной).
• Если необходимо объединить вместе балкон и кухню (барную стойку в данном случае можно оборудовать из нижней части стены между этими двумя помещениями).
• Если кухонное пространство необходима максимально оптимизировать, сделать его более функциональным и удобным.

Размеры барной стойки будут зависеть, в первую очередь от размеров самой кухни. Чем она просторнее, тем больше может быть данная конструкция. К барной стойке также необходимо подобрать специальные высокие стулья.

Обустройство кухонного острова

Кухонным островом называют многофункциональный стол, который располагается в центре помещения, являясь частью так называемого «рабочего треугольника». Остров облегчает передвижение по кухне, делает ее более функциональной и удобной.

Однако обустроить его можно только в просторном помещении. Подобный интерьер пришел к нам из ресторанного бизнеса и с каждым годом завоевывает все большую популярность.

Остров включает в себя несколько бытовых приборов, без которых не обойтись ни на одной кухне. Располагать их можно по собственному усмотрению — это может вмонтированная столешницу острова варочная поверхность, раковина, посудомоечная машина, духовка и т. д.

Кроме того, остров может выполнять роль барной стойки, рабочей поверхности и обеденного стола. Фактически, данная конструкция заменяет собой добрую часть гарнитура, освобождая стену.

Использование на кухне стола-трансформера

Стол-трансформер может стать настоящей находкой, когда речь идет об обустройстве небольшой кухни. Главная особенность данной модели заключается в том, что ее, при необходимости, можно увеличивать не в ширину, но и в длину, а также в высоту.

Если понадобится, такой стол быстро превращается в довольно компактное изделие, способное без проблем поместиться в помещении даже самых скромных размеров. Подобные модели столов производители оборудуют специальными устройствами, благодаря которым процесс управления становится очень простым и легким (с задачей справится даже ребенок).

При всех неоспоримых преимуществах, у данной модели есть и некоторые недостатки: это ее высокая стоимость, неудобное расположение ножек, некоторая громоздкость и тяжеловесность. Впрочем, такая массивность прекрасно сочетается со всеми классическими и традиционными интерьерами кухонь.

Установка осушителя влаги на кухне

Специальный осушитель — это простой и эффективный способ регулирования уровня влажности в помещении. Для домов и квартир производители предлагают мобильные бытовые модели, собирающие лишнюю влагу.

Такие устройства улучшают функции вентиляции, увеличивают срок эксплуатации здания, избавляют от запотевания окон, спасают мебель от плесени и грибка.

Зачем на кухне нужен осушитель влаги?

1. Согласно исследованиям, человек теряет примерно 900 г влаги в день. Если влажность в помещении повышена, человек поглощает ее еще больше, а теряя меньше. Как результат, в его организме накапливаются излишки влаги, из-за чего значительно ухудшается самочувствие. Это приводит к возрастанию нагрузки на организм — больше всего от повышенной влажности страдает сердце.
2. Повышенная влажность в помещении представляет опасность для больных астмой — она способна вызывать отеки бронхов и спазмы, затруднения дыхание. Болеющие артритами и остеохондрозами люди также тяжело переносят повышенный уровень влажности. Многие виды плесени относятся к патогенным формам и являются источниками повышенной опасности. Установка осушителя влаги на кухне помогает избежать многих неприятных заболеваний.
3. Во влажной среде, которая неизбежно образуется на кухне, процветают споры плесени. Появляется грибок на стенах, который не только портит внешний вид интерьера, но и проникает в легкие человека. Компактный осушитель влаги не займет много места на кухне, при этом он поможет сохранить здоровье домочадцам, а также защитит стены от постепенного разрушения.

Обустройство арки на кухне вместо входной двери

Арка на кухне, заменяющая обычную входную дверь — это один из самых простых и элегантных способов визуально увеличить помещение, сделать его более просторным и светлым.

Дизайнеры предлагают огромное количество видов и форм арок: они могут быть витиеватыми, классическими, строгими геометрическими, эллипсоидными и так далее.

Для изготовления подобных конструкций можно использовать разные материалы: легкий гипсокартон, ДСП, кирпич. Элегантная арка прекрасно впишется в классический интерьер кухни, ее также можно соорудить и при обустройстве кухни в любом из современных стилей.

Арка любую комнату сделает более оригинальной и привлекательной. Важно лишь помнить о том, что такая конструкция имеет один недостаток — она не препятствует проникновению в остальные комнаты запахов из кухни. Чтобы этого избежать, придется установить над плитой хорошую вытяжку.

Объединение балкона и кухни

Отличный способ перепланировки кухни и полного ее преобразования в процессе ремонта — объединение ее с балконом. Чтобы это сделать, придется частично или полностью убрать стену между двумя помещениями.

Дизайнеры советуют не сносить всю стену до основания, а оставить нижнюю ее часть, чтобы превратить в барную стойку. Эта конструкция может одновременно служить обеденным столом, если кухня небольшая.

Важно, чтобы балкон был хорошо утеплен. На уже присоединенном балконе можно будет разместить холодильник — таким образом, получится еще больше сэкономить место на кухне, освободив пространство для других целей.

Основные этапы ремонта на кухне.

Последовательность действий для правильного ремонта на кухне.

Интересные идеи ремонта на кухни (реальное фото примеры)

с чего начать отделку квартиры?

Если у вас появилось свободное время и некоторые денежные средства, а жизнь стала слишком однообразна, можно сделать ремонт кухни своими руками. Это позволит не только сэкономить финансы, но и приобрести полезные навыки и даже укрепить здоровье, ведь физическая нагрузка еще никому не вредила.

Шансы получить результат, при котором не боязно позвать людей к себе на кухню после собственноручного ремонта, значительно увеличатся, если воспользоваться советами специалиста.

Решая, как сделать ремонт на кухне, необходимо в первую очередь рассмотреть отделочные материалы с учетом затрат на их приобретение и возможность самостоятельного монтажа.

Определяя, с чего начать ремонт кухни, в первую очередь выбирают стиль. Их для отделки кухни существует более десятка, наиболее известные: классика, хай-тек , модерн, минимализм, барокко — реализация многих требует немалых средств.

В классике используются дорогие натуральные материалы — деревянный кухонный гарнитур, паркет на полу. Хай-тек и модерн требуют присутствия дорогих материалов из пластика и стекла и более подходят современным молодым людям, барокко с резной мебелью лучше смотрится в гостиных и спальнях.

Для устоявшихся людей одним из вариантов, отличающихся простотой и финансовой доступностью, является отделка кухни в стиле прованс своими силами, позволяющая создать красивый уютный интерьер, отличающийся комфортом и изяществом.

В последнее время прованс довольно популярен, он предполагает наличие светлых пастельных тонов в отделке помещения и самой мебели (отделка под натуральное дерево светлых пород), присутствие растений и декоративных элементов. Прованс исключает наличие громоздких предметов интерьера (тяжелые шторы, массивные люстры), кухня должна быть легка и немного романтична.

Сделать ремонт на кухне своими руками с небольшим бюджетом в стиле прованс несложно, это не потребует большого строительного опыта и специального дорогостоящего инструмента.

Наиболее часто на кухне используются потолки из гипсокартона, натяжные, окрашенные или оклеенные обоями. Также можно использовать отделку потолка из пенополистирольных или пенопластовых потолочных плит или панелей ПВХ — ремонт своими руками сделать несложно, хотя в последнем случае для крепления панелей ПВХ понадобится устраивать деревянный или металлический каркас.

Обычно потолки на кухне окрашивают водостойкими красками — акриловой латексной, водоэмульсионной. Если потолок достаточно ровный и был окрашен водостойкой краской, перекрасить его при помощи валика не составит труда.

Делать это необходимо минимум два раза, первый раз окрашивание происходит перпендикулярно направлению света из окна, второй раз — вдоль.

В некоторых случаях может понадобиться выравнивание потолка — для этого его необходимо очень хорошо промыть и очистить до плиты перекрытия, прогрунтовать и нанести шпаклевку, а после ее высыхания затереть наждачной бумагой.

Приклеивание толстых водостойких видов обоев на потолок избавит от необходимости его выравнивания и придаст ему более интересный эстетичный вид, чем в случае окрашивания.

Выбор обоев для потолка является бюджетным вариантом, к тому же оклейка потолка довольно простая работа, с которой могут справиться даже домохозяйки. Потолок желательно перед наклейкой обоев прогрунтовать, полосы следует наклеивать по направлению света.

Отделка в стиле прованс своими руками требует наличия светлого деревянного пола. Естественно, на кухне с повышенной влажностью натуральное дерево дорого и непрактично, его можно заменить такими распространенными отделочными материалами для пола, как керамическая плитка, ламинат или линолеумом — все они выпускаются с отделкой под натуральное светлое дерево.

Керамическая плитка

Не самый подходящий вариант для отделки кухни своими руками, для укладки плитки на пол кухни потребуется специальный инструмент (плиткорез, болгарка) и навыки квалифицированного плиточника.

Практически во всех кухонных помещениях в силу того, что пол из плитки довольно холодный, ее укладывают на электрический нагревательный коврик в виде провода толщиной около 5 мм. на сетке. Это еще более усложняет задачу по укладке плитки и требует подключения блока управления нагревателя с выбиванием для его установки отверстия в стене и штроб для подводки электрического провода.

Учитывая, что отделка кухни в стиле прованс своими силами потребует привлечения специалистов для укладки плитки, и работы обойдутся довольно дорого, от этого варианта можно отказаться.

Обычный ламинат не слишком подходящий материал для кухни в силу своей низкой водостойкости, поэтому следует использовать более дорогие влагоустойчивые виды со специальной обработкой поверхности и замковых соединений. Провести ремонт кухни своими руками, уложив ламинат на подложку, довольно просто при соблюдении несложной технологии работ.

Важно!

Влагоустойчивые виды ламината выдерживают без последствий воздействие воды около 6 часов, в то время как водостойкие не боятся ее воздействия. Водостойкий ламинат также изготавливается в виде панелей различной толщины или наклеивается на пол, единственный его недостаток — очень высокая цена.

Бюджетный вариант для укладки на пол кухни, современные виды имеют широчайший спектр цветов и рисунков, коммерческие марки отличаются высокой прочностью и износостойкостью.

К недостаткам линолеума при укладке на кухне можно отнести его малую толщину, что приводит к разным уровням пола в случае, если в коридоре уложен ламинат. Именно поэтому многие предпочитают выкладывать пол в кухне из непрактичной керамической плитки.

Данная задача имеет простое решение — пол в кухне заливается выравнивающей самонивелирующейся смесью на необходимую толщину (3 — 10 мм.) — это позволяет не только поднять уровень, но и выровнять пол.

Работы по заливке можно сделать самому при наличии специального зубчатого валика и миксера для замешивания раствора (самонивелир продается в мешках в виде сухой смеси).

Строительный миксер можно заменить бытовой дрелью, приобретя для замешивания раствора недорогой венчик, валик — металлической гребенкой с зубцами (этот вариант использовать очень рискованно, жидкий самонивелир может плохо растечься по полу и он будет испорчен).

Отремонтировать пол укладкой линолеума на строительный клей КС или ПВА можно самостоятельно, это не слишком сложная строительная работа.

Ремонт кухни в стиле прованс подразумевает светлые тона, для отделки стен наиболее часто используют панели МДФ или ПВХ, керамическую плитку, покраску, оклейку обоями, нередко виды отделки совмещают.

Керамической плиткой в настоящее время редко кто отделывает всю кухню даже до середины стен, это слишком дорого и вышло из моды, в основном кафелем выкладывается рабочая зона.

Панели МДФ, ДВП или ПВХ бывают 2 видов: из цельного листа (средний размер 1,2 м. на 3 м.) или наборные, которые крепятся на деревянный или металлический каркас.

В последнем случае использование наборных панелей непрактично, так как это существенно уменьшает свободное пространство кухни на толщину каркаса и панели. В кухнях лучше использовать панели МДФ, покрытые влагостойкий ПВХ пленкой или один из видов ДВП — ламинированный оргалит. Листовые панели имеют толщину около 3 мм., крепятся на стены при помощи клея.

Для покраски стен необходима подготовка выравниванием при помощи шпатлевания и затирания, в противном случае свет, падающий из окон, будет выделять все неровности. Работа довольно сложна для неспециалиста и потребует дополнительных финансовых расходов, также однотонная окраска стен выглядит довольно скучно и вряд ли станет украшением интерьера.

Общеизвестно, что водостойкие акриловые краски можно мыть, но данное утверждение не совсем верно. В районе рабочей зоны на стену часто попадают капли еды с жиром, которые впитываются в пористую поверхность краски и практически не отмывается.

Самым бюджетным вариантом является оклейка стен обоями, практичнее всего это сделать стеклообоями под покраску или виниловыми. Последние в силу своей толщины скроют неровности на стенах, а с их гладкой водоотталкивающей поверхности отлично удаляются все виды загрязнений, в том числе и жир.

Для отделки рабочей зоны кухни можно использовать те же влагостойкие материалы, что и для отделки стен. Несложно установить на стену панели из ПВХ или ламинированные МДФ и ДВП путем наклеивания.

Популярные в настоящее время стеклянные панели из закаленного стекла с ярким рисунком не совсем подойдут для стиля прованс, более впишется использование матированного стекла.

Это довольно дорогой вариант, и хотя стекло можно установить самостоятельно, не имеет смысл на этом экономить, если стоимость самого материала значительно больше занимающих мало времени (1 — 2 ч.) установочных работ.

Укладку кафеля на ровные стены несложно сделать своими руками при наличии простейшего инструмента (гидроуровня, стеклореза), единственная трудность возникнет при вырезании отверстия для розеток — понадобится болгарка.

Обычный кафель для укладки на стены, в отличие от половой плитки, имеет довольно мягкое основание. Поэтому его несложно резать по прямой при помощи обычного стеклореза, проводя линию на глазури и ломая по линии надреза о твердый угол.

Последовательность работ

Во избежание недоразумений желательно делать ремонт в кухне по дизайн-проекту — это позволит заранее подобрать и закупить соответствующие интерьеру материалы, избежав их нехватки. Последовательность ремонта на кухне выглядит следующим образом:

Не специалисты рекомендуют делать ремонт кухни своими руками сверху вниз: потолок, стены, пол, что на практике не совсем верно. К примеру, окрашенные стены и потолок в начале ремонтных работ при устройстве на кухне стяжки, самонивелира, укладке плитки на пол могут подвергнуться сильным загрязнениям, поэтому правильно выполнять сначала наиболее грязные работы (штукатурка стен, стяжка, укладка плитки на пол и стены).

Если напольное покрытие — линолеум или ламинат, укладка которого обходится без грязи и пыли, а сам материал плохо оттирается от краски, вначале следует проводить покрасочные работы. В случае оклейки обоями практичнее положить в начале пол, а затем приступить к отделке потолка и стен.

Сделать ремонт на кухне своими руками с использованием самых дешевых материалов (обои, линолеум) в стиле прованс не очень сложно, если работы проводить поэтапно. Рабочую зону можно самостоятельно декорировать ламинированными панелями МДФ, ПВХ, ДВП или кафелем, во многих случаях она поставляется вместе с кухонным гарнитуром под заказ.

6 основных шагов — INMYROOM

Трещины на плитке, затертые обои, старые батареи – многие из нас годами не решаются на переделку кухни, боясь, что результат будет не таким эффектным, как хотелось бы. На самом деле сделать удачный и бюджетный косметический ремонт кухни не так уж сложно – достаточно знать несколько тонкостей, о которых мы сегодня расскажем.

Шаг № 1: спасайте потолок

В большинстве случаев ремонт кухни начинается сверху: если на окрашенном потолке появились мелкие трещины, закройте мебель полиэтиленовой пленкой и затрите повреждение шпаклевкой. На потолке много трещин? Их тоже придется зашпаклевать, а затем нанести поверх краску – такой ремонт не ударит по бюджету и доступен даже непрофессионалу. 

Если отделка потолка серьезно испорчена, оклейте его плотными обоями или выложите пенополистирольной плиткой. Если позволяет бюджет, смонтируйте подвесной потолок – специалист справится с этой работой быстро и почти без грязи.

Шаг № 2: обновите стены

Кухонные обои затерлись в некоторых местах? Замаскируйте проблемные участки декором: картинами, фотографиями или виниловыми наклейками. 

Если на стене треснула плитка, ее можно вытащить и заменить на новую. Очистите шпателем швы по периметру испорченного элемента и удалите ее зубилом и молотком. Освободившуюся поверхность нужно загрунтовать, а затем посадить на клей новую плитку и затереть швы.

Потрескалась или полиняла краска? Придется снять старое покрытие растворителем и заново выкрасить поврежденный элемент или всю стену. Выбирайте силикатные, силиконовые или латексные краски – последние обойдутся дороже, зато высохнут менее, чем за час. 

Шаг № 3: переходите к полу 

Самый простой в работе и бюджетный вариант отделки пола – постелить линолеум. Этот материал не боится влаги и легко моется, но и с ним порой возникают сложности. После «усадки» новостройки линолеум порой отдаляется от стены. Если деформации незначительны, проблему решит более широкий плинтус. Сильно поврежденный линолеум лучше перестелить. 

У плиточных полов проблемы часто возникают со швами. Если они потемнели, поможет механическая чистка или новый слой затирочной шпаклевки. Чтобы заменить старые испорченные швы, вычистите засохший раствор шпателем или плоской отверткой, а затем протрите щели влажной губкой и нанесите свежую смесь.

Шаг № 4: приведите мебель в порядок 

Старой деревянной мебели можно подарить второй шанс, если снять старое покрытие растворителем, отполировать и нанести новый слой краски. 

Если треснула мраморная столешница из натурального камня, замажьте повреждение раствором из эпоксидного клея, мела для побелки и минерального пигмента для оттенка. Все элементы нужно перемешать до однородной массы, закрыть трещину, отполировать столешницу и натереть воском. Искусственный мрамор самостоятельно отремонтировать не получится – придется вызывать специалиста.

Глубокую трещину на глянцевом фасаде закрасьте стойким маркером для стеклянных поверхностей или текстильной краской. Затем сверху по покраске нужно пройтись восковой пастой. Небольшую царапину легко затереть фланелевой тканью с небольшим количеством машинного масла.

Шаг № 5: исправьте дефекты фартука 

Проблемы могут возникнуть и с кухонным фартуком, особенно если он сделан из мелкой керамической плитки. На отдельных элементах появились мелкие сколы? Выровняйте плитку прозрачной мастикой или замазкой

на полимерной основе. Разбитые мелкие детали можно вынуть и заменить так же, как и крупную настенную плитку – с помощью зубила и молотка.

Если фартук пора заменить, выбирайте бюджетное закаленное стекло, на которое с помощью фотопечати можно нанести любой рисунок.

Шаг № 6: уделите внимание батареям и трубам

Старую батарею, которая портит облик кухни, можно спрятать за текстильным или ротанговым экраном – главное, чтобы на материале были отверстия для вентиляции. Кстати, текстилем можно закрыть и неприглядные полки, и старые кухонные фасады.

Другой способ замаскировать изношенные батареи – снять старый слой краски и нанести новое покрытие. Для этого пригодится акриловая влагостойкая краска – она быстро сохнет и не имеет запаха, причем необязательно использовать привычный белый цвет. Поэкспериментируйте с яркими оттенками – так вы не только решите бытовую проблему, но и сделаете облик кухни более современным и стильным.

как дешево отремонтировать в квартире своими руками, основные этапы пошагово, последовательность поэтапно

Как сделать ремонт на кухне? С чего начать? Этот вопрос задают многие хозяева, решившиеся на такой серьёзный шаг.

Без чёткого плана ремонтные работы даже в крохотной кухне превратятся в катастрофу. Грамотно организуйте процесс – и через время вы будете восхищённо осматривать уютное, красивое помещение, отремонтированное своими руками.

 Последовательность работ: с чего должен начинаться ремонт кухни в квартире

Часто хозяева нарушают первое правило ремонта – не приступать к работе без готового дизайн-проекта. Привычка делать всё «на глазок» может сыграть с горе-ремонтниками злую шутку.

То материалов не хватает, то планировка не подходит для конкретного помещения, то сочетание обоев в интерьере не вписывается в общую концепцию.. Последствия халатности могут быть очень серьёзными.

Последовательность работ не меняется в зависимости от размеров кухни или выбранных вами материалов. Отделочные работы всегда продвигаются сверху вниз:

• Потолок.
• Стены.
• Пол.

Нарушать порядок действий не стоит, и покраска потолка не может быть завершающим этапом. Последствия: новое напольное покрытие будет забрызгано пятнами краски или загрязнено остатками прилипшей штукатурки со стен. Плёнка или газеты, уложенные на пол – самообман, ситуацию эти защитные покрытия не спасают.

Строительно-отделочные работы выполняют в следующем порядке:

1. Освобождение помещения от мебели, текстиля, аксессуаров. Кухня в доме должна быть пустой.
2. Демонтаж старого покрытия на стенах, потолке. Последним снимают испорченное напольное покрытие.
3. Сбор и удаление всего строительного мусора.
4. Разводка новой электропроводки, установка на подготовленные места розеток и выключателей.
5. Вывод проводов для обустройства освещения.
6. Установка новых сантехнических приборов.
7. Ремонт потолка.
8. Выравнивание и декорирование стен.
9. Укладка напольного покрытия.

Электропроводка, розетки

Пригласите грамотного электрика. Работы с электричеством доверьте профессионалу. При необходимости мастер заменит изношенные провода на новые, выполненные из более качественного материала.

Определите, где будет размещена бытовая техника. Продумайте нужное количество розеток заранее. Добавлять новые электрические точки по окончании ремонтных работ проблематично. Про мойки из камня можно прочитать в данном материале.

В большинстве квартир и домов на кухне имеется стандартный набор бытовой техники и электроприборов. Основные позиции освещения рабочей зоны:

• холодильник;
• микроволновка;
• вытяжка;
• электрическая плита;
• общее освещение;
• телевизор.

Канализация

При установке нового оборудования, реконструкции системы водоснабжения и водоотведения соблюдайте порядок действий:

• Начертите план разводки канализации. Отметьте расположение труб, их уклоны и протяжённость участков.
• Продумайте, где на кухне будет находиться мойка, стиральная и посудомоечная машина.
• Проверьте состояние старой канализационной системы.
• Просчитайте необходимый метраж новых труб, количество соединительных элементов. Составьте перечень, закупите всё по списку.
• Разложите систему на полу, смонтируйте нужные части.
• Проведите демонтаж старых труб и соединительных элементов.
• Смонтируйте новые трубопроводы, загерметизируйте стыки.
• Подключите раковину.
• Проверьте стыки на протечку после застывания герметика.

Ремонт стен

После установки современного натяжного потолка или покраски старого можно приступать к приведению стен «в божеский вид». Вспомните, какой стиль будет в вашей кухне. Исходя из направления, выберите подходящие материалы для отделки стен кухни. Для стен в кухне подойдут:

• флизелиновые и виниловые обои;
• покрытие из бамбука;
• стеклообои;
• камень;
• художественная штукатурка;
• водостойкие типы краски;
• кафельная плитка;
• стеновые панели.

Подготовьте стены:

1. Удалите старое покрытие, заделайте ямки и трещины, прогрунтуйте.
2. Подождите, пока всё высохнет.
3. Выровняйте стены, снова покройте их слоем грунта.
4. После высыхания зашпаклюйте поверхность финишной шпаклёвкой с мелким зерном. Высушите стены.
5. Зашкурьте поверхность наждачной бумагой, снова нанесите слой грунтовки.
6. После высыхания поверхности можно декорировать стены на кухне выбранным материалом.

Про натяжной потолок на кухне можно прочитать в данной статье.

Пол

Обустройство нового пола схоже с порядком при других видах работ:

• покупка нового напольного покрытия;
• подготовка основания;
• монтаж нового пола.

Есть одно но. Сразу настелить линолеум или уложить кафельную плитку не получится.

Ровный пол – мечта многих хозяев. Во время ремонта часто обнаруживается: поверхность настолько перекошена, что её необходимо выравнивать.

Особенности:

• Отклонения до 20 мм. Подходит выравнивающая смесь. Отличный состав, но достаточно дорогой. При больших перекосах этот вариант будет накладным.

• Отклонения свыше 20 мм. Обустройство цементной стяжки или фальшполов. Этот вариант обойдётся дешевле. Пол будет ровным. Лазерный уровень для контроля отклонений намного облегчит задачу.

Покройте стяжку специальной смесью, связывающей воду. Цементная стяжка высохнет быстрее. Не забудьте провести расчет теплого электрического пола, если кухню вы будете обогревать именно этим способом

Обустройство декоративного покрытия вы сможете провести не через месяц, а дней через пять.

Как сделать ремонт своими руками

Сделать помещение уютным и комфортным по силам любому домашнему мастеру. Придерживайтесь правил:

• представьте кухню вашей мечты;
• нарисуйте план или создайте 3D проект у специалистов студии дизайна;
• составьте смету;
• рассчитайте количество материалов;
• закупите всё необходимое;
• следуйте намеченному плану;
• учитывайте советы профессионалов.

Распространённые ошибки

Многие хозяева наступают на одни и те же грабли. Не повторяйте их ошибок. К сожалению, список оплошностей и недоразумений достаточно обширен:

1. Отсутствие чёткого плана действий и представления о конечном виде кухни.
2. Недостаточное количество розеток.
3. Отсутствие в проекте места для вытяжки и газовой колонки.
4. Неправильный расчёт количества материалов.
5. Размещение вентилей в труднодоступных местах. Некоторые хозяева даже замуровывают вентили в стену.
6. Неправильный порядок действий – потолок красят после отделки стен и т д.
7. Укладка поверх старой напольной плитки новой для экономии времени.
8. Лень и невнимательное отношение к работе, желание поскорее всё окончить.
9. Недостаточное укрытие поверхностей для защиты от пыли и строительного мусора.
10. Выбор неправильной планировки для кухни определённого размера – двухрядное расположение мебели и техники в узком помещении, полуостровная планировка в маленькой кухне и т. д.
11. Укладка ламината на кухне – в помещении с повышенной влажностью. Это напольное покрытие оставьте для гостиной и спальни.
12. Использование бумажных обоев. Жир, копоть, грязь, брызги воды неизбежно оседают на различных поверхностях. Этот материал для кухни не подходит.
13. Покупка бытовой техники после обустройства кухни. Правильнее приобрести все бытовые приборы и под них подгонять мебель и розетки.
14. Недостаточная мощность вытяжки. Слабая вытяжная система – деньги, выброшенные на ветер. Жир и пары будут оседать на дорогих обоях и новой мебели.

Картинка из жизни. Покупка стеклянного стола не всегда приносит радость. Модная, красивая деталь интерьера начинает раздражать домашних, просыпающихся каждое утро от стука чашки о столешницу. Мелочь? Не совсем.

Идеи

О различных стилях написано немало полезной информации. Каждая хозяйка выберет подходящий дизайн кухни исходя из своих предпочтений.

Учтите:

• площадь и конфигурацию помещения;
• сколько времени вы сможете тратить на уборку кухни;
• какое количество человек собирается за столом;
• как часто вы готовите. Возможно, вы лишь забегаете на кухню перекусить, пока живёте одна.

Не бойтесь смелых идей, фантазируйте, но придерживайтесь чувства стиля. Обустройте не только оригинальное, но и комфортное пространство.

Используйте игру оттенков и контрастные сочетания. Эти тренды – одних из самых модных веяний.

Интересно смотрится геометрический стиль. Уверенные в себе люди могут оформить кухню в стиле хай-тек, техно или лофт.

В панельном доме

Подобные жилые здания с тонкими стенами, плохой звукоизоляцией, крохотными кухнями и санузлами до сих пор существуют не только в России, но и в соседних странах. Можно ли улучшить эксплуатационные характеристики помещений?

Особенности ремонта:

• утеплите стены дома с наружной стороны;
• промажьте швы специальной мастикой или пеной для этого типа работ;
• замените старые окна на пластиковые со стеклопакетами;
• по возможности выполните перепланировку, соединив кухню и гостиную. Потребуется разрешение от специальных органов.

В хрущёвке. Варианты

Работать в крошечной кухне неудобно, мастерам негде развернуться. Стены крошатся, а трубы настолько ржавые, что к ним страшно прикоснуться.

Знакомая картина? Не переживайте! Если есть небольшой опыт, желание и хороший помощник, можно сделать ремонт своими руками.
Основные этапы:

1. Вынос мебели бытовой техники.
2. Демонтаж старой сантехники.
3. Тщательное удаление всех отделочных материалов.
4. Снятие старого окна.

Далее действуйте по плану, описанному в одном из предыдущих пунктов. Установку мебели и бытовых приборов проводите после полного высыхания всех поверхностей.

Планировка кухни в хрущёвке может быть:

1. Однорядной.
2. Угловой.
3. Буквой Г.
4. П-образной.

Советы и секреты для правильной организации пространства:

1. Не загромождайте помещение.
2. Выбирайте функциональную мебель, которую можно сложить и освободить немного места.
3. Встраиваемая бытовая техника – находка для владельцев небольших помещений.
4. Используйте навесные шкафы, полочки с точечным освещением.
5. Соедините одной столешницей варочную панель, мойку и рабочую поверхность.
6. Отдайте предпочтение светлым глянцевым материалам.
7. Избегайте тёмных тонов и насыщенных красок на большой площади.
8. Натяжной потолок – идеальный вариант для кухни в хрущёвке.

Дизайн малогабаритной (маленькой) кухни

Больше света, приятных красок и лёгкости! Этот девиз должны запомнить владельцы крохотных помещений.

Как «раздвинуть» стены и обеспечить комфорт на пяти-шести квадратных метрах? Основные правила:

1. Никаких излишеств. Чёткие линии, отсутствие ненужных деталей: коробок, ящиков, подставок и т. д.
2. Светлые глянцевые фасады большой площади.
3. Обилие света. Разместите точечное освещение по периметру потолка, повесьте над столом и рабочей зоной оригинальные светильники.
4. Нежные пастельные тона зрительно увеличивают пространство. Аксессуары могут быть ярче.
5. Зеркальные поверхности создают оптическую иллюзию и «расширяют» стены.
6. Избегайте тяжёлых занавесок и штор. Полупрозрачный материал, римские шторы или ролеты – то, что нужно.
7. Подумайте о перепланировке, просмотрите фото кухонь совмещенных с балконом.
8. Купите мебель со светлыми глянцевыми фасадами.
9. Подберите встроенную бытовую технику.
10. Отличный вариант экономии пространства – раскладные столы и стулья.

Видео-инструкция что и как делать

Узнать тонкости ремонтных работ и правила отделки кухни своими руками поможет подробное видео из коллекции роликов о ремонте кухни. Прислушайтесь к советам профессионалов. Про дизайн кухни гостиной можно узнать перейдя по данной ссылке.

Кухни после ремонта

Ремонт закончен, подумайте о новой технике – выберите вытяжку на кухню.

Хотите стильную кухню – замените старую столешницу на ламинированную, читайте здесь.

Настало время обустроить обеденный уголок, полезные советы на https://ilkitchen.ru/mebel/ugolki/dlya-malenkoj-kuxni.html

Если фантазия дремлет, поищите идеи интерьера в интернете. Наверняка среди множества вариантов, представленных на сайте, вы найдёте «свою кухню».

Теперь вы знаете, с чего начать ремонт кухни. Своими руками можно выполнить многие виды работ.

Ремонт – не самое приятное занятие. Но, работа, выполненная с душой, обязательно подарит радость. Наградой за ваш труд станет красивая кухня, в которой приятно находиться. Про материал для отделки стен можно узнать в тут.

секреты, рекомендации, идеи / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

• Как правильно составить дизайн-проект кухни
• Какие этапы ремонта кухни нужно знать и в чём их особенности
• С чего начинать капитальный ремонт кухни
• Какие нюансы нужно учитывать, начиная ремонт кухни в хрущевке
• Как избежать ошибок во время ремонта на кухне

Что вы представляете, когда слышите словосочетание «уютная кухня»? Наверняка первое, о чем вы подумаете, будет дымящаяся кружка кофе и аромат горячего свежеиспеченного пирога. Комфортабельная кухонная зона — место, где собирается вся ваша семья. Именно поэтому так важно, чтобы эта часть квартиры была по-настоящему удобной, с красивым и современным интерьером. Если вы задаетесь вопросом, с чего начать ремонт на кухне в Москве, то вам стоит изучить эту статью. Вы сможете выполнить отделку быстро, качественно и без ошибок.

Ремонт кухни с самого начала

Для того чтобы представить будущий вид кухни, который она приобретет после ремонта, необходимо создать объемный чертеж, отражающий расстановку мебели и кухонной техники. На каждом изображенном предмете укажите его точные размеры.

Прежде всего производим замеры кухонной мебели, плиты, раковины (отметив месторасположение трубопровода, вентиляции, батареи, подоконника и розеток). Затем измеряем холодильник, микроволновую печь, посудомойку, телевизор и иную бытовую технику.

Кухонную технику (например, микроволновку или холодильник) замеряем в положении с открытыми дверцами.

Следующий шаг — определиться, где будут расположены измеренные предметы. Так, если вы собираетесь купить другой кухонный гарнитур, чертеж должен отражать то, как новая вещь будет располагаться относительно плиты, мойки или иной встраиваемой техники. Указываем размеры кухонного фартука, число и размер ящиков, также отмечаем, как расположены на них ручки. На чертеже следует изобразить и планируемую подсветку, открытые ниши, карнизы, стеклянные дверцы.

Не забывайте о разметке мест для монтажа розеток, чтобы подключение кухонной техники было максимально удобным.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Ремонт кухни своими руками: с чего начинать и какие этапы учитывать

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов, которые потребуются для ремонта.

• Стены. Отделку стен можно выполнить из керамической плитки. Также для кухни подходят виниловые или же пробковые обои. Оклеивать стены необходимо с применением клея со специальным составом, чтобы не допустить появление плесени. Хотите нанести на стены краску? Тогда предварительно обработайте поверхность пропиткой, она предотвратит образование на стенах грибка. В эксплуатации на кухне отлично показала себя водоэмульсионная краска, которую для большей прочности стоит наносить в два слоя.

• Пол. Чистовое напольное покрытие, изготовленное из пробки, обладает высокими звукоизоляционными характеристиками и износоустойчивостью. Можно также использовать керамическую плитку. Шикарно смотрится паркет, но процесс чистки покрытия не вызовет у вас восторга.

• Рабочая поверхность. Обычно она изготавливается из слоистого пластика. Если ваш бюджет не ограничен, выбирайте рабочую поверхность из искусственного камня или неглазурованной плитки. Такие материалы, как натуральный мрамор, гранит, сланец или дерево, визуально выглядят отменно, но уход за такой рабочей поверхностью — нелегкая задача. Повышенное внимание стоит уделить выбору материала для поверхности у раковины, ведь на нее будет постоянно попадать вода. Рекомендуется подбирать раковину с ушками из стали, чтобы процесс мытья посуды был удобнее.

Этап 3. Начинаем отделку кухни.

• Поверхность потолка.

Отделку потолка можно провести с помощью гипсокартона, потолочных панелей, плит или же выбрать натяжной вариант. Экономичный и быстрый способ — нанести на поверхность потолка водоотталкивающую краску на водной основе.

Кухонные стены должны быть влагоустойчивыми, особенно рабочая поверхность. Фартук может быть изготовлен из кафельной плитки, пластиковых или стеклянных панелей.

Материал для пола должен быть устойчив к попаданию влаги. В качестве напольного покрытия широко используется линолеум, плитка или пробка.

Старайтесь придерживаться плана отделочных работ. В противном случае, если вы решите красить потолок в последнюю очередь, последствия будут печальными. Только что уложенное напольное покрытие покроется брызгами потолочной краски.

Итак, вы решили сделать ремонт кухни. С чего начать? Последовательность работ может быть такой:

1. Убираем из комнаты лишнюю мебель, ковры, предметы интерьера. Подготовка пространства к ремонту начинается с его освобождения.
2. Удаляем старую краску или обои со стен и потолка. Только после этого можно приступить к демонтажу напольного покрытия.
3. Собираем и выносим собравшийся строительный мусор и отходы.
4. Если это необходимо, проводим монтаж новой электропроводки. Выводим там, где это необходимо, розетки и выключатели.
5. Производим монтаж проводов для осветительных приборов.
6. Устанавливаем новую сантехнику.
7. Делаем отделку потолка.
8. Выравниваем стены, выполняем косметический ремонт.
9. Завершающий этап — укладываем линолеум, ламинат или напольную плитку.

Читайте также: Идеи дизайна для маленькой кухни: визуально увеличиваем пространство

Капитальный ремонт кухни: с чего начать и что нужно знать

Предположим, что вы решились на капитальный ремонт и реконструкцию помещения. Обычно под этими терминами понимают демонтаж и перенос перегородок, увеличение пространства через использование балкона или лоджии и прочее. С чего начать ремонт на кухне своими руками в таком случае? Прежде всего, подготовьте план отделочных работ. В дополнение к нему разрабатывается проект перепланировки, которую затем необходимо узаконить.

Прежде чем определиться, с чего начать ремонт кухни, проанализируйте масштаб предстоящих работ. Определите, в каком состоянии находятся система коммуникаций, несущие части помещения, сантехника, оконные и дверные проемы. Если есть подозрения, что водопровод, система канализации или электропроводка неисправны, следует обратиться за помощью к профессионалам. Они смогут оценить объем предстоящего ремонта. Отмечайте в плане перечень необходимых действий по отделке и замене частей систем водоснабжения и отопления. Затем познакомьтесь с представленными на рынке предложениями от нескольких компаний. Используйте новейшие технологии и разработки, чтобы сделать ремонт кухни в сжатые сроки.

Важно еще до того, как вы приступите к ремонту кухни, понимать, с чего начать поэтапно демонтажные работы:

Во-первых, удалите все плинтусы и наличники.

Во-вторых, уберите навесные полки и встроенные стеллажи.

В-третьих, демонтируйте отделку потолка, в качестве которой может выступать побелка или покраска.

В-четвертых, демонтируйте старые дверные коробки и оконные блоки. Вместо них установите новые стеклопакеты и дверные конструкции.

В-пятых, удалите отделку с поверхности стен: обдерите старые обои, краску или побелку. Если стена была облицована кафельной плиткой, производится ее демонтаж вместе с цементной основой.

В-шестых, удалите старое напольное покрытие вместе с подложкой.

По завершении демонтажных работ следует убрать из кухни строительные отходы. После этого важно сделать сухую и влажную уборку помещения. Это позволит вам устранить частички пыли и грязи, которые могут помешать выполнению качественного ремонта.

Прежде чем вы приступить к черновой отделке, стоит провести монтаж требуемых инженерных коммуникаций:

1. Электропроводка. Как уже говорилось ранее, распределите местонахождение кухонной техники заранее, чтобы понимать, куда выводить электроточки. Неплохо будет провести усиленные кабеля (с выводом на щиток) для мощной техники: например, для духовки или микроволновой печи. Продумайте, каким будет освещение кухни: центральная люстра или же множество точечных светильников.

2. Система вентиляции. Если потребуется, обратитесь за помощью к печнику, который исследует исправность тяги в вентиляционной шахте. Если обнаружится какой-либо мусор или жировой налет, устраните загрязнения.

3. Отопительная система. Пригласите профессионалов, которые имеют разрешение на выполнение таких работ, как замена радиатора и подводов к нему.

4. Система водопровода. При необходимости замените канализацию, трубопровод.

5. Система газопровода. Установка газового счетчика, замена шланга подачи газа к плите и прочие работы должны выполняться строго сотрудниками газовой службы.

Читайте также: Дизайн кухни в стиле прованс: секреты создания французского стиля

С чего начать ремонт кухни в хрущевке

Обладатели жилья в хрущевках не понаслышке знают, насколько такие квартиры миниатюрные. Обычно размеры кухонь в них — всего 5-7 квадратных метров. Очевидно, что владельцы таких квартир стремятся только к одному: максимально эффективно использовать имеющуюся площадь. С чего начать ремонт на кухне в хрущевке? С выбора цветового решения для отделки, а также мебели. Это позволит вам создать комфортную обстановку, выглядящую при этом эффектно.

Подбираем цветовую палитру, а также материалы для отделки

Чтобы визуально расширить небольшую кухню, наделив пространство «воздушностью», выбирайте светлые оттенки. Отделка кухонных стен может быть выполнена с использованием следующих материалов:

• Обои. Такой вид отделки является наиболее бюджетным. На рынке представлен широкий ассортимент обоев, можно подобрать моющиеся.

• Декоративная штукатурка. Более дорогостоящий вариант, однако и более долговечный. Кроме того, декоративную штукатурку можно мыть.

• Пластиковые стеновые панели. Главный плюс такой отделки (помимо скорости исполнения) заключается в том, что вам не потребуется выравнивать стены. Пластиковые панели позволяют получить в итоге идеально ровную поверхность стен.

• Покраска стен. Используйте водоэмульсионную краску на акриловой или силиконовой основе. Такое покрытие можно мыть. Нанесение краски возможно даже на неподготовленную поверхность — красящий состав заполняет микротрещины на поверхности стен.

Для отделки потолка также стоит использовать светлые цвета. Натяжной полуглянцевый или глянцевый потолок будет отражать свет, таким образом, границы между потолочным пространством и стенами будет размыты. Если вы хотите сделать кухню более объемной, то выбирайте потолок из гипсокартона с подсветкой.

Практически каждая кухня в хрущевке максимально заставлена мебелью, так как площадь помещения ограничена. Поэтому рекомендуется использовать для отделки пола белые тона, чтобы визуально разгрузить пространство.

Подбор мебели

Расположение кухонного гарнитура в хрущевках стандартное: его ставят либо линейно вдоль одной стены, либо вдоль двух прилегающих стен (угловой вариант). Визуально облегчить мебель можно, выбирая светлые оттенки фасадов, которые могут быть также двухцветными.

Далее на фото — пример кухонного гарнитура со стеклянными дверцами, который органично смотрится в маленькой комнате. Неважно, какой вариант вы выберете: с металлическим обрамлением или без него — в итоге вы получите визуальный эффект легкости. Стекло устанавливается только в верхние дверцы, однако и этого будет достаточно.

Повысить эргономику рабочего пространства на кухне в хрущевке — задача не из простых и под силу только настоящему профессионалу-дизайнеру. На одной или двух маленьких стенках должны помещаться плита, мойка, холодильник. Понятно, что рабочая поверхность получается в итоге слишком маленькой. Поэтому очень часто используются разноуровневые столешницы.

Еще один выход — приобрести выдвижные столешницы. Если они не нужны, вы просто задвигаете их под основную рабочую зону. Когда вам понадобится больше рабочего пространства —выдвигаете их обратно.

Читайте также: Виды ремонта квартир: от «эконом» до дизайнерского

Секреты, как избежать ошибок во время ремонта на кухне

К любым ремонтным работам следует подходить с полной ответственностью. Проявите терпение, чтобы конечный результат вас порадовал. 

Подытоживая нашу статью, приведем перечень, с чего начать ремонт кухни, чтобы свести к минимуму вероятность появления ошибок:

1. Начинать ремонтные работы можно только после того, как был разработан план с четкой последовательностью действий.
2. Применять материалы для ремонта и отделки только с соблюдением инструкции, которую можно найти на упаковке.
3. Отделку следует выполнять из материалов с высокими эксплуатационными характеристиками. Хорошие материалы должны быть устойчивы к агрессивному или химическому воздействию, быть влагоустойчивыми, не реагировать на физическое и механическое воздействие.
4. Работать, не нарушая строительную технологию.
5. Покупать отделочные и строительные материалы стоит только в специализированных магазинах.
6. Монтируя электропроводку, нужно знать количество электрических точек, так как любые допущенные ошибки будет практически невозможно исправить.
7. Компактная мебель лучше всего впишется в небольшую кухню, расширив пространство.
8. Достаточное количество ящиков, отделений для хранения в кухонном гарнитуре сделает процесс готовки наиболее удобным для вас.
9. Обращайтесь за помощью только к профессионалам, у которых есть допуск к работе и специальные разрешения (например, для работы с газовым оборудованием).

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Как сделать ремонт на кухне своими руками: косметический ремонт, капитальный ремонт

В отличие от остальных помещений квартиры или дома, ремонт на кухне быстрее других помещений приходит в негодность. Это связано с тем, что на кухне мы проводим больше всего времени. Кроме того, избыточная влажность, при мытье посуды, и испарения жира, при приготовлении пищи, быстро приводят к изменению интерьера кухни.

Как не дорого обновить интерьер кухни

Если ремонт на кухне вас полностью устраивает, но он приелся и хочется чего-то нового, но вкладывать средства и силы в это дело желания нет, то можно сделать косметический ремонт. Косметический ремонт не требует больших затрат и сил, и позволит быстро обновить интерьер кухни.

Косметический ремонт заключен в смене отделки пола, стен и потолка.

Традиционно на кухне применяют керамическую плитку или линолеум. Часто керамическая плитка теряет внешний вид из-за грязных швов, которые не получается отмыть. Чтобы обновить пол достаточно удалить затирку из межплиточного шва и затереть плитку заново. Затирку легко удалить с помощью специального инструмента. Стоит он не дорого.

Рис.1. Инструмент для чистки межплиточных швов.

Если на кухне постелен линолеум, то перестелив его сразу почувствуете, что интерьер начинает отдавать новизной. Чтобы меньше тратить сил на настил линолеума, измерьте помещение и закажите раскрой при покупке. Так останется только снять старый линолеум и уложить новый. Одновременно замените плинтуса. Это не дорого, но сильно влияет на интерьер кухни.

Если на стенах наклеены обои, то так же следует клеить обои, если стены окрашены, то нужно красить. Таким образом не придется выполнять долгую и муторную подготовку поверхности при смене покрытия стен.

С потолком аналогично. Проще всего применять тот же материал, что был раньше. Если на потолке имеются дефекты, то можно заменить люстру с направлением света вниз. Так дефекты будут практически не видны.

Обновить кухонную мебель не означает, что придется покупать новую. Если корпус кухонного гарнитура в хорошем состоянии, но приелся внешний вид, достаточно будет сменить фасад. Для этого замерьте все дверцы и закажите по этим размерам новые. Обновить кухонный гарнитур поможет смена ручек. Этот незначительный элемент может изменить кухню до неузнаваемости.

Идеи для ремонта кухни

Если вы не дизайнер, но со вкусом все в порядке, то идеи можно черпать из картинок, которых в интернете множество. Есть как готовые решения, так и обзор отдельных элементов. Подбирая дизайн по готовым эскизам важно обратить внимание на следующие моменты.

Обычно на картинках изображен дизайн всей кухни включая мебель. Здесь возникает проблема, а возможно ли приобрести именно такую мебель? Будет ли с другой мебелью и цветовой гаммой кухня выглядеть как на картинке? Тоже относится к бытовой технике и элементам освещения.

Если интерьер кухни составной, т.е. не единый проект, а подбирается из отдельных элементов, то желательно все элементы выбирать из одной цветовой палитры. Так интерьер кухни будет гармоничным. В интернете много сайтов позволяющих сформировать цветовую палитру. Воспользуйтесь этими сервисами до начала ремонта.

Капитальный ремонт кухни

Выбор и укладка напольного покрытия

На кухне традиционно в качестве напольного покрытия применяют плитку или линолеум. Ламинат применяют крайне редко. Ламинат укладывать на кухне целесообразно только в том случае, если еду готовят не часто. В противном случае он очень быстро выйдет из строя.

Укладывать плитку при ремонте на кухне целесообразно только если основание пола стяжка. Если полы деревянные, например, в хрущевках и сталинках, то придется делать капремонт основания, что длительно и затратно.

С линолеумом все значительно проще. Если деревянные полы в неудовлетворительном состоянии, то достаточно настелить один реже два слоя 10-ти мм фанеры. Фанера укрепит пол и сделает его ровным.

Отделка стен

Стены на кухне обычно оклеивают обоями или окрашивают. В независимости от выбранного материала отделки важно, выбирать отделочный материал, который можно мыть. Для кухни это самый важный фактор.

У кухни есть еще один специфический участок — это промежуток между столешницей и верхним рядом шкафов, так называемый фартук. Если в качестве фартука будет применяться керамическая плитка, то ее укладку следует выполнять до сборки и установки кухонного гарнитура.

Ремонт потолка

Потолок на кухне может быть отделан любыми материалами. Важно, чтобы материалы допускали периодическую влажную уборку.

Часто поступают следующим образом. Над кухонным гарнитуром делают короб из гипсокартона. В этот короб устанавливают подсветку и вентиляцию. Потолок выравнивают гипсокартоном или штукатуркой и окрашивают.

Часто на потолок в кухне клеют пенополистирольную плитку. Это самый простой и дешевый вариант отделки потолка.

Ремонт вашей кухни? Прочитайте это!

Стратегии разумных расходов для преобразования вашей кухни

Фото Энтони Тиеули

Кухня — самое дорогое помещение для реконструкции, и даже косметические улучшения (покраска существующих шкафов и стен, замена раковины, крана и оборудования, добавление подвесного освещения и модернизация электрооборудования) могут стоить 5000 долларов и более. Снесите стены, измените планировку, купите новую бытовую технику, шкафы и столешницы, и цена на переделку вашей кухни может взлететь до 40 000 или 50 000 долларов и более. Поэтому, прежде чем нанять профессионала или приступить к работе самостоятельно, прочтите наши советы по разумным расходам — ​​от простых обновлений до полного ремонта кишечника — и получите желаемую кухню, которая соответствует вашему бюджету.

Покрасьте шкафы и сэкономьте

Новые столярные изделия могут составлять от 30% до 40% затрат на реконструкцию вашей кухни. Поэтому, если вас устраивает их расположение и функциональность, но покрытие темное или тусклое, подумайте о том, чтобы покрасить их, а не заменять. Это довольно трудоемкий, но выполнимый проект своими руками, и ваш кошелек будет вам благодарен.Даже наем профессионала по рисованию обойдется вам в небольшую часть новых нестандартных шкафов.

Совет по стилю: Чтобы создать свежий и воздушный вид, снимите дверцы некоторых верхних частей, чтобы создать открытые полки.

Разориться на качественный кран

Фото Уильяма Геддеса

Смеситель — самая тяжелая рабочая часть кухни, поэтому выбирайте качество и удобство, то есть премиум-бренд и управление одной ручкой. Если ваша раковина находится напротив окна, не забудьте проверить зазоры на кране и ручке, чтобы убедиться, что она подходит (и вы не ударитесь костяшками пальцев о подоконник). Выбирая раковину в качестве партнера, лучше всего просто: выберите одну раковину, настолько большой, насколько вы можете поместиться, и не глубже 10 дюймов, чтобы вам не пришлось наклоняться, чтобы мыть посуду.

Подготовьте перед покраской

Иллюстрация Карла Винса

Независимо от того, делаете ли вы это сами или хотите следить за своим художником, эти советы помогут вам сделать это правильно.

Блеск (или сияние) покрытия влияет на то, насколько легко его чистить; выберите полуматовый лак для всей отделки, сатин для окрашенных шкафов и яичную скорлупу для стен.

Подготовить перед тем, как забрать малярную кисть ; никакое количество краски или грунтовки не закроет потрескавшиеся стены или отверстия от гвоздей в отделке. Отшлифовать неровности, заполнить дырочки от ногтей, заделать все швы. И если вы наняли команду, убедитесь, что ваш подрядчик разъясняет, кто несет ответственность за выполнение этой работы.

Лучшее время для покраски вашей кухни наступает раньше, чем вы думаете: сделайте это до того, как шкафы и фартук коснутся стен, чтобы снизить затраты на рабочую силу (даже после дополнительного раунда доработок позже), устранить капли краски на шкафах и плитки и обеспечьте идеальную линию на стыке со стеной.

При выборе фартука помните о характере и функциональности

Фото Лизы Ромерейн

Думайте о участке стены между столешницей и шкафами как о холсте, на котором вы можете выразить свою индивидуальность. Плитка метро имеет традиционный вид, если только она не слишком велика, вы кладете ее вертикально или укладываете в елочку. Крошечные мозаичные узоры красивы, но линии затирки сложнее очистить.Конечно, есть много других вариантов, включая стекло, металл, камень, мозаику, тисненую керамику и другую плитку, а также варианты без плитки, такие как облицовка из бисера или металлическая потолочная плитка. Выберите то, что соответствует вашему вкусу, но при этом оно будет широко привлекательным и простым в обслуживании, чтобы не отпугнуть покупателей, когда вы когда-нибудь выставите дом на продажу.

Считайте Quartz

Фото Энтони Тиеули

Кварц — искусственный материал для столешниц, который выглядит как камень — по данным Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат, превзошел гранит как самый популярный выбор для столешниц.И не зря: кварц практически устойчив к пятнам, царапинам и сколам; он никогда не нуждается в герметизации. Кварц выпускается в широком ассортименте внешнего вида, многие из которых убедительно имитируют естественное разнообразие мрамора и известняка, настоящие версии которых являются чрезвычайно сложным выбором для кухонных столешниц.

Не экономьте на освещении

Фото Нат Ри

Есть три различных типа светильников для кухни.(Подсказка: вы хотите их все.)

Встраиваемые потолочные светильники: Устанавливайте их на всех открытых этажах, чтобы обеспечить естественное освещение там, где люди будут стоять и работать.

Подсветка под шкафом: Используйте это, чтобы обеспечить рабочее освещение над столешницами — и выделить столешницу, фартук и шкафы, когда горит единственный свет.

Подвески / потолочные светильники: Осветите рабочие зоны, такие как острова, полуострова и раковины, с помощью декоративных подвесок, которые обеспечивают рассеянный свет без создания теней.

Подумайте об альтернативах напольным покрытиям под дерево

Предоставлено Armstrong Flooring

Древесина обладает естественной традиционной красотой, но она царапается, вмятин и изнашивается в кухонных условиях. Легко очищаемый керамогранит имеет широкий спектр дизайнов, в том числе убедительный вид камня и дерева, но большинство вещей, которые упадут на фарфор, сломаются. Так что стоит подумать об этих более мягких альтернативах: виниловый пол Luxury и ламинат (показано здесь) прочный, сравнительно мягкий и щадящий, а также представлен в широком диапазоне древесных пород, которые большинство людей сочтут реальными.

Рекомендации по бюджету для капитального ремонта кухни

При определении того, сколько нужно потратить на реконструкцию кухни, должны действовать три фактора: 1) Сколько вы можете позволить себе купить ту кухню, которую хотите. 2) Качество кухонь в других домах вашего района. 3) Как долго вы планируете оставаться в своем доме. Если вы ищете окупаемости при перепродаже, подумайте вот о чем: сумма, которую вы должны быть готовы потратить на любой крупный ремонт, зависит от стоимости этой комнаты в процентах от общей стоимости вашего дома.Ознакомьтесь с нашей интерактивной инфографикой с рекомендациями по максимальному бюджету, который вы должны выделить, чтобы обеспечить стабильную окупаемость ваших инвестиций.

НУЖНА ПОМОЩЬ В ФИНАНСИРОВАНИИ ВАШЕЙ РЕМОДЕЛИ?

Рассмотрим личный заем. Предварительно просмотрите свою процентную ставку. Проверка никак не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Фиксированные ставки | Быстрые средства | Гибкие условия

Проверьте свою ставкуВыберите кошелек для работы с кишечником

Вырвав все до рамы, можно легко изменить расположение и размеры дверей и окон; добавлять, перемещать или удалять стены; прокладывать новые электрические, водопроводные и отопительные / охлаждающие линии; для выявления и устранения повреждений, вызванных гнилью или насекомыми; и утеплить.Но работа по сносу, утилизация старых материалов и замена стеновых панелей и отделки значительно увеличат затраты на ваш проект. Поговорите со своим подрядчиком о плюсах и минусах вашего конкретного проекта.

Хорошо утеплить перед возведением стен

Изоляция из аэрозольной пены

лучше всего защищает от наружных температур и сквозняков, но если вы выпотрошили кухню, у вас также есть более дешевый вариант использования теплоизоляции из стекловолокна или каменной ваты, что потенциально позволяет сэкономить тысячи долларов.Еще один шаг до того, как гипсокартон поднимется: убедитесь, что ваш подрядчик покрывает потолок мехом, чтобы сделать его идеально ровным (если балки не выровнены), и использует только шурупы (без гвоздей) для установки стеновой панели, чтобы снизить риск появления гвоздей.

Внешний вид высококачественных шкафов за меньшую цену

Фото Энтони Тиеули

Если вы не ищете что-то действительно оригинальное, вы можете найти шкаф (стиль двери, тип дерева, отделка), который вам нужен, без высокой стоимости нестандартных шкафов (которые изготавливаются на заказ в соответствии с вашими точными требованиями к дизайну и размерам. ).Рассмотрим две доступные альтернативы: Стандартные шкафы — наименее дорогие и самые быстрые; Каждый производитель предлагает ограниченное меню стилей и отделки с шагом в три дюйма. Средним выбором Goldilocks является полу-нестандартных шкафов , которые изготавливаются по заказу из установленных компанией дизайнов и отделок с шагом в один дюйм.

Инвестируйте в новую Windows

Фото Кена Гутмейкера

Вам не нужно ремонтировать кухню, чтобы заменить окна и двери, но их перемещение или увеличение размеров потребует полного сноса шпилек, по крайней мере, в этих областях.Новые окна улучшат вашу энергоэффективность; они могут наклоняться для облегчения очистки; и они устранят неприглядные штормовые окна, обычные во многих домах с оригинальными одинарными окнами. Однако не совершайте ошибку, заменяя высококачественные деревянные окна дешевыми виниловыми заменами, особенно в величественных зданиях с характером старинного дома.

Рассчитайте свои расходы

После того, как вы составите список желаний для кухни своей мечты, вы захотите установить реалистичный бюджет и придерживаться его.Чтобы оценить стоимость вашего ремонта, исходя из его объема и средней цены для вашего района, воспользуйтесь нашим простым в использовании калькулятором. А если вам нужны дополнительные деньги для финансирования ремонта вашей кухни, вы можете получить личный заем от Discover — это быстрый и простой вариант. Предварительно просмотрите свою процентную ставку и выберите, сколько вам нужно до 35 000 долларов, чтобы инвестировать в долгосрочную стоимость вашего дома.

НУЖНА ПОМОЩЬ В ФИНАНСИРОВАНИИ ВАШЕЙ РЕМОДЕЛИ?

Рассмотрим личный заем. Предварительно просмотрите свою процентную ставку. Проверка никак не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Фиксированные ставки | Быстрые средства | Гибкие условия

Проверьте свою ставку

10 вещей, о ремонте кухни которых никто не говорит

В нашей новой еженедельной серии под названием «10 вещей, которые вам никто не говорит» мы раскрываем основы ремоделирования, о которых новички могут не знать… и раскрываем некоторые вещи, которые могут удивить даже опытных реставраторов. В выпуске этой недели мы рассмотрим один из самых масштабных проектов, с которыми могут столкнуться домовладельцы: реконструкцию кухни. Вот 10 вещей, которые нужно учитывать, вплоть до розеток.

Вверху: Фотография Мэтью Уильямса и стиль Алексы Хотц для Remodelista из A Luminous Row House в европейском стиле в Вашингтоне, округ Колумбия, любезно предоставлено Studio Oink.

1. Это (действительно) дорого.

По данным журнала «Ремоделинг», в среднем по стране стоимость полной перестройки кухни среднего уровня составляет — приготовьтесь — около 66 000 долларов. (Средний «высококлассный» ремонт? Это может стоить 131 000 долларов.) Homeadvisor.com сообщает, что самые большие затраты идут на мебель и оборудование (29 процентов), установку (17 процентов), а также бытовую технику и вентиляцию (14 процентов).Однако удивительно, что ремоделирование сообщает, что полная реконструкция не обязательно приведет к увеличению стоимости при перепродаже; в среднем продавцы дома возмещают только около 60 процентов затрат на реконструкцию.

Это хороший вариант для того, чтобы работать умнее, а не усерднее, когда дело доходит до ремонта кухни. Чтобы произвести большое впечатление без затрат, оставьте макет как есть, чтобы не перемещать какие-либо основные подключения (см. Реконструкция 101: U-образная кухня, Плюс 10 примеров и Реконструкция 101: L-образная Кухня, чтобы узнать больше об общих планировках кухни) и сделайте поиск самостоятельно.

2. Подумайте, кто придет на ужин.

Задумайтесь над этим клише ледокола: кого бы вы пригласили на званый обед? Более конкретно: будете ли вы устраивать изысканные ужины на восемь человек каждые выходные? Или кормить маленьких детей каждую ночь? Или обедать в одиночку? Вы печете, или готовите, или и то, и другое? Представление о ваших кулинарных потребностях и о том, кто будет пользоваться вашей кухней, поможет вам принять решение о модернизации, например, сколько духовок вам нужно. Если вы хотите печь и готовить одновременно или часто развлекаться, вы можете рассмотреть два варианта; см. нашу разбивку «Как выбрать между плитой, варочной панелью и настенной духовкой на кухне».

Вверху: фотография кухни недели: монументальная мраморная столешница.

3. Выбор столешницы — это эстетика и практичность.

Выбирая столешницу, вы также должны представить себе свое будущее на кухне. Если вас устраивает материал, который требует ухода (и не всегда выглядит идеально), вы можете выбрать мрамор или мыльный камень. Однако, если у вас ограниченный бюджет, он может оказаться вне досягаемости. Готовы посмотреть, что подходит именно вам? Вот пять вопросов, которые следует задать при выборе кухонных столешниц.

Вверху: Фотография из фильма «Вызов на дом: Бесконечное лето в лондонском викторианском стиле», показанное в «Ремоделировании 101: Хвала настенным смесителям».

4. Вы должны остановить свой выбор на настенном смесителе.

Выбирая смеситель, вы можете быть склонны выбрать стандартную модель, устанавливаемую на палубе, и не задумываться об этом. Но отважиться установить настенный смеситель, как это сделала Джули в своей квартире на Бруклинских высотах, — это небольшой выбор, который может иметь большое значение. Во-первых, будет намного легче поддерживать чистоту и сухость вокруг мойки; Узнайте больше о плюсах в «Ремоделирование 101: похвала настенных смесителей».

5. Несексуальные детали могут сделать или разрушить ваш проект.

В дополнение к сосредоточению внимания на таких крупных элементах, как плитка и столешницы, не забудьте спланировать надлежащую вентиляцию (прочтите все о потолочных встроенных кухонных вентиляционных отверстиях) и розетках (см. «Где найти электрические розетки», издание для кухни). Вы же не хотите иметь красивую кухню, которая наполняется дымом, когда вы готовите, или которая требует, чтобы вы использовали миксер на полу.

Вверху: коробки Ikea с нестандартными фасадами шкафов от Naked Doors, как показано в фильме «Звезда родилась: восстановленный лондонский мезонет» от новоявленного дизайнера, включая высокие и низкие секреты.Фотография Ричарда Раунд-Тернера.

идей переделки кухни: 10 вещей, которые я бы хотел знать

После долгих лет мечтаний прошлой весной я наконец отремонтировал свою кухню. Поскольку это был мой первый проект ремонта, я надел журналистскую фуражку, провел обширное исследование и спросил всех, кого я мог подумать, об их опыте ремонта кухни. Хотя я усвоил некоторые уроки на собственном горьком опыте, в конце концов я получил именно ту кухню, которую хотел — ту, которая включает рабочий треугольник посудомоечная машина-мусор-мойка (жизнь меняет!), Гигантский остров и плиточный пол с подогревом (я плачу с радостью каждое утро когда хожу по ней).

Сочетание и сопоставление дорогих предметов с менее дорогими, как это сделал я, должно быть частью любой бюджетной стратегии ремонта. Например, я сделал супер-базовый холодильник и посудомоечную машину, так что я мог пойти дальше с шестью горелками в ассортименте ресторанного качества, и я выбрал искусственный кварц вместо натурального мрамора, чтобы я мог перейти на современные матовые черные шкафы.

Когда дело доходит до ремонта, знайте, что мытье посуды в ванне очень быстро стареет, ремонт очень утомителен, и все будет стоить дороже и займет больше времени, чем вы планировали.Вот 10 уроков, которые я извлек из моего опыта:

Кухня «раньше» имела похожую планировку, но несколько ключевых изменений, в том числе плавание острова, полностью изменили поток. Стефани Крикориан Новый остров водопада обеспечивает лучшую циркуляцию. Он покрыт белым кварцем, более прочным, чем мрамор, который изначально рассматривал автор. Уэстон Уэллс

Получите профессиональную помощь в дизайне.

Дизайнер кухни узнает уловки, которых вы не знаете, но спросите, как они взимают плату: выставляют ли они счет за дизайн плюс наценку на все, что вы покупаете, и можете ли вы заказывать вещи самостоятельно, чтобы сэкономить деньги? (Задайте те же вопросы своему подрядчику.) Кроме того, обращайтесь за помощью по проектированию в маловероятных местах: после трех промахов в области проектирования я обнаружил, что в моем местном магазине строительных материалов Riverhead Building Supply в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, есть дизайн кухни. центр, и их дизайн был бесплатно, и потрясающе (еще раз спасибо, Кори Шрамм!).Я заказал там полу-нестандартные шкафы и свои столешницы по средней цене, а все остальное (часто на распродаже) я смог купить самостоятельно в других магазинах.

Примите тот факт, что жить без кухни будет крайне неприятно.

Каждое утро, сидя на корточках у подножия лестницы в гостиной, чтобы варить и наливать кофе, я проклинал, что у меня нет кухни. Но заблаговременный снос старой кухни имеет решающее значение, потому что он позволяет максимально точно измерить новую кухню. «Вы строите шкафы для того места, которое у вас есть», — говорит дизайнер из Калифорнии Тим Кларк.«Вы хотите максимально увеличить каждый дюйм, узнать, где могут быть скрытые трубы, чтобы их можно было удалить, и своевременно обнаруживать непредвиденные проблемы, пока их можно устранить».

Огромная подставка Franke 60-40 из нержавеющей стали позволяет автору замачивать овощи с летней фермы. Уэстон Уэллс Графическая цементная плитка от Granada Tile — центральный элемент кухни Krikorian. Уэстон Уэллс

Выбирайте технику и мойте пораньше.

Приборы имеют большое значение для компоновки. При планировании не просто измеряйте их ширину: проверьте глубину и оставьте зазор для циркуляции вокруг дверных проемов, включая боковую часть холодильника, которая часто должна составлять до трех дюймов, чтобы полностью открыть внутренние ящики. Кроме того, не экономьте на вентиляции: люди забывают, что для вытяжки нужна вентиляция, или недооценивают необходимую ей прочность (для сверхмощной вытяжки требуется сверхпрочный вытяжной шкаф!).Купите раковину пораньше, так как она так же важна, как и ваша бытовая техника. Моя огромная подставка под столешницу из нержавеющей стали Franke 60-40 потребовала от меня переместить посудомоечную машину с ее первоначального места — важное решение на ранней стадии. Найдите магазин бытовой техники, который позволит вам сделать покупку раньше, но будет хранить их до тех пор, пока вы не будете готовы к установке, потому что бытовая техника поступает в последнюю очередь.

Сделайте один потрясающий выбор дизайна, но только один.

Придайте кухне индивидуальность, но будьте осторожны, чтобы не превратить ее в цирк с множеством элементов шатра.Моей главной достопримечательностью был пол из цементной плитки во французском средиземноморском стиле, но это означало, что я выбрал простой шкаф и столешницу, а также белую плиточную заднюю панель. Этот момент особенно важен для небольших помещений.

Автор потратил деньги на серию Viking с шестью горелками, но сэкономил, выбрав кварцевые столешницы. Ручки ящиков от Rejuvenation. Уэстон Уэллс Krikorian рекомендует носить с собой физические образцы ваших материалов, когда вы посещаете выставочные залы и магазины, чтобы выбрать остальные элементы кухни. Уэстон Уэллс

Выполните сухой прогон плитки.

Мой красивый кафельный пол очень огорчил меня. У меня есть образец, который мне очень понравился, но когда мы распаковали тяжелый ящик с моим полным заказом, только несколько из них точно соответствовали меловому образцу. (После того, как я узнал, что плитки имеют много красителей и разные цвета, как и ткани.) Если вы столкнетесь с той же проблемой, «сначала выложите всю плитку, прежде чем они застрянут на месте», — сказал Кларк. «Если есть различия от плитки к плитке, вы можете скрыть плохие под шкафами или смешать их, чтобы у вас не было линии другого цвета.”

Носите кухню в сумке.

Да, вы бросите свою спину, но, чтобы получить идеальное соответствие вашим материалам, носите с собой все образцы — плитку, фурнитуру, столешницу, шкафы и кусочки краски. По мере того как вы будете искать каждый кусочек головоломки, вам будет полезно увидеть, с чем вы работаете.

Сделайте свой выбор дизайна заранее.

Когда вы измотаны и разочарованы (а вы будете разочарованы), выбор дизайна на лету может привести к тому, что вы выберете плохой, дорогостоящий или и то, и другое.Например, я не особо задумывался о угловых полках. Я не знал, какая древесина или кронштейны мне нужны, или что для их окрашивания требовался отдельный подрядчик. Эти обсуждения в конечном итоге происходили, когда я приближался к критической точке ремонта, и я согласился «все, что работает», только для того, чтобы получить большую и неожиданную позицию в счете. И не позволяйте подрядчику выбирать что-либо за вас по тем же причинам.

Крикориан обожает свои открытые полки, но они являются уроком по измерению дважды: ей пришлось заменить бокалы для вина после того, как обнаружила, что все они слишком высоки, чтобы поместиться на полках. Уэстон Уэллс Выдвижные ящики в высокой кладовой хранят в порядке все основные продукты, в том числе домашний маринованный перец. Уэстон Уэллс

Обними ящики!

Рассмотрим выдвижные ящики, ну почти все! Мои кастрюли и сковороды сложены в глубокие ящики под столешницей, как и мои тарелки и пластиковые контейнеры. Весь мусор под моей кухонной раковиной находится в выдвижной металлической вставке, а в моей любимой высокой кладовой есть выдвижные ящики.Многие старые кухни будут иметь более низкие шкафы с полками, но ящики значительно облегчают доступ к тому, что вам нужно, при относительно небольшом увеличении стоимости. «Единственное, что нужно разместить в верхних шкафах, — это стеклянная посуда», — говорит Кларк.

Включите что-нибудь естественное.

Это может быть что-нибудь из дерева, кожаного сиденья или зеленого растения — даже большой массивной разделочной доски может быть достаточно. «Дерево согревает современную кухню», — говорит дизайнер интерьера Сандра Морено из Studio No.8 Дизайн интерьера в Нью-Йорке. «Добавление природного элемента [добавляет тепла и контраста], если вы используете более холодные материалы, такие как мрамор, или если вы делаете полностью белую кухню».

Рассмотрите возможность очистки.

Ваш выбор дизайна повлияет на то, сколько времени вы потратите на уборку позже. Следите за вещами, которые могут испачкаться; Например, открытые полки по бокам шкафа выглядят потрясающе, но вам придется часто мыть лежащие на них предметы, потому что на них будут брызги жира. Положите полоску силикона вдоль шва между столешницей и фартуком за раковиной (они соответствуют цвету затирки), чтобы вода не потемнела затирку.И не забудьте наметить, где вы будете размещать мусор и переработку, которые должны быть доступны для вашего подготовительного пространства и раковины.

---

У вас есть чем поделиться? Расскажите нам !

Какова средняя стоимость ремонта кухни?

Ремонт кухни — один из самых популярных, а также один из самых приятных ремонтов дома. Свежий дизайн кухни не только обновляет ваш дом и увеличивает стоимость при перепродаже, но и может сделать вашу кухню более функциональной и привлекательной в эпицентре вашего дома.Но одним из первых вопросов, которые домовладельцы будут учитывать при планировании ремонта кухни, будет цена; сколько они могут рассчитывать заплатить и, что более важно, что они могут себе позволить.

Стоимость переоборудования кухни может сильно варьироваться, не только от штата к штату, но и в зависимости от того, живете ли вы в сельской местности или в мегаполисе. Ремонт кухни на юге, как правило, дешевле, чем на севере и западе, при этом капитальный ремонт кухни на юге стоит на 20 000 долларов меньше, чем, например, в Калифорнии.

В своем годовом отчете о соотношении затрат и стоимости за 2019 год журнал Remodeling Magazine оценивает среднюю стоимость капитального ремонта кухни среднего класса в 66 196 долларов и капитального ремонта высококлассной кухни в 131 510 долларов США. В Тихоокеанском регионе (Аляска, Калифорния, Вашингтон и Орегон), согласно журналу Remodeling Magazine , стоимость капитального ремонта кухни среднего уровня вырастает до 72 513 долларов, а капитального ремонта высококлассной кухни — 11 823 доллара по сравнению со средним показателем по стране до 143 333 доллара.Сравните эти затраты с южноатлантическим регионом (Мэриленд, Южная Каролина, Флорида, Северная Каролина, Джорджия, Вирджиния и Вашингтон, округ Колумбия), где стоимость капитального ремонта средней кухни составляет 63 387 долларов, а капитального ремонта высококлассной кухни — 126 307 долларов. Добавление роскошных каменных или мраморных столешниц, высококачественных смесителей и полов, коммерческого ассортимента и роскошных смесителей — все это может значительно увеличить стоимость ремонта.

HomeAdvisor оценивает среднюю стоимость ремонта кухни в диапазоне от 12 567 до 34 962 долларов.Небольшая реконструкция кухни может стоить всего 4000 долларов, а роскошная реконструкция может стоить более 50 000 долларов.

Инсайдеры-строители рекомендуют тратить на реконструкцию кухни ровно столько, сколько вы надеетесь вернуть при продаже дома, если вы рассчитываете продать его в ближайшие пять лет. Проживаете в доме дольше пяти лет? Тогда идеальной конечной целью станет реконструкция кухни, которая понравится вам и вашей семье.

Частью определения стоимости ремонта вашей кухни является объем вашего ремонта.Самыми большими затратами на реконструкцию кухни обычно являются шкафы, которые обычно съедают 25 процентов вашего бюджета. Выбирая недорогие кухонные шкафы в Ikea или в большом розничном магазине, можно сэкономить огромную сумму денег. Например, модная фурнитура из латуни лучше изнашивается и может придать более дешевым шкафам более индивидуальный и дорогой вид. Точно так же покупка качественного смесителя, но не обязательно покупка сверхдорогой раковины, также может иметь большое значение для вашего общего бюджета на реконструкцию.Вы также можете добавить нестандартные двери к стандартным шкафам, чтобы придать им более индивидуальный вид. И вместо того, чтобы тратить деньги на специальные функции, такие как органайзеры для горшков или утилизации внутри ваших шкафов, подумайте об использовании настраиваемых органайзеров, приобретенных в розничных магазинах, чтобы поддерживать ваши шкафы в чистоте по более низкой цене.

Изысканные карнизы корон, пилястры и другие ненужные украшения также быстро съедят ваш бюджет, в то время как простые, чистые изделия из дерева выдержат испытание временем и позволят сэкономить на вашем бюджете.

С учетом стоимости шкафа, затраты на рабочую силу и оборудование обычно составляют 20 процентов каждого из вашего бюджета. Например, не зацикливаясь на ориентированных на статус устройствах от Sub-Zero, а вместо этого используя устройства среднего уровня, вы можете сэкономить комплект при модернизации.

Эксперты также рекомендуют выделить 20 процентов вашего бюджета на непредвиденные сюрпризы, которые могут включать в себя неприятные открытия, связанные с сносом, такие как повреждение водой, электричество, которое не соответствует нормативам, или другие ловушки, связанные с резким увеличением бюджета.

Что особенно важно, советуют эксперты, так это придерживаться своего плана игры (и бюджета) по мере развертывания ремонта. Добавление дополнительных функций или дополнительных функций может быстро увеличить ваш бюджет и привести к эффекту домино повышенной стоимости.

Для тех, кто хочет переделать свою кухню в рамках ограниченного бюджета, есть несколько вариантов, включая использование недорогого материала для столешницы, такого как блок мясника, обновление существующих шкафов, добавление новой краски в существующие шкафы, замена существующих полов ламинатом или другим доступным материалом.А свежая краска может творить чудеса, освежая кухню. Использование ДСП вместо фанеры там, где ее не будет видно, самостоятельный снос кухни и другие средства, позволяющие сэкономить деньги, могут помочь вам получить кухню своей мечты, но не влезть в долги, чтобы сделать это.

Сколько стоит переделать кухню? Установите бюджет на ремонт

Реконструкция кухни может преобразить сердце вашего дома. Прежде чем начать, важно понять, сколько может стоить ремонт и как составить бюджет, который подходит вам.

Домовладельцы часто озадачены стоимостью проекта ремонта своей кухни. Трудно получить точную цену за ремонт, потому что каждый проект имеет свои уникальные потребности, особенности, особенности и исправления. По материалам у вас есть бюджетные варианты и варианты люкс. И вдобавок ко всему, установщики по всей стране взимают разные ставки за аналогичные услуги.

С самого начала сложно определить точную стоимость вашего проекта реконструкции. Тем не менее, вы можете начать думать о своем бюджете на реконструкцию как можно раньше.Чтобы помочь вам начать работу, мы включили расходы на реконструкцию типичной кухни. Мы также делимся бюджетными ориентирами, разбивкой по затратам на реконструкцию кухни и советами о том, как сэкономить на затратах на ремонт.

Содержимое

• Как составить бюджет на ремонт кухни?
• Сколько стоит типичная реконструкция?
• Сколько стоит переоборудование кухни?
• Ремонт моей кухни — хорошее вложение?
• Как можно сэкономить на ремонте кухни?

Как составить бюджет на ремонт моей кухни?

Ваш бюджет очень важен.Он формирует все, что возможно на вашей кухне, от материалов, которые вы выбираете, до профессиональных помощников, которых вы нанимаете.

Для среднего ремонта кухни среднего размера разумной отправной точкой для вашего бюджета будет от 20 000 до 50 000 долларов. Ваш бюджет на реконструкцию будет зависеть от таких вещей, как: где вы живете, стоимость дома, выбор продукта и масштаб проекта. Вы хотите полностью выпотрошить свою кухню, включая перестановку стен и перемещение инженерных сетей? Это будет дороже, чем простая замена техники и кухонного шкафа в существующей планировке.

То, как вы распределяете свой бюджет, будет зависеть от потребностей вашей семьи. Вот пример разбивки бюджета:

• Шкафы: 29%
• Приборы: 17%
• Установить: 13%
• Столешница: 11%
• Освещение и электричество: 10%
• Сантехника: 6%
• Напольные покрытия: 5%
• Фартук: 5%
• Разное: 4%

Чтобы подготовиться к непредвиденным расходам, мы рекомендуем выделить 10-20% от общего бюджета.

Сколько стоит реконструкция типичной кухни?

В среднем по стране затраты на реконструкцию кухни составляют около 22 000 долларов. Однако это число не отражает всей истории. Ваша новая кухня может стоить от 5000 до 50 000 долларов и более, в зависимости от размера и масштабов вашего проекта. Стоимость типичного ремонта кухни составляет от 12500 до 33000 долларов.

Мы создали эту диаграмму, чтобы показать, как будет выглядеть реконструкция кухни при разных бюджетах.

Средняя стоимость ремонта кухни продолжает расти.Тем не менее, каждый бюджет на ремонт кухни зависит от размера кухни, типов используемых материалов и вашего личного бюджета.

Сколько стоит переоборудование кухни?

Эта таблица цен от HomeAdvisor дает разбивку различных затрат на установку элементов реконструкции кухни.

Стоимость установки шкафов и других материалов на кухню зависит от местоположения и бюджета на реконструкцию кухни.

Является ли реконструкция моей кухни хорошей инвестицией?

«Для потенциальных покупателей кухня — это то помещение, которое может увеличить или уменьшить продажи», — пишет Кристен Хэмпшир из HGTV.«Усовершенствованная привлекательная кухня может сделать ваш дом неотразимым».

Реконструкция кухни продолжает набирать популярность. По одной причине они часто значительно повышают стоимость дома при перепродаже. В 2019 году реконструкция кухни стоимостью 66000 долларов окупила в среднем 62% стоимости при продаже дома. Реконструкция за 22 000 долларов принесла в среднем 80% прибыли.

Менее крупные реконструкции могут иметь большую рентабельность инвестиций, поскольку они направлены на решение функциональных проблем. Они часто имеют более универсальный стиль.В более дорогих проектах, как правило, большое внимание уделяется личному стилю и эстетике. Хотя потенциальные покупатели будут заботиться о исправности сантехники и бытовой техники, большинству из них не понадобится сильно украшенная кухня.

Если ваша цель — немедленно продать дом, лучше спроектировать кухню, которая вам понравится. В конечном итоге ваша кухня на больше, чем на инвестиций. Здесь вы обеспечиваете свою семью и заботитесь о ней. Кухня — это место, где вы развлекаете друзей и гостей. Это центр жизни и дыхания вашего дома, где происходят мысли, разговоры и отдых.

Если вы живете в своем доме на долгие годы, выберите то, что вы хотите, и наслаждайтесь этим. Исследование Cooking & Kitchen Intelligence показало, что 40% домовладельцев заявили, что хотели бы потратить еще на ремонт кухни, на денег . Их самым большим сожалением было то, что они не добавили дополнительных организационных функций.

Как можно сэкономить на ремонте кухни?

Вы можете получить желаемый дизайн, сэкономив деньги на ремонте кухни.

Бюджеты на реконструкцию кухни резко выросли за последние несколько лет.Со временем кухни не только становились больше, но и красивее. Даже дома со скромной ценой все чаще требуют роскоши.

Хотя вы можете включить специальные функции при меньшем бюджете, вам, возможно, придется найти способ быть экономным.

Вот несколько способов сократить расходы:

Магазин смарт

Начните рано и не торопитесь, чтобы найти выгодные предложения. Во-первых, исследуйте продукты, чтобы оценить качество. Затем поищите предложения в Интернете и в магазинах со скидками.Имейте в виду, что покупка товаров на складе обычно обходится дешевле. Наконец, если вы обнаружите, что товар, который вам нравится, выходит за рамки бюджета, поищите аналогичный стиль в менее дорогих магазинах. Вы также можете попробовать сделать покупки в центрах повторного использования и магазинах бытовой химии.

Сохранить текущий макет

Все, что связано с перемещением водопровода, газа или электричества, увеличит ваш бюджет. Чтобы сократить расходы, приобретите дизайн, который сохраняет существующую кухонную площадь, или немного измените ее. Некоторые приборы можно перемещать, не перемещая их соединение.Например, посудомоечную машину обычно можно переставить на другую сторону раковины.

Получите бесплатные профессиональные услуги

CliqStudios предлагает бесплатные профессиональные дизайнерские услуги. Сообщите своему дизайнеру, что стоимость — приоритетная задача. Они воспользуются своим опытом, чтобы помочь спроектировать вашу кухню с учетом затрат. Профессионалы в магазинах освещения, бытовой техники, плитки и столешниц также могут быть ценными советами.

Сделай сам или сделай сам

Даже если у вас нет навыков строительства или самостоятельного строительства, вы можете рассмотреть вариант , управляющего своим проектом, как собственного генерального подрядчика .Если вы станете вашим собственным генеральным подрядчиком, то сможете сэкономить до 30 процентов на вашем проекте реконструкции.

Экономия на столешницах

Чтобы немного облегчить ваш бюджет, подумайте об использовании столешниц одинарной толщины или отдавайте предпочтение ламинату. Выбирайте менее дорогие материалы для столешницы, чтобы сэкономить деньги. Если вы скоро начнете продавать, имейте в виду, что многие покупатели ищут каменные поверхности, такие как гранит или кварц.

Удачи в книгах

Один из лучших способов сэкономить на бюджете — учиться у других специалистов по ремонту.К счастью, есть обширные ресурсы по модернизации с ограниченным бюджетом. Вот несколько:

• Переделывать! Не сходить с ума или сломаться: Учебник по благоустройству дома от Джима Молинелли
• Доступные обновления для кухни Стив Кори и Дайан Славик
• Сделай сам: кухни: потрясающие пространства при ограниченном бюджете от Better Homes and Gardens

Я потратил 35 000 долларов на реконструкцию своей кухни, и вот 10 важных уроков, которые я извлек

Выпотрошить нашу 35-летнюю кухню было нелегко и дешево, но это улучшило нашу повседневную жизнь.Вот что мы узнали после того, как рассеялась строительная пыль:

Репортер Arizona Republic Кара Моррисон делится с читателями своей недавней реконструкцией кухни в своем доме в Фениксе. 28 января 2016 г. (Фото: Шерил Эванс / azcentral)

Основные моменты истории

• Средняя стоимость ремонта кухни в стране составила 56 768 долларов США, согласно отчету «Стоимость по сравнению с ценой ремоделирования 2015 года».
• Кварцевые столешницы и фартук из стеклянной плитки сделали всю кухню более роскошной, чем бюджет.
• Наем дизайнера кухни и хорошего подрядчика сделает капитальный ремонт кухни менее напряженным.

Крошечная кухня в нашем доме 1980-х на северо-востоке Феникса была укомплектована подвесным потолком, люминесцентными лампами, плиточными столешницами и оригинальной крупной бытовой техникой, включая отличный уплотнитель для мусора. Когда мы купили дом в 2009 году, мы знали, что в конечном итоге нам придется его отремонтировать. В течение многих лет эта задача — и цена — казались непосильной.

Когда основная электрическая конфорка конфорки погасла, а печь нестандартного размера все опалила, пришло время.Если нам нужно было продать дом, мы знали, что пострадаем; кухни и бани по-прежнему продают дома. Меньше всего мне хотелось делать дополнительные обновления или ремонтировать на финише для кого-то другого.

Если все сделать правильно, я знал, что это пространство может улучшить не только внешний вид всего нашего дома, но и то, как мы живем. Я мечтал делать кексы (и более здоровую пищу) с нашей 3-летней дочкой на новом полуострове и руководить ее ремесленными проектами, пока я готовлю. До сих пор мы делали все возможное, чтобы не допустить ее в тесное пространство, где казалось, что опасность таится на каждом неэффективном повороте.

Вот 10 уроков, извлеченных из нашей реконструкции кухни, на планирование которой потребовались месяцы и пять целых недель строительной пыли.

Планируйте заранее, чтобы сэкономить деньги

Мы с мужем надеялись сэкономить, собирая наши шкафы и устраивая местную некоммерческую демонстрацию и увозя старые шкафы и бытовую технику. Stardust Building Supplies предлагает бесплатную демонстрационную услугу, когда вы жертвуете свои бывшие в употреблении шкафы и бытовую технику. К сожалению, они были забронированы за несколько недель и не смогли вовремя запланировать демонстрацию для нашего подрядчика, который был готов приступить к работе.У нас не было много дней, которые потребовались бы на сборку 20 плоских шкафов Ikea. Мы легко могли бы сэкономить более 1000 долларов, делая и то, и другое. Мы также узнали, что финансирование может занять больше времени, чем реконструкция. Нам сказали, что для получения кредитной линии на покупку собственного капитала требуется в среднем 45 дней после предварительного утверждения. У нас на это ушло больше времени, поэтому подайте заявку как минимум за три месяца до того, как она вам понадобится.

Установите реалистичный бюджет

Из-за необходимости и бережливости я был уверен, что смогу сделать доступную переделку.Я хотел, чтобы сделал доступный ремонт. Но доступный — понятие относительное. Когда мы начали мечтать об этом проекте, я подумал, что смогу сделать это примерно за 15 000 долларов — это вполне правдоподобно, если вы посмотрите определенные шоу по благоустройству дома. К сожалению, это меньше половины его стоимости.

Согласно отчету «Стоимость по сравнению с ценой» за 2015 год, средний показатель по стране на капитальный ремонт кухни среднего класса составил 56 768 долларов. Это для полу-нестандартных шкафов, бытовой техники среднего класса и столешниц из ламината на кухне площадью 200 квадратных футов.Их средний показатель по стране для капитального ремонта «высококлассной» кухни (с нестандартными шкафами, высококачественной техникой и каменными столешницами) в 2015 году составил 113 097 долларов. Небольшая реконструкция кухни среднего уровня (без новых шкафов) в 2015 году стоила 19 226 долларов. Эти цифры в разбивке по рынку Феникса были немного ниже: 55 269 долларов на капитальный ремонт кухни среднего класса; 110 646 долларов за капитальный ремонт высококлассной кухни и 18 839 долларов за мелкий ремонт кухни среднего уровня.

Только электромонтажные работы по обновлению проводки 35-летней давности на нашей кухне обошлись в 4 175 долларов.Кварцевые столешницы и установка стоили 4265 долларов. Поднятие потолка означало изменение маршрута главного воздуховода, что усложнилось, равно как и удаление несущей полустены. В целом, общий счет Ikea за всю бытовую технику (посудомоечная машина, плита, двойная духовка и установленная микроволновая печь) составил 3500 долларов; Шкафы стоили всего 8000 долларов. Но стоимость строительства означала, что весь проект обошелся чуть менее 35000 долларов. Когда все было сказано и сделано, это действительно было похоже на новый дом, а не просто на новую кухню.

Нанять дизайнера кухонь

Одни из лучших денег, которые я потратил, были 395 долларов на современные семейные кухни (modernfamilykitchens.com), калифорнийскую фирму, специализирующуюся на разработке макетов Ikea. Да, вы можете сделать это самостоятельно с помощью программного обеспечения шведской компании по производству товаров для дома (Lowe’s и Home Depot также предлагают инструменты онлайн-дизайна), но дизайнер, который очень хорошо знает продукт, может сэкономить вам много времени и разочарований и помочь вам максимально увеличить объем хранилища в тесное пространство. Помогло то, что я конкретизировал макет и удобства, которые мне нужны (спасибо, Pinterest). Modern Family Kitchens предлагает две версии дизайна (включены в стоимость), отправляет вам по электронной почте красивые трехмерные изображения и загружает весь ваш список заказов в Ikea’s Kitchen Planner.Их документы, показывающие, где находится каждый пронумерованный шкаф и панель Ikea, были неоценимы, как и их обслуживание клиентов. Они добавили такие штрихи, как установленный винный шкаф и открытая книжная полка в конце полуострова, которые сделали эту кухню похожей на нестандартную. Если вы выбираете более дорогие шкафы или шкафы, предоставленные подрядчиком, или нанимаете дизайнерскую / строительную фирму, дизайн должен быть включен. Есть также много бесплатных и доступных онлайн-инструментов для дизайна, которые вы можете использовать. Вы, вероятно, переделаете кухню только один раз, поэтому действительно стоит проконсультироваться со специалистом по поводу лучшей и наиболее эффективной планировки.

Правильно выбирайте шкафы

Доступный дизайн — моя мантра. Я знаю многих архитекторов и строителей, которым нравится современный вид, качественная фурнитура, мягко закрывающиеся двери и ящики, а также множество вариантов организации, которые делают шкафы Ikea очень функциональными. Цена мне понравилась, хотя дополнительные услуги складывались быстро и стоили намного больше, чем примерно 2000 долларов, рекламируемые за модель кухни площадью 100 квадратных футов. Чего я не знал: у этих шкафов задняя панель из ДВП (в основном картона), и подрядчикам, которые с ними не знакомы, придется немного поучиться.Примечание: мы должны были подписать наш строительный контракт в Ikea, чтобы объяснить всю систему ламината (технически ДСП и меламиновая пленка) внутренних шкафов, покрытых деревянными панелями; это могло бы спасти некоторые из моих более чем полдюжины поездок туда и несколько ошибок.

Я также планировал 15-20-процентную скидку на кухню Ikea, которая происходила несколько раз в год, как часы, на всю кухню (включая бытовую технику), пока мне не понадобился год. Мне сказали, что они остановили продажи, когда не смогли угнаться за спросом.В целом, мне нравятся двойные вращающиеся карусели в моих угловых базовых шкафах, ящики полного выдвижения и доступные органайзеры, которые идеально подходят. Мне нравится современная текстура древесины. Но мне не нравится, что двери кажутся менее роскошными на ощупь, а грубые канавки трудно стирать. Мой подрядчик настаивает, что, когда складываются все плоские детали, панели, полки и человеко-часы по индивидуальной цене, в мой бюджет входили бы шкафы из натурального дерева от его поставщика. Я доволен, но стоит изучить все возможные варианты.

Выберите хорошего подрядчика

Убедитесь, что ваш подрядчик имеет лицензию, понимает, что вы хотите, с кем вы можете работать (в течение нескольких недель) и что он немного перфекционист. Рик Митч из Repic Builders в Глендейле признает, что у нас разные вкусы (мне нравится чистый современный классический дизайн; он более традиционный), но он понял наше видение и понял, что система шкафов была более сложной (его слово будет « разочаровывать » или что-то более сильное), чем все, что он установил.Ему не нравились дешевые задние панели из ДВП и тот факт, что элементы отделки и наполнителя не были из цельного дерева, и он много столярничал, чтобы вещи выглядели нестандартно. В конце концов, я выбрал практического подрядчика, внимание которого к деталям сделало мой бюджетный выбор более дорогим. Убедитесь, что вы получили подробный контракт на строительство, в котором указаны все затраты авансом; непредвиденные расходы должны быть обработаны с помощью приказа об изменении. Также важно проверить рекомендации и убедиться, что ваш подрядчик имеет хорошую репутацию (и определенно не входит в список самых разыскиваемых) в Регистраторе подрядчиков Аризоны: azroc.губ.

Не экономьте на ключевых элементах; посыпать навороты

Я выбрал систему светодиодного освещения под шкафом и светильники в трех стеклянных шкафах с общей ценой около 500 долларов. Электрик установил розетки под верхними шкафами (а не настенные розетки), чтобы они выглядели более гладкими, а наш подрядчик установил воздушный выключатель на стойке для вывоза мусора, что очень удобно. За 11 долларов на Amazon у меня есть дозатор мыла в прилавке, который придает столешнице чистый вид.Эти мелкие штрихи кажутся скорее индивидуальными, чем бюджетными, и они никуда не годятся. Я также выбрал электрическую индукционную плиту (999 долларов), которая намного быстрее и эффективнее, чем обычные электрические варочные панели, и двойную духовку (1400 долларов), обе от Whirlpool для Ikea. Оба были в доступном диапазоне, но кажутся пустяками, пока они продолжают работать хорошо. Одна вещь, о которой я сожалею, заказала онлайн, чтобы сэкономить деньги: кухонная мойка из нержавеющей стали. Раковину под столешницей заменить нелегко, а наша уже поцарапана и выглядит изношенной.Не экономьте на таких вещах, как раковина, которая станет жесткой при ежедневном использовании.

Выбирайте качественные столешницы

В общем, я не поклонник обычных плит гранита, которые начинают выглядеть устаревшими. Кварцевые столешницы из молотого натурального камня, связанного смолой, становятся все более популярными. Они соответствуют современной эстетике, бывают множества цветов и более долговечны и не требуют ухода, чем другие поверхности. Наши столешницы ColorQuartz (перламутровые) — это визитная карточка этой кухни. Полуостров кажется больше, чем я себе представлял, и соединяет кухню с семейной комнатой так, как я всегда надеялся, что это произойдет.Без сомнения, кварц был пустяком, но оно того стоило.

Придайте блеска фартуку

Фартук — украшение кухни. То, что вы выберете, может определить ваш стиль и либо добавить, либо отвлечь от целостного образа. За пару лет я заметил тенденцию к созданию бесшовных фартуков из стекла. Внешний вид чистый, современный и прочный, без шва отлично звучит. Кто хочет счистить брызги соуса для спагетти из затирки? Я также склонен думать, что внешний вид будет оставаться актуальным дольше, чем конкретная плитка, и слышал, что он был более доступным, чем отдельные стеклянные плитки.Поскольку это еще не распространено, установка этого была головной болью. Я видел это, покрасив заднюю часть прозрачного стекла перед тем, как прикрепить его к стене. Два разных субподрядчика по производству стекла настояли на использовании дорогой индивидуальной краски или специального покрытия, которые сняли эту идею. В конце концов я пошел в Floor & Decor и выбрал стеклянную плитку размером 6 на 12 дюймов (3,75 доллара за штуку) из чистой слоновой кости. В установленном виде большая стеклянная плитка метро выглядит более серо-зелено, но придает значительный блеск и полировку очень минималистичному дизайну кухни.

Приготовьтесь к беспорядку — и много еды на вынос

По оценке нашего подрядчика, на кухню уйдет 3-5 недель. Готовился на 5-6. К концу пятой недели у нас была действующая кухня, хотя фартук уложили намного позже. Но прежде чем все закончилось, мы хотели вернуть свой дом. Однажды, когда у меня был больной малыш и слишком много строительного шума в нашем доме площадью 1800 квадратных футов, я зарегистрировался в отеле (используя мое приложение Hotel Tonight по более выгодной цене), чтобы она могла вздремнуть, а я мог работать.Пыль и общий беспорядок сделали свое дело. Нас буквально тошнило от еды на вынос и фастфуда. Оглядываясь назад, я понимаю, что все это того стоило. Я поклялся, что буду лучше готовить; это не произошло мгновенно, но я твердо намерен и работаю над этим. Впервые мне нравится проводить время на кухне.

Выбирайте эффективность больше, чем размер

Вся наша кухня занимает всего 120 квадратных футов. В течение многих лет мы мечтали расширить его до небольшого неиспользуемого внутреннего дворика, но, в конце концов, признали, что это экономия средств. За счет максимального увеличения имеющегося у нас пространства (плюс дополнительное пространство в шкафу из-за подъема потолка и т. Д.) Эта реконструкция сделала нашу маленькую кухню на удивление просторной, а эффективная планировка сделала приготовление пищи гораздо менее напряженным. Я приготовил бранч для моих приехавших родителей, не вспотев, и пригласил друзей выпить кофе до того, как рассеялась строительная пыль. Наша дочь любит пространство; она называет это «своей» кухней. А эти кексы? Потрясающий.

Свяжитесь с корреспондентом по адресу [email protected].

Автозапуск

Показать миниатюры

Показать подписи

Последний слайдСледующий слайд

Прочтите или поделитесь этой историей: https: // www.azcentral.com/story/entertainment/home/2016/02/05/kitchen-remodeling-lessons-real-estate-arizona/77562934/

Стоит ли отремонтировать кухню перед продажей?

Вопрос: Этой осенью мы с партнером неожиданно уезжаем из штата и нам нужно продать наш дом в Вестчестере, штат Нью-Йорк. Когда мы купили его пять лет назад, его не ремонтировали десятилетиями. Мы обновили все комнаты, кроме кухни, где старые виниловые полы, столешницы из пластика с пятнами и устаревшие шкафы. Что нам делать? Мой партнер думает, что если мы не отремонтируем его, мы потеряем деньги на продаже.Но это кажется огромной головной болью — и расходами — особенно сейчас. Как вы думаете?

A: Ваша устаревшая кухня может выделяться покупателем просто потому, что она выглядит не в ногу с остальной частью дома.

«Если остальная часть дома находится в хорошем состоянии, а кухня из 1940-х годов, то у вас проблема», — сказал Ари Харьков, помощник брокера Brown Harris Stevens на Манхэттене.

Хорошая новость в том, что даже если вы решите не ремонтировать кухню, вы все равно выставляете свой дом на рынке продавцов, где запасы низкие, а цены растут в таких районах, как Вестчестер.Заинтересованный покупатель может увидеть вашу кухню как чистый лист.

---

Но большинство покупателей заметят явную проблему и сделают ставку соответственно. Чтобы избежать низких ставок, внесите небольшие улучшения, чтобы пространство выглядело так, как будто оно принадлежит вашему дому. Но прежде чем приступить к какой-либо работе, установите скромный бюджет и придерживайтесь его, потому что вы не хотите тратить слишком много средств на временную реконструкцию кухни, — сказала Кимберли Ренци, младший брокер Redfin в Вестчестере.

«Отремонтированная кухня может привлечь больше внимания, но она не обязательно увеличит стоимость домашнего доллара по отношению к доллару», — сказал Ренци.