На чем сэкономить в ремонте в новостройке: 10 лайфхаков, как сэкономить на ремонте в новостройке

10 лайфхаков, как сэкономить на ремонте в новостройке

Определяемся с объёмом работ

Купив квартиру в новостройке, следует сразу изучить, что требует замены, а что прослужит ещё долгое время. Если дом сдан с «черновой» отделкой, то полы и стены должны быть выровнены, батареи – подключены, проводка выведена, разводка под краны сделана. Если строители допустили недочёты (кривые стены, некачественные окна), то застройщик должен исправить их бесплатно, как и прописано в договоре и смотровом листе. Если отделка «чистовая», работ будет меньше: иногда достаточно просто сделать косметический ремонт либо заменить недорогую сантехнику.

Нужны ли рабочие?

Перед ремонтом следует прикинуть, какие работы можно сделать своими руками, а какие доверить специалистам. Если требуется демонтаж, его легко осуществить самостоятельно. При должном умении можно справиться со шпаклевкой стен, укладкой полов, поклейкой обоев и покраской. Некоторые владельцы квартир способны уложить плитку и установить новые двери, правда, в таком случае придётся потратиться на инструменты.

Но при разводке электрики и замене сантехники следует нанять профессионалов, так как ошибки в этой сфере могут дорого обойтись всем, в том числе и соседям.

Чтобы оставаться спокойным за результат ремонта, рекомендуется обращаться к фирмам, предоставляющим свои услуги не менее 5 лет. Частники обойдутся дешевле, но и они должны быть проверенными людьми, иначе все риски за качество лягут на плечи владельца. Рабочие обязаны предоставить подробную смету на все виды работ. Экономичней всего ремонтироваться в зимние месяцы, когда ставки строителей ниже.

Проверяем цены

Перед началом работ рассчитываем количество необходимых материалов. Затем, вооружившись интернетом и терпением, анализируем их стоимость, изучая каталоги строительных магазинов, читая отзывы и советы на тематических сайтах. Определившись с желаемыми товарами, выбираем наиболее дешёвые, обращая внимание на акции. Этот анализ займёт меньше времени, чем несколько походов по магазинам. Ещё один вариант экономии – строительные рынки и ярмарки.

Если делать покупки в одном месте, можно сэкономить на доставке, а также получить скидку. В специализированных салонах материалы стоят на порядок дороже.

Экономим на напольном покрытии

Если стяжка на полу неровная, можно сделать дополнительное выравнивание, смешав цемент с песком. После полного высыхания можно класть напольное покрытие. Отказываемся от дорогого паркета в пользу бюджетного ламината: зачастую он выглядит не хуже аналога. Линолеум стоит примерно так же, но именно он предпочтительней в новостройке, так как ламинат может вбирать влагу, которое будет отдавать здание, и доски поведёт.

Выбирая плитку, стоит обращать внимание на более дешёвые изделия российских производителей. По качеству она почти не уступает дорогой плитке, а сэкономить позволит.

Чем отделать потолок

Для владельцев новостроек наиболее удачным вариантом отделки является натяжной потолок: при усадке дома он не пойдёт трещинами, так как полотно пластично. А если затопят соседи сверху – потолок удержит воду.

Установка потолка не займет много времени и скроет все коммуникации. За ним легко ухаживать, а по цене он выйдет дешевле, чем шпаклевка, грунтовка и покраска. Если хочется побелить потолок, можно использовать бюджетную водоэмульсионку. 

Как сэкономить на обоях

Наиболее дорогой вариант – обои с рисунком. При поклейке необходимо, чтобы орнамент совпадал, а значит, придётся купить на пару рулонов больше. Оптимальный вариант – обои под покраску. Их можно оставить белыми, а если захочется разнообразия – просто покрасить.

Понравились дорогие обои в салоне? Стоит поискать аналоги в сети, которые будут выглядеть не хуже. Также советуем не заклеивать всё помещение полотнами с активным рисунком: достаточно одной стены. Такой метод, исключающий лишние траты, часто используется в дизайнерских интерьерах – комната при этом выглядит стильно и ненавязчиво.

Хочется неповторимости? Для создания оригинального акцента можно приобрести остатки обоев на различных торговых площадках в сети, в строительных магазинах, а также попросить пару ненужных рулонов у друзей. Из полученных материалов легко скомбинировать впечатляющую композицию в стиле пэчворк.

Бюджетные способы отделки стен

Покрывать стены краской в новостройке не так выгодно, как использовать обои: со временем она может потрескаться. Перед покраской стену необходимо армировать серпянкой и только потом оштукатурить и зашпаклевать. Если же краска – единственный желаемый вариант, стоит выбирать акриловую водоэмульсионную. Если трещины небольшие, можно сэкономить на шпаклевке, купив краску с латексным наполнителем, который скроет микротрещины. А вот для кухни следует выбирать качественную моющуюся краску, если хочется сэкономить на фартуке.

Для облицовки ванной дизайнеры советуют использовать… зеркало. Зеркальная стена выйдет дешевле плитки и расширит пространство.

Для декора стен можно использовать недорогую и экологичную вагонку.

Экономим на мебели

Прежде чем покупать новую мебель, стоит посмотреть на уже имеющуюся новым взглядом. Она качественная и удобная, но цвет не вписывается в новый дизайн? Изучив несколько мастер-классов, можно легко перекрасить её в новый оттенок.

Не всегда оправдана экономия на базовых предметах мебели: диваны и кровать должны быть удобными и надёжными. Но шкафы, тумбочки, столы и стулья могут быть любыми: можно обратиться в комиссионку или найти необходимое на торговых площадках. Порой владельцы продают по бросовым ценам даже мебель из массива. Некоторые отреставрированные собственноручно находки могут стать душой интерьера.

При выборе фасадов кухни уместны варианты в шпоне, пластике и лаке базовых цветов.

Выбираем недорогой в исполнении стиль

Хай-тек, арт-деко, классика и неоклассика – сложные в реализации направления, сэкономить на которых не получится. Имитация этих стилей будет выглядеть либо дёшево, либо вульгарно. Наиболее бюджетными, но не менее привлекательными, являются скандинавский стиль, эко-стиль, минимализм и, конечно, лофт. Уместен и контемпорари: он также функционален и не требует особой стилизации. Перечисленные направления не требуют дорогой мебели и ювелирной отделки.

Лайфак для ценителей брутальности

Бетонные потолки, открытые трубы и провода великолепно вписываются в стиль лофт, который сегодня на пике популярности. Потолок можно просто покрыть лаком или обшить вагонкой.

Сэкономить можно и на стенах, если естественная фактура радует глаз и не вызывает внутреннего диссонанса. Поверхность необходимо лишь покрыть грунтовкой. Для поддержания промышленного стиля следует использовать деревянную мебель, металлические элементы и яркий декор.

При ремонте квартире не стоит забывать об усадке нового дома. Бюджетная отделка здесь оправдана не только экономией, но и здравым смыслом. Капитальный ремонт рекомендуется отложить на пару лет.

Как сэкономить на ремонте до 40% без потери качества

Вы планируете ремонт в новостройке или решили обновить интерьер и просчитываете, во сколько обойдутся работы и на чём можно сэкономить? В первую очередь нужно не бежать в магазин и покупать обои. Это важный этап, но его мы оставим напоследок. Сначала следует подготовиться теоретически, это поможет предотвратить ошибки, на исправление которых потребуется дополнительное время и финансовые затраты. Сегодня эксперты онлайн-журнала Homius расскажут, как правильно сэкономить на ремонте и поделятся несколькими лайфхаками, с помощью которых в вашем кошельке останется около 1/3 от запланированных расходов.

Предварительное планирование поможет сэкономить существенную сумму

Содержание статьи

Только проверенные советы, как сэкономить на ремонте квартиры

Основа качественного и недорогого ремонта – его предварительное планирование. Нельзя спонтанно приниматься к отделке, в первую очередь нужно составить план, полностью повторяющий квартиру. Желательно все площади перемерять вручную, на практике часто бывает отклонение от кадастрового паспорта.

Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке и вторичном жилье: составляем планировочное решение

Если вы не знаете, с чего начать и как сэкономить на ремонте дома своими руками, в первую очередь определитесь, будет выполняться только косметический ремонт или капитальные реконструкции. В новостройке, пока дом в течение двух лет даёт усадку, лучше воздержаться от больших капиталовложений и на этот период выполнить минимальные отделочные работы. Ремонт жилых помещений на вторичном рынке отличается от первоначальной отделки в новостройке. И этому есть несколько объяснений:

1. Демонтаж старых покрытий и отделочных материалов потребует дополнительных финансовых вложений и времени.
2. Скорее всего, потребуется замена коммуникаций и электропроводки.
3. Проанализируйте состояние дверных и оконных конструкций. Если они удовлетворительны, можно провести небольшую реконструкцию. Для «ровесников» дома, которому более 15 лет, однозначный выход – установка новых.

Совет! Если вы не уверены, что правильно можете составить проект ремонта, с целью экономии средств обратитесь к дизайнерам. Необязательно заказывать визуализацию проекта и смету, достаточно планировочного решения.

За двухкомнатную квартиру площадью около 50 м² это обойдётся около 200 долларов. Но дизайнер поможет сделать расстановку мебели и определит правильные места установки электрики. Как бонус, клиент получит визуальный вид помещений сверху.

Планировочное решение поможет грамотно провести отделочные работы

дизайн-проект

Как можно правильно сэкономить на ремонте квартиры своими руками

Если вы просчитываете, как сэкономить деньги на ремонте квартиры, выполняйте максимальный объём работ своими руками. Исключение могут составить только сантехнические и электромонтажные работы, для которых нужны профессиональные навыки и специальный инструмент.

Преображаем жилую комнату

На стадии планирования ремонта можно немного видоизменить жилую комнату. Например, сделать зонирование или по-другому расставить мебель. От этого будет зависеть вся дальнейшая отделка и расстановка розеток. Например, на полу применить два покрытия: ковролин и ламинат. К ремонтным работам следует отнести и реставрацию мебели, с помощью которой можно вдохнуть вторую жизнь любимым предметам, кроме того, и существенно сэкономить на этом.

Реставрация – прекрасный вариант для экономии во время ремонта

ламинат

Нестандартные приёмы, как сэкономить на ремонте кухни

Во время ремонта кухни в первую очередь нужно обратить внимание на фартук над рабочей поверхностью. Самый практичный вариант – отделать его плиткой. Это надёжно и красиво. Перед ремонтом посетите строительные магазины, которые торгуют керамикой. Практически все они предлагают образцы на скидке − это остатки современных коллекций либо изделия с небольшим дефектом, который практически не визуализируется.

мозаика для фартука

В последнее время скинали − на пике популярности, её чаще всего выбирают для отделки рабочих зон. Прекрасный вариант экономии – покрасить стену над рабочей поверхностью модной графитовой краской и закрыть поверхность прозрачным закалённым стеклом.

Скинали из закалённого стекла можно установить около варочной поверхности

скинали из стекла

Как сэкономить без потери качества на ремонте ванной комнаты и санузла

Это важно! Экономить на коммуникациях нельзя. Нужно покупать только качественные материалы для замены водопровода и канализации. Кроме того, доверить выполнение сантехнических работ следует только проверенным профессионалам.

Во время отделки керамикой можно выложить только «мокрые» зоны: ванны и умывальника. Кроме того, выкладывать её до потолка также не имеет смысла. Вместо этого, следует оклеить стены влагостойкими обоями или покрасить поверхности водоэмульсионкой.

водоэмульсионная краска

Если вы не можете определиться, как сэкономить на ремонте санузла, прекрасный вариант – декоративная штукатурка. Её можно выполнить своими руками, для этого предварительно посмотреть несколько мастер-классов в интернете. Кроме того, под неё не нужно выравнивать стены до идеальной гладкости.

декоративная штукатурка

В качестве экономии средств плиткой отделана не вся стена над ванной

Лучший вариант экономии на материалах

Перед ремонтом нужно заранее просчитать потребность в строительных материалах и заказать оптом всё за один раз в строительных гипермаркетах или у оптовиков. Во-первых, можно за большой объём получить существенную скидку. Во-вторых, не нужно несколько раз заказывать доставку, то есть сэкономить на транспортных расходах.

Совет! Не спешите приобретать дорогие импортные материалы. Отечественные бренды известных производителей выпускают смеси, составы и материалы по качеству не хуже импортных аналогов.

15 лайфхаков, как сэкономить на обоях

Когда встаёт вопрос экономии на обоях, многие сразу решают, что им предлагают заменить полотна хорошего качества на бумажные аналоги. Но нет, мы подобрали несколько более интересных вариантов.

Как можно сэкономить	Описание процесса
Не клеить за мебелью	Зачем тратить материалы на оклеивание стен за изголовьем кровать или корпусной мебелью? Лучше на сэкономленные средства купить обои более высокого качества.
Покупать остатки обоев	Когда в магазинах остаётся по 2-3 рулона, их уценивают на 30-50%. Можно подобрать однотипные полотна, которые сочетаются между собой.
Покупать обои без подбора рисунка	Для стандартной высоты квартиры с одного рулона 10,05 м с подбором рисунка получится только 3 полосы, а без подбора – 4.
Сделать одну стену акцентной	Поклеить обои только на одной стене, остальные поверхности просто покрасить.
Панно из обоев	На окрашенных стенах сделать панно из обоев, оформленных в рамки.

Как видите, 5 разных вариантов экономии, но насколько интересно будет смотреться в интерьере каждый из них.

Бюджетные материалы для отделки пола

Если вы решаете, как сэкономить на ремонте пола, используйте следующие материалы:

• линолеум. Присматривайтесь к акционным бюджетным материалам;
• ковролин, лучше в интерьере смотрится однотонное покрытие;
• ламинат с замковым соединением.

Ковролин – это один из бюджетных вариантов отделки

ковролин

Экономия на перспективу – выбираем натяжной потолок

Выбор натяжного потолка − да, на этапе монтажа стоимость его высока, в данном случае экономия будет работать на перспективу. Необязательно выбирать текстурные или европейские глянцевые покрытия. Достаточно установить обычное матовое полотно в желаемой цветовой гамме. Монтаж одного потолка занимает 2-4 часа, для отделки всей квартиры понадобится максимум 2 дня. Основные преимущества такого выбора:

• минимум «грязных» работ;
• гарантия установщика – до 15 лет. Реальный срок службы при бережном уходе составляет до 40 лет;
• широкая цветовая гамма и текстура.

Для экономии средств установите белый матовый потолок

Несколько советов по выбору окон и дверей

Совет! Лучшая экономия на оконных и дверных конструкциях – это заказать их непосредственно у производителя. Торговая наценка и бонусная оплата дилерам может составлять от 30%. И ещё один совет – нельзя экономить на фурнитуре, ведь от её качества будет зависеть ваш комфорт.

При выборе окон важно определиться, какую функциональную нагрузку они должны нести:

• если окна выходят на магистраль, однозначно, рамы должны быть 3-5-камерными;
• если дом стоит на удалении, от дополнительной шумоизоляции можно и отказаться.

Ещё один вариант экономии – глухие створки. Если комната с балконом, не имеет смысла устанавливать открывающееся полотно, его помыть можно и с балкона, а для проветривания подойдёт и балконная дверь. Для оконных проёмов без балкона можно 1/3 окна сделать глухой, а 2/3 – поворотно-открывающейся.

Оптимальная толщина профиля – 70 мм, но в целях экономии можно остановиться и на 60 мм

Существенную экономию можно получить при покупке неокрашенных дверей, и уже после установки их самостоятельно покрыть лаком или оттонировать. Их часто предлагают производители и строительные магазины. А ещё более дешёвый вариант – оставить дверные проёмы без дверей. Как показывает практика, не во всех помещениях они нужны, например, в гостиной или столовой.

Открытый дверной проём без дверей

межкомнатные двери

Несколько лайфхаков об экономии во время ремонта электропроводки

Замена проводки требует больших финансовых вложений. В новостройках можно не штробить стены, а уложить кабель в гофре и затем выполнить черновую отделку.

На чем можно сэкономить во время ремонта электрики:

1. Частичная замена электрики. Если она в хорошем состоянии, можно снизить на неё нагрузку, подведя новый кабель к мощным электроприборам. Таким образом, старая проводка прослужит ещё долгое время.
2. Подвести новые провода к розеткам, оставив старые только на выключателях.
3. Можно не высверливать отверстия, а установить накладные розетки в местах, где они будут не так заметны.
4. Уменьшить количество штробления. Всю проводку можно спрятать в плинтусы или над натяжным потолком. Останется только проштробить канал к розеткам и выключателям.

Прекрасный вариант современных дизайнов – открытая проводка на керамических изоляторах

Заключение

Если вы нанимаете профессионалов, рациональнее начинать работы зимой, в этот период расценки немного снижаются. Следите за акциями, мониторьте цены, просите скидку за большие объёмы – всё это поможет снизить стоимость ремонтных работ на 30-40%.

Теперь знаете, как сэкономить деньги на ремонте, и можете начинать реконструкцию своей квартиры или дома с помощью нашей подробной инструкции. Задавайте вопросы в комментариях, наша редакция с удовольствием на них ответит. Более подробно об экономии можно посмотреть на видео.

 

 

Предыдущая

РемонтПотолочный плинтус из полиуретана: виды, особенности выбора, применения и восстановления

Следующая

РемонтВы точно уверены, что натяжные потолки можно устанавливать в ванной комнате?

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке своими руками

Ниже представлены несколько советов о том, как сэкономить на ремонте квартиры своими руками, при этом не жертвуя качеством материалов и долгосрочностью отделочных работ.

Как сделать экономный ремонт ванной комнаты?

• Важно правильно спланировать ремонт ванной комнаты, от этого напрямую зависит его экономность.

  Если не придется ничего ломать и заново переделывать, то это обойдется гораздо дешевле.

• Можно приобрести много мебели и стройматериалов по скидкам в больших строительных гипермаркетах. Более того, можно получить крупную скидку, если провести закупку всего необходимого в одном магазине, ведь сумма будет довольно большой.

• Керамическая плитка эконом-класса от отечественного производителя не уступает дорогим видам плитки в качестве, а стоит гораздо дешевле.

• Стоит обращать внимание на уцененные товары, особенно плитку. Иногда цену снижают не только потому, что она бракованная, но и потому что осталось её всего несколько штук. В таком случае можно красиво скомбинировать несколько видов.

• Так же можно использовать пластиковую обшивку для ванной, но стоит ли? Иногда лучше потратить хорошую сумму на плитку и на 10 лет забыть о ремонте ванной комнаты.

• Замена ванной — удовольствие дорогое. В таком случае можно просто покрыть старую ванну эмалью или вставить акриловый вкладыш.

  
  
   

• При покупке новой ванны или душевой кабинки стоит обращать внимание на их дополнительные функции, которые могут не всегда пригодиться, а стоят довольно дорого. Всегда можно найти упрощенный вариант по более низкой цене.
  
   

• Можно сэкономить на ремонте ванной своими руками. Но не все работы могут быть выполнены качественно и придется переделывать, что стоит дорого. Иногда нужно просто правильно распределить труд: например, плитку пусть положит мастер, за что ему нужно заплатить, а вот зачистка поверхности и уборка мусора — дело несложное, тут можно справиться и самостоятельно.

Посмотрите видео

На этом видео много познавательных материалов об экономном ремонте ванной комнаты своими руками.

Как экономно сделать ремонт в кухне?

• Ремонт кухни следует проводить в правильное время года. Давно не секрет, что зимой ремонт стоит дешевле, чем летом.

• Детальный план и четкая последовательность при ремонте кухни — залог успеха в экономии средств. Нужно правильно расставить приоритеты: что важно, а что может подождать. Иногда, сэкономив на основных элементах ремонта, можно потратить оставшиеся деньги на приятные мелочи, которые не так важны.
  
   

• Важно знать, на чем можно сэкономить, а на чем не стоит. При выборе отделочных материалов нужно всегда думать наперед, ведь стоит ли делать ремонт два раза из-за выбора некачественных стройматериалов.

• На коммуникациях уж точно экономить не стоит, ведь некачественные трубы подвергают потопу не только Вашу квартиру, но и соседнюю.

• Нужно обращать внимание на товары по скидкам в торговых центрах. Иногда можно найти хороший комплект мебели для кухни по очень привлекательной цене.

• Покупая все необходимые материалы для экономного ремонта в одном строймаркете, можно претендовать на хорошую скидку.

• Выбирая напольное покрытие, лучше обратить внимание на линолеум, который стоит недорого и очень прост в уходе.

• Обладателям фактурных стен можно не только сэкономить на их отделке, но создать очень стильный интерьер в своей кухне, оставляя красивую кирпичную стену нетронутой.
  
   

• Сэкономить на ремонте квартиры в новостройке можно используя отделочный материал для потолка под названием водоэмульсионка. При усадке дома краска может потрескаться и требовать обновления, но это не затратно.

• Кухонный фартук — важное и довольно маркое место на фоне кухни. Отличным экономным вариантом станет покрыть его закаленным стеклом, которое стоит недорого, служит долго и легко моется. Или же можно использовать дедовский метод: покраска стены водостойкими красками или укладка плитки.
  

Экономный ремонт. Общие советы и рекомендации

Сэкономить деньги на ремонте можно, делая его своими руками. Нужно учитывать много тонкостей на пути к квартире мечты, пользуясь советами ниже.

• Составление подробного плана ремонта поможет не только сэкономить деньги и исключить непредвиденные расходы, но и ускорить и улучшить сам процесс преображения квартиры.

• Не нужно покупать отделочные материалы впрок! Нужно четко просчитать сколько нужно линолеума, плитки или обоев и тогда ремонт уже не так катастрофически отразится на кошельке.
  
   

• Дорого — не значит качественно и наоборот. При покупке стройматериалов и мебели не стоит бросаться из крайности в крайность и думать, что дорогие материалы будут самыми лучшими. Точно так же не следует покупать все самое дешевое. Нужно распределить материалы по приоритетам: что-то стоит купить подороже и покачественнее, а где-то можно и сэкономить.

• Ремонт нужно проводить вовремя. Дороже всего ремонтные работы обойдутся летом, когда цены на материалы и услуги на пике. Лучше сделать экономный ремонт своей мечты зимой.

• Следует сравнивать цены. На один и тот же товар разные строймаркеты устанавливают разные цены. Мониторинг цен в интернете никогда не помешает сэкономить на ремонте квартиры.

• Всегда можно найти дешевое интерьерное решение. Многие гуру интерьер дизайна на форумах утверждают, что простота ремонта может сделать квартиру очень оригинальной. Например, оставить красивую кирпичную стену без отделки — писк моды.
  
   

• Нужно правильно выбирать обои. Обои с рисунком — недешевый вариант отделки стен, ведь придется покупать на два рулона больше, чтоб достичь совпадения орнамента. Отличным вариантом станет покупка и поклейка обоев под покраску, ведь при следующем ремонте можно не сдирать их, а попросту перекрасить.
  
   

• Покупку бытовой техники можно отложить на потом, ведь никто не отменял отведение под посудомоечную машинку места, которое заполнить можно и попозже. Главное, чтоб хватило денег на отделку стен, пола и потолка.

• Главное правило! Ремонт нужно продумывать и делать дальновидно, чтоб не пришлось через пару лет снова тратить кучу денег из-за недостаточной бдительности при предыдущем экономном ремонте.

Посмотрите видео

В этом видео можно узнать много полезной информации о том, как же все таки сэкономить на ремонте квартиры своими руками.

Это видео расскажет о том, как правильный и корректный дизайн проект сэкономит Ваши деньги.

Больше информации

Задать вопрос

Бюджетный ремонт квартиры в новостройке. Как сделать бюджетный ремонт

Покупка квартиры – это большое вложение денег, и неудивительно, что покупатели стараются вложить сразу максимум, зачастую, прибегая к заемным средствам. После такой траты денег на ремонт остается совсем немного, а иногда новоселам приходится по нескольку месяцев жить в частично отремонтированной квартире.

Как же получить и то, и другое? Купить просторную, хорошую квартиру, и чтобы денег на ремонт хватило? По крайней мере, один совет я могу вам дать: учитесь экономить на ремонте. Как это сделать правильно, я вам подскажу.

Экономим на материале

Конечно, если заложить в смету недорогие материалы, можно сэкономить, а через несколько лет сделать «хороший» ремонт в новостройке. Но все эти годы придется жить в тех условиях, которые, возможно, вам не понравятся. А затем придется повторно вкладывать средства в те же самые работы, которые уже были сделаны. Поэтому я предлагаю вам экономить с умом:

1. Разделите всю смету работ на то, на чем вы будете экономить, и то, где резать бюджет – себе дороже.

К примеру, вполне можно приобрести более дешевые бумажные обои, которые к тому же экологичнее. Их без проблем можно будет заменить на более дорогие и качественные позже. Но разводку кабеля, трубопроводов, устройство полов лучше сделать раз и навсегда.

2. Приобретая материалы, воспользуйтесь скидками и предложениями для новоселов. 

Постарайтесь приобретать материалы по акциям и со скидками (одолжите бонусную карту у коллеги, или друга, если у вас ее нет). Многие магазины предлагают акции для новоселов, бывает, что и сами застройщики договариваются с магазинами об отпуске товаров по более низким ценам для покупателей.

3. Покупайте оптом – экономьте на цене и доставке.

Этот совет позволит приобрести материалы по оптовой цене и, к тому же, доставить их за один раз, что непременно позволит снизить транспортные расходы. Возможно, придется позже что-то докупать, но это не будет настолько хлопотно.

4. Покупайте недорогие материалы.

Недорогие качественные материалы позволят вам сэкономить. Это могут быть отечественные аналоги зарубежных материалов, остатки распроданных коллекций, коллекции прошлых лет.

5. Покупайте материалы только после совета с мастером.

Успех принесет следующая стратегия. На первом этапе примите решение о том, какую отделку в новой квартире вы хотели бы видеть вокруг себя и вместе с мастером составьте перечень материалов и их количество. Кстати, мастер вполне может подсказать, где приобрести то или иной товар дешевле. Далее – пройдитесь по магазинам и примерьтесь к ценам. Многие магазины выкладывают цены в онлайн, это вам поможет не потратить много времени.

Составьте смету, подведите итог. Если по какой-то причине он вас не устраивает, снова посоветуйтесь с мастером, он подскажет, на каких материалах можно еще сэкономить. Но не меняйте список покупок самостоятельно!

Экономим на услугах

Отделочные работы обойдутся в немалую сумму, но и здесь есть место для сохранения бюджета:

1. Выбирайте недорогую ремонтную бригаду.

Совсем необязательно обращаться в самую разрекламированную и дорогую компанию города. Частники могут выполнить работу качеством не хуже, а стоить она будет дешевле. Только убедитесь, что выбранные вами мастера действительно профессионалы. Попросите ознакомиться с отзывами, портфолио.

2. Покупайте услуги оптом, точно так же, как и материалы.

Заказав все услуги у одной бригады, вы сможете сэкономить и деньги, и время. Как правило, в этом случае прорабы охотнее идут на торг. Но опасайтесь тех случаев, когда ремонт вам обещают сделать «за полцены», весьма вероятно, что его сделают некачественно.

Конечно, отделочные работы в новостройке стоит заказывать у проверенных временем специалистов. Опытный мастер поможет сделать ремонт быстро и недорого, а главное – качественно, без переделок. Мои клиенты знают: профессиональный ремонт – на долгие годы. Хотите узнать сколько стоит не дорогой ремонт квартиры в новостройке? Звоните!

Читайте также:

Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке

Ремонт в квартире в только что отстроенном доме — дело хлопотное и затратное. Задолго до наступления дня Х следует проанализировать, на чем и как можно сэкономить на ремонте квартиры в новостройке. При этом необходимо помнить, что излишняя мелочность может отрицательно сказаться на конечном результате.

Анализируем цены на стройматериалы

В первую очередь оценивают стоимость строительных и отделочных материалов. Прежде чем пройтись по всем магазинам в городе, рассчитывают примерные объемы товаров с небольшим запасом. Если качество собственнику квартиры также важно, как и внешний вид, полезным станет чтение отзывов на форумах или на тематических сайтах. Многие продавцы предоставляют покупателям возможность просмотреть ассортимент и заказать товары в интернет-магазинах. Далее одну и ту же позицию следует сравнить в нескольких магазинах и выбрать наиболее бюджетный вариант. По мнению экспертов, в выигрышной ситуации оказались покупатели, которые успели сделать ремонт еще до 2015 года. Нынешняя ситуация на рынка такова, что ходовые товары на ремонт подорожали в среднем на 10-40%.

Заказываем дизайн-проект

Выбор дизайнера — необходимое, но на практике часто игнорируемое действие. Тем временем, дизайн-проект включает не только правильно расставленную мебель, удачное сочетание цветов, стиль интерьера, но и другие важные моменты, например, чертежи с планировками, расположение коммуникаций, смету с указанием стоимости всех работ. Разумнее заказать дизайн-проект, это определенно не тот пункт, где можно сэкономить на ремонте в новостройке.

Сделай сам

Кривые стены и полы не скроешь ультрамодными обоями и дорогим паркетом. Это те базовые вещи, от которых зависит общий результат ремонта. Думая о том, как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке, прикиньте, какие работы можно выполнить самостоятельно, а где потребуется помощь профессионалов. Например, снять старые обои, межкомнатные двери, плитку в ванной, оторвать ламинат под силу практически каждому мужчине. Стяжку полов, шпаклевку стен доверьте мастерам. Но будьте готовы к тому, что по стоимости услуги обойдутся дороже, чем требуемые материалы.

Спроси у знакомых

Кто как ни друзья или родственники могут посоветовать услуги хороших мастеров-отделочников. Во-первых, можно своими глазами убедиться в качестве работ, во-вторых, можно рассчитывать на адекватную стоимость. Один небольшой нюанс: постарайтесь с самого начала наладить контакт с рабочей бригадой. Как показывает практика, чем более доброжелателен заказчик, тем старательнее мастера. Разумеется, чем больше опыта у специалистов, тем выше их ценник. Если материальное положение позволяет, лучше сделать ремонт на свой вкус. В противном случае выгоднее сразу купить квартиру с ремонтом.

Квартира с ремонтом от застройщика

Ограниченный бюджет не помешает современному покупателю стать собственником хорошей квартиры в новостройке. Следуя тенденциям рынка, застройщики предлагают доступное по цене жилье с ремонтом «под ключ» и даже с укомплектованной мебелью. Для молодой семьи этот вариант наиболее рационален.

Продавая квартиры, готовые к заселению, застройщик приобретает строительные и отделочные материалы по оптовой цене, то же самое касается покупки мебели. Паре не придется искать съемную квартиру или ютиться у родственников пару месяцев и более. Соответственно, они сэкономят на арендной плате.

Отделка «под ключ» от застройщика предполагает наличие напольного покрытия, уложенную керамическую плитку в ванной и санузлах, наклеенные на стенах нейтрального цвета обои, установленные межкомнатные двери, стеклопакеты, розетки. При этом качество отделки на достойном уровне.

Именно такой формат жилья предлагает Строительная группа «Третий Рим». Купить квартиру с ремонтом и мебелью можно в жилом районе «Гармония» в предместьях Ставрополя. С отделкой «под ключ» и с мебелью также идут таунхаусы — дома европейского типа с земельными участками.

Недвижимость, реализуемая в рамках концепции «заходи и живи», привлекательна, так как:

1. Нет необходимости разъезжать по строительным магазинам;

2. Интерьер квартиры, расстановку мебели и предметов интерьера продумали за покупателя опытные дизайнеры;

3. Не придется ждать, пока мастера закончат ремонт, а значит отпраздновать новоселье можно уже сегодня.

12 полезных нюансов — INMYROOM

Перед основательной перепланировкой квартиры или дома важно реально оценить свои желания и возможности. Стоимость ремонта определяет дальнейший ход работ. Всегда старайтесь оставить резерв на непредвиденные расходы – около 5% от общей суммы планируемых затрат. Режим жесткой экономии может не лучшим образом сказаться на окончательном результате, что повлечет за собой дополнительные траты. Но необдуманное транжирство тоже ни к чему. Где же экономия уместна, а где недопустима?

На чем нельзя экономить?

1. На времени

В популярных передачах о ремонте специалисты лихо справляются с задачей всего за два-три дня. Но не стоит ориентироваться на этот срок, когда дело касается капитального ремонта всей квартиры. На подготовку, покупку материалов и работу уходит как минимум один-два месяца, а то и больше. В основном это зависит от величины площади и сложности проекта. Нецелесообразная спешка может привести к лишним тратам и ненадлежащему результату.

2. На дизайнере 

Если вы впервые затеваете масштабный ремонт и не сильны в проектных работах, то обязательно воспользуйтесь услугами опытного дизайнера. Он поможет не только разобраться в модных тенденциях и визуализировать ваши пожелания, но и составить грамотную смету расходов. Экономить на этом не стоит, но и ориентироваться на имена из топ-10 лучших дизайнеров необязательно. Возможно, кто-то из вашего окружения уже имел опыт сотрудничества с дизайнером и может подсказать неплохого специалиста по приемлемой цене.

3. На рабочей бригаде 

Самый экономный вариант – сделать ремонт самостоятельно. Но если у вас нет времени или опыта в этом деле, то наймите ответственную бригаду из солидной фирмы. Внимательно ознакомьтесь с ее рекомендациями и документацией. В поисках дешевой рабочей силы можно натолкнуться на абсолютный непрофессионализм и бесчестность. В таком случае никто не берется предположить, что вас ожидает по окончании ремонта, и закончится ли он вообще.

4. На инженерных системах  

Слишком дешевое инженерное оборудование сразу себя не проявит. Как правило, это случается в самый неподходящий момент. Поэтому на системах электроснабжения, газоснабжения, канализации, водоснабжения, отоплении и вентиляции экономить нужно крайне осторожно. Эксперты призывают не скупиться и доверить инженерные работы профессионалам. От качества и надежности всех систем зависит прежде всего ваша безопасность и комфорт. С месторасположением розеток определитесь еще на этапе планирования ремонта. Даже одна неудобная розетка способна испортить всю картину.

5. На окнах и дверях 

Качественные окна и двери обеспечивают надежную тепло– и звукоизоляцию дома. Материалы выбирайте по своим предпочтениям и бюджету, но за экстремальными скидками не гонитесь – переделка конструкций может обойтись намного дороже. Особенно не стоит скупиться тем, у кого окна выходят на автостраду. Здесь лучший вариант – надежные тройные стеклопакеты с проточной вентиляцией. Не экономьте и на фурнитуре – качественные петли и ручки окупятся с лихвой.

6. На сантехнике 

Покупая сантехнику, мы делаем долгосрочное вложение, и экономия тут неуместна. Выбирайте надежных, хорошо зарекомендовавших себя производителей. Всегда внимательно проверяйте все документы и составляющие сантехники в коробке. У каждого вида материала для ванны есть свои плюсы и минусы. Самый бюджетный вариант – стальная ванна. Устранить ее основные недостатки можно, самостоятельно сделав ее обшивку тепло- и звукоизоляционными материалами. Старые чугунные ванны экономнее не выбрасывать, а обновлять при помощи акриловой вставки. Но при наличии на них сколов и трещин, судьба их предрешена.

7. На мебели

Сэкономить можно на количестве мебели, но не на ее качестве. В дешевых экземплярах часто встречаются ядовитые вещества, которые наполняют весь дом и не лучшим образом влияют на здоровье. Предпочтите мебель из ДСП, МДФ или натурального дерева. Она не будет расслаиваться или крошиться. Для детской подойдет недорогая, но практичная мебель: дети растут быстро, и обстановку в их комнате придется периодически менять. С заказом дорогого дизайнерского творения лучше подождать до того, пока израсходованная домашняя «казна» вновь не окрепнет.

На чем можно экономить?

1. На строительных материалах

На стройматериалах можно и нужно экономить, но не доводя до крайностей. При ограниченном бюджете не стоит переплачивать за раскрученные бренды. Иногда товары не очень известных производителей могут быть не менее качественными, чем аналогичные материалы популярной марки. Комбинировать дорогостоящие товары с бюджетными нужно очень осторожно. К примеру, дешевая штукатурка способна испортить даже самую дорогую краску. 

Если для внутренней отделки вместо кадмированного или оцинкованного крепежа выбрать фосфатированный, то можно заметно сэкономить. Ведь головки дюбелей и саморезов все равно нужно заделывать, а в квартире осадков не бывает. В любом случае перед покупкой материалов попросите совета у опытных строителей, знакомых, читайте обзоры и отзывы в сети. Если нанятая вами строительная фирма намеренно завышает цены на материалы – откажитесь от ее услуг.

2. На инструментах

Качественные, специализированные инструменты во многом облегчают и, что немаловажно, удешевляет работу. Важно разобраться в их разновидностях и назначении. К примеру, электрическая отвертка поможет собрать мебель, но рискует перегореть при монтаже гипсокартона, где нужен уже более мощный шуруповерт. Если вы не планируете часто пользоваться инструментами после ремонта, то экономнее брать их по мере необходимости напрокат.

3. На отделке пола, стен и потолка 

Пол, стены и потолок – первое, на что мы обращаем внимание при входе в дом. И выглядеть они должны достойно, но сэкономить при этом вполне реально. Оптимальным по качеству и цене среди напольных покрытий эксперты называют мармолеум. Чаще всего он не требует никакой подготовки пола, но для санузла не годится. Здесь лучше раскошелиться на проверенную плитку или заливной пол. Безусловно, ламинат и паркетная доска смотрятся респектабельно и эстетично, но пол под ними должен быть ровным, на что тоже придется раскошелиться. Долговечный и надежный ламинат начинается от 32-го класса. 

Стены в санузле вместо дорогостоящей плитки можно декорировать ламинированным оргалитом – гигроскопичным и не требующим подготовки поверхности. Если не хочется тратить время и деньги на выравнивание стен, кривизну их можно скрыть. 

Потолки экономнее всего побелить или покрасить, но при этом они должны быть ровными без проходящих по ним коммуникаций и проводов. Если же это условие не соблюдается, то выбирайте натяжные, подвесные или гипсокартонные потолки. Однако первый из видов более влагоустойчив и сможет защитить вас от серьезного потопа.

4. На утеплении балкона 

Сейчас все чаще балконы утепляют и превращают в полноценную часть комнаты. Но мероприятие это не из дешевых. Если большого желания и необходимости в нем нет, то отложите его до лучших времен. Для начала достаточно застеклить балкон и обшить его изнутри вагонкой, а снаружи – сайдингом. Делать это желательно до ремонта помещения и лучше весной. В целях экономии вагонку или МДФ панели можно заменить фанерой, оклеенной пленкой-самоклейкой.

5. На уборке 

Вывоз мусора после ремонта – вопрос довольно проблематичный, нередко связанный с лишними тратами и бумажной волокитой. Сэкономить на количестве строительных отходов можно, если соблюдать правильную последовательность в работе: начиная с самой дальней комнаты, нужно постепенно продвигаться к входной двери. Жилые комнаты можно ремонтировать в любом порядке, затем приниматься за переделку кухни, прихожей и в конце заняться санузлом. Крупный строительный мусор придется вывозить на свалку, либо воспользоваться услугами клининговой компании.

Как сэкономить на ремонте квартиры|2020 советы экспертов

Экономия при ремонте: возможна ли? Вопрос возникает у каждого заказчика, так как строительная сфера не отличается дешевизной. Размер экономии прямо пропорционален адекватности собственника, делающего ремонт в квартире.  Мы как специалисты в ремонте прекрасно понимаем, что экономить нужно и можно только в тех моментах, которые не отразятся на качестве ремонта в целом.

Нужно четко понимать, что вы делаете ремонт не на год и не на два, а как минимум — лет на 10. Мы знаем, что вполне реально — потратить меньше, без негативных последствий для интерьера и уюта жильцов, чем и решили поделиться с вами.

Как сократить расходы на ремонт?

Ремонт квартиры, если говорить о капитальном  – дело не из дешевых, поэтому уменьшить итоговую цифру вдвое не получится. Существенно сократить размер общей сметы можно за счет выбора отделочных материалов:

• Приобретая продукцию для отделки квартиры, нужно помнить, что именитость бренда — это еще не гарантия качества. У менее разрекламированных изготовителей товар зачастую не уступает более именитым коллегам по качеству, при этом его цена на рынке значительно ниже.
• На чистовых материалах экономят, но не доводят до крайности – не скупают продукцию с красными ценниками, а проверяют характеристики или пользуются советами экспертов, которые уже неоднократно проверили качество продуктов-аналогов и знают, как ведет себя тот или иной материал в эксплуатации; 

Пример из нашей практики: выбираем ламинат для клиента, он хочет немецкий, потому что «сын маминой подруги» укладывал именно немецкий, до сих пор всей семьей радуются.

Желание клиента — закон. Просчитываем «тот самый немецкий» ламинат и клиент понимает, что для него это дороговато выходит, а квадратура не маленькая — 120 м2. Предлагаем альтернативу, ламинат бельгийского происхождения, по характеристикам схожим с «тем самым», но в полтора раза дешевле. Клиент смотрит на нас с недоверием и просто тонет в пучине сомнений.

Везем его в шоу-рум, где по нашей просьбе заблаговременно на пол выкладывают две доски: немецкий и бельгийский. Подчеркиваем, что характеристики абсолютно одинаковые. Просим клиента сделать выбор, на что получаем ожидаемый для нас ответ: Как выбирать, они же абсолютно одинаковые?

Вывод: Если не визуально, не по характеристикам разницы нет, зачем платить больше? 

• Пункт для тех, кто делает ремонт самостоятельно. Экономия на профессиональной технике. Стоит она дорого, а использоваться возможно будет единожды, так что рассмотрите вариант с арендой. Выйдет 100% дешевле и хранить ее потом нигде не нужно.
• Сезонность. Зимой расценки на материалы ниже, чем летом, к праздникам производители устраивают акции. Если вы планируете проводить ремонт квартиры летом, стоит позаботиться о своевременной закупке всего необходимого зимой. Благодаря низкому спросу потребители покупают брендовую сантехнику, отделочные материалы, двери и мебель по сниженной цене.

Про сезонность в ремонте можно подробнее почитать в отдельной статье>>> 

В чем экономия под запретом

Планируя переделку родных пенатов, не нужно мелочиться на следующих пунктах:

1. Время. быстро и качественно — только у волшебников и в популярных телепередачах. На практике спешка — убийца качества. Запомните, как в телеке не бывает, уехали на неделю на дачу, вернулись — ремонт готов. Так же следует понимать, что если вы нашли «волшебника», готового сделать работу быстро, вспомните простую истину: все волшебники на проверку оказываются сказочниками;
2. Дизайн-проект. Дизайнер грамотно подберет цветовую гамму, создаст гармоничную обстановку. Самостоятельный подбор оттенков, повторение увиденного на картинке интерьер без учета архитектурных особенностей помещения часто заканчивается провалом;
3. Экономия на коммуникациях. Не экономьте на устройстве сан узлов и грамотной разводке электрики. Пытаясь минимизировать потери, люди приобретают ненадежную аппаратуру, ставят сантехнику с коротким сроком службы. Излишняя мелочность отражается на уюте домовладельцев, приводит к регулярной необходимости восстанавливать неполадки. Лучше сразу сделать качественно и правильно, чем потом пожинать плоды неоправданной скупости.
4. Бригада ремонтников. Услуги профессионалов не могут стоить дешево. За низким прейскурантом скрывается халатность, недобросовестность и здесь не бывает исключений из правил, поверьте на слова. Удешевленный прайс устанавливают фирмы, которые только начинают заниматься строительством и ремонтом, без достаточного опыта и понимания ответсвенности за качество;

Соблюдая эти простые правила можно значительно сэкономить без ущерба качеству и визуальной составляющей.

Профессиональная помощь в строительных вопросах поможет сократить расходы и избежать неоправданных трат. Специалисты компании «АртРемонт» составят сметную документацию, проведут необходимые отделочные мероприятия в адекватные сроки и подберут стройматериалы под бюджет клиента.

Как уберечь дом от разрушения вашего бюджета

Владение домом может быть дорогостоящим, а ежемесячные расходы могут быть нестабильными. Вы можете подготовиться к выплате по ипотеке, но если протекающая крыша застает вас врасплох, весь ваш бюджет может быть выброшен из строя.

Согласно отчету NerdWallet об улучшении дома за 2018 год, примерно у 3 из 10 домовладельцев (31%) нет денег, отложенных на ремонт и улучшение дома. Учитывая, что американцы потратили 449,5 миллиарда долларов на проекты по ремонту и благоустройству домов за последние два года, по данным U.S. Перепись, отложить немного денег — хороший первый шаг.

«Приятно иметь наличные для оплаты ремонта дома», — говорит эксперт по дому NerdWallet Холден Льюис. «Но есть и другие способы заплатить за ремонт дома и способы облегчить стресс в и без того напряженное время».

1. Всегда имейте план

Список дел домовладельца никогда не бывает полным, но ведение текущего счета является обязательным. Следите за своим графиком регулярного технического обслуживания, например заменой печного фильтра и очисткой желобов; приоритетные проекты то, что вы хотели бы сделать в ближайшее время, например, починить сквозняк в окне или застрявшую внешнюю дверь; и основные обновления, которые вы хотели бы сделать в конечном итоге, такие как замена кухонных шкафов или добавление новой ванной комнаты.Независимо от того, используете ли вы карандаш и записную книжку или электронную таблицу Excel, добавляйте дату при заполнении каждого элемента.

Мало того, что у вас меньше шансов забыть о регулярном обслуживании, когда у вас есть способ отслеживать, вы можете более легко расставить приоритеты, которые избавят вас от капитального ремонта в будущем, и ваш бюджет будет вам благодарен за это.

Кроме того, используйте свой список как своего рода перечень всей выполняемой вами работы, включая непредвиденный ремонт, который неизбежно возникнет. Вы оцените этот журнал через долгие годы, когда, например, поймете, что собираетесь ремонтировать кондиционер пятое лето подряд, и, возможно, будет разумнее его заменить.

Отслеживание ваших проектов также полезно, когда приходит время продавать. Когда все записи собраны в одном месте, гораздо проще определить, в каком году вы строите новую крышу, и новые владельцы оценят вашу работу, проделанную вами за эти годы.

2. Добавьте в свой фонд на случай чрезвычайной ситуации

Откладывать деньги на ремонт дома — это хорошая идея для всех, но особенно для тех, кто не живет в новом доме. Предстоит неожиданный ремонт: 44% американцев, которые когда-либо покупали дом, сказали, что их первый неожиданный ремонт дома произошел в течение первого года владения — 12% в течение первого месяца.

Как правило, чрезвычайный фонд предназначен для покрытия всех непредвиденных расходов в жизни или для покрытия регулярных расходов в случае потери дохода. Добавление дополнительной подушки может помочь оплатить неожиданный ремонт дома, не затрагивая вашу основную страховочную сетку. Делайте все, что в ваших силах — для начала постарайтесь выделить 100 долларов. Как только вы его получите, стремитесь к 500 долларам и так далее. В том числе дополнительных нескольких сотен долларов на ваш дом будет достаточно, чтобы поменять замки, если вы потеряете ключ, починить протекающую трубу или заделать небольшую протечку в крыше — мелочи, которые вы не хотите откладывать до следующий день выплаты жалованья или непредвиденная прибыль.

3. Действуйте быстро, когда дело доходит до ремонта.

Когда возникает необходимость ремонта, займитесь им. Согласно отчету, всего 55% американцев возьмутся за ремонт сразу же, а 9% миллениалов будут ждать, пока проблема не начнет причинять ущерб. То, что начинается как незначительная проблема, может обернуться очень дорогостоящей катастрофой, если вы отложите ее. Протекающая труба под раковиной может в конечном итоге привести к гнилому черновому полу, например, в геометрической прогрессии увеличивая стоимость вашей проблемы.

4.Знайте свои варианты финансирования

Имейте план на случай, если вашему дому потребуется серьезная работа или большой проект ремонта — вещи, которые могут не покрывать ваш чрезвычайный фонд или сбережения. Более половины домовладельцев (56%) говорят, что они рассматривали бы возможность взять в долг у кредитора или члена семьи, например, для оплаты ремонта и улучшения дома, которые увеличили бы стоимость их дома. Ссуды под залог собственного капитала и кредитные линии под залог собственного капитала (HELOCs) также являются надежными вариантами финансирования. Знание стоимости вашего дома — хорошая отправная точка для любого из них, потому что сумма, которую вам разрешено брать в долг, основана на рыночной стоимости за вычетом того, сколько вы еще должны по ипотеке или собственному капиталу.

5. Подумайте о том, чтобы сделать это самостоятельно.

Домовладельцы моложе 35 лет делают ремонт и улучшение своего дома больше, чем они нанимают профессионалов, и больше, чем все другие возрастные группы, согласно отчету NerdWallet. Таким образом, они тратят меньше, на несколько сотен меньше, на типичный проект. Это правда, проекты DIY обычно обходятся дешевле, чем наем профессионала — вы не платите за рабочую силу. Однако провал проекта DIY — а 43% домовладельцев признаются, что сделали хотя бы один раз — может обойтись вам дороже, чтобы исправить.

Убедитесь, что вы выбрали проекты DIY, соответствующие вашим навыкам, или те, которые можно легко изучить и легко исправить, если они пойдут не так.

6. Если вы становитесь профессионалом, проводите исследования.

Если проект выходит за рамки ваших возможностей или вы предпочитаете платить за работу профессионального уровня, будьте бдительны. Получите хотя бы несколько оценок и задайте вопросы — например, как они собираются выполнять работу, каковы предполагаемые сроки, застрахованы ли они и какой у них опыт, например, в таких проектах, как ваш.Не идите с самым дешевым парнем, чтобы сэкономить несколько долларов — он может быть лучшим человеком для этой работы, или вы можете в конечном итоге потратить больше, чтобы исправить его ошибки. Профессионалы всегда должны выходить, чтобы проверить работу лично, поэтому не соглашайтесь нанимать кого-то по телефону или через Интернет.

«Ремонт дома неизбежен, и вы обязательно захотите сделать ремонт, даже если он такой же простой, как покраска ванной комнаты», — говорит Льюис. «Перед началом работы вы почувствуете меньше стресса, если будете знать, откуда поступят деньги.»

способов сэкономить на содержании дома

Поддержание всего в вашем доме и вокруг него в хорошем рабочем состоянии может дать вам душевное спокойствие, защитить ваше имущество и сэкономить ваши деньги. Это потому, что без регулярного технического обслуживания дома более крупный (и потенциально предотвратимый) ремонт или замена могут стоить вам на сотни или тысячи больше, чем вы готовы заплатить.

«Большинство вещей в вашем доме имеют срок службы или график технического обслуживания, — объясняет Кевин Буш, вице-президент по операциям в компании Mr.Разнорабочий, компания, предоставляющая услуги по ремонту и ремонту. По словам Буша, знание этих потребностей в обслуживании и его стоимости может помочь вам спрогнозировать и составить соответствующий бюджет.

Сколько стоит обслуживание дома?

Когда дело доходит до оценки стоимости содержания дома, хорошей отправной точкой является экономия по крайней мере 1 процента от стоимости вашего дома каждый год. Это означает, что если у вас есть дом за 240 000 долларов, вы откладываете минимум 2400 долларов в год или 200 долларов в месяц на расходы на содержание.

Конечно, если ваш дом старый или требует серьезной работы, вам понадобится спрятать больше денег. Даже новые дома могут вызвать головную боль — такова жизнь домовладельца — поэтому подумайте о том, чтобы сэкономить больше, если можете, в качестве подушки для неожиданного ремонта дома.

Другой способ, которым некоторые домовладельцы выделяют средства на техническое обслуживание, — это списывать 10 процентов от общей стоимости их налогов на недвижимость, выплат по ипотеке и страхованию домовладельцев. Если ваши комбинированные налоги, выплаты по ипотеке и страхование обходятся в 4000 долларов в месяц, вы должны ежемесячно откладывать 400 долларов на техническое обслуживание.

«Также важно принимать во внимание географию или регион вашего дома, а также факторы, которые могут повлиять на износ вашего дома и бытовой техники», — говорит Буш.

Один из простых способов откладывать деньги на содержание дома — это настроить автоматические платежи на сберегательный счет.

«Если вы посмотрите на это по частям, то это не так уж и много», — отмечает Рассел Катрон, координатор жилищного консультирования HUD в Агентстве жилищного строительства Теннесси. «Эта небольшая сумма денег будет добавлена, если вы примете правильные решения.”

5 способов сэкономить на содержании дома

Обслуживание дома может быть значительными расходами, но вы можете сэкономить деньги и при этом поддерживать свой дом в отличной форме с помощью подготовки и некоторых умных стратегий. Вот пять простых способов сэкономить на обслуживании дома:

1. Сделай сам

Чтобы действительно сэкономить на расходах, вы можете сделать простые исправления самостоятельно — подумайте о том, чтобы вытащить слив или переделать небольшой участок потрескавшейся краски — вместо того, чтобы нанимать разнорабочий.

Катрон, со своей стороны, просматривает онлайн-видео, чтобы узнать, как выполнять такие проекты, как ремонт мусоропровода.

«Если бы к вам пришел сантехник, чтобы починить его, это стоило бы 75 долларов только за визит, и это не покрывает какие-либо детали или трудозатраты, которые были бы добавлены, если работа отнимет много времени», — объясняет Катрон. .

При взвешивании, делать ли что-то самому или отдать задачу на аутсорсинг, не забывайте учитывать, насколько вы удобны и насколько легко вы можете овладеть новым навыком. В некоторых случаях вам может быть лучше, если вам понадобится профессионал.

2. Нанять квалифицированного специалиста

Если у вас есть потребность в домашнем обслуживании, требующая привлечения подрядчика, подумайте о том, чтобы потратить немного больше на качественные услуги.Часто более высокая стоимость означает, что компания имеет определенные лицензии и страховку, что делает их значительно более безопасным и надежным выбором, потенциально избавляя вас от необходимости платить за исправление некачественной работы в дальнейшем.

«Самая низкая цена часто не лучший выбор», — говорит Буш, добавляя, что вы всегда должны исследовать компанию или подрядчика, прежде чем соглашаться на работу, и проверять их учетные данные. Вы также можете найти надежных подрядчиков, обратившись к людям, которым вы доверяете, за рекомендацией или рекомендацией.

3. Не отставайте от профилактического обслуживания

Чтобы предотвратить более крупный и более дорогой ремонт, продолжайте выполнение основных работ по обслуживанию дома, которые могут стоить вам немного сейчас, но, скорее всего, избавят вас от большого счета позже.

Повреждение водой из-за проблем с водопроводом, например, часто можно предотвратить с помощью рутинных задач, таких как очистка желобов, заделка трещин и быстрое устранение утечек или засоров.

Другие профилактические проекты включают:

• Замена батарей дымовой сигнализации
• Поддержание чистоты в доме
• Уход от вредителей
• Перекраска экстерьера вашего дома

4.Сократите свои расходы на электроэнергию

По крайней мере, одно задание по обслуживанию дома, а именно замена фильтра кондиционера, может фактически сэкономить вам деньги на коммунальных услугах, а также предотвратить необходимость в новом устройстве или ремонте.

Чтобы оставаться на вершине этого простого проекта, установите календарное оповещение на каждые один-три месяца, в зависимости от рекомендаций производителя и любых факторов окружающей среды.

Могут помочь и другие меры по энергосбережению. Например, добавление программируемого термостата может помочь вам сэкономить на расходах на электроэнергию и снизить ненужный износ вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, говорит Катрон.

«Кроме того, уточните в своей электроэнергетической компании, есть ли у них часы, когда электричество дешевле», — рекомендует Catron. «Вот тогда вы могли бы стирать белье или пользоваться посудомоечной машиной».

5. Сосредоточьтесь на насущных потребностях

В крайнем случае, вы можете расставить приоритеты по тем частям вашего дома, которые требуют внимания сейчас, а не к проектам, которые «приятно выполнить», — говорит Буш.

«Подумайте, что произойдет, если вы не решите проблему», — говорит Буш. «Вызовет ли это более серьезную проблему, создаст дополнительные проблемы или создаст угрозу безопасности?» Все это важные вопросы, которые следует задать при определении приоритетных задач обслуживания или ремонта, и их рассмотрение может помочь вам сэкономить деньги прямо сейчас.

Итог

Быть домовладельцем — это большая ответственность по уходу за своим домом и дисциплина, чтобы откладывать средства на техническое обслуживание и ремонт. С помощью этих советов вы сможете ежегодно экономить деньги и защищать актив, над приобретением которого вы усердно трудились, на долгие годы.

«Одна из ценностей домовладения — создание собственного капитала», — говорит Катрон. «Мы должны помнить о продолжении наращивания этого капитала; мы должны поддерживать свои дома. Дом сам о себе не позаботится ».

Подробнее:

Сколько денег сэкономить на ремонт дома на высокодоходном сберегательном счете

Когда вы покупаете дом, вы не планируете тратить на ремонт более 20 000 долларов.

Но жизнь бывает. Крыша протекает, на чердак попадают белки, трещины в штукатурке. У меня не было денег на этот ремонт, и, как оказалось, в моем опыте не было ничего необычного. Согласно отчету NerdWallet, три из 10 домовладельцев не готовы к техническому обслуживанию.

Лучший способ избежать моих ошибок — обратиться в фонд экстренного ремонта дома. Вот сколько вам нужно и почему.

Почему ваш фонд ремонта дома не подлежит обсуждению

Когда вы переходите от аренды к покупке, происходит большой психологический сдвиг.«Теперь вы владеете собственностью. Это означает, что вам нужно текущее обслуживание и ремонт», — говорит Кэтлин Бойд, специалист по финансовому планированию из Лонг-Бич, штат Калифорния.

Перед покупкой дома легко подумать о чеках арендной платы как о своих единственных расходах на жилье. Но как только вы приобретете недвижимость, вам придется планировать гораздо больше затрат. Возможно, вам придется отремонтировать крышу, очистить желоба, починить сломанную технику и подрезать деревья. Когда у вас выходит из строя система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или водопровод, замена может стоить тысячи. «Если вы не подготовитесь, это может привести к финансовому краху», — предупреждает Бойд.

Может возникнуть соблазн отложить основной ремонт и техническое обслуживание, но это часто приводит к обратным результатам. Игнорирование проблемы термитов или протекающей крыши со временем только станет дороже. «Это похоже на медицинскую проблему. Если у вас болит зуб и ничего не предпринять, проблема только усугубится», — говорит Бойд.

Сколько стоит выделить в бюджет на ремонт и обслуживание дома

«Каждому нужен финансовый план для своего дома», — говорит Линдси Янгбауэр, специалист по финансовому планированию и вице-президент диверсифицированного траста в Нэшвилле, штат Теннесси.Домашний ремонт непредсказуем, что может затруднить его бюджет. Часто вы не узнаете, достаточно ли скопили, пока не получите счет.

Она рекомендует экономить от 1% до 4% стоимости вашего дома в год, в зависимости от его возраста. Это должно быть отдельно от вашего обычного резервного фонда в размере от трех до шести месяцев расходов на проживание. Поэтому, если у вас новый дом стоимостью 300 000 долларов, постарайтесь экономить не менее 3 000 долларов в год. Чтобы отслеживать текущее обслуживание, Youngbauer предлагает составить контрольный список.Это лучший способ убедиться, что вы все покрыли.

Бойд отмечает, что правило 1% к 4% не идеально. «В зависимости от того, где вы живете, вы можете делать избыточные или недостаточные сбережения, основываясь только на рыночной стоимости», — говорит она. Тем не менее, это хорошее место для начала, когда вы не знаете, сколько потратить на ремонт.

Еще одна тактика — вести таблицу всех возможных ремонтов и техобслуживания. Ваш первоначальный отчет об осмотре дома может иметь возраст каждой из основных систем. Бойд говорит, что это помогает предсказать, сколько времени вам нужно откладывать перед заменой каждого из них.Она говорит, что HomeAdvisor.com — отличный ресурс для сравнения затрат.

Где хранить фонд ремонта дома

И Янгбауэр, и Бойд согласны с тем, что важно держать под рукой аварийный фонд ремонта дома — это означает, что вы должны оставлять деньги наличными. Вам следует смотреть не только на обычные банки, но и на более высокие процентные ставки. Убедитесь, что есть страховка FDIC на сумму до 250 000 долларов. Бойд рекомендует высокодоходные сберегательные счета как Ally Bank или American Express.

Как заплатить за ремонт, если вы не отложили деньги

Иногда основные системы выходят из строя без предупреждения — кондиционер выключается в середине лета или ломается водонагреватель в самый холодный день года. Их замена может стоить несколько тысяч долларов, в зависимости от размера вашего дома.

К сожалению, это вещи, которые нельзя игнорировать. Если ваш фонд ремонта дома слишком мал или его не существует, найти деньги может быть непросто. К счастью, у вас есть несколько вариантов.

Янгбауэр говорит, что многие люди используют капитал своего дома для оплаты ремонта. Вы можете сделать это, подав заявку на получение кредитной линии (HELOC) или жилищной кредитной линии. Процентная ставка зависит от вашей кредитоспособности, что является одним из возможных недостатков. Самый большой риск — потерять дом, если вы не сможете его вернуть. «Если ваш платеж по ипотеке уже слишком высок, увеличение долга может стать проблемой», — предупреждает она.

Если вы решили оплачивать ремонт за счет собственного капитала, очень важно убедиться, что ваш план выплат реалистичен.Перед подачей заявки проверьте свой ежемесячный бюджет. Должно быть достаточно места для маневра для других текущих расходов.

Не попадитесь врасплох

Домовладение — это большая ответственность. Как только вы получите ключи, начните копить в аварийный фонд ремонта дома. Чтобы быть впереди, экономьте деньги каждый месяц, пока у вас есть дом. При возникновении проблем немедленно решайте их. «Если игнорировать плановое обслуживание, стоимость вашего дома может снизиться», — говорит Янгбауэр.

Нужен высокодоходный сберегательный счет? Рассмотрим эти предложения от наших партнеров:

Кейт Доре

Писатель-фрилансер

Кейт Доре — внештатный писатель по личным финансам и кандидат на получение сертификата CFP®.

Она обучает финансовой грамотности с помощью Junior Achievement и работает директором по связям с общественностью в Ассоциации финансового планирования среднего …

Прочитайте больше

Как уберечь ваш бюджет от 3 обычных ремонтов дома

Если вы собираетесь купить новый дом, вы, вероятно, расставили все точки над своими «i» и «перечеркнули», когда дело дошло до сбора наличных для покрытия вашего первоначального взноса и корректировки бюджета с учетом ежемесячного платежа по ипотеке.

Но один аспект домовладения, который часто не выдерживает финансовых проблем, — это стоимость обслуживания и ремонта. По оценкам экспертов, домовладельцы ежегодно тратят от 1 до 4% от стоимости своего дома на техническое обслуживание и ремонт. Для недвижимости стоимостью 200 000 долларов это составляет долларов в среднем на 2–8 000 долларов в год.

Ничто не мешает вашему стилю домовладельца хуже, чем неожиданный визит Мерфи. Если что-то может пойти не так, так оно и будет — и кажется, что это всегда происходит, когда вы наименее подготовлены.

Давайте рассмотрим пример трех распространенных визитов Мерфи и одного-двух ударов, которые могут удержать домашний ремонт от разрушения вашего бюджета.

Посещение Мерфи №1: сломанный водонагреватель

Генри и Хэтти Домовладелец только что купил дом 10-летней давности и мечтает жить долго и счастливо. Но уже через месяц после заселения лопается водонагреватель. Согласно Energy.gov, это точно по графику: средняя продолжительность жизни водонагревателя накопительного бака составляет 10–15 лет.Между страховой франшизой домовладельца в размере 1000 долларов, покрывающей расходы на уборку, и 1200 долларами, которые они выкладывают на установку нового водонагревателя, это посещение Мерфи обойдется им в 2200 долларов .

Начните составлять бюджет с EveryDollar уже сегодня!

К счастью, у Генри и Хэтти есть достаточно наличных, чтобы оплатить счет. Это потому, что они последовали совету Дэйва и подождали, пока не выберутся из долга на , а спрятал на расходы за три-шесть месяцев, прежде чем совершить скачок в собственность.Поскольку это был неожиданный ремонт, им не нужно чувствовать себя виноватыми, потратив свой чрезвычайный фонд на ремонт. В конце концов, это то, для чего он нужен!

Посещение Мерфи №2: Дырявая крыша

Инцидент с водонагревателем стал тревожным сигналом для семьи домовладельца. Они понимают, что дорогостоящий ремонт меньше повлияет на их чрезвычайный фонд, если они начнут экономить сейчас. Вот тут и приходит на помощь фонд погашения .

Фонд погашения может показаться зловещим, но на самом деле это разумный способ спланировать будущее.Просто откладывайте небольшую сумму каждый месяц в течение определенного времени, прежде чем совершать покупку. Вот как это работает: возьмите общую ориентировочную стоимость и разделите ее на количество месяцев, оставшихся до наступления срока платежа. Добавьте результат в свой ежемесячный бюджет.

Первое, на что смотрят Генри и Хэтти. В 12 лет их асфальтовой крыше осталось чуть меньше десяти лет жизни. Проведя небольшое исследование, они обнаружили, что средняя новая крыша стоит 6 200–8 400 долларов , согласно Home Advisor.Они нацелены на сбережения в размере 7200 долларов и дают себе восемь лет, чтобы добиться этого. Это означает, что им нужно будет откладывать 75 долларов в месяц на 96 месяцев.

К сожалению, на год раньше появилась течь пружина крыши. Хорошая новость заключается в том, что подрядчик по кровле предлагает заменить ее всего за 6800 долларов. Плохая новость заключается в том, что у домовладельцев есть только 6 300 долларов, сэкономленных в их фонде погашения. Но не бойтесь! Их чрезвычайный фонд приходит на помощь, позволяя Генри и Хэтти выбить оставшиеся 500 долларов, не беспокоясь.

Посещение Мерфи № 3: Продувка кондиционера

После того, как у них лопнул водонагреватель, Генри и Хэтти также начали накапливать деньги для другого тяжеловеса в ремонте дома: своего кондиционера.

При таком большом количестве движущихся частей основных компонента обычно служат от 10 до 25 лет , согласно отчету Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов (InterNACHI). Стоимость варьируется в зависимости от размера и сложности устройства, но This Old House оценивает, что будет стоить около 3 500–4 000 долларов для замены существующего центрального кондиционера в доме площадью 2 000 квадратных футов.

Так как площадь их дома составляет 2400 квадратных футов, домовладельцы стремятся выше среднего. Они выбирают цель в 6000 долларов на пять лет, что составляет 100 долларов в месяц. На этот раз удача идет путем Генри и Хэтти. Их блок кондиционирования воздуха продержится еще 10 лет, что дает им более чем достаточно времени, чтобы накопить деньги, необходимые для его замены, не вкладывая средства в свой чрезвычайный фонд.

Используйте всю мощь Pro

Хотите, чтобы ваш дом был благословением на долгие годы? Здоровый фонд неотложной помощи — отличный способ отправить Мёрфи чемоданы.Укрепите свою оборону с помощью фонда погашения для крупного ремонта, который, как вы знаете, приближается к концу.

Не знаете, с чего начать? Наймите сертифицированного домашнего инспектора для проведения тщательного осмотра и используйте полученные результаты в качестве отправной точки для внесения будущих ремонтов в свой бюджет. Вы не только узнаете, во что ввязываетесь, прежде чем купите дом, но и лучше почувствуете, сколько жизненно важных компонентов дома осталось в нем.

Хороший агент по недвижимости может направить вас к квалифицированному инспектору дома и помочь вам найти подходящий дом по цене, которую вы можете себе позволить сегодня и завтра.Если вы ищете профессионала в сфере недвижимости, которому можно доверять, , мы можем познакомить вас с агентом в вашем регионе, который получил одобрение Дейва .

Сколько стоит потратить на ремонт дома?

Рассмотрите эти 4 вопроса, чтобы создать фонд обслуживания дома.

Покупка дома может быть одним из самых захватывающих периодов в вашей жизни. Он полон возможностей, но также полон вихря бумажной работы и финансовых препятствий. Одно из тех препятствий, которое может легко потеряться при перетасовке ипотечных документов и затратах на закрытие сделки: экономия денег на экстренном ремонте дома.

«Покупатели жилья редко задумываются о том, сколько будет стоить владение, эксплуатация и обслуживание дома», — говорит Илайс Глинк, автор книги «100 вопросов, которые должен задать каждый впервые покупающий дом» и издатель ThinkGlink.com, посвященный личным финансам и реальной жизни. образовательный сайт недвижимости. «Они очень заинтересованы в том, чтобы узнать, сколько будет стоить ипотека, налоги и страховка, но если покупатель жилья находится на грани финансовой доступности, покупка дома побольше с более высоким уровнем обслуживания и содержания может подтолкнуть его или ее к финансовым трудностям.”

Чтобы избежать этого сценария, рассмотрите возможность создания фонда обслуживания и ремонта дома. Но сколько вы должны выделить на ремонт дома и как составление бюджета на непредвиденный ремонт дома облегчит вашу жизнь как домовладельца? Обдумайте ответы на следующие четыре часто задаваемых вопроса:

1. Чем может вам помочь фонд на содержание дома?

Составление бюджета на непредвиденный ремонт дома помогает убедиться, что у вас достаточно денег, чтобы содержать дом в безопасности и в хорошем рабочем состоянии.Никто не хочет иметь дело с протекающей крышей или несмываемым туалетом.

Лизе, которая ведет блог только под своим именем на Mad Money Monster, буквально молнией потребовался удар молнии, чтобы побудить ее сэкономить деньги на экстренный ремонт дома.

«Я поняла, что мне нужно сэкономить на ремонте дома, когда молния ударила в дерево нашего соседа на линии нашего забора», — говорит она. «К сожалению, он раскололся и упал в мой боковой двор. Интересно, что если дерево упадет на вашу территорию, независимо от того, где живут корни, вы несете ответственность.”

К счастью, объясняет Лиза, дерево не только на несколько футов пропустило ее недавно установленный забор, но и ее сосед согласился заплатить за уборку, так что хаос матери-природы ничего ей не стоил. Если бы это было не так, она говорит, что, вероятно, хотела бы потратить 1000 долларов или больше на уборку и ремонт.

«С этого момента я решила выделять 100 долларов в месяц на ремонт на отдельный банковский счет, чтобы быть готовым к неожиданностям», — говорит она.

Хорошая вещь, потому что, когда несколько лет спустя обрушился ледяной шторм, нанесший серьезный ущерб примерно 20 соснам на ее участке и оставивший во дворе беспорядок из поваленных веток, она говорит, что смогла использовать эти средства, чтобы заплатить за 800 долларов. требуется, чтобы навести порядок.

«Лучшее в наличии фонда для технического обслуживания или ремонта дома — это то, что я избавилась от стресса и беспокойства, с которыми имела дело, прежде чем они появились», — говорит она. «Несмотря на то, что я экономлю всего 100 долларов в месяц, эти 100 долларов быстро накапливаются и пригодятся не раз».

2. Сколько стоит потратить на непредвиденный ремонт дома?

Есть несколько практических правил, которые помогут вам при составлении бюджета на непредвиденный ремонт дома.

Поднимите свои финансовые знания на новый уровень с помощью наших ежеквартальных Информационный бюллетень Modern Money

Проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить приветственное письмо с финансовыми советами, которые помогут вам начал, и ищите нашу новостную рассылку Modern Money каждый квартал.

Электронное письмо Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Присылайте мне статьи о (необязательно) Присылайте мне статьи о (необязательно)

• Экономия
• Бюджетирование
• Уход на пенсию
• Все вышеперечисленное

Убедитесь, что вы не робот

Представлять на рассмотрение

Предоставляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение Информационный бюллетень Modern Money от Discover.Подписка на эту рассылку не повлияет на другие настройки электронной почты, которые могут быть у вас с Discover. Discover может также использовать адрес электронной почты для предоставления вам информации. о товарах и услугах.

Согласно правилу одного процента, вы должны ежегодно откладывать не менее одного процента от стоимости вашего дома на содержание дома. Для дома за 360 000 долларов это составляет 3600 долларов в год или 300 долларов в месяц.

Еще одно хорошее практическое правило — «сэкономить 10 процентов от общей стоимости налогов на недвижимость, ипотечных и страховых выплат», — говорит Глинк. «Вероятно, это минимальная сумма, которую вам следует запланировать».

Используя эту логику, если вы делаете комбинированный налоговый, ипотечный и страховой платеж в размере 2000 долларов в месяц, вам следует выделить еще 200 долларов на ремонт и техническое обслуживание дома.

«Лучшее в том, что у меня есть фонд на техническое обслуживание или ремонт дома, — это то, что я избавился от стресса и беспокойства, с которыми имел дело до того, как они появились.»

— Лиза, блогер Mad Money Monster

3. Когда следует подумать о том, чтобы сэкономить больше?

Если вы определяете, сколько вы должны потратить на ремонт дома, примите во внимание возраст вашего дома. Глинк говорит, что если у вас есть старая собственность, вы можете отложить большую сумму, чем диктуют практические правила, особенно если вы знаете, что на горизонте маячит ремонт.

Однако, если у вас более новый дом, не думайте, что вы получите временный пропуск, сэкономив деньги на экстренный ремонт дома.Это правда, что дома, как правило, не нуждаются в таком частом ремонте в первые пять лет, говорит Глинк. Но это не относится к всем новым домам, и новые дома не защищены от несчастных случаев и погодных повреждений, которые страхование домовладельцев может не покрывать.

«Мой дом был совершенно новым, когда я его купила, поэтому я не слишком беспокоилась о серьезных проблемах, — говорит Лиза, — но дерево было тревожным сигналом».

4. Где копить деньги на срочный ремонт дома?

Лучшее место, где можно сэкономить на срочном ремонте дома, — это относительно ликвидная сберегательная машина.

«Вам нужно будет быстро и легко получить эти деньги, когда что-то случится», — говорит Глинк. «Не связывайте это долгосрочными облигациями только потому, что вы думаете, что заработаете немного больше на процентах. Найдите банковский счет, застрахованный FDIC, по которому выплачивается лучшая процентная ставка, какую только сможете найти ».

Составление бюджета на непредвиденный ремонт дома и сохранение этих денег на онлайн-сберегательном счете с высокими процентами имеет много преимуществ. Вы будете получать проценты по своим средствам, пока они хранятся на вашем счете, а в банке, застрахованном FDIC, ваш счет будет застрахован на максимальную разрешенную законом степень в случае банкротства банка.Еще одно преимущество онлайн-сберегательного счета заключается в том, что вы можете легко снять деньги, когда возникнет чрезвычайная ситуация дома. ¹

«У меня есть отдельный сберегательный онлайн-счет, на котором хранятся эти средства», — говорит Лиза.

Хранение средств на ремонт и техническое обслуживание дома на отдельном счете может помочь вам сэкономить деньги на экстренный ремонт дома, так как будет сложнее потратить средства на расходы, не связанные с их назначением.

Время копить на срочный ремонт дома

Домовладение — это большая ответственность, требующая не менее больших затрат.Большинство людей думают, что большая часть их затрат связана с первоначальным взносом и закрытием дома, но неожиданный ремонт дома может преследовать вас годы спустя. Если вы определите, сколько вы должны потратить на ремонт дома, и придумаете план действий, чтобы сэкономить, вы сможете наслаждаться своим домом без стресса — никаких проблем, когда неожиданный ремонт дома подкрадывается.

¹ Федеральный закон ограничивает определенные типы снятия средств и переводов со сберегательных счетов и счетов денежного рынка до 6 штук в календарный месяц на один счет.Нет никаких ограничений на снятие средств в банкоматах или получение официальных чеков по почте. Чтобы получить учетную запись с неограниченным количеством транзакций, рассмотрите возможность открытия дебетовой учетной записи Discover Cashback. Если вы будете выходить за рамки этих ограничений более чем время от времени, ваша учетная запись может быть закрыта. См. Более подробную информацию в Разделе 11 Договора о депозитном счете.

Поднимите свои финансовые знания на новый уровень с помощью наших ежеквартальных Информационный бюллетень Modern Money

Проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить приветственное письмо с финансовыми советами, которые помогут вам начал, и ищите нашу новостную рассылку Modern Money каждый квартал.

Электронное письмо Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Присылайте мне статьи о (необязательно) Присылайте мне статьи о (необязательно)

• Экономия
• Бюджетирование
• Уход на пенсию
• Все вышеперечисленное

Убедитесь, что вы не робот

Представлять на рассмотрение

Предоставляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение Информационный бюллетень Modern Money от Discover.Подписка на эту рассылку не повлияет на другие настройки электронной почты, которые могут быть у вас с Discover. Discover может также использовать адрес электронной почты для предоставления вам информации. о товарах и услугах.

Discover Bank, член FDIC

Родственная статья

Как сэкономить деньги за счет профилактического обслуживания зданий

Обычно, когда вы покупаете что-то ценное, например дом, автомобиль или новую бытовую технику, оно поставляется с инструкциями от производителя и рекомендациями, призванными помочь вам получить максимальную отдачу от вложенных средств.

Часто это включает в себя предлагаемый график технического обслуживания, в котором указаны части, которые необходимо регулярно проверять, чистить или заменять, и как часто вам следует выполнять эти действия, если вы хотите, чтобы ваш новый элемент работал должным образом.

Теоретически, следование графику технического обслуживания, установленному производителем или строителем, поможет продлить срок службы вашей собственности и сохранить ценность ваших инвестиций. Однако на практике соблюдение графика технического обслуживания также требует самодисциплины, организованности и готовности вкладывать дополнительное время и деньги в то, что у вас есть.

Вероятно, поэтому большинство из нас приступают к плановому техническому обслуживанию с наилучшими намерениями, но затем обнаруживают, что приоритеты меняются с течением времени. Например, проезжая первые 10 000 миль на новой машине, нам, вероятно, удастся проверить все элементы в списке рекомендованного технического обслуживания. Но после этого новизна новой машины стерлась, жизнь мешает, и мы забываем. Пока мы не начнем слышать о шумах под капотом …

Будь то автомобиль, крыша или коммерческое здание площадью 200 000 квадратных футов, несоблюдение графиков планового технического обслуживания и проверок может привести к дорогостоящему ремонту, которого можно избежать. замены, которые часто появляются неожиданно.Вот почему для владельцев и управляющих коммерческими зданиями жизненно важно понимать и ценить необходимость регулярного планового обслуживания всех систем здания и с самого первого дня сделать это приоритетом.

Плановое техническое обслуживание имеет смысл для бизнеса

Следование графику планового технического обслуживания, разработанного для уникальных систем вашего здания, может сэкономить десятки тысяч долларов ежегодно и продлить срок службы ваших инвестиций на многие годы. Вот лишь несколько примеров того, откуда берется такая экономия:

Энергоэффективность

Цены на энергию всегда меняются, но одна вещь, которая не меняется, — это тот факт, что они составляют большую часть почти каждого коммерческого здания. бюджет.Таким образом, повышение энергоэффективности объекта может привести к значительной экономии.

Помимо долларов и центов, вы, вероятно, знаете о растущем общественном желании компаний взять на себя экологическую ответственность. Таким образом, сокращение энергопотребления очевидными способами и создание более устойчивого энергетического плана также может иметь впечатляющие маркетинговые и PR-преимущества.

Плановые мероприятия по техническому обслуживанию, такие как замена воздушных фильтров, выполнение регулярных визуальных проверок и соблюдение нормативных требований к износу, могут гарантировать оптимальную эффективность работы каждой системы и компонента здания.Это также может гарантировать, что стареющие или неисправные детали могут быть заменены до того, как они приведут к потере энергии всей конструкции или приведут к неожиданному аварийному ремонту.

Срок службы актива

Каждый компонент, из которого состоит ваше коммерческое здание, стареет с одинаковой скоростью. Хотя некоторые вещи будут изнашиваться быстрее, чем другие, ничто не может оправданно игнорировать навсегда. Давайте возьмем систему HVAC в качестве примера, поскольку она сильно изнашивается и требует значительных капитальных затрат на создание, если вы позволите ей выйти из строя.

Основные коммерческие компоненты HVAC, такие как чиллеры, стоят десятки тысяч долларов, а проекты полной модернизации или замены системы могут стоить сотни тысяч. По логике вещей, продление срока службы системы HVAC всего на два или четыре года может быть огромным. Это не только позволяет сэкономить на капитальных затратах сейчас, но также позволяет применять более стратегический, плановый подход к обновлению или замене системы в будущем.

Плановое техническое обслуживание может обеспечить чистоту и бесперебойную работу структурных и механических компонентов на предприятии.Он также может определять детали, которые необходимо заменить или обновить, чтобы каждая система продолжала работать как можно дольше. Это снижает нагрузку на здание и увеличивает срок его службы на годы.

Повышенная безопасность и производительность

Объект, где каждая система работает в отличном состоянии и каждый структурный элемент находится в хорошем состоянии, обеспечивает оптимальные условия для жизни и труда как для машин, так и для людей. Независимо от того, являются ли обитатели вашего объекта сотрудниками, посетителями или арендаторами, комфорт и безопасность жизненно важны.

Для арендаторов и случайных гостей это не только юридические и этические обязательства. Это напрямую влияет на удовлетворенность жильцов, что отразится на том, насколько хорошо они заботятся о собственности, собираются ли они продлевать договор аренды и сколько они готовы платить за использование пространства. Если это место проведения мероприятия, ресторан или аналогичный объект, это может повлиять на их решение когда-либо вернуться. Таким образом, улучшение внешнего вида, ощущений и производительности объекта, а также безопасности может иметь прямое влияние на заполняемость и, следовательно, на прибыль.

Если ваше здание используется вашими сотрудниками или сотрудниками компании вашего арендатора, это напрямую влияет на их производительность каждый час и каждый день, а также на моральный дух и общую удовлетворенность сотрудников. Например, было доказано, что правильно нагретая и / или охлаждаемая внутренняя среда помогает сотрудникам работать более продуктивно.

Сила смешанной реальности для управления объектами

Смешанная реальность — один невероятно захватывающий инструмент, который владельцы и менеджеры объектов считают, что они повышают ценность многих аспектов своих программ управления объектами.В сочетании с проверенной на практике конструктивной моделью «как построено» специалисты по техническому обслуживанию и другие лица, которым поручено заниматься различными проектами технического обслуживания и усовершенствования на предприятии, могут надеть гарнитуру смешанной реальности и в режиме реального времени увидеть наложение компонентов модели с большим количеством данных.

Следующее видео демонстрирует технологию, используемую монтажными бригадами на рабочей строительной площадке, демонстрируя, как модель можно сравнить и противопоставить реальной среде с использованием смешанной реальности:

Эта мощная опция может ускорить ремонт, реконструкция и реконструкция, помогая бригадам найти ключевые соединения и доступные пространства за существующими стенами и над существующими потолками.Это также может помочь обслуживающим бригадам лучше визуализировать результат предлагаемых изменений или обновлений, не требуя каких-либо трудоемких или дорогостоящих исследовательских работ. Чем выше требования к техническому обслуживанию объекта, тем больше времени и денег технология смешанной реальности может сэкономить для владельца.

Плановое техническое обслуживание всей конструкции может обеспечить чистоту, безопасность и комфорт в помещении, повышая заполняемость, производительность, энергоэффективность и срок службы всей конструкции.

По всем этим и многим другим причинам приверженность плановому техническому обслуживанию имеет отличный бизнес-смысл для любого владельца коммерческого здания или менеджера объекта. Чтобы изучить инструменты, предназначенные для облегчения управления программой планового технического обслуживания, посетите центр Trimble Real Estate and Workplace.

Сколько вам следует сэкономить на ремонт дома

Владение домом — это много замечательных вещей, но необходимость в финансировании дорогостоящего ремонта не входит в их число. Это в значительной степени гарантия того, что вы столкнетесь с каким-либо проектом по обслуживанию и / или ремонту дома, пока вы владеете домом, а затраты могут сильно варьироваться, причем некоторые проекты работают в тысячах долларов.По этой причине важно заранее выяснить, сколько вам следует сэкономить на ремонт дома, чтобы вам не пришлось изо всех сил искать деньги, чтобы заплатить за протекающую крышу или сломанную печь. Чем лучше вы составите бюджет, тем меньше у вас будет стресса, когда вы столкнетесь с неизбежными потребностями в ремонте.

Есть несколько разных школ, когда речь заходит о том, сколько вам следует сэкономить на ремонте дома. Какой метод лучше всего подходит для вас, зависит от вашего текущего финансового положения, вашего стиля сбережений и определенных факторов, касающихся вашего дома.Если у вас есть более старый дом (предположим, 20 лет или старше), или если ваш дом расположен в месте, подверженном экстремальным погодным условиям, таким как суровые зимы или наводнения, то вам стоит выделить больше на ремонт.

По оценкам, трое из 10 домовладельцев недостаточно подготовлены к затратам на ремонт. Имея это в виду, давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных подходов к тому, сколько вам следует откладывать на ремонт дома, чтобы снизить свои шансы стать одним из них.

Правило процента

В зависимости от того, кого вы спросите, вы увидите, что эксперты рекомендуют вам ежегодно экономить от 1% до 4% покупной цены вашего дома на ремонт дома.Например, если вы купили дом за 250 000 долларов, это от 2500 до 10 000 долларов в год, которые должны поступать на специальный сберегательный счет.

Логика, лежащая в основе этого правила, связана не столько с тем фактом, что ремонт дома, как правило, стоит определенный процент от стоимости вашего дома, а с тем, чтобы просто сделать экономию на ремонте механической частью вашего финансового планирования. Определив, сколько вы должны откладывать на ремонт дома в виде установленного процента, вам будет легче визуализировать, что откладывать каждый год.И хотя вы, вероятно, не столкнетесь с ежегодными расходами на ремонт в размере 2500 или 10 000 долларов, вы можете столкнуться с единовременным счетом за ремонт в размере 15 000 долларов, на который вы будете рады, что сэкономили заранее.

Итак, почему вы можете сэкономить ближе к 4%, чем к 1%? Это во многом зависит от рыночных условий, в которых вы приобрели свой дом, а также от конкретных факторов, которые мы рассмотрели ранее. С точки зрения рыночных условий, если вы приобрели свой дом на рынке сильного покупателя и знаете, что вы недоплатили за него, вам будет лучше откладывать ежегодно сумму, которая ближе к реальной стоимости дома, а не к тому, что вы за это заплатили.

Правило квадратных метров

Еще один способ решить вопрос о том, сколько вы должны сэкономить на ремонт дома, — это следовать правилу квадратных футов, которое гласит, что каждый год вы откладываете 1 доллар на квадратный фут вашего дома. Если ваш дом составляет 1400 квадратных футов, то это 1400 долларов в год на сберегательный счет на ремонт дома.

Опять же, вам нужно будет учитывать возраст и местоположение вашего дома при определении вашего подхода. В то время как правило площади в квадратных футах — определенно хорошее практическое правило, которому следует следовать (и, возможно, даже немного больше, чем правило от 1% до 4%, поскольку квадратные метры вашего дома, скорее всего, являются большим показателем затрат на ремонт, чем его покупка цена), он по-прежнему не учитывает те специфические факторы, которые играют важную роль в расходах на ремонт.

Дополнительные советы по экономии средств для ремонта дома

Независимо от того, выберете ли вы правило процента, правило площади в квадратных футах или их комбинацию, следуйте приведенным ниже советам, чтобы оптимизировать свои усилия по экономии и увеличить свой вклад.

Не учитывайте только другие факторы — за исключением них. Недостаточно просто знать, что вам следует сэкономить немного больше, если к вашему дому применимы определенные факторы — вам необходимо их активно учитывать. Добавьте от 5% до 10% к своей цели сбережений для каждого из следующих факторов, относящихся к вашему дому:

• • 20 лет и старше
  • Плохое обслуживание предыдущим владельцем (ами)
  • Расположен в районе с экстремальными погодными условиями (подумайте о супер холодных зимах, склонности к стихийным бедствиям и т. д.)
  • Расположен в районе с высокими средними затратами на ремонтные материалы и рабочую силу

Каждый из этих факторов играет большую роль в том, насколько высоки могут быть ваши затраты на ремонт, поэтому определенно разумно сделать их приоритетом экономии.

Храните деньги на готовом сберегательном счете. Копить где угодно лучше, чем копить нигде, но лучший способ — хранить свои сбережения на ремонте дома на отдельном, приносящем проценты счете, с которого вы можете снимать наличные по мере необходимости и без штрафных санкций.Если вы организованы, вы можете хранить деньги на своем стандартном сберегательном счете, но если вы хотите более внимательно следить за составлением бюджета на ремонт, вы можете создать сберегательный счет только для этих средств.

Профилактика. Хороший уход за домом снижает риск получения высоких счетов за ремонт, поэтому старайтесь не упускать из виду регулярное обслуживание дома. Это включает в себя такие вещи, как регулярная чистка и замена вашей печи и фильтров кондиционера, подготовка вашего дома к зиме до наступления холодов и осмотр таких вещей, как водостоки, водосточные трубы и черепица, сразу после шторма.В дополнение к предотвращению ремонта в первую очередь, это также помогает гарантировать, что если что-то действительно произойдет с , вы поймаете это на ранней (и менее дорогой) стадии.

Сэкономьте деньги другими способами. Помогите создать свой сберегательный счет на ремонт дома, сознательно стараясь сэкономить на других расходах, связанных с домовладением. Все, от оптимизации использования энергии в вашем доме до настройки и соблюдения бюджета на продукты питания, означает больше денег в вашем кармане — и, следовательно, больше денег вы можете откладывать на случайные большие расходы..

Немного «сделай сам». Большая часть расходов на ремонт дома связана с затратами на рабочую силу. Привлечение профессионала к вам домой может стоить сотни долларов даже для небольшой работы. Если есть возможность, попробуйте заняться ремонтом самостоятельно. С сообщениями в блогах DIY, видео на YouTube и небольшой помощью в местном магазине товаров для дома (плюс немного времени и терпения) вы, вероятно, сможете сделать больше, чем вы думаете.

Выяснение того, сколько вам следует сэкономить на ремонте дома, является неотъемлемой частью жизни владельца дома.И хотя, к сожалению, нет стандартного способа сделать это, вы уже на шаг впереди, просто рассматривая эти усилия как необходимость. В прошлом году 88% домовладельцев были вынуждены профинансировать крупный проект по ремонту или благоустройству дома, в среднем потратив 4 958 долларов.