Квартиры начинается с ремонт чего: С чего начать ремонт в квартире?

В народе распространено скептическое выражение о том, что якобы «ремонт легко начать и невозможно закончить». К сожалению, действительно, немалое количество людей живут в постоянном состоянии ремонта. И дело вовсе не в отсутствии свежих идей или финансовых средств. Виной тому примитивная неорганизованность и неграмотность, которая может застать врасплох тех, кто подошел к вопросу без должной подготовки и ответственности. В этой статье мы подробно рассмотрим с чего начинается ремонт в квартире. Определим правильную последовательность и основные этапы выполнения всех работ. Научимся составлять предварительную смету и дадим краткие рекомендации касательно выбора отделочных материалов.

Определяемся с объемом работ

В самую первую очередь необходимо правильно определить предстоящий фронт работ. Любые ремонтные работы можно условно разделить на три группы: косметические, капитальные и евроремонт. Какой вид ремонта будет проводиться именно в вашем жилище зависит лишь от ваших финансовых возможностей и потребностей.

• Косметический ремонт целесообразно проводить тогда, когда состояние квартиры и каждой комнаты в ней удовлетворительное. Когда уже произведена замена старых окон на металлопластиковые конструкции, когда установлены современные межкомнатные двери и нет необходимости производить перепланировку пространства. Косметические работы призваны лишь сменить декорации и оживить надоевший интерьер с минимальными финансовыми и трудовыми затратами. Вы можете переклеить обои, предварительно произведя выравнивание стен, заменить, например, старый линолеум на ламинат, перекрасить потолок или заказать натяжную конструкцию. Подобные действия несомненно моментально преобразят ваше жилище;
• Капитальный ремонт подразумевает большой трудоемкий процесс, который чаще всего включает демонтаж старых и возведение новых межкомнатных перегородок, замену обычного дверного проема на проем арочного типа, замену окон и межкомнатных дверей, замену коммуникаций, выполнение напольной стяжки и других сложных отделочных работ. Выполнить капитальный ремонт сразу во всей квартире очень сложно и затратно. Нередко это влечет за собой полную замену предметов мебели и бытовой техники. Поэтому довольно часто подобный ремонт проводиться поочередно, начиная с того помещения, которое находится в наихудшем состоянии. Конечно же, это займет намного больше времени, зато не отнимет всех сил и средств сразу;
• Евроремонт — это особый спектр строительных работ, которые выполняются в соответствии с европейскими требованиями. В данном случае предпочтение отдается строительным материалам природного происхождения, особое внимание уделяется функциональности и экономичности будущего жилища. А все работы производятся в соответствии с подробным дизайн-проектом.

Абсолютно не имеет смысла скрывать различного рода дефекта современными отделочными материалами. Так же неуместно тратить силы на выравнивание стен и оклеивание их дорогостоящими обоями, если при этом в стенах остается старая проводка. Тоже самое касается и ванной комнаты, где прежде чем прятать все трубы в стене или за коробами, необходимо произвести их замену. Подобного рода экономия обязательно проявит себя с худшей стороны.

Составляем примерную смету

После того, как вы точно решили какой вид ремонта уместно проводить в вашей квартире, необходимо составить примерную смету и стараться ее придерживаться. Это не только поможет не потратить лишнего, но и позволит контролировать расходы. Особенно важно составлять смету в тех случаях, когда вы решили прибегнуть за помощью к профессиональным ремонтным бригадам. Главными статьями расходов будут: стоимость отделочных материалов и стоимость ремонтных работ. Поэтому для более-менее точного просчета уже на этом этапе необходимо представлять какой бы вы хотели видеть комнату после ремонта:

• Каким будет напольное покрытие;
• Какие отделочные материалы будут выбраны для стен;
• Какой вид отделки будет оптимальным для потолка и т.д.;

Все это будет точно отражено в дизайн-проекте, о составлении которого мы поговорим позже. Так же нужно включать в смету не только финишную отделку, но и черновую:

• Это выравнивание стен и пола;
• Замена проводки;
• Удаление по необходимости старого покрытия;
• Демонтаж перестенков.

В общем все то, что нужно сделать на пути к желаемому интерьеру. Составление сметы поможет так же более детально продумать все этапы работы. Чтобы узнать примерную стоимость отделочных материалов не обязательно тратить целый день на походы по строительным магазинам. Лучше воспользоваться каталогами в интернет-магазинах. При этом не следует ограничиваться одним сайтом. Выберите несколько магазинов и на против каждой позиции в списке проставьте стоимость. Это позволит купить материалы по самым выгодным ценам. В данном случае не забывайте и о стоимости доставки. Смета так же обязательно должна включать статью «непредвиденные расходы». А закупку всех материалов следует производить с запасом примерно на 10-15% от необходимого количества. В ходе работ при неаккуратном обращении или при других обстоятельствах что-то может разбиться, чего-то может не хватить. Конечно же, всегда можно докупить недостающее количество. Но не следует забывать о том, что партия может быть распродана, а новая поставка будет иметь отличие по цвету. Разнотон, хоть и небольшой, может стать серьезной проблемой.

Стоит ли доверить работу профессионалам?

Если косметический ремонт вполне реально выполнить самостоятельно, то капитальный ремонт в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Конечно же, исключением являются те случаи, когда вы сами работаете в сфере ремонтов. Большим преимуществом самостоятельно выполняемых работ будет возможность снизить затраты почти вдвое. Однако конечный результат не всегда может полностью соответствовать делаемому. Поэтому предпочтительнее доверить сложные ремонтные работы специалистам. К тому же, помимо качественно выполненного интерьера, вы получите:

• Большинство фирм имеют в своем штате профессионального дизайнера, который составит грамотный дизайн-проект вашей будущей современной квартиры и не нужно будет искать его на стороне. К тому же, многие из них предоставляют такую услугу абсолютно бесплатно;
• На основании подробного дизайн-проекта будет составлена точная смета;
• Вы получите квалифицированные рекомендации по поводу выбора отделочных материалов. А в большинстве случаев специалисты возьмут покупку всего необходимого на себя. Для большинства строительных бригад действуют скидки или даже предоставляются закупочные цены. Если речь идет об объемных закупках, то это существенная экономия;
• Вы будете иметь представление о временных рамках, которые потребуются на выполнение всех ремонтных работ и располагать своим личным временем;
• В случае несоответствия или ненадлежащего качества выполненных работ, вам будет кому предъявить претензии и потребовать исправление недостатков;
• Если ремонт включает в себя перепланировку пространства, большинство фирм самостоятельно будет заниматься получением всей необходимой разрешительной документации на проведение работ и последующим узаканиванием;
•  Так же строительные организации самостоятельно будут согласовывать рабочие моменты, которые могут возникнуть при замене водопроводных труб или электрической проводки.

Как видите, траты на привлечение сторонних организаций весьма оправданы, не говоря уже о сохранении вашего времени и нервов. Опыт квалифицированных работников не позволит ремонтным работам затянутся на неопределенный срок. А наличие дорогостоящих инструментов и оборудования позволит вам дополнительно сэкономить. После того, как вы выбрали среди множества строительных компаний одну или несколько, рекомендуем посетить их офис. Там вы можете ознакомиться с перечнем предоставляемых услуг, посмотреть фотоотчеты проделанных работ и расспросить подробнее о ремонте.  При выборе исполнителя необходимо опираться либо на личный опыт ваших друзей или знакомых, либо на положительные отзывы на различных форумах или сайтах компаний. Например, одной из самых востребованных фирм на строительном рынке Москвы является компания «СВС», которая предоставляет самый полный спектр услуг и гарантию на свои работы уже более 10 лет.

Что должен включать в себя дизайн-проект?

Дизайн-проект квартиры это очень емкий и подробный документ, который включает в себя не только окончательный внешний вид жилища, но и многое другое:

• Прежде чем начинать составление проекта будущего интерьера следует определиться с его стилем. Наверняка вы уже не раз представляли себе квартиру мечты и имеете некие предпочтения. Стиль может быть единым для всех комнат либо же быть абсолютно разным. Основываться необходимо лишь на свои предпочтения и на функциональную принадлежность помещения. Например, комнаты отдыха рекомендовано выполнять в более спокойных и мягких стилях и оттенках. В то время как в гостиной можно проявить фантазию и применить более экстравагантный стиль;
• Дизайн-проект выполняется для всего жилища в целом и для каждого помещения в отдельности;
• На одну комнату может приходиться пять и более подробных чертежей. На первом из них должна быть изображена комната на виде сверху. Плюс по одному чертежу на каждую стену;
• На одном экземпляре будут отображены варианты отделки всех поверхностей. Эти чертежи рекомендуется выполнять в цвете, что даст возможность более реалистично представить будущий интерьер. Так же здесь должны быть отображены все элементы декора, начиная от подсвечника, заканчивая картинами;
• Второй экземпляр должен отражать наиболее эргономичную планировку комнаты с подробной прорисовкой всех предметов мебели и бытовой техники;
• Опираясь на планировку, выполняются чертежи, на которых отображается необходимое количество розеток и выключателей с точным местом их размещения;
• Исходя из этого составляется схема новой электрической проводки для всех помещений;
• Кроме этого дизайн-проект включает в себя отображение всех черновых работ, работ по перепланировке. Для удобства все чертежи можно нумеровать. Это даст возможность следовать четкому плану и ничего не упустить;
• Помимо розеток и выключателей точный эскиз помещения даст возможность грамотно расположить осветительные приборы и организовать правильную систему освещения.

Опытные дизайнеры всегда сумеют создать оптимальный дизайн-проект, опираясь на желания и финансовые возможности заказчика.

С какой комнаты начинать ремонт?

Когда работы доверены профессионалам этот вопрос отпадает автоматически. Но когда речь идет о самостоятельных действиях, необходимо все тщательно продумать. Особенно важно соблюдать правильную последовательность если квартира жилая и выехать на время ремонта некуда. Соответственно необходимо подумать о том, где семья будет спать, как будет принимать душ и т.д. Очень важно не затягивать работы в санузлах, что не всегда возможно. Ведь подготовка поверхностей и дальнейшая их отделка может занять от нескольких дней и более. Лучше продвигаться от помещения к помещению в следующей последовательности:

• В первую очередь следует заняться ремонтом балкона или лоджии, особенно если планируется их разварка или совмещение с прилегающим помещением;
• Затем приступайте к самой дальней комнате. Для этого ее необходимо освободить от всей мебели, а ту, что вынести невозможно, нужно тщательно закрыть пленкой и отодвинуть от стен. При этом помещение должно оставаться изолированным от остальных — межкомнатные двери пока демонтировать не нужно. Помимо предметов мебели необходимо так же поснимать все осветительные приборы. Лишь после этого можно приступать к черновым ремонтным работам;
• Когда ремонт в дальней комнате завершен, вся семья с комфортом может жить в ней до полного окончания работ;
• Далее следует приступать к ремонту санузла, ванной комнаты либо же кухни. Работы в этих помещениях будут самыми трудоемкими. А если планируется замена кухонного гарнитура, то придется ждать около месяца пока его изготовят. За это время вы как раз успеете закончить все работы по замене коммуникаций и облицовочные работы. Обязательно учитывайте состояние проводки. Так же рекомендуется приглашать специалистов, которые будут заниматься изготовлением мебели не после окончания всех отделочных работ, а до их начала. Вам обязательно подскажут какая конфигурация гарнитура будет самой оптимальной для вашей кухни, на какой высоте необходимо начинать укладку кафеля на рабочую зону в зависимости от желаемой вами высоты столешницы, где лучше сделать розетки под духовой шкаф и холодильник и многие другие нюансы. Только так получится избежать ошибок и сделать помещение действительно функциональным. Ремонт в ванной или санузле будет занимать намного меньше времени. Хотя бы потому, что установить новые смесители и элементы сантехники вполне реально без помощи специалистов;
• В последнюю очередь следует приступать к ремонту комнат, расположенных наиболее близко к выходу. Чаще всего это гостиная и прихожая. Именно эти помещения служат складом для отделочных материалов и местом замешивания всевозможных строительных смесей до самого конца черновых работ. Только после окончания всех пыльных работ во всех комнатах, можно приступать к декоративной отделке.

Советы по выбору отделочных материалов

Все помещения в квартире отличаются по своему функциональному предназначению. В соответствии с этим логично подбирать разные отделочные материалы в зависимости от условий эксплуатации. Например:

• Прихожая является самым грязным помещением. В непогоду там приходится убирать чуть ли не каждый день. Мы приходим в грязной обуви, домашние любимцы после прогулки разносят грязь по всему коридору, маленькие дети могут опираться о стену грязными руками, чтобы было удобнее разуться. На вешалку вешается мокрая одежда и зонты. Все эти факторы обязательно необходимо учитывать и выбирать износостойкие материалы, которые не бояться частой влажной уборки. Например в качестве напольного покрытия идеально подойдет линолеум или керамическая плитка. Стены на половину можно облицевать пластиковыми или влагостойкими МДФ-панелями. А остальную половину окрасить или оклеить моющимися обоями;
• Кухня относится к помещениям с постоянными изменениями показателей температуры и влажности. Не все отделочные материалы могут выдерживать подобную нагрузку. Рабочую зону лучше облицевать керамической плиткой или защитить фартуком из каленого стекла. Напольное покрытие не должно бояться воздействия различных моющих средств. Это так же может быть линолеум либо керамогранит. Плитка очень сильно остывает в холодное время года и не способна удерживать тепло. Зато является отличным проводником. Вы не пожалеете, если предусмотрите теплый пол на кухне. Однако не следует обустраивать его по всему помещению. Под кухонным гарнитуром теплый пол не только не нужен, но и способен быстро привести мебель в негодность. Остальные стены можно окрасить либо оклеить виниловыми обоями;
• Мокрую зону, то есть ванную комнату, следует облицевать влагостойкими материалами. По традиции все отдают предпочтение кафельной плитке либо керамограниту. Однако можно использовать более бюджетную влагостойкую штукатурку, пластиковые панели, комбинацию мозаичной плитки и краски, натуральный или искусственный камень и другие материалы;
• Для спальни или детской комнаты следует использовать более теплые материалы для отделки пола. Например, ламинат или паркетную доску. Для оклейки стен лучше не использовать виниловые обои. Их верхний слой не пропускает воздух. Для детских идеальным вариантом будут экологически чистые бумажные обои. В спальне для взрослых можно использовать флизелиновые, стеклообои, жидкие обои, пробковые обои, панели из натурального дерева, тканевые панели, ламинат. Все эти материалы помогут создать уютную и спокойную атмосферу;
• В гостиной можно экспериментировать и применять самые необычные и современные отелочные материалы.

Правильная последовательность выполнения работ

Помимо удачно составленного дизайн-проекта и правильно подобранных материалов, необходимо так же соблюдать правильную последовательность. Это даст возможность четко распланировать все этапы ремонтных работ. Не важно принадлежит ли ваша квартира к вторичному жилью или к новостройке, двигаться всегда необходимо от самых грязных черновых работ к чистовым:

• Если ремонт включает в себя перепланировку, то в первую очередь следует выполнить демонтажные работы по устранению ненужных перегородок;
• Далее следует выполнить замену старых окон и, если это необходимо, радиаторов отопления. При чем это следует делать одновременно во всех помещениях;
• На данном этапе в квартире уже будет большое количество строительного мусора, который нужно упаковать в мешки. Однако не торопитесь его вывозить. Далее вам предстоит демонтаж старого покрытия на всех поверхностях;
• Со стен нужно удалить абсолютно все материалы пока вы не доберетесь до основания. Исключением является ситуация когда стена будет выравниваться с помощью гипсокартона и алюминиевых профилей. Тогда старую краску или обои удалять нет необходимости. Если планируется натяжной потолок, то старую побелку так же можно не размывать. Достаточно удалить фрагменты, которые уже отслоились самостоятельно. Затем нужно снять старый паркет или старый деревянный пол;
• Если перепланировка включает в себя зонирование помещения с помощью перегородок, то сейчас самое время заняться их возведением. Чаще всего для этих целей используются гипсокартонные конструкции, однако можно так же использовать и газобетон. Он намного легче обычных кирпичей и довольно легко режется;
• После этого необходимо выполнить замену старой или прокладку новой электропроводки. В целях экономии можно выполнить разводку проводов по потолку, если он будет натяжным или подвесным. Да и штробить стены при таком подходе нужно будет в гораздо меньшем количестве;
• В ванной комнате следует заменить старые трубы на пластиковые;
• На этом этапе можно вывозить строительный мусор, который далее будет просто мешать;
• Теперь необходимо приступать к выравниванию поверхностей. Если потолок будет красится либо штукатурится, то работы следует начинать с него. Далее переходить к стенам и в последнюю очередь выполняется напольная стяжка;
• После этого все поверхности тщательно грунтуются грунтом глубокого проникновения несколько раз;
• Установка межкомнатных дверей;
• И лишь теперь можно переходить к финишной отделке. Если потолок будет натяжным или подвесным, начинают с отделки стен, затем потолок, затем пол. Если планируется покраска, то первый в очереди будет потолок;
• По окончанию работ подключите розетки, выключатели, светильники, установите сантехнику в ванной и предметы мебели в остальных комнатах.

Как избежать ошибок при самостоятельных работах?

Даже если вы придерживались четкого плана и старались учесть каждую мелочь, выполняя такой сложный объем работ впервые, ошибок просто не избежать. Мы рассмотрим самые распространенные ошибки при самостоятельном ремонте, чтобы не смотря на отсутствие должного опыта, вы смогли их предвидеть:

• Ремонт дело очень затратное, особенно капитальный. Поэтому многие стремятся сэкономить на отделочных материалах. Одно дело экономить приобретая материалы по различным акциям либо со складов по оптимальным ценам, и совсем другое — экономить на их качестве. В итоге, после титанических работ, конечный результат может вас серьезно расстроить. Дешевые пластиковые панели, ламинат или обои, будут моментально бросаться в глаза и портить общую картину. А после нескольких лет эксплуатации вовсе могут выгореть или разбухнуть;
• Неправильное расположение коммуникаций или элементарная нехватка розеток. Запомните, профессионалы никогда не советуют делать одинарные розетки а тем более скупиться на их количестве;
• Нехватка осветительных приборов. Многие ошибочно считают, что одной, но мощной люстры вполне достаточно для освещения помещения. Это, конечно же, так, но ведь не будете вы постоянно пользоваться таким ярким освещением. Это уместно во время приема гостей. А в большинстве случаев хочется более мягкого, локального освещения, особенно в комнатах отдыха и детских;
• Не все этапы работ можно выполнить из-за элементарного отсутствия нужных инструментов. Например демонтаж перестенков или разводку проводки лучше доверить специалистам. В этом случает ошибкой будет привлекать отдельно демонтажников, отдельно электрика, отдельно других работников, которые могут понадобиться. Во-первых, это будет дороже, чем нанять одну специализированную бригаду, которая к тому же еще и вывезет мусор. Во-вторых, время на выполнение работ значительно увеличится. Ведь кто-то будет свободен через месяц, а кто-то через неделю;
• Совмещение ванны и туалета с целью увеличения общего пространства большинством хозяев после ремонта признается одной из главных ошибок. Поэтому в данном случае следует несколько раз подумать, посоветоваться со всеми членами семьи и обязательно учитывать привычки и режим дня каждого из них;
• Совмещение кухни и гостиной так же должно быть обоснованным и взвешенным решением. Многие утверждают, что теперь испытывают дискомфорт от того, что другие члены семьи постоянно наблюдают как другой готовит. И конечно же, какую бы мощную вытяжку вы не приобрели для борьбы с неприятными запахами, характерные звуки устранить не получится;
• Очень часто выбирая темный кафель для отделки пола хозяева выбирают светлую затирку для придания контраста. Делать это ни в коем случае не рекомендуется. Особенно на кухне или в прихожей. Отмыть загрязнившиеся швы очень трудно, а внешний вид покрытия будет желать лучшего;
• При выполнении напольной стяжки не все учитывают разницу толщин будущего покрытия. Чтобы не образовывались мелкие порожки в местах перехода одного материала в другой, необходимо заранее занизить уровень пола в комнате, где будет укладываться самая толстая отделка;
• Очень часто исполнители забывают наносить грунтовку. Из-за этого финишное покрытие может просто отслоится. Чтобы этого избежать, возьмите за правило — каждый новый слой строительной смеси наносить на прогрунтованное основание и грунтовать после полного высыхания.

На что обратить внимание при приемке ремонтных работ?

Если ремонтные работы выполнялись бригадой профессионалов, то вам, как заказчику, следует уделить особое внимание приемке выполненных работ. Имейте ввиду, что честные и добросовестные работники самостоятельно возьмется демонстрировать вам работоспособность всех коммуникаций и не будут ограничивать вас во времени или торопить. Если ничего подобного не происходит, нужно брать инициативу в свои руки:

• В первую очередь необходимо выполнить тщательный визуальный осмотр каждого помещения. Сразу обращайте внимание на места, где более высока вероятность наличия дефектов. Это места обвода труб на натяжных потолках, щели и зазоры под декоративным потолочными багетами, наличие которых свидетельствует о ненадлежащем выравнивании поверхностей. Обратите внимание на то, как наклеены обои. Швы не должны быть явно заметными и тем более отставать
• Проверьте правильность раскладки кафельной плитки;
• Так же посмотрите чтобы не было явных выступаний или западаний одной плитки относительно другой. Толщина швов должна быть равномерной. Простучите поверхность. Глухой звук при ударе сигнализирует о наличии пустоты. Значит бригада сэкономила на клеящей смеси и такое покрытие в скором времени может отойти целым пластом;
• Проверьте точность и надежность установки предметов мебели, встроенных шкафов, подоконников и даже плинтусов. Ничего не должно шататься, расстояние между элементами должно быть одинаковым по всей длине;
• Обращайте внимание на качество укладки напольного покрытия. Правильно уложенный ламинат не должен скрипеть или прогибаться;
• Во время проверки качества монтажа водопровода обязательно откройте все краны и осмотрите места соединений на отсутствие протекания. Так же проверьте как происходит слив в унитазе и как быстро наполняется бачок;
• Так же следует включить все осветительные приборы и убедиться в их исправности и отсутствии мигания;
• Проверьте как открываются все окна, если проводилась их замена. Фурнитура должна обеспечивать легкий и плавный ход. По периметру закрытых окон не должен чувствоваться сквозняк;
• Внимательно осмотрите все элементы декора на наличие и соответствие цвета.

В случае обнаружения каких-либо дефектов, вы, как человек заплативший немалые деньги, в праве требовать их исправления. Не бойтесь вступать в спор с исполнителями и стоять на своем.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

С чего начать ремонт квартиры — дома или комнаты в новостройки — видео

Для тех, кто решил поменять интерьер квартиры, самым сложным является вопрос о ремонте, который необходимо провести для этой цели. Ремонт квартиры с чего начать его? Такой вопрос задают все, кто хочет быстро и качественно обновить обстановку в квартире. И советов на эту тему может быть столько, сколько советчиков. Но не каждый совет можно принимать к сведению, так как не все советчики компетентны в таких вопросах.

Перед тем как начать ремонт, необходимо определиться в своих желаниях и возможностях. Приступая к ремонту, нужно подумать над тем, кто будет выполнять его. Проще всего через бюро по найму пригласить специалистов, которые выполнят все необходимые работы. Но это может быть связано с большими расходами. Ремонт с привлечением наемных работников обойдется в разы дороже. Сколько будет стоить ремонт – такой вопрос волнует каждого, кто решил выполнить такие работы. И если не собрать все сведения о том, сколько стоит та или иная работа или материал, то это может привести к тому, что ремонт, который должен принести радостные ощущения, принесет вам кошмарный результат, даром потраченные нервы и деньги и нежелание жить в такой квартире.

Виды ремонтов

Косметический ремонт подразумевает переклейку обоев в комнатах, покраску дверей, полов. Так же сюда входят не сложный ремонт и обновление с помощью красок и извести потолка, стен, пола.

В капитальный ремонт входит полное переоборудование квартиры, замена коммуникаций, электрооборудования. Так же сюда входит выравнивание полов, потолков, стен. Можно заменить двери и окна. В общем, нужно переоборудовать квартиру под свои требования. Для проведения таких работ необходим более тщательный подход.

С чего начать ремонт квартиры и комнаты

Перед тем, как начать ремонт в помещении, необходимо представить, как будет выглядеть квартира после ремонта. Это может помочь избежать ошибок в процессе работы, а так же модернизировать свои планы и решения, доработать непредвиденные обстоятельства. Не многие могут представить себе, как будет выглядеть их жилье или офис после ремонта. Для того, чтобы лучше представить, как можно выполнить ремонт с чего начать, обратитесь к тем, кто это уже сделал. Ведь на примере уже выполненных работ можно увидеть все недоработки и дефекты.

Планирование ремонтных работ

Увидев выполненные ремонтные работы, можно оценить ремонт, выбрать то, что понравилось и отбросить то, чего на ваш взгляд делать не стоит. Затем можно распланировать предстоящую работу. От того, как будет составлен план ремонта, зависит конечный результат работы.

Планировать работы нужно начинать с того, что определить, как будет выглядеть расставленная мебель, после ремонта. От местонахождения мебели зависит расположение электрических розеток, а так же освещение комнаты. От этого может зависеть и напольное покрытие, если его выполняют разными материалами. Торшер или бра в нужном месте гораздо лучше будут смотреться, когда они подключены в сеть без дополнительных удлинителей, а непосредственно в розетку, которая была запланирована во время ремонта. Лучше сделать в комнате дополнительную розетку, чтобы не проводить лишние провода в том случае, если захочется сделать перестановку.

Чтобы представить, как будет выглядеть обстановка комнаты после ремонта, не обязательно двигать мебель по квартире. Можно сделать макеты и переставлять их в нужные места. Для таких целей имеются специальные программы, которые вам предложат профессиональные дизайнеры. Любители могут распланировать мебель, рисуя ее расположение на бумаге. Нужно сделать план всей квартиры и каждой комнаты в отдельности. План комнаты выполняется на отдельном листе. Желательно соблюдать масштаб. От этого расстановка мебели будет выглядеть натурально. Имея план комнаты, выполненный в масштабе, туда можно карандашом нарисовать, так же в масштабе, мебель. Этот план выполняется как вид сверху. Мебель будет обозначена прямоугольниками и квадратами. Словами можно написать, какая именно мебель будет стоять на месте квадрата или прямоугольника (телевизор, тумбочка, диван). Такие эскизы нужно сделать для каждой комнаты и подсобных помещений. Тут важно правильно выполнить масштаб. От этого зависит правильность составления сметы.

После того, как предполагаемая мебель уже расставлена в комнате, легко определить, где будут находиться розетки, как лучше сделать освещение. Можно декорировать комнату аркой (если это необходимо). Не возникнет вопросов, связанных с туалетом и ванной, так как на плане можно тщательно продумать расположение всех предметов, которые там будут находиться. Планируя расположение мебели в санузле, возможно, захочется его разделить или поставить дополнительно рукомойник, биде. Определившись с тем, какая будет обстановка на кухне и в санузле, можно соответственно провести туда необходимые коммуникации (водопровод, канализация, вентиляция).

В каком стиле сделать дизайн квартиры

Стили Хай-Тэк, Минимализм, изысканный Барокко или Рококо – имея план расположения мебели, можно выбрать один из них. Выбрав понравившийся стиль, можно рассчитывать необходимое количество строительного материала. Тут уже все зависит от имеющихся доходов. От количества потраченных денег будет зависеть и внешний вид квартиры или офиса.

Выбор материалов для ремонта

Определив, в каком стиле будет происходить задуманный ремонт, можно переходить к выбору материалов, из которых будут его делать (например, штукатурка для стен и потолка, стяжка на пол и т.д.). От выбора материала зависят и выполняемые работы и их оплата, если работу будут выполнять профессиональные исполнители. Составляя список необходимых материалов очень важно рассчитать их расход, например, сколько раствора пойдет на квадратный метр. Зная эти цифры, можно рассчитать необходимый расход материала на всю обрабатываемую поверхность.

Расчет стоимости ремонта в квартире в новостройки

Зная, какой именно строительный материал необходим в конкретном случае, можно идти в магазин для того, чтобы прицениться к товарам и окончательно рассчитать сумму работы. Это сделать довольно таки просто. Для этого цену выбранного материала умножают на количество, необходимое при ремонте. Отсюда будет рассчитываться и стоимость работы. Квадратный метр обрабатываемой поверхности комнаты умножается на цену, которую предлагает мастер, так же за квадратный метр. Таким образом, можно рассчитать, сколько стоит ремонт квартиры, который вы задумали сделать. Конечно, в таких расчетах сложно не забыть какой-нибудь мелочи (такой как строительная пленка или малярная лента). Всякая мелочь имеет свою цену, поэтому предварительный расчет не возможно точно сделать. Обязательно нужно будет что-нибудь дополнительно покупать. Но стоит отметить, что мастера, которые выполняют ремонт, так же рассчитывают стоимость приблизительно. Затем они стараются ее перекрыть, добавляя стоимость выполненных работ. Они считают максимальную сумму расхода материала, при этом пользуясь в магазине скидками. Рассчитав все предстоящие затраты и реальное финансовое состояние, можно переходить к выполнению намеченного плана. Выполненные расчеты могут составить определенную картину ремонта, давая возможность представить, как будет проходить ремонт. Но вопрос ремонт комнаты с чего начать может быть актуальным до сих пор. Поэтому эта тема так же подлежит планировке.

С чего начинается ремонт квартиры

Рассчитав все необходимые условия реставрации квартиры, можно переходить непосредственно к составлению планирования ремонтных работ. В этот план нужно включить последовательность выполняемых работ, а так же возможность их совмещения.

Приблизительный план ремонтных работ в квартире:

1. Демонтирование старых коммуникаций;
2. Замена входных дверей и окон;
3. Укладка новых канализационных, водопроводных труб;
4. Обустройство вытяжной вентиляции, теплых полов;
5. Выполнение электропроводки;
6. Работы по выравниванию пола, стен, потолка;
7. Работы по выравниванию потолка в санузле и ванной комнате;
8. Работы по выравниванию стен в санузле и ванной комнате;
9. Облицовочные работы на стенах и на полу в санузле, кухне и ванной;
10. Завершающая обработка потолка в ванне, санузле и кухне;
11. Завершающая обработка потолка в комнатах;
12. Завершающая обработка стен;
13. Поклейка обоев;
14. Обустройство ванной и санузла;
15. Нанесение на стены и потолок декоративной штукатурки;
16. Установка выключателей, розеток, осветительных приборов;
17. Обустройство пола ковролином, линолиумом или ламинатом;
18. Установка дверей между комнатами;
19. Установка плинтусов.

Для того, чтобы не испортить уже выполненную работу все перечисленные виды работ нужно выполнять строго по списку. Можно сократить время ремонта, совмещая некоторые операции. Но для этого нужно определить, можно ли их совместить.

Подготовка места для работы

Начиная ремонт комнаты нужно его освободить от стоящих там вещей. Чтобы сохранить мебель в хорошем состоянии, желательно перевезти ее в другое помещение, да и всем жильцам желательно на это время переехать в другое место.

Составив примерный план работ, можно приступать к выполнению поставленной задачи. Если все запланированные мероприятия не будут выполняться самостоятельно, то нужно нанимать мастеров в соответствии с составленным планом работ

Не нужно думать, что ремонт можно сделать за короткое время. Для того, чтобы работы велись качественно, желательно запастись терпением и не торопить рабочих. Так как от качества выполненных работ будет зависеть и весь выполненный ремонт. Завершая очередную работу, не нужно сразу хвататься за следующую. Краска, клей и все строительные материалы должны высохнуть, закрепиться, тогда можно начинать следующий этап строительства.

Правила, которые необходимы при ремонте квартиры

1. Хорошо продумать, нужна ли включенная в список та или иная работа. Если об этом не позаботиться, можно запланировать много лишнего, от чего стоимость реставрации увеличится на много. Поэтому можно продумать каждый шаг предполагаемых работ и вычеркнуть из списка лишнее.
2. Чтобы конечный результат был положительным, нужно приложить много усилий и фантазию. Тщательно подобрать все материалы, чтобы они по тону подходили друг к друг и гармонировали между собой.
3. Не желательно скупиться на ремонте и приглашать не опытных рабочих, или выполнять все работы самому. Опытный специалист выполнит работу быстро и качественно, а вам не придется тратить свои нервы и силы на ее переделку.

Если перечисленные ответы на вопрос ремонт новостройки с чего начать помогут вам решить проблему, то соблюдайте очередность запланированных работ, представленных в списке, и вы избежите многих ошибок, которые могут привести к дополнительным денежным затратам.

Видео с чего начать ремонт квартиры

С чего начать ремонт в квартире

Какой ремонт необходим: поверхностный или капитальный

 Порядок любого ремонта в квартире начинается с определения сложности и объема будущих работ. Чтобы немного освежить помещение, сделать комнату светлой и чистой, достаточно провести поверхностный косметический ремонт. В этом случае просто меняют обои, переклеивают потолок, заменяют ламинат, окрашивают стены в другой оттенок.

Если планируете полностью избавиться от всего старого и надоевшего, то следует выполнить капитальный ремонт с перепланировкой, заменой окон, монтажом новых полов, современных потолков. Некоторые решаются на дизайнерский или евроремонт. В этом случае нужно тщательно продумать, с чего начать ремонт в квартире, и жилье можно преобразить полностью.

Дизайн помещений по комнатам

 Вначале определитесь с дизайном и интерьером каждого помещения в доме, которое нужно изменить. Для комнат, где будет выполнен ремонт, нужно сделать детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

При составлении эскиза ремонта обязательно указывайте:

 Создавайте свой проект в тех цветах, в которых в конечном итоге хотите видеть комнату. Это позволит проверить, сочетаются ли между собой выбранные вами оттенки или нет. Такие эскизы необходимы и при заказе дизайн проекта интерьера и ремонта квартиры под ключ.

  Перечень необходимых инструментов

 Перед тем как сделать ремонт в новой квартире с нуля, уделите время составлению списка необходимых стройматериалов и инструментов. Это нужно произвести сразу после того, как выберите стиль интерьера. На список инструментов повлияет тип ремонта, который планируется провести в доме – косметический или капитальный.

Можно проконсультироваться с продавцом в строительном магазине по вопросу инструментов. А после купить нужный перечень изделий и материалов с небольшим запасом. Некоторые инструменты можно попросить на время у знакомых, а крупногабаритную технику разумнее будет взять в аренду.

 Примерная смета

 Планирование будущих расходов – вот с чего следует начать ремонт в квартире. Важно правильно составить бюджет еще в самом начале, когда можно максимально контролировать все ремонтные процессы.

 В смету можно добавить не только стройматериалы и инструменты, но и другие затраты:

1. мебель;
2. элементы декора;
3. встроенную технику, осветительные приборы, «умный дом».

Не следует в первом попавшемся магазине брать все и сразу из перечня. Решая, как сделать ремонт в новостройке или вторичке, пройдитесь по интернет-магазинам или строительным гипермаркетам, чтобы выбрать самый оптимальный вариант по качеству и стоимости. Это позволит вам выполнить ремонт в квартире недорого. Если не планируете делать работы своими силами, то внесите в бюджет расходы на оплату услуг строительной бригады.

Что будет выполняться самостоятельно, а что руками профессионалов

 Независимо то того, какой тип ремонта запланирован в доме, сделать его можно самостоятельно или с привлечением бригады строителей. При желании можно позвать специалистов на отдельные виды работ. Если надумали сделать всё своими руками, то посмотрите мастер-классы в сети, почитайте инструкции по последовательности этапов ремонта. Они помогут понять порядок ремонта в квартире пошагово, чтобы итоговый результат был не хуже, чем у опытного мастера.

Арифметика в этом случае простая. Подсчитайте примерно затраты личного времени, прибавьте к ним стоимость инструментов, стройматериалов, которых еще нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями от строительных бригад. Вы легко можете переоценить свои силы, тогда работы в квартире затянутся надолго, возможно потребуют переделки, а это тоже часть операционных издержек.

 Услуги профессионалов – это более правильный вариант, но и тут есть свои подводные камни. Обязательно заключайте с бригадой договор, где будут прописаны сроки, обязанности сторон, порядок оплаты и прочие нюансы. Серьезная компания ценит свою деловую репутацию, четко знает, с чего начать ремонт квартиры, проводит работы комплексно, силами узкоспециальных мастеров и предоставляет гарантию на услуги. Не поленитесь подойти в офис фирмы, чтобы изучить портфолио, посетите находящиеся в производстве объекты.

ЗАПИШИТЕСЬ на ЭКСКУРСИЮ
посмотрите, как мы работаем

📞+375 29 509 62 15 или пишите нам в VIBER
— задайте вопрос, вызовите прораба на объект, узнайте предварительную стоимость ремонта вашей квартиры.

Советы, как подготовиться к ремонту

 После утверждения сметы можно начинать освобождать комнаты от светильников, мебели и ненужных вещей. Гарнитур лучше вынести в отдельное помещение или в центр комнаты, а после – тщательно укрыть полиэтиленом. Так у вас получится освободить доступ к потолку и стенам. Дорогую технику или одежду можно упаковать в вакуумные пакеты.

 Как правильно подготовиться к ремонту в квартире:

• Оповестить соседей письменно о времени и дате проведения шумных работ.
• Домашних животных и детей желательно отвезти к бабушке и дедушке. Если не получится, то старайтесь вместе с ними меньше бывать дома. Больше гуляйте на улице, устраивайте пикники.
• Ценные вещи поместите в сейф.
• Перед ремонтом возьмите все данные о членах строительной бригады.
• Если дверь запирается на 2 замка, то отдайте ключ прорабу только от одного.

ВАЖНО! Каждый день собирайте строительный мусор в пакеты, а после отправляйте на свалку. Если начнете выбрасывать мешки в контейнер для бытового мусора, то можете схлопотать штраф от эксплуатационных служб.

В какой последовательности делать ремонт в квартире

Работы начинаются с самых пыльных видов работ и с того помещения, где больше всего предвидится мусора. К ним относят ванную и санузел. Обычно в этих комнатах кладут плитку. После переходят на кухню, а потом – в жилые помещения. 

Чистовую отделку стен и потолков следует начать после того, как грязные и мокрые этапы ремонта квартиры завершены.

Инструкция по ремонту квартиры:

1. Обмеры помещения.
2. Демонтажные работы.
3. Монтаж стен и перегородок.
4. Прокладка электрики, трассы под систему кондиционирования воздуха.
5. Разводка труб отопления, водопровода и канализации.
6. Установка дверей и окон.
7. Выравнивание стен и потолков (штукатурка, обшивка гипсокартоном).
8. Стяжка пола.
9. Монтаж теплого пола, потолков и коробов из гипсокартона, люков ревизии, креплений для подвесной мебели.
10. Укладка плитки.
11. Чистовая отделка стен, потолка.
12. Установка батарей.
13. Укладка напольного покрытия.
14. Монтаж натяжного потолка, сантехники.
15. Установка межкомнатных дверей, плинтусов.
16. Подключение бытовой техники.
17. Монтаж кондиционера, карнизов, осветительных приборов, выключателей и розеток.
18. Уборка в квартире.

 Если соблюдать такой порядок ремонта в квартире, то в конце останется только расставить мебель и декор в доме, которые придадут завершенный вид вашему задуманному интерьеру.

С чего начать ремонт загородного дома?

Порядок ремонта коттеджа имеет мало отличий от последовательности ремонтных работ в квартире. Ощутимая разница — в их объеме.

Также следует учесть состояние внешних коммуникаций: газо- и водоснабжения, электричества и канализации, так как от этого зависит эффективность их функционирования в доме после ремонта. При необходимости, провести их сервисное обслуживание или замену.

При ремонте загородного дома зачастую выполняют гидроизоляцию фундамента и кровли, наружное утепление стен, декоративную отделку фасадов. Принцип выполнения и порядок работ тот же: начинаем с демонтажа и самых «грязных» работ, двигаемся от санузлов и дальних комнат к центру.

На что следует получать разрешение?

 Если надумали произвести перепланировку в доме, то не все дизайнерские решения по плану можно делать законным способом.

Вот перечень работ, на которые нужно получать официальное добро от государственных органов:

• Работы, затрагивающие несущие стены.
• Расширение, перенос, объединение ванной комнаты с санузлом.
• Организация обогрева балкона или лоджии от общедомовой системы.
• Все мероприятия, которые касаются централизованного газоснабжения.

ВАЖНО! Помимо дизайн-проекта, вам придется заказать проект перепланировки в БТИ, и только после этого приступать к ремонту. В противном случае придется заплатить крупный штраф.

Особенности ремонта в новостройке

 Приятно получить ключи от новой квартиры, но иногда приходится думать с чего начать ремонт в новостройке без отделки уже с первых дней.

 Как сделать ремонт в новой квартире под ключ?

Обычно в доработке нуждаются:

1. Не выровненные до конца стяжки.
2. Неразумная система прокладки труб и сливов для сантехники.
3. Зазоры между стенами и окнами.

 ВАЖНО! Тут следует для начала довести до ума черновую работу, а после решать что-то с планировкой и дизайном комнат. Такие работы – глобальные, их не придется переделывать в ближайшие 20 лет. Краску на стенах всегда можно перекрасить, а вот сносить стену или ставить новую – очень затратное дело.

 В квартирах на вторичном рынке обычно нуждается в ремонте многое или почти все. Это замена электропроводки, труб, окон и дверей, стен и полов. При наличии черновой отделки вторичного жилья ремонт пройдет недорого. В помещениях уже проложена проводка, есть стяжка на полу, нормальное состояние стен, уже вмонтированы новые окна с дверьми. Такой старт сэкономит время и деньги. И покупают такие помещения не только на вторичном рынке, но и в новостройках.

 С чего же начать ремонт старой квартиры?

• Оцените мощности и состояние электропроводки и сантехнических коммуникаций
• Демонтируйте старую отделку
• Обследуйте качество поверхностей стен и пола на неровности, трещины и поражение грибком
• На основании всех данных и планируемого бюджета определите последовательность ремонта в квартире вторичного жилья.

Если не хотите изучать этапы ремонта в новостройке или во вторичке, отделку загородного дома или одной комнаты, можно вызвать специальную бригаду опытных строителей, которые выполнят работы под ключ качественно и с гарантией, сэкономив при этом ваши деньги и время. Заплатив людям один раз, можно не переживать за последствия и просто ждать готового результата.

 Читайте и другие популярные статьи:

Делаем ремонт — когда можно шуметь в квартире?

Каких ошибок удасться избежать, заказав дизайн проект интерьера?

Ремонт новостройки — правильная последовательность работ

Вернуться в БЛОГ

В какой последовательности делать ремонт в квартире

Многим знакомо выражение «ремонт – это стихийное бедствие». Чтобы обновление любимого жилища не превратилось в настоящую «катастрофу», необходимо продумать последовательность ремонта квартиры и в дальнейшем придерживаться ее. Составление алгоритма действий убережет от лишних трат времени, нервов и семейного бюджета.

С чего начать?

В какой последовательности делать ремонт, следует определить на самом начальном этапе. Его можно условно назвать теоретическим. Он характеризуется рядом подготовительных мероприятий:

• Разработка дизайнерского проекта. Для составления дизайн-проекта можно обратиться в специальную организацию, где с этим делом справятся опытные профессионалы. Но это сосем необязательно, в своей квартире можно поэкспериментировать и с собственными дизайнерскими решениями. Проект должен подробно отражать такие моменты, как перепланировка комнат, расстановка мебели, техники, расположение приборов освещения, выключателей, розеток, декоративных элементов. Важная роль в этом проекте отводится цветовым решениям, именно сейчас следует подумать, какого цвета будут потолок, стены, двери и пол.

• Выбор материалов и составление сметы расходов. На основании готового дизайнерского проекта уже можно приступать к подбору необходимых материалов, примерному расчету их расхода и составлению сметы. Этот документ поможет отслеживать и контролировать финансовые затраты в процессе ремонта.

Совет: при создании сметы не забудьте посчитать количество материалов и расходы на них с запасом, поскольку всегда есть риск брака, порчи в процессе работы или изменения их стоимости.

• Составление плана, определяющего последовательность и виды ремонтных работ.
• Закупка материалов и недостающих инструментов.

Правильно обозначить порядок ремонта помогут несложные правила:

1. Ремонт следует начинать с комнат, наиболее удаленных от входной двери.
2. Демонтажные и монтажные работы проводятся по направлению от потолка к полу.
3. Отделочные работы начинаются только после полного окончания разводки коммуникаций.

Пренебрегать этим этапом ни в коем случае не стоит. Именно подготовительные мероприятия помогут избежать разочарований в конечном результате всего ремонта.

Процесс ремонта: что за чем

Весь процесс ремонта можно разбить на несколько этапов:

• Подготовительный этап. Освобождение комнаты или всей квартиры от мебели, бытовой техники и иных предметов интерьера.
• Демонтажные работы. Включают в себя освобождение стен от старых обоев и штукатурки, смывку побелки с потолка и стен, снятие напольного покрытия, в случае необходимости разлом и снос стеновых перегородок и дверных блоков. От качества проведенных демонтажных работ зависит успех дальнейшего ремонта, поэтому к ним нужно отнестись ответственно.

Совет: если вы не планируете менять межкомнатные двери, их все равно лучше снять с петель, чтобы они не мешали вносу строительных материалов и выносу мусора, а также не были испачканы или поцарапаны.

• Возведение и перенос стеновых перегородок и дверных проемов (при необходимости).
• Разводка коммуникаций. Штробление каналов и разводка электропроводки. Уместно зарисовать схему расположения электрических проводов, чтобы в дальнейшем не повредить их при сверлении. При необходимости на этом этапе проводится разводка труб водо- и теплоснабжения. Их, как и электропроводку, для улучшения эстетического вида помещения следует скрыть в глубине стен или с помощью гипсокартонных коробов.
• Замена оконных конструкций (при необходимости).
• Штукатурные работы. Штукатурятся, шпаклюются и выравниваются поверхности потолка и стен. Если планируется монтаж натяжного или навесного потолка, проведение таких работ на потолочном перекрытии необязательно.

• Работы по ремонту пола. Делается стяжка пола, его финишное выравнивание, монтаж подогрева.
• Установка дверей (если планировалась их замена). После монтажа дверного короба не спешите вешать саму дверь на петли – это лучше сделать на завершающем этапе.
• Проведение отделочных работ. Эти работы тоже должны проводиться в определенной последовательности. Покраска (побелка) потолка проводится в первую очередь, затем осуществляется финишная отделка стен. Это может быть покраска, декоративная штукатурка или наклеивание различного вида обоев. Напольные покрытия любого типа укладываются в последнюю очередь, то есть когда потолок и стены уже обновлены.

• Завершающий этап. Крепление плинтусов, наличников, розеток и выключателей, установка сантехники, размещение мебели и различных декоративных элементов и аксессуаров.

Особый случай – натяжные потолки

На сегодняшний день натяжные потолки приобрели огромную популярность и распространенность. Их установка возможна в любой из комнат, они сокращают время проведения ремонта и выглядят просто превосходно. Однако монтаж натяжных конструкций вносит некоторые коррективы в привычную ремонт квартиры на этапе отделочных работ. Правило о направлении ремонта сверху вниз, или от потолка к полу, в этом случае не работает.

Большинство специалистов настоятельно рекомендуют производить установку полотна после окончания финишной отделки стен. Этому совету есть вполне резонное объяснение. Монтаж потолка после отделки стен убережет его от негативного воздействия различных грунтовочных растворов, клея и красок, которые могут оставить на потолочном полотне несмываемые пятна. Материал потолка имеет достаточно высокую цену, поэтому его замена обойдется гораздо дороже, чем замена или ремонт стенового покрытия.

Как защитить стены

Монтаж каркаса для натяжного потолка – достаточно пыльный процесс, который может повлечь загрязнение покрытия стен. Во избежание этого стены можно прикрыть защитной пленкой, а цементную пыль во время сверления собирать с помощью пылесоса.

Высокие температуры, которые необходимы для установки потолков из ПВХ могут вызвать отставание обоев от стен. Поэтому к монтажу потолочных конструкций следует приступать после полного просыхания обойного клея. Это происходит приблизительно на четвертые сутки после оклейки при соблюдении нормального температурного режима.

Если монтаж потолков проводится своими руками, негативные воздействия на стеновое покрытие можно свести к минимуму, чередуя процесс установки потолка и отделки стен. Выглядит это таким образом:

1. Подготовка стен к наклеиванию обоев или покраске.
2. Крепление каркаса для натяжного потолка.
3. Непосредственная оклейка или покраска поверхности стен.
4. Установка потолочного полотна.

Такая очередность работ способствует плотному прилеганию к стене багета, устранению контакта обоев или окрашенных стен с цементной пылью, а потолочного полотна с краской и клеем.

5+ ошибок в ремонте, из-за которых вы потеряете деньги, время и нервы

Прекрасно, если вы уже делали ремонт и не ошибётесь — всему успели научиться на собственном опыте. Но те, кто купил квартиру в новостройке и делает ремонт впервые, часто совершают эти ошибки. Как правило, большинство проблем начинается из-за непродуманных этапов ремонта и желания сэкономить буквально на всём. Разберём, как не стоит делать, если вы хотите долго и счастливо жить в квартире с ремонтом, который вас полностью устраивает.
 

Экономия на бригаде

Если у вас большой опыт в отделке квартир и вы сами всё умеете — это здорово: вам не придется доплачивать мастерам за ремонтные работы. Однако далеко не все могут похвастаться такими навыками, но в целях экономии многие новоселы пытаются делать ремонт своими силами. Поэтому стены выравниваются и штукатурятся «как получится», пол выравнивается примерно так же, а плитка в ванной начинает отваливаться — под неё нужны идеально ровные стены. В конце концов хозяевам ничего не останется, как переделать весь ремонт, но уже при помощи специалистов. А это покупка новых материалов, зарплата мастерам и ещё несколько недель ожидания.

Или другой сценарий: вы нанимаете сомнительную бригаду, услуги которой стоят гораздо дешевле, чем у большинства других бригад. Будут ли профессионалы обесценивать свой труд и соглашаться работать за гроши?  Чем меньше стоимость — тем больше риск, что недобросовестные строители отработают как попало и исправлять, конечно же, ничего не будут.

«Мы наняли мастера по рекомендации знакомых — у них он когда-то клеил обои, — рассказывает Марина. — Цена, которую он озвучил за свой труд, приятно удивила, и мы сразу согласились на его услуги. Мы жили с семьей на севере, поэтому оставили ему ключи от новенькой квартиры и уехали домой. Квартира черновая, мастер пообещал, что закончит ремонт через пару месяцев. Весь следующий год он или не отвечал на звонки, или обещал, что вот-вот закончит. В итоге мы приехали проверять работу — оказалось, что мастер как попало положил ламинат, поколотил плитку в ванной и замазал трещины затиркой, плохо установил откосы, и это ещё далеко не всё. Более того, все это время так называемый мастер жил в нашей квартире и даже завел собаку, которую выгуливал на балконе».

Экономия на материалах 

Это касается не всех материалов, и ни в коем случае не стоит покупать самые дорогие обои и напольные покрытия в кредит, если они вам не по карману. Но у самых дешевых материалов срок службы гораздо меньше — тонкие бумажные обои плохо клеятся, рвутся и даже отваливаются, а недорогой ламинат сильнее подвержен механическому воздействию. Да и выглядят дешевые материалы в основном не так презентабельно: натяжные потолки за полцены «желтят», обои выглядят простовато, плитка — скучновато. Выбирайте золотую середину в соотношении цены и качества, читайте отзывы на товары и советуйтесь с консультантами.
 

Отказ от гидроизоляции

Гидроизоляция нужна в зонах повышенной влажности — то есть, как минимум, в ванной. Гидроизоляционный состав поможет сохранить и ваш ремонт, и имущество соседей, если вдруг случится затопление. Наиболее доступный вариант — использовать обмазочную гидроизоляцию на основе битумной или битумно-полимерной мастики. Этот вид гидроизоляции позволяет добиться прочного и бесшовного покрытия.

Как правило, гидроизоляцию устанавливают перед тем как облицовывать стены и пол керамической плиткой. При этом такой состав не только защищает от потопа: качественная гидроизоляция поможет предотвратить рост грибков и бактерий по всему периметру ванной комнаты. Такую проблему можно заметить в квартирах со старым ремонтом в старых домах — а вот современные средства могут с этим справиться. Только вот почему-то многие до сих пор стараются экономить на собственной безопасности.
 

Непродуманное расположение розеток

О расположении розеток стоит подумать ещё до ремонта, на стадии первоначальной планировки квартиры. Гораздо легче заранее разместить все розетки и выключатели там, где это будет нужно — иначе потом вам придетсязагромождать пространство бесконечными проводами и удлинителями. Проще всего сразу продумать, сколько у вас будет электроприборов и где вы планируете подключать каждый из них. Плюс стоить оставить ещё по одной розетке в комнатах и коридоре для пылесоса. Подробные советы о размещении розеток и выключателей мы даём здесь.
 

Слишком много мебели

И особенно этот вопрос актуален для тех, кто закупает мебель на заказ ещё до того, как ремонт в квартире будет завершен, и без какого-либо предварительного плана. Или в тех случаях, когда квартира небольшая, а жильцы переезжают из более просторной жилплощади. В этом случае расширить пространство поможет максимально функциональная и лаконичная мебель. И главное требование к мебели — ее нужность. Не превращайте квартиру в склад, не покупайте лишнее и избавьтесь от ненужного. Умеренный минимализм поможет вам правильно распорядиться свободным пространством и обустроить, например, рабочую зону, игровую зону для ребенка или площадку для тренировок.

Как проверить, что мебели слишком много или она слишком громоздкая? Если вам приходится вжиматься в стены и передвигаться с осторожностью чтобы ничего не задеть и не разбить — то стоит пересмотреть интерьер. Старайтесь оставлять не меньше метра свободного пространства между предметами интерьера — тогда вам и вашим близким будет комфортно, и ноги будут целее.

И ещё один совет: составьте смету и ограничьте бюджет на ремонт. Это не значит, что нужно снова экономить, но без сметы деньги будут утекать бесконтрольно и в больших количествах. Четкие границы бюджета помогут воздержаться от лишних трат и понять масштабы будущего ремонта. А приступать к разработке сметы лучше с профессионалом — вы доплатите за его работу, но гораздо больше сэкономите на правильном выборе материалов и правильных интерьерных решениях.

Соседи делают ремонт. Конца никогда не бывает.

Никаких для меня, спасибо. Раньше я жил в Нью-Йорке и скучаю по шуму. И чтобы сделать его еще более реалистичным, могла ли медсестра бегать взад и вперед у подножия операционного стола и имитировать сирену скорой помощи, движущуюся в потоке машин? Но двигайтесь очень медленно, как тот, который я видел на Шестой авеню, когда был в последний раз. Моя теория заключалась в том, что пациент умер, вероятно, от стресса, связанного с ремонтом, но скорая помощь была вынуждена шуметь из-за контракта с городом.

Иногда я слышу жалобы от людей, которые делают ремонт и не живут в многоквартирном доме в Нью-Йорке, и вот что я думаю: «Ой, заткнись. Так что, если вы всасываете пыль, а шум сводит вас с ума? По крайней мере, вы всасываете свою пыль и шум. В Нью-Йорке мы всех подлизываем ».

И жители Нью-Йорка не могут жаловаться соседу, проводящему ремонт, потому что мы знаем, что однажды мы посмотрим на наши полы, которые не очищались 30 лет и которые выглядят как салон на Диком Западе или, в том месте рядом с радиатор, салон на Диком Западе, куда пропускают скотину и думают: «О, сколько 14 000 долларов? Я просто напишу вежливую записку своим соседям, извиняясь за шум, который будет производить мой пол, который заставит их чувствовать себя намного лучше, когда они будут дома с гриппом, а рабочие бьют отбойным молотком по головам.Я мог бы также оставить коробку печенья из городской пекарни перед их дверями. Посмотрим, четыре квартиры рядом со мной, по пять этажей выше и ниже. Это 14 коробок печенья по 25 долларов за коробку. Это 350 долларов. Я мог бы купить для этого действительно красивую куртку ».

[Дополнительный совет по ремонту, который, как и многие в жизни, был для меня новостью: вам не нужно складывать мебель, если вы кладете новый пол. Парни с этажа просто перемещают все туда-сюда между комнатами. У меня есть огромный письменный стол из красного дерева, который весит тонну, и его просто пихали с места на место.THWONK! БАМ! КЛОМФ! Я просто предполагаю, что это были звуки, я сделал работу, когда был на Фиджи. Я сказал людям, что собираюсь заняться сноркелингом, но на самом деле это было, чтобы убраться как можно дальше от ремонта.]

Где я был? Ах да, ужасная записка «Дорогой сосед» проскользнула под твою входную дверь. Житель Нью-Йорка замечает одну из этих штуковин, выходящих из лифта, и у вас начинает бешено колотиться сердце, вы начинаете потеть и думаете: «Господи, пожалуйста, только не ремонт. Пусть будет так, что кто-то умер.Кто угодно, мне все равно «.

Ремонт квартиры

Что включает в себя ремонт нашей квартиры?

Дизайн интерьера

В Gallery мы с гордостью предлагаем услуги по дизайну в рамках полного ремонта вашей квартиры. Если у вас есть изящное современное видение, дополненное досками Pinterest, упорядоченными по цветовой палитре, текстуре и материалам, мы приветствуем любое вдохновение, которое вы нам присылаете. Если вы не совсем уверены, что вам больше подходит: переходный или эклектичный, мы будем рады рассказать вам о процессе, как мы это сделали с клиентом при ремонте нашей ванной комнаты Carroll Gardens.Читая между разговорами — навык, который мы значительно оттачивали за эти годы, — мы смогли точно определить предпочтения наших клиентов, что привело к легкому выбору для нее, когда ей были представлены варианты плитки для пола в ванной комнате и рисунка стен душевой кабины.

Управление проектом

Проект настолько силен, насколько силен его руководитель. Без центральной направляющей силы, которая гарантирует, что все «i» расставлены точками, а все «t» пересечены, ремонт квартиры может оказаться более сложной задачей, чем необходимо.В Gallery мы делаем упор на оптимизированное управление проектами. Поскольку мы, , также обрабатываем для вас весь процесс утверждения совета директоров и управления зданием , упорядочение документов и тщательное общение имеют первостепенное значение. Каждому клиенту назначается специальный посредник с упором на оформление документов и общение, а для каждого проекта — выделенный дизайнер / планировщик, уделяющий особое внимание месту работы, визуализации и фактической сборке. Вам не о чем беспокоиться; мы справляемся со всем этим.

Источники материалов