Как сделать красивый ремонт в квартире фото: Красивый ремонт квартир в Москве. 36 фото 2017

Как сделать красивый ремонт в квартире фото



Пока клавиатурные воины осуждают всех и вся в каждой второй публикации, он просто делает свою работу. Компактная кухня с глухими глянцевыми фасадами в цвет стен смотрится очень лаконично и совершенно не бросается в глаза. К примеру, в сталинках устанавливался очень качественный паркет, который является материалом вне времени. Но учтите, что стены в ванной лучше покрывать влагостойкой краской – обычная может потрескаться и облезть. Начинается кропотливый подсчёт средств, с разграничением на приобретение материалов и оплату услуг профильных строительных бригад.



Смотрите видео

Но учтите: чтобы закрепить их на стене, придется потратиться на систему инсталляции и работы по ее установке.

Работайте со светом как известно, освещение может превратить самый скучный интерьер в загадочный или, наоборот, погубить самые смелые дизайнерские задумки. Нужно использовать не только искусственный, но и естественный цвет, именно поэтому окна должны быть открытыми. Такой подход идеально подходит семьям с детьми, когда нет возможности обменять 2- на 3-комнатную квартиру, а малышу уже требуется своя комната.

---

Ремонт квартиры своими руками 100 фото быстрых и недорогих

Межкомнатные двери альтернатива дешевым ламинированным дверям — деревянные полотна из массива сосны без отделки: глухие или под остекление. Желательно продумать расположение мебели и зон до начала ремонта, чтобы точно знать, как действовать. Единственная черта этого стиля – лаконичность, полное отсутствие вычурности и броских элементов дизайна. Иногда это выливается в целую серию снимков с отдельными начальными и итоговыми видами каждого помещения. В первую очередь делается самая грязная работа: демонтаж старых обоев, штукатурки, полов, перегородок (причем сразу во всей квартире).

Затем взять акриловый лак по дереву, заколеровать его в темный тон акриловыми колерами (подобрать в зависимости от желаемого результата) и нанести.

Если отделка древесиной не вписывается в рамки строительного бюджета, альтернативой может стать финишное покрытие стен плитами осб или фанерой. Совет: сантехнические и электрические работы, как бы просто они ни выглядели, лучше доверить специалистам. Поводом начать ремонтно-строительные работы в квартире или доме для многих являются выгоревшие обои, пришедшая в негодность сантехника или барахлящая электропроводка. Если перед вами стоит задача сэкономить, смело покупайте российские унитазы, ванны и умывальники: свои функции они будут выполнять исправно.



---

7 секретов как сделать ремонт в квартире дешево и красиво

Это из серии «хозяин обращается к дизайнеру, осматривая результаты ремонта: — почему кухня покрашена в черный цвет, я же просил кремовый. В этой статье мы покажем вам все это на интересных дизайн-проектах и фото реализованных ремонтов от гк «фундамент». Разбираемся, какие варианты стеновой отделки существуют, и как на них можно сэкономить без ущерба качеству. Если же речь идет о вторичном фонде, то, наоборот, вкладываться стоит в базовые вещи — стены, пол, потолок, коммуникации, окна.

Материал отличается стойкостью к истиранию, его можно мыть, но, чтобы грамотно вписать изысканную отделку в интерьер, понадобится помощь профессионального дизайнера. Полученные данные помогут определить точные объёмы работ и рассчитать количество каждого вида строительного материала. Вы откроете для себя модные решения в отделке, элегантную мебель и последние тренды в оформлении спальни текстилем.

Рекомендуем

Обои синего цвета в интерьере 170 фото новинок дизайна

Как правильно оформить дизайн спальни в синих тонах, куда и что поставить?

Коричневая гостиная дизайн сочетание цветов стили и фото

Какую цветовую гамму сочетают в ванной с коричневой мебелью.

Студия Артемия Лебедева Википедия

Лебедев плюет на тех и на других. Разрывает многомиллионные контракты, посылает клиентов и вообще ведет себя как хочет.

Спальня своими руками дизайн и инструкция по оформлению

Советы лучших дизайнеров и фото коллекция настоящих От того, насколько хорошо сделан ремонт в спальне и насколько она подготовлена, напрямую зависит комфортное пребывание жильцов.

Маленькая Ванная Комната Совмещенная с Туалетом 50 ФОТО

Дизайн ванной комнаты маленького размера должен быть не только эргономичным, но и эстетичным.

Дизайн маленькой кухни в хрущевке как уместить

Для дизайна маленькой кухни в хрущевке в стиле лофт, эко или скандинавском подойдут и Отдельно стоящий холодильник может выполнять также роль и яркого акцента в интерьере.

Как сделать красивый современный ремонт и не разориться. 10 приёмов, которые работают

26 июня 2021 Советы

Фотографии глянцевых интерьеров в Instagram* часто кажутся чем-то недостижимым. Но на самом деле подобный ремонт можно повторить при помощи вполне бюджетных материалов и приёмов. Вместе с производителем керамогранита Estima рассказываем, как это сделать.

1. Освободите пространство

Изображение: lilasgh / Shutterstock

В современных интерьерах, на которые ориентируются дизайнеры, центральное место занимает само пространство, не захламлённое ненужными деталями. В таких композициях каждый предмет имеет свой смысл и функциональность, поэтому нет визуальных нагромождений и вещей‑пылесборников.

Чтобы добиться подобного эффекта, тщательно спланируйте ремонт. К примеру, разгрузить пространство помогают продуманные системы хранения. Постельное бельё и одеяла не по сезону можно убрать в ящик под кроватью. Для крупной кухонной утвари и посуды сделать дополнительный ярус навесных шкафов или пеналы от пола до потолка.

В небольшой спальне можно сделать уголок для чтения на подоконнике и разместить под ним секции для хранения одежды и игрушек. На балконе установите аккуратные полки, под лестницей — шкаф для пылесоса, швабры и домашнего электроинструмента.

Чтобы забыть о проблеме хранения одежды, по возможности стоит заложить в проект ремонта квартиры или дома гардеробную. Так вам не придётся покупать шкаф в каждую комнату.

2. Используйте качественную имитацию дорогих материалов

Современные технологии позволяют без вреда для качества создать искусственные аналоги дерева, мрамора и натурального камня. В лабораториях специалисты разрабатывают особые композитные составы с нужными характеристиками, а затем методом высокоточной печати наносят на керамогранит рисунок и фактуру дорогих материалов.

Такие имитации удобнее в быту. Например, керамогранит, в отличие от деревянного паркета или мрамора, не боится воды. А ещё его не придётся регулярно шлифовать, покрывать пропиткой или лаком.

Мрамор или дерево делают интерьер роскошнее, но за такими материалами нужен особый уход. Керамогранит Estima — практичная замена массивной доски или мраморной плитки. Его рисунок и фактуру нельзя отличить от натуральной древесины или камня. Есть и другие варианты: имитация классической испанской или итальянской плитки, бетона различных оттенков, фактурного кирпича или металла.

Посмотреть каталог керамогранита Estima

3. Установите натяжные потолки

Изображение: Dariusz Jarzabek / Shutterstock

Ещё недавно они считались роскошью, но сегодня это доступный и практичный отделочный материал. Для их монтажа не нужно идеально выравнивать поверхность основного потолка. Ткань или плёнка, которую закрепляют на установленном по периметру комнаты багете, будет идеально ровной за счёт натяжения.

В натяжной потолок монтируют освещение и системы безопасности. Ничего дополнительно штробить не придётся — это существенная экономия времени и средств. Также между черновым и натяжным потолком можно проложить тепло- или шумоизоляцию.

Наконец, если вас зальют соседи сверху, переделывать ремонт, скорее всего, не придётся. Правильно установленный натяжной потолок не пропускает влагу, поэтому достаточно будет снять один из светильников и подставить большую ёмкость или аккуратно убрать воду моющим пылесосом.

При выборе конкретного потолка обратите внимание на матовые белые варианты. Глянцевая фактура и яркий цвет вышли из моды. Но если вы всё же хотите сделать акцентный потолок, то, чтобы избежать роковых ошибок, проконсультируйтесь с дизайнером.

4. Поделите пространство на зоны

Зонировать помещение можно с помощью света, цветов, отделочных материалов, прозрачных или решётчатых перегородок, крупной мебели. Это поможет обособить места для отдыха или домашний офис в гостиной или подчеркнуть предпочтения каждого ребёнка в его части детской.

Не забудьте и о полах. Так, если кухню хочется разделить на зоны готовки и приёма пищи, можно использовать керамогранит разных цветов или фактур.

Если понимаете, что через пару лет в квартире придётся делать перестановку, или вы в целом любите частые перемены, обратите внимание на обои под покраску. С ними просто зонировать помещения и их при необходимости можно будет быстро и недорого перекрасить в новый цвет.

5.

Выбирайте сложные оттенкиИзображение: Photographee.eu / Shutterstock

Яркие кукольные цвета, как правило, дешевят ремонт. Сейчас их не используют даже в оформлении детской. А глубокие, приглушённые, пудровые оттенки смотрятся эффектно и вживую, и на фото. Используйте такие тона не только для стен и полов, но и в мебели, аксессуарах, текстиле.

В 2021 году в моде пастельные и природные тона. Например, создатель палитры оттенков Pantone назвал цветами года Illuminating («Освещающий») и Ultimate Gray («Безупречный серый»): по заявлению организации, эта пара «передаёт послание силы и надежды, одновременно стойкое и воодушевляющее». В тренде также оттенки красной и голубой глины, морской волны, песка, глубокие фиолетовые и синие тона.

Если хотите больше красок в интерьере, обратите внимание на цветные бетоны Estima из коллекции Spectrum. Интересная палитра актуальных оттенков поможет подчеркнуть оригинальность композиции. Материал не боится влаги и заморозков, поэтому подходит даже для отделки общественных пространств, бассейнов и террас. Он поможет воплотить самые разные дизайнерские решения и сделать красивый современный ремонт по доступной цене.

Выбрать цветной керамогранит Estima

6. Отреставрируйте мебель

Изображение: Halfpoint / Shutterstock

Советскую мебель часто можно восстановить и вписать в современный интерьер. В плане надёжности шкафы и комоды родом из бывших стран социалистического блока точно дадут фору современным изделиям из МДФ. Кресла, комоды, столики и торшеры простых геометрических форм из 1960–1970‑х годов эффектно смотрятся в минималистичных интерьерах.

Если такая мебель не досталась вам в наследство, её можно недорого купить на сайтах объявлений — иногда отдают даже бесплатно. А чтобы шкафы, комоды и столы стали удобнее, их достаточно оснастить новой фурнитурой: выдвижными штангами, роликами, современными механизмами открывания. Но если вы не хотите сами заниматься реставрацией, то поищите компании, которые продают уже обновлённые предметы. Если речь не о редких вариантах, то такую мебель можно найти по цене, сопоставимой со стоимостью современных экземпляров.

7. Установите двери, которые не придётся реставрировать

Изображение: ImageFlow / Shutterstock

Современные материалы вроде экошпона успешно имитируют натуральное дерево. А фанатам скандинавского стиля и классики понравятся модели в эмали. Такие межкомнатные двери стоят недорого. За ними легко ухаживать: достаточно протирать сухой или влажной салфеткой из микрофибры. Многие модели не боятся воды и поэтому подходят для ванных комнат и кухонь.

А классические деревянные двери со временем усыхают и хуже переносят повышенную влажность. Если повредить лак, древесина начнёт поглощать воду и деформируется. Реставрировать деревянные двери недёшево, и чаще всего для этого нужно обращаться к специалистам.

8. Добавьте света

Изображение: Pixel‑Shot / Shutterstock

Одной люстры на комнату будет мало. Для различных зон в помещении нужны разные источники света. Например, торшер у кресла — идеальный выбор для чтения или вязания, однотонные гирлянды — для создания романтической атмосферы, направленный свет у стола — для работы.

Удобно, если весь свет в комнате можно выключить одной кнопкой — на стене или в смартфоне. Это экономит время и делает квартиру технологичнее.

9. Подберите окна под интерьер и оформите подоконники

Изображение: Photographee.eu / Shutterstock

Окна из белого пластика не добавляют интерьеру красоты и часто выбиваются из общего стиля. К тому же за 5–10 лет они желтеют, а фурнитура выходит из строя.

К счастью, сейчас в магазинах можно найти цветные варианты и подобрать оттенок, который точно подойдёт вашему интерьеру. Выбирайте окна с узким профилем — это увеличит количество света в помещении. И не забудьте про подоконники. Белый пластик может испортить даже самый изысканный дизайнерский ремонт, поэтому выбирайте подоконники из дерева или керамогранита.

10. Купите минималистичную керамику в ванную и уберите неактуальный декор

Глянцевую керамику с ярким орнаментом, дельфинами и цветами оставьте для оформления детского сада. Вместо этого выбирайте крупноформатную плитку природных фактур и оттенков. Такой интерьер успокаивает, помогает расслабиться и смотрится очень опрятно и дорого.

Но подумайте не только об отделке, но и об оснащении. К примеру, громоздкие душевые боксы уже не в моде, да и шторки с забавными принтами никто не вешает. Если позволяет площадь, выбирайте ванну на изящных ножках или кабину с прозрачными стенками.

Нужно также подобрать правильный декор. Купите качественные однотонные полотенца, мыльницу из камня (а не пластика), плетёную корзину для грязного белья. Визуальный беспорядок из разномастных вещей может легко испортить красивый и дорогой ремонт.

Керамогранит Cosmos в стиле терраццо поможет сделать дизайнерский интерьер в самых разных стилях — от неоклассики до хай‑тека, от ар‑деко до скандинавского хюгге. Он универсален: подойдёт для оформления ванных комнат, кухонь и гостиных, офисных помещений, кафе или ресторанов. Рисунки этой коллекции точно имитируют камень, цемент или бетон. А ещё керамогранит долго сохраняет первоначальный вид, поэтому ваша квартира будет смотреться «инстаграм*но» даже через 10 лет.

Выбрать керамогранит

*Деятельность Meta Platforms Inc. и принадлежащих ей социальных сетей Facebook и Instagram запрещена на территории РФ.

Как заделать отверстия от гвоздей в стенах квартиры: 5 простых шагов

 

13 октября 2021 г. | Икона Апартаменты | Советы по апартаментам

Вы уже давно живете в своей квартире, но, наконец, пришло время съехать. Может быть, вы получили новую работу в новом городе.

В любом случае, вам придется что-то делать с отверстиями от гвоздей, которые вы проделали в стенах квартиры. Но много ли вы знаете о ремонте стен?

Хорошей новостью является то, что отверстия от гвоздей не обязательно оставляют необратимые повреждения стены. И вам не нужно платить за ремонт арендодателя, так как это легко сделать самостоятельно!

Читайте дальше, чтобы узнать об одном из самых простых методов ремонта отверстий всего за 5 простых шагов.

 

Что вам нужно знать Как заделать отверстия от гвоздей в стенах квартиры

Если вы хотите заделать отверстия от гвоздей в стене квартиры, в первую очередь вам понадобится несколько вещей. Инструменты, упомянутые в этом посте, можно найти в любом хозяйственном магазине. Они полезны по любой причине, по которой вам может понадобиться залатать дыру в стене.

Во-первых, вам понадобится наждачная бумага, чтобы сгладить стену. Вам понадобится шпатлевка и шпатель, чтобы заполнить отверстие. Для больших отверстий в стене вам также может понадобиться настенная заплатка.

• Наждачная бумага
• Шпаклевка
• Мастерок
• Заплатка для стены (для больших отверстий в стене)
• Краска
• Кисть для снятия боли

Хорошей новостью является то, что во многих хозяйственных магазинах все эти предметы могут даже продаваться вместе в виде комплекта для ремонта стен, поэтому обязательно обратитесь за помощью в магазине, чтобы сэкономить время и, возможно, деньги.

Вам также понадобится кисть и краска, подходящая к остальным стенам квартиры. В противном случае вы можете получить части стены, которые не соответствуют остальной части квартиры.

Большинство магазинов скобяных изделий и красок могут легко подобрать цвет, поэтому, как только весь ремонт будет завершен, вы не заметите, где вы сделали ручную работу.

Имейте в виду, что идея состоит в том, чтобы ваша квартира выглядела так же, как она выглядела, когда вы в нее въехали. Вы должны стараться максимально приблизиться к этой цели на протяжении всего процесса.

 

1.

Удаление шурупов и анкеров для гипсокартона

Первым шагом при ремонте стен квартиры является удаление со стены любых предметов, которые были прикреплены к стене с помощью гвоздя или шурупа. Постарайтесь положить их в безопасное место, так как то, что вы собираетесь делать, может их испачкать.

Если предмет висит там какое-то время, вы можете заметить отслоение краски, когда будете его снимать. Не беспокойтесь об этом слишком сильно, так как позже вы все равно будете исправлять краску.

Затем обойдите комнату и удалите все винты и анкеры для гипсокартона, которые поддерживали предметы на ваших стенах. Вы можете положить старое полотенце или большой брезент, чтобы любой мусор и краска, падающие со стены, могли быть легко очищены.

 

2 . Отшлифовать

Когда вы удалите эти винты и анкеры для гипсокартона, вы можете заметить, что гипсокартон может немного выступать. Вы захотите сгладить это, чтобы стена выглядела так же, как она выглядела, когда вы въехали. В противном случае вы оставите стены ухабистыми и странными — явный признак того, что работа по ремонту была сделана.

Здесь пригодится приобретенная вами наждачная бумага. Все, что вам нужно сделать, это быстро протереть отверстие, пока оно не станет гладким, чтобы удалить все неровности, оставшиеся после удаления ногтей.

Это сделает две вещи: во-первых, вам будет легче залатать дыру, когда вы будете готовы. А во-вторых, будет легче скрыть, что там когда-то была дыра, как только ее залатают.

Проделайте это со всеми отверстиями в комнате, прежде чем двигаться дальше.

3. Зашпаклевать отверстие

Следующее, что вам нужно сделать, это залатать отверстие. Откройте купленную шпаклевку или шпаклевку и убедитесь, что у вас есть готовый шпатель.

Нанесите небольшое количество шпаклевки на шпатель и плоской стороной распределите ее по отверстию. Затем используйте сторону лезвия, чтобы сгладить его. Повторите этот процесс для каждой дыры в комнате.

Используйте край шпателя, чтобы сделать шпаклевку как можно более гладкой, чтобы она плавно слилась со стеной. Но не волнуйтесь, если это не совсем идеально. Ты все равно исправишь это через минуту.

Использование шпателя, чтобы немного разгладить его, просто облегчит вам следующий шаг в этом процессе.

 

4. Отшлифуйте еще раз

К этому моменту вы технически (и, надеюсь, успешно!) заделали дыру. Но вам все равно нужно восстановить текстуру стены и покрасить ее, чтобы она соответствовала остальной части комнаты.

Дайте шпаклевке высохнуть, что не займет много времени, в зависимости от размера ремонтируемых отверстий. Для небольших отверстий мы рекомендуем подождать около часа, чтобы начать этот шаг, в противном случае вы будете тереть наждачной бумагой влажную шпаклевку и удалять всю работу, которую вы только что сделали. Обязательно ознакомьтесь с указаниями на банке со шпатлевкой, чтобы узнать, как долго рекомендуется ждать.

Как только стена полностью высохнет, вы снова возьмете наждачную бумагу. Вы собираетесь использовать это, чтобы сгладить высохшую шпаклевку и смешать ее с остальной частью стены. Это также значительно облегчит закрашивание залатанных дыр за минуту.

Убедитесь, что вы проделали это с каждой дырой, которую вы залатали в комнате. В противном случае задание исправления будет выглядеть не совсем правильно, когда вы закончите с ним работать.

 

5. Время рисовать

Перед тем, как взять кисть, мы рекомендуем поговорить с вашим агентом по аренде, прежде чем закрашивать что-либо . Есть некоторые многоквартирные дома, такие как Icon Apartments, которые используют особый тип краски и цвет, и если вы не будете точно соответствовать этому, у вас не будет бесшовной отделки. Некоторые жилые комплексы пришлют техобслуживание, чтобы покрасить его для вас!

Наконец, пришло время закрасить заплатки. Это последний шаг к тому, чтобы комната выглядела точно так, как она выглядела, когда вы въехали. Если вы сделаете эту часть правильно, будет очень трудно сказать, была ли вообще дыра в стене.

Во-первых, вы должны быть уверены, что у вас есть краска нужного цвета. Ваш управляющий недвижимостью может иметь под рукой цвет или, по крайней мере, название и марку, чтобы вы могли забрать небольшую банку в магазине. Это поможет вам убедиться, что краска, которую вы используете на заплатах отверстий, будет соответствовать остальной части стены. Если вы не можете узнать название у управляющего недвижимостью, большинство магазинов могут подобрать цвет по образцу, поэтому он будет совпадать, когда вы все закончите.

Используйте кисть, чтобы покрыть заплатку. Затем круговыми движениями попробуйте смешать ее с остальной краской, чтобы она не выделялась.

 

---

Начните ремонт стен в своей квартире сегодня

Единственный способ узнать больше о том, как заделать отверстия от гвоздей в стенах квартиры, — это сделать это. Это легко сделать, и никто никогда не заметит разницы. И это простой способ убедиться, что вы получите свой залог назад.

И когда вы будете готовы к своей следующей квартире, не ищите ничего, кроме апартаментов Icon прямо здесь, в Луисвилле, штат Кентукки. Наше расположение и удобства делают нас отличным вариантом как для студентов, так и для штатных сотрудников.

Проверьте нашу доступность сегодня и посмотрите, что мы можем сделать для вас.

Как сделать фотографии для сдачи в аренду, чтобы быстро сдать квартиру

После написания информативного описания сдаваемого в аренду жилья, следующим шагом будет добавление потрясающих фотографий сдаваемого в аренду помещения. К счастью, для получения качественных фотографий не требуется профессиональная фотосъемка или дорогостоящее оборудование. В этой статье мы расскажем вам, почему камеры смартфонов работают так же хорошо.

Тратить время на фотографии очень важно, потому что объявлений с изображениями получают больше просмотров. В среднем арендаторы просматривают объявление всего несколько секунд, поэтому, если у вас нет фотографий объявления об аренде, арендаторы уйдут дальше.

Здесь, в Avail, мы рекомендуем вам добавить не менее трех фотографий, прежде чем ваше объявление будет опубликовано, но чем больше у вас фотографий, тем лучше. Арендаторы хотят видеть каждую часть собственности, за которую они будут платить, поэтому предоставление высококачественных фотографий повысит их интерес к вашей аренде.

Какое оборудование необходимо для качественной съемки арендуемой недвижимости?

К счастью, в наши дни камеры смартфонов — это все, что вам нужно. Цифровые зеркальные камеры — это прекрасно, если они у вас есть, но они не являются абсолютно необходимыми. Камеры на смартфонах нового поколения делают высококачественные фотографии — просто не забудьте хорошо очистить объектив камеры.

И фотография с iPhone, и фотография с SLR сравнительно намного больше, чем размер фотографии, который вам нужно загрузить в Интернет, а это означает, что любой тип камеры более чем достаточен для съемки арендуемой недвижимости.

Как фотографировать с арендаторами, проживающими в вашей квартире

Если в вашей квартире в настоящее время проживают арендаторы, заранее спросите, можете ли вы прийти и сфотографироваться. Обязательно предупредите об этом не менее чем за 24 часа. Наличие арендаторов, уже проживающих в квартире, имеет свои плюсы и минусы:

ЗА:

• Помещение обставлено мебелью и выглядит по-домашнему, что помогает арендаторам визуализировать пространство.
• Меблированные апартаменты на фотографиях выглядят больше.

МИНУСЫ:

• Устройство может быть грязным.
• Вы не контролируете, какая мебель будет на ваших фотографиях.

Чтобы не фотографировать грязную квартиру, вы можете вежливо попросить нынешних жильцов привести себя в порядок перед вашим приходом. Стимулируйте их, снизив арендную плату в этом месяце или наняв уборку перед фотосессией.

Как делать фотографии, когда сдаваемая квартира пуста

Если в вашей квартире нет жильцов, вы можете настроить ее так, как вам нравится. Отсутствие арендаторов в вашем помещении тоже имеет свои плюсы и минусы:

ПЛЮСЫ:

• Вы можете делать фотографии в любое время.
• При желании вы можете инсценировать отряд.

МИНУСЫ:

• Пустые места менее привлекательны.
• Пустые места на фотографиях выглядят меньше.

Чтобы ваша пустая квартира по-прежнему выглядела привлекательно, вы можете обыграть изначально красивые черты вашей квартиры, такие как окна с естественным освещением или паркетные полы. Ключом к тому, чтобы любое помещение (меблированное или пустое) выглядело хорошо на фотографиях, является отличная постановка.

Постановка вашего арендованного блока для фотографий

Краткие детали, которые добавляют апелляцию :

• подушки на кушетке
• Открытые шторы
• выпустить Laptop
• . ваза с цветами или растением

Далее проверьте освещение . Лучше всего делать фотографии в день, когда льется солнечный свет, и обязательно включите весь свет. Вы можете фотографировать вечером, если вам нужно, но это не даст вам такого же качества фотографий. Если вы это сделаете, обязательно избегайте полной темноты, так как черные окна делают пространство меньше.

И, наконец, рассмотрите ракурсов , с которых вы будете фотографировать. Встаньте в самом широком месте комнаты, обычно это угол комнаты. Вы также должны включить в каждое изображение только две стены и немного потолка и пола. Если вы попытаетесь включить в кадр три стены, это создаст эффект замкнутости. И не фотографируйте с высоты — это выглядит искусственно (квартиросъемщик никогда не будет смотреть на комнату с потолка).

Если у вас мало места, вы можете сделать комнату больше, добавив больше света. Или, чтобы сделать большую комнату более уютной, подумайте о том, чтобы сделать фото ночью при включенном свете.

Тем не менее, будьте честны с вашими фотографиями, и никогда не пытайтесь обмануть потенциальных арендаторов фотографиями объявления об аренде . Точное отображение сдаваемой в аренду квартиры сэкономит время как вам, так и арендатору, а также гарантирует, что вы не проводите показы сдаваемой в аренду недвижимости для арендаторов, которые не будут заинтересованы после того, как увидят квартиру лично.

Какие комнаты фотографировать для объявления об аренде

Фото каждой комнаты . Арендаторы хотят видеть каждую комнату и часть собственности, за которую они будут платить, включая любые общие помещения.

• Все спальни
• Все ванные комнаты
• гостиная
• Столовая
• Кухня
• Прачечная
• Общие пространства (входные пузырьки, тренажерный зал, тренажерный зал,
• Spaces Swareways Swareways, Gyms, Patio Area и т. Д.)
• Spaces Swareways, Gyms, Patio и т. Д.) Фотография для сдаваемой в аренду недвижимости

  Многие арендодатели забывают фотографировать открытые пространства, но они могут быть важными аргументами в пользу продажи . Как правило, самая важная фотография на открытом воздухе — это перед зданием . Если у вас есть терраса на крыше, внутренний двор или парковочные места, включите их.

  В идеале нужно делать фотографии на улице летом . Сфотографируйте закат солнца, который называют «золотым часом» фотографии. Когда вы фотографируете фасад здания, не выключайте свет внутри, чтобы создать эффект роскоши. Если из вашей квартиры открывается прекрасный вид на городской пейзаж, то обязательно сфотографируйте этот вид.

  Редактирование для высокого качества

  Сделав фотографии, сядьте и просмотрите их. Удалите все размытые фотографии или те, которые вышли темными. Мы рекомендуем редактировать яркость . Вы можете искусственно осветлить свои фотографии прямо на смартфоне или в таком приложении, как iPhoto. Светлые фотографии более веселые и их легко увидеть.

  Вы также можете обрезать свою фотографию. Если пустой стены слишком много, просто вырежьте ее из фотографии. Чтобы придать комнате ощущение большего размера, вы можете обрезать потолок или пол. Хотя вы не хотите быть обманчивыми, нет ничего плохого в редактировании фотографий, чтобы представить недвижимость в лучшем виде.

  При загрузке и просмотре фотографий убедитесь, что они расположены вертикально. Поверните их, если это необходимо.

  Фотографии, которых следует избегать в объявлении об аренде
  • Темные или размытые фотографии
  • Недостаточное количество фотографий
  • Повернутые фотографии (при загрузке убедитесь, что они расположены вертикально) фон вашей фотографии в зеркале
  • Беспорядок
  • Грязь
  • Дезорганизация
  Экономьте свое время, повторно используя фотографии из списка аренды

  Потратив время на совершенствование фотографий, вы можете и должны использовать их снова, чтобы сэкономить время в будущем. Если вы создадите бесплатное объявление об аренде в Avail, мы сохраним для вас ваши фотографии.

  Высококачественные фотографии помогут вам арендовать квартиру по более высокой цене . Если арендатор увидит потрясающую фотографию, он может оправдать более высокую арендную плату.