Евроремонт своими руками: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

Ремонт своими руками | REMCRAFT

Порой возникает необходимость сделать ремонт, но мы не всегда оказываемся к нему готовы, в первую очередь, финансово, ведь цена на ремонт квартир является достаточно высокой для многих жителя нашей страны. В такой ситуации первое, что приходит в голову – сделать ремонт квартиры своими руками.

1.

Ремонт квартир своими руками – «за» и «против»

В пользу ремонта своими руками, как правило, можно услышать следующие аргументы:

1.1 Экономия 

На первый взгляд, вроде действительно, вы экономите на стоимости работ, оплачивая только материалы. Но для того чтобы приобрести качественные материалы вам придется, хорошо разобраться в рынке строительных материалов и технологий, потратив часы, дни, а то и недели на изучение мат. части, отзывов, мониторинг цены. Кроме материалов вам придется приобрести массу инструмента, который также стоит не дешево, а после окончания ремонта будет бесполезно пылиться.

Сам ремонт вы будете производить, скорее всего, по вечерам, выходным, или, в лучшем случае, во время своего законного отпуска. При вечерне-выходном графике даже самый косметический ремонт может затянуться на месяцы. Отсутствие специфических знаний  и опыта будут затягивать процесс еще больше. Кроме того, вследствие неудачных попыток, скорее всего, понадобятся дополнительные материалы…

В результате, существенной экономии не получается. А если добавить стоимость вашего потраченного времени и прибавить нарастающий негатив семьи, которой надоедает жить длительное время на стройплощадке, экономия от ремонта своими руками перестает выглядеть такой уж привлекательной.

Стоит ли говорить, что своими силами выполнить какой-то более серьезный ремонт, чем косметический, например евроремонт квартир или, тем более, производить капитальные вмешательства в устройства помещений, не имея более-менее профессиональных знаний и навыков – как минимум, качественно невозможно, а как максимум, крайне опасно для вас и тех, кто будет жить рядом с вами.

1.2 Недоверие к выполнению работ по ремонту посторонним людям 

Это недоверие может быть двух видов:

• нежелание пускать в квартиру посторонних людей, в опасении за свое имущество;
• боязнь, что сделают не то, что вы хотели.

Но является ли выходом выполнение ремонта самостоятельно? Ведь вместе с таким решением, вы получите все неудобства, описанные в предыдущем пункте, а кроме этого, если вы сами не являетесь высококлассным профессионалом в строительном деле, далеко не факт, что сможете реализовать задуманное лучше.

2.

Как доверить ремонт своей квартиры профессионалам и нейтрализовать потенциальные угрозы

Прежде чем доверить ремонт своего жилища ремонтной бригаде, разузнайте об их предыдущих проектах, пообщайтесь с предыдущими клиентами, поинтересуйтесь, не было ли каких-либо инцидентов или подозрительных случаев. При малейших нестыковках откажитесь от услуг таких исполнителей. Лучше, если вы доверите свой ремонт серьезной строительной компании, которая дорожит своей репутацией и отвечает за любые действия своих сотрудников.

Особо ценные вещи лучше вообще убрать из квартиры на время ремонта, так как их могут просто случайно повредить или испачкать, что достаточно вероятно при таком весьма грязном мероприятии.

Во-вторых, во избежание неприятного несоответствия конечного результата вашим ожиданиям следует произвести несколько действий:

Закажите дизайн-проект вашего интерьера с визуализацией конечного результата. Желательно, чтобы его делал профессиональный дизайнер, плотно сотрудничающий с фирмой-исполнителем и понимающий техническую возможность реализации тех или иных идей.  Постарайтесь максимально подробно ему объяснить, что вы хотите, а настоящий профессиональный дизайнер сможет собрать ваши пожелания в реальный проект, возможно, предложив вам для решения тех или иных задач варианты, о которых вы даже не подозревали. Составление дизайн-проекта конечно увеличит бюджет ремонта, но позволит избежать незапланированных расходов на переделки, что может оказаться намного дороже.

Контролируйте результат на промежуточных этапах, чтобы иметь возможность своевременно указать на недоработки и устранить их с наименьшими потерями.

Из всего вышеперечисленного следует, что выполнение ремонта самостоятельно является самым проблематичным вариантом со спорной экономией. Доверяйте создание безопасного уюта и комфорта в вашем доме профессионалам.

Ремонт своими руками – полезная информация, статья от ПрофРемонт

Очень важно, чтобы ремонт дома полностью соответствовал вкусам хозяина, т.к. интерьер дома это своеобразное отражение души и характера человека, живущего в нем. Именно поэтому перед тем как заказать ремонт квартиры в Севастополе, необходимо тщательно выбирать компанию, которая его выполнит.

К сожалению, на этом этапе ошибаются многие Заказчики.

Кто-то исходит из пословицы «хочешь сделать хорошо – сделай сам» жертвует своим долгожданным отпуском, и целый месяц пытается сделать ремонт в квартире самостоятельно, а впоследствии сталкивается с перерасходом материалов, нехваткой навыков для ведения таких работ или что еще хуже с какими-то травмами, вызванными опять-таки отсутствием навыков.

Итак, что зачастую получает Заказчик, если делает ремонт самостоятельно:

• «Вечный» ремонт;
• Испорченный отпуск;
• Перерасход материалов;
• Выполненный ремонт низкого качества;
• Всевозможные травмы.

Кто-то в целях экономии заказывает ремонт дома у «мастеров» с улицы, без подписания договора, а в последствии сталкивается с тем, что эти «мастера» или делают работу несоответствующего качества, или портят материалы, или вообще исчезают только получив предоплату. Кто-то заказывает ремонт у фирм с завышенными ценами, думая, что раз цена высокая, значит и качество соответствующее.

По итогу, как Вы уже поняли, такая экономия не приносит никакой радости, а лишь напротив, одни разочарования.

Чтобы избежать этого, рекомендуем придерживаться следующих критериев при выборе бригады для ремонта квартиры в Севастополе:

• Бригада должна обладать опытом работы, и выражать его не только на словах, а и предоставить Заказчику портфолио, по которому будет действительно видно, что этими людьми выполнен ремонт уже не одного дома;
• Бригада должна обладать опытом работы, и выражать его не только на словах, а и предоставить Заказчику портфолио, по которому будет действительно видно, что этими людьми выполнен ремонт уже не одного дома;
• Выбирайте ту бригаду, которая делает ремонт «под ключ». Так как не имея достаточного опыта очень тяжело оценить незавершенный интерьер. И если бригада, которую Вы наняли, выполнила шпаклевку, а другая бригада будет клеить обои, будьте готовы к тому, что вторая бригада укажет Вам на недостатки первой и попросит дополнительную плату за исправления;
• Всегда работайте только с теми фирмами, которые дают гарантию на свои работы;
• При заключении договора на ведение ремонтных работ, внимательно прочитайте его. Там должна быть зафиксирована неустойка в случае несвоевременного выполнения работ, штрафные санкции в случае порчи материалов, реквизиты исполнителей и адреса;
• Рекомендуем не выплачивать бригаде, которая будет делать ремонт квартиры предоплату более 30% и брать на любую предоплату расписку или приходно-кассовые ордера;
• Попросите строителей составить для Вас календарный план ведения работ на объекте. Таким образом, Вы сможете не только контролировать успевают ли строители в срок, но и понимать когда какие материалы им понадобятся, и когда можно вызвать дверников, мебельщиков или других специалистов;
• После заключения договора регулярно проверяйте качество выполнения работы и успеваемость в сроки. Если Вы не разбираетесь в ремотно-отделочных работах, попросите Ваших знакомых помочь Вам в контроле качества выполняемой работы.

Минусы самостоятельного ремонта: оставьте это профессионалам

Благодаря достаточному количеству видеороликов на YouTube домовладелец может осмелиться взяться за что угодно, даже за ремонт своими руками.

Вполне естественно не решить, хотите ли вы сделать полный ремонт дома самостоятельно или нанять профессионалов. Делать это самостоятельно может означать действовать в качестве собственного менеджера проекта, или это может означать выполнение всего этого вручную (полностью или частично). В любом случае, перспектива экономии — это то, что соблазняет большинство ремонтников.

Однако есть и контраргумент — минусы DIY. Полноценный ремонт дома своими руками действительно в ваших интересах? Изучение минусов DIY — это не страшилка и не рассказ о денежной яме. Вместо этого это окно в масштаб и сложность ремонта дома своими руками. Ниже Суитен описывает, как принять обоснованное решение.

Sweeten сопоставляет проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая советы, поддержку и безопасные платежи — бесплатно.

Минусы DIY: Время выполнения

Ремонт дома требует времени и внимания для принятия как мелких, так и важных решений. В зависимости от масштаба, часть вашего дома может быть покрыта пластиковой защитой, или кухни и ванные комнаты окажутся непригодными для использования. То, что вам нужно, — это полный ремонт дома, который выполняется по компактному и предсказуемому графику.

У тебя есть жизнь. Карьера, дети, отношения, друзья, досуг: все это имеет приоритет. Это сужает количество времени, которое у вас есть для работы над вашим домом.

Профессионалы сокращают сроки и завершают проект намного быстрее, чем если бы вы делали это самостоятельно. Обе стороны должны обсудить график и продолжительность, чтобы у всех было четкое понимание и реалистичные ожидания. Кроме того, они заинтересованы в том, чтобы закончить эффективно, поскольку ваш, вероятно, является одним из многих проектов, которые они завершают.

Соблюдение графика

Когда вы сами укладываете ламинированный пол или красите ванную комнату, рассчитать время несложно. У вас есть три или четыре второстепенных этапа, которые нужно пройти, и их легко поддерживать в порядке.

Но когда проект такой многослойный, как капитальный ремонт дома, это как играть в многомерные шахматы. Каждый проект — пол, стены, окна, сантехника и многое другое — имеет свой собственный набор этапов. Каждый из этих проектов является важной вехой и должен переплетаться с другими проектами. И, чтобы сделать его еще более интересным, вам иногда нужно переключаться между проектами. Координация субподрядчиков в рамках этой системы может сбивать с толку.

Напротив, подрядчики умеют четко планировать; это их товарный запас. Они будут обеспечивать максимально стабильную работу всех проектов. И они будут беспрепятственно координировать движения субподрядчиков.

Минусы самоделки: Качество работы

Если вы раньше не облицовывали душ плиткой, вам сначала нужно научиться облицовывать душ плиткой. Худший класс для обучения плитке находится в вашем собственном доме. Вы же не хотите, чтобы ваш дом стал объектом испытаний для ваших начинающих умений укладывать плитку, электропроводку, напольные покрытия или сантехнику.

Профессионалы делают эту работу постоянно. С обучением, ученичеством и опытом в этой области они уже разобрались с перегибами. Профессионалы, как правило, работают профессионально.

Нормы и разрешения

Большое количество работ по ремонту домов связано со строительными нормами и разрешениями. Строительные работы, электрика, сантехника, HVAC и даже водонагреватели требуют разрешений в большинстве муниципалитетов. Все разрешительные работы должны выполняться в соответствии с кодексом. И то, что вам не нужно получать разрешение на определенный проект, не означает, что строительные нормы и правила неприменимы.

Работа в соответствии с Кодексом может пострадать от рук домашних мастеров. Профессионалы знают код и профессионально обязаны выполнять работу, соответствующую последним кодам. Подрядчики, субподрядчики, дизайнеры и архитекторы всегда в курсе последних изменений в своей области.

Минусы DIY: поиск субподрядчиков

Субподрядчики — это квалифицированные мастера, которые выполняют такие проекты, как сантехника, электрика, гипсокартон, покраска или напольные покрытия.

Даже если вы решили сделать ремонт дома своими руками, вы все равно можете нанять профессионалов для некоторых проектов, таких как проводка по всему дому, укладка массивного или инженерного деревянного пола, установка гипсокартона, облицовка душа плиткой, выдувание или прокатка утеплителя на чердаке.

Поиск и подбор хороших субподрядчиков может оказаться непростой задачей. Использование подрядчика может снять эту рутинную работу с вашей тарелки, поскольку у подрядчика есть свободный доступ к пулу доверенных субподрядчиков.

Безопасный ремонт

Домовладельцы, занимающиеся ремонтом дома своими руками, рискуют получить травму по многим причинам. Старая краска может содержать свинец, а напольная плитка может содержать асбест. Черная плесень распространена на потолках, чердаках и стенах. Падения — наиболее распространенный тип бытовой травмы — могут произойти, даже когда вы стоите на лестнице, крася молдинги.

Когда вы нанимаете профессионалов для выполнения работы, у них есть ноу-хау, защитное снаряжение и материалы, чтобы обезопасить себя и вас. Безопасность является для них второй натурой, поскольку от этого зависят их средства к существованию и здоровье.

Действительно ли ремонт своими руками экономит деньги?

Одной из причин, по которой часто упоминается ремонт дома своими руками, является экономия денег. До тех пор, пока вы можете поддерживать ремонт в рабочем состоянии и целенаправленно, не теряя времени и материалов, вы просто можете сэкономить немного денег.

Но есть и явная вероятность того, что вы можете проиграть эту ставку. Если ваш проект не проходит инспекции, вам нужно переделывать его, пока вы не добьетесь нужного результата. Это стоит денег. Если вы решили заняться ремонтом своими руками, вам может понадобиться приобрести инструменты, которые используются только один раз: мокрая плиткорезная пила, полный набор инструментов для гипсокартона, краскопульт.

Когда вы нанимаете профессионала для полного ремонта дома, вы можете сэкономить деньги несколькими способами. Экономия может быть в виде оптовых скидок, оптовых скидок или специальных привилегий, предоставляемых поставщиком, поскольку профессионал является постоянным покупателем. Или, благодаря многолетнему опыту, профессионал может иметь острый глаз на поиск материалов, которые по-прежнему высокого качества, но менее дорогие.

Ремонт своими руками — правильный выбор?

Ни одно решение не подходит для всех и во всех ситуациях. Ремонт дома своими руками может быть идеальным, если вы хотите освоить новые навыки. Для всех, кто интересуется как процессом, так и продуктом, ремонт своими руками — это откровение. Наконец, если у вас мало денег, но мало времени, вам может подойти ремонт своими руками.

Наем профессионалов для ремонта всего дома поможет вам уложиться в критически важные отметки времени, которые помогут вам уложиться в график. Работа будет выполнена профессионально, безопасно и чисто, в соответствии с местными строительными нормами. Душевное спокойствие и уверенность в том, что работа будет сделана правильно, а не висит у вас над головой в течение нескольких месяцев, — это лишь некоторые из преимуществ обращения к профессионалам для полного ремонта вашего дома.

Когда вы будете готовы приступить к реконструкции своего дома, работайте с Sweeten, чтобы сделать ремонт с лучшими подрядчиками.

—

Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, объемом и стилем каждого проекта. Следите за новостями в блоге Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт с Sweeten .

Недавний рост числа проектов по ремонту своими руками вряд ли сохранится в долгосрочной перспективе

Кермит Бейкер

Кермит Бейкер был старшим научным сотрудником Центра и директором проекта программы «Реконструкция будущего». Он является главным экономистом Американского института архитекторов в Вашингтоне, округ Колумбия…

Читать больше

София Ведин

Аналитик-исследователь

София Ведин — аналитик-исследователь, работающая над проектами, связанными с арендным жильем, реконструкцией жилья и доступностью. До прихода в Центр Софья работала аналитиком по налоговой политике в…

Читать больше

Тенденции

• Финансовые трудности арендаторов были сосредоточены в районах с высоким уровнем бедности и цветных сообществах
• Небольшой рост в 2023 г. Перспективы реконструкции жилых помещений
• Резкое замедление темпов реконструкции дома
• Уроки пандемии для улучшения жилищных условий и справедливости в отношении здоровья для пожилых людей Америки

Вторник, 13 октября 2020 г. | Кермит Бейкер, София Ведин

Во время пандемии произошел всплеск обустройства дома своими руками (DIY), поскольку люди использовали часть своего дополнительного времени дома для реализации проектов, которые учитывают изменения в их образе жизни. Хотя рынок товаров для дома в целом, как ожидается, останется сильным в будущем, вполне вероятно, что этот всплеск активности DIY угаснет и вернется к более нормальному уровню.

Учитывая, что в последние месяцы люди проводят больше времени в своих домах и расширяют свою домашнюю деятельность для таких вещей, как работа, учеба, физические упражнения и развлечения на свежем воздухе, многие домовладельцы, которые не пострадали в финансовом плане от экономического спада, были активны в модернизации своих домов, чтобы удовлетворить их растущие потребности.

Этот уровень проектной деятельности контрастирует с типичной моделью дискреционных расходов на благоустройство дома, которые имеют тенденцию к снижению во время экономических спадов и увеличению во время подъемов.

Несмотря на то, что во время пандемии наблюдается большой интерес к проектам по благоустройству дома, на удивление большая часть этой деятельности осуществляется самими домовладельцами. Серия опросов потребителей, проведенных The Farnsworth Group и Исследовательским институтом по благоустройству дома (HIRI), показывает, что в начале пандемии целых 60 процентов домовладельцев сообщили, что они недавно начали ремонт, замену, ремонт или реконструкцию дома своими руками. к началу июня 2020 года эта доля выросла почти до 80 процентов (Рисунок 1) . На вопрос, почему они взялись за эти проекты, чаще всего отвечали, что у них больше свободного времени (84 %), они чаще бывают дома (81 %), сами проекты экономят им деньги (34 %), и они не хотят, чтобы у них дома были подрядчики (21 процент).

Рисунок 1: Большинство домовладельцев начали новые проекты «сделай сам» во время пандемии

Примечания: На основе еженедельных опросов домовладельцев. Каждую неделю на вопросы отвечало около 850 владельцев, что в общей сложности составило почти 10 000 ответов домовладельцев за период опроса.
Источник: Таблицы JCHS Исследовательского института по благоустройству дома Farnsworth Group, Отслеживание воздействия на жилищное строительство COVID, 2020. расходы домовладельцев на проекты по благоустройству дома. Согласно нашему анализу Американского жилищного обследования, в последние годы менее одного из пяти долларов, потраченных ежегодно на проекты по благоустройству дома (в отличие от более рутинного обслуживания и ремонта), приходилось на проект «сделай сам». Это меньше, чем два десятилетия назад, когда примерно каждый четвертый потраченный доллар приходился на проект «сделай сам» 9.0123 (Рисунок 2) .

Рисунок 2: Доля самодельных домовладельцев в расходах на благоустройство имеет тенденцию к снижению в течение многих лет

Примечания: Данные включают проекты по благоустройству домов, осуществляемые домовладельцами. Расходы на проекты «сделай сам» относятся только к материалам.
Источник: таблицы JCHS HUD, Американское жилищное обследование.

Существует множество причин долгосрочного снижения расходов на ремонт дома своими руками. Растущие доходы домохозяйств побуждают больше владельцев нанимать профессиональных подрядчиков. Более низкие показатели мобильности, особенно для более молодых домохозяйств, которые чаще берутся за эти проекты при переезде, ограничивают возможности для проектов «сделай сам». Кроме того, более сложные материалы и изделия, используемые сегодня в типичном доме, часто мешают домовладельцу выполнять установку. Наконец, общее снижение интереса к ручному труду среди большей части населения ограничивает их желание заниматься проектами «сделай сам».

Однако, вероятно, самым важным фактором является то, что население наших владельцев стареет. В 1995 году 26 процентов домохозяйств владельцев по стране были в возрасте 65 лет и старше. По мере старения поколения бэби-бума к 2019 году более 32 процентов владельцев были в возрасте 65 лет и старше. Наше исследование показало, что владельцы в возрасте 65 лет и старше тратят в среднем только 12 процентов своих долларов на ремонт дома на проекты «сделай сам». Владельцы в возрасте до 35 лет, напротив, тратят почти треть своих расходов на благоустройство дома на эти проекты, в то время как владельцы в возрасте от 35 до 44 лет тратят более 20 процентов.

Не только потенциальные физические ограничения побуждают пожилых владельцев делать меньше ремонтов дома своими руками. Пожилые владельцы, как правило, также берут на себя другой набор проектов, непропорционально сосредотачивая свою деятельность по благоустройству дома на проектах по замене экстерьера (кровля, сайдинг, замена окон и т. д.) и модернизации систем (ОВиК, сантехника, электрика и т. д.). Домохозяйства всех возрастов гораздо более склонны нанимать профессиональных подрядчиков для этих проектов, поэтому набор проектов является решающим фактором в определении доли DIY.

Возможности, предоставляемые пандемией

Пандемия не превратила домовладельцев в новое поколение разнорабочих и разнорабочих, а предоставила многим возможность добиться прогресса в их давнем списке дел по благоустройству и обслуживанию дома. Более 71 процента владельцев, занимающихся проектами «сделай сам» во время пандемии, сообщают, что они планировали эти проекты до пандемии. Большинство предпринятых проектов «сделай сам» были относительно простыми дискреционными задачами, когда владельцы могли посвятить часть своего вновь обретенного времени приведению в порядок своего дома, учитывая, что они проводили там больше времени. Наиболее распространенными проектами, о которых сообщалось, были уход за газонами, ландшафтный дизайн, покраска и декорирование, а также общее обслуживание дома 9.0123 (Рисунок 3) , не только относительно простые проекты, но и те, которые отражают возросшую ориентацию многих домохозяйств на открытом воздухе.

Рис. 3. Проекты «сделай сам», которые владельцы планируют реализовать в ближайшем будущем, как правило, меньшего масштаба

Примечания. На основе еженедельных опросов домовладельцев, проводившихся в период с середины марта по начало июня 2020 года. Результаты основаны на объединенных ответах почти 7000 домовладельцев, которые ответили, что они определенно или, вероятно, планируют начать проект «Сделай сам» в течение следующих нескольких недель.