До скольки и в какие дни можно делать ремонт в квартире по закону: Время ремонтных работ в многоквартирном доме закон

Когда нельзя шуметь в своей квартире?

Когда нельзя шуметь в своей квартире?

Закон о тишине в Республике Башкортостан в 2021–2022 году в многоквартирном доме устанавливает, когда можно шуметь, делать ремонт, сверлить, громко слушать музыку в квартирах субъекта. Официальный текст закона редактировался много раз. Последние поправки в режим тишины в Башкирии утвердили тихий час для ремонтных работ.

На федеральном уровне был утвержден законодательный акт 52-ФЗ, который определяет, со скольки считается ночное время и до скольки продолжаются дневные часы в РФ. Но субъекты на местах могут утверждать свои законы о тишине, регистрировать в них изменения.

На федеральном уровне дневным временем определен промежуток с 7 до 23 часов вечера. Ночными часами, когда нельзя шуметь, считается отрезок с 23 до 7 часов.

Ночью в данный промежуток времени запрещается сверлить, шумно делать ремонт в квартире многоквартирного дома как в будни, так и в выходные дни. Поэтому после 23 вечера по закону РФ нельзя громко слушать музыку.

Местное законодательство

В Башкортостане и Уфе действуют свои нормы тишины и шума, которые отличаются от федерального. Они прописаны в местном законе № 403-з с последними изменениями от 23 сентября 2020 года.

В республике разрешается шуметь в выходные и будние дни в квартире и в частном секторе в четко оговоренное время. Закон о тишине в Уфе и в Башкирии в 2021–2022 году определяет для этого временные отрезки.

Шуметь можно в будни             С 7:00 до 23:00 часов

Разрешен шум в праздничные и в выходные дни      С 9 до 23 часов вечера

В другое время, по режиму тишины, шуметь нельзя. Попадают под исключение определенные законом действия:

Предотвращение чрезвычайных ситуаций.

Спецоперации силовиков.

Городские гуляния, одобренные администрацией.

Религиозные праздники.

Празднование Нового года.

Особенности законодательства региона

Стоит отметить, что тихий час законом о тишине субъекта не предусматривается, кроме сверления и шумного ремонта в дневное время. А это значит, что свистеть, прослушивать музыку, громко говорить, кричать в квартирах в обеденное время не запрещаются.

Закон о тишине в Республике Башкортостан в ночное время необходимо соблюдать в полной мере. Звуки ремонтных работ в квартире поздно вечером, а также шум или громкая музыка ночью во дворе частного дома недопустимы.

До скольки можно делать ремонт в Башкирии и сверлить в квартире

Производство ремонтных работ в Уфе и Башкирии также устанавливает местный закон. Делать ремонт в квартире и сверлить можно в выходные дни и в будни с паузой днем в тихий час. Его протяженность составляет с 13 до 15 часов каждый день.

Режим тишины для шумных строительных работ отличается от времени, когда разрешено громко прослушивать музыку или просто шуметь. Разрешенный интервал для ремонтных работ в многоквартирном доме по закону о тишине отображен в таблице.

Можно делать ремонт, сверлить в будни       С 9 утра до 13 дня и с 15 до 20 вечера

Разрешается сверление и выполнение шумного ремонта в выходные и праздники            С 9 до 13, с 15 до 20 часов

До скольки можно громко слушать музыку в Башкирии и Уфе

Прослушивание громкой музыки в квартире как в выходные дни, так и в будни может быть проблемой для проживающих рядом. Закон о тишине субъекта определяет интервал, чтобы снять все разногласия.

По закону региона, громкую музыку можно слушать в течение дня без паузы в обед на тихий час. Режим тишины, утверждающий эти нормативы, приведен ниже.

Разрешается слушать музыкальные композиции с понедельника по пятницу         С 7 до 23 часов

Можно прослушивать музыку громко в субботу, в воскресенье и в праздничные выходные дни С 9 утра до 23 вечера

Время тишины в будни и в выходные для слушателей музыки наступает в 23 часа. В ночное время нужно пользоваться наушниками. Шуметь после 23:00 в Республике Башкортостан нельзя. Под исключение из правил попадают новогодняя ночь и некоторые другие массовые гуляния, определенные выше в статье.

Источник zakonsosedy.ru

Фото Интернет

режим, когда можно делать в квартире ремонт, сверлить, шуметь

В преддверии праздников все более актуальны становятся вопросы, связанные с нарушением спокойствия граждан. Кто прав, а кто виноват в жилищно-бытовом споре — подскажет закон о тишине в Ростовской области. Рассмотрим, как он работает в 2022-2023 году (официальный текст закона можно скачать внизу статьи).

Содержание

1. Закон тишины для региона
2. Города Ростовской области
3. До скольки можно делать ремонт в квартире и сверлить
4. Когда можно шуметь и слушать музыку в Ростовской области
5. Предельно допустимый уровень шума в дб для квартиры и мест общего пользования
6. Какое поведение шумных соседей является нарушением
7. Куда нужно обращаться, когда соседи шумят
8. Ответственность и штрафы за нарушение
9. Исключения
10. Закон о тишине в Ростовской области (официальный текст)

Закон тишины для региона

Поскольку федеральные нормы о тишине в России еще не приняты, опираться в своих доводах стоит на региональное законодательство. Так, режим тишины в Ростовской области установлен ст. 2.3 ЗоАП РО.

Эта статья определяет:

• перечень защищаемых объектов,
• временной промежуток, когда недопустимо шуметь,
• запрещенные шумные действия,
• исключения из общих правил,
• ответственность за допущенные нарушения.

Отдельного нормативно-правового акта в данной сфере правоотношений в этом субъекте РФ нет.

Города Ростовской области

В Ростовской области 23 города. Самый крупный по числу населения — Ростов-на-Дону. Здесь проживает около 1 млн 138 тыс. человек.

Также в регионе 6 больших городов — Таганрог, Шахты, Волгодонск, Новочеркасск, Новошахтинск и Батайск (от 127 до 171 тыс. чел.), 12 средних по величине населенных пунктов (21-80 тыс. чел.) и 4 небольших городка (14-18 тыс. чел.).

В каждом муниципальном образовании действуют единые правила в сфере тишины, соблюдение которых обязательно для всех находящихся на территории региона субъектов.

Читайте также:

Закон о тишине в Москве: когда можно ремонтировать в выходные дни

До скольки можно делать ремонт в квартире и сверлить

Ростовчан и других жителей области нередко волнуют наболевшие житейские вопросы:

1. Можно ли делать ремонт по выходным и праздничным дням?
2. Можно ли сверлить по вечерам и в обед?

В регионе нет отдельного режима для сверления и других ремонтных работ. Действует только общий запрет шуметь с 23 до 8 часов по выходным дням и в праздники. Тихий час отсутствует. То есть сверлить в выходные в Ростовской области можно с 8 до 23 и в субботу, и в воскресенье.

Важно! Если запланирован ремонт в квартире — лучше заранее согласовать график и сезон (зима/лето) предстоящих шумных работ с соседями, проживающими сверху, снизу и сбоку.

Когда можно шуметь и слушать музыку в Ростовской области

Еще один актуальный вопрос для жителей МКД: до скольки можно шуметь в квартире?

Общий час тишины в Ростовской области:

• с 23 до 7 в будние дни,
• с 23 до 8 по выходным и в праздничный период.

То есть шуметь допустимо:

• с 7 до 23 в будни,
• с 8 до 23 в выходные.

Предельно допустимый уровень шума в дб для квартиры и мест общего пользования

Допустимый шумовой диапазон в домах и около них утвержден СанПиН 2.1.2.2645-10. В дневное время (7-23 ч.) в жилье — 55 в децибелах, в ночное время — 45. У дома днем — 70 Дб, ночью — 60.

Но это относится к производственному шуму. Если объекты торговли около жилых домов или внутри них в ходе издают слишком громкие рабочие звуки, то соблюдение санитарных норм проверяет Роспотребнадзор. Он может проводить замер уровня шума шумомером.

Шумомер.

Какое поведение шумных соседей является нарушением

По закону региона запрещены такие шумные действия:

1. аккомпанирование, распевание,
2. использование ТВ, радио, звуковоспроизводящей аппаратуры и звукоусилителей, в том числе на тс,
3. не отключение сработавшей автосигнализации, использование неисправной сигнализации,
4. запуск пиротехники, включая фейерверки,
5. ремонт, земляные, строительные работы, погрузка-разгрузка,
6. иные акты, сопровождаемые громкими звуками.

Внимание! Если указанные действия тихие, то они считаются разрешенными. Так, запрещен не сам просмотр ТВ, а шумное его применение, то есть только если его динамик будет звучать громко.

Куда нужно обращаться, когда соседи шумят

Куда допустимо жаловаться на шумных соседей сверху:

• В жилищные инстанции — правление, ТСЖ, УК, домкому — для МКД, в уличный комитет — для частного сектора. Их работники уполномочены беседовать с нарушителями в сфере ЖКХ.
• В жилотдел — для муниципального жилья. Максимальное наказание — выселение.
• Местному участковому.
• В подразделение полиции (письменно — на бумаге, в электронном виде; устно, в том числе по телефону).
• В городскую административную комиссию. Например, в Ростове она расположена по районам. В Железнодорожном районе по адресу — пр. Стачки, 42, каб. 103.
• В суд.

Если людям из многоквартирных домов, мешают шумом магазины — обращаются в Роспотребнадзор. Он правомочен провести внеплановую проверку, об итогах которых сообщат жалобщикам.

Обратиться в прокуратуру по поводу шумных организаций допустимо, а вот жаловаться на соседей — нерационально: заявление передадут в полицию. Дополнительно можно проконсультироваться у юриста или адвоката либо попросить о содействии в составлении, подаче процессуальных актов.

Ответственность и штрафы за нарушение

За нарушение действующего в регионе режима тишины ст. 2.3 ЗоАП РО предусмотрена административная ответственность в форме штрафа. Размер последнего зависит от вида содеянного и категории правонарушителей.

За обычное нарушение спокойствия и громкий просмотр ТВ, прослушивание аудио-устройств:

• для граждан — 500-3000 ₽,
• для юрлиц — 10-30 тыс. ₽,
• для должностных лиц, ИП — 5-20 тыс. ₽.

За осуществление иных запрещенных действий: для физлиц — 600-4000 ₽. Для юридических и должностных лиц, ИП здесь и далее ответственность не меняется.

За проступок, совершенный на территории медицинских, детских образовательных, санаторных, профилакторных и иных подобных учреждений, в период, отведенный в этих заведениях для отдыха: для обычных людей — 1-5 тыс.  ₽.

Читайте также:

Режим тишины в Республике Хакасия

Исключения

Не считаются правонарушениями в РО такие мероприятия:

1. профилактика и пресечение противоправных деяний,
2. предотвращение ЧС, ликвидация их последствий,
3. обеспечение общественной безопасности,
4. наладка инженерных коммуникаций,
5. законное отправление религиозных обрядов,
6. официальные культмассовые события,
7. административные проступки по КоАП РФ.

Важно! Ни майские, ни новогодние праздники не являются исключениями.

Закон о тишине в Ростовской области (официальный текст)

Текст закона о тишине в Ростовской области в полном объеме, а также опции для скачивания и распечатки его содержимого имеются на нашем сайте.

Скачать Закон о тишине в Ростовской области

Важно! Отсылки к действующим нормам областного законодательства в качестве аргументов позволят убедить вторую сторону жилищно-бытовых споров.

Путеводитель по залоговым депозитам в Калифорнии | California Courts

Это руководство содержит информацию о

• Когда домовладелец должен вернуть залог
• Что арендодатель может вычесть из залога
• Что может сделать арендатор, если арендодатель не вернет залог

Введите номер своего мобильного телефона

Десятизначный номер мобильного телефона, начинающийся с кода города (например, 4158654200)

 

Выберите своего оператора мобильной связи Выберите своего оператора мобильной связиBoost MobileCricket WirelessAlltelGoogle FiMetroPCSAT&TRepublic WirelessSprintT-MobileVerizonU.S.

CellularVirgin Mobile

Мы будем использовать этот номер мобильного телефона только для отправки этой ссылки

Гарантийный депозит

Большинство арендодателей требуют, чтобы арендаторы внесли залог

Гарантийный депозит – это деньги, обычно арендная плата за 1–2 месяца, которые арендодатель удерживает на случай, если арендатор нанесет какой-либо ущерб арендуемой квартире или нарушит договор аренды и не не платите арендную плату. Когда арендатор выезжает, арендодатель должен вернуть залог, но может оставить часть его для оплаты определенных вещей, таких как ущерб арендуемой квартире.

После уведомления арендатора арендодатель должен сообщить арендатору в письменной форме, что он имеет право запросить предварительную проверку. Это дает арендатору возможность отремонтировать вещи перед выездом, чтобы вернуть залог. Получите дополнительную информацию о том, как уведомить и провести проверки перед выездом из Департамента недвижимости штата Калифорния.

Возврат залога

После выезда арендатора у арендодателя есть 21 день, чтобы обратиться в любой из

• Вернуть весь залог
• Верните залог за вычетом любых вычетов вместе с подробным отчетом. В подробном заявлении должно быть указано, что было вычтено и почему.

Если вычеты превышают $125,00, арендодатель должен приложить копии всех счетов или квитанций к детальной выписке. Если арендодатель или его сотрудник выполнили работу самостоятельно, они должны указать описание работы, ее продолжительность и почасовую ставку, которую они взимают. Любые ставки должны быть разумными.

Если ремонт не будет завершен в течение 21 дня по уважительной причине, арендодатель может отправить арендатору разумную ( добросовестность ) смету расходов на ремонт. Затем в течение 14 дней после завершения ремонта арендодатель должен отправить арендатору квитанции.

Арендодатель может вычесть из залога только определенные предметы 

Арендодатель может вычесть:

• Уборку сдаваемой квартиры при выезде арендатора, но только для того, чтобы сделать ее такой же чистой, как при первом въезде арендатора
• Устранение повреждений, кроме естественного износа, причиненных арендатором и гостями арендатора
• Восстановление или замена мебели или других личных вещей, но только в том случае, если это было включено в договор аренды и повреждение не вызвано естественным износом 

Как правило, арендодатель может удерживать часть залога за причитающуюся арендную плату.

Но бывают исключения, когда арендодатель не может этого сделать. Например, арендодатель не может использовать залог для покрытия COVID-19.задолженность по аренде.

Задолженность по аренде в связи с COVID-19

Арендодатель не может использовать гарантийный залог для покрытия невыплаченной задолженности по аренде в связи с COVID-19 (арендная плата или другие денежные средства, причитающиеся по договору аренды, например плата за парковку, подлежащие уплате с 1 марта 2020 г. по 30 сентября 2021 г.). Если арендная плата подлежит оплате в другое время, арендодатель может использовать залог для покрытия невыплаченной арендной платы.

Досрочное расторжение договора аренды из-за насилия

Если арендатор отправляет письменное уведомление в соответствии с разделом 19 Гражданского кодекса46.7 что они досрочно расторгают договор аренды, потому что они или кто-то, с кем они живут, подвергались насилию в течение последних 180 дней, арендодатель не может использовать залог в качестве штрафа за досрочное расторжение договора аренды или для покрытия периода аренды.

после прекращения аренды арендатором.

Если арендодатель не возвращает залог

1. Напишите арендодателю письмо и попытайтесь достичь соглашения

Если арендодатель не вернет весь залог в течение 21 дня или арендатор не согласен с вычетами они могут написать письмо с просьбой к арендодателю вернуть залог. Арендатор должен сохранить копию письма для своего учета.

2. Подайте иск в суд мелких тяжб (или гражданский суд)

Если арендатор и арендодатель не могут прийти к соглашению, арендатор может подать в суд на арендодателя по поводу возврата залога. Могут подать в суд на оба

• Сумма залога
• Двукратная сумма залога возмещения убытков

Судья может присудить арендатору эти дополнительные убытки, если арендодатель недобросовестно удержал залог. Человек, который является арендатором, может предъявить иск только на сумму до 10 000 долларов США в суде мелких тяжб.

Дополнительную информацию о страховых залогах и выезде можно получить из Справочника по правам и обязанностям арендаторов и арендодателей Департамента недвижимости штата Калифорния

. Или прочитайте закон в разделе Гражданского кодекса Калифорнии 1950.5.

Депонирование арендной платы: если арендодатель не может произвести ремонт

Темы на этой странице:

• Состояние недвижимости и ремонт
• Мелкие проблемы или неопасные нарушения
• Этапы процедуры условного депонирования арендной платы
• Представительство на слушании по условному депонированию арендной платы
• Что суд может распорядиться

 

Состояние имущества и ремонт

Закон штата Мэриленд требует, чтобы арендодатели ремонтировали и устраняли условия, представляющие серьезную угрозу жизни, здоровью или безопасности жильцов.

Если арендодатель не устраняет серьезные или опасные проблемы в арендуемой квартире, вы имеете право внести арендную плату на счет условного депонирования, открытый в местном окружном суде. Вы будете платить арендную плату непосредственно в суд, и суд будет удерживать ее до тех пор, пока судья не рассмотрит ваше дело и не вынесет решение.

Вы можете вернуть всю или часть своей арендной платы, в зависимости от того, насколько плохи условия и сколько времени потребуется арендодателю, чтобы решить проблему.

В законе очень подробно описаны условия, при которых арендная плата может быть помещена на условное депонирование. Вы должны должным образом уведомить арендодателя и предоставить ему достаточно времени для проведения ремонта, прежде чем вы получите право разместить арендную плату на условном депонировании. Счет условного депонирования может быть открыт только судом. Вы можете обратиться в суд с просьбой установить условное депонирование арендной платы, подав жалобу на условное депонирование арендной платы (DC-CV-083).

Депонирование арендной платы предоставляет арендаторам возможность устранить серьезные и опасные проблемы в их доме, независимо от того, возникла ли проблема в пределах одной квартиры или в зоне, используемой совместно всеми арендаторами. Проблемы, охватываемые этим законом, — это те, которые представляют собой «существенную и серьезную угрозу жизни, здоровью и безопасности» арендатора.

Депонирование арендной платы не предназначено для проблем, которые просто делают квартиру или дом менее привлекательными или удобными, например, небольшие трещины в полу, стенах или потолке. Депонирование арендной платы не может использоваться для неопасных нарушений местного жилищного кодекса и опасных условий в сообществе, таких как преступность.

Серьезные или опасные условия включают, но не ограничиваются:

• отсутствие тепла, света, электричества или горячей и холодной воды (за исключением случаев, когда вы несете ответственность за коммунальные услуги, и коммунальные услуги были отключены, потому что вы не оплатить счет)
• отсутствие адекватной канализации
• заражение грызунами в двух или более единицах
• опасностей, связанных со свинцовой краской, которые домовладелец не смог уменьшить
• наличие любого конструктивного дефекта, представляющего серьезную угрозу вашей физической безопасности
• наличие любого состояния, представляющего серьезную опасность для здоровья или пожара

Государственная политика заключается в том, чтобы арендодатели, которые допускают наличие опасных условий в своей арендованной собственности, были наказаны, и чтобы был принят эффективный закон для предотвращения и исправления таких условий.

Этот закон применяется ко всем жилым единицам, за исключением фермерских хозяйств.

Он применяется в равной степени к государственным и частным объектам, а также к одно- и многоквартирным домам.

Прочтите Закон: Md. Code, Real Property § 8-211

 

Незначительные проблемы или неопасные нарушения

Незначительные проблемы или неопасные нарушения местного жилищного кодекса не подпадают под действие этого закона. Суд, как правило, исходит из того, что следующие условия не представляют угрозы здоровью и жизни, если не будет доказано обратное: отсутствие свежей краски, ковров, ковровых покрытий, обшивки панелями или иных украшений, которые только снижают внешнюю привлекательность имущества; небольшие трещины в стенах, полу или потолке; отсутствие линолеума или плитки на полах при условии, что полы конструктивно прочны и безопасны; или отсутствие кондиционера.

 

Этапы процедуры условного депонирования арендной платы

Арендатор должен уведомить арендодателя о дефектном состоянии. Требуемое уведомление арендодателю может быть одним из следующих:

• письменное уведомление, отправленное заказным письмом, с указанием опасного состояния или дефекта
• фактическое уведомление о дефекте или состоянии (имеется в виду, что арендодатель видел опасное состояние)
• или письменное нарушение, осуждение или другое уведомление от соответствующего государственного органа с указанием состояния или дефекта

Письменное уведомление является лучшей формой доказательства для судов. После получения уведомления у арендодателя есть разумный срок для проведения ремонта. Реальный срок, который считается разумным, определяется судом с учетом серьезности проблемы и опасности, которую она представляет для жильцов. Суд обычно исходит из того, что период более 30 дней после получения уведомления является необоснованным, если арендодатель не может доказать обратное. Если Жилищный инспектор установил арендодателю более короткий срок, это часто будет считаться разумным сроком.

Если арендодатель отказывается производить ремонт или не выполняет ремонт в разумные сроки, арендатор может предъявить иск об условном депонировании арендной платы, попросив разрешения на выплату арендной платы в суде, или может удержать арендную плату от арендодателя и ждать подать в суд.

Прежде чем открыть счет условного депонирования, суд проведет слушание, чтобы выслушать обе стороны истории. Если факты требуют открытия счета условного депонирования арендной платы, судья может предпринять несколько действий, включая возврат всех или части денег вам в качестве компенсации, возврат всех или части денег вам или арендодателю, чтобы сделать ремонт или назначение специального администратора для обеспечения выполнения ремонта. После того, как счет условного депонирования открыт, вы должны продолжать регулярно вносить арендную плату на этот счет, пока суд не распорядится иначе.

Арендатор может требовать любых средств правовой защиты, предусмотренных настоящим законом, независимо от того, предъявляет ли он иск арендодателю из-за условий или защищается от невыплаты арендной платы за плохие условия. Кроме того, если арендодатель не устранит неисправность в течение 90 дней после того, как суд установит, что она существует, арендатор может обратиться в окружной суд с требованием «судебного запрета», где суд прикажет арендодателю произвести ремонт.

Независимо от того, является ли арендатор истцом или ответчиком, судебная помощь зависит от следующего:

1. Арендодатель получил надлежащее уведомление и, при необходимости, имел разумное время для устранения дефекта.
2. Арендатор уплатил в суд сумму арендной платы, требуемую по договору аренды, если только эта сумма не будет изменена судом.
3. При ежемесячной аренде или аренде, измеряемой периодом более одного месяца, не было 3 (4 в городе Балтимор) или более судебных решений о владении в отношении причитающейся и невыплаченной арендной платы, вынесенных против арендатора за 12 месяцев, предшествующих подаче заявления. действие.
4. При понедельной аренде не было вынесено 6 или более судебных решений о владении в отношении причитающейся и невыплаченной арендной платы против арендатора за предшествующие 12 месяцев, или, если арендатор проживал в жилище в течение 6 месяцев или менее, не было В отношении арендатора вынесено 3 или более судебных решения о владении.

Арендодатель будет иметь преимущество, если он сможет доказать одно из следующего:

• неисправность была вызвана арендатором или членом его семьи, или его агентом, сотрудником, правопреемником или гостем; или
• арендодателю или его агенту было отказано в обоснованном и надлежащем доступе в помещение для проведения ремонта.

 

Представительство на слушаниях по условному депонированию арендной платы

Обычно представлять кого-либо в суде может только адвокат. В отношении условного депонирования арендной платы существуют и другие варианты для арендодателей и арендаторов.

Арендодатели

Арендодатель может выбрать, чтобы неадвокат представлял его интересы в деле о выселении (выселении) или условном депонировании арендной платы в Окружном суде. Арендодатели обычно имеют своих агентов по недвижимости представлять их интересы в таких действиях.

Арендаторы

Арендаторы могут выбрать, чтобы неадвокат представлял их в суде условного депонирования арендной платы или упрощенном порядке выселения в Окружном суде , если это лицо является

1. студентом юридического факультета, практикующим по программе клинического права в аккредитованном
юридическая школа
2. под судебным надзором преподавателя; или
3. сотрудник некоторых видов некоммерческих организаций, прошедший обучение и работающий под руководством юриста.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Деловые занятия и профессии, § 10-206

 

Что суд может распорядиться

Суд должен сделать соответствующие выводы по фактам и может вынести любой приказ, которого требует правосудие. Такой приказ может включать одно или несколько из следующего:

• Приказ арендодателю произвести определенный ремонт или исправить условия, на которые жаловался арендатор и которые были признаны судом существующими.
• Отменить условное депонирование арендной платы.
• Уменьшить сумму арендной платы, требуемой по договору аренды, независимо от того, выплачивается ли она в суд или арендодателю, до суммы, которая справедливо отражает состояние помещения.
• Прекращение аренды и передача помещения арендодателю при условии права арендатора на выкуп (право арендатора оставаться в собственности путем уплаты причитающихся сумм).

Примечание : Неподчинение решению суда представляет собой неуважение к суду, которое наказывается штрафом или тюремным заключением.

Если представлено надлежащее дело об условном депонировании арендной платы и открыт условно-депозитный счет, суд может сделать одно из следующих действий:

• Распорядиться, чтобы деньги на условном депонированном счете были переданы арендодателю после проведения необходимого ремонта.
• Приказать, чтобы часть или все деньги на условном депонировании были выплачены арендатору, арендодателю или любому другому соответствующему лицу или агентству для проведения необходимого ремонта.
• Назначить специального администратора, который распорядится произвести ремонт и обратится в суд с заявлением об оплате его из денег на счете эскроу.
• Приказать использовать часть или все средства условного депонирования для оплаты ипотеки или договора доверительного управления имуществом, чтобы предотвратить потерю права выкупа.
• Если в течение 6 месяцев после принятия первоначального решения о размещении денег на счете условного депонирования средства, находящиеся на условном депонировании, должны быть переданы арендатору, если ремонт не будет произведен или если не будут предприняты добросовестные усилия по ремонту.