Ремонт квартиры своими руками с чего начинать
Ремонт квартиры своими руками с чего начинать – этот вопрос хотя бы один раз в жизни задавал себе каждый собственник жилья. Как правило, положительные эмоции это предстоящее мероприятие вызывает у тех, кто впервые получил или приобрел собственное жилье. Те же, кто уже сталкивался с работами по приведению квартиры в порядок, знает, сколько хлопот они приносят, и сколько сил придется приложить, чтобы добиться желаемого результата.
Ремонт квартиры своими руками с чего начинатьНо, если пришло время заняться обновлением квартиры, то придется запастись терпением и приличной суммой, размер которой зависит от того, какой вид ремонта принято решение провести.
Виды ремонта в квартиреРемонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.
Капитальный ремонтКапитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.
Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартирыОбщий объем работ может состоять из следующих мероприятий:
- Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
- Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
- Замена окон и дверей.
- Замена старой отделки потолка стен и полов.
- Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.
Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.
Косметический ремонтКосметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.
Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещенийПри выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.
Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.
Составление плана проведения ремонтаПервое, что необходимо сделать — это составить план квартиры, в котором будет отображены точные данные по площади и высоте потолков каждой из комнат, с перегородками или без них, одним словом – в таком виде, какой должна предстать квартира после проведения ремонтных работ.
На первом месте всегда стоит тщательное планирование предстоящих работОбщие правила планирования ремонта
В дизайнерском проекте следует показать желаемый цвет напольных покрытий, обоев, а также хотя бы приблизительную расстановку мебели. Используя этот план-проект, будет несложно просчитать необходимые строительные материалы и аксессуары для каждого из помещений квартиры. Безусловно, все учесть не получится, но это убережет от некоторых ошибок, которые типичны для непрофессиональных мастеров:
- Учитывая расстановку мебели и различной бытовой аппаратуры, сразу же нужно определить месторасположение и количество электрических розеток и выключателей.
- Надо постараться избежать нехватки тех или иных отделочных материалов, так как если их придется докупать, то будет очень непросто идеально подобрать оттенки той же плитки или обоев.
- Сделав проект в цвете, можно визуально убедиться в правильности подобранных по цвету декоративных покрытий, и в том, как они будут гармонировать с оттенками мебели.
В процессе составления подобного плана может появиться множество идей по оформлению помещений, поэтому рекомендовано сделать проект в нескольких цветовых гаммах, а затем выбрать наиболее понравившийся вариант.
План может быть составлен с помощью компьютерной программы или же на обычном листе А4. Выполнять его нужно обязательно с соблюдением размеров, соответствующих настоящим, но в уменьшенном масштабе.
Если план будет составляться вручную, то начертив его единожды, затем нужно сделать несколько ксерокопий, на которых можно применить разные оттенки или различную расстановку мебели.
Наличие графического плана позволит «поиграть» со стилями отделки и с расстановкой мебелиМожно составить план всей квартиры, чтобы увидеть ее цветовое решение полностью или изготовить проект дизайнерского оформления каждой из комнат.
Кроме этого, очень удобно на каждом из планов проставить номер этапа, и на каждом из них распланировать определенную работу. Например, на одном из чертежей можно показать перепланировку стен, на другом – электрическую проводку и размещение розеток, а также подключение различных приборов, на третьем – будущую расстановку мебели и цветовое решение.
Деление комнаты на зоныЧтобы знать с чего начать ремонт каждой комнаты, необходимо определить, что в ней будет располагаться.
- В детской комнате желательно отделить, если позволяет площадь, спальное место от игровой зоны или от места для занятий ребенка.
- Кухня должна быть просторной, поэтому ее нужно тоже правильно разделить на зоны, определив рабочее и обеденное место, а также установку различных приборов.
- Если планируется разделение или объединение санузла, то на первом же чертеже стоит промерить и указать его размеры и расстановку аксессуаров.
- Если затеяна перепланировка однокомнатной квартиры с желанием разделить ее на два отдельных помещения, нужно очень тщательно все промерить как на чертеже, так и на месте. В этом случае, нужно сразу же определить толщину перегородок, так как они тоже занимают определенную площадь.
Иногда такая перепланировка может затрагивать и прихожую, так как в некоторых квартирах она занимает достаточно большую площадь. Здесь важно определить, какую конструкцию имеет перегородка, отделяющая прихожую от остальных комнат. Если она капитальная, то без разрешительных документов трогать ее нельзя.
- При отсутствии возможности разделить комнату перегородкой по каким-то причинам, можно в качестве «барьера» установить шкаф или стеллаж. Его тоже стоит отметить на плане.
На следующем плане-чертеже стоит разобраться с отделочным материалом и его цветом, так как от этих факторов будет зависеть комфортность нахождения в комнате. Определяясь с отделкой, нужно грамотно ее выбрать. Естественно, самым безопасным для здоровья человека является натуральный материал, такой как пробка, древесина, бумага, керамика и им подобный, однако, некоторые виды не всегда получается применить из-за высокой цены или несоответствия выбранному дизайну. Итак, какие материалы могут быть применены для разных помещений:
Детскую комнату хочется сделать яркой и жизнерадостной. Однако, во всем нужна мера- Детская комната и спальня для взрослых. Для помещений такого предназначения необходимо максимально использовать натуральную отделку, не вызывающую аллергических реакций, «дышащую» и обладающую звукоизолирующими качествами. Если производится капитальный ремонт, то перед тем, как монтировать декоративную отделку, стены можно снабдить звукоизоляционным слоем – для этого подойдут такие материалы, как «тексаунд», акустический гипсокартон, пробка и другие. В качестве отделки стен и потолка лучше всего использовать оштукатуривание и покрытие лакокрасочными составами на водной основе или оклейку бумажными или пробковыми обоями. Сегодня в строительных магазинах эти материалы можно найти на любой вкус и цвет.
- Гостиная. Для этой комнаты можно выбирать отделку более широкого диапазона. Здесь на полы может быть постелен линолеум, ламинат, паркет, ковролин, пробка и другие современные материалы.
Что необходимо знать о линолеуме?
Несмотря на то что появилось множество новых напольных покрытий, линолеум вовсе не собирается сдавать свои позиции популярности. Полезная информация о видах и правилах выбора линолеума размещена в специальной публикации нашего портала.
Для оформления стен может быть использована штукатурка и окраска, оклейка пробковыми, бумажными, флизелиновыми, виниловыми, текстильными, стеклообоями и другие варианты.
Потолок может быть оштукатурен, закрыт натяжным потолком, одно- или многоярусной подвесной конструкцией или также оклеен обоями.
Современное решение – подвесной потолок!
В этом вопросе, пожалуй, нет границ для фантазии креативных хозяев. В специальной статье портала, посвященной самостоятельному монтажу подвесного потолка, можно узнать много полезной информации и даже, возможно, выбрать один из вариантов для оформления собственной квартиры.
- Прихожая. Материалы для стен и пола прихожей должны обладать выраженной стойкостью к истиранию, и быть просты в уборке, так как грязь и пыль с улицы в первую очередь попадает именно в это помещение.
На полы может быть настелен линолеум или уложена керамическая плитка.
В отделке прихожей должны преобладать материалы, стойкие к истирающим нагрузкам и легкие в уборкеСтены оклеиваются виниловыми обоями или обшиваются пластиковой, деревянной или ламинированной вагонкой.
Потолок в прихожей нужно делать светлым, так как в этом помещении чаще всего отсутствует естественное освещение. Поэтому здесь отлично подойдет подвесной потолок светлого цвета со встроенной подсветкой.
- Санузел. Совмещенный или раздельный санузел должен иметь влагостойкую отделку, которая легко поддается влажной уборке и не боится средств бытовой химии. Традиционным материалом для этих помещений является керамическая плитка – она не скрадывает и без того небольшую площадь комнат, а также является долговечным, не истирающимся и легко моющимся материалом. Керамическая плитка отлично подойдет для отделки как стен, так и пола.
Кроме плитки, для обшивки стен санузла в последнее время все чаще используют пластиковые панели, тем более что сегодня в строительных магазинах представлен широкий ассортимент этого материала.
Потолок в ванной комнате может быть изготовлен из тех же пластиковых панелей, влагостойкого гипсокартона под покраску, но самым оптимальным вариантом для ванной или совмещенного санузла станет натяжной потолок.
Цветовая гаммаОсобые требования – к потолку в ванной комнате!
Повышенная влажность, высокая вероятность попадания прямых струй воды – все это накладывает специфические требования к отделке. Как определиться с типом потолка в ванной – читайте в специальной статье нашего портала.
Немаловажную роль в дизайнерском оформлении комнат квартиры является цветовая гамма, так как она должна в полной мере способствовать созданию комфортной обстановки. Поэтому этот фактор необходимо очень тщательно продумать.
Гармоничность оформления комнат будет зависеть от правильно подобранных друг к другу оттенков. В этом процессе можно ориентироваться на данную таблицу.
Таблица рекомендаций по подбору цветовой гаммы оформления помещенийЧтобы в комнате было светло, следует подбирать мягкие бело-бежевые теплые оттенки. Особенно это касается потолочной поверхности, так как ее светлый цвет усиливает электрическое освещение. Поэтому достаточно часто в современных интерьерах плафоны светильников и люстр поворачивают не вниз, в сторону комнаты, а к потолку.
Детскую комнату всегда хочется сделать яркой, чтобы ее расцветка вызывала радость и оптимизм. Однако, при этом нельзя увлекаться, необходимо помнить, что ребенок будет не только играть в этом помещении, но и отдыхать, поэтому зону отдыха рекомендовано оформить в более спокойных тонах.
Спальня для взрослых должна располагать к отдыху, и поэтому ее рекомендуется оформить в пастельных мягких и достаточно светлых оттенках, которые вечером помогут приятно засыпать, а утром – просыпаться с оптимистическим настроем.
Цветовая подборка влияет на психологическое и физическое состояние организма, так как если человек не высыпается или не отдыхает должным образом, то снижается его жизненная активность и иммунитет, поэтому следует отнестись к подбору оттенков со всей серьезностью.
Темные оттенки в сочетании с более светлыми цветами можно использовать только в хорошо освещенном помещении, иначе они будут действовать на психику, особенно детскую, весьма угнетающе.
Определившись с материалами и их цветовой гаммой, измеряют все площади поверхностей, на которых выбранная отделка будет производиться. Далее, составляется список необходимых материалов с указанием их количества.
Советы по приобретению материаловС составленным списком можно отправляться за покупками необходимых материалов.
Приобретение материалов не должно сопровождаться попытками сэкономить на качестве- Сразу нужно сказать о том, что не стоит приобретать все необходимое для ремонта на стихийных строительных рынках, где хотя и ниже цены, но гарантию качества никто не даст. Рассчитывая на такую «экономию», иногда приходится платить двойную, а то и тройную цену. Дешевый материал, нанесенный на стены или уложенный на полы, неизвестно как себя поведет, и, возможно, придется все равно вскорости заменить его на качественный. А это не только лишние траты, но и потерянное время и силы. Очищать поверхности от новой некачественной отделки — чрезвычайно неприятное занятие, так как будет окончательно испорчено настроение. Поэтому, рекомендовано приобретать строительный материал у проверенного продавца, который может предоставить сертификаты качества на всю продукцию.
- Приобретать материал нужно с запасом, примерно на 15% от его общего рассчитанного объема. Такой подход поможет выполнять работу спокойно, не боясь того, что чего-то не хватит. Кстати, можно сразу уточнить, принимает ли магазин оставшиеся излишки назад – такой подход нередко практикуется.
- Выбирая изделия по качеству, стоит очень внимательно их осмотреть, а также изучить сертификаты, которые нужно запросить у продавца. Например, приобретая такие материалы, как керамическая плитка, ламинат или обои, нужно обязательно проверить на упаковке номер партии товара – он должен быть одинаковым, иначе в разных упаковках изделия могут значительно отличаться по оттенку и даже по качеству. Эту разницу иногда можно заметить уже только в процессе работы, совместив рядом штучные экземпляры или полотна из разных партий — этот момент тоже может осложнить процесс качественного ремонта.
- Очень серьезно нужно подойти к выбору новых дверей и окон, так как заменить их впоследствии будет достаточно сложно и дорого, так как этот процесс обязательно затронет недавно отремонтированные поверхности.
Надежная входная дверь – гарантия безопасности и комфорта
Входная дверь не только защищает от непрошенных «гостей», но и обеспечивает поддержание в помещениях квартиры комфортного микроклимата. Стоит она недёшево, и чтобы не допустить ошибки при выборе входной двери, ознакомьтесь с полезной информацией в специальной статье нашего портала.
- Внимательно нужно выбирать и аксессуары для ванной комнаты. Не стоит поддаваться течениям моды приобретать предметы сантехники, изготовленные из новомодных материалов, так как они далеко не всегда могут подойти для конкретных случаев. Сначала рекомендуется изучить их характеристики и просчитать все «плюсы» и «минусы».
- Тщательно выбираются и радиаторы отопления. В наше время в продаже можно найти эти приборы, произведенные из различных материалов, но далеко не любые из них могут подойти для установки в центральную систему отопления. Приобретая радиаторы, следует опираться не только на их эксплуатационные возможности, но и обращать внимание на производителя и наличие сертификата качества.
Полезная информация о радиаторах отопления
Эти приборы теплообмена нельзя выбирать только с точки зрения их внешнего вида – необходимо учитывать их эксплуатационные возможности и тепловую мощность, зависящую как от площади помещения, так и от некоторых других важных критериев. Обо всем этом – в специальной публикации нашего портала, посвященной выбору радиаторов отопления.
- Несколько слов нужно сказать и о составах, которые будут необходимы для обработки поверхностей перед монтажом на них отделочных материалов — это различные грунтовки и антисептические растворы. Такие средства создадут лучшую адгезию между материалами и защитят стены и потолок от возникновения пятен плесени.
После того как необходимые материалы приобретены, ремонта можно приступать поэтапному проведению ремонта.
Этапы ремонтно-строительных работСхема-комикс, наглядно демонстрирующая этапы проведения ремонтаПодготовка поверхностейОдним из важнейших этапов в проведении любого вида ремонта является подготовка поверхностей, так как от этого будет зависеть, насколько аккуратно и крепко будут держаться на стенах и потолке отделочные материалы. В подготовительный этап входят такие мероприятия, как очистка поверхностей от старых покрытий и заделка обнаруженных изъянов, которые могли появиться за время эксплуатации жилья.
1. Первым шагом со стен снимаются старые обои или краска.
Обои могут быть удалены несколькими способами, в зависимости от того, насколько плотно они прилегают к стене:
- С помощью шпателя, которым подцепляются полотна и аккуратно снимаются полностью или большими кусками.
- Если обои приклеены надежно и не хотят отрываться, их нужно с помощью валика промочить водой, причем провести эти манипуляции несколько раз. Когда бумага промокнет, ее легко можно снять шпателем.
- Третий вариант подойдет, если на стенах надежно наклеены виниловые обои, которые достаточно стойкие к воде. В этом случае, их можно отпарить с помощью специального устройства – утюжка или парогенератора. Если такого прибора нет, но есть утюг с функцией отпаривания, то можно использовать и его, но прикладывать металлическую поверхность к винилу нельзя. Его подносят на расстояние в 100÷150 мм к стене и обрабатывают ее паром. После этого старое декоративное покрытие должно отойти от стены и его можно аккуратно снимать шпателем.
Покрытие из краски снимается при помощи строительного фена или шлифмашинки с установленной насадкой-щеткой.
2. Далее, можно переходить к очистке потолка. Если потолочная штукатурка имеет трещины и сколы, а делать подвесной потолок не планируется, то старую побелку, а иногда и штукатурку придется удалить. Этот процесс достаточно трудоемкий, и проводят его также с помощью воды, которой вначале промачивают поверхность, а затем снимают старое покрытие шпателем или же шлифмашинкой с железной щеткой.
«Слабые» места старой штукатурки следует обязательно счиститьЕсли же будет монтироваться подвесная конструкция, то снимать покрытие с потолка необязательно – достаточно будет обработать поверхность антисептической и укрепляющей грунтовкой.
3. Следующим шагом снимается покрытие с пола. Однако, производя косметический ремонт, иногда этот процесс не проводят, особенно в тех случаях, когда пол находится в хорошем состоянии и вполне устраивает хозяев.
Нередко приходится прибегать к демонтажу старых полов4. После снятия старых покрытий, на стенах и стыках плоскостей обязательно обнаружатся трещины или другие достаточно большие дефекты. Их необходимо заделать, иначе они могут проявиться через новую декоративную отделку.
Для этого небольшие трещины расширяются, прогрунтовываются и заделываются цементными растворами, шпаклевками или же герметиком. Широкие трещины или щели, которые иногда проявляются на стыках поверхностей, могут заполняются монтажной пеной.
5. После очистки стен производится разводка электрического кабеля, если планировалась переустановка розеток. Для прокладки кабеля в некоторых комнатах, возможно, придется в стенах вырезать штробы, чтобы спрятать в них проводку.
6. Если будет заменяться отопительный контур, то в то время, когда стены очищены, делается разметка под кронштейны для радиаторов, а также готовятся отверстия в стенах. Это нужно сделать на стенах без отделки, чтобы затем ее не испортить.
Замена окон и дверейПроцесс снятия и установки этих элементов интерьера производится обычно специалистами, так как это достаточно трудоемкая работа, требующая определенных навыков и точности, специальных инструментов. Поэтому, если подобного опыта работы нет, то лучше за подобную работу самостоятельно не браться.
Замену окон и входных дверей рекомендуется доверить специалистамОсобенно эта рекомендация касается оконных рам, так как от их качественной установки зависит, насколько будет защищена квартира от холода.
Установку входной двери также лучше доверить квалифицированным специалистам, потому что от надежности ее монтажа будет во многом зависеть безопасность жилья.
Межкомнатные двери устанавливаются на завершающем этапе работ, поэтому эту работу можно пока отложить.
Демонтаж и установка перегородокСледующим этапом идет демонтаж или установка перегородки, если она запланирована и на эти работы получены разрешения. Как возведение, так и снос стены можно провести самостоятельно.
Насколько сложно соорудить легкую межкомнатную перегородку?
При знании технологии и аккуратном выполнении работ с подобной задачей можно вполне справиться собственными силами. Как провести возведение гипсокартонной перегородки, и какие материалы для этого необходимы — эту информацию с подробной инструкцией можно найти в отдельной публикации портала.
Демонтировать перегородку между ванной и туалетом также можно самостоятельно, если она возведена из кирпича или гипсовых плит. Для этого процесса потребуется перфоратор, кувалда и, возможно, болгарка с диском по металлу – если перегородка укреплена арматурной решеткой.
Снос перегородки для создания объединенного санузлаНельзя сказать, что эта работа будет легкой, но в результате можно получить достаточно большое помещение, в котором вполне возможно провести задуманную перепланировку.
Выравнивание потолка и стенКогда окна и двери будут установлены, а заделанные трещины и зазоры полностью просохнут, можно переходить к грунтовочным работам. Этот процесс несложен, его может выполнить любой человек – главное, проводить его аккуратно, не пропуская ни одного участка поверхностей. Грунтовка осуществляется валиком, а труднодоступные места обрабатываются кистью.
Затем, после полного просыхания прогрунтованных стен и потолков, их нужно выровнять. Чтобы выполнить эту работу, нужен определенный опыт, поэтому, прежде чем разводить большое количество шпаклевки, следует попробовать свои силы на небольшом участке стены, применив немного раствора.
Если стены имеют достаточно ровную поверхность с небольшими изъянами, достаточно будет использовать шпаклевочный состав. Но в том случае, когда поверхность имеет большие перекосы, выравнивание придется проводить оштукатуриванием по маякам. Впрочем, если позволяет площадь помещения, то выравнивание стен можно выполнить и листами гипсокартона.
Весьма трудоемкий, но очень важный этап — выравнивание стенПо какой бы технологии ни проходил процесс выравнивания поверхностей, после высыхания слоя штукатурки и шпаклевки, стены и потолок следует еще раз загрунтовать.
Потолок требует идеального выравнивания, если его не планируется закрывать натяжным или подвесным потолком.
Как качественно выровнять потолочную поверхность?
Процесс проведения выравнивания потолка под покраску – достаточно сложен и требует особой сноровки. Поэтому, если будет принято решение сделать эту работу самостоятельно, стоит обратить внимание на рекомендуемую статью нашего портала.
В процесс выравнивания поверхностей входит также отделка откосов на оконных и дверных проемах. Их можно облагородить гипсокартоном, пластиковыми панелями или же оштукатуриванием.
Выравнивание полаСледующим, пятым этапом выравнивается поверхность полов. Этот процесс в квартире может проводиться разными способами — это наливной самовыравнивающийся раствор, сухая стяжка или установка пола на лагах с последующим закрытием его фанерой или иным листовым материалом.
Все эти процессы вполне могут быть проведены самостоятельно, после тщательного изучения технологических инструкций, которые можно найти тоже на нашем портале.
Использование самовыравнивающихся строительных составов
Одним из методов выравнивания поверхности пола является применение специальных строительных смесей. О технологии самовыравнивающихся полов подробно рассказано в соответствующей публикации нашего портала.
Если нет уверенности, что удастся качественно справиться с подобной работой своими силами, то лучше обратиться к специалистам.
Декоративная отделка стен в жилых комнатахСледующим этапом производится отделка стен — оклейка их обоями или покраска. Эти работы не настолько сложны, и вполне могут быть выполнены собственными силами, поэтому на них вполне можно сэкономить.
Если отделка будет осуществляться обоями, и они имеют определенный рисунок, нужно сразу просчитать его шаг, чтобы на стене орнамент совпадал идеально.
Обои, наверное, никогда не потеряют своей популярностиПеред тем как нарезать полотна, производится разметка стены по вертикали и горизонтали. Линии отбиваются с помощью окрашенного шнура вдоль потолка и одного из углов. По вертикальной крайней линии будет выравниваться первое полотно обоев, а последующие уже ориентируются на него и на верхнюю горизонтальную цветную полосу.
Окрашивание стен можно выполнить своими силами, но проявляя при этом особую аккуратностьЕсли же планируется окраска стен, то ее проводят с помощью валика, который надевают для удобства на специальную штангу.
Приклеенные и высохшие на стенах обои обрамляются по верхней линии пенопластовым или бумажным бордюром, что придает законченность общему оформлению помещения
Монтаж напольного покрытия в комнатахПроцесс укладки напольного покрытия нужно проводить очень аккуратно, чтобы не повредить и не испачкать декоративную отделку стен. Если на полы настилается линолеум или ковролин, то прежде, чем его закреплять на клей или под плинтусы, его раскладывают и оставляют примерно на сутки, для того чтобы он расправился. Полотна этого материала нарезают в длину, примерно на 10÷12 мм меньше, чем длина комнаты, а в ширину укладывают на 5÷7 мм от стены. Такие зазоры необходимы для свободного температурного расширения материала.
Процесс настилки линолеумаНужно отметить, что любой укладываемый на полы материал должен иметь подобные зазоры. Так, при укладке ламината, применяются специальные вставки, которые убираются только после завершения настила покрытия по всей площади комнаты.
Отделочные работы на полу завершаются установкой плинтусовЗавершается монтаж напольного покрытия установкой плинтусов.
Установка межкомнатных дверейМежкомнатные двери устанавливаются на последнем этапе работ, чтобы не ошибиться в высоте, на которой будет установлена дверь, так как выравнивающий слой и напольное покрытие поднимут пол изменят уровень пола.
Правила установки межкомнатных дверей
Если все-таки хочется сэкономить, можно попробовать установить межкомнатные двери самостоятельно. Для этого рекомендуем воспользоваться советами, размещенными в отдельной публикации портала.
В перечислении этапов работы был сознательно опущен вопрос проведения ремонта в ванной комнате. Это мероприятие имеет свои нюансы, которые необходимо рассматривать отдельно.
Ремонт в ванной – специфичное мероприятие
Это помещение имеет массу особенностей, которые необходимо учитывать при проведении ремонта и отделки. Подробно о проведении ремонта в ванной комнате расскажет отдельная публикация нашего портала.
Таков приблизительный порядок подготовки к ремонту в квартире и его поэтапного проведения. Вполне понятно желание собственника жилья выполнить это с минимальными затратами, надеясь на собственные силы и способности. Но все же следует трезво оценивать свои возможности – не исключено, что оптимальным решением станет обращение к специалистам.
В завершение публикации – интересный видеосюжет с советами специалиста по проведению начальных этапов ремонта в квартире.
Видео: с чего начать проведение ремонта в квартиреРемонт квартиры своими руками: как начать — Ремонт квартир
17.04.2019 Прочтёте за 3 мин.Виды ремонта
Ремонт в квартире бывает косметическим или капитальным. Если первый вид ремонта позволяет обновить обои, покрасить некоторые участки и сделать другие несложные работы, то второй – практически подразумевает ремонт с нуля. При капитальном ремонте возможна перепланировка, замена проводки, сантехники, дверей, окон и установка теплого пола. К тому же производится замена отделки.
После определения с видом ремонта, можно переходить к дальнейшей работе.
План проведения ремонтных работ
Важным моментом при начале любого ремонта квартиры является составления плана работ. В нем должны быть учтены этапы производимых работ, материалы, необходимые для осуществления планируемых изменений, сроки и выделяемый бюджет. Создание дизайн-проекта можно осуществить самостоятельно или поручить его разработку профессионалам.
Благодаря правильному расположению мебели и бытовой аппаратуры, можно спроектировать расположение розеток. Это обеспечит дополнительный комфорт и уют в помещении. Планирование позволит совершить закупку необходимых материалов в нужном объеме. В этом случае не придется закупать лишние материалы или искать их при нехватке. Если выполнить дизайнерский проект в цветовом исполнении, то это позволит убедиться в правильности подобранных цветовых решений.
В процессе разработки проекта может появиться множество различных идей, поэтому стоит оставить пару-тройку вариантов. Обсудив их со всеми домочадцами, можно подобрать более удачный вариант.
Каждую из комнат можно разделить на определенные зоны. К примеру, при оформлении детской комнаты необходимо выделить место для сна и область для занятий ребенка. Кухню обычно разделяют на рабочую и обеденную зону. При планировке и разделении санузла стоит точно определить размеры устанавливаемой сантехники и аксессуаров.
Безусловно, всех мелочей спланировать не получится, но это позволит уберечь жильцов от неправильного расположения коммуникаций, потерянного времени на приобретение дополнительных материалов или порчи отделочных материалов при несоблюдении последовательности проводимых работ.
Подбор материалов
Очень важно учесть используемые материалы для отделки квартиры и его цветом. От этого напрямую будет зависеть комфортность нахождения в помещении. Безопасными для человека считаются натуральные материалы, но стоимость их зачастую довольно высокая. Поэтому многие владельцы квартир стараются уложиться в определенный бюджет.
Этапы ремонта
Обычно ремонт подразделяют на такие этапы:
- черновые работы;
- начальная отделка помещения, включающая в себя стяжку пола, оштукатуривание стен, установку натяжного потолка и перегородок;
- монтаж теплого пола;
- укладка плитки;
- монтаж сантехники;
- прокладка электрики, установка выключателей и розеток;
- прокладка коммуникационных сетей;
- чистовая шпаклевка и отделка стен, пола, потолка;
- установка окон и дверей;
- монтаж плинтуса.
Некоторые работы можно сделать самостоятельно, другие же лучше поручить специалистам. Это сэкономит время и деньги, а также избавит от ошибок и возможности испортить материал.
Черновые работы
После составления плана, одобрения его всеми домочадцами и закупки материалов, можно приступать к черновым работам. На этом этапе происходит демонтаж старых покрытий, таких как плитка, обои или побелка. Если владелец квартиры не планирует замену полов, то их необходимо защитить от вероятных повреждений в процессе выполнения ремонтных работ. Для таких целей отлично подойдет полиэтиленовая пленка, которую обязательно необходимо закрепить малярной лентой. Иногда имеет смысл защитить напольное покрытие при помощи толстых листов картона, который намного более устойчив к механическим повреждениям.
Электрика и сантехника
Этот этап предполагает под собой выполнение самой грязной, но ответственной и необходимой работы. Прокладка новых кабелей электросети требует определенных навыков, поэтому иногда имеет смысл пригласить специалиста. При наличии ошибок при таких видах работ исправить их будет очень сложно. Зачастую для этого приходится делать капитальный ремонт практически заново. По этой же причине эксперты не советуют экономить на стоимости используемых материалов.
Вначале необходимо составить схему шторбления каждой из стен. Лучше схемы эти сохранить и после окончания ремонта. Это даст возможность избежать повреждения труб или проводки гвоздями при решении что-либо изменить в интерьере помещения. В штробы укладываются провода с необходимым видом сечения, после чего необходимо аккуратно заделать место шторбления.
При замене труб специалисты рекомендуют отдать предпочтение полиэтиленовым изделиям, так как они прослужат намного дольше, чем металлические аналоги.
Замена окон и дверей
При капитальном ремонте не обойтись без замены окон и дверей. При ремонте в новостройке такая процедура не потребуется, но в остальных случаях она зачастую просто необходима.
Обычно для замены окон и дверей приглашают специалистов, так как процесс монтажа довольно сложен и требует определенных знаний и инструментария.
После этого, нужно выровнять стены, затерев швы или трещины, а также зашпаклевать поверхность. Все используемые материалы должны быть качественными и соответствовать основным видам материалов.
Грунтовка
После окончания предыдущих типов работ, можно приступать к грунтовке стен и потолков. С помощью ее значительно повысятся эксплуатационные характеристики и прочность поверхностей. Перед дальнейшими работами нужно дождаться, чтобы грунтовка полностью высохла. Только после этого можно приступать к покраске потолков или установке навесных моделей.
Выравнивание пола
При замене или ремонте пола делается стяжка и заливка. Современные материалы позволяют осуществить этот процесс быстро и легко. С такой работой вполне можно справится самостоятельно. Правда, при монтаже теплого пола, все же помощь специалистов не помешает.
Отделка стен
Выбор материалов для отделки стен зависит от предпочтений владельца квартиры, особенностей интерьера и бюджета, выделяемого на материалы. Современный рынок предлагает широкий ассортимент подобных изделий, поэтому с подбором отделочного материала проблем возникнуть не должно. Все стены можно выполнить в одном цветовом решении или использовать различные комбинации, которые гармонируют между собой. Можно также сыграть на контрасте, выделяя определенные зоны соответствующим цветом. При оформлении стен можно проявить свою фантазию по максимуму.
Оформление пола
Завершающим шагом станет выбор напольного покрытия. Его можно сделать из линолеума, штучного паркета, паркетной доски или ковролина. Напольная плитка занимает особое место в оформлении современного интерьера.
После завершения этого этапа остается только добавить последние штрихи. К ним относится:
- монтаж дверных коробов,
- установка плинтусов,
- размещение мебели,
- размещение техники,
- декорирование интерьера.
Сделав генеральную уборку, можно наслаждаться покоем, комфортом и уютом в обновленной квартире.
Если все этапы выполнены правильно, ремонт займет не так много времени. Четко выделенный бюджет, позволит точно следовать аспектам, отображенным в проекте. Привлечение специалистов позволит сэкономить время и финансы, но решение об этом должен принимать только владелец квартиры.Делаем ремонт сами, с чего начать
Ремонт позволяет своими руками обновить интерьер квартиры, но отнимает силы и время. Да и непонятно, с чего начать, если делаем ремонт сами. Но процесс можно существенно упростить, если провести подготовку и составить план. О том, как правильно это сделать, написано в этой статье.
О чем стоит подумать перед ремонтом
Перед началом процесса нужно обдумать следующие вопросы:
- Объем работ. От количества комнат напрямую зависят сроки. Помещение в 20 кв.м можно отделать за две недели. А на дом 150 кв.м потребуется 6 месяцев.
- Бюджет. При расчете конечной суммы стоит учитывать возможные издержки. Как правило, в процессе они увеличивают смету на 30-40%.
- Возможность нанять рабочих. Бригада или один специалист освободят от большей части работы.
- Вид ремонта: капитальный или косметический. В новых квартирах без чистовой отделки нужно будет только отшпаклевать, покрасить стены. А с черновой придется делать разводку электричества и прокладывать коммуникации.
- Количество свободного времени. Если хозяева делают все самостоятельно, при этом работая, у них будет оставаться всего несколько часов вечером. За это время сделать ничего существенного не получится, поэтому процесс может растянуться на много месяцев.
- Дополнительное помещение. Дышать строительной пылью не очень комфортно, особенно если речь идет о семье с детьми. Выходом может стать снятое на время помещение.
Если как следует обдумать эти факторы, то можно избавиться от половины проблем и головной боли.
Пошаговая инструкция
После того, как будет проведена подготовка и обдуманы основные вопросы, можно начинать обсуждать более подробные детали. С чего начать? Пошаговая последовательность ремонта в квартире будет выглядеть следующим образом:
- Выбор вида ремонта.
- Составление дизайн-проекта.
- Подготовка сметы.
- Составление плана.
Может показаться, что в такой тщательной подготовке нет необходимости, но на самом деле она позволяет существенно сократить время работы.
Виды
Существует два вида ремонта вторичного, первичного жилья: косметический и капитальный. Первый предполагает лишь обновление декоративной отделки. С чего можно начать косметический ремонт?
- Отделка потолка.
- Замена пола.
- Покраска или поклейка стен.
После косметического ремонта в квартире помещение приобретает более современный и свежий вид. Он требует не так много средств, времени. Однако если в квартире есть проблемы с коммуникациями, планировкой то такой вид вряд ли подойдет. Касается это и комнат без отделки. В этих случаях нужно делать капитальный ремонт в квартире. С чего его можно начать? План работ обычно состоит из следующих шагов:
- Перепланировка комнат. Позволяет расширить или организовать пространство под определенные нужды. Перед началом работ в многоквартирном доме необходимо согласовать снос стен или установку новых перекрытий.
- Замена электрики, сантехники, розеток, источников освещения.
- Установка новых дверей и окон.
- Замена старого пола.
- Выравнивание и покраска потолка или установка натяжного.
Чаще всего во время капитальных работ заменяют и мебель. Во время этого большая часть квартиры становится нежилой, а оставшиеся комнаты приходится завешивать пленкой, которая защищает от пыли и грязи. Поэтому этот процесс стоит начинать только в том случае, если есть достаточно времени, средств и дополнительная жилплощадь, в которую можно переехать на время.
Составление дизайн-проекта
С чего начать ремонт на кухне, спальне или другой комнате? Чтобы ремонт получился удачным, а мебель и цвет стен не контрастировали друг с другом необходимо составить дизайн-проект. Он представляет собой набор чертежей, коллажей и визуализацию итогового результата. Составить макет можно либо с помощью специалистов, либо самостоятельно. Для этого вовсе не обязательно иметь образование дизайнера, достаточно выполнить следующие шаги:
- Провести замеры. Без информации о высоте стен и ширине квартиры нельзя подобрать мебель и купить нужное количество материала. На этом этапе лучше вызвать замерщика – он не ошибется в расчетах.
- Составить список необходимых предметов. Если квартира небольшая, то от всего лишнего стоит сразу отказаться. Но какие-то вещи принципиально должны быть в квартире. Например, вместо дивана можно установить полноценную двуспальную кровать, но пожертвовать шкафом.
- Выбрать стиль. Существует множество направлений: лофт, современный, прованс, хай-тек, скандинавский. Многочисленные идеи можно найти в сети, сразу же сохраняя их в специальную папку.
- Нарисовать чертежи на миллиметровой бумаге. Основанием должны стать замеры, сделанные на первом этапе. В чертежах нужно отразить планировку комнат, расположение мебели и розеток, сантехники.
Смета
Смету на ремонт квартир удобнее всего составлять в отдельном документе Excel. В первый столбец стоит вписать название комнаты, во вторую – название материалов. В конечном итоге таблица должна выглядеть следующим образом:
Комната | Материалы | Количество | Специфика | Цена |
Ванная | Плитка | 150 | стенка | 5 000 |
Туалет | Плитка | 100 | пол | 3 000 |
Приблизительную цену можно узнать в каталогах строительных магазинов. К конечной сумме обязательно нужно прибавить 10-15% и стоимость доставки. В документе должны быть отражены:
- Строительные материалы (плитка, штукатурка, обои и т.д.).
- Расходные материалы (мешки, перчатки, кисти).
- Съем квартиры, если речь идет о капитальном процессе.
- Услуги подрядчиков (замерщиков, прораба, строителей).
Самостоятельное составление сметы – дело сложное, но вполне выполнимое. Однако стоит заранее заложить на него достаточно времени.
Составление плана
Пройдя все предыдущие этапы наконец можно приступить к последнему шагу: составлению плана. Любое дело движется быстрее, если поставлены конкретные задачи и сроки. Если работу выполняют подрядчики, то их будет проще контролировать. Планирование строится с учетом следующих принципов:
- Сначала перепланировывают помещение, если это предусмотрено.
- Заменяют электрику, коммуникации.
- Потом идет отделка: выравнивание стен, штукатурка стен, стяжка.
- Чистовая отделка, поклейка обоев или покраска. Начинать работы нужно с потолка, чтобы не перечеркнуть результаты своих трудов.
- На конечном этапе кладут новый пол, расставляют мебель.
Грамотное планирование способно значительно сократить количество потраченного времени. Составлять план можно в таблице Excel или на обычном листе.
Как можно упростить процесс
Как бы ни хотелось иметь отремонтированную квартиру, сам процесс многие мечтают ускорить. Сделать это можно с помощью следующих советов:
- Покраска вместо обоев. Это не только практичнее и быстрее, но и избавляет от необходимости мучительно искать подходящий принт или рисунок. А чтобы не экспериментировать с цветом можно выбрать серый, белый или бежевый оттенок красок. Яркие акценты удобнее делать с помощью предметов интерьера или мебели.
- Обои под покраску. Обычные необходимо клеить стык к стыку, и тщательно сверять рисунок. У обоев под покраску таких проблем нет, а итоговый цвет можно выбрать любой.
- Потолочный карниз. В отличие от выступающих они выдерживают вес даже тяжелых штор.
- Для выравнивания и покраски потолка необходимо приложить очень много усилий: штробить бетон, шлифовать и ждать по несколько дней, пока штукатурка высохнет. Выходом может стать натяжной потолок, который устанавливается за несколько часов.
- Клейкие застежки вместо гвоздей. Делать дырки в свеже отремонтированной стене не обязательно, достаточно приобрести специальные застежки. Но нужно учитывать, что их нельзя размещать на обоях.
- Ламинат. Вместо того, чтобы снимать старый пол, можно положить на него новую плитку. Для этого необходимо приобрести пробковую подложку. С замковым ламинатом справятся даже люди, далекие от строительства. Да и займет это максимум несколько часов.
- Заменить текстиль. Первое, от чего стоит избавиться, – старое постельное белье, покрывала и шторы. Новые изделия мгновенно преображают внешний вид квартиры.
Обновление комнаты, квартиры или дома может занять как несколько дней, так и месяцев. Все зависит от цели и возможностей хозяев. Никогда не стоит делать ремонт в помещении, не определившись заранее с итоговым результатом. Чтобы процесс не превратился в тяжкую обязанность нужно тщательно подготовится: составить чертеж, смету и план. Тогда косметический или капитальный ремонт в квартире получится сделать максимально быстро и экономично.
Как самостоятельно сделать ремонт квартиры плюсы и минусы
Когда вы обратили внимание на то что пришло время самостоятельно сделать ремонт квартиры, стоит задуматься, начинать ли делать самому или обратиться за платной помощью? Можно воспользоваться сразу двумя вариантами, в зависимости от наличия свободного времени у вас в запасе и денежных средств в кармане.
Конечно, заниматься ремонтом самостоятельно очень тяжело (так думают многие кто не в теме, но это ошибочное мнение), так же не стоит забывать о работе и других семейных обязанностях. Здесь вы сможете узнать положительные и негативные стороны процесса ремонта квартиры самостоятельно, и что вас ожидает.
Для начала, нужно полностью дать себе отчёт в том, что вам придётся столкнуться со многими трудностями, набраться терпения и сил, уверенности собственно, и тогда всё это сможете сделать, и обязательно все у вас получиться. Ведь это самое важное.
Делать ремонт в двухкомнатной или трехкомнатной квартире задание не из лёгких, которое нужно будет пройти и довести до конца. Это будет сделать сложнее, нежели к примеру ремонт однокомнатной квартиры у которой площадь меньше, из этого следует, на такой процесс потребуется меньше сил и времени, а значит ремонт такой площади сделать самостоятельно точно вам по силам, хотя бы частично. Можно неплохо сэкономить!
Ремонт делают своими руками не только для того чтобы восстановить привлекательность помещения, но и для обеспечения им всех требований, для улучшения жилищных качеств, также в случае увеличения его рыночной стоимости. Желание улучшить своё жильё отвечает качеству характера и стремления человека, как совершенствование окружающей среды.
Предпочтительней делать капитальный ремонт, если этого требую основные конструкции вашей квартиры. Заменять в квартире можно практически все; окна, двери, в том числе и стены, правда не советую трогать несущие. Этот вид ремонта займёт намного больше сил, денег и времени, нежели косметический. А вот косметический это более упрощённый вид ремонта, и его делают для обновления внешнего вида комнаты или отдельно взятого участка помещения, допустим только потолок.
Экономьте на материалах и отделке.
В чём вы можете быть спокойны, так это в качестве покупаемого материала, ведь все непосредственно от начала до конца ремонта контролирует сам хозяин, и за качество отделки в таком случае можно не беспокоиться, для себя любимого вы постарайтесь! Что уж там говорить, оплатить работу образованных настоящих строителей отделочников не так уж и дёшево (это при условии, что найдете таких), если же нанять непрофессионалов, есть риск некачественного выполнения работ, придётся заново все переделывать, а такое развитие истории обойдется намного дороже.
Делать ремонт своими руками очень выгодно, и деньги можно сэкономить на что ни будь другое, да хоть мебель новую заказать. Этот вариант ремонта подойдёт больше людям, которые имею хоть начальные знания и опыт о проведении ремонта.
Вы должны реально оценивать свои возможности. К примеру, снять и поклеить обои сможете, а вот насчёт проводки или смены межкомнатных дверей знаете, что не справитесь. Тогда советую частично обратиться к профессионалам, дабы в будущем не платить дороже из за того что придется переделывать заново все то что “нафигачили”.
В случае если сделать серьёзный ремонт вы не сможете, тогда как вариант можно сделать подготовительные работы (простейший демонтаж, за него строители берут не малые суммы): снять старые обои и убрать линолеум, сбить перфоратором устаревшую кафельную плитку. Даже можно вывозить самостоятельно строительный мусор. А дальнейшее проведение всех сопутствующих работ ремонта квартиры доверьте профессионалам.
Такой камин в квартире вполне можно сделать своими руками! Ищите в рубрике облицовка плиткой.
Также выгодно в таком случае самостоятельно делать закупку материалов – и так можно будет сэкономить, а вот если это будут делать рабочие, придётся сверхурочно доплатить им. Если вы всё-таки сами будете совершать покупки, запаситесь временем и нервами, это только на первый взгляд легко. Сэкономить на материалах можно приобретая только товары отечественного производителя.
Также в вопросах самостоятельно ремонта вам могут помочь статьи с реальными примерами на данном сайте и ваша активность в комментариях, где можно задать абсолютно любой вопрос и получить дельный совет по конкретному случаю отделки помещений.
Это только самое начало, а представьте сколько предстоит обдумать. Не переставайте верить в свои силы и все получится. И не забывайте, делаете это вы исключительно для себя!
Автор: Летяга Г. П.
Ремонт квартиры своими руками, с чего начать и как сделать его быстро и недорого
Если вы надумали сделать ремонт в квартире, то перед вами наверняка встанет вопрос: С чего начать, нанять бригаду рабочих или провести все работы своими руками? В случае если вы планируете сложный капитальный ремонт, то без участия специалистов не обойтись, так как они проведут все работы, слаженна и быстро, ну а если это косметический, то можно провести его самостоятельно.
Неоспоримым преимуществом ремонта квартиры своими руками является то, что вы сможете отремонтировать ее на свой вкус, не выслушивая навязчивые советы отделочников. К тому же, если ремонт произвести самостоятельно, то это потребует минимальных финансовых вложений. Также здесь можно отметить то, что совместные работы по ремонту и обустройству собственного жилища позволит ещё больше объединить всех членов семьи.
Косметический ремонт, заключается в восстановлении первоначального состояния помещения без серьёзных капитальных изменений. Можно переклеить обои, покрасить потолки, отремонтировать и покрасить двери, окна и плинтуса. На данный момент большое разнообразие различных строительных инструментов и материалов на рынке, позволит сделать это легко, просто и недорого.
Можно провести и более сложный ремонт, с перепланировкой, заменой сантехники, канализации и даже обустроить «умный» дом в квартире. И всё это возможно при помощи нашего ресурса, где вы найдёте много полезного и интересного.
Перед тем как приступить к работе по ремонту квартиры, вы можете проявить креативность, самостоятельно разработать дизайн и интерьер своей квартиры. Воспользовавшись советами специалистов, фото и видео инструкциями приведённых на нашем сайте, вы можете быстро отремонтировать электрику и освещение, привести в порядок окна и двери.
Таким образом, провести ремонт своими руками быстро и недорого совсем несложно, это мероприятие может даже превратиться в увлекательный процесс, в результате которого вы освоите новые специальности и научитесь чему-то новому и полезному, главное только начать!
Сориентироваться в навигации сайта вам помогут следующие разделы…
Делаем ремонт своими руками с помощью видео уроков – Советы по ремонту
Как правило, любая статья современной глобальной сети Интернет начинается с громких слов и заканчивается тихим провалом. Поэтому сегодняшний разговор мы построим на словах, которые далеки от терминов и абсолютно доступны каждому, кому будет интересна тема проведения ремонта в собственной квартире и только своими руками.
Меньше слов и ближе к делу
Если бы профессионалы не стоили так дорого, а дилетанты смогли оплатить все издержки ремонта, жить можно было бы намного проще. Тем не менее, мы выходим из той ситуации, которая сложилась у нас сегодня и иного, увы, не дано. Еще не так давно ваши мечты сводились к единственному желанию – сделать ремонт в своей квартире своими руками. Для достижения заветной цели на полках магазинов и одиноко стоящих киосков высматривались журналы рассказывающие о премудростях современного дизайна.
Сотни часов безвозвратно уходили в прошлое во время просмотров специализированных сайтов, выложенных в сети фотографий с уже готовыми интерьерными решениями. И вот время «Х» пришло. Вы уже созрели, чтобы взять в руки мастерок, шпатель и молоток с гвоздями и совершить ремонт своими руками: видео уроки о котором значительно повысили уровень ваших знаний. И самое главное, что теперь вам совершенно не страшно.
Ремонт квартиры всегда был маленькой революцией, а революция, как известно, требует четкого плана действий. Давайте начнем продолжение разговора с планировки ремонта и определения стратегических точек и направлений.
Создание карты полей
Первый шаг начинается не с кисти и краски, приобретения обоев, ламината, паркетной доски или иных строительным материалов, призванных сдвинуть дело с мертвой точки. Наоборот, начните с малого:
- аккуратно перенесите на бумагу свою квартиру;
- сделайте детальный план необходимых помещений;
- укажите параметры стен, потолков;
- зафиксируйте площадь каждой комнаты;
- снимите размеры с окон и дверных проемов;
- измеряйте расстояние от них до стены.
Все эти манипуляции, в недалеком будущем, помогут вам правильно рассчитать необходимое количество материалов. Когда полигон для творчества готов, мы начинаем …
Готовим план наступления
Эта часть самая «вкусная» поскольку является – творческой. Именно в ней можно принимать участие всей семьей. Только обязательно четко прорисуйте себе будущий дизайн вашего эксклюзивного интерьера. Если запланирована перепланировка квартиры, то постарайтесь отобразить ее на отдельном листе бумаги. Также отметьте не только стены, которые должны «рухнуть», но и те, которым суждено «родиться». Только в любом случае согласовывайте свои действия с соответствующими городскими службами. Уделите достойное внимание расположению не только мебели, но также и бытовой техники. В обязательном порядке перенесите все задуманное в мыслях на бумагу.
Ценным помощником может оказаться интернет, в котором возможен поиск необходимой мебели, сантехники с целью создания более наочного дизайна. Впрочем, для выбора отделочных материалов также подойдет глобальная сеть. В большинстве случаев там выставляются товары от производителей. Мы с вами солидарны в том, что не легкое это дело – ремонт квартир: видео уроки, литература, советы профессионалов помогают, но остается капелька страха. Устраните ее полностью. Продумайте детали и вы никогда не ошибитесь в глобальном.
Если вам необходимы сложные полки из гипсокартона, или какие-либо иные элементы вашего дизайна не поленитесь воссоздать их на бумаге, зарисовать внешний вид и указать все необходимые размеры. Важным моментом на таком этапе будет обыгрывание доступных вариантов расстановки мебели. Постарайтесь представить цельную картину, приглядеться, как все будет выглядеть в финале ремонтных работ.
Забота о деталях обеспечивает вам цельность
Итак, вы располагаете цельным проектом вашего будущего ремонта. Окиньте все более детально придирчивым взглядом. Наверное вы упустили коммуникации. Здесь все сложнее. Если нет уверенности, тогда доверьтесь профессионалам. В этом деле промахи слишком финансовоемкие:
- проектирование электропроводки;
- перенос сантехники и разметка будущих канализационных выходов;
- автономное отопление.
В очередной раз просмотрели видео ремонт снова показался делом пустяковым. Поэтому крепко желаем, чтобы мечты реализовались во всех тонкостях и нюансах. Для этого переходим на новый уровень подсказок.
Первый шаг самый трудный. Главное знать куда поставить ногу
1. Начинать все работы необходимо с разметки будущих розеток, проводки, учитывая расстановку будущей или возможной электроники.
Определитесь с возможными дополнительными розетками, сделайте под них проводку, только не спешите с установкой и не подключайте к щитку. Запомните, кухня, в любом случае, будет нуждаться в нескольких дополнительных розетках. Ведь вам придется работать одновременно с микроволновой печью, кухонным комбайном, электромясорубкой, блендером, при этом у вас могут быть включены и холодильник,и стиральная машина, и телевизор.
Достаточное количество розеток предоставит более комфортное использование пылесоса. Даже в коридоре требуется несколько розеток. Не забудьте о телефоне и антенном кабеле. Установку самих розеток проводите после того, как стены будут выравнены.
2. Все сварочные работы начинайте после завершения работ по электричеству, поскольку опять столкнетесь с пылью, мусором и роздалбыванием стен.
3. После завершения перечисленных работ можно заняться стенами. Просмотрев видео ремонта стен своими руками смело приступайте к выравниванию стен, потолков и полов. Обследуйте стыковочные места панелей стен отверткой на предмет обнаружения пустот. Обязательно их заделайте, таким образом вы не только улучшите звукоизоляцию, но также сохраните в доме тепло. Особое внимание уделяйте выравниванию углов стен и полов, которые влияют на плотность прилегания плинтуса.
4. Следующим пунктом стоит установка дверей, окон и подоконников, которые более точно «сядут» на выровненные поверхности и исключат ошибки в размерах между низом двери и собственно полом.
5. Теперь пришло время шпаклевать и белить потолки. Потом приступайте к вырвниванию и настилу полов, циклевке паркета и покрывания его лаком.
6. После этих процедур можете смело клеить обои, отключив предварительно электричество в общем щитке вашей квартиры. Убедитесь в полном отсутствии в розетке напряжения путем подключения к ней потребителя.
Заключение
Ремонт был сложным. Вы сумели и продержались. Теперь – создавайте свой индивидуальный и неповторимый дизайн интерьера.
Источник
Поделиться новостью в соцсетях
« Предыдущая запись Следующая запись »
Ремонт стен в квартире своими руками в 8 шагов+ВИДЕО
Как сделать ремонт стен в квартире своими руками, не затрачиваясь на мастеров? Этим вопросом задаются многие, но не все доходят до реальных дел. Другие обманываются самоуверенностью, не имея реальных знаний и опыта ремонта, а потому платят дважды. Сделать ремонт стен с нами — проще простого! Всего предстоит осуществить 8 этапов:
1. Готовим основание стен
Для этого «проходим» по стене старым шпателем, устраняя дефекты, неровности, кусочки цемента или остатки обоев. В случае с классическими обоями, лучшее решение — сделать надрезы-засечки по всей площади стены, обильно смочить их раствором воды с жидким мылом, а после орудовать шпателем. Если имеете дело с обоями «под мойку», то разумнее использовать обыкновенный скребок для краски, чтобы удалить верхний слой. А после действовать так же.
Плита должна быть очищена от всего мусора и грязи. Ее надо обеспылить и слегка увлажнить.
2. Ровняем стены в квартире
Осуществляя ремонт стен своими руками в квартире, стены обычно не штукатурят. Однако если поверхность имеет серьезные неровности, то это надо исправить. Чтобы обнаружить их, используют обычное правило, прикладывая его к стене. Особое внимание уделяется углам. Именно в углах обнаруживаются неровности и кривизна стен. Бугры и выпуклости, которые были найдены в углах, сбивают перфоратором.
3. Грунтуем стены
Для этого берем грунтовку глубокого проникновения. Если мы делаем ремонт сами, грунтовку на стену наносим валиком. Те, кто располагает строительным пульверизатором, могут воспользоваться им. Это, во-первых, ускорит процесс, а во-вторых распрыскивание улучшит проникновение грунтовки.
4. Стяжка углов
Когда прогрунтованная стена просохнет (1.5-2 часа в теплом помещении), необходимо стянуть углы. Ровные углы скроют даже значительные неровности стен. Для этого на углы наносится штукатурка и стягивается правилом.
5. Шпаклевка углов
Многие мастера для достижения ровных углов используют углоформирующую ленту, выполненную из композитных материалов. Она сгибается в середине, клеится на поверхность угла от потолка к полу на шпаклевку. Шпателем лишняя шпаклевка выдавливается из-под нее. После зашпаклевывают саму ленту. Это создает аккуратный угол, который защищен от трещин.
6. Шпаклевка стен
Для нанесения первых слоев шпаклевки нередко используют полимерную финишную шпаклевку. Пропорции раствора указаны на упаковке, рекомендуется придерживаться их. Заметьте, что замешивать раствор необходимо непосредственно перед началом работ.
- высыпьте шпаклевку в емкость;
- залейте указанным количеством воды;
- вручную или при помощи дрели перемешайте раствор;
- выдержите технологическую паузу в 15-20 минут;
- снова перемешайте раствор.
После нанесения первого слоя шпаклевки, необходимо дождаться, когда он просохнет. Время определяется в зависимости от температуры и уровня влажности в помещении, но не раньше 2-3 часов. Когда слой просох, шпателем соскребаются неровности, швы и бугорки.
После этого наносится второй слой. Когда он высохнет, его тщательно зачищают. Для этого можно использовать наждачную бумагу (150), шлифуя сухую грунтовку «под лампу».
Если вы планируете оклеивать обои, то этих шагов вполне достаточно и стены готовы. Но если вас интересует как как сделать ремонт стен под покраску или тонкие обои, то нужны еще несколько шагов.
7. Наклейка стеклохолста
Перед этим стены повторно грунтуются валиком или строительным пульверизатором. Сам стеклохолст клеится аппаратом для безвоздушной покраски, но если ремонт стен в квартире осуществляется своими руками, то подойдет и валик. Стеклохолст выравнивается шпателем, удаляется воздух.
8. Нанесение суперфинишной шпаклевки
Суперфинишная шпаклевка отличается от финишной полимерной тем, что имеет гораздо более мелку фракцию, что позволяет достичь ровных и гладких стен. Потому если вы ремонтируете стены под покраску или тонкие обои, то без нее не обойтись.
При необходимости в ведро суперфинишной шпаклевки можно добавить воды. Наносить ее необходимо равномерно, обращая внимание на толщину слоя. Слишком тонкая шпаклевка будет «просвечивать» основание, что плохо скажется на цвете.
Когда первый слой просохнет, наносится второй слой и оставляется до высыхания. После этого прошпаклеванная стена зачищается наждачной бумагой (240) «под лампу», чтобы не пропустить неровностей.
Если вам необходим наглядный пример того, как осуществлять ремонт стен в квартире своими руками, видео ниже поможет вам в этом!
Фактическая денежная стоимость по сравнению со стоимостью замены в страховании домовладельцев
Существует три варианта расчета степени защиты, которую обеспечит страхование ваших арендаторов или домовладельцев: фактическая денежная стоимость (ACV), восстановительная стоимость (RCV) и расширенная восстановительная стоимость. Большинство страховых компаний предлагают страхователям на выбор все три варианта. Хотя полисы восстановительной стоимости являются наиболее популярными, понимание каждого варианта поможет вам выбрать правильный баланс между стоимостью и защитой в вашей страховке.
Покрытие фактической денежной стоимости
Фактическая денежная стоимость в страховом полисе домовладельцев основана на рыночной стоимости или первоначальной стоимости вашего дома и личного имущества с учетом амортизации. Большинство стандартных полисов страхования домовладельцев покрывают восстановительную стоимость физической структуры вашего дома и фактическую денежную стоимость личного имущества застрахованного. Страховой полис с покрытием, основанным на фактической денежной стоимости, является наименее дорогим для приобретения, поскольку учитывается амортизация и выплаты по претензиям, как правило, ниже.
Определение фактической денежной стоимости:
Первоначальная стоимость покупки или рыночная стоимость предмета за вычетом амортизации за количество лет, в течение которых он у вас был.
Компании по страхованию жилья обычно рассчитывают амортизацию по-разному. Обычный метод определения амортизации учитывает ожидаемый срок службы элемента, а затем вычитает процент от стоимости за каждый год с момента его покупки. Например, предположим, что вы купили телевизор за 1000 долларов четыре года назад, который, как ожидается, прослужит 10 лет.Расчетная прямолинейная амортизация составит 1000/10 x 4, что равно 400 долларам. Таким образом, фактическая денежная стоимость телевизора, застрахованного вашим домашним полисом, составляет 600 долларов (1000 — 400 долларов). Как видите, это означает, что страховое покрытие ваших личных вещей обычно будет уменьшаться с течением времени, в течение которого вы их храните.
Покрытие затрат на замену
Иногда называемая RCV, восстановительная стоимость . — это сумма денег, которая потребовалась бы для замены поврежденного или разрушенного дома точно таким же или похожим домом на сегодняшнем рынке.Некоторые полисы и сертификаты страхования жилья также покрывают восстановительную стоимость личного имущества. Как правило, это наиболее рекомендуемый вариант, поскольку он приближает домовладельцев к их жизненной ситуации до того, как возникнет страховая опасность.
Определение стоимости замещения:
Стоимость замещения обычно рассчитывается с использованием начального ценника, уплаченного за предметы, или стоимости физического строительства дома при его покупке, независимо от возможной амортизации.
Помните, это стоимость дома или предметов, а не земли, на которой они расположены. Обычно рекомендуется, чтобы вы наняли подрядчика или оценщика, чтобы оценить стоимость замены вашего дома. Они будут знать, как оценить стоимость строительных материалов здания (таких как гранит, окна или двери), любых уникальных или ценных улучшений в оборудовании или дополнительной жилой площади (крыльцо, развлекательное пространство и т. Д.), И придумают фундаментальная ценность вашего дома.
В качестве простого примера предположим, что вы купили новый дом за 350 000 долларов.Эта цена, вероятно, включала в себя стоимость участка, на котором он был построен, и стоимость строительства дома. Если бы лот был оценен в 50 000 долларов, вам нужно только застраховать стоимость дома, которая составила бы 300 000 долларов. Это предполагает отсутствие повышения рыночной стоимости на уровне 350 тыс. Долларов.
Иногда стоимость замещения оплачивается двумя частями. Во-первых, страховщик оплачивает либо фактическую денежную стоимость, либо половину восстановительной стоимости. После того, как ремонт будет произведен и вы сможете отправить документацию страховщику, они оплатят оставшуюся стоимость замены.
Гарантированная или расширенная стоимость замены
Полисыс гарантированным или расширенным покрытием восстановительной стоимости предлагают наиболее обширную и дорогостоящую защиту. Расширенное покрытие затрат на замену — это, по сути, расширенная версия покрытия RCV, описанная выше. Этот вариант оплачивает стоимость восстановления вашего дома в точности так, как это было до опасности — даже если стоимость превышает оценочную стоимость дома.
Это означает, что, в отличие от обычного покрытия RCV, расширенное покрытие затрат на замену защищает вас от внезапного увеличения стоимости материалов или строительства, которое может произойти, когда стихийное бедствие обрушится на несколько домов в одном районе. Если ваш бюджет позволяет это, расширенное страхование восстановительной стоимости — хороший вариант, если вы живете в регионе, подверженном стихийным бедствиям, таким как торнадо.
Вместо полиса гарантированной замены некоторые страховые компании предлагают продленный полис замены. Вместо гарантированного покрытия затрат расширенный вариант замены покрывает дополнительные 20-25% от восстановительной стоимости дома.
Страхование передвижного дома: нужно ли оно и на что оно распространяется
Страхование передвижного дома, также известное как страхование промышленного жилья, во многом похоже на страховой полис домовладельцев в том смысле, что оно обеспечивает финансовую защиту в случае повреждения вашего дома.Хотя это не требуется по закону, ипотечные компании и сообщества мобильных домов часто требуют, чтобы домовладельцы приобрели страховое покрытие.
Точное покрытие, предоставляемое полисом страхования мобильного дома, зависит от того, какой полис вы приобретаете, но полисы обычно защищают ваш дом, личные вещи и предлагают покрытие ответственности. Полисы различаются по цене даже среди лучших компаний по страхованию мобильных домов, поэтому сравнение нескольких котировок часто является лучшим способом найти дешевую страховку для мобильных домов.
Вам нужно страхование мобильного дома?
Страхование мобильного дома не требуется по закону, но ипотечные компании и парки мобильных домов могут потребовать подтверждение страховки, прежде чем работать с вами.Поэтому любому, кто намеревается получить ипотеку или разместить свой дом в парке мобильных домов, необходимо страхование мобильных домов.
Учитывая, что новый промышленный дом в США стоит в среднем 70 600 долларов США, мы рекомендуем приобретать страховку мобильного дома, чтобы защитить свой дом и имущество. Хотя полисы могут быть дорогостоящими, отказ от страхового покрытия означает риск больших финансовых потерь.
А как насчет модульного страхования жилья?
В то время как промышленные дома и модульные дома строятся на фабриках, у них очень мало общего, кроме этого. Полисы страхования мобильного жилья и модульного страхования жилья применяются к двум разным типам домов, то есть если у вас есть один, то второй вам не нужен.
Чтобы помочь вам определить, нужно ли вам покупать промышленное страхование жилья или модульное страхование жилья, мы приводим ниже список общих характеристик двух типов домов.
Поставляется в собственность в целости и сохранности. | Часто доставляется в собственность несколькими частями. |
Обычно строится на металлическом каркасе. | Обычно строится в подвальном помещении или в подвале. |
Имейте металлические приспособления, которые крепятся к земле и служат фундаментом. | Выглядят как обычные дома. |
{«alignsHorizontal»: [«left», «left»], «alignsVertical»: [], «columnWidths»: [], «data»: [[«Общие характеристики промышленных домов», «Общие характеристики модульных домов «], [» Доставляется на объект в одном куске. «,» Часто доставляется на объект в нескольких частях. «], [» Обычно построен на металлическом каркасе.»,» Обычно строится в подвале или в подвале. «], [» Имейте металлические приспособления, которые крепятся к земле и служат фундаментом. «,» Выглядят как обычные дома «.]],» Сноска «:» » , «hasMarginBottom»: true, «isExpandable»: true, «isSortable»: false, «maxWidth»: «1215», «minWidth»: «100%», «showSearch»: false, «sortColumnIndex»: 0, «sortDirection» «:» asc «}
Если вам все еще не удается определить, какой у вас дом, ищите сертификационный ярлык, также называемый ярлыком «Жилищное строительство и городское развитие» (HUD).Тег HUD представляет собой небольшую металлическую пластину, которая прикрепляется к внешней стороне промышленного дома. Или попросите свою потенциальную страховую компанию помочь вам определить, какой у вас дом.
Что покрывает страхование мобильного дома?
Страхование мобильного дома включает в себя все покрытие, предоставляемое типичным страховым полисом домовладельцев, включая защиту вашего жилища и имущества.
Страхование мобильного жилья во многом похоже на стандартный страховой полис домовладельцев.Страхование мобильного жилья обеспечивает покрытие дома и имущества страхователя, а также защиту ответственности.
Компании по страхованию домов на колесах позволяют страхователям настраивать свои полисы с помощью индоссаментов, которые действуют как дополнения к стандартному полису. Подтверждения обеспечивают покрытие, которое не входит в стандартную комплектацию страхового полиса домовладельцев, такое как удаление мусора и повреждение воды из канализации.
Изготовленные дома подвержены повреждению от пожара, и некоторые страховые компании исключают ущерб от пожара в регионах с высоким риском.Проверьте, покрывает ли ваша политика эту опасность. Страхователи также могут устанавливать уникальные лимиты покрытия. Ниже мы приводим описания основных покрытий, предлагаемых страхованием домовладельцев для мобильных домов.
Покрытие жилья: Это покрытие помогает оплачивать восстановление или ремонт физической структуры вашего дома, если он поврежден в результате страхового случая. Например, если в результате пожара обрушится стена в вашем доме на колесах, это окажется под жилищным покрытием. Другие конструкции, которые покрываются жилищным покрытием, включают вашу крышу и настил, прикрепленный к вашему мобильному дому.
Личное имущество: Страхование передвижного дома обеспечивает защиту ваших личных вещей независимо от того, были ли они повреждены или украдены. Например, если грабитель проникнет в ваш дом на колесах и украдет ваш ноутбук, вы будете защищены. Имейте в виду, что для подачи иска вам придется заплатить страховую франшизу.
Защита ответственности: Это покрытие защищает вас, когда кто-то получает травмы на вашей собственности. Например, если ваш сосед столкнулся с падающей веткой дерева на вашем участке, вы можете понести ответственность.При таком покрытии ваша страховая компания будет покрывать расходы на юридическую защиту и может возместить ущерб, если вы понесете ответственность. Ваша страховая компания предложит финансовую защиту только в пределах вашего лимита покрытия.
Прочие строения: Полисы страхования мобильных домов часто включают покрытие постоянных строений, которые не прикреплены к вашему дому на постоянной основе, таких как гараж или сарай для инструментов.
Дополнительные расходы на проживание: Если вы не можете жить в своем доме из-за покрываемого ущерба, это покрытие обеспечивает вам компенсацию дополнительных расходов во время проживания в другом месте.Например, если в вашем передвижном доме случится пожар, ваша страховая компания оплатит стоимость гостиницы в пределах вашего лимита страхового покрытия.
Как найти расценки на страхование мобильного дома
Поиск расценок на страхование мобильных домов является сложной задачей, поскольку многие известные страховые компании не предоставляют расценки в Интернете. Например, State Farm и Allstate, две из крупнейших в стране страховых компаний домовладельцев, требуют, чтобы домовладельцы разговаривали с представителями, чтобы получить расценки на страхование мобильных домов. Если вы заинтересованы в сборе котировок в Интернете, подумайте о страховании мобильного дома Geico и прогрессивном страховании мобильного дома, которые предлагают полисы через Assurant.
Стоимость страхования мобильного дома во многом зависит от площади застрахованного дома, его возраста и пределов страхового покрытия. Однако лучший способ найти дешевую страховку мобильного дома — это сравнить расценки. Если у вас возникли проблемы с поиском котировок по страхованию мобильного жилья в Интернете, подумайте о том, чтобы обратиться к независимому агенту в вашем районе.В качестве справки мы приводим образец ежегодных взносов по страхованию мобильного дома на основе различных лимитов покрытия для собственности в Техасе ниже.
Страхование старых мобильных домов
К сожалению, оформить страховку для старых передвижных домов сложно и дорого, поскольку передвижные дома, построенные до 1976 года, имели нерегулируемые строительные стандарты. HUD разработал Стандарты строительства и безопасности промышленных домов (MHCSS) в 1976 году. Дома, построенные после 15 июня 1976 года, называются промышленными домами, а дома, построенные до этой даты, называются передвижными домами.
Тем не менее, домовладельцы, желающие застраховать старые мобильные дома, должны обратиться к независимому агенту. В то время как получить расценки на мобильные дома в Интернете сложно, для старых мобильных домов становится все труднее. Независимый агент может получить расценки на страхование мобильных домов в вашем районе. Возможно, вам придется приобрести покрытие через региональную страховую компанию, а не национальную.
Лучшие компании по страхованию мобильных домов
Есть несколько компаний по страхованию мобильных домов с самым высоким рейтингом, которые стоят выше остальных благодаря своим всеобъемлющим возможностям страхового покрытия.Лучшие компании по страхованию мобильных домов:
Assurant Mobile Home Insurance: Что делает Assurant одной из самых популярных компаний по страхованию мобильных домов, так это то, что она служит универсальным центром для страхователей. Assurant обеспечивает страхователям страхование рисков, которые не типичны для других полисов страхования мобильных домов, таких как наводнения и землетрясения.
Хотя эти покрытия могут быть добавлены через другие компании по страхованию мобильных домов, они стандартно поставляются со страхованием мобильных домов Assurant, что необычно и полезно.
Foremost Mobile Home Insurance: Foremost страхует мобильные дома более 55 лет, но что делает ее одной из лучших компаний по страхованию мобильных домов, так это широта возможностей. Страхователи могут подписаться на стандартный полис страхования мобильного дома, но они также могут добавить массу подтверждений.
Одна из лучших рекомендаций — это дополнительная стоимость замены. Подтверждение позволяет страхователям заменять поврежденные предметы на новые без вычета амортизации.Хотя этот вариант типичен для стандартного полиса домовладельцев, он не часто встречается в страховании мобильных домов.
Как подать иск о страховании домовладельцев на работу, которую вы делаете сами
Когда Роберт Гейл и его жена вернулись из отпуска, их кухня была затоплена. Оказалось, что мышь прогрызла небольшой пластиковый шланг, ведущий от раковины к льдогенератору и диспенсеру воды в холодильнике.
Гейл получил оценку от страхового агентства, которая заменит только те районы, которые пострадали от воды.Выплата? Примерно 7000 долларов. Для Гейла, чтобы нанять подрядчика для ремонта поврежденных участков, а также восстановить свою кухню до полной функциональности, это обойдется в 20 000 долларов.
«Хотя я не подрядчик, но довольно полезен», — говорит 31-летний Гейл, основатель Real Money Роберт. «Я решил сделать это своими руками, чтобы я мог заменить все, включая вещи, которые не были повреждены водой, и в итоге получить совершенно новую кухню». В целом, ремонт, от высыхания до модернизации, занял шесть месяцев.
Гейл решил, что, выбрав путь «сделай сам», деньги, полученные от своей страховой компании, можно будет заработать гораздо дальше.
Подача страхового возмещения при выполнении домашних работ не всегда является простой задачей. Но если ваш дом пострадал и нуждается в ремонте, и вы предпочитаете делать ремонт самостоятельно, вот что вам нужно знать:
Как работает процесс рассмотрения претензий
Чтобы подать иск о страховании домовладельца, вы как можно скорее свяжитесь со своим страховщиком, чтобы сообщить им о повреждении вашего дома.
Если страховщик покроет материальный ущерб, вам будет поручено заполнить необходимые формы претензий. Эти формы необходимо заполнить и вернуть в установленные сроки.
Страховщик пришлет к вам на дом специалиста по урегулированию убытков, который проведет с вами собеседование и осмотрит ваш дом. После того, как наладчик осмотрит материальный ущерб и любые личные вещи, которые необходимо заменить, он предоставит оценку. Вы получите первоначальный чек на ремонт.
Затем вы получаете расценки от подрядчиков и нанимаете одного для выполнения работы. После завершения ремонта вы отправляете так называемый «Сертификат выполненных работ». Затем страховая компания выплачивает оставшуюся часть утвержденных средств.
Если вы хотите подать иск в страховую компанию домовладельцев, они не покроют все. Они покрывают только убытки, вызванные несчастными случаями и опасностями, которые указаны в вашем полисе. И с определенными пределами тоже.
А можно ли подать претензию без вызова подрядчика?
Взвесьте все за и против самостоятельного пути
Как и в случае с Гейлом , , выполняя работу самостоятельно, вы можете получить больше отдачи от вложенных средств.
«Я знал, что смогу еще больше растянуть деньги, которые собирался получить от страховой компании, если выберу ремонт кухни своими руками вместо того, чтобы нанимать подрядчика», — говорит Гейл.
И, скорее всего, вы сможете оставить себе оставшиеся деньги. Но мы к этому еще вернемся.
Даже если у Гейла все прошло гладко, возможно, это не так.
Если что-то пойдет не так, ваш страховщик может не покрыть расходы на дополнительный ремонт и связанные с этим расходы. И хотя подрядчик, скорее всего, может выполнить работу в короткие сроки, если вы выполняете повседневную работу среди домашнего ремонта, ремонт может занять больше времени.
Вам также необходимо знать свой уровень комфорта и навыки работы с такими проектами ремонта и улучшения. Если у вас практически нет опыта, вы рискуете провалить работу, что может оказаться более дорогостоящим.
Вам даже следует подумать, безопасно ли вам ремонтировать собственный дом. В зависимости от вида ремонта, который требуется вашему дому, это может быть очень опасно. И вы можете даже не осознавать всех опасностей, если решитесь взяться за этот проект самостоятельно.
Найдите время, чтобы серьезно подумать, стоит ли вам делать эту работу самостоятельно. Вы не хотите подвергать опасности себя или кого-либо еще, просто чтобы сэкономить деньги.
Кроме того, есть ряд факторов, которые необходимо обдумать, прежде чем вы решите устранить повреждение самостоятельно.
Можете ли вы оставить остатки денег?
Допустим, вы выполнили отличную, эффективную работу, и у вас остались деньги от выплаты. Есть шанс сохранить деньги для личного пользования.
Конечно, вы не хотите скрывать этот факт от страховщика. Если сомневаетесь, сначала запустите его в своей страховой компании. И проверьте свой страховой полис, чтобы узнать, есть ли какие-либо конкретные правила того, как следует обращаться с денежными остатками от претензии.
Заявление о страховании домовладельцев: выполнение работы самостоятельно
Итак, вы тщательно взвесили преимущества и недостатки самостоятельного выполнения работы и хотели бы выбрать вариант «Сделай сам».
Во-первых, вам следует сообщить своей страховой компании, что вы хотите произвести ремонт самостоятельно, и спросить, есть ли при этом какие-либо проблемы.
Утаивание информации от вашего страховщика — большой запрет. Это может привести к ужасным последствиям, например к потере страховки.
Вот еще несколько вещей, которые вам нужно проверить, прежде чем закатать рукава и начать копаться:
1. Получите подробную оценку
Перед тем, как приступить к ремонту, получите доскональную смету на все. Получите оценку инструментов, которые вам понадобятся, оборудования, которое нужно арендовать, а также материалов и принадлежностей.
Если вам и вашей семье придется перекусить или временно переехать на время ремонта, учтите и это.
Помните: необязательно делать все самому. Возможно, вы захотите нанять подрядчиков для работы, не относящейся к вашим навыкам. Или для черных дел, которыми вы бы предпочли заниматься кому-то другому.
2. Узнайте, какую роль играет ваш кредитор
Если у вас есть ипотечный кредит, ваш кредитор может иметь право голоса в том, кто делает ремонт.Есть вероятность, что вам не дадут сделать ремонт самостоятельно.
Вы обязаны произвести ремонт, который вернет дому его ценность. Поскольку ваш дом является вашим залогом, кредиторы имеют финансовый интерес в вашем доме.
Если вы пытаетесь сэкономить, при ремонте нельзя срезать углы.
3. Изучите необходимые разрешения или лицензии
Некоторые основные ремонтные работы, такие как замена ковра, вы должны уметь делать своими руками.
Но для более обширного и сложного ремонта, например, работ, требующих электромонтажа, могут потребоваться специальные разрешения от города или специальная подготовка.
Перед тем, как начинать какой-либо проект, важно дважды проверить в своем городе, что вам нужно.
4. Знайте график выплат
Вам необходимо узнать, сколько л вы получите на свой первый чек и сколько ожидать при последующих платежах. Затем выясните, сколько вам нужно будет заплатить авансом — если таковая имеется — прежде чем вы получите деньги от своей страховой компании.
Если вам нужно заплатить за материалы и оборудование или взять отпуск, можете ли вы себе это позволить до тех пор, пока не получите оставшуюся часть выплаты?
Страховщики обычно выплачивают отдельные выплаты в зависимости от различных типов повреждений, таких как структурные повреждения, личные вещи и дополнительные расходы на проживание (ALE).
Если ваш ипотечный кредитор указан в страховом полисе — что является типичным — при некоторых обстоятельствах может потребоваться хранение выплаты на счете условного депонирования.Когда ремонт будет завершен, вы снимете деньги со счета.
Если вам нужно заменить предметы, страховщики обычно предлагают оплату по фактической денежной стоимости (ACV), которая является текущей стоимостью предмета. Также учитывается амортизация. Если ваша политика включает замену наличной стоимости (RCV), которая представляет собой стоимость замены элемента, вы получите выплату за это позже.
5. Рассмотреть страховку строительного риска
Это вид страхования имущества, специально предназначенный для вашего дома во время строительства.Он включает в себя ремонт и ремонт и покрывает дополнительные риски. Это может быть связано с кражей оборудования во время ремонта или повреждением строительных материалов.
Хотя это то, что обычно покупают подрядчики, владельцы недвижимости тоже могут это купить.
Если у вас нет страховки строительного риска, то во время ремонта вы будете на крючке от любых неприятностей. Если вы планируете делать изрядное количество домашних проектов и ремонтов своими руками, на это стоит обратить внимание.
Советы по ведению переговоров
Вам не нужно принимать первое предложение о выплате от вашей страховой компании. Для переговоров всегда есть место для маневра. Вот несколько способов получить немного больше, чем изначально предлагает страховщик:
1. Держите свою страховую компанию в курсе событий
Вы же не хотите, чтобы страховщику не закрывали глаза.
«Будьте открыты и честны со страховой компанией и предоставьте им как можно больше информации», — рекомендует Гейл.«Свяжитесь с ними как можно раньше в процессе, чтобы они могли подсказать вам, какие шаги нужно предпринять», — говорит Гейл. «Таким образом, вы сможете быстро обработать вашу претензию и как можно скорее начать ремонт».
Сообщите им, что собираетесь отремонтировать самостоятельно. Если вы будете честны с самого начала, они с большей готовностью выполнят ваши запросы.
2. Получить смету от подрядчиков
Прежде чем приступить к выполнению работ самостоятельно, получите несколько оценок от подрядчиков. Это поможет вам оценить, перевешивает ли выгода проблемы и затраты. Эти оценки также можно использовать в качестве рычага при попытках договориться о более высокой выплате.
3. Документируйте все
Сфотографируйте повреждения, конструкции, которые необходимо отремонтировать, и предметы, требующие замены. Вы также захотите вести подробные записи о посещениях наладчика.
Если наладчик пропустил необходимую работу или упустил из виду затраты, такие как временный ремонт, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения, у вас будет документация, подтверждающая вас, сравните оценки друг с другом и аргументируйте свою позицию.
4. Попросите о многократном посещении наладчика
Если вы и наладчик не пришли к единому мнению о стоимости ремонта или о том, что именно нужно сделать, не бойтесь запросить повторное или даже третье посещение. Вы хотите убедиться, что все повреждения учтены.
Рассматривайте разногласия, как только они возникают. Если есть что-то, что вы хотите оспорить, обратитесь к своему страховщику и незамедлительно обсудите ситуацию. Это также поможет вам точно узнать, чего ожидать от вашего иска.В свою очередь, вы можете спланировать ремонт.
Если вам разрешено выполнять работу по претензии самостоятельно, не забудьте серьезно рассмотреть каждый аспект маршрута «сделай сам», прежде чем принимать решение.
Не стоит экономить немного денег, если вы подвергаете себя опасности. Даже если вы будете под рукой, у вас может не быть всех знаний, необходимых для выполнения некоторых из наиболее сложных частей ремонта. И вы можете в конечном итоге потратить больше времени и денег, чем если бы вы работали с подрядчиком. Это решение, к которому нельзя относиться легкомысленно.
Ищете страховку домовладельца? Загрузите Cover из App Store или GooglePlay .
Могу ли я оставить чек на страхование домовладельцев и произвести ремонт самостоятельно?
Если ваша страховая компания выписывает чек для оплаты претензии, у вас есть возможность использовать этот чек. Страховая компания предпочла бы, чтобы вы использовали его для оплаты ремонта, как это было задумано, но обычно домовладелец сам выполняет ремонт и использует расчет от своей страховой компании для других вещей, таких как добавление новой комнаты к дом, чтобы освободить место для растущей семьи.
После урегулирования претензии страховая компания больше не будет платить за тот же ущерб. Если вы решите вообще не ремонтировать повреждение, эти повреждения могут со временем вызвать другие повреждения и в конечном итоге привести к новому иску о возмещении значительного ущерба, который будет отклонен страховой компанией. Поскольку этих новых и потенциально более серьезных повреждений не произошло бы, если бы вы отремонтировали свой дом с помощью первой проверки урегулирования, они будут отклонены на том основании, что вы небрежно выполнили свои обязанности домовладельца.
Лучше всего использовать деньги страховой компании домовладельцев для ремонта дома. Лицензированные подрядчики имеют страховку ответственности, которая оплачивает причиненный ими ущерб или чтобы они вернулись и правильно выполнили работу, если она не будет выполнена правильно с первого раза. Плата подрядчику также позаботится о получении необходимых разрешений до начала строительства.
Если вы пытаетесь сократить расходы и имеете возможности, используйте расчет на материалы и расходные материалы, а затем выполняйте работу самостоятельно.Для большинства домовладельцев этот вариант может показаться лучшим способом получить «бесплатные деньги», но суровая правда заключается в том, что самостоятельный ремонт может привести к дополнительным расходам, которые не покрываются вашей страховкой. Например, если подрядчик проваливается через ваш световой люк, его страховка оплачивает замену, но вы проваливаетесь через него, тогда вам придется заплатить за новый световой люк из собственного кармана.
В конце концов, решение о том, оставить ли деньги себе, остается за вами. Если ремонт не будет выполнен вами или кем-то другим, это может привести к тому, что вы будете нести ответственность за будущие претензии, но если вы готовы рискнуть, что у вас не будет никаких проблем, связанных с ремонтом в будущем, вы можете потратить компенсацию на любые так, как вы считаете нужным.
Могу ли я отремонтировать свой автомобиль после подачи претензии?
Последствия разрушительной автомобильной аварии обычно связаны с претензиями по страхованию автомобилей, урегулированием претензий и авторемонтными мастерскими. Если вы находитесь в небольшом кране, возможно, вы даже не потрудитесь подать иск в страховую компанию другой стороны. Но после автомобильной аварии с повреждением, в зависимости от того, кто виноват, ваш страховщик или другая страховая компания водителя несет ответственность за оплату ремонта.
Страховая компания обычно составляет оценку и предлагает местный магазин для ремонта. Они могут заплатить ремонтной мастерской напрямую или выписать вам чек, чтобы вы могли заплатить им самостоятельно. Однако иногда вы можете захотеть выполнить работу самостоятельно, чтобы немного сэкономить. Но прежде чем пойти по этому пути, учтите несколько факторов.
Есть ли залог на автомобиль?
Кто может работать с вашим автомобилем, может зависеть от того, кто в настоящее время владеет этим титулом.
Если на ваш автомобиль заложен залог, то вам, скорее всего, не разрешат отремонтировать его самостоятельно.Кредитор, чьи деньги на кону, не захочет рисковать, оставив ремонт кому-то, кто может знать, а может и не знать, что они делают, — а если вы не сертифицированная ремонтная мастерская, откуда они вас узнают? способен ли?
Ваша страховая компания может предложить программу прямого ремонта, которая представляет собой сеть утвержденных ремонтных мастерских, но вы не обязаны ее использовать. Вы имеете право принести свой автомобиль в магазин по вашему выбору.
Хотя ваш страховщик не может требовать от вас использования определенной ремонтной мастерской, ваш кредитор может это сделать.Проверьте свое кредитное соглашение на предмет конкретных условий, которые применимы к вам. Вероятно, вы найдете формулировку, в которой будет указано, что ваш автомобиль должен ремонтироваться в сертифицированной мастерской, которая гарантирует его работу. Соглашение может даже требовать, чтобы ремонт производился в магазине, одобренном кредитором.
Если вы не можете найти конкретный язык в своем контракте, позвоните своему поставщику автокредитования, чтобы узнать наверняка.
Если у вас есть собственный автомобиль
Если на ваш автомобиль нет залога и вы владеете титулом, у вас будет гораздо больше возможностей.В большинстве случаев вы должны иметь возможность делать все, что захотите, со страховой выплатой, включая ремонт вашего автомобиля в магазине, ремонт его самостоятельно или отказ от ремонта вообще.
Однако это может быть не всегда так, и вам нужно внимательно читать формулировки своей политики. Вы также можете попросить совета у своего страхового агента.
Как это может повлиять на страховое покрытие
Даже если вы полностью владеете своим автомобилем и не обязаны использовать утвержденный магазин для ремонта автомобиля, ваш страховщик может все же опасаться ремонта, который вы делаете сами.
В результате вы можете обнаружить, что ваш страховщик не желает и дальше предоставлять вам комплексное страхование или страхование от ДТП, если вы решите ремонтировать самостоятельно. Кроме того, если позже будет обнаружено дополнительное повреждение, ваш страховщик, скорее всего, не оплатит его ремонт.
Если вы попадете в другую аварию в будущем, ваш страховщик может отказать в оплате любого ущерба, нанесенного той части вашего автомобиля, которую вы ранее отремонтировали самостоятельно.
В этих случаях это может не стоить той небольшой суммы денег, которую вы сэкономите на ремонте самостоятельно, и может даже стоить вам гораздо больше в долгосрочной перспективе.
Дополнительные соображения
Если вы решите отремонтировать свой автомобиль самостоятельно, рекомендуется, чтобы наладчик оценил повреждения и сделал оценку, прежде чем вы начнете выполнять какие-либо работы. Фактически, ваша страховая компания, скорее всего, будет на этом настаивать.
Это важный шаг, поскольку он дает как вам, так и вашему страховщику твердое представление о том, каким будет разумное урегулирование убытков, что позволит избежать любых недоразумений в будущем.
Если вы испортите ремонт, расходы на любой дополнительный или восстановительный ремонт будут выплачиваться из вашего кармана, а не страховой компании или ремонтной мастерской.Поэтому, если вы не совсем уверены в своих способностях выполнять работу должным образом, сначала поручите работу утвержденному механику или ремонтной мастерской. Иногда экономия нескольких долларов в краткосрочной перспективе не стоит хлопот и возможных затрат в долгосрочной перспективе.
5 Ремонт дома, которым никогда не следует заниматься самостоятельно
Поскольку жизнь — это не телешоу о ремонте дома, вот несколько проектов, которые лучше оставить профессионалам.
Учитывая популярность шоу-программ, посвященных ремонту дома, которые увлекают зрителей потрясающим ремонтом, легко увлечься помешательством «сделай сам».В надежде сэкономить деньги и направить внимание своей внутренней дизайнерской дивы, даже у не очень удобных домовладельцев может возникнуть соблазн взять молоток и заняться ремонтом дома. Это может показаться воодушевляющим, но есть несколько способов ремонта дома, которые вы никогда не должны делать самостоятельно.
Хотя есть ремонт дома, которым, безусловно, могут заняться энтузиасты-любители, выполнение сложных задач, для выполнения которых вы не обладаете достаточной квалификацией, может иметь дорогостоящие последствия. Факт: ремонт дома лучше всего доверить профессионалам.Неисправная работа может привести не только к тому, что на ремонт будет потрачено больше денег, чем вы бы потратили, если бы вы наняли профессионала с самого начала, но и к тому, что ваш дом не соответствует нормам, серьезным травмам или даже смерти.
Даже если «Сделай сам» — ваш девиз по жизни, есть определенные меры по сокращению расходов, которых следует избегать, когда дело касается обслуживания дома. Вот некоторые домашние ремонтные работы, которые лучше доверить профессионалам:
1. Ремонт электрооборудования
«Номер один в моем списке работ, которые домовладельцы не должны выполнять сами, — это электричество — это просто слишком опасно», — говорит Фрэнк Кон, владелец Cohn Construction Ltd.и ведущая шоу «Обустройство дома» на радио NEWSTALK 1010 в Торонто. «Я видел слишком много электромонтажных работ, когда люди делали это сами или проводку выполняли брат или дядя, и многим из этих людей повезло, что они живы, чтобы рассказать свою историю, потому что я нахожу все виды захороненных провода или предметы подключены неправильно. Это так опасно. Я просто не могу этого достаточно подчеркнуть ».
Поднимите свои финансовые знания на новый уровень с помощью наших ежеквартальных Информационный бюллетень Modern MoneyПроверьте свой почтовый ящик, чтобы получить приветственное письмо с финансовыми советами, которые вам помогут начал, и ищите нашу новостную рассылку Modern Money каждый квартал.
Электронное письмо Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты
Присылайте мне статьи о (необязательно) Присылайте мне статьи о (необязательно)- Экономия
- Бюджетирование
- Отставка
- Все вышеперечисленное
Представлять на рассмотрение
Предоставляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение Информационный бюллетень Modern Money от Discover.Подписка на эту рассылку не повлияет на другие настройки электронной почты, которые могут быть у вас с Discover. Discover может также использовать адрес электронной почты для предоставления вам информации. о товарах и услугах.
В то время как установка основного светильника может быть подходящей задачей для опытного домашнего мастера, все более сложное — это домашний ремонт, который вы никогда не должны делать своими руками и должен выполняться лицензированным электриком. Есть причина, по которой электрики могут быть дорогими: они проводят много кропотливых лет, обучаясь работе с электрическими токами, которые могут быть смертельными при неправильном обращении.
2. Главный подвал Ренос
Часто домашние мастера с энтузиазмом возьмут на себя ренос в подвале, потому что — для неподготовленного глаза — это не основная часть дома, и ошибки легче скрыть. Но это еще один в списке домашнего ремонта, который никогда не стоит делать своими руками, — говорит лицензированный подрядчик Марк Клемент из MyFixitUpLife.com. «Даже если это кажется простым, например, установка шипов для стен подвала, есть детали для обеспечения безопасности дома, которые необходимо добавить», — говорит он. «Например, детали, которые можно упустить из виду в застройках подвала, — это противопожарные и пароизоляционные материалы», — добавляет Клемент.
Кон соглашается с Клементом, что подвалы следует оставить экспертам. Кон говорит, что подкрепление (выкапывание подвала, чтобы сделать его ниже) может быть особенно опасным. «За последние пару лет в районе Торонто было несколько историй, когда людей даже убивали, делая подкладку, потому что стены или даже весь дом рухнули». Даже если вам посчастливилось не пострадать из-за неправильного реноса подвала, цена ремонта может исчисляться десятками тысяч долларов, потому что это такая кропотливая и обширная работа, которая влияет на всю структурную целостность дома.
3. Сантехника
Кто не виноват в игнорировании протекающего крана в надежде, что он каким-то образом остановится сам по себе, чтобы избежать дорогостоящих счетов за сантехнику? Некоторые могут поднять слегка забитый слив или заменить изношенную шайбу крана, но что-то более серьезное попадает в категорию домашнего ремонта, который вы никогда не должны делать самостоятельно. Вместо этого: будьте готовы набрать сантехника.
В отличие от ремонта электрооборудования, неправильный ремонт сантехники вряд ли подвергнет вашу жизнь опасности, но может серьезно сказаться на вашем кошельке.То, что началось как неприятная утечка, может быстро перерасти в наводнение и легко может составить тысячи долларов. Сантехнические работы (особенно если они связаны с вашей канализацией или трубами с горячей водой) — это домашний ремонт, который лучше доверить профессионалам.
4. Строительные работы
Когда вы думаете о ремонте дома, вы никогда не должны делать это самостоятельно, говорит Кон, домовладелец, как правило, не должен прикасаться к каким-либо серьезным структурным работам. Подобно капитальному ремонту подвала, если домашние мастера не знают, что делают, неправильный структурный ремонт может подорвать целостность всего дома.«В наши дни все разрывают свои дома на части», — говорит Кон, поскольку в моде открытая концепция. «Иногда люди вынимают стену, не понимая, что она несущая сила, и следующее, что вы знаете, — дом рушится или пол наверху начинает проседать».
Клемент также считает, что структурные изменения — это ремонт дома, который вы никогда не должны делать самостоятельно. «Удаление стен, несущих вес сверху, — это профессиональная работа. Понимание самых безопасных способов поддержки веса во время процесса сноса и определение того, как перенести нагрузку, — серьезное дело », — добавляет он.
5. Газовые приборы
Подобно ремонту электрооборудования, газовые приборы могут дорого обойтись, если что-то пойдет не так. Домашний ремонт, который вы никогда не должны делать своими руками, включает в себя ремонт таких предметов, как газовые печи, духовки, водонагреватели или сушилки. Этот ремонт должен производиться только квалифицированными специалистами. Даже когда домовладелец принимает все меры предосторожности, чтобы выключить газ, и тщательно проводит ремонт, может возникнуть утечка, если прибор не будет правильно переустановлен. Утечка газа может привести к серьезным проблемам со здоровьем или даже к возгоранию или взрыву в вашем доме.Вот почему любая работа с газом — это домашний ремонт, который вы никогда не должны делать своими руками.
Зона, свободная от дома
Признаем мы это или нет, но ремонт дома лучше доверить профессионалам — независимо от того, сколько шоу по ремонту дома мы смотрим. Так что берите телефон вместо молотка в следующий раз, когда вам предстоит крупный или потенциально опасный ремонт.
Чтобы ваши финансы всегда были готовы к ремонту дома, лучше всего доверить его профессионалам, откройте онлайн-сберегательный счет для своего фонда на случай чрезвычайной ситуации или рассмотрите возможность получения ссуды на ремонт дома.Если дорогостоящий или неожиданный ремонт дома подкрадывается, у вас будут средства, чтобы быстро и безопасно его решить. Не волнуйтесь … вы можете удовлетворить свою тягу к домашнему хозяйству с помощью другой задачи по дому.
Самостоятельный ремонт — iFixit
Вещи ломаются. Вы уронили iPod, споткнулись о шнур питания Mac или ваш дисплей изнашивается. Износ — это нормально, но выбрасывать почти исправные устройства нельзя. Наша цель — предоставить вам все необходимое, чтобы исправить ситуацию самостоятельно.Вы можете это исправить. Мы делаем это легко.
Ежедневно мы помогаем тысячам людей ремонтировать свои устройства. Каждый раз, когда вы что-то исправляете, вы помогаете планете, убирая оборудование с мусорных свалок.
Определите, что не так с вашим устройством.
Итак, ваш iPod Video не включается, но что с ним на самом деле? Что ж, на нашей странице устранения неполадок iPod Video говорится, что это может быть жесткий диск, материнская плата или аккумулятор. Давайте копнем немного глубже. Что происходит, когда вы подключаете iPod к адаптеру питания? Ах, теперь все нормально запускается! Отлично, тогда вам просто нужен новый аккумулятор.Купите новый аккумулятор, а затем перейдите в раздел ремонта, чтобы просмотреть инструкции по его установке.
Получите необходимые запасные части и обновления.
Мы финансируем нашу миссию по помощи людям в ремонте, продавая полезные детали и инструменты на iFixit.com.
Узнайте об инструментах, используемых для ремонта электроники.
Что за лопатка? Отвертка Phillips №0 больше или меньше, чем №00? Ответы на эти вопросы легко найти в нашей базе данных инструментов.На страницах инструментов есть фотографии, полезная справочная информация, советы по использованию и источники для поиска инструмента в Интернете.
Воспользуйтесь пошаговыми инструкциями по ремонту фотографий iFixit.
Если картинка стоит тысячи слов, почему вы все еще читаете это? Оказывается, немного текста тоже помогает. Наши руководства по ремонту сочетают в себе отличные фотографии с высоким разрешением и полезные инструкции. Цветные маркеры и разметка помогают соединить инструкции с устройством перед вами.Тысячи людей успешно использовали наши руководства для ремонта своей электроники, и вы тоже можете!
Ну, вы можете сэкономить много денег, починив вещи самостоятельно.