Замена старого пола в квартире: как поменять деревянный пол на бетонный, как менять лаги, чем заменить, фото и видео

Содержание

Замена пола в частном доме в Москве

ООО «ПРОРЕМДОМ» предлагает выполнить замену пола в загородных домах, построенных из кирпича, бруса, бревна и других строительных материалов. После выезда мастера на место мы определим, требуется ли капительная замена или достаточно отремонтировать некоторые участки. При осмотре мы изучаем фундамент, рассчитываем предполагаемую нагрузку, учитываем близость залегания грунтовых вод и другие условия, которые влияют на выбор способа обустройства пола.

Этапы работ

Демонтаж старого пола

На данном этапе мы удаляем плинтус, снимаем или разбираем напольное покрытие, демонтируем утеплитель и прогнившие деревянные лаги. В редких случаях может потребоваться удаление бетонной стяжки. Если лаги врезаны в нижний венец деревянного дома, устанавливаем опоры, чтобы избежать перекоса каркаса.

Подготовка основы

Самым экономичном вариантом, не нагружающим каркас, является монтаж пола по грунту. Если же в доме есть цокольный этаж или подвальное помещение, близко залегают грунтовые воды, то потребуется укладка лаг по нижнему венцу.

Укладка монолитно-бетонного пола по грунту

Грунт очищается от растений и утрамбовывается с помощью виброплиты. Затем засыпается гравийно-песчаный слой высотой 15–20 см и также уплотняется. Далее формируется бетонное основание, между слоями паро- и гидроизоляции монтируется утеплитель, после чего заливается армированная стяжка и укладывается черновой пол.

Монтаж деревянного пола по грунту

Как и при укладке монолитно-бетонного основания, сначала мы выравниваем грунт в подпольном основании и насыпаем песок. Затем укладываем влагозащитную пленку, при необходимости оборудуем промежуточные опоры. После укладки лаг, обработанных антипиренами и антисептиками подшиваем поперечные доски, укладываем утеплитель между слоями паро- и гидроизоляционной пленки, создаем обрешетку для организации воздушного зазора. На заключительном этапе обустраиваем черновой пол из фанеры, строганых досок или других материалов.

Монтаж деревянного пола на опоры

В отличие от укладки пола по грунту в данном случае лаги монтируют на опорные столбы или венцы сруба. Под опорные столбы заливают бетон для исключения продавливания в землю под действием нагрузки. Места стыков опор с лагами гидроизолируют для исключения гниения древесины. При организации жесткого основания торцы лаг крепят к стенам. Далее на лаги настилается черновой пол, укладывается гидро- и пароизоляция и утеплитель.

Обустройство сухой стяжки по грунту

Грунт выравнивается, удаляются растения, создается песчаная подушка и заливается черновой стяжкой. Далее укладывают гидроизоляцию и засыпают слоем керамзита до установленного маяка, основание выравнивается правилом. Сверху монтируют гипсоволоконные плиты или фанеру. Керамзит не утяжеляет межэтажное перекрытие, поэтому его часто используют не только при создании пола по грунту, но и при укладке пола второго этажа.

Монтаж декоративного покрытия

В зависимости от выбранного декоративного материала – линолеум, паркет, ламинат, плитка, шпунтованная доска, ковролин – может понадобиться дополнительное выравнивание основания или укладка тонкой подложки. Натуральную древесину покрываем лаком, морилкой или краской для защиты от внешних воздействий. На заключительном этапе в местах примыкания декоративного покрытия закрепляем плинтус.

Чтобы заказать замену пола в нашей компании, достаточно оставить заявку на сайте. Все остальные заботы мы возьмем на себя. Доверьте нам работы по вашему проекту, и вы забудете о ремонте надолго.

Замена полов за 1 день в квартире, офисе по цене от 1000 руб. за м2

достоинства и недостатки разных видов стяжки

Когда необходима замена полов, перед современным владельцем квартиры, коттеджа, дома, офисного помещения встаёт непростая задача — что выбрать? Критерии выбора известны: новый пол должен быть более долговечным, чем прежний; тёплым; прочным; безопасным; пожаробезопастным, удобным в эксплуатации, монтаж не должен требовать долгого времени, при необходимости пол даёт возможность проводить все коммуникации, от электрики до шлангов отопления, устанавливать оборудование такие как конвекторы монтируемые внутри пола, системы электрических теплых полов, ревизионные люки. И главное условие при наличии всего названного: нужна такая замена полов цена которой не потребует от владельца неподъёмных финансовых вложений.

Почти все озвученные вопросы решаются выбором стяжки и основы под чистовое покрытие, декоративное покрытие, в том числе — красота, ведь лицевой пол не сохранится в привлекательном виде при некачественной стяжке.

Самыми распространёнными решениями до недавнего времени видами основы были бетон и деревянные лаги, на смену к ним пришли цементно-песчаные смеси с полимерными добавками (полусухие стяжки), самовыравнивающиеся наливные полы, смеси на гипсовой основе (ангидритные) и сухие стяжки (сухая сборная стяжка, насыпной пол). Учитывая разнообразие применяемых материалов, вариантов — великое множество.

На каком остановиться, нужно решать исходя из имеющихся условий: будет ли происходить замена полов в квартире или офисном помещении с высокой проходимостью, необходима ли звуко- и теплоизоляция, какова влажность в помещении, высота потолков, как скоро хотелось бы завершить ремонт?

Замена пола на сухую стяжку

Долговечный и тёплый пол

достоинства и недостатки разных видов стяжки

Бетонная стяжка может прослужить до 60 лет, однако чрезвычайная долговечность возможна лишь в идеальных условиях и при идеально составленном замесе. Бетон реагирует на смену влажности и температуры, даёт значительную усадку со временем, которая может длится годами — окончательно бетон застывает в течение 25 лет, часто внутри его образуются пустоты от избытка воды. По всем этим причинам бетонная стяжка легко деформируется — растрескивается, лопается, выпирает или прогибается, крошится, вызывая, в свою очередь, деформацию, а иногда и разрушение пола.

Так, если предстоит замена деревянного пола даже на первом этаже, от неё следует отказаться или поверх бетона делать тепло- и влагоизоляционные слои, ведь бетонная стяжка — это ещё и холодный пол. Идеальное решение поверх бетонных полов будет — сухая стяжка по бетонным полам. Однако и дополнительные слои не спасут от деформации, потому замена полов с сооружением бетонного основания имеет смысл там, где эстетика и тепло не особенно важны — в технических и рабочих помещениях.

О долговечности основания на лагах речи идти не может, если принимать во внимание и сохранность лицевого покрытия. Замена полов в доме, где они лежат на лагах — деревянных или полимерных, стальных (хотя редко, но и такое случается) будет происходить чаще, чем где-либо. Деревянные лаги, даже обработанные антисептиками и противопожарными средствами, быстро разрушаются от сырости, грибка, действий насекомых или деформируются. Полимерные искривляются в результате неравномерной нагрузки и других факторов. Пол коробится, скрипит, укладывать на него хорошее лицевое покрытие просто бессмысленно, а усиленная обработка химикатами сделает такое сооружение ещё и опасным для здоровья, что бы ни писали производители антисептиков.

Говорить о песчано-цементной и полусухой стяжке при замене полов следует одновременно, ведь по сути речь идёт об одном и том же замесе, только выполненном с разным водоцементным модулем — соотношением «вода/цемент». В полусухой доля воды мала, В/Ц-модуль составляет 0,3 – 0,5 — столько необходимо для гидратации цемента и качественного замеса, в котором при застывании не будут возникать «водные полости», не возникнет чрезмерная подвижность и склонность к разрушению. В полусухие стяжки добавляют различные пластификаторы, армирующие волокна, фиброволокно чтобы увеличить их прочность, однако и они, как бетонные основы, подвержены всем негативным внешним воздействиям, хотя и в меньшей степени. Потому однозначно замена полов в доме, квартире или в офисе должна проводиться с сооружением сухой стяжки как лучшей альтернативе.

А альтернативу следует искать хотя бы потому, что все цементные полы являются холодными, способны накапливать влагу, реагировать на смену температуры, в связи с чем обязательны тепло- и влагоизоляция. При неправильной укладке — сплошной площадью — в стяжках возникает внутреннее напряжение, приводящее к деформации и растрескиванию. Как только материал начинает разрушаться, он пылит, а мелкодисперсная пыль проникает даже через малейшие отверстия, попадая вместе со всеми добавками к нам в лёгкие. Самые мелкие частицы цементной пыли могут оставаться в воздухе оседая месяцами.

Сборная стяжка, или сухая стяжка, разработанная немецкой фирмой Knauf стала достойной альтернативой всем перечисленным видам. Её устройство исключительно просто: пол застилают полиэтиленовой пленкой (достаточно толщины в 50 микрон, оптимально — 60 – 70 микрон), насыпают сверху разнофракционный керамзит Knauf 1-4 мм, разравнивают по линии горизонта и закрывают малоформатными листами гипсоволокна, которые соединяют клеем ПВА и саморезами для ГВЛ или готовыми элементами пола — суперпол Кнауф.

Прочность такой конструкции чрезвычайно высока: пол на сухой стяжке Knauf способен выдерживать на 1 кв. м до 1 000 кг, а точечная нагрузка на 1 кв. см может достигать 360 кг. Это достигается соединением керамзита разных фракций и двуслойных плит ГВЛ, склеенных со сдвигом, образующим технический зазор. Пол Кнауф практически не подвержен перепадам температур, воздействию микроорганизмов, не склонен к деформации, при этом не имеет в составе вредных химических примесей, потому незаменим, когда планируется замена деревянного пола, когда планируется укладка дорогого паркета.

Да и в любом другом случае замена полов в квартире с устройством сборной стяжки станет лучшим вариантом, ведь она не требует дополнительного утепления и шумоизоляции — керамзит и ГВЛ сами являются тепло- и звукоизоляторами. Единственный недостаток сборной стяжки — влагобоязнь, хотя и она относительна, ведь используют для пола влагостойкие листы ГВЛВ. Потому при замене пола в доме и любом другом помещении ГВЛ можно покрыть слоем латексной гидроизоляции например Флэхендихт Knauf. Учитывая все названное, можно с уверенностью говорить, что при замене пола сухой пол вне конкуренции относительно других видов.

Возможности эксплуатации полов на стяжках различного вида

Нагрузка на основание

Столь популярная у населения цементная стяжка (классическая и полусухая) имеет ряд ограничений в использовании, помимо уже названных недостатков. Главное ограничение — её вес. Так, замена полов с устройством песчано-цементной стяжки высотой 50 мм создаст дополнительную нагрузку в 90 кг на каждый кв. метр площади. Если принимать во внимание, что ж/б перекрытие в старых постройках несёт нагрузку в 400 кг + 150 кг (постоянная и временная), то полусухая и классическая стяжка станут для таких перекрытий настоящим испытанием, с которым они могут не справиться — прецеденты известны. Потому замена полов в доме старой конструкции соответствующим образом утверждается инженерами ТСЖ, когда планируется значительное увеличение веса пола.

Альтернативой для цементно-песчаных смесей могут стать лёгкие лаги, однако на их долговечность и сохранность пола в оптимальном состоянии рассчитывать не приходится, о чём мы говорили выше.

Выигрывает по нагрузке на основание сухая стяжка Knauf. Её вес при толщине до 70 мм составляет около 39 кг на 1 кв. м, то есть почти в 3 раза меньше, чем у полусухой стяжки. И пусть это показатель выше, чем у пола на лагах, но он оптимален даже для старых и деревянных перекрытий, а замена пола в квартире — при отсутствии форс-мажорных ситуаций — произойдёт примерно через 20 лет!

Скорость монтажа

Чтобы сухая цементно-песчаная стяжка была готова к финишному покрытию, одни специалисты называют срок в 9 дней, другие — 28. Можно согласиться и с первым вариантом, однако стоит учесть, что в течение 28 дней слой продолжает усаживаться, хотя и не так активно, как в первую неделю. Классическая — «мокрая» — стяжка даёт усадку до 2 месяцев после укладки. Если техническое затвердевание произошло быстрее — нарушена технология стяжки и в последующем появятся трещины, а стяжка станет быстро разрушаться.

Те, кто предпочитает вопреки всему деревянные лаги, иногда по образцу старых русских домов делают их из цельных, с двух сторон тёсанных брёвен. Такая конструкция прочнее, но требует просушивания древесины в течение 1 года.

С сухой стяжкой Knauf полная замена полов может производиться за один день: она позволяет укладывать лицевой пол сразу же, как сооружена сама. Её огромный плюс не только в том, что ей не требуется сохнуть, но и в том, что она требует финишного выравнивания шлифовальными машинами или дополнительной заливки самовыравнивающимся смесями. ГВЛ листы создают максимально возможную ровную поверхность, на которую можно укладывать любое покрытие.

Доступ к коммуникациям

Замена полов в квартире или доме при наличии коммуникаций (труб, кабелей), проложенных по основанию, ставит задачу организации доступа к ним в аварийной ситуации. Если использовать цементно-песчаные смеси, то возникает ряд проблем. Слой полусухой или классической стяжки над коммуникациями должен быть таким же, как и на остальной площади, иначе возникнут трещины и начнётся разрушение. В аварийной ситуации его придётся разрушать целенаправленно. Чтобы избежать этого, можно сооружать каналы с крышками, в которых доступ к трубам и кабелю остаётся свободным. Стенки каналов необходимо дополнительно укреплять, таким образом усложняя работу и ставя под вопрос цельность лицевого покрытия пола.

Сухая стяжка Knauf укладывается прямо на коммуникации, а в случае аварии она достаточно легко и без повреждений вскрывается. Когда авария устранена, стяжку сборную стяжку укладывают обратно.

Замена пола в хрущевке

Одной из особенностей построек тех времен является низкое качество строительных работ и материалов что сказалось на всем. Низкие требования строительных норм и правил при производстве железобетонных конструкций да и способы их крепления вызвали множество проблем от значительных перепадов ( до 7 см ) до низкой способнсти выдерживать нагрузки. Множество зданий оснащались полами на лагах а в качестве шумоизоляции применялся песок и т=строительный мусор. Более того осветительная электропроводка квартиры проводилась по полу верхнего этажа. Таким образом при замене пола в хрущевке приходится решать проблемы не встречающиеся в домах более поздней постройки. Демонтировав пол вы с большей долей вероятности встретите проводку питающую люстры соседей снизу, в лучшем случае, если соседи уже сделали ремонт и обновили всю электрику можно ее удалить а если нет придется оставить. Это может повлиять на высоту конструкции пола. Т.к. проектом таких построек подразумевалась легкая конструкция пола сделать мокрую или полусухую стяжку без последствий связанных с порчей ремонта нижней квартиры не получится. Большая нагрузка на плиты и несущие стены вывозит появление трещин, подтеков и деформаций. Инженеры управляющей компании вряд ли выдадут разрешение на такое изменение. В этом случае идеально подойдет сухая стяжка с ее легким весом и непревзойденными характеристиками да и по цене она обойдется дешевле пола на лагах и комфорта от нее несравнимо больше.

Субъективный аргумент в пользу сухой стяжки при замене полов

Ещё одним, для кого-то спорным, подтверждением достоинств стяжки Knauf является её популярность в Европе, в частности — в Германии. Практичные и экономные немцы вряд ли стали бы использовать то, что хуже, они твёрдо следуют принципу: скупой платит два раза, а ленивый — переделывает.

Замена старого пола без отселения жильцов

Мы часто сталкиваемся с ситуацией, где нужно проводить работы, в условиях, когда заказчики не имеют возможности переехать на время ремонта, перевезти мебель и прочие вещи освободив всю площадь пола. В таких случаях производится поэтапная замена пола без отселения жильцов. В таких случаях работы проводятся покомнатно. В этом случае мы поможем с переносом, разборкой и сборкой мебели упаковкой вещей, защитой жилой части от пыли и повреждений.

Эковикс

Современные технологии и строительные материалы на страже вашего комфорта и здоровья.
Идеально ровная, экологически чистая, сухая стяжка Knauf в квартире, коттедже, офисе за 1 день под любое напольное покрытие, ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин, плитка.

Контакты

Звоните нам:
+7 (929) 956-76-47

Есть вопросы?

Напишите нам

Адрес:
ул. Калибровская, д. 31с1. «Технопарк Калибр».

Обратный звонок

Способы оплаты

Сколько стоит ремонт паркетных полов?

Ремонт деревянных полов обходится дешевле, чем их замена, но это все же существенный проект. Вот как подготовить свой бюджет.

Паркетные полы выглядят красиво и повышают ценность вашего дома, обеспечивая от 70 до 80% возврата ваших инвестиций, согласно данным Realtor. com. Несмотря на то, что они чрезвычайно долговечны, их необходимо время от времени восстанавливать, чтобы они оставались в хорошем состоянии. Средняя стоимость проекта профессиональной отделки пола составляет $1800 , но может варьироваться в зависимости от площади и других факторов. Ниже мы расскажем о стоимости ремонта деревянных полов, дадим краткие инструкции и ответим на некоторые часто задаваемые вопросы о процессе ремонта.

Стоимость ремонта паркетных полов

Специалисты по укладке полов обычно берут от от 3 до 8 долларов за квадратных футов , поэтому спальня с одной кроватью может стоить от 300 до 800 долларов , в то время как весь дом будет варьироваться от до до 2400 долларов. Эти затраты варьируются в зависимости от следующих факторов:

Размер: Чем больше квадратных метров требует ремонта, тем дороже он будет стоить.
Материалы: Некоторые породы дерева требуют большего ухода и требуют больше времени для окраски, чем другие.
Трудовые ресурсы: До 80% от окончательной стоимости проекта может быть потрачено на оплату труда.
Покрытие или отделка: Различные виды обработки и верхние покрытия добавляются к общему количеству.

Стоимость ремонта деревянных полов в зависимости от размера проекта

Площадь ваших деревянных полов оказывает наибольшее влияние на общую стоимость вашего проекта ремонта. К счастью, стоимость квадратного фута часто уменьшается по мере увеличения проекта. Поскольку подрядчик по укладке полов уже настроил свое оборудование, он может оценить общую стоимость проекта по отделке всего дома немного ниже.

Area	Square Footage	Approximate Cost
4’x10′	40	$300–$600
10’x10′	100	$300–$800
12’x12′	144	$500–$1,100
20’x20′	400	$1,200–$2,000
24’x24′	576	$1,500–$2,800
Small house	1,000	$2,000–$4,000
Average house	2,000	$4,000–$6,000
Large house	3,000	$6,000–$8,000

Cost to Refinish Hardwood Полы по материалу

Процесс повторной отделки для большинства полов из твердой древесины одинаков, но некоторые виды древесины требуют особого ухода и времени. Обычные породы дерева, такие как дуб и вишня, долговечны и популярны, поэтому большинство подрядчиков имеют достаточный опыт работы с ними и могут быстро завершить проект. С другой стороны, более мягкая древесина, которая легко царапается, или более твердая древесина, которая плохо впитывает морилку, может потребовать больше времени и дороже для повторной полировки.

Type of Wood	Cost per Square Foot
Bamboo	$3–$6
Cherry	$3–$5
Engineered wood	$3–$6
Mahogany	$5–$8
Maple	$5–$8
Oak	$3–$5
Parquet	$3–$6
Pine	$4–7

Затраты на ремонт деревянных полов с привлечением рабочей силы

Как и во многих проектах по благоустройству дома, большая часть стоимости ремонта деревянных полов — до 80% — приходится на оплату труда. Отделка деревянных полов требует значительной подготовки и очистки, а также использования тяжелого оборудования. Подрядчики по укладке полов чаще взимают плату за площадь, а не за время, но по большинству оценок профессионалы могут отремонтировать 100 квадратных футов паркета примерно за пять часов. Таким образом, стоимость труда составляет около От 60 до 160 долларов в час .

Бесплатная заявка: Получите предложение по ремонту деревянных полов сегодня

Стоимость повторного покрытия деревянных полов путем нанесения покрытия или отделки

Термин «ремонт» может относиться к нескольким различным вещам. По сути, это означает шлифование старой отделки и нанесение верхнего слоя полиуретановой отделки. Многие домовладельцы также предпочитают наносить на отшлифованную древесину морилку или побелку. Верхние покрытия бывают нескольких типов и могут быть на масляной или водной основе; восковая отделка — еще один вариант. Если ваш пол находится в исключительно хорошем состоянии, вы можете нанести на пол повторное покрытие без предварительной шлифовки. Однако к тому времени, когда большинство домовладельцев думают о ремонте пола, шлифовка необходима. Наконец, полировка заставит ваши новые полы сиять.

Процесс	Цена
Шлифование	0,50–3 долл. США за кв. фут.
Окрашивание	$1–$3 за кв. фут.
Побелка	2–7 долл. США за кв. фут.
Topcoat на основе масла	$ 20–40 за галлон
Topcoat на основе воды	$ 25–50 на галлон
Wax финал	$ 35.0059
Повторное покрытие	$1–$2 за кв. фут.
Полировка	1–2,50 долл. США за кв. фут.

Другие факторы, влияющие на стоимость ремонта деревянных полов

Ремонт деревянных полов — это только часть процесса — подготовка, ремонт и очистка также являются важными этапами. Ниже перечислены работы, которые могут быть включены или не включены в базовую стоимость:

Состояние: Повторная отделка устраняет вмятины и легкие царапины, но глубокие царапины, выемки и незакрепленные половицы необходимо устранить до начала процесса. Это может стоить от от 2 до 20 долларов за квадратных футов .
Черновой пол : Если ваш дом пострадал от воды, черный пол, скорее всего, потребует ремонта от 6 до 8 долларов за квадратных футов .
Ковровое покрытие: Снятие и утилизация старого ковра обычно стоит 0,25–1 долл. США за квадратных футов .
Мебель: Подрядчики по укладке полов могут или не могут перемещать мебель. Наем кого-то для этого обычно стоит От 20 до 50 долларов за номер .
Уборка: Подрядчики, как правило, производят уборку между шлифовкой и повторной отделкой, но если вы хотите очистить пол до или после, это обычно стоит от 0,60 до 1 доллара за
квадратных футов .
Тип окраски: Шлифование, включенное в традиционную окраску, приводит к беспорядку. Некоторые подрядчики предлагают беспыльную окраску с использованием промышленных пылесосов, но это обычно добавит от 2 до 4 долларов за квадратных футов к общей стоимости.

Бесплатная заявка: Получите предложение по ремонту паркетных полов сегодня

Типы паркетных полов

Тип паркетного пола, который у вас есть, — это больше, чем просто дерево, из которого он сделан. Читайте дальше, чтобы узнать о самых распространенных типах деревянных полов.

Пол из массивной древесины

Этот тип паркета, состоящий из досок из массивной древесины, наиболее известен. Однако это дорого и не всегда является лучшим вариантом. Например, он может деформироваться при высокой влажности, поэтому он не подходит для влажного климата или напольных покрытий ниже уровня земли, таких как подвалы. С другой стороны, он может служить десятилетиями и обновляться до 12 раз, что делает его популярным выбором. Вишня, дуб, клен, орех и красное дерево являются наиболее распространенными твердыми породами дерева, но вы можете найти и более экзотические породы, такие как акация и тамаринд.

Пол из паркетной доски

Пол из паркетной доски состоит из верхнего слоя настоящей твердой древесины, прикрепленного к фанерной основе, что обеспечивает больше возможностей для чернового пола и укладки. Части соединяются вместе и имеют пространство для расширения по краю комнаты, чтобы на полу не образовывались щели или деформации. Некоторые типы искусственной древесины твердых пород можно подвергать повторной полировке, но обычно только один или два раза за срок службы.

Паркетный пол

Вместо длинных деревянных досок паркет состоит из более мелких кусков дерева, таких как плитка, которые создают геометрические узоры, такие как елочка, плетение корзины и шахматная доска. Паркетный пол выглядит в стиле ретро и обладает многими из тех же преимуществ, что и массивная древесина. Тем не менее, плитка имеет текстуру древесины, которая идет во многих направлениях, поэтому лучше доверить ремонт паркета профессионалу.

Напольное покрытие из искусственного дерева

Даже инженерная древесина и паркет стоят дорого, и больше нет необходимости укладывать натуральную древесину, чтобы получить уютный вид текстуры древесины. Полы из винила, ламината и керамогранита доступны с отделкой, имитирующей настоящее дерево. Их нельзя отполировать, но они намного дешевле в установке и ремонте.

При надлежащей защите паркетные полы нуждаются в повторной отделке только каждые семь-десять лет. При каждом ремонте вы будете снимать тонкий слой дерева, поэтому не следует делать это слишком часто. Рассмотрите возможность повторной отделки паркетных полов, если заметите следующие признаки:

Вы можете увидеть многочисленные вмятины, царапины или выемки.
Вода впитывается в древесину, делая ее серой или черной.
Пятно тускнеет, особенно на участках, подверженных воздействию солнечных лучей.
В местах с интенсивным движением отделка выглядит тускло.
Доски деформируются или отделяются.

Бесплатная цитата: Получите расчет стоимости ремонта паркетных полов сегодня

Как обновить паркетные полы

Независимо от того, выполняете ли вы работу самостоятельно или просто хотите узнать, как работает процесс, вот типичные шаги, которые необходимо выполнить.

в ремонтный проект:
Уберите из комнаты всю мебель и ковровое покрытие.
Закройте дверные проемы пластиковой пленкой и заклейте электрические розетки и другие щели лентой, чтобы предотвратить распространение шлифовальной пыли.
Наденьте пылезащитную маску и начните шлифование диском средней зернистости, постепенно увеличивая зернистость. Используйте шлифовальную машину для обработки углов.
Пропылесосьте комнату между полировками. По окончании протрите пол влажной тряпкой.
№
При использовании морилки нанесите тонкий равномерный слой, работая быстро и методично, чтобы не оставить следов внахлест. Используйте тряпку, чтобы вытереть лишнее пятно и дать ему полностью высохнуть.
В респираторе нанесите три слоя полиуретанового финишного покрытия. Подождите не менее часа между слоями и отшлифуйте первые два слоя очень мелкой зернистостью.

Подождите не менее 48 часов, прежде чем ходить по новой отделке из твердой древесины, и подождите несколько дней, прежде чем перемещать мебель обратно в комнату.
Стоимость ремонта паркетных полов своими руками
Если вы решите выполнить ремонт полов самостоятельно, вам придется заплатить в общей сложности от 500 до 1000 долларов США за материалы, аренду и оборудование для обеспечения безопасности. Вот основные расходы, которые можно ожидать, помимо обычных инструментов, таких как молотки, кисти, скребки и тряпки:
Барабанная шлифовальная машина : 50–80 долларов США в день
Edger : 35–45 долларов США в день
Ленточная шлифовальная машина : 15–25 долл. США в день
Магазинный пылесос:
$40–$180
Наждачная бумага : $30–$60
Пластик Пленка : 12–25 долл. США за рулон
Лента: 5–7 долларов США за рулон
Гвозди: $5–$15
Пятно: 20–60 долларов США за галлон
Полиуретан Верхнее покрытие : 20–50 долларов США за галлон
Ролики, крышки роликов и удлинители: 30–60 долл. США
Наколенники: $10–$20
Защитные очки: $5–$15
Респиратор: $30–$70
Ремонт деревянных полов своими руками в сравнении с профессиональным ремонтом паркета
Наем профессионала для ремонта деревянных полов означает высокие трудозатраты, поэтому некоторые домовладельцы предпочитают делать это самостоятельно. Это проект «сделай сам», по крайней мере, средней сложности, который включает в себя больше, чем просто запуск шлифовальной машины для пола и покраску слоя лака. Если ваш пол нуждается в капитальном ремонте, а у вас еще нет инструментов и материалов для его выполнения, вы можете потратить больше денег, чем если бы вы наняли профессионала.
Если у вас есть опыт ремонта полов или ваша древесина все еще находится в очень хорошем состоянии, вы можете попробовать выполнить ремонт деревянных полов самостоятельно. Имейте в виду, однако, что это, вероятно, займет у вас больше времени, чем у команды профессионалов. В большинстве случаев вам лучше нанять опытных подрядчиков для выполнения этой работы.
Бесплатная смета: Узнайте стоимость профессиональной окраски паркетных полов сегодня
Как сэкономить деньги на ремонте паркетных полов
Ремонт полов может быть дорогим. Вот несколько способов снизить затраты:
Выполните как можно больше подготовительной работы самостоятельно. Уберите всю мебель и подметите или вымойте пол. Если вы снимаете ковер, поднимите его и утилизируйте самостоятельно.

Проведите окончательную полировку и чистку самостоятельно. Сообщите подрядчику, что его работа завершена после высыхания лака.
Обратитесь как минимум к трем подрядчикам по напольным покрытиям для оценки стоимости. Остерегайтесь потенциально непрофессиональных подрядчиков, взимающих цены намного ниже среднего.
Если можете, купите некоторые материалы, такие как морилка или верхний слой, самостоятельно. Заранее спросите у своего подрядчика, будут ли они работать с предоставленными вами материалами.
По возможности запланируйте повторную отделку на время, когда спрос ниже. Например, подрядчики по напольным покрытиям обычно не так загружены зимой и могут предлагать более низкие расценки.
Наше заключение
Хотя некоторые домовладельцы могут чувствовать себя комфортно, пытаясь сделать это самостоятельно, в большинстве случаев повторная отделка деревянных полов — это работа для профессионалов. Это может быть дорого, но ваши ценные деревянные полы будут сиять как новые. Кроме того, вам, скорее всего, потребуется ремонтировать паркет только один раз в десять лет, чтобы он выглядел наилучшим образом и прослужил дольше.
Как нанять подрядчика по напольным покрытиям
Выбор правильного подрядчика может быть сложной задачей. Вот некоторые вещи, на которые следует обратить внимание при сравнении подрядчиков по напольным покрытиям.

Подрядчикам не нужна лицензия для установки или ремонта полов, но во многих штатах есть процесс лицензирования или сертификации, поэтому ищите специалистов по отделке, которые соответствуют этим критериям.
Любой подрядный бизнес должен быть застрахован и связан залогом.
Ознакомьтесь с рейтингом компании Better Business Bureau (BBB) и отзывами клиентов, чтобы проверить ее репутацию и то, как она обрабатывает жалобы.
При получении оценки спросите, какие этапы процесса включены. Обязательно спросите, являются ли такие вещи, как подготовительная работа и уборка, дополнительными.
Спросите, сколько времени может занять работа и сколько времени потребуется, чтобы в комнатах не было мебели, пока затвердевает верхний слой.
Если вас беспокоит цена, спросите о вариантах финансирования или плана оплаты.
Бесплатная смета: Получите расценки от специалистов по ремонту деревянных полов сегодня

Часто задаваемые вопросы о ремонте паркетных полов
Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей команде по обзору по телефону Reviews@thisoldhousereviews. com .
Покупка дома с неровными полами? На что обратить внимание
Теперь, когда вы понимаете, что является причиной неровных полов, давайте рассмотрим важные факторы, которые следует учитывать перед покупкой дома с наклонными полами.
1. Всегда нанимайте эксперта-инспектора
Осмотр дома является жизненно важным этапом в процессе покупки жилья, поскольку профессиональный инспектор специально ищет проблемы в доме и определяет необходимые ремонтные работы. Опытный домашний инспектор не только укажет на неровные полы, но и оценит, есть ли под ними повреждения водой, структурные проблемы или изношенный фундамент.
Домашний инспектор также проверит необычные места в доме, которые могут быть причиной неровного пола, например, протекающий дымоход или подполье. Если они обнаружат повреждение в какой-либо части дома, они предоставят оценку стоимости ремонта. Эта оценка позволяет потенциальному покупателю сделать скорректированное предложение по дому, особенно если предложение зависело от прохождения домом осмотра.
2. Не зацикливайтесь на счете за ремонт
Важно отметить, что если вы не заметите неровные полы до покупки дома, вы будете нести ответственность за все расходы на ремонт. Вот почему шаг проверки дома важен — инспектор определит проблему и ее предполагаемую цену, пока продавцы все еще держат сумку. Таким образом, покупатель может договориться о более низком предложении или настоять на проведении необходимого ремонта до того, как подпишется на дом.
3. Примите во внимание тип фундамента
Если вы или жилищный инспектор обнаружите проблему с фундаментом дома, очевидным следующим шагом будет подсчет стоимости ее решения. Хотя стоимость ремонта фундамента варьируется в зависимости от уровня повреждения, она также зависит от типа фундамента.
Двумя наиболее распространенными типами фундамента являются плитный и балочный. Фундаменты старых домов обычно имеют опорно-балочные фундаменты, ремонт которых обходится дешевле, поскольку они обеспечивают более легкий доступ к балкам. Капитальный ремонт фундамента может стоить тысячи долларов, при этом типичный домовладелец платит от 2153 до 7736 долларов на момент написания этой статьи.
4. Дополнительные структурные исправления могут добавиться
Когда вы рассматриваете возможность покупки дома с неровными полами, важно учитывать скрытые расходы, возникающие при ремонте поврежденных материалов. Например, замена балки, поврежденной водой, может показаться простой, пока вы не посчитаете затраты на извлечение части, замену ее новой балкой и очистку окружающих территорий с аналогичным износом.
В некоторых случаях затраты на восстановление неровных полов плюс устранение основной проблемы, вызвавшей наклон, могут не стоить тратиться. Потенциальным домовладельцам следует рекомендовать принять во внимание все расходы на ремонт, прежде чем приступить к продаже дома.
5. Проконсультируйтесь с местным агентом по недвижимости
Никогда не недооценивайте знания и силу опытного агента по недвижимости. Если вы заинтересованы в покупке старого или исторического дома, но вас беспокоят долгосрочные последствия неровных полов, поговорите с местным агентом по недвижимости об их опыте с домами в этом районе.
Специалисты по недвижимости, которые помогали продавать подобные типы домов, особенно в одном районе, должны быть в состоянии дать представление о том, как другие домовладельцы справились с проблемами неровных полов. Возможно, они даже смогут порекомендовать доверенного домашнего инспектора или подрядчика, который знаком с типичными проблемами старых домов в вашем районе.
Если в доме вашей мечты наклонный пол, вам не обязательно отказываться от покупки дома. После оценки серьезности неровных полов путем осмотра дома и консультации со специалистом по недвижимости вы сможете начать переговоры с продавцом — с преимуществом.
Подобно тому, как вы делаете предложение с одобрением ипотеки на руках, которое показывает, что вы серьезно относитесь к покупке и у вас есть деньги, которые вам нужны, знание того, как проблемы с напольным покрытием повлияют на стоимость дома, поможет вам стать сильным участником переговоров.