Начертить план онлайн помещения: Планировка квартиры онлайн | 5 планировщиков комнат и квартир онлайн

Содержание

ТехПлан Онлайн — программа для подготовки технических планов и деклараций ОКС с возможностью подписи и отправки в Росреестр

ТехПлан Онлайн — программа для подготовки технических планов и деклараций ОКС с возможностью подписи и отправки в Росреестр

Программа для подготовки технических планов объектов капитального строительства в форме электронных документов.

Скачать бесплатно (~12 Мб) Загрузка началась. ПовторитьУже установлено. С чего мне начать?

Для кадастровых

инженеров и не только

Возможна работа как обособленных пользователей — кадастровых инженеров, так и организаций (в том числе ОТИ).

Нет привязки

к рабочему месту

Вы можете использовать систему в любом месте, где есть доступ к Интернет и ПК, с любой операционной системой семейства Windows.

Установка

в 1 клик

Установка программы происходит в 1 клик. В дальнейшем при выходе обновлений переход на новую версию происходит автоматически.

Существуют специализированные программы для кадастровых инженеров, позволяющие формировать технические планы и межевые планы в виде электронных документов в формате XML, рисовать поэтажные схемы, готовить карта-планы и т. д. К их числу относится и наша программа для составления технического плана «ТехПлан Онлайн».

Программа «ТехПлан Онлайн» на сегодня предоставляет пользователям возможность подготовить весь пакет документов для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет (технический план, заявление и другие необходимые документы).

ВОЗМОЖНОСТИ

Изготовление технических планов, актов обследований, деклараций
Формирование XML и подпись документов ЭЦП

Вывод печатных форм документов
Получение выходных документов из программы

Коллеги, обращаем ваше внимание, что с 1 июня 2020 Росреестр изменил порядок доступа к веб-сервису прямого электронного взаимодействия.

С этого момента в программе отключены функции отправки заявлений для осуществления учетно-регистрационных действий и запроса сведений.

При возобновлении электронного взаимодействия, в связи с вступившими в силу изменениями в Федеральный закон от 13.07.2015 № 128-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», возможность предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, будет ограничена. В соответствии с требованиями законодательства результаты запроса будут доступны в форме, отличающейся от форм представления сведений из ЕГРН, утвержденных законодательными актами. Информация, получаемая пользователем, не будет содержать реквизитов выходного документа, а также файла электронной подписи. Полученные таким образом сведения могут быть использованы исключительно как справочная информация. Соответствующие изменения отражены в лицензионном договоре.

ОТЗЫВЫ НАШИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

•

С большим удовольствием оставлю свой отзыв! Пользуюсь данным программным продуктом с 1 апреля 2014 года, чему очень рад. Мной подготовлено в программе и отправлено в Росреестр 39 технических планов, которые без проблем были приняты в кадастровой палате. Программа радует дружественным, интуитивно понятным интерфейсом. При возникновении вопросов, все ответы по работе с программой можно найти в грамотно разработанной «Справке». В программе есть все, что необходимо для подготовки технических планов, это и формы для ввода данных, печатные формы, возможность подписания ЭЦП и, самое главное, функция отправки техпланов в Росреестр, с дальнейшим отслеживание процедуры обработки заявки, с обновлением её статуса. Результат выполнения заявки можно выгрузить прямо в программе, нажав только одну кнопку. Этой программе, пожалуй, не хватает только графического редактора для вычерчивания графической части техпланов, но это уже тема для отдельного разговора… Очень нравится работа специалистов технической поддержки. При работе возникла всего одна проблема — не обновлялись статусы заявлений после их выполнения на портале.

При обращении в службу техподдержки проблема была решена менее чем за 30 минут. Хочется еще раз поблагодарить разработчиков за данный продукт и пожелать успехов дальнейшей работе. Так держать ребята!

Суранов А.Б.
Нижегородская обл., г. Володарск

•

С большим удовольствием оставлю свой отзыв о Вашем продукте. Программа в отличии от всех аналогов, которыми мне приходилось пользоваться, очень удобна и проста в применении. Даже начинающий кадастровый инженер, к которым собственно и отношусь я, без особых проблем может в ней разобраться. Нареканий со стороны Кадастровой палаты никогда не возникало. На все вопросы, которые у меня возникали, Ваша служба поддержки отвечала очень быстро, даже не смотря на большую разницу во времени. Однако пока есть небольшая проблема с отправкой электронных документов через программу, видимо есть какие-то проблемы с Питерским Росреестром. А в остальном, все прекрасно. Большое Вам спасибо за Ваш великолепный продукт.

Шилова В.Б.
г. Санкт-Петербург

•

Работая в «ТехПлан Онлайн» сформировал около 500 техпланов. Интерфейс доступный даже для людей, которые первый раз сели за сборку техпланов. Техническая поддержка отвечает моментально и все моменты с проблемой высылают на электронку. Очень удобно. Проблема со сдачей подготовленных техпланов не было. В качестве предложения — было бы не плохо сделать еще оффлайн версию, бывают перебои с интернетом.

ООО «Петрозаводский Кадастр Недвижимости»
Респ. Карелия, г. Петрозаводск

Последние изменения и новости

Июль 14, 2021 • Опубликована новая редакция лицензионного договора. Ссылка для ознакомления: http://tehplanonline.ru/files/public_offer_2021_1.pdf

Март 14, 2017 • Очередное обновление программы: добавлена возможность формировать технический план машино-места; добавлена возможность включать в состав пакета технического плана здания, сооружения планы этажей в формате jpg; обновлены печатные формы технического плана и декларации.

Февраль 12, 2016 • Формирование технических планов приведено в соответствие требованиям приказов Минэкономразвития России № 910 от 03.12.2015 г. и № 913 от 04.12.2015 г.

Февраль 04, 2016 • В программу добавлена возможность формировать технический план сооружения, расположенного в пределах нескольких кадастровых округов

Август 07, 2015 • 29 июля 2015 года вышла операционная система Windows 10. Обращаем ваше внимание, что версии КриптоПро CSP 3.6 и 3.9 под управлением данной операционной системы работать не будут. Подходящие версии КриптоПро CSP 4.0 и 3.9 RC2 еще не прошли сертификацию. В связи с этим, мы не рекомендуем переходить на новую ОС Windows 10, так как при этом вы потеряете возможность подписывать документы и осуществлять электронное взаимодействие с Росреестром.

Краткая справка

Сегодня для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства (ОКС), требуется разработать на него технический план. Подготовкой технических планов занимаются кадастровые инженеры.

Техплан объекта недвижимости – это документ, содержащий определенные сведения о помещении, здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства. Данные сведения занесены в государственный кадастр недвижимости РФ.

Кроме того, в техплане помещения, сооружения, недостроенного объекта указывается новая информация, требуемая для занесения в кадастр недвижимости. В обязательном порядке такому объекту присваивается кадастровый номер.

Техплан ОКС включает в себя две части: текстовую и графическую. В графической части технического плана здания, сооружения, незавершенного объекта демонстрируются сведения о соответствующей территории или земельном участке, указывается местоположение такого объекта. Если техплан составляется для помещения, то в его графической части должны быть приведены схемы этажа здания, сооружения, местоположение которых также указывается. Если этажность отсутствует, приводится план целого здания или его части.

В текстовую часть техплана здания, сооружения, помещения вносятся сведения в определенном объеме, в соответствии с требованиями и указаниями органа нормативно-правового регулирования в области кадастровых отношений.

Проектная документация на сооружение, помещение или другой объект недвижимости, технический паспорт на него или выполненные кадастровые работы по вводу рассматриваемого объекта в эксплуатацию являются основанием на указание в разрабатываемом техплане сведений об объекте недвижимости.

Кадастровый инженер, предоставляя технический план в формате электронного документа (XML) в территориальный орган кадастрового учета, должен заверить его электронной цифровой подписью. В связи с вступлением в силу последних поправок Госдумы РФ в ФЗ о кадастровом учете, кадастровому инженеру нужно помнить, что техплан, межевой план и акт обследования теперь в Кадастровую палату следует предоставлять только в электронном виде.

Скачать бесплатно

В какой программе начертить план дома

Современный мир пользуется огромным количеством компьютерных технологий, с которыми нарисовать план частного дома очень просто. Специально для проектирования было разработано большое количество многофункциональных программ.

Так выглядит планировка и интерьер дома

Однако эти программы имеют сложный интерфейс. Для работы они используют большое количество самых разных инструментов, причем понять, как ими пользоваться, могут только проектировщики. Поэтому можно воспользоваться другим способом для создания плана дома. Простейшим вариантом считается Word со своим набором инструментов.

Правила проектирования

Начертить план дома не каждому под силу, для многих это становится проблемой. Если человек никогда такой проблемой не занимался, он может столкнуться с массой трудностей. Чтобы правильно начертить проект дома, требуется соблюдение определенных положений.

Сначала нужно определить размеры будущего строения. Чтобы начертить качественный план, нужно рулеткой провести точные измерения. Чтобы нарисовать будущее здание, можно пофантазировать и придумать архитектурные дополнения.
Черчение начинается с проведения осей, показывающих центр капитальных стен.

Пример чертежа фасада дома и планировки

Чтобы начертить план небольшого дома, имеющего прямоугольную форму, необходимо проводить оси посередине внешних стен.

Вертикальные оси должны иметь буквенное обозначение, а горизонтальные маркируют цифрами. По обозначенным осям выполняется рисунок стены. Затем показываются перегородки внутри дома. Там, где необходимо, нужно начертить будущие двери и расположение окон. Перегородки показываются штрих-пунктирной линией.

Следующим шагом начертания плана дома будет показ местонахождения используемого оборудования. Отмечается расположение санузла в доме, указывается ванная комната.

Каждая комната должна иметь экспликационный номер, представляющий собой обычный круг, в котором посередине пишется цифра. Все эти данные заносятся в таблицу, где за каждым числится определенная комната.

Пример экспликационного номера помещений

На плане дома показываются:

На начерченном плане показываются сделанные ранее замеры. В обязательном порядке указываются общие габариты здания. Кроме этого, должна быть прорисована привязка:

Перегородок;
Оконных проемов;
Дверных ниш.

План чертится в определенном масштабе, обычно 1:100, иначе говоря, одному метру соответствует 10 мм линия. В принципе масштаб чертежа подбирается в зависимости от габаритов здания. Он может быть: 1:50; 1:200. Получившемуся рисунку присваивается название «План первого этажа».

Затем выполняется экспликация помещений, сведенная в таблицу, состоящую из нескольких столбцов:

Первый — экспликационный номер;
Второй — название помещения;
Третий — площадь здания.

Таблицу чертят на листе, обрамленном рамкой, с нарисованным штампом.

Несколько популярных программ для проектирования

Безусловно, сегодня проектирование зданий и рисование плана дома делается с помощью компьютерных программ. Все они имеют разную сложность и интерфейс.

Google SketchUp

Эта программа позволит с легкостью спланировать любой дом по заданным параметрам. Она способна просматривать проекты зданий, сделанных в 3D, а также проводить их редактирование.

Программа отличается универсальностью: кроме проектирования можно добавлять к собственному проекту различные детали.

Google SketchUp больше относится к дизайнерской работе. В ней отсутствуют ГОСТы, нет стандартизованных размеров. В программе можно будет вполне реалистично увидеть здание, построенное из строительных материалов, заложенных в плане.

Процесс создания проекта и планировки коттеджа в программе Google SketchUp

Для облегчения работы с программой в нее встроено большое количество обучающего материала. Для современного дизайна имеется возможность добавить базу элементов, разработанных другими пользователями, например, эксклюзивный диван или винтажный стул.

FloorPlan3D

При помощи такой разработки можно сделать перепланировку частного дома. Имеется возможность посмотреть проект будущего здания в трехмерном измерении.

Программа позволяет, кроме создания плана, разработать дизайн интерьера комнат, с учетом всех мелочей.

С ее помощью можно будет сделать подсчет нужного материала для ремонта. Она точно покажет сколько нужно:

Вы способны будете даже подсчитать финансовые расходы, которые предстоит затратить на ремонт помещения. Этой программой может с успехом пользоваться простой любитель и профессионал со стажем. Дело в том, что ее отличает очень доступный и легкий интерфейс. Главными достоинствами этой программы считаются:

Возможность проектирования домов любой этажности;
Все вычисления нужных площадей происходят в автоматическом режиме;
Абсолютная точность;
Большой ассортимент строительных материалов, разнообразие текстуры;
Проектирование ландшафтного дизайна;
Добавление декоративных деталей;
Современный дизайн комнат;
Типовые библиотеки;
Интерактивные советы.

ArCon

При помощи такой программы, можно спланировать установку каждой детали, после чего посмотреть, что получилось, в трехмерном пространстве. В программе можно:

Нарисовать план дома;
Показать его внутреннее строение;
Определить дизайн интерьера;
Создать ландшафтный дизайн и планировку участка.

Для нормальной работы, программа обеспечена огромной библиотекой, в которой имеется больше 3000 самых разных деталей интерьера. Для показа использованы тысячи отделочных материалов. Вид здания получается очень реалистичным.

AutodeskAutoCad

Пожалуй, это самая известная программа такого рода. Ее использует большинство проектировщиков и любителей. Среди всех подобных программ, занимает лидирующее положение. Ее отличает интуитивно понятный интерфейс, дающий возможность выполнять работу сразу с двумя-тремя файлами.

Пример планировки дома выполненного в AutodeskAutoCad

Важнейшим положительным качеством считается возможность создавать произвольные формы, в соответствии с собственной фантазией. Причем созданный объект можно немедленно просмотреть в трехмерном пространстве.

Как самостоятельно нарисовать план дома

Очень многие собираются построить собственный коттедж, кто-то красивый дачный дом 4х6 метров. Чтобы такая постройка стала реальностью, нужно обязательно иметь план, на котором должно быть изображено месторасположение:

Пример плана коттеджа нарисованного самостоятельно

Чтобы начертить своими руками такой план, требуется выполнить следующие технологические операции:

Определить все необходимые размеры;
Показать середину осей капитальных стен;
Нарисовать перегородки внутри комнаты;
Наметить месторасположения окон, а также дверных проемов;
Обозначить местонахождение функционального оборудования:

Ванной 4 метра;
Туалета;
Газовой плиты;
Водопровода;
Вентиляции;
Лестничных клеток.

Каждому объекту присваивается номер. Все данные сводятся в таблицу. Однако необходимо всегда помнить, что можно начертить только планировку коттеджа, а для составления проекта понадобится помощь профессионалов.

Несущие стены;
Другие, не столь важные, стены отмечаются пунктирной линией;
Двери;
Оконные проемы;
Подвод воды;
Систему канализации;
Вентиляцию;
Дымоходы.

Для планирования пространства пунктирными линиями показываются границы нежилых территорий. Отдельно отмечаются все требуемые высоты.

Так выглядит планировка и интерьер дома