Краска для стен в квартире какая лучше: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

Времена меняются, а мода диктует новые тенденции в отделочных материалах для ремонта. Краска для стен в квартире остается неизменным вариантом для большинства владельцев на все времена. Новейшие разработки и технологии производства дают возможность совмещать различные типы отделки для оформления стен. Например, можно использовать обои, которые специально предназначены под покраску.

Введение

Интерьер можно сделать не только ярким, но и оригинальным

Окрашивание стен превращает ремонт в творческий и увлекательный процесс, где в полной мере можно проявить свою фантазию. Этому поможет большой выбор образцов, которые различаются по цвету, составу, характеристикам, базовому предназначению. Данная статья поможет неопытному человеку разобраться с выбором наиболее подходящего и качественного материала.

Достоинства и недостатки

Можно воплотить в жизнь самые оригинальные идеи

Классическая окраска стен, как способ декора, имеет свои плюсы и минусы.

Достоинства:

• Разнообразные варианты отделки дают возможность для воплощения самых оригинальных идей – от сочетания различных тонов до нанесения художественных картин. Соединение базовых цветов современных лакокрасочных материалов (ЛКМ) позволяют добиваться огромного разнообразия оттенков
• Качественный материал и тщательная подготовка поверхности под него – это гарантия, что такое декорирование стен прослужит очень долго
• По неизвестным причинам, окрашенные стены малопривлекательны для домашних питомцев. Такая отделка имеет небольшие шансы быть поцарапанной или погрызенной
• Покрытие из качественного материала хорошо переносит влажную уборку и не теряет привлекательности
• При сложной конфигурации помещения (с углублениями в стенах, столбами или фигурными выступами) способ в виде окрашивания намного удобнее. Чтобы поклеить обои в такой комнате, понадобится много терпения
• Мелкие повреждения устраняются легко. Достаточно иметь немного состава нужного цвета и просто закрасить дефект
• Проще менять стиль помещения

Недостатки:

• Требуется тщательно подготавливать поверхность, иначе на окрашенной стене будут видны все дефекты
• Если отсутствует опыт, не соблюдать технологию и использовать дешевый материал, то результат может быть неравномерным по цвету или фактуре
• Окрашенная стена подвержена потертостям, сколам, царапинам

Важные качества

Для кухни хорошо подходят моющиеся виды

Выбирая краску, берется во внимание в основном только ее цвет. Не учитывая важные свойства материала, можно получить результат, который очень разочарует.

Лакокрасочный материал должен обладать качествами:

• Высокий показатель белого пигмента – гарантия, что краска на протяжении, как минимум, 6 лет не изменится, не пожелтеет. В процессе смешивания получается красивый цвет без каких-либо вкраплений. Степень белизны иногда указывается простой пометкой «супербелая»
• Светостойкость краски говорит о способности покрытия сохранять цвет под воздействием солнечных лучей. Не стоит выбирать производителя, который не указывает этого фактора, т.к. материал будет сомнительного качества
• Укрывистость – важный показатель ЛКМ. Обозначает сколько необходимо материала, чтобы замаскировать неровности поверхности. Указывается в виде класса, степени или итогового количества слоев. Чем выше класс, тем качественнее материал (количество слоев не должно превышать двух)
• Тиксотропность – показатель, на который обращают внимание, в основном, профессионалы. Он указывает на способность материала восстанавливаться в исходную структуру. Т.е. тиксотропная краска становится густой после нанесения. На такой поверхности не будет подтеков и следов от кисточки

Это основные пункты, о которых обязательно нужно интересоваться. Вся дополнительная информация, указанная производителем, не является лишней и служит по большей части для привлечения клиентов.

Краски имеют различную цветовую палитру

Любого человека, затеявшего ремонт, интересует, сколько будет израсходовано материала. Если поверхность подготовлена, загрунтована или же ранее была окрашена, то краски уйдет по минимуму. Обои под покраску сильно впитывают краску, поэтому и уйдет ее намного больше. На упаковке указывается средний коэффициент, например 1л/6-8 м². Зная площадь помещения и тип стен, можно самому посчитать, сколько приблизительно понадобится состава.

ЛКМ отличаются по выносливости, что напрямую влияет на его долговечность:

• Для стен и потолков – не обладает стойкостью. Не терпит влажной уборки. Стены пачкаются, если потереть их.
• Влагостойкий вид также не особо устойчив. Допускается протирать стены влажной ветошью.
• Моющийся вид покрытия – очень стойкий. Не боится влажной уборки, мытья с использованием моющих средств

Вариант окраски

Выбирая краску, сначала лучше выбрать бренд, а потом уже смотреть на показатели стойкости. Цена на виды разная. Моющий вид – самый дорогой.

Также краски бывают для покрытия фасадов и интерьерными. Иногда, для более стойкого покрытия, фасадные краски используют для внутренних помещений. Но это не рекомендовано, т.к. в подобных материалах в состав входят добавки, которые могут навредить здоровью жильцов.

Интерьерные краски специально разработаны для внутренних работ. Влагостойкие виды подходят для окрашивания стен в зале или спальне, а моющиеся – для детской комнаты, коридора и кухни.

Виды по химическому составу

Декор стен

Все разновидности красок имеют разную химическую структуру. Это существенно, если материал предполагается для использования в помещении.

Масляная основа

Масляная краска

Краски на основе растительных и минеральных масел не обладают хорошим качеством. Они очень долго сохнут и стойкость покрытия небольшая. Уже через несколько лет поверхность начнет трескаться и потеряет свой вид. Стены с таким покрытием плохо дышат, создавая в помещении неблагоприятный микроклимат. По цене – дешевый материал.

Если поверхность за свой недолгий срок успеет надоесть, перекрасить ее будет проблематично. Старый слой придется счищать до самого основания. На него не ляжет ни один из видов ЛКМ, существующих на рынке.

Основа алкидных смол

Алкидная эмаль

Алкидные краски создают поверхность, обладающую хорошими качествами:

• эластичность
• влагостойкость
• устойчивость к ультрафиолету
• термоустойчивость

Имеют хорошую укрывистость и среднюю паропроницаемость. Из-за того, что растворитель имеет резкий запах, работать с материалом очень сложно.

Стоимость материала невысокая. Через короткое время покрытие потускнеет, появится желтизна.

Подходит для покраски деревянных и металлических покрытий и приборов (оконные рамы, двери, откосы, радиаторы отопления).

Силикатная основа

Силикатная краска

Основой краски является жидкий силикат, или «жидкое стекло». Высыхая и кристаллизуясь, материал создает прочное и стойкое покрытие. Среди других красок имеет наивысший показатель паропроницаемости.

Благодаря химическому составу, таким стенам не страшна сырость. На поверхности создается микрофлора, которая не позволит образовываться плесени и грибку.

Из-за высокой концентрации щелочных составляющих, при работе с краской требуется строгое соблюдением мер предосторожности, чтобы защитить руки, лицо, глаза, органы дыхания. После высыхания поверхность становится совершенно безвредной.

Хорошо ложится только на минеральную основу. Металл и полимеры не окрашиваются. Не обладает большим выбором цветов. Колер для таких материалов должен быть на щелочной основе.

Если стены ранее были покрашены силикатной краской, то при перекрашивании придется заново выбирать материал с этой же основой или же полностью счищать старый слой.

Водорастворимые

Окраска стен

Водорастворимые краски являются самым оптимальным вариантом для окрашивания стен в квартире. В состав данной группы входит растворитель в виде обычной воды и остальные компоненты:

• Связующие вещества, которые создают прочную поверхность после испарения растворителя
• Оттеночные пигменты
• Наполнители, в виде кварцевой или мраморной пыли, талька, каменной крошки, а также других минеральных или органических веществ. Улучшают стойкость покрытия к механическим воздействиям
• Технологические добавки

На вид ЛКМ влияет образующий пленку компонент. Существует большой выбор этой группы материалов.

Поливинилацетатная основа

Водоэмульсионная краска

Водоэмульсионная краска – самый недорогой вид из всех водорастворимых. Она легкая в нанесении и экологически безопасная. Показывает хорошую сцепку составляющих элементов с поверхностью. Не имеет резкого запаха. Легко отмывается с рук и малярных инструментов.

В продажу поступает в основном белого цвета. Легко колеруется. Стены, покрашенные водоэмульсионной краской, просты в перекрашивании.

Несмотря на все свои положительные стороны, материал не имеет устойчивости к абразивным нагрузкам и влаге.

Бутадиен-стирольные

Краска может иметь быть на основе бутадиен-стирольного латекса

Бутадиен-стирольные краски можно встретить не так часто. По сравнению с водоэмульсионными материалами, обладают большей устойчивостью к повреждениям и влаге. Но такие покрытия от солнечного света покрываются желтизной и теряют свою привлекательность.

В большей степени подходят в качестве грунтового покрытия.

Водно-дисперсионные латексные

Водно-дисперсионная латексная краска

Водно-дисперсионные латексные краски занимают почетное место за надежность и прочность материала, а также экологичность. Покрытие не боится воды и обладает стойкостью к истирающим нагрузкам.

Материал имеет способность сглаживать небольшие изъяны и создавать практически ровную поверхность. Краска быстро сохнет, что дает возможность красить вторым слоем спустя всего несколько часов. Стены с таким покрытием будут дышать, что исключит появление конденсата.

Поверхности не грозит скопление пыли и вредоносные организмы. Загрязнения с легкостью удаляются влажной ветошью. А вот по светостойкости латексный материал уступает своим конкурентам.

Латексные краски рекомендуется использовать для помещений с повышенной влажностью.

Силиконовая основа

Краска на силиконовой основе

Главным плюсом красок на силиконовой основе является совершенная безвредность для организма человека. При работе не требуется какая-либо защита. Даже помещения, где проводятся ремонтные работы, не нуждаются в проветривании.

Краска выпускается белого цвета, но большое разнообразие колеров преобразят поверхность в любой оттенок. Универсальность материала делают его пригодным для совершенно любой поверхности, как внутри, так и снаружи.

Материал очень устойчив к разным повреждениям и имеет долгий срок эксплуатации (около 25 лет) без потери декоративных качеств. Он удобен в нанесении. При загрязнениях поверхность легко моется.

Имеет довольно высокую стоимость.

Краска не предназначена для окрашивания металла, т.к. не имеет в составе элементов защищающих от коррозии. При окрашивании древесины, расходуется в большом количестве.

Акриловые водно-дисперсионные

Акриловая краска

Акриловые краски заслуженно получают лидерство и по цене и по качеству. Обладают хорошей сцепкой с поверхностью и устойчивость к мытью и регулярным протираниям. Являются универсальными для любых помещений.

Материал очень простой в работе, высыхает быстро. Создается ровная и эластичная поверхность. Хорошо поддается колеровке.

Покрытия прекрасно переносят излучение ультрафиолета, сохраняя свой цвет на долгое время.

Минусы у акриловых красок практически отсутствуют и по параметрам, в сравнении с другими ЛКМ, мало в чем отстают. Они являются самым оптимальным вариантом для окрашивания стен в квартире.

ТОП-9 фирм-производителей

Краска для фасада Dufa

Специализированные магазины представляют большой ассортимент лакокрасочных материалов. Предпочтительнее выбирать среди изготовителей, которые отвечают за качество своей продукции.

Ниже представлен список самых известных фирм по производству ЛКМ:

Подбор нужного цвета

Специальные веера передают все разнообразие оттенков

Придя в магазин, покупатель обнаруживает небольшое оттеночное разнообразие интерьерных красок. Или выбранный вид представлен в одном базовом белом цвете. Не надо разочаровываться и сетовать на производителя. Разнообразие оттенков настолько огромное, что выставить его на прилавок в полном объеме не представляется возможным.

Существуют специальные цветовые каталоги или веера, где представлено бесчисленное количество вариантов. Некоторые фирмы представляют собственные образцы конкретно под свою продукцию. А иногда на самих банках с краской нанесена палитра цветов, которой нужно придерживаться при колеровке.

Выбранный оттенок может по-разному смотреться при обильном освещении или недостаточном его количестве. Нужно помнить об этом при выборе цвета в магазине. Выбранный образец необходимо посмотреть и в тени и под солнечными лучами.

Хорошие салоны предлагают услугу, которая гарантирует получение выбранного клиентом оттенка. Для этого с помощью специальных аппаратов-смесителей подбирается точное количество пигмента выбранного цвета.

Самостоятельное смешивание красителей может доставить немало трудностей. Смешивать придется весь объем материала, необходимый для покраски. Если краски не хватит, то потом получить на глаз тот же оттенок будет невозможно.

Умение сочетать цвета – это мастерство

Существует несколько правил, соблюдая которые можно свести к минимуму возможные ошибки при самостоятельной колеровке:

• Каждому типу, виду краски походят свои оттеночные пигменты
• Выбирать цвет лучше по небольшим каталогам. Будет больше вероятность на хороший результат
• Цвет нужно представить в целом на всей стене. Красивый яркий образец не всегда будет также привлекателен на всей площади
• Желательно производить пробные покраски, например, на кусках гипсокартона, возможно несколькими цветами. Это позволит увидеть цвет в реальных условиях

Иногда получившийся результат в полной мере можно оценить только через несколько суток

Объективную оценку получившегося оттенка и фактуры стены можно будет получить только после полного высыхания материала, а иногда спустя несколько суток. Поэтому не нужно заранее расстраиваться.

Чтобы не ошибиться в сочетании разных цветов, можно сделать все помещения одним цветом, но в разных оттенках. Так они будут больше гармонировать между собой.

Вооружившись необходимой информацией о лакокрасочных материалах, не составит большого труда выбрать хорошую краску для стен в квартире. Правильная расцветка и качественно выполненная работа – результат, который станет предметом гордости перед близкими и друзьями.

Наш Рейтинг

8.3 Total Score

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Невские краски

7.5

Ярославские краски

7.5

Тонкости выбора краски для стен в квартире

Модные тенденции в декорировании стен квартиры постоянно меняются. Совсем недавно обои считались самым востребованным отделочным материалом. При появлении новейших разработок, краска начала активно занимать лидирующие позиции. Поэтому современные лакокрасочные материалы выбирают для оформления стен в квартире.

Выбор

Сегодня можно использовать разные краски. Обычная стена может превратиться в настоящий холст, на котором можно будет, проявив фантазию, создать уникальный рисунок. Стены украшают орнаментами, художественными композициями, узорами, декоративными элементами. Удобство покраски стен не вызывает сомнений. В любой момент можно обновить стены, перекрасив поверхность в другой оттенок.

Освежить стены можно легко и быстро. Каких-то особых усилий или больших денежных затрат для этого не нужно. Выбирать нужно только качественные лакокрасочные изделия. Неопытному человеку трудно определиться. Выбрать необходимую краску из множества представленных вариантов на полках магазина не легко.

Чтобы определиться в выборе, нужно заблаговременно ознакомиться с характеристиками различных составов и учитывать особенности помещения для ремонта.

Окрашивание стен: плюсы и минусы

Сначала следует разобраться, чем привлекателен такой вид отделки, как покраска стен, и существуют ли у такого способа декорирования недостатки.

К преимуществам данного способа относятся:

• Многочисленные вариации отделки стен. Появляется возможность браться за смелые проекты, сочетать разные оттенки и фактуры, наносить живописные рисунки. С лакокрасочными материалами можно экспериментировать. Базовые цвета превращают в безграничное количество различных оттенков.

• Если поверхность стен тщательно подготовить к покраске, например, выровнять при помощи шпатлевки, красочное покрытие ляжет лучше. Декоративное покрытие прослужит дольше, если использовать только качественные лакокрасочные материалы.

• Качественному покрытию не страшна регулярная влажная уборка. Привлекательность внешнего вида не пострадает.

• Окрашивание стен – самый удобный способ отделки, если комната обладает непростой конфигурацией, например, если существуют фигурные выступы, колонны и ниши. Придется вложить немало труда и времени, чтобы оклеить такую комнату обоями, сложно обшивать помещение и декоративными панелями.

• Возможное устранение мельчайших дефектов. Появившиеся сколы, царапины или несмываемые пятна просто подкрашивают краской того же оттенка.

• В любой момент при желании можно полностью изменить стиль оформления. Сделать это несложно.

К недостаткам окраски стен относятся:

• Качественное окрашивание требует тщательной подготовки поверхности. Если ее не осуществить, красочное покрытие не будет скрывать даже мельчайших дефектов. Наоборот, оно скорее подчеркнет существование недостатков.

• Процесс покраски не так-то прост, как кажется. Отсутствие опыта, несоблюдение технологических рекомендаций, применение дешевого некачественного материала приведет к получению неровного покрытия по фактуре и цвету.

• Лакокрасочный материал не терпит механических воздействий, а также агрессивной абразивной нагрузки. К появлению царапин, различных сколов, некрасивых потертостей приведет неаккуратная эксплуатация жилой квартиры.

• На окрашенных стенах накапливается пыль. Исключением является глянцевое покрытие.

Основные эксплуатационные, физические, технологические свойства

Перед приобретением следует определиться с цветом красок. Другие важные параметры также влияют на выбор. Декоративное качество, несомненно, является определяющим критерием. В салонах обычно нет разнообразия цветовых решений. Объясняется это возможностью создания нужного оттенка самостоятельно.

Различные лакокрасочные материалы создают разную степень блеска на поверхности. Все зависит от выбора. Бывают глянцевые, полуматовые и матовые краски. Существуют высокоглянцевые лакокрасочные составы.

Такой тип красок создает практически зеркальное покрытие.

Глянцевая краска

Лакокрасочные составы, способные создавать глянец на стенах, привлекательны простотой ухода. Такое покрытие практически не боится влаги или абразивных нагрузок. Поэтому с покрашенных стен легко удаляются пятна, и вытирается пыль. Глянец превосходно смотрится лишь на идеально ровных плоскостях, поскольку при малозаметных дефектах отражающий свет сразу укажет на все недостатки.

Глянцевое покрытие больше используют в дополнительном оформлении или при необходимости выделить какие-то конкретные отделочные элементы помещения.

Глянцевыми красками оформляют помещения с повышенным уровнем влаги, например, кухню.

Матовая краска

При оформлении жилых комнат чаще используют матовый красочный состав. Такой тип лакокрасочного изделия создает ровную гладь поверхности, скрывая маленькие дефекты. Матовое покрытие стен визуально расширяет комнату, делая пространство просторней.

К недостаткам относят трудность удаления поставленных пятен. Если пятна не удается отмыть, придется подкрасить пострадавшие участки.

Полуматовые краски

Эти лакокрасочные составы заняли промежуточную позицию, обладая практически такими же достоинствами и недостатками упомянутых выше видов.

При выборе нужно помнить технические требования к любым составам:

• Важным качеством всех типов краски считается способность создавать ровное однотонное покрытие, которые полностью скрывает базовый цвет основания. Обычно такую способность определяет минимальное количество слоев необходимых для получения данного эффекта. Для получения идеального покрытия нужно нанести минимум два слоя. Производители в некоторых рекламах уверяют, что достаточным будет однократное окрашивание, вот только к такому обещанию следует относиться с рациональным скептицизмом.

• Цвет основы также считается важным фактором при окрашивании. Для проверки можно нанести краску на небольшой фрагмент поверхности. Для правильной проверки лакокрасочного материала можно использовать следующие методики – нанести небольшой мазок на поверхности черного и белого цвета. При полном высыхании можно увидеть, сколько слоев потребуется делать при покраске.

• К другим немаловажным свойствам причисляют адгезию с плоскостью, вязкость и консистенцию состава. Окрашивание густой краской может привести к неровности покрытия по цвету. Густота краски приводит к ненужному перерасходу. В густую краску необходимо добавить базовый растворитель. С жидким составом краски дело обстоит хуже. Использование этого лакокрасочного материала приведет к появлению многочисленных подтеков. При этом базовый фон основания полностью не закрасится. Исправить это будет достаточно сложно.

• Выгодными считаются тиксотропные лакокрасочные изделия. Такие составы способны изменять густоту в соответствии с условиями. При перемешивании состав делается жидким, в состоянии покоя он быстро набирается вязкость. Обычно о тиксотропных качествах рассказывается на упаковке. Подобные составы действительно стоит применять при окрашивании стен. Нанесение таких красок создает ровную гладь поверхности без подтеков.

• При выборе также нужно акцентировать внимание на доступность методики нанесения красящего состава на стенки. Такую информацию обычно указывают обозначением пиктограммы, на изображении которой нарисован краскопульт, валик либо кисть. Окрашивание большой квадратуры будет происходить быстрее, если применить технику напыления.

• Выбирая краску нужно обратить внимание на устойчивость материала к повседневной влажной уборке. Это особенно важно для комнат с большой вероятностью появления пятен на стенах, например, для кухни. Моющиеся краски дороже обычных. Но результат стоит этих денег.

• Еще одним немаловажным качеством считается однородность красочных составов. Разновидность краски со специфическими включениями создаст особый микрорельеф, к примеру, эффект шелка или же песка. Данное фактурное покрытие отличится оригинальностью. Вот только для правильного нанесения таких красок понадобятся навыки малярной работы.

• Паропроницаемость – еще один немаловажный параметр красок. Декоративное покрытие не должно препятствовать процессу естественного обмена влаги, чтоб не вызвать появление капель конденсата.

• Использование лакокрасочных материалов не должно наносить человеческому здоровью вреда. К составляющим безопасной краски относят пигментный дисперсный состав, связующее вещество, растворитель, добавки без неприятного запаха и выделения токсинов. Использовать лучше лакокрасочные изделия с антисептическими свойствами. Применение этого состава позволит предотвратить формирование всевозможных форм микрофлоры. При воздействии пламени покрытие не должно возгораться либо образовывать дым.

• Каждый человек, начинающий ремонт, хочет, чтобы работы проводились быстро. Именно поэтому предпочтение отдают быстровысыхающим лакокрасочным материалам с малым сроком полимеризации. Соответственно производительность малярной работы с такими составами резко возрастает. Обычно время застывания указано на упаковке. Только при этом нужно учитывать, что заявленные сроки определялись для нормального уровня влажности и нормальной температуры.

Краска на масляной основе

Красящие составы с растворителем минеральных либо растительных масел раньше не имели конкуренции на рынке строительных материалов.

После нанесения составляющая масляной краски окисляясь, высыхает, оставляя на глади поверхности красочное пленочное покрытие. Вот только процесс высыхания происходит слишком долго. Помимо этого стойкость окрашенного покрытия невелика. Спустя пару лет окрашенное покрытие начинает растрескиваться, теряя свою привлекательность. Образующаяся пленка при покраске практически непроходима для водяного пара, а это недопустимо при нормализации микроклимата.

Стоит сразу отказаться от приобретения масляной краски, поскольку низкая цена – это единственное ее достоинство. Непросто будет и обновить такое покрытие. Перед повторным окрашиванием через какое-то время придется полностью снимать старый слой. Иначе красочное покрытие ляжет некачественно.

Поэтому для декорирования квартиры масляную краску лучше вообще не выбирать.

Краска на алкидной смоле

Почему-то алкидные краски иногда путают с масляными составами. Конечно, консистенция этих лакокрасочных материалов похожа, но разница между этими двумя составами довольно большая.

Алкидные смолы, которые получают при помощи обработки льняного, соевого или растительного масла по специфической технологии с применением кислотных компонентов, выступают в роли связующего вещества краски. В составе с растворителем может быть летучее органическое соединение – скипидар, бензин или уайт-спирит.

При нанесении этих красок на поверхность стены, растворитель испаряется, алкидные смолы образуют прочнейшую пленку. Получившееся красочное покрытие благодаря качествам связующих смол эластично, устойчиво к перепадам температуры, ультрафиолету и влаге.

Подробнее о том, как выбрать краску для стен в квартире, вы узнаете из следующего видео.

ТОП 9 ошибок при покраске стен

Окрашивание поверхности – работа не из легких, которая не лишена нюансов: процесс может затянуться из-за неправильно выбранной краски, валика или не вовремя нанесенного слоя. А еще значение имеет время дня, в которое Вы берете в руки инструмент. Ниже приводим ряд типичных ошибок, избежав которых, Вы всегда сможете сделать Ваши стены идеальными.

Ошибка №1: покраска неподготовленных стен 

Мелкие дефекты, пыль, песчинки, ворсинки от кисти при предыдущем окрашивании могут оказаться под краской и негативно повлиять результат. Под слоем краски будут видны все недочеты – останется либо смириться, либо очистить стену и покрасить заново. А возможные жирные пятна проступят, сколькими бы слоями Вы ни покрывали поверхность. Особенно заметны дефекты будут, если Вы используете глянцевую краску. 

Что делать: чтобы избежать двойной работы и неприятных сюрпризов, подготовьте стену заранее. Возьмите наждачную бумагу или специальный штукатурный инструмент для шлифования и пройдитесь по неровностям и дефектам. После этого смахните пыль щеткой или веником. Пятна можно удалить, протерев стену влажной тряпочкой с мылом.

Ошибка №2: игнорирование грунтовки 

Не используете грунтовку перед покраской стен? Не удивляйтесь, если в результате получите неравномерно окрашенную стену или перерасход краски. Дело в том, что грунтовка обеспечивает более низкую гигроскопичность поверхности, что позволяет экономить средство для окрашивания. Также основа придает «сцепление» поверхности с краской, что улучшает прокрашивание стен. 

Что делать: выбирайте соответствующую грунтовку для стен. Наносите ее кистью вертикально небольшими полосами, а затем горизонтально – перпендикулярно первому слою. После высыхания основы можно покрыть поверхность первым слоем краски.

Ошибка №3: покраска без тестирования

Выбор цвета – довольно сложный процесс, особенно если оттенок приходится сочетать с другим тоном или рисунком. Горе-шедевр придется перекрашивать, и так процесс можно повторять до бесконечности. То же самое касается оттенка, который приходится «добывать» своими руками с помощью тонера. 

Что делать: если Вы тонируете краску самостоятельно, добавляйте красящий концентрат в краску понемногу, тщательно перемешивая содержимое. Для начала перелейте в небольшую емкость малое количество краски и добавьте пару капель колера – посмотрите, какой цвет получится. Добейтесь нужного тона, а потом сделайте то же самое в большей банке, если результат Вам понравился. 

Чтобы убедиться в совместимости цвета с общим декором комнаты, попробуйте сделать пробный выкрас – нанесите краску в малозаметном углу и дождитесь высыхания. Если результат Вас устроит – за дело.

Ошибка №4: неправильный выбор инструмента 

Использование подходящей кисти или валика не менее важен, чем выбор краски. И дело здесь не в вопросе вкуса. Для того чтобы равномерно прокрасить стену, Вам необходимо приобрести пару валиков и кисть. Первыми Вы будете «закатывать» поверхность, а щеткой – окрашивать углы и труднодоступные места. 

Что делать: для первого слоя краски лучше выбрать валик с длинным ворсом – 1–1,5 см. Он наберет больше краски, что позволит быстрее и легче получить равномерное окрашивание. Для повторной покраски больше подойдет валик с коротким ворсом – 6–7 мм, он поможет использовать краску экономичнее и точно не оставит «потеков». Делайте ставку на кисть с натуральной щетиной – она не будет оставлять ворсинки на поверхности.

Ошибка №5: нанесение краски «в разные стороны» 

Если Вы наносите краску вертикально, далее – горизонтально, а затем и вовсе, как придется, в надежде, что при высыхании стена будет иметь приличный вид, Вы совершаете серьезную ошибку. Все мазки могут проявиться, особенно если Вы орудуете кисточкой. 

Что делать: выберите один вариант покраски – вертикальный либо горизонтальный, – краска ляжет равномерно, и окрашивание не будет выглядеть нелепым из-за хаотичных мазков. При покраске в несколько слоев можно чередовать методы, к примеру, первый слой покрасить вертикально, второй – горизонтально.

Ошибка №6: нанесение краски в один слой 

При нанесении краски в один слой окрашивание может оказаться неравномерным, а если Вы хотите изменить цвет поверхности кардинальным образом, быстро закончить работу точно не получится. Даже если Вы меняете светлый оттенок на более темный, первый цвет будет проступать. 

Что делать: для получения интенсивного оттенка наносите два, а лучше три слоя. Первый позволит распределить краску по поверхности; второй и третий – лучше растушевать ее, выровнять цвет и заполнить мелкие неровности.

Ошибка №7: окрашивание по непросохшей краске 

Конечно, хочется закончить покраску быстрее и наслаждаться результатом. Потому часто мы не задумываемся о последствиях окрашивания по «сырой» стене. В результате непросохший слой начинает отрываться, налипать на кисть или валик. Масляная краска, в свою очередь, может пойти пузырьками – всю работу придется начинать заново, правда, дождавшись, когда краска высохнет, и отшлифовав места с дефектами.  

Что делать: наберитесь терпения. Пока краска сохнет, займитесь любым другим делом. Обратите внимание на инструкцию на банке, где указывается, сколько времени краске требуется для полного высыхания.

 Ошибка №8: нехватка краски

Это может стать серьезной проблемой. Во-первых, потому что за время поездки в магазин уже нанесенный слой может высохнуть (после высыхания стык между свежей и уже нанесенной краской будет заметен). Во-вторых, трудно подобрать нужный оттенок, если Вы добавляли колер в краску самостоятельно. 

Что делать: самый простой вариант – взять больше. В крайнем случае, неоткрытую банку можно вернуть в магазин или оставить «на всякий случай» – подкрасить места, где краска со временем облупится. На банках с краской всегда пишут, на какую площадь рассчитан ее объем – обращайте внимание на цифры. Учитывайте и то, что, если будете красить поверхность в два слоя, площадь возрастает вдвое. 

Ошибка №9: неправильный выбор времени для покраски 

Нанесение краски при ярком солнечном свете чревато тем, что состав будет слишком быстро высыхать – еще до того, как Вы распределите его равномерно. Также краска может начать пениться или шелушиться. А если проводить покраску при свете электрической лампочки, все погрешности будут едва различимы.

Что делать: оптимальный вариант для проведения работ по окрашиванию поверхности – дневное время, без падающих в окно прямых солнечных лучей. Южную сторону лучше красить утром или вечером, когда солнце светит не так ярко.  

Краска для стен в квартире как выбрать и не ошибиться при этом?

Модные тенденции оформления стен в квартире при проведении ремонта имеют склонность к периодическим колебаниям. Достаточно вспомнить, что еще не так давно безраздельными «хозяевами» в этой сфере были обои, которые отодвинули на второй план все иные отделочные материалы. Однако, от краски не отказывались никогда – без нее не проводился ни один ремонт. А сейчас, благодаря появлению новых разработок и технологий производства, краска активно отвоевывает утраченные было позиции, и все большее число хозяев квартир отдают ей предпочтение при декорировании стен. Мало того, появилась возможность совмещения двух типов отделки. Примером тому – обои, специально предназначенные под покраску.

Использование красок существенно расширяет возможности владельцев жилья по декорированию помещений в выбранном стиле. Даже просто затонированная стена – это поле для проявления фантазии: ее можно украсить рисунками, узорами, художественными композициями и другими декоративными элементами. А если вдруг стиль оформления «приелся» или стал вызывать раздражение (так тоже бывает нередко), стены можно перекрасить, не прибегая к масштабным ремонтным работам.

Но все сказанное выше будет справедливым, если для работы используется действительно качественный материал. Когда неопытный человек приходит в специализированный магазин, он может «потеряться» из-за изобилия предлагаемых образцов, различающихся цветом, составом, базовым предназначением, эксплуатационными качествами. Как не запутаться, если выбирается именно краска для стен в квартире как выбрать такую, чтобы и добиться нужной красоты оформления комнаты, и не свести на нет усилий по предварительной подготовке поверхностей к декорированию? Этим вопросам и посвящена данная публикация.

Для начала разберемся, чем привлекает отделка стен краской, и имеет ли этот способ декорирования какие-либо недостатки.

Преимуществами подобного способа декорирования стен можно назвать следующее:

• Многообразие вариантов отделки стен – можно воплотить в жизнь самые смелые проекты, с сочетанием различных оттенков, фактур, с нанесением живописных рисунков и т.п. Современные лакокрасочные материалы позволяют «играть» базовыми цветами, добиваясь практически безграничного количества разнообразных их оттенков.

• Качественная краска, при условии тщательной подготовки поверхности, создает покрытие, которое не потеряет своих декоративных качеств очень длительный срок.
• В отличие от других отделочных материалов, окрашенная стена не особо привлекает домашних животных, то есть вероятность царапин или обгрызенных углов при такой отделке – существенно меньше.

• Качественные красочные покрытия поддаются регулярной уборке, в том числе влажной, не теряя своего вида.
• Окраска стен – гораздо более удобный способ отделки, если помещение имеет сложную конфигурацию – в нем есть ниши, колонны, фигурные выступы и т.п. С обоями или декоративными панелями в такой ситуации приходится немало помучаться.

• Всегда будет возможность устранить мелкие дефекты, если иметь в запасе небольшое количество краски нужного оттенка. Несмываемое мятно, царапину или скол можно просто подкрасить.
• Изменить частично или даже полностью стиль оформления комнаты – намного проще, чем с любым другим отделочным материалом.

Теперь – акцентируем внимание на недостатках такого метода отделки.

• Качественное окрашивание потребует очень тщательной подготовки поверхностей. Краска способна не скрыть, а скорее — даже подчеркнуть, казалось бы, почти незаметные глазу дефекты стены.
• Процесс окрашивания – вовсе не так прост, как может показаться на первый взгляд. При отсутствии опыта или при несоблюдении рекомендованных технологий, а тем более – при использовании дешевого, низкокачественного материала, покрытие может быть очень неровным по цвету или внешней фактуре.

• Краска не любит точечного механического воздействия и выраженной абразивной нагрузки. При неаккуратной эксплуатации жилых помещений трудно будет избежать потертостей, сколов, царапин. Впрочем, это относится в равной мере к большинству отделочных материалов для стен.
• Большинство красок для стен, за исключением глянцевых покрытий, имеют свойство накапливать пыль на поверхности из воздуха помещения.

Собираясь в салон для выбора краски, хозяин квартиры, безусловно, в первую очередь думает о ее декоративности, имея в виду выбранный оттенок. Однако, если не брать во внимание других важных свойств материала, несложно совершить ошибку, и полученный результат будет разительно отличаться от задуманного.

• Безусловно, декоративные качества кратки являются определяющим критерием выбора – это понятно просто из целевого предназначения материала.

Кстати, неопытный потребитель может быть даже удивлен, что несмотря на разнообразие, в салоне будет представлено не так много оттенков, как ему хотелось бы. Ничего удивительного – существуют технологии создания необходимых цветов – об этом будет рассказано чуть позднее.

Вне зависимости от цвета, краска может создавать поверхность с различной степенью блеска. Так, подразделяют составы на матовые, полуматовые, глянцевые. Есть краски, относящиеся к высокогоглянцевым, создающим почти зеркальную поверхность, но в условиях квартир применения они практически не находят.

— Краски, создающие глянцевую поверхность, привлекают простотой ухода – они в меньшей степени боятся абразивной нагрузки, влаги, и с таких окрашенных стен несложно вытереть пыль или удалить пятна. Но есть важный недостаток – глянец будет смотреться только на идеально ровной поверхности. Даже совсем малозаметные дефекты от игры света моментально вылезут наружу.

Глянцевые краски для полного покрытия стен применяют очень редко. Они, скорее, подойдут для дополнительного декорирования или для выделения отдельных элементов отделки комнаты. Кроме того, их можно применить для окрашивания стен в помещениях с повышенной влажностью – например, на кухне.

— Матовые краски для декорирования стен жилых комнат используются значительно чаще. Они создают ровную поверхность и способны визуально скрыть мелкие огрехи. Кроме того, матовое покрытие делает помещение визуально более просторным.

Недостаток – поставленные на такую поверхность пятна удалить будет намного сложнее, и скорее всего придется прибегнуть к подкрашиванию.

— Полуматовые краски, понятно, занимают промежуточное положение, обладая примерно в равной степени «плюсами» и «минусами» уже упомянутых выше типов.

• Важнейшее качество любой краски – ее укрывистость. Это – способность материала создать ровную однотонную поверхность, полностью скрывающую базовый фон основы. Как правило, укрывистость определяется минимальным количеством слоев, требуемым для такого эффекта.

В большинстве случаев качественные ЛКМ требуют нанесения в два слоя. В рекламных проспектах встречаются заверения производителей, что достаточно однократного окрашивания, но к этому следует отнестись с разумным скептицизмом.

Немаловажным фактором в этом вопросе, безусловно, является и цвет основы. Поэтому опытные маляры рекомендуют не доверять рекламе, а попробовать укрывистость краски на практике, на небольшом фрагменте поверхности. Обычно при проверке материала используют несколько методик – наносят мазок на черную поверхность, на абсолютно белую и на уже затонированную в нужный цвет. После высыхания опытных образцов будет наглядно видно, потребуется ли нанесение нескольких слоев.

Применяются и специальные опытные карты по типу «шахматной доски». Под буквой «а» показана сама карточка. После первого прохода краской («б») видно, что контрастные пятна проступают через покрытие. А после нанесения второго слоя («в») – окрашенная поверхность получается абсолютно ровной.

• Неразрывно с укрывистостью связана консистенция, вязкость красочного состава, его способность к растеканию и адгезии с поверхностью. Если краска слишком густая, то окрашенная поверхность может оказаться неровной по цвету. Кроме того, это всегда ведет к перерасходу материала. Впрочем, густую краску можно довести до нужного состояния, используя базовый растворитель. Гораздо хуже, если состав чрезмерно жидкий – это даст многочисленные потеки, слабую укрывистость, а бороться с этим очень непросто.

С этой точки зрения очень выгодным приобретением становятся краски, которым придано свойство тиксотропности. Такие составы меняют свою густоту в зависимости от условий. При перемешивании краски она становится более жидкой, а в спокойном состоянии быстро набирает вязкость.

Обычно такое качество краски производитель указывает на заводской упаковке – стоит поискать, так как подобные составы практически не дают потеков, создавая ровную окрашенную поверхность. Правда, нужно быть готовым и к повышенной стоимости подобных ЛКМ.

• Стоит обратить внимание при выборе и на доступные способы нанесения краски на поверхность стен. Обычно это указывается в виде пиктограмм с изображением кисти, валика или краскопульта. В ряде случаев окрашивание больших поверхностей по технологии аэрозольного напыления бывает намного выгоднее и быстрее.
• При выборе краски стоит обратить внимание на заявленные качества устойчивости к влажным уборкам. Особенно это важно для помещений, где вероятность попадания пяте на стены особ велика, к примеру – для кухни.

Правда, здесь следует подумать и с другой точки зрения. Моющиеся краски – существенно дороже обычных, и, вполне возможно, более оправданным будет проводить периодическое обновление поверхности более дешевыми составами.

• Если рассматривать краску именно для стен, то следует отметить еще одно качество – однородность состава. Краска может быть не только  «ровной» — есть разновидности с особыми включениями, которые создают микрорельеф покрытой ими поверхности, например, с эффектом песка или шелка.

Смотрятся такие фактурные покрытия очень оригинально, правда, чтобы их качественно нанести все же требуется определенные опыт малярных работ.

• Для жилых помещений важным параметром краски становится ее паропроницаемость. Декоративное покрытие стен не должно препятствовать естественному обмену влаги, чтобы не вызывать капель конденсата на поверхности. Одним словом, краска не должна мешать стенам «дышать».
• Краска должна быть безопасна для здоровья людей и домашних животных. Все ее составляющие – сам пигментный дисперсный состав, связующее вещество, растворитель, те или иные добавки после высыхания не должны издавать неприятных запахов, выделять токсичных веществ. Очень хорошо, если краска будет обладать еще и антисептическими свойствами =— предотвращать развитие всех форм микрофлоры. Еще одно важное требование – безопасность красочного покрытия с точки зрения возгораемости и дымообразования.
• И, наконец, любому человеку, проводящему ремонт, хочется, чтобы работы производились как можно быстрее. Поэтому предпочтение стараются отдать лакокрасочным составам с минимальным сроком высыхания и полимеризации – с ними производительность малярных операций резко возрастает. Как правило, сроки застывания красок указываются производителями на упаковке. Но при этом следует учитывать, что эти сроки определены для нормальных температурных и влажностных условий.

Кстати, если при выборе краски покупателю попадется банка с инструкцией на незнакомом ему иностранном языке, то, конечно, следует потребовать у продавца листок с переводом. Но многое могут сказать и пиктограммы, нанесенные на упаковке. Чаще всего встречаются те, что представлены в таблице ниже:

Теперь стоит заострить внимание на типах краски с точки зрения их компонентной химической структуры. Разница здесь может быть существенная, и далеко не все разновидности подойдут для внутренних работ, тем более – в жилых помещениях квартиры.

Узнайте, как покрасить батарею отопления, а также ознакомьтесь с выбором краски и техникой её нанесения, из нашей новой статьи.

«Резиновая» краска

В основе этой краски — акриловый сополимер, который придает материалу повышенную эластичность и стойкость к воздействию влажности. Одной из первых на российском рынке «резиновую» краску начала выпускать компания «Мицар» — производитель из Санкт-Петербурга, известный своими оригинальными разработками в области особо прочных красок (подробнее об этом читайте в разделе «Какой фирме-изготовителю отдать предпочтение?«). «Мицар» по сей день удерживает лидерство в этой нише, предлагая покупателю уникальный продукт с предельно высокой степенью водо- и износостойкости.

За счет особого состава «резиновая» краска «Мицар Rezolux Universal» со временем не меняет своих свойств. Даже при постоянном воздействии воды и солнечных лучей покрытие сохраняет свой первоначальный вид, не выгорает, не трескается и не истирается. Причем состав именно водостойкий, и не влагостойкий, как все прочие аналогичные краски. То есть способен долгое время выдерживать на себе как влагу, так и воду. Кстати, окрашенные «Мицар Rezolux  Universal» поверхности очень просты в уходе — с них без особых усилий смываются любые загрязнения.

Еще одно весомое преимущество «Мицар Rezolux  Universal» — сверх-экономичный расход. Для понимания — объем обычной «резиновой» краски, который понадобится для окрашивания одного квадратного метра поверхности, составляет 250-450 граммов. «Мицар Rezolux Universal» потребуется в три раза меньше — всего 120-150 г/кв. м, что позволит существенно сэкономить на ЛКМ. Особенно, если учесть, что стоит эта краска в 2-3 раза дешевле именитых импортных аналогов.

Красящие составы, растворителем в которых являются растительные или минеральные масла, когда-то полностью доминировали, за отсутствием конкурентов. Сегодня же их сфера применения постоянно сужается. Востребованность в их падает, и, видимо, они будут полностью вытеснены с рынка ЛКМ в сфере строительства и ремонта.

Масляная составляющая после нанесения краски на поверхность окисляется, высыхает, оставляя колерованное пленочное покрытие. Но этот процесс, как правило, занимает много времени. Мало того, стойкость покрытия – весьма невелика. Под воздействием внешних факторов уже несколько лет спустя пленочное покрытие растрескивается, начинается отшелушивание, и поверхность теряет свой вид. И еще одно обстоятельство — образующаяся пленка – практически непроходима для водяных паров, что сосем недопустимо для нормального микроклимата в помещениях.

Единственное достоинство таких составов – дешевизна. Но вряд ли кому-то придет в голову в угоду этому качеству использовать недорогую краску для декорирования стен в жилых помещениях. Кроме того, «освежить» поверхность будет непросто – необходимо полностью. До основания счистить старый слой, так как ни один из существующих типов краски не ляжет качественно поверх масляной.

Одним словом, масляную краску для стен в квартире – даже не рассматриваем.

Алкидные краски порой ошибочно путают с масляными из-за схожей исходной консистенции, но разница между ними – весьма значительная. Связующим веществом в них выступают алкидные смолы, получаемые путем обработки растительных масел (соевого, льняного и других) по специальной технологии с использованием кислотных компонентов. А в качестве растворителя применяются летучие соединения органического ряда – бензины, уайт-спирит, скипидар и т.п.

Поле нанесения краски на стену растворители достаточно быстро испаряются, а алкидные смолы образуют на поверхности достаточно прочную пленку, колерованную красящими пигментами. Такое покрытие за счет качеств связующих смол обладает хорошей эластичностью, стойкостью к влаге, ультрафиолетовым лучам, температурным колебаниям. Алкидные краски отличает высокая укрывистость. Есть у них и паропроницаемость, но неявно выраженная, так что для жилых помещений – это не самый лучший вариант. Еще один минус – работа с краской в помещении сопровождается стойким резким запахом растворителя, который достаточно долго не проходит. Есть претензии к алкидным краскам и с позиций пожарной безопасности.

Для стен кухни или ванной такое покрытие подойти может, правда, если рассматривать с точки зрения экономичности – стоимость алкидных красок не слишком высокая. Но нужно знать, что со временем покрытие начинает тускнеть, появляется налет желтизны.

Алкидные краски могут выпускаться в различном диапазоне – от матовых покрытий до глянцевых эмалей. Их все же лучше использовать для окрашивания деревянных или металлических деталей и приборов. Например, для радиаторов отопления, для оконных рам, дверей, откосов это – отличный вариант. А вот для стен квартиры следует поискать более подходящее решение.

Эти составы относятся к достаточно ограниченной группе, в которой используются исключительно минеральные составляющие. Базовая основа – жидкий силикат, который часто именуют «жидким стеклом».

После высыхания и кристаллизации силикатной краски на поверхности создаётся чрезвычайно прочное покрытие, стойкое к абразивной нагрузке. Вместе с тем, оно отличается высокой паропроницаемостью – этот показатель у силикатных красок наивысший по сравнению вообще со всеми другими ЛКМ. Стены, окрашенные таким составом, не боятся сырости, а кроме того, имеют еще одно выраженное достоинство – химические составляющие таковы, что никогда не допустят образования плесени или грибка, так как любая микрофлора просто погибает, даже без применения специальный антисептических грунтовок.

Казалось бы – вот оно, оптимальное решение для стен жилых помещений! Однако, не спешите с выводами, так как недостатков у силикатной краски – целый «букет»:

• Краска в рабочем, жидком состоянии за счет высокой концентрации щелочных составляющих агрессивно действует на кожные покровы и слизистые оболочки. При проведении малярных работ требуется соблюдать особые меры предосторожности, использовать средства защиты рук, лица, глаз, органов дыхания. Правда, после кристаллизации покрытие становится безвредным.
• Красящие пигменты для таких составов должны быть исключительно на щелочной основе. Это предопределяет достаточно узкие рамки в вопросах самостоятельной колеровки, а сами силикатные краски, представленные в продаже, не отличаются большим разнообразием цветов и оттенков.
• Силикатная краска хорошо ляжет только на минеральную поверхность. Если ранее проводилось окрашивание стен иными составами на органической основе, то можно даже не пытаться наносить силикатную, пока поверхность не будет полностью очищена самого основания. Металлические детали или полимеры окрашиванию и вовсе не поддаются.
• Подобный «эгоизм» силикатной краски имеет и обратную сторону. Если стена была ею выкрашена когда-то, то никакой другой краситель качественно поверх силикатного покрытия не ляжет. То есть, если возникнет желание перекрасить стены, то придется или вновь прибегать к силикатной краске, или заняться трудоёмким процессом полной смывки и очистки старого покрытия.

Переходим к большой группе красок, среди которых, наверное, и следует искать оптимальный вариант для декорирования стен в квартире. Все эти составы объединяет одна важная особенность – растворителем в них выступает обычная вода. Ну а в ней во взвешенном состоянии (эмульсионном или дисперсном) присутствуют все необходимые компоненты:

1. Прежде всего, это связующие вещества, те самые, которые после испарения воды и полимеризации создадут прочный пленочный слой. Эти компоненты могут иметь различную основу, что и предопределяет окончательную классификацию водорастворимой краски, но функция у них одна – максимально плотное прилегание к окрашиваемой поверхности, высокая адгезия с ней, надежное удержание всех остальных ингредиентов состава.

2. Оттеночные пигменты – они предопределяют декоративные качества краски.

3. Специальные наполнители, которые могут выполнять различные функции. Так, ни способны улучшить стойкость краски к механическим абразивным воздействиям, повысить защитные качества от других неблагоприятных факторов. Кроме того, наполнители могут выполнять роль и дополнительного декорирования, создавая особую фактуру поверхности. В качестве наполнителей используют кварцевую или мраморную пыль, тальк, каменную крошку, иные вещества минерального или органического происхождения.

4. Технологические добавки, которые упрощают процесс окрашивания, улучшают пластичность, повышают адгезию, оптимизируют процессы испарения воды и одновременной полимеризации пленки и т.п.

Как уже говорилось, вид краски предопределяет пленкообразующий компонент. А вот здесь уже есть разные варианты.

Такие составы – прямые «родственники» всем знакомым клеям и грунтовкам на базе ПВА. Чаще всего в просторечье именно их называют обычной водоэмульсионкой. Широкую популярность они завоевали благодаря ценовой доступности – это самые недорогие краски из всех водорастворимых разновидностей.

Такие составы удобны в работе – они легко наносятся, показывают хорошую адгезию, но вместе с тем из очень просто отмыть с рук или малярного инструмента. Краска не издает неприятных стойких запахов, безвредна для человека и для окружающей среды, не разлагается на токсичные компоненты.

Как правило, продается в белом исполнении, но очень легко поддается колеровке. Поверхность, покрытая водоэмульсионкой, легко поддается перекрашиванию другими составами на водной основе – в этом вопросе ограничений нет.

Однако, невысокая цена – это следствие существенных недостатков водоэмульсионной краски. Так, она недостаточно стойкая к абразивной нагрузке. Не слишком хороши показатели стойкости к влаге – после протирания поверхности влажной тряпкой на ней могут остаться вполне заметные полосы.

Итак, с точки зрения экономичности – выбор неплохой, с позиций практичности – не слишком.

Такие краски встречаются нечасто. И к ним следует относиться с известной долей осторожности. Хотя, казалось бы, бутадиен-стирол является одной из форм синтетического латекса (искусственного каучука), но характеристики его в плане использования для лакокрасочных покрытий – невысоки.

Такая краска во многом схожа с уже упомянутой водоэмульсионкой, но у нее значительно выше стойкость к истиранию, нет «водобоязни». Но есть очень существенный недостаток – она не переносит светового воздействия, быстро желтеет и теряет свои декоративные качества.

Бутадиен-стирольные составы скорее подойдут в качестве грунтовки – в этом «амплуа» наиболее полно проявляются их достоинства. Но для финишного окрашивания стен их лучше не приобретать.

Семейство красок, в качестве плёнкообразующего вещества в которых используются стойкие латексные компоненты. После полимеризации окрашенная поверхность покрывается тонкой прочной пленкой, не боящейся воды и истирающей нагрузки.

Имеет умеренную паропроницаемость, и при правильной окраске не склонна к образованию. капель конденсата на поверхности. Краска хорошо ложится на поверхность, имеет отменную укрывистость, и даже способна сгладить мелкие дефекты поверхности – латексная пленка затягивает мелкие трещинки до 1 мм шириной. Окраска в два слоя и вовсе полностью скроет изъяны, придав стенам ровное покрытие с эффектом шелковистости.

Недостатки у латексных красок тоже имеются. Что ни говори, устойчивостью к ультрафиолету они серьезно уступают акриловым или силиконовым. Вместе с тем, цена на них – немалая, так что нужно хорошенько подумать –не сделать ли выбор в пользу более качественных составов. И еще – латексные составы достаточно сложно отмываются от поверхностей инструмента или от кожи рук, если это не проделать сразу после окончания работы.

Рекомендуемое место применения – потолки и стены в помещениях с повышенной влажностью.

Эти водно-дисперсионные составы – самые современные из существующих. Они в полной мере сочетают преимущества всех других видов, и поэтому обладают практически полной универсальностью – подходят для стен и потолков любых жилых и специальных помещений.

Укрывистость краски – великолепная. Даже трещины шириной в 1,5 ÷ 2 мм полностью затягиваются при двукратном нанесении.  Тонкая силиконовая пленка совершенно не боится воды, истирающих нагрузок, то есть стены можно свободно подвергать регулярной влажной уборке. Впрочем, на такое покрытие пыль практически не ложится – не удерживается на гладкой вертикальной поверхности, так что загрязнения будут минимальными. Вместе с тем, эта силиконовая «мембрана» – паропроницаема, и стены сохраняют возможность «дышать».

По долговечности использования без потери декоративных качеств у силиконовых красок просто нет соперников. Составы абсолютно безвредны в любом состоянии – и в жидком, и после полимеризации. Работать с ней очень просто, так как она не вызывает раздражения кожи, легко отмывается.

Все эти достоинства предопределяют и высокую цену – среди всех ЛКМ силиконовые краски самые дорогие. Наверное, только этот условный недостаток и становится причиной недостаточно широкой их популярности среди среднестатистических потребителей.

Кстати, уникальные свойства силиконовых красок в большей мере востребованы для внешней отделки, и если хозяева уже идут на подобные расходы, что чаще – для окрашивания фасадов домов. А для стен в квартире вполне можно подобрать и более разумный вариант, который по качеству практически не будет отличаться – речь идет о красках на акриловой основе.

Акриловые краски можно смело назвать лидерами при оценочном критерии «цена — качество». Стоимость их в настоящее время стала вполне приемлемой, а ряд других важных достоинств – причина высочайшей популярности этих составов среди профессионалов и домашних мастеров.

• Во-первых, никакие другие ЛКМ не поддаются столь разнообразной и стойкой колеровке. Акриловые смолы абсолютно не боятся воздействия пигментов, и здесь открывается широчайшее поле для фантазии.
• Во-вторых, акриловые водорастворимые краски совершенно не боятся светового ультрафиолетового воздействия и со временем практически не выцветают.
• В-третьих, по стойкости к истирающему воздействию они не уступают латексным. Правда, укрывающая способность у них чуть ниже (они способны затянуть лишь тонкую трещинку не более 0,5 мм), но то в полной мере окупается доступной стоимостью.
• В–четвертых, такая краска для внутренней отделки обладает универсальностью – она в равной степени хороша для всех помещений, для стен и потолков. Краска легко и прочно ляжет практически на любую выровненную поверхность.

Особых недостатков у нее нет, а несущественные отставания по каким-либо параметрам от других ЛКМ – совершенно малозначимы для условий внутренней отделки квартир.

Итак, акриловая водно-дисперсионная краска для стен квартиры – это наиболее оптимальный выбор.

Цены на акриловые краски для рисования

Акриловые краски для рисования

Ассортимент, представленный в специализированных магазинах – очень широк. Но не спешите приобретать первое, что приглянулось по цене – стоит поискать среди имеющихся образцов продукцию известных компаний, которые всегда гарантируют качество.

Краски завода «Мицар» (СПб) в сравнении с популярными импортными аналогами отличается более низкой (до 5 раз) стоимостью при лучших характеристиках. Высокая водо-, атмосферо- и износостойкость, адгезия, укрывистость и прочие свойства красок этого российского производителя позволяют использовать их даже в экстремальных условиях.

Так, например, эмали «Мицар» применялись при возведении Ленинградской и Кольской АЭС. А сегодня продукция завода активно поставляется для нужд подводного и надводного кораблестроения, а также на предприятия-исполнители Гособоронзаказа.

У всех на слуху всегда финская компания «Tikkurila». Ее интерьерная краска «Euro-2» на основе акриловых сополимеров как нельзя лучше подходит для отделки стен. Развитие достоинств воплощено в краске «Euro-7» — у этого состава намного выше стойкость к абразивному истиранию. Она может выпускаться как в «ровном» составе, так и с фактурным наполнением.

Отличные результаты показывает окрашивание стен и потолков водно-дисперсионными красками немецкой компании «Dufa». Особой популярностью у профессионалов пользуются составы «Superweiss» и  «Wandfarbe», специально разработанные для отделки жилых помещений.

Безо всякого сомнения можно приобретать краски немецких компаний.

.

Признанными участниками «гонки лидеров» являются британские производители. Например, среди маляров-профессионалов отличную оценку заслуживает продукция компаний «Johnstone’s» , выпускающей составы в самом разном фактурном исполнении, и «Dulux», представляющей транснациональную корпорацию «AkzoNobel».

Акриловые краски МӦККЕ идеально подходят для интерьерных работ по дереву, кирпичу и бетону, с их помощью профессионал или обычный потребитель сможет покрасить стены и потолок в жилых помещениях. Интерьерные краски МӦККЕ абсолютно экологичны, не содержат растворителей в составе. Легкое нанесение и короткое время высыхания красок обеспечивает ровную окрашенную поверхность, на которой отсутствуют подтеки и трещины. Белая краска МӦККЕ индивидуально колеруется и имеет большой срок хранения (36 месяцев).

Среди российских потребителей одним из лидеров по популярности является продукция польской компании «Sniezka». Это – наглядный пример высокого качества и умеренной цены.

Стараются не отстать от ведущих фирм и отечественные производители. С каждым годом количество видов высококачественной краски российских фирм растет.

Компания «Невские краски» появилась не так давно, но уже полноценно конкурирует с другими производителями. К сожалению, ее ассортимент в сфере водно-дисперсионных красок пока не слишком широк и представлен только двумя образцами, но качество материала очень хорошее. Надо надеяться, что разработка новых составов будет продолжена.

Давнюю и славную историю имеет компания «Ярославские краски». Самых хороших отзывов заслуживают ЛКМ российских фирм «Евролюкс», «Адмирал» и некоторых других.

Выбор велик, но гарантировать качество приобретаемой продукции может только хороший специализированный салон-магазин. Покупка краски в сомнительный «лавках» или на рынке вполне может обернуться разочарованием – тару и красивые наклейки злоумышленники давно научились делать практически неотличимыми. Во всяком случае, всегда следует попросить продавца предъявить документы на партию товара, чтобы убедиться в достоверности брендовой продукции.

Кстати, в серьёзных салонах посетителю предложат помощь и подборе нужных цветов краски или в приготовлении оттенков. Этот вопрос требует особого рассмотрения.

Казалось бы – смешной вопрос: иди в магазин и выбирай то, что больше по душе. Однако к своему немалому удивлению можно обнаружить, что выставленный на прилавках ассортимент интерьерных красок для стен – оттеночным разнообразием не балует. В подавляющем большинстве встретится тот или иной базовый белый цвет. Но это вовсе не говорит о том, что производители не думают о «капризах» покупателей – просто весь доступный спектр невозможно ни разместить на прилавках, ни даже хранить на складах. Гораздо проще создать нужный оттенок из базовой краски с использованием специальных пигментов.

Оптимальный вариант – задумавший ремонт хозяин квартиры приходит в салон, уже имея полное представление о том, что желает видеть на своих стенах. Ему будет предложено несколько каталогов (в зависимости от производителя самой краски), где среди бесчисленного количества вариантов выбирается наиболее подходящий.

Важно знать, что цветовых каталогов существует немало – это всем известный RAL, адаптированные под собственную продукцию каталоги фирмы «Tikkurila» — «Monicolor Nova» и «Symphony Орus», отдельные каталоги «Beckers NCS», Dulux и другие. Есть в этой череде и российская разработка – «Московская палитра». Очень часто прямо на банке с краской пиктограммой нанесена информация, какой палитрой цветов следует руководствоваться при колеровке (пример приведен в таблице выше).

Важнейший момент – никогда не следует доверять первому впечатлению, полученному от просмотра подобных каталогов на экране монитора или в глянцевом рекламном проспекте – цветоощущение там совершенно другое, и можно совершить ошибку. Для выбора следует использовать исключительно специальные каталоги – веера, цвет образцов на которые нанесен по особой технологии, максимально передающей реальную картину. Просматривать образцы необходимо, варьируя уровнем освещения и направлением света, так как его игра может достаточно сильно искажать оттенок – он совершенно по-разному будет выглядеть в тени и на открытом свету.

Знающий специалист-консультант обычно не предложит сразу кучу каталогов, от которых у покупателя будет рябить в глазах. Для начала будет сделан предварительный выбор по специальному вееру, в котором отражены лишь приблизительные цвета, а только затем можно переходить к точному подбору тонких оттенков.

Для чего это делается? В хороших салонах обязательно есть специальные аппараты-смесители с компьютерным управлением – они идеально точно воспроизведут требуемое количество краски выбранного оттенка. Для этого используются базовые составы – они также могут отличаться. Так, для матовых оттенков берется белая непрозрачная база №1, для ярких и насыщенных – полупрозрачная базовая основа №2, а для глянца или выраженных темных цветов – прозрачная основа №3. Подбор пигментов ведется с точностью до миллиграммов, поэтому гарантируется получение именно того, что выбрал клиент.

Если в магазине реализована такай возможность – обязательно стоит ею воспользоваться. Можно, конечно, постараться выполнить колеровку и своими силами — в продаже есть и широкий ассортимент нужных пигментных красителей. Но следует быть готовым к тому, что трудностей в этом вопросе возникнет немало:

• Во-первых, готовить необходимо будет весь объем краски, который требуется для определенной площади. Если вдруг материала, хотя бы совсем немного, но не хватит, добиться «вручную» точного соответствия второй партии по оттенку – практически невозможно.
• При работе со многими красителями не всегда работают «законы смешивания». Например, хозяева знают, что сочетание красного и жёлтого тонов должно дать оранжевый оттенок. Однако, при использовании двух и более пигментов они могут повести себя абсолютно непредсказуемо, и конечный результат внезапно неприятно удивит неопытного маляра.
• Интуитивное добавление пигмента в краску, без опыта подобной работы – это всегда высокая вероятность проскочить тот рубеж, который предполагался изначально. Кажется, что еще чуть-чуть нужно добавить – и вот уже на выходе краска темнее или насыщеннее, чем задумывалось.

Одним словом, смешение красок – это целое искусство, которое поддается не всем. И если все же принято смелое решение проводить колеровку самостоятельно, следует придерживаться нескольких правил, которые помогут минимизировать возможные огрехи:

• Колеровочные пигменты – это вовсе не универсальный материал, и подходят они только к определенному типу и виду красок. Этот момент обязательно следует уточнять при покупке.
• При выборе оттенка не следует «распыляться» на огромное их многообразие. Лучше всего работать по кратким каталогам – восприятие цвета покрашенной стены от этого мало пострадает, а возможных разочарований наверняка поубавится.
• Всегда заранее оценивайте выбранный цвет в масштабе всей стены или комнаты. Вполне возможно, что яркий теплый оттенок в веере смотрится очень привлекательно. Но полностью окрашенная в такой цвет стена  может вызвать раздражение или головную боль. Правило простое – чем меньше насыщенность, тем комфортнее будет в помещении.
• Мастера всегда советуют произвести пробную окраску, можно даже одновременно несколькими цветами на ограниченных участках стены. Приобрести небольшое количество краски для опытов – всегда дешевле, чем, разочаровавшись, проводить отделку неудачно получившейся комнаты заново. Очень важно посмотреть заранее, как будет себя вести выбранный цвет в реальных условиях – в конкретной комнате при имеющемся в ней освещении.
• Проведение эксперимента тем более обязательно, если стена имеет рельефную фактуру (например, наклеены специальные обои под покраску). Игра теней от микрорельефных неровностей при изменении освещения может дать совершенно неожиданный, порой – нежелательный результат.
• Следует помнить, что объективно оценить получающийся оттенок и фактурность стены можно лишь при полном высыхании последнего нанесенного слоя. Не надо в этом ориентироваться на паспортное время высыхания краски – свой окончательный вид стена примет спустя сутки, а то и двое.

Расход краски для отделки стен напрямую зависит от покрываемой площади, укрывистости материала, количества наносимых слоев, качества подготовки поверхности, соблюдения рекомендуемых технологических приемов работы.

Площадь стен комнаты, подлежащих декорированию, определить несложно, измерив высоту, периметр (или длину конкретного участка), не забыв при этом вычесть площадь имеющихся оконных и дверных проемов.

Средневзвешенный расход краски обязательно указывается производителем. Здесь есть тонкость – показатель может быть выражен в квадратных метрах на литр, или же наоборот, в миллилитрах на м². Встречаются данные, указанные в кг, а килограмм краски и литр – это вовсе не одно и то же. Важно не запутаться и провести расчет правильно.

Количество слоев обычно определяется заранее экспериментальным путем. При этом следует учитывать, что на первичный слой обычно расходуется краски на 10 ÷ 15% больше.

Наносить краску на пористую, незагрунтованную поверхность — это просто разгильдяйство, растранжиривание материалов. И проводить расчет для таких условий почти невозможно – впитываемость стены может быть непредсказуемой.

Простые арифметические подсчеты дадут искомый результат. А чтобы облегчить работу, предлагаем читателям воспользоваться возможностями встроенного калькулятора. В него внесены данные о среднем расходе основных типов красок для стен. Остаётся указать запрашиваемые данные – и получить результат.

Обратите внимание, что конечный результат будет показан в килограммах. Масса краски нетто всегда указывается на любой из расфасовок, и требуемое количество банок определить будет несложно.

Перейти к расчётам

Какая бы краска ни была выбрана, и какое ее количество бы ни приобреталось, важно уточнить дату выпуска партии и срок годности материала. ЛКМ с истекшим гарантированным сроком могут оказаться непригодными для применения или же дать негативный результат на выходе.

Узнайте, чем покрасить вагонку внутри дома, а также ознакомьтесь с пошаговой инструкцией, из нашей новой статьи.

И в заключение — видеосюжет с рекомендациями по выбору краски для стен.

Лучшая интерьерная краска для домовладельцев

Я наконец нашел краску, которую люблю, и использую ее снова и снова, экономя время, деньги и деньги. У тебя есть любимая краска?

Независимо от того, являетесь ли вы арендодателем по принципу «купи и держи», коммерческим инвестором или только начинающим — краска — одна из статей расходов, которые возникают снова и снова. Возможно, у вас есть краска, которую вы абсолютно любите, или, возможно (как и я) вы постоянно меняете, никогда не довольствуясь своим выбором.

Я подумал, что было бы забавно рассказать о красках, которые я использую в повседневном инвестировании в недвижимость. Очевидно, что, поскольку я делаю и перевороты, и прокат, материал может отличаться, поэтому я включил информацию по обоим, включая общую стоимость, которую я плачу. Прежде чем я перейду к фактическим предметам, нужно иметь в виду несколько вещей:

1. Это не единственный способ делать что-то, это просто мой способ . Если вы не согласны со мной — ничего страшного, но дайте мне знать в комментариях ниже.Может, мое мнение изменится.
2. Ваши расходы могут отличаться: Цены меняются и различаются в зависимости от местоположения. Так что для вас все может быть немного (или сильно) по-другому.
3. Я живу не в районе «высокого класса»: Я имею дело с ценой от 80 000 до 150 000 долларов за дом на одну семью. Если вы имеете дело с особняками на миллион долларов, возможно, ваше мнение о качестве будет другим.

Без лишних слов, приступим!

Научный эксперимент: поиск лучшей марки краски

В прошлом году я проводил эксперимент.

Я хотел знать — есть ли разница между красками разных марок? Очевидно, что одна краска стоит 50 долларов за галлон, а другая — менее 20 долларов. Что я должен использовать? Многие люди твердо поддерживают один бренд, а не другой, что часто можно найти на форумах BiggerPockets.

Я красил интерьер своего собственного дома — поэтому я купил краску у нескольких различных розничных продавцов, включая различные марки и качества в Home Depot, Sherwin-Williams и Wal-mart.Всего я купил более десятка разных видов красок. Все цвета были одинаковыми, как и блеск (см. Ниже мое обсуждение цвета и блеска). Затем я покрасил каждую комнату в доме разными красками и сравнил разницу. Раньше все стены были одного цвета — таким образом, перед проведением эксперимента мы сохранили одинаковое количество факторов. Результаты меня удивили.

Мои результаты: Как и следовало ожидать, я обнаружил, что самая дорогая краска (Duration, от Шервина Уильямса и Behr Paint and Primer in One от Home Depot) покрывает намного лучше, чем дешевый материал (бренд ColorPlace от Wal- Март) НО ничего не накрыло на 100% насквозь.Я бы сказал, что дорогие вещи покрывают примерно 90% эффективности (если вы присмотритесь, примерно 10% любой площади требовало большего количества слоев), в то время как дешевые вещи покрывали примерно 60%. Так что в любом случае — для каждой краски, которую я использовал, действительно требовалось два слоя . ( Только одна краска не прошла этот тест: SpeedWall от Home Depot. Это ужасно. Для покрытия потребовалось три слоя. )

Итак, если для краски, которая стоит 50 долларов за галлон, требуется два слоя, а для краски стоимостью менее 20 долларов требуется два слоя: что я куплю? Ага — дешевка.Особенно это актуально для аренды. ColorPlace от Wal-Mart — это . Менее 18 долларов за галлон — я сэкономлю сотни на покраске и получу те же результаты.

Качество? Я не мог отличить комнату от комнаты, как и никто другой, кто на нее смотрел.

Однако — иногда делать покупки в Wal-Mart — отстой. Иногда на них заканчивается нужная мне краска. Иногда требуется двадцать минут, чтобы найти квалифицированного специалиста, который встряхнет краску. Иногда нужно двадцать минут простоять в очереди, чтобы оформить заказ.Если у меня нет настроения для хасселя, я возьму свой любимый цвет (см. Ниже) в Wal-Mart и отнесу его в Home Depot, чтобы подобрать цвет — и куплю бренд «Kilz ProX» (моя вторая любимая краска для интерьера из-за цены) того же цвета примерно на 10 долларов дороже за пятигаллонное ведро.

Что насчет долговечности?

Единственное, что не смог определить мой тест, — это долговечность. Как будет выглядеть эта краска через десять лет? Честно говоря, мне все равно. К тому времени перекрашу несколько раз.Это не руководство по покраске собственного дома — это для аренды и переворота!

Какой самый лучший блеск для краски?

«Блеск» означает блестящий.

Можно выбрать один из нескольких оттенков:

• Плоский (без блеска)
• Яичная скорлупа (немного блеска)
• Атлас (немного блеска)
• Semi-Gloss (немного блестит)
• Глянец (блестящий!)

Дети своими грязными руками любят трогать все стены. После того, как семья переезжает из одной из моих квартир, стены высотой около трех футов выглядят отвратительно и, как правило, их нужно перекрашивать.Однако, используя краску с более высоким блеском, часто эти пятна можно просто очистить водой с мылом.

Таким образом, на каждый прокат, который у меня есть, я везде использую полумат. Стены, потолок, отделка.

Когда пришло время красить — практически не требуется клейкой лентой и жестких линий на стыке потолка со стенами. Как домовладелец, время — деньги, поэтому я не хочу доплачивать маляру за то, что он сделал потолок другого цвета или блеска, чем остальные.

Flips — совсем другая история.Полуглянцевый выглядит нормально, но слишком похоже на «прокат». Вместо этого я использую яичную скорлупу на стенах, полуглянцевую отделку и плоскую поверхность на потолке.

Мой любимый цвет интерьера для аренды и откидных крышек

Для каждой взятой напрокат модели я использую «Country White», цвет Wal-Mart. Прелесть Country White в том, что его предварительно смешивают на фабрике и отправляют на рынок в предварительно смешанном виде. Это означает, что мне не нужно надеяться, что мастер смешивает цвет правильно.Кроме того — в следующем году мне не нужно пытаться вспомнить, какую краску (или блеск, или марку) я использовал в последний раз. Всегда одно и то же — белое кантри.

Когда я переворачиваю , я также использую «Country White» на стенах — но я использую чистый белый цвет на потолке — и обычно просто беру Glidden «Ceiling Paint» в Home Depot, которую они продают в ведрах объемом 2 галлона за 30 долларов. Я также использую «ярко-белый» на отделке салона, и обычно предпочитаю более дорогой «Behr Ultra Premium Pure White» (26 долларов за галлон), поскольку он намного ярче и «выделяется» больше.

Сводка

Вот и все. Это мои настоящие цвета краски, которые я использую на каждой собственности. Ниже фото того, как получается эта краска, конкретно в прокате. Это Semi-Gloss Country White от Wal-Mart для стен, отделки (на этой фотографии не так много отделки) и потолка. Это внутри одной из моих квартир.

Как вы думаете? Какую краску ты используешь? Дай мне знать в комментариях!

Фото: visualpanic, FreeDigitalPhotos.Net

Я наконец-то нашла краску, которую люблю, и использую ее снова и снова, экономя время, деньги и деньги.У тебя есть любимая краска? […]

5 типов лакокрасочного покрытия для сдачи в аренду

Какой тип внутренней окраски и лакокрасочного покрытия подходит вам и вашим арендаторам, чтобы помогать в обслуживании и быть привлекательным для привлечения новых арендаторов?

Убедитесь, что вы защищаете свои инвестиции и доход, а также заботитесь о своих арендаторах.

Краска — важный фактор при подготовке арендуемой квартиры к выходу на рынок.

Потенциальных арендаторов можно легко включить или выключить по цвету и отделке краски.

Недавно компания Zillow опубликовала руководство по выбору цвета краски для оптимизации отпускных цен на дома. При аренде недвижимости следует учитывать и ряд других факторов, учитывая, что мышление арендатора отличается от мышления потенциальных домовладельцев.

Цвет — не единственное соображение при планировании аренды недвижимости. Отделка может сильно повлиять на внешний вид, а также будет определять, насколько яркими будут выглядеть детали и насколько легко будет чистить поверхность. Вот несколько вариантов отделки на выбор.

Обычно окраска бывает от плоской или матовой до высокоглянцевой.

Блеск краски может изменить восприятие цвета, долговечность краски и то, насколько легко скрыть недостатки или очистить.

Краска с малым блеском и антибликовым покрытием, хорошо подкрашивающая и скрывающая дефекты или дефекты поверхности.

Для стен с вкраплениями или растрескиванием лучшим выбором может быть плоская или матовая отделка. Он идеально подходит для помещений с низкой проходимостью, таких как внутренние стены и потолки спален.

Основным недостатком этого лакокрасочного покрытия является то, что его пористая поверхность легко впитывает пятна и не подлежит мытью.

Это не глянцевый, а мягкий, бархатистый вид.

Она лучше держится при очистке, чем плоская краска.

Это предпочтительный выбор для зон с умеренным движением, таких как ванны, детские спальни, жилые зоны, солнечные комнаты или закрытые веранды.

Это может высветить некоторые дефекты поверхности и даже показать следы от роликов.

Они немного ярче, чем краски, обработанные яичной скорлупой.

Идеально подходит, если вам нужен жемчужный вид, и вы окрашиваете участки со средней и высокой посещаемостью или участки, подверженные воздействию влаги, например кухни.

Практична и проста в обслуживании; его самый большой недостаток в том, что он обнаруживает недостатки нанесения, такие как мазки валиком или кистью.

Они хорошо известны своей прочностью и удобством мытья.

Если вам нужен гладкий, сияющий блеск, который легко стирается, он хорошо подходит для помещений с умеренным и интенсивным движением, а также с высокой влажностью.

Может использоваться для окраски деревянных изделий, декоративных элементов, молдингов, дверей, окон, кухонь и ванн.

Они создают блестящий, ультра-блестящий внешний вид.

Это самый прочный и легкий в уходе блеск краски.

Глянцевая краска — твердая светоотражающая краска со стеклянным покрытием. Это отлично подходит для поверхностей с интенсивным использованием.

Брызги еды или даже следы мелка можно легко удалить на глянцевом покрытии.

Также см. Еще одно недавнее сообщение о техническом обслуживании:

Защищен ли наружный кран в вашей арендуемой собственности от зимы?

Какие цвета краски больше всего понравятся вашим арендаторам?

Опытные арендаторы знают об этом неприятном ощущении, когда вы заходите в арендуемую недвижимость и видите во всем пространстве яркие, противоречивые цвета.В некоторых комнатах это может быть не видно, но яркий бирюзовый цвет в главной спальне может затруднить сон по ночам.

Без обещания, что комнаты могут быть перекрашены, некоторые из нас оставили бы такую ​​собственность, не задумываясь. «Цвет имеет огромное влияние на наше отношение и эмоции», — заявляет гуру интернет-маркетинга Нил Патель.

«Когда наши глаза принимают цвет, они взаимодействуют с областью мозга, известной как гипоталамус, который, в свою очередь, посылает каскад сигналов в гипофиз, в эндокринную систему, а затем в щитовидные железы.Щитовидные железы сигнализируют о выбросе гормонов, которые вызывают колебания настроения, эмоций и, как следствие, поведения…. Итак, суть в следующем: используйте правильные цвета, и вы выиграете ».

Хотя его совет предназначен для дизайнеров веб-сайтов, он в равной степени применим и к доходной недвижимости. Когда вы арендодатель, разумно использовать цвета, которые понравятся вашим арендаторам.

Вы не можете позволить себе отгонять людей из-за плохого выбора краски. Вот несколько советов по рисованию, которые помогут вам не сбиться с пути.

Если вы хотите заявить о себе с помощью ярких красок в собственном доме, это нормально. Но если вы пытаетесь привлечь арендаторов из разных слоев общества, для многих из них яркие цвета будут отталкивать.

Краска не только будет противоречить предпочтениям некоторых потенциальных арендаторов, но и вызовет эмоции, которые могут противодействовать тому, чего вы пытаетесь достичь. «Я обычно предлагаю клиентам избегать апельсинов и красных цветов в помещениях любого типа», — говорит Лорен Колсон, основательница LMC Interior Designs в Атланте.«Они заставляют людей чувствовать тревогу и гнев».

То же самое можно сказать о ярко-желтых, насыщенных коричневых, ярких синих и других ярких цветах. Люди склонны любить их или ненавидеть, поэтому вам будет сложно охватить более широкую аудиторию этими оттенками.

Большинство арендодателей выбирают нейтральные цвета, потому что они с большей вероятностью понравятся более широкой аудитории потенциальных арендаторов. Это намного безопаснее, чем яркие цвета, но их все же можно использовать неправильно.

Начнем с того, что совершенно белые стены могут стать препятствием для арендаторов, которые надеются на что-то более интересное. Отсутствие какого-либо цвета также не обеспечивает контраста для настенных ковров, и это не будет так хорошо выглядеть в рекламе.

Серый, загар и кремы больше рекомендуются для сдачи в аренду. Как правило, для большей части дома лучше использовать более светлые тона, а для таких помещений, как столовая или ванная комната, — более темные тона.

Серый сейчас является модным цветом интерьера, но с ним нужно быть осторожным.«Серый — непростой, непростой цвет», — говорит Колсон. «Существует так много разных оттенков серого, что, если вы не будете осторожны, вы можете получить ледяную холодную комнату вместо теплого уединения».

Темно-нейтральные цвета также могут хорошо заявить о себе, не пугая арендаторов. Если вы хотите поэкспериментировать с темными цветами, делайте это в комнатах, кроме основных жилых помещений.

«Отдельные столовые — идеальное место, чтобы попробовать темно-серый цвет, потому что они должны быть уютными и привлекательными, а не открытыми и обширными», — добавляет она.Более темные нейтральные тона также делают подходящие акцентные цвета для плинтусов, дверей и акцентных стен.

Вот еще одна причина, по которой совершенно белые стены не подходят как для интерьера, так и для экстерьера: на них видно каждое пятнышко грязи. Когда вы сдаете в аренду определенным квартиросъемщикам, особенно если у них есть дети, светлые оттенки окрашиваются, и их нужно чаще перекрашивать.

Это будет означать для вас намного больше денег и хлопот.Но это не означает, что белые полностью исключены из игры.

«Вам не нужно красить внутренние стены и шкафы в грязно-коричневый или грязно-серый цвет, чтобы замаскировать гранж и пятна, пока вы не начнете их мыть», — поясняется в статье SFGate.com. «Блеск краски, техники и цвета, которые скрывают грязь, найти практически так же легко, как и саму грязь».

В статье рекомендуется использовать моющуюся краску среднего блеска. Это уменьшает чрезмерное отражение света и делает менее заметными пятна, и его можно довольно легко очистить, когда арендатор уезжает.Изделие также предлагает нейтральные оттенки, которые состоят из землистых тонов, чтобы скрыть пятна.

Когда вы красите арендуемое имущество, идеальное пространство будет относительно недорогим, прочным, долговечным и простым в использовании. Использование правильных красок будет способствовать достижению этой цели.

Вы можете получить рекомендации от других арендодателей в вашем районе или даже от профессионалов в хозяйственном магазине. Интернет-исследования также помогут найти отличные варианты.

Брэндон Тернер, домовладелец и участник Bigger Pockets, дает хороший совет домовладельцам по выбору лучшей краски для сдачи в аренду. «Как и следовало ожидать, я обнаружил, что самая дорогая краска (Duration, от Шервина Уильямса и Behr Paint and Primer in One от Home Depot) покрывает намного лучше, чем дешевый материал (бренд ColorPlace от Wal-Mart)», — сказал Тернер. пишет в блоге.

«НО ничего не покрыло на 100%. Я бы сказал, что дорогие вещи покрывают примерно 90% эффективности (если вы присмотритесь, примерно 10% любой площади требовало большего количества слоев), в то время как дешевые вещи покрывали примерно 60%.Так что в любом случае — на каждую краску, которую я использовал, действительно нужно было два слоя ».

Имейте это в виду при покупке краски. Вы, конечно же, хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств, а качественная краска снизит затраты на обслуживание с лучшими результатами.

Покраска внутренних стен таким образом, чтобы привлечь арендаторов, не будет вашей единственной заботой как домовладельца. Вам также нужно будет проверять арендаторов, собирать арендную плату, продвигать свою недвижимость, выселять арендаторов, составлять контракты и многое другое.

С учетом всего этого, работа может показаться немного утомительной. Green Residential понимает, с какими хлопотами сталкиваются арендодатели каждый день, и мы хотим поделиться своим опытом в этой области. Мы специализируемся на всех вопросах управления недвижимостью в столичном районе Хьюстона.

Мы поможем вам подобрать цвета краски и многое другое. Наша фиксированная ставка делает нас более доступными и доступными для домовладельцев по всему городу и его окрестностям. Для получения дополнительной информации о том, что мы можем предложить вашей недвижимости, свяжитесь с нами сегодня!

лучших красок для квартир и кондоминиумов (тенденции 2021 года)

Цвета, используемые в кондоминиумах и квартирах, многое говорят об общем впечатлении от проживания.Помимо выбора правильных цветов, вам также понадобится профессиональная команда, которая выполнит проект в соответствии с графиком, который соответствует вашим потребностям, и по цене, соответствующей вашему бюджету.

Выбор цветов, подходящих к вашим архитектурным особенностям и другим элементам собственности, может оказаться сложной задачей. Но от кухонь до ванных комнат, от гостиных до спален — мы позаботились обо всех последних тенденциях в области окраски интерьеров и фасадов.

10 лучших цветов краски для квартир и кондоминиумов

Из года в год меняются предпочтения цвета краски.Красный цвет определял 1940-е годы, а бирюза / мята была в моде в 1950-х. Яркий зеленый цвет стал популярным в 1960-х годах, но в 1970-х годах он сменился более мшистым зеленым. В 1980-х лиловый был популярен, а в 1990-х был известен пурпурный. В последние несколько десятилетий мы видели, как предпочтения меняются от голубого к серому, но совсем недавно мы наблюдаем возврат к синему.

Спросите кого-нибудь, какие 10 самых горячих цветов краски сейчас, и вы, вероятно, получите некоторую разницу в ответах, но они, вероятно, входят в список 10 лучших для многих, отвечающих за покраску квартир / кондоминиумов:

Темно-синий

Он соответствует сегодняшней тенденции, когда синий цвет становится лучшим выбором для помещений, где можно выделить архитектурные элементы.

Шалфей

Приглушенный и расслабляющий шалфей — это цвет, успокаивающий нервы жителей, которые отчаянно в нем нуждаются.

Охра землистая

В сочетании с другими теплыми тонами, Earthy Ochre идеально подходит для жилых комнат и других помещений, где важно тепло.

Белая устрица

Цвет Oyster White, который иногда называют «серым» из-за его расположения между бежевым и серым, является лучшим выбором, чем стерильная белая краска.

Божественный белый

Некоторые комнаты требуют более стерильных цветов, но избежать резкого попадания на стерильную территорию можно с Divine White.

Серебро

Silver — отличный цвет для небольших помещений, но он также олицетворяет более современный вид с оттенком изысканности.

Зеленый

Еще одна тенденция — зеленые оттенки, которые хорошо подходят для комнат, которым требуется дополнительное тепло, которое предлагает этот цвет.

Небесно-голубой

Откройте закрытое пространство или комнату с минимальным естественным освещением или без него с помощью Sky Blue.

бежевый

Нейтральные тона всегда популярны в квартирах и кондоминиумах, но сочетание бежевого с другими нейтральными может добавить драматический эффект.

Светло-серый с белой окантовкой

Это классическое сочетание, которое никогда не выходило из моды в квартирах и кондоминиумах.

Пандемия помогла сформировать сегодняшние цветовые тенденции, по мнению некоторых дизайнеров, потому что «чистота» — это забота каждого.Белый считается чистым цветом (хотя технически это не цвет). Пыльно-синий, темно-синий и небесно-голубой также вызвали интерес владельцев квартир и кондоминиумов, которым нравится, как свет играет с этими цветами, придавая комнатам характер и успокаивающую атмосферу, которую сегодня ищут большинство людей.

Цветовая гамма квартиры и квартиры

Как и в любом другом проекте по благоустройству дома, будет список того, что вы должны делать, и список вещей, которые вы не хотите делать, когда думаете о покраске своей квартиры или квартиры.Цветовая схема чрезвычайно важна по ряду причин, но, чтобы помочь вам принять решение, примите во внимание следующую информацию.

Есть некоторые правила, которые следует соблюдать в отношении цветовых схем. Только самые проверенные эксперты в области дизайна могут уйти от нарушения этих правил, поэтому , если вы не опытный профессионал, придерживайтесь следующего: 60:30:10 .

Это соотношение необходимо запомнить, чтобы не выбирать конфликтующие сочетания цветов.Вы в основном выбираете один цвет в качестве доминирующего оттенка, который будет использоваться как минимум на двух третях пространства в квартире или кондоминиуме.

Для второго цвета в вашей схеме / комбинации выберите что-то похожее на доминирующий цвет; тон, который дополняет основной цвет, но не подавляет его. С этой краской вы будете использовать примерно половину того, что вы использовали с доминирующим цветом. Для третьего цвета вы выбираете акцентный тон, который будет использоваться экономно. Акцентный цвет лишь добавит комнате немного «изюминки», но не будет отвлекать.

Цвета внутренней окраски

Выбор цвета внутренней краски может быть сложной задачей для владельцев / менеджеров квартир и кондоминиумов, отвечающих за выбор правильных тонов. Существует так много вариантов и так много индивидуальных аспектов каждой собственности, которые необходимо учитывать при выборе цвета (ов). Однако, вообще говоря, есть несколько цветов, которые кажутся подходящими, потому что они вполне соответствуют вкусам большинства людей.

Рекомендуются нейтральные цвета, особенно в помещениях общего пользования. .Популярные нейтральные цвета сегодня включают серый, белый, бежевый и земляной тона.

Краски Бенджамина Мура, популярные в нейтральных тонах, включают White Dove, White Heron, Swiss Coffee и Calm. В отдельных единицах вы можете выбрать цвет в зависимости от окружающих удобств. Например, если у вас на кухне есть витражи из натурального дерева, вы должны выбрать цвет, который гармонирует с натуральным деревом.

После того, как вы выберете правильные цвета интерьера, убедитесь, что вы пригласили качественного подрядчика по покраске, чтобы выполнить эту работу.Вложение того стоит, потому что профессиональные маляры выполняют свою работу быстро, эффективно и с результатами, которые ни один домашний мастер не может приблизиться к воспроизведению.

Цвет кузова

Для тех, кто отвечает за цвет внешней окраски квартир и кондоминиумов, часто стремятся не быть слишком яркими или слишком скучными. Большая часть цветовой палитры будет зависеть от архитектуры собственности, но есть также элементы соседства, которые следует учитывать, а также вкусы / предпочтения жителей и потенциальных жителей.

Если здание небольшое, вы можете выбрать более светлых цветов, чтобы оно выглядело больше. Если белый цвет слишком резкий, рассмотрите линейку или цвет слоновой кости .

Вы также можете добавить немного драматизма внешнему виду, экономно добавив темные цвета, например, на ставни, двери и отделку. Кроме того, если у здания есть эстетические недостатки здесь и там, можно использовать более темные цвета, чтобы несколько их скрыть.

Независимо от того, какие цвета вы выберете, убедитесь, что у вас есть качественный подрядчик по покраске, который наносит их на стены.Вы можете выбрать идеальное сочетание цветов, но если они будут применены неправильно, вы не получите от этого никакой пользы.

Сочетания цветов, которые стоит попробовать в кондоминиумах

Цветовые комбинации выбираются в зависимости от настроения, которое вы пытаетесь создать для конкретной комнаты. Если вы хотите оставаться нейтральным, вы можете выбрать цвета, которые попадают в категорию бежевых, и использовать любую комбинацию бежевых тонов, следуя правилу 60:30:10. Существуют различные оттенки серого и коричневого, которые также хорошо вписываются в нейтральную категорию.

Хотите обогреть свое пространство? Светло-красный и светло-желтый делают свое дело, потому что они более яркие, выделяют пространство и стимулируют мозг. Более смелым подходом было бы сочетание сапфира и горчицы, но его следует использовать экономно, поскольку он может не удовлетворить вкусы всех так, как более нейтральные цвета. И если придерживаться синей темы, популярной сегодня комбинацией является королевский синий и орхидея, которая хорошо подходит для некоторых кухонь.

Чтобы осветлить пространство, рассмотрите мяту и бледно-серый цвет. Такое сочетание также будет отлично смотреться на кухне или в комнате, в которую мало естественного света.

Основные тенденции цвета краски для интерьера кондоминиума на 2021 год

Посмотрите на ведущих производителей красок, чтобы увидеть тенденции на 2021 год. Sherwin-Williams держит руку на пульсе декораторов интерьеров и их предпочтений, а также предпочтений широкой публики, поэтому, когда компания заявляет, что ее прогноз ColorMix 2021 призывает к смелым синим, мутным зеленым, приглушенным красным, ярко-розовым и теплым оттенкам. белых, вы можете рассчитывать на то, что они понравятся подавляющему большинству людей.

Точно так же, как пандемия помогла сформировать цвет, который растет сегодня в кондоминиумах и квартирах, прогнозы на 2021 год также формируются в результате печальных событий, в которых мы оказались сегодня. Возможно, поэтому в палитре 2021 года находят место более яркие и счастливые всплески цвета, такие как коралловый. Лимонад (нежно-желтый) также стал счастливым трендом. У Бенджамина Мура есть розово-розовый цвет под названием First Light, который также подходит к более ярким цветам, которые могут поднять настроение.

Краски Sherwin Williams для разных интерьеров комнат

Sherwin Williams — одна из ведущих компаний, предлагающих качественные краски. Они постоянно обновляют варианты и предлагают множество рекомендаций, которые помогут вам выбрать правильные цвета для каждой комнаты в вашей квартире / кондоминиуме. Ниже приведены некоторые из последних рекомендаций:

• Внутри целиком

  Вместо того, чтобы выбирать плоский белый цвет для всей квартиры или кондоминиума, вы можете сохранить нейтральную тему во всем помещении без ущерба для эстетики.Если цель состоит в том, чтобы место выглядело привлекательно, но вы знаете, что новые жители в какой-то момент выберут цвета, которые отражают их собственные вкусы, подумайте о комнатах с различными оттенками серого, белого, бежевого и земляных тонов.

  Сотрудничайте с Painters Inc., чтобы узнать больше о лучших решениях для всего интерьера.

• Гостиные

  Если в вашей гостиной нет каких-либо интересных архитектурных особенностей, вы можете использовать краску, чтобы вызвать к ней интерес.Но краска также может выделить существующие архитектурные особенности, которые вы хотите немного выделить.

  Цветовая комбинация Pure White, Charcoal Blue и Austere Grey может быть использована в соотношении 60:30:10 для создания потрясающего вида в вашей гостиной. Для более землистой эстетики рассмотрите возможность использования комбинации умеренного белого, дуврского белого, макадамии и шерсти.

  Нужны дополнительные рекомендации по выбору правильного цвета для гостиной? Позвольте Painters Inc. помочь вам.

• Ванные комнаты

  В некоторых ситуациях вы можете быть немного смелее в выборе ванных комнат, которые представляют собой небольшие помещения, которым можно немного помочь в сочетании цветов. Один из примеров от Шервина Уильямса — темный акцент Black Magic, который хорошо сочетается с средне-зеленым Garden Spot и коричневым цветом Double Latte. Для более светлого подхода вы можете использовать разные оттенки серого, включая горный хрусталь и серые облака, но затем вы добавите яркий акцент, такой как красный каджун, чтобы сделать комнату яркой.

  Если вы не знаете, какой цвет или схему использовать в ванных комнатах, Painters Inc. имеет большой опыт в этой области и может вам помочь.

• Кухни

  Кухни могут принимать множество различных форм в зависимости от существующего оборудования, напольных покрытий, столешниц и шкафов. Вы можете выбрать современный, кантри, деревенский или традиционный стиль. Если ваша кухня мало освещена естественным светом, подумайте об одном из лучших вариантов для кухни от Sherwin Williams — Blue Sky, который привнесет в комнату воздушность.

  Для кухонь, где много естественного света, вы можете выбрать Cayenne, краска цвета ржавчины, и более светлый серовато-коричневый Wool Skein, чтобы сбалансировать его. Кухни могут отличаться от блока к блоку, поэтому позвольте Painters Inc. дать вам экспертное мнение о том, какие цветовые схемы подходят для каждого блока.

• Спальни

  Постоянная тенденция в спальнях — выбирать успокаивающее сочетание цветов. Нейтральный грунт, кремовый оттенок, — одна из популярных красок, используемых в настоящее время в спальнях.Придерживаясь синей темы, популярной в этом году, попробуйте Celestial для своей спальни, которая украсит комнату, но сохранит успокаивающий эффект. Если вы хотите комбинировать цвета, обратите внимание на Drizzle, похожий на бирюзовый оттенок, и не совсем белый вариант — Downy.

  В Painters Inc. мы заботимся о том, чтобы каждой спальне уделялось должное внимание, в том числе определяя, какие цвета будут выглядеть лучше всего.

Краски для холлов многоквартирного или многоквартирного дома

Наиболее часто используемыми помещениями общего пользования в квартире или кондоминиуме являются коридоры.По этой причине предпочтительнее использовать нейтральные тона, за исключением. Исключение составляют существующие элементы, такие как отделка из мрамора или натурального дерева, которая выделяется во всех коридорах, и в этом случае вы можете поиграть с цветами, которые подчеркнут архитектуру.

Для коридоров в помещениях вы можете при желании расширить нейтральную палитру, например, использовать синий / коричневый / белый подход с помощью красок Шервина Уильямса Georgian Bay, Fleur de Sel и Woven Wicker. Если вы ищете что-то с приглушенным синим и серым оттенками, попробуйте комбинацию Morning Fog, Requisite Grey, Sleepy Hollow и Niebla Azul.

Лучшие цвета краски для небольшой квартиры и как сделать ее больше

Испытанный и верный способ заставить небольшое пространство казаться больше — использовать более светлые цвета. Фактически, более светлый цвет, используемый над линией глаз, делает стену более высокой. Ванная комната — почти всегда самая маленькая комната в квартире или кондоминиуме, но это не значит, что ее всегда нужно выкрашивать в белый цвет. Вы можете использовать яркий цвет, чтобы сделать эту комнату более преображающей.

Маленькие квартиры и кондоминиумы можно сделать «теплее», выбрав мягкий светлый цвет с белой отделкой.Бежевый — это нейтральный цвет, который редко выходит из моды, особенно в небольших помещениях, и вы даже можете найти возврат к 1950-м годам с мятно-зеленым вариантом в различных других небольших комнатах, которые могут сделать небольшое пространство более динамичным.

Жемчужно-серый цвет — идеальный выбор для небольших помещений, где белый цвет считается слишком стерильным, но для более радостного эффекта можно также выбрать мягкий желтый цвет. Шалфей, имеющий светлую сторону мшисто-зеленого цвета, хорошо работает в небольших помещениях, где много естественного света.Небесно-голубой также действительно помогает сделать комнату более просторной.

Краски, которых следует избегать при аренде недвижимости

Сдаются в аренду объекты недвижимости, как правило, на смену, что означает, что потенциальные арендаторы почти всегда смотрят на объекты, чтобы убедиться, что они соответствуют их требованиям. По этой причине следует избегать смелых и смелых цветов. Хотя некоторые люди абсолютно любят такие краски, большинство не будут привлекать эти оттенки.

Например, кажется, что люди любят или ненавидят ярко-желтые стены.Здесь вряд ли можно найти золотую середину, поэтому лучше избегать этого цвета. Яркие красные и оранжевые оттенки также могут вызвать неприятные эмоции у потенциальных арендаторов, поэтому их лучше избегать.

В то время как сегодня в моде различные типы синего, держитесь подальше от яркого синего, поскольку большинство людей относят его к категории «ненавижу это» в своих предпочтениях. Еще один поляризующий цвет, которого мы рекомендуем избегать в квартирах, — это насыщенный коричневый цвет, который, кажется, отталкивает большинство потенциальных жителей.

Найдите профессионального маляра для вашего следующего проекта в районе Чикаго

Не доверяйте любому подрядчику по покраске, если ваша квартира или кондоминиум требует внутренней или внешней окраски.В Painters Inc. вы получите команду профессионалов, которым доверяют, которые стремятся выполнять качественную работу, содержать рабочее место в чистоте и завершить проект вовремя и в рамках бюджета.

У нас есть многолетний опыт работы с кондоминиумами и квартирами по проектам внутренней и внешней окраски. Мы знаем, каковы ваши конкретные желания и потребности, и что существуют жесткие сроки и ожидания в отношении того, как мы выполняем нашу работу, когда на вашей собственности приезжают и уезжают жители. Наша команда с полным уважением относится к каждому объекту, который мы посещаем, и всегда добиваемся потрясающих результатов.

Свяжитесь с нами и поговорим о деталях вашего проекта.

4 Условия предоставления арендаторам права на покраску

Многие арендодатели придерживаются белого и серого цветов, потому что их легко подправить, когда арендатор съезжает. Также проще демонстрировать аренду потенциальным арендаторам в нейтральных тонах. Тем не менее, каждый хочет добавить в новый дом свой особый стиль, и, скорее всего, ваши арендаторы оценят возможность добавить яркие цвета.Наряду с добавлением индивидуальности пространству, разрешение вашим арендаторам рисовать может дать им более сильное чувство собственности, что может привести к подписанию более длительных договоров аренды или продлению аренды. Вот четыре правила, которые вы, возможно, захотите принять во внимание, помогая своим жильцам превратить свое жилое пространство в дом.

Проявите инициативу и включите в договор аренды пункт о покрасочных помещениях. Если вы решите нанять профессионала, сообщите арендатору, что с него будет взиматься плата за покраску и перекраску площади в первоначальный цвет после выезда (вместе с другими сборами за въезд).

В зависимости от местного законодательства, в некоторых штатах домовладельцы также могут взимать невозмещаемый сбор за покраску. Если вы не против, позволяя арендаторам делать это самостоятельно, обратите внимание, что если они красят стены без вашего разрешения и не перекрашивают стены обратно в исходный цвет, вы можете вычесть стоимость перекраски из их залога.

Арендодатели, конечно, могут красить стены сами, но, возможно, лучше нанять профессионального маляра, который сделает эту работу.Наняв профессионала с отличными отзывами, вам не придется беспокоиться о том, что вы можете повредить аренду, потому что ваши полы, изделия из дерева и другие элементы будут защищены.

Конечно, арендодатели могут разрешить своим арендаторам заняться «сделай сам», но остерегайтесь возможных последствий. Если вы позволите своему арендатору красить, он может повредить пол или другие детали в арендуемом доме. Брызги краски на деревянных изделиях, отделке или электрических розетках может быть трудно убрать, когда арендатор переезжает. В зависимости от законов вашего штата вы можете получить залог за картины при въезде.Если арендатор причинит какой-либо ущерб, вы можете вычесть деньги из его депозита, чтобы покрыть расходы на уборку. С другой стороны, если ваш арендатор отлично справляется со своей работой, вознаградите его полным возмещением депозита за картину.

Независимо от того, кого вы выберете для выполнения работы, если цвет краски привлекательный и усиливает ощущение пространства, подумайте о сохранении цвета после того, как арендатор переедет. Яркий цвет может дать вашей аренде еще один аргумент в пользу продажи.

Добавление политики окраски поможет вам установить границы, при этом сохраняя удовлетворение ваших арендаторов.Будьте ясны и подробно опишите все ожидания, а также любые связанные с ними сборы. Обратите внимание в политике, что вы должны одобрить цвет. Имейте в виду, что вам следует избегать розового и красного цветов, потому что их бывает сложнее всего скрыть. Сказать «нет» арендатору, предпочитающему ярко-розовый, может показаться суровым, но отказ от цвета сэкономит время и деньги в долгосрочной перспективе. Чтобы ускорить процесс выбора цвета, вы можете предложить несколько вариантов цвета, из которых могут выбирать ваши арендаторы. Предварительно выбрав цвета краски, вы также узнаете, какие цвета выглядят привлекательно, и при необходимости их легко скрыть.Если вы хотите принять дополнительные меры предосторожности, вы можете указать тип краски, марку краски и предпочитаемую марку грунтовки.

Вы также должны уточнить, что вашему арендатору разрешено красить. Как правило, деревянные изделия необходимо зачистить и отшлифовать, прежде чем их можно будет покрасить, поэтому любой ценой избегайте нанесения слоя краски на шкафы и другую мебель.

Если стоимость покраски всей гостиной или спальни вызывает у вас беспокойство, подумайте о том, чтобы сделать акцентную стену.Покраска только одной стены — это простое обновление, которое экономит время и деньги арендатора и домовладельца. Иногда яркого цвета на единственной стене в гостиной или спальне достаточно, чтобы арендатор почувствовал, что он привнес в свой дом некоторую индивидуальность.

Как и в любом другом бизнесе, важно принимать разумные, практичные и экономичные решения. Удовлетворение потребностей клиентов необходимо для процветания вашего бизнеса, поэтому помните об этом, решая, хотите ли вы разрешить арендаторам красить свои дома, сдаваемые в аренду.

Опубликовано 20 марта 2020 г.

Что вы думаете?

39 Ответов

Об авторе

Лучшие цвета краски для аренды

Так что, может быть, вы арендатор, желающий украсить свою новую аренду, или, может быть, вы арендодатель, стремящийся освежить аренду во время оборота … в любом случае, одно можно сказать наверняка. .. вы хотите покрасить в потрясающий цвет, который выдержит испытание временем, выдержит износ и понравится большинству (мы уверены, что именно поэтому вы здесь) .

Голые белые стены могут показаться легкими, но они не привлекательны и не так просты в уходе, как некоторые думают. Цвет привлекает внимание и согревает пространство. Как арендатор вы хотите цвет, который будет чувствовать себя как дома и чувствовать себя комфортно в вашем пространстве; как домовладелец вы хотите, чтобы цвет и краска нравились большинству и были просты в уходе. Что ж, у нас хорошие новости! … есть способ, которым и арендатор, и домовладелец могут получить то, что хотят — ага, правдивая история .

Перед началом работы

Однако, прежде чем вы начнете извлекать малярные валики и образцы цвета, важно покрыть все ваши основы.Если вы арендатор, важно сослаться на договор аренды, прежде чем вы начнете брызгать краской на стены … у вашего арендодателя могут быть определенные ограничения и условия, касающиеся покраски, выполняемой арендаторами. Большинство договоров аренды требуют, чтобы арендатор запросил разрешение у арендодателя, прежде чем ему будет разрешено красить … это может быть дополнительным шагом, но получение разрешения, вероятно, также означает, что вам не придется перекрашивать квартиру обратно в исходный цвет, как только вы выселение … то есть … если он правильно окрашен и соблюдены условия, установленные арендодателем.

Связанный: Топ-5 наиболее часто игнорируемых условий аренды

Хорошо … мы слышим, о чем вы думаете … какие условия? Что ж, некоторые общие условия могут включать:

• Предоставление образцов цвета для утверждения

• Использование правильного блеска в цвете краски — яичная скорлупа на большинстве стен; сатиновый или полуглянцевый на ванных комнатах и ​​отделке

• Защита полов, отделки, потолков и выходов от перекраски

• Сохранение потолка, дверей и отделки одного цвета

• Использование профессионального маляра

Выполнение условий, запрошенных вашим арендодателем, гарантирует, что вы сможете обновить свое пространство и вам не придется беспокоиться о его покраске или оплате услуг специалиста для решения неправильной заявки.

Теперь, когда мы разобрались с этим … обратите внимание на эти великолепные цвета краски, удобные для аренды:

1. Quail Ridge