Как выглядит смета: Смета на работы — образец, бланк и пример составления

Содержание

Смета на частный дом

Главная » Разное » Смета на частный дом

Простой образец сметы на строительство дома поможет хозяину разобраться с итоговой проектной стоимостью.

О том, что любое дело надо начинать с расчетов, известно каждому человеку. Готовитесь поклеить обои в доме – посчитайте, какие затраты понадобятся на обои, клей, шпаклевку, работу маляра. Хотите соорудить стол своими руками – просчитайте стоимость досок, шурупов, клея ПВА.

При строительстве дома надо учесть все строительные этапы и затраты по ним. Такие показатели сосредоточены в рабочем проекте в разделе сметной документации.

Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Рассчитываем стоимость дома из газобетона

Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:

порядкового номера;
номера сметы и расчетов;
наименования строительного этапа;
сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
общей сметной стоимости.

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.

При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.

Примерный образец сметы на строительство дома из древесины, покрытого металлочерепицей

Попробуем и мы ознакомить вас с образцом сметы на строительство дома, выполненного из дерева, площадью 150 кв.м

Наименование объекта: деревянный дом
Технология: бревенчатое строительство
Общая площадь: 150 кв.м
Общая сметная стоимость: 1 млн 630 тысяч 244 руб (1 630 244 руб)
Основание: проектная документация, чертежи

1. Проведение геолого-гидрогеологических, топографических изыскательских работ на площадке под возведение дома (кв. м) 200х100= 20 000 руб
2. Земельные работы по снятию гумусного слоя почвы (куб.м) 10х450=4500 руб
3. Рытье траншеи под фундамент с шириной 600 мм (куб.м)
50х575=28 750 руб
4. Ручное выравнивание траншеи с уплотнением грунта (м2)
22х689=14 960 руб
5. Засыпка песка и щебня в ров (м3) 12х1200=14 400.
Сюда же включается стоимость материала 12х600= 7200
Всего по этой позиции 14 400 +7200= 21600
6. Монтаж, а после полного затвердевания, демонтаж опалубки (м2)
60х100=6000;
сюда же включается стоимость аренды опалубки 60х250=15000;
всего по этой позиции 6000+15000= 21000

7. Связывание продольной стальной арматуры D12 и поперечной арматуры D8 (м3). Предусматривается расход 60 кг металлопроката на 1 м3 бетона.
Работа 20х1800=36000;
потребность в арматуре D12 и D8 20х60=1200 кг. Если цена арматуры за 1 тонну составляет 26000 руб, то стоимость материала 1,2х2600=31200.
Всего по 7-й позиции 36000+31200= 67200
8. Заливка бетонной смеси 20х2500=50000;
стоимость бетона 20х5000=100 000
Общая стоимость 8-й поз. 50000+100000=150000
9. Выполнение гидроизоляции вертикальных стен фундамента (с помощью горячего битума, нанесенного два раза) (м2) 80х150=12000
Стоимость материалов 80х45=3600
Всего по 9-й позиции 12000+3600=15600
10. Шлифовка бревен рубанком (пог. м) 572х66=37752
11. Чистовая, 2-сторонняя шлифовка бревен (м2) 572х400=228800
12. Выравнивание углов (шт.) 8х1500=12000
13. Подкат бревен (шт.) 2х1500=3000
14. Проведение работ по обеззараживанию бревен специальными растворами (пог.м) 580х15=8700
стоимость септиков 580х20=11600
Всего 8700+11600=20300
15. Монтаж сруба на фундамент (м2) 150х550=82500;
материалы 150х1500=225000;
итог по 15-й поз. 82500+225000=307500
16. Двухсторонняя подвивка пакли, (пог. м) 572х50=28600;
материал 572х3=1716;
итог по 16-й поз. 28600+1716=30316
17. Двухсторонняя конопатка сруба, (пог. м) 572х140=80080;
материал 572х3=1716;
итог по 17-й поз. 80080+1716=81796
18. Вырубка оконных и дверных проемов, монтаж окон и дверей (шт.)
14х2000=28000;
материал 14х2500=35000;
итог по 18-й поз. 28000+ 35000=63000
19. Установка балок, монтаж перекрытий, настилка чернового пола (м2)
128х80=10240;
материалы 5522,38х6,7=37000;
итог по 19-й поз. 10240+ 37000=47240
20. Обшивка вагонкой стен, потолка, крыши, настил чистового пола (м2) 390х325=126750
материалы 7586,2х5,8=44000
всего по 20-й поз. 126750+44000=170750
21.
Окрашивание (м2) 144х50=7200;
краска и др. материалы 144х70=10080;
итог 7200+10080=17280
22. Сборка крыши с монтажом обрешетки (м2) 135х750=101250;
материалы 5400х2,5=13500;
итог 101250+13500=114750
23. Монтаж металлочерепицы (м2) 135х300=40500;
стоимость металлочерепицы и крепежа 135х350=47250;
итог 40500+47250=87750
24. Отделка цоколя камнем (м2) 22х2200=48400;
25. Монтаж входных металлических дверей, 2 комплекта (м2) 2х3500=7000;
материал 2х4500=9000;
итог по 25-й поз. 7000+9000=16000

Всего по смете: 1 630 244 руб
в том числе:

— на материалы: 592 862 руб
— на выполнение работ: 1 037382 руб

Как видим, составить примерную смету на строительство дома не очень трудно, если знать расход материалов, нормативные расценки и текущие цены. В статье также приведен образец смет для жилого дома из газоблоков (см.

рис.).

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Смета на строительство дома из газобетона 10х10

Вывод

Каждый человек может просчитать затраты на строительство. Но специалисты выполняют это более квалифицированно и грамотно. Иногда они завышают суммы по отдельным статьям. Для того, чтобы урегулировать показатели, хозяева сами могут выполнить подсчеты или обратятся к помощи других организаций.

papamaster.su

Смета на строительство дома и работы: пример и образец

Строительство дома или постройки начинается с выполнения расчёта и составления сметы, с учетом используемых материалов, выполненных работ и стоимости аренды специального оборудования. Именно поэтому в строительстве принято использовать смету, которая четко отображает финансовые затраты на возведение конкретного объекта. Смета применяется для всех типов строений. В этой статье мы расскажем что такое смета дома и как ее можно рассчитать, а также сколько стоит рассчитать смету.

Состав сметы на строительство

Выполняя расчёт смет следует учитывать многие параметры

Смета на строительство дома — это основной документ для специалистов, без его наличия ни одна фирма-застройщик выполнять возведение строения не будет. Основные финансовые затраты приходятся на закупку строительных материалов и дополнительных элементов к ним. Выполняя расчёт смет следует учитывать такие параметры, как:

объем планируемых работ;
используемая технология;
сроки строительства;
количество специалистов на проекте;
объем и сроки финансирования объекта.

Эти критерии позволят заказчику выполнить контроль сроков строительного процесса, проверить отдельные виды работ. Главная задача, которую решает смета на строительство дома:

соблюдение четкого графика работ;
объем финансирования в период проведения работ.

Для выполнения расчетов заказчик может подать заявки сразу в несколько фирм, для этого необходимо заключить договор на составление документа. В результате, смета дома составленная разными специалистами будет отличаться итоговой стоимостью, это происходит от того, что каждая фирма вносит своих поставщиков материалов, специалистов, выполняющих работы. Просмотрев несколько документов можно сравнить и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант по деньгам и без ущерба будущей конструкции.

Обязательно заложите в расход мелкие или непредвиденные расходы 15% от общей стоимости объекта. Это могут быть, транспортные расходы, оплата за получение различных справок, связанных со строительством.

Приобретение земельного участка и выполнение расчетов

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка. Земля приобретается несколькими способами, не противоречащими законодательству:

Рекомендуем к прочтению:

выкуп участка у прежнего владельца;
выкуп из государственной собственности;
получить земельный участок в распоряжение бесплатно, при условии наличия свободной земли.

В момент приобретения земельного участка обязательно составьте договор, этот документ поможет избежать мошеннических операций и юридически обезопасит вас. Договор должен содержать:

предмет договора: целевое назначение участка, его категория и общую площадь;
цена участка, согласованная продавцами покупателем.
Когда сделка уже проведена, выполняется государственная регистрация перехода прав собственности.Для этого в юстицию подаются следующие документы:
заявление-регистрация;
квитанция об оплате за регистрацию участка;
договор купля-продажа;
паспорт и дополнительные документы подтверждающие личность;
кадастровый план.

Весь пакет документов принимается соответствующим органом и решение принимается в установленный законодательством сроком, который составляет один месяц.

Для информации! При выполнении нескольких строительных процессов разными подрядчиками, нужно выполнять составление смет на строительные работы по каждому их виду.

Цена такого документа может варьироваться от 9 до 40 долларов, т.к. расчет зависит от количества позиций в документе. Срок составления документации от 1 дня, в зависимости от срочности.

Как составить смету

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому. На фото представлен пример сметы на строительство каркасного дома. Порядок составления документа:

определиться с количеством материалов;
найти необходимую технику;
договориться со специалистами о строительстве.

Когда у вас уже есть представление из чего будет строиться дом, как он будет выглядеть, в какой части участка стоять, какие материалы будут использованы, посчитать конечную сумму не составит труда. Стоит отметить, в интернете сейчас большое количество строительных форумов, где можно скачать пустой бланк сметного документа либо составить его самостоятельно в офисной программе.

Рекомендуем к прочтению:

Смета на строительство дома из дерева

Итак, как составить смету на строительство дома из дерева? Для составления сметы затрат необходимо:

Определиться с последовательностью выполнения действий, понять какие работы стоит доверить строительным организациям, а что можно выполнить и самому.
Следующее — расчет сметы, зависит от использования технологий строительства. Заключается в определении объема строительных материалов и конструкций, их применение.
Когда все эти данные уже есть, можно найти фирму, оказывающую строительные услуги, ознакомиться с расценками, узнать стоимость на материалы и работы.
Далее составляющий берет все полученные значения и переносит их в свою таблицу, где в разрезе по каждому виду работ или изделий будут суммироваться итоговые суммы.
Когда все данные заполнены в графах: наименование, стоимость работ, единица измерения, можно выполнять общее суммирование проекта. Для удобства можно вынести итоговую цифру в правый бок таблицы, для этого необходимо настроить формулу. Такой расчет можно выполнить для конструкции из любого материала и проекта.

Подобным способом высчитывают количество материалов и объемы работ по всем типам домов независимо из чего они построены.

Расчет затрат на фундамент, кровельные и отделочные материалы

Образец сметы на строительство фундамента

Смета на строительные работы обязательно должна содержать в себе информацию о фундаменте, кровельных и отделочных материалах, эти позиции наиболее затратные. Для того, чтобы понять как рассчитать объем материала на фундамент дома, следует умножить периметр, высоту и толщину фундаментной основы. В результате мы получим объём и выясним стоимость 1 куб. м. бетона и умножим ее на полученное значение. Кровельный материал вычислить очень просто для этого необходимо взять из проекта на дом общую площадь кровли и стоимость за 1 кв.м. материала, а потом умножить их между собой. Вычисление расходов на отделку наиболее хлопотливая задача, для этого необходимо будет площадь стены умножать на стоимость 1 кв. м. каждого вида изделия.

Качественно рассчитать смету на строительство дома можно самостоятельно вооружившись калькулятором либо обратиться за помощью к профессионалам.

Предлагаем вам просмотреть видео, где показано как выполнять расчет сметы

kakpostroitdomic.ru

Смета на строительство дома. Простой пример

Возведение дома – дело хлопотное и затратное. А сможете ли вы прикинуть, во сколько вам обойдется его строительство? К сожалению, не каждая организация возьмется назвать вам определенную сумму, ведь учесть все нюансы, подводные камни и непредвиденные расходы при строительстве очень сложно. Именно поэтому в крупных строительных фирмах существуют целые отделы по составлению сметы. Те компании, которые таких отделов не имеют, обращаются в специализированные фирмы.

Смета – это…

Смета на строительство дома – обязательный документ, без которого ни один подрядчик не приступит к работе.

Как правило, при возведении здания, больше всего затрат приходится на стройматериалы и оплату подрядчикам. При расчете стоимости работ учитываются такие моменты:

Объем работ;
Технологии, которые будут применяться;
Сроки строительства;
Количество задействованных людей;
Каким образом проект будет финансироваться (временные рамки и объемы).

С помощью сметы заказчик может контролировать сроки строительства, соответствие запланированных работ и выполненных за определенный период.

Таким образом, смета на строительство дома помогает упорядочить график работ и поток финансов во время проведения работ.

Зачастую решившись на строительство, клиенты подают заявки на составление смет сразу нескольким фирмам. Разница в конечной стоимости здания может быть ощутимой. Причина такого явления – различные поставщики материалов, количество рабочих и т. п. Сравнив сметы из различных организаций на один и тот же объем работ, вы сможете объективно оценить, как можно грамотно сэкономить, без ущерба для качества. Перед подготовкой к строительству прочтите пару советов.

Важные мелочи при составлении сметы

Очень часто несущественные затраты, которые многие и не учитывают, выливаются в крупные суммы. Например, на решение бюрократических вопросов может уходить до 15% стоимости объекта. Также мелочью могут показаться расходы на транспорт. Не учтя их, вы очень удивитесь конечной стоимости здания. Однако обязательными являются следующие позиции:

Разработка сметы по всем позициям документации;
Если смету составляла другая организация, обязательная проверка, подгонка;
Смета на строительство дома должна согласовываться в экспертных организациях.

Кроме мелких затрат, определенный процент потраченных средств составляют непредвиденные расходы. В документации им отводится 2%, однако очень часто реальная цифра превышает запланированную.

Как составляются сметы

По причине того, что смета является важнейшим финансовым документом, ее составление осуществляется по определенным правилам. Некоторые из них были утверждены еще в советское время. Например, раньше смету составляла организация, которая разрабатывала проект. Она получала 10% (от стоимости работ по строительству) за проект и соответственно 1% за смету.

Иногда такая практика еще встречается, но в целом сегодня процессы автоматизируются. Несмотря на наличие всевозможных программ, сметы составлять все же тяжелее, чем в те времена из-за разнообразия современных материалов, технологий, строительных фирм и т. д. В зависимости от квалификации работников и конкуренции, можно переплатить или сэкономить. Но не всегда экономия пойдет на пользу качеству.

Три метода расчета смет

Давайте рассмотрим, какие бывают типы расчета и в каком случае каким типом лучше пользоваться.

Смета на строительство дома, составленная трудозатратным методом. Часто применяется для небольших построек. Строительная фирма называет клиенту сумму, необходимую для оплаты их услуг, а материалы и их доставку обеспечивает сам заказчик. При этом методе отсутствуют какие-либо письменные договоренности и гарантии со стороны подрядчика, но он имеет место быть. Также в смете может быть заложен обман.

Смета, составленная трудозатратным методом часто встречается при небольшом строительстве

Универсальный метод. Документ состоит из раздела, где перечисляются поэтапно основные моменты работ, а также приложения с указанием стоимости материалов, их транспортировки. Такая смета на строительство дома поможет лучше контролировать расходы. Недостаток – документ недостаточно полно отражает некоторые виды затрат. Например, под «накладными расходами» подразумевается зарплата, налоги и еще несколько статей расходов.
Развернутая смета. Название говорит само за себя. Такой документ обязательно составляется при крупном строительстве. Максимально подробная смета на строительство дома отражает только свежую информацию о ценах на стройматериалы и прочие составляющие расходов. Документация проста для понимания даже непосвященному в тонкости человеку.

Развернутая смета обязательна при крупном строительстве

Ниже представлены примеры составленных смет.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: 1 2 3

mainstro.ru

Смета на строительство дома — образец 2020

На странице представлен образец документа «Смета на строительство дома» с возможностью скачать его в формате doc.

Тип документа: Смета

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 58,0 кб

Смета представляет собой документ, который должен быть в обязательном порядке составлен для того, чтобы подрядчик мог приступить к работе. Ее составление и оформление необходимо для того, чтобы грамотно рассчитать необходимые объемы строительных работ, а также количество финансовых средств на те или иные расходы.

Правила оформления сметы

Грамотно составленная смета является обязательным условием успешной и правильно организованной работы. Стоит обратить внимание на то, что в данном документе, как правило, должна быть указана такая информация, как:

общий объем строительных работ;
применяемые по плану технологии;
обговоренные сроки строительных работ;
количество работников, которые задействованы в строительный процесс;
особенности финансирования процесса.

К слову, пункт, касающийся особенности финансирования строительных работ, должен включать в себя информацию о временных рамках и необходимых объемах.

Скачать образец документа

Скачать в .doc

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

Скачать в .doc

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

dogovor-obrazets.ru

Как рассчитать смету на строительство частного дома

Сложно найти семью, которая не хотела быть проживать в собственном загородном доме около города. Зачастую стоимость объектов загородной недвижимости соизмерима с ценами на квартиры в городской черте. Что касается преимуществ от обладания собственным загородным участком, они очевидны даже непрофессионалам. Неудивительно, что все большее количество наших соотечественников мечтают о переезде загород.

Впрочем, если сделать акцент на современные реалии, строительство частного дома – рискованная затея. Никто не застрахован от резкого скачка цена на строительные материалы, а также дополнительные расходы, которые могут возникнуть на разных этапах реализации объектов. Возникает закономерный вопрос – можно ли вообще полагаться на заранее установленный бюджет?

Практика показывает – если взвешенно подходить к вопросу составления сметы на строительство, опасность непредвиденных расходов может быть в значительной степени нивелирована.

Составление сметы упроститься в разы, если делегировать соответствующие работы профессионалам своего дела.

Смета на строительство частного дома. О чём идёт речь?

Смета на строительство представляет собой предварительный подсчёт всех необходимых для реализации объекта финансовых затрат. Зачастую речь идёт о несложной таблице, где учтено несколько расходных статьей:

цены на стройматериалы;
стоимость работ для оплаты труда специалистов;
расходы, связанные с доставкой и транспортировкой стройматериалов;
сопутствующие накладные расходы.

Ниже представлена стандартизированная таблица расходной части сметы:

Очевидно, основа сметы является простой математикой: единицу строительного материала в буквальном смысле умножают на их необходимое количество, в итоге можно получить обобщенную стоимость. Главная сложность состоит не в каких-либо конкретных расчётах, а в том, чтобы учесть в указанной таблице все необходимо для реализации объекта.

Главная идея сметы заключается в детальных и подробных расчётах, подсчёте финансовых средств, необходимых для инвестиции в строительные работы. Именно от перечисленных аспектов в значительной степени и зависит итоговый результат. Если к затратам относится пренебрежительно, существует высокая опасность перерасхода денежных средств – финансы будут в буквальном смысле «течь сквозь пальцы».

Если речь идёт о сотрудничестве с конкретной компанией-подрядчиком, которая в одностороннем порядке осуществляет контроль строительства, то смета в обязательном порядке должна составляться и в последующем предоставляться заказчику. Такие услуги обходятся дорого, и существует высокая опасность быть обманутым, для чего исполнителю достаточно немного завысить цены на работы или стройматериалы. Некоторые рискуют и занимаются всеми мероприятиями лично.

Очевидно, что в последнем случае сметы необходимо будет формировать лично. В каждом городе есть несколько компаний, специализирующихся на профессиональном составлении смет, что позволит сэкономить не только деньги, но и ценное время. В подход к сметам непременно должна присутствовать вдумчивость и серьезность.

Составление сметы – алгоритм действий

Если вы новичок, и не знаете с чего начать составление сметы, рекомендуем внимательно изучить последовательность действий, представленную ниже. Составление сметы на строительство частного дома включает в себя несколько последовательных этапов.

Составление плана работ

Главная задача этого этапа работ – определиться с последовательность работ, которые необходимо будет выполнить для реализации объекта. Речь идёт о важном пункте, который позволит получить объективную оценку ходу строительных работ. В обязательном порядке обозначаются сроки и продолжительность мероприятий. Не менее ответственный аспект – учесть в плане технологические перерывы, необходимые для застывания стяжек, бетонных перекрытий.

Указанное планирование – важный аспект, нивелирующий опасность затягивания строительных работ. В подготовленном плане можно предусмотреть перечень работ, которые можно будет выполнить собственноручно, а также те из них, для которых придется нанимать специалистов.

Ключевые пункты плана зачастую имеют следующий вид:

заливка фундамента и подготовка основания под будущий дом;
сооружение «коробки»: перекрытий, несущих стен;
сооружение кровли и устройства дымохода;
монтаж лестниц, дверных и оконных проемов;
подвод средств коммуникаций;
внешние и внутренние отделочные работы.

Расчёт объёмов стройматериалов и конструкций

Ориентируясь на проект, определяют объёмы и материалы, необходимые для его реализации. А потому к подготовке сметы приступают исключительно по факту наличия уже готового проекта загородного дома. Он должен устраивать заказчика.

После того, как определены и установлены параметры будущего дома, исходя из предпочтительной технологии, строительных норм и правил, можно провести расчёт необходимого объёма стройматериалов. Под каждый вид работ можно составить перечень желаемого. Несмотря на то, что указанная предварительная подготовка занимает много времени, к её реализации важно подходить с особой скрупулёзностью и ответственностью.

Для упрощения работ часто пользуются специальными строительными калькуляторами – программами, онлайн-решениями, которые осуществляют подсчёт материалов, исходя из характеристик и параметров загородного дома.

Если речь идёт о типовом проекте, расчёт проводится за считанные секунды, поскольку данные о конструкциях и материалах уже введены в базу данных.

Анализ цен

Определившись с объёмами предполагаемых работ, приступают к реализации следующего шага – определения актуальных цен на соответствующие работы и стройматериалы. Зачастую в этом нет ничего сложного. Единственное что требуется – подготовить небольшой список, где важно указать не только наименования строительных материалов, но и фирм, которые их выпускают и продают.

В смету включают не только средние, но и максимальные цены. Крайне полезно иметь общее представление о средних ценах по рынку. Анализом лучше заниматься ежемесячно, с последующей корректировкой показателей, при этом важно учитывать возможные ценовые колебания. Не стоит исключать из поля зрения и расходы, связанные с расходами на доставку.

Расчёт и таблица

После подготовки всех исходных данных, их включают в таблицу и проводят предварительные расчёты. Необходимо акцентировать внимание на том, что полученные цифры являются исключительно промежуточными. Сметы всегда меняются, дополняются и корректируются. Издержки всегда имеют место быть: ошибки, допускаемые при строительстве, бракованные материалы, форс-мажоры и т.п.

Пример по расчёту сметы на строительство частного дома (площадь 323 м2):

Для подготовки более точных расчётов, необходимо установить повышающий коэффициент, в котором уже будут учтены непредвиденные расходы. Указанный коэффициента подбирается в установленном порядке.
Если средств не достает, работы можно прекратить или заморозить. После появления необходимых финансовых средств, работы восстанавливают.

www.xn--e1aggfyi9a.xn--p1ai

Смета на строительство дома

Содержание

Земляные работы
Фундамент
Колонны
Несущие стены
Балки
Перекрытие
Кровля

Сегодня, после обновления сметно-нормативной базы — ГЭСН, ТЕР и ФЕР, уже не составит труда составить смету на строительство дома и подсчитать точную стоимость работ.

Являетесь ли вы частным застройщиком — строите дом для себя, или крупным инвестором — строите дом на тысячу квартир — строить дом без сметного расчета, как говорится, «себе дороже». Ведь смета включает в себя все затраты, необходимые на строительство дома.

В данной статье рассмотрим основные этапы составления сметы на строительство частного дома и вы сможете ее скачать.

В нашем примере не будем учитывать все возможные усложняющие факторы строительства, будем считать, что составление сметы происходит при стандартных условиях строительства. Площадь дома возьмем 100 м² (10*10).

Земляные работы

Безусловно, если вы не собираетесь ставить палатку или времянку, то без учета в смете затрат на земляные работы вам не обойтись. Ведь для устройства фундамента требуется, в прямом смысле этого слова, — «подготовить почву».

Производить выемку грунта под фундамент будем механизированным способом. Объем котлована 100 м³ (10*10*1), где 10 — длина стороны дома, а 1 — глубина котлована. Для расчета стоимости этих работ возьмем расценку:

ФЕР01-01-013-03 Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 1 (1-1,2) м³, группа грунтов 3 — 100 м³

Обратите внимание на «группа грунтов 3». В Технической части сборника ФЕР01 Земляные работы, указаны все группы грунтов, в нашем случае это «пески гравелистые» более распространенные в средней части России. Кстати, мы не зря копаем котлован глубиной на 1 м, ведь глубина промерзания почвы в тех же краях — 900 мм.

Фундамент

Примем за основу ленточный монолитный железобетонный фундамент. Фундамент проектируем под внешние стены, т.е. по периметру дома, а также под несущие стены — условно это две стены, которые пересекаются в центре дома. Подсчитаем объем: 10*6*0,5= 24 м³, где 10 м — длина наружных и внутренних стен, 6 м — количество несущих стен (4 — по периметру дома и 2 — пересекающиеся в доме), а 0,5 м — это толщина фундамента. Теперь подберем для нашей сметы на строительство дома расценку:

ФЕР06-01-001-22 Устройство ленточных фундаментов: железобетонных при ширине по верху до 1000 мм — 30 м³

Колонны

Самый оптимальный и распространенный вариант это устройство железобетонных колонн в пересечениях несущих стен. Во-первых колонны добавляют прочность строению, в нашем случае, — дому, во-вторых построив одноэтажный дом можно безбоязненно перестроить его в двухэтажный.

Подсчитаем объем наших колонн: 9*3,5*0,4*0,4=5,04 м³, где 9 шт. — количество колонн (8 по периметру и 1 в центре), 3,5 м — высота колонны, а 0,4 м — это длина и ширина колонны. Для сметы на строительство нашего дома берем расценку:

ФЕР06-01-026-15 Устройство железобетонных колонн в деревянной опалубке со стальными сердечниками (жесткой арматурой) периметром: до 2 м — 5,04 м³

Несущие стены

Прежде, чем считать объем работ по устройству стен, определим для себя, что все несущие стены (помните мы делали фундамент под них) сделаем из распространенного шлакоблока (ш19*в19*д39) и положим его в два ряда, т.е. толщина стены будет равна 400 мм.

При всех известных параметрах (длинна стен равна длине фундамента, высота стен равна высоте колонн, а толщина — толщине кладки) получим объем кладки 60*3,5*0,4=84 м³.

Уверен, что вам не составит труда подсчитать количество необходимого шлакоблока в штуках. И, кроме того, для более точного подсчета необходимо вычесть объем проемов — окон и дверей.

Продолжим составлять нашу смету на строительство дома и возьмем следующую расценку для кладки несущих стен:

ФЕР08-03-002-01 Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки: при высоте этажа до 4 м — 84м³

Балки

Для конструктивной жесткости, наши колонны необходимо вверху связать балкой. Устройство балок можно было выполнить одновременно с колоннами или этапом после колонн, но тогда существовали бы трудности с устройством опалубки под них. А так, на данном этапе, стены выполняют роль нижней части опалубки, что значительно упрощает работы по вязке арматуры и укладке бетонной смеси.

Подсчитаем объем работ. Длинна балок равна длине фундамента, а сечение балки равно сечению колонн — 400*400 мм. Отсюда получаем 10,6 м³. Для сметы на строительство дома выбираем расценку:

ФЕР06-01-034-02 Устройство балок для перекрытий, подкрановых и обвязочных на высоте от опорной площадки: до 6 м при высоте балок до 500 мм — 10,6 м³

Кстати, мы не зря процесс по устройству балок перенесли. Вязку армокаркаса балок и заливку бетоном совмещаем с вязкой армокаркаса перекрытия и его бетонированием.

Перекрытие

Перекрытие, кроме того, что является в нашем доме потолком первого этажа, может так же, в дальнейшем, служить и полом мансарды или второго этажа. По этому будем делать его железобетонным!

Для нашей сметы на строительство дома объем считается очень просто — площадь дома умножается на толщину перекрытия — 100*0,16. Подберем расценку:

ФЕР06-01-041-01 Устройство перекрытий безбалочных толщиной: до 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м — 16 м³

Кровля

На первом этапе добавим в смету устройство стропил по расценке:

ФЕР10-01-002-01 Установка стропил — 5 м³

На втором — накроем нашу кровлю оцинкованным железом. К площади дома добавим примерно 30% и получим площадь нашей кровли с учетом свесов и ската. Расценку же возьмем следующую:

ФЕР12-01-007-09 Устройство кровель из оцинкованной стали: с настенными желобами — 130 м²

Заключение

Ну вот и все — наша смета на строительство дома готова! Не стоит упрекать автора, что он учел не все аспекты данного строительства и составления сметы, была задача просто показать как составляется смета и рассчитывается объем работ.

И, как было обещано в начале статьи…

smetnoedelo.ru

Смета на строительство дома из кирпича двухэтажного и готовый пример

Строительство из кирпича в России уверенно удерживает свои позиции. Ведь этот стеновой материал является одним из самых лучших по показателям износостойкости, инертности к воде и холоду, агрессивным средам и горению. При этом уровень теплопроводности кирпичного блока вполне устраивает современного застройщика. А потому в материале разберемся, как правильно составляется смета на строительство дома из кирпича.

Стоит помнить, что сметная документация позволяет не только определить приблизительный объем расходов на стройку, но и осуществить контроль над вливанием денежных средств в выполнение работ. Ведь не всегда целесообразно останавливаться на определенном этапе стройки ввиду нехватки денег.

Основные разделы сметы

Любая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома

Любая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома. Так, в содержание сметы на кирпичный дом стоит включить такие разделы:

Рекомендуем к прочтению:

Затраты на работы по подготовке грунта. Если участок не готов к стройке, его придётся расчищать и снимать верхний плодородный слой почвы, чтобы сохранить землю под посадку огородных культур или декоративных растений. В эту статью расходов включают аренду спецтехники, если в том возникнет необходимость.
Расходы на устройство фундамента под дом. Известно, что под кирпичную постройку нужно делать монолитный ленточный или плитный фундамент. И чем выше будет дом, тем глубже и шире должен быть базис. Так, для двухэтажного дома из кирпича лучше делать плитный фундамент или де основание глубиной более метра.
Финансирование выгонки стен. Сюда включают стоимость стенового материала в необходимом объеме и прибавляют к сумме расходы на раствор и возможную работу специалистов.
Устройство потолочного перекрытия из бетонных плит. Как правило, для этих целей арендуют специальную технику, которая будет поднимать плитные перекрытия. Эту статью расходов не стоит забывать помимо стоимости самой ЖБ продукции.
Расходы на монтаж кровли, включающие цену кровельного материала, бруса для стропил, досок для обрешётки и утеплителя с гидроизоляцией. Также не стоит забывать о фурнитуре и крепежах.
Затраты на оконные и дверные блоки для дома, а также их установку.
Финансирование монтажа всех коммуникаций, таких как водопровод, канализация, электричество.
Внутренняя отделка. Эта статья расходов поможет вам вывести итоговую сумму, необходимую на монтаж постройки. И хоть эта сумма и примерная, все же она будет близкой к ожидаемому результату.

Совет: не забывайте включать в смету транспортные расходы на доставку строительных материалов, а также траты на работу приглашённых мастеров.

Подсчёты на устройство фундамента

Устройство фундамента — основная часть стройки

Поскольку с пунктами сметы об очистке и подготовке участка всё ясно, а расчеты по фундаменту и стеновому материалу более запутаны, то рассмотрим именно эти аспекты сметной документации. Выводить расчеты будем на примере одноэтажного дома из кирпича со сторонами 10х10 м. Разобравшись в принципах выполнения математических операций, вы сможете самостоятельно составлять смету в дальнейшем на любой другой вид постройки.

Итак, смета на устройство фундамента должна включать в себя такие пункты:

Копка траншеи под ленту или плиту. Последний вариант особенно актуален, поскольку если выкопать траншею самостоятельно еще хоть как-то возможно, то рыть котлован под монолит придётся долговато. Так что лучше задействовать экскаватор, который придётся оплатить из расчета аренда/час.
Затем необходимо включить в статью расходов устройство опалубки. Причём как само выполнение работ, так и стоимость материала, который понадобится для заливки ленты. В качестве материала используют обрезную доску. Чтобы посчитать её количество, необходимо выяснить протяженность всего базиса. А это 4 стены по 10 метров, плюс все внутренние перегородки. Представим, что суммарная длина фундамента внутри дома будет составлять 18 метров. Итого имеем (4х10)+18= 58 метров опалубки. Теперь нужно умножить на высоту базиса, чтобы получить количество досок в м2. За исходную возьмем фундамент глубиной 1 м и прибавим к нему высоту цоколя 50 см. Итого имеем 1,5 метра высоты опалубки. 58х1,5=87 м2. И теперь умножаем значение на 2, поскольку опалубка состоит из двух стенок. Итого получаем 174 м2 досок. Но пиломатериал исчисляется в м3 или штуках. Поэтому полученное число умножить на толщину доски, исчисляемую в метрах. И если стандартная толщина доски 25-30 см, то умножать нужно на 0,25-0,3 м. Итак, 174х0,25=43,5 м3 доски нужно для устройства опалубки. Осталось умножить полученный результат на цену одного м3 доски. И не забываем включать в смету все крепежи.
Теперь нужно рассчитать количество бетона или расходных материалов на его замешивание.

Важно: с учётом того что заливать ленту лучше единовременно за один подход, то лучше купить готовую бетонную смесь, поскольку своими руками приготовить такое количество смеси не удастся. А заливать фундамент ленточного типа поэтапно запрещено СНиП. В противном случае основание будет шатким. Поэтому рассматривать смету будем на примере расчётов количества бетона.

Здесь всё просто, достаточно перемножить суммарную длину фундамента, его высоту и ширину. Мы уже имеем суммарную длину 58 м. Высота базиса вместе с цоколем — 1,5 м. А его ширина под кладку в два кирпича будет 60 см (при условии, что кладка в два кирпича имеет толщину 51 см). Итак, умножаем 58х1,5х0,60=52,2 м3. Именно таков объем готового бетонного раствора нужен для заливки всей ленты. Теперь умножаем объем на цену одного м3 готового бетона.

СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев

Расходы на арматуру.

Важно: СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев. То есть три сверху и три снизу с шагом 20 см. Иначе монолитность и надёжность базиса будут сомнительными.

Для упрощения задачи можно воспользоваться онлайн-калькулятором на строительном портале. Но если вы тяготеете к математике, то будем считать самостоятельно. Известно, что армируют ленту в два пояса (нижний и верхний). При этом расположение вертикальных прутов должно быть с шагом 50 см. Зная протяженность фундамента в сумме, умножаем число на два (нижний и верхний поясы). 58х2=116 м. И теперь это число умножаем на шесть (количество продольных полос арматуры в двух поясах. 116х6=696 м арматуры продольного назначения с сечением 12 мм. Теперь рассчитаем метраж прутьев для вертикальной вязки поясов. С учетом того что их нужно располагать на расстоянии 50 см друг от друга, мы поделим общую протяженность базиса на 0,5 и получим 58:0,5=29 м. Это метраж прутом вертикального назначения для одной продольной вязки, а у нас их три. Значит, умножаем число на три. 29х3=77 м. И осталось умножить полученное значение на высоту прута (1,4 м — высота фундамента — 5 см сверху и 5 см снизу на углубление арматуры). Итого имеем 77х1,4=107,8 м прута сечением 6-8 мм.

Важно: к полученным объемам желательно прибавить коэффициент 0,2 на запас прута. И теперь умножаем полученные объемы на стоимость за м2. В смету не забываем включать расходы на доставку и работу профессионала, который будет вязать арматуру.

Затраты на стеновой материал

Выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра

Мы решили, что наша кладка стен наружных будет в два кирпича. На примере именно выгонки наружных стен мы рассмотрим, как выполняют расчёт объема материала. И мы уже знаем, что толщина стены в два кирпича будет равна 51 см. Длина наших стен 10м и 10м. Высота условно будет 2,5 м. При этом имеем 7 оконных проёмов с параметрами 1,2х1,5 м и одну дверь 1х2 м.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра. В первом случае объем кирпича может превысить реальный на 25-30%, но его можно будет использовать на возможный бой и кладку внутренних перегородок. Во втором случае подсчёты будут более точными, но на возможный бой придётся накинуть еще 10-15%.

Первый способ расчётов выглядит так:

Определяем суммарную протяженность наружных стен — 10х4=40 м;
Вычисляем площадь стен, умножая протяженность на высоту — 40х2,5=100 м2;
Вычисляем суммарную площадь всех оконных и дверных проёмов — (1х2)+(1,2х1,5)х7=14,6 м2;
Теперь из общей площади стен отнимаем площадь проёмов — 100-14,6=85,4 м2 чистой кирпичной кладки по наружной стене.
Теперь выводим количество кирпича в квадратном метре кладки. Для этого определяем площадь его торца: 0,12*0,065=0,0078. Осталось поделить полученное значение на один: 1/0,0078=128. Результат умножаем на два (кладка в 2 кирпича). В итоге имеем 128*2=256 кирпичей на 1кв.м.
Осталось умножить объем кирпича в м2 на количество м2 кладки — 85,4х256=21 862,4 шт.
Итог умножаем на цену кирпича, прибавляем в смету расход на доставку.

Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор

Второй способ расчётов выглядит так:

Здесь для выполнения счёта потребуется увеличить предполагаемые размеры кирпича на 5 мм (стандартная толщина кладочного шва). Расчёты будут выглядеть так: (0,12+0, 005)*(0,065+0,005)=0,00875. То есть количество кирпичей в м2 составит:1/0,00875*2=229 шт. Остается умножить площадь кладки на количество блоков в м2 — 229*100,6=23037,4 шт. И необходимо приплюсовать к количеству запас в пределах 1500-2000 шт. Приблизительно имеем 25 тысяч штук блоков. Также умножаем итог на цену.
Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор. Согласно строительным нормам на м2 кладки в два кирпича уходит порядка 200 л или 0,222 м3.

Важно: пустотелый кирпич заберет больше цемента, поскольку его пустоты будут заполняться раствором. А это значит перерасход смеси.

Смета на кровлю

Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема

Здесь высчитать затраты просто. Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема. Таким же образом высчитываем объем гидроизолиции и утеплителя. В смету включаем пиломатериалы для монтажа стропил и обрешетки, а также все крепежи. Аренда спецтехники на укладку потолочного перекрытия и затраты на работу мастеров также должны быть включены в документацию.

Итого, имеем приблизительное представление о том, как составлять план расходов и затрат на стройку.

kakpostroitdomic.ru

Смета на строительство дома — заказать профессиональные услуги по расчету стоимости строительства частного дома под ключ и составлению сметной документации

Составление сметы на постройку дома позволяет подготовить документ, который предваряет начало строительных работ. Его разработку регламентируют различные нормативные документы, поэтому сделать смету строительства частного дома под силу только специалисту.

Что входит в состав сметы на дом

Договор на строительство, который заключают между собой заказчик и подрядчик, обязательно включает в себя индивидуальную сметную документацию. После подписания договора смета на дом имеет одинаковую с ним силу и используется для решения финансовых и юридических вопросов.

Большинство людей, впервые планирующие постройку загородного дома, не имеют правильного представления о том, что такое смета и как ее сделать. Между тем, это очень важная документация, которая включает в себя расчет следующих статей расходов:

закупку стройматериалов;
оплату работ и услуг;
обеспечение строительного процесса.

На сметную стоимость влияют различные факторы: удаленность склада поставщика от места строительства частного дома, сезон выполнения работ и регион страны, в котором решено построить загородный дом. Также составление строительной сметы зависит от того, на каком этапе находится выполнение работ. Бюджет можно рассчитать как на стадии эскизного проекта, так и во время самого процесса возведения здания.

Чтобы посчитать общую стоимость постройки дома, при составлении сметы отдельно рассчитывают выполнение под ключ таких работ, как:

строительство коробки;
организация отопления;
устройство водоснабжения и канализации;
услуги электрика;
отделочные работы.

Таким образом, составление сметной документации позволяет корректировать список предстоящих работ, расходы на каждую стадию строительства и общий бюджет.

Требования к составителю документации

Составить индивидуальную строительную смету может как заказчик работ, так и представитель подрядной организации. При этом сметная стоимость в каждом случае будет значительно отличаться от суммы, которую посчитает независимый эксперт. Потому что на точность будет влиять заинтересованность в завышенных или заниженных результатах.

Для составления сметы дома под ключ целесообразно пользоваться услугами профессиональных специалистов, которые не заинтересованы в искажении итоговых сумм, а также разбираются в строительной сфере.

Как заказать расчет сметы на строительство дома

Чтобы качественно составить смету на строительство дома, необходимо быть уверенным в профессионализме специалиста, который берется сделать такую работу. Также немаловажную роль играет цена его услуг.

Платформа YouDo предоставляет возможность заказать недорогое составление сметы, а также ознакомиться с расценками на услуги зарегистрированных на сайте сметчиков и отзывами об уже выполненных ими расчетах смет на строительство дома. Также вы можете создать заказ на предоставление услуги, указав ее цену, планируемую площадь строения и сроки, в которые нужно сделать составление бюджета.

remont.youdo.com

Смета на строительство частного дома

наименование работ, параметры	е.и.	объем	цена	сумма

*Общестроительные работы*

Выемка грунта под кап. Стены и перегородки	м3	6,8	1200	8160
Устройство опалубки (Н -500мм)	мп	39	650	25350
Жёсткое пространственное армирование	мп	20,5	750	15375
Бетонная заливка	м3	8,8	3300	29040
Демонтаж опалубки	ч/д	3	1600	4800
Монтаж швеллеров с обваркой (столб под монолит)	мп	6,6	480	3168
Кладка кирпича (перегородки, кап. Стены)	шт	9200	18	165600
Кладка Г/С блока	м3	13	2350	30550
Замес раствора для кладочных работ	м3	14	1300	18200
Устройство вспомогательных сооружений	мп	60	140	8400
Частичный демонтаж плиты (проход вентиляционный)	ч/д	2	3700	7400
Устройство штробы (под монолитный участок)	м3	0,386	108000	41688
Монтаж опалубки	м2	14,25	1600	22800
Жёсткое пространственное армирование	м2	14,25	1200	17100
Бетонная заливка	м3	5,99	3300	19767
Демонтаж опалубки	ч/д	4	1600	6400
Подача бетона на 2 этаж (одновременно с автокраном)	ч/д	4	1600	6400
Частичный демонтаж фундамента (проход под трубу 110) и перемычки	м3	0,089	108000	9612
Складирование грунта, строительного мусора в мешки	шт	800	9	7200
Вынос грунта (подготовка под стяжку)	м3	6	750	4500
Подготовка пространства под стяжку (планировка)	м2	44,22	80	3538
Засыпка песка в помещение (подготовка под стяжку)	м2	44,22	120	5306
Трамбовка грунта виброплитой (2 слоя)	м2	88,44	160	14150
Устройство горизонтальной гидроизоляции (рубероид с нахлестом)	м2	44,22	80	3538
Замес пескобетона для стяжки	м3	4,5	1200	5400
Стяжка пола черновая (100мм)	м2	44,22	300	13266
Разработка и монтаж лестницы (металлическая — черновая)	ед	1	35000	35000
Огрунтовывание лестницы	ч/д	2	1600	3200
Монтаж перемычек	шт	14	350	4900
Изготовление и монтаж закладных под устройство кровли (шпильки)	шт	38	250	9500
Монтаж балок перекрытия (50*200мм)	м2	85,49	350	29922
Монтаж стропильной системы	м2	133,1	390	51909
Монтаж обрешетки, контр-рейки, гидроизоляции	м2	133,1	300	39930
Монтаж ОСП	м2	133,1	200	26620
Монтаж подкладочного ковра	м2	133,1	150	19965
Монтаж гибкой черепицы типа «Шинглас»	м2	133,1	400	53240
Монтаж коньковых аэраторов	шт	3	1800	5400
Монтаж карнизно-конькового ковра	мп	16	300	4800
Утепление потолка /200мм/	м2	85,49	350	29922
Монтаж плёнки пароизоляционной, и подшивка доской через шаг	м2	85,49	300	25647
Монтаж лестницы — люка	шт	1	3800	3800
Формирование карнизов	мп	43	400	17200
Подшивка карнизов металлопрофилем с 8	мп	43	350	15050
Монтаж водосточной системы	мп	73	380	27740
Монтаж планок	мп	106	100	10600
Устройство каркаса для трубы вытяжной	м2	6	450	2700
Обшивка и утепление трубы вытяжной	м2	6	900	5400
Монтаж зонта	шт	1	3500	3500
Монтаж аэратора вентиляционного	шт	1	2500	2500
Монтаж трубы фановой с пробивкой перекрытия	мп	6	400	2400
Монтаж плит перекрытия	шт	2	600	1200
Работа автокрана (25м) минимум — 4часа	м/ч	12	1500	18000
Подсобные работы /разгрузка, подача материала, песка и прочее/	ч/д	32	1300	41600
Ассептирование пиломатериала	м3	9,4	2100	19740
Расходный материал				18500
ИТР /Инженерно-технические работы/	%	10	1032265	103227
Всего по работам				1129819

затраты и материалы	е. и	кол-во	цена	ссумма

Пиломатериал обрезной	м3	9,4	7950	74730
Цемент м 500	шт	155	250	38750
Песок	шт	4	4500	18000
Сетка армированная кладочная 4мм	шт	132	122	16104
Крепёжный материал (весь общестрой)				37000
Перемычка 8пб 13, 9пб 37п	шт	14	780	10920
Плёнка пароизоляционная /Ютафол, Ютакон — 75м2/	шт	2	2490	4980
Плёнка полиэтиленовая 150мкр	мп	100	35	3500
Гразосиликатный блок	м3	14	3300	46200
Кирпич силикатный ТМП	шт	6689	10,23	68428
Кирпич шамотный (ЖС)	шт	550	15	8250
Бетон м 300	м3	15,5	4250	65875
Утеплитель типа «Рокволл» (100 и 50 мм)	м3	19	2128	40432
Арматура ф 14 (цена с порезкой)	мп	399	39	15561
Арматура ф 12 (цена с порезкой)	мп	260	29	7540
Арматура ф 8 (цена с порезкой)	мп	330	16,8	5544
Полоса 100*10	мп	10	390	3900
Шпилька резьбовая д 12 (оцинкованная, для крепления кровли)	мп	31	180	5580
Швеллер № 12 (порезка включена в цену)	мп	28	385	10780
Труба профильная 80803 (под лестницу)	мп	2,5	335	838
Порожек для лестницы прямой 3мм	шт	13	850	11050
Порожек для лестницы забежной 3мм	шт	2	950	1900
Косынки 3мм (держатели ступеней)	шт	38	110	4180
Пенополистирол пеноплекс (40мм)	м3	2	4750	9500
Лестница — люк	шт	1	7620	7620
Рубероид для гидроизоляции и прочих работ (10м2)	шт	16	332	5312
Профиль 27*60 (кнауф) для обшивки трубы	шт	10	154	1540
Профиль 27*28 (кнауф) для обшивки трубы	шт	10	111	1110
Труба 110 3м	шт	2	360	720
Труба 110 1м	шт	3	180	540
Угол трубы 110 45гр	шт	5	90	450
Угол трубы 110 35гр	шт	4	90	360
Ревизия трубы 110	шт	1	210	210
Аэратор вентиляционный	шт	1	2900	2900
Проход вентиляционный	шт	1	1830	1830
Гофра (подключение трубы к аэратору)	шт	1	950	950
Желоб водосточный (3м)	шт	15	879	13185
Соединитель желоба	шт	21	190	3990
Держатель желоба	шт	83	190	15770
Воронка	шт	4	270	1080
Труба водосточная 3м	шт	8	940	7520
Колено трубы	шт	12	450	5400
Труба 1м	шт	4	340	1360
Держатель трубы	шт	25	175	4375
Угол желоба наружный	шт	4	680	2720
Металлопрофиль с 8 (9003 и 8017)	м2	39	375	14625
Планка лобовая	мп	40	260	10400
Планка карнизная	мп	2	180	360
Планка торцевая	мп	28	219	6132
Филлер	мп	30	80	2400
Угол 50*50	мп	20	110	2200
Зонт	шт	1	7500	7500
Грунт, краска				3900
Антисептик типа «ОБЗ — 2»	л	180	80	14400
Доставка материала
Газель (3м)	рейс	22	900	19800
Камаз (доставка кирпича)	рейс	3	4500	13500
Миксер (доставка бетона)	рейс	2	2900	5800
Камаз бортовой (доставка пиломатериала)	рейс	1	4500	4500
Камаз — манипулятор (вторая доставка пиломатериала)	рейс	1	4500	4500
Газель удлиненная (доставка арматуры и швеллера)	рейс	2	1500	3000
ТЗР /Транспортно-закупочные расходы	0	0	0	20000

Всего по материалам:				721501

Всего по калькуляции:				1851319

housevrn. ru

Смотрите также

Что такое поправочный коэффициент в смете

Как составить смету на работы

Главная » Разное » Как составить смету на работы

Как правильно составить смету на отделочные работы: образец

При ремонте дома важно правильно составить смету

Отделка — завершающий этап ремонта, в процессе которой выполняется определенный перечень работ. Результатом их проведения являются готовые к эксплуатации жилые, административные и производственные помещения. Для оценки предполагаемых расходов составляется смета. Она определяет объем и содержание технологических операций по преобразованию помещений, трудоемкость их выполнения, номенклатуру и количество необходимых материалов. Как правильно составить смету на отделочные работы? Для этого нужно знать алгоритм ее оформления и грамотно использовать нормативные документы, которые регламентируют проведение расчетов.

Простая схема

Самый простой способ составления сметы на отделочные работы востребован при выполнении ремонта своими силами или с привлечением наемной бригады. В этом случае расходы на материалы определяются в соответствии с выбранным ценовым сегментом и средней стоимостью на строительном рынке и в торговых центрах. Затраты на оплату отделочных работ не учитываются или зависят от условий договора с исполнителями. Расчет величины необходимых финансовых вложений для окончания ремонта осуществляется в несколько этапов и включает следующие действия:

осмотр помещения и оценка его состояния;
измерение площади пола, стен и потолка;
выбор концепции дизайна комнаты с учетом ее назначения и вкусовых пристрастий владельцев недвижимости;
определение перечня работ, необходимых для создания разработанного интерьера, и их стоимости;
подсчет количества материалов, которые требуются для отделки, и определение их стоимости в зависимости от цен.

При самостоятельном преобразовании интерьера помещения в состав расходов следует также внести средства, потраченные на приобретение инструментов и специальных приспособлений для выполнения различных видов ремонтных работ. Кроме того, нужно предусмотреть выделение определенной суммы на уборку помещения по окончании отделки помещения. Самостоятельный вывоз крупногабаритного строительного мусора может обернуться значительным штрафом.

Осмотр помещения

Определение расходов в соответствии с нормативами

Как составить смету, используя алгоритм, установленный нормативными документами? Обычно ее оформление делегируют специальным организациям или проектному отделу строительного предприятия, которое будет проводить отделочные и ремонтные работы. Однако можно составить смету и своими руками, изучив специальную литературу или используя как образец аналогичный документ, разработанный для восстановления помещения, схожего по габаритным размерам, техническому состоянию и назначения.

На первоначальном этапе следует оценить финансовые возможности собственника комнаты с учетом цен на материалы на строительном рынке. Затем определяют состояние помещения и составляют список необходимых технологических операций. Завершают подготовительные работы замеры габаритов помещения с указанием имеющихся конструктивных элементов. На основе полученных данных заполняют бланк дефектной ведомости. В ней отражают малейшие изменения интерьера комнаты и описывают все подробности преобразования интерьера с обязательным указанием размеров изменяемых участков.

После оформления дефектная ведомость согласуется с владельцем помещения и наряду с договором служит основанием для составления сметы. Она передается в сметный отдел или непосредственно специалисту, выполняющему расчеты.

Виды смет и способы расчета

На территории РФ сметы могут составляться несколькими способами, в том числе:

базисно-индексным;
базисно-компенсационным;
ресурсно-индексным;
ресурсный.

В первом случае для определения стоимости услуг и материалов используют систему прогнозных индексов относительно базовых цен на работы и сырье по данным предшествующего периода. Расчет конечных цен осуществляют на основе базовых показателей.

При выборе базисно-компенсационного способа прогнозируемая стоимость необходимых материалов и услуг определяется с учетом прогнозных тарифов. Ее уточнение происходит непосредственно на строительной площадке. Если расчеты проводятся по ресурсному методу, то в их рамках подсчитывают тарифы на ресурсы и прогнозные цены. В этом случае смета на отделочные работы составляется с учетом норм расхода материалов, которые регламентируются нормативной документацией. При использовании ресурсно-индексного способа сочетают расчет по системе индексов цен с ресурсным методом.

Расчет работ и материалов

Выбор определенного варианта не регулируется законодательно, поэтому методику составления смет определяют согласно особенностям объекта. К наиболее востребованным алгоритмам относятся ресурсно-индексный и ресурсный способы.

Формирование сметы

Как составляется смета? Она формируется путем суммирования нескольких видов затрат, которые бывают:

прямые;
накладные;
плановые.

Прямые затраты представляют собой средства на оплату материалов, труда проводящих отделочные работы исполнителей и эксплуатационные расходы. Их расчет осуществляется на основе:

перечня технологических операций по преобразованию интерьера;
объема выполненных работ;
принятых норм.

В накладные затраты входит стоимость организации процесса проведения ремонта, управления и обслуживания. Обычно их величина составляет определенный процент от прямых расходов и рассчитывается в соответствии с установленными нормами или согласно системе учета на предприятии. Расчет сметы с включением накладных затрат можно выполнять как по укрупненному показателю, так и по отдельному виду работ.

К плановым накоплениям относятся средства, которыми погашают расходы, не относящиеся непосредственно к строительству. Среди можно выделить затраты на уплату налогов, создание благоприятных условий для работы сотрудников и стимулирование их деятельности. Плановые расходы формируют на основе общеотраслевых или индивидуальных стандартов.

Нормы расхода материалов

Нюансы проведения расчетов

Как составить правильно смету на отделочные работы при отсутствии необходимого опыта? Можно использовать как пример подходящий проект, внеся в него соответствующие поправки. Конечные цифры корректируют с учетом количества занятых специалистов, их квалификации и других параметров. Для упрощения составления сметы применяют и специальные программы, подобные по функциям «1 C Бухгалтерии» и содержащие образцы всех вариантов сметной документации.

Расчет сметной стоимости преобразования интерьера осуществляется с применением типовых смет, специальных проектов, установленных стандартов действующих прейскурантов. Они привязаны к определенному виду работ и обеспечивают возможность варьирования ценами, несмотря на устаревшую нормативную базу.

В частности, на этапе подготовки при необходимости грунтовки и шпатлевки поверхностей стен и потолка цену рассчитывают, суммируя стоимость материалов и затраты на выполнение работ. Перед завершением формирования сметы все расходы объединяют. Обычно фактическая сумма затрат превышает проектную величину примерно на 10-15 %.

Пример сметы

Возможные недочеты и подводные камни

Если составление сметы было возложено на специализированную организацию или отдел предприятия, которое будет проводить ремонтные работы, то владельцы помещения могут проконтролировать корректность ее расчетов. Самый простой способ завысить стоимость работ — неправильный замер габаритов помещения и оценка его состояния. Увеличение количества материалов для отделки и сложные подготовительные операции существенно повышают уровень затрат на проведение ремонта.

Росту затрат способствуют и трудоемкие подготовительные работы, без которых легко обойтись. С другой стороны экономия на грунтовке и шпатлевке может привести к тому, что со временем облицовочный материал утратит первоначальный вид и потребует замены. Кроме того, недостаточная подготовка поверхностей не сможет обеспечить нужную адгезию и приведет к отслоению отделки.

Среди других способов увеличения стоимости сметы можно выделить:

завышение цен на материалы;
включение работ, не предусмотренных проектом;
приобретение дорогих материалов без учета их качества и целесообразности использования;
не предоставление заранее оговоренных скидок на оплату материалов и оказываемых услуг;
добавление в общую статью расходов затрат на доставку комплектующих, материалов и инструментов.

Образец сметы на ремонтно-отделочные работы.doc

Еще один маркетинговый ход — существенное занижение стоимости сметы на этапе подготовительных работ и подписания договора. Такой способ направлен для привлечения клиентов, для которых в итоге оборачивается после начала ремонта непредвиденными расходами в значительной сумме. У добросовестных подрядчиков стоимость сметы на протяжении всего оказания услуг по отделке помещения существенно не меняется.

sotdelkoi. ru

Что такое смета и как ее составлять

Планируя любые траты, правильнее заранее составить список, где все подсчитать. Разберитесь, что такое смета, тогда вы точно будете знать, хватит ли денег на все.

Фото: Укрсмета

Что такое смета расходов

Если вы не знаете, что такое смета, то наверняка хоть раз составляли списки покупок. Смета — это расчет всех предполагаемых затрат, которые будут произведены для достижения какой-либо цели (повседневной или хозяйственной) в установленный временной промежуток.

Такие расчеты делаются как по собственной инициативе, так и по строгому регламенту. Например, что такое смета в семейном хозяйстве? Это план расходов на месяц, год или другой период. С ее помощью глава домохозяйства увидит, может ли он произвести все планируемые траты, зная, какие ожидаются поступления.

А вот смета в строительстве — это обязательный документ, с которым исполнитель знакомит заказчика и планирует свою работу на объекте. Строительная смета (из-за сложности расчетов) составляется при помощи специальной программы.

Из сметы можно узнать, какова окончательная стоимость строительства объекта, какую часть составляют расходы на покупку тех или иных материалов/работ. Тщательный анализ позволит оценить, все ли строительные нормы будут выполнены, а также узнать, есть ли возможность снизить стоимость.

Фото: Укрсмета

Смета расходов: как составить

Если речь идет о регламентированных документах, то специальными нормативными актами профильные ведомства утверждают формы смет и издают инструкции по их заполнению. Если же строгий порядок составления нигде не прописан или если смета составляется по собственной инициативе, то используйте любой подходящий вам бланк.

Сметы обычно состоят из двух частей: доходной и расходной. В первой части пропишите источники получения материальных средств (предполагаемые доходы), просуммируйте. Это ваш бюджет, который сможете потратить.

Далее подробно распишите все предполагаемые траты, сгруппировав их по видам расходов. В итоге высчитайте итоговую сумму расходной части и определите остаток. Сметы могут составляться на один период или в разрезе нескольких временных отрезков, например поквартально.

В процессе составления смет для хозяйственной деятельности, даже если их формы не регламентированы, следует придерживаться правил. Существует несколько методов составления смет:

Сметный. Его используют в целом по предприятию. Смету составляют на основании исходных данных, которые вносятся в соответствующие разделы документа.
Сводный. Применяют при составлении итогового документа на основе суммирования смет различных производственных процессов.
Калькуляционный. Используется преимущественно при определении себестоимости готовой продукции. В смету вносятся все мельчайшие затраты, понесенные за каждую составляющую. Здесь учитываются все прямые расходы и доля непрямых.
Позаказный. Используют при составлении сметы расходов на изготовление готовой продукции в разрезе отдельных заказов.

Читайте также: Как рассчитать земельный налог в РК

Фото: Укрсмета

Смета: образец

Чем детальнее прописаны все материальные затраты, тем меньше вопросов будет у заказчика продукции/работ к исполнителю. Если речь идет о масштабном проекте, то, кроме всех трат на закупку материалов, инструментов, компенсации износа сложного оборудования, отдельными строками выделяются накладные и непредвиденные расходы, прибыль исполнителя и начисленные (уплаченные) им за выполнение заказа налоги.

Если же необходимо составить смету для небольшого проекта, например, подсчитать расходы по ремонту комнаты в квартире, тогда можете обойтись простым ее вариантом.

В предложенном примере исполнитель сразу согласовал с заказчиком, что стоимость материалов, расходы по их доставке и цена за выполнение каждого вида работ суммируются. В смете отображается обобщенная цена из расчета на единицу измерения (ед. изм.) с учетом материалов.

Пример простой сметы на выполнение ремонтных работ:

Смета — это финансовый план, который включает в себя информацию о суммарном объеме расходов за определенный период времени в пределах имеющихся источников финансирования. Правильно составленная схема помогает точно спланировать свои траты и обезопасить производство (а часто и семью) от убыточности.

Читайте также: Как рассчитать отпускные в Казахстане 2017

www.nur.kz

Пример составления сметы первый

Пример составления сметы № 1 (отделочные работы)

(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))

Разберём первый пример составления сметы, самый простой:

Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт пола в квартире.

I этап:

Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт пола необходимо сделать только в одной комнате.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик. Заказчик хочет сменить в одной комнате старый линолеум на новый полукоммерческий «Tarkett Идиллия OXFORD 2» с шириной полотна на всю комнату без стыков и без клея.
Спрашивайте у Заказчика все детали, на клее, без клея будет линолеум, с подосновой или без неё, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемой комнаты.А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину комнаты рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина комнаты у нас получилась 3,5 м, а длина комнаты 5,0 м.
Сфотографировав мысленно пол и измерив его, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.

II этап:

Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.
Один из примеров бланков дефектной ведомости вы можете скачать здесь: Образец бланка дефектной ведомости.

Считаем площадь комнаты 3,5 х 5,0 = 17,5 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:

1. Снять старый линолеум. Пишем в дефектную ведомость — Снятие линолеума 17,5 м2.
2. Уложить новый линолеум. Пишем в дефектную ведомость — Укладка линолеума полукоммерческого «Tarkett Идиллия OXFORD 2» без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея 17,5 м2.

Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.

Конкретно в нашем случае, мы написали не просто «Укладка линолеума», а «Укладка линолеума полукоммерческого «Tarkett Идиллия OXFORD 2″ без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея» как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:

«УТВЕРЖДАЮ» ________________ /______________________ / «______»____________________ 20___г. Объект:Квартира ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ на замену линолеума в комнате
№ пп	Наименование работ и затрат	Единица измерения	Количество
1	2	3	4

1.	Снятие линолеума	м2	17,5
2.	Укладка линолеума полукоммерческого «Tarkett Идиллия OXFORD 2» без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея	м2	17,5




Составил:_______________________________________________________ (должность, подпись, Ф. И.О) Проверил:_______________________________________________________ (должность, подпись, Ф.И.О)

После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.

III этап:

Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем замену линолеума, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах — ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
У нас ремонт пола, поэтому мы ищем ТЕРр — полы, это будет ТЕРр раздел 57. Полы.
Далее в ТЕРр раздел 57. Полы. мы ищем снятие линолеума. Это будет расценка ТЕРр 57-2-1.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли. Вставляем её в свою смету.
Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости.
Так как в ТЕРр раздел 57. Полы. нет расценки на укладку линолеума, мы обращаемся к строительным частям ТЕР — Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Ищем в ТЕР — полы. Это будет ТЕР часть 11. Полы. Подходящая нам расценка ТЕР 11-01-036-03. Но это не означает, что для второго пункта дефектной ведомости мы тоже уже нашли расценку. Важная особенность заключается в том, чтобы ещё успеть разглядеть эту расценку, входит ли в неё стоимость материалов для выполнения наших работ. Смотрим, что в расценке ТЕР 11-01-036-03 нет стоимости линолеума, поэтому ищем её дополнительно.
Стоимость материалов ищется по сборнику ТССЦ. ТССЦ — территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Он состоит из пяти частей.
1. ТССЦ 2001 Часть I.   Материалы для общестроительных работ
2. ТССЦ 2001 Часть II.  Строительные конструкции и изделия
3. ТССЦ 2001 Часть III.  Материалы и изделия для санитарно-технических работ
4. ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы
5. ТССЦ 2001 Часть V.  Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ
Так как замена линолеума у нас относится к общестроительным работам, то расценку на стоимость линолеума мы ищем по ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ. Это будет расценка ТССЦ 101-4216.
Кроме этого берем коэффициент на расход к материалу, линолеум по ТССЦ 101-4216 берем 17,5 м2 х1,02 = 17,85 м2
Теперь можно сказать, что для второго пункта дефектной ведомости мы нашли все подходящие расценки. Вставляем их тоже в смету.
Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС — Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004, если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть ЗДЕСЬ.

Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.

После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.

А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:

ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ

Авторские права на материалы принадлежат сайту © «Сметчику для сметы» www. smetdlysmet.ru
Любое копирование материала запрещено

www.smetdlysmet.ru

Как Составить Смету На Ремонт Квартиры Самостоятельно

Нужна смета на ремонт квартиры в новостройке или вторичке? Первый инструмент, который приходит в голову – это Microsoft Excel. Однако проще и быстрее самостоятельно составить смету в специально предназначенных для этого программах. В редакторе «Дизайн Интерьера 3D» вы сможете с точностью воссоздать любую квартиру или дом, расставить во всех комнатах мебель, определиться с отделкой и самое главное — рассчитать все предстоящие траты до копейки.

Содержание статьи:

С чего начать расчет сметы на ремонт квартиры

Прежде, чем приступить к работе с цифрами, нужно подготовиться. Процесс этот будет состоять из нескольких этапов:

✓ Выполните замеры помещений. Чтобы понять, какое количество материалов вам потребуется, нужно точно знать метраж ремонтируемых комнат. Вам потребуется площадь стен, пола и потолка, длина инженерных коммуникаций.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D
Создайте смету ремонтных работ правильно!
Установите программу:

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС
Язык интерфейса:Русский
Размер дистрибутива:85 МБ

✓ Определитесь с материалами. Решите для себя, какие вам понадобятся обои, напольные и потолочные покрытия. Для удобства стоит составить проект в программе «Дизайн Интерьера 3D», на котором вы сможете увидеть реалистичное отображение квартиры после капитального или косметического ремонта. С помощью виртуального макета достаточно просто оценить, какие материалы вам понадобятся.

Выберите материалы

✓ Сделайте запас. Когда вы подсчитаете точное количество, не забудьте накинуть примерно 10% сверх, потому что никто не застрахован от неточностей в подсчётах и нечаянной порчи материалов.

✓ Узнайте цены на материалы. Составление сметы на ремонтные работы требует знания стоимости обоев, ламината, плитки и др. Здесь также стоит добавить процент на непредвиденный случай, например, если магазин повысит цены или придётся заменить один вид материала другим.

Определите цены материалов

✓ Другие траты. Если вы не мастер на все руки, то, вероятно, вам понадобится помощь электрика, сантехника и прочих мастеров. Добавьте плату для них в смету на ремонт. В расходы также стоит включить доставку материалов с заносом в подъезд и подъёмом на этаж, уборку и вынос мусора, так как это тоже немалая сумма.

Составляем смету на ремонтные работы своими руками

Подготовка к составлению сметы в программе состоит из трех этапов:

Обустройте квартиру или дом по своему вкусу

Готово? Пора приступать к составлению сметы в программе.

Какие работы нужно внести в смету?

Когда составляется смета ремонта квартиры, нужно учесть следующие моменты:

✓ Подготовительный этап — все демонтажные работы.

✓ Черновые работы — выравнивание стен, проводка и т.д.

✓ Смежные работы — установка кондиционеров, сборка кухни и пр.

✓ Чистовая отделка — основной ремонт: поклейка обоев, установка окон и т.п.

✓ Закупка материалов — мебель, все материалы отделки.

Правильно составить смету в «Дизайне Интерьера 3D» сможет даже новичок. Щелкните по опции «Смета» на панели над окном просмотра 2D-плана.

✓ Ввести количество и тип ремонтируемых помещений. «Дизайн Интерьера 3D» представит на экране список всех созданных ранее в редакторе комнат. Вам останется только отметить галочками те, которые должны фигурировать в смете.

Выберите помещения, которые нужно включить в смету

✓ Обозначить категории работ, которые планируете проводить. В программе это можно сделать на первом шаге. Планируете поменять обои? Прикупить новую мебель? Заменить проводку? Поставьте отметки рядом с подходящими категориями. Это поможет упорядочить информацию в документе.

✓ Укажите информацию о предполагаемой стоимости работ и материалов. Это самый важный шаг. Последовательно пройдитесь по всем помещениям в списке и укажите, что хотите сделать. Вбивайте информацию вручную или выберите в каталоге соответствующие варианты, при необходимости скорректируйте количество и укажите предполагаемые затраты. Расчет суммы расходов программа сделает автоматически. Просматривайте счета на каждую комнату или на все жилище.

Укажите информацию о предполагаемой стоимости работ и материалов

✓ Заполнить титульный лист. При желании этот шаг можно пропустить, но с правильно оформленной начальной страницей смета будет выглядеть презентабельно. Создаете документ не для себя? Обязательно заполните предложенные графы, чтобы документ приобрёл завершённый вид.

В готовом документе будет представлены виды и стоимость всех необходимых работ, список строительных материалов для отделки, мебель, их стоимость. Вы сможете извлечь его из программы удобным способом:

✓ распечатать
✓ сохранить на ПК в формате PDF.

На промежуточных этапах обязательно внимательно ознакомьтесь со сметой. Если нашли какие-то ошибки, то вернитесь к назад и внесите исправления.

Примеры сметы

Составлять смету в программе «Дизайн Интерьера 3D» очень просто и удобно даже для начинающих. Попробовав, вы сами убедитесь в этом. Вот только некоторые преимущества перед ручной работой:

1. Вам не нужно будет вдумчиво составлять важные графы в таблице. Всё, что может потребоваться, уже встроено в программу. Вам остаётся только заполнить таблицу значениями. Можно не переживать, что вы забудете какой-то важный пункт.

Все пункты уже добавлены в таблицу

2. Точность и экономия времени. Вместо того, чтобы самостоятельно высчитывать на калькуляторе нужные значения, тратя на это свободные часы и сильно рискуя ошибиться, доверьте всё программе. Смета будет подсчитана точно и быстро, от вас потребуется только ввести исходные цифры.

Программа сама выполнит все расчёты

3. Аккуратное оформление может показаться мелочью, но ведь смета на ремонт квартиры – важный документ, которым можете пользоваться не только вы, но и работники, выполняющие ремонт. Чёткая, внятная таблица не даст совершить ошибку из-за неразборчиво вписанной цифры.

На выходе вы получите аккуратную таблицу

Вот вы и узнали, как составить смету на ремонт квартиры самостоятельно. Примените рекомендации из статьи прямо сейчас! Скачайте программу «Дизайн Интерьера 3D» с нашего сайта и установите ее на ПК. Воссоздайте нужные помещения, обустройте их и составьте смету за пару кликов мыши!

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

interior3d.su

Документация по программе Smeta.RU

Время прочтения: 20 минут

Создание объекта

В справочнике «Объекты» на панели инструментов нажимаем кнопку «Добавить объект» или в левой части поля правой клавишей мыши (ПКМ) вызываем контекстное меню – «Добавить» – «Объект».

«В открывшемся окне заполняем поля «Наименование объекта» и «Шифр объекта» и нажимаем «Продолжить».

Установка параметров объекта

В правой части поля на вкладке «Параметры» в строке «Типовые настройки» выбираем нужную нормативную базу (НБ), нажимаем кнопку «применить».

Внимание. Если у Вас нет предустановленной Типовой настройки, то Вам необходимо заполнить параметры объекта самостоятельно. Подробная инструкция по заполнению параметров объекта есть в руководстве пользователя программы или по ссылке.

При необходимости можно поменять настройки параметров объекта, изменить наименование и шифр локальной сметы, создать собственную структуру объекта.

Открытие сметы

Открываем смету одним из способов:

в левой части окна выделяем объект, нажимаем клавишу <Enter>

в правой части окна переключаемся на вкладку «Содержание» и нажимаем на кнопку «Проектная смета» в нижней части окна

в левой части окна в структуре объекта раскрываем папку «СМЕТЫ» и кликаем два раза левой кнопкой мыши по слову «Проектная»

Внесение расценок

По обоснованию

Кнопкой на панели инструментов, горячей клавишей <Insert> или ПКМ добавляем сметную строку.

В графе «Обоснование» пишем шифр расценки.

ПКМ «Поиск по обоснованию» или <Ctrl+Enter>

Расценка добавлена в смету.

Выбор расценки из нормативной базы

В открытой смете нажимаем кнопку «Расценки».

Попадаем в справочник «Нормативы».

В левой части поля открываем нужную НБ.

Дважды щелкаем левой клавишей мыши (ЛКМ) по сборнику или нажимаем клавишу <Enter>, открываем его на весь экран. В главном меню «Окно» – «Упорядочить вертикально».

Два окна (сборник и смета) встали рядом. Находим в сборнике нужную расценку или выделяем несколько (Ctrl+ЛКМ). Затем удерживаем на обосновании ЛКМ и переносим расценку в смету.

Расценка добавлена в смету.

Из буфера обмена

В смете встаем на ту строку, под которую будем заносить расценки. На панели инструментов нажимаем кнопку «Просмотреть и вставить из буфера».

Находим нужную расценку или выделяем несколько и внизу нажимаем длинную клавишу «Вставить в объект». Если дальше будем продолжать работать с буфером, то галку «Закрывать после вставки» снимаем.

Расценка добавлена в смету.

Внимание. Для использования данного способа, необходимо скопировать расценки в буфер обмена.

Внесение материала вручную

С панели инструментов или ПКМ добавляем материальный ресурс или подчиненную строку.

В графе «Обоснование» пишем счет, прайс, материал заказчика, договор и т.д. (то, что необходимо). В графе «Наименование» – название материала. Проставляем единицу измерения.

На панели инструментов нажимаем кнопку «Панель цен». Переключаемся на текущий уровень цен.

В строке «Отпускная» ставим стоимость материала за единицу измерения. Нажимаем Enter (обязательно). Если стоимость вносим с НДС, то ставим галку «с НДС». Программа НДС высчитает сама. Если цена без НДС – галку не ставим. Если необходимо текущую цену перевести в базовую, то проставляем индексы дефляторы/инфляторы. Далее вносим «Транспортные» и «Заготовительно-складские» расходы.

По поиску

В смете встаем на строку, под которую будем заносить расценки. На панели инструментов нажимаем кнопку поиска. Поиск возможен в нормативной базе или с помощью Нормонавигатора/Поиска нормативов.

Поиск в нормативной базе

Выбираем где искать: по всей нормативной базе, по пути поиска или сборнику/папке.
В окне «Обоснование (фрагмент)» вносим обоснование. Обратите внимание, что необходимо указать место включения поиска.

ИЛИ

В окне «Наименование» вносите фрагмент наименования. При необходимости можно уточнить состав работ и дополнительные параметры поиска.

В окне результатов поиска переключаемся на вкладку соответствующую типу ресурса (Расценка, Машина, Ценник). Выделяем необходимый ресурс и нажимаем кнопку «Вставить».

Если вставлять материальный ресурс, то программа спросит, какой строкой вставить — подчиненной или сметной.

Расценка добавлена в смету.

Нормонавигатор/Поиск нормативов

Выбираем где искать: по всей НБ, по пути поиска или сборнику/папке.
Выбираем критерии поиска: искать в наименовании, искать в составе работ, искать в обосновании. Есть возможность выделения каждого пункта, но тогда поиск будет осуществляться дольше.
Вводим текст для поиска и нажимаем кнопку «Найти»

В окне с результатами поиска выбираем расценку (или несколько) и нажимаем кнопку «Вставить».

Нажимаем кнопку «Закрыть». Расценка добавлена в смету.

Копирование в смету

В смете встаем на ту строку, под которую будем заносить расценки. На панели инструментов нажимаем кнопку «Расценки».

Попадаем в справочник «Нормативы». В левой части поля открываем нужную НБ, встаем на сборник. Справа открываются его расценки. Находим нужную расценку и:

на панели инструментов нажимаем кнопку «Копировать в смету»
в контекстном меню пункт «Копировать в смету»
Сочетание клавиш <Alt+Ins>

В смету возвращаемся через кнопку «Список открытых окон».

Расценка добавлена в смету.

По наименованию

Кнопкой на панели инструментов, горячей клавишей <Insert> или ПКМ добавляем сметную строку. Введите текст в ячейку Наименование. Запустите поиск сочетанием клавиш <Shift+Enter> или через контекстное меню.

В открывшемся окне выберите необходимый норматив и нажмите кнопку «Заменить».

Расценка добавлена в смету.

Внесение объемов

Вручную

На расценке в графе «Количество» – «Всего» проставляем объем, подтверждаем кнопкой Enter.

Внимание. В зависимости от настроек программы, объем может быть пересчитан с учетом единицы измерения расценки кратной 10.

С помощью формул

На расценке в графе «Количество» – «Всего» ставим знак «=» с клавиатуры и наверху в строке формул вносим расчет объема.

Зависимость ячеек

Объемы по смете можно «привязать». «Встаем» на расценку в ячейку объема. Ставим знак «=» с клавиатуры.

Переходим на ту расценку, от которой хотим «взять» объем. Щелкаем по нему дважды ЛКМ.

Подтверждаем кнопкой Enter. Данный объем «перешел» на другую расценку.

Если поменять объем в расценке, на которую ссылаются объемы других строк, то он поменяется во всех строках. Только в пределах одной локальной сметы.

Внимание. Не удаляйте строки на которые ссылаются объемы других строк.

Калькулятор

По ячейке с объемом щелкаем дважды ЛКМ.

Нажимаем черную стрелку. Работаем с калькулятором.

Подтверждаем кнопкой <Enter> или «Оk».

Внесение поправочных коэффициентов

Из справочника

Стоя на расценке, на панели инструментов нажимаем «Поправки». В окне поправок кнопка «Справочник».

Попадаем в Справочник поправок. В справочнике можно воспользоваться поиском по коду или наименованию, нажав ПКМ или сочетание клавиш <Ctrl+F>.

Выбираем нужную поправку. Можно выделить несколько, в этом случае они перемножаются между собой.

Для назначения поправки на ряд расценок их необходимо выделить. При этом кнопка «Справочник» становится неактивной. Для назначения поправки на панели инструментов нажимаем «Применить поправку на выделенную часть».

Вручную

В окне «Поправки» галками отмечаем статьи затрат (например ОЗП и ЭММ). Напротив ОЗП и ЭММ через знак «*» вносим поправку.

При включенной настройке программы «Автоматический подбор поправок по значению», откроется окно с возможными вариантами поправок из справочника.

Если нажать кнопку «Выбрать», то поправка придет из справочника. Если нажать клавишу <Enter>, то поправка будет в виде цифр. Если надо дать пояснение к поправке, то в окне поправок внизу есть две вкладки «Примечание» и «Поправка». Если пояснение надо дать в обосновании расценки (чаще всего), то нажимаем вкладку «Поправка», ставим галку «Показывать в обосновании» и в белом поле пишем обоснование применения поправки.

Если пояснение надо дать в наименовании расценки, то нажимаем вкладку «Примечание», ставим галку «Показывать в наименовании» и вносим название документа.

На всю смету (например, на стесненность)

Выделяем всю смету сочетанием клавиш <Сtrl+A>. В окне «Поправки» галками отмечаем статьи затрат.

В верхней белой

help11.smeta.ru

Смотрите также

Пример сметы на покос травы
Кто делает смету после торгов
Смета на строительство каркасного дома материалы и работа
Экспертиза сметы по 44 фз
Отличие сметы от спецификации
Смета на строительные работы 2017
Как готовить смету
Смета на строительство склада из панелей сэндвич
Скобяные изделия что это такое в сметах
Очистка озера смета
Сметы на пир составление

Смета на строительство дома и работы: пример и образец

Именно поэтому в строительстве принято использовать смету, которая четко отображает финансовые затраты на возведение конкретного объекта. Смета применяется для всех типов строений. В этой статье мы расскажем что такое смета дома и как ее можно рассчитать, а также сколько стоит рассчитать смету.

Состав сметы на строительство
Приобретение земельного участка и выполнение расчетов
Как составить смету
Расчет затрат на фундамент, кровельные и отделочные материалы

Состав сметы на строительство

Выполняя расчёт смет следует учитывать многие параметры

объем планируемых работ;
используемая технология;
сроки строительства;
количество специалистов на проекте;
объем и сроки финансирования объекта.

соблюдение четкого графика работ;
объем финансирования в период проведения работ.

Обязательно заложите в расход мелкие или непредвиденные расходы 15% от общей стоимости объекта. Это могут быть, транспортные расходы, оплата за получение различных справок, связанных со строительством.

Приобретение земельного участка и выполнение расчетов

выкуп участка у прежнего владельца;
выкуп из государственной собственности;
получить земельный участок в распоряжение бесплатно, при условии наличия свободной земли.

предмет договора: целевое назначение участка, его категория и общую площадь;
цена участка, согласованная продавцами покупателем.
Когда сделка уже проведена, выполняется государственная регистрация перехода прав собственности. Для этого в юстицию подаются следующие документы:
заявление-регистрация;
квитанция об оплате за регистрацию участка;
договор купля-продажа;
паспорт и дополнительные документы подтверждающие личность;
кадастровый план.

Для информации! При выполнении нескольких строительных процессов разными подрядчиками, нужно выполнять составление смет на строительные работы по каждому их виду.

Как составить смету

определиться с количеством материалов;
найти необходимую технику;
договориться со специалистами о строительстве.

Смета на строительство дома из дерева

Итак, как составить смету на строительство дома из дерева? Для составления сметы затрат необходимо:

Определиться с последовательностью выполнения действий, понять какие работы стоит доверить строительным организациям, а что можно выполнить и самому.
Следующее — расчет сметы, зависит от использования технологий строительства. Заключается в определении объема строительных материалов и конструкций, их применение.
Когда все эти данные уже есть, можно найти фирму, оказывающую строительные услуги, ознакомиться с расценками, узнать стоимость на материалы и работы.
Далее составляющий берет все полученные значения и переносит их в свою таблицу, где в разрезе по каждому виду работ или изделий будут суммироваться итоговые суммы.
Когда все данные заполнены в графах: наименование, стоимость работ, единица измерения, можно выполнять общее суммирование проекта. Для удобства можно вынести итоговую цифру в правый бок таблицы, для этого необходимо настроить формулу. Такой расчет можно выполнить для конструкции из любого материала и проекта.

Расчет затрат на фундамент, кровельные и отделочные материалы

Образец сметы на строительство фундамента

Предлагаем вам просмотреть видео, где показано как выполнять расчет сметы

Простой образец сметы на строительство дома поможет хозяину разобраться с итоговой проектной стоимостью.

Папа мастер! > С чего начать > Простой образец сметы на строительство дома поможет хозяину разобраться с итоговой проектной стоимостью.

Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Рассчитываем стоимость дома из газобетона

Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:

порядкового номера;
номера сметы и расчетов;
наименования строительного этапа;
сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
общей сметной стоимости.

Примерный образец сметы на строительство дома из древесины, покрытого металлочерепицей

1. Проведение геолого-гидрогеологических, топографических изыскательских работ на площадке под возведение дома (кв.м) 200х100= 20 000 руб
2. Земельные работы по снятию гумусного слоя почвы (куб. м) 10х450=4500 руб
3. Рытье траншеи под фундамент с шириной 600 мм (куб.м)
50х575=28 750 руб
4. Ручное выравнивание траншеи с уплотнением грунта (м2)
22х689=14 960 руб
5. Засыпка песка и щебня в ров (м3) 12х1200=14 400.
Сюда же включается стоимость материала 12х600= 7200
Всего по этой позиции 14 400 +7200= 21600
6. Монтаж, а после полного затвердевания, демонтаж опалубки (м2)
60х100=6000;
сюда же включается стоимость аренды опалубки 60х250=15000;
всего по этой позиции 6000+15000= 21000

7. Связывание продольной стальной арматуры D12 и поперечной арматуры D8 (м3). Предусматривается расход 60 кг металлопроката на 1 м3 бетона.
Работа 20х1800=36000;
потребность в арматуре D12 и D8 20х60=1200 кг. Если цена арматуры за 1 тонну составляет 26000 руб, то стоимость материала 1,2х2600=31200.
Всего по 7-й позиции 36000+31200= 67200
8. Заливка бетонной смеси 20х2500=50000;
стоимость бетона 20х5000=100 000
Общая стоимость 8-й поз. 50000+100000=150000
9. Выполнение гидроизоляции вертикальных стен фундамента (с помощью горячего битума, нанесенного два раза) (м2) 80х150=12000
Стоимость материалов 80х45=3600
Всего по 9-й позиции 12000+3600=15600
10. Шлифовка бревен рубанком (пог. м) 572х66=37752
11. Чистовая, 2-сторонняя шлифовка бревен (м2) 572х400=228800
12. Выравнивание углов (шт.) 8х1500=12000
13. Подкат бревен (шт.) 2х1500=3000
14. Проведение работ по обеззараживанию бревен специальными растворами (пог.м) 580х15=8700
стоимость септиков 580х20=11600
Всего 8700+11600=20300
15. Монтаж сруба на фундамент (м2) 150х550=82500;
материалы 150х1500=225000;
итог по 15-й поз. 82500+225000=307500
16. Двухсторонняя подвивка пакли, (пог. м) 572х50=28600;
материал 572х3=1716;
итог по 16-й поз. 28600+1716=30316
17. Двухсторонняя конопатка сруба, (пог. м) 572х140=80080;
материал 572х3=1716;
итог по 17-й поз. 80080+1716=81796
18. Вырубка оконных и дверных проемов, монтаж окон и дверей (шт.)
14х2000=28000;
материал 14х2500=35000;
итог по 18-й поз. 28000+ 35000=63000
19. Установка балок, монтаж перекрытий, настилка чернового пола (м2)
128х80=10240;
материалы 5522,38х6,7=37000;
итог по 19-й поз. 10240+ 37000=47240
20. Обшивка вагонкой стен, потолка, крыши, настил чистового пола (м2) 390х325=126750
материалы 7586,2х5,8=44000
всего по 20-й поз. 126750+44000=170750
21. Окрашивание (м2) 144х50=7200;
краска и др. материалы 144х70=10080;
итог 7200+10080=17280
22. Сборка крыши с монтажом обрешетки (м2) 135х750=101250;
материалы 5400х2,5=13500;
итог 101250+13500=114750
23. Монтаж металлочерепицы (м2) 135х300=40500;
стоимость металлочерепицы и крепежа 135х350=47250;
итог 40500+47250=87750
24. Отделка цоколя камнем (м2) 22х2200=48400;
25. Монтаж входных металлических дверей, 2 комплекта (м2) 2х3500=7000;
материал 2х4500=9000;
итог по 25-й поз. 7000+9000=16000

Всего по смете: 1 630 244 руб
в том числе:

— на материалы: 592 862 руб
— на выполнение работ: 1 037382 руб

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Смета на строительство дома из газобетона 10х10

Вывод

Смета СНТ: спланировать, собрать, потратить, отчитаться

Начнем с того, что садоводы не должны, не всегда умеют да и не хотят разбираться в тонкостях бухгалтерии и отчетности. Но есть вопрос, который будет всегда интересовать любого из них — как потрачены мои взносы и как платить меньше?

Обосновать размер взносов и отчитаться перед садоводами по этому острому вопросу помогут “три кита” дачного учета: смета, финансовое обоснование и отчет об исполнении сметы.

Составьте правильно эти три формы, и вопросы в духе “а где деньги” и “почему так много” будут возникать гораздо реже, а возможно их не будет совсем.

Приходно-расходная смета

Смета СНТ — это планирование бюджета вашей некоммерческой организации: сколько вы намерены собрать взносов, а также сколько из них вы планируете потратить и на что.

На основании сметы с финансово-экономическим обоснованием устанавливается размер членских взносов и плата садоводов-индивидуалов. Нет сметы — нет права собирать взносы и тратить что-либо.

Составляет смету Правление товарищества (пп.9 п.7 ст.18 ФЗ-217). Затем представляет смету на утверждение общему собранию садоводов.

Обязательно согласно п.17 ст.17 ФЗ-217 ознакомить с проектом сметы всех садоводов за неделю до общего собрания, на котором планируется эту смету утвердить. Способы ознакомления всё те же: сайт СНТ, доска объявлений, имейл-рассылка. Если этого не сделать или сделать с нарушением срока, то такое решение собрания впоследствии можно будет оспорить.

На какой срок разрабатывается смета? На любой период, закон нас здесь не ограничивает (п.10 ст.18 ФЗ-217). Как правило, составляют смету на один год. Но для более долгосрочных проектов сроки могут быть увеличены.

Что должно быть в смете обязательно: размер предполагаемых доходов и расходов товарищества; перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества (п.9 ст. 18 ФЗ-217). Ответственным лицом, кстати, не обязан всегда быть исключительно председатель. Члены правления могут взять на себя контроль за осуществлением отдельных мероприятий, причем не только на бумаге. Но даже если ответственные по статьям сметы вовсе не указаны, нужно понимать, что за исполнение сметы в целом всё равно несёт ответственность председатель.

Как планировать и рассчитывать взносы — по количеству участков или по площади, с члена или с сотки? Способ начисления взносов должен быть принят на общем собрании и прописан в Уставе. Понятно, что справедливости тут может быть мало. Каждое СНТ решает по-своему. Где-то выходом становится смешанный вариант, при котором часть статей сметы разбивается на количество участков, а отдельные статьи (например, вода на полив или налог на ЗОП) — на площадь (кв.метры участка).

Доходы сметы

Прежде всего их необходимо разделить на доходы от коммерческой деятельности, если таковая ведется, и некоммерческие доходы.

Доходы от коммерческой деятельности: сдача в аренду участка земли, помещения, принадлежащих СНТ; доходы, получаемые от других СНТ или от садоводов за какие-либо услуги, и т. п. Хорошо бы в смете указать, на что именно пойдет доход от коммерческой деятельности: например, на покрытие оплаты земельного налога и т.п.

Доходы от некоммерческой деятельности: взносы членские и целевые.

На что конкретно можно тратить членские взносы, а на что — целевые четко прописано в ст.14 ФЗ-217. В смете имеет смысл вынести отдельной статьей те мероприятия, на которые пойдут целевые взносы.

Статьи расходов

Могут отличаться в зависимости от инфраструктуры, пожеланий и возможностей каждого конкретного СНТ. Перечислим основные статьи расходов.

Фонд заработной платы и страховые взносы в фонды. Зарплаты штатным сотрудникам — как минимум председатель, плюс может быть еще сторож (вахтер), бухгалтер, электрик в штате (работают по трудовым договорам). Плюс налоги и взносы в фонды. Для ясности картины нужно при составлении сметы определиться с исполнителями по всем работам — кто работает по трудовому договору, а кто по ГПХ, или будут привлекаться ИП и ООО. От этого будет зависеть сумма, которую необходимо заложить в смете на ту или иную работу. Так, если нанимаете ИП или иное юрлицо, то ваше СНТ не будет платить никакие дополнительные налоги и взносы. Если исполнитель — физлицо, по трудовому договору или договору ГПХ, то у СНТ возникает обязанность уплатить взносы в фонды и НДФЛ.

Электроэнергия. Общая сумма, идущая на оплату электроэнергии СНТ, складывается условно из двух частей: платежи садоводов по индивидуальным счетчикам и взносы на общие затраты энергии — освещение улиц, сторожки, скважина, шлагбаум, потери в сетях.

Содержание имущества общего пользования (территории). Расчистка улиц, покос травы, борьба с борщевиком, ремонт дорог, чистка канав, замена ламп, ремонт водопровода и т.п.

Вывоз мусора. По заключенному договору с лицензированной организацией. Сумму рассчитываем, как правило, исходя из количества мусора, вывезенного за прошлый год, но по действующему тарифу.

Расходы общехозяйственные. Услуги банка (обслуживание расчетного счета), сайт, электронная бухотчетность, канцтовары, почтовые услуги, услуги связи, хозинвентарь, аренда зала для общих собраний и т.п.

Земельный налог на земли общего пользования

Налоги СНТ как юрлица (чаще всего по УСН), водный налог при наличии скважины.

Юридическая поддержка. Подача исковых заявлений на должников, консультирование.

Безопасность. Обслуживание и ремонт шлагбаумов, тревожные кнопки, системы видеонаблюдения, вахтеры и т.п.

Непредвиденные расходы, в том числе штрафы

Финансово-экономическое обоснование размера взносов (ФЭО)

Отражает принцип исчисления размера взносов исходя из всех планируемых расходов (на основании сметы) и поступлений (в т.ч. если ведется коммерческая деятельность — сдача в аренду земли, помещения, услуги)

Также, как и в случае со сметой, за неделю до общего собрания ознакомить садоводов с этим документом. Если ФЭО отсутствует, садоводы имеют полное право не утверждать смету.

Обоснование делается для каждой статьи расходов приходно-расходной сметы. Причем описываем не просто что и почем нужно приобрести, а еще и разъясняем, почему именно это, а не другое, зачем это нужно, средняя стоимость, где будем приобретать и т.п.

Например:

для обоснования зарплаты бухгалтера — средняя зарплата бухгалтера по региону, объем хозяйственных операций в СНТ, условия работы и т.п., отсюда оклад бухгалтера в СНТ, с налогами и взносами или без.
чистка дорог от снега — зависит от типа техники, свободной на момент заказа, отсюда и продолжительность работы в часах, плюс учитываем толщину покрова. Рыночные цены, их устанавливает исполнитель. Пример техники и цены. Какое количество чисток заложим на сезон.
земельный налог — указать площадь ЗОП в собственности СНТ согласно выписке из Росреестра, ее кадастровую стоимость, ставку налога в данном регионе. Расчет налога: кадастровая стоимость земли перемножается на ставку налога.

Из финансово-экономического обоснования должно стать понятно:

сколько всего участков на территории СНТ
сколько всего членов СНТ и сколько граждан без участия в товариществе (индивидуалов)
какова суммарная площадь участков
какие суммы дохода планируется получить (в том числе от коммерческой деятельности)
каковы основания возникновения затрат
расчет взносов — на кв. метр, на участок, на члена (в зависимости от принятого принципа начисления)

Отчет об исполнении сметы

Фиксирует ваши состоявшиеся или же несостоявшиеся финансовые планы за отчетный период.

Готовит отчет Правление, отчитывается перед собранием садоводов.

По каждой статье сметы дается финансовая оценка соотношения планового показателя с фактическим: перерасход или экономия.

Если получили экономию денежных средств, то данная информация должна быть подтверждена документально. Например, приложена справка о состоянии расчетного счета организации, договоры с поставщиками и подрядчиками, акты выполненных работ и т.д.

Если по каким-то видам доходов вы по факту получили отрицательный показатель, то требуется к отчету приложить обоснование данного показателя: справку о задолженности по внесению взносов членами СНТ либо акты сверки расчетов с контрагентами.

Если получили перерасход денежных средств, то данная информация также подтверждается документально. Это документы (справки, акты, договоры, счета и т.д.), подтверждающие обоснованность увеличения стоимости затрат.

Подтверждающие документы прилагаются к отчету об исполнении приходно-расходной сметы в обязательном порядке.

Остались вопросы? Хотите поделиться своим опытом или высказать свое мнение? Оставьте комментарий или вопрос под статьей, мы готовы к обсуждению!

Порядок и общие правила составления сметы доходов и расходов

Управляющие домом организации, а также ТСН/ТСЖ имеют свой собственный бюджет, куда включаются все их доходы и расходы. Составление смет доходов и расходов относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ. УО для удобства бухучёта также могут их вести. Читайте об общих правилах составления смет при планировании расходов и доходов.

Бланк необходимо разработать самостоятельно

Смета – простой финансовый план, который утверждает объём предполагаемых в следующем периоде доходов и расходов организации. Она определяет все поступления и расходование денег за какой-то конкретный промежуток времени.

В смете планируется, сколько организация получит дохода и сколько будет потрачено денежных средств в процессе её деятельности. Документ составляется обычно раз в год. Для ТСЖ ведение сметы является обязательным условием (п. 2 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ). Управляющие домом организации могут также составлять сметы для удобства расчётов, а также составления планов по содержанию общего имущества МКД и ведения отчётности.

На законодательном уровне бланк сметы для УО и ТСЖ не установлен. Поэтому организации, управляющие многоквартирными домами, разрабатывают его самостоятельно. ТСЖ утверждает его на общем собрании членов товарищества, заносит в Устав, а УО при необходимости может сделать эту форму одним из приложений к договору управления с собственниками.

Смета может быть составлена от руки на бумаге любого формата или в электронном виде, расположена как вертикально, так и горизонтально. Если смета занимает более одной страницы, то листы должны быть прошиты и пронумерованы. В шаблоне обязательно должны быть указаны:

название товарищества/организации;
дата утверждения сметы и период, на который она составлена;
таблица с запланированными показателями доходов и расходов: перечень статей и подстатей, объём запланированных работ, услуг и их стоимость.
итоговые цифры.

Доходы управляющей компании
14475
0

Структуру сметы диктует перечень статей расходов и доходов

Структура сметы зависит от перечня статей расходов и доходов организации или товарищества. Перечень статей диктует форму сметы, её состав и группировку, систему детализации доходов и расходов.

Перечень расходов организации или товарищества формируют такие ПП РФ как № 290, № 491, № 354, № 416 и другие НПА, определяющие обязанности по управлению многоквартирным домом.

Пункты сметы должны быть прописаны чётко и соответствовать выполняемым составителем обязанностям, влекущим расходы или доходы. При составлении сметы обязательно указываются:

площадь дома,
площадь общего имущества,
площадь и количество жилых и нежилых помещений.

При этом важно помнить, что суммы, заносимые в плановые сметы доходов и расходов, фиксируются с учётом НДС.

Смета должна быть подписана и подтверждена расчётами

Смета доходов и расходов составляется сотрудником ТСЖ, который выполняет функции бухгалтера. В УО, если принято решение составить такую смету, обычно этим занимаются сотрудники экономического отдела. При составлении сметы организация или товарищество определяет, в каких единицах указываются запланированные суммы: чаще всего в рублях.

Документ может быть составлен и утверждён в электронном виде, например, с помощью электронного документооборота. Но в таком случае его необходимо распечатать и подписать у председателя ТСЖ или, в случае УО, главного должностного лица организации. Подпись на бланке сметы свидетельствует о её действительности. Сроки, в которые смета составляется и утверждается, в законодательстве РФ не указаны, как и форма её составления. ТСЖ готовит и утверждает смету на будущий год в конце предыдущего или в самом начале нового календарного года.

В основу расчёта планируемых доходов и расходов берутся смета за прошлый период и фактические данные о её выполнении, остаток средств предыдущего периода, средняя стоимость работ по обслуживанию и управлению многоквартирными домами. Также учитываются инфляция и уровень колебания цен, повышение тарифов и характеристики дома, по которому составляется смета. Все сметные статьи должны подтверждаться расчётами или объяснительными документами.

Особенности учёта расходов УК на услуги управления МКД
63134
1

В доходы не включаются субсидии и взносы собственников на капремонт

Поговорим об общих, стандартных статьях доходов и расходов сметы для ТСЖ/ТСН или УО. По структуре смета делится на два больших блока: доходов и расходов, которые соответственно также делятся на группы и подгруппы в зависимости от перечня доходных и расходных статей. Остановимся сначала на доходах.

Доходы – это все денежные средства, которые за определённый период получает в результате своей деятельности управляющая домом организация (п. 2 ПБУ 9/99). Доходная часть сметы обязательно должна начинаться с суммы остатка денежных средств предыдущего периода. Затем формируется перечень статей доходов на планируемый период:

1. Доходы от обязательных услуг и работ: это платежи жителей дома за жилищные услуги, плата за содержание домом и управление.

2. Плата за посреднические/агентские услуги: за сбор платы за коммунальные услуги по договору с РСО при наличии таких договоров.

3. Доходы от использования общего имущества дома: сдача в аренду помещений и участков придомовой территории, размещение рекламы и оборудования.

4. Иные доходы: например, выплаченные жителями МКД и третьими лицами в адрес ТСЖ/УО штрафы и суммы возмещения ущерба.

К доходам не относятся средства целевого финансирования: например, платежи за капитальный ремонт МКД и субсидии, выделяемые из бюджета (пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ).

Каждая из приведенных выше групп подразделяется на подгруппы и подстатьи в зависимости от перечня запланированных в будущем году услуг и работ. Например, по статье «Доходы от использования общего имущества МКД»: аренда части фасада дома ООО «Компания» (размещение баннера 6*3), размещение оборудования ООО «Провайдер» в подъездах №№ 1-4, аренда подвального помещения в 12 кв.м. ИП Иванов И.И. и т.д.

Каждая группа в смете должна быть разбита на подгруппы и подстатьи в соответствии с количеством работ и услуг, которые предусмотрены к выполнению и оказанию в будущем году хотя бы один раз.

Смета должна содержать все направления расходования средств

Список статей расходов ТСЖ/УО за год будет намного длинней и подробнее, чем соответствующий перечень доходов организации. Расходы – это все затраты организации, которые она несёт в процессе своей деятельности и которые приводят к уменьшению её средств (п. 2 ПБУ 10/99).

В смету обязательно должны быть включены следующие расходы:

1. По содержанию общего имущества дома, в том числе платежи в адрес РСО за КР на СОИ, придомовой территории.

2. По текущему ремонту ОИ МКД за услуги подрядчиков, которые проводят ремонт.

3. Административные, которые касаются работы ТСЖ/УО: материальные, кадровые, хозяйственные, за услуги банка и ЕРЦ и др.

4. Налоговые сборы и страховые взносы.

5. Выплаты штрафов, пени, неустоек и иного ущерба.

6. На капитальный ремонт за услуги подрядчиков.

7. Непредвиденные, если в предыдущие периоды такие траты возникали регулярно.

Каждая ТСЖ или УО составляет свой список статей расходов в зависимости от наличия или отсутствия в её деятельности тех или иных услуг и работ, связанных с управлением многоквартирным домом.

В какой форме УО составить годовой отчёт за 2018 год
28651
6

Отчёт о выполнении смет размещается в ГИС ЖКХ

Обязанность вести сметы доходов и расходов, а также размещать их в ГИС ЖКХ закреплена за ТСЖ, ТСН и кооперативами (п. 17 разд. 10 № 74/114/пр). Согласно п.п. 15, 16 разд. 10 № 74/114/пр, УО обязаны раскрывать в ГИС ЖКХ сведения о своей финансовой (бухгалтерской) отчётности и годовой отчёт о выполнении договора управления, куда входят и сведения о расходах и доходах за прошедший период.

Запланированные УО суммы расходов на услуги и работы по управлению МКД ложатся в основу расчёта размера платы за содержание 1 кв.м. площади помещения в многоквартирном доме и отражаются в перечне работ и услуг. Перечень утверждается на общем собрании собственников помещений в МКД. При необходимости УО может вынести на обсуждение и смету расходов и доходов.

Если УО решила вести такую смету или собственники оговорили подобное условие в договоре управления, то ей следует учесть:

1. Форма сметы не утверждена законодательством, разработать её нужно самостоятельно.

2. Смета составляется на следующий отчётный период.

3. В доходы не включаются субсидии и взносы на капремонт от собственников помещений.

В следующей статье мы подробнее поговорим о составления смет доходов и расходов в ТСЖ/ТСН и размещении этого финансового документа в ГИС ЖКХ.

Ольга Шевлягина Главный редактор

22 января 2019

Полезная статья?

Поделитесь с коллегами и друзьями

Подпишитесь на рассылку

Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.
Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 72 075 подписчикам

Получать на @Mail.ru Получать на @Yandex. ru Получать на @Gmail.com Получать на мою почту

Статьи по теме

Дополнительные услуги

УО и условия их предоставления жителям дома
Управляющие организации обязаны оказывать собственникам установленный законом перечень услуг и проводить работы, обеспечивающие надлежащее содержание их общего имущества. Также УО может предоставлять …
13 декабря 2018
Корректируем договор управления согласно
НПА, принятым в 2018 году
В 2018 году произошло много изменений в жилищном законодательстве: приняты новые постановления Правительства РФ, внесены правки в ЖК РФ, другие нормативно-правовые акты. Читайте о том, какие изменения…
28 декабря 2018
Новые правила выбора
УО для многоквартирного дома по конкурсу и без
В первом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» 2019 года наш эксперт, практикующий юрист Елена Шерешовец рассказала о двух новых постановлениях Правительства РФ, внёсших изменения в правила вы…
15 января 2019
Вопросы по теме
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal. ru
Как составить смету работ
Независимо от того, являетесь ли вы графическим дизайнером, писателем-фрилансером, сантехником, электриком, строительной компанией или любым другим независимым подрядчиком или поставщиком услуг, вам нужен способ создавать профессионально разработанные сметы работ и делиться ими с вашими потенциальными клиентами и покупателями.
Что такое смета работ
Смета работ — это документ, который вы предоставляете потенциальному клиенту. В нем излагаются детали работы, о которой они спрашивают, включая некоторые или все из следующего:
Услуги, которые вы будете оказывать
Сроки выполнения работ
Сроки контрольных показателей проекта
Стоимость материалов и услуг для завершения проекта
Оценка общей стоимости
Смета работы помогает клиенту спланировать бюджет своего проекта, а во многих случаях также помогает определить, с каким поставщиком услуг работать, поскольку он, скорее всего, будет запрашивать смету более чем у одного подрядчика или поставщика услуг.
Имейте в виду, что оценка работы — это всего лишь оценка . Это обоснованное предположение о потенциальных затратах и сроках, основанное на вашем опыте в этой области и других подобных проектах, которые вы завершили. Первоначально у вас может не быть всех деталей, необходимых для предоставления окончательной и подробной сметы, но вы все равно можете дать приблизительную оценку.
Pro Tip
Собирайте запросы на оценку и управляйте ими онлайн с помощью Jotform . Это бесплатно!
Разница между сметой работ, расценками и счетами-фактурами
Смета работы отличается от сметы; он указывает приблизительную стоимость проекта и не имеет юридической силы, в то время как в коммерческом предложении указана точная фиксированная стоимость работы. В большинстве случаев вы не можете изменить предложение после того, как клиент его одобрит. Кроме того, котировка обычно предназначена для определенного периода времени, поэтому она может включать такие формулировки, как «действительна в течение 30 дней».
Счет — это счет за услуги. Это документ, который вы предоставляете клиенту или заказчику после того, как они официально наняли вас для проекта. Счета-фактуры обычно содержат детализированные затраты и условия оплаты, такие как «При получении», «Нетто 30», «Нетто 60» и т. д.
Вы можете предоставить первоначальную оценку работы после встречи с клиентом по поводу проекта, а затем официальное предложение после того, как они выбрали вас для работы, и у вас есть все детали, необходимые для точного прогнозирования стоимости проекта. Как только клиент примет предложение, вы отправите ему счет.
Что включить в смету работ
То, что вы включите в смету работ, зависит от вида предоставляемых вами услуг, но вот несколько основных моментов, которые следует учитывать:
Контактная информация компании
Описание проекта/обзор услуг, которые вы будете предоставлять
Соответствующая стоимость материалов, необходимых для оказания услуг
Что , а не будет включено в проект
Сроки и даты завершения проекта
Общая стоимость услуг
Условия оплаты
Прочие условия
Советы по написанию хорошей сметы работ
сделать список. На самом деле это инструмент продаж — он дает вам шанс выделиться из толпы. Поскольку вы, вероятно, будете конкурировать с другими подрядчиками или поставщиками услуг за проект, который вы оцениваете, сделайте все, что в ваших силах, чтобы представить оценки, которые являются одновременно профессиональными и убедительными.
Вот несколько способов составить эффективную смету работ:
Встретьтесь с клиентом, чтобы обсудить его потребности и обязательно сделайте хорошие заметки. Уточните любые вопросы, которые у вас есть, и ответьте на любые вопросы, которые у них есть, чтобы вы могли предоставить максимально точную оценку. Задавая больше вопросов, вы сможете предоставить более подробную и полную оценку, а этот номер вызывает больше доверия у потенциального клиента.
Не занижайте стоимость проекта только для того, чтобы получить работу. Конечно, вы, вероятно, не единственный поставщик услуг, которого рассматривает клиент, но попытка предложить самую низкую цену только для того, чтобы получить работу, не принесет вам никакой пользы. Укажите цену, за которую вы были бы рады выполнить работу. Если клиент отказывает вам, возможно, он вам не подходит.
Если вы только начинаете свой бизнес, вам может показаться, что вам придется браться за первые пару проектов по более низкой ставке, пока вы не наберете больше опыта. Просто не забудьте покрыть свои расходы и построить какая-то прибыль.
Быстро представить смету. В идеале вы должны предоставить предполагаемому клиенту смету в течение 24–48 часов после встречи или разговора с ним. Это говорит о том, что вы профессиональны и увлечены работой. Кроме того, некоторые клиенты хотят действовать быстро, поэтому тот, кто первым представит смету, может выиграть работу.
Рассмотрите возможность включения бонуса. Выберите что-нибудь простое, чем вы можете удивить клиента.
Если вы копирайтер веб-сайтов, не могли бы вы провести сессию по стратегии веб-маркетинга со своим стандартным пакетом веб-копий? Если вы графический дизайнер, не могли бы вы добавить заголовок Twitter или Instagram в свой стандартный пакет логотипов? Если вы профессиональный грузчик, не могли бы вы предоставить дополнительные коробки и упаковочные материалы, которые клиент может использовать для организации своего дела после того, как он поселится в своем новом доме?
Суть в том, чтобы выбрать что-то, что не отнимет у вас много времени, но добавит ценности — и части приятной доброжелательности — к опыту работы с клиентами.
Используйте профессиональный шаблон для оценки работы. Презентация имеет значение, и использование красиво оформленного профессионального шаблона — еще один способ выделиться на фоне конкурентов. Для этого дополнительного особого штриха добавьте цвета и логотип вашего бренда.
Где можно найти образцы профессиональных смет
Благодаря широкому выбору шаблонов Jotform является идеальным решением для малого бизнеса и предпринимателей, желающих начать свой бизнес в сфере услуг и управлять своими оценками.
Jotform предлагает 17 бесплатных шаблонов смет, которые помогут вам легко управлять сметами в Интернете. Просто выберите шаблон в зависимости от типа предлагаемых услуг, а затем заполните форму, чтобы автоматически заполнить электронную таблицу затратами на оплату труда, материальными затратами и другой важной информацией. У вас будет возможность управлять своими оценками на любом устройстве, делиться ими с коллегами и загружать их в виде файлов CSV, PDF или Excel.
Вы можете настроить любой из шаблонов сметы, добавив строки и столбцы, в том числе дополнительные вкладки и выбрав новые имена и цвета меток. Вы также можете загрузить подтверждающие документы в электронную таблицу.
Чтобы узнать о других способах организовать и лучше управлять своими оценками в Интернете, ознакомьтесь с шаблоном оценки работы Jotform, формой оценки услуг, базовой формой оценки и формой запроса на работу.
Оценка вашей работы — это еще один инструмент продаж, который вы можете использовать, чтобы превратить больше лидов в клиентов. Используя приведенные здесь советы и шаблоны Jotform, вы сможете создавать красивые оценки, которые принесут вам больше работы.
Эта статья была первоначально опубликована 08 апреля 2021 г. и обновлена 11 мая 2022 г.
Учитесь жить и работать умнее, а не усерднее!
Получайте наши лучшие статьи каждую неделю прямо в свой почтовый ящик.
АВТОР
Кимберли Хьюстон
Кимберли Хьюстон — копирайтер по маркетингу, ориентированный на конверсию. Ей нравится помогать признанным поставщикам творческих услуг привлекать и конвертировать своих идеальных клиентов с помощью индивидуального веб-сайта и электронной почты, чтобы они могли выделяться в Интернете и получать больше заказов, заказов и продаж.
Написание сметы
Поздравляем! Кто-то хочет заплатить вам за ваши услуги и попросил у вас оценку работы. Хотя это и хорошая новость, это еще не значит, что у вас еще есть работа.
Создание сметы для клиента требует некоторой работы с вашей стороны. Чтобы получить клиента, ваша смета должна иметь все необходимые элементы и выглядеть профессионально.
Сметы являются неотъемлемой частью бизнеса для различных отраслей, от строительства до выпечки пирогов. Независимо от того, какую работу вы выполняете, являетесь ли вы подрядчиком, пекарем, писателем, актером озвучивания или любым другим фрилансером, в какой-то момент вам придется предоставить подробную письменную смету.
Вы можете написать свою оценку в документе Microsoft Word, использовать шаблон или даже воспользоваться специальным программным обеспечением или приложениями для оценки работы.
Что такое оценка? Это то же самое, что цитата?
Хотя некоторые люди используют термины «оценка» и «котировка» как синонимы, эти термины существенно различаются. Смета должна выглядеть профессионально и точно отражать ожидаемую общую стоимость и сроки, но она никоим образом не имеет обязательной юридической силы.
Предложение имеет юридическую силу. Затраты в письменном предложении являются фиксированными, если клиент не разрешает изменение. Если никакие изменения не разрешены, цена по вашему счету будет соответствовать вашему предложению.
Подробная информация о масштабах проекта более подробно изложена в цитате. А поскольку существуют факторы, которые никто не контролирует (например, цены на аренду инструментов или такие материалы, как пиломатериалы), у котировок есть срок годности.
Если срок годности истек и клиент хочет продолжить проект, ему придется запросить еще одну цену.
Подробная смета часто предпочтительнее, потому что клиенты могут лучше планировать расходы. Оценки — это всего лишь оценки.
Конечно, это не означает, что у вас есть карт-бланш, чтобы дать намеренно заниженную оценку, а затем увеличить расходы в ходе проекта. Хотя оценки не имеют веса в суде, они имеют вес в суде общественного мнения.
Не создавайте дурных слухов о своем бизнесе, регулярно пересчитывая общую предполагаемую стоимость.
По каким причинам кому-то может понадобиться оценка?
В первую очередь оценка работы свидетельствует о профессионализме. Вы настолько хорошо знаете свою работу и то, сколько времени/материалов потребуется/стоит, что можете разумно предположить, что повлечет за собой работа.
Письменные оценки работы также убеждают потенциального клиента в том, что он не просто получил расплывчатое устное соглашение или приблизительную цифру, но может рассчитывать на что-то более конкретное.
Еще одной важной причиной предоставления письменной сметы является защита. И у вас, и у клиента есть документы, на которые можно ссылаться, если другая сторона утверждает, что что-то было согласовано, и возникает спор.
Точный учет сметной стоимости проекта полезен, когда необходимо убедиться, что позиции действительно обсуждались до начала проекта.
Важные элементы сметы работ
Даже если вы используете шаблон сметы или форму сметы, вам все равно нужно иметь четкое представление о том, что именно она должна содержать.
Клиенты хотят достаточно подробностей, чтобы понять объем работы, но не настолько, чтобы они увязли и не могли принять решение.
Вот вся необходимая информация:
Контактная информация вашей компании
Если у вас есть логотип, используйте его! Вам также необходимо указать свой физический адрес, номер телефона, адрес электронной почты и любые соответствующие контакты/псевдонимы в социальных сетях.
Информация о клиенте
Введите имя клиента, адрес, адрес электронной почты и номер телефона. Включите их название компании, если применимо.
Сметный номер
Чтобы вам было легче отслеживать, какая работа является какой, поставьте большой «Сметный номер» вверху документа. Если сделать это очевидным, это устранит любую путаницу в отношении того, является ли это точной цитатой или оценкой стоимости.
Дата
Это не дата, когда вы ожидаете завершения работы, а дата, когда вы отправляете смету клиенту.
Описание проекта
Здесь вы наметите объем работы. Объясните сроки с точки зрения количества часов, какой доступ вам потребуется к имуществу клиента, способы доставки и любые другие подробности о процессе завершения их конкретного проекта.
Позиции и материальные затраты
Каждая статья приводится в разбивке по ожидаемым затратам. Материалы, расходные материалы, инструменты, затраты на оплату труда сотрудников — все, что вносит свой вклад в общую стоимость.
Налоговая информация
Никто не любит платить налоги, но они немного меньше жалят, если их ожидают. Если вы предполагаете какие-либо налоги, связанные с работой, перечислите их.
Общая смета работ
Это сумма всех затрат в смете. Выделите его жирным шрифтом, выделите его, сделайте его выделяющимся, чтобы избежать любой потенциальной путаницы.
Сроки и условия
Включите условия оплаты по завершении работы. Это место для любой юридической формулировки, чтобы защитить себя в случае изменения цены или стоимости.
Спасибо
Спасибо вашему потенциальному клиенту! Немного вежливости имеет большое значение для обеспечения будущих проектов
Если вы разрабатываете предложение о работе, большинство из этих пунктов будут идентичными. Вы укажете
«номер котировки» вместо «оценочный номер». Вы определите дату истечения срока для принятия предложения о работе. Однако ваши условия, вероятно, будут немного отличаться.
При наличии коммерческого предложения вместо того, чтобы уведомлять клиента о том, что общая стоимость может быть изменена, вам потребуется раздел, в котором клиент может подписать коммерческое предложение, чтобы сделать его юридически обязывающим контрактом.
Как составить профессиональную смету
Чтобы ваша смета была максимально точной, вам нужно потратить время на определение точного объема проекта.
Зная свои способности и количество часов, необходимых для выполнения проектов, вы сможете дать наиболее точную оценку. Опять же, письменная смета — это не контракт, но чем больше вы к ней относитесь, тем лучше вы сможете обслуживать своих клиентов.
В зависимости от отрасли, в которой вы работаете, вам может потребоваться проанализировать, какой объем помощи вам понадобится, если таковой потребуется. Для строительных работ с вами часто будет работать команда, и их доступность будет фактором. Если у вас одинокая работа, например, рисование портрета или разработка логотипа для компании, то ваши сроки можно оценить с большей точностью.
Вы также можете предоставить потенциальным клиентам пару оценок. Предложите тот, который показывает ожидаемые общие затраты, и тот, который передает затраты для наихудшего сценария.
Использование подробной сметы разумно (даже если это не буквальный подписанный контракт), потому что она показывает клиенту точную цену, и вы максимально честны в отношении любых обстоятельств, которые могут возникнуть.
Изучите конкурентов
Чтобы составить максимально полную смету работ, поставьте перед собой задачу выяснить стоимость услуг специалиста или компании, связанной с вашей областью.
Ваша работа имеет ценность, поэтому вы не хотите брать слишком низкую плату. Справедливое ценообразование требует понимания того, как другая компания может оценивать их работу.
Регулярно исследуйте справедливые цены, даже после завершения работы. Если вы сделаете домашнее задание и будете всегда в курсе цен, это поможет вам получать справедливую оплату из года в год и поможет вам установить наилучшие отношения с вашими клиентами.
Использование шаблона сметы работ
Если вы не уверены в своих навыках графического дизайна (или пока не хотите нанимать графического дизайнера), вы всегда можете обратиться к профессиональному шаблону.
Шаблоны сметы работ избавляют от необходимости помнить, куда идет каждая маленькая позиция. По сути, вы можете скачать «пустой» шаблон вместо того, чтобы создавать свой собственный. Вы заполняете все детали о труде, стоимости, оплате, объеме и типе работы, и вы отправляетесь в гонки.
Настройка шаблона сметы
В Интернете есть множество бесплатных шаблонов оценки работы, которые вы можете использовать. Вам нужно будет найти те, которые соответствуют имиджу вашего бизнеса; например, если вы подрядчик или занимаетесь строительством, вы не захотите использовать тот, который ориентирован на поставщиков общественного питания. Шрифты, графика и макет не будут соответствовать вашему бренду, особенно если вы разместите свой логотип на странице шаблона.
Если вы предоставляете смету на 4-часовое выступление на классической гитаре в ресторане, создание комикса на чей-то день рождения или обеспечение безопасности спортивного мероприятия, применяются те же правила. Убедитесь, что шаблон оценки работы отражает имидж вашей компании.
Имейте в виду, что при загрузке бесплатного шаблона другие будут иметь такой же доступ к этим шаблонам, как и вы. Потратьте время, чтобы настроить шаблоны сметы так, чтобы они выглядели так, как будто вы создали их сами.
Используйте программное обеспечение для оценки
Чтобы сделать работу по созданию оценки еще проще, вы можете использовать программное обеспечение для оценки. Обычно это то, что крупные компании используют для оптимизации процесса создания оценок из-за огромного количества оценок, которые им необходимо отправить.
Такое программное обеспечение обычно требует некоторого обучения, и клиенты/клиенты должны быть в курсе обновлений, но преимущество заключается в том, что оно устраняет человеческий фактор. Если вы владелец малого бизнеса или подрядчик, вам нужно взвесить, стоит ли оно того.
Любой специалист, которому требуется полная согласованность и облачный доступ к предыдущим оценкам и шаблонам, а также планы по расширению своего бизнеса, должен как минимум рассмотреть возможность использования программного обеспечения для оценки. Большинство оценивающих поставщиков программного обеспечения разрешат бесплатную пробную версию, чтобы увидеть, нравится ли вам это.
Рассмотрите возможность найма кого-нибудь, кто напишет вашу смету.
Да, вы можете заплатить писателю, чтобы он составил для вас вашу смету. Вам нужно будет предоставить им детали работы и выполнить тяжелую работу по выяснению количества часов, стоимости единицы продукции, трудозатрат и всего остального, что клиент хотел бы знать. Но найм написание может помочь сделать оценку как можно более профессиональной.
Если вы решите нанять кого-нибудь для написания сметы, найдите человека или компанию, которые имеют опыт работы в вашей отрасли. Человек, которого вы нанимаете, может зарабатывать на жизнь написанием статей и знать, как лучше построить предложение, но это не значит, что он разбирается в строительной отрасли!
Может ли графический дизайнер выделить вашу смету?
Вы также можете рассмотреть возможность найма графического дизайнера, чтобы сделать ваши оценки действительно эффектными. Стоит выделиться перед потенциальным клиентом или покупателем, чтобы они не потеряли вашу оценку в куче бумаг на своем столе.
Попросите графического дизайнера создать форму сметы в формате файла, который вы, кстати, можете изменить. Вы бы не хотели получать его и осознавать, что не можете понять, как вводить или изменять свою информацию по мере необходимости по мере роста и масштабирования вашего бизнеса.
Как правило, использование распространенных программ, таких как Word, Excel или Google Docs, лучше всего подходит, если вы собираетесь создавать шаблоны с нуля с помощью графического дизайнера.
Будьте достойны своей оценки
Прежде чем вы отправите своим потенциальным клиентам и покупателям оценку, необходимо выполнить другую работу. Этот вид труда предполагает наработку доброжелательности и рекомендаций. Клиенты читают отзывы в Интернете и ищут фотографии или видео, чтобы увидеть пример вашей работы. Они проверят в Better Business Bureau, чтобы убедиться, что вы законны.
Вы также не можете рассчитывать на «лояльность к бренду». Независимо от того, какой тип работы вы выполняете, прежде чем кто-то подпишет с вами контракт, он хочет убедиться, что другие клиенты и клиенты, которые доверили вам свой бизнес, получили хороший опыт на этом пути.
Если вы хотите получить проект со стоимостью работы, докажите своему клиенту, что вы заслуживаете эту работу. Решайте все проблемы клиентов, немедленно отвечая на негативные отзывы и работая над устранением проблем. Не существует простого способа создать положительный образ. Как только ваша репутация будет в безопасности, вы можете с уверенностью отправлять свои оценки.
Попробуйте Invoice2go 30 дней бесплатно
Как написать смету строительства за 8 шагов
Знание того, как составить смету строительства и составить качественную смету строительства, может быть разницей между получением большого количества новых заказов и поиском себя в тишине период. Из-за этого вам нужно знать, как эффективно составлять смету на строительство, если вы хотите, чтобы работа продолжалась.
Это означает, что нужно потратить время, чтобы узнать, что вам нужно включить и как сделать так, чтобы это выглядело профессионально.
Но если вы не знаете, как это сделать, не паникуйте.
В этом руководстве мы расскажем, как написать смету строительства за восемь шагов. Давайте начнем с того, что вам нужно включить.
Что включить в смету на строительство:
Для того, чтобы создать наилучшую смету для потенциального клиента, вам необходимо включить все необходимые элементы. Предоставляя как можно больше релевантной информации, вы можете помочь им принять взвешенное решение.
Это означает, как минимум, что вам необходимо включить:
•      Подробное описание работы и работы, которую вы будете выполнять
•      Обзор сметных материалов и рабочей силы, которые будут задействованы
•      Общая стоимость проекта
•      Условия оплаты, особенно если вам требуется предоплата за материалы
•      Контактная информация вашей компании, включая номер телефона, адрес электронной почты и адрес
Возможно, вы захотите включить в свою смету и другие аспекты, и это нормально, но сначала убедитесь, что вы рассмотрели как минимум эти пять аспектов.
Как составить смету строительства:
Теперь вы лучше понимаете, что должно быть включено в смету строительства; пришло время собрать это воедино. Чтобы помочь вам в этом, мы составили пошаговое руководство ниже.
1. Просмотрите объем проекта
Первое, что вам нужно сделать, это просмотреть объем проекта. Вы не можете начать писать свою смету, пока полностью ее не поймете.
Это связано с тем, что вы можете обнаружить, что клиент еще не на 100% настроен на то, что он хочет, и вам нужно сначала получить эту информацию от него. Вам также необходимо определить:
•      Типы услуг, которые вы можете предложить, и необходимость заключения субподряда
•      Каковы будут затраты
•      Нужна ли им полная разбивка затрат или только общая сумма
•      Дата завершения
•      Что вы ожидаете от проекта и каковы ожидания клиента
Для того, чтобы определить это, вам, возможно, потребуется посетить сайт и посмотреть, что будет задействовано. Это также отличный шанс начать строить отношения с клиентом.
2. Предоставьте примерный график
Ваша смета должна указать примерный график, который дает клиенту приблизительную дату завершения. Это важно, чтобы дать вашему клиенту представление о том, как долго они могут ожидать работы, а также чтобы вы могли оценить трудозатраты.
Всегда лучше быть немного либеральным в своих датах, чтобы вы могли управлять ожиданиями клиента, не называя точную дату. В конце концов, все меняется, и вы не хотите оказаться под огромным давлением, чтобы выполнить работу в срок. невозможные обстоятельства.
3. Определите, какую работу вам необходимо передать в субподряд
Возможно, вы не сможете выполнить всю работу самостоятельно. Например, вам может понадобиться электрик или сантехник, чтобы помочь вам завершить проект. В этом случае вам нужно будет нанять рабочих, чтобы взять на себя эти роли.
Вам необходимо учесть это при расчете стоимости и сроков.
4.
Составьте смету стоимости материалов
Важно помнить, что стоимость колеблется, особенно при использовании более дорогих или труднодоступных материалов. Поэтому вам нужно присмотреться к ценам и собрать хорошее представление о стоимости и количестве материалов.
Но опять же, будьте немного гибкими в этом вопросе, не слишком переоценивая и не отталкивая клиента.
5. Ознакомьтесь с конкурентами
При расчете ориентировочной цены рекомендуется ознакомиться с конкурентами и провести небольшое исследование, чтобы узнать, во сколько другие оценивают свою работу и материалы. Это поможет вам оставаться конкурентоспособными и поможет привлечь больше клиентов.
Только следите за тем, чтобы не брать слишком мало и получать лишь небольшую прибыль или, что еще хуже, фактически терять деньги.
6. Изложите ваши условия и положения
Ваша смета также должна включать условия ваших услуг, а также любые исключения и включения. Это важно для того, чтобы в дальнейшем вас или клиента ждали неприятные сюрпризы.
Убедитесь, что условия вашей сметы на строительство максимально конкретны и понятны клиенту.
7. Профессиональная смета
Теперь вы знаете, как составить смету на строительство; пришло время, чтобы это выглядело хорошо. Вы должны убедиться, что используете профессиональную формулировку для своей оценки и не используете какой-либо отраслевой жаргон или аббревиатуры, которые клиенты не поймут.
Также не следует записывать их от руки. Имея в своем распоряжении так много инструментов, лучше всего использовать текстовый редактор программного обеспечения для проектирования, которое создает четкую и профессионально выглядящую оценку. Это лучше отразится на вашем бизнесе.
8. Отправьте свою оценку
После того, как вы выполнили все семь шагов, описанных выше, пришло время отправить свою оценку. И для будущих проектов было бы неплохо сохранить это как шаблон, чтобы вы могли просто редактировать его каждый раз, когда вам нужно создать новую оценку.
Также важно поддерживать связь с клиентом и обращаться к нему, если вы не получите ответ в течение нескольких дней. Это повысит ваши шансы на получение работы, а также поможет в построении отношений.
Готовы ли вы приступить к подаче сметы на строительство?
Теперь вы знаете, как составить смету на строительство; Вы можете начать прямо сейчас! Выполните восемь шагов, описанных выше, и вы не только повысите вероятность получения новой работы, но и поможете создать профессиональный и успешный бренд для своего бизнеса.
Бизнес-оценка | Что такое оценка, как написать и многое другое
Хотите, чтобы ваши клиенты знали, сколько примерно будет стоить проект? Если это так, вам нужно знать все тонкости создания бизнес-оценки.
Но, конечно же, вы занятый владелец бизнеса. Вы бы предпочли создавать оценки и зарабатывать деньги, чем читать о них. Вот почему мы составили этот список быстрых фактов об оценках.
Начните с изучения того, что такое оценка; затем погрузитесь в наши быстрые факты.
Что такое оценка?
Прежде чем перейти к нашему молниеносному кругу фактов об оценке бизнеса, давайте поговорим о том, что такое оценка в бизнесе.
Бизнес-оценка — это документ, в котором подробно описывается, сколько вы планируете взимать с клиента за товар или услугу. Он разбивает затраты построчно (например, каждая стоимость установки гипсокартона), чтобы клиенты знали, откуда берется общая сумма.
Составление сметы поможет вам определить объем проекта, во сколько он вам обойдется (как по времени, так и по деньгам) и сколько вы заработаете.
Короче говоря, этот документ оценивает время, деньги, материалы и рабочую силу, необходимые для предоставления товара или услуги.
Когда клиент соглашается на оценку, он должен понимать, что соглашается на сумму, которая может быть изменена. Окончательный счет (т. е. счет-фактура) может быть больше или меньше расчетной суммы.
6 Факты бизнес-оценки
Готовы начать рассылку оценок клиентам? Хотите улучшить текущий процесс оценки? Взгляните на эти шесть фактов об оценках, чтобы начать.
1. В ряде отраслей используются оценки
Не уверены, подходит ли отправка оценки для вашего типа бизнеса и отрасли? Существует ряд предприятий, которые используют оценки, в том числе:
Предприятия, основанные на рабочей силе (например, строительство)
Предприятия, связанные с событиями (например, фотография)
Оптовики (например, региональные дистрибьюторы)
Консультанты (например, маркетинговые фирмы)
Некоторые крупные предприятия полагаются на оценщиков затрат для оценки времени, денег, материалов и труда, необходимых для работы. Вы можете нанять оценщика в качестве консультанта или составить свои собственные оценки.
2. Оценка и цитата не совсем одно и то же
Иногда люди используют термины оценка и цитата как синонимы. Однако это не одно и то же.
Опять же, оценка — это приблизительная сумма денег (также известная как наилучшая оценка) того, сколько может стоить работа. Ориентировочные цены могут меняться по мере того, как вы начинаете выполнять работу и сталкиваетесь с непредвиденными сбоями.
Предложение, с другой стороны, является более точным и привязывает вас (и клиента) к заявленной цене. Когда клиент соглашается с заявленной ценой, он соглашается заплатить вам установленную фиксированную цену за работу.
Если вы предоставите смету, ваша цена может увеличиться или уменьшиться в зависимости от времени и материалов, необходимых для выполнения работы. Но если вы указываете клиенту, он должен заплатить вам указанную цену.
3. Смета состоит из нескольких стандартных разделов
Хотя не все бизнес-сметы выглядят одинаково, большинство из них следуют стандартному шаблону. Таким образом, клиенты знают, на что они смотрят и где найти информацию. Вы знаете, что сказать при отправке сметы?
Знание того, как составить смету, сводится к пониманию этих стандартных разделов сметы. Ваша оценка должна включать:
Информация о вашем бизнесе
Информация о клиенте
Номер оценки
Дата создания оценки
Дата истечения срока действия (если применимо)
Продукты или услуги включены
Цена каждого 1
Количество продукт и/или услуга
Описание того, что вы предоставляете
Налог штата с продаж
Итоговая смета
Вы также можете добавить логотип и цвета своей компании, чтобы сделать смету более профессиональной и соответствующей бренду.
Части сметы звучат знакомо? Разделы сметы аналогичны частям счета-фактуры, который является окончательным документом, требующим оплаты от клиента.
Вот пример оценки, чтобы дать вам представление о типичной структуре, которой они следуют:
4. Существуют различные типы оценок
Опять же, нет двух одинаковых оценок. Существуют различные типы оценок, которые вы можете использовать в зависимости от ситуации.
Типы смет различаются по степени детализации и точности общей стоимости. К основным типам оценок относятся:
Оценка грубого порядка (ROM): Первоначальная оценка, которая составляется в начале проекта. Окончательная сумма может быть на 25 % меньше или на 75 % больше предполагаемой общей суммы.
Предварительная смета: Приблизительная смета с подробным описанием объема работ. Вы можете создать предварительную оценку, чтобы помочь вам укрепить свой бюджет для клиентов.
Окончательная оценка: Это наиболее подробный и точный тип оценки, поскольку обычно он готовится позже в рамках проекта.
5. Вам нужно что-то делать со сметой после
После отправки сметы заказчику ваша работа не сделана. Не позволяйте вашей оценке накапливать цифровую пыль. Вместо этого вы должны преобразовать его в счет-фактуру, если только вам не нужно его пересматривать или отбрасывать.
Пересмотреть
Цена слишком высока для покупателя? Или заказчик хочет добавить к смете дополнительные услуги?
Если вашему клиенту необходимо сократить некоторые услуги или продукты, чтобы сэкономить деньги, вы можете пересмотреть смету. Точно так же клиент может решить, что он хочет добавить дополнительные услуги или продукты, подняв цену… и побудив вас пересмотреть ее.
После проверки сметы отправьте ее обратно заказчику на утверждение.
Утилизация
Если клиент решит, что не хочет продвигать вашу оценку, вы можете отказаться от нее. Но лучше сохранить его в своих записях на случай, если позже они передумают.
Преобразование в счет-фактуру
Когда смета будет готова, держитесь за нее. После того, как вы закончили предоставлять товары или услуги, пришло время выставить счет клиенту. Упростите процесс выставления счетов вашему клиенту, преобразовав смету в счет.
Если вы используете бухгалтерское программное обеспечение с возможностью преобразования сметы в счет, сделать это можно так же просто, как нажать кнопку.
Если вы не пользуетесь программным обеспечением, сохраните оценку в своих записях, чтобы вы могли сослаться на нее. Не забудьте добавить или вычесть любые расходы из сметы перед отправкой окончательного счета.
6. Вы можете упростить письменную смету
Умение составить предложение по смете затрат требует времени и практики. Но как только вы составили оценку, вы можете использовать шаблон в качестве основы для будущих оценок.
Чтобы еще больше упростить процесс отправки сметы вашим клиентам, вы можете использовать шаблон сметы работ. Доступен шаблон оценки работы:
В некоторых онлайн-системах бухгалтерского учета
С помощью программного обеспечения для оценки
В виде загружаемого шаблона
Планируете ли вы преобразовывать свои оценки в счета, получать платежи по кредитным картам и регистрировать транзакции в своих книгах? Если это так, вы можете рассмотреть возможность использования программного обеспечения для бухгалтерского учета, чтобы упростить процесс от начала до конца.
Ищете программное обеспечение для бухгалтерского учета, которое позволит вам создавать оценки, преобразовывать оценки в счета и регистрировать платежи в ваших книгах? Патриот Accounting Premium поможет вам. Кроме того, вы можете настроить свои оценки, чтобы они отражали бренд вашего бизнеса! Получите бесплатную пробную версию сегодня.
Это не юридическая консультация; Для большей информации, пожалуйста нажмите сюда.
Как дать оценку
Клиент нуждается в обслуживании, и теперь пришло время сообщить ему ожидаемую сумму платежа. Совершенствуя искусство давать оценки, вы значительно увеличиваете свои шансы превратить оценки в рабочие места.
Профессиональная оценка начинается с использования программного обеспечения. Программное обеспечение Estimate дает вам возможность использовать шаблоны и предлагать клиентам сразу вносить депозиты онлайн. Это означает, что вы получаете свои акцепты и депозиты быстрее!
Эта статья познакомит вас с практическим подходом к составлению сметы с использованием программного обеспечения выездного обслуживания.
Вот шаги, как дать оценку с помощью онлайн-программы:
1. Определите, чем вы можете помочь
2. Разработка привлекательного документа
3. Добавить контактную информацию и вступительное сообщение
4. Напишите свое задание
5. Установка. Определить стоимость работы
7.
Вписать информацию о стоимости
8. Представить смету на месте
9. Разрешить клиентам принимать онлайн
10. Отправить PDF-версию по электронной почте0526
1. Определите, как вы можете помочь
Оценка начинается с диагностики проблемы и предложения решения.
Обсудите с клиентом его проблему, чтобы получить более четкое представление о том, как вы можете помочь. Вы можете посетить недвижимость или провести телефонный звонок или видеоконференцию. Обычно полезно иметь в поле зрения свои приборы, и это можно сделать лично, с помощью фотографий или видео.
Этот первоначальный разговор — отличное время для вашего техника, чтобы продемонстрировать свой опыт и рассказать клиенту об их устройствах.
Ваш технический специалист кратко описывает процесс решения проблемы вашего клиента. Это хорошее время, чтобы обсудить любые лицензии или другие соответствующие обозначения.
Во время разговора ваш технический специалист должен также использовать это как возможность профессионально представить свой бизнес. Они могут поделиться некоторой информацией о вашей компании и о том, что отличает вас от конкурентов.
Техник имеет возможность быстро и профессионально дать оценку прямо здесь и сейчас. Мы рассмотрим это более подробно в шаге 8.
Несмотря ни на что, в конце этого разговора ваш техник должен продемонстрировать уверенность в своей способности выполнить работу и поблагодарить клиента за потраченное время.
Посмотрите ниже – «Как цитировать работу выездного обслуживания: что нужно и чего нельзя делать»

заново учимся давать оценки. Все ваши конкуренты используют оценки, и вполне вероятно, что некоторые аспекты документа выглядят очень похожими на компании. Чтобы выделиться, жизненно важно, чтобы ваш дизайн был оптимизирован.
Короче говоря, ваша смета должна быть:
Фирменная
Отличие от конкурентов
Что-то, что люди на самом деле хотят, чтобы посмотрели на
В наши дни брендинг играет важную роль в продаже услуг. Сильный фирменный стиль — это мощный актив, который поможет вам выделиться среди конкурентов.
Одним из методов брендинга является использование профессионально разработанного логотипа. Вы, безусловно, хотите, чтобы ваши клиенты запомнили вас, и ваш уникальный логотип помогает в этом. Таким образом, добавление этого в заголовок вашего шаблона делает вашу оценку официальной и дает вашему клиенту быстрый способ понять, от кого документ.
Далее поговорим о цвете.
Разница между цветным документом и черно-белым более значительна, чем вы думаете. Фактически, желание людей читать контент увеличивается на 80%, когда есть цветные изображения.
Добавление цвета улучшает дизайн, делая его визуально более интересным. С помощью программного обеспечения для управления рабочими заданиями вы сможете решить, какой цвет подчеркивает вашу оценку.
В программном обеспечении также должно быть место для добавления фотографий в нижний колонтитул документа. Это полезно, если вы хотите показать лицо бизнеса или любые соответствующие лицензии. Кроме того, он может добавить ярких красок!
Хорошей новостью является то, что после настройки шаблона вы можете использовать его для любого количества заданий. Вы можете создавать шаблоны для всех предлагаемых вами услуг или видов работ.
И последнее предупреждение: если ваша оценка выглядит непривлекательно, кто-то может ее отклонить.
Если есть сопротивление даже просмотру этого документа, маловероятно, что они будут тратить время на изучение вашего документа. К сожалению, это означает, что вы только что потеряли работу.
3. Добавьте контактную информацию и вступительное сообщение
При написании сметы вы получите максимальную отдачу от затраченных средств, используя многоразовые шаблоны. Это здорово, потому что вы можете ввести определенную информацию один раз, а затем никогда не придется вводить ее снова.
Вот некоторая ключевая информация, которую вы хотите включить в шаблон сметы:
Контактная информация компании
Имя клиента и контактная информация
Вводное сообщение
Сделайте так, чтобы ваш клиент мог связаться с вами, чтобы заказать работу. Это можно сделать, включив контактную информацию в организованном порядке.
Настройте шаблон сметы, указав контактную информацию своей компании, включая название, номер телефона, адрес и адрес электронной почты. Убедитесь, что информация организована аккуратно, и поместите ее вверху или внизу документа.
Вам также нужно указать имя и контактную информацию вашего клиента в верхней части сметы.
Другие рекомендации включают добавление вводного сообщения в шаблон оценки. Добавление текста сообщения вверху шаблона поможет вам выразить благодарность за внимание. Это ваш шанс быть дружелюбным и представительным.
В своем сообщении поблагодарите клиента за проявленный интерес и пригласите его связаться с вами, если у него возникнут вопросы о ваших услугах.
В письме мы призываем вас обращаться к клиентам по имени. По данным Forbes, «большинство потребителей (80%) с большей вероятностью совершат покупку у компании, которая предлагает персонализированный опыт».
Трудно запомнить имена? И что еще хуже, правописание имен? Мы тоже.
Отличительной особенностью программного обеспечения является то, что вы должны иметь возможность использовать теги для настройки информации, такой как номер оценки, имя контакта, адрес электронной почты клиента, тип задания оценки, URL портала оценки, адрес электронной почты клиента и т. д.
Затем ваш программное обеспечение автоматически заполняет эти теги соответствующей информацией, когда вы отправляете смету на конкретную работу.
Вот основное сообщение, которое вы можете использовать для вводных оценок, если хотите:
Уважаемый [estimate-contact-name],
Спасибо, что забронировали у нас встречу. Ниже приведена смета, чтобы вы могли понять ожидаемую стоимость услуги. Пожалуйста, дайте мне знать, если есть какие-либо вопросы.
Спасибо,
[название вашей компании]
Следуя этим рекомендациям, вот пример того, как может выглядеть верхняя часть вашей оценки:
Написав этот текст один раз, вы можете использовать его снова и снова. снова.
Никто не любит тратить свое время и энергию, чтобы делать одно и то же снова и снова, а программное обеспечение для оценки помогает минимизировать повторяющиеся задачи. Конечно, вы можете персонализировать вступительный текст от задания к заданию или от клиента к клиенту. Это полностью зависит от вас, а также может быть очень полезным для успеха в бизнесе.
Не существует универсального решения для персонализации или стандартизации вводных сообщений — вам придется это прочувствовать и попробовать!
4. Напишите описание работы
В описании работы вы сообщаете такие подробности, как кто будет выполнять работу, в чем заключается работа и примерно сколько времени она займет. Письмо будет казаться более техническим, чем ваше введение, и идет прямо под ним.
Главное, что хочет знать ваш клиент, это как вы решите его проблему.
Включите следующие компоненты в описание вашей работы:
Диагностика текущей проблемы
Предлагаемое решение
Кто выполнит работу
Дата и время прибытия техники
Где будет проходить работа
Любые соответствующие процедуры, которые техник планирует выполнить
Стремитесь предоставить краткое описание проекта. Конечно, вы хотите быть достаточно описательным, чтобы они поняли ваш план. Но, пожалуйста, не утомляйте их длинным текстом, содержащим ненужные технические детали.
Пишите ясно и прямо. Имейте в виду, что вы пишете кому-то, кто, вероятно, не обладает такими знаниями в отрасли, как вы.
После написания начального описания потратьте некоторое время на размышления о том, какая информация необходима для передачи и можно ли удалить какой-либо текст. Сообщения, которые являются краткими, но информативными, работают лучше всего.
В программном обеспечении для управления работой у вас должна быть возможность выделять текст жирным шрифтом, подчеркиванием и курсивом. Кроме того, вы можете настроить размер шрифта и семейство шрифтов по своему вкусу.
Вы можете использовать эти инструменты, чтобы изменить текст, чтобы подчеркнуть различные аспекты вашего сообщения. Просто следите за чистотой копии, то есть не используйте , поэтому много акцент на один раз !
Вот пример описания работы сантехника:
«14. 05.2020 в начале дня (13:30-14:30) Кевин завершит сантехнические работы по вашему домашнему адресу. Работа заключается в том, чтобы прочистить слив в ванне на втором этаже. Кевин будет использовать гидроструйную очистку, чтобы очистить засор. Процесс займет около 3 часов и включает в себя установку оборудования для прочистки канализации».
5. Настройка условий и положений
Программное обеспечение должно позволять вам создавать любые положения и условия, которые прилагаются к отправляемой вами смете. Создайте столько шаблонов условий и положений оценки, сколько хотите.
При создании оценки ваше программное обеспечение должно предоставить вам возможность выбрать шаблон условий и положений, который вы хотите использовать.
6. Определить стоимость работы
Мы не будем говорить о том, как составить смету, не упомянув нечто очень важное: стоимость.
В конце концов, то, как вы хотите оценивать свою работу, зависит только от вас.
При этом мы рекомендуем вам убедиться, что вы получаете оплату, которую заслуживаете, используя точный метод для определения вашей цены. Если вам нужны советы, вот несколько идей, которые вы, возможно, захотите рассмотреть:
Какие детали/работа включает в себя эта работа?
Хотите сделать разметку на детали? Если да, то сколько?
Есть ли какие-либо новые детали, которые вам нужно заказать для работы?
Примерно сколько времени займут услуги?
Посмотрите, сколько времени эти службы занимали в прошлом. Затем взимайте плату за тип работы и почасовую ставку для техника, выполняющего услугу.
Все еще не определились с ценой?
Если у вас возникли трудности с выбором цены, вы можете проверить веб-страницы конкурентов, чтобы узнать, публикуют ли они информацию о том, как они взимают плату за аналогичные услуги.
Конечно, выбрать единую цену непросто.
Ознакомьтесь с нашим замечательным руководством о том, как оценить свои услуги!
Прекрасная вещь в программном обеспечении — это его способность создавать несколько предложений, сегментированных по бюджету. Например, вы можете предоставить три разных варианта с разными уровнями обслуживания/ценами, предоставив покупателю свободу выбора.
7. Запишите информацию о затратах
Теперь перейдите в свою учетную запись клиента и создайте смету! Вы хотите, чтобы документ был аккуратным и организованным, и, к счастью, программное обеспечение сделает все это за вас, как только вы введете данные.
Лучше предоставить таблицу с разбивкой затрат, чтобы информация была систематизирована и проста для понимания.
Вот пример того, как ввод данных может выглядеть с вашей стороны:
Как показано на снимке экрана выше, полезно разделить затраты на работу и детали. Этой информации достаточно, чтобы удовлетворить ваших клиентов, не перегружая их слишком подробным отчетом.
Вы не хотите указывать слишком много информации, например детали разметки деталей. Ваш клиент может легко найти цены на запчасти и может чувствовать себя некомфортно из-за вашей наценки.
Тем не менее, ваш клиент хочет иметь общее представление о том, откуда взялся номер, чтобы он не выглядел так, как будто он взят из воздуха.
Не забудьте добавить налог! Помните, что налоговые ставки могут различаться в зависимости от того, где находится ваш бизнес и где предоставляются ваши услуги. Преимущество программного обеспечения в том, что оно автоматически суммирует ваши предложения и учитывает налог, чтобы получить окончательную цену.
Наконец, решите, хотите ли вы взять залог. Это помогает покрыть любые первоначальные расходы, гарантируя их выполнение и снижая вероятность отмены. Ваше программное обеспечение удобно позволяет вам учитывать депозит, давая вам возможность выбирать, какой процент вы будете брать. Затем эта сумма автоматически вычитается из окончательного счета за работу.
Созданная вами смета автоматически отправляется на портал оценки. Вы можете отправить этот портал своему клиенту по электронной почте, и тогда ваш клиент удобно просматривает смету, вносит любой депозит и принимает услуги. Более подробно о портале оценки мы расскажем в пункте 9.
Кроме того, оценка доступна в формате PDF для вас и вашего клиента. На скриншоте ниже показано, как таблица затрат выглядит в формате PDF:
8. Оцените стоимость на месте
Ваша команда может составить смету в любом месте. Большинство предпочитает создавать свои оценки на месте или на месте, используя программное обеспечение для управления заданиями.
Давайте рассмотрим простые шаги, как составить профессиональную оценку на месте. Обычно это происходит во время предварительной оценки.
При создании сметы для мобильных устройств в операционных системах iOS или Android процесс начинается с того, что технический специалист создает смету на своем мобильном устройстве. Мобильное программное обеспечение имеет ту же функциональность, что и программное обеспечение для настольных компьютеров, поэтому технический специалист может ввести все детали, такие как описание работы, цена и т. д.
Затем клиент просматривает цену депозита, подписывает цифровой документ и нажимает кнопку «Принять».
Наконец, они используют свою кредитную карту для безопасной оплаты с помощью интеграции мобильных платежей программного обеспечения.
После того, как сделка будет заключена, ваш техник должен поблагодарить их за выбор ваших услуг и сообщить им, что они с нетерпением ждут возможности помочь им. Если у них есть визитная карточка, всегда приятно дать ее клиенту на выходе.
9. Разрешить клиентам принимать оценки онлайн
Другой вариант – предоставить вашим сотрудникам оценки по электронной почте, прикрепив ссылку на портал, где клиенты просматривают и принимают оценки онлайн.
Порталы оценки экономят ваше время и энергию, необходимые для печати и отправки оценок. Одним нажатием кнопки порталы оценки создаются автоматически, как только оценка была создана, и могут быть отправлены мгновенно прямо из вашего программного обеспечения.
Ждать, пока клиенты примут оценки, не весело.
Порталы оценки гарантируют, что время ожидания значительно сократится, поскольку клиенты принимают и вносят свой депозит, как только получают электронное письмо. Они могут делать это по своему усмотрению, а это означает, что вам не нужен сотрудник для обработки платежей по телефону.
При отправке оценочного портала вы должны использовать продуманные строки темы и текст электронной почты. Чтобы написать стандартные сообщения, которые отправляются вместе с вашим порталом оценки, напишите свой текст в настройках оценки.
Вот пример электронного письма, которое вы можете отправить своим клиентам, используя персонализированные теги:
Тема:
[estimate_contact_name], ваша оценка для [estimate_description] по адресу [estimate_address_line_1] доступна
Электронная почта:
Уважаемый [estimate_contact_name],
См. прилагаемую смету [estimate_no] для [estimate_description] в [estimate_address_line_1] [estimate_address_line_2].
Пожалуйста, свяжитесь с нами, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы. [оценка_портала_url]
Вот как ваше программное обеспечение интерпретирует это электронное письмо:
Как только ваш клиент получит это электронное письмо, он будет готов принять оценку с портала оценки. Проверьте это на скриншоте ниже:
10. Отправьте PDF-версию по электронной почте
Как только ваш клиент примет смету, отправьте ему PDF-версию по электронной почте. Программное обеспечение четко помечает смету как принятую:
Теперь, когда вы выполнили всю работу по обеспечению безопасности своего бизнеса, пришло время убедиться, что ваша команда делает все возможное во время встречи. Узнайте больше о том, как ваш технический специалист может превзойти ожидания и улучшить взаимодействие с клиентом.
Takeaway
Освоение процесса предоставления оценки чрезвычайно важно для обеспечения безопасности бизнеса. Оценки происходят в уязвимое время, потому что вы еще не получили работу. Таким образом, создание оценки, которая затмевает вашу конкуренцию, имеет важное значение для победы в их бизнесе.
Использование программного обеспечения для расчетов в Интернете повышает ваши шансы на успех и экономит время и деньги.
Изучение того, как давать смету, — это непрерывный процесс, но мы гарантируем, что вы не пожалеете об отказе от бумаги.
Переход на безбумажные документы снижает затраты, сводит к минимуму ошибки и повышает ваш профессиональный имидж. Все это улучшает отношения с вашими клиентами, что, вероятно, принесет вам больше прибыли.
Наличие более эффективного и профессионального процесса напрямую поможет вам увеличить количество заказов и денежный поток.
Программное обеспечение Commusoft для управления выездным обслуживанием предоставляет функцию оценки, которая выполняет все полезные функции, упомянутые в этой статье.
Помимо оценочного программного обеспечения, у Commusoft есть ряд других полезных инструментов , которые способствуют развитию бизнеса. Тысячи компаний ежедневно доверяют нам управление своими данными и обеспечение взаимодействия с клиентами на уровне мировых стандартов.
Как понять смету реконструкции ваших подрядчиков
Чтобы получить от ваших подрядчиков наиболее точные и сопоставимые оценки, вы должны иметь наилучшее представление о том, чего вы хотите достичь в своем проекте.
Эта подготовка может включать беседу с архитектором и/или дизайнером для получения письменных планов и дизайнерских идей. Например, какие стены, возможно, потребуется переместить, выбор материалов и многое другое, все это поможет вам в вашем подробном плане проекта. Чем больше деталей вы запланируете и запишете на бумаге, тем больше шансов, что вы сможете получить от своих подрядчиков оценку «яблоки к яблокам».
Если вы хотите получить представление о том, сколько может стоить ваш проект, попробуйте эти онлайн-калькуляторы, чтобы получить базовую оценку. Эта сеть Old House предоставляет ориентировочную стоимость реконструкции и ремонта. Improvenet показывает среднюю стоимость реконструкции в зависимости от вашего местонахождения. Получив базовую оценку, вы можете добавить эти цифры в наш калькулятор реконструкции кухни и калькулятор реконструкции ванной комнаты, чтобы получить базовую оценку средних значений, которые вы должны потратить на выбор материалов.
Сравнение оценок
Чем более подробный план проекта у вас есть, тем легче будет увидеть разницу в ценах. Тот факт, что одна цена ниже другой, не означает, что обе оценки имеют одинаковый объем работ. Вот где в игру вступает важность объема работ (схемы проекта).
Чем детальнее оценка, тем лучше для вас как домовладельца различать различия в оценках. Двумя распространенными и общими типами оценок являются общие цены категорий и цены отдельных позиций. Суммарное ценообразование общей категории будет иметь разбивку на общие категории с единой ценой, как это описывает название. Например;
Демонстрационная кухня – цена ХХ
Бытовая техника – цена ХХ
Напольное покрытие – цена XX
Освещение – цена XX
Некоторые подрядчики могут включать общие цены на материалы в цены общей категории, если они знают, что ищет домовладелец. Такие как строительный класс или шкафы специального / нестандартного класса. Затем домовладелец должен будет оставаться в пределах этих пособий, даже если эти пособия не указаны подробно. Или подрядчик не будет включать выбор материала в общую сумму ценообразования по категории; он будет включать только оплату труда. Если это так, то домовладелец должен самостоятельно выяснить, сколько материалов будет выбрано для каждого этапа проекта. Этот тип оценки также может называться – Cost Plus. Обычно эти оценки выставляются за фактические часы, необходимые для выполнения отдельной задачи и всего проекта. Некоторым домовладельцам нравится эта цена, потому что она помогает гарантировать, что проект будет выполнен хорошо, а углы не срезаны, потому что подрядчик не учел достаточное количество рабочих часов в своей заявке. Обратная сторона заключается в том, что при ценообразовании на общие категории стоимость может выйти из-под контроля.
Оценка отдельных позиций обычно более подробная. Некоторым домовладельцам это может понравиться, потому что они видят каждую деталь и стоимость, связанные с проектом. Некоторым домовладельцам это может не понравиться, потому что у них есть проблемы с пониманием сметы, и может показаться, что в смету была вложена дополнительная и ненужная работа. Например;
Вместо того, чтобы просто демонстрировать кухню, в смете по позициям можно было бы указать все элементы, которые необходимо удалить на кухне, такие как полы, плинтусы, выступы, включая надлежащую изоляцию, мусорный контейнер и т. д.
То же самое относится к укладке материалов, покраске в два слоя, потолочному освещению, ковровым покрытиям и ковровым покрытиям, никелированию и т. д.
Преимущество оценки позиции в том, что вы точно знаете, что получаете в каждой комнате.
First Restoration Services использует постатейные цены для всех наших оценок. Мы считаем, что это помогает держать домовладельца и руководителя проекта на одной волне и снижает недопонимание по проекту. Мы считаем, что домовладелец и менеджер проекта будут гораздо лучше синхронизированы в отношении сроков проекта, связанных с этим затрат, материалов, которые будут использоваться, и многого другого при использовании подробной сметы позиций. Что обычно происходит, когда вы получаете одну оценку стоимости общей категории и одну оценку позиции, так это то, что это может выглядеть как два разных проекта. Вот почему важно быть готовым и иметь подробный план проекта. Это заставит подрядчиков оставаться в рамках деталей проекта, которые вы для них изложили, вместо того, чтобы подрядчик добавлял или исключал элементы из своей сметы, которые они не считают необходимыми. Мы также рекомендуем вам, как домовладельцу, запросить более подробную смету у вашего подрядчика, если вы считаете, что в смете отсутствуют ключевые детали.
Качество рабочего места
Если вы собираетесь нанять подрядчика по реконструкции вашего дома, пока вы все еще живете в этом помещении, один из вопросов, который вы должны задать своему подрядчику, касается того, как он поддерживает чистоту на рабочем месте. Рабочее место в занятом пространстве очень важно, потому что любой удаленный материал (гипсокартон) становится переносимым по воздуху загрязнителем.