Как подвал строить: видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности гидроизоляции, как строить в частном доме, цена, фото

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности гидроизоляции, как строить в частном доме, цена, фото

Планируя строительство дома, следует заранее определиться, каким будет его цокольная часть. К примеру, если на участке глинистая почва, то фундамент придется заглубить ниже уровня промерзания грунта, а если еще добавить метр от почвы до перекрытия, то получится целый этаж. Если грунтовые воды далеко, то почему бы не использовать это пространство с пользой?!

Учитывая, что ленточный фундамент, который требуется для капитальной постройки, выполняется практически на ту же глубину, что и подвал, то получить в два раза больше полезной площади можно с минимальными затратами.

Возведение подвала из бетонных блоков

Единственное, строить его необходимо правильно, чтобы он не стал для дома лишней проблемой. Поэтому далее мы рассмотрим, как строить подвал своими руками, чтобы он получится надежным, сухим и теплым.

Содержание

Виды подвальных помещений

Прежде чем перейти к технологии строительства, рассмотрим типы помещений, которые выполняют под домом.

Дело в том, что далеко не все из них являются подвалами:

• Техническое помещение – предназначено для размещения в нем технических сооружений, таких как водонагревательные котлы, фильтры и пр. Техническое помещение,согласно СНиП 31-01-2003, не должно быть выше 1,8 м, в противном случае оно будет считаться подвалом.
• Цокольный этаж дома – является идеальным решением для обустройства кабинета или, к примеру, бильярдной комнаты. В отличие от подвала, больше половины стены такого этажа расположены над землей.
• Подвал – помещение, основная часть стены которого находится ниже уровня грунта.Чаще всего такие помещения используют вместо сараев и других надворных построек. Однако, правильно выполненный подвал можно использовать даже в качестве жилого помещения, к примеру, оборудовать там комнату отдыха и сауну, либо придумать ему любое другое назначение.
• Зачастую в частном доме можно увидеть такое подземное помещение как подвал-гараж. Данное решение позволит сэкономить жилое пространство в доме, однако, в этом случае необходимо побеспокоиться об удобном въезде для автомобиля.

Дом с цокольным этажом

Технология строительства подвала

Итак, решено – строим подвал своими руками! Однако, прежде чем приступить к работе, нужно узнать не протекают ли на глубине заложения подвала грунтовые воды, а также определиться с высотой строения.

Если помещение будет использовано в технических целях, то достаточно 1,9-2,2 м.Жилой этаж, чтобы он был комфортным, лучше делать более высоким – 2,5 -2,6м.

Обратите внимание!
Если грунтовые воды протекают близко к поверхности почвы, строить подвал лучше из железобетона.
Причем, бетон надо использовать марки М500, что обеспечит наибольшую надежность конструкции.

Еще один важный момент строительства – это стройматериал. Отлично подходят бетонные блоки для строительства подвала.К их достоинствам можно отнести то, что в процессе возведения стен не придется готовить большое количество раствора, а также ждать застывание бетона.

Благодаря этому, конструкцию можно возвести очень быстро. Единственное, блоки необходимо выравнивать по горизонтали и вертикали. Кроме того, если блоки будут большими, то уложить их получится только с применением строительной техники.

Альтернативой бетонным блоком являются железобетонные монолитные стены. Далее мы рассмотрим оба этих варианта.

Подготовка котлована

Возведение пола

Работа, конечно же, начинается с копки котлована. Если вы начали строительство в весеннее время, то вполне возможно, что на дне котлована появится вода. Есть два решения проблемы – откачать ее ли подождать, пока она исчезнет сама.

Следующим шагом является возведение пола, который будет служить основой будущего подвала.

Инструкция выглядит таким образом:

• В первую очередь дно котлована устилается подушкой – засыпается слой щебня толщиной 15 см, затем слой песка такой же толщины и все это тщательно трамбуется.
• Дно котлована укрывается слоем гидроизоляционного материала. Традиционным вариантом является рубероид. При его укладке, стыки необходимо запаять либо промазать битумной мастикой.
• Далее выставляется опалубка, причем устанавливать ее необходимо по наружному периметру будущих стен, так как плита служит основой для стен.
• Перед заливкой необходимо выполнить продольное армирование. Затем заливается бетон, и работа прекращается на время его застывания.

Заливка напольной плиты

Обратите внимание!
Прежде чем приступать к строительству стен, необходимо дождаться, пока застынет пол, в противном случае блоки могут продавить напольную плиту.

Строительство стен

Перед укладкой блоков, необходимо выполнить гидроизоляцию, которая отделит бетонную плиту от стен гидроизоляционным материалом. Надо сказать, что гидроизоляция подвала при строительстве, выполняется практически на каждом этапе, в том числе и при возведении стен, для этого блоки перед укладкой покрываются праймером либо другим водоотталкивающим материалом с наружной стороны.

Укладывать блоки следует от углов, стараться делать это как можно ровнее. Чем качественнее они будут уложены, тем потом легче их будет оштукатурить. При этом необходимо предусмотреть дверной проем, а также отверстия под коммуникации.

На фото – укладка бетонных блоков

Кроме того следует не забыть о вентиляционных отверстиях, которые располагаются на 15 см выше уровня почвы. Впоследствии эти отверстия закрываются сетками. Что касается высоты цоколя, то оптимальным вариантом будет 0,5 метров над уровнем почвы.

Завершать строительство надземной части стен специалисты рекомендуют бетонным монолитным поясом.

Такой пояс выполняет две функции:

• Связывает блоки, что делает конструкции более крепкой;
• Позволяет выровнять цоколь и вывести его«под ноль».

В некоторых случаях вместо бетона выполняют кирпичную кладку, однако бетон является более надежным решением.

Работу по возведению бетонного пояса выполняется следующим образом:

• Поверхность блоков покрывается гидроизоляционным материалом;
• Затем устанавливается опалубка и выполняется армирование.
• По центру опалубки на высоте будущего цоколя натягиваются нитки в одной горизонтальной плоскости, которые обозначают «ноль».
• Затем выполняется заливка бетона.

Опалубка для монолитных стен подвала

Еще одним вариантом возведения стен, как уже было сказано выше, является заливка бетоном.

Работа выполняется в следующем порядке:

• Еще во время заливки плиты по периметру устанавливаются прутья арматуры в вертикальном положении, которые будут служить армировкой для стен.
• Затем устанавливается опалубка и укрепляется распорками и брусьями.
• Далее выполняется продольное армирование. Прутья при этом привязываются проволокой к вертикальной арматуре. Стены должны иметь как минимум три пояса обвязки.
• После армирования, можно начинать заливку стен бетоном,лучше всего выполнить эту операцию за один прием. Если же заливка будет выполняться слоями, то новый слой заливается до того, как схватится предыдущий. В противном случае заливать бетон можно только через три дня после схватывания предыдущего слоя.

Совет!
Стены желательно «поднять» на 20 см над уровнем почвы, после его выполнить гидроизоляционный слой.

Гидроизоляция

Даже если подвал был построен на сухой территории, выполнить его гидроизоляцию крайне важно, так как осадки присутствуют везде. Поэтому после возведения коробки, все стыки необходимо изнутри обработать мастикой толщиной не менее 2 см.

Наружная гидроизоляция стен

После этого следует обработать той же мастикой сами блоки. Затем на стены можно нанести штукатурку.Кроме того, необходимо обработать мастикой и напольную плиту.Поверх мастики можно наклеить рубероид.

Совет!
Покрывать гидроизоляционным слоем желательно не только стены и пол, но и перекрытие.
К примеру, если будет выполняться строительство кухни над подвалом, то не исключено протекание жидкости в подвальное помещение.

Внутренняя гидроизоляция

Теплоизоляция

Теперь помещение защищено от влаги, но если оно не будет использоваться в качестве погреба для хранения овощей, подземный этаж еще необходимо утеплить. Если имеется возможность, стены желательно утеплить снаружи, используя для этого экструдированный пенопласт.

Данный материал отличается хорошими теплоизоляционными свойствами, водонепроницаемостью и прочностью. Кроме того, на него вполне доступная цена.

Теплоизоляция

Утеплять стены снаружи необходимо ниже уровня промерзания грунта, как правило, эта глубина составляет 1,2-1,5 м. Плиты следует приклеить к стенам и обработать стыки силиконом. Наружную поверхность утеплителя нужно покрыть гидроизоляционным материалом.

Также важно утеплить пол подвала. Для этого используется утеплитель толщиной не менее 10 см, поверх которого укладывается гидроизоляция. Затем поверх утеплителя можно выполнить стяжку.

Поле всех этих манипуляций в вашем доме будет сухой и теплый подвал, в котором можно даже жить!

Вывод

Строительство подвалов является технологически сложным процессом, который требует поэтапного подхода. Однако, все те преимущества, который приобретает дом с подвальным этажом, оправдывают все усилия и затраты на его возведение. Самое главное – выполнить условия строительства, которые приведены выше.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Строительство подвала

Содержание

• Виды подвалов
• Конструкции подвалов
• Технология сооружения подвала
• Гидроизоляция подвала
• Внутренняя гидроизоляция
• Высокий уровень грунтовых вод

Собственный подвал – это всегда преимущество. Его обустройство создает дополнительную теплоизоляцию и защиту от грунтовых вод. Также в подвале можно хранить множество нужных вещей или заготовок на зиму. Строительство фундамента с подвалом– довольно сложная задача, которая требует тщательной подготовки и серьезных усилий. Также цена такого фундамента будет значительно выше.

Основания с подвалом распространены достаточно широко. Их можно использовать в различных целях – для хранения вещей, в качестве комнаты отдыха или мастерской. Широкий функционал подземных помещений позволяет оборудовать в подвале прачечную или котельную. Особенно внимательно стоит относиться к геологическому состоянию участка.

Виды подвалов

Каждый подвал, оборудуемый под частным домом, предназначается для какой-то цели. В связи со своим назначением он оборудуется определенным образом. Обычно подвал располагается в цоколе или ниже уровня поверхности земли. При обустройстве такого сооружения следует предусмотреть уровень паводковых и почвенных вод. Подвалы подразделяют на разные категории в соответствии с функционалом:

• Кладовка, погреб. Их устраивают с целью хранения заготовок на зиму. Кроме того, такие помещения можно использовать для хранения старых вещей, а также различных инструментов. Продукты должны находиться в свежем состоянии, для чего потребуется создать сухость и прохладу. Устанавливать отопительные приборы в помещение не следует.
  
• Техническое помещение. Если в подвале решено установить оборудование для отопления, это станет хорошим вариантом обустройства помещения.
  Температура в этом случае будет поддерживаться за счет отвода тепла от работающих водонагревателей.
• Подвал в цоколе. Такой вариант является более универсальным. В помещении обычно размещают зал для спортивных занятий, кабинет или сауну. Цокольные подвалы предъявляют определенные требования к конструкции таких сооружений. При планировании жилого помещения минимальная высота потолка должна быть 2,5 м.
  
• Гараж. Такой вариант очень распространен. Особое внимание стоит уделить въезду автомобиля. В помещении должно быть достаточно просторно, чтобы машину было легко обслуживать. Также в нем оборудуется хорошая вентиляция и отопление. При строительстве гаража с подвалом необходимо учитывать общие правила гидроизоляции.

Выбирая тип подвала в соответствии с его функциональным назначением, можно найти наиболее подходящий вариант для своих задач. В случае с жилым помещением следует продумать хорошее отопление и вентиляцию подвала.

Конструкции подвалов

Фундамент для дома с подвалом обычно бывает ленточным или плитным.

Последний окажется намного дороже. Это объясняется большим расходом железобетона. Чтобы выбрать тип основания, стоит подробнее узнать о состоянии почвы. Следует учесть рекомендации опытных геологов. Специалисты могут дать оценку состояния участка по результатам исследований почвы.

Конструктивные особенности оснований в большей степени определяются материалом, из которого сооружаются. Наиболее распространенными видами являются:

• Бетонные блоки. Соорудить такой фундамент без помощи специального оборудования будет непросто. Поднимать их достаточно сложно, поэтому для работы придется задействовать несколько человек и лебедку. Однако скорость сооружения такого основания довольно высокая. Блоки укладывают друг на друга и скрепляют раствором. Чтобы повысить устойчивость фундамента, их необходимо связать проволокой. Главный недостаток такого основания заключается в необходимости обустройства повышенной гидроизоляции. Особенно важно задуматься об этом при сооружении заглубленного подвала.
• Монолитный железобетон. Его стены выполняются из бетона, который армирован металлическими прутьями. Основное преимущество монолитного железобетона заключается в его повышенной надежности. Его можно обустраивать на участках с разными видами почв. Ленточный фундамент монолитного типа также выполняется из армированного бетона. Раствор заливают в подготовленную опалубку с установленными прутьями. Стены конструкции должны иметь ширину на 0,3 м большую, чем ширина стен дома.
  
• Фундамент из кирпича. При строительстве таких оснований требуется купить специальный кирпич, который не пропускает воду. Верхнюю часть фундамента изготавливают из бетона.
• Пенобетон. Этот вариант больше всего похож на фундамент из бетонных блоков. Однако основное его отличие заключается в высокой скорости возведения. Для его постройки не требуется привлекать специальную технику. Также такой фундамент представляет собой самый экономичный тип конструкций. Его можно соорудить своими руками.

Эти типы материалов выбирают чаще всего. Они надежны и долговечны. Такие фундаменты подвалов могут служить десятилетиями, не требуя особых условий эксплуатации. При обустройстве таких помещений не следует использовать в качестве основных элементов доски и брусья. Дерево очень быстро портится под воздействие сырости.

Технология сооружения подвала

Как проводится строительство подвала своими руками? Для начала следует составить точный проект, в котором будут указаны данные геологической разведки. После этого участок расчищают и размечают. Следом необходимо вырыть котлован.

Если необходимо обустроить техническое помещение, стены выполняются высотой 190-220 см. В случае с жилым подвальным помещением его необходимо поднять на 250 см. Начинается постройка основания с возведение стенок. Если уровень почвенных вод высокий, сперва выполняется пол.

Чтобы обустроить пол, следует выкопать яму таких размеров, чтобы она учитывала ширину стен. Очень важно соблюдать проектные размеры. Особенно их следует учитывать при самостоятельном выполнении работ.

Как только яма будет вырыта, необходимо засыпать щебень и песок. Наверх укладывают гидроизоляцию, а затем слой армирования. После этого заливают слой бетона. Бетонирование лучше производить послойно. Толщина каждого слоя будет равняться 0,3 м. Как только бетон застынет, можно начинать сооружение стен.

Такая технология позволяет соорудить подвал быстро и без особых усилий. Также следует знать, как обустраивается гидроизоляция помещения.

Гидроизоляция подвала

Подвалы и погреба нуждаются в хорошей гидроизоляции. Такая мера позволит предотвратить подтопление нижних помещений паводковыми и грунтовыми водами. Также в большинстве случаев необходимо правильно обустроить вентиляцию. Чтобы гидроизолировать подвал, понадобится следовать простой инструкции.

Обработка стен осуществляется разными методами:

• Проникающая гидроизоляция. Она представляет собой специальный раствор, который проникает в структуру бетонной стены, закрывая мельчайшие поры. Все зазоры и микрокапиллярные каналы заполняются распыляемой смесью, которая затем кристаллизуется. Это позволяет создать надежный барьер для воды.
• Инъекционная гидроизоляция. Метод очень напоминает проникающий, однако, отличается материалом, который наносится на поверхность стены. В качестве материала используют специальный гель, который обладает хорошей текучестью.
• Жидкое стекло. Стены подвала изолируются от влаги при помощи смеси соды, песка и натриевого силиката.
• Жидкая резина. Метод, в котором она используется, напоминает гидроизоляцию при помощи жидкого стекла. Его отличие состоит в использовании жидкой резины – специального состава, отличающегося простотой нанесения и долговечностью службы.

Такие средства применяются не только для внешней, но и для внутренней гидроизоляции подвала. Каждое из них обеспечивает хорошую защиту от грунтовых вод и влаги, проникающей с поверхности. Об устройстве внутренней гидроизоляции подвала стоит узнать подробнее.

Внутренняя гидроизоляция

При выполнении стен подвала из бетонных блоков или кирпича следует особое внимание уделить стыкам. Слой мастики, наносимой для внутренней гидроизоляции, должен быть не менее 2 см. Как только швы будут обмазаны, поверхность дополнительно обрабатывается той же мастикой. После этого выполняется оштукатуривание. Перед нанесением штукатурки следует соорудить арматурный каркас.

Теперь можно приступать к внутренней гидроизоляции пола. Лучше всего для этой задачи подходят проникающие составы. Однако стоит учесть, что заполнение пор бетона возможно только в случае с не до конца высохшим полом. Если поверхность абсолютно сухая, лучше нанести битумную мастику.

Высокий уровень грунтовых вод

Во время строительства подвалов правильно выполненная гидроизоляция представляет собой ключевой фактор. Его важно учитывать особенно в тех случаях, когда уровень почвенных вод достаточно высок – выше уровня пола подвала. Многие владельцы загородных домов отказываются от постройки подвала именно по этой причине. Это позволяет сократить время и средства, которые необходимы для строительства подвала.

Если грунтовые воды поднимаются достаточно высоко, защита подвала проводится в 2 основных направлениях

• проведение гидроизоляции пола и стен помещения;
• искусственное снижение уровня грунтовых вод.

Во втором случае необходимо продумать расположение дренажной системы. Она позволит отводить лишнюю воду от нужного участка. Это может серьезно сказаться на строительных расходах. Однако положительный эффект от работы такой системы стоит таких затрат. В любом случае перед обустройством подвала следует подумать о создании дренажа.

Лучше всего гидроизолировать подвал как снаружи, так и изнутри. Не лишней окажется мембранная гидроизоляция. Она достаточно широко представлена на рынке строительных изделий.

Строительство дома с большим подвалом представляет собой ответственный процесс, который необходимо выполнять со знанием дела. Однако при появлении сомнений лучше обратиться к специалисту. Особенно важно мнение профессионала при составлении проекта сооружения.

Не стоит забывать, что даже небольшой просчет в чертежах может серьезно отразиться на прочности и долговечности подвала и здания в целом. Также важно подбирать надежные стройматериалы, которые будут на протяжении долгих лет сохранять свои свойства.

• Строим дом из пеноблоков своими руками
• Плавающий фундамент
• Опалубка для фундамента своими руками
• Фундамент под печь в баню

Дом/офис Строительство фундамента подвала Лос-Анджелес

Содержание

• Что такое строительство фундамента подвала?
• Какова цель фонда?
  • Требование к хорошему фундаменту
•  Типы цокольного фундамента
  •  1. Фундамент плитного дома
  • 2. Строительство цокольного фундамента
  • 3 Фундамент под гараж
• Факторы, которые следует учитывать при проектировании фундамента подвала
  •   1. Заболоченный грунт
  •      2. Грунтовые условия
  • 3. Последствия и последствия строительства
  • 4. Стоимость и скорость
  • 5. Влияние строительства на примыкающие строения
• Как построить А Фонд дома?
• 7 шагов для строительства прочного фундамента дома или офиса
  • 1. Начните строительство фундамента, отметив исходную точку уровня
  • 2. Рассчитайте материал, который необходимо удалить для строительства фундамента
  • 3. Используйте нити для разметки фундамента вашего здания
  • 4. Разметьте траншеи для фундамента вашего здания
  • 5. Отметьте все углы фундамента здания
  • 6. Начните копать траншеи для фундамента
  • 7. Введение Глубинные колышки и заливка
• Часто задаваемые вопросы
  • Сколько стоит фундамент подвала?
  • Всем ли домам нужен фундамент?
  • Какой глубины должен быть фундамент дома?
  • Какой самый дешевый способ построить фундамент?
  • Сопутствующие

Строительство прочного здания, способного обеспечить устойчивость к землетрясениям, является первоочередной задачей строительных компаний города Лос-Анджелес. Для этого они приняли множество передовых методов.

Наши специалисты разбирают процесс закладки прочного фундамента для коммерческих и жилых зданий, и подробности обсуждаются в этом посте, вы узнаете, как построить фундамент подвала дома и офиса пошаговое руководство.

  Прежде чем мы продолжим, есть несколько вопросов, которые требуют вашего внимания, прежде чем мы подробно обсудим тему.

• Какие шаги необходимо предпринять для строительства подвала, обеспечивающего сейсмостойкость?
• Как построить цокольный этаж в уже построенном здании?
• Как заложить бетонный фундамент торгового комплекса?
• Какие 3 типа фундамента рекомендуются для зданий в Лос-Анджелесе?
• Как выбрать лучшего строительного подрядчика в Лос-Анджелесе для возведения бетонного основания дома?

Просмотрите наш другой контент, связанный со строительством подвала

• Гидроизоляция подвала и фундамента Лос-Анджелес
• Расширение и строительство подвала Лос-Анджелес

В этом посте изложены ответы на вышеуказанные вопросы и подготовка к пониманию потребностей строительства вашего нового дома и срочной необходимости ремонта здания со слабым фундаментом.

Что такое строительство фундамента подвала?

Прежде чем идти дальше, давайте сначала поймем разницу между строительством и развитием Подвала. Строительство подвала заботится о структурных деталях, таких как утечка воды, электрические соединения и фундамент здания. В этом посте речь пойдет о строительстве. В то время как развитие подвала сосредоточено на проектировании пространства.

Если вы планируете расширить цокольный этаж, чтобы освободить место для своей семьи. В некоторых случаях вам потребуется разрешение местных органов власти на планировку подвального помещения в округе Лос-Анджелес, штат Калифорния. Прочтите наш пост «Разрешение на планирование расширения подвала», чтобы получить дополнительную информацию об этом.

Закладка фундамента здания – самое сложное строительство. Каждое здание должно иметь прочный цокольный фундамент, особенно в таких сейсмоопасных местах, как Лос-Анджелес.

Фундамент подвала покрывает почти всю площадь возводимого строения. Измерение правильных размеров и оставление достаточного места, глубина фундамента — все это важные действия.

Для этого вам нужно нанять строительную компанию в Лос-Анджелесе, где профессиональные инженеры могут предложить оптимизированные типы строительства подвала.

Давайте узнаем, почему стоит сосредоточиться на строительстве фундамента подвала.

Какова цель фонда?

Фундамент подвала любого офиса или дома зависит в основном от нагрузки здания. В Лос-Анджелесе архитекторы любят принимать больше мер предосторожности, чтобы новое строительство можно было уберечь от стихийных бедствий. Цель сосредоточения внимания на фундаменте:

• Хороший и прочный фундамент обеспечивает лучшую устойчивость конструкции за счет увеличения срока службы конструкции.
•  Фундамент подвала сделан, чтобы сбалансировать эффективность нагрузки.
• В случае коммерческих зданий и мультиплексов фундамент оставляют открытым со всех сторон, чтобы провести электричество, воду и канализацию. В настоящее время проводится постоянный мониторинг для немедленного устранения повреждений.
• Дизайн и конструкция поддерживают здание и предотвращают опрокидывание конструкции во время стихийных бедствий.

Требование хорошего основания

Хорошему фундаменту необходима конструкция из-за следующих ключевых факторов:

• Поскольку зазоры в грунте со временем увеличиваются, любая бетонная конструкция может пострадать от этого. Удачная конструкция фундамента обеспечивает лучшую привязку. Даже незначительная ошибка может принять разрушительную форму. Следовательно, рекомендуется хороший фундамент с точной конструкцией.
• Сооружение может подвергнуться оседанию в течение срока службы. Урегулирование структуры является ответчиком на фонде, так что хороший фонд может избежать дифференцированного урегулирования.
• Уделено внимание тому, чтобы площадка для закладки фундамента не подвергалась нагрузкам и не подвергалась воздействию будущих работ на прилегающей территории.

 Типы подвальных фундаментов

Существует три основных типа подвальных фундаментов. Давайте рассмотрим каждый из них один за другим:

 1. Фундамент дома из плит

 Надежное бетонное основание под землей обеспечивает основу, которая выступает на несколько футов над поверхностью, на которой может стоять дом.

Поскольку Лос-Анджелес является сейсмоопасным районом, глубина выдерживается больше в зависимости от нагрузки здания.

Кроме того, устойчивость уровня воды и связывание почвы, а также наклон плиты являются различными факторами, которые следует учитывать с умом.

2. Строительство фундамента подвала

Стена строится из шлакоблоков для фундамента дома. Земляные работы могут начаться после того, как будут определены основания и размеры фундамента. Обработанные под давлением пиломатериалы используются для изготовления опалубки для фундаментов, а внутри опалубки устанавливается арматура для армирования бетона.

Опалубка втыкается в землю, чтобы оставаться на месте во время заливки бетона. Крайне важно, чтобы верхняя часть форм была ровной. Когда бетон основания заживет, опалубку снимают.

Следующий шаг зависит от типа возводимого фундамента. Ряды шлакоблоков и раствора могут быть добавлены до тех пор, пока не будет достигнута вершина фундамента, или бетонная стена может быть отлита с использованием деревянных форм, аналогичных процессу, используемому для изготовления фундаментов. Очень важно, чтобы эти стены были вертикальными и ровными.

Чистая и пористая засыпка используется в пространстве между выкопанной землей и готовыми сторонами фундамента. На уровне поверхности земля градуирована, чтобы уклониться от дома.

3 Фундамент для гаража

Обзор того, как построить фундамент для дома, аналогичен тому, что необходимо для строительства фундамента для коммерческих строений. Если вы планируете построить гараж на цокольном этаже, который обычно используется для офисных зданий, выполните следующие действия:

• Разметьте площадь фундамента и отметьте периметр.
• Удаление подземных коммуникаций, существовавших до строительства
• Выкопайте грунт для фундаментов и плиты в соответствии с планами, соблюдая строительные нормы и правила техники безопасности.
• Опалубка для фундаментов и перекрытий. Установите арматуру, а затем залейте бетонным основанием.
• Когда фундамент затвердеет, залейте бетон для плиты в подготовленное место.

Факторы, которые следует учитывать при проектировании фундамента подвала

Строительство цокольного фундамента соответствующего размера и размеров требует большой ответственности, так как на нем стоит вся конструкция. Несомненно, нанятый вами архитектор или подрядчик сделает все возможное, но вот некоторые факторы, которые мы обсудили, чтобы дать обзор существенных факторов:

  1. Заболоченный грунт

Утечка воды является основной причиной повреждений в подвале. делает фундамент слабее. Если не принять меры, то все здание может рухнуть. Это может привести к огромным финансовым потерям. Влага из подвала начинает двигаться к основному строению достаточно медленными темпами.

Лекарство включает в себя укладку камней и строительство приподнятой платформы. Невозможно строить в заболоченном месте. Вы можете проконсультироваться с подрядчиком, таким как Lux Construction Group, Лос-Анджелес, который специализируется на выполнении этой работы.

Найдите нас на карте Google:

Lux Construction Group – Реконструкция для стоматологов, врачей, неотложной помощи и радиологии

   2. Почвенные условия

Различные типы почвы могут создать или разрушить фундамент. Например, суглинок, камень и песок или гравий составляют хорошую, удобную для фундамента почву. С другой стороны, торф, глина или ил являются плохими вариантами, поскольку они имеют свойство изменять свою структуру при сдвиге, что может привести к появлению трещин в фундаменте, что, в свою очередь, ослабит всю конструкцию.

Таким образом, вы можете распознать тип почвы и выбрать подходящую конструкцию, которая может повысить ценность конструкции, заложив прочный фундамент.

3. Эффекты и последствия строительства

После того, как подвал готов, становится важным сохранить те же условия до завершения всех строительных работ. Во многих случаях тяжелые работы в здании, такие как стальные конструкции или бурение, могут привести к повреждению.

Поэтому для строительства, особенно многоэтажного офисного здания, нужно нанимать строительную компанию, в которой есть опытные инженеры, способные позаботиться о таких вещах при строительстве. Строительство подвала с особой тщательностью, а затем поддержание его в порядке одинаково важны.

4. Стоимость и скорость

Одной из самых больших проблем является понимание людей при строительстве нового дома. Чтобы сэкономить несколько долларов, некоторые могут пойти на компромисс в отношении качества материала, используемого при строительстве подвала. В худшем случае они могут даже не копать на рекомендуемую высоту.

Помните, в таком городе, как Лос-Анджелес, такие шаги делать рискованно. Таким образом, строительство подвала не должно идти на компромисс ради более высокой стоимости. Более того, у вас есть другое решение.

Вы можете нанять опытного подрядчика, такого как строительная группа люкс, который сможет построить все здание в рамках бюджета, используя свой практический опыт.

5. Воздействие строительства на прилегающие строения

Убедитесь, что вы понимаете риски, которые ваше строительство может представлять для прилегающих сооружений. Раскопки могут привести к повреждению фундаментов близлежащих зданий.

Обезвоживание и вибрация могут иметь одинаковые вредные последствия, поэтому вам необходимо учитывать и их. Если ваша работа выполняется бессистемно, это может нанести ущерб близлежащим зданиям.

Чтобы избежать опрокидывания зданий во время землетрясений, владельцы должны без каких-либо компромиссов выбирать передовые и высококачественные строительные материалы для фундамента.

Чтобы иметь безопасный дом или офис, лучше принять меры предосторожности, чем нести большие потери, обеспечив безопасное строительство подвального помещения.

Как построить фундамент дома?

После того, как вы купили землю и думаете о строительстве нового дома или офиса, вы можете отправиться на осмотр участка к экспертам, которые подскажут наилучшую стратегию. Собственно работа начинается с закладки фундамента.

Фундамент дома будет построен в 5 основных этапов:

• Выравнивание и полив грунта
• Подготовка территории путем применения таких растворов, как обработка от термитов, связывание почвы и т. д.
• Построение каркаса на крытой площадке.
• Смешивание и заливка бетона
• Последние штрихи путем возведения прочных стен и ограждений.

7 шагов для создания прочного фундамента дома или офиса

Подробнее о каждом шаге ниже, давайте посмотрим.

1. Начните строительство фундамента, разметив опорную точку уровня

Примечание. Опорная точка — это точка отсчета, от которой можно производить дальнейшие измерения. Точка может основываться на уровне чистового пола, существующем здании или ориентире.

Первым шагом является определение опорной точки для существующего здания. Однако для новостроек это будет отмечено на плане как фиксированная точка, такая как крышка люка или маркер на дороге или тротуаре.

Исходная точка важна: все ваши измерения высоты относятся к этой точке, поэтому любые ошибки могут привести к проблемам в дальнейшем, особенно если на здание наложено ограничение по высоте.

2. Расчет материала, подлежащего удалению для фундамента здания

При цокольном фундаменте очистка земли и удаление нежелательного материала, присутствующего в вашем районе, требует больших затрат. Точная оценка задачи поможет вам в планировании ваших финансов. По этой же причине людям нравится делать строительство поэтапно. Потратить время на этом этапе и позволить вашей земле подготовиться к строительству — мудрый шаг. В противном случае впоследствии любое лечение, связанное с почвой, будет стоить дороже.

3. Используйте нити для разметки фундамента здания

Начните разметку стен, начиная с одной угловой точки. Приступайте к разметке стен. Установите деревянные заграждения в конце каждой стены, подальше от того места, где должен быть копатель. Они несут линии струн, которые представляют поверхности стен вашего здания. В условиях ограниченного пространства используйте вместо этого угловые штифты и устанавливайте барьеры после заливки бетона.

4. Разметьте траншеи для фундамента вашего здания

Используйте маркерную краску, чтобы отметить опоры. Начните выстраивать свои опоры, обращаясь к исходной точке. Когда дело доходит до пристроек, никогда не предполагайте, что существующее здание квадратное; выберите сторону, к которой вы должны быть перпендикулярны, и установите линию, затем выровняйте эту линию.

5. Отметьте все углы фундамента здания

После того, как вы проведете две линии под углом 90°, все остальные измерения можно будет снять с этой точки, при этом все углы и соединения будут отмечены. Многие водители экскаваторов будут рады, если вы отметите линии «центра копания», но вы можете предпочесть отметить обе стороны траншей.

Проверьте ширину ваших стен и оставьте 150 мм с обеих сторон, затем используйте веревку в качестве ориентира, чтобы отметить траншеи маркерной краской.

6. Начните копать траншеи для фундамента

Теперь вы готовы начать копать. Установите уровень вашего сайта на глубину, которую вам нужно копать, и часто проверяйте его. В конечном счете, инспектор по строительному контролю должен решить, как далеко вам нужно зайти; на этом этапе они проведут осмотр и дадут совет.

7. Установка колышков глубины и заливки

После посещения строительной службой можно заливать фундамент. Вы должны поместить колышки глубины в траншеи, чтобы показать, насколько глубоко засыпать, но вы можете обнаружить, что маркировка сторон траншей маркерной краской также работает хорошо, с последним разом на уровне площадки и бетонными граблями, чтобы получить их. на заметку — чем точнее вы сможете определить уровни, тем проще (и дешевле) будет следующий этап

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит фундамент подвала?

Стандартный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6 900 до 16 200 долларов США за бетонную плиту или около 40 000 долларов США за полноценный подвал (незавершенный). Плавающая плита для мобильного дома стоит от 4600 до 14 000 долларов, а стандартный фундамент гаража размером 24 x 24 фута (2 автомобиля) стоит от 3100 до 4800 долларов. Однако окончательная стоимость зависит от района, где предстоит строительство.

Всем ли домам нужен фундамент?

В городе Лос-Анджелес рекомендуется иметь фундамент, так как район подвержен землетрясениям. Фундамент может обеспечить бетонную конструкцию с большей устойчивостью. Он защищает конструкцию от турбулентности и опрокидывания во время землетрясений.

Какой глубины должен быть фундамент дома?

Глубина фундамента зависит от типа грунта и вторым фактором является нагрузка на фундаменты. Форма или размер области также имеет значение. В Лос-Анджелесе рекомендуется иметь глубокий фундамент от 750 футов до 1,5 футов.

Какой самый дешевый способ построить фундамент?

Среди трех основных типов фундамента самым дешевым решением является бетонная плита. Однако необходимо учитывать практическую ситуацию. дело не в том, чтобы построить дешевый фундамент, а потом потратить дополнительные средства на его ремонт. Поэтому архитекторы рекомендуют не выбирать дешевый фундамент, а выбирать наиболее подходящий.

---

Дополнительная литература

• Решения по модернизации Soft-Story для обеспечения устойчивости
• Контрольный список реконструкции коммерческого здания
• Каковы лучшие методы ремонта и реконструкции стоматологической клиники?
• Нужно ли мне разрешение на строительство пристройки к подвалу?

Как пристроить подвал к дому

Терри Шутц

Терри Шуц Писатель

Терри Шутц — писатель-фрилансер, специализирующийся на ремонте домов, советах по ремонту и строительству. Терри проработал в строительной отрасли более 30 лет, получив знания в качестве монтажника, менеджера, продавца и владельца бизнеса.

Узнайте больше о процессе редактирования Homedit

| Опубликовано 1 марта 2023 г.

Отзыв от Katie Barton

Кэти Бартон Эксперт по благоустройству дома

Кэти Бартон — писатель-фрилансер по благоустройству дома. Сколько она себя помнит, у нее была страсть делать дома красивыми. Она специализируется на уборке, организации и благоустройстве дома.

Узнайте больше о редакционном процессе Homedit

Купить сейчас

Можно ли добавить подвал к дому? Определенно. Вы хотите построить подвал под существующим домом? Может быть. Проведите много исследований, прежде чем брать на себя обязательство добавить подвал под своим домом. Эта статья поможет вам узнать больше о том, как пристроить подвал к дому.

Под большинством зданий можно сделать подвал

Подвалы строятся для многих типов существующих зданий. В большинстве случаев подвал построен; затем здание перемещается на место и устанавливается на цокольный этаж. Наконец, все коммуникации подключены, и вся необходимая отделка завершена.

Компании по переезду и фонды очень хорошо координируют проекты такого типа.

• Модульные дома.
• Прицепы.
• Дома переехали на новые места.

Разрешение на строительство подвала

В некоторых местах строительство подвалов невозможно. Высокий уровень грунтовых вод, подземные потоки и родники, а также типы почв представляют собой проблемы. (Например, во многих частях Флориды нет подвалов.)

Позвонив или посетив местный отдел выдачи разрешений на строительство, вы узнаете, возможно ли построить подвал под вашим существующим домом.

Примечание : Если вы добавите подвал, вы познакомитесь с городскими или районными инженерами, сантехниками, канализационными, отопительными и строительными инспекторами лучше, чем вы когда-либо думали.

---

Преимущества добавления подвала под дом 

Добавление подвала под дом может улучшить ваши жилищные условия. Это может стоить времени, затрат и усилий, если вы не можете или не хотите двигаться. Добавление подвала является хорошим вариантом, если строительство пристройки, гаража, сарая или хозяйственной постройки невозможно.

Увеличивает жилую площадь

В идеале, добавление подвала добавляет такое же количество площади пола, как и на первом этаже. Некоторые возможные варианты использования вашего недавно законченного подвала включают в себя:

• Люкс «Теща».
• Детские спальни.
• Арендный номер.
• Развлекательный театр.
• Тренажерный зал.
• Все, что вы пожелаете.

Увеличивает пространство для хранения

Сотни квадратных футов в новом подвале хранят много лишнего. От налоговых деклараций за шесть лет до неиспользованного спортивного инвентаря вывезти его из жилого помещения — это облегчение. Другие варианты, такие как сарай для хранения, если таковой имеется, могут быть более рентабельными.

Увеличивает стоимость при перепродаже

В целях перепродажи агенты указывают только площадь этажей выше уровня земли, а не подвальных помещений. Хорошо спроектированные и отделанные подвалы — отличные аргументы в пользу продажи. Журнал Remodeling Magazine сообщает, что в среднем по стране рентабельность инвестиций (ROI) для отделки подвала составляет более 70%.

70% не учитывают стоимость строительства подвала, но указывают на то, что готовые подвалы имеют значительную стоимость. Добавьте к этому годы выгоды и удовольствия, которые вы получаете от дополнительного пространства, и инвестиции могут быть вполне оправданы.

---

Минусы добавления подвала под дом 

Жизнь в доме с подвалом имеет много преимуществ, но есть и некоторые минусы в строительстве подвала после дома.

Дорого

Добавление подвала под дом стоит от 50 до 75 долларов за квадратный фут, если у вас есть подвальное помещение. Больше, если ваш дом стоит на бетонной площадке. (Разборка и удаление прокладки при восстановлении водопроводных и канализационных соединений увеличивает цену.)

Весь проект, вероятно, займет от 9 до 12 месяцев. Вы не будете жить в своем доме, пока это происходит. Будьте готовы к дополнительным расходам на аренду или к неудобствам проживания с родственниками.

Прочие проблемы

Большинство других проблем, таких как затопление, протечки, грызуны и вредители, не являются проблемой, если у вас есть хороший подрядчик, который обеспечивает надежную водонепроницаемость и защиту от вредителей. Обязательно обращайте внимание на возможности и задавайте вопросы.

---

Как построить подвал под своим домом

Если я не убедил вас увеличить пространство другим способом, давайте приступим к делу. Если вы не являетесь генеральным подрядчиком по профессии, это , а не проект «сделай сам». Начните с получения предложений от авторитетных генеральных подрядчиков, желательно от трех, у которых есть опыт работы с проектами такого типа.

Спросите рекомендации, имена и адреса предыдущих клиентов. Получите разрешение увидеться с ними и поговорить с ними. Вы заключаете контракт с высшей лигой. Будьте усердны со своими деньгами.

Строительство подвала под домом требует почти такого же количества профессий, как и строительство целого дома: грузчики, экскаваторы, кровельщики, сантехники и электрики. Генеральный подрядчик имеет опыт составления графиков и надзора за несколькими торговцами и получения всех необходимых разрешений.

Проводите время со своим подрядчиком в течение всего процесса. Вы можете не знать разницы между автоматическим выключателем на 15 ампер и жестяным ломом, но вы выписываете чеки и должны будете смириться с результатом. Присутствие на месте может предотвратить искушение срезать путь.

Планирование

После того, как вы выбрали подрядчика, нарисуйте план. Размеры должны соответствовать вашему дому. Сантехнические узлы, расположение электрических щитов, фундаменты и т. д. должны быть четко обозначены. Расположение подвала должно совпадать с расположением основных этажей.

Примечание : Для получения разрешений вам потребуются подробные планы.

Подготовка

Вы собираетесь поднимать и/или перемещать свой дом. Удалите все, что может сломаться, и свяжите все остальное, осушите все водопроводные линии и отключите электричество.

Уберите со двора все, что может помешать или раздавиться: экскаваторам, гравийным и бетоновозам нужно много места. Убедитесь, что соседи полностью информированы. Люди и оборудование могут посягать на их собственность.

Перемещение дома

Большинство подрядчиков предпочитают переносить дом сразу из подвала, чтобы сделать работу проще и безопаснее. Во многих ситуациях рядом не хватает места. Затем они поднимут и заблокируют дом достаточно высоко, чтобы работать под ним. Убедитесь, что вы понимаете и одобряете метод, который будет использоваться.

Раскопки

Если дом снести, они могут выкопать яму с помощью большой гусеничной мотыги, которая работает быстро и эффективно. Если дом можно поднять только на месте, раскопки придется производить с помощью экскаватора-погрузчика и погрузчика. Выкапывается пандус, чтобы мотыга могла попасть под дом, и этот процесс происходит гораздо медленнее.

Заливка стен

Перед заливкой фундамента подрядчики установят все водопроводные и канализационные линии. Они заливают фундаменты и опоры, затем стены. Затем они установят плакучую плитку вокруг фундамента и гидроизолируют наружные стены. (Заливать протекающий подвал стоимостью 100 000 долларов — это не смешно.) Наконец, они засыпают дыру, обеспечив надлежащий уклон для отвода воды.

Замена дома

Последний шаг — поставить дом на новый подвал и закрепить его на бетоне. Как только это будет закончено, подрядчик подключит все услуги, зальет цокольный этаж, установит систему вентиляции и кондиционирования и установит лестницу на первый этаж.

Стоит ли строить подвал под существующим домом?

Почти никогда не стоит строить подвал под существующим домом, если у вас есть другие варианты.