Дизайн прихожей фото в брежневке: Прихожая в брежневке (34 фото)

Дизайн прихожей в хрущевке: 55 фото, идеи интерьеров

Точно так же, как театр начинается с вешалки, квартира начинается с прихожей. Несмотря на маленькую площадь, она выполняет важную роль в организации домашнего пространства. Здесь хранится верхняя одежда и обувь, головные уборы, сумки, ключи. Именно здесь встречают и провожают гостей, смотрятся в зеркало перед тем, как выйти на улицу, а возвращаясь, меняют туфли на мягкие тапочки. Создать красивый дизайн прихожей в хрущевке очень легко, а в результате он будет ежедневно улучшать настроение всем домочадцам!

Как увеличить прихожую в хрущевке?

Планировка малогабаритных квартир в советских многоэтажках не отличается особым простором. Квадратные метры там распределены исключительно экономно, только чтобы обеспечить необходимый для существования минимум. Под прихожую в хрущевке в лучшем случае выделено 3-4 кв. м., так что размещать в ней мебель и другие вещи следует очень продуманно. Компенсировать нехватку свободного места, отсутствие естественного освещения (окон) и немного поднять высоту потолка можно с помощью правильного оформления.

Увеличение дверных проемов

Если убрать двери, ведущие из коридора в комнаты, а проемы расширить или сделать из них арки, то в прихожую будет «доставать» дневной свет и лучшая вентиляция. Недостатком такого решения может стать проникновение запахов из кухни, а также уменьшение теплосберегаемости комнат. Компромиссный вариант — заменить глухое дверное полотно на ударопрочное стекло, можно даже непрозрачное.

Замена межкомнатных перегородок

Получив разрешение на перепланировку, можно убрать некоторые межкомнатные перестенки, установив на их месте полноценный гардероб, большой шкаф или модульный гарнитур. Тонкие двери-купе во всю стену тоже будут выглядеть стильно и эффектно.

Зеркала

Зеркало в прихожей — элемент обязательный, так почему бы не использовать его особенности по максимуму? Полностью зеркальная стена визуально углубит пространство, увеличив его вдвое.

К тому же, любоваться на свое отражение можно будет в полный рост. Альтернатива этому — зеркальные дверцы шкафа, глянцевая светоотражающая отделка.

Фотообои

Качественные фотообои с панорамным изображением пейзажа, улицы, реалистичным эффектом трехмерности, игрой света и теней сделают любую прихожую в хрущевке намного интереснее и шире. Предпочтение стоит отдать картинам в светлых оттенках.

Вертикальные линии

Гипсовые фальш-колонны, контрастные вертикальные узоры на обоях или элементы декора — оптимальный способ вытянуть помещение вверх, чтобы потолок казался выше, а интерьер — изысканнее.

Цветовые решения

Учитывая маленький размер прихожей в хрущевке, цвет для ее оформления нужно выбирать с осторожностью. Лучше всего будут смотреться нейтральные светлые и теплые краски, в идеале — одного-двух близких оттенков. Желательно избегать слишком ярких, насыщенных тонов, крупных выделяющихся рисунков и пестрых элементов.

Белая прихожая в хрущевке

Чистота и свежесть белого делает его незаменимым для создания утонченного дизайна маленькой прихожей в скандинавском, классическом или французском стилях. Особенно хорошо он будет выглядеть в сочетании с золотистым, бежевым, светло-серым, желтым и холодными оттенками дерева.

Серая прихожая в хрущевке

Сдержанный и нейтральный серый — базовый цвет для городского интерьера. Если для оформления квартиры выбран минимализм, лофт или хай-тек, прихожая в асфальтных или стальных оттенках идеально впишется в общую концепцию.

Коричневая прихожая в хрущевке

Цвет темного дерева считается символом домашнего уюта, солидности и приверженности традициям. Придать шоколадному оттенку легкости поможет соседство с бежевым, золотистым или персиковым.

Оранжевая прихожая в хрущевке

Жизнерадостный оранжевый сам по себе излучает тепло и свет, заменяя солнечные лучи, которых так не хватает в тесных хрущевских прихожих. Этот цвет дарит чувство дружелюбия и приветливости, мгновенно поднимая всем настроение.

Желтая прихожая в хрущевке

Желтый — еще один лучистый цвет, благодаря которому даже самая маленькая прихожая станет светлее и просторнее. Его можно комбинировать с белым, а можно выбрать смягченные тона: песочный, золотистый или банановый.

Красная прихожая в хрущевке

В прихожих этот яркий цвет встречается нечасто, но тем интереснее будет выглядеть интерьер с его применением. В винные или ягодные тона можно покрасить стены, выбрать алую стенку (предпочтительнее глянцевую), коврик или двери. В любом случае, это будет смелый и нестандартный ход.

Отделка маленькой прихожей в хрущевке

Выбирая материалы для отделки прихожей, следует руководствоваться в первую очередь практическими соображениями — насколько они устойчивы к загрязнениям, механическим повреждениям, влажности, легко ли поддаются чистке. Особенно актуальными эти критерии являются для семей с маленькими детьми и домашними животными. Что касается эстетических свойств, то желательно отдавать предпочтение светлым оттенкам и блестящим, светоотражающим текстурам.

Пол

Напольное покрытие в прихожей все время проверяется на прочность: грязная обувь, пыль, каблуки и шпильки, моющие средства в большей или меньшей степени приводят к его изнашиванию. С точки зрения долговечности, можно порекомендовать следующие материалы:

Керамогранит — за счет особого состава сырья и обжига при очень высокой температуре, он прочнее, чем плитка. Благодаря отсутствию глазури, на этом искусственном камне не остаются следы от шпилек, он не скользкий. Это элитный вариант, но высокая цена оправдана максимально длительным сроком службы и безупречным качеством;

Керамическая плитка — удобный и распространенный материал, который легко мыть, он экологически безопасный и гигиеничный. Чтобы дизайн прихожей в хрущевке выглядел современно, можно выбрать неяркую плитку-пэчворк, бело-бежевую или бело-серую «шахматку» среднего размера, шестигранную плитку;

Наливной пол — это самозастывающая полимерная смола, которая за счет своей прозрачности позволяет создавать очень интересные эффекты (3D картинки, вкрапления мелких предметов внутри, имитации мрамора и т.д.). Преимуществом такого пола является отсутствие стыков и щелей, а также полная водонепроницаемость. Но все же, на шпильках по нему ходить нежелательно — могут остаться следы;

Линолеум — бюджетный вариант, который по необходимости очень легко можно заменить. Широкий выбор расцветок позволит вписать линолеум в любой стиль.

В меньшей степени для прихожей используются натуральный паркет, ламинат и ковролин. Эти покрытия быстро приходят в негодность, впитывая влагу и грязь.

Стены

Отделка стен в прихожей оказывает большое влияние на обстановку в целом, задает настроение и стиль. Самое простое решение — это покраска любой вододисперсионной краской. Нижнюю часть стены возле входа можно защитить от брызг, облицевав их плиткой. Но есть и более сложные варианты.

Кирпичная кладка – голая кирпичная стена или ее имитация стали настоящим трендом в дизайне с тех пор, как в моду вошли лофты. Для маленькой прихожей в хрущевке это очень удачный вариант, поскольку придает ей современный, неформальный вид и визуально расширяет пространство.

Обои — несколько рулонов этого отделочного материала позволят до неузнаваемости поменять вид прихожей. Можно использовать остатки бумажных из ремонта комнат, комбинируя забавные рисунки со строгой геометрией; купить роскошные виниловые с шелкографией; выбрать фактурные стеклообои под покраску или даже оклеить стены старыми газетами — чем больше творчества будет проявлено во время ремонта, тем интереснее получится результат.

Пробковое покрытие — фактически, это те же обои, только с нанесенной на них измельченной древесиной пробкового дуба. Основа при этом может быть тканевой из синтетических волокон (флизелиновой) или виниловой. Первая пропускает влагу и позволяет стенам дышать, вторая же устойчива к воде. Подобная отделка создаст в прихожей в хрущевке уютную и теплую атмосферу, уменьшит шум.

Потолок

Поскольку в хрущевке потолки невысокие, их приходится «поднимать» визуально, используя художественные приемы. Достичь этой цели помогут белый цвет и зеркальная поверхность. Возможны также двухуровневые конструкции, которые в сочетании с удачной подсветкой создадут иллюзию «парящего» потолка.

Выбирая натяжную пленку, предпочтение стоит отдать выраженно глянцевой или сатиновой. Первая идеально подойдет для современного стиля, вторая — для классики и прованса.

Если же потолок в прихожей просто окрашивается поверх штукатурки, избавиться от микротрещин поможет стеклополотно — его нужно наклеить на поверхность, а затем нанести краску в 1-2 слоя.

Мебель и аксессуары для прихожей

Функциональность прихожей напрямую зависит от выбора и расположения предметов мебели. Вешалка, полка для головных уборов, закрытый шкаф для одежды, обувница с пуфиком, тумба, комод, держатель зонтов, наконец, зеркало — все это необходимые атрибуты удобного коридорчика. На первый взгляд, в 3-4 квадратных метрах все перечисленное просто не поместится, но почему бы не задействовать скрытые резервы? Хорошую службу здесь могут сослужить узкие встроенные гарнитуры с антресолью над дверью (входной или межкомнатной), угловые шкафы и вешалки, дверцы-купе. Если прихожая в хрущевке совсем маленькая, то гардеробную не помешает перенести чуть дальше от входной двери — например, занять часть гостиной.

Укомплектованные прихожие, которые продаются в мебельных магазинах, выглядят стильно, но порой их габариты не подходят помещению. Лучше изготовить стенку на заказ, чтобы она заполнила свободную нишу от пола до потолка, и каждый сантиметр пространства использовался эффективно.

Под обувь необходимо предусмотреть тумбы с откидными дверцами или выдвижными полками — лучше, чтобы они плотно закрывались и не накапливали пыль. Удобнее, если обувь хранится под углом, а не горизонтально, поскольку так она занимает меньше места.

Что касается аксессуаров, то в прихожей просто необходима ключница, держатель зонтов и настенные часы. В качестве декора на стены можно повесить несколько картин или любимых фото.

Освещение

Так как естественного солнечного освещения в прихожей в хрущевке почти не бывает, возникает вопрос искусственной подсветки. Эту функцию в современном интерьере выполняют энергосберегающие LED-лампы. Они потребляют мало электричества, излучают приятный свет и не нагреваются.

Для равномерного распределения яркости, на потолке, а иногда и в стенах, нишах, в полу монтируются точечные светильники. Двухуровневые конструкции обычно украшают светящимися лентами (белыми или цветными), которые подчеркивают их объем.

Боковая подсветка светильниками-бра всегда выглядит уютно и по-домашнему. Лучше всего располагать их по две стороны от зеркала — так ваше лицо будет хорошо освещено, на него не будут падать тени и отражение станет более правдивым.

Если этого требует стиль (например, классический или барокко), в центре прихожей может быть и люстра, главное — чтобы она была максимально компактной. Дополнительно можно организовать боковую подсветку картин.

Дизайн прихожей в хрущевке — фото

Больше интересных идей и новых дизайнерских решений по обустройству прихожей в хрущевке представлено в нашей фотогалерее. Подборка реальных интерьеров будет полезна для всех, кто планирует сделать красивый и современный ремонт в коридоре. На фото показаны примеры, как могут выглядеть в жизненной обстановке те или иные варианты отделки, разные конструкции мебели, предметы домашнего обихода, сочетания цветов. Приятного просмотра!

Видео: Прихожая в хрущевке — Идеи интерьеров

100 фото стильных новинок интерьера

Содержание:

1. Особенности оформления интерьера
2. Выбор материалов для отделки стен
3. Как выбрать мебель
4. Дизайн узкой прихожей
5. Угловой коридор
6. Стили оформления

Эпоха «советов» уже давно осталась в прошлом, а «любимые» хрущёвки весьма успешно пережили политические перемены и продолжают, в силу своих возможностей, радовать нас комфортом и уютом.  При этом современные специалисты утверждают, что жилплощадь такого плана совсем не должна выступать в роли сдерживающего фактора, когда речь заходит о воплощении в реальность той или иной дизайнерской идеи. И, в первую очередь, следует уделить внимание прихожей, поскольку именно это помещение встречает гостей и позволяет создать первое впечатление о хозяевах помещения и их образе жизни в целом.

Прихожая в хрущёвке – особенности оформления интерьера

Поскольку для прихожих в хрущёвках характерно наличие небольшой площади, нестандартной или узкой формы, то и к вопросу об обустройстве этого помещения следует подходить серьёзно. При попадании в такую комнату вы не обнаружите в ней достаточного пространства, а одновременно встретить здесь нескольких гостей весьма проблематично, ведь снимать верхнюю одежду и разуваться на такой площади даже двум посетителям, как минимум, неудобно. К тому же, из-за близкого контактирования коридора с другими комнатами, возникает риск попадания в них различного рода загрязнений уличного происхождения.

Для решения вопроса обустройства для прихожих с небольшой площадью, как правило, используется способ перепланировки. Узкая форма помещения корректируется при помощи зонирования различными предметами меблировки и отделочными материалами.

В случае создания интерьера в прихожей нестандартной формы принято использовать различные осветительные приборы и зеркала, которые прекрасно создают эффект увеличения пространства и отвлекают внимание от изъянов формы помещения.

Выбор материалов для отделки стен в прихожей хрущёвки

Как вы понимаете, любой вид отделочных материалов для стен способен забирать ценные сантиметры. Поэтому специалисты рекомендуют заранее решить этот вопрос так, чтобы в последствие не сетовать на свою легкомысленность. Наиболее удачным решением в этом случае можно назвать использование краски, обоев либо декоративной штукатурки с наименее выраженной рельефностью.

Покраска стен

Современный выбор эмульсий для покраски стен позволяет воплотить в реальность самые необыкновенные идеи. И в этом случае дизайнеры советуют отдать предпочтение моющимся краскам на основе латекса либо акрила, поскольку они легки в уходе и не боятся воздействия чистящих средств, что весьма актуально для поддержания идеальной чистоты в таком помещении, как прихожая. Что касается выбора цвета, то для столь миниатюрного коридора, в котором не предусмотрено наличие оконных проёмов, следует использовать спокойные и светлые оттенки, которые способствуют визуальному увеличению площади.

Декоративная штукатурка

Такой материл для облицовки стен, как декоративная штукатурка, имеет огромный выбор оттенок и структур, что позволяет создать необыкновенную атмосферу и наполнить помещение прихожей уютом. Венецианская штукатурка по внешнему виду напоминает мрамор, смотрится оригинально и очень привлекательно. Фактурная штукатурка выпускается на основе акриловой или минеральной основе, чудесно имитирует различные поверхности и может стать настоящим украшением прихожей в хрущёвке. Структурная штукатурка благодаря мраморной крошке и кварцевым элементам, входящих в её состав, образует на стенах зернистую неоднородную поверхность. Художественная штукатурка поможет воссоздать на стенах панно, всевозможные рисунки, узоры и композиции.

Обои для прихожей

Обои считаются одним из самых распространённых и доступных вариантов для отделки поверхностей стен, поэтому всегда заслуживают отдельного внимания. Флизелиновые или виниловые обои в этом случае можно назвать наиболее подходящим вариантом, поскольку именно эти изделия характеризуются практичностью и долговечностью. Не менее интересным решением станут обои под покраску или жидкие обои. Также можно использовать качественные 3D обои. Имитация кирпичной или каменной кладки, к примеру, перенесёт вас в атмосферу старинных узких улочек, а полотна с изображением неба, растений либо красивых пейзажей наполнят помещение воздухом.

Как выбрать мебель для прихожей в хрущёвке

Главное правило удачного выбора мебели для обустройства интерьера коридора в хрущёвке – это отказ от габаритных предметов. В приоритете эргономичные, компактные и функциональные изделия, которые не займут много места и одновременно будут прекрасно справляться со своими прямыми обязанностями.

Первое, что приходит на ум – это приобретение шкафа, и если отталкиваться от габаритов помещения, то предпочтение следует отдать встроенным либо компактным и узким конструкциям с небольшой вместимостью. Однако большинство дизайнеров призывает вовсе отказаться от этой затеи и обставить прихожую при помощи определённого набора предметов, в числе которых вешалка, обувница, различного вида банкетки, пуфики, настенные или напольные полки, тумбы и прочие изделия. При этом важно, чтобы на аксессуарах отсутствовали острые углы, выступающие крючки и другие мелочи, о которые можно травмироваться.

Правила оформления дизайна в узкой прихожей

Для удачного обустройства узкой либо вытянутой прихожей принято разделять помещение на две функциональные зоны. В одной из них располагают основной набор мебели по типу гардеробной. Другая зона выполняет функции тамбура или перехода в другие помещения и характеризуется хорошим освещением. При этом совсем не обязательно придумывать какие-то сложные способы.

Достаточно просто использовать в интерьере материалы, отличающиеся между собой по цвету и фактуре, что может выражаться в комбинировании оттенков напольного покрытия и стен. Не менее удачным вариантом станет шкаф-купе, который принято устанавливать вдоль прохода. Противоположную стену в этом случае можно оклеить 3D обоями с красочными пейзажами и прочими изображениями.

Идеи дизайна для углового коридора

Поскольку обустройство угловой прихожей отличается некой сложностью, не стоит принимать поспешных решений. Мнение специалиста в сфере дизайна поможет вам сделать правильный выбор и создать максимально уютную атмосферу. И в этом примере, для сохранения драгоценных сантиметров, актуально установить в прихожей угловой шкаф. Изготавливаются угловые конструкции, как правило, на заказ, занимают мало места и отличаются многофункциональностью. Одно «но», от обувницы и настенных полочках в этом случае придётся отказаться.

В каком стиле можно оформить прихожую в хрущёвке

Как вы понимаете, прихожая в хрущёвке – это минимум места, которое нужно обустроить практично и со вкусом. Поэтому при выборе стилевого решения интерьера следует отталкиваться от разных направлений минимализма или, наоборот, адаптировать под него другие направления.

 

Хай-тек

Прихожая в хрущёвке, оформленная в стиле хай-тек – это сочетание лёгкости материалов и конструкций. Глянец, стекло, зеркало, алюминиевые детали и прочный тонкий пластик позволят создать ощущение пространства. А это просто необходимо для такого миниатюрного помещения.

Япония

Натуральное дерево светлых тонов, бамбук, оригинальные светильники и лёгкие бумажные перегородки являются неотъемлемой частью такого стиля. Здесь активно используется принцип горизонтальности, что выражается в способах расстановки мебели, орнаменте, линиях и формах.

Скандинавия

Подобное стилевое решение можно назвать полной альтернативой предыдущему предложению. Спокойные и лаконичные оттенки в этом случае чудесно сочетаются с яркими и броскими акцентами. Характерная особенность – ковры, картины и прочий декор, позволяющий создать максимальное ощущение домашнего уюта.

Если вы являетесь обладателем квартиры в хрущёвке, это не повод отказывать себе в создании стильных интерьерных решений. Рекомендации специалистов, желание и у вас всё получится. Сомневаетесь в успехе задуманного? Фото примеры готовых дизайнов в прихожей станут прекрасным вдохновением для реальных действий. Главное – верить в собственный успех!

Планировка «Брежнев» — описание и типовые варианты (49 фото): ремонт 1-й комнаты

«Брежневка» — типовые дома, появившиеся в нашей стране в середине 1960-х годов в период правления Л.И. Брежнева и заменили «хрущевки». Это очень распространенный тип жилья, не требующий описания: нет ни одного города, где нельзя было бы увидеть постройки такого типа.

Особенности

«Брежневки» активно строились до конца 19 века80-х годов, но и в наши дни иногда за основу строительства берется именно этот тип жилья.

В самом начале, как и «хрущевки», «брежневки» были 5-этажными, но постепенно стали появляться 9-, 10-этажные и даже 14- и 17-этажные дома. «Брежневки» строились в основном из панелей, реже встречаются кирпичные и блочные варианты.

Достоинства и недостатки

«Брежневка» — улучшенная версия «хрущевки». Квартиры стали больше. Если минимальная площадь «хрущевки» была 31 кв. м, то в «брежневке» она увеличилась до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-комнатных квартирах может достигать 76 кв. м

В многоэтажных домах в них появились лифты и мусоропроводы, что значительно повысило комфортность проживания в этих домах. В то же время засорение мусоропроводов может вызвать появление неприятных запахов, насекомых и грызунов.

Если говорить о проекте, то в «брежневке» несущими стали не только наружные стены дома (как в «хрущевке»), но и стены между квартирами, что, с одной стороны, придавало зданию большую устойчивости, а с другой, затруднил перепланировку, т. к. Несущие стены запрещены.

Еще одним преимуществом стало то, что ванная комната стала отдельной. В совокупности он остался только в некоторых двухкомнатных квартирах. Несомненно, это был большой плюс. Высота потолков в «хрущевках» была около 2,4 метра, в «брежневках» — 2,7 метра. Площадь лестничных клеток также стала немного больше.

Если в «хрущевке» одна из комнат была проходной, то в «брежневке» все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны . Вместо балконов иногда появлялись лоджии. Несомненно, это был большой плюс.

Впрочем, кухня если и увеличилась в размерах, то ненамного. В среднем, как и в хрущевках, их площадь составляла 6-7 квадратных метров. Дворы также остались довольно благоустроенными и уютными.

Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. Кроме того, эти панели обладают плохими звукоизоляционными свойствами. Также в «хрущевке» были встроенные шкафы и кладовки, а в «брежневке» они остались только в коридорах.

Количество комнат

Если говорить о количестве комнат, то в «Брежневке» есть как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно встретить только в «однушках», проходной комнаты не было.

Увеличилась общая площадь квартир:

• Средняя площадь 1-комнатной квартиры теперь составляла 27-34 кв. м. (31-33 кв.м. в «хрущевке»).
• 2-комнатная квартира площадью 38-53 кв. м. Для сравнения: в «хрущевке» площадь 2-х комнатной квартиры была около 30-46 кв. м
• 3-х комнатная квартира имела среднюю площадь 49-67 кв. м. В «хрущевке» — 55-58 кв. м
• 4-х комнатная квартира площадью 58-76 кв.м. м. В «хрущевках» не было 4 комнат.

Соответственно увеличены размеры комнат:

• Минимальная площадь гостиной теперь 15 кв. м. В «хрущевке» гостиная была от 14 кв. м
• Минимальный размер спальни по сравнению с «хрущевкой» не изменился и составил 8 кв. м
• Детская комната, как и спальня, была не менее 8 кв. м. В «хрущевках» детская была от 6 кв. м
• Кухня осталась такой же, как и в хрущевке, 6-7 кв. м

Можно ли улучшить?

Несмотря на свои достоинства, «Брежневки» по своему уровню и комфорту проживания в них все же не дотягивают до современных домов. Чтобы сделать квартиру более уютной, одного косметического ремонта может быть недостаточно. А вот в «брежневке» можно сделать удачную перепланировку. Однако важно делать это правильно и правильно. По правилам любые существенные изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте на квартиру.

Это можно сделать, обратившись в специальную инспекцию с документами. В противном случае собственнику грозит административный штраф, и продать квартиру ему будет сложно.

Необходимо соблюдать несколько правил:

• При перепланировке нельзя затрагивать несущие стены, так как это может привести к обрушению дома.
• Нельзя переносить санузел в другое место во избежание затопления помещений.
• Запрещается использовать чердачное помещение и объединять его с квартирой.
• Жилая площадь не менее 8 кв. м
• Нельзя менять, сносить перекрытия между этажами.
• Запрещается менять местами газовые и водопроводные трубы.
• Переносить радиаторы из комнаты на балкон нельзя: иначе жителям соседних квартир в комнатах будет холодно.

Есть изменения, не требующие согласования:

• Можно сделать косметический ремонт в квартире.
• Заменить радиаторы отопления на другие, похожие на старые.
• Не ставить кондиционер.
• Можно немного изменить место газовой плиты на кухне.

Другие варианты перепланировки обязательно должны быть согласованы в специальной инспекции, а во избежание ошибок лучше доверить это дело специалистам, знающим все нюансы. Лучше всего делать перепланировку в 3-х комнатной квартире, но даже с 2-х и 1-х комнатной перепланировка возможна:

• Часто в коридоре есть встроенные шкафы — их можно убрать, и это немного увеличит площадь комнаты.
• Балкон или лоджию можно совместить с комнатой.
• Хороший вариант – соединить комнату с кухней, сделав проем в стене в виде красивой арки. Это очень удобно и функционально. В некоторых случаях можно даже снести стену, получив в результате квартиру-студию. Зонирование лучше делать с помощью цвета, чтобы отделить кухню от гостиной.

• В «брежневке» санузел раздельный, но его размеры крайне малы, и это может доставлять дискомфорт владельцам квартир. Иногда для увеличения пространства разумно совместить туалет и ванную. В результате стиральная машина сможет поместиться в ванную комнату, а на кухне будет больше свободного места. Кроме того, есть возможность расширить пространство санузла за счет площади коридора. Коридор, конечно, станет уже, но места в ванной станет больше. При этом можно изменить расположение двери, ведущей в ванную комнату, перенести ее в коридор и повесить зеркало, сэкономив таким образом пространство.
• Есть возможность разделить одну большую комнату с двумя окнами на две маленькие. При перепланировке нужно учитывать материал, из которого сделана «брежневка», и расположение комнат в квартире.
• В кирпичном доме проще сделать перепланировку, так как несущих конструкций меньше, чем в панельном

• В панельном доме, в котором много несущих конструкций, самым популярным и простым видом перепланировки является санузел.
• Квартира «распашонка» (в которой комнаты расположены по разные стороны от подъезда) предоставляет множество возможностей для перепланировки. Чаще всего гостиную объединяют с кухней, либо из одной большой комнаты делают две маленькие комнаты.
• Сложнее всего сделать перепланировку в так называемой квартире-«вагончике». Здесь комнаты имеют прямоугольную форму, одна из них проходная. Этот дизайн похож на вагон поезда и более характерен для «хрущевок», но иногда встречается и в «брежневках».

Удачные примеры

Удачная перепланировка способна преобразить квартиру и сделать жизнь ее обитателей более удобной и комфортной. На плане ниже представлен пример такой планировки «Брежневки» с 3 комнатами.

Ванную комнату соединили с туалетом, а пространство расширили за счет коридора. Дверь в ванную переместилась на другое место. То же самое сделали с дверью на кухню, в результате стало больше места. Коридор стал намного меньше, но он переходит прямо в гостиную, и из-за этого нет ощущения замкнутого пространства.

Две комнаты по 14 кв. м, которые были изначально, одну из них сделали большой гостиной. Для экономии места в помещении привычные двери заменили на «складные».

На переднем плане нарисована еще одна комната в 10 квадратных метров. м и небольшая кладовая. На заднем плане видно, что одну большую комнату разделили на две маленькие и убрали кладовку.

Кроме того, на плане видно, что положение двери на лоджии изменилось. Она начала открываться в другую сторону.

Для создания квартиры в определенном дизайне необходимо не только сделать правильную перестановку, косметический ремонт, но и правильно расставить мебель. Если говорить о мебели в комнате на заднем плане, то она тоже достаточно удачно расположена.

В ванной для экономии места обычная ванна заменена на угловую. На кухне есть стол со стульями, плита и кухонные шкафы. В гостиной, состоящей из двух комнат, есть небольшое количество мебели: телевизор, кресла с журнальным столиком, диван и шкаф.

Вместо одной комнаты сделали две маленькие комнаты — спальню и детскую. В детской есть шкаф для одежды, кровать и письменный стол со стулом. В спальне только кровать и шкаф. Стена между этими двумя комнатами необычного дизайна, выполненная в виде «змейки».

Подробнее о компоновке «брежневки» вы узнаете из следующего видео.

описание типовых проектов 1-2-3-комнатных квартир, идеи оформления комнат

Квартиры «Брежневка» — так называют жилье старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Подобные квартиры пользуются спросом до сих пор. Если вам предстоит купить или продать жилье на вторичном рынке, вам необходимо знать, что отличает типовые дома прошлого века.

Особенности строения

Нетрудно догадаться, откуда взялись названия домов. В период правления небезызвестного партийного деятеля Л. И. Брежнева произошло широкомасштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневка» пришла на смену тесной «хрущевке», не всегда отличавшейся удачной планировкой. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и стали строить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было связано с быстрым ростом населения в городах; это позволило с минимальными усилиями переселить большее количество советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80 годы прошлого века. Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения и улучшить звукоизоляцию. Несмотря на преимущества этого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива — кирпичная, поэтому некоторые серии домов строились без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных зданий.

На подъезде «Брежнев» расположены 3-4 квартиры. В таких домах впервые появились лифты и мусоропроводы в подъездах. Еще одним преимуществом панельных домов было наличие двух лифтов — пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестницы и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартир

Впервые в домах того периода появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные квартиры. Такое жилье предназначалось для больших семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала более удобной.

Существует около 40 типов типовых планировок квартир, а их типовые размеры составляют:

• однокомнатные — 27-34 кв. м;
• однокомнатная — 38-47 кв. м;
• трехкомнатная – 49-65 кв. м;
• четырехкомнатная – 58-76 кв. м

По площади двухкомнатная «брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», но метраж кухонь и прихожих остается прежним. Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть выходят во двор с одной стороны и на оживленную улицу с другой. В узком коридоре есть место для встроенного шкафа, также в квартире есть антресоли и кладовые.

В некоторых вариантах планировки под подоконником на кухне есть так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, из-за чего зимой в квартирах было холодно, а летом жарко. Конечно, «брежневки» уступают квартирам новой улучшенной планировки, но все же они являются лучшим вариантом, чем «хрущевки».

Варианты размеров

Если площадь коридора и кухни увеличилась лишь незначительно, то улучшение комфортности комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно одинаковая:

• кухня — 5-7 кв. м;
• спальня – до 10 кв. м;
• детей — около 8 кв. м;
• гостиная – 15-17 кв. м

Планировка и размеры комнат зависят от серии домов. Высота потолков по сравнению с «хрущёвкой» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м. Архитекторы постарались отказаться от неутепленных проходных помещений, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах. Эти усовершенствования значительно облегчили жизнь и улучшили качество жизни. К сожалению, туалет и ванна были все еще очень тесными.

Макет Серия II-67 Тишинская Макет серии II-49 Планирование серии П-43 Планирование серии P-46

Идеи дизайна

Улучшить «брежневку» мечтает, пожалуй, каждый владелец. Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на маленькую кухню и невозможность обустроить в коридоре вместительную систему хранения.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверять профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, подобрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими органами.

Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияют на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены квартиры несущие, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев весьма ограничена, но это не значит, что она невозможна. Даже на 30 кв. м позволяет создать стильный и современный интерьер.

• Если позволяет конфигурация квартиры, можно снести стену между кухней и гостиной, освободив тем самым достаточно много свободного места для оборудования современной квартиры-студии.

Зонировать зоны можно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

• Балкон лучше пристроить к жилой зоне. Если провести комплексную работу по согласованию перепланировки, перепланировки, обустройству лоджии, то у вас получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт будет дорогим: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат. Будьте готовы к этому.

• Кухню можно увеличить несколькими способами, например, объединить с балконом или, если балкона нет или он находится в другой комнате, с соседней комнатой. Как было сказано выше, почти все стены квартиры являются несущими, поэтому сносить их нельзя, но можно согласовать с БТИ строительство дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобна, добавит атмосфере света и воздуха и позволит сделать обе комнаты визуально больше.

Этот вариант возможен только для тех квартир, в которых есть электрическая плита. Кухня с газовой плитой должна быть изолирована от жилого помещения.

• Санузел в «брежневке» в большинстве случаев раздельный, но имеющий крайне малую площадь, поэтому вписать в ванную современную стиральную машину практически невозможно.