alexxlab видео-инструкция как сделать своими руками, ландшафтные проекты, фото
Каждый владелец загородной недвижимости желает придать своему детищу непревзойденный внешний вид. По этой причине мы решили рассмотреть, как можно реализовать дачный дизайн своими руками на 6 сотках. На деле это весьма доступная операция, которая потребует от вас лишь упорства и выдержки.
Приложив максимум стараний, можно воплотить в жизнь самые смелые фантазии
Основы ландшафтного дизайна
Многим людям кажется, что на маленьких площадях невозможно создать привлекательный и уютный экстерьер. Однако на самом деле это полное заблуждение. Если приложить максимум старания, то все непременно получится.
К сожалению, для многих людей ландшафтный дизайн является лишь словами. Поэтому мы разберем основные его элементы.
Размещение растений
Это является ключевым орудием специалистов по ландшафту.
Мы решили поделиться их опытом и в сжатой форме дать вам несколько полезных рекомендаций:
- Высокие культуры необходимо располагать на северной стороне.
- На центральной линии размещаются кустарники.
- Помидоры и перцы (если таковые имеются) желательно размещать на южной стороне, ибо там, как правило, наблюдается наилучшее освещение.
- Детские площадки, теплицы и грядки следует размещать в геометрическом порядке.
Геометрически правильные формы придадут привлекательный внешний вид
Совет: предварительно создайте план, на котором будут обозначены все элементы.
- Если имеются какие-либо неровности, то не стоит пытаться их выравнивать. Лучше всего обыграть это при помощи цветов или деревьев.
Зонирование
Для того чтобы пребывание на свежем воздухе доставляло только положительные эмоции, мы рекомендуем разделить площадь на зоны, отвечающие за свои функции.
Мы предлагаем выделить следующие объекты:
- Дом. Должен располагаться в наиболее удобной и живописной (по возможности) области. Эту территорию следует освободить от всего лишнего, оставив лишь декоративные растения.
- Хозяйственные постройки (дачный туалет, компостная яма и т.д.). Наименее требовательная область. Её лучше всего расположить в наименее заметном месте (не забывайте про неприятные запахи, свойственные этим строениям).
Важно!
При планировании также не забудьте посоветоваться с соседями.
Получится не очень хорошо, если, к примеру, ваша компостная яма будет находиться рядом с соседской беседкой.
Чтобы было проще, перед началом работ сделайте набросок схемы (как на этом фото). Такая мера позволит с легкостью всё разместить.
- Сад (все декоративные растения). Это наиболее привлекательная часть, её следует располагать на самом видном месте. Желательно, чтобы садовая дорожка располагалась вдоль него.
- Огород (полезные культуры). Его лучше всего расположить на заднем дворе. При этом желательно придумать какую-нибудь ограду.
- Зона отдыха. Наиболее разумное место для неё – между домом и садом. При этом она должна располагаться на достаточном удалении от хозяйственных построек.
Строительные нормы
Далеко не все знают, что существует СНиП 2.07.01–89, который регламентирует планировку загородных участков. Помимо него есть и СНиП 2.01.02-85, который обеспечивает соблюдение правил противопожарной безопасности.
Соблюдать эти предписания обязательно, поэтому мы обнародуем основные положения:
- Жилые помещения не должны располагаться ближе 3 м от границ соседних участков. Поэтому, когда будете разрабатывать дизайн дачи 6 соток своими руками, не забудьте про это.
Интересные фигурки добавят нотки позитива
Важно!
Также запрещается располагать такие постройки ближе чем в 5 метрах от линии улицы.
- Хозяйственные постройки должны располагаться не ближе 1 метра до соседнего участка.
- Жилые помещения должны непрерывно подвергаться воздействию солнечного света не меньше чем 2,5 часа в сутки. Исходя из этого условия, следует такие помещения как кухня и санузел располагать с северной стороны, а спальни и прихожие с южной.
Также стоит отметить, что желательно позаботиться, чтобы окна спален и гостиных выходили на наиболее живописные зоны участка. Если дом у вас уже построен, то стоит располагать таковые объекты в соответствующих местах.
Освещение
Большинство людей уделяют внимание лишь функциональному освещению, забывая про декоративное. Несмотря на это, с помощью него можно значительно преобразить участок. Поэтому ни один грамотный дизайн проект дачного участка 6 соток не должен обходиться без данного аспекта.
Грамотно подобранные осветительные приборы преобразят до неузнаваемости ваш участок
Что можно сделать при помощи правильно подобранных осветительных приборов:
- Зрительно выделить наиболее выразительные зоны. Также зачастую подсвечиваются дорожки, что позволяет свободно перемещаться в любое время.
- Обозначить самые красивые растения (к примеру, редкое дерево или цветы).
- Появляется возможность наблюдать за участком в темное время суток.
Мы настоятельно рекомендуем использовать встраиваемые энергосберегающие светильники. Их цена относительно высока, зато они позволяют экономить на энергии. К тому же у них очень продолжительный срок службы.
Обнародуем несколько полезных рекомендаций:
- Приобретайте лампы меньшей мощности, чем для квартиры. Их вполне будет достаточно, а лишние траты ни к чему.
- При возможности продумайте раздельное подключение функционального и декоративного освещения дачного участка.
Совет: обзаведитесь трехфазными автоматами с предохранителями. С их помощью гораздо проще сделать разводку, и они спасут от короткого замыкания.
Разноцветное освещение создаст атмосферу сказки
- Питающие кабели необходимо очень хорошо изолировать от атмосферных осадков. Если прячем в землю, то делаем соответствующую разметку, чтобы не наткнутся на него в процессе выполнения садовых работ. При этом инструкция запрещает располагать его рядом с трубопроводом.
При этом инструкция запрещает располагать его рядом с трубопроводом.Заключение
На столь позитивной ноте мы подведем итог нашему повествованию. Однако если вам не удалось постичь всех нюансов, то ни в коем случае не переживайте. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме, которая позволит во всем разобраться.
Добавить в избранное Версия для печати
Статьи по теме
Все материалы по теме
Дизайн дачного участка 6 соток из подручных средств
Сегодня трудно вообразить, что дачный участок в 6 соток и искусство ландшафтного дизайна могут быть хоть как-то совместимы. Понятие 6 соток появилось во времена существования СССР, когда граждане получали дачные участки строго определенной площадью и не более того.
Современные приемы ландшафтного дизайна позволяют даже на такой маленькой площади создать запоминающиеся произведений искусства. Достаточно лишь проявить чуть-чуть фантазии и усердия.
Для начала нужно заняться самым важным этапом — ландшафтным проектированием.
Дизайн дачного участка 6 соток: фото, своими руками из подручных средств начинается с процесса его разбиения на зоны на бумаге. Стоит расставить приоритеты и определить, какие зоны будут самыми важными. Для них нужно оставить больше площади. Нужно проанализировать, без каких зон можно будет обойтись при ежедневном пользовании участком.
Далее стоит определить баланс или соотношение будущих зон на участке. Разумно полагать, что на 6 сотках невозможно заняться разведение домашних животных или птицы. Поэтому основное назначение этой площади будет создание места для отдыха от городской суеты.
Уют такому участку принесут зеленые насаждения, имеющие «малые формы» и в будущем не вырастающие до больших размеров. Отлично подойдут кустарники, клумбы с однолетними и многолетними низкорослыми декоративными цветами и травами. Декоративный огород поможет не только украсить участок земли, но и получить для обеденного стола свежие овощи и фрукты.
Также нужно избегать громоздких построек. Для того чтобы садовый инвентарь находился в сохранности, будет достаточно выделенного места на чердаке или в подвальном помещении дома. На фото ниже показаны образцы оформления садового участка площадью 6 соток, выполненного собственными руками из подручных материалов.
Рассмотрим несколько советов, помогающих создать уютное место отдыха на 6 сотках дачного участка:
- Любой участок начинается с калитки. Дверь калитки обязательно должна быть хорошо смонтирована, легко открываться и закрываться, не скрипеть. К тому же важно оформить ее в том же стиле, в котором выполнен дизайн всего участка.
- Одной из главных частей садового дизайна является мебель. К ней относятся:
— кресла-качалки, как деревянные, так и плетеные;
— гамаки;
— столики;
— деревянные скамьи;
— декоративные элементы из подручных средств;
— сказочные персонажи для украшения.
Садовая мебель может быть как приобретенной в специализированных магазинах, так и изготовленной собственными руками. Вторую жизнь можно подарить старому велосипеду, декорированному коробами с цветами, старым ботинкам с декоративными растениями. При желании можно создать настоящие произведения искусства даже из пластиковых бутылок.
- Для того чтобы зрительно расширить участок, нужно в его оформлении избегать острых углов как при формировании грядок и клумб, так и в садовой мебели.
- Если на участке предусмотрено использование дорожек, то края их должны быть размытыми, без четких строгих линий. Стоит не использовать их слишком много с целью сохранения большей площади, засеянной травой и цветущими растениями.
- С целью экономии пространства каждый свободной уголок участка должен быть использован максимально эффективно. Для этого нужно использовать кашпо, декоративные изгороди и живые насаждения в качестве стенок. Эти элементы помогут не только зонировать пространство, но и стать его необычной составляющей.
Эти элементы помогут не только зонировать пространство, но и стать его необычной составляющей.В продолжение интересной статьи, предлагаем еще больше варинатов, как обустроить участок в 6 соток в этой статье.
планировка дачного участка, красивые проекты садового участка
Современные приусадебные территории постепенно утрачивают функции огорода, превращаясь в полноценное место отдыха для всей семьи, где одни члены семьи выращивают овощи и фрукты, другие загорают на берегу бассейна, а вечером все готовят шашлык в саду или пьют чай на веранде. Стандартный участок в 6 соток казался старшему поколению пределом мечтаний, сегодняшнему землепользователю этой земли мало для обустройства загородной жизни.
В размещении всех элементов усадьбы, таких как водоем, баня, сад, помогут базовые приемы ландшафтного дизайна, которые позволят разместить все желаемое даже на такой небольшой площади.
Особенности
Ландшафтный дизайн загородного участка в 6 соток начинается с изучения особенностей рельефа.
Осматривается рельеф, выявляется необходимость выемки или подсыпки грунта для его выравнивания, осушения заболоченных земель. В ряде случаев хозяева превращают естественные холмы или низины из недостатков в достоинства — устраивают террасы, несколько улучшая перепады высот. , а заболоченные участки или ложбины выделяются под искусственный водоем.
При выборе проекта дома, бани и сарая обратите внимание на компактные постройки, которые позволят максимально сохранить природную среду. Современные дома небольшой площади имеют все необходимое для комфортного проживания. Оптимальный размер дома на участке 6 соток — 7 х 8 метров, при желании надстроить мансарду или второй этаж.
Наличие третьего этажа на таких небольших площадях нежелательно, так как происходит затенение значительной части территории.
Размещение строений на участке регулируется строительными нормами:
- недопустимо располагать дом ближе 5 метров к красной линии;
- между домом, высокими деревьями и границей придомового участка должно быть не менее 3 метров;
- между хозпостройками, кустами и границей соседнего участка должно быть не менее 1 метра;
- необходимо обеспечить нормы пожарной безопасности для свободного входа аварийно-спасательного оборудования;
- обеспечивают естественное освещение салона не менее 2-2,5 часов в день.
На ограниченной площади в 600 квадратных метров полезен принцип комбинирования. Это способ сэкономить место. Вместо двух отдельных построек, бани и сарая или сарая и птичника возводят одно с внутренней перегородкой, чтобы разграничить функциональное использование каждой части помещения по назначению.
Дровяник можно совместить с боковой стенкой бани, разместить под лестницей, поленница часто становится оригинальной частью забора.
Логично совместить мангал с прудом и пляжем.
Еще один важный момент. Небольшой участок в 6 соток необходимо оформить в едином стиле, и, возможно, здесь придется отказаться от регулярного паркового стиля. Вооружившись знаниями об этих особенностях сайта, вы можете приступать к планированию.
Макет
Первый шаг — начертить план улучшения. Запасаемся планом участка, делаем его копию в масштабе, лучше на миллиметровке или в специальной компьютерной программе для ландшафтного дизайна.
Делаем отметки на высотах, для себя это можно сделать «на глаз», профессионалы при необходимости проведут геодезическую съемку. Наносим на этот план стороны света, это важно, так как нужно правильно разместить насаждения . Освещение является одним из основных факторов, позволяющих растениям приносить хороший урожай и иметь наибольшую декоративность.
Существует несколько базовых планировок, на которые затем накладываются особенности этой области и проводится детализация. . Рекомендуется вырезать в масштабе план дома и беседки, бани или сарая, пруда или бассейна и грядки. Их раскладывают на плане, соблюдая строительные нормы, и перемещают относительно друг друга до достижения нужного результата.
Прямоугольная компоновка
Это самая удобная и распространенная компоновка. Большинство садовых участков имеют форму квадрата или прямоугольника, на них удобно размещать дом и прокладывать коммуникации прямыми линиями, устройство дорожек, грядок и садовых насаждений также имеет прямолинейный вектор.
Расход кабеля и водопроводных труб при такой разводке наиболее экономичен. Здесь все имеет строгую организационную структуру, для прямоугольных кроватей легко сделать каркас и обустроить узкие проходы. Сад засажен традиционным квадратно-гнездовым способом.
Ленточная посадка плодоносящих кустарников удобна для обработки и сбора урожая. Саду выделено самое солнечное место, парковка для автомобилей не загораживает въезд в дом. Также есть место для беседки с бассейном, рядом с которым можно устроить барбекю.
Диагональная планировка
Диагональная планировка выглядит интереснее, она похожа на прямоугольную, но диагональное расположение дома и дорожек, использование дальних углов для беседки и бани, арка со скамейкой делает площадь визуально больше из-за невидимости дальнего плана.
Подсчет материала для улучшения здесь не представляет сложности, так как практически вся калька идет прямо. Эффект от такого расположения объектов заключается в разной удаленности всех углов и границ участка, Нет прямого обзора всей территории.
Диагональная раскладка применяется на участках неправильной формы.
Радиальная планировка
Радиальный вариант планировки вносит свои особенности, сложнее прокладка коммуникаций, больший расход материала, но это компенсируется декоративностью и иллюзией протяженности трассы по трассе полукруглая дорожка. Грядки, оформленные в виде секторов, больше похожи на клумбу, а не на сад.
Радиальная планировка подходит для участка любой конфигурации, но особенно рекомендуется для узких участков, так как эффективно расширяет пространство.
Свободная планировка
Абсолютно любой участок подходит для свободной планировки. Дизайнеры отдают предпочтение этому варианту оформления участка. Здесь будут уместны изогнутые дорожки, при этом изгиб должен проходить поперек участка – это визуально расширит границы.
Стоит выделить несколько больших площадей предпочтение следует отдать одному стилю, а можно оформить небольшой участок в стиле японского сада для медитации или создать хвойный сад или альпийский уголок.
Для выбора плана планировки необходимо определиться с зонированием территории.
Зонирование
Определение функциональных задач дачи осуществляется всей семьей, чтобы жизнь за городом была комфортной для каждого домочадца.
Зона входа — зона главного входа. Включает в себя ворота с выходом на крыльцо дома, парковку или гараж, дворовую территорию. Материалы, применяемые для износостойкой отделки из-за высокой эксплуатационной нагрузки.
Фасадная часть участка отведена под дом и входную зону; не стоит располагать парковку в глубине участка, так как это уменьшит полезную площадь зелени.
Территория хозяйственных построек расположена рядом с двором, вокруг него или отнесена к интерьеру участка и украшена растениями. Здесь стоит учесть, что площадь 20х30 метров не должна быть полностью занята постройками, если только не принято решение об отказе от ведения хозяйства . Возможны варианты, когда баня, гараж, сарай, крытая беседка для барбекю расположены по периметру участка, а посередине устроена уютная стильная детская площадка.
Такое зонирование подходит для владельцев, занятых интенсивным трудом и не готовых тратить время на уход за садом или огородом.
Часто возводят небольшую красивую баню с площадкой для барбекю возле двора, сарай или теплицу обустраивают в дальней части узкого участка.
Не обязательно иметь большую беседку рядом с домом. Чтобы не создавать узкое затененное пространство между двумя корпусами. При недостатке места можно оборудовать зону барбекю возле дома, при этом использовать открытую террасу дома отдыха. Близлежащий бассейн или пруд позволит любоваться водной гладью, сидя в уютной атмосфере веранды. .
Сад и огород – следующие важные функциональные зоны. Высокие деревья располагают с северной стороны для защиты от холодных ветров и лучшей инсоляции участка с юга и востока. Садовая зона на протяженном участке может занимать среднюю часть территории; огород может располагаться в начале и в дальней части. На квадратном участке высокие фруктовые деревья лучше размещать по периметру участка; отведите середину в сад или цветник.
Не пытайтесь засадить всю территорию деревьями, со временем они разрастутся, создавая густую тень, или начнут конкурировать за еду и солнечный свет. На семью из четырех-пяти человек достаточно одного раннего яблока, одного летнего, одного осеннего и одного зимнего яблока и груши.
Стоит посадить несколько сливовых и вишневых деревьев, в теплых регионах этот ассортимент можно расширить за счет персика, абрикоса и инжира.
Сад можно спрятать за деревьями в дальней части сада, а можно украсить декоративными клумбами и украсить парадную площадку.
Бассейн и пруд сейчас занимают первые места в рейтинге функциональных зон страны. Фонтаны, ручьи, пруды и бассейны есть в подавляющем большинстве загородных хозяйств. На квадратном участке водоем может занимать центральное положение, а на длинном и вытянутом – занять место возле дома или в окружении невысоких кустов в углу участка.
Детская площадка построена во дворе, в стороне от парковки, чтобы можно было присматривать за детьми.
Для отделения одной зоны от другой используются разные приемы: перепад высот, дорожно-дорожная сеть, вертикальные акценты в виде арок или красивых растений, комбинированное мощение дорожек. Например: парадная площадка отделана натуральным камнем, а садовые дорожки сделаны из кирпича или гальки аналогичного тона.
После расположения функциональных зон на плане трассируется рельеф местности. Начертите план ловушки сети, прокладки сантехнических и электрических кабелей. На последнем этапе выбираются растения.
Садоводство
Озеленение участка также прилагается к плану. Для этого по справочнику по растениеводству определяют режим освещения для данного вида, потребность в поливе, размер кроны выбранных растений во взрослом состоянии и вычерчивают окружность нужных диаметров. в соответствующих местах плана. Следите, чтобы венцы не перекрывали друг друга.
Работы по озеленению производят после благоустройства территории. Надо стараться следовать плану и помнить, что некоторые растения достигают своего полного габитуса лишь через несколько лет, а при этом некоторые участки будут выглядеть голыми. Здесь поможет устройство газонов. Сочная густая зелень будет радовать глаз даже при разреженной посадке молодых саженцев. Во время роста сада интересной идеей будет создание мавританского газона.
Украшением сада являются клумбы. Их размер и расположение зависит от выбранного стиля. Английский стиль подходит для свободной планировки: цветы расставлены хаотично по всей площади земельного участка. Многолетняя лаванда и роза прекрасно дополняют друг друга.
Регулярная планировка предполагает устройство цветов на клумбах или рабатках, в которых высаживают яркие однолетние и многолетние цветы. Большую популярность приобрели миксбордеры. Цветники, состоящие не только из цветов, но и травянистых растений и кустарников с декоративной листвой. Пальма здесь отведена вечнозеленым хвойным деревьям. Барбарис тунберг, хосты, папоротники.
Игра цвета и формы листьев заставляет долго смотреть на такие клумбы. Принцип их устройства при создании ярусов. На заднем плане высокие растения, на втором средние, на переднем плане низкие бордюры.
Грамотно оформленные миксбордеры становятся украшением участка, часто им отводят центральное место на квадратном участке.
При устройстве клумб необходимо выбирать растения с разным периодом цветения, чтобы цветник всегда был декоративным.
Вертикальные акценты придают цвет ровной растяжке. Это могут быть вечнозеленые ели, удерживающие вертикальную структуру зимнего сада. Летом арки или перголы, увитые лианами, создадут на участке зеленый объем. Декоративным или плодовым виноградом можно украсить неприглядное здание или забор, чтобы создать эффект уходящей вдаль зеленой чащи.
На красивом газоне ярким акцентом станет солитер — красиво посаженное отдельно растение. Это может быть красивая форма барбариса, канадский клен с ярко-красной листвой, садовый жасмин, кустовая роза, туя, гигантская хоста или трава.
Пруд украшают влаголюбивые ирисы, папоротники, астильбы. Миниатюрный пруд в японском стиле с лилиями. Рокарий с красивыми злаковыми растениями привлечет внимание своей природной красотой.
Живые изгороди защищают от посторонних глаз и нежелательных вторжений, помогают зонировать территорию.
Профессиональные дизайнеры с помощью живых изгородей и искусственного перепада высот создают интерьеры под открытым небом.
Декор
Растения помогут украсить невзрачные прямоугольные заборы. Вдоль забора можно устроить живую изгородь из стриженных туй. Ряд плетистых роз красиво смотрится в виде арочной анфилады вдоль дорожки.
В садовом декоре традиционных садов, оформленных в деревенском стиле, большое место занимают предметы крестьянского быта. Эти кровати сделаны из дерева, старых колес, глиняных черепков и другой утвари.
Велосипеды с подвесными кашпо с цветущими петуниями или лобелиями составляют оригинальную мобильную клумбу.
Декоративно оформленные скамейки и скамейки добавляют шарма и располагают к отдыху.
Статуи и фонтаны хороши в классическом ландшафтном стиле. Важно не переборщить с декором, размер садовых скульптур должен соответствовать размеру участка. Красивые вазоны с цветами, расставленные в некоторых обзорных точках участка, придадут изысканность всей обстановке.
Сад также может украсить придомовую территорию. Для углового участка следует использовать радиальное расположение грядок.
Грядки из смешанных посадок овощей и цветов, украшенные красивым бордюром, показать гостям, пройти по дорожкам, которые приведут к сухому ручью. Сухой ручей прекрасно заменит настоящий, если не удается организовать подачу воды. Мелкие камешки высыпаются неровной струйкой из горшка или вазы, стилизованной под источник воды. Края сухой грядки выстилают красивоцветущими невысокими растениями или мхом.
При недостатке места альтернативой обычному саду станет вертикальный. К стенам зданий подвешивают декоративные клумбы, сделанные из половинок водопроводных труб, разноцветных горшков или деревянных ящиков.
Все это разнообразие декора будет хорошо смотреться, если придерживаться одного направления в дизайне. В усадьбе, выполненной в национальном русском стиле, будет неуместно устанавливать статуи древнегреческих богатырей. В классическом особняке с садом посторонним предметом станет телега с цветником и плетень. В японском саду не стоит устанавливать мангал-барбекю.
Большая роль в украшении приусадебной территории отводится дорожкам. Материал их изготовления на небольшом участке в 6 соток становится главным элементом ландшафтного дизайна. Дорожки в деревенских садах делаются из камня, кирпича и спила дерева. Для средиземноморского стиля подойдет мелкий гравий, галька, песок. Классика – это натуральный известняк, клинкерный кирпич или тротуарная плитка.
Современные хай-тек ландшафтные стили хай-тек, минимализм выполняются из стекла, бетона, паркетной доски.
Красивые примеры
Ландшафтный дизайн в стиле минимализм.
Высокотехнологичный сад.
Освещение — важный элемент украшения участка.
Красиво обустроенный узкий участок между домом и забором.
Авангард — новое направление в дизайне сайтов.
Несколько идей по обустройству участка 6 соток смотрите в следующем видео.
25 самых дорогих домов в мире, выставленных на продажу – отчет Робба
Мир стоит на пороге падения цен на жилье. Рост ставок по ипотечным кредитам привел к снижению стоимости жилья по всему миру. На самом деле, по данным The Economist , цены на жилье сейчас падают в девяти богатых странах. Тенденция особенно заметна, если взглянуть на списки самых дорогих домов, которые мы ежегодно составляем в Robb Report .
В прошлом году самой дорогой недвижимостью в мире была вилла в Риме стоимостью 532 миллиона долларов. В этом году это пентхаус стоимостью 250 миллионов долларов недалеко от Центрального парка в Нью-Йорке. Это довольно значительное падение в денежном выражении для площадки на первом месте.
Конечно, это не все гибель и мрак. Падение цен в Америке пока небольшое. Калибр элитной недвижимости не уменьшился, равно как и склонность богатых к крупным покупкам. Пандемия сделала покупателей со сверхвысоким доходом более заинтересованными в приобретении обширных наследственных поместий с кучей площадей. Эта умная и искушенная компания также понимает, что недвижимость по-прежнему является одним из лучших средств защиты от растущей инфляции. Здесь вы найдете 25 самых дорогих домов в настоящее время на рынке по всему миру, которые могут стать отличной инвестицией.
25. Дэвис Драйв, Калифорния — 87 миллионов долларов
Предоставлено КомпасомСкорее всего, когда вы посмотрите на это тщательно продуманное поместье, вы подумаете, что оно находится где-то в Европе, а не на
.
Хотя роскошная усадьба Беверли-Хиллз, расположенная на вершине мыса, действительно кажется королевской. парящие высокие потолки, декоративные детали, витражи и огромные комнаты. На его 21 800 квадратных футах расположены театр, бальный зал, бильярдная, тренажерный зал и кухня шеф-повара. Тем не менее, настоящие шедевры — это впечатляющая двухэтажная библиотека и винный погреб, который был оборудован так, чтобы выглядеть как салун 18-го века. На открытом воздухе вы не найдете недостатка в развлечениях. Его завораживающая территория включает в себя лужайку для гольфа, теннисный корт, пруд с карпами, сверкающий бассейн и спа-салон, которые столь же впечатляющи, как и интерьеры. Приготовьтесь почувствовать себя королем или королевой собственного замка.24.
Тыквенный ключ, Флорида-Кис, Флорида — 95 миллионов долларов Предоставлено Sotheby’s International Тыквенный ключ постоянно фигурирует в этом списке, так как на протяжении многих лет он то появлялся, то исчезал с рынка.
При этом нет лучшего времени для покупки частного острова, чем сейчас, для тишины, покоя и любой необходимой изоляции. Расположенный во Флорида-Кис, этот конкретный остров находится недалеко от Майами (около 10 минут на вертолете), и на нем уже построен главный дом с тремя спальнями. Также включены теннисные корты, два коттеджа смотрителя и несколько дорожек для гольфа. Для тех, кто хотел бы исследовать окружающие воды, пристань для яхт достаточно велика, чтобы вместить мегаяхту. Вы, вероятно, захотите добавить еще несколько строений на участок площадью 26 акров, поэтому лучше начать планирование сейчас, если вы заинтересованы.
23.
Willow Creek Estancia, Сан-Диего, Калифорния — 98,5 миллионов долларов Фотография Брента Хейвуда Willow Creek Estancia подойдет для самых разных стилей жизни, но больше всего у нее преимуществ для наездников, которых привлечет ее главный амбар на 27 стойл, дополнительный амбар на 8 стойл и песчаные арены.
В целом это участок площадью 77 акров, включая озеро площадью 15 акров, заполненное окунем. Также в комплект поставки входит множество спортивных удобств, таких как теннисный корт, 25-футовый бассейн и боулинг с двумя дорожками. Главный дом площадью 15 000 квадратных футов имеет шесть спален и семь ванных комнат, если вы предпочитаете просто расслабиться и отдохнуть внутри.
22.
Highway 50, Невада — 100 миллионов долларов Скотт Томпсон Это поместье на озере Тахо стоимостью 100 миллионов долларов является самой дорогой собственностью в Неваде, но это не единственная его претензия на известность. Охватывая около четырех акров, это единственный участок на озере, где есть частная пристань с плавучим доком и около 12 лодочных стапелей. Он также имеет собственный частный пляж с 400-футовым берегом озера и находится в двух шагах от склонов. В результате вы можете наслаждаться водными видами спорта летом и кататься на лыжах зимой. Дом в стиле французской усадьбы площадью 20 000 квадратных футов включает в себя четыре спальни, кухню для гурманов, винную комнату на 2500 бутылок, кинотеатр, тренажерный зал и сопутствующий гараж на четыре машины с мастерской.
В другом месте на территории вы найдете два гостевых коттеджа, чайный домик, построенный на валуне, водопад и дзен-сад.
21.
Stonewall Farm, Westchester County, New York — 100 миллионов долларов Международная недвижимость Christie’s Тот факт, что Stonewall Farm изо всех сил пытался найти покупателя в течение последних нескольких лет, остается загадкой. Всего в часе езды от Нью-Йорка и Белмонт-парка конноспортивное поместье площадью 740 акров является крупнейшим в округе Вестчестер и произвело лошадей-победителей в 40 скачках. На территории есть ипподром с травяным покрытием, конноспортивные комплексы и огороженные загоны для примерно 88 лошадей. Владелец, соучредитель Calvin Klein Барри Шварц, нанял нью-йоркского архитектора Ребекку Расмуссен для проектирования главной колониальной усадьбы. Охватывая 24 000 квадратных футов, он предлагает восемь спален, восемь ванных комнат и четыре полуванны. Есть также дом у бассейна площадью 4000 квадратных футов в стиле павильона с 60-футовым бассейном, спа-центром и тренажерным залом.
В довершение всего, вы можете насладиться идиллическими розариями и домом бабочек.
20. Оушен-Бульвар, Флорида — 100 миллионов долларов
Майк РуисПо словам агентов по листингу Дины Голдентайер и Райана Серханта, этот комплекс Ocean Boulevard во Флориде является «предложением, которое бывает раз в поколение». И мы склонны согласиться. Сообщается, что поместье, расположенное на 1,5 акрах, является крупнейшим владением на берегу океана в Майами с 250 погонными футами фасада на песках Золотого пляжа. Он также появился на рынке впервые почти за 40 лет. Согласно списку, планы и разрешения находятся в процессе для мегаособняка площадью 30 000 квадратных футов с живописным видом на воду, 10 спальнями и гаражом на шесть автомобилей. Кроме того, вы можете ожидать лоджию, беседку у бассейна, почти 60-футовый бассейн, большую веранду и ухоженный газон. Конечно, вы также всего в нескольких шагах от пляжа.
19. Галена, Колорадо — 100 миллионов долларов
Аспен/Гленвуд MLS На высокой горе Аспен высотой 11 000 футов всего пять домов на одну семью.
Этот блокнот стоимостью 100 миллионов долларов — один из них. Поместье площадью 1,4 акра предлагает больше, чем футбольное поле с доступом к лыжным трассам. Удобно, что он также находится всего в нескольких сотнях метров от гондолы и прямо у лыжной трассы Литл-Нелл. Это, пожалуй, лучший адрес в красивом горнолыжном курорте. В огромном шале площадью 14 000 квадратных футов есть 10 спален, 11 ванных комнат и одна половина ванны. Дом также расположен среди осиной рощи, чтобы обеспечить вам достаточную конфиденциальность. Поскольку он принадлежит одной и той же семье на протяжении десятилетий, это редкий шанс получить завидный зимний побег.
18. Бенедикт Каньон Драйв, Калифорния — 100 миллионов долларов
Предоставлено Lawrence Moens Associates Эта многомиллионная обитель идеально подходит для тех, кто превыше всего ценит уединение. Оазис площадью почти три акра расположен на частном переулке в одном из самых шикарных районов Беверли-Хиллз. Роскошная главная резиденция имеет прихожую двойной высоты, которая ведет к просторной столовой, кабинету, семейной комнате и бару.
Отсюда вы в нескольких шагах от открытой веранды и бассейна, винного погреба, кинотеатра, тренажерного зала и массажного кабинета. Что касается размещения, дом предлагает большой основной люкс со вторым кабинетом и двойными удобствами, а также четыре спальни для гостей с ванными комнатами и две комнаты для персонала. Снаружи, тем временем, ухоженная территория оборудована теннисным кортом и теннисным домиком. Как говорит Sotheby’s, в этом грандиозном поместье есть все мыслимые удобства.
17. Оушен-Бульвар, Флорида — 100 миллионов долларов
Предоставлено Lawrence Moens Associates Неудивительно, что в этом списке есть более одного дома на Океанском бульваре. Песчаный участок Золотого пляжа населен множеством потрясающих многомиллионных площадок. Показательный пример: это недавно построенное семейное убежище. Со вкусом оформленная обитель считается «самым удивительным новым предложением в Маналапане». Расположенный на территории чуть более двух акров, элегантный комплекс предлагает щедрые 17 300 квадратных футов жилой площади и потрясающий вид на океан.
Между основной резиденцией и гостевым домом расположено в общей сложности девять спален. Естественно, вы также можете рассчитывать на эффектную отделку и меблировку.
Самым большим преимуществом Padaro Lane является частный пляж. Расположенный в прибрежном городке Карпинтерия, который является частью округа Санта-Барбара, это место уже кажется относительно тихим и уединенным. Существующий здесь дом площадью 2500 квадратных футов не является самым грандиозным из когда-либо существовавших, так что это действительно земля и место, за которые вы платите. Резиденция занимает 4,2 акра, а на территории есть конюшня, вмещающая до девяти лошадей, что отлично подходит для наездников, которые хотят сразу же начать строить конюшни. Конечно, вместо этого вы можете просто полежать на собственном пляже — в любом случае, это более расслабляющий вариант.
15.
Си Лейн Драйв, Калифорния — 110 миллионов долларов Даниэль Такконелли для Sotheby’s International RealtyСообщается, что легендарный дизайнер видеоигр Джон Бертон купил это эпическое поместье еще в 2012 году за 36,5 миллиона долларов, но с тех пор оно немного выросло в цене. Площадка стоимостью 110 миллионов долларов расположена на 6,6 акрах в Paradise Cove и предлагает около 340 футов береговой линии океана с прямым выходом на пляж. Главный дом в испанском колониальном стиле предлагает почти 17 000 квадратных футов жилой площади, шесть спален и массу роскошных удобств. Если этого недостаточно, есть также гостевой коттедж с двумя спальнями. Другие достопримечательности поместья включают высокотехнологичный 14-местный кинотеатр, поле для мини-гольфа с девятью лунками и освещенный теннисный корт, и это лишь некоторые из них.
14. Канны, Калифорния, Франция — 115 миллионов долларов
Майкл Зинграф Недвижимость/Christie’s Этот особняк на склоне холма в Калифорнии, Пезу, названный одним из самых красивых на Французской Ривьере, был построен еще в 1928 году. Конечно, с тех пор он был тщательно отреставрирован. Располагаясь на одном гектаре благоустроенной территории, роскошная резиденция предлагает почти 27 000 квадратных футов жилой площади и захватывающую дух панораму океана и окружающих гор. Внутри, по которому можно перемещаться на удобном лифте, есть несколько лаунджей и баров, профессиональная кухня, оздоровительный центр с крытым бассейном, 12 гостевых люксов и 10 комнат для персонала. В другом месте вы найдете большой гараж на 10 автомобилей, открытый бассейн и зрительный зал. Мы упоминали, что вы в Каннах?
Иногда стоит оставить его в семье. Возьмем, к примеру, Зеленые Мезонины. Легендарный дом, построенный банкиром Мортимером Флейшхакером в 1911 году, передавался из поколения в поколение и сейчас оценивается в 125 миллионов долларов. В поместье, расположенном на 74 акрах земли в Вудсайде, есть главный дом, спроектированный архитекторами Чарльзом Самнером Грином и Генри Мазером Грином, а также шесть других жилых домов. Всего здесь 32 спальни, множество мест для развлечений и даже паб, отмеченный звездой Мишлен. Тем не менее, территория здесь настоящая звезда, если вы можете в это поверить. На территории есть несколько велосипедных и пешеходных маршрутов, а также живописные озера и сады, а также теннисный корт и открытый бассейн.
Когда собственность называется дворцом, вы знаете, что она будет по-королевски хороша. Это, безусловно, относится к Le Palais в Каннах. Расположенный почти на шести акрах с видом на Средиземное море, роскошный особняк площадью 32 000 квадратных футов был вдохновлен Венецией и ее исторической архитектурой; Подумайте о монументальных колоннах, величественных арках и изобилии фонтанов. Внутри особняк предлагает девять люксов, 12 ванных комнат, многочисленные приемные и впечатляющий винный погреб. Вы также можете ожидать роскошную мебель, характерную для венецианского дизайна. Снаружи, тем временем, есть большой бассейн, теннисный корт и уединенный лес с собственным озером. Кому нужен Большой канал?
11.
Ла Фин, Беверли-Хиллз, Калифорния — 139 миллионов долларов One Shot Productions На этот особняк стоимостью 139 миллионов долларов не пожалели денег. Расположенный на вершине холма с видом на Бель-Эйр, центр Лос-Анджелеса и Сенчури-Сити, роскошный дом предлагает почти 40 000 квадратных футов жилой площади, 12 спален и 18 ванных комнат. Тем не менее, это гостиничные удобства, которые действительно выделяют его. Идеально подходящий для развлечения, La Fin поставляется с дегустационным залом водки с температурой ниже нуля, вентилируемой сигарной комнатой, ночным клубом площадью 6000 квадратных футов, частной винной комнатой и несколькими барами. Есть также крытый кинотеатр с моторизованными кожаными сиденьями и кинотеатр под открытым небом с 23-футовым светодиодным экраном, который появляется из-за бассейна по запросу. В другом месте вы найдете полноценный фитнес-центр со стеной для скалолазания и вращающимся гаражом, вмещающим до шести автомобилей. В довершение всего есть 44-футовая люстра из почти 50 000 кристаллов, соединяющая три этажа дома.
Они говорят, что местоположение является ключом к ценной недвижимости. Это, безусловно, относится к этому поместью стоимостью 145 миллионов долларов. Расположенный в эксклюзивном анклаве Seminole Landing в Палм-Бич, это самый большой участок на берегу океана на рынке в Южной Флориде. Скрытая за двумя воротами, собственность занимает площадь более 6,5 акров и предлагает 563 фута береговой линии океана. На самом деле у вас есть 8,5 акров земли, если вы включаете дюну и пляж. В настоящее время на территории находится особняк, построенный в 1998. Занимая площадь около 15 500 квадратных футов, он предлагает шесть просторных спален и бассейн. Конечно, у вас также есть возможность построить свою собственную роскошную обитель на берегу моря.
Если вы когда-либо посещали королевский замок или особняк и впоследствии хотели купить себе такой же, что ж, теперь у вас есть шанс. Этот массивный дом площадью 63 130 квадратных футов был вдохновлен архитектурой барокко и рококо, и это видно. Интерьеры украшены мозаикой из мрамора и оникса и лепниной из 14-каратного золота, и с того момента, как вы войдете, вас встретит огромная хрустальная люстра, набор мраморных колонн и широкая лестница, ведущая на верхние уровни. И если всего этого недостаточно, в доме есть не один, а два фонтана со скульптурами в римском стиле. Жители имеют доступ к частному спа-салону и фитнес-залу, двум бассейнам (один крытый и один открытый) и саунам. Он расположен не в Версале, а в Кесарии, городе в Израиле на берегу Средиземного моря. В целом особняк имеет уникальный архитектурный вид, который может быть не для всех, но впечатляет.
Номер восемь в нашем списке самых дорогих домов в мире на самом деле состоит из четырех участков в одном, так что это, по сути, полноценный курорт. Комплекс Майами-Бич на острове Ла-Горс расположен на сверкающей набережной длиной 600 футов и состоит из трех приморских домов, каждый из которых имеет собственный причал. Кроме того, в собственности есть собственный частный парк под названием Domaine de la Paix et de l’Amour. Здесь вы найдете мраморную беседку с видом на соседний залив, ухоженные газоны и дорожки из кораллового камня. Хочу больше? На территории также есть два бассейна, конференц-центр, домашний кинотеатр и винный погреб.
7. Страделла Корт, Калифорния — 150 миллионов долларов Мэтью Момбергер Джордж Руан, соучредитель онлайн-купонной компании Honey, потратил два года на ремонт потрясающего поместья Bel-Air, которое он купил еще в 2020 году. Хотя после завершения строительства миллиардер никогда не жил в особняке. Вместо этого Руан выставил закрытый комплекс прямо на рынок по цене 150 миллионов долларов. Что бы это ни стоило, ценный комплекс был спроектирован южноафриканской архитектурной фирмой Saota и включает в себя двухэтажный главный дом и гостевой дом с одной спальней. В общей сложности вы найдете девять спален, 14 ванных комнат, винный погреб, медиа-зал, библиотеку и даже сауну. Также есть пейзажный бассейн, из которого вы можете полюбоваться 360-градусным видом на Лос-Анджелес.
Этот калифорнийский особняк, названный просто Manor, попал в заголовки газет, когда в 2019 году он был продан за 119,7 миллиона долларов, что сделало его самой дорогой сделкой с недвижимостью в округе Лос-Анджелес. С тех пор поместье Холмби-Хиллз снова появилось на рынке, но на этот раз с еще большей ценой — 165 миллионов долларов. Экстравагантная собственность на самом деле является бывшим домом эстрадного певца Бинга Кросби и была первоначально построена в 1988 для телепродюсера Аарона Спеллинга. Наследница Формулы-1 Петра Экклстоун также назвала замок своим домом. Прямо по дороге от особняка Playboy, облицованный известняком, особняк площадью 56 000 квадратных футов предлагает все мыслимые удобства. Подумайте о боулинге, салоне красоты, библиотеке, ночном клубе и кинозале. Дополнительные удобства включают бассейн, теннисный корт, солярий, аквариум и солярий. Всего здесь 123 номера, но не волнуйтесь, лифт останавливается на каждом этаже.
Трудно выделить изюминку Хэмптона, но это поместье на набережной может быть таковым. Mylestone at Meadow Lane стоимостью 175 миллионов долларов предлагает более 500 футов береговой линии океана, между Атлантическим океаном и заливом Шиннекок, а также восемь акров пышной растительности. Современный особняк в стиле Тюдоров площадью чуть более 15 000 квадратных футов имеет 11 спален, 12 полных ванных комнат и четыре полуванны, а также отдельный коттедж для смотрителя. Вы можете ожидать изготовленные на заказ столярные изделия и вид на воду, а также все современные удобства. Снаружи есть достаточно места для развлечений, а также бассейн, джакузи, гараж на пять автомобилей и глубоководный причал для катания на лодках.
4. Остров Тарпон, Палм-Бич, Флорида — 218 миллионов долларов
Фернандо Лима/Visualize США Да, это остров, но не ждите здесь какого-то отдаленного укрытия в Карибском море. Остров Тарпон расположен в районе Миллиардерс Роу в Палм-Бич, на участке земли, где можно узнать, кто есть кто среди магнатов недвижимости: генеральный директор Citadel Кен Гриффин, который установил рекорд самого дорогого дома, проданного в США, когда он сбросил 240 долларов. миллион в пентхаусе в Нью-Йорке почти четыре года назад, владеет здесь недвижимостью. Tarpon может получить такой же заоблачный спрос — фактически, он уже торговал из рук в начале этого года, когда разработчик Тодд Майкл Глейзер купил его за 85 миллионов долларов. Сейчас Глейзер продает искусственный остров за 218 миллионов долларов, обещая отремонтировать и расширить около 19 годов.Дом 30-х годов для потенциального покупателя. Если вы предпочитаете иметь его как есть, то он готов расстаться с ним всего за 125 миллионов долларов. Запланированная реконструкция добавит 18 000 квадратных футов жилой площади, гараж на шесть автомобилей и два бассейна. Помимо застрявшего в прошлом дома, это участок площадью 2,2 акра — значительный участок земли для Палм-Бич — с освещенным теннисным кортом. И хотя это не самый уединенный из островов, добраться до него можно только по небольшому мосту или лодке, так что вы все равно будете чувствовать себя вдали от всего этого.
Огромные особняки на берегу океана — это что-то вроде нормы в Малибу. Тем не менее, эта роскошная прибрежная собственность состоит из пяти участков земли и девяти построек, расположенных на пяти акрах. Резиденция площадью 25 000 квадратных футов, спроектированная Робертом А. М. по цене 225 миллионов долларов, напоминает европейское поместье и ранее принадлежала бывшему генеральному директору Disney Майклу Эйснеру. Однако, в отличие от старинной средиземноморской виллы, впечатляющий комплекс включает в себя собственный тренажерный зал, несколько гостевых домов и кинотеатр. Лучше всего то, что последний соединен с бассейном через подземный тоннель. А если вы хотите добраться до пляжа, то для этого есть лифт.
Это грандиозное семиэтажное поместье в Великобритании попало в заголовки газет, когда оно было продано за 232 миллиона долларов еще в 2020 году. Теперь рекордное жилище снова выставлено на продажу как самое дорогое в Великобритании, и ему нужен новый владелец, который может дать ему столь необходимое. ТСХ. В особняке площадью 62 000 квадратных футов есть 45 комнат, расположенных на семи этажах, а также крытый бассейн и подземный гараж. Несмотря на то, что дом Найтсбридж пришел в упадок из-за рук предыдущих жильцов, все в нем роскошно благодаря продуманным деталям, акцентам сусальным золотом и богато украшенным лепным украшениям. Величественная отштукатуренная резиденция может стать вашей, если у вас есть лишние 238 миллионов долларов.
Назовите это совпадением, но самый дорогой дом в мире расположен на вершине самого высокого в мире жилого дома на улице миллиардеров в Нью-Йорке. Пентхаус Central Park Tower площадью 17 545 квадратных футов на трех этажах стоит колоссальные 250 миллионов долларов, или около 15 000 долларов за квадратный фут. Огромная запрашиваемая цена включает в себя семь спален, восемь ванных комнат, несколько кухонь и обширную открытую террасу площадью 1433 квадратных фута, которая парит над Манхэттеном на высоте 1400 футов.