Быстровозводимые сооружения: Быстровозводимые здания и сооружения Венталл

Не так давно строительство производственного объекта представляло собой сложный и долгий процесс. Рытьё котлована, забивка массивного фундамента, возведение стен здания – всё это требовало от строителей не менее года кропотливой работы и солидных затрат. С появлением и широким внедрением во все сферы промышленного и коммерческого строительства быстровозводимых зданий появилась разумная альтернатива затратным капитальным сооружениям. Всего за 2-3 месяца, при более чем 50% экономии средств, можно стать владельцем быстровозводимого промышленного объекта, полностью готового к эксплуатации в планируемом режиме. Это оптимальный вариант для строительства ремонтных мастерских, производственных и энергетических объектов, складов, ангаров и других коммерческих и промышленных сооружений.

Компания «РОССПЕЦХОЛОД» предлагает услуги проектирования и строительства современных каркасных быстровозводимых зданий и сооружений промышленного назначения в Москве и других городах России. Мы обеспечим полный комплекс работ «под ключ» по возведению производственного объекта, предложим максимально выгодные условия и высокое качество решений.

Преимущества быстровозводимых производственных зданий

1. Быстрые сроки строительства «под ключ». В среднем, для возведения производственного здания требуется 2-3 месяца.
2. Экономия затрат. Это достигается уменьшенной стоимостью материалов, использованием легкого фундамента и простотой монтажа конструкций.
3. Высокая прочность конструкции производственного объекта при малом весе.
4. Технология «сухого» строительства зданий без применения растворов.
5. Малый вес быстровозводимого сооружения, что позволяет использовать легкий фундамент.
6. Экологичность и пожарная безопасность материала.
7. Надежность и длительная эксплуатация зданий в течение 50 и более лет.
8. Отсутствие усадки, возможность запуска производства сразу после завершения строительства.
9. Простота реконструкции быстровозводимого объекта, возможность расширения площади помещения при изменении производственных объёмов.

Особенности конструкции

• Каркас производственного здания из легких металлоконструкций. Применяются готовые элементы заводского изготовления.
• Для каркаса быстровозводимого объекта используется стальной прокат толщиной от 1 до 5 мм, длиной до 12 метров.
• Стены производственного сооружения — ограждающие сэндвич-панели или стальной оцинкованный профилированный лист в один или несколько слоев с теплоизоляцией.
• Сборка быстровозводимой конструкции при помощи болтовых соединений и других видов крепежа.
• Легкий, мелко углубленный фундамент здания.

Обратитесь к нашим специалистам, чтобы уточнить стоимость и сроки строительства быстровозводимого производственного объекта — здания фабрики, цеха, завода под ключ. В сжатые сроки мы произведём расчет и подготовим выгодное коммерческое предложение.

Виды сооружений

1. Энергетические быстровозводимые объекты – электростанции, котельные, бойлерные и др.
2. Здания производственных цехов и ремонтных мастерских.
3. Транспортно-складские объекты – гаражи, склады, терминалы, ангары и др.
4. Различные вспомогательные строения.

Закажите консультацию по строительству быстровозводимого производственного здания

Материалы для строительства

• Легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК) для монтажа быстровозводимого строения.
• Легкие металлические конструкции (ЛМК).
• Сэндвич-панели ограждающей конструкции производственного здания.
• Профилированный лист и утеплитель.

Этапы возведения

1. Разработка проекта быстровозводимого объекта.
2. Заводское изготовление элементов конструкции производственного здания.
3. Заливка фундамента сооружения.
4. Монтаж металлического каркаса.
5. Установка ограждающих конструкций.
6. Проводка и подключение инженерных систем.
7. Установка ворот, дверей, окон и других конструкций.

Причины обратиться в «РОССПЕЦХОЛОД»

• Многолетний опыт в возведении производственных и других объектов.
• Строительство быстровозводимых зданий «под ключ» — проектирование, изготовление элементов конструкции, доставка и монтаж.
• Строгое соблюдение всех нормативных требований и пожеланий наших заказчиков.
• Собственное производство строительных конструкций для производственных зданий. Это является гарантиями превосходного качества и оптимальной стоимости.
• Высокое качество строительства быстровозводимых объектов и сжатые сроки выполнения всего комплекса работ.

Желаете в кратчайшие сроки возвести производственный объект, и хотите узнать, сколько стоит построить промышленное здание — мы предлагаем лояльные цены на разработку и реализацию проекта быстровозводимого сооружения. Наш опыт, профессионализм и техническое оснащение позволяют гарантировать высокое качество услуг, предлагать нашим заказчикам оптимальные решения, которые позволят в максимально сжатые сроки получить готовый к эксплуатации цех или завод.

Быстровозводимые защитные сооружения, цена от 25000 ₽/м2

1. Особенности конструкции защитных сооружений
2. Виды
3. Материалы для строительства
4. Этапы возведения под ключ
5. Преимущества обращения в «РОССПЕЦХОЛОД»

Защитные сооружения гражданской обороны (ЗСГО) строятся в соответствии с действующими планами ГО, и их наличие является обязательным для гражданских и промышленных объектов. Существуют различные типы защитных объектов – от некатегорийных, как, например, открытая или перекрытая щель, до противорадиационных быстровозводимых укрытий 1 класса с наивысшим коэффициентом защиты (КЗ) от ионизационного излучения и ударной волны. Наряду с заблаговременно построенными капитальными сооружениями возможно и строительство быстровозводимых убежищ (БВУ), которые лишь незначительно уступают первым по защитным качествам.

Для их строительства по максимуму используются имеющиеся в наличии материалы — сборные железобетонные конструкции, бетонные блоки, доски, стальной лист и др. Вместимость быстровозводимого объекта может составлять от 25 до 300 чел., такие сооружения оборудованы всем необходимым для защиты и жизнеобеспечения требуемой группы людей на определенный промежуток времени.

Компания «РОССПЕЦХОЛОД» обеспечит строительство в любом регионе России по быстровозводимой технологии защитных сооружений гражданской обороны — убежищ и укрытий под ключ, предложит максимально удобный и недорогой вариант объекта для обеспечения безопасности населения.

Особенности конструкции защитных сооружений

• Максимальная простота проекта защитного сооружения, направленная исключительно на защиту населения и высокую скорость возведения.
• Вместимость быстровозводимого объекта от 25 до 300 человек.
• Подземные, мелкозаглубленные и возвышающиеся типы сооружений.
• Ширина и высота защитного объекта зависит от того, какова вместимость укрытия и от чего защищает убежище.
• Использование всех особенностей рельефа местности для быстровозводимого сооружения.
• В состав входит помещение для людей, санузел, места хранения воды, продовольствия и снаряжения.
• В быстровозводимом укрытии предусматривается наличие не менее, чем двух входов с предварительным и герметичным тамбурами.
• Защитное сооружение оборудуется вентиляцией с двумя режимами работы – чистая и с использованием фильтра.

Виды объектов

1. По типу защиты от поражения – защитные и противорадиационные убежища (ПРУ).
2. По особенностям вертикальной планировки быстровозводимые сооружения подразделяются на подземные, мелкозаглубленные и возвышающиеся.
3. По вместимости защитных убежищ – малые, средние и большие.
4. По стойкости к ударной волне – сооружения от 4-го до 1 класса (A I — A IV), соответственно — от 0,1 до 0,5 мПа устойчивости во фронте основного воздействия.
5. По уровню защиты от угрозы ядерных ударов быстровозводимые объекты строятся от 1-й до 5-й группы (П I — П V).

Материалы для строительства

• Специальные элементы защитного сооружения – тамбурные панели, дверные перегородки и др.
• Бетонные блоки и сборные ЖБИ, из которых возводится объект и перекрытия.
• Металлопрокат, листовая и волнистая сталь для монтажа быстровозводимого укрытия.
• Камень и другие высокопрочные материалы защитной постройки.
• Пило- и лесоматериалы для заблаговременно или срочно возводимых объектов в условиях реальной опасности.

Мы осуществляем продажу, доставку и оперативную сборку на месте быстровозводимого отдельно стоящего защитного сооружения ГО для защиты от ударной волны, светового и ионизационного излучения.

Закажите консультацию по строительству быстровозводимых защитных сооружений

Этапы возведения под ключ

1. Разработка проекта защитного сооружения.
2. Выбор места под строительство и проведение земляных работ.
3. Доставка и монтаж элементов конструкций.
4. Укладка гидроизоляции.
5. Монтаж вентиляционного оборудования в быстровозводимом укрытии.
6. Обсыпка и планировка территории.

Преимущества обращения в «РОССПЕЦХОЛОД»

• Многолетний опыт в возведении защитных сооружений различного назначения.
• Собственное производство строительных конструкций.
• Полный комплекс услуг по возведению защитных объектов «под ключ».
• Строгое соблюдение всех требований, в том числе к пожарной безопасности быстровозводимых убежищ.
• Доступная стоимость сооружений, возможность купить готовое решение с монтажом «под ключ».
• Высокое качество быстровозводимого строительства в сочетании с минимальными сроками реализации проекта.

Ориентировочная цена возведения защитного сооружения указана на нашем сайте, а о том, сколько будет стоить готовое быстровозводимое укрытие ГО, Вы узнаете после консультации и изучения технического задания. Поставьте нам задачу и работайте по своему основному профилю! Мы решим все вопросы, связанные с выполнением требований ГО на Вашем предприятии!

Что такое сборные конструкции? | Майкл Page

Сборные конструкции или «сборные конструкции» — это метод строительства, который становится все более популярным во всей Северной Америке, особенно в таких местах, как Лос-Анджелес и Аризона. В этой стратегии используются компоненты, изготовленные за пределами предприятия на заводе, которые затем транспортируются вместе на месте для создания структуры.

Есть несколько различных популярных форм сборных конструкций с разными преимуществами. В зависимости от вашего конкретного строительного проекта вы можете рассмотреть возможность реализации некоторых из этих вариантов.

Мы собрали информацию о различных типах сборных конструкций, а также о преимуществах использования этой стратегии, чтобы помочь вам принять решение.

Плюсы сборного

Поскольку сборные методы реализуются в помещении на заводе, специалистам-строителям не нужно беспокоиться о задержках и помехах со стороны погодных условий, вандалов, злоумышленников или других усложняющих факторов. Это контролируемая безопасная среда, которая позволяет владельцам упростить процесс строительства и сократить количество отходов.Это делает сборные дома рентабельными.

Во многих случаях сборные конструкции также снижают воздействие на окружающую среду. Это может уменьшить загрязнение воздуха, воды и шума, вызванное строительным проектом.

Prefab особенно полезен для проектов с высокой степенью резервирования. Это означает, что в здании много похожих или идентичных комнат. Некоторыми примерами являются студенческие общежития, отели, больницы и институциональные здания.

Поскольку отрасль пытается справиться с нехваткой талантов, сборные конструкции могут помочь вам завершить проект с меньшей командой.Поскольку большая часть работы выполняется в помещении с меньшим напряжением, меньшее количество людей может сделать больше. Эти сайты также считаются более безопасными для рабочих, чем традиционные.

Модульный против сборного

Хотя модульную конструкцию часто объединяют с сборными, это не одно и то же. По сути, модульное строительство — это категория быстровозводимого строительства. Точно так же все пудели — собаки, но не все собаки — пудели, вся модульная конструкция является сборной, но не все сборные проекты являются модульными.

Модульная конструкция подразумевает создание целых частей проекта перед отправкой этих частей на площадку. Это включает в себя водопровод, электричество и все остальное, необходимое для функционального блока.

Этот метод требует наименьшего объема работы на объекте и наибольшей специфичности. С любым сборным домом сложно изменить курс, но особенно важно заранее тщательно спланировать модульный проект. Когда проект находится в стадии реализации, остается не так много места для маневра.

Панелирование

Это еще одна форма сборных конструкций, но она требует немного больше работы на месте. Панелирование предполагает возведение стен, полов и крыш на заводе перед транспортировкой на строительную площадку. Затем эти элементы прикрепляются к уже существующей конструкции. После этого устанавливается сантехника и прочая инфраструктура.

Это может быть золотой серединой для многих проектов, так как поможет упростить часть процесса сборки без привязки к полностью сборному проекту.

Если вы хотите узнать больше об этой и других тенденциях в строительстве, обратитесь к одному из наших опытных консультантов по подбору персонала сегодня. Вы также можете отправить описание вакансии здесь.

Все, что вам нужно знать о сборных конструкциях

Начало работы с выездным строительством

С тех пор, как мы сидели на кухонном полу и играли с игрушками Tinker Toys, пока наши родители готовили, привлекательность сборного производства была очевидна.Ограниченное количество деталей — цветные палочки разной длины, деревянные колеса с несколькими головками — создавало безграничные возможности с минимальными дополнительными усилиями.

Однако спросите себя: сколько из нас, детей, играли бы с такими игрушками, если бы нам сначала пришлось побрить и округлить эти палочки, раскрасить их или просверлить отверстия в фигурных деревянных колесах? Если вы не ответили ни на что, значит, вы правы. И хотя нам всем нравится думать, что мы немного выросли за последние несколько десятилетий, основные принципы строительства остались прежними.Один из них гласит, что надежные, оптимизированные и доступные детали ускоряют процесс сборки… просто и понятно.

Введите заводское изготовление. Этот термин, тесно связанный с внеплощадочным и модульным строительством, стал модной тенденцией в строительстве в последние несколько лет. Для этого есть несколько веских причин, которые мы рассмотрим сегодня.

Но сначала давайте сделаем краткое погружение в историю и определение сборных конструкций. Важно отметить, что хотя сборные конструкции часто используются для внеплощадочной и модульной конструкции, они, тем не менее, немного отличаются — факт, который мы также рассмотрим.Оттуда мы подробнее рассмотрим преимущества и тенденции, которые в настоящее время проявляются в коммерческом и гражданском строительстве.

Если вы задавались вопросом, разумно ли для вашей компании вскакивать на подножку, то краткий ответ — да. Готовы ответить на длинный вопрос? 13 ноября , 11:00 по тихоокеанскому времени / 14:00 по восточному времени , мы проведем веб-семинар, чтобы помочь командам узнать больше о том, как оптимизировать использование сборных конструкций с помощью технологий. Узнайте больше, зарегистрировавшись здесь:

Зарегистрируйтесь сейчас

Независимо от того, можете ли вы посетить вебинар или нет, давайте рассмотрим ниже, чтобы узнать больше о том, что такое сборные конструкции и как компании могут присоединиться к нему.

Время определять предварительную сборку

Рабочие места тесны, загружены и часто расположены в густонаселенной городской среде или в редких нетронутых сельских районах, в которые трудно попасть и выехать из них. Доставка материалов и оборудования может быть проблематичной, увеличивая затраты и удлиняя сроки строительных проектов, больших и малых. Сборные конструкции — это один из возможных и многообещающих способов снижения затрат на строительство и упрощения процесса строительства в целом.

Согласно ECHOtape, сборные конструкции — это процесс изготовления зданий или их компонентов в другом месте, предположительно более подходящем для строительства.После завершения строительные компании доставляют их на конечную площадку, где завершают установку и передают здания своим новым владельцам. Подводя итог, можно сказать, что сборные конструкции — это процесс, при котором конструкции производятся в другом месте, но устанавливаются на месте.

Внешнее строительство тесно связано, но немного отличается. Этот термин включает в себя более широкий аспект планирования и производства зданий в другом месте. Внешнее строительство не зависит от того, как в конечном итоге собираются вместе производимые там компоненты.Они могут быть модульными, изготовленными или поштучно.

Например, промышленное жилье — это дома, построенные в другом месте и доставленные на объект. Под модульным корпусом понимаются части зданий, которые производятся вне строительной площадки, а затем доставляются для окончательной установки и подключения. Предварительное изготовление может относиться к обоим из них, а также к производству повторяемых компонентов (например, стальных и деревянных рам или стеклянных панелей).

Краткая история сборных: от древней Англии до современного гостеприимства

Несмотря на то, что за последние несколько лет наблюдается ажиотаж, строительство за пределами строительной площадки вряд ли является новой концепцией. Фактически, он существует уже тысячи лет. Самая старая известная инженерная дорога в мире — Sweet Track — была построена в Англии около 3800 г. до н.э. с использованием сборных деревянных секций, которые доставлялись на место, а не собирались там.

Хрустальный дворец в Лондоне — еще один ранний пример, ставший возможным благодаря методам заводского изготовления из листового стекла. С их помощью архитекторы и строители создали фантастическую широкую стеклянную конструкцию, в которой разместилась всемирная выставка. К сожалению, позже он был уничтожен пожаром, но он запомнился своей определяющей тенденцией мощью.

Сборные конструкции недавно появились и в более крупных коммерческих проектах, таких как новаторский отель Folsom Fairfield Inn & Suites на 97 номеров в Фолсоме, Калифорния, номера и ванные комнаты которого были построены за пределами территории. Совсем недавно компания завершила строительство Pullman Courtyard Marriot с помощью сборных конструкций. Компания с гордостью объявляет о том, что впереди еще много других, и готовит почву для других крупных компаний, которые последуют ее примеру.

Предварительное изготовление: модно по какой-то причине

Все признаки указывают на то, что сборное производство — это нечто большее, чем преходящая тенденция.В некоторых регионах модульное строительство уже завоевало устойчивую популярность в жилищном строительстве.

Эксперты прогнозируют, что к 2022 году модульное строительство вырастет на 6% в мире, сообщает UA Builders Group. Тенденция уже получила широкое распространение, добавляют они, сообщая, что более короткие сроки строительства и большее понимание затрат уже привели к тому, что «84% отдельно стоящих домов построены из сборных деревянных элементов» в Швеции, в то время как «США, Австралия и Великобритания — 5% ». Более того, «страны третьего мира внимательно изучают сборные дома, чтобы решить проблему нехватки жилья и сократить расходы. ”

Таким образом, можно с уверенностью сказать, что сборные конструкции уже прочно вошли в строительную сферу и, скорее всего, там и останутся.

Но дело обстоит не только с деревянными элементами и жилыми конструкциями. Фактически, сборные конструкции демонстрируют еще большую экономию затрат и времени в сфере коммерческого строительства. Поскольку в коммерческих зданиях часто используются повторяющиеся стальные элементы, сборные конструкции могут ускорить, удешевить и упростить сборку на месте.То же самое и со стеклянными панелями, которые часто составляют огромную площадь внешней поверхности небоскребов, складов и многоквартирных домов.

Откровенно говоря, традиционное строительство на стройплощадке не является устойчивым для компаний, стремящихся расти и конкурировать. Вот тут и приходит на помощь сборное производство.

Как работают сборные конструкции сегодня

В современную эпоху сборные конструкции — это общий термин, относящийся к практике сборки различных структурных компонентов на производственной площадке и транспортировки этих узлов на строительную площадку после завершения. Чаще всего он используется в строительстве и гражданском строительстве, где сборные железобетонные и стальные профили многократно повторяются в плане здания.

Поскольку эта конкретная деталь или форма дублируется очень часто, проще и экономичнее производить сразу несколько десятков таких деталей, а не строить их по мере необходимости на месте. Экономия на масштабе диктует более низкую стоимость единицы товара, если она производится на предприятии, специально предназначенном для удовлетворения этой потребности, не говоря уже о транспортировке навалом, что позволяет сэкономить на транспортных расходах.

Нельзя сбрасывать со счетов и повышение производительности строительства за счет полной подготовки конструкции с последующим добавлением сборных элементов большими партиями. На самом деле, давайте сейчас обратим наше внимание на эти преимущества.

Множество преимуществ заводского изготовления

Это правда, что сборное строительство означает, что вы теряете некоторую гибкость в окончательном проектировании здания. Однако при правильном внедрении он принесет огромные выгоды коммерческим проектам, подрядчикам и заинтересованным сторонам. Вот лишь некоторые из преимуществ:

• Устранение нехватки рабочей силы: Подрядчикам уже трудно найти рабочую силу, но строительство еще предстоит.Когда строительство на месте ведется по частям, это еще больше снижает производительность труда. Таким образом, сборное производство помогает компаниям сократить сроки, максимально эффективно использовать рабочую силу на объекте, повысить производительность и конкурировать на рынке.
• Рентабельность: Перемещение частичных сборок с завода часто обходится дешевле, чем перемещение предпроизводственных ресурсов на каждое место. К тому же по мере роста производительности труда расходы, связанные с персоналом, снижаются.
• Экономия времени: По словам Брандта, «Модульное здание может возводиться на 50% быстрее, чем традиционное строительство, быстро и легко проходя проект от концепции до завершения, достигая желанной рентабельности инвестиций быстро . «Это особенно важно для тяжелых гражданских проектов, которые могут сильно зависеть от погодных условий. Когда вы участвуете в гонках в сезон дождей, время имеет решающее значение, и предварительная сборка может помочь вам выдержать более сжатые сроки /
• Контроль качества: По сравнению с многократным строительством на месте заводские инструменты могут предложить дополнительную гарантию качества. Кроме того, стабильная внутренняя среда на предприятиях устраняет большую часть влияния погодных условий на производство, а оптимизированные процессы производства и сборки повышают безопасность на рабочем месте в целом.
• Снижение воздействия на окружающую среду: Быстрое строительство деталей вне строительной площадки приводит к уменьшению загрязнения и нарушению работы строительных площадок. Это защищает близлежащие водно-болотные угодья или охраняемые территории и сводит к минимуму нарушение местной флоры и фауны. Контролируемая сухая среда модульной конструкции позволяет экономить воду и перерабатывать отходы и другие материалы. Кроме того, с меньшим движением на месте и оптимизацией транспортировки резко падает потребление ископаемого топлива.
• Повышенная безопасность: Сокращая временные рамки строительной площадки, вы одновременно сокращаете время, в течение которого эта площадка уязвима для вандализма или кражи.Поскольку сборные, модульные или промышленные элементы поставляются гораздо более крупными «кусками», само здание поднимается быстрее, и вы можете закрепить его гораздо быстрее.

Сегодня эти преимущества вызывают огромный интерес к сборным конструкциям как к инструменту оптимизации строительства и экономии средств компаний. Заинтересованные стороны, подрядчики, менеджеры и рабочие сталкиваются с упрощением сроков выполнения работ и требований, что способствует дальнейшим инновациям в этой области.

Тенденции, влияющие на сборное производство

Прямо сейчас несколько тенденций показывают значительные перспективы, позволяющие подрядчикам использовать сборные конструкции, в частности две.

Первый — это BIM, или информационное моделирование зданий. Это позволяет дизайнерам визуализировать весь жизненный цикл здания, от новаторского до повседневного использования. Предварительное изготовление также позволяет дизайнерам, архитекторам и зданиям понять назначение и использование любой конструкции.

Бережливая конструкция также хорошо сочетается с сборными. С целью сокращения времени, материалов и рабочей силы за счет инновационных технологий и тесного взаимодействия между заинтересованными сторонами и командами бережливое строительство прокладывает путь к более экологичному и продуктивному будущему.Поскольку сборные конструкции по своей сути являются скудными, мы все можем рассчитывать на возможности, которые открывает их брак.

Modular набирает обороты: известные и любимые вами бренды стремительно набирают обороты

В наши дни сборное производство далеко не эзотерическое или теоретическое. Мы уже обсуждали успех Marriott в их Folsom Fairfield Inn & Suites, но это не единственное имя, которое вы узнаете в следующем списке.

Google перешла на модульные методы строительства и применила эту стратегию для своих будущих продуктов благодаря ее эффективности и рентабельности.Их обоснование? Google любит вводить новшества, а модульные структуры открывают безграничные возможности, когда дело доходит до редизайна своего сайта с течением времени.

Yale в последние годы также использует сборные конструкции. Чтобы предоставить временное пространство во время строительства новых зданий кампуса, университет использовал модульные помещения для факультета политологии. В результате появилось пространство для обучения и исследований во время строительства, что уменьшило нарушение академической жизни.Они показали, что сборные конструкции по-прежнему предоставляют возможности на временной основе.

Кто не любит хороший проезд на машине? Starbucks и McDonald’s заставили своих дизайнеров создавать небольшие, интенсивно используемые здания, которые используют всплывающие конструкции для экономии времени и денег. Они указывают на будущее, в котором будет множество дешевых и простых решений для жилых помещений, коммерческих и офисных зданий.

Присоединяйтесь к победе: время приступить к изготовлению

От игрушек Tinker до обучения студентов колледжей — возможности сборного производства кажутся безграничными.Независимо от того, используете ли вы сборные конструкции только для части нового проекта или для подавляющего большинства, преимущества неоспоримы. Со временем, когда строители будут сочетать этот растущий подход с новыми и инновационными методами, мы обязательно увидим еще большую производительность и экономию средств. А пока пора вскочить на борт, пока вы не остались позади.

Не забудьте зарегистрироваться для участия в вебинаре «Управление стратегией заводского изготовления», , здесь.

Возвышение сборного дома

Девелоперы, генеральные подрядчики и субподрядчики обмениваются историями, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой о сборном строительстве: проект студенческого жилья, срок реализации которого сократился на треть, или больница, которая установила сотни ванных комнат в трех дней с пятью рабочими. Хотя практика строительства за пределами строительной площадки насчитывает тысячи лет, последний цикл в сфере недвижимости выдвинул на первый план сборные конструкции.

Сборное домостроение

«Мы считаем, что рецессия действительно пошла на пользу нашей отрасли», — сказал Том Хардиман, исполнительный директор Института модульного строительства. По словам Хардимана, во время последней рецессии многие квалифицированные рабочие ушли из строительной отрасли и не вернулись.Это, вкупе с необходимостью повышения эффективности застройщиками, сделало сборные дома более привлекательными.

«Строительная отрасль очень не хочет меняться. Когда дела шли хорошо, девелоперы и генеральные подрядчики, возможно, не чувствовали боли или необходимости что-то менять », — сказал Хардиман. «Теперь они это делают, и пути назад нет».

Строительство вне строительной площадки, также называемое сборным или модульным строительством, позволяет строить различные строительные элементы — от ванных комнат до предварительно смонтированных осветительных приборов и наружных стен — на заводе и транспортировать на строительную площадку.

«Мы сочли полезным рассматривать модульное строительство как процесс строительства, а не как конкретный тип здания», — сказал Хардиман. «Он описывает, как было построено здание, а не то, что это за здание».

Одним из недостатков строительства за пределами площадки является снижение гибкости при обновлении зданий в полевых условиях.

«Мы говорим о том, чтобы переосмыслить решения, которые были приняты слишком поздно, и продвинуть их вверх по течению», — сказал исполнительный директор проекта строительства DPR и национальный лидер сборных конструкций Зак Мерфи.«[Предварительная сборка] не подходит для внесения изменений в последнюю минуту, но речь идет о более раннем принятии этих решений».

DPR также использует виртуальное проектирование и строительство, тип компьютерного моделирования, для решения проблем с субподрядчиками и партнерами по строительству в виртуальном мире перед строительством на заводе или в полевых условиях.

Но эта потеря гибкости после того, как будет нарушена почва, заставляет задуматься о проектировании, сказал директор Trammell Crow Джефф ДеБруин.

«Например, если вы добавляете сборные стеллажи в свои туалеты, а затем в одиннадцатый час вы хотите добавить еще одну раковину, ваши стеллажи больше не пригодятся.Вы делаете ставку на последовательность и избыточность, и любые изменения делают вас менее адаптируемым ».

При правильном выполнении строительство за пределами площадки может улучшить график проекта, бюджет и потребности в квалифицированной рабочей силе.

Сахарный завод Домино в Южном Вильямсбурге

«Когда вы просто собираете префаб для префаба, вы можете добавить много затрат, перестраивая конструкции, которые нужно оснастить и установить на место», — сказал Мерфи.«С нашей точки зрения, в каждом пункте нужно принимать экономическое решение: что лучше делать на заводе или в поле?»

Некоторые классы активов имеют больше возможностей для модульного строительства, особенно в секторах с избыточностью, таких как студенческие общежития, учебные корпуса, больницы, центры обработки данных и дома для престарелых.

Некоторые классы активов не подлежат заводскому изготовлению.

«В отличие от отелей и жилых помещений для пожилых людей, многофункциональные и офисные помещения не идеальны для сборных решений, где арендаторам, вероятно, время от времени потребуется реконфигурация», — сказал Питер Рид из группы регионального руководства DPR.«Это проблематично с несущими внутренними стенами».

Но Хардиман заметил повышенный интерес к здравоохранению, коммерческой розничной торговле и институциональным зданиям, таким как тюрьмы и полицейские участки.

В мае Marriott International объявила о планах модульного строительства 13% своих разработок в Северной Америке в 2017 году.

Рост популярности заставляет многих разработчиков определять, как строительство вне строительной площадки может помочь их проектам.

Максимальное увеличение трудовых ресурсов было основным стимулом для строительства сборных конструкций, сказал ДеБруин.

«Я не думаю, что это чрезмерно помогает ускорить выход на рынок. Это может быть скорее средством снижения затрат, чем средством экономии. Но в любое время, когда вы можете создать сборку в контролируемой обстановке, есть склонность к усилению контроля качества », — сказал он.

PwC Tower в Парковом районе

В условиях нехватки квалифицированной рабочей силы, которая сказывается на большей части США, строительство за пределами строительной площадки — это способ реализовать проекты в менее затронутых районах и предоставить рабочим более безопасные условия труда на сборном заводе, чем в полевых условиях.

«Это не так просто, как нехватка квалифицированных рабочих», — сказал руководитель проекта DPR Шон Эшкрофт. «Речь также идет о географическом расположении квалифицированных рабочих по сравнению с тем, где они необходимы. Если у вас есть квалифицированная рабочая сила, вы можете дать им лучшую работу на более безопасном рабочем месте. Затем, если у вас есть локальные колебания [на рынках труда], вы устраните этот элемент нехватки ».

Prefab предлагает больше контроля и гибкости с трудом.

«Мы часто думаем о том, сколько тел у нас есть в той или иной области проекта», — сказал Эшкрофт.«У нас есть более контролируемые результаты в магазине с меньшим воздействием на возвышенные рабочие зоны и тому подобное. Это снижает нагрузку на ваших рабочих «.

Для Hardiman преимущества строительства за пределами участка делают его ценность очевидной для генеральных подрядчиков и застройщиков.

«Никто не станет сомневаться в том, как мы сегодня строим автомобили. Было бы смешно, если бы все детали были доставлены к вашей подъездной дорожке с дюжиной рабочих, чтобы их построить », — сказал Хардиман. «Тем не менее, мы каждый день строим наши дома, школы и офисы неэффективно и расточительно.”

Чтобы узнать больше о коммерческой недвижимости, посетите www.bisnow.com или узнайте о нас в Facebook и Twitter.

3 вещи, которые вам нужно знать о сборных конструкциях

Сборные конструкции — одно из самых популярных направлений строительной индустрии во всем мире. Сборное строительство — это инновационная стратегия строительства, часто связанная с модульным строительством и строительством вне строительной площадки. Эти стратегии делают процесс строительства более простым и эффективным.

Таким образом, строительные компании, внедрившие стратегии строительства сборных домов, находятся в лучшем положении, чем те, которые еще не сделали этого.

Здесь мы познакомим вас с этой стратегией, наиболее распространенными строительными стратегиями и тем, какие материалы используются в сборных конструкциях.

Что такое панельный дом

Итак, что такое сборные конструкции? Предварительное изготовление состоит из всех действий, связанных с созданием компонентов здания или даже целых зданий в удаленном, более подходящем месте.

Когда эти компоненты и здания готовы, их транспортируют на место окончательного строительства. Затем строители завершают строительство, собирая готовые компоненты.

Сборные конструкции решают несколько основных проблем, связанных с управлением строительными площадками как в городских, так и в сельских районах:

• Устраняет необходимость в постоянной транспортировке материалов
• Минимизирует количество необходимых машин и оборудования
• Снижает общие затраты на строительство
• Сокращает время, необходимое для завершения проектов

Общие стратегии сборных домов

Поскольку он предлагает ряд преимуществ для генеральных подрядчиков, сборные конструкции становятся обычной стратегией, которую преследуют подрядчики.Но поскольку он сильно отличается от других строительных методологий, важно понимать основы общих стратегий строительства сборных домов.

Детальное планирование необходимо

Управлять проектом с использованием сборных компонентов просто, если планирование выполнено правильно. Подрядчики должны точно знать, какие сборные компоненты и здания им нужны, потому что нет места для пост-корректировок, кроме заказа новых деталей.

Вот почему измерения на стройплощадке должны быть точными.Кроме того, сборка занимает некоторое время, и подрядчики должны планировать строительство на несколько недель вперед.

Определите ключевые компоненты вашего проекта

Не все строительные проекты одинаковы. Предварительная сборка может помочь в оптимизации различных аспектов проектов, и подрядчики должны определить, какую часть проекта они хотят ускорить с помощью сборных конструкций.

Самая важная стратегия строительства сборных домов — это определение областей, в которых сборные конструкции могут максимально повысить производительность и эффективность.

Создайте стратегию, которую можно применять от проекта к проекту

Наконец, мы подошли к стратегии, которая упрощает планирование и выполнение будущих проектов. Но потребуется некоторое время и опыт работы с заводскими сборками, прежде чем подрядчики смогут определить, какая стратегия сборных конструкций может быть повторно применена в будущих проектах.

Какие материалы используются при сборке

В сборном строительстве используется несколько материалов, включая бетон, сталь и дерево.Тип материала зависит от первоначального плана проекта и типа постройки.

Древесина обычно используется в сборных домах. Поскольку он легок и удобен в транспортировке, он позволяет строителям доставлять на строительные площадки целые сборные одно- или многоэтажные конструкции.

Несколько лет назад в сборное строительство начали применять сталь и бетон. Предварительно построенные здания обычно имеют стальной каркас, стальные стеновые панели, стальные и бетонные перекрытия.

Как видите, предварительное изготовление имеет ряд преимуществ. Вдобавок ко всему, у него есть бесчисленное множество возможных применений. Поэтому можно с уверенностью предположить, что в ближайшие годы строительный бизнес будет все чаще использовать сборные конструкции. Чтобы узнать, как Focus может помочь в реализации вашего проекта сборного дома, свяжитесь с нами сегодня!

7 Преимущества сборных конструкций в строительстве

Что такое сборные конструкции?

Сборное строительство — это процесс строительства зданий или компонентов зданий в другом месте, чем сама рабочая площадка. Строительные компании перевезут законченный объект на конечную площадку, где они также завершат установку и передадут здания своим новым владельцам. Этот процесс устраняет необходимость в строительных материалах из традиционных источников, поскольку детали, собранные за пределами предприятия, приводят к меньшему количеству отходов. Поскольку сырье производится за пределами предприятия и поставляется в частично собранном виде, предварительная сборка снижает затраты на рабочую силу и стоимость материалов.

Существуют разногласия по поводу заводского изготовления, потому что в прошлом это был маломассивный метод разработки.Сборные конструкции становятся все более и более актуальными в строительной отрасли, но все более значимы в коммерческом строительстве. Тем не менее, инженеры-строители чаще всего используют сборные конструкции, потому что большие объемы предварительно собранных бетонных и стальных секций изготавливаются, а затем доставляются на площадки.

Фотография brizmaker на Shutterstock

Преимущества сборных конструкций:

1. Тенденции в области технологий с передовыми инструментами проектирования

Строительная промышленность заново изобрела сборные конструкции и модульность благодаря инновациям в строительных технологиях.Технология BIM (информационное моделирование зданий) — полезный инструмент, который делает строительную отрасль более экологически устойчивой и экономичной. BIM сочетает в себе технологии и строительство, чтобы помочь подрядчикам и компаниям визуализировать масштабы проекта. Интеграция технологии и строительства позволяет визуализировать разницу в стоимости и материалах, что, таким образом, может снизить затраты на строительные материалы и потерю рабочего времени.

Фото Паченко Владимира на Shutterstock

2.Лучшая безопасность и защита

Строительство — это опасная отрасль для работы, поэтому компании хотят внедрять более безопасные процессы. Предварительное изготовление снижает риск возникновения проблем, связанных с грязью, влажностью и другими опасностями для окружающей среды, поскольку рабочие создают узлы в контролируемой заводом среде. В последнее время сборные материалы и инженерия были усовершенствованы, чтобы сделать конструкции и агрегаты такими же прочными, как и традиционные здания. На рабочих площадках рабочие и возможные арендаторы подвержены рискам для здоровья, связанным с погодными условиями, поэтому климат, контролируемый фабрикой, обеспечивает большую безопасность по сравнению с рабочей площадкой проекта.Кроме того, существуют более строгие производственные процедуры и процессы, которые защищают рабочих от травм на рабочем месте. Хотя на строительных площадках безопасность отдается приоритетом, у рабочих больше шансов получить травму из-за изменения грунтовых условий, погодных условий и ветра.

3. Рентабельность

Строительная отрасль ежегодно сталкивается с увеличением затрат на строительство, что снижает размер прибыли с каждым годом. С умеренной погодой и более продолжительным световым днем ​​возрастает спрос на материалы и рабочую силу, что приводит к росту цен на оба эти вида продукции. Предварительное изготовление снижает затраты на рабочую силу, что еще больше компенсирует рост стоимости материалов.

В конце 2020-х ожидается открытие отеля, который станет самым высоким сборным сооружением. Отель Marriot’s AC NoMad на Манхэттене, штат Нью-Йорк, находится в процессе сборки и рассчитан на 26 этажей. Поскольку в этом проекте используются сборные конструкции, Marriott может свести к минимуму затраты на рабочую силу и отходы, поскольку для сборки здания потребуется всего 90. С точки зрения затрат, строительство этого здания обойдется примерно в 70 миллионов долларов, но в Нью-Йорке стоимость сопоставимого здания будет стоить 100 миллионов долларов.

Фото LutsenkoLarissa на Shutterstock

4. Последовательность и контроль качества

Заводские инструменты, используемые при сборке, обеспечивают дополнительную гарантию качества по сравнению с повторным строительством на месте. Сборные узлы в сборных конструкциях производятся в контролируемой производственной среде и соответствуют установленным стандартам, поэтому изготавливаются с одинаковым качеством. На строительных площадках рабочие обладают навыками, которые различаются на разных уровнях.Тем не менее, при сборке опытный рабочий создает компонент в условиях погодных условий, которые проходят стандартные проверки качества на протяжении всей сборки.

5. Гибкость

Рабочие без труда разбирают и перемещают узлы в разные места. Генеральные подрядчики и владельцы больше склоняются к сборным методам строительства, поскольку они обеспечивают гибкость, не ограничивая творческие возможности. Возможности безграничны, потому что сборная и модульная конструкция обеспечивает гибкость при проектировании конструкции.

Фото Леона Рафаэля на Shutterstock

6. Экологичное строительство

По сравнению с традиционным строительством сборные и модульные здания более экологичны как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Традиционные строительные процессы требуют большего количества материалов, что приводит к большему количеству отходов. Предварительное изготовление оказывает меньшее воздействие на окружающую среду, поскольку дополнительные материалы подлежат вторичной переработке. Тогда как на традиционном участке отходы отправляются прямо на свалку.Контролируемая среда на заводе позволяет лучше фильтровать воздух для лучшей изоляции стен, что напрямую увеличивает эффективность использования энергии.

7. Экономия времени и ускорение процесса строительства

При сборных конструкциях строительство занимает значительно меньше времени по сравнению со строительством на месте. Фактически, это занимает меньше половины времени по сравнению с традиционным строительством на месте. Предварительное изготовление требует меньше времени на строительство из-за точного планирования, исключения погодных условий на месте и одновременного строительства нескольких сборок.Более короткие сроки строительства позволяют строительным компаниям брать на себя сразу несколько проектов, позволяя предприятиям расти, а не сосредотачиваться на одном проекте за раз.

Заключительные мысли

Сборные конструкции — это современный строительный процесс, популярность которого растет. В строительной отрасли есть новаторские идеи и подходы, повышающие производительность и экономию средств. В целом, сборные конструкции позволяют сэкономить время и средства, обеспечить контроль качества и сделать процесс строительства более экологичным.

7 Преимущества сборных конструкций

Строительство — это бизнес по планированию и управлению ресурсами.

Что, если бы я сказал вам, что с помощью сборных конструкций вы можете значительно сократить расходы и сократить расходы на любой из ваших строительных проектов?

Сборные конструкции могут многое предложить по сравнению с традиционным строительством.

Хотите узнать больше? Читайте дальше, чтобы узнать больше!

Сборные конструкции и их применение

Сборные конструкции — это общий термин для частей зданий или других строительных объектов, которые строятся и устанавливаются перед отправкой на строительную площадку.

Это означает, что то, что вы выносите на объект, — это уже готовые части здания.

Многие считают это упрощенной моделью здания, которая срезает углы и оставляет обычные и некачественные конструкции. Это далеко от истины.

Сборные конструкции могут создать любое здание, которое может построить традиционное строительство. Они могут создавать складские комплексы, офисные здания и жилые дома.

Их разница заключается в том, какие преимущества вы получаете от фабрики, производящей детали и детали, которые вы используете в процессе строительства.

Заинтересованы в некоторых конкретных преимуществах этих сборных конструкций? У нас есть 7 хороших прямо здесь.

Преимущества сборных конструкций и их использование

Сборные конструкции могут творить чудеса для всех ваших складских нужд. Это работает и для любого строительного проекта.

Это одни из самых больших преимуществ мощности сборных конструкций.

1. Бережное отношение к окружающей среде

Модульная конструкция отличается точностью создания, практически не оставляющей отходов. Это не похоже на строительный мусор традиционного строительства.

Используя традиционную конструкцию, вы делаете то, что вам нужно, из того, что у вас есть. В случае сборных конструкций у вас есть дизайн, который благодаря массовому производству и дальновидности использует все, что у вас есть, с минимальными затратами или без них.

Избавление от тонны и тонны строительного мусора делает сборные конструкции очень экологичными. На свалке меньше мусора.

Кроме того, в случае сборных конструкций, производимых на заводах, небольшие отходы, которые все же образуются, находятся прямо здесь, готовые вернуться на сборочную линию.

2. Сокращение времени строительства

Сборные конструкции часто готовы к окончательному соединению. Это значит, что как только они прибывают на строительную площадку, они уже на полпути к завершению!

Сборные конструкции сокращают время строительства почти вдвое. Они находятся на той стадии, когда погода становится гораздо менее важной проблемой, поэтому задержек так мало или вообще нет.

Все это позволяет строительным компаниям реализовывать больше проектов за то же время, получая максимум за деньги.

3. Дешевле в долгосрочной перспективе

Если говорить о деньгах, сборные конструкции удивляют своей дешевизной.

Казалось бы, получить конструкции по точным готовым проектам вместо сырья — дорогое удовольствие. Из-за обычного массового производства сборных материалов есть много скидок на общую стоимость.

Производители покупают оптом, поэтому они часто получают оптовые скидки, которые они часто передают покупателям.

Объедините вышеуказанную экономию с экономией времени, упомянутой ранее.Все это делает сборные конструкции абсолютным воровством с точки зрения финансовой экономии.

4. Гибкие по своей природе

Когда вы выбираете сборные конструкции, вы можете спроектировать свое законченное здание из огромной серии соединяемых блоков.

Что бы вам ни требовалось от здания, существует готовая комбинация, которая поможет получить желаемый результат.

Требуется больше места для хранения? Существуют сборные конструкции, которые могут дать больше места, или поставляются с готовыми контейнерными модулями.

При планировании проекта предварительная сборка позволяет добавлять или вычитать по мере необходимости. Вы работаете не с грудой материалов, а с помощью простых блоков, предназначенных для конкретных целей.

5. Долговечность

Поскольку сборные элементы должны выдерживать транспортировку целыми, они часто бывают очень прочными. Это позволяет избежать повреждений на дороге от завода к строительной площадке.

Это также делает ваш проект более долговечным. Все детали точны на заводе, что обеспечивает максимальную стабильность каждой детали.

С дополнительными элементами обеспечения устойчивости, такими как усиленные стены и опорные балки, сборные дома намного более долговечны, чем их традиционные постройки.

6. Удобство работы в разных местах

Строительство в удаленном месте может быть очень сложным. Привозить множество грузовиков и материалов к каменистому ущелью или в глуши может быть опасно и дорого.

В случае сборных конструкций список предметов, которые нужно вывести, значительно сокращается.Меньшее количество необходимых предметов делает процесс менее напряженным.

Это также улучшает все строительные площадки. Меньшее количество грузовиков и материалов на месте делает его менее шумным и снижает количество загрязняющих веществ и раздражителей, которые заполняют большинство строительных площадок.

Независимо от местоположения сборные конструкции решают множество логистических проблем.

7. Последовательность в продукте

Массовое производство часто получает плохую репутацию из-за дешевизны и низкого качества. Хотя обе эти вещи могут относиться к определенным предметам, они не связаны с массовым производством.

Сборное производство — отличный пример качественного массового производства. Проектирование дома требует усилий. Создание частей дома, которые можно легко соединить друг с другом, требует большого мастерства в дизайне.

Высококачественный дизайн в сочетании с эффективными и отлаженными заводскими настройками делает каждую сборную деталь неизменно высококачественным продуктом.

Сборные системы энергоснабжения и хранения

Как видите, выбор сборных конструкций — это огромная сила.

Что это означает для предприятий, занимающихся самостоятельным хранением данных, которые хотят создать более стабильный продукт?

Простой ответ — выбор. Простые комбинации, которые вы можете создать из сборных конструкций, ошеломляют. И все это без ущерба для эффективности и простоты продукта.

Вы можете предложить своим клиентам более широкий выбор элементов без увеличения цены. Решения для хранения данных могут быть более разнообразными, а элементы, которые вы используете для собственных нужд, могут быть точными по конструкции и дешевыми в изготовлении.

Строительство будущего

С сборными конструкциями можно сделать так много. Преимущества делают их универсальными и эффективными.

Что можно сделать с таким приливом эффективности? Почему ты сам не узнаешь? Мы можем помочь. Свяжитесь с нами сегодня!

Сборные конструкции | строительство | Britannica

Сборное строительство , сборка зданий или их компонентов в месте, отличном от строительной площадки. Этот метод позволяет контролировать затраты на строительство за счет экономии времени, заработной платы и материалов.Сборные блоки могут включать двери, лестницы, оконные стены, стеновые панели, панели пола, фермы крыши, компоненты размером с комнату и даже целые здания.

Концепция и практика изготовления заводских изделий в той или иной форме были частью человеческого опыта на протяжении веков; современное понятие сборных конструкций, однако, восходит к примерно 1905 году. До изобретения грузовика с бензиновым двигателем сборные элементы, в отличие от предварительно нарезанных строительных материалов, таких как камни и бревна, имели сверхлегкую конструкцию.После Первой мировой войны сборка более массивных строительных элементов развивалась в соответствии с колебаниями строительной активности в Соединенных Штатах, Советском Союзе и Западной Европе.

Сборные конструкции требуют сотрудничества архитекторов, поставщиков и строителей в отношении размеров базовых модульных единиц. В американской строительной индустрии, например, панель размером 4 × 8 футов является стандартной единицей. Планы зданий составляются с использованием 8-футовых потолков, а планы этажей кратны четырем.Поставщики сборных стеновых блоков строят стенные рамы размером 8 футов в высоту и 4, 8, 16 или 24 фута в длину. Изоляция, водопровод, электрическая проводка, системы вентиляции, двери и окна сконструированы таким образом, чтобы уместиться в модульном блоке 4 × 8 футов.

Другой сборный элемент, широко используемый в легком строительстве, — это стропильная ферма, которая изготавливается и складывается в соответствии с углом наклона и горизонтальной длиной с шагом 4 фута.

В масштабе институциональных и офисных зданий и сооружений гражданского строительства, таких как мосты и плотины, жесткие стальные конструкции с пролетами до 120 футов (37 м) являются сборными. Обшивки больших зданий часто представляют собой модульные элементы из фарфоровой стали. Лестничные клетки поставляются в сборных стальных конструкциях. Дорожки качения и воздуховоды для электропроводки, водопровода и вентиляции встроены в металлические панели настила, используемые для полов и крыш. Мост Верразано-Нарроуз в Нью-Йорке (пролетом 4 260 футов [1298 м]) состоит из 60 сборных единиц весом 400 тонн каждая.

К компонентам из сборного железобетона относятся плиты, балки, лестницы, модульные коробки и даже кухни и ванные комнаты с оборудованием из сборного железобетона.

Сборный строительный элемент, который массово производится на сборочной линии, может быть изготовлен в более короткие сроки и с меньшими затратами, чем аналогичный элемент, изготовленный высокооплачиваемыми квалифицированными рабочими на строительной площадке. Многие современные строительные компоненты также требуют специального оборудования для их строительства, которое не может быть экономически выгодно перемещено с одной строительной площадки на другую.