Устройство водоснабжения в частном доме: Системы и схемы водоснабжения частного дома

Содержание

Системы и схемы водоснабжения частного дома – установка и подключение водоснабжения

Вода — атрибут жизни. Горожане используют сотни литров воды в день: для питья и приготовления пищи, принятия ванны и душа, во время влажной уборки комнат, полива растений и чистки обуви. Работа посудомоечной и стиральной машинки-автомат также невозможна без воды. Если для жителей города централизованное водоснабжение — привычная вещь, то при строительстве коттеджа загородом разработка и реализация системы водоснабжения ложится на плечи собственника.

Виды систем водоснабжения

Еще 30-40 лет назад частные дома в райцентрах и крупных поселках не имели развитых инженерных сетей. Ванну заменяла баня, туалет находился за сенями или на улице, одежду стирали в проруби и на плотине, а воду для питья носили на коромысле из ближайшего колодца или родникового ключа. Однако времена тяжелого физического труда на деревне ушли в небытие. Сегодня существует как минимум четыре способа обеспечить дом автоматической подачей воды для питья и хозяйственных нужд.

Центральное водоснабжение

Централизованное водоснабжение (ЦВС) — самый простой способ подключения водоснабжения частного дома, который доступен жителям коттеджных поселков, пригородов и деревень с развитой инфраструктурой. Он заключается в подключении трубопровода к водной магистрали. Для врезки трубы в централизованную ветку необходимо обратиться в организацию по контролю за эксплуатацией местного водопровода. Ее сотрудник предоставит технические характеристики, в которых будет зафиксировано место присоединения, глубина залегания водопровода, диаметр сечения трубы и уровень давления.

На практике ЦВС имеет свои плюсы и минусы. Главными преимуществами являются малая стоимость ресурса и независимость центрального водоснабжения от электричества. Недостатки такой системы — малый напор в часы-пик, а также необходимость в дополнительной очистке воды из-за возможного содержания хлора, извести, железа и других вредных элементов.

Колодец

Колодец — исторический метод добычи воды, пригодной для питья и приготовления пищи. Колодезный уровень находится в диапазоне от 4 до 15 метров и совпадает с глубиной водоносного слоя. Для обеспечения семьи из трех человек водой средний запас колодца должен составлять 200 литров. Из-за риска попадания грунтовых вод за стенки колодца качество воды может быть низким.

Система водоснабжения частного дома из колодца имеет важное достоинство —возможность ручного забора воды при возникновении аварии на электросетях. Для этого используется обычное ведро и канат. При небольшой стоимости обустройства шахты колодца срок эксплуатации источника составляет около полувека, что значительно больше, чем у артезианской скважины.

Тем не менее, перед копкой колодца необходимо провести предварительный анализ воды. Кроме того, в силу низкого дебита, колодец не подходит для дома из СИП-панелей, в котором будет жить большая семья с детьми.

Скважина «на песок»

Скважина «на песок» — нечто среднее между традиционным колодцем и артезианским аналогом. Конструкцию также называют абиссинской скважиной. Ее дно находится на уровне верхних водоносных слоев песчаного горизонта, который расположен под массивным слоем суглинка, фильтрующего грунтовые воды. Глубина ямы может достигать 50 метров — в разных регионах это значение варьируется в широком диапазоне.

Нередки случаи, когда бурильщики попадают на русло подземного ручья на глубине уже 12-15 метров. Такая скважина особенно хороша, так как чистый поток, проходящий сквозь гальку, не забивает трубу и фильтры песком. Средний запас воды скважины «на песок» составляет порядка 500 литров, а срок службы зависит от количества и фракции зерен горных пород в месте забора и может составлять от 5 до 20 лет.

Артезианская скважина

Артезианская скважина — источник воды в известняковых и скальных породах. Глубина залегания может достигать 200 метров. Эта вода намного качественнее и полезнее воды в верхне-четвертичных песках и земле под суглинками, а ее запас практически не ограничен.

Минимальный дебит при водоснабжении частного дома из артезианской скважиной составляет 10 кубометров в час и легко достигает показателя в 50 м3/ч. Термальный источник может снабдить водой коттеджный поселок, коллективную систему водоснабжения и орошения садов, а также подавать воду на местные предприятия. При этом данный метод забора воды не требует оборудования для транспортировки и подогрева воды ввиду высокого давления и температуры под землей.

Преимущества артезианской скважины — высокая производительность, чистейшая вода и срок службы до 50 лет. Из недостатков можно отметить высокую стоимость работ и необходимость регистрации скважины в УФРС, так как известняковый водоносный слой является стратегическим запасом государства.

Схема водоснабжения

Любая схема водоснабжения частного дома имеет базовые элементы:

Источник воды — колодец или скважина.
Насос — устройство для подъема и транспортировки воды из источника.
Гидроаккумулятор — прибор для создания давления в системе.
Фильтры грубой и тонкой очистки — приборы для двухэтапной фильтрации воды.
Водогрейное оборудование — котел для обеспечения горячего водоснабжения.
Коллектор — система развязки холодной и горячей воды.

Монтировать оборудование лучше всего летом в сухую погоду. Минимальный уровень воды в теплые дни уменьшает шанс ошибиться с расположением водоносного слоя. Кроме того, летом грунт становится более мягким, что облегчает рытье траншеи.

Колодец

Если вы остановили свой выбор на традиционном колодце, обязательно возьмите пробы колодезной воды у ближайших соседей, проведите лабораторный анализ и в случае положительного результата приступайте к поиску оптимальной локации. Для нахождения водоносной жилы можно использовать дедовский метод наблюдения за объемом росы на заре с мая по октябрь. На основании полученных данных составляется диаграмма и определяется точка с наибольшим объемом воды.

Важно помнить про санитарные ограничения. В радиусе 50 метров от будущего колодца не должны располагаться зона выброса сточных вод, туалеты, компостные и выгребные ямы. Установка колодца для водоснабжения частного дома вблизи коттеджа или бани может привести к вымыванию песка из плавуна и разрушению фундамента.

После определения оптимального места для колодца необходимо заказать инженерный проект и приступать к рытью шахты. Ее диаметр должен быть равен длине сечения железобетонного кольца с запасом 20-40 см. Копать яму лучше всего обычной лопатой. Остановиться нужно в тот момент, когда бетонное кольцо, положенное в яму, будет выступать примерно на 10 см.

Когда все условия выполнены, бетонное кольцо устанавливается в яму. На его торец кладется три монтажных скобы. Затем процесс копки продолжается, грунт поднимается наверх при помощи емкостей на канатах. Первое кольцо опускается вниз, а на его место кладется второе. В нем предварительно просверливается отверстие для трубопровода диаметром на 50% больше сечения трубы.

Операция повторяется снова и снова, пока в колодец не начинает прибывать вода из родничков. Обычно это случается после установки 6-8 кольца. В этот момент необходимо задействовать насос, так как движение воды уже интенсивное. Пока прибор откачивает воду и песок, проделывается углубление в грунт на глубину 40-50 см.

После выемки грунта шахту колодца оставляют закрытой на сутки. За этот период времени колодец должен заполниться водой на 100-150 см. Только после этого на дно укладываются некрупные камни и щебень толщиной 30-50 см для естественной фильтрации жидкости. Люфты меж кольцами затягивают цементно-песчаным раствором.

Подключение насосной станции к колодцу

Для поднятия воды в доме или прогреваемом подсобном помещении устанавливают насосную станцию. Ее соединяют с колодцем по трубам, которые укладывают в траншею ниже глубины промерзания грунта. Если траншея ровная, можно использовать сталь, с загибами — металлопластик.

На конце трубы в колодце должен быть установлен входной сетчатый фильтр, а расстояние от конца трубы до дна колодца должно составлять 30-40 см. Чтобы труба не гуляла, ее положение закрепляют донным штырем. Перед входом в насос монтируют фильтр грубой очистки и обратный клапан. Фильтр тонкой очистки устанавливают уже после насосной станции. Затем подключается реле давления и манометр.

Скважина для дома

Бурить скважину можно вручную или машинным методом. Для ручного бурения используют треногу, буровую колонку с буром и подъемник. Первые 1,5 метра бурят штыревым буром, чтобы беспрепятственно достать грунт сверху. После этого в отверстие монтируют обсадную трубу с зубцами. Бурение продолжается до момента, пока не будет обнаружен качественный водоносный слой, при этом слабые точки можно пропускать.

Когда подходящий источник найден, внутрь обсадной трубы монтируется оцинкованная водопроводная труба с фильтром на конце. Части трубы скрепляются муфтами, а места соединения обрабатываются герметиком, после чего обсадная труба поднимается наверх. Схема водоснабжения частного дома из скважины замыкается на кессоне. Для него оборудуется приямок глубиной не менее метра. Насосную станцию монтируют прямо над скважиной, организуя теплое помещение, или в кессон.

Водяное отопление

Сегодня на рынке представлено как минимум четыре вида оборудования для подогрева колодезной и артезианской воды:

Двухконтурный котел — наиболее популярный агрегат для водяного отопления, использующий в качестве топлива природный газ, в том числе сжиженный. Один контур прибора нагревает воду для радиаторов и теплого пола, другой — для бытовых нужд. Преимуществами двухконтурного котла является экономичный расход топлива, высокий уровень безопасности и мощный проточный теплообменник, который подогревает воду неограниченное время.
Одноконтурный котел — электрический или газовый аппарат, который в паре с бойлером нагревает воду для хозяйственных целей. Не подходит для организации системы зимнего отопления и водоснабжения частного дома, предназначен для летних дач и ирригации садовых участков.
Электрический накопительный водонагреватель — бак, нагревающий поступающую в него воду для хозяйственных целей. Работает от сети 220 В. Стоит дешево, не требует обслуживания, но долго нагревает относительно небольшой объем воды.
Проточный водонагреватель — компактный агрегат для подачи небольшого объема теплой (не горячей) воды для принятия легкого душа, мытья посуды, влажной уборки комнат. Для каждого потребителя требуется свое монтаж индивидуального устройства.

После монтажа системы водоснабжения можно приступить к обустройству слива. В качестве водоотвода используют автономную канализацию, если она предусмотрена проектом дома, или септик для сбора и очистки стока. Как минимум, в доме будет пять точек водоотвода: раковина на кухне, унитаз в туалете, умывальник, душ и стиральная машина в ванной комнате.

Разводка труб в доме

Существует два способа разводки труб в доме и коттедже: последовательное и коллекторное соединение. Первый вариант подразумевает схему «тройника», когда смеситель, душ, посудомоечная машина и другие точки подключаются друг за другом. Этот метод разводки водопроводных труб более дешевый в реализации, потому что требует минимального количества фитингов.

Второй вариант предполагает параллельное соединение водозаборных точек. Для коллекторного метода потребуется больше труб и крепежных элементов, однако такое инженерное решение обеспечит стабильное давление во всех частях системы водоснабжения частного дома.

Что касается самих труб, для ответвлений длиной <10 м монтируют трубы диаметром 16-20 мм, для линий до 30 метров — D=25 мм, для веток длиной более 30 метров — D=32 мм. В качестве материала можно использовать медь, сталь, алюминий с полиэтиленовым покрытием, полипропилен. Так как медь стоит дорого, сталь коррозирует, а металлопластик не подходит для транспортировки воды температурой выше 95°С, для разводки труб в доме мастера рекомендуют использовать полипропиленовые изделия.

Схема водоснабжения частного дома от скважины с гидроаккумулятором: настройка и подключение

3953455

13 мин. на чтение

22.03.2022

Содержание

Подробнее о гидроаккумуляторе

Схема подключения водоснабжения от скважины

Водоснабжение от колодца

Трубы для системы водоснабжения

Особенности монтажа системы водоснабжения от скважины

Подключение скважины с кессоном

Прокладка труб

Коротко о главном

Если нет возможность подключить центральное водоснабжение, то самый лучший вариант это скважин. Они менее затратные и дают воду намного чище. Поэтому многие используют в частных домах для обеспечения дома водой именно скважины. Но любая работа, связанная с усовершенствованием дома, требует составление схемы и подключение водоснабжения от скважины с гидроаккумулятором не исключение.

Пример системы водоснабжения с гидроаккумулятором

Подробнее о гидроаккумуляторе

Гидроаккумулятор является неотъемлемой частью любого типа автономного водоснабжения. Гидроаккумулятор работает с помощью энергии генерируемой при сжатии воздуха. Конечно есть варианты с пружинами и механикой, но такие модели практически не используют для водоснабжения частного дома из скважины схема с гидроаккумулятором.

Чаще всего гидроаккумулятор представляет собой закрытую металлическую бочку, которая разделена на две части. Резиновая камера с водой и место для воздуха. К слову, воздух в этом случае окружает камеру с водой. Плюс такого гидроаккумулятор в том, что вода не касается металлических стенок гидроаккумулятор, из-за чего нет рисков появления коррозии.

Внимание! В баках, которые более чем на 100 литров установлен дополнительный клапан для того чтобы отводить воду.

В качестве материала для бочки используется качественный бутил, который никак не влияет на качество воды. Чтобы закачать в бутиловый резервуар воду используется специальное отверстие с резьбой.

Купить гидроаккумулятор можно в нашем интернет-магазине.

Гидроаккумулятор объемом 100 литров изнутри

Это не расширительный бак

Многие считают, что гидроаккумулятор – это такой особый вид расширительного бака. На самом деле это не так. Хоть внешний вид гидроаккумулятора и схож с расширителем, это две совершенно разные вещи.

В гидроаккумуляторе, как уже отмечалось, для воды используется отдельная камера внутри бака. В свою очередь расширительный бак закрытого типа разделен специальной жароустойчивой мембраной, с одной стороны воздух, а с другой вода. Такие баки выдерживают температуру до +90 °C (кратковременно до +110). Если обычный расширительный бак закрытого типа использовать вместо накопительной емкости для воды (гидроаккумулятора), то с крана будет течь вода со ржавчиной, из-за того, что жидкость будет соприкасаться со стенками из метала.

Мембранный гидроаккумулятор изнутри

Классификации гидроаккумуляторов

Как и у любого другого оборудования гидроаккумуляторы делятся по классификациям. Всего есть три вида классификаций: по типу установки, по конструкции и по объему. Стоит рассмотреть все классификации более подробно.

Есть три вида гидроаккумуляторов по типу установки: горизонтальные напольные, вертикальные напольные, например модель DE 80/10 бренда Reflex, и настенные. Вертикальные модели отводят воздух (или газ в более дорогих вариантах) скапливается сверху. Для скопления воздуха в горизонтальных баках используется специальный модуль. Настенные модели могут работать как по первому варианту, так и по второму.

Внутренняя конструкция баков делится на три вида: баллонные, поршневые и с использованием мембраны. Чаще всего для домашнего использования покупают гидроаккумуляторы баллонного типа. Они наиболее практичные.

Объем гидроаккумулятора может быть разным. В магазине можно найти модели от 2 до 500 литров. Однако сильно объемную модель лучше не брать. В идеале нужно установить гидроаккумулятор на 30-50 литров и отдельно пластиковый накопительный бак на 100-150 литров. Это обойдется гораздо дешевле.

Пример подключения накопительного бака и гидроаккумулятора в частном доме

Плюсы использования гидроаккумулятор

Гидроаккумулятор это очень полезная вещь в частном доме. Этот простой, в установке и эксплуатации, прибор может значительно облегчить жизнь домочадцев. Итак, плюсы гидроаккумуляторов:

Защита насоса. Благодаря гидроаккумулятору, наос будет работать гораздо меньше, соответственно и прослужит он намного дольше. Насосу не придется качать воду при каждом включении крана, ведь она будет черпаться с бака.

Защита от гидроударов. Из-за гидроударов, которые возникают при включении наоса, часто прорываются трубы. Если будет установлен гидроаккумулятор, то гидроудары будут гораздо реже.
Стабильное давление нормальное давление в трубах. При отсутствии гидроаккумулятора, давление в трубах системы будет нестабильным. Также это может привести к проблемам с температурой воды, при открытии нескольких кранов. Если с крана будет течь горячая вода, то в душе будет только холодная. Когда будет использована схема водоснабжения частного дома от колодца с гидроаккумулятором таких проблем не возникнет.

Для очищения воды в систему стоит установить фильтр

Еще один плюс – это постоянный резервный запас воды. Это очень актуально при использовании автономного энергозависимого водоснабжения. Даже при отключении электричества в доме всегда будет холодная вода. Также запас воды в гидроаккумуляторе позволяет реже включать насос при открытии крана.

Настройка и обслуживание гидроаккумулятора

Для правильной работы гидроаккумулятора его нужно грамотно настроить. Важно чтобы давление воздушной полости было меньше на десять процентов, чем порог при запуске насоса. Если цикл наполнения бака становится меньше, то это верный признак того, что оборудование настроено неправильно.

Спускается и накачивается воздух с помощью специального ниппеля, который располагается корпусе. Первое, что нужно сделать перед тем как настроить оборудования – отключить насос от электричества и слить всю воду с гидроаккумулятора. Чтобы подкачать воздух, можно воспользоваться компрессором.

Внимание! Для накачки воздуха также можно воспользоваться обычным насосом для накачки автомобильных колес.

Манометр позволяет контролировать давление в емкости

На этом процесс настройки гидроаккумулятора завершается. Можно приходить к обслуживанию.

Первое, что нужно сделать, – проверить и нормализировать (если нужно) давление. Норма давления обычно указывается на корпусе бака и в документах на гидроаккумулятор. Также там указывают значения предварительного и максимального давления. Первое из них у емкости Airfix R 80 от компании Flamco составляет 4 бар, второе – 10 бар.

Проверить бак на утечку воздуха. Нужно намазать все соединительные места раствором с мылом. Если появляются пузырьки, то протечка есть.
Провести тесты порогов реле. Это нужно делать каждый месяц.
Внимательно осмотреть корпус. Даже не большие механические порожние (вмятины) могут создать серьезные проблемы.

Проверить мембрану и если она прорвался, то потребуется замена. К слову поэтому нужно покупать модели гидроаккумуляторов с заменяемой мембраной, они боле практичные. Если мембрана не меняется, то придется покупать новый бак и тогда водоснабжение частного дома из скважины с гидроаккумулятором обойдется намного дороже.

Мембрана может лопнуть

Схема подключения водоснабжения от скважины

Прежде чем организовать водоснабжение частного дома из скважины, нужно разобраться в устройстве этой схемы. Итак, что понадобится для подключения:

Мембранный бак. Бак можно разместить как в доме, так и поместить его возле скважины (главное, чтобы место было утепленное).
Манометр. Это обязательный элемент в схеме, так как он поможет отслеживать и корректировать (если понадобится) давление.
Насос. Без него не обходится не одна система автономного водоснабжения. Именно он подымает воду со скважины к дому (участку). Подойдет как погружной, так и поверхностный насос. На общую схему это никак не влияет.
Трубы. Нужны для соединения всех элементов системы.

Самый основные элементы во всей этой системе – это бак и насос. Поэтому нужно всегда вовремя обслуживать их.

В видео рассказывают, что такое типовая система водоснабжения частного дома из скважины с гидроаккумулятором

Подключение

Вообще схема водоснабжения частного дома от скважины с гидроаккумулятором не сложная. В горизонтальных моделях гидроаккумуляторов, отверстие для подведения труб находится с торца, а вертикальных вариантах этот разъем обычно снизу. Чтобы подключить все элементы, можно использовать фитинг.

Стандартный фитинг для систем водоснабжения

Внимание! Нужно обратить особое внимание на размер диаметр разъема бака при выборе фитингов.

При подключении с поверхностным насосом, он устанавливается прямо возле бака, а в скважину выводится шланг. В случае со скважинным насосом, его помещают в скважину, откуда выводится шланг к дому. На трубу, которая будет всасывать воду, нужно обязательно надеть фильтр.

Также нужно подключить пятиходовой штуцер (для этого на баке есть соответствующий разъем). После этого уже можно подключать и другие элементы (манометр, реле и водопровод в доме). Шланги, которые используются для подключения, должны быть армированные. Так будет намного надёжнее.

Водоснабжение от колодца

Также подключить воду в дом можно и от колодца. Система водоснабжения частного дома из колодца с гидроаккумулятором сейчас пользуется большой популярностью. Ведь на многих приусадебных участках состоит колодец и это позволит не бурить дополнительно скважину, затрачивая на это много денег и сил.

Схема водоснабжения частного дома из колодца с погружным насосом и гидроаккумулятором

Водоснабжение из колодца с погружным насосом и гидроаккумулятором подключается очень легко. В колодец нужно опустить насос (рекомендуется использовать погружной), подсоединить трубу с наосом, соединить систему с гидроаккумулятором и сделать разводку по дому.

Штуцер для гидроаккумулятора

Трубы для системы водоснабжения

Схема водоснабжения частного дома из скважины с гидроаккумулятором включает в себя и трубы. Самые лучшие для использования в системе:

Медные. Самый надежный вариант. Такие трубы не будут ржаветь и разрушаться при скачках температуры. Из минусов только высокая цена и необходимость специального оборудования для спаивания.
Металлопластиковые. Данные модели труб хороши тем что они не ржавеют и не портятся от влияния солнечных лучей. Они отлично подойдут для проводки холодной воды. К нагревателю такие трубы лучше не подключать, от высокой температуры они могут испортиться.
Полипропиленовые. Самые легкие и удобные в установке трубы. Однако могут провисать, если не использовать при монтаже специальные крепления.

Полипропиленовые трубы легко подобрать по размеру

Стальные. Надежные и долговечные трубы. Но не лишены минусов. Во-первых, они подвержены коррозии. Во-вторых, они очень тяжелые. В-третьих, без сварочных работ при подключении не обойтись (если нет навыков в сварки, придется нанимать специалисты, а это дополнительные затраты).
Полиэтиленовые. Сейчас такие трубы используются наиболее часто в частных домах. Они эластичны и легки в установке. К тому же это самые дешёвые трубы, которые можно найти.

Как видно, ассортимент труб сейчас очень широкий. Нужна надежность – медные трубы. Легкость в установке –металлопласте. Широкий выбор диаметров – полипропилен. Небольшая цена – лучший вариант полиэтилен. Но схема подключения воды из колодца в дом с гидроаккумулятором будет работать с любыми трубами.

В видео перечисляют топ 5 лучших труб для водоснабжения в частном доме

Особенности монтажа системы водоснабжения от скважины

Самое главное, что нужно учитывать при монтаже водоснабжения из скважины – это расстояние от водного зеркала скважины до земли. Если более девяти метров, то рекомендуется использовать погружные насосы. Если меньше девяти, то можно использовать поверхностный насос. Если водное зеркало вообще не меняет свою положение, лучше всего подойдет схема подключения водопровода в частном доме из скважины с гидроаккумулятором и поверхностным насосом.

Насосная станция

Также стоит учитывать типы скважин по высоте. Есть абиссинские, артезианские и песочные варианты. Для частного дома лучше всего подходят песочные.

Подключение скважины с кессоном

Самый лучший вариант автономного источника водоснабжения – скважина с кессоном. У такого варианта очень много плюсов: компактность размещения оборудования, отсутствие проблем при сливе воды, легкость извлечения наоса и многое другое. Преимуществам такой скважины можно посветить отельную статью. Лучше разобраться как подключить.

Первым делом нужно пробурить саму скважину.
Монтаж кессона. Нужно в дне кессона сделать отверстие для гильзы, вварить по бокам патрубки, вкопать котлован, обрезать обсадную колону, установить опору (брусья), стыковать гильзу и обсадную трубу, убрать бруски, опустить камеру в скважину, вывести трубы и кабель.
Утеплить. Нужно доверху засыпать котлован песком и утеплить люк.

После всех этих действий можно начинать монтировать оборудование для водоснабжения. На этом работа завершается.

Заказать монтаж системы водоснабжения в Москве и Московской области можно в нашей компании. Чтобы ознакомиться со стоимостью работ и связаться со специалистом, перейдите в раздел «услуги».

Обустройство пластикового кессона

Прокладка труб

Прокладка труб является одним из самых трудоёмких и ответственных процессов при установке любого автономного водоснабжения. Есть два варианта укладки трубы: всесезонный и летний. Они отличаются глубиной ямы под трубу. Также при всесезонном варианте задействуются дополнительные способы утепления.

При укладке летним вариантом вообще необязательно закапывать трубу, можно оставить её на земле. Однако, когда наступит зима, нужно своевременно слить с труб всю воду, чтобы она не замерзла. Если вода в трубах замёрзнет, то велика вероятность разрыва.

Лучше всё же воспользоваться всесезонным вариантом. Зарыв трубу в грунт, можно не переживать за то, что вода замёрзнет при резком наступлении холодов. Единственный минус того, что трубы будут под землей в трудностях, которые могут возникнуть при необходимости замены трубопровода. В остальном только преимущества. Любая схема водопровода в частном доме от скважины с гидроаккумулятором требует аккуратного обращения с трубами.

В видео показывают, как правильно прокладывать трубы от скважины до дома

Коротко о главном

Есть свои особенности водоснабжения частного дома из скважины с гидроаккумулятором. Нужно уметь подбирать правильно гидроаккумулятор. Знать схемы подключения. Уметь прокладывать трубы и знать, как правильно оборудовать скважину. Однако в целом, такой вид водоснабжения очень удобный и практичный.

Какую систему водоснабжения вы считаете наиболее удобной: из скважины с гидроаккумулятором или от колодца? Какую выбрали вы и почему?

Автор статьи Бородин Денис

3953455

13 мин. на чтение

22.03.2022

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.
Обязательные поля помечены *

Частное водоснабжение и продажа вашего дома

Доля
Твитнуть

Опубликовано 13.12.2017 Стивом Роббинсом

Частное водоснабжение и продажа вашего дома

Проверяете ли вы питьевую воду каждый год на наличие бактерий? Если вы ответите «нет», вы в большинстве. Тем не менее, Департамент здравоохранения Вермонта рекомендует делать именно это!

Для пояснения, эта рекомендация относится к частному водоснабжению. Если вы пользуетесь общественным или муниципальным источником воды или принадлежите к ассоциации кондоминиумов, вода регулярно проверяется оператором этой «общественной» системы водоснабжения.

Если ваш дом обслуживает частный источник воды или общий колодец с соседом, никто не заставит вас проверять его. Но если вы планируете продать свою недвижимость, лучше сделать это заранее. Вот почему:
Как лицензированные специалисты, мы обязаны информировать покупателей о рекомендациях Министерства здравоохранения по тестированию воды. Это происходит в форме предоставления брошюры каждому покупателю перед заключением договора купли-продажи под названием «Испытания питьевой воды из частных источников водоснабжения».

В этой двухстраничной брошюре потенциальным покупателям предлагается следовать графику проверки воды на:
•    Общее количество бактерий группы кишечной палочки каждый год
•    Неорганические химические вещества каждые пять лет
•    Общий альфа-радиационный анализ каждые пять лет

В брошюре содержится контактная информация Министерства здравоохранения. Департамент и сертифицированные водные лаборатории, предоставляющие услуги по проведению испытаний. В статье также описываются конкретные химические вещества, вызывающие озабоченность.
По этому настоянию большинство покупателей берут пробу воды на этапе осмотра недвижимости и проверяют ее как минимум на наличие бактерий.
При наличии бактерий покупатель обязательно попросит продавца продезинфицировать систему и предоставить новый результат теста, отрицательный на наличие бактерий.

Дома, которые долгое время пустовали или закрывались, печально известны наличием бактерий в воде. Хорошая новость заключается в том, что чаще всего источник бактерий является мгновенным, а не постоянным.
Чтобы продезинфицировать систему, основная теория состоит в том, чтобы «шокировать» всю систему водоснабжения, добавляя галлон хлора прямо в колодец.

Затем налейте сильно хлорированную воду во все краны, включая стиральную машину, посудомоечную машину, наружные краны и т. д. Запах безошибочен.
Оставить дезинфицированную воду в трубах; 24 часа или больше идеально.
Затем запустите воду, пока не исчезнет запах хлора. Это может занять несколько часов, и лучше всего это сделать, пропустив наружный шланг (не в канализацию, а в септик).
Если домовладелец не может или не хочет выполнять этот процесс, эту задачу могут выполнить управляющие недвижимостью, подрядчики по техническому обслуживанию и компании по кондиционированию воды.

Чистая вода имеет решающее значение для хорошего здоровья и гладкой сделки с недвижимостью!

Вопросы, которые нужно задать перед покупкой дома с собственным водоснабжением — Springhill Water

17 октября 2022 г. 24 июня 2020 г. от AdeleT

Мы настоятельно рекомендуем потенциальным покупателям недвижимости/домов с собственным водоснабжением прочитать этот документ. Основным источником этих рекомендаций является веб-сайт инспекции питьевой воды.

Ключевые вопросы

Вопросы, перечисленные в конце этого документа, предназначены для того, чтобы задать их владельцу собственности (через адвоката или агента по недвижимости) или местным органам власти, которые регулируют частное водоснабжение. Специалисты по гигиене окружающей среды должны установить качество воды, риски для здоровья и будущие финансовые обязательства.

Что такое частное водоснабжение?

PWS не предоставляется водоканалом. Около 1% населения Англии и Уэльса не имеют общего водопровода в свой дом и вместо этого полагаются на частное водоснабжение. В основном, но не исключительно, они происходят в более отдаленных сельских районах страны. Частный источник водоснабжения может быть колодцем, скважиной, родником, ручьем, рекой или озером, а также может включать в себя хранилища или резервуары. Некоторые поставки могут обслуживать только один объект или они могут быть намного больше, обслуживая множество объектов и предприятий через сеть трубопроводов. В редких случаях водопроводная компания может обеспечить вас водопроводной водой, но не получить счет. В этих обстоятельствах вы можете получать поставки через частную систему распределения.

Одноквартирный дом с собственным водоснабжением

Правила не требуют оценки рисков Если водоснабжение осуществляется в одиночное жилище и используется только для бытовых нужд? Владелец может запросить оценку риска. В идеальной ситуации владелец предложения должен был бы провести оценку рисков и мониторинг перед покупкой недвижимости. Оценка риска помогает определить полноту и достаточность запасов.

Совместное водоснабжение

Если водоснабжение совместно используется двумя или более объектами недвижимости, то местные органы власти обязаны проводить оценку риска водоснабжения и контролировать его путем отбора проб с соответствующей периодичностью.

Оценка риска

Оценка риска исследует и сообщает об источнике подачи, окружающей территории, резервуаре для хранения воды и очистке, вплоть до кранов. Цель состоит в том, чтобы выявить фактическое или потенциальное загрязнение. Потенциальные покупатели могут также пожелать проверить, существует ли соглашение между другими владельцами недвижимости относительно того, как эти расходы распределяются или покрываются. Требуются ли корректирующие действия, как распределяются затраты и кто несет ответственность за управление затратами?

Основные вопросы, которые следует задать перед покупкой дома с собственным водоснабжением

Проведена ли уже оценка рисков местными властями, и если да, то когда?
Сообщили ли местные власти о необходимости проведения работ по благоустройству?
Каковы были результаты любого предыдущего отбора проб местными властями?
Указывали ли какие-либо результаты на проблемы с качеством воды? в) Индивидуальные помещения
Установлены ли в помещении фильтры или УФ-обеззараживающие установки?
Было ли оборудование установлено квалифицированным специалистом и адекватна ли обработка?
Соответствует ли система правилу 5 правил PWS?
Одобрена ли УФ-система WRAS для использования в системах снабжения питьевой водой?
Есть ли у нынешнего владельца какие-либо журналы технического обслуживания или записи о снабжении?
Имеются ли какие-либо соответствующие запасные части для поставки, включая любую систему очистки?
Были ли какие-либо проблемы с подачей, такие как вкус и запах, обесцвечивание или недостаточность.