alexxlab Веранда к дому своими руками фото проекты. Инструкция по строительству
Содержание статьи:
- 1 Конструкция дачного дома с верандой
- 2 Правильный фундамент для веранды
- 3 Технология возведения веранды
- 4 Примыкание крыши веранды
- 5 Покрытие для пола
- 6 Остекление веранды
- 7 Строительство французской веранды
- 8 Мебель для веранды
- 9 Шторы для веранды
Практически каждый дом имеет помещение на входе – веранду, которое служит не только прихожей, но и местом отдыха. Многие не различают понятия «веранда» и «терраса», но это два абсолютно разных сооружения.
Терраса – это пристроенная к дому или отдельно стоящая площадка с любым твердым покрытием, обычно приподнятая над землей. По ее периметру может быть сооружено ограждение, часто это невысокая деревянная балюстрада. Иногда площадку оставляют полностью открытой. В качестве пола используют кирпичную кладку, бетон, асфальт, деревянные доски.
Перед тем, как обустроить твердое покрытие, необходимо сделать надежное основание. Сначала насыпают песчаную подушку, затем укладывают щебенку, а сверху заливают бетон или асфальт. Настил из досок рекомендуется размещать на брусьях, обработанных битумом, специальными составами или отработкой.
Террасы пользуются популярностью в местности с сухим климатом, где дожди идут редко. Для террас часто сооружают навес для защиты от непогоды или солнечных лучей. В наших широтах устраивать террасу, прилегающую к дому, нецелесообразно, поскольку с крыши будут затекать осадки. А вот отдельно стоящая площадка с расположенными на ней столом и скамеечками послужит отличным местом для отдыха и посиделок.
Веранда имеет с домом общую стену и представляет собой неотапливаемое помещение закрытого типа. Возводят ее обычно из того же материала, что и основное строение. Но в целях придания большей декоративности можно к каменному дому пристроить интересную деревянную веранду или комбинировать стили.
Конструкция дачного дома с верандой
Веранда не считается отдельным строением. Это секция дома, пристраиваемая к зданию при его постройке или же через некоторое время. Обычно веранду пристраивают к фасаду или же к торцевой стороне.
Все веранды можно разделить на два типа:
- Открытые. У таких веранд отсутствует верхняя половина стен, а крыша удерживается балками. Такой тип конструкций идеально подходит для отдыха на природе. Для возведения открытой веранды лучше всего использовать материал, который был применен при сооружении основного здания.
- Закрытые. Обычно это застекленные помещения, которые могут как отапливаться, так и оставаться холодными. Иногда площадь стеклянного покрытия значительно превышает площадь деревянных участков.
Проектируя будущую веранду необходимо помнить о том, что пристройка должна гармонично смотреться с основным зданием.
Конструкция должна вписываться в общий стиль дома, а также соотноситься по размерам.
Правильный фундамент для веранды
При строительстве всякой конструкции заливка фундамента является одним из самых ответственных и важных моментов работы. При планировании пристройки необходимо тщательно продумать параметры фундамента, учитывая климатические условия и особенности почвенного покрова.
Именно фундамент обеспечивает надежность пристройки, так как этот элемент принимает на себя основную нагрузку всей конструкции. Поэтому нужно тщательно продумать все нюансы и произвести предварительный расчет. При нарушении общих требований при заливке фундамента конструкция вряд ли прослужит долгое время.
Глубина залегания основы для веранды должна быть такой же, как фундамент дома. Веранды, располагающиеся на грунтах с высоким уровнем подземных вод, могут иметь более глубокую основу, чем основное здание.
Самыми популярными видами фундамента при строительстве веранд являются ленточный и свайный.
На участках с особой подвижностью грунтовых слоев используют бутовые основания.
Веранда своими руками. Фото
Технология возведения веранды
Строительство начинается с оборудования каркаса, опирающегося на основу – фундамент. Он может быть залит сплошной лентой или изготавливаться из отдельных кирпичных столбиков. При этом количество фундаментных блоков должно соответствовать количеству угловых стоек. Строительство фундамента для дачной веранды состоит из нескольких фаз:
- Сооружение обвязки фундамента. Она должна иметь выемки для установки лаг, на которые будет опираться пол.
- Нижняя обвязка укрепляется двойной системой – наружной и внутренней, потому что на нее будут смонтированы стойки, которые крепятся посредством железных скоб и гвоздей.
- Установка вертикальных стоек. Для них используются бруски или связанные между собой доски, толщина которых в совокупности не должна быть меньше 4 см.
- Верхняя обвязка. Это укрепление бревен или досок по верхнему периметру стоек, что сделает всю конструкцию надежной и устойчивой.
- Балка для стропил. Она закрепляется под скатом дома на всю длину веранды и служит основанием для монтажа стропил.
- Стропила укладываются одним концом на балку, а другим на внешний край обвязки. Лучше всего закреплять бруски и балки анкерными болтами.
- Балка размещается таким образом, чтобы крыша веранды заходила под крышу основного строения.
Примыкание крыши веранды
Крыша веранды, пристроенной к зданию, зачастую накрывается таким же кровельным материалом, как и основное сооружение. Обустройство примыкания кровли напрямую зависит от того, возле какой стены веранда будет сооружена. Если крыша продолжает скат основной конструкции, то сращивание двух стропильных систем здесь просто необходимо.
Возведение крыши веранды предполагает следующий порядок действий:
- Верхние обвязки прикрепляют к стойкам дополнительной пристройки.
- Поперечные балки потолка прикрепляются к обвязке. После к ним монтируется потолок.
- Стропила дома делают менее длинными, они не должны далеко выступать за стену.
- Доски, из которых изготавливают стропила веранды, срезаются со стороны крыши под определенным углом. Данные стропила должны плотно примыкать к уже имеющимся.
- Чтобы увеличить жесткость конструкции между стропилами основной конструкции и пристройки крепят противоснеговые опоры.
- Часто кровля пристройки прилегает к стене, поэтому в стене штробят отверстие и укладывают пристенный профиль, который другим концом ложится на кровельное покрытие. Место примыкания его к стене замазывают герметиком.
Покрытие для пола
Поскольку веранда является помещением с большой проходимостью, особое внимание нужно уделить покрытию пола. Лучше всего применять краску, которая не просто закрашивает доски, а оставляет видимой их структуру.
Внимание!
Перед нанесением любых покрытий древесина должна быть пропитана антисептиком.
Особенно актуальна эта обработка для веранд открытого типа, где все элементы – стойки, пол, ограждения – требуют особой защиты. Идеально подходит для этих целей СЕНЕЖ ИМПРА. Этим составом можно обрабатывать даже те части строения, которые контактируют с грунтом. Он не содержит в составе красящих веществ и не изменяет структурного вида древесины. Хотя есть отдельные варианты с оливковым оттенком. Грунтовка Pinotex, используемая для сухого дерева, глубоко пропитывает волокна. Но нужно следить, чтобы доски были хорошо высушенными.
Веранда своими руками. Фото
В качестве краски походят масляные составы Tikkurila
Остекление веранды
Самую простую веранду к дому из дерева можно превратить в шедевр дизайнерской мысли при помощи оригинального остекления.
И вариантов существует множество:
- деревянные рамы;
- металлопластиковые окна;
- раздвижные панели;
- остекление поликарбонатом;
- безрамное остекление.
Деревянные рамы стоят довольно дорого, и если веранда просторная, то средств придется выложить немало. Металлопластик дешевле и практичнее. Но и здесь возможны некоторые разновидности: окна могут открываться или раздвигаться. Металлопластик можно приобрести в различном цветовом исполнении. На него легко наносится пленка различных оттенков. Многие предпочитают для веранды стационарные окна, которые не открываются.
Раздвижные панели удобны для небольших по площади веранд. Они не занимают место при открывании. Очень красиво смотрится безрамное остекление, но его применяют, если близко нет соседей, иначе вы рискуете быть постоянно на виду.
Поликарбонат отлично может заменить стекло, при этом не требует особых навыков установки. Его можно закрепить в пазы рам при помощи герметика и саморезов.
Строительство французской веранды
Большую популярность приобретают легкие пристеновые конструкции – французские веранды. Это воздушная изысканная пристройка к дому. И здесь уже не нужно ломать голову, как пристроить веранду к дому своими руками. Для французской конструкции не требуется основательного фундамента, а процесс планирования сводится к выбору надежного изготовителя.
Монтаж готового изделия довольно прост:
- установка опор по периметру;
- натяжение резиновых прокладок на стекла;
- установка стекол в пазы каркаса;
- закрепление перемычек для фиксации;
- монтаж декоративных элементов.
Французские веранды обычно изготавливаются с раздвижными окнами. Кроме того, для остекления часто используется поликарбонат.
Мебель для веранды
Веранда это особенное место в загородном доме, на котором хозяева наслаждаются отдыхом на природе.
В пристройке, как и в любом другом жилом помещении, мебель является необходимым атрибутом. Для оформления дачных веранд можно реконструировать старые предметы интерьера. На летнюю веранду можно поставить старые стулья, слегка их преобразив. Кроме стульев, старые кресла или кушетки также прекрасно подойдут для летнего отдыха. Если хозяева любят принимать пищу на веранде, то без обеденного стола здесь не обойтись.
В просторной пристройке можно обустроить камин или поставить большой диван. Однако перегружать мебелью данное помещение не стоит. При наличии диванов в помещении количество стульев должно быть минимальным. Помимо основных предметов мебели можно использовать настенные полочки или маленький комод.
Обычно для веранды выбирают деревянные или плетеные предметы мебели, дополняя их мягкими матрасами или подушками.
Шторы для веранды
Часто шторы используются для открытых веранд на даче.
Они придают воздушность и романтический облик всей конструкции. Светлые тона легко подойдут к любым строительным материалам, но можно использовать и яркие контрастные цвета.
Важно!
Основной упор следует делать на практичность материла. Помните, что шторы на открытой веранде будут подвергаться атмосферному воздействию.
При выборе штор нужно ориентироваться на их основные разновидности:
- натуральные ткани;
- синтетические ткани;
- пластиковые шторы;
- бамбуковые шторы.
Натуральные ткани можно использовать только в том случае, если убирать их на зиму. Иначе они рискуют превратиться в тряпки. Больше подойдут синтетические материалы, устойчиво переносящие непогоду.
Шторы из ПВХ позволяют надежно укрыть веранду от осадков, пыли и ветра. Прозрачная пленка выдерживает перепады температур и сохраняет тепло в помещении.
Самыми удобными являются бамбуковые шторы.
Они не подвержены воздействию осадков, долговечны, отлично защищают от солнца.
Веранда к дому проекты своими руками (201 фото) — фото
Каркасные веранды пристройки
Деревянная веранда
Открытая веранда с навесом
Пристроенная веранда
Веранда на сваях
Застекленная терраса к дому
Пристрой к дачному домику с верандой
Пристройка к дому
Закрытая деревянная веранда
Постройка веранды
Закрытая веранда к дачному домику
Угловая открытая веранда
Маленькая веранда пристроенная к дому
Мягкие окна для веранды
Пристройка веранды к дому
Пристроенная веранда
Каркасно щитовая веранда
Полуоткрытая веранда к дому
Пристройка к веранде открытая
Беседка пристроенная к дому
Теплая веранда к дому
Веранда из дерева
Дом с пристроенной верандой
Веранда из бруса
Пристройка крыльца к дому
Веранда на Столбах к дому
Обшивка веранды
Пристройка веранды
Дачный дом с террасой
Терраса к дому
Веранда к дому небольшая закрытая
Утепленная веранда из дерева
Стеклянная веранда в частном доме
Веранда к деревянному дому
Пристройка веранды к дому
Отделка террасы деревом
Веранда, крыльцо, терраса
Дом с крыльцом и верандой
Металлическая веранда
Веранда пристроенная к дому
Деревянная терраса
Деревянное крыльцо
Веранда деревянная пристроенная к дому
Крыльцо с террасой
Крыльцо-терраса для дачи
Одноэтажный дом с патио
Пристрой к дому каркасный
Веранда из бревна
Пристрой веранда к деревянному дому
Баня с пристроенной верандой
Веранда закрытая пристроенная
Постройка веранды
Веранда к дому
Пристройка теплой веранды к дому
Открытая терраса с крыльцом
Веранда вокруг дома
Садовый дом с застекленной террасой
Пристрой к дому из поликарбоната
Пристройка к дачному домику
Открытая веранда с крыльцом
Пристройка веранды
Застекленная веранда на д
Пристрой веранды к дачному дому
Терраса к дому
Пристрой к дому каркасный
Веранда к дому
Крыльцо с террасой
Пристройка веранды к дому
Пристройка веранды к деревянному дому
Крытые веранды
Баня с верандой
Терраса к дому
Терраса из сайдинга
Крыши веранд пристроенных к дому
Открытая веранда к дому
Деревянные веранды пристроенные к дому
Веранда к дому
Деревянная пристройка
Дом с верандой и террасой
Деревянные беседки пристроенные к дому
Пристройка веранды к дачному домику
Терраса из бруса
Веранда пристроенная к дому
Пристрой к даче
Проект веранды
Терраса к дому
Каркасно щитовая веранда
Пристройка веранды
Деревянный дом с открытой верандой
Пристройка террасы
Отделка фасада веранды
Деревянная терраса
Пристройка веранды к дому
Дом с пристроенной верандой
Постройка веранды
Веранда к дому
Веранда пристроенная к дому
Веранда пристроенная к дому
Веранда закрытая пристроенная
Застекленная деревянная веранда
Отделка веранды на даче
Терраса к дому
Застекленная веранда
Открытая веранда пристроенная к дачному дому
Терраса к дому
Веранда к деревянному дому
Терраса пристроенная к дому
Веранда к дому
Пристройка к дачному
Пристрой веранды к дачному дому
Пристройка веранды к дому
Открытые веранды
Пристройка открытой веранды
Постройка веранды на даче
Постройка веранды
Пристрой террасы к каркасному дому
Веранда на даче
Веранда закрытая пристроенная
Веранда из дерева
Веранда на даче
Веранда к дому
Каркасные веранды пристройки
Красивые деревянные веранды
Дома с верандой
Деревянная веранда
Открытая веранда
Терраса на даче из дерева
Дачная веранда
Деревянная веранда
Утепленная веранда к дому
Пристройка веранды к дому
Веранда к деревянному дому
Крытая веранда пристроенная к дому
Веранда пристроенная к дому
Пристройка веранды
Веранда к дому
Терраски пристроенная веранда
Каркасная пристройка
Веранда к дому
Постройка веранды на даче
Терраса к дому
Деревянное крыльцо веранда
Веранда к дому
Пристройка кухни к дачному дому
Стеклянная веранда на даче
Веранда к деревянному дому
Пристрой к дому из бруса 6на6
Крытая веранда
Веранда к дому
Открытые веранды пристроенные
Дачные постройки
Пристройка к дачному дому
Терраса перед домом
Терраса на даче
Крытая летняя терраса
Перила на веранде
Терраса на даче
Беседки пристроенные к веранде
Планировка веранды
Беседка пристроенная к дому
Закрытая деревянная веранда
Терраса на даче из дерева
Веранда к дому
Красивые террасы
Терраса из дерева
Постройка веранды на даче
Пристройка террасы к дачному дому
Веранда на склоне к дачному домику
Веранда к дому из дерева
Пристроенная веранда
Терраса к дому
Веранда к дому
Пристройка к дачному дому
Домик с верандой
Детинец пристройка веранды
Отапливаемая веранда
Пристройка террасы к кирпичному дому
Пристройка террасы к дачному дому
Пристрой к дому каркасный
Деревянные беседки пристроенные к дому
Стеклянная веранда к дому
Утепленная веранда к дому
Дачный дом с террасой
Веранда к дому
Детинец пристройка веранды
Веранда на даче
Пристрой к дому веранда
Пристройка веранды к дому
Веранда на металлических Столбах
Закрытая веранда
Летне зимняя веранда из поликарбоната
Пристрой к дому веранда
Пристройка открытой веранды к дому
Летняя кухня
Пристройка террасы
Веранда из бруса к деревянному дому
Пристройка к дому
Каркас веранды
Деревянная веранда
Пристройка к дачному дому
Дома с верандой
Как построить гостиную на открытом воздухе (сделай сам)
Обновлено: 25 июня 2019 г.
Уникальная многослойная конструкция позволяет добиться массивности цельных балок вдвое меньшими усилиями Следующий проект›
Семейный мастер на все руки
Превратите свой внутренний дворик или террасу в удобную, защищенную комнату на свежем воздухе. Этот дизайн, удобный для самостоятельного изготовления, включает открытые балки из натурального дерева и массивные (но простые в сборке) деревянные опоры.
от журнала Family Candyman Magazine
- Time
- Сложность
- Стоимость
- Многочисленные дни
- Промежуточный диапазон
- $ 501-1000
. на собственном патио — пока солнце не начнет жарить вас или не пойдет дождь. Но вы можете легко удвоить свое время на свежем воздухе с этим красивым павильоном. Только подумайте — никаких дождей во время вашего следующего барбекю! А с крышей можно отдыхать на сухой, чистой, удобной мягкой мебели, которая просто не выдержит стихии на открытом патио.
В общем, вы можете придать своему внутреннему дворику ощущение и функцию гостиной на открытом воздухе. Но самое приятное то, что этот павильон добавит настоящую красоту и ценность вашему дому, нарядив это одинокое, малоиспользуемое пространство.Несмотря на то, что дизайн гостиной на открытом воздухе может показаться начинающему плотнику сложным, не пугайтесь. Если у вас есть основные ручные электроинструменты, вы можете обращаться с циркулярной пилой и иметь небольшой опыт в ремонте, у вас есть смелость, чтобы осуществить этот проект. Мы покажем вам некоторые приемы разметки, прибивания и вырезания по месту, которые значительно упростят трудные места и ускорят проект. На самом деле, мы с другим плотником построили основную конструкцию за три неторопливых дня и потратили четвертый день на отделку декоративных юбок колонн. Дайте себе и помощнику примерно в два раза больше времени, и вы можете закончить быстрее, чем вы думаете.
Помимо фартука плотника, снабженного основными ручными инструментами, все, что вам нужно, это 4-футовый.
уровень, циркулярная пила, электролобзик и инструменты для копания ям. Но подумайте об аренде гвоздезабивателя на день, чтобы сэкономить время и силы на массивной работе по забиванию настила крыши.
Сравнивая фотографии до и после, вы можете видеть, что помимо строительства павильона, мы провели большую каменную кладку и озеленение. Помимо этих улучшений, наш общий счет за материалы составил примерно 4000 долларов.
Примечание: Полный список материалов доступен в формате pdf в разделе «Дополнительная информация» ниже.
Рисунок A: Планы крытого патио, сборка крыши
На этом виде спереди показаны основные элементы крыши патио. Прежде чем подавать заявку на разрешение на строительство, сделайте масштабный чертеж конструкции, адаптированной к вашему дому.
Рисунок A также доступен в формате pdf в разделе «Дополнительная информация» ниже.
Многослойный каркас и пазогребневая конструкция настила 2×6
Конструкция этой крыши напоминает традиционную стоечно-балочную конструкцию, но без головной боли при работе с тяжелой и дорогой древесиной и сложной столярной работы.
Стойки, балки, стропила и потолочные связи (см. рис. А и Б) представляют собой сборно-разборные сэндвич-панели из обычных 2х4, 2х6, 2х8 и 2х10 гладких кедровых пиломатериалов. Центральная панель каждого сэндвича на 2 дюйма уже, чем внешние, что придает зданию привлекательные линии теней и архитектурную «тяжесть».
Этот метод сборки тройной толщины делает элементы каркаса очень прочными, что позволяет увеличить пролеты и расстояние между элементами. Этот метод позволяет вам накладывать друг на друга и скреплять все части вместе для очень прочного каркаса, более легкого прибивания гвоздей и более плотных соединений. И, собирая балки слоями, их легче поднимать. Поскольку стропила такие толстые, вы можете разместить их на расстоянии 32 дюйма друг от друга. Но эти широкие пролеты требуют настила крыши, которое может выдержать эти пролеты. Настил 2×6 с гребнем и пазом (фото 18) прекрасно отвечает всем требованиям, потому что он очень прочный, недорогой и простой в установке. Он также отлично выглядит внутри.
Вы можете позволить торцам настила крыши падать случайным образом по всей крыше; не важно, что они сращиваются по каркасным элементам. Но швы будут выглядеть более гладкими, если вы используете рубанок, чтобы вырезать небольшую фаску на концах настила, где встречаются две доски.
Рисунок B: Сборка пилястры
Сборка пилястры предназначена для плавания вокруг опор, допуская их перемещение при замерзании и оттаивании.
Отделка основания из кедра прослужит дольше и со временем будет выглядеть лучше, если вы держите ее примерно на дюйм выше патио, чтобы дерево оставалось сухим.
Рисунок B также доступен в формате pdf в разделе «Дополнительная информация» ниже.
Эту гибкую конструкцию легко настроить по индивидуальному заказу
Фото 1. Разметка контура
Соберите прямоугольный шаблон, чтобы отметить внешний периметр стоек и балок. Используйте размеры из своего плана и соедините доски 2×6 и коньковую доску 2×8. Возведите шаблон в квадрат, используя показанный метод возведения в квадрат 6-8-10.
Прибейте гвозди 2х4 по углам, чтобы шаблон оставался квадратным.
Фото 2. Разметка крыши
Макет каркаса крыши у стены. Отрежьте три 4-1/2-x 9-1/4 дюйма. фанерные прямоугольники для имитации балок и конька и используйте стропильный запас 2×6 для разметки стропил. Расположите шаблоны балок, нарисовав вертикальные линии на сайдинге с помощью 4-футовой рейки. уровня и прямой 2х4, используя в качестве ориентира шаблон периметра (Фото 1). Измерьте середину между шаблонами и проведите вертикальную линию, чтобы отметить центр крыши. Прикрепите каждое стропило 2×6 к сайдингу парой гвоздей 16d, пересекающихся по центральной линии. Прикрепите шаблон конька в месте пересечения стропил, удерживая два верхних угла на одном уровне с вершинами стропил.
Фото 3. Выкопать фундамент
Выкопать 12 дюймов. отверстия для фундамента диаметром до глубины промерзания и залейте 6 дюймов. бетонные основания в нижней части (рис. B). Затем точно переместите шаблон периметра и еще раз проверьте прямоугольность.
Прибейте нижние опоры вместе 16d горячими оцинкованными гвоздями, расположенными через каждые 4 дюйма. Забейте их на бетонные основания. Затем отвесьте и закрепите столбы в обоих направлениях и засыпьте отверстия, утрамбовывая почву через каждые несколько дюймов.
Крупный план
Прибейте сборки к углам шаблона.
Мы приводим основные размеры конструкции на рис. А, но не рассматривайте их как список раскроя, потому что вам, скорее всего, придется подогнать их под свой дом. Регулировать размеры легко. Сначала вы раскладываете и устанавливаете балки и стойки, затем просто измеряете или размечаете остальные элементы для точной длины или угла, прежде чем резать их по длине и устанавливать детали. На вашем участке вам может понадобиться расширить или углубить конструкцию, чтобы пропустить окна или двери в доме или перекинуть мост через существующие внутренние дворики.
Вы можете «увеличить» длину или ширину крыши на 2 фута без ущерба для целостности конструкции и уменьшить ее по своему усмотрению.
Линии крыши также могут быть изменены, чтобы пропустить препятствия стены. Нам пришлось сделать уклон крыши с одной стороны круче, чтобы не было эркера, который вы видите на фото 2. Под этим окном крыша имеет уклон 7/12 (7 дюймов вертикального перепада на каждые 12 дюймов горизонтального расстояния), в то время как другая сторона имеет уклон 6/12. Как минимум, вы должны попытаться иметь склон 4/12, если вы живете в заснеженной местности. Уточните у инспектора по строительству минимальные уклоны для вашего района, когда будете получать разрешение на строительство. Но помните, что более крутые уклоны могут потребовать более длинных стропил и большего количества настила. Вы можете определить требуемую длину материала, выполнив упражнение по компоновке, которое мы показываем на фотографиях 1 и 2.
Самый простой способ определить форму и уклон вашей крыши — это сначала разметить «след» стоек и балок, используя размеры, которые мы вам даем (Фото 1). Затем используйте 4-футовый. уровень и ровная доска, чтобы начертить расположение балок на стенах.
Высота нижней части балок должна быть не менее 6 футов 8 дюймов для зазора «тряски головой» (Фото 2). Прикрепите шаблоны балок размером 4-1/2 x 9-1/4 дюйма, вырезанные из фанеры, к стене, чтобы имитировать балки. Затем разметьте линии крыши с помощью двух 2×6, прибитых через сайдинг, чтобы быть уверенным:
- Концы стропил имеют зазор не менее 6 футов 8 дюймов.
- Крыша имеет уклон не менее 4/12.
- Окна, ниши или другие выступы стен располагаются на расстоянии не менее 5 дюймов над стропилами, чтобы оставалось место для гидроизоляции.
Пришло время внести окончательные коррективы в уклон крыши и расположение стоек и балок. Если все в порядке, можно начинать копать фундамент (фото 3).
Фундаментные стойки и юбки плавающего основания
Фото 4: Добавьте накладки
Вырежьте и соберите две нижнюю и верхнюю накладки (позже они будут использоваться для отделки стоек; рис. B), затем наденьте их на стойки и оставьте на террасе.
Фото 5: Вырежьте прорези для оклада и стропил
Обведите шаблоны балок и нижнюю часть шаблонов конька (Фото 2) и освободите их. Отметьте вершины и концы стропил и снимите их. Проведите мелом линии на высоте 3 дюйма над стропилами, чтобы оставить место для настила и ступеней (фото 20). Установите циркулярную пилу, чтобы прорезать только самую толстую часть сайдинга и вырежьте 3-дюймовую. широкой полосой, оставив нетронутой обшивку.
Фото 6: Вырез в ригеле
Проведите мелом линии между верхними и нижними частями двух балок и прорежьте углубление в сайдинге и обшивке. Отрежьте один конец 10-футового. Ригель 2×10, соответствующий углу крыши, зафиксируйте его на месте, отметьте и обрежьте его в центральной точке. Прибейте ригель на месте двумя оцинкованными гвоздями 16d в каждую стенную шпильку, , за исключением шпилек с каждой стороны положения подвески балки. Повторите для другой половины бухгалтерской книги.
Фото 7: Крепление ригеля
Прикрутите крюк к шпилькам с каждой стороны каждого места крепления балки с помощью трех равномерно расположенных 1/2 x 5 дюймов. шурупы с шайбами. Прибейте тройные подвески 2×10 балок к ведомой балке в каждом месте балки оцинкованными гвоздями для подвески балок 1-1/2 дюйма, затем привинтите через большие отверстия подвески гвоздями 1/2 x 2 дюйма. затяжные винты. (Сначала просверлите направляющие отверстия диаметром 3/8 дюйма для всех шурупов.)
Фото 8. Выровняйте и отметьте балки
Удлините стойки с помощью кедра 2×4 и 2×6 так, чтобы они выступали за верхнюю часть гроссбух, прибивая каждые 4 дюйма обсадными гвоздями 16d до высоты балки. Отрежьте элемент балки 2 × 10 по длине и придайте форму концу. Положите его на подвесную балку, выровняйте и отметьте высоту на стойке. Вырезать только столб 2х6с на такой высоте с вашей циркулярной пилой. Вырежьте центр на 2 × 4 9 дюймов выше (рис. A).
Используйте 2×4 и 2×6 для нижних секций стоек и оснований (рис. B). Возможно, вам придется заказать их по специальному заказу, но дополнительная долговечность стоит денег и хлопот. Для каркаса и обшивки надземной базовой юбки отлично подойдет стандартный материал, обработанный . 40.
Нижние юбки предназначены для «плавания», т. е. скользят вверх и вниз по закрепленным на них стойкам. Это особенно важно, когда они лежат на плите или каменной поверхности в холодных регионах, где мороз может поднять внутренние дворики, когда земля промерзнет. Юбки могут двигаться вверх и вниз во время циклов замораживания/оттаивания, но стойки, выступающие ниже глубины промерзания, остаются на месте, не поднимая всей конструкции. Поэтому, когда вы создаете и обрезаете юбки основания пилястры, убедитесь, что все подходит свободно.
Если столбы должны войти в бетонную или каменную поверхность, вырежьте квадратное отверстие размером 20 дюймов для рытья фундамента (Фото 3). Используйте циркулярную пилу с алмазным диском и не беспокойтесь о том, чтобы сделать ее красивой; юбка закроет отверстие. Чтобы предотвратить оседание, просто убедитесь, что почва хорошо утрамбована, когда вы засыпаете столбы.
Распорки при сборке
Фото 9: Добавьте коньковую балку
Прибейте внешние балки 2×10 к центру стойки 2×4 тремя оцинкованными коробчатыми гвоздями 10d и к подвеске балки 1-1/2 дюйма . гвозди вешалки балки. Отвесьте и закрепите стойки, как показано на рисунке. Отцентрируйте и прибейте две временные опоры конька, одну к дому, а другую к распоркам. Вырежьте, поместите и прикрепите каждый элемент конька к опорам конька, затем еще раз проверьте уровень конька и его центр. Подкрепите конек парой брусков 2×4, прибитых к коньку и каждой балке. Прибейте элементы конька вместе с обеих сторон оцинкованными коробчатыми гвоздями 10d.
Фото 10. Разметка стропил
Отрежьте угол примерно 25 градусов на первом стропиле 2×6 и закрепите его на коньке. Используйте 2×4, чтобы отметить точный угол на стропиле. Используйте стропило в качестве шаблона, чтобы вырезать все стропила 2 × 6 для этой стороны. Повторите процесс с другой стороны хребта.
Фото 11: Прикрепите стропила
Разметьте позиции стропил на балках и коньке, как показано на рис. A, и прибейте стропила к коньку тремя оцинкованными гвоздями 16d (там, где они будут скрыты средней доской конька). «бутерброд»). Перед установкой стропил осмотрите балки, чтобы убедиться, что они прямые. При необходимости выпрямите их и удерживайте раскосами до тех пор, пока не будут установлены стропила. Прибейте крепежные ремни к средней стороне стропил и к внутренней стороне балок с помощью 1-1/2 дюйма. оцинкованные гвозди для крепления к балкам.
Фото 12: Соберите балки
Отцентрируйте и прибейте двухкомпонентные средние балки 2×8 к 2×10 с чередующимися гвоздями 10d, расположенными через каждые 8 дюймов. Затем прибейте внутренние 2×10 с таким же рисунком.
Фото 13: Обрежьте потолочные анкеры
Прижмите потолочные анкеры 2×6 к стропилам и разметьте торцевые срезы, чтобы они совпадали с нижней стороной стропил. Пронумеруйте их, чтобы избежать путаницы. Отрежьте вторую потолочную стяжку 2 × 6 для каждой стропила, используя те, которые вы начертили, в качестве шаблонов для их пар. Приколите по одному под каждым стропилом гвоздем на пальце ноги 10d и сохраните их пары для другой стороны бутерброда позже.
Фото 14: Добавление стропильных связей и стропильных досок
Обрежьте средние доски для стропильных связей 2×4, чтобы они были на одном уровне с внешней стороной балок. Прибейте их к стропилам и потолочным стяжкам 2 × 6 гвоздями 10d, расположенными через каждые 12 дюймов вдоль каждого края. Отрежьте центральные доски стропил 2×4, как показано здесь и на рис. А, и прибейте их к центру стропил 2×6. Отрежьте центральные концы стропил 2 × 4 так, чтобы они не доходили до горизонтального ровного среза.
Фото 15: Вырежьте изогнутые скобы
Вырезать два 4-футовых. отрезки 2×10 и прикрепите их между стропилами 2×4 и потолочными стяжками, чтобы расположить изогнутые декоративные скобы (наши позиции различаются из-за разных уклонов крыши). Отметьте длину на 2x4s. Согните и зажмите тонкую доску и проследите дуги на расстоянии около 7-1/2 дюйма друг от друга с обеих сторон. Вырежьте их циркулярной пилой и электролобзиком и прибейте на место.
Фото 16: Завершите стропила и потолочные связи
Прибейте гвоздями ранее обрезанные стропила 2×6 и потолочные связи 2×6 к 2×4, чтобы завершить стропила и стяжки. Вставьте обсадные гвозди 10d через каждые 12 дюймов. Прибейте стропила к коньковому брусу.
Фото 17: Обрежьте концы стропил
Перенесите конец стропила со стропила дома на самое внешнее стропило и проведите мелом линию до этой отметки. Нарисуйте 1-в. торцевой срез с угольником и ровный срез с обеих сторон каждого стропила с использованием 2- или 4-футового бруса. уровень. Сначала с помощью циркулярной пилы сделайте квадратные пропилы в конце стропила, затем сделайте горизонтальные пропилы по уровню.
Крупный план
Отметьте концы стропил меловой линией.
Мы показываем безотказный метод размещения стоек для наружной гостиной таким образом, чтобы они были квадратными и располагались на идеальном расстоянии от дома и друг от друга. Хитрость заключается в использовании шаблона, сделанного из материалов для каркаса (на фото 1 он называется «шаблон основания»). Сначала прикрепите стойки к кондуктору (Фото 3, врезка), а затем друг к другу (Фото 9).). Постоянно проверяйте стойки на протяжении всей конструкции, чтобы все было ровно и вертикально, и вы облегчите себе жизнь при сборке верхних частей.
Коньковую сборку особенно сложно центрировать и поддерживать до того, как будут установлены стропила. Используйте макет стропил (Фото 2), чтобы определить высоту нижней части конька, и прикрепите временную опору 2×6 к дому, чтобы поддержать этот конец конька (Фото 9). Временная скоба, которая поддерживает дворовый конец конька, скорее всего, будет выше, чтобы приспособить дренажный уклон во внутреннем дворике. Отрежьте эту опору на несколько дюймов длиннее, прикрепите ее на место и используйте длинную прямую доску и уровень сверху опоры, установленной в доме, чтобы отметить длину. Затем отрежьте его по длине и используйте существующие и дополнительные опоры, чтобы удерживать его на месте, прежде чем устанавливать конек. Пара 2×4, прибитых снаружи, и пара распорок не дадут коньку соскользнуть с опоры, пока вы устанавливаете стропила. Мы собрали ребристый сэндвич на земле и подняли его на место, но нам двоим это было нелегко! Было бы намного проще поднимать доски по отдельности и скреплять их вместе, как только они будут подняты.
После сборки конька измерьте расстояние от краев конька до балок на каждой стене. Для точного центрирования гребня отрегулируйте гребень до тех пор, пока правый и левый размеры не будут одинаковыми. Обратите внимание, что если вам нужно построить смещенную крышу, как мы, конек больше не будет точно центрирован, но вам все равно придется сделать его параллельным балкам.
Отделка
Фото 18: Настил крыши
Уложите первый ряд шпунтового настила так, чтобы сторона паза была обращена вниз по склону, заподлицо с концами стропил. Прибейте настил крыши к одному стропилу каждой пары стропил двумя гвоздями 10d. Выбирайте длину так, чтобы стыковые швы проходили по всему потолку случайным образом. На полпути к вершине убедитесь, что доски идут параллельно коньковому брусу. Если это не так, немного скорректируйте следующие несколько курсов, чтобы решить проблему.
Крупный план
Проведите мелом линию заподлицо с краем бордюрной доски и отрежьте концы настила циркулярной пилой.
Фото 19: Добавьте молдинг для гонта
Прибейте молдинг для гонта к краю карниза заподлицо с верхней частью настила гвоздями 7d в стропила и настил. Надрежьте молдинг торца фронтона вокруг конька и прибейте его гвоздями к фасции. Отрежьте конец молдинга фронтона заподлицо с карнизом с помощью ручной пилы.
Фото 20: Ступенчатая планка
Прикрепите рубероид к настилу и покройте кровлю черепицей, следуя инструкциям производителя на обертке. Согните и подверните 5 х 7 дюймов. банки с черепицей под сайдингом и над верхней половиной каждой черепицы для каждого ряда против дома. Проще всего сдвинуть ступеньку вверх от нижнего края последнего куска сайдинга.
Фото 21: Сборка пилястр
Вырежьте и соберите конические стороны основания стойки из фанеры, используя рис. B в качестве ориентира. Поднимите верхнюю скользящую раму на 5 футов над полом и удерживайте ее на месте с помощью блока 2 × 4, прибитого к стойке. Прибейте боковые части к верхней и нижней накладным рамам и к 2×2 с помощью оцинкованных гвоздей 7d, расположенных через каждые 6 дюймов.
Фото 22: Черепица
Покройте пилястры, чередуя нахлесты на каждом ряду и углу. Используя карандаш, слегка нарисуйте ровные линии примерно на 8 дюймов вверх от нижней части ряда, расположенного ниже, для прямых ориентиров гонта. Держите каждый гонт отвесно и разметьте углы на обратной стороне гонта.
Какой бы вид древесины вы ни выбрали, подумайте заранее и по возможности обработайте древесину, особенно если отделка настила крыши отличается от отделки каркаса. Мы наносим на настил два слоя наружной латексной морилки перед его укладкой. Это сэкономило массу времени на кропотливую резку вокруг рамы. По той же причине стоит нанести наружный герметик на кедр после возведения конструкции и перед установкой настила. Если вы окрашиваете стандартные пиломатериалы для каркаса, мы рекомендуем нанести отделку перед возведением конструкции, а затем подправить отверстия от гвоздей и торцевые срезы после завершения строительства. Вы получите более качественную и быструю покраску, а деревянные поверхности, спрятанные внутри бутербродов, будут лучше защищены от влаги в вашей открытой гостиной.
Выбор дерева
Мы использовали гладкий размерный кедр для всех открытых каркасов этого павильона. Тем не менее, для настила крыши мы решили использовать шпунтованную ель 2х6, так как кедровый настил стоил почти в два раза дороже. Вы можете сэкономить еще больше, используя стандартный каркасный материал для всей конструкции — умный ход, если вы собираетесь красить или морить все, чтобы соответствовать дому.
Несмотря на то, что элементы конструкции открыты, вам не нужно безупречный пиломатериал для вашего павильона, чтобы он выглядел чистым и красивым. Просто выберите пиломатериал с лучшими поверхностями для краев и сторон, которые будут видны в вашей гостиной на открытом воздухе. Нам доставили все пиломатериалы (другими словами, мы просто взяли случайные куски со склада) и без проблем нашли достаточно красивые стороны и края. Если вас не устраивает внешний вид какого-либо пиломатериала, вы всегда можете его обменять.
Дополнительная информация
Необходимые инструменты для этого проекта гостиной на открытом воздухе
Подготовьте необходимые инструменты для этого проекта гостиной на открытом воздухе своими руками, прежде чем приступить к работе, — вы сэкономите время и нервы.
- Air compressor
- Air hose
- Belt sander
- Brad nail gun
- Chalk line
- Circular saw
- Cordless drill
- Drill bit set
- Framing square
- Hammer
- Handsaw
- Jigsaw
- Уровень
- Торцовочная пила
- Кисть
- Posthole Digger
- Безопасные очки
- Socket/Ratchet Set
- Speed Square
- Wheelbarrow
Первоначально опубликовано: 20 августа 2018
Проекты
.
Сколько стоит построить дом самостоятельно?
Основные моменты
Средняя стоимость самостоятельного строительства дома составляет 256 000 долларов США
Строительство дома обычно стоит 60–110 долларов США за квадратный фут
Одни только материалы обычно составляют около 60% от конечной цены
Внутренняя отделка обычно является самой дорогой частью строительства дома до 3 плюсов!
Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.
Строительство собственного дома — это лучший способ сделать дом своими руками, который дает вам свободу строить по своему вкусу. Но поскольку строительство дома также может быть дорогим и сложным мероприятием, важно учесть все связанные с этим расходы, прежде чем приступать к нему. В среднем стоимость строительства дома составляет 256 000 долларов , но есть много вариантов по обе стороны от этой цифры. Например, вы можете заплатить всего 90 280 8 000 долларов 90 281 за крошечный дом с самым необходимым или 90 280 820 000 долларов 90 281 или больше за большой дом, украшенный самыми лучшими материалами.
Средняя стоимость по стране Минимальная стоимость Максимальная стоимость 256 000 долл. США 8 000 долл. США 890 долл. США0327 Сколько стоит дом, если вы строите его сами?
Фото: Алистер Берг / Getty Images
В среднем строительство собственного дома стоит от 122 500 до 411 500 долларов .
Вы можете ожидать, что окажетесь в нижней части диапазона, если возьмете на себя большую часть строительных работ.
Вы будете платить ближе к высокому пределу, если отдадите работу подрядчикам, и вы заплатите еще больше, если включите высококачественные материалы и отделку или построите жилое помещение с высокой стоимостью.
Планирование
На этапах планирования процесса строительства дома вы получите планы дома от архитектора и заплатите за новые разрешения на строительство. Стоимость для архитектора по составлению индивидуального плана этажа обычно колеблется от 3000 до 8000 долларов , в то время как средняя стоимость разрешения на строительство составляет от 150 до 2000 долларов .
Подготовка земли
В зависимости от местности, на которой вы будете строить свой собственный дом, вам, возможно, придется немного подготовиться, прежде чем закладывать землю. Для лесных пространств стоимость очистки партии варьируется от 200 долларов до 4440 долларов , в зависимости от размера партии, состава и того, выполняете ли вы работу самостоятельно.
Земляные работы стоят дополнительно от 90 280 до 5 050 долларов 90 281 , а выравнивание земель стоит от 90 280 до 2 960 долларов 90 281 .Фундамент
Стоимость фундамента обычно составляет от 4150 долл. США до 13 200 долл. США . Однако вы заплатите больше, если вам нужно что-то более сложное, например, стволовая стена или пирс и балка. Если вы выберете цокольный фундамент, стоимость варьируется от от 30 000 до 70 000 долларов .
Каркас
Стоимость каркаса и обшивки всего дома варьируется в зависимости от его размера и планировки; типичная стоимость дома площадью 2000 квадратных футов составляет от 90 280 до 48 000 долларов США. Обычно это составляет от до 26 долларов за квадратный фут .
Основные системы
Основные системы вашего нового дома включают электричество, водопровод и ОВКВ. Общие затраты на эти системы могут сильно различаться в зависимости от размера вашего дома и плана этажа, но эта часть сборки обычно составляет от 10% до 15% от стоимости дома.
Наружная отделка
Наружная отделка — это задачи, которые превращают ваш дом из скелета в готовое здание. Стоимость для новой крыши обычно составляет от 2220 до 10 900 долларов , в то время как от 1700 до 14 000 долларов за сайдинг и от 500 до 4000 долларов за краску. Вы можете сэкономить немного денег на внешней отделке, выполнив проекты, с которыми вы можете справиться самостоятельно, например, покраску.
Внутренняя отделка
Элементы внутренней отделки включают в себя все, что вы видите, входя в готовый дом, включая гипсокартон, потолки, полы, двери, окна, сантехнику, мебель и краску. Стоимость отделки вашего дома во многом зависит от качества отделки, которую вы выбираете.
Сколько стоит построить дом самостоятельно за квадратный фут?
Хотя на стоимость строительства дома могут влиять многие факторы, средняя стоимость обычно составляет от 60 до 110 долларов за квадратный фут .
Если вы возьмете на себя большую часть работы, вы можете заплатить всего 40 долларов за квадратный фут .
Наем профессиональных подрядчиков, выбор более дорогих материалов и строительство в определенных местах могут быстро увеличить стоимость до 200 долларов за квадратный фут и более.Разбивка стоимости строительства дома
Фото: diyanadimitrova / Adobe Stock
Размер, расположение, материалы и трудозатраты — четыре основных фактора, влияющих на стоимость строительства собственного дома. Каждый из них тесно связан с другими, поэтому вы должны тщательно рассмотреть каждый, чтобы точно определить оценку цены.
Местоположение
Местоположение является определяющим фактором для цен на жилье. Независимо от того, строите ли вы в городе, на пляже или в сельской местности, местность, окружающие сообщества и доступ к материалам влияют на то, сколько вы будете платить за землю, рабочую силу и материалы. Рассмотрим штат Нью-Йорк: дома в центре Нью-Йорка в среднем в три раза дороже, чем дома в столице штата Олбани, всего в 150 милях от них. Когда вы строите в высокой стоимости жилой площади, все становится дороже по всем направлениям.
Размер
Размер вашего нового дома влияет на стоимость строительства дома, поскольку большие дома требуют больше труда и материалов. План этажа диктует, как пространство будет построено и назначено. Например, если вы решите построить свой дом с электрическими розетками через каждые 6 футов, а не как минимум в 12 футов, вы заплатите больше времени и материалов от электрика.
Стоимость материалов
Для строительства собственного дома требуется много материалов — на самом деле стоимость материалов обычно составляет около 60% ваших затрат на строительство. Таким образом, если вы получите предложение в размере 350 000 долларов США на строительство собственного дома, вы можете ожидать, что около 210 000 долларов США пойдет на бетон, пиломатериалы, гипсокартон, кровлю, электропроводку, трубы, краску и другие строительные материалы.
Стоимость рабочей силы
О 40% вашего бюджета идет на оплату труда, когда вы строите собственный дом.
Используя приведенный выше пример дома стоимостью 350 000 долларов США , около 140 000 долларов США ваших общих затрат приходится на оплату подрядчиков и рабочих. Вы можете взять на себя весь проект самостоятельно или поручить конкретные задачи, такие как электрика и сантехника. Если вы раздумываете, взять на себя управление проектом или нет, вы можете рассмотреть предложения руководителя строительства или генерального подрядчика.Менеджеры по строительству и генеральные подрядчики
Менеджер по строительству — это профессионал, который работает от вашего имени и контролирует строительство вашего дома. Вы несете ответственность за наем подрядчиков, поиск материалов и принятие других важных решений, но руководитель строительства действует как ваши глаза и уши на месте, чтобы убедиться, что все идет по плану, когда вы не можете быть там сами.
Стоимость найма менеджера по строительству обычно составляет от 5% до 15% от общей стоимости проекта.
Это означает, что если стоимость строительства вашего дома составляет 250 000 долларов США , вы можете добавить еще от 12 500 до 37 500 долларов США , чтобы заплатить управляющему строительством. Тогда общая стоимость проекта составит от 262 500 до 287 500 долларов 90 281 .Генеральный подрядчик — это профессионал, который берет на себя ответственность за строительство вашего нового дома. Когда вы садитесь с генеральным подрядчиком, вы сообщаете ему, чего вы хотите, и он составляет предложение, учитывающее все материальные и трудовые затраты. Как только вы соглашаетесь, генеральный подрядчик выполняет задачи проекта, такие как получение разрешений, закупка материалов, наем подрядчиков, обеспечение ответственности и страхование компенсации работникам, а также обеспечение того, чтобы все аспекты строительства шли так, как вы намеревались.
Из-за возросшей ответственности стоимость найма генерального подрядчика составляет около от 10% до 20% стоимости вашего проекта.
Генеральные подрядчики обычно включают стоимость своих услуг в свою первоначальную квоту посредством наценок на материалы, поэтому, если стоимость строительства вашего дома составляет 250 000 долларов США , генеральный подрядчик может указать вам от 275 000 до 300 000 долларов США для учета своих затрат. платеж.Дополнительные рекомендации по самостоятельному строительству дома
Когда вы считаете, что 40% стоимости нового дома составляют затраты на оплату труда, вы можете захотеть взять на себя роль чернорабочего. В конце концов, если вам предложили 250 000 долларов за дом, построенный по индивидуальному заказу, вы можете получить около 100 000 долларов , если сделаете работу самостоятельно. Это значительная экономия, и этого достаточно, чтобы дать повод для паузы любому экономному потребителю. Если вы справитесь с работой, ваш дом будет стоить всего 150 000 долларов материалов для строительства.
Прежде, чем вы слишком воодушевитесь экономией средств, важно подумать о том, что значит построить свой собственный дом с нуля.
Работы много, и это не только работа. Для безопасного строительства дома в соответствии со строительными нормами вашего района требуется много навыков и опыта. Другими словами: удары молотком могут скрепить два куска дерева вместе, но из этого не получится надлежащая рама.Это не означает, что вы не можете принимать более активное участие в строительстве вашего дома. Если вы ранее работали в строительстве, у вас могут быть навыки, необходимые для выполнения некоторых аспектов проекта. Если вы занимаетесь рукоделием, лучше оставить большинство работ профессионалам. Это особенно включает в себя задачи, которые не оставляют права на ошибку, такие как работы по фундаменту и каркасу, а также технические задачи, такие как электрика и сантехника.
Вместо этого вы можете взяться за работу, в которой у вас есть опыт или которой вы можете научиться. Некоторые примеры включают установку светильников, укладку полов, кровлю, а также внутреннюю и внешнюю окраску.
Обратите внимание, что вам потребуется соответствующее оборудование, чтобы правильно выполнять каждую часть работы, которую вы решите выполнять самостоятельно.
Это может включать покупку или аренду электроинструментов и другого оборудования, некоторые из которых могут быть довольно дорогими. Важно сбалансировать затраты на обучение и приобретение инструментов, чтобы делать что-то самостоятельно, и позволить профессионалу сделать это вместо этого.Советы по сокращению расходов при строительстве собственного дома
Существует три основных способа сократить расходы на строительство дома. Они включают в себя найм менеджера по строительству, а не генерального подрядчика, самостоятельное выполнение части работ и выбор более доступных материалов для внутренней отделки.
Наем руководителя строительства
Когда вы нанимаете руководителя строительства, вы берете на себя больше ответственности, когда дело касается строительства вашего дома. Хотя вы не будете заниматься ручным трудом (если только не захотите), вы несете ответственность за закупку материалов, наем подрядчиков и решение любых вопросов или дополнительных расходов, которые могут возникнуть.
Вы можете сэкономить до 15% по сравнению с наймом генерального подрядчика.Самостоятельное выполнение работ
Если у вас есть опыт работы с проектами по ремонту дома, есть задачи по строительству дома, которые вы можете выполнить самостоятельно, при условии, что у вас есть время и инструменты для выполнения этих работ.
Например, если вы знаете, как укладывать плитку, вы можете сэкономить от 4 до 32 долларов за квадратный фут , что обычно стоит нанять профессионального установщика плитки. Когда дело доходит до освещения, вы можете сэкономить от 100 до 250 долларов за светильник, повесив их самостоятельно. Умеете вешать двери? Вы можете сохранить стоимость установки от 150 до 300 долларов за дверь .
Выбор более доступной отделки
Не волнуйтесь, если вы не очень хорошо владеете молотком или кистью. Еще один способ сократить расходы на строительство вашего нового дома — это принимать более разумные решения о различных отделках вашего дома.
Обратите внимание на кухонные столешницы: мрамор — это красивая отделка премиум-класса, которую многие домовладельцы будут рады видеть на своей новой кухне. Но это также дорого. Выбор вместо этого гранита, который столь же роскошен, может сэкономить до 9 евро.0280 50 долларов за квадратный фут . Примените ту же логику к напольным покрытиям, отделке стен и светильникам, и вы сможете значительно сократить расходы.
Часто задаваемые вопросы
Решение купить или построить дом требует сравнения плюсов и минусов каждого из них и принятия решения о том, что для вас важнее. Покупка дома, как правило, дешевле и, как правило, более удобна, потому что вы готовы переехать, как только подпишете все бумаги. С другой стороны, вы ограничены имеющимся инвентарем. Вы можете не найти именно тот дом, который вам нужен, именно в том районе, который вам нужен. Строительство собственного дома позволяет вам принимать больше дизайнерских решений в рамках вашего бюджета, будь то количество спален, планировка дома, его точное расположение или внутренняя отделка.
Но новое строительство, как правило, дороже, и вам, возможно, придется ждать до 12 месяцев после закладки фундамента, прежде чем дом будет готов для вашего въезда.При определении времени постройки дома учитывается множество факторов . Состояние вашего участка, наличие местного подрядчика, размер и сложность вашего дома — это лишь несколько примеров. Но в большинстве случаев на строительство нового дома обычно уходит от 4 до 12 месяцев.
Хотя существует множество способов сократить расходы при строительстве нового дома , единственный способ действительно построить дешевый дом — это выбрать дом меньшего размера или тот, который уже частично построен. По данным HomeAdvisor , крошечный дом может стоить всего 8000 долларов , если вы ограничите свои материальные затраты и возьмете на себя большую часть рабочей силы. Дома-контейнеры , сделанные из переработанных морских контейнеров и имеющие крышу и стены, могут стоить около 30 000 долларов США , чтобы превратить их в дом.