Построить домик для колодца своими руками: Домик для колодца своими руками

Деяния 7:48-51

«Но это не значит, что Всевышний Бог живет в здании, построенном плотниками и каменщиками. Пророк Исаия хорошо сказал об этом, когда писал: «Небеса — мой тронный зал; Я упираюсь ногами в землю. Так что за дом ты построишь меня?» говорит Бог. «Где я могу уйти и расслабиться? Он уже построен, и я построил его». — А ты продолжай, такой упрямый! Мозоли на сердцах, хлопки на ушах! Намеренно игнорируя Святого Духа, вы точно такие же, как ваши предки. Был ли когда-нибудь пророк, с которым не обращались так же? Ваши предки убивали любого, кто осмеливался говорить о приходе Справедливого. И вы сохранили семейную традицию — предатели и убийцы, все вы. Вам вручили Закон Божий ангелами — в подарочной упаковке! — и вы растратили его!

Поделиться

Читать всю главу

Однако Всевышний не обитает в домах, построенных руками человека; как говорит пророк: «НЕБЕСА — МОЙ ТРОН, И ЗЕМЛЯ — ПОДНОГИ МОИХ НОГ; КАКОЙ ДОМ ПОСТРОИТЕ МНЕ? — говорит Господь. «ИЛИ КАКОЕ МЕСТО ДЛЯ МОЕГО ОТДЫХА? НЕ МОЯ РУКА СДЕЛАЛА ВСЕ ЭТО?» «Вы, жестоковыйные и необрезанные сердцем и ушами, всегда противитесь Святому Духу; вы делаете то же, что и ваши отцы.

Поделиться

Читать всю главу

Однако Всевышний не живет в рукотворных храмах. Как говорит пророк, «Небеса — мой трон, и земля — ​​подножие ног моих. Не могли бы вы построить мне такой же храм?» вопрошает ГОСПОДЬ. — Не могли бы вы построить мне такое место для отдыха? Разве мои руки не сотворили и небо, и землю?» «Вы упрямые люди! Вы язычники в душе и глухи к истине. Должны ли вы вечно противиться Святому Духу? Так делали ваши предки, и вы тоже!

Поделиться

Читать всю главу

Всевышний же не в рукотворенных храмах обитает; как говорит пророк, Небеса — мой трон, И земля — подножие ног моих: Какой дом вы построите мне? говорит Господь: Или где место моего покоя? Не моя ли рука сделала все это? Вы, жестоковыйные и необрезанные сердцем и ушами, всегда противитесь Духу Святому: как отцы ваши, так и вы.

Поделиться

Читать главу полностью

«Но Всевышний не живет в домах, которые люди строят своими руками. Как говорит пророк: «Небеса — мой трон, и земля — ​​подножие ног моих. Так ты думаешь, что сможешь построить для меня дом? говорит Господь. Нужно ли мне место для отдыха? Помните, все это сотворила моя рука!» Стивен продолжал говорить: «Вы, упрямые люди! Вы не отдали свои сердца Богу и не слушаетесь Его! Вы всегда против того, что Святой Дух пытается сказать вам, как и ваши предки.

Поделиться

Читать всю главу

Но Всевышний не в домах рукотворных живет; как говорит пророк, Небеса — мой трон, И земля — ​​подножие ног моих: Какой дом вы построите мне? говорит Господь: Или где место моего покоя? Не моя ли рука сделала все это? Вы, жестоковыйные и необрезанные сердцем и ушами, всегда противитесь Духу Святому: как отцы ваши, так и вы.

Поделиться

Прочитать главу 9 полностью0005

«Однако Всевышний не живет в домах, сделанных руками человека. Как говорит пророк: «  ‘Небеса — мой трон, и земля — ​​подножие ног моих. Какой дом ты построишь для меня? говорит Господь. Или где будет место моего упокоения? Не моя ли рука сделала все это?» «Вы, упрямые люди! Ваши сердца и уши еще необрезаны. Вы совсем как ваши предки: вы всегда сопротивляетесь Святому Духу!

Поделиться

Читать всю главу

«Но Всевышний не в рукотворенных храмах живет, как говорит пророк: «Небеса — Мой престол, И земля – подножие ног Моих. Какой дом ты построишь для Меня? говорит Господь, Или где место Моего покоя? Разве не Моя рука сотворила все это?» «Упрямые и необрезанные сердцем и ушами! Вы всегда сопротивляетесь Святому Духу; как делали ваши отцы, так и вы.

Поделиться

Прочитать главу полностью

Однако Всевышний [Тот, кто бесконечно возвышается над человечеством] не обитает в домах, построенных человеческими руками; как говорит пророк [Исаия], «НЕБЕСА — МОЙ ТРОН, И ЗЕМЛЯ — ПОДНОЖКА МОИХ НОГ; КАКОЙ ДОМ ПОСТРОИТЕ МНЕ? — говорит Господь. «ИЛИ КАКОЕ МЕСТО ТАМ ДЛЯ МОЕГО ОТДЫХА? НЕ МОЯ РУКА СДЕЛАЛА ВСЕ ЭТО?» «Вы, жестоковыйные и упрямые люди, необрезанные сердцем и ушами, вы всегда активно противитесь Святому Духу. Вы поступаете так же, как и ваши отцы.

Поделиться

Читать всю главу

«Однако Всевышний Бог не живет в храмах, сделанных руками человеческими, как сказал пророк: «Небеса — мой тронный зал, а земля всего лишь подножка для ног моих. Как ты мог построить дом который мог бы вместить меня? — говорит Господь Яхве. — А где бы ты нашел место, где я мог бы жить? Разве ты не знаешь, что это мои руки которые построили мой дом, а не твой? «Почему вы так упрямы, что закрываете от меня свои сердца и уши? Вы всегда противостоите Святому Духу, как и ваши предки!

Поделиться

Читать всю главу

Но Всевышний не в домах рукотворных живет, как говорит пророк: «Небеса — мой трон, и земля — ​​подножие ног моих. Какой дом построишь Мне, говорит Господь, или где место моего покоя? Разве не моя рука сделала все это?» «Вы, жестоковыйные люди, необрезанные сердцем и ушами, вы всегда противитесь Святому Духу. Как поступали ваши отцы, так и вы.

Поделиться

Прочитать главу 9 полностью0005

Побуждает и призывает вас каждый день искать близости с Богом.

Ministry

Useful Links

• Help
• Donate
• Bible Versions (2,912)
• Bible Languages ​​(1,939)
• Verse of the Day

A digital ministry of

© 2023 Life. Church / YouVersion

• Политика конфиденциальности
• Условия

Как построить собственный дом: руководство для начинающих по самостоятельному строительству

Воплотить в жизнь свой идеальный дом — увлекательное дело, но оно требует тщательного планирования, организации и бюджетирования. Наше пошаговое руководство поможет вам #breaknewground и обеспечит бесперебойную работу вашего проекта самостоятельной сборки.

Что такое самостоятельная сборка?

Согласно Национальной ассоциации индивидуального и самостоятельного строительства (NaCSBA), проект определяется как самостоятельная постройка, если домовладелец непосредственно организует проектирование и строительство своей новой собственности.

Не бойтесь — это не значит, что вы должны взять на себя основную часть работы. Самостроители могут брать на себя столько, сколько хотят; некоторые предпочитают запачкать руки строительством, в то время как другие заказывают у компании, занимающейся комплексным обслуживанием дома.

В то время как самостоятельное строительство более популярно в странах с большим пространством, таких как Австрия, Бельгия и Скандинавия, в Великобритании каждый год строится около 12 000 домов самостоятельно. Это идеальный маршрут для пенсионеров, желающих создать свой дом навечно, или для растущих семей, которым нужно дополнительное пространство, спроектированное с учетом их образа жизни.

Обычно на постройку дома, от поиска участка до заселения, может уйти около двух лет, но это во многом зависит от сложности вашего проекта.

Итак, подходит ли вам самостоятельная сборка? Важно провести исследование и убедиться, что вы знаете, во что ввязываетесь, прежде чем приступать к строительству собственного дома.

Самостоятельное строительство требует значительных затрат времени, денег и энергии. Это дает вам уникальную возможность создать дом, отвечающий потребностям вашей семьи, и при этом не опустошать банк благодаря разумным налоговым льготам.

Как финансировать собственное строительство

Организация финансирования — первый важный шаг на пути к самостоятельному строительству. Перевести свой дом с бумаги на участок в Великобритании может стоить где-то от 1000 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр, но окончательная цифра будет зависеть от местоположения, масштаба, дизайна и характеристик вашего жилья, а также от объема работы. вы берете на себя.

Существуют различные способы финансирования самостоятельного строительства: от единовременной выплаты наличными до продажи существующего дома, повторного закладывания имущества или получения ипотечного кредита или кредита на самостоятельное строительство.

Бюджетирование может решить или разрушить вашу самостоятельную работу, поэтому организуйте свои исходящие расходы в электронной таблице и отмечайте, когда должны быть произведены платежи. Будьте строги к себе — если вы решите внести изменения в дизайн своего дома в процессе строительства, это, скорее всего, оставит вас без денег.

Убедитесь, что вы также добавили щедрый запас на земляные работы, так как осложнения ниже уровня земли, такие как загрязнение почвы, могут быть дорогостоящими.

Важно, чтобы в вашем бюджете был предусмотрен резервный фонд в размере 10-20% от общей стоимости строительства для покрытия любых непредвиденных дополнительных расходов, и не забудьте учесть расходы на проживание, если вам нужно где-то остановиться во время строительства.

Узнайте, какой путь финансирования подходит для вашего проекта:

• 5 способов финансирования вашего самостоятельного строительства дома
• Самостоятельное строительство Ипотека: что нужно знать?

Поиск земли на продажу

Интернет-сервисы по поиску земельных участков, такие как Plot Search, могут стать отличным местом для начала, пока вы можете наткнуться на драгоценный камень на аукционе или в разделе недвижимости вашей местной газеты.

Обратите внимание на просторные садовые участки, засыпки и заброшенные заброшенные участки или, чтобы свести к минимуму стресс, выберите обслуживаемый участок с подключением к инженерным сетям и уже имеющимся разрешением на строительство.

Этот современный дом был построен на садовом участке в Гринвиче компанией Facit Homes

С точки зрения площади, дом с четырьмя спальнями можно построить на одной десятой акра, но если вы строите большой дом или хотите много места снаружи, стремитесь к трети или даже половине акра.

Стоимость земли обычно зависит от местоположения, но вы должны быть готовы потратить от четверти до двух третей рыночной стоимости вашего готового дома.

Убедитесь, что вы также зарегистрированы в своем местном реестре прав на строительство, так как это оказывает давление на советы в Англии, чтобы они предоставили больше земли для самостоятельного строительства в вашем районе.

Вдохновитесь и начните поиск сюжета прямо сейчас:

• Как найти идеальный собственное строительство участок
• Мы построили дом нашей мечты в саду за домом

Как управлять проектом самостоятельной сборки

Правильный маршрут сборки для вас действительно зависит от того, насколько вы хотите участвовать. Некоторые самостроители предпочитают сами следить за ходом своего проекта, но важно отметить, что это требует больших временных затрат — если вы работаете полный рабочий день, сможете ли вы действительно посещать сайт два раза в день?

Для более невмешательства вы можете нанять профессионального менеджера проекта, нанять главного подрядчика или доверить ведущую роль компании, занимающейся комплексным домом, если вы выбрали такой комплексный сервис сборки.

Вы должны с самого начала остановиться на том варианте, который подходит вам, так как это окажет значительное влияние на ваш бюджет.

Полное руководство по управлению проектами самостоятельной сборки:

• Как управлять своим проектом самостоятельная сборка
• 10 удивительных комплексных домов, которые избавят вас от прививок самостоятельная сборка

Выбор структурной системы самостоятельной сборки

Выбранный вами метод строительства оказывает большое влияние на характеристики и внешний вид вашего готового дома. Наиболее распространенными конструкционными системами, с которыми вы столкнетесь, являются кирпич и блоки, древесина, дуб, структурно-изолированные панели (SIP), изолирующая бетонная опалубка (ICF) и блочная кладка с тонкими швами.

Это решение зависит от множества факторов, от вашего бюджета до ваших предпочтений в дизайне и требований к изоляции. Подумайте также о доступе к вашему сайту, поскольку некоторые системы легче построить, чем другие, если у вас мало места.

Если вы стремитесь создать экологически чистый дом, на выбор предлагается целый ряд природных систем, включая тюки соломы, утрамбованную землю и даже пробку.

Подробнее о структурных системах:

• Какую структурную систему самостоятельной сборки выбрать?
• Бетон, бамбук и глыба: 9 экологически чистых строительных материалов, которые лучше, чем бетон
• Практический пример: «Мы самостоятельно построили красивый экодом менее чем за три дня»

Как спроектировать собственный дом

Когда дело доходит до создания технического задания, вы можете воспользоваться услугами архитектора, связанного с ARB или RIBA, архитектурного технолога или профессионального дизайнера, или проконсультироваться со штатной командой компании-производителя пакетов.

Разработанный Arco2 Architects, этот дом был спроектирован специально, чтобы свести к минимуму его воздействие на ландшафт, и был построен на склоне

Если вы чувствуете себя творчески, вы можете даже попробовать свои силы в разработке дизайна с помощью цифровой программы, такой как Sketchup, чтобы дать вашему архитектору лучшее представление о том, что вам нужно.

При выборе дизайна важно учитывать особенности вашего участка — рельеф, форму и доступность солнечного света, а также ваш образ жизни и любые потребности в доступности.

Ознакомьтесь с нашими руководствами по созданию красивого и практичного дома:

• Как спроектировать собственный дом
• Варианты остекления для самостоятельной сборки
• 7 стильных способов оформления интерьера
• Как построить дом со встроенной технологией умного дома

Подача заявки на разрешение на строительство

Вам нужно будет обратиться в местный совет, чтобы получить разрешение на строительство вашего нового дома, а также представить подробные строительные чертежи для утверждения строительных норм. За полную заявку на планировку одного дома в Англии вы можете заплатить 462 фунта стерлингов.

Некоторые архитекторы и упаковочные компании могут помочь вам в этом процессе, но в более сложных случаях вы можете нанять консультанта по планированию.

Различные факторы могут повлиять на утверждение планирования, от окружающей архитектуры до местного плана и охраняемых видов в этом районе.

Прежде чем подать заявку на получение полного согласия, рекомендуется организовать встречу перед подачей заявки с местным советом, чтобы оценить ваши шансы на успех и узнать больше о местном плане вашего района.

После завершения ваша самостоятельная сборка будет проверена советом, чтобы убедиться, что условия, на которых было предоставлено разрешение, были выполнены. В противном случае любая выполненная работа будет объявлена ​​незаконной.

Ориентируйтесь в процессе планирования с помощью нашего удобного руководства:

• Как создать успешное приложение для планирования

Наем строителей и подрядчиков

Привлечение торговцев на борт требует большого количества исследований. Это хорошая идея, чтобы попросить друзей и соседей порекомендовать и поискать отзывы в Интернете.

Составьте краткий список для личного интервью и попросите показать предыдущие проекты, над которыми они работали, и поговорить с домовладельцами. Запросите письменное предложение на основе тендерных документов, подготовленных вашим архитектором.

Не поддавайтесь искушению просто согласиться на самую низкую цену — самостоятельная сборка требует больших затрат времени и денег, поэтому важно работать с надежными и качественными поставщиками.

Когда дело доходит до составления контрактов, рекомендуется приобрести формальный шаблон контракта, например, JCT Minor Works.

Ваши отношения со строителями на этом не заканчиваются. На протяжении всего проекта важно поддерживать хорошее взаимопонимание — плохая коммуникация может создать напряженность, а в худшем случае привести к забастовке.

Следуйте нашим золотым правилам работы с продавцами:

• 8 способов получить максимальную отдачу от вашего строителя

Страхование самостоятельной сборки и структурные гарантии

Нет никакой гарантии, что у вашего строителя или подрядчика будет страховка на объекте, поэтому крайне важно, чтобы вы организовали страхование на месте до начала работ. Страхование объекта должно покрывать такие риски, как пожар, кража и вандализм, травмы рабочих и представителей общественности, а также судебные издержки.

Оформите полис у специализированной страховой компании для самостоятельного строительства, такой как Self Build Zone или Protek, и помните, что полисы обычно продаются блоками на 12, 18 или 24 месяца, поэтому сделайте пометку в своем дневнике, если вам нужно продлить покрытие. .

Вы также должны получить структурную гарантию, когда ваш проект начнется, которая будет распространяться на ваш дом в течение 10 лет, если что-то пойдет не так. Затем поставщик гарантии будет регулярно проверять сборку во время строительства.

Если вы решите обратиться к утвержденному правительством строительному инспектору, а не к местным органам власти, они, скорее всего, также предложат структурные гарантии, что сократит количество проверок, необходимых на месте.

Гарантии могут быть сняты после того, как ваша самостоятельная сборка будет завершена, но вы заплатите примерно в четыре или пять раз больше, поскольку страховая компания не сможет контролировать строительство.

Подберите подходящий Самостоятельная сборка страхование вашего проекта:

 

Подведение газа, воды и электричества на объекте

Рекомендуется организовать подключение к услугам – электричество, газ, вода, канализация и широкополосный доступ – сразу после того, как вы станете владельцем участка, чтобы избежать задержек в будущем.

Мало того, что коммунальным службам может потребоваться некоторое время, чтобы начать работу, вода и электричество необходимы на месте во время самого строительства.

Если самостоятельная постройка является заменой жилья, и на вашем участке уже есть услуги, вам следует связаться с поставщиками заблаговременно до сноса, чтобы ограничить их и организовать повторное подключение к новой собственности.

Список зацепок

Snagging — это процесс выявления дефектов, которые необходимо исправить в конце самостоятельной сборки. Эти небольшие дефекты могут включать в себя неровные края, следы краски и липкие окна и двери, и обычно они проявляются только тогда, когда ваш дом близится к завершению.

Перед оплатой окончательного счета вы должны составить список этих проблем и представить их своему строителю. Стандартной практикой для самостроителей является удержание от 2,5% до 5% от общей стоимости строительства до тех пор, пока проблемы не будут устранены. Хотя это обычное дело в отрасли, важно убедиться, что это заранее прописано в ваших контрактах.

Если работа не завершена или неудовлетворительна, у вас остается достаточно денег, чтобы заплатить еще одну сделку, чтобы закончить работу.

Как возместить НДС на самостоятельную сборку

 Основной финансовой причиной думать о строительстве собственного дома является значительная сумма денег, которую вы можете сэкономить, возместив НДС, который может составлять десятки тысяч фунтов стерлингов.

Когда дело доходит до самостоятельной постройки, рабочая сила облагается нулевой ставкой, как и большинство используемых строительных материалов. Как только ваша самостоятельная постройка будет одобрена советом, чтобы подтвердить, что она соответствует условиям планирования и строительным нормам, вы сможете потребовать возврата НДС от HMRC. Узнайте, какие строительные материалы имеют нулевой рейтинг здесь.

Чтобы возместить эти расходы, вы должны заполнить и вернуть форму VAT431NB на веб-сайте HMRC в течение трех месяцев после завершения строительства вашего дома. Внимательно заполните заявку, так как подать эту заявку можно только один раз.

Кроме того, вы можете возместить затраты только в том случае, если построенный вами дом предназначен для вашего основного проживания. Вы не можете вернуть НДС, если планируете использовать свою недвижимость для бизнеса или сдавать ее в аренду, однако использование одной комнаты в качестве офиса для работы из дома допустимо.