Обсадная коробка в деревянном доме: Обсадные коробки и окосячка

Все изображения и описания носят исключительно иллюстративный характер. Визуальное представление продуктов может быть не совсем точным. Все технические характеристики могут быть изменены без предварительного уведомления. Мы стараемся предоставлять наиболее точную и полную информацию на момент публикации, но небольшое количество элементов может содержать опечатки или фотографии.

CE Center — Экономическое обоснование строительства из дерева

Как деревянное строительство может способствовать повышению эффективности процессов, устойчивости и конкурентоспособности сократить сроки строительства, обеспечить качество и учесть изменения на местах.

Опишите, как древесина используется для создания среды, привлекательной для нового поколения сотрудников и жильцов.

Кредиты:

1,25 AIA LU/HSW

0,1 IACET CEU*

1 AIBD P-CE

AAA 1 структурированный учебный час

Об этом курсе можно самостоятельно сообщить в AANB в соответствии с их рекомендациями CE.

Об этом курсе можно сообщить в NSAA

NWTAA 1 час структурированного обучения

OAA 1 час обучения

SAA 1 час основного обучения

Этот курс одобрен как структурированный курс
Этот курс может быть представлен в AANB в соответствии с их рекомендациями CE может претендовать на количество часов обучения с NWTAA
. Курс соответствует требованиям часов обучения OAA.0005

Этот тест больше не доступен для кредита

Для тех, кто занимается формированием застроенной среды завтрашнего дня, это захватывающее время. Несколько сходящихся тенденций представляют как проблемы дизайна, так и новые рыночные возможности. Города становятся все более плотными, что стимулирует проекты смешанного использования, которые сочетают в себе магазины на уровне земли и несколько этажей жилых единиц. Горожане, особенно миллениалы, ищут доступное жилье, которое находится недалеко от работы и включает в себя множество удобств. Строительство новых офисов по-прежнему активно, но эти офисы избегают традиционных конфигураций и вместо этого, как правило, включают в себя общие зоны и открытые планировки, которые поощряют сотрудничество. В то же время фирмы вынуждены внедрять инновации, внедрять методы бережливого производства и создавать повторяемые конструкции. Более строгие строительные и энергетические нормы и растущий акцент на отказоустойчивость стимулируют проектирование, основанное на характеристиках — здания, которые не только обеспечивают безопасную эвакуацию людей во время стихийного бедствия, но также сохраняют некоторые функциональные возможности во время события и могут безопасно использоваться после него.

Изображение: LEVER Architecture

Скорость сборки является одним из самых больших преимуществ сборных панельных компонентов. В Albina Yard, новом офисном здании в Портленде, панели CLT позволили возвести каждый этаж за считанные часы.

Наряду с этими тенденциями строители и собственники сталкиваются с ужесточением рынка кредитования, особенно со стороны крупных банков. ¹ Чтобы оставаться конкурентоспособными, многие строительные компании включают в свои процессы производство за пределами площадки, чтобы обеспечить более быструю и эффективную реализацию проекта и компенсировать нехватку строительных рабочих. ²

Все чаще владельцы зданий и специалисты по проектированию обращаются к деревянному строительству, чтобы удовлетворить все эти отраслевые, рыночные и нормативные требования и задачи. Долгое время ценившийся в качестве строительного материала за его эксплуатационные и ценовые преимущества, сегодняшние владельцы зданий выбирают древесину, чтобы удовлетворить эти и другие ценностные предложения, от экологической устойчивости и устойчивости до создания уникальных зданий, которые нравятся следующему поколению сотрудников и жителей квартир, при этом соблюдение жесткого бюджета и сроков строительства.

Инновации в удаленном производстве и сборных деревянных компонентах и ​​сборках расширили возможности деревянного строительства. Чтобы в полной мере обслуживать своих клиентов, профессиональные дизайнеры должны понимать эти тенденции и технологии и быть в состоянии сообщить своим клиентам о преимуществах различных систем деревянного строительства.

Существует причина, по которой легкие каркасные конструкции являются предпочтительным методом для большинства жилых и многих коммерческих проектов. Древесина является богатым ресурсом в Северной Америке, и торговцы знакомы с материалами и методами деревянного строительства.

Сравнительный анализ одно-четырехэтажных офисных зданий, построенных в период с 2009 по 2015 год, проведенный WoodWorks, показывает, что деревянные офисы стоят на 20-30 процентов меньше за квадратный фут, чем их недеревянные аналоги. ⁴

Деревянное строительство — и особенно использование готовых деревянных компонентов и сборок — помимо более низких затрат на строительство и общих затрат, позволяет владельцам проектов соблюдать жесткие сроки строительства, обеспечивать контроль качества и отличать свои проекты от других, будь то офисы , школы или многоквартирные дома. В некоторых случаях деревянные офисы могут обеспечивать более высокие арендные ставки, чем аналогичные недеревянные здания. Например, застройщик Clay Creative, деревянного офисного здания в Портленде, сообщает, что арендаторы были готовы платить на 7 долларов больше за квадратный фут, чем аналогичное недеревянное строение, расположенное через реку в центре города.

Более быстрая реализация проекта

Поскольку сборные компоненты изготавливаются за пределами площадки, они менее уязвимы к задержкам из-за погодных условий и другим осложнениям, связанным со строительством на месте. Изготовление за пределами площадки требует планирования логистики, чтобы обеспечить своевременное и последовательное прибытие компонентов; однако, как только посылки прибывают, строительство продолжается быстро. На самом деле скорость строительства является одним из ключевых преимуществ как легкого деревянно-каркасного строительства, так и массивного бруса. Массивные деревянные конструкции можно возводить быстрее, чем сопоставимые стальные, бетонные или даже легкие конструкции с деревянным каркасом, что приводит к снижению затрат на строительство. ⁵ Эти методы часто требуют меньшего количества бригад, и, в зависимости от размера проекта и его близости к другим зданиям, для подъема панелей выше могут использоваться краны меньшего размера. В примере, который подчеркивает скорость и эффективность массового деревянного строительства, CLT-панели использовались для создания сердцевин стен жесткости для четырехэтажного здания John W. Olver Design Building в Университете Массачусетса в Амхерсте. Четыре CLT-панели высотой 60 футов, составляющие одно из этих ядер, были подняты и опущены на место с помощью крана и прикреплены к фундаменту за одни выходные. ⁶ Эти деревянные компоненты также придают зданию особую эстетику, поскольку открытая древесина рекламируется как демонстрация приверженности школы принципам устойчивого развития.

Более быстрые сроки строительства означают, что здание может быть введено в эксплуатацию быстрее, что позволяет владельцам зданий быстрее начать получать доход от аренды. Проекты с сокращенным графиком строительства и меньшим количеством бригад могут оказаться привлекательными для кредиторов — реальное преимущество в эпоху жесткого кредитования и роста стоимости рабочей силы. ⁷

Фото: © Albert Vecerka/Esto

Созданное как инновационное и вдохновляющее здание, наглядно демонстрирующее приверженность Университета Массачусетса Амхерсту экологической устойчивости, здание John W. Olver Design Building использует структурную систему CLT, которая значительно снижает его углеродный след. .

Косвенная экономия

Древесина легкая, но прочная. Клееный брус прочнее стали при сопоставимом весе, а также прочнее и жестче, чем размерные пиломатериалы, что делает его конкурентоспособным по цене выбором для длинных пролетов конструкций и высоких колонн. ⁸ Меньший вес дерева позволяет уменьшить размеры фундамента и других конструктивных элементов. Например, начальная школа Кэрролла Смита в Оцеоле, штат Арканзас, изначально была спроектирована из бетонных блоков с использованием стальных строительных элементов. Его конструкция потребовала бы дорогих опор для работы в условиях мягкого грунта, а стальные элементы сосредоточили бы нагрузку на небольших участках. Следовательно, проектная группа выбрала деревянные полы, стены и настил крыши, что уменьшило потребность в опорах и снизило общую стоимость конструктивной системы — варианты, которые позволили сэкономить примерно 10 долларов на квадратный фут по сравнению со стальной конструкцией с легким металлом. обрамление.

Устойчивое развитие

Деревянное строительство часто рекламируется как экологичный выбор, и на то есть веская причина: древесина является естественным возобновляемым материалом, который при устойчивой заготовке оказывает меньшее воздействие на окружающую среду, чем многие другие строительные материалы.

Мы можем рассматривать воздействие строительного материала на окружающую среду с нескольких точек зрения, включая энергию и воду, необходимые для его добычи, производства и транспортировки, его долговечность и то, что происходит с ним в конце срока службы. Этот процесс, известный как оценка жизненного цикла (LCA), может использоваться для сравнения различных материалов.

Производство бетона и стали является энергоемким процессом, при котором выделяется большое количество парниковых газов. Древесина, с другой стороны, требует гораздо меньше энергии для сбора и обработки. Кроме того, леса поглощают углекислый газ из атмосферы и хранят его в виде биомассы. Древесина на 50 процентов состоит из углерода по сухому весу. Это означает, что изделия из дерева накапливают или улавливают углерод на протяжении всего срока службы здания. Побочные продукты переработки древесины также могут использоваться в качестве топлива.

Например, первоначальный проект здания John W. Olver Design Building включал стальную конструкцию. Изменение конструкции со стальной на деревянную композитную систему значительно снизило углеродный след здания; Фактически, 70 000 кубических футов древесины, использованной в здании, сохранят 2 000 тонн двуокиси углерода в течение своего срока службы. ⁹ С точки зрения конструкции этот выбор также позволил группе сократить количество лучей примерно вдвое и исключить лучи, перпендикулярные трассе MEP, во многих областях.