Дома постройка одноэтажного: Строительство одноэтажного дома

Содержание

Цены на одноэтажные дома под ключ, строительство 1 этажных домов

Одноэтажные дома — распространенный вид загородного строительства. Коттеджи, в которых помещения расположены в одном уровне, комфортны для проживания всех членов семьи, включая детей и пожилых.

Строительная Компания «Медный Всадник» предлагает возведение одноэтажных домов под ключ. В короткие сроки вы станете обладателем удобной и функциональной загородной усадьбы, построенной по современным технологиям со строгим соблюдением нормативов.

Почему стоит работать с нами?

Используем лучшие проверенные стройматериалы

100% энергоэффективные решения

Мы всегда сдаем наши дома в срок

Удобные способы финансирования строительства

Своя архитиктурная студия и конструкторское бюро

Полный цикл работ

Сервисное обслуживание в процессе эксплуатации

Делаем паспорт энергобаланса дома

Гарантия на фундамент УШП PRO 10 лет

Проекты

Мы разработали множество проектов одноэтажных домов различной площади. При их создании архитекторы находят интересные архитектурно-планировочные решения, чтобы построить удобные, красивые, эргономичные и теплые дома для постоянного проживания и летнего отдыха. Вы можете подобрать себе вариант в стиле шале, хай-тек, скандинавском или русской классики. Каждый из них продуман до мелочей и сочетает эффектный внешний вид с удобной планировкой. Во многих проектах предусмотрены дополнительные хозяйственно-бытовые помещения, котельная, баня, сауна, балкон, терраса и другие опции для большего комфорта.

Для небольших или узких участков мы подготовили проекты, которые идеально впишутся в ограниченное пространство. Различные способы отделки фасадов, панорамные окна, просторные террасы и другие эффектные приемы создают яркий и выразительный стиль загородного жилья.

Если вы хотите построить совершенно уникальный 1 этажный дом, который бы идеально соответствовал вашему образу жизни, мы поможем создать индивидуальный проект. Мы учтем ваши пожелания относительно архитектуры, внутренней организации пространства, а также предпочтительной технологии возведения.

Какие работы мы выполняем?

Формирование
генплана
участка

Архитектурное
проектирование

Фундамент

УШП PRO

Внутренняя
отделка

Ландшафтный
дизайн

Технологии

При строительстве одноэтажных домов мы применяем проверенные и прекрасно зарекомендовавшие себя в условиях российского климата технологии:

Из кирпича. Коттеджи из этого традиционного материала отличаются прочностью. Материал позволять строить здания, отличающиеся высокой долговечностью и хорошими показателями энергосбережения. Кладку производят квалифицированные мастера-каменщики, применяя только качественные материалы и четко соблюдая технологию. Несмотря на то, что цена одноэтажного дома из кирпича достаточно высока, престижность такой недвижимости с каждым годом увеличивается.
Из газобетона. Дома из крупноформатных пористых блоков «растут» буквально на глазах. Легкость, низкая теплопроводность и совместимость с различными отделочными материалами определяют большую популярность этого способа возведения загородных коттеджей.

Каркасная. Самая скоростная технология в малоэтажном строительстве. Мы собираем в светлых цехах своего производства 2D-панели на основе из бруса и устанавливаем их в готовом виде на стройплощадке. Помимо быстрого возведения, каркасные дома отличаются энегоэффективностью и позволяют экономить значительные суммы на отоплении.

Для устройства фундамента мы применяем технологию УШП PRO — утепленной шведской плиты. Это надежное основание при любых грунтах и для стен из любого материала. К тому же конструкция превосходит другие типы фундаментов по энергосбережению, одновременно являясь базовой поверхностью для системы теплых полов.

При обустройстве крыш также применяются энергосберегающие технологии, который позволяют значительно уменьшить теплопотери.

Материалы

Чтобы ваш дом был безопасен и надежен, мы применяем только качественные материалы и конструкции от проверенных производителей. Экологическая чистота, износостойкость и устойчивость к расчетным нагрузкам — главное условие выбора всех составляющих для строительства жилья.

Деревянные конструкции мы изготавливаем на собственном производстве из финских пиломатериалов, антисептированных в заводских условиях, это позволяет гарантировать высокое качество готового здания и снизить затраты на возведение за счет исключения посредников. Каждая деталь для строительства домов в 1 этаж прирезается по проекту для идеального сочленения в узлах.

Преимущества строительства с СК «Медный Всадник»

При заключении договора каждый заказчик получает:

профессиональное проектирование с учетом всех пожеланий;
точный расчет стоимости работ и материалов;
высокое качество строительных работ;
строгое соблюдение сроков доставки материалов и выполнения этапов строительства с учетом технологических требований;
гарантию на эксплуатацию конструкций.

Одно из главных преимуществ – возможность выбора формы расчета. Оплата производится в удобной форме — наличными или электронными деньгами, материнским капиталом, кредитными средствами.

Цена одноэтажного дома под ключ остаётся неизменной на весь период строительства. Стоимость не будет пересматриваться даже при удорожании стройматериалов. При заказе дома под ключ действует постоянная акция в виде скидки.

Обращайтесь к нашим менеджерам прямо сейчас, чтобы оформить заявку на строительство дома.

Строительство одноэтажных домов под ключ — Надежное строительство вашего дома

Одноэтажные дома – это историческая классика строительства, но сегодняшние реалии отечественного строительного рынка говорят о том, что популярность таких домов значительно уступает спросу на 2-3-этажные частные жилые здания. Это обусловлено рядом факторов и критериев, которыми руководствуются будущие владельцы при выборе проекта дома. Очень часто при этом на людей действуют устоявшиеся стереотипы и ложные убеждения, поскольку большинство обычных граждан не являются профессионалами в строительном проектировании и даже не знакомы с бытовыми тонкостями и нюансами эксплуатации домов разной этажности.

Наиболее популярные проекты одноэтажных домов можно посмотреть здесь.

Дом в КП «Истринский усадьбы» по проекту «Шамони»

Одноэтажные дома незаслуженно оказались в хвосте предпочтений наших заказчиков, ведь в очень многих случаях именно этот вариант дома является оптимальным для повседневной жизни стандартной российской семьи. Сегодня спрос на одноэтажные дома в массовом сегменте не так высок, подавляющее большинство россиян предпочитают высокие дома, на верхние этажи которых часто не поднимаются месяцами, не говоря о регулярной эксплуатации всех многочисленных помещений большого дома. При этом владельцы многоэтажной недвижимости продолжают тратить средства на содержание дополнительной площади, в том числе — оплату дорогостоящего отопления и освещения.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ строительства одноэтажного дома

Компактный особняк в современном стиле «Лури»

Достоинства и преимущества одноэтажных домов:

Удобство эксплуатации и безопасность проживания. Жизнедеятельность владельцев одноэтажного дома происходит в одной плоскости, нет необходимости утомительных многократных подъемов по лестнице в течение дня. Это намного комфортнее для всех поколений семьи – пожилых людей и детей, для которых наличие лестниц обозначает еще и дополнительные травматичные риски.
Гораздо более высокий уровень шумоизоляции. Конечно, в современном строительстве это больше вопрос правильного использования технологий и материалов, но тем не менее, перекрытия 2-3-хэтажных домов, выполненные из дерева могут скрипеть, а бетонные полы второго уровня могут иметь «эффект барабана», передавая все звуки вниз. Соответственно, одноэтажные дома лишены этой проблемы ввиду отсутствия верхних уровней.
Эргономичность и энергоэффективность конструкции. В жаркое время года внутренние помещения не так сильно нагреваются, в том числе и благодаря тени деревьев, а в холодный сезон меньше продуваются и намного лучше сохраняют тепло.
Простота при прокладывании инженерных коммуникаций. Одноэтажные дома гораздо более практичны с точки зрения обустройства системы водоснабжения, поскольку для них не требуются мощные насосы. Также намного упрощаются монтажные работы по электрификации строения и отводу стоков и канализации.
Упрощенный процесс ремонта и реконструкции. В случае необходимости к одноэтажному дому всегда можно достроить дополнительный объем жилого пространства и синхронизировать его с уже существующими конструкциями. Кроме того, ремонтные работы в одноэтажном доме значительно упрощаются благодаря отсутствию необходимости подъема строительных материалов на высокий уровень.
Повышенный уровень приватности проживания. Одноэтажные дома можно с легкостью спрятать за высоким забором, лишив посторонних людей возможности заглядывать в окна. А жизнь в окружении таких же одноэтажных домов сводит на нет вероятность того, что за вашей жизнь будут наблюдать соседи с высоты 2 или 3 этажа.

Аккуратный и уютный дом в скандинавском стиле «Лахти»

Многие люди, выбирая жизнь в частном доме, руководствуются, прежде всего, желанием жить «на земле», и одноэтажные дома лучше всего соответствуют концепции экологического стиля жизни. В одноэтажном доме легче поддерживать внутренний микроклимат, поскольку воздушные потоки распределяются более равномерно, чем в высотном доме. Кроме того, одноэтажные дома элегантны и эстетичны, при профессиональном подходе, в одном уровне можно реализовать практически любое планировочное и стилистическое решение.

Но наряду со значительными преимуществами, специалисты отмечают и ряд недостатков одноэтажных домов.
Большая площадь пятна застройки. Для одноэтажного дома требуется наличие достаточного по площади участка для строительства. А на участках со сложным рельефом необходимо также учитывать перепады уровней и возводить многоуровневый фундамент, что несколько удорожает процесс строительства.
Особенности планировочных решений. Одноэтажные дома сложно спроектировать без наличия длинных коридоров, поскольку необходимо в одной горизонтальной плоскости расположить множество изолированных отдельных помещений.
Отсутствие панорамных пейзажных видов. Для многих заказчиков важна возможность любоваться окружающим ландшафтом, в одноэтажном строении вероятность добиться такого эффекта стремится к нулю.

Подробнее о плюсах и минусах одноэтажных домов можно узнать, прочитав статью, в которой наши специалисты подробно анализируют технические и эксплуатационные нюансы одноуровневых жилых зданий:

Что касается процесса возведения одноэтажного жилого дома, то здесь, как и при строительстве любого другого объекта, гораздо более предпочтительным является обращение к профессионалам, которые возьмут на себя обязательства по строительству жилья «под ключ». Многие будущие владельцы частной недвижимости полагают, что самостоятельное ведение процесса строительства дает возможность существенно сэкономить собственные финансы, поскольку у них появляется возможность лично контролировать ход работ и темпы их реализации. Однако тот, кто уже столкнулся с самостоятельным строительством знает, что в реальности это работает с точностью до наоборот.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ строительства одноэтажного дома

Портфолио Vesco Construction в сфере строительства каменных домов.

Великолепная классическая резиденция «Фьюжн»

При подписании договора о строительстве дома «под ключ» со строительной компанией вы получаете гарантии, подкрепленные официальным документом. Фирма заинтересована предложить клиенту наиболее конкурентоспособную цену на свои услуги. При этом профессиональные застройщики будут работать согласно плану, не в их интересах затягивать процесс возведения вашего дома, поскольку для них время – деньги и вовремя выполненная работа позволяет приступить к реализации следующего заказа.

Кроме того, строительные фирмы имеют большой штат сотрудников и в случае возникновения форс-мажора одни работники могут быть оперативно заменены другими, или команда строителей может быть усилена дополнительными рабочими единицами. Один из основных принципов работы «под ключ» – это обеспечение непрерывного строительного и отделочного цикла до момента сдачи объекта клиенту.

Одноэтажный особняк в стиле шале «Аспен»

Поэтому при планировании будущего жилища имеет смысл заложить затраты на профессиональную строительную фирму в свою смету и заказать строительство дома под ключ. Таким образом вы лишите себя огромного количества ненужных нервных, временных и финансовых затрат, а также необходимости поиска рабочих для выполнения каждого отдельного этапа строительных и отделочных работ. И в этом случае вы не будете застрахованы от того, что каждая новая бригада будет перекладывать на других участников строительства свою вину за некачественно выполненные работы.

А вот к выбору фирмы, которой будет доверено строительство одноэтажного дома под ключ, нужно подходить грамотно и взвешено, опытные заказчики ориентируются на такие критерии:

Отзывы реальных клиентов о работе строительной фирмы.
Время работы компании на строительном рынке.
Развитый и наполненный сайт компании в Интернете.
Количество реализованных проектов и реальные фото готовых объектов.

Топ-11 хитростей

Рассчитать стоимость строительства

Используйте специальную форму для оценки первоначальной стоимости строительства дома или проектирования коттеджа.

РАССЧИТАТЬ

Наши услуги

Скачать «Готовые проекты»Скачать «Буклет о компании»

Дорожная карта

Проект уютного одноэтажного дома 170 м² (3042-0)

Проекты и строительство

О компании Оплата Доставка Как заказать Новости Проекты и строительство Акции Реализованные проекты Сертификаты Вопрос-ответ Правила покупки товаров Обработка персональных данных

18 Апреля 2020

Проект уютного одноэтажного дома 170 м² (3042-0)

Технико-экономические показатели дома:
Пл.

дома, кв.м 170
Жил.пл., кв.м 101.1
Этажей 1
Жилых комнат 4
Ванных и с/у 2
Фундамент сплошной, монолитный ж/б (плита)
Стены газобетонные блоки
Перегородки газобетонные блоки
Перекрытия чердачное — деревянное
Кровля натуральная черепица
Цоколь искусственный камень
Фасады облицовочный кирпич

Необходимое количество материалов:

Газобетон ЛСР для стен D500, 300 мм     50,6 м³
Газобетон ЛСР для стен D500, 250 мм     6,1 м³
Газобетон ЛСР для перегородок D500, 200 мм 21,4 м³
Газобетон ЛСР для перегородок D500, 100 мм   5,0 м³
Кирпич ЛСР лицевой коричневый   5 680 шт
Отделка штукатуркой   32,9 м²
Отделка деревом   8,0 м²
Отделка искусственным камнем   35,1 м²

Компания LANS DEVELOPMENT — пионер отечественного рынка готовой проектной документации, который более 25 лет предлагает готовые проекты домов, коттеджей, типовые проекты строительства и проекты домов от известных архитекторов.

Сегодня LANS GROUP это:
— ассортимент готовых проектов коттеджей для строительства на сайте www.homeplans.ru;

— индивидуальное проектирование загородных домов и интерьеров Архитектурной студией LANS;
— строительство домов из газобетона, кирпича «под ключ»;
— издание журналов по частному домостроению «Готовые Проекты» и «Частный Дом».

Одноэтажный или Двухэтажный дом мечты? Готовы ли вы принять решение?

Выбор может быть большим, чем вы думаете

Большую часть своей жизни я жил в двухэтажных домах или на верхних этажах многоквартирных домов. От моих бабушек и дедушек до одноклассников и ряда моих родственников двухэтажные дома были нормой.

Больше всего в двухэтажных домах меня привлекали красивые лестницы. Я ясно помню дом моих бабушки и дедушки с его высокой деревянной лестницей, которая изгибалась на лестничной площадке, ведущей в спальни на втором этаже. Мы с двоюродными братьями говорили и представляли себе драматический эффект, когда одна из внучек спускалась по этой лестнице на выпускной вечер или свадьбу. Все девушки думали, что это будет так здорово. А мальчишки, конечно, думали только о том, чтобы быстро и яростно скатиться на первый этаж по перилам.

Нам всем нравился этот двухэтажный дом, окруженный кустами и тенистыми деревьями. Однако моя точка зрения изменилась, когда одна из моих теток и ее семья переехали в одноэтажное бунгало в районе со всеми этими удивительными одноуровневыми строениями. Все, о чем я мог думать, было удобство иметь все на одном этаже.

На протяжении многих лет я менял то одноэтажный, то двухэтажный дом. Конечно, есть такие люди, как я, которые открыты для любого плана или вдохновлены обоими. Но поскольку для дома вашей мечты может быть только один вариант, давайте рассмотрим преимущества и ограничения обоих вариантов и поможем вам принять решение.

Зачем вам одноэтажный дизайн?

На пике послевоенного бума, когда одноэтажное ранчо олицетворяло исполнение американской мечты, одноэтажный дизайн был тенденцией по всей стране. Он достиг своего пика в 1973 году, когда одноэтажные дома составляли 67 процентов нового жилищного строительства. Хотя сегодня их количество сократилось, одноэтажный дом по-прежнему привлекает американцев.

Это может быть одноэтажный дом вашей мечты? Восхитительный 1886 кв. футов. Дом в стиле ремесленника с уютной крытой верандой, 3 спальнями, 2,5 ванными комнатами, семейной комнатой с 11 футами. потолки, камин и выход на заднюю палубу (план № 120-2563).

8 причин держаться за эту мечту целых 100 квадратных футов между двумя уровнями, которые он соединяет.
Забудьте о необходимости жертвовать жилой площадью в одноэтажном доме. Просто полюбуйтесь этой удивительно просторной Большой комнатой в одноэтажном доме на ранчо с 2 спальнями, обеденной зоной и огромной кухней с двумя островами (план № 161-1094).

2. Одноэтажные дома проще и дешевле в проектировании, их проще спроектировать, чем двухэтажные дома, и их можно построить из сборных компонентов.
3. Без лестницы меньше аварий и более безопасное плавание как для детей, так и для пожилых жителей. Одноэтажный дом также безопаснее в чрезвычайной ситуации . Учитывая все силы природы, с которыми нам приходится бороться — сильные бури, вызывающие наводнения, торнадо, пожары — одноэтажный дом обеспечивает более быструю эвакуацию в чрезвычайных ситуациях.
4. Идея «дома навсегда» более осуществима в одноэтажном доме, потому что легче стареть на месте в одноуровневой конструкции. Будет легче передвигаться и передвигаться по дому, плюс, при необходимости его можно сделать доступным для инвалидных колясок.
Вверху: Одноэтажный дом в стиле ранчо с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает много удобного пространства. Очаровательная крытая веранда — желанное зрелище для семьи и гостей, большая комната, кухня с островом и приподнятый потолок. Так как это одноэтажный дом, легко построить пандус для доступа инвалидных колясок. Внизу: Благодаря широким коридорам и большим ванным комнатам план этажа обеспечивает доступ для инвалидных колясок по всему пространству (план № 120-1272).

5. Одноэтажный дом легче обслуживать и чистить. Забудьте о хлопотах, связанных с подъемом и спуском по лестнице для стирки или подъемом по лестнице, чтобы помыть или покрасить окна и ставни.
6. Семья может наслаждаться тишиной . Без всех шагов и действий, происходящих наверху, в доме меньше шума.
7. Возможны варианты высоких потолков и световых люков в одноэтажном доме, а также возможность выхода из большого зала на террасу или патио .
Эта бело-деревянная кухня в 1-этажном доме в европейском стиле с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами отличается высокими потолками и встроенными светильниками, которые создают яркую и просторную атмосферу (План № 142-1204)

Вершина: Эта потрясающая большая комната в потрясающем одноэтажном доме в современном стиле имеет широкие стеклянные двустворчатые двери, которые открывают пространство на открытой террасе, идеально подходящей для приема гостей и приготовления пищи. 3264 квадратных футов. В доме 3 спальни, 3,5 ванные комнаты, крытая веранда, библиотека, тренажерный зал, игровая комната и другие удобства. Внизу: А вот еще один вид снаружи на впечатляющую Большую комнату и внутренний двор дома (план № 202-1013).

8. Одноэтажные дома могут обеспечить энергоэффективность. По своей природе одноэтажный дом может поддерживать температуру лучше, чем двухэтажный. Меньшее количество комнат означает меньшее количество энергии, необходимой для обогрева и охлаждения дома. В одноэтажном доме тепло уходит сразу к потолку, а затем распространяется по другим комнатам.
Однако энергоэффективность связана с размером конструкции. Растянутые одноэтажные дома, которые занимают больше места, чем двухэтажные дома, построенные на узком участке, могут стать менее эффективными из-за своего дизайна.

Минусы одноэтажного дома
А теперь обратная сторона всех этих преимуществ… и почему у вас могут возникнуть сомнения по поводу одноэтажного дома.
1. Хотя спроектировать проще и дешевле, одноэтажный дом построить дороже, чем двухэтажный. Из-за большей площади одноэтажный дом «требует больше материалов… для фундамента, кровли и окон». С системами водопровода и отопления/переменного тока, расположенными по всей длине дома, необходимы более крупные и дорогие системы.
2. Меньше конфиденциальности . Находясь на одном уровне, вы открываете семью для соседей, прохожих и любопытных зевак — если только вы не хотите, чтобы шторы были опущены, а шторы все время были задернуты.
3. Он более уязвим для незаконного проникновения злоумышленников, грабителей и шутников.

Двухэтажный дом вашей мечты?
Можете ли вы представить Тару как одноэтажный дом, каким бы роскошным он ни был? Как Скарлетт О’Хара могла когда-либо войти в этот драматический театр, кроме как с великолепной лестницы Тары?
Этот 2-этажный дом в современном деревенском стиле с фасадом из камня и камня, крытым крыльцом и террасой для загара, безусловно, производит впечатление! В доме 5 спален, 5,5 ванных комнат, медиа-зал, 4 камина, главная спальня на втором этаже, прачечная на втором этаже, игровая комната, чердак и многое другое (план № 161–1084).

У вас не должно быть домов в Таре, Двенадцати дубах или других домах в стиле южных плантаций. Но если вам нужна элегантность и эффектная лестница, единственный выбор — двухэтажный дом. Итак, помимо лестницы, какие еще привлекательные элементы сочетаются с этим стилем?

7 причин, почему двухэтажный дом привлекателен
1. Это экономически выгодно – все дорогостоящие элементы, такие как земляные работы, фундамент и установка крыши, занимают меньшую площадь, поэтому конструкция обходится дешевле, чем строительство одноэтажного дома сопоставимой площади в квадратный метр.
2. Подъем и спуск по лестнице полезен для здоровья ; и открыть окна второго этажа, чтобы впустить свежий воздух.
Кому нужен мастер по лестнице, если вам приходится подниматься по этой лестнице каждый день? Красиво отделанная деревянная лестница в прекрасном роскошном доме с элементами Craftsman предназначена не только для драматического эффекта. Подумайте обо всех калориях, которые вы можете сжечь, и о мышцах в тонусе благодаря частому перемещению по этой лестнице. Кстати, в доме также есть крытые переднее и заднее крыльцо, внутренний дворик, открытая планировка, четыре спальни, библиотека, мансарда, прачечные на первом и втором этажах, мастерская на первом этаже и потрясающая Большая комната (план № 161). -1067).

3. Двухэтажный дом обеспечивает большую конфиденциальность, особенно в спальнях наверху, большую безопасность и меньший риск взлома.
Одно из преимуществ двухэтажного дома, как и в этой привлекательной современной резиденции, заключается в том, что вы можете чувствовать себя комфортно, открывая окна в спальнях наверху, и не беспокоиться о безопасности и любопытных взглядах соседей и прохожих. В доме 5 спален и 5,5 ванных комнат, а также крытая веранда. Ухоженный газон с кустами и деревьями для большей конфиденциальности (план № 161-1084)

4. Определены пространства – с общественными/развлекательными зонами внизу и спальными помещениями – с дополнительными ванными комнатами – наверху.
Вверху: Широкая передняя веранда с подходящими колоннами встречает гостей, когда они входят в этот очаровательный дом в стиле ремесленников с 4 спальнями. Внутри открытого этажа находится большая комната, кухня с островом и непринужденная обеденная зона. Завершают основной уровень прихожая, прачечная, кабинет/офис и туалетная комната 9.0040 Средний: План первого этажа дома иллюстрирует все развлекательные и социальные пространства. Внизу: Поднимитесь по ступенькам на второй уровень, где находятся четыре спальни и три ванные комнаты. В главной спальне есть ванная комната с гардеробной и туалетными столиками для него и для нее.

5. У вас может быть больше вариантов дизайна для внешнего фасада — от асимметричных линий крыши до слуховых окон, арок , и более.
Это 5023 кв. футов. Дом в стиле гальки с 4 спальнями, 3 ванными и 2 полуванными ослепляет своей удивительной привлекательностью. Есть пышный вход во двор и внешняя стена из скалы, камня, тряски и крыша из битумной черепицы. Обратите внимание на белые колонны на крыльце, установленные на каменных постаментах, шатровую крышу и слуховые окна (план № 161-1038).
Как насчет переоборудованного сарая для дома вашей мечты? Этот двухэтажный дом в стиле фермерского дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами имеет деревянный каркас 2×6, белые колонны на переднем крыльце и перпендикулярные фронтоны на крыше (план № 168-1129).).
Построенный на живописном участке, этот элегантный загородный дом с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами источает атмосферу английской усадьбы, с его двускатной крышей и фасадом из скалистого камня. Двухэтажный дом имеет жилую площадь 2443 квадратных фута, включая крытую веранду, внутренний дворик, чердак, дополнительную комнату, главный этаж и прачечную (план № 180-1009).

6. С верхнего этажа открывается лучший вид на окружающий природный ландшафт.
Представьте себе вид на голубое небо, закаты, радугу и природу из больших окон жилого помещения наверху в этом доме площадью 5023 кв. м с 4 спальнями в стиле гальки. Даже с первого этажа открывается прекрасный вид из-за уклона участка и цокольного этажа, который «поднимает» высоту основного уровня (план № 161-1038).

7. И, наконец, , дизайн с двумя спальнями проще разместить на большинстве участков.

Недостатки двухэтажных домов
1. Это лестница — она может занимать до 100 квадратных футов площади и увеличивать стоимость строительства. Да, они могут быть красивыми, добавлять в дом эстетический и драматический элемент, особенно те большие, спиральные. Однако они могут быть опасны, поскольку представляют опасность для детей и пожилых людей.
2. Энергоэффективность не является сильной стороной . Поддержание уровня комфорта/температуры в помещении является проблемой в двухэтажных домах. Наверху может быть жарко, а внизу холодно.
3. шумнее из-за движения на обоих этажах.
4. Высота потолков обычно ниже , чем в одноэтажных домах, поэтому разница в высоте от одной комнаты к другой отсутствует. Низкие потолки также ограничивают возможность установки мансардных окон.

Когда вы обдумаете и взвесите все преимущества и суровые реалии как одноэтажной, так и двухэтажной конструкции, спросите себя, действительно ли имеет значение, какой из них вы выберете. Вы можете сделать любой из них домом своей мечты… потому что, в конечном счете, ваш выбор зависит от вашей семьи ’ s потребности и образ жизни.

Сноска:
На главных изображениях в этой статье (вверху) впечатляющий дом в традиционном стиле площадью 3054 квадратных фута с пятью спальнями и сногсшибательной двухэтажной комнатой Grand Room – подробнее , перейдите к плану № 198-1020 – (внизу), очаровательному загородному дому со сводчатым потолком у входной двери и большой комнатой с соборным потолком. Чтобы просмотреть более подробную информацию об этом удивительном доме, перейдите на план № 142-1205 9.0007

Стоит ли строить одноэтажный дом
Контент может содержать реферальные ссылки. Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации для получения дополнительной информации.
Когда вы смотрите на планы домов, какие три главных приоритета для вас? Ваш выбор может основываться на доме, в котором вы выросли, или районе, в котором вы хотели бы жить. С маленькими детьми пространство может быть важнее. Пожилые домовладельцы часто хотят одноэтажный дом, чтобы им не приходилось беспокоиться о лестнице. Вот почему вы найдете гораздо больше одноэтажных домов в штатах с большим количеством пенсионеров.
Если вы рассматриваете возможность строительства одноэтажного дома, вот ключевые факторы, которые следует учитывать при принятии решения:
Почему одноэтажные дома дороже двухэтажных?
Подорожает ли одноэтажный дом при продаже?
Преимущества одноэтажного дома
Недостатки одноэтажного дома
Почему одноэтажные дома дороже двухэтажных?
Если вы привыкли сравнивать дома по квадратным метрам, вы можете не знать, что одноэтажные дома почти всегда дороже. На это есть две простые причины. Строить одноэтажный дом дороже, а участок под застройку для одноэтажного дома обычно больше, что увеличивает стоимость.
1-этажный дом рядом с 2-этажным домом …
Какова дополнительная стоимость строительства одноэтажного дома?
Сначала давайте сравним площадь одно- и двухэтажных домов площадью 2400 квадратных футов. Мы оставим гараж и потенциальный подвал, чтобы упростить задачу. Одноэтажному дому понадобится фундамент и плита площадью 2400 кв. футов. Двухэтажному дому нужен фундамент только для половины этого размера, или 1200 кв. футов.
Хотите знать, как на это влияет лестница? Лестницы и коридоры включены в жилую площадь в измерении квадратных футов. Это то, что вам нужно учитывать, когда вы просматриваете планы дома. Почему? Если слишком много места отведено под коридоры, вы можете получить на одну спальню меньше. При переезде из дома площадью 2250 кв. футов с четырьмя спальнями в Сан-Хосе, штат Калифорния, я предполагал, что дом площадью 2400 кв. футов в Портсмуте, штат Нью-Гемпшир, будет иметь четыре спальни. Обойдя один дом дважды в поисках четвертой спальни, я спросил, где она. Они сказали, что в доме было всего три спальни. Потребовалось несколько минут, чтобы понять, что вместо отсутствующей спальни появилось слишком много длинных коридоров.
Каркас для создания плитного основания одноэтажного дома …
Вернуться к дополнительным затратам на строительство одноэтажного дома. Для получения более подробной информации вам понравится читать Turner & Son Homes, Стоимость строительства дома: дешевле ли строить двухэтажный дом?.
Подготовка земли стоит для большей площади (например, 2400 кв. футов).
Земляные работы и фундамент для большей занимаемой площади.
Заливка перекрытия или обустройство первого этажа.
Каркас (установка ферм) крыши большего размера для покрытия 2400 кв. футов в нашем примере.
Кровля большей площади , от настила крыши и черепицы до софитов и фасции по периметру крыши. Узнайте больше о кровельных слоях: что находится под черепицей.
Более высокие расходы на водопровод, электричество и отопление/охлаждение по всему дому.
Когда стоимость участка под застройку увеличивает цену одноэтажного дома?
Если вы покупаете собственную землю, вы знаете, что пол-акра стоит меньше, чем акр. Однако большинство людей, строящих дом, выбирают застройку, а в этом сообществе — одного из строителей, владеющих участками. Обычно это означает, что дороги и инженерные коммуникации уже существуют для поддержки строительства на выбранном вами участке. Крупные переменные стоимости — это размер участка под застройку, вид, который вы будете иметь из дома, и сообщество/местоположение.
В некоторых общинах минимальный размер участка равен четверти акра. В этой ситуации одноэтажный дом будет иметь меньше наружной жилой площади, потому что он занимает больше земли, чем двухэтажный дом. Некоторые строители будут строить одноэтажные дома только на больших участках, чтобы гарантировать, что они будут одинаково привлекательны в сообществе. В этом случае больший участок будет стоить дороже, добавляя к общей стоимости одноэтажного дома.
Участки под застройку различаются по размеру и виду …
Будет ли продаваться одноэтажный дом по более высокой цене?
Нет никакой гарантии, что одноэтажный дом будет продаваться по более высокой цене, чем двухэтажный дом той же площади и отделки. Как и все сделки с недвижимостью, это вопрос спроса и предложения. Если большему количеству покупателей нужны одноэтажные дома, а предложение ограничено, эти дома будут продаваться с наценкой. Это часто имеет место в пенсионных сообществах, где большой процент покупателей хочет, даже нуждается в доме без лестницы.
Вот что ответили некоторые специалисты по недвижимости, когда их спросили: «Есть ли разница в стоимости между одноэтажным и двухэтажным домом?»
Сью Галстер, риелтор/брокер , «Одноэтажный дом привлекает более широкий круг нынешних владельцев дома и будущих покупателей. Редко я встречаю покупателя, который говорит, что ему нужен/предпочитает двухэтажный дом, и довольно часто можно услышать, что одноэтажный дом не подлежит обсуждению… Больше владельцев домов бэби-бумеров потребуется одноэтажный дом по соображениям здоровья и безопасности. чтобы лестница не была проблемой в их жизни».
Стив Остром, риелтор/брокер , «Более 30% моих клиентов говорят, что им нужен одноэтажный дом. Еще 40% говорят, что предпочитают одну историю. Это около 70% таргетинга на одну историю. Причина номер один, которую они называют, заключается в том, что они стареют и беспокоятся о том, что в более позднем возрасте им придется подниматься по лестнице».
Крейг Данниган, риэлтор/брокер , «Одноэтажные дома продаются дороже, чем двухэтажные того же размера, исходя из тенденций продаж за более чем 35 лет. Агенты в нашем офисе считают, что одноэтажные дома пользуются большим спросом и продаются дороже, чем большинство двухэтажных домов. Стареющие «бэби-бумеры» не хотят ходить вверх и вниз по лестнице».
Одноэтажный дом продается быстрее, чем двухэтажный …
Преимущества одноэтажного дома
Теперь вы знаете, что наиболее распространенной причиной спроса на одноэтажные дома является отсутствие лестниц. Если вам интересно, каковы другие преимущества, вот краткий список, и если вы обнаружили недостающее, поделитесь им в разделе комментариев ниже.
Недостатки одноэтажного дома
Более высокая стоимость строительства по сравнению с двухэтажным домом из-за большей занимаемой площади.
Часто меньше наружной площади , когда одно- и двухэтажные дома строятся на участке одинакового размера.
Меньше уединения с одноэтажным проживанием в районах, где прохожие могут заглянуть в ваш дом. С детьми вы также откажетесь от разделения, которое исходит от спален наверху.
Более высокие затраты на электроэнергию из-за больших площадей (стены и крыша) для потери/притока тепла.
При строительстве или покупке нового дома важно принять решение об инвестировании в одноэтажный дом. Желаем вам удачи и еще несколько советов, которые могут оказаться полезными:
Строительство дома и выбор участка под застройку
Строительство или покупка дома: можете ли вы сделать и то, и другое?
Как получить больше жилья за меньшие деньги
Переосмысление наших домов: идеи запасных спален
… это интересно, Домашние тенденции – что изменилось с 1950 года?
О Тине Гляйснер
Тина помогает женщинам-домовладельцам создавать дома, которые они любят, дома, которые поддерживают наш образ жизни сегодня. Используя свой опыт владения 15 домами и ведения бизнеса на дому, Тина предлагает бесплатный отчет «Сообразительный домовладелец».
Взаимодействие с читателями
Что лучше построить: одноэтажный или двухэтажный дом?
[fa icon=»calendar»] 19 марта 2021 г. / автор Главная Услуги Эксперт
При строительстве нового дома что выбрать: одноэтажный или двухэтажный?
В большинстве мест сочетаются оба типа домов, и у каждого стиля есть свои преимущества и недостатки. Независимо от того, смотрите ли вы на стоимость, размер вашей семьи или даже размер участка — есть много вещей, о которых нужно подумать. Когда вы решаете, строить ли одноэтажный или двухэтажный дом, вот некоторые вещи, которые следует учитывать:

Стоимость квадратного фута
В целом, вероятно, будет дешевле построить двухэтажный дом в расчете на квадратный фут. Согласно Schumacher Homes,
«Когда дело доходит до чистой экономики, двухэтажные дома на удивление являются более доступным вариантом. Высокие, а не широкие, двухэтажные дома имеют меньшую площадь, а это означает, что у дома меньше фундамента, а также меньше конструкции крыши наверху. В двухэтажном доме комнаты менее разбросаны, поскольку они расположены друг над другом, а не распределены по широкому ландшафту, что устраняет необходимость в водопроводе и проводке, протянувшейся по всему дому. Все вместе двухэтажные дома обеспечивают экономию затрат на строительство».
Стоимость квадратного фута, конечно, не единственное, что следует учитывать.

Размер участка
Когда дело доходит до площади вашего дома, одноэтажные дома обычно занимают больше места. Это может стать проблемой, если у вас очень маленький участок, потому что это означает, что ваш дом должен быть достаточно маленьким, чтобы его можно было построить по коду. Тем не менее, это может не быть большой проблемой, если ваш участок достаточно велик, чтобы вместить дом желаемого размера и при этом дать вам достаточно большой двор. В зависимости от ваших потребностей и если пространство внутри дома является приоритетом, вы можете иметь гораздо больше жилой площади на своем участке с двухэтажным домом.

Возможность быстрой продажи
Вас беспокоит возможность продажи дома в более поздние сроки? Согласно Schumacher Homes,
«Если вы думаете о том времени, когда вы можете подумать о продаже, важно отметить, что одноэтажные дома, как правило, перепродаются легче и быстрее из-за их популярности среди покупателей жилья».
Какими бы ни были причины их популярности, одноэтажные дома предпочитают многие и могут продаваться быстрее. Имейте в виду, что это может зависеть от рынка недвижимости, и если есть нехватка домов (как это часто бывает здесь, в Северном штате), дома могут продаваться относительно быстро, независимо от стиля.

Техническое обслуживание
С практической точки зрения обслуживать одноэтажный дом проще. Это потому, что вещи просто более доступны. Забраться на крышу или прочистить водосточные желоба в одноэтажном доме гораздо проще, чем в двухэтажном. Кроме того, будет легче красить и чистить экстерьер, если он будет одноэтажным.

Отопление и охлаждение
В двухэтажном доме обогрев и охлаждение могут обходиться дороже. Realtor.com говорит:
«Тепло поднимается; капли холодного воздуха. В результате наверху будет жарко, а внизу холодно, и вам придется соответствующим образом регулировать отопление и кондиционер. На самом деле, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади».
Здесь, в Северной Калифорнии, нас по праву больше беспокоит жаркий сезон и поддержание прохлады в доме наверху. Сегодня дома значительно более энергоэффективны, чем раньше, поэтому новый двухэтажный дом все еще может быть лучше старого дома с точки зрения энергоэффективности.