alexxlab | Простота и комфорт, компактность и уют, рациональное использование
пространства и практичность — отличительные черты уникального проекта круглого дома. Нетрадиционные формы зданий позволяют с пользой задействовать каждый квадратный метр жилья. При детальном рассмотрении купольного дома, очевидны такие преимущества, как быстрота возведения, прочность, экономия строительных материалов на всех этапах строительства от фундамента до кровли. И существенное снижение эксплуатационных расходов на ремонт и отопление. Основные преимущества и возможности строительства круглого дома: 1. Сфера наилучшая форма для дома при ветровых и снеговых нагрузках. 2. Сфера имеет наибольший объем при наименьшей площади поверхности. 3. Минимальны материалоемкость, трудоемкость и время создания сферы. 4. Так как сфера изготавливается бесшовной, минимизируются теплопотери, отопительная система минимальная.  5. Все необходимое для изготовления сферы базируется на 1-2 машинах. 6. Не нужен ремонт кровли – крыши, ибо она не течет. 7. Вопрос вентиляции – герметически закрывающееся отверстие вверху сферы. 8. В случае каких-либо природных катаклизмов сфера будет устойчивей «прямоугольника» Круглый дом — это экономия: 20% — на использовании строительных материалов при строительстве вашего дома. Геометрия сферы гораздо эффективнее прямоугольных структур в соотношении внутреннего объема к оболочке. 40% — на строительных работах. Сборка не требует специальных навыков и поэтому, большую часть работ может выполнить любой домовладелец самостоятельно. Ограничением является только наличие желания и некоторого свободного времени. Все детали не превышают 3-4 метра в длину, и весят не более 25 кг. Дом строится быстро и не требует тяжелой строительной техники. Вы можете снизить ваши расходы, на строительные работы, выполнив часть самостоятельно и также получить экономию на сроках строительства.  60% — на эксплуатации. Только геометрия сферы способна предоставить более низкие эксплуатационные расходы на отопление, в отличие от прямоугольного дома. Меньше площадь стен – соответственно меньше площадь теплопередачи и потери тепла меньше. Аэродинамические свойства купола уменьшают сопротивление ветру, не создаются зоны высокого и низкого давления, следствие отсутствие сквозняков и выветривания тепла. Правильное расположение окон, позволяет максимально эффективно использовать солнечную энергию в зимний период, аккумулируя ее на внутренних акцентах и отдавая тепло, когда это потребуется. И еще много других особенностей купола, которые по итогам годовых расходов на эксплуатацию составят существенную экономию. Энергосбережение. Одним из главных факторов, позволяющих снизить потребление энергии в куполе, является его форма. Благодаря устранению прямых углов, мы избавляемся от 30% площади стен, добавляя столько же к площади пола. Это, в свою очередь, снижает потерю тепла через стены и крышу на те же 30%.  Циркуляция воздуха. У куполов есть ещё одно преимущество перед обычными домами. Теплый воздух, проникающий через пол, стремится непосредственно к вершине купола. Воздух входит через дно купола сквозь конусообразное отверстие в его основании, по мере нагревания поднимается вверх и выходит через пологое отверстие в крыше. Зимний обогрев. Строительные нормы требуют определенного коэффициента теплоизоляции для стен и крыши, который называется «коэффициентом сопротивления теплопередаче». Проще говоря, этот коэффициент показывает насколько стены и крыша способны удерживать тепло в доме. В 1974 году этот коэффициент был равен 19. Сейчас — 30 на дальнем юге, 38 в центральных и южных регионах и 49 на крайнем севере. Купол имеет коэффициент сопротивления 44, 55 и даже 66. Основным фактором влияющим на рациональное использование материалов и энергии в конструкции — это форма. Представьте себе мыльный пузырь. Сфера представляет собой наименьшее количество материала поверхности необходимое для покрытия данного объема.  Полусфера становится одной из наиболее эффективных известных форм для покрытия жилой или производственной площади.Купольные дома в стандартной комплектации выдерживают снежные нагрузки до 700 килограмм на квадратный метр, и ветра до 250 километров в час. Вес самого дома позволяет использование легкого фундамента или свай. Когда фундамент готов, на стройплощадку доставляются все необходимые компоненты для возведения купола. Аккуратно уложены на паллеты пенополистирольные блоки, нарезанные в полном соответствии с технологией сборки и с цифровой кодировкой, которая позволяет существенно облегчить процесс сборки купола, для которого достаточно и двух человек. Ответ снова кроется в самой форме купольной конструкции. Чем меньше общая площадь внешней поверхности (стен и крыши), тем выше КПД энергозатрат на контроль климата в помещении. Внешняя площадь купола почти на треть меньше, чем у параллелепипеда с такой же жилой площадью.  Площадь поверхности подверженной влиянию окружающей среды имеет намного больше влияния ни энергетическую эффективность, чем качество уплотнения швов, и толщина стен. К тому же потери тепла фундаментом здания в основном зависят не от площади пола, а от длины периметра. Купол с меньшими пропорциями периметра к площади, чем «коробко-подобный» дом потеряет меньше теплоты через фундамент. Эффективный воздухообмен внутри такого купола только способствует еще большей экономии средств на отоплении и кондиционировании; искривленная поверхность купола способствует натуральной циркуляции воздуха в помещении. Снаружи купола, благодаря аэродинамическому эффекту конструкции ветер огибает купол с меньшим сопротивлением. Для сравнения, «коробко-подобный» дом является плоским барьером для ветра, создавая положительное давление ветра с одной стороны, и разреженность, или отрицательное давление на противоположенной внешней поверхности, что и создает сквозняки.Почему купольные конструкции так прочны? Купольные конструкции выстояли в сильнейшие ураганы и землетрясения в силу природной специфики дизайна.  купола более 25 лет успешно применяются для Антарктических радарных установок, где скорость ветра достигает 200 км/ч. Натуральная форма сферического дизайна обладает такой прочностью, потому что напряжение равномерно распределяется на все точки конструкции. Форма купола позволяет равномерно распределить напряжение от землетрясения, ветра или тяжести снега по всей конструкции. Купола отличаются превосходными световыми характеристиками, так как сферические формы усиливают свет, в то время как прямоугольные поглощают. Во многих случаях внутри купола светлее, чем на улице, даже без внутреннего освещения. Акустические преимущества включают равномерное распределение звука, отсутствие резонирующего звука и на 30% меньше внешних шумов. Сколько стоит строительство дома-купола? Как бы нам ни хотелось назвать точную сумму, мы все равно не сможем. Начиная с фундамента (глубина, наличие погреба и т.  д.) и до отделки и деталей интерьера в строительстве слишком много переменных. Что мы точно знаем — это золотое правило, что строительство квадратного метра жилья в купольных конструкциях обходиться как минимум на 30% дешевле, чем в аналогичных прямоугольных домах.Каковы преимущества дизайна купольных домов? Так как мы говорим о круге, то купольные конструкции обладают неисчерпаемым потенциалом для индивидуализации проекта как изнутри (стены, двери и пр. могут быть расположены где угодно, не компрометируя прочность) так и снаружи. Из-за того что природное распределение нагрузок позволяет строительство пяти так называемых «пристроек», то варьируя их размеры и расположение в зависимости от необходимости мы можем создавать бесконечное количество оригинальных вариантов проекта. В дополнение к этому владельцы купольного жилья отмечают ощущения «благодати и легкости» внутри таких домов. Что такое пристройки, и как их используют? Дополнительная жилплощадь может быть добавлена к первому этажу купола за счет возведения пристроек.  Каковы размеры предлагаемых купольных конструкций? Стандартный проект — от 5 до 10 метров в диаметре. Этот размер используются как со стандартными, так и с индивидуальными проектами. Сегодня купола известны во всем мире как наиболее эффективные строительные системы. Еще недавно при адаптации куполов к нуждам частных домовладельцев возникали проблемы вследствие недостатка необходимой проектно-технической документации, стандартных деталей купольных конструкций, а также строительных рабочих, имеющих опыт возведения подобных объектов. Однако сегодня на строительном рынке США и Канады есть и то, и другое, и третье. Сеть фирм, изготавливающих стандартные комплекты купольных домов, строительных и дистрибьюторских фирм, занимающихся их монтажом и продажей, пронизывает обе страны, что делает жилой купол одной из реалий повседневной жизни Северной Америки.  Купол не нуждается в несущих стенах для поддержки перекрытия, вследствие чего вариантов решения интерьера в подкупольном пространстве практически не счесть. Особенности распространения света и звука, эргономические достоинства, нетрадиционные для жилища своды, напоминающие храмовые, свежие идеи в дизайне всех элементов интерьера и, разумеется, энергоэкономичность также повышают ценность дома-купола. Представляет несомненный интерес и внешний вид такого строения — оболочка-купол легко вписывается в любой ландшафт, не нарушая его гармонии. Ненесущие проемы могут быть использованы для инсталляции обрамления дверных и оконных проемов, а также тамбуров, веранд, в том числе и застекленных, так называемых зимних садов. Хотя большинство авторов описаний преимуществ проживания в полусфере — это владельцы купольных домов, именно субъективные человеческие впечатления являются наиболее важным критерием при оценке достоинств такого образа жизни.  Самое важное качество, присущее всем домам купольного типа, это приятное ощущение, которое охватывает вас, как только вы открываете дверь и попадаете внутрь жилища.Именно сфера, как известно, способна объять заданный объем поверхностью наименьшей площади. Поэтому полусфера — наиболее эффективная форма для перекрывания заданной площади. Если полусферу «обмять», переформовать в параллелепипед, то обнаружится, что потеряно от 20 до 30% пространства интерьера. Если, далее, полученную коробку преобразовать в 3-гранную пирамиду, то потери составят уже 66%. Поскольку большинство традиционных домов представляют собой комбинацию прямоугольных и треугольных форм, то средние потери интерьерных площадей и пространств составят по сравнению с сооружением с использованием куполов от 40 до 60%. Форма сооружения является фактором номер один при определении его энергоэффективности. Именно от общей площади поверхности ограждений (имеются в виду стены плюс кровля), а не толщины слоя теплоизоляции, наличия двойного остекления, типа дверей, отопительных приборов и системы отопления зависит в первую очередь количество теплопотерь.  Выше упоминались особые светоакустические характеристики интерьера, ограниченного сферической поверхностью. Такая поверхность имеет свойство рассеивать свет, тогда как прямоугольная — абсорбировать, поглощать его. (Разница в интенсивности свечения ощущается сразу же при замене квадратного абажура круглым.) Именно поэтому часто внутри купола при отсутствии искусственного освещения чаще бывает светлее, чем снаружи. Звук внутри купола распределяется равномернее, благодаря минимальной площади поверхности ограждения меньше звуков проникает в полусферическое помещение снаружи. Из того же количества звуков, что проникло, гораздо больше, чем в случае прямоугольного интерьера, гасится в силу многократного отражения от различных точек внутренней сферической поверхности. В идеале строящие тот или иной дом стараются разместить его так, чтобы с учетом особенностей дома обеспечить максимальную его защиту от атмосферных воздействий, использовать естественный дренаж, оптимальное солнечное освещение, особенности рельефа.  Однако в большинстве случаев взаимное влияние формы и размеров участка, видовых акцентов, парадных и хозяйственных подъездных путей, подходов и дорожек снижает потенциал достоинств природного окружения, которые могут быть в том или ином конкретном случае использованы.Обтекаемая форма купола, отсутствие фасадных плоскостей как таковых дает конструкции возможность равномерного поверхностного распределения природных перегрузок — снеговых, ветровых, сейсмических. Все это значительно расширяет сферу применения куполов (причем не только в жилищном строительстве). Сложный рельеф, суровые природные условия — ничего этого не существует для купольного строения. Уже более четверти века в Антарктиде успешно применяются радарные установки, башнями которых являются геодезические купола. Площадь пола первого этажа может быть удвоена, если фундаментная часть представляет собой цоколь из бетона либо пропитанной древесины. Эта дополнительная вертикальная составляющая позволяет адаптировать купольный дом к узким, обрывистым участкам.  Вообще, вертикальные стены как средство увеличения высоты дома на 2-7 футов (0,61-2,13 м) используются не часто. Следует отметить, что в этом случае удается нарастить и полезную площадь верхнего этажа. Само по себе устройство мансарды в подкупольном пространстве есть очень привлекательный и экономичный способ увеличения площади интерьера без увеличения площади кровли. В зависимости от диаметра купола и высоты вертикальных стен площадь мансарды может варьироваться. Причем соотношение здесь примерно следующее: наращивание вертикальной стены на 1 фут (0,304 м) в высоту на столько же увеличивает диаметр пола мансарды. Разнообразные пристройки к основному этажу купольного дома (солярии, веранды, бассейны, тамбуры, гаражи, навесы для машин) создают дополнительное полезное пространство. Такую же роль могут играть свесы, карнизы, козырьки. Стоит ли говорить, что грамотное принятие подобных решений вносит существенное разнообразие в экстерьер здания? Во всем мире существует множество великолепных купольных домов и легион их поклонников.  Развитие системы Internet породило новую волну интереса к куполам. Множество людей начинает заново открывать для себя эти жизнеутверждающие, конструктивно безопасные, экологически продуманные формы жилищ.Увидев куполообразный дом своими глазами, можно найти ответы на многие вопросы. Зачастую сомнения улетучиваются, когда попадаешь внутрь этого необычного дома. Здесь приходит осознание того, что понятие внутреннего пространства, образующегося под сферическим куполом, является определяющим. |
| Дом-сфера. Купольный дом. | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Традиции домостроения предусматривают наличие прямоугольных и квадратных конструкции.  Но в природе нет углов — все животные и
различные микроорганизмы не используют содержащие углов конструкции.● Дом-сфера является альтернативой традиционным строениям. Сама архитектура такого дома оказывает положительное влияние на здоровье и сознание проживающих в нём. Материалом для строительства дома-сферы является вспененный пенополистирол — этот экологически чистый материал также используются в пищевой промышленности. Купольный дом-сфера отлично подходит для районов с неустойчивой сейсмологической обстановкой и неидеальными погодными условиями. ● В сферическом доме все основные жизненные потоки и энергетика распределяются равномерно. В таком доме очень комфортно жить. В качестве материала для внутренней отделки используется негорючий гипсокартон. ● Технология строительства дома-сферы подходит не
только для возведения индивидуальных строений, но подходит для
сооружения пристроек к традиционным квадратно-прямоугольным домам. ● Возведение купольного дома обойдётся дешевле, чем строительство дома по другой технологии. На строительный участок привозят уже готовый к сборке комплект дома. Благодаря этому достигается экономия на стройматериалах и их доставке. ● Быстрый технологический монтаж сочетается с
минимальным линейным расширением и геометрической точностью всей
конструкции. ● Благодаря тому, что поверхность дома-сферы на 25% меньше, чем поверхность куба, на строительство купольного дома будет затрачено меньше строительного материала. ● Дом-сфера обладает меньшим весом и при этом сочетают в себе высокую прочность на сжатие и излом, а также высокую силу адгезии и прочность на отрыв. Купольный дом способен без ущерба выдерживать снеговую нагрузку до 650 кг на 1 м². Прочность дома-сферы достигается равномерным распределением нагрузок на все точки поверхности. ● Устойчивость купольного дома к циклам замораживания и оттаивания. Температурный режим использования дома-сферы составляет от -50 до +75 ºС. ● Простая и эффективная система вентиляции. ● Высокая степень изоляции и низкая теплопроводность позволяют достигать наиболее высоких показателей среди энергоэффективных строений. ● Уменьшение расходов на
отопление и кондиционирование. ● Дом-сфера выдерживает любые природные катаклизмы: ливневые дожди, снегопады, ураганы, торнадо. ● Купольный дом обладает пожарной безопасностью, не подвержен горению и гниению. ● Возведение дома-сферы возможно на любом типе местности. Уклоны на участке можно использовать для обустройства подполья или гаража. ● Благодаря конструктивным особенностям купольного дома достигается идеальный энергетический баланс. ● В купольном доме практически широкие возможности
для создания различных форм и конструкций и отсутствуют
ограничения по внутренней планировке. Дом-сфера позволяет отказаться от
внутренних опор — т. |
|||||||
|
Для связи: [email protected] Использование материалов сайта |
||||||||
Для
этого можно использовать не только половину сферы, но и сектора в 1/4 и
в 1/8 сферы. Примечательно, что такие пристройки стали широко
использоваться при коттеджном строительстве, возведении гостиниц и даже
бизнес-центров. К купольному дому можно пристроить подсобное помещение,
мастерскую или гараж — таким образом можно получить целый архитектурного
ансамбля. Высота пиковой точки купола может меняться путём изменения
высоты боковой стены.
Сферические дома изготавливаются по бесшовной технологии,
что подразумевает минимизацию тепловых потерь и установку минимальной
отопительной системы. Таким образом снижаются расходы на отопление до 70 %. Дом-сфера
является очень энергоэффективным сооружением.
е. планировка будет лишена каких-либо ограничений.
Дом-сфера уже сам по себе является оригинальным строением и разработка
внутреннего дизайна напрямую зависит от степени фантазии обладателя
такого дома.60 West 57th Street 10019, New York, NY, Hemisphere House — #147801
Главная / Типы недвижимости / Многоквартирный дом / Объявления / Hemisphere House
Расположенный по адресу 60 West 57th Street в центре Мидтауна, Манхэттен, Hemisphere House представляет собой многоквартирный дом с 242 квартирами.
Текущий набор квартир включает следующие типы квартир: одна спальня, одна спальня/одна и одна ванная комната, студия, три спальни/три ванные комнаты, две спальни/две и одна половина ванны, две спальни/две ванные комнаты, всего 195420 кв. футов. Недвижимость сдана в 1963 году.
| Количество единиц | 242 |
| Общий размер | 195 420 |
| Адрес | 60 Западная 57-я улица Нью-Йорк, NY 10019 |
| Рынок | Манхэттен |
| Субмаркет | Центральный Мидтаун |
| Телефон | Запросить демонстрацию |
| Рейтинг улучшений | Запросить демонстрацию |
| Рейтинг местоположения | Запросить демонстрацию |
| Дата завершения | 1963 |
| Владелец | Запросить демонстрацию |
Посмотрите, как квартиры распределены в жилой собственности Hemisphere House по количеству комнат и размеру квартир, получите информацию об арендных ставках, включая фактическую арендную плату за единицу и рыночную арендную плату, и получите четкое представление о том, как работает это здание.
Запросить демо
Запросить демо
Возьмите под свой контроль процесс организации продаж с самой актуальной историей продаж и информацией о кредитах о Hemisphere House — цена за единицу, цена за квадратный фут, цена продажи, срок погашения кредита, тип кредита и многое другое.
Запросить демо
Запросить демо
Анализ эффективности недвижимости упрощается с помощью Yardi Matrix, который предлагает ежемесячные и годовые показатели заполняемости многоквартирного дома Hemisphere House с помощью удобных диаграмм, которые дают мгновенную информацию.
Запросить демо
Запросить демо
Ознакомьтесь с историей арендных ставок многоквартирного дома Hemisphere House и узнайте, как он работает по сравнению с другими многоквартирными активами. Данные по арендной ставке иллюстрируются на годовой, квартальной и ежемесячной основе.
Запросить демо
Запросить демо
Hemisphere House — Нью-Йорк, Нью-Йорк
США / Нью-Джерси / Западный Нью-Йорк / Нью-Йорк, Нью-Йорк / Западная 57-я улица, 60 Мир / США / Нью-Джерси / Западный Нью-Йорк Мир / США / Нью-Йоркжилой дом , коммерческое здание
264-футовое 20-этажное жилое здание в стиле модерн, построенное в 1963 году. Оно спроектировано Boak & Raad и облицовано светло-серым кирпичом над одноэтажным основанием из камня, металла и стекла.
Главный вход находится на 57-й улице, недалеко от восточного конца, с утопленными двойными дверями из бронзы и стекла, боковыми фонарями и фрамугой в нише входа, облицованной изогнутыми мозаичными стенами и белым мрамором. В восточном конце находится стеклянная витрина, а к западу от входа есть двухцветная витрина ресторана из дерева и стекла. Над обеими витринами и входом темно-коричневый полированный гранит, доходящий до 2-го этажа в двух пролетах северного фасада с широкими трехстворчатыми окнами. Всего на этом возвышении семь пролетов с утопленными торцевыми пролетами с одинарными окнами. Следующие ниши — широкие трехоконные ниши (обрамлены белым металлом, восточная прямо над главным входом). Средние три отсека также утоплены и состоят из меньшего отсека с тремя окнами и двух двойных окон. Серебряные металлические перила выравнивают верхнюю часть основания, где средние и концевые пролеты отодвинуты назад. Под окнами в каждом отсеке есть небольшие щелевые вентиляционные отверстия, кроме крайних.
Средние отсеки расположены над 14-м и 15-м этажами, а другие отсеки имеют большие отступы над 16-м. Центральный пролет на 17-18 этажах имеет декоративную металлическую решетку вместо окон, а весь фасад отходит назад над 18 и 19 этажами.эт.
Первый этаж вдоль проспекта облицован стеклянными и металлическими витринами, за исключением северного конца, который имеет продолжение стеклянной и деревянно-стеклянной витрины ресторана с 57-й улицы. Полоса из коричневого гранита также продолжается над витринами магазинов с металлическими перилами в углублениях посередине. Северное и южное неутопленные крылья совпадают, оба с двумя нишами с двойными окнами, примыкающими к нише с одним окном. Короткие обращенные внутрь боковые стены, граничащие с утопленной средней частью, имеют ниши с одинарными окнами. Три центральных пролета в средней части менее утоплены, чем другие, и имеют полосы из пяти окон, четыре внешних разделены по вертикали металлическими стойками. Более глубокая ниша на юге аналогична, но немного шире, с дополнительным оконным стеклом на южном конце.
Более глубокая утопленная северная часть разделена на два отсека, оба с тройными окнами. На крайнем северном и южном концах фасада есть также узкий углубленный залив, в каждом из которых есть одиночные окна. Северное «выступающее» крыло возвышается над 16-м и 17-м этажами, а южное крыло — над 18-м и 19-м этажами.эт. Три средних отсека расположены над 15-м и 16-м этажами. Среди верхних этажей есть дополнительные неглубокие провалы: четыре механических пентхауса поднимаются с крыши, а более высокое центральное ограждение водонапорной башни имеет большой декоративный металлический экран на западной стороне. Различные углубления фасадов добавляют красивую модуляцию большой массе здания.
Южный фасад на 56-й улице имеет больше витрин в западной части первого этажа. Восточная часть, все еще облицованная коричневым гранитом, имеет служебный вход, отделенный двумя окнами от входа и выхода в подземный гараж. Верхние этажи имеют утопленные концевые пролеты с одинарными окнами и четыре средних пролета — два с полосами из пяти окон, как на западном фасаде, с двумя тройными окнами по бокам.
Два средних отсека расположены над 16-м этажом, а другие отсеки расположены над 18-м этажом, с угловыми балконами, простирающимися к центру над выступом средних отсеков внизу. Есть еще одна неудача выше 19этаж.
На восточном фасаде есть северное и южное концевые крылья, аналогичные крыльям на западном фасаде. Следующие ниши, одинарное окно и тройное окно, несколько утоплены, а средние ниши утоплены дальше, больше на севере. Северная половина имеет два трехоконных проема и два одинарных окна, а южная половина имеет две группы одинарных окон в паре с двойными окнами. Средние пролеты имеют неглубокие отступы на верхних этажах. Большинство верхних отступов здания имеют металлические перила вокруг террас.
В доме 242 квартиры. Первый этаж занимает кофейня Starbucks, магазин женской одежды Atmosphere, магазин электроники Fontana Gallery, табачный магазин Davidoff of Geneva, ювелирный магазин Madison, ресторан Rue 57 и багаж Lesak Paris.
www.hemispherehouse.com/#/the%20building/
Добавить место (компанию, магазин и т.