alexxlab 70 фото ключевых особенностей при постройке
Погреб, расположенный на дачном участке – незаменимая вещь для тех, кто всерьез увлекается садоводством и хочет надолго сохранить результаты своего урожая в неизменном виде. Строительство погреба своими руками – отличный шанс обеспечить себя качественно сохраненными пищевыми продуктами.
В случае соблюдения всех регламентированных норм при строительстве в помещении будет поддерживаться стабильная температура воздуха, необходимая для хранения консервированных и свежих продуктов.
Разновидности погребов
Существует несколько видов погребов, в зависимости от их конструкции и расположения относительно верхнего слоя земли. Фото погребов различных видов можно посмотреть на нашем сайте.
Наземный – название говорит само за себя. Устройство такого вида погреба обуславливается очень высоким уровнем грунтовых вод.
Погреб может быть выполнен в виде утепленной конструкции, пристроенной к капитальной стене дома и фактически представляющей собой дополнительную комнату, только с обваливанием землей.
Полузаглубленный – уходит под землю примерно на метр. Актуален для участков с полутора-двухметровым уровнем грунтовых вод относительно поверхности земли.
Для постройки погреба производится выемка почвы на глубину около метра. Фундамент сооружается из кирпичей или бетона, с подъемом стен на высоту до двух метров. Основой для перекрытия служит дерево, бетон или шифер.
Возведенное строение засыпается грунтом. Вход в помещение находится на одном уровне с землей и включает в себя тамбур, ведущую вниз лестницу и дополнительную дверь, которая должна быть утеплена.
Заглубленный – самый популярный вид погреба, уходящий под землю на глубину до двух метров. Может выступать как отдельное строение с собственной погребицей, так и находиться под капитальной постройкой
Как сделать погреб на даче
Самым удачным временем для возведения погреба является летний период, характеризующийся низким уровнем грунтовых вод.
Необходимо точно обозначить предполагаемый участок в зависимости от глубины прохождения подземных вод.
Для этой цели можно прибегнуть к услугам специалистов, либо испробовать популярную в народе методику, дающую достоверный результат.
Необходимо в планируемом месте возведения погреба положить клочок шерсти, поверх него – куриное яйцо и накрыть всё это стеклянным колпаком. Путь такая конструкция простоит в течение всей ночи, а на следующий день необходимо оценить произведенный эффект.
В случае, если шерсть и яйцо покрыты росой – уровень прохождения подземных вод близок к поверхности земли, необходимо строить наземный погреб.
Шерсть в росе, а яйцо не намокло – грунтовые воды проходят на значительной глубине, можно возводить полузаглубленный погреб.
Шерсть и яйцо остались сухими – прекрасное место для возведения заглубленного погреба.
Если вы запланировали построить погреб под уже существующим строением, лучше выбрать нежилое помещение, которое не отапливается, например, веранду или летнюю кухню.
В случае, если такой вариант невозможен, и погреб будет находиться в отапливаемой части строения – необходимо позаботиться о вентиляции и произвести дополнительное теплоизолирование перекрытий. Для этих целей можно использовать пенопласт пяти сантиметровой толщины.
Этапы строительства погреба
Рытье котлована
Для начала необходимо разметить участок под котлован, добавив к предполагаемым размерам от 50 до 100 см. с целью гидроизоляции конструкции.
После извлечения верхнего плодородного слоя почвы, который можно выгодно использовать под формирование цветочных клумб или альпийских горок, начинается рытье котлована.
Чтобы избежать обсыпания земли, стены котлована роются с откосом. В случае протекания воды в каких-либо местах котлована, следует вырыть ямы на глубину до полуметра и заполнить их утрамбованной жирной глиной.
Устройство основания
Нижнюю часть котлована необходимо выровнять и утрамбовать до получения ровного основания.
Затем, насыпать смесь песка с гравием и залить бетон высотой в 5-10 см.
На полученное бетонное основание выкладывается рубероид в два-три слоя или производится заливка расплавленным битумом, после чего вновь заливается бетон на высоту 10-15 см.
Такое основание вполне подойдет для возведения кирпичных стен. В случае использования бетонных блоков или продолжения погреба под несущие стены строения, следует залить отдельный фундамент.
Возведение стенок
Самым популярным материалом для этих целей является кирпич или бетонные блоки.
Но можно выполнить монолитную заливку раствором бетона на предварительно укрепленный арматурный каркас с установленной опалубкой.
Перекрытие
Подбор материала для перекрытия определяется предполагаемым уровнем нагрузки на погреб сверху. Для этой цели могут использоваться деревянные балки или бревна с уложенными сверху досками.
В связи с тем, что погреб – помещение с повышенным уровнем влажности, детали из дерева следует покрыть антисептиком.
В случае повышенной нагрузки на перекрытие, оно может быть выполнено из металлических балок, с уложенными сверху плитами из бетона.
Лестница
Для простоты использования можно поставить приставную лестницу. Но если вы хотите сделать спуск удобным и безопасным, то лучше изготовить стационарный вариант.
Гидроизоляция
Очень важным моментом является гидроизоляция стен, которые необходимо покрыть цементным раствором для гарантированной герметичности.
Высохший отштукатуренный слой покрывается битумом, а затем рубероидом. Далее производится засыпание грунтом.
Вентиляция
Для правильного вентилирования воздуха необходимо предусмотреть две трубы, расположенные на значительном расстоянии друг от друга.
Одна из них – вытяжная, установленная под потолком и утепленная, вторая – приточная, расположенная в 50-60 см. от уровня пола. Ее необходимо оградить решеткой, защищающей от грызунов.
При верной организации системы вентиляции в погребе будет поддерживаться сбалансированный уровень влажности и подходящая температура.
Если вы заметили грибок, конденсат или ощущается неприятный запах, значит, произошло повреждение системы вентиляции.
В погребе не следует держать лакокрасящие вещества с выраженным запахом, поскольку хранящиеся там продукты могут впитать его. Перед очередным сезоном хранения помещение необходимо просушить и проветрить.
Фото погреба на даче
Погреб на даче своими руками пошагово (инструкция с фото)
Погреб – это помещение, которое просто необходимо на дачном участке, особенно если вам приходится хранить здесь много продуктов и даже инвентаря.
Как возвести погреб на даче своими руками пошагово? Для начала нужно понять, чем отличаются погреб и подвал, затем продумать чертежи будущего помещения и выбрать материалы. После решения этих вопросов можно уже приступать к строительству.
Погреб или подвал?
Как правило, подвал – это помещение, расположенное под первым этажом. То есть оно находится ниже уровня земли, имеет размеры площади дома, поэтому в нем есть возможность расположить хозяйственные блоки. Подвал может включать в себя кладовую, бойлерную, прачечную и даже бассейн, если продумать систему теплоизоляции.
Решив построить погреб на даче своими руками пошагово, помните, что в нем можно хранить только продукты – от собранного осенью урожая до консервов. Это помещение имеет большое количество удобных полок и стеллажей, оснащается системой вентиляции, имеет спланированную теплоизоляцию, которая обеспечивает оптимальный режим хранения продуктов. Погреб может располагаться как в подвале дома, так и рядом с ним, на отдельной территории.
Особенности возведения
Достаточно просто построить погреб на даче своими руками – пошагово в этом помогают продуманные чертежи. Чаще всего для возведения выбирается заметная возвышенность на участке. Это требуется для того, чтобы избежать воздействия грунтовых вод на содержимое погреба. При нахождении такой точки можно приступать к составлению проекта, где будут указываться размеры и глубина помещения, а также будет рассчитана смета. Когда возводится погреб на даче своими руками, чертежи играют важную роль – они помогут выполнить работы правильно.
Что говорят специалисты?
Существует несколько правил, которым нужно следовать при возведении погреба:
- Возведением нужно заниматься в летнее время.
- Строительство должно вестись с применением качественных материалов.
- Стены и противоосыпные сооружения должны возводиться правильно.
- Без качественной вентиляции в этом сооружении не обойтись.
- Строить нужно исключительно на возвышенности – это касается тех, кто не знает, как сделать погреб на даче своими руками, если грунтовые воды близко.
Гидроизоляции – пристальное внимание!
При строительстве погреба важную роль играет его гидроизоляция, которая при качественном монтаже повысит срок службы помещения. Материалы для гидроизоляции следует выбирать в зависимости от того, на каком уровне находятся грунтовые воды. Если они ниже, то потребуется безнапорная гидроизоляция, если выше – противонапорная. Чтобы возвести погреб на даче своими руками пошагово и без проблем, требуется внимательно отнестись к выбору материалов.
Поскольку основное давление будет приходиться на стены, нужно возводить их из бетона с высокими водонепроницаемыми свойствами. Если строительство будет вестись из кирпича, то его придется обработать специальными составами, затем выполнить качественную цементную стяжку с обеих сторон, а в конце работ отделать стены с помощью защитных материалов, например, рубероида.
Алгоритм строительства: роем котлован
Как сделать погреб на даче своими руками пошагово? Для начала нам потребуется вырыть котлован, причем делается это четко в соответствии с планом или готовым проектом.
С каждой стороны погреба должно оставаться примерно полтора метра – они необходимы для удобства проведения строительных работ. И лучше всего копать вручную – так будет сохранена целостность грунтового слоя.
При рыхлом грунте на участке следует рыть котлован с небольшим откосом – это уменьшит количество осыпающегося песка. При высоком уровне грунтовых вод котлован делается шире и глубже примерно на 50 см, причем это пространство обязательно заполняется гидроизоляционным материалом. В основание погреба нужно уложить подушку из щебня и битого кирпича, а потом залить их битумом: это позволит обеспечить надежную защиту от влаги.
Этап второй: возводим стены
Качественные материалы – главное требование, если вы решили строить погреб на даче своими руками. Фото показывает, что для возведения можно использовать любые материалы – от кирпича до бетонных плит. Специалисты советуют исходить из следующих правил:
- самые надежные для погреба стены – из кирпича, пеноблоков или бетонных плит;
- пол обустраивается посредством цементной стяжки с добавлением арматуры, а для «подушки» используются песок и гравий;
- перекрытия выполняются из готовых бетонных плит или досок для опалубки, а также из арматуры, которая нужна для усиления конструкции;
- наружная гидроизоляция может выполняться из рубероида, который крепится мастикой.
Следуем инструкции
Вот как строится погреб на даче своими руками (пошаговая инструкция):
- Погреб должен быть сухим, поэтому перед тем, как залить пол бетоном, следует продумать его качественную гидроизоляцию. Дно котлована засыпается подушкой из песка и гравия и тщательно утрамбовывается. Сверху засыпается щебенка и также утрамбовывается. По всему периметру котлована хорошо бы сделать опалубку, куда залить бетон и выровнять. После того как бетон застынет, опалубку снимаем. Боковые стороны погреба можно обмазать гудроном – он защитит стены от воздействия влаги. Кстати, если грунтовые воды глубокие, то пол вполне можно оставить и земляным.
- Теперь выполняем возведение стен. При использовании кирпича кладка может выполняться как цементным раствором, так и смесью из глины и песка. Важную роль при возведении стен играет обустройство гидроизоляции, если она будет использоваться как прослойка между земляными стенами и кладкой.
- Между стеной и засыпкой можно уложить в один слой рубероид – он станет надежной защитой от влаги.
- После того как выполнено пару рядов кладки, нужно оставить нишу в стене для вентиляционной трубы: она будет выходить наверх. Сверху ее следует прикрыть решеткой, чтобы внутрь не проникли грызуны.
- Стены возводятся до самого верха вырытого котлована, при этом их горизонтальное и вертикальное положение обязательно следует выравнивать.
Создаем перекрытия
Монтаж перекрытий – один из ключевых моментов, когда возводится погреб на даче своими руками. Фото данного этапа работ показывает, что перекрытия могут быть смонтированы по-разному. Проще всего уложить сверху погреба бетонные плиты, которые будут опираться на грунт по всему периметру. Именно поэтому многие предпочитают более простой вариант – использование комбинированных перекрытий, которые легко укладываются и обрабатываются. При таком варианте выполняются следующие работы:
- Сначала на стены и сам грунт аккуратно укладывается рубероид, на который сверху кладутся бруски. Они нужны в качестве балок для перекрытий.
- На балочные бруски прибивается деревянный настил, в котором нужно не забыть оставить люк.
- Поверх настила укладываем гидроизоляционный материал, при этом он должен заходить за грунт.
- Поверх материала (чаще всего это пленка из полиэтилена) укладываем арматурную решетку, полученное пространство заполняется бетоном, который разравнивается.
Как быть с крышей?
Крыша – еще один важный момент, которому следует уделять внимание, решая, как сделать погреб на даче своими руками пошагово. Инструкция поможет выполнить работы максимально качественно. Чаще всего погреб покрывают двускатной крышей, которая устанавливается над люком. При этом крыша должна выходить на весь периметр погреба, чтобы защитить все материалы от внешних воздействий. Фронтальную часть кровли следует обшить досками, а скаты обустроить сначала рубероидом, а потом любым кровельным материалом.
Погреб из бетонных колец: особенности возведения
Бетонные кольца – это прочные и надежные в эксплуатации железобетонные изделия, которые широко применяются и при возведении погребов.
Так как сделать погреб на даче своими руками из бетонных колец – задача не из простых, следует выполнять ее грамотно:
- Сначала выкапывается яма. Она должна быть достаточно глубокой, чтобы все конструктивные элементы уместились в ней без проблем. Чтобы кольца были уложены прочно, нужно в грунт добавить осколки кирпичей.
- Дно, как и в случае с обычным погребом, сначала обустраивается с помощью смеси песка и щебня, а затем покрывается бетоном.
- Кольца устанавливаются на нужное место. Для этого, скорее всего, придется воспользоваться спецтехникой из-за тяжелого веса конструкций.
- Сооружается крыша. Проще всего сделать ее из толстых досок, а сверху обить рубероидом. При этом важно оставить отверстие, которое будет обеспечивать вентиляцию.
- Если погреб возводился более чем из двух колец, потребуется гидроизоляция стыков. Внутренюю изоляцию следует выполнять с помощью жидкого стекла или мастики, а наружную – рубероидом или опять же мастикой. После того как материалы уложены, пустоты между кольцами и землей заполняются обычным грунтом, а еще лучше – более надежным способом фиксации — бетонной смесью.
Внутреннее обустройство погреба
Изнутри погреб может быть оформлен так, как этого хочется хозяину. В случае с вариантом из бетонных колец трудности заключаются в том, что полки должны быть полукруглой формы. Важным атрибутом этого помещения является лестница. Ее лучше приварить к верхней части хранилища, а можно сделать и съемную. Что касается отделки погреба, то тут все зависит от особенностей гидроизоляции. Если она была выполнена качественно, то отделка может выполняться любыми материалами. Для потолка на брусках хорошо подойдет утепление с помощью минеральных плит, с которым удобно работать.
Многие оставляют стены из кирпича без отделки, однако можно сделать их хотя бы ровными с помощью штукатурки. Специалисты рекомендуют обработать такую поверхность жидкой изоляцией, которая проникнет внутрь материала, там кристаллизируется и обеспечит стойкость к воздействию влаги.
А может, готовый погреб?
Вы также можете купить готовую конструкцию, если не знаете, как сделать погреб на даче своими руками.
Фото такого сооружения, расположенное ниже, показывает, что оно небольшое и может быть установлено в любом месте участка. Компактным решением является погреб в виде бочки, которая занимает немного места и при этом отличается вместительностью. Стенки такой бочки герметичны, прочны и надежны, к тому же они гидроизолированы, что исключает риск возникновения коррозии и других негативных воздействий. Монтаж прост: под размеры роется котлован, где тщательно обрабатывается основание, на него ставится бочка.
Какой бы погреб ни был возведен вами, за ним нужно следить: содержать его в чистоте, проветривать и просушивать. Кроме того, нельзя хранить в нем легковоспламеняющиеся вещества, которые нарушают пожарную безопасность дома. Своими руками монтировать его достаточно просто, главное – продумать чертежи и грамотно подобрать материалы.
схема погреба и 25 фото
Главная / Дачные постройки / Погреб на даче своими руками: схема погреба и 25 фото
Поделиться
Погреб на даче — традиционный элемент дачной жизни, ведь, для хранения урожая лучше использовать отдельно стоящий погреб, чем подвал дома.
Мы рассмотрим принципы строительства погреба, условия при которых его строить не практично и интересные варианты дизайна погреба. Ведь можно сделать погреб так, чтобы не прятать его в дальний угол сада, а с его помощью создать интригующий стиль и неожиданный сюжет.
Как правильно построить погреб на даче своими руками?
Планировать строительство погреба на даче своими руками лучше в теплое время года. Но такой важный момент как уровень грунтовых вод на участке надо определить весной или осенью.
Ведь единственным серьезным препятствием для строительства традиционного погреба является почва с высоким уровнем залегания грунтовых вод.
В этом случае от заглубленного в землю погреба лучше отказаться и выбрать полузаглубленный или наземный вариант.
Традиционный походной погреб может стать интересным элементом ландшафтного дизайна вашего участка.
Или стать почти незаметным в саду, спрятавшись под зоной отдыха
Для того, чтобы погреб лучше вписывался в общий дизайн сада, вход в погреб можно стилизовать под небольшую беседку.
С чего начать строительство погреба, если кладовка в доме не обеспечивает надлежащее хранения банок с вкусной консервацией, домашнего вина и обильного урожая овощей и фруктов?
Погреб на даче своими руками. Схема и строительство.
На первом этапе копаем котлован под погреб. Уровень пола в погребе должен находится ниже зоны промерзания грунта, это определяет глубину котлована: обычно около 1-1,5 м. Периметр котлована делаем шире планируемого размера погреба на 0,5 м по всем сторонам для обустройства изоляции. В готовом котловане для изоляции пола насыпаем гравийно-песчаную подушку и заливаем плиту фундамента толщиной 20 см.
Возводим стены погреба. Традиционный сводчатый погреб обычно имеет кирпичные стены толщиной 1 м, и это при том, что сводчатые конструкции лучше всего справляются с нагрузкой на коробку погреба.
Т.к. стоимость таких стен из кирпича получается высокой , то для укрепления несущей способности стен позаботьтесь о заливке бетонных столбов. При кладке стен на внешнюю сторону стены сразу укладываем пленку для изоляции и засыпаем расстояние между стеной и нетронутым грунтом глиной, которую хорошо трамбуем.Возводим деревянную опалубку для сводчатого перекрытия. Т.к. сверху погреб для лучшей изоляции будет засыпан землей, то именно сводчатая конструкция перекрытия позволит оптимально распределить нагрузку на перекрытие и стены. Так мы уменьшим стоимость строительства дачного погреба и получим отличную изоляцию. Делаем потолочное перекрытие, укрепляя его арматурой, сверху перекрытия делаем бетонную стяжку, создавая дополнительную защиту нашей конструкции.
Плоское перекрытие в погребе создает дополнительную существенную нагрузку на стены. Поэтому «простой прямоугольный» погреб будет стоить нам дороже, чем традиционный сводчатый.
Выводим одну вентиляционную приточную трубу на 50 см от пола и на 30 см выше насыпи, другую — вытяжную — примерно на 20 см ниже потолка и ее желательно над землей приподнять выше приточной.
Трубы должны быть разнесены по разные стороны погреба.Для изоляции перекрытия используем специальные изоляционные пленки, полистирол или фольгу. Засыпаем наземную часть погреба 50 см слоем грунта. Укрепляем кирпичом фронтальную сторону насыпи.
Если вы планируете использовать насыпь погреба для высадки кустарников и декоративных растений, то для изоляции перекрытия погреба лучше всего использовать систему изоляции»зеленая крыша».
Проводим в погреб электричество и обустраиваем полки.
Если ступеньки, ведущие в погреб, находятся под открытым небом, то зимой они могут быть скользким и опасными.
Поэтому вход в погреб можно оформить под навесом.
Однако достаточно часто, ступеньки в погреб, находятся в передней камере самого погреба, так они не только защищены от атмосферных осадков, но и сама камера создает температурную буферную зону перед погребом, что способствует стабильному температурному режиму в погребе.
Если с самого начала не было предусмотрено навеса над ступеньками, то даже самой теплой зимой можно столкнуться с проблемой, что дверь в погребе не открывается от минимальной гололедицы внизу ступенек.
Но навес можно сделать и после окончания основного строительства.Саму дверь в погреб надо утеплить пенопластом или полистиролом.
В дачном погребе летом надо проделать профилактические работы: проветрить и просушить само помещение погреба, вымыть, продезинфицировать и высушить деревянные стеллажи, освежить известковую побелку в погребе.
На насыпи, под которой находится погреб, можно посадить травянистые многолетники и лианы.
Если на даче достаточно высокий уровень грунтовых вод, а потребность в погребе насущная, то можно выбрать не заглубленный в грунт погреб, а полузаглубленный или наземный.
В этом случае термоизоляцию погреба будет обеспечивать земляная насыпь.
Достаточно простая конструкция погреба имеет свои хитрости и секреты и, основная задача хорошего погреба быть хорошо защищенным от грунтовых вод и перепада температур.
Поэтому когда вы строите погреб на даче своими руками важно понимать тип почвы на садовом участке и соблюдать технологию строительства, чтобы не столкнуться затем с неожиданными сюрпризами при эксплуатации.
идеи для дачиландшафтный дизайнпогребсвоими руками 2015-05-05
Меткиидеи для дачи ландшафтный дизайн погреб своими руками
лучшие решения по устройству и утеплению подвала
Ни один современный загородный дом не обходится без погреба или подвала. Погреб традиционно устраивался в каждом деревенском доме. Это было отдельное здание и скорее напоминало землянку, где в основном хранились продукты. Сейчас эти конструкции используются более широко. Здесь есть место для хранения продуктов, технические помещения, мастерская, ну и конечно же кладовая для старых вещей.
Каждый хозяин старается превратить это подсобное помещение в самую удобную часть дома. Иногда пространство под домом превращается в удобную зону отдыха. А если все сделано своими руками, то фото подвала в частном доме становится предметом гордости хозяев и предметом обсуждения в любимых социальных сетях.
Краткое содержание статьи:
Как сделать подвалы удобными
Еще до начала строительства возникает вопрос, как сделать подвал в частном доме максимально удобным.
Это потребует значительных затрат на строительство, но со временем все окупится сполна.
В вашем доме появятся дополнительные просторные помещения для хозяйственных нужд и хранения продуктов. Всегда лучше все спланировать заранее и составить точный план расположения помещений еще до начала строительства.
Все нужно планировать заранее.
Возможны различные схемы подвала. Еще на этапе проектирования дома необходимо точно определить количество и назначение каждой комнаты в подвале. Если вы все спланируете заранее, вам не придется начинать переделки сразу после завершения строительства.
Не откладывайте решение этих вопросов на потом. После завершения строительных работ может оказаться, что вход в подвал сделан неудобно. Или что-то вообще не предусмотрено строителями. А только что завершившуюся стройку придется продолжать.
Что можно сделать самому
Конечно, строительство дома и всех подвалов можно доверить только специалистам.
Профессионалы всегда предложат самые разные схемы цокольного этажа для частного дома и, конечно же, учтут ваши пожелания.
Подвал должен быть правильно спроектирован и надежно сделан, чтобы со временем не возникло проблем с самим домом. Это один из самых трудоемких этапов строительных работ. Здесь нужно учитывать множество факторов, влияющих на то, как будет вести себя дом долгие годы после постройки.
Ошибки могут привести к тому, что дом может треснуть, если цоколь и этажи построены неправильно и без учета всех особенностей грунта, на котором стоит дом.
После завершения строительных работ можно самостоятельно заниматься отделкой помещений и возведением ненесущих, дополнительных перегородок. Все основные структурные работы должны выполняться только высококвалифицированными специалистами.
Чем отделать
Возможна отделка цоколя в частном доме своими руками.
Как правило, это обычные малярные работы, которые под силу каждому из нас. Не отделывать обоями и многослойными покрытиями. В подвале может скапливаться влага и такая отделка не будет долговечной и надежной. Лучше всего сделать штукатурные работы под покраску.
А вот стены и пол помещения для хранения овощей лучше всего отделать деревом. Вполне подойдет недорогая сосна. Обязательно сделайте в домашнем овощехранилище дополнительную вентиляцию. Это позволит сохранить домашние яблоки и картошку до весны.
Вентиляция превыше всего
Вентиляция всегда заслуживает особого внимания. Уровень влажности здесь обычно выше. Вентиляция в подвале частного дома может быть естественной или принудительной. Естественный – это когда воздухообмен происходит естественным образом. В принудительно — применяются электровентиляторы различной мощности.
В подвалах лучше использовать обе системы одновременно и при необходимости включить принудительный воздухообмен.
Существуют системы автоматической регулировки, когда вентиляция помещений происходит в зависимости от изменяющихся параметров температуры, газа и влажности воздуха. Следует отметить, что близость к земле может привести к скоплению вредных газов в подвале, избавиться от них поможет только хорошая вентиляция.
Доступность подвала
Важным фактором является вход в подвал. Лучше всего сделать ее ближе к главному входу в дом, скажем, на веранде. Нередки случаи, когда в подвал приходится заносить крупногабаритные предметы. Поэтому вход должен быть легкодоступным.
Если вам необходимо спуститься в подвал непосредственно из жилого сектора дома, кухни или общего коридора, то вам нужно отдельно продумать, как оформить вход в подвал. Он не должен выделяться из общего интерьера. Дверь в подвал в этом случае будет декоративной.
Дополнительные меры предосторожности
Не забывайте, что от сохранности подвала зависит долговечность самого дома.
Сырость и вечные подтеки на стенах приведут к постепенному разрушению фундамента. За сохранностью стен нужно следить постоянно и не допускать никаких повреждений.
Несущий фундамент не переделывать. Они несут большую нагрузку. Поэтому решение снести мешающую стену для увеличения площади может привести к непоправимым последствиям.
Для чего можно использовать подвал
Обычно здесь монтируется все отопительное оборудование и водоснабжение. Не размещайте основное регулирующее электрооборудование в подвале. В случае ЧП подвал может затопить, и тогда весь дом останется без света на неопределенное время. Это идеальное место для хранения овощей и продуктов длительного хранения.
Если площади позволяют, то здесь идеальное место для бассейна. Бильярдная, зона отдыха, любимый бар, где можно провести время с друзьями, также удобно расположены внизу дома.
Как согреться
Особое внимание наряду с влажностью следует уделить температуре в подвале.
Целесообразно поддерживать положительную постоянную температуру в течение всего года. Нельзя допускать промерзания подвала зимой и излишней жары летом. Утепление подвала частного дома рекомендуется делать.
На этапе строительства все работы с фундаментом, а соответственно и с подвалами, должны производиться в соответствии с температурными колебаниями вашего региона. Полное промерзание стен подвала недопустимо. Эту проблему решают небольшие обогреватели, которые будут поддерживать заданную температуру.
В летнее время температурный баланс поддерживается вентиляцией. Лучше всего ставить регулирующее оборудование, обеспечивающее постоянную заданную температуру.
Самостоятельно копать подвал не лучшая идея.
Если в вашем доме изначально не был построен подвал, и вы решили вырыть его под домом, то необходимо учитывать несколько важных факторов. В любом случае, ни в коем случае нельзя делать это самостоятельно.
Не каждый специалист возьмется копать яму под построенный дом.
Ценой даже самой маленькой ошибки может стать перекос фундамента или разрушение дома. Могут появиться трещины в сене кирпичного дома.Если дом деревянный, то он точно не треснет, но может сесть набок из-за неправильных земляных работ. Восстановительные работы обойдутся очень дорого.
Строительство цокольного этажа в жилом доме относится к разряду самых сложных работ. Здесь нужно учесть множество факторов и произвести все необходимые точные расчеты. Раскопки в районе нагруженного фундамента без преувеличения можно отнести к ювелирным.
Фото подвала в частном доме
Гамак для дачи: 120 фото подвесных грядок для дачи
Декоративные растения
Маслины черные — 120 фото.
Подробный обзор полезных свойств на кузов
Крыльцо: 120 фото оптимальных дизайнов и дизайнов
Присоединяйтесь к обсуждению:
Сколько стоит построить дом? Анализ расходов
Амна Шамим внесла свой вклад в исследование и написание самой последней версии этой истории.
В некоторых сценариях построить может быть дешевле, чем купить. Итак, сколько стоит построить дом? По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома в 2022 году по стране составляет 283 900 долларов. Бюро переписи населения США оценивает цену продажи нового дома выше, в среднем 496 900 долларов в январе 2022 года.
Есть множество причин построить новый дом, а не покупать уже существующий. Для начала все будет новым, от ковров до раковин и посудомоечной машины. И вы можете влиять на дизайн, чтобы ваш дом был таким, каким вы его себе представляете.
«Наши лучшие клиенты, они давно думали об этом», — говорит Чад Хакманн, партнер компании Alair Homes Arlington, которая занимается строительством и ремонтом домов на заказ в районе Арлингтона, штат Вирджиния.
Кроме того, при низком уровне запасов существующих домов и средней цене существующих домов на одну семью, превышающей 360 000, согласно данным Национальной ассоциации риэлторов® (NAR) за четвертый квартал 2021 года, может показаться дешевле сделать это самостоятельно, особенно если вы живете в дорогом районе.
«Недвижимость, выставленная на продажу в нашем районе, прямо сейчас зашкаливает — дом площадью 2500 квадратных футов стоит около 1,6 миллиона долларов!» Надя Аминов, агент из Балтимора, штат Мэриленд, которая совершает на 15% больше продаж, чем в среднем, продолжает: «Десять лет назад такой же дом стоил около 900 000 долларов!»
Точная стоимость будет варьироваться в зависимости от таких факторов, как регион, в котором вы хотите жить, предполагаемая площадь в квадратных футах и материалы, используемые для строительства. Существует также разница в цене между индивидуальным домом и серийной сборкой, где разработчики запланировали подразделения с различными участками и планами этажей на выбор.
Давайте углубимся в детали.
Собираетесь построить дом?
Найдите поблизости лучшего агента, который может помочь.
Собираем команду вместе
Джон Ахерн, агент по недвижимости в районе залива Сан-Франциско, часто работает с клиентами, которые сносят дома, чтобы освободить место для нового строительства — подход, который может иметь значительные налоговые льготы, которые облегчают покупку нового дома, говорит он. .
Независимо от вашего подхода, вот его главный совет для тех, кто хочет строить: «Подключитесь к правильному агенту по недвижимости».
Вам следует работать с агентом, который имеет опыт руководства клиентами в процессе строительства, говорит Ахерн. Он отмечает, что не у каждого агента есть такая уникальная точка зрения.
«Хороший агент по недвижимости сможет порекомендовать вам хороших, заслуживающих доверия продавцов», например, известных застройщиков, — говорит он.
«Это часть моей работы на протяжении последних 20 с лишним лет — находить лучших людей, к которым можно направлять своих клиентов».
Застройщик, с которым вас свяжет ваш агент, сможет подробно рассказать вам об ожидаемых затратах и сроках. Ваш агент также может работать с вами, чтобы определить подходящие свободные участки или возможности сноса.
Стоимость зависит от региона
Регион является одним из самых больших факторов стоимости при строительстве собственного дома. Точно так же, как купить средний дом в Сан-Франциско будет дороже, чем в Сент-Клауде, штат Миннесота, то же самое можно сказать и о строительстве дома в разных регионах страны.
Согласно данным Бюро переписи населения США за 2020 год, средняя цена продажи новых домов на одну семью в разных регионах составила:
- 617 300 долларов на северо-востоке
- 472 700 долларов на Западе
- 343 800 долларов на юге
- 346 900 долларов на Среднем Западе
Для своих клиентов в районе залива Ахерн говорит, что стоимость строительства в 2021 году составит около 400 долларов за квадратный фут.
Это не включает землю или дополнительные расходы, такие как подключение к инженерным сетям, дренаж или выравнивание, которые могут составить до 200 000 долларов за плоский участок.
Важно обратить пристальное внимание на эти дополнительные расходы. Например, если вы строите дом в сельской местности, вам, возможно, придется учитывать стоимость установки септической системы или подключения к канализации, пропана для отопления и сколько бетона вам понадобится, чтобы соединить вашу собственность с дорогой.
Кроме того, учитывайте местные правила, поскольку ограничения на жилищное строительство различаются в зависимости от города, округа и штата. Прежде чем приступить к строительству, ознакомьтесь с земельными нормами и правилами. С этим тоже может помочь агент.
Проектирование дома мечты по сравнению с разработанным
Может быть заманчиво построить собственный дом на идеальном участке и с индивидуальной планировкой, но дешевле выбрать застроенный участок, где вы все еще можете сохранить это нежилое очарование.
Фактически, по данным HomeAdvisor, это может сэкономить вам до 25%.
Это также может сэкономить ваше время, энергию и стресс, говорит Ахерн, подчеркивая часть «стресс».
«У вас есть известный — будь то небольшой местный строитель или национальный строитель — предоставить вам новый дом», — говорит он. «Вы получаете годовую гарантию на большинство предметов в доме, а затем вы получаете 10-летнюю гарантию на структурные элементы. Это большие преимущества».
Чтобы разработать план этажа для индивидуального дома, найм архитектора будет стоить в среднем около 5750 долларов. Однако вы можете немного сэкономить, работая с чертежником, что будет стоить около 1800 долларов.
Приблизительная разбивка общих затрат на строительство дома будет выглядеть следующим образом: ожидайте, что от 30% до 60% ваших затрат пойдет на оплату труда, от 40% до 50% — на материалы и от 10% до 25% — на затраты. к административным, проектным и разрешительным расходам.
Если у вас нет денег, чтобы заплатить за участок земли, вы должны получить финансирование.
Сначала вы находите участок и финансируете покупку земли. Потом вы финансируете строительство дома, но это разные вещи. Разбивка стоимости строительства
По опыту Хакманна, люди, которые хотят построить собственный дом, как правило, получают удовольствие от процесса. «Вы строите свой собственный дом, потому что хотите именно того, чего хотите, и хотите этого определенным образом», — говорит он. Возможно, для вас важен размер окон, или вы хотите расположить кухню так, чтобы на нее попадало утреннее солнце.
Ваша внутренняя и внешняя отделка окажет огромное влияние на ваш бюджет при строительстве дома вашей мечты.
Земля: зависит от местоположения и размера участка
Независимо от того, покупаете ли вы застроенный участок или нетронутую землю, вы должны заплатить за это. Сколько зависит от того, где находится земля и насколько велик участок, но вам необходимо рассмотреть вопрос о финансировании, поскольку земельные кредиты часто предоставляются отдельно от кредитов на новое строительство.
Сама Аминова откладывала финансирование, потому что «если у тебя нет денег, чтобы заплатить за участок, ты должен получить финансирование. Сначала вы находите участок и финансируете покупку земли. Потом вы финансируете строительство дома, но это две разные вещи». и может быть сложным процессом.
Фонд: 9 260 долларов США
Средняя стоимость установки фундамента составляет 9 260 долларов США. В то время как простая плита находится на нижнем уровне, если вы хотите создать подвал (который может быть обставлен позже), затраты увеличиваются за счет большего количества материала, армирования арматурой и дополнительных земляных работ.
Каркас: от 20 000 до 50 000 долларов США
Придание вашему дому желаемой формы, процесс, называемый каркасом, стоит от 20 000 до 50 000 долларов. Поскольку для изготовления каркаса часто требуется древесина, имейте в виду, что цены на пиломатериалы резко выросли с апреля 2020 года, и эта тенденция может привести к тому, что этот аспект стоимости строительства дома продолжит расти.
Крыша: 14 000 долларов США
Установка новой крыши обычно стоит 14 000 долларов, но эти цены повышаются, если вам нужны варианты, выходящие за рамки традиционного асфальта, или крыша большего размера.
Раздумываете над установкой солнечных батарей на новую крышу? Бюджет около 20 000 долларов после вычета налогов.
Бытовая техника: от 3000 до 15 000 долларов США
Вашему новому дому также потребуются новые бытовые приборы, такие как холодильник, посудомоечная машина и стиральная машина с сушкой. Если вы впервые покупаете крупную бытовую технику, рекомендуется проверить ценовые диапазоны, чтобы вы могли добавить эти предметы в свои расчеты.
Основные системы: от 17 000 до 72 000 долл. США
Это не так увлекательно, как выбор столешницы или цвета краски, но не забывайте о ключевых системах, которые понадобятся вашему дому. Новый HVAC обычно стоит от 5000 до 10 000 долларов. Что касается электричества, то средняя стоимость электропроводки в новом доме составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут.
Сантехника – еще одна большая статья расходов. Стоимость сантехники в новостройке может варьироваться от 8000 до 12000 долларов. Для каждой системы общая площадь вашего дома будет ключевым фактором в определении ваших общих затрат.
Отделка и приспособления: от 42 000 до 175 000 долларов США
Мечтаете о гранитной столешнице для своей кухни? Этот элитный вариант будет стоить дороже (от 40 до 100 долларов за квадратный фут). Выбор паркета (7,80 долларов за квадратный фут) также будет стоить вам.
Помните об этих эстетических аспектах, когда речь заходит о вашем бюджете, особенно если вас беспокоит стоимость при перепродаже.
Разрешения и регулирование: 93 870 долларов США
Возможно, вы слышали, что строить становится все дороже из-за бюрократии, и исследование NAHB 2021 года подтверждает, что это так; ассоциация обнаружила, что стоимость устранения нормативных препятствий составила 23,8% от окончательной покупной цены нового дома на одну семью.
Из этой суммы около 10% относится к регулированию застройки участка, а оставшаяся часть относится к регулированию во время строительства. Для каждого дополнения к дому может потребоваться собственное разрешение с соответствующими сборами, и, как вы можете себе представить, они быстро накапливаются.
Дополнительные функции: Зависит от выбора
Может быть, вы хотите персонализировать свой дом? Колода размером 10 на 10 стоит в среднем около 2200 долларов. Хотите бассейн? В среднем это будет стоить 35 000 долларов. Нужна помощь в ландшафтном дизайне? В зависимости от того, сколько работ по благоустройству требуется вашей собственности, эта стоимость может варьироваться в широких пределах, от 1000 до 40 000 долларов или даже больше.
Эти функции также требуют дополнительных затрат на обслуживание, которые необходимо учитывать, поэтому не забывайте о них!
Источник: (Никлас Тидбери на Unsplash)Квадратные метры воздействуют на стоимость
В феврале 2022 года строительство нового дома обычно стоило от 100 до 200 долларов за квадратный фут, а роскошные и индивидуальные варианты стоили 500 долларов и более за квадратный фут.
Средний размер нового дома составляет от 2000 до 2500 квадратных футов, а общая средняя стоимость строительства составляет 283 900 долларов.
Но вот важное замечание. Строительство дома — это лишь часть ваших общих расходов. Вам также необходимо учитывать стоимость готовой партии, финансирование, накладные расходы, маркетинг, комиссию с продаж и прибыль.
Как это соотносится с квадратными метрами, которые вы имеете в виду?
В зависимости от вашего местоположения и выбора вы должны потратить:
- От 80 000 до 160 000 долларов на строительство дома площадью 800 квадратных футов
- От 100 000 до 200 000 долларов на строительство дома площадью 1000 квадратных футов
- От 150 000 до 300 000 долларов на строительство дома площадью 1500 квадратных футов
- От 200 000 до 400 000 долларов на строительство дома площадью 2000 квадратных футов
- От 250 000 до 500 000 долларов на строительство дома площадью 2500 квадратных футов
- От 300 000 до 600 000 долларов на строительство дома площадью 3000 квадратных футов
- От 500 000 до 1 000 000 долларов на строительство дома площадью 4000 квадратных футов
Кроме того, имейте в виду, что строительство нового дома занимает гораздо больше времени, чем покупка существующего, поэтому вам нужно убедиться, что у вас есть место для проживания во время процесса строительства.
Хакманн говорит, что от поиска земли до закладки земли и завершения внутренней отделки уйдет не менее года. В районе залива Ахерн говорит, что временная шкала больше похожа на 22 месяца.
«Если время является решающим фактором в процессе принятия решений, то строительство дома не для вас», — говорит Хакманн.
Что вы можете себе позволить с вашим бюджетом
Преимущество строительства собственного дома в том, что вам не нужно придерживаться чужого видения. Вы главный! А это значит, что вы можете проявлять творческий подход к поиску способов снижения затрат. Вот подходы на любой бюджет:
Если ваш бюджет меньше 100 000 долларов США
Tiny в наши дни большой! Даже Ikea занялась производством крошечных домов. Если кто-то построит для вас крошечный дом, это может стоить от 38 000 до 9 долларов.6500 — но вы можете построить его самостоятельно и дешевле.
Эти жилища обычно стоят на прицепах, поэтому они мобильны. Обычно считается, что крошечные дома имеют площадь менее 600 квадратных футов.
Вам нужно найти или арендовать землю, чтобы разместить их и соответствовать строительным нормам этого района, но это доступный вариант.
Однако, если вам нужны более дорогие материалы и роскошная бытовая техника или вы хотите дополнительно настроить, крошечные дома могут стоить до 150 000 долларов, как показано в домах, построенных Tiny Heirloom и показанных на HGTV 9.0386 Крошечная роскошь .
Если ваш бюджет меньше 150 000 долларов США
Если вы не хотите становиться маленьким, вы все равно можете сэкономить деньги, выбрав маленький размер. Площадь небольших домов составляет около 1000 квадратных футов, а их строительство стоит около 125 000 долларов.
Эти дома обычно состоят из двух небольших спален и гостиной. Они также могут иметь одну спальню с более просторными помещениями общего пользования или ванной комнатой или три небольшие спальни. Точная стоимость и то, что вы можете получить, будет зависеть от региона, в котором вы строите, а также от стоимости материалов и рабочей силы.
Еще один доступный вариант — амбарный дом — конструкция, похожая на сарай, поддерживаемая столбами, вбитыми в землю. Как и в случае с любым домом, цена будет сильно различаться в зависимости от размера и местоположения, но вы можете ожидать, что дом с амбаром будет стоить примерно 113 000 долларов. Это включает в себя сам дом (60 000 долларов), а также другие расходы, такие как сантехника, разрешения и электричество. Однако в общую сумму не входят трудозатраты.
Еще одна идея, которая может подойти вашему бюджету: дома из морских контейнеров. Да, морские контейнеры используются не только для перевозки грузов на кораблях, грузовиках и поездах; теперь они используются как модные — хотя и немного блочные — дома для людей, которые хотят занимать меньшую площадь. Базовые дома могут стоить от 10 000 до 35 000 долларов, в то время как более крупные дома могут стоить ближе к диапазону от 100 000 до 175 000 долларов.
Если ваш бюджет меньше 200 000 долларов США
В среднем вы можете построить современный дом площадью от 1000 до 2000 квадратных футов с этим бюджетом.
Это соответствует дому с одной-четырьмя спальнями, который может стоить всего 100 000 долларов (но до 400 000 долларов). Очень многое зависит от того, как вы используете квадратные метры, которые можете себе позволить!
Если ваш бюджет меньше 300 000 долларов США
Вы можете получить до 3000 квадратных футов строительства с этим бюджетом. Вы можете построить дом с тремя спальнями или добавить в дом с двумя спальнями высококачественную технику и отделку.
Другим вариантом является модульный дом, тип жилого помещения, который поставляется предварительно собранным. Эти дома обычно стоят от 100 до 200 долларов за квадратный фут, что составляет в среднем 270 000 долларов за дом площадью 1800 квадратных футов.
Если ваш бюджет меньше 400 000 долларов США
При таком бюджете вы можете построить большой дом с тремя спальнями, который обычно стоит от 300 000 до 600 000 долларов, площадью до 3000 квадратных футов. Вы пожертвуете несколькими удобствами ради квадратных метров, но всегда сможете добавить их позже, когда у вас появится дополнительный бюджет.
Если ваш бюджет меньше 500 000 долларов США
С бюджетом в полмиллиона долларов вы можете более комфортно построить дом с четырьмя спальнями или до 4000 квадратных футов. Или вы можете выбрать дом меньшего размера с большей роскошью — подумайте о гранитных столешницах, паркетных полах и дорогой технике.
Если ваш бюджет меньше 1 миллиона долларов
С таким скромным бюджетом у вас есть над чем поработать. Здесь вы можете построить дом площадью 5000 квадратных футов или роскошный дом меньшего размера с привлекательным полом, дизайном, шкафами и бытовой техникой в более дорогом регионе Соединенных Штатов.
Что дешевле построить или купить дом?
Если вы испытываете шок от стикера, просматривая доступные дома, это не только вы. По данным Национальной ассоциации риэлторов®, продажи существующих домов достигли средней цены в 350 000 долларов в январе 2022 года.
Но, скорее всего, стоимость строительства собственного дома будет еще выше.
В отчете Бюро переписи населения США за январь 2022 года указана средняя цена продажи недавно построенного дома в размере 496 900 долларов США (а медиана — 423 300 долларов США).
Один из способов, с помощью которого потенциальные домовладельцы могут контролировать расходы, заключается в заключении фиксированного контракта со строителем, поэтому, если цены на материалы продолжат расти, потребитель не заметит последствий.
Но если вы хотите строить, такие факторы, как качество, новизна и дизайн, могут стоять выше стоимости в вашем списке приоритетов. В конце концов, трудно оценить это чувство, когда ты знаешь, что ты первый владелец дома, и что ты воплотил его в жизнь.
Независимо от того, хотите ли вы построить дом на заказ или на застроенном участке, или если вы хотите купить существующий дом, высококлассный агент может вам помочь.
Источник изображения заголовка: (R ARCHITECTURE/Unsplash)
19 Таинственных особенностей старых домов, которые больше не нужны
Многие старые дома имеют непонятные особенности, которые сбивают с толку их современных владельцев.
Здесь мы разгадали некоторые из этих загадок.1 / 20
jfollby/Getty Images
Металлические пластины на старых домах
Эти металлические пластины, которые часто имеют форму буквы «S», «X» или звезды, называются анкерными пластинами (или настенными анкерами). Их часто можно увидеть снаружи старых кирпичных домов, и они используются для предотвращения прогибания и обрушения стен.
2 / 20
Artisan Hardware/Amazon
Ice Door
Вас озадачила забавная маленькая дверца в кладовой вашего дома? Это входная дверь, которой пользовался доставщик льда. В домах было место в кладовой или на кухне, предназначенное для холодильника. Для этой двери был создан доступ снаружи, что позволяет доставлять свежий лед в дом, не заходя внутрь.
3 / 20
Ремонт в Фениксе
Телефонная ниша
Стационарные телефоны раньше были важным средством связи, но они не всегда были такими компактными.
Из-за своего большого и тяжелого роста им требовалось довольно много места. Для этого в домах раньше были ниши в стенах. Однако сегодня это место для хранения почты или демонстрации растений.
4 / 20
Bsmalley/Wikimedia
Крошечная железная дверь, ведущая в подвал
В то время как природный газ является предпочтительным топливом для отопления сегодня, примерно до 19 лет40, большинство семей отапливали свои дома сжиганием угля.
Доставщики угля ходили от двери к двери, чтобы обеспечить людей топливом, необходимым для работы печи. Они сгребли уголь через маленькую дверцу и по желобу в подвал. Оказавшись в подвале, домовладельцы могли сгребать уголь прямо в топку. Сегодня большинство этих желобов запечатаны, хотя в старых домах часто можно увидеть железные двери. То, что когда-то было функциональной частью дома, теперь стало отличным поводом для разговора и уроком истории.
5 / 20
ToeyFatboy/Shutterstock
Это все еще полезно
Несмотря на то, что технологии дали домовладельцам огромные преимущества в улучшении своих домов, есть много неиспользованной мудрости в некоторых старых домашних функциях, которые со временем были упразднены.
Некоторые из этих изобретений принесли большую пользу и немалое очарование дому, но есть одна особенность, которая, в частности, должна вернуться в дома, потому что это избавит многих людей от походов вверх и вниз по лестнице: желоба для белья.
6 / 20
osonmez2/Shutterstock
Розетки для стационарных телефонов
Осмотрите свою устаревшую квартиру или дом. Сколько неиспользуемых телефонных розеток в стенах? Когда-то это было необходимо, но сегодня вам будет трудно найти кого-то, кто пользуется всеми этими телефонными разъемами — благодаря изобретению и совершенствованию сотовых телефонов! Готовы к модернизации?
7 / 20
merlok13/Imgur
Случайный туалет в подвале
Обычно встречающийся в домах времен до Второй мировой войны, этот одинокий туалет выглядит совершенно неуместным — не только потому, что он находится в подвале, но и потому, что вокруг него нет ничего, что могло бы создать ощущение собственной ванной комнаты! И хотя у многих поблизости даже нет раковины, в других есть грубая душевая кабина в подвале и большая раковина.
Его часто называют «Питтсбургским горшком» из-за обилия их в этом городе. Легенда гласит, что металлурги и горняки исторически промышленного города использовали их после долгого рабочего дня. Они заходили в свои подвалы, чтобы привести себя в порядок, прежде чем войти в основную часть дома, чтобы избежать грязи.
8 / 20
Laura Scudder
Электропроводка с ручкой и трубкой
Этот ранний стандартизированный метод электропроводки в зданиях появился примерно в 1880 году и просуществовал до 1930-х годов. Система состояла из медных проводников с одинарной изоляцией, проложенных в стенных или потолочных полостях. Они проходили сквозь отверстия в балках и стойках с помощью защитных фарфоровых изоляционных трубок. Для поддержки по всей длине были прибиты фарфоровые изоляторы. Электропроводка с ручками и трубками была вытеснена из внутренних систем электропроводки из-за высокой стоимости установки по сравнению с силовыми кабелями.
9 / 20
Архитектурный каталог Sweet’s
Кровать в потолке?
В отличие от знаменитой кровати Murphy, которая складывается в шкаф или стену для экономии места, когда она не используется, потолочная кровать Sorlien хранится на потолке! Sorlien, забытый конкурент кровати Murphy, был запатентован в 1913 году. Кровать опускалась с потолка с помощью рукоятки, а скрытые в стене грузы уравновешивали кровать. «Барабан трансмиссии скрыт в стене с помощью откидной дверцы 15 на 16-1/2 дюйма, установленной заподлицо со стеной», — говорится в объявлении (от 1917) для кровати Сорлиена. Складывающиеся ножки на дне кровати обеспечили спящим полноценный ночной отдых.
Кровать позиционировалась как не занимающая ни шкафа, ни места на стене, а пространство на полу использовалось только во время эксплуатации. «Когда он не используется, он может оставаться на потолке, не собирая пыль и не вызывая беспорядка на матрасе и постельном белье», — говорится в рекламе.
Конечно, потолочная кровать работала только в домах с «чердаком наверху».
10 / 20
Tim Barber Ltd Архитектура
Кнопочный выключатель света
Кнопочные выключатели света появились в середине 19-го века, но со временем уступили место тумблерам. Проблемы с кнопочными выключателями света не являются секретом, в том числе кнопки легко застревают в одном положении. Как неудобно!
11 / 20
Магазин American Country Home Store
Шкаф Hoosier
Шкаф Hoosier — это отдельно стоящий кухонный шкаф, который можно использовать как рабочее место. Эти шкафы были распространены в первые несколько десятилетий 20 века. Их популярность снизилась с появлением встроенных кухонных шкафов и столешниц.
12 / 20
Lighttraveler/Shutterstock
Скребок для ботинок
Если вы когда-нибудь подходили к чьей-то входной двери и видели странное чугунное приспособление, установленное на уровне земли, то это скребок для ботинок! Скребки для обуви, известные как « decrotoir » по-французски, что означает необходимость удалять экскременты (гадость), появились в 18-м и 19-м веках вместе с изобретением пешеходных дорожек.
С модернизмом на улицах стало меньше грязи (а также меньше собачьих, человеческих, лошадиных и свиных экскрементов), поэтому необходимость и популярность скребка для сапог уменьшились.
13 / 20
Imfoto/Shutterstock
Подвал
Подвалы существовали для длительного хранения овощей, фруктов, орехов и многого другого. Некоторые из них представляли собой просто недостроенную комнату в подвале, а другие были встроены в землю недалеко от дома. Современные системы распределения продуктов питания и холодильники сделали подвалы ненужными для большинства людей. Но если он у вас есть, вы, безусловно, можете использовать его с пользой!
14 / 20
Green Halo Systems
Прорезь для бритвы в аптечке
Десятилетия назад в аптечках была крошечная прорезь для утилизации старых бритвенных лезвий. Куда могут деться эти грязные бритвы? Нигде, правда. Они просто вошли в стену. С глаз долой, из сердца вон!
15 / 20
Noah Jeppson/Flickr
Кухонный официант
Кухонный официант чаще всего использовался для перемещения посуды и продуктов, когда кухня и столовая находились на разных этажах дома.
Если у вас есть такой в вашем старом доме, вы можете использовать его как желоб для одежды.
16 / 20
D Barton/Shutterstock
Лестница для прислуги
В вашем старом доме есть странная лестница? В старых особняках домашним слугам — а до Гражданской войны, возможно, рабам — часто приказывали держаться подальше от глаз. Решением стала отдельная лестница сзади, предназначенная только для слуг. Вот почему ваша кухня или кладовая могут быть доступны по двум лестницам.
17 / 20
lalala/Houzz
Кнопка на этаже для прислуги
Кнопка на этаже для прислуги, также известная как звонок дворецкого, располагалась в середине пола официальной столовой. Он использовался, чтобы вызвать дворецкого, наступив на него. Сегодня, если он и есть в старом доме, он, скорее всего, спрятан под ковриком под столом.
18 / 20
Бродячий интроверт/Shutterstock
Молочная дверь
Возможно, вам давно не доставляли молоко на дом.
Раньше это было обычным явлением, молочные двери были стандартом во многих домах. Маленькая дверь находилась снаружи дома и использовалась молочником, чтобы забирать пустые бутылки и оставлять новые.
19 / 20
ColletteDesigns/Shutterstock
Фрамуговые окна
Стеклянные панели, которые до сих пор можно найти в старых домах, называются фрамужными дверями. Их основная цель состояла в том, чтобы впускать естественный свет в парадные коридоры и внутренние помещения до того, как электричество стало нормой. Сегодня они по-прежнему пропускают естественный свет, но они больше эстетичны, чем функциональны. Кто не любит естественный свет?
20 / 20
Arciform
Карниз для картин
Рельсы для картин или карнизы для картин стали обычным явлением в 1840-х годах как способ подвешивания на подвижном крючке без повреждения поверхности стены. К 1940-м годам планка для картин устарела, а невидимый крючок стал стандартом.