alexxlab Фундамент для забора своими руками — виды оснований для забора, этапы монтажа
Подробнее о различных видах фундаментов для забора. Как самостоятельно сделать фундамент для забора или ворот.
При возведении фундамента для забора своими руками нужно заранее определиться с его типом. Выбор основания напрямую зависит от высоты и конструкции забора, рельефа участка, вида и характеристик почвы, глубины залегания грунтовых вод и промерзания почвы. Основание поддерживает заборные секции, придает конструкции устойчивость и жесткость.
Сплошному ограждению из металлопрофиля, которые имеют большую парусность, и тяжелым пролетам из кирпича или камня нужен надежный бетонный фундамент. Для светопрозрачных ограждений из сетки и легких комбинированных заборов достаточно опорных столбов, забетонированных или забутованных. На участках с влажным пучинистым грунтом заборы устанавливают на винтовые сваи. Такой фундамент обеспечивает устойчивость забора на слабых просадочных почвах.
Основные функции фундамента для забора:
- Равномерно распределяет нагрузку на грунт.
- Защищает от размывания. Бетонное основание не позволяет почве вымываться из-под ограждения во время дождей, задерживает воду при весеннем таянии снега, предотвращает подтопление участка.
- Поддерживает конструкцию. Основание защищает ограждение от деформации из-за ветровой нагрузки.
- Увеличивает срок службы забора. Надежное прочное и устойчивое основание позволит дольше обойтись без капитального ремонта и замены изгороди. При условии правильных расчетов и безошибочного монтажа фундамент под забор из сетки, профтрубы или профнастила прослужит не меньше 70 лет.
Какому забору фундамент не нужен
Монтаж фундамента не требуется в том случае, если забор устанавливается временно. Это временные сетчатые ограждения и заборы из оцинкованных листов, которые нужны для обозначения границ стройплощадок. Такие изгороди устанавливаются на опоры с забивкой в грунт.
Виды заборных фундаментов
Самые распространенные виды оснований для забора — бетонный ленточный фундамент, столбчатый, свайно-ростверковый.
Ленточный
Бетонные ленточные фундаменты устанавливаются на песчаных, заторфованных, болотистых почвах. Устройство фундамента под забор из профлиста или тяжелых кованых секций, из кирпича и бетона с облицовкой камнем обеспечивает устойчивость конструкции на просадочных грунтах
Толщина бетонной ленты рассчитывается исходя из того, какой материал применяется для возведения пролетов. Для деревянных секций и пролетов из профлиста монолитный или сборный фундамент для забора делают шириной 15-20 см, для забора из камня с кирпичными колоннами — 40-45 см. Высота бетонной ленты 80-120 см. Из них 20-35 см — это наземная часть, которая выполняет роль цоколя забора, остальное — подземная. Глубина фундамента зависит от типа почвы и высоты залегания подземных вод. Такой фундамент обладает высокой прочностью и долговечностью. Единственный минус — большой расход материалов, что увеличивает стоимость закладки основания.
Существует несколько видов ленты:
- Железобетонная. Такое основание подходит для строительства на песчаных почвах. По периметру будущего забора роют траншею и собирают опалубку для забора. Внутри опалубки монтируют арматурный каркас из стальной арматуры, сварной или связанный проволокой. Опалубку заливают цементно-песчаным раствором и оставляют до тех пор, пока бетон не застынет.
- Из бутобетона. Такое основание будет эффективным на каменистых почвах. Технология монтажа фундамента схожа с устройством монолитной ленты. При приготовлении раствора для заливки фундамента в него добавляют бут — крупные камни и булыжники.
- Кирпичная. Ленту выкладывают из полнотелого шамотного или керамического кирпича. Кладку чаще всего делают сплошной, с перевязкой. Такая лента способна выдержать большую вертикальную нагрузку и воздействие сил морозного пучения.
После того, как бетонный раствор наберет прочность, опалубку снимают и приступают к монтажу забора.
Столбчатый
Основания столбчатого типа применяются для строительства легких ограждений из сетки, профнастила, металлического и деревянного штакетника, каркасных заборов из поликарбоната.
От ленточного фундамента такое основание отличается тем, что не нужно рыть длинную глубокую траншею по периметру участка. Для каждой опоры бурится отдельная лунка. Обязательное условие — глубина ям под опоры должна быть ниже промерзания грунта. Важным преимуществом столбчатого фундамента является невысокий расход материалов и небольшой объем земляных работ.
Лунки под опоры можно сделать с помощью ручного ямобура или выкопать штыковой лопатой. Глубина лунок составляет 1,1-1,5 м, при этом ширина отверстий должна быть больше диаметра столба минимум на 20 см с каждой стороны. Расстояние между лунками зависит от ширины пролета. Как правило, опоры устанавливают на расстоянии 2-2,5 м.
Монтаж выполняется в следующем порядке. В подготовленные лунки насыпают слой песка и мелкой щебенки, утрамбовывают. Затем точно по центру ям устанавливают опорные столбы, выравнивают их по вертикали, фиксируют деревянными распорками и заливают ямы бетоном.
Винтовой
Заборы на винтовых сваях рекомендуется устанавливать на участках со сложным грунтом. Для легких ограждений лучшим выбором будет свайное основание. Для тяжелых сплошных заборов оптимальный вариант — это свайно-ростверковый фундамент.
Металлические сваи, оснащенные винтовыми лопастями и заостренным наконечником, вкручиваются в грунт по типу саморезов вручную или механизированным способом с помощью установки УЗС-1. Наконечник легко проходит сквозь подмерзшие слои грунта и корни растений. Дойдя до плотных пластов почвы лопасти надежно фиксируют сваю в заданном положении, предотвращая ее выдергивание при сезонном движении грунта.
При монтаже свайного основания конструкции заглубляют ниже точки промерзания почвы. Верхние части свай выполняют роль опорных столбов. На них прикручивают горизонтальные лаги, на которые в свою очередь крепят профлист, металлоштакетник, поликарбонат или другой материал для наполнения пролетов.
Чтобы понять как сделать фундамент под забор из кирпича, нужно подробно изучить пошаговую инструкцию. Ростверк под забор делается в следующем порядке:
- Разметка. По границе участка делают разметку, отмечают точки установки свай.
- Монтаж свайных конструкций. По отметкам в почву закручивают сваи на нужную глубину. Верхушки столбов обрезают по одному уровню, наваривают на них оголовки.
- Монтаж обвязки. Сваи соединяют П-образным стальным профилем — швеллером.
- Сборка опалубки. На обвязке собирают из досок опалубку с армокаркасом.
- Заливка бетона. В готовую опалубку заливают цементно-песчаный раствор. После застывания бетона доски убирают.
Ленточно-столбчатый (комбинированный)
Фундаменты этого типа устанавливают на участках со стабильными и пучинистыми почвами для строительства тяжелых массивных заборов из кирпича, камня, пергонов и габионов. Свое название ленточно-столбчатый фундамент получил благодаря своей конструкции.
Он представляет собой бетонную ленту, в которой предусмотрены отдельные расширения под опорные столбы.
Перед началом работ нужно подготовить опоры. Они могут быть деревянными или металлическими. Ту их часть, которая будет находиться под землей, нужно обмазать битумом. Такая обработка защищает металл от почвенной и электрохимической коррозии, увеличивает срок службы всей конструкции.
Порядок работ:
- Выкапывают траншею. Глубина закладки фундамента определяется типом грунта, длину и ширину делают в соответствии с проектом.
- Внутри траншеи на расстоянии 2-2,5 м друг от друга делают ямы под опоры шириной 40-50 см и глубиной 1,2-1,5 м.
- В ямы устанавливают столбы, выравнивают их по центру отверстия и по вертикали, фиксируют распорками.
- Вокруг столбов и по всей длине траншеи укладывают арматурный пояс, в углубления, где стоят столбы, заливают бетонным раствором.
- Внутри траншеи делают съемную опалубку из досок и заливают бетоном.
- После того, как бетон наберет прочность, опалубку снимают и приступают к монтажу забора.
Столбчатый фундамент своими руками
Бюджет постройки лёгких дачных строений можно значительно сократить за счёт фундамента. Смета на фундамент – одна из самых затратных при строительстве. Поэтому, чтобы не тратить лишние деньги на цемент, песок, камень и арматуру и не проводить тяжёлые земляные работы, в некоторых случаях можно устроить столбчатый фундамент. Его возведение настолько просто, что все работы можно выполнить своими руками.
Столбчатый фундамент своими руками можно и нужно делать при строительстве беседок, навесов, сараев, настилов, дровниц, дачного душа и туалета и других построек, выполненных из дерева или лёгких материалов. Зачем копать глубокую траншею и цементировать камни, если стены строения будут выполнены из бруса и весят не так много? В этом случае дешевле, легче и быстрее пробурить в земле отверстия, выставить по уровню небольшую опалубку, залить цементный раствор и на получившихся столбиках начать возводить стены.
Расстояние между столбами фундамента зависит от размера постройки и материала обвязки. Если на столбики устанавливают деревянный брус, расстояние делают меньше, если железный двутавр – больше. Обычно это 1 — 2,5 метра. Размер лунок зависит от тяжести постройки – чем она тяжелее, тем больше диаметр.
Расстояние между столбиками по периметру и по диагонали должно быть одинаковым. Здесь нужно проявить педантичность, от этого зависит красота и пропорциональность строения.
Приступим к устройству лунок. Мы свои сделали садовым буром с диаметром шнека 13 см.
Для нашей постройки этого размера оказалось достаточно. Столбчатый фундамент обычно делают на глубину ниже точки промерзания, чтобы подвижки грунта при низких температурах его не повредили.
Дальше насыплем в ямки слой песка высотой примерно 10 см и хорошо его утрамбуем.
Так как сверху столбчатого фундамента мы сделаем обвязку будущей постройки брусом, то для дальнейшего облегчения работ необходимо выровнять столбы по уровню. Для этого на каждую лунку мы изготовим индивидуальную опалубку из досок в форме квадрата с длиной стороны 20 см. Измерив уровень грунта, определим высоту каждой опалубки. Все 6 столбиков должны быть в одной плоскости. Проверим поочерёдно все конструкции с помощью строительного уровня, переставляя его с одной на другую.
Чтобы сделать гидроизоляцию бетона, в каждую лунку вставим по куску рубероида, свёрнутого в трубочку.
Для прочности строения нужно будет закрепить брус на столбчатом фундаменте.
Для этих целей мы взяли шпильку диаметром 12 мм и болгаркой отрезали 6 кусков длиной 25 см. Этого размера будет достаточно для крепкого соединения конструкции.
Теперь всё готово для заливки столбчатого фундамента своими руками. Приготовим раствор, взяв 1 часть цемента и 4 части песка. Добавим в ёмкость воды и всё тщательно перемешаем. В качестве наполнителя возьмём 4 части щебня.
Полученным раствором заполним первую лунку и вставим в неё шпильку. 15 см шпильки воткнём в бетон, 10 см оставим на поверхности. Установим её строго вертикально.
Тоже самое повторим и для пяти оставшихся лунок. Шпильки нужно вставлять в раствор на одной линии, чтобы удобней было крепить обвязку.
Основную работу мы сделали.
Через пару дней, когда раствор схватится, опалубку можно будет разобрать. Столбчатый фундамент, сделанный своими руками, готов.
Ещё через несколько дней можно будет сделать обвязку фундамента брусом и продолжить строительство постройки. Но это уже совсем другая история.
Столб в бетонном фундаменте | Пирсы из бетона | Как построить фундамент | Заболоченная почва
Опубликовано Автор: Joshua Woodsman Маленькая хижина CandyМатериалы для деревянного фундамента
- Бетон (вяжущее/песок/гравий/вода) или комплексная сухая бетонная смесь
- Камни
- Древесина – 2″x2″ / 100×100 мм или куски круглого леса
- Основной металлический крепеж
Столб в бетонном фундаменте, метод
Столбовой в бетонном способе деревянного фундамента особенно рекомендуется для зданий с приподнятым первым этажом, расположенных на участках с заболоченным грунтом, или на наклонных участках домостроения.
Большим преимуществом метода является то, что деревянные столбы, установленные в бетоне, предотвращают гниение древесины из-за вентиляции или паров, поступающих от влажности почвы.
Этот эффект можно усилить, пропитав столбы, например, битумным покрытием. Качественная твердая древесина с плотными годичными кольцами, такая как дуб, лиственница или ясень, также помогает обеспечить лучшее качество фундамента.
Столб в бетонном методе также выгоден для строительства в районах, где почва содержит большое количество глины, что заставляет ее реагировать на влажные или сухие погодные условия расширением или сжатием. Это создает дополнительную нагрузку на фундамент.
Поэтому большое значение имеет прочное дно котлована и мощная опора столба снизу, поэтому используются бетон и укрепление дна из камней.
Более того, из-за их устойчивости к изменению уровня влажности они помогают предотвратить появление трещин, разрывов или других вредных проблем, вызванных обширной почвой.
Этот метод фундамента определенно подходит для строителей своими руками или тех, кто ищет недорогие решения для своих конструкций. Среди нашего предложения крошечных домов и домиков рекомендуется построить, например, для Кэнди, Луизы, Шерил или Джинджер.
Книга о фундаментах и других частях конструкции
Чтобы узнать больше о крошечных домах, хижинах, сараях и различных типах недорогих самодельных и деревянных конструкций, обратитесь к Как построить крошечный дом 9книга 0036.
Вы можете заказать печатную или электронную версию в любое время прямо ЗДЕСЬ.
Категории: Блог, Фонды
Теги: Cabin Bettie, Footings, Foundation, How to Build, Tiny House Ginger, Tiny House Louise, Деревянный фундамент
Ищи:
Сколько стоит поднять или выровнять дом?
Типичный диапазон:
3214 долларов США — 10 319 долларов США
Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, как сообщает 919 членов HomeAdvisor. Встроить эти данные
Как мы получаем эти данные
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
- Домовладельцы используют HomeAdvisor, чтобы найти профессионалов для домашних проектов.
- Когда их проекты завершены, они заполняют краткий обзор стоимости.
- Мы собираем данные и сообщаем вам о затратах.
Обновлено 15 июня 2022 г.
Рассмотрено Эзра Ланиадо, Экспертный участник.
Автор HomeAdvisor.
Типичный диапазон затрат на строительство дома составляет от 3 214 до 10 319 долларов . В среднем по стране $ 6732 . Менее масштабные проекты могут стоить около 900 $ , а более обширные могут достигать 20 000 $ . Эта цена только за поднятие дома.
Подъем фундамента — это форма ремонта, которая включает в себя подъем дома, возможное удаление старого фундамента и строительство нового фундамента или добавление к существующему. Таким же образом исторические здания переносятся на новые места. Стоимость подъема дома и замены фундамента составляет от 25 000 до 100 000 долларов .
В этой статье
- Калькулятор стоимости строительства фундамента
- Факторы повышения стоимости дома
- Стоимость по потребности
- Стоимость по типу фундамента
- Другие общие проекты по выращиванию
- Часто задаваемые вопросы
Калькулятор стоимости строительства фундамента
Рассчитаем для вас данные о затратах. Где вы находитесь?
Где вы находитесь?
Почтовый индекс
| Среднее по стране | 6 732 долл. США |
| Типовой диапазон | 3214 долларов США — 10 319 долларов США |
| Низкий уровень — высокий уровень | $900 — 21000 долларов |
Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 919 участников HomeAdvisor.
Факторы стоимости строительства дома
При расчете стоимости строительства дома учитывается множество факторов. Общие причины, по которым домовладельцы реализуют этот проект, заключаются в том, чтобы поднять его над зоной затопления, построить подвал или не допустить его оседания в плохих почвенных условиях. Как вы понимаете, это большая и дорогая работа. Вам придется учитывать типичные цены на работу и земляные работы, а также соответствующим образом скорректировать размер и состояние конструкции.
| Коэффициент | Стоимость |
|---|---|
| Размер | Варьируется |
| Состояние и возраст дома | Варьируется |
| Инженер-строитель | 100–200 долларов в час |
| Архитектор | 125–250 долларов в час |
| Высота | Варьируется |
| Сантехника | 45–200 долларов в час |
| Электрик | 50–100 долларов в час |
| Раскопки | 40–150 долларов в час |
| Состояние фундамента | Варьируется |
| Разрешения | 1 200–2 000 долл. США |
| Новые лестницы | Варьируется |
| Труд | Варьируется |
| Заплатка и краска | Варьируется |
| Страхование | Варьируется |
Размер дома
Одним из наиболее важных факторов стоимости является размер вашего дома. Чем он больше, тем больше весит и тем сложнее будет процесс его подъема или транспортировки. Большинство компаний, которые выполняют такую работу, смогут дать вам оценку стоимости, основанную на площади вашего дома, но каждая цена будет отличаться в зависимости от других деталей, таких как состояние дома и фундамента. Лучший способ получить точную смету для вашего конкретного проекта — это проконсультироваться и нанять подрядчика по фундаменту .
Рабочая сила
Стоимость рабочей силы трудно определить точно и может варьироваться в зависимости от сложности вашего проекта и заработной платы, ожидаемой в вашем регионе.
Состояние и возраст дома
Старые дома нуждаются в дополнительном уходе и укреплении в процессе. Это связано с возрастом конструкции и тем, что они обычно состоят из более тяжелых материалов. Это потребует больше оборудования и времени, и подрядчикам, возможно, придется перемещать дом более медленными темпами, если он старше и более уязвим.
Высота над уровнем моря
Возможно, потребуется приподнять дом на несколько дюймов (или до 12 футов) над фундаментом. Чем выше поднят дом, тем больше времени и оборудования потребуется для процесса. Затраты варьируются от 10 долларов США за квадратный фут за 1 фут высоты до 35 долларов США за квадратный фут за 12-футовый подъемник .
Сантехника и электрика
Лицензированные электрики взимают от 50 до 100 долларов в час , в то время как сантехники взимают от 45 до 200 долларов в час . Эти утилиты будут отключены для процесса, а затем снова подключены по завершении, что требует опыта и времени.
Зашпаклевать и покрасить
Когда дом будет поднят, неизбежно появятся трещины в гипсокартоне внутри дома, а также во внешней отделке, особенно вокруг дверей и окон. «Следует учитывать дополнительные расходы на ремонт и покраску», — сказал Эзра Ланиадо , эксперт и основатель Landmark Construction & Development Group. «Эта стоимость будет варьироваться в зависимости от того, сколько трещин возникло, и если цвет краски и блеск могут быть подобраны достаточно хорошо».
Земляные работы и планировка
Стоимость земляных работ От 1450 до 5000 долларов . Требования будут варьироваться от одного дома к другому, и ваши расходы могут возрасти, если потребуется специальное оборудование и дополнительное время.
Состояние фундамента
Средняя стоимость ремонта фундамента составляет около 4800 долларов США . Ремонт или приспособления, которые необходимо сделать для стабилизации дома, — в случае появления трещин, протечек или усадки — могут привести к значительным затратам.
Разрешения на строительство
Разрешения на строительство обычно стоят от 1200 до 2000 долларов США . Разрешение на этот проект может быть значительным, особенно по сравнению с стоимостью обычного разрешения на строительство .
Новая лестница
Доступ к наружным дверям изменится, если дом будет перемещен или постоянно поднят. Для этого может потребоваться построить новую лестницу , чтобы добраться до наружных дверей. Затраты на замену бетонных ступеней варьируются от 900 до 5000 долларов для каждого подъезда дома.
Инженер-строитель
Наем инженера-строителя стоит в среднем от 800 до 3000 долларов . Осмотр вашего дома на структурную целостность до и после подъема чрезвычайно важен, и его нельзя пропускать.
Архитектор
Архитекторы берут от 125 до 250 долларов в час . Архитектор может быть лучшим вложением для этого проекта. У них есть знания и опыт, чтобы гарантировать, что деньги, которые вы тратите, не пропадут зря.
Они могут помочь вам получить нужные разрешения, выполнить требования зонирования и разработать оптимальный дизайн.
Страхование
Ожидайте, что расходы на страхование, которые должны покрывать не менее от 100 000 до 200 000 долларов США , будут учтены в ваших расходах. Поговорите со своим страховым агентом, чтобы убедиться, что вы адекватно застрахованы. Также запросите подтверждение страховки у своего специалиста по фонду.
«Если вы перемещаете свой дом с одного участка на другой и у вас есть ипотека на него, вы обязаны сообщить об этом банку, в котором находится ваша записка, поскольку они имеют финансовую долю в собственности», — говорит 9.0304 Кэти О’Киф , эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.
Ландшафт и очистка
Деревья и ландшафт могут препятствовать доступу рабочих. Таким образом, вам необходимо включить расчистку или вывоз земли, а также повторную посадку или восстановление вашего ландшафта в бюджет проекта.
Подрядчикам требуется много места для оборудования и земляных работ вокруг рабочей зоны.
Таким образом, вы можете удалить деревья и ландшафтный дизайн, чтобы потом заново посадить их, или вы можете отказаться от своего ландшафтного дизайна и начать заново после подъема. Удаление одного дерева может стоить 700 $ , в то время как восстановление ландшафта может стоить от 1400 до 5500 $ .
Дополнительные соображения
Другие факторы, которые могут повлиять на общую стоимость строительства дома, включают возможную необходимость перемещения, возведения или строительства новых коммуникаций, таких как подключение к водопроводу, газу и электричеству. Гранты могут быть доступны в некоторых районах, чтобы уменьшить часть расходов на домовладельцев в известных районах наводнения или в районах оказания помощи при стихийных бедствиях.
Стоимость по потребностям
Есть несколько причин поднять дом. Для разных сценариев требуются инструменты и оборудование, которые могут обеспечить разные результаты.
Например, для возведения дома для замены фундамента требуется, чтобы дом был поднят, но не перемещен, в то время как для транспортировки дома необходимо как поднимать, так и перемещать конструкцию.
Стоимость подъема и замены фундамента
Стоимость замены фундамента из-за поломки конструкции или неуправляемого ремонта будет зависеть от выбранного вами типа фундамента. Стоимость добавления фундамента варьируется от 20 000 до 100 000 долларов , помимо первоначальной стоимости подъема. Сюда входят такие расходы, как земляные работы, планировка, плата за оборудование, разрешения и стоимость инженера-строителя в размере от 100 до 200 долларов в час .
Выбранный вами фундамент имеет ключевое значение, особенно если вы терпите неудачу. Восстановление того же типа, вероятно, приведет к аналогичным проблемам в будущем. Получите экспертный анализ причин вашего повреждения, чтобы выбрать наилучший вариант в дальнейшем.
| Тип | Диапазон цен |
|---|---|
| Стенка штока | 7 000 – 21 000 долл. США |
| Пирс и балка | 8 000–15 000 долл. США |
| Ползунок | 8 000 – 21 000 долл. США |
| Подвал | 10 000–175 000 долл. США |
Стоимость выравнивания оседающего фундамента
Выравнивание необходимо, когда дом теряет структурную целостность из-за наклона и проседания. Признаки того, что ваш дом оседает, включают:
Если вы слишком долго будете ждать, чтобы выровнять его, ваш ремонт станет только более сложным и дорогостоящим.
Грунт или движение грунта
Спиральные сваи, в частности, решают многие проблемы, вызванные движением грунта или грунта. Эти опоры встроены глубоко под поверхность в коренную породу и используются для закрепления фундамента, и их установка стоит от 1400 до 2100 долларов США каждая . Многие проблемы с усадкой возникают из-за плохой почвы или движения грунта. Если вы восстанавливаете в том же районе, где старая структура была повреждена, то вы должны изменить способ ее постройки, иначе такой же ущерб повторится с новой.
Наймите профессионала, чтобы поднять фонд вашего дома
Почтовый индекс
Получить оценки сейчасСтоимость подъема над зоной затопления
Те, кто находится в зоне затопления, могут значительно снизить риск ущерба от наводнения, подняв свой дом над зоной затопления, предназначенной для их района. При правильном поднятии самый низкий уровень дома будет выше потенциального уровня воды. Проверьте карту рисков , предоставленную FEMA , чтобы узнать, находитесь ли вы в зоне затопления и снизит ли подъем вашего дома ваш риск и страховку вашего дома. Сваи и столбы могут образовывать сваи, чтобы защитить ваш дом в условиях наводнения. Эти параметры включают в себя:
Опоры: Железобетонные или кирпичные блоки и фундаменты; их можно установить поверх оригинала, поэтому они будут иметь более низкую цену.
Стойки или колонны: Просверленные отверстия и усиленные бетоном или бетонными подушками; оригинал должен быть удален, что увеличивает затраты на земляные работы.
Сваи: Вбитые глубоко в землю без бетонных подушек или фундаментов; оригиналы должны быть удалены, а дом должен быть «отложен» во время установки свай. Сваи требуют мощного оборудования и являются самым дорогим вариантом.
Установка пирса и фундамента
Один из самых популярных методов — выкопать землю вокруг дома, поднять его с помощью гидравлических домкратов и установить опоры или фундаменты там, где необходим подъем. В среднем опоры будут стоить от 1000 до 3000 долларов каждая, а ремонт, как правило, требует от восьми до 10 опор.
Взлом
Дома, построенные на бетонной плите, которая оседает и становится неровной, могут иметь менее трудоемкий вариант, чем замена фундамента. Взлом дома — это метод нагнетания бетона или пены под высоким давлением под плиту, чтобы выровнять ее. Выравнивание дома с помощью бурение грунтом или пенопластом обычно стоит от от 6,70 до 16,70 долларов за квадратный фут .
Строительство подвала
Средняя стоимость строительства подвала составляет $18 за квадратный фут для незавершенного помещения. Подвал может увеличить стоимость вашей собственности, предоставляя дополнительное хранилище и даже жилое пространство. Если только стоимость подъема составляет около 5000 долларов , вы ожидаете значительных дополнительных затрат на установку подвала под существующим домом. Домовладельцы могли потратить от от 10 000 долларов до 175 000 долларов , в зависимости от размера проекта, выбора материалов и того, хотят ли они, чтобы пространство было закончено. Тем не менее, окупаемость инвестиций и удобство, которое предлагает подвал, могут сделать его стоящим.
Строительство второго этажа
Средняя стоимость строительства второго этажа начинается примерно с 500 долларов за квадратный фут . Общая стоимость, которую вы заплатите, может зависеть от многих факторов, в том числе от типа выбранных вами материалов, вашего местоположения и необходимых фундаментных работ.
В целом, частичное дополнение вашего второго этажа может обойтись вам примерно в от 80 000 до 250 000 долларов , а добавление полного второго этажа может стоить от 100 000 до 600 000 долларов или больше.
Подъем фундамента к транспортному дому
Подъем, ремонт и перестройка фундамента, а затем его замена намного дешевле, чем перемещение вашего дома на новое место, где был построен новый фундамент. В среднем домовладельцы тратят от 90 133 до 16 долларов США за квадратный фут 9 .0134, чтобы переместить весь их дом. Однако в игру вступят другие факторы, которые могут повысить общую стоимость услуг. К ним относятся:
Вам также потребуется нанять инженера-строителя, чтобы утвердить устойчивость дома для транспортировки. Затем, с другой стороны вашего хода, вам нужно подготовить новый фундамент для размещения. Строительство нового стоит в среднем от 4200 до 13 200 долларов и может стать значительно дороже, если вы планируете построить подвал.
Стоимость перевозки дома дорогая и многогранная. Тем не менее, компании, которые специализируются на переездах, смогут дать вам точную цену в зависимости от размера вашего дома.
Стоимость в зависимости от типа фундамента
Если вы возводите дом для установки нового фундамента, отличного от полноценного подвала, тип выбранного вами фундамента повлияет на общую стоимость проекта. Сметные расходы, перечисленные ниже, являются дополнением к стоимости простого возведения дома.
Плита
Установка плитного фундамента под фальшдомом добавит от до 14 долларов за квадратный фут к общей стоимости проекта.
Стенка штока
Стволовая стена непосредственно прикрепляет внешние стены дома к более глубокому основанию. Установка стволовой стены поверх фундаментного фундамента добавляет от 90 133 до 16 долларов США за квадратный фут 90 134 к стоимости проекта.
Подпольное пространство
Создание подпольного пространства под домом — еще один пример конструкции стволовой стены для прикрепления стен дома к фундаменту.
Добавление подвального помещения добавляет от 7 до 10 долларов за квадратный фут к стоимости возведения дома.
Пирс и балка
Фундамент из опор и балок позволяет дому опираться на ряд глубоких бетонных опор для поддержки. Добавление пирса и балочного фундамента стоит от 90 133 до 12 долларов за квадратный фут 90 134 в дополнение к стоимости возведения дома.
Другие распространенные проекты по возведению
При возведении дома вы можете столкнуться с другими конструкциями, которые также необходимо возвести. Вот несколько общих проектов по выращиванию, которые часто совпадают с проектом по выращиванию в домашних условиях.
Крыльцо
Подъем крыльца, пристроенного к дому, часто необходим для поддержания общей конструкции крыши дома и выравнивания конструкций. Во многих случаях крыльцо опирается на опоры или ограниченный фундамент, который не связан с расходами дома на возведение крыльца вместе с домом в диапазоне от 1000 до 3000 долларов .
Пристройка
Пристройки обычно считаются неотъемлемой частью дома. Однако фундамент пристройки может быть полностью отделен от остального дома. Чтобы поднять дополнение может стоить от 4 000 долл. США и 10 000 долл. США , в зависимости от размера и типа фундамента.
Гараж
Возведение пристроенного гаража обычно необходимо при возведении дома. Крыша, уровень пола и, возможно, фундамент потребуют, чтобы гараж был поднят вместе с домом — чтобы поднять гараж вместе с домом, стоит от 5000 до 10 000 долларов .
Часто задаваемые вопросы
Повышает ли стоимость строительство дома?
Да, в некоторых случаях строительство дома может повысить его ценность для потенциальных покупателей. Однако в тех случаях, когда может произойти наводнение, возведение дома может только сохранить стоимость дома, а не увеличить ее. С помощью этого процесса вы можете предотвратить ущерб от затопления, увеличить возможности хранения и увеличить жилое пространство, и все это может повысить ценность.
Сколько времени нужно, чтобы поднять дом?
В зависимости от требуемой работы возведение дома обычно занимает несколько недель, обычно до двух месяцев. Этот срок включает в себя весь процесс, от подготовительных работ до любой работы, которую вы будете выполнять после того, как дом будет поднят.
Платит ли FEMA за строительство дома?
Если вы живете в районе с высоким риском наводнения, государственные чиновники могут подать заявку на получение субсидии на смягчение последствий наводнения через FEMA, которая частично оплатит вам ремонт вашего дома. FEMA предоставляет средства, но эти программы обычно реализуются на уровне штата и на местном уровне. Свяжитесь с местными властями, если вы живете в районе, подверженном наводнениям, и хотите узнать больше.
Наймите профессионала, чтобы поднять ваш дом
Почтовый индекс
Получить оценки сейчасЗатраты на сопутствующие проекты
- Ремонт A Foundation
- Установите фундамент
- Level Or Mutjack Бетонные плиты
- Модернизация землетрясения A Home
- Прокат строительный инженер
- .
