Электропроводка в новостройке своими руками пошаговая: Электрик на дом Москва круглосуточно и недорого

Содержание

Электрика в квартиру. Монтаж электропроводки в квартире своими руками — пошаговая инструкция

Главная » Статьи » Электрика в квартиру. Монтаж электропроводки в квартире своими руками — пошаговая инструкция

03.01.2020 в 02:10

Статьи

Содержание

Электрика в квартиру. Монтаж электропроводки в квартире своими руками — пошаговая инструкция
- Начало всех работ — схема
Разводка электрики в новостройке. Требования к электропроводке
Электромонтаж в квартире. Разводка электрики в квартире своими руками: экономим на оплате труда специалиста
- Требования к монтажу электропроводки в частном доме или квартире
- Как производится разводка в квартире: основные правила производства работ
- Способы соединения проводов в распределительных коробках
Электрика в квартире советы. Краткие советы по электропроводке в квартире
- Расположения розеток и выключателей
- Группы и отдельные приборы
Электромонтаж в квартире своими руками. Составление схемы разводки электропроводки
- Примеры схем для однокомнатной квартиры
- Для двухкомнатной квартиры
- Для трехкомнатной квартиры

Электрика в квартиру. Монтаж электропроводки в квартире своими руками — пошаговая инструкция

Если вы покупаете квартиру в старом доме или в новостройке, там уже будет проведено электричество и подключены розетки с выключателями. И до покупки недвижимости вы никак не сможете повлиять на их местоположение. Но как только вы становитесь собственником жилья, то имеете право переделать проводку в квартире своими руками совсем по-другому. Конечно же, это процесс длительный, сложный и материально затратный. Пытаясь как-то сэкономить, многие задаются вопросом – реально ли в новом жилье сделать всю электрическую часть самим? Реально, если вы не лентяи, неплохо учились в школе, дружите с физикой и электротехникой. Так что тема у нас сегодня актуальная – электропроводка в квартире своими руками. Пошаговая инструкция от составления схемы до монтажа проводов вам поможет.

Начало всех работ — схема

Хотелось бы начать этот раздел с аналогии. Что является основой для хорошего крепкого дома? Конечно же, фундамент. Так вот, своеобразным фундаментом надёжного и качественного электроснабжения является грамотно составленная схема электропроводки в квартире. Многие совершенно напрасно этим пренебрегают и на это есть веские причины:

Во-первых, монтаж электропроводки в квартире вам будет делать гораздо легче, когда на схеме отображается практически конечный результат. Согласитесь, это довольно редко, когда на первом этапе ремонта люди могут представить себе, что получится в конце. А с электрической схемой это возможно, потому что на ней будут отображены все коммутационные аппараты, элементы освещения и стационарные бытовые электроприборы.
Во-вторых, схема электрической проводки в квартире поможет вам составить чёткий план выполнения работ – с чего начать монтаж проводки, в каком направлении двигаться, что оставить на завершающий этап.
В-третьих, когда у вас на руках есть готовая схема расположения элементов электрики в квартире, можно легко определиться с количеством материалов – розеток, выключателей, распределительных коробок, подрозетников, проводов, кабелей.
И самое главное, когда уже будут полностью окончены монтажные и ремонтные работы, у вас останется схема разводки электропроводки в квартире. Ни в коем случае её не выбрасывайте. Если понадобится просверлить где-то в стене отверстие под картину или фоторамку, вы достанете схему и посмотрите, каков путь пролегания проводов, чтобы не напороться и не повредить токопроводящую жилу. Также многие заклеивают иногда распределительные коробки обоями, чтобы не портить внешний вид комнаты. Вообще-то этого делать нельзя, но если уж и заклеили, вы всегда сможете глянуть на схеме, где находится коробка. При необходимости каких-то работ, срежете кусочек обоев, получите доступ к коробке, а потом заклеите вновь.

Разводка электрики в новостройке. Требования к электропроводке

Существуют несколько основных правил, которые соблюдаются при проведении электромонтажных работ в квартире. Особенно актуальны они в случаях, когда разводка электропроводки проведена в новостройке.

Напряжение сети 220 или 380 В, система заземления TN-C-S.
Домашняя сеть состоит минимум из трех линий: освещение, розетки и линия для подключения мощнозатратных кухонных приборов (духовка и т.д.). Если предусмотрено использование других энергоемких приборов, например, электрокамин, то используется дополнительная линия сети.
Используется только горизонтальное либо вертикальное направление при укладке кабелей. Такое направление исключит непредвиденные аварийные ситуации при каких-либо работах в квартире. И ускорит ремонтные работы.
Любые повороты в электропроводке осуществляются только под прямым углом.
Как правило, линия сети прокладывается под потолком на расстоянии 20 см от него. Этот способ проведения считается экономичным, по сравнению с прокладкой по полу, требующей использования дополнительных строительных материалов.
Расположение выключателей только при входе в помещение на высоте минимум 80 см, что удобно при использовании как взрослым, так и детям.
Требование к розеткам и выключателям: минимум 1 розетка на 6 кв. м, в ванной и санузле – минимум 2 шт., расположение снизу на 30 см от пола и не менее 10 см от дверей и окон. Во влажных помещениях степень защиты розеток не ниже IP44.
Основной распределительный щиток устанавливается, как правило, в коридоре, в недоступном для детей месте. Современные условия диктуют требования к распределительному щитку, позволяющему индивидуальное отключение светильников, розеток и выключателей.
Наличие распределительных коробов в каждом помещении обязательно.
Монтаж открытой проводки проводится только в специальных кабель-каналах, плинтусах; скрытой – в несгораемых конструкциях перекрытий, пустотах строительных конструкций, в стенах.
Использовать медные провода, алюминиевые провода используются только при подключении дома к столбу электропередач. Запрещено использовать провод ПУНП (универсальный легкий).
Производить электромонтажные работы при температуре не ниже –15 °С.

Источник: https://doma-na-veka.ru/stati/razvodka-po-kvartire-delaem-elektriku-v-kvartire

Электромонтаж в квартире. Разводка электрики в квартире своими руками: экономим на оплате труда специалиста

encoding=»UTF-8″

Косметический ремонт в квартире или частном доме – довольно простой процесс: переклеить обои , подновить краску … Гораздо сложнее, когда затеваются крупномасштабные работы. И если задуман капитальный ремонт , особенно в домах, которые введены в эксплуатацию более 20 лет назад, следует задуматься о полной замене проводки. Ведь старые кабели, отслужившие свой век, небезопасны в эксплуатации, да и бытовой техники на наших кухнях в последние время прибавилось, а значит, возросла и нагрузка. Сегодня поговорим о том, как производится разводка электрики в квартире или частном доме, и о возможности её выполнения своими руками.

При выполнении разводки главное – не запутаться в назначениях кабелей

Требования к монтажу электропроводки в частном доме или квартире

Все работы, связанные с прокладкой, разводкой или коммутацией электрических кабелей и защитной автоматики должны выполняться в строгом соответствии с правилами устройства электроустановок (ПУЭ) и производиться с соблюдением нормтехники безопасности. Перед началом подобных работ следует подготовить весь необходимый инструмент и расположить его так, чтобы он был в прямом доступе.

Важно! При монтаже розеток и выключателей следует соблюдать высоту их размещения от пола и правила коммутации, указанные в ПУЭ. Имеет смысл внимательно изучить этот документ, дабы избежать последующих переделок.

Аккуратный монтаж поможет в будущем не пробить кабели при сверлении стены

Как производится разводка в квартире: основные правила производства работ

Для того чтобы подобная задача была выполнена качественно, следует составить примерную схему проводки в квартире с указанием размещения электроточек, бытовых приборов и их потребляемой мощности, линий их подключения. Именно при производстве подобной работы нагрузка распределяется равномерно по группам, каждая из которых будет защищена своим отдельным автоматическим выключателем. В отдельные линии следует выделить такие бытовые электроприборы как стиральная и посудомоечная машина . Подобные устройства требуют дополнительной установки УЗО или автоматического выключателя дифференциального тока.

Современные пластиковые щитки смотрятся довольно эстетично, легко вписываясь в любой интерьер

Способы соединения проводов в распределительных коробках

Коммутация проводки электрики в квартире может быть выполнена тремя основными способами:

Обычная скрутка – достаточно простой, но не всегда удобный метод, производство которого может привести к нагреву соединения при слабой протяжке.
Паянная скрутка – метод довольно трудозатратен и занимает очень много времени, однако контакт получается плотным и защищённым от нагрева.
Применение клеммников . Раньше для этих целей использовались винтовые зажимы, требующие для монтажа дополнительного времени. Сегодня всё чаще встречаются контакторы WAGO, которые позволяют выполнить электромонтажные работы максимально быстро.

Электрика в квартире советы.

Краткие советы по электропроводке в квартире

Расположения розеток и выключателей

Наиболее часто требующиеся связаны с существованием каких-либо норм на высоту расположения розеток и выключателей; часто при этом упоминается некий «евростандарт». Однозначная рекомендация может быть лишь одна – электроустановочные изделия располагаются на той высоте, которая удобна для эксплуатации. Обычно это 60…90 см от уровня пола для выключателей и 20…30 см для розеток. Хорошо смотрятся выключатели расположенные на уровне дверных ручек.

Такое расположение «точек» наиболее эргономично в большинстве случаев. Исключение – рабочая зона кухни, здесь розетки размещаются немного выше уровня столешницы (100…120 см от пола).

Группы и отдельные приборы

советами, но перед «раскидыванием» новых линий электроснабжения всегда необходимо определится, где и какое электрооборудование будет использоваться. Особенно это касается стационарной бытовой техники – кондиционеров, водонагревателей, электроплит, … такие приборы практически никогда не отключаются от розетки, поэтому иногда имеет смысл подключать их «напрямую», через клеммные колодки. Для энергоемких бытовых приборов ( стиральная машина, посудомойка) лучше смонтировать отдельные линии электропитания с отдельными защитами цепи от короткого замыкания ( установить автомат защиты) и защитой человека от поражений электротоком ( установить отдельные УЗО на 10 mA).

Нередко можно объединять в один многоместный «блок» электрические розетки с разъемами для ТВ-антенн и телефонов или компьютеров – при этом процесс «разводки» проводов значительно ускоряется и упрощается.

Вообще, всегда сводятся к одному: все «электрические» работы необходимо продумывать заранее! Всю коммутацию следует производить только в доступных для обслуживания распределительных коробках, все защитные автоматы идолжны находиться в одном щите.

Электромонтаж в квартире своими руками. Составление схемы разводки электропроводки

Разводка электрики в квартире начинается с составления плана разводки сети. Монтаж электропроводки по имеющемуся расчетному чертежу выполнять гораздо проще и целесообразнее по ряду преимуществ:

схема электросети позволит заранее спланировать необходимое оборудование и средства;
наличие схемы позволит точно определить мощность входного ввода;
чертеж дает понимание монтажному персоналу о потенциально пожароопасных узлах проводки для принятия мер по их перепланировании или принятия дополнительных мер безопасности;
схема позволит выполнить монтаж планово, с проверкой завершения полного цикла.

Примеры схем для однокомнатной квартиры

Электротехники считают, что если суммарная нагрузка на электросеть квартиры не превышает показатель 25 А, то есть возможность и даже целесообразность по стоимости выполнить планировку сети одним контуром на один автомат. Такой способ – типичная типовая схема прошлого, когда в контур включены были осветительные элементы с силовыми розетками . Сегодня от этих приемов отошли и монтаж ведут по независимым отдельным контурам. Пример проводки однокомнатной квартиры приведен на рисунке 3.

Рис. 3. Схема электроснабжения однокомнатной квартиры

На чертеже видно грамотное распределение нагрузки сети однокомнатной квартиры на несколько отдельных контуров со своими УЗО. Такая система обеспечит безаварийную работу проводи и корректную работу оборудования без посадки напряжения.

Для двухкомнатной квартиры

Отличие чертежа для работ по монтажу снабжения двухкомнатной квартиры от однокомнатной состоит в большем количестве контуров в плане разводки. Здесь возможны некоторые компоновки. На рисунке 4 приведен пример такой схемы.

Рис. 4. Схема электроснабжения двухкомнатной квартиры

На примере наглядно видны несколько контуров освещения, а также отдельно выделенные защищенные цепи для кухни, комнат и другого мощного оборудования.

Для трехкомнатной квартиры

На рисунке 5 приведен пример чертежа, который часто применяют для квартир с количеством комнат три и более, где из одного распределительного щита будет выходить уже довольно большое количество проводников.

Рисунок 5. Пример схемы электроснабжения для трехкомнатной квартиры

Особенность данного варианта – это отдельные контуры, заключенные в отдельные блоки со своей защитой. В данном примере 2 блока (25 А и 40 А соответственно). Такой способ позволяет разделить зоны кабельной продукции, делает систему более удобной и практичной.

Категории: Электрик в квартиру, Электропроводки в квартире, Пошаговая инструкция, Электрики в новостройке, Требования к электропроводке, Электромонтаж в квартире, Электрики в квартире, Требования к монтажу, Электропроводки в частном доме, Разводка в квартире, Провода в распределительных коробках, Электрик в квартире, Краткие советы, Советы по электропроводке, Отдельные приборы, Схемы для однокомнатной квартиры

Понравилось? Поделитесь с друзьями!

⇦ Проекты построить дом своими руками. Как и из чего дешевле всего строить дом: сравниваем материалы и технологии

⇨ Обои темного цвета. Варианты темных обоев в интерьере

пошаговая инструкция по выполнению ремонта своими руками

Выбирая квартиру для будущего проживания все чаще молодые люди отдают свое предпочтение недвижимости без какой-либо отделки, а уже затем посмотрев фото ремонта в новостройке, начинают самостоятельно его делать, опираясь только на собственные мечты об идеальном доме. На данный фактор в первую очередь оказывает влияние стоимость квартиры, которая значительно меньше, нежели у квартир даже с классическим бюджетным ремонтом.

Кроме того, приобретая такую квартиру, появляется уникальная возможность сделать ремонт с нуля в новостройке, учитывая все свои пожелания, и возможность в финансовом плане.

Несмотря на множество плюсов у ремонта в новой квартире есть огромное количество различных нюансов, которые желательно учесть.

Краткое содержимое статьи:

С чего правильно начинать ремонт?
Главные подходы в вопросах отделки квартиры
Плановая отделка квартиры и ремонт
Быстрый ремонт
Важный момент ремонта квартиры
Заключительный этап
Фото ремонта в новостройке

С чего правильно начинать ремонт?

Задавшись вопросом с чего стоит начать ремонт очень важно первоочередно сделать осмотр своего нового дома, отметив для себя наиболее проблемные места пола, потолков и стен. Далее порядок работ должен быть следующим.

Во-первых, в порядок приводится вентиляция квартиры, окна и двери.

Во-вторых, осуществляется вызов электриков для проведения электропроводки хорошего качества и выполнения разводки розеток по площади квартиры. К данному этапу стоит подойти со всей ответственностью, поскольку обои всегда можно переклеить, а вот менять схему подключения будет уже достаточно проблематично.

В-третьих, собирается в туалете и ванной канализация и подключается вода, после чего можно переходить к установке душевой кабины/ванны и умывальника.

В-четвёртых, если вы ищите как можно сделать ремонт своими руками в отопительный сезон, то обязательно необходимо проверить с использованием дистанционного термометра, насколько прогреваются алюминиевые регистры.

Главные подходы в вопросах отделки квартиры

Плановая отделка квартиры и ремонт

В данном случае собственниками составляется детальная карта, график проведения отделочных работ, в котором подробно прописываются главные виды отделки, а также установки необходимых приборов.

Ремонт такого типа почти всегда выполняется буквально с нуля и до его финала одной бригадой рабочих. Необходимо иметь в виду, что срок сдачи объекта, который ремонтируется, вполне может быть немного задержан.

У такого подхода есть свои минусы. Например, стоимость работ может в итоге превысить смету в силу того, что цена на расходные материалы за время ремонта регулярно увеличивается. Следствием увеличения стоимости работ обычно как раз становится сдача объекта не в установленный срок, поскольку постоянно не хватает денежных средств.

Быстрый ремонт

Просматривая пошаговые инструкции для ремонта новостроек можно наткнуться и на данный второй вариант. Он предполагает, что каждый из этапов ремонт будет выполняться при помощи специалистов, работающих по разным договорам.

Контроль за выполнением ремонта будете осуществлять самостоятельно вы. Обычно спустя неделю квартира даже в новостройке уже может быть подготовлена к выполнению различных работ по отделке.

Все работы мастерами выполняются по мере поступления денежных средств, поэтому срок ремонта зависит исключительно от финансовых возможностей хозяев.

Важный момент ремонта квартиры

Очень часто говоря о ремонте в новостройках речь заходить об усадке фундамента дома и его стен. В действительности этот процесс обычно уже полностью завершен к тому моменту, когда дом сдан в эксплуатацию. В среднем данный период занимает около полутора лет.

Если спустя это время в своей квартире вы заметили, что появляются даже небольшие трещины – это значит, что ремонт необходимо отложить до выяснения обстоятельств того, что происходит с устойчивостью фундамента нового дома.

Заключительный этап

Финальным этапом любого ремонта, даже если использовались современные идеи дизайна для новостроек считается установка в квартире мебели, а также подключение всех светильников.

Около ¾ объема работ во время ремонта вполне легко можно сделать самостоятельно без чьей-либо помощи. Лишь укладку паркета, установку потолков, оконных рам и входных дверей лучше всего доверить профессионалам своего дела.

Фото ремонта в новостройке

Также рекомендуем просмотреть:

Ремонт смесителя
Ремонт потолка
Ремонт пластиковых окон
Ремонт в хрущевке
Идеи для ремонта
Ремонт пола
Хороший ремонт
Современный ремонт квартиры дома и офиса
Красивый ремонт
Ремонт двухкомнатной квартиры
Ремонт офисов
С чего начать ремонт
Ремонт в детской
Ремонт ванной комнаты
Ремонт кухни
Ремонт прихожей
Ремонт коридора
Ремонт балкона своими руками
Ремонт спальни своими руками
Ремонт туалета
Косметический ремонт
Ремонт мебели
Уборка после ремонта
Ремонт квартир под ключ

Пожалуйста, сделайте репост

Home Шаги по строительству дома

Совершенно очевидно, что для успешного строительства дома необходимо знать не только задействованные части, но и, что не менее важно – этапы строительства дома – то, как все части соединяются вместе. . . и в каком порядке!

Вот описание в общих чертах фактического пошагового процесса строительства дома.

Многие факторы, в том числе, среди прочего, район страны, где он строится, дизайн дома, наличие заменителей и материалов, а также предпочтения подрядчика, т. е. вас, определяют фактические этапы строительства дома. дом. Вот пример:

Многие строители предпочитают отложить заливку подъездной дорожки до конца проекта.

Это необходимо для предотвращения повреждения тяжелым оборудованием, таким как грузовик для доставки гипсокартона, и для сохранения процентов по кредиту на строительство, поскольку бетон довольно дорог.

В Атланте есть строитель, который любит заливать свою подъездную дорожку, как только будет заложен фундамент. Когда вы идете на его участок, вы всегда можете не попасть в грязь!

Кроме того, как вы узнаете на страницах, посвященных планированию графика строительства, зачастую одновременно может выполняться несколько строительных работ!

Имея все это в виду, вот общая последовательность построения с кратким пояснением, где термины могут быть незнакомы. Вы получите более подробную информацию обо всех из них, если вы дадите ссылку на их собственную страницу.

1. УЧАСТОК
Одним из первых шагов при строительстве дома является размещение вашего нового дома на его участке. Обычно в этом участвует геодезист, который выходит и точно вбивает вешки, чтобы определить местонахождение вашего дома на участке. Они будут использоваться экскаваторами и субподрядчиками фундамента для руководства своей работой.

2. ВРЕМЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В процессе строительства вам потребуется вода, электричество и туалет.

3. ЧИСТАЯ И ЧЕРНАЯ ПРОКЛАДКА
Расчистка – это удаление деревьев и подлеска с фактической строительной площадки и территории двора. и т. д., которые вы надеетесь достичь.

4. КОЛОДЦА
Если вы собираетесь построить колодец, вы можете выкопать его заранее, чтобы у вас была вода для строительства.

5. РАСКОПКА
Здесь землеройная техника выкапывает яму для вашего фундамента и, если он у вас есть, подвала.

6. ФУНДАМЕНТЫ
Это конструкция, в которой дом соприкасается с поддерживающей его землей. Весь вес дома ложится на фундамент.

7. ФУНДАМЕНТ
Фундамент – это стена, на которой держится первый этаж. Он может быть коротким — если у вас будет подполье, или высоким — если у вас будет унижение.

8. ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ И ДРЕНАЖ ФУНДАМЕНТА
Гидроизоляционный материал или мембрана (или и то, и другое) наносится на стены фундамента, которые будут ниже уровня земли, чтобы свести к минимуму скопление воды в подвале или в подполье. Дренажи фундамента проходят вдоль фундамента и удаляют воду, скапливающуюся в этой области.

9. КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ И ВОДЯНЫЕ КРАНЫ
Если вы подключаетесь к городскому водоснабжению и канализации, это место, где трубы прокладываются к дому и фактически подключаются (подключаются) к водопроводу и канализационной сети.

10. ОБРАТНАЯ ЗАСЫПКА
Проталкивание выкопанной земли в яму рядом с фундаментной стеной вокруг дома (внутри и снаружи). Это хорошее время для установки необходимого дренажа вдали от дома у стены фундамента.

11. ПЛИТА САНТЕХНИКА
Здесь устанавливается вся сантехника, которая должна проходить в цокольный этаж.

12. ПЛИТА ИЛИ ПОДВАЛЬНЫЙ ПОЛ
«Плита» представляет собой бетонный цокольный этаж. Наливается в этот момент. В некоторых частях страны планы могут предусматривать «структурный деревянный пол» (подробнее об этом позже). Теперь, когда он будет установлен.

13. КАРМАНЫ, ОКНА И НАРУЖНЫЕ ДВЕРИ
Это один из самых волшебных этапов строительства дома, потому что именно здесь он действительно начинает выглядеть как дом! Полы, стены, потолок и крыша находятся в центре внимания этой строительной деятельности. Монтажник обычно устанавливает окна и наружные двери.

14. НАРУЖНАЯ ОБЛИЦОВКА И ОТДЕЛКА
Что бы вы ни использовали — кирпичную облицовку, сайдинг, штукатурку и т. д. — здесь это делается.

15. ГАРАЖНЫЕ ДВЕРИ И ВНЕШНИЕ ЗАМКИ
Некоторые люди ждут до конца, чтобы вставить гаражные ворота. Но мы считаем, что их наличие создает хорошее место для хранения материалов и оборудования во время строительства. Установка наружных замков означает, что весь дом в безопасности.

16. ЗАДНЯЯ РАМА
Это общая категория, которая включает перегородки, которые не были установлены, колонны, софиты для навесных шкафов и гвоздезабивные устройства для гипсокартона.

17. КАМИН И ДЫМОХОД

Сборный камин должен быть установлен перед черновыми (ниже). Сборный дом будет иметь обрамленный дымоход. Каменный камин и дымоход могут быть установлены до облицовки кирпичом (см. «Внешняя обшивка и отделка» выше). 18. ЛЕСТНИЦЫ
Установите их сейчас, чтобы рабочие внутри могли переходить с одного этажа на другой, не полагаясь на лестницы. 19. ГРУБОЕ ОВКВ
Подсистема ОВКВ (отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха) является первой из трех «механических» подсистем (сантехника, электрика, ОВКВ), приступивших к работе. Он установит воздуховод для вашей системы HVAC и, возможно, печи. Он на первом месте, потому что вещи, которые он втыкает в стены, самые большие и самые негибкие.

20. ГРУБАЯ САНТЕХНИКА
Затем идет сантехник, чтобы установить трубы.

21. КРОВЛЯ

С водопроводными и вентиляционными трубами HVAC через крышу кровельщик может установить кровлю. 22. ЭЛЕКТРОПРОВОДКА
Нормы требуют, чтобы дом был «высушен» перед установкой электропроводки. Когда наружные окна и двери установлены, а крыша установлена, пришло время.

Для черновиков электрик поставит коробки (выключатель, розетка, освещение) и протянет в них провода. Кабель, телефон, провода громкой связи и т. д. также устанавливаются в этой точке.

23. КОМПЛЕКТ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ И ГАЗОВЫХ СЧЕТЧИКОВ
Они понадобятся вам для обеспечения тепла в доме для установки гипсокартона.

24. ЖЕЛОБЫ И ЖЕЛОБЫ

Хорошо бы как можно скорее отвести воду от дома. 25. НАРУЖНАЯ КРАСКА
Многие внешние поверхности нуждаются в защите от непогоды. Так что вам захочется рисовать, как только это станет практически возможным. 26. ИЗОЛЯЦИЯ
После того, как все остальное установлено на стенах и грубый осмотр завершен, пришло время утеплить ваш дом. 27. ВРЕМЕННОЕ ОТОПЛЕНИЕ
С установленными счетчиками (см. выше) сабвуфер ОВКВ может обеспечить временную подачу тепла в дом. Это будет иметь решающее значение для своевременного высыхания шпатлевки для гипсокартона.

Ковровому сабу также нужен теплый дом, чтобы ковер был уложен при температуре, сравнимой с нормальными бытовыми условиями.

28. ГИПСОКАРТОН
Иногда называется «Sheetrock®». Она будет «подвешена» (прибита гвоздями или винтами к стойкам стены и потолочным балкам), заклеена лентой (на стыках) и «замазана» (нанесена смесь для швов). . . после проверки внутренней сантехники, ОВКВ, электрики и изоляции!

29. ШКАФЫ

Основание и стена. 30. ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ И ОТДЕЛКА
Материалы отделки, установленные здесь, могут включать дверную коробку, базовую форму, подоконник и фартук, оконную коробку, направляющую стула, форму короны, встроенные шкафы, детали лестничных перил и др. . Этот шаг также включает навешивание дверей. 31. КРАСКИ И ОБОИ
Первый слой краски обычно наносится распылением. Получите это до того, как будут установлены твердые деревянные полы.

32. ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ
Теперь пришло время укладывать паркетные полы. 33. СТОЛЕШНИЦЫ
Следующими идут столешницы. в этом может участвовать другой субподрядчик, чем тот, кто устанавливал шкафы. 34. ВИНИЛОВАЯ И КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА
Укладываются виниловые напольные покрытия и керамическая плитка. Два разных саба. Наверное, надо было сделать эти два разных шага, но я пытался сделать так, чтобы получилось ровно 50! 35. ШЛИФОВКА И ПОКРЫТИЕ ДЕРЕВЯННЫХ ПОЛОВ
Это первая из двух отделок. Последнее делается непосредственно перед заселением. 36. ПРИБОРНАЯ ТЕХНИКА И СПЕЦИАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Сюда входят все основные бытовые приборы – стиральная машина, сушилка, плита, духовка, холодильник, а также любое другое специальное оборудование, указанное вами. .

37. ОТДЕЛКА ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ
Сюда возвращается электрик для установки выключателей, розеток, светильников, потолочных вентиляторов, дверных звонков и т. д. Он также подключает бытовую технику, печь, кондиционер, дверной звонок, и так далее.

38. ОТДЕЛКА САНТЕХНИКИ

Сантехник установит раковины, туалеты, туалеты и все смесители. 39. ОТДЕЛКА ОВКВ И ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ НАГРЕВ
Ваш переводник установит регистры и обеспечит правильную работу печи и кондиционера. 40. ДУШЕВЫЕ ДВЕРИ И ЗЕРКАЛА
Установить душевые двери. Повесьте зеркала. 41. КОВЕР
Теперь чувствуешь себя как дома! 42. ОБОРУДОВАНИЕ И ЭКРАНЫ
Обычно это фурнитура для дверей, окон и шкафов. Оконные экраны. 43. РЕМОНТ ГИПСОКБОНА
Возможно, вам придется вызвать субподрядчика по гипсокартону, чтобы он заделал некоторые вмятины, вызванные работой других субподрядчиков. Это нормально. 44. ЧИСТКА
Это последняя уборка салона. 45. ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ КРАСКА
Подкрашивание гипсокартона и т.

д. 46. ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ОТДЕЛКА ДЕРЕВЯННОГО ПОЛА
Это должна быть ваша последняя внутренняя работа перед переездом. 47. ПОДПОРНЫЕ СТЕНЫ
Эти наружные работы по строительству дома могут продолжаться, в то время как работы продолжаются внутри. Этого не должно происходить во время покраски снаружи. Подпорная стена 48. ПРОГУЛКИ, ПОДЪЕЗДЫ И ПАТИО
Вам следует подождать, пока гипсокартон будет доставлен в дом, потому что грузовик для гипсокартона ОЧЕНЬ тяжелый, и может повредить вашу квартиру 49. СЕПТАК И СТОЧНОЕ ПОЛЕ
То же, что и выше, в отношении сроков доставки гипсокартона. Резервуар удерживает отходы и обеспечивает микробное воздействие на твердые вещества. Дренажное поле — это место, где сточные воды просачиваются в почву.

50. ОТДЕЛОЧНАЯ ПРОКЛАДКА И ЛАНДШАФТ
Окончательная отделка выполняется для обеспечения надлежащего дренажа вдали от дома и для подготовки двора к озеленению. Устанавливаются деревья, кустарники, трава и т.д.

Подача заявления на получение разрешения в качестве домовладельца

Владельцы домов на одну семью в Денвере имеют возможность подать заявление на получение разрешения на проживание без подрядчика. Прежде чем выбрать путь, ознакомьтесь с требованиями на этой веб-странице, чтобы понять, подходит ли вам путь «сделай сам».

Общие правила

Разрешение должно быть выдано на дом на одну семью (может включать гараж). Домовладелец не может получить разрешение на работу во вспомогательных жилых единицах (ADU), таунхаусах, кондоминиумах или дуплексах, даже для единицы, в которой вы живете.
Вы должны быть законным владельцем и резидентом и должны предъявить удостоверение личности с фотографией. соответствие базе данных оценщика для подтверждения права собственности. Разрешения не могут быть выданы трастам, ООО или корпорациям.
Перед выполнением работ по электрике, сантехнике или механике/ОВКВ вам необходимо сдать экзамен. Государственная лицензия может заменить экзамены по электрике или сантехнике. Экзамен по общему строительству или кровле/сайдингу не требуется.
Вы должны занимать дом не менее одного года после завершения работы.
Домовладельцы могут получить разрешение на строительство нового дома на одну семью только один раз в пять лет. Это не относится к ремонту или дополнению.
Вы несете ответственность за выполнение работ в соответствии со всеми применимыми нормами зонирования и строительными нормами.

Выбери свой путь

Генеральный подряд

Об этом пути

Многие домовладельцы хотят сохранить контроль над своим проектом, выступая в качестве собственного генерального подрядчика. В этом случае домовладельцы, отвечающие вышеуказанным квалификационным требованиям, могут подать заявку на получение общего разрешения на строительство жилья и могут нанять лицензированных субподрядчиков, каждый из которых затем подаст заявку на получение своих собственных разрешений на торговую деятельность. Владелец разрешения несет ответственность за работу, на которую распространяется разрешение.

Процесс и документация

Шаг 1. Сбор необходимых документов

Подписанное уведомление о требованиях к разрешениям владельца-арендатора (PDF, 102 КБ).

Письменное письмо с просьбой действовать в качестве генерального подрядчика. Письмо должно включать:
- имя (имена) владельцев собственности,
- адрес объекта,
- заявление о том, что вы намерены жить в собственности в течение 12 месяцев после завершения строительства, и
- заявление о том, что вы будете нанимать подрядчиков, имеющих лицензию города и округа Денвер, для выполнения любой работы, которую вы не выполняете сами.
  - См. шаблон (PDF, 144 КБ)

Действующие водительские права штата Колорадо или удостоверение личности с фотографией. которое соответствует имени владельца собственности, указанному в базе данных Денверского оценщика, которое вы должны показать, чтобы получить разрешение (-я).

Строительные чертежи. В зависимости от масштаба вашего проекта они могут быть сложными. Загрузите Руководство по выдаче разрешений на проживание (PDF, 2 МБ), чтобы узнать больше о том, какие планы строительства и зонирования могут потребоваться для вашего проекта, или просмотреть рекомендации для конкретных типов проектов:
- Гаражи
- Сараи
- Террасы, веранды, патио
- Реконструкция интерьера
- Бассейны
- Солнечные панели
  - Примечание. Если ваши документы подготовлены архитектором, инженером или геодезистом, они должны поставить свою печать на каждой странице и действующую электронную подпись на титульном листе. Узнайте, как применять действующую электронную подпись(PDF, 1023 КБ).

Свидетельство о сохранении памятника (если применимо).
- Все проекты, которые потенциально могут повлиять на внешний вид местной достопримечательности или объекта исторического района, должны получить сертификат соответствия до подачи заявки на получение разрешения, за исключением случаев, когда проект представляет собой незначительную внутреннюю реконструкцию без каких-либо внешних изменений. См. информацию об обзоре ориентировочного дизайна.

Шаг 2. Подать заявку онлайн

Зарегистрировать учетную запись электронных разрешений.
После входа в систему выберите «Подать заявку на разрешение» в разделе «Услуги по разработке».
При появлении запроса на выбор типа разрешения выберите « Строительный журнал» в разделе «Отправить планы строительства на рассмотрение».
Следуйте инструкциям, чтобы заполнить заявку и загрузить все необходимые документы, перечисленные выше.

Примечание: Не подавать отдельно в сточные воды (СУДС). Проверка SUDP начнется автоматически при получении заявки на разрешение на строительство.

Перейти к электронным разрешениям

Нужна помощь? Просмотреть руководства по электронным разрешениям и ответы на часто задаваемые вопросы

Выполнение работы самостоятельно

Об этом пути

Если вы не подали письменный запрос на то, чтобы действовать в качестве собственного генерального подрядчика и нанимать лицензированных субподрядчиков, домовладелец, который подает заявку на получение разрешения, должен быть лицом, выполняющим работу, указанную в разрешении. Существует возможность использовать назначенного работника (описано ниже).

Процесс и документация

Шаг 1. Сбор необходимых документов

Подписанное уведомление о требованиях к разрешениям владельца-арендатора (PDF, 102 КБ).

Действующие водительские права штата Колорадо или удостоверение личности с фотографией. которое соответствует имени владельца собственности, указанному в базе данных Денверского оценщика, которое вы должны показать, чтобы сдать экзамен и получить свои разрешения.

Строительные чертежи/планы (если применимо).
- Для получения разрешений на жилищное строительство: загрузите Руководство по выдаче разрешений на жилое строительство (PDF, 2 МБ), чтобы узнать больше о том, какие планы строительства и зонирования могут потребоваться для вашего проекта, или просмотреть рекомендации для конкретных типов проектов:
  - Гаражи
  - Сараи
  - Террасы, веранды, патио
  - Реконструкция интерьера
  - Бассейны
  - Солнечные панели
- Для получения разрешений на механические, электрические, сантехнические работы и кровлю/сайдинг, узнайте, подходит ли ваш проект для получения быстрого разрешения.
  - Примечание. Если ваши документы подготовлены архитектором, инженером или геодезистом, они должны поставить свою печать на каждой странице и действующую электронную подпись на титульном листе. Узнайте, как применять действующую электронную подпись(PDF, 1023 КБ).

Чтобы использовать назначенного работника, отправьте форму запроса домовладельца на утверждение назначенного работника (PDF, 146 КБ).
- Примечание. Назначенный работник не может принимать оплату за свои услуги и должен быть указан в разрешении. Назначенный работник может помочь сдать необходимые экзамены.

Свидетельство о сохранении памятника (если применимо).
- Все проекты, которые потенциально могут повлиять на внешний вид местной достопримечательности или объекта исторического района, должны получить сертификат соответствия до подачи заявки на получение разрешения, если только проект не представляет собой незначительную внутреннюю реконструкцию без внешних изменений. См. информацию об обзоре ориентировочного дизайна.

Шаг 2. Сдать экзамен на домовладельца (при необходимости)

Если вы планируете выполнять электрические, сантехнические или механические работы/работы с системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, требующие разрешения, вам необходимо либо:

быть лицензированным подрядчиком в этой области, либо
сдать экзамен, подтверждающий, что вы готовы выполнять эту работу. Если вы используете назначенного работника для помощи в работе, этот человек также может помочь с экзаменом.

Экзамены не требуются для получения разрешений на жилищное строительство или кровлю/сайдинг.

Время и место проведения экзамена домовладельца

Примечание. В настоящее время экзамены доступны только на английском языке.

Шаг 3. Подать заявку онлайн

Сначала зарегистрируйте учетную запись электронных разрешений. После входа в систему выберите «Подать заявку на разрешение» в разделе «Услуги по разработке». При появлении запроса на выбор типа разрешения воспользуйтесь следующим руководством:

Быстрые разрешения

Это для работ, которые не требуют проверки и проверяются только в полевых условиях. Учить больше.

Домовладельцы, получающие разрешения на свое имя (вместо использования лицензированного подрядчика) не может подать заявление на получение быстрого разрешения с использованием электронных разрешений. Вместо этого отправьте по электронной почте копию своего удостоверения личности с фотографией. с необходимым заявлением на получение разрешения (ниже). Мы обработаем вашу заявку и отправим вам электронное письмо с инструкциями о том, как использовать электронные разрешения для оплаты разрешения. После оплаты онлайн разрешение будет отправлено вам по электронной почте.

Заявка на получение быстрого разрешения на бойлер/кондиционер (PDF, 783 КБ)
Заявка на получение разрешения на электроснабжение (PDF, 683 КБ)
Заявление на быстрое разрешение на механические работы (PDF, 787 КБ)
Заявка на быстрое разрешение на сантехнику (PDF, 665 КБ)
Заявка на быстрое получение разрешения на кровлю/сайдинг (PDF, 822 КБ)

Отправьте свое разрешение по электронной почте

Отправьте планы строительства на рассмотрение > Строительный журнал

«Строительный журнал» — правильный выбор для большинства проектов.

Зарегистрируйте учетную запись электронных разрешений.
После входа в систему выберите «Подать заявку на разрешение» в разделе «Услуги по разработке».
Когда будет предложено выбрать тип разрешения, выберите » Журнал строительства» в разделе «Отправить планы строительства на рассмотрение».
Следуйте инструкциям, чтобы заполнить заявку и загрузить все необходимые документы, перечисленные выше.

Перейти к электронным разрешениям

Нужна помощь? Просмотреть руководства по электронным разрешениям и ответы на часто задаваемые вопросы

Нужно ли мне разрешение?

Для большинства проектов по строительству или ремонту домов на одну семью и двухквартирных домов требуется разрешение. Вам не требуется разрешение для следующих работ:

Покраска (внутренняя и наружная), оклейка обоями, облицовка плиткой, напольные покрытия, ремонт деревянных полов, столешниц, ковровых покрытий, шкафов, штор или драпировок
Замена аналогичного электрического оборудования, такого как освещение и вентиляторы
Замена аналогичного сантехнического оборудования, такого как смесители и раковины
Повторное подключение печей, кондиционеров, бойлеров или электрических водонагревателей
Общий ремонт, не связанный с переделкой или заменой существующей водопроводной или электрической системы
Гипсокартон при ремонте или замене одного листа размером не более 4 на 8 футов
Установка развлекательных центров и книжных шкафов при условии, что новые электрические розетки не задействованы

Примечание: Может потребоваться разрешение на сточные воды, зонирование или пожарную безопасность, даже если разрешение на строительство отсутствует.

Важные документы

АДМИНИСТРАТОР 131.3 Строительная политика (PDF, 261 КБ)
Код зонирования Денвера
Здание Денвера и код пожарной безопасности
Руководство по выдаче разрешений на проживание (PDF, 2 МБ)
Процесс выдачи разрешений на проживание в Денвере (PDF, 7 МБ)

Советы по найму подрядчика

На что обратить внимание

Получите три письменных предложения от разных подрядчиков.
Спросите рекомендации.
Проверьте их список Better Business Bureau.
Убедитесь, что страховой полис подрядчика действителен.
Убедитесь, что у вашего подрядчика есть действующая лицензия подрядчика в Денвере.
Убедитесь, что адреса и номера телефонов указаны на визитных карточках правильно.
Убедитесь, что вы согласны с условиями контракта, включая письменный объем работ, график платежей, предполагаемые даты начала и окончания, а также пункт о расторжении.