Старый деревенский дом ремонт фото: Ремонт старого дома. ( деревенские будни)

Содержание

Свой дом: что было и что стало

Продолжаю свой рассказ. Это чертеж дома в первоначальном виде: было два входа — парадный и черный :). То, что помечено крестиком, решено было убрать (это веранда). Из двери сделали окно. Из черт…

Продолжаю свой рассказ.

Это чертеж дома в первоначальном виде:

было два входа — парадный и черный :). То, что помечено крестиком, решено было убрать (это веранда). Из двери сделали окно.

Из чертежа видно, что здесь будет кухня. В верхнем правом углу изображено: АОГВ, колонка водонагревательная, плита. Все это для меня представляет огромную помеху в планировке кухни, очень они мне мешают, но об этом позже.

В нижнем правом углу: слив канализации и счетчик газа на стене.

так мы ломали веранду

окно вместо двери

Далее дошла очередь до пристройки, и вот что получилось:

конечный вариант дома

Самое маленькое помещение на чертеже (то, что вместо печки), пока только в планах-мечтах, на деле там еще ничего нет. Но очень хочется такой мини-кабинетик для себя отгородить.

Далее мы соответсвенно перекрыли новую крышу (металлочерепица) и поставили новый забор (профлист). И вот что получилось:

веранда, вид из сада

окна детской и гостиной выходят в сад

Так наш дом стал выглядеть к концу 2008 года, а уже в начале 2009 года мы занялись отделкой пристроенных помещений.

Сразу скажу, что до отделки внешнего вида дома руки (и финансы) у нас дошли только в этом году.

А пока на очереди помывочная-постирочная 🙂

Учтя рекомендации, продолжу описание внешних работ.

2010 год: поскольку мы снесли все сараи, а хоз.инвентарь надо было где-то хранить (а не в гараже вместо машины, как у нас), построили новый гараж (где-то 10*4 кажется), чтобы все помещалось 🙂

гараж, веранда, забор: все старое

новый гараж и залитая бетоном площадка перед ним

И вот наконец руки дошли до самого дома.

Предварительно мы подлили новый фундамент под старую часть дома, т.к. там оказались огромные дыры, через которые зимой нещадно дуло. В комнатах был настоящий ледник.

новый фундамент, параллельно начали отдирать от дома деревянную

Заложили по одному окну в каждой старой комнате, а вторые расширили, вставили новые.

фото изнутри, полный погром

Приступили к утеплению дома. Фасад, окна двух спален.

Окно спальни и кухни

Далее пароизоляция и установка профилей (извиняюсь за качество, фотик решил, что ему пора поломаться):

Проход между домом и гаражом:

Фасад, вид из-за елок 🙂

Правая сторона дома, дверь на чердак. На карнизные свесы как всегда денег не хватило. Решили, что их, а также водосточную систему, будем устанавливать в следующем году.

Вход, веранда:

Так выглядит дом из-за забора с улицы.

Ну, вот вроде бы и все про внешнюю отделку, хотя еще недоделок много.

Бюджетный ремонт старого дома — Сделай сам

Вы купили или получили в наследство старый, но крепкий дом? Реконструировать, восстановить — дешевле нового строительства. Поговорим о примерах реставрации, обновлении дизайна, расширении площади в виде пристроек и переноса стен.

Реставрируем крышу

Любые работы по ремонту дома начинаются с осмотра состояния крыши. Если выявлены протечки хотя бы в одном месте, нужно латать дыры или менять кровлю. Небольшие изъяны — не повод для полного демонтажа. В проблемных местах ставятся заплатки, желательно из исходного материала.

Восстановить покрытие из шифера можно самостоятельно. При небольших повреждениях листы не обязательно демонтировать. Если проблемы масштабные, то потребуется заменить в местах протечек износившийся шифер.

Работа по заделке мелких прорех состоит из очистки поверхности (полить из шланга) и нанесения специальной смеси. Две части цемента М300 смешиваются с тремя частями асбеста. Масса разводится жидкостью: вода + ПВА 1:1. Должна получиться сметанообразная густая смесь. Предварительно грунтуется проблемное место на шифере (ПВА + вода 1:3). Затем наносится приготовленная смесь. Требуется создать несколько слоёв.

При замене шифера нужно после снятия старых листов проложить новый рубероид (любую гидроизоляцию). Листы фиксируются внахлёст. Большие площади кроют по диагонали от нижнего угла, чтоб обеспечить геометрию волны при стыковке. Гвозди бьются только в гребень.

Как сделать к дому пристройку

Площадь дома можно увеличить, это несложно и специалистов приглашать не обязательно. Проще всего сделать веранду (закрытый тип) или открытую террасу. Для этого в любом случае понадобится фундамент. Без него можно обойтись, если желаете получить перед домом открытую площадку с крышей, установленной на бетонные или кирпичные колонны (под ними точечный фундамент). Вместо дверей делается каменная, кирпичная, бетонная арка.

Для пристройки подойдёт любой материал: пенобетонные блоки, брёвна, брус, уличная вагонка, блокхаус. Наличие стен обязывает гармонично сочетать материал с основной постройкой.

Рационально используются большие балконные рамы или обычные оконные. Вполне подойдут старые, которые остались после ремонта городской квартиры. В этом случае делается чередование оконных размеров. Глухие рамы комбинируются с открывающимися, перегородки/стойки между ними делаются разной ширины. Крыша обычно возводится односкатная. Кровлю нужно подбирать в унисон с установленной на доме или выдерживать цветовую гамму создавая из лёгких материалов, ондулина, мягкой черепицы, а для открытых террас идеален поликарбонат.

Пристройка всегда зависит от общего вида дома, его пропорций, поэтому не должна вызывать диссонанс, выпадать из общей картины, выглядеть обособленной. Функциональность может быть разной: летняя кухня, место посиделок, дополнительная комната и прочее.

Перепланировка старого дома

Изменить условия проживания согласно вашим канонам нетрудно. Минимальные траты будут невелики при использовании имеющихся материалов, т.е. изменять площадь комнат, перенося старые стены с места на место.

Что же можно сделать? Рассмотрим возможные варианты. Из просторной бывшей веранды можно сделать небольшую комнату и прихожую, установив две перегородки. Изолировав часть первого этажа, можно получить место для санузла и системы отопления — достаточно уменьшить помещение с лестницей на второй этаж. Переделав в прихожей стены, можно организовать небольшой тамбур с вешалками для повседневной одежды и местом размещения мелкого инвентаря. Функциональным будет пространство метровой длины при ширине 1.2 м.

Комнаты для членов семьи достаточно делать 8 м2, важно чтоб в каждой было окно. Если стена дома широкая (6-7 метров), то разумно организовать две комнаты, а между ними поместится туалет, кладовую или гардеробную.

Ремонт внешних стен

Внешний вид дома, как правило, требует обновления. Ремонт фасада старого строения нужно проводить в соответствии с исходным материалом и применённых ранее технологий. При наличии финансовой базы есть и альтернатива — кардинально изменить облик и создать новую облицовку. В этом случае всегда делается дополнительный слой тепло- и гидроизоляции. Бюджетный вариант — это обшивка виниловым сайдингом.

В любом случае деревянные стены нужно сначала зачистить от старой краски и обработать спецсоставами, пропитками и потом приступать к отделке.

Внутренний ремонт старого деревянного дома

Комфорт пребывания на даче зависит от состояния помещений внутри дома. Не желая тратиться на обивку стен вагонкой можно поклеить обои. Лучше использовать флизелиновые или виниловые. Такие обои отлично скрывают неровности, внутренние стыки и прочие дефекты стен. При наличии определённых навыков используют цветную декоративную штукатурку.

На прогнивших местах в деревянном полу проводят частичную замену проблемных участков. Если поверхность ровная — их можно покрасить или покрыть ДВП, либо уложить линолеум поверху.

Источник

Дизайнерский ремонт в старом деревенском доме: скандинавский минимализм и жилая мансарда

Снаружи это просто деревенский дом. И только переступив его порог, понимаешь: над интерьером явно поработал дизайнер. Внутреннее пространство спланировано так, что задействован каждый квадратный метр, даже пыльный чердак превратился в две квартирки с собственными кухнями, спальнями, зонами отдыха, ванной и отдельным входом, пишет dom-expert.by.

Дом находится на Куршской косе, в одном из старейших рыбацких поселков Литвы — Ниде. Само здание было построено еще в 20-е годы прошлого века и охраняется государством. Поэтому новым владельцам нельзя было изменять его внешний вид. А вот внутри реконструкция не запрещается.

Снаружи дом ничем не выделяется. Фото: www.dom-expert.by

За помощью владельцы обратились к дизайнеру Эвелине Таландзявичене. По ее словам, функциональность и практичность стояли на первом месте: дом в меру осовременили в соответствии с требованиями эпохи.

Гостиная. Фото: www.dom-expert.byФото: www.dom-expert.byКухня. Фото: www.dom-expert.by

Строители знают, что реконструкция старого деревянного дома дороже и сложнее строительства нового. Однако работы с памятником архитектуры строго регламентированы, сносить оригинал и возводить копию нельзя.

Поэтому снаружи дом даже не покрасили: за сохранение единого стиля исторической части поселка отвечают местные власти. Пришлось оставить и старые окна.

Спальня владельцев дома. Фото: www.dom-expert.byДетская спальня. Фото: www.dom-expert.by

А вот внутри здания произошли глобальные перемены: стены и крышу дополнительно утеплили, уложили новые полы. Дом получил современные инженерные системы — водопровод, канализацию, отопление. В санузлах — теплые полы.

Ванная комната. Фото: www.dom-expert.by

Изменилась и планировка: на первом этаже огромное пространство (51 м²) выделили под кухню-столовую-гостиную, нашлось место и для спален, и двух санузлов. Раньше под крышей дома был холодный чердак — теперь там два автономных помещения с мини-кухнями, спальнями, зонами отдыха и ванной. На мансарду есть отдельный вход с улицы.

Мансардный этаж. Фото: www.dom-expert.by

Основой цвет интерьера — белый. Его преобладание объясняется очень просто: через маленькие окошки рыбацкого дома внутрь попадает мало естественного света (прорезать большие оконные проемы запрещено).

Грамотно подобраны натуральные материалы и очень «домашняя» мебель, которые создали атмосферу уюта и семейного тепла.

Фото: www.dom-expert.by

Эвелина Таландзявичене не стала делать пародий на исторические элементы дизайна, и дом меньше всего напоминает музей «культуры и быта». Но и историю здания дизайнер не проигнорировала: намеки на его прошлое, уклад жизни поселка появились в декоре. Например, цветочный орнамент на подушках, покрывала в стиле пэчворк, плетеная мебель — все это делает интерьер очень домашним, «как у бабушки».

Как переделать старый деревенский дом или дачу?

Нужно ли говорить, какой ценностью обладает деревенский дом или дача для городского жителя, утомившегося за зиму в городских джунглях? Поэтому так популярна покупка участков под ИЖС. Между тем, строительство небольшого дома может позволить себе не каждый. Если же на участке уже имеется домик, но он кажется вам немного тесноватым, можно его переделать, пристроив дополнительно веранду, либо комнатку.

Обойдется это значительно дешевле, чем строительство дома целиком.

Прежде чем приступить к переделке, оцените состояние фундамента, ведь самую продуманную переделку можно считать обреченной, если фундамент находится в аварийном состоянии.

Не забывайте, что многие дачные домики строились в эпоху дефицита стройматериалов, что сказалось на самой конструкции оснований строений, а также их эксплуатационных характеристиках. Обычно речь идет о простых, столбчатых фундаментах, которые чувствительны к температурным перепадам. Последник вызывают «пляску» столбиков – они то опускают, то поднимают домик. Эти процессы приводят к перекосу дверей, окон, изменениям высоты различных частей дома. Какой выход? Отвечаем: необходимо переустройство или ремонт старого фундамента.

Далее следует осмотреть пол, провести обследование подполья, стен, перекрытий и кровли – необходимо понять какие материалы использовались при строительстве дома. Не нужно забывать про коммуникации. Как правило в таком домике нужно полностью заменять электропроводку.

Проведя обследование дачи, берем лист бумаги, делим его напополам и пишем плюсы и минусы – прикидываем в какую сумму выльется переделка. Если ваш деревенский домик находится в удовлетворительном состоянии, можно смело приступать у его переделке.

Следующим шагом станет разработка перепланировки. Придумываем как лучше увеличить полезную площадь своими руками, сведя переделки к минимуму.

Если вы решили прибегнуть к расширению площади домика путем пристройки веранды, то чаще всего в таких случаях прибегают к каркасному методу строительства. Он позволяет выполнить реконструкцию дома с минимальными вложениями.

Если вы намерены приезжать на дачу или жить в домике даже в зимнее время, то необходимо будет утеплить дом с помощью пенопласта и заменить старые окна на современные и недорогие стеклопакеты. Первое время это позволит отапливать дом элетроконвекторами, даже если вы не успели построить печь. При этом нужно понимать, что электрическое отопление является очень невыгодным, поэтому лучше, как можно скорее заменить его на более экономичный вариант.

Что касается кровли, то к этому процессу, пожалуй, лучше привлечь специалистов – слишком уж непрост этот процесс для самостоятельной работы.

Фото: photoicar.ru; forumhouse.ru; pnzstroi.ru; interiorno.ru; howtospecialist.com; kulstroi.ru; orcmaster.com

Квартиросъемка: как деревенскую халупу превратить в загородный дом мечты — citydog.by

Семья купила старое разваливающееся здание деревенской школы и превратила его в удивительно красивый дом для большой семьи и гостей.

Наши сегодняшние герои – Марина и Максим – выкупили старую сельскую школу и переделали ее в современный просторный загородный дом. У пары ушло три года на то, чтобы получить этот участок, а затем еще два года, чтобы обустроиться.

– Мы несколько лет ездили в эту местность на охоту, – рассказывает Марина. – Здесь очень богатый край, много животных – даже на участок нередко приходят зайцы или кабаны. И люди тут интересные, дружелюбные.

– Изначально мы собирались покупать небольшой деревенский домик, но не сошлись с хозяевами в цене, – продолжает Максим. – И однажды наш знакомый говорит, мол, пойдемте, посмотрите другой. Мы увидели эту школу и сразу поняли, что это наше. Хотя столько раз проезжали мимо, но даже не знали, что здесь какая-то постройка есть, – настолько все было заросшее.

Когда дом купили, он выглядел так – вид летом.

А так дом выглядел зимой.

Дом был очень старый, весь прогнивший. Пришлось большими автомобильными домкратами полностью его поднимать и менять нижние венцы. «Если бы знали наперед, сколько предстоит работы, то проще было бы снести и построить новый – уже в процессе работы находили все больше и больше изъянов». Максим год разбирал дом, а потом еще год его строил: «Дом большой, тяжеловато было, – признается хозяин. – Мы очень экономили, многое делали своими руками. Крыша – обычная шиферная, наличники сам выпиливал из дешевых досок. Если присмотреться, можно найти много неровностей и недочетов. Но при этом оно все такое родное, что другого и не надо».

Сейчас участок и дом выглядят так.

1-Й ЭТАЖ

Максим советовался с Мариной по поводу новой планировки дома, отделки, цветовых решений, но по большей части все делал сам. Пришлось поднимать практически все полы, обдирать стены и потолки. Старались по максимуму оставлять то, что можно было оставить, но практически все было гнилое и нужно было менять.

Были в доме и четыре старые печки. Их полностью разобрали и из кирпича первым делом выложили ворота. Работала над ними вся семья – участвовали и дети, и даже родители Марины и Максима. Из оставшегося кирпича выложили калитку и небольшой погреб под лестницей, который выкапывали сами. «Максим приезжал домой весь грязный, как трубочист».

– Сначала в подвальчике мама просила хранить яблоки, – рассказывает Марина, – но на запах быстро налетели мыши. Поэтому сейчас храним там только консервированные продукты.

– Отделку в доме старались делать максимально дешевой, – говорит Максим. – На полу и стенах – обычная обрезная доска, не строганая и даже не высушенная. Мы ее вручную рубанком строгали. Дешевле не бывает. Снаружи утепляли эковатой. Однако при всей экономии отопление, водопровод и вентиляцию делали качественно. Отопление, например, можно программировать: в будни оно не работает, включается в пятницу после обеда и к нашему приезду вечером уже тепло, выключается в понедельник утром.

Самая большая комната на первом этаже – гостиная, совмещенная со столовой. На полу – старая доска, которая лежала на чердаке. «Ей уже лет 50, поэтому она очень разная, но очень классная». Мебель практически вся из IKEA, многое было куплено с большими скидками на распродажах.

– Здесь только стол и стулья бобруйской мебельной фабрики. Они производились для Нидерландов, а мы забрали остатки на распродаже.

Камин сделали открытого типа: Максим нарисовал эскиз, и минский мастер изготовил по нему решетку. Аксессуары специально не покупали: что-то перевезли из квартиры, что-то подарили друзья, что-то привезли из путешествий.

Картины в доме – преимущественно детские рисунки. Марина мечтает о том, чтобы в доме было больше работ белорусских художников, «но это позже».

– Я до сих пор помню, как наша старшая дочь принесла свой первый рисунок из художественной школы, – с улыбкой рассказывает Максим. – Это были какие-то мазюки со стекающей ярко-фиолетовой каплей. Я спрашиваю: «Что это такое?» – а она отвечает: «Бурачок».

– Очень часто к нам приезжают гости, – говорит Марина. – Уже и не вспомним таких выходных, которые мы бы провели только семьей. Как только на улице становится тепло, выносим на террасу барбекюшницу, шезлонги, пледы. Вечером иногда лежишь, на звезды смотришь – в итоге просыпаешься в 4 утра и идешь в дом.

Из гостиной переходим в просторную кухню.

– Кухня – это моя гордость, – говорит Максим. – Я сам делал эскизы, заказывал ее, каменные плиты выбирал. Большой стол тоже сам сделал, только что дубовую столешницу заказывали. Русскую печку выложили с нуля – я разрабатывал чертежи, а дети потом ее разукрасили.

Остальная мебель в кухне почти вся из IKEA, только стол и стулья у окна, духовка – итальянские. Вытяжка самодельная: «Внутри встроенный готовый механизм, а снаружи Максим сам все сделал».

– На кухне все должно быть на виду, – считает Максим. – Когда готовишь, все необходимое должно быть под рукой. Я вот, например, до сих пор не знаю, что у меня лежит в закрытых шкафчиках. Я один раз уже запихнул туда что-то и забыл.

– Максим очень хорошо готовит, – рассказывает Марина. – В том числе и в печке: запекает птицу целиком, делает хачапури, домашний творог, моцареллу, а однажды даже хлеб испек. Разве что супы в печке не готовим – никак не купим чугунки.

Картинки на кухне детские: на одной из них «мама в короне».

На первом этаже расположились спальня Марины и Максима, кабинет и гостевой санузел с хозблоком.

В спальне – небольшая гардеробная и отдельный санузел, в котором в перспективе появится еще и отдельностоящая ванна на ножках.

– А умывальник я считаю находкой, – делится Максим. – Мы только заказали столешницу из сланца, а все остальное я сделал сам из обыкновенных балясин для лестниц, которые продаются на любом строительном рынке. Их просто переворачиваешь вверх ногами – и они превращаются в ножки. Если такую штуку заказывать в оригинале, она в тысячи две обойдется как минимум!

Мебель в спальне также из IKEA. Картины – детское творчество. А икону подарила бабушка Марины – она сама освещала ее в виленском костеле, «так она с нами и ездит».

Как только дом был обустроен, семья жила в нем на протяжении двух лет. «Но теперь дети подросли: кому-то надо в театральный кружок, кому-то в бассейн, кому-то в музыкальную школу, и до города возить их все-таки далековато». Поэтому в будние дни семья живет в городе, а на выходные приезжает на дачу.

Когда семья постоянно жила в этом доме, Марина и Максим часто работали в кабинете. Теперь там скорее склад – «сюда приносится все, что мешает в других комнатах. Игрушки новогодние вот не разложили еще». Помимо всего прочего, в кабинете много книг – что-то покупали сами, что-то подарили друзья. Карты на стенах остались с прошлой работы.

Гостевой санузел на первом этаже рассчитан и на детей – на втором этаже туалетов нет. «Здесь большая душевая кабина – девочки могут даже втроем мыться. Да и собаку удобно купать».

2-Й ЭТАЖ

Пока мы поднимаемся на второй этаж, Максим рассказывает, что планировку дома продумывали из расчета, что дети, когда вырастут, рано или поздно уедут и будут возвращаться сюда просто в гости. Поэтому первый этаж делали для себя, а второй для девочек. «Мы будем здесь жить через какое-то время, и зачем нам постоянно бегать на второй этаж?»

На втором этаже, которого, кстати, изначально вообще не было, – три комнаты и гардеробная.

В одной из комнат живет старшая дочка Маша. Комната задумывалась как гостевая, но девочка уже достаточно взрослая, и иногда «ей хочется уединиться». Когда приезжают гости и остаются ночевать, Маша идет в детскую.

В этой комнате дополнительное инфракрасное отопление, потому что нет радиаторов. «Но благодаря хорошему утеплению здесь не холодно. Каминами пользуемся только когда большой мороз и сильный ветер – они быстро нагревают помещение».

Гардеробная на втором этаже больше похожа на склад – помимо личных вещей, там хранятся лыжи и различное оборудование.

В детской для каждой девочки предусмотрены отдельная кровать, тумбочка, светильник, личный шкаф. Вся мебель также из IKEA.

– Так как второй этаж представляет собой подкровельное пространство, мы сами собирали эдакую коробочку и специально делали ниши для стеллажей и шкафов, чтобы они не занимали пространство, – рассказывает Марина.

Последняя комната на этаже совмещает в себе несколько функций: это и игровая, и комната для уроков, а при случае – дополнительная гостевая.

– Нам всегда хотелось иметь дом за городом, – говорят Максим и Марина. – Не хотелось, чтобы дети выросли слишком городскими девчонками. Здесь они нам во всем помогают, в 10 лет уже спокойно могут сами разжечь костер и затопить печку. Ходят за грибами и ягодами, знают, как прополоть клубнику. Для нас в детстве это было нормой, а сейчас даже не все взрослые знают, что такое грибы, – для них это дико.

Мы не фанатики и не заставляем детей что-то делать из-под палки, но им нужно многое показать, дать необходимые навыки. А когда подрастут, пусть сами решают, надо им это или нет.

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

Фото: CityDog.by, личные архивы героев.

Еще по этой теме:

Ремонт частного дома — цены на работы под ключ

Ремонт частного дома под ключ – одна из наиболее популярных услуг на строительном рынке, благодаря активному развитию индивидуального строительства. Но помимо новостроек в коттеджных поселках данный вид услуг охватывает старые пригородные и деревенские постройки, которые давно требуют модернизации.

Комплексный ремонт старого деревенского дома

Постройки, выполненные из бревна или мощного бруса, прослужат еще долгие годы, если выполнить комплексный ремонт с заменой вышедших из строя элементов строительных конструкций. Ремонтные работы выполняются под ключ опытными профессионалами на основании результатов экспертизы старого сооружения.

Капитальный ремонт деревенского дома может включать:

ремонт фундамента;
полную или частичную замену венцов;
ремонт или замену чернового пола;
ремонт и утепление кровли;
защитную обработку древесины;
утепление стеновых конструкций;
замену внутренней отделки, дверных и оконных блоков;
монтаж внешней отделки;
ремонт или изготовление архитектурных элементов (крыльцо, терраса, лестницы и т.д.)

Цены на услуги зависят от перечня и уровня сложности работ. В результате модернизации под ключ, вместо старого дома вы получите эстетичный, теплый, современный дом для комфортного проживания.

Фундаментные работы и замена венцов

Ремонт частного дома, стены которого выполнены из бревна или бруса, может включать капитальный ремонт фундамента. Сруб вывешивается при помощи домкратов, после чего демонтируется старая гидроизоляция, восстанавливается разрушенное основание постройки, укладывается новый гидроизоляционный материал.

Вывешивание сруба практикуется и для замены нижних венцов старого дома. Вместо прогнивших элементов устанавливаются новые бревна (или брус), обработанные специальными составами, предотвращающими гниение и возгорание материала.

Ремонт под ключ может выполняться с частичной заменой венцов без вывешивания или разборки старого сруба. В этом случае поврежденная часть бревна выпиливается и на ее место устанавливается подходящий по размерам фрагмент нового бревна.

Кровельные работы

Крыша старого дома обычно требует серьезной реконструкции. В число ремонтных работ может входить:

замена поврежденных стропил;
полная или частичная замена обрешетки;
демонтаж старого кровельного покрытия;
монтаж новой кровли (включая утепление, гидро- и пароизоляцию, обшивку карнизных свесов и т.д.).

Внимание! Стоимость кровельных работ зависит от характеристик и цены материала, а также особенностей монтажа – некоторые виды покрытий при ремонте могут укладываться поверх старой кровли.

Обработка древесины и внутренняя отделка

Чтобы продлить срок службы деревянных конструкций, древесина обрабатывается спецсредствами, которые повышают ее устойчивость к возгоранию и защищают от биологического разрушения. При капитальном ремонте под ключ выполняется обработка антисептиком и антипиренами стеновых конструкций, чернового деревянного пола и других элементов.

Обновление старого дома обычно включает замену оконных и дверных блоков, смену внутренней отделки стен, пола и потолка. При необходимости монтируется новая сантехника, проводится освещение, обновляется лестница, а также другие конструкции и элементы декора.

Внешняя отделка и архитектурные элементы

Чтобы снизить теплопотери старого дома, в процессе ремонта под ключ выполняется утепление кровли и стеновых конструкций. Утепление может выполняться путем добавления теплоизоляционного материала в зазоры между венцами. Но наиболее эффективный способ сделать дом теплым и уютным – монтаж внешнего утепления в комплексе с облицовкой дома.

В качестве теплоизолятора используются материалы, не создающие благоприятную среду для накопления влаги в местах контакта с деревянными стенами. Это позволяет избежать повреждения древесины и разрушения стеновых конструкций старого дома.

Облицовка дома выполняется материалом, выбранным заказчиком. На современном рынке представлен широкий спектр отделочных материалов для внешней обшивки стен. К наиболее популярным относится блок-хаус, пластиковый сайдинг, а также другие доступные по цене материалы. Разнообразная цветовая палитра позволяет реализовывать интересные дизайнерские решения.

Красивое крыльцо или просторная терраса украсит отремонтированный дом, сделает его более удобным и функциональным. Оригинальные архитектурные элементы добавят индивидуальности облику дома.

Когда необходим ремонт и сколько он стоит?

Ремонт дома под ключ требуется, если:

кровельное покрытие вышло из строя, требует замены;
прогнили элементы стропильной конструкции;
между венцами бревенчатых стен и около оконных коробок появились щели;
старый дом стал промерзать зимой;
в доме постоянно держится высокая влажность;
повреждены гнилью стеновые конструкции;
частично разрушен фундамент;
возникла необходимость перепланировки или смены интерьера;
требуется привлекательная внешняя отделка сооружения.

Цены на ремонт частных домов под ключ варьируются в зависимости от сложности ремонта:

косметический ремонт – от 3000 р/м2;
капитальный ремонт – от 4000 р/м2;
ремонт с перепланировкой – от 6000 р/м2.

Свой дом. Как можно из деревенской хаты сделать сказочные хоромы? | Жилье и строительство | Общество

Какую роль может сыграть яркая одежда при поиске дома, что можно простить строителям и на чём дешевить нельзя — читайте в материале.

Светлана Юшкевич, экономист Фото: АиФ

Рассказчица — Светлана Юшкевич, экономист.

Предыстория

Всё началось с нашей с мужем мечты — о доме на берегу реки. Искали такой с весны до поздней осени, ездили по разным местам, находящимся около рек и озер. Больше всего хотели дом вблизи реки Березины, так как выросли возле неё. Но такие места были либо далеко (за 200 км), либо густонаселенными (например, Борисов).

Поездки стали нашим хобби и длились около 10 лет. Мы воспринимали их как способ отдохнуть, устроить пикник всей семьёй на природе. В один дождливый апрельский день мы заехали в деревню Большое Городно Крупского района. Дома в ней стоят прямо на берегу реки Бобр. Мы долго гуляли в ярких целлофановых плащах, и местные люди, конечно, обратили на нас внимание. Одна бабушка спросила, не хотим ли мы купить дом, и показала его нам. Он был старый, крепкий, маленький и бревенчатый, находился в лучшем месте деревни. И так он стал нашим.

Большое Городно в 125 км от Минска по М1. Дом маленький: одна комната в 33 квадратных метра и черновая пристройка с кладовкой. Наша семья ездит туда отдыхать, как на дачу.

Без фундамента

Сначала я не хотела делать ремонт. Наслаждалась деревенским видом, запахом, самой сутью старого дома. Но муж реалистично оценил ситуацию и всё время указывал мне на явные проблемы: отсутствие фундамента (дом стоял на камнях), несколько слоёв старых обоев, наклеенных прямо на брёвна, рассохшиеся оконные рамы, запах. Также в одном месте прогнил пол, печь занимала треть комнаты, крыша была старой, а фронтоны — ветхими…

Мы сперва хотели сделать косметический ремонт: заменить обои, что-нибудь покрасить, пристроить веранду. Но всё упиралось в отсутствие фундамента. Как ни крути, его нужно было сделать. Так мы начали капитальный ремонт.

Фото: АиФ

Этапы:

Планирование. Мы решили, что именно хотим. Посоветовались с близкими и с Интернетом. Согласовали всё со строителями и получили от них ценные советы.

Расчёт сметы. Оценили стоимость нужных материалов, рассмотрели замену на более дешёвые аналоги, искали материалы на месте.

Планирование сроков.

Сам процесс ремонта.

У нас возникло несколько сложностей. Всё в доме — не по уровню. Брёвна — различной толщины и цвета (краска ложилась неравномерно). В одном углу сверху оказались три гнилых венца — видимо, текла крыша. Во всех углах дома в местах стыков стен были щели, замазанные когда-то глиной. Между брёвнами тоже щели — мыши выскребли мох. Старое бревно взяло в два раза больше краски, чем планировалось.

Фото: АиФ

Мы всё максимально делали сами. Снимали и отскребали обои, красили стены и потолок, колеровали, шлифовали и покрывали лаком пол, красили дом снаружи.

Что мы сделали на данный момент:

Дом выровняли и поставили на фундамент.
Печь снесли.
Заменили пол.
Заменили все четыре окна на стеклопакеты. Окна, выходящие на реку, расширили, сделали ставни.
Обои со стен сняли, брёвна отскребли и отмыли.
Покрасили в белый цвет потолок, а также брёвна внутри и снаружи.
Снесли черновой коридор, залили фундамент и сделали капитальную пристройку 6х6 из свежего бревна (лафет).

Для указанных ниже работ нанимали специалистов с периферии, так как покупка дома была незапланированной и средств катастрофически не хватало.

Фундамент.
Шлифовка брёвен снаружи.
Разбор и вывоз печи.
Монтаж пола.
Производство и монтаж окон.
Строительство пристройки.
Строительство забора.

Кого-то из специалистов находили в Интернете, кого-то советовали знакомые. Кто-то строил что-то в самой деревне — мы зазывали к себе.

Уроки на будущее

Важно знать, что хочешь получить в итоге. Хотя иногда понимание собственных желаний приходит в процессе ремонта, а то и после. Нужно планировать последовательность работ и быть готовым, что ничто быстро не делается. Если есть ограниченность в средствах, то комплекс работ «на сезон» должен иметь чёткий перечень и «законченность». То есть сделали, рассчитались — и отдыхаем.

Смета нужна. Расходы «накручиваются» на раз-два-три. Если работы выполняют строители, то без контроля ничего не выйдет. Так устроены люди, к сожалению. А для контроля нужно на что-то опираться, то есть на смету. Может оказаться, что надобность в каких-то работах просто отпадёт ещё на стадии ее составления.

Фото: АиФ

Если делаешь сам, то планирование средств помогает не распыляться и не шиковать. При покупке материалов и прочего могут резко вырасти аппетиты, а смета сдерживает.

Можно сэкономить на услугах, так как в Минске строительные работы дорогие, а специалисты с периферии готовы трудиться в 2-3 раза дешевле. При этом качество будет не хуже. Я всегда оценивала стоимость работ и материалов по данным в Минске, потом по каждой позиции искала дешевле. Обычно у меня выходила экономия в сравнении со средней по Минску.

Если говорить про материалы, то, на мой взгляд, можно сэкономить на той части отделки, которая легко меняется. Например, у нас не было денег, чтобы обшить дом сразу. Покупать сайдинг или третьесортную вагонку я не хотела, поэтому сама покрасила брёвна недорогой краской. А вот в таких капитальных вещах, как фундамент, крыша и сами стены, дешевить нельзя.

А вообще, если хочется ремонт, делайте! Даже если и невыгодно. Жизнь — это процесс. Если он доставляет удовольствие, что может быть лучше? Любой дом — это работа. Если вы не готовы работать постоянно, то лучше не вовлекаться в этот процесс.

Почитайте форумы в Интернете по своей теме, поговорите со строителями. Так вы узнаете многое и избежите ошибок. Если вы нашли хорошего специалиста, который качественно выполняет работу, и цена вас устраивает, прощайте ему разные мелочи (опоздания, отсрочки, незначительный перерасход материалов), так как плюсов у него больше. А также умножайте плановые расходы на два. Будьте готовы найти дополнительное финансирование, иначе можете попасть в критическую ситуацию.

И не делайте «как у других», делайте как хотите вы. На начальном этапе мечтайте по максимуму, а потом уже снижайте планку по необходимости, а не наоборот. Если спланируете скромно, потом не появится технической возможности сделать так, как вам хочется.

Итоги

Наш ремонт ещё не закончен. Процесс длится четвёртый год. Почти всё из перечисленного было сделано в первый. Во второй год я занималась участком: газоном, забором, садом, огородом. В третий мы отдыхали и ждали, когда освободятся строители. Осенью они возвели пристройку.

Результатом нашего ремонта я ещё не довольна. Хотя горжусь проделанной работой и произошедшими изменениями. Однако с каждым годом хочется большего.

P.S. Кстати, перестройка дома вызвала изменения в деревне. Другие жители-дачники тоже стали приводить свои дома в порядок!

Ремонт сельских домов в Чжоушань / Evolution Design

© JianPing Yang + 50
ПоделитьсяПоделиться
Facebook

2 9000
Whatsapp
Почта
Или
https://www.archdaily.com/884182/an-untraditional-dream-house-an-island-rural-renewal-at-zhoushan-evolution-design © Yong Zhang Текстовое описание предоставлено архитекторами. 70% домов в деревне, расположенной на одном из островов Чжоушань, являются пустотелыми, но каменные конструкции со строительным материалом, полученным из местного района, довольно прочны и построены как единое целое. Крыши уже частично обрушились, чего можно ожидать, учитывая технологии и материальные условия того времени. Два дома на берегу моря, которые не использовались в течение 70 лет и имеют примерно четырехметровую разницу в высоте, выходят на юг, их фронтоны обращены на восток и запад, ориентируя их в сторону моря и защищая от тайфунов.Эти два частных дома были выбраны специально.
© JianPing Yang В этих двух «прочных» домах все начинается и заканчивается дизайном интерьера. В промежутке от трех до пяти дней необходимо сбалансированное рассмотрение местной архитектуры, внутренних структур, ландшафта и других пространств. Строительство продлится всего 40 дней (на самом деле 31 день), так как же на Земле все настроить для съемок таким образом, чтобы это не повлияло на местный бизнес? На острове всего несколько сотен жителей, все необходимое для жизни и производства поступает с материка.Архитектор, столкнувшийся с такой задачей, действительно должен был бы принять во внимание все эти ключевые аспекты при поиске наиболее подходящего курса действий!
© Yong Zhang Учитывая взлеты и падения ландшафта и живописные виды на море, дизайн здесь должен быть больше на том, как запечатлеть многоугольные виды изнутри дома, а не просто на то, как дом само по себе похоже. Дом, включенный в новый дизайн, можно найти на восточной стороне коллекции старых домов на самой низкой высоте, где можно найти единственный доступный участок земли, обращенный к морю, и он служит точным исправлением отсутствия подходящих глубина и ширина старые дома должны проводить современные общественные собрания.Новый дом построен из железобетона и идеально сочетается как по структуре, так и по пространству, но при этом не требует излишней отделки. Бетон был выбран здесь специально, чтобы помочь дому противостоять эрозии, вызванной суровым морским климатом.
© Yong Zhang © Yong Zhang Вся структура состоит из спален, отремонтированных из двух старых домов, плюс студия, преобразованная из старой кухни с обрушенной крышей, которая теперь заменена стеклянным потолком.Существует также недавно построенная железобетонная «коробка» с видом на море, соединяющая два двора на верхнем и нижнем уровнях, соответственно, для размещения главной спальни наверху и двух комнат для гостей внизу. Таким образом, новое «коробочное» пространство служит общим местом для социальных и развлекательных мероприятий.
© Yong Zhang «Новая коробка» на сайте сделана так, чтобы она не привлекала внимания. В присутствии освященной веками красоты 70-летних домов и великолепного природного ландшафта любые свежие элементы кажутся ненужными и лишенными очарования.Вот почему новая структура предназначена для того, чтобы дополнять и отдавать дань уважения местности, вместо того, чтобы привлекать значительное внимание, что существенно недооценивает весь потенциал структуры. Здесь есть баланс между новым и старым, пониманием и гармонией, и здесь современная «эстетика» и старые «остатки» процветают в сосуществовании.
© Yong Zhang Глядя на общую планировку, время сделало два дома частью старой деревни. Местным сельчанам новая коробка может показаться непонятной или даже незначительной.Только выйдя во двор со старой улицы, вы откроете для себя секреты этого нового пространства. «Климатический» морской пейзаж с углом обзора 270 ° сохраняется напоследок при рассмотрении пространственной последовательности, но при наблюдении над морем дизайн кажется новым организмом, обращенным как сегодня, так и завтра.
© Yong Zhang План первого этажа © JianPing Yang Эта программа в основном касается ремонта и проектирования зданий, а не просто изменения внутреннего пространства. Следует учитывать общественные интересы и учитывать выбор места, а также местную среду и людей, а дизайн интерьера может также включать в себя то, как лучше всего решать личные проблемы владельца.
© JianPing Yang Завершение должно означать, что конструкции могут быть использованы здесь и сейчас, с совершенной гармонией между зданием, структурой, электромеханическими компонентами, внутренней планировкой и ландшафтом. Завершить все с точки зрения проектирования и строительства за 60 дней (на самом деле 40 дней с проектом Чжоушань), безусловно, является большой проблемой, и практичность и степень, в которой технологические требования, потребность в материалах и процесс реализации могут быть выполнены вовремя. всегда должен быть определяющим фактором при решении такой задачи.
© JianPing Yang Сегодня большинство наших забот часто возлагается на величественные здания с повествовательной тематикой, и мы обычно закрываем глаза на многие дома, которые скромны, но все же актуальны для повседневной жизни. Большое количество общественных зданий может показаться привлекательным на расстоянии около 200 метров или около того, но на расстоянии 20 или даже 2 метров они становятся значительно менее изысканными. Мы слишком много внимания уделяем тому, насколько хорошо здание выглядит снаружи, игнорируя при этом то, что находится внутри. Возможно, нам нужно, чтобы наши дома были чистыми, сдержанными, сдержанными и менее «благородными», и если телепрограмма может развлекать публику и при этом передавать идею, которая заставляет людей больше осознавать жизненно важную взаимосвязь между окружающей средой и созданными людьми структурами , побуждая их заботиться о нашей собственной жизненной среде и максимизировать свое собственное пространственное наслаждение и дух, ставшие возможными благодаря архитектурной эстетике, тогда какой вред в том, чтобы сделать такой процесс интересным ?!
© Yong Zhang Итальянская деревня нашей мечты — проект реконструкции первый этап
Стоя на балконе в Борга Нари, мы смотрим на давно заброшенную итальянскую деревню мечты через долину. Это побудило нас исследовать. Очарованные тем, как она, казалось, вертикально ласкает гору, мы несколько раз отправлялись на ее поиски, но всегда что-то случалось, что останавливало нас.
Однажды Карина и Сэм отправились в долгую прогулку и вернулись с взволнованными историями об этом удивительном Борго, корзинах с малиной от одного-единственного жителя и умоляли всех немедленно запрыгнуть в фургон и сразу же вернуться.
Они были правы!
Я влюбился, и сразу же в наших сердцах мы знали, что однажды он вернется к былой славе.В такой мечте нет логики, но мы знаем, что ее осуществили другие. Однажды эта итальянская деревня мечты будет восстановлена.
Коллетта — потрясающая отреставрированная деревня, и я влюбился в Борго ди Вагли с тех пор, как однажды случайно наткнулся на нее в Интернете.
Гуляя по крошечным переулкам между зданиями, казалось, будто глаза наблюдают за нами, как будто жители только что ушли на сиесту, и вскоре деревня ожила. Наш друг Альдо говорит нам, что он ходил в Скуолу (школу) здесь в детстве, я очень хочу исследовать внутреннюю часть зданий, и мы блуждаем, представляя, как все это можно восстановить.
Древняя виноградная лоза тянется через всю деревню, опираясь на шаткую решетку. На балконе на веревке висит пара старомодного нижнего белья. Древесина аккуратно укладывается во все доступные проемы, которые, должно быть, были прорублены много лет назад.
Заросшие сорняками, мы остерегаемся змей, стены расположены так близко, что можно коснуться изношенных каменных стен с обеих сторон. Я слышу музыку, но знаю, что это невозможно, как будто эти древние здания приветствуют нас.
Да, мы влюблены…. Мечта сбылась!
Хотелось бы услышать ваши мысли, как вы думаете, можно ли восстановить?
Вам удалось воплотить в жизнь невозможный проект?
Сохранить
Сохранить
Истории и блоги о реставрации старого дома
Индекс по штатам
С участием. ..
Вы когда-нибудь задумывались, каково восстановить старый дом? Или жить в одном? Эти люди были достаточно любезны, чтобы поделиться своими историями со всем миром. Добро пожаловать в наш индекс блогов о старых домах и историй о реставрации.
Щелкните или коснитесь имен, чтобы просмотреть дополнительную информацию.
Калифорния.
Номер объявления 5239
Casa Decrepit
Аламдеа, Калифорния,
Casa Decrepit — Реставрация дома в итальянском стиле просто потрясающая, и история читается лучше, чем любое реалити-шоу.Воспользуйтесь этим быстрым восстановлением и проследите за путешествием до его завершения.
Веб-сайт: casadecrepit.com/
Casa Decrepit
Аламдеа
Номер объявления 5625
Эврика Редвуд Викторианский
Эврика, Калифорния
Наш дом — полутораэтажный дом 1890-х годов с мансардными окнами с поперечным фронтоном. Все конструкции из красного дерева — стены, пол и потолок.Это реставрационный проект.
Веб-сайт: www.eurekavic.blogspot.com
Эврика Редвуд Викторианский
Эврика
Номер объявления 5698
Итальянский язык в стране вина
Хилдсбург, Калифорния
Местный итальянец в центре города Хилдсбург, Калифорния, в котором не жили уже 60 лет.
Ни одна часть этого дома площадью 4000 квадратных футов не нуждается в переделке.Большинство людей думают, что мы сошли с ума, когда сами сражаемся с этим монстром.
Веб-сайт: www.227northstreet.com/
Народный итальянец в винной стране
Хилдсбург
Безумие Гудина
Лос-Анджелес
Номер объявления 7231
Школа Дейз
Монте-Рио, Калифорния
Первоначально однокомнатное здание школы Шеридан в Монте-Рио, штат Калифорния, было выведено из эксплуатации в 1942 году и пришло в существенное повреждение, когда мы купили его в 2009 году.
Веб-сайт: http://rrschoolhouse.wordpress.com
Школа Дейз
Монте Рио
Номер объявления 5572
Восстановление коттеджа королевы Анны в Окленде
Окленд, Калифорния
Дом площадью 1600 квадратных футов, в котором до сих пор сохранились некоторые из своих первоначальных строений, которые, как мы надеемся, снова появятся во время наших ремонтных работ.
Веб-сайт: http: // victorian1898.blogspot.com/
Восстановление коттеджа королевы Анны в Окленде
Окленд
Посмотреть все
Коннектикут.
Номер объявления 8697
Холлейвуд
Лейквилл, Коннектикут
Это сказочное старинное поместье на озере было построено в 1853 году губернатором Коннектикута. Его кирпичная и лепная конструкция включает четырехэтажную восьмиугольную башню.Он находился в одной семье 158 лет, пока мы не купили его в марте 2011 года и начали его восстанавливать.
Веб-сайт: http://www.bringingbackholleywood.com/
Холлейвуд
Лейквилл
Номер объявления 8526
Усадьба Эноса Келлогга
Норуолк, Коннектикут
Спорадический рассказ о наших усилиях по восстановлению солеварни около 1784 г. в Новой Англии в Норуолке, Коннектикут.
Веб-сайт: http://enoskellogghouse.blogspot.com/
Enos Kellogg Homestead
Norwalk
Номер объявления 9669
Дом Джеймса Уорнера
Роки-Хилл, Коннектикут,
Молодожены, впервые покупающие дом, покупают колониальный дом постройки 1760 года в Новой Англии. В этом блоге рассказывается об их приключениях во время владения домом.Честный взгляд на покупку, владение, ремонт и обращение с домом, которому 250 лет.
Веб-сайт: http://www.confessionsofanantiquehome.blogspot.com/
Дом Джеймса Уорнера
Роки-Хилл
Посмотреть все
Иллинойс.
Номер объявления 9541
Реабилитация в процессе
Мэйвуд, Иллинойс,
Взять старое бунгало в Чикаго из заброшенного унылого места и вернуть ему что-то прекрасное.
Веб-сайт: http://www.TwoStudsandAHammer.com
Реабилитация в процессе
Maywood
Номер объявления 10018
Bungalow Chronicles
Мортон-Гроув, Иллинойс,
Блог о ремонте, реставрации и реконструкции классического бунгало 1929 года в стиле Чикаго, внутри и снаружи.
Веб-сайт: http://bungalowchronicles.com
Бунгало Chronicles
Morton Grove
Номер объявления20960
Историческое место Эдвардс, ок. 1857
Спрингфилд, Иллинойс,
Историческое здание Эдвардс-плейс было построено в 1833 году и расширено в 1857 году. Художественная ассоциация Спрингфилда проводит полномасштабную реставрацию интерьера до его c. Внешний вид 1860 года.
Веб-сайт: http://restoreedwardsplace.blogspot.com/?view=magazine
Историческое Эдвардс Плейс, гр. 1857
Спрингфилд
Посмотреть все
Айова.
Объявление № 5255
The Old Mellicker Place
Айова-Сити, Айова
Рассказы о радостях и горе в процессе реставрации Four-Square 1905 года.
Веб-сайт: 225nlucas.blogspot.com
Старый Мелликер Плэйс
Айова-Сити
Луизиана.
Номер объявления9149
Дом в Шугар-Крик
Шугар-Крик, Луизиана,
Вы когда-нибудь задумывались, каково будет полностью восстановить старый заброшенный дом? Что ж, это именно то, что мы делаем с этой собачьей рысью в Луизиане конца 1800-х годов. Следуйте за нами с самого начала, пока она не будет готова к заселению.
Веб-сайт: www.jackie-lewis.blogspot.com
Дом в Шугар-Крик
Шугар-Крик
Мэн.
Daniel Dole House
Портленд
Номер объявления 9288
SoPo Cottage
Южный Портленд, Мэн
У нас есть страсть к восстановлению старых домов. Мы делали это много раз у себя дома, но теперь мы хотим посмотреть, сможем ли мы превратить это в бизнес. Наш первый проект — викторианская эпоха 1900 года в штате Мэн. Загляните в блог или поделитесь нашим приключением!
Web-сайт: http: // sopocottage.blogspot.com/
SoPo Cottage
Южный Портленд
Номер объявления 25145
Восстановление прочной хижины штата Мэн
na, Мэн
Обрушившийся бревенчатый коттедж в исторической деревне штата Мэн получает новую жизнь благодаря серийным ремонтникам — но это может быть просто нашим вечным домом. На грани крошечного дома (590 квадратных футов) мы сочетаем современный дизайн и винтажные элементы, чтобы придать старую хижину изюминку.
Веб-сайт: https://cedarandgranite.wordpress.com/
Восстановление прочной каюты штата Мэн
на
Посмотреть все
Мэриленд.
Номер объявления 13295
Трамвай Пригород Колониальное возрождение
Балтимор, Мэриленд
Продолжающаяся история медленного процесса проведения соответствующей периоду реставрации грузинского колониального возрождения середины / конца 1910-х годов в «Пригороде трамвая» Балтимора на Десяти холмах.
Веб-сайт: http://www.colonialrevivalresturation.com
Трамвай Colonial Revival
Балтимор
Массачусетс.
Номер объявления 9647
Современная жизнь в старинном фермерском доме
Стерлинг, Массачусетс
Отчасти история любви, отчасти кошмар. Мой блог рассказывает, как есть, жизнь на фоне капитального ремонта.Мы семья из пяти человек, которые купили старинный фермерский дом в небольшом городке. Это было непростое мероприятие, и, скорее всего, так будет и в ближайшие годы. Мы рады поделиться с вами нашими испытаниями и надеемся, что этот сайт вас рассмешит.
Веб-сайт: http://antiquefarmhouse.blogspot.com
Современная жизнь в старинном фермерском доме
Sterling
Мичиган.
Номер объявления27363
Полная реставрация / Рено пустующего дома в Детройте с оригинальным японским садом камней 1920-х годов
Детройт, Мичиган
Пустовавший более 5 лет этот красивый Тюдор 1927 года постройки был поврежден из-за прорыва водопроводных труб. Взломы, дикие животные и годы пренебрежения оставили этот дом в руинах, но молодая пара почти завершила полную реставрацию / ремонт помещения. Они задокументировали историю дома, восстановили изогнутые потолки и вернули дому его былую славу!
Веб-сайт: www.medium.com/between-6-and-7
Полная реставрация / Рено пустующего дома в Детройте с оригинальным японским садом камней 1920-х годов
Detroit
Номер объявления 22757
1923 Колониальное возрождение
Флинт, Мичиган,
1923 Колониальное возрождение
Флинт
Номер объявления 26067
Зубчатая передача
Гранд Блан, Мичиган
Мы восстанавливаем этот Кейп-Код до его первоначального состояния.Это означало удаление «улучшений» 1960 и 1970 годов LOL.
В настоящее время мы работаем над новой черепицей снаружи и заменой оконных створок Андерсена, которые были добавлены с южной стороны. Мы используем все деревянные реставрационные окна, которые выглядят как оригинальные окна в остальной части дома.
В доме есть кремневый фаянс.
Серый цвет — исходный цвет. Первоначальная крыша была из темно-зеленого кедра, но в 90-х годах ее сняли и заменили темно-зеленой черепицей из асфальта.
В доме сохранилась декоративная отделка из кованого железа ручной работы на трех внешних дверях, одна из которых голландская.
Следите за нашим блогом, чтобы узнать, что у нас будет дальше.
Веб-сайт: http://gearacres.blogspot.com/
Шестерня Acres
Grand Blanc
Elba Farm House
Lapeer
Посмотреть все
Миннесота.
Лепной дом
Миннеаполис / ул. Пол
Номер объявления 8748
1889 Роу Королевы Анны Келлер
Сент-Пол, Миннесота,
Купил Королеву Анну 1889 года, думая, что ремонт дома для одной семьи будет легким и быстрым, не так ли? Приходите посмотреть из ада в рай этот ремонт!
Веб-сайт: http: //1889victorianrestoring.blogspot.com
1889 Королева Анна Келлер Роу
Сент-Пол
Посмотреть все
Миссури.
Номер объявления 6014
Дом Джордж Холл
Трентон, Миссури,
Вы можете спросить себя: «Что спровоцировало это безумие?» Ну, это началось с HGTV «Если бы стены могли говорить». Затем мы с «Моей прекрасной невестой» провели юбилейную поездку в Hoyt House в Фернандина-Бич, Флорида, а затем остановились в Marshall House в Саванне, Джорджия.Это побудило нас начать поиск старых домов по всей стране, в том числе искать дома на oldhouses.com. В любом случае, это моя история, и я придерживаюсь ее.
Веб-сайт: http://iceretired.blogspot.com
Джордж Холл Дом
Трентон
Небраска.
Номер объявления 6751
Блог Bennington Colonial
Беннингтон, Небраска
Испытания и невзгоды реставрации / обновления в стиле неоклассицизма / королевы Анны, предпринятой теперь гораздо более мудрым «Сделай сам» и его семьей.
Веб-сайт: http://benningtoncolonial.wordpress.com/
Блог Bennington Colonial
Bennington
Нью-Джерси.
Oak Haven Farm
Сидар-Брук
Номер объявления 4625
Наш викторианский дом
Фанвуд, Нью-Джерси
Этот невероятный викторианский стиль 1875 года в Истлейкском стиле был тщательно отреставрирован до его прежнего великолепия.Зал приемов встречает посетителей красивым мраморным камином. Формальная гостиная напоминает шкатулку для драгоценностей с ее удивительными настенными покрытиями и витражами. Просторная гостиная может похвастаться оловянными потолками, витражами и выложенным плиткой камином. Красота этого дома продолжается через 6+ спален, 1,5 ванных комнаты, обеденную зону на кухне и формальную столовую. В доме также есть 4 камина и массивное открытое крыльцо. Этот дом зарегистрирован в Национальном реестре исторических домов и находится в нескольких минутах ходьбы от поездов Нью-Йорка!
Веб-сайт: WWW.НАШ ДОМ
Наш викторианский дом
Fanwood
Номер объявления 9532
Дом Маргарет
Вудбери, Нью-Джерси
Попытка осветить взлеты и падения исторического сохранения и восстановления некогда величественного города Вудбери, штат Нью-Джерси, а также домов колониальной и викторианской эпох, которые составляют его многочисленные истории.
Веб-сайт: http: // preservewoodbury.blogspot.com
Дом Маргарет
Вудбери
Посмотреть все
Нью-Йорк.
Номер объявления 22604
1885 Prospect Hill Renovation, Buffalo
Буффало, Нью-Йорк
Построенный в 1885 году в одном из старейших кварталов Буффало, этот дом потерял много внешнего облика, но сохранил необычайно мелкие детали внутри, включая полный набор дверной и оконной фурнитуры Истлейка, функционирующую карманную дверь, парадную парадную лестницу и многое другое.Продолжая восстанавливать историю нашего дома и открывать для себя новую историю и сокровища, мы будем держать вас в курсе!
Веб-сайт: http://1885prospecthill.blogspot.com/
1885 Prospect Hill Renovation, Buffalo
Buffalo
Номер объявления 5261
Ремонт дома
Каслтон, Нью-Йорк
Посмотрите на реставрацию этого поместья в стиле гальки 1883 года с использованием старых фотографий предыдущего владельца.Множество фотографий до и после и дополнительной информации. Красивое место на реке Гудзон.
Веб-сайт: blog.timesunion.com/homeresturation
Реставрация дома
Castleton
Номер объявления 25416
Проект наследия: сохранение истории, одно здание за раз
Миддлбург, Нью-Йорк
Акт любви — спасти этот дом и сарай от сноса, они будут разобраны и перестроены на новом месте.
Перейти на веб-сайт
Проект наследия: сохранение истории, по одному зданию за раз
Мидлбург
Номер объявления 10376
Historic-Details.com
Нью-Йорк, Нью-Йорк
Красивые детали винтажных американских домов, отражающие стиль дома, с фотографиями лестниц, окон, дверей, каминов, потолочных украшений и мебели.Ресурсы для восстановления старого дома для домовладельцев, архитекторов и подрядчиков. Исторические дома-музеи и пешеходные экскурсии.
Веб-сайт: www.historic-details.com
Historic-Details.com
Нью-Йорк
Моя Perfect Little Money Pit
Рочестер
Посмотреть все
Северная Каролина.
Поместье Вудли
Элизабет-Сити
Номер объявления10451
Обычный дом
Хиллсборо, Северная Каролина
Отель William Reed’s Ordinary начал свою жизнь как таверна или «обычная» в красивом историческом городе Хиллсборо, штат Северная Каролина.
Веб-сайт: theordinaryhouse.com
Обычный дом
Хиллсборо
Номер объявления 27443
Старый дом Док Филипса
Томасвилл, Северная Каролина
Мы приобрели этот дом в конце 2015 года.Следите за историей о нашей интерпретирующей реставрации.
Веб-сайт: www.ouroldnchouse.blogspot.com
Старый дом Док Филипса
Томасвилл
Посмотреть все
Огайо.
Номер объявления 22837
Ферма Швитерман Проект
Селина, Огайо,
Реставрация / косметический ремонт старинной усадьбы семьи Швитерман 1878 года и хозяйственных построек.Сохранение истории Швитермана в округе Мерсер, где поселились наши предки, когда они прибыли из Германии в 1836 году.
Веб-сайт: https://www.facebook.com/TheSchwietermanFarmProject
Ферма Швитерман Проект
Селина
1914 Foursquare и Вторая империя
Лейквуд
Посмотреть все
Оклахома.
Номер объявления7917
Реставрация колониального возрождения Оклахомы
Гатри, Оклахома,
Молодая пара восстанавливает этот интересный дом для развлечения. Первый крупный проект сам по себе и очень взволнован!
Веб-сайт: davisrenovation.blogspot.com
Реставрация колониального возрождения Оклахомы
Гатри
Номер объявления 7649
Восстановление холма пласта
Талса, Оклахома,
3-комнатная 1.Бунгало с 5 ванными комнатами, построенное недалеко от центра Талсы, в историческом районе Резервуар-Хилл. Следите за нашим блогом в этом проекте восстановления.
Веб-сайт: http://www.cordrenovation.com/wordpress/
Восстановление холма резервуара
Талса
Посмотреть все
Орегон.
1885 готический викторианский
Ливан
Номер объявления8701
Реставрация мастеров Лорелхерст
Портленд, Орегон,
Реставрация / реконструкция мастера 1912 года в районе Лорелхерст в Портленде, штат Орегон.
Веб-сайт: kidderdragon.blogspot.com
Реставрация мастеров Лорелхерста
Портленд
Номер объявления 7833
Просто девушка с молотком
Портленд, Орегон,
У меня есть послевоенное ранчо 1938 года, которое было отчуждено и обветшало.Я библиотекарь, который почти все старается делать сам.
Веб-сайт: http://justagirlwithahammer.com
Просто девушка с молотком
Портленд
Посмотреть все
Пенсильвания.
Номер объявления 10374
Сеттерная ферма
Беллефонте, Пенсильвания,
Мы рассказываем о реконструкции известнякового фермерского дома 19 века в Пенсильвании, первым жителем которого был дезертир времен Гражданской войны, а также о строительстве пристройки, которая увеличивает жилое пространство в современном стиле.
Веб-сайт: http://setterrunfarm.com
Сеттер Ран Ферма
Bellefonte
Номер объявления 26060
Дом Уолнат-Хилл
Эджвуд, Пенсильвания,
Walnut Hill House — это дом в стиле поздней викторианской эпохи в стиле королевы Анны, с оригинальными дубовыми полами повсюду, 10-футовыми потолками с изящными 6-футовыми окнами, из которых открывается вид на парк, и фойе, в котором преобладает лестница ручной работы из вишни.В доме 4 спальни, 2,5 ванные комнаты, 3 этажа общей площадью 3000 квадратных футов. [прокрутите ниже историческую справку об этом доме]
Walnut Hill House
Эджвуд
Реставрация 1749 года
Площадь Кеннета
Номер объявления 22501
Кривой домик Чада
Филадельфия, Пенсильвания
Хроника моих приключений Восстановление и обновление причудливого старого дома в Южной Филадельфии
Веб-сайт: chadscrookedhouse.wordpress.com
Кривой домик Чада
Филадельфия
Виктория Элизабет Барнс
Филадельфия
Посмотреть все
Род-Айленд.
Дома храбрых
Ньюпорт
Южная Каролина.
Номер объявления 29693
Дом старинных домов.com
Юнион, Южная Каролина
Дом oldhouses.com
Union
Южная Дакота.
Номер объявления 25143
Дом Харрисона Делонга
Су-Фолс, Южная Дакота,
В этой истории о старом доме проследите за семейным путешествием, восстанавливающим великолепную старую королеву Анну.
Веб-сайт: myqueenanne.wordpress.com
Дом Харрисона Делонга
Су-Фолс
Теннесси.
Номер объявления 25333
Все, что стоит делать
Чаки, Теннесси,
С уважением восстанавливаем и обслуживаем бывший кабинет врача и дом в Восточном Теннесси.
Веб-сайт: worthdoingblog.wordpress.com
Все, что стоит сделать
Чаки
Pecan Place
Трентон
Посмотреть все
Техас.
Номер объявления 25312
Реставрация исторического ранчо округа Боске
Клифтон, Техас
Не для продажи: Эта ферма 19 века внесена в Национальный реестр исторических мест и является одной из немногих сохранившихся групп построек раннего норвежского поселения норвежцев, графство Боск, штат Техас, на северной окраине холмистой местности. Построенное в 1850-х годах, в настоящее время это действующее ранчо, состоящее из пяти каменных зданий и сотен футов неповрежденных каменных стен из сухого кирпича, некоторые из которых достигают восьми футов в высоту.Поскольку здания и стены остаются нетронутыми и относительно неизменными, мы можем видеть сходство с фермерскими постройками Северной Европы в их конструкции, каменных работах и размещении. Техасский архитектор Стив Чемберс, A.I.A., работает с нынешними владельцами над сохранением и ремонтом различных построек на этом ранчо.
Перейти на веб-сайт
Реставрация исторического ранчо округа Боск
Клифтон
Номер объявления25313
Wise County, Texas — Сохранение исторического дома Техаса XIX века
Декейтер, Техас
Не для продажи: Один из владельцев этого исторического дома, который был сохранен архитекторами Стивена Б. Чемберса и расположен к северу от Декейтера, штат Техас, является внуком владельца ранчо, который завладел четырехкомнатным каменным строением после Гражданской войны. век назад. Он был заброшен на 40 лет, и потребовалось проделать значительную работу. Стив Чемберс, архитектор из Далласа, и заказчик разработали план по адаптации дома к второму дому с минимальными архитектурными изменениями, которые в противном случае могли бы поставить под угрозу деревенский характер и детали этого техасского сокровища XIX века.Чтобы сохранить близость к исторической точности дома в этот период истории Техаса. второе здание на участке, изначально построенное как каменное основание для резервуара для хранения воды, было преобразовано в ванные комнаты
Этот дом был удостоен награды Техаса за историческую реабилитацию в 2006 году.
Перейти на веб-сайт
Округ Уайз, Техас — Сохранение исторического дома Техаса XIX века
Decatur
Номер объявления25314
Исторический музей Гранбери, штат Техас: дом Боудена-Кеннона
Гранбери, Техас
Не для продажи: Ральф Боуден, торговец из Грэнбери, который служил членом городского совета и установил раннюю телефонную систему для этого района, первоначально построил этот дом для себя и своей семьи недалеко от площади здания суда. «Площадь Грэнбери Кортхаус» стала первой городской площадью в Техасе, которая была внесена в Национальный реестр, а Национальный фонд сохранения исторического наследия смоделировал свою программу Мэйн-стрит после усилий по восстановлению Грэнбери.Реставрация здания суда графства Худ прекрасна и почти завершена.
Перейти на веб-сайт
Исторический Гранбери, Техасский заповедник: Дом Боудена-Кеннона
Гранбери
Номер объявления 5581
Бревенчатый дом для собак
Смит Каунти, Техас,
Не для продажи: это реставрация оригинального бревенчатого дома, который прапрадед клиента построил своими руками при помощи странствующих мастеров, когда переехал в Техас в 1856 году.Это винтажное сооружение состоит из двух кабин (загонов), разделенных открытым проходом (собачий бег или собачий бег), со сплошной двускатной крышей, покрывающей обе каюты и проход между ними. Крыльцо простирается через всю переднюю часть дома, а проход между двумя загонами был закрыт ширмами. В задней части каждой каюты был сооружен навес с навесом для кухни и ванной комнаты. Этот тип сарая часто был дополнением к этим бревенчатым домам в Техасе 19 века. Строение было разобрано и перенесено на семейное ранчо недалеко от Тайлера, штат Техас.и был завершен в конце лета 2009 года.
Перейти на веб-сайт
Бревенчатый дом для собак
Графство Смит
Посмотреть все
Юта.
Номер объявления 8830
Эклектичный викторианский стиль
Огден, Юта
Когда вы владеете своим домом, но на самом деле он принадлежит вам !!! Восстановление викторианской эпохи 1893 года за 4 месяца!
Веб-сайт: www.eclecticvictorian.com
Эклектичный викторианский стиль
Огден
Вермонт.
Объявление № 8209
Реставрация фермерского дома в Чейни
Ямайка, Вермонт
Ямайка — небольшой город художников и мастеров, расположенный в Зеленых горах Вермонта. Посмотрите, как мы с любовью завершаем полную реставрацию этого великолепного фермерского дома, построенного в 1880 году талантливым местным краснодеревщиком.
Веб-сайт: www.cheneyfarmhouse.blogspot.com
Cheney Farmhouse Restoration
Ямайка
Объявление № 8143
Сент-Олбанс Викторианский
Сент-Олбанс, Вермонт
Реконструкция и реставрация дома в стиле Шингла, построенного на рубеже веков в Сент-Олбансе, штат Вермонт. 70-е не были хорошими для многих викторианцев, в том числе и для этого! Мы делаем все возможное, чтобы это исправить.
Веб-сайт: http://www.prydein.com/215
Сент-Олбанс Викторианский
Сент-Олбанс
Посмотреть все
Вирджиния.
Номер объявления 8157
Старый город Дом
Александрия, Вирджиния
Old Town Home посвящен приключениям молодой пары в старом доме в историческом районе Александрии, штат Вирджиния.
Веб-сайт: http://www.oldtownhome.com
Old Town Home
Александрия
Объявление № 22390
Возрождение фермерского дома
Шарлоттсвилл, Вирджиния
Молодая пара переезжает из Вашингтона, округ Колумбия, и берет на себя ремонт фермы 1850 года в Вирджинии с младенцем по дороге и не знает, чего ожидать!
Веб-сайт: www.afarmhousereborn.com
A Farmhouse Reborn
Шарлоттсвилль
Номер объявления 24306
Опыт Данвилля
Данвилл, Вирджиния
Недостатки, открытия, достижения и злоключения, связанные с восстановлением викторианского готического особняка «Millionaire’s Row» в его первоначальном великолепии в небольшом городке Вирджиния с яркими персонажами.
Веб-сайт: http: // www.danvilleexperience.blogspot.com
Опыт Данвилля
Данвилл
Номер объявления 6899
Gravel Springs Farm
Фредерик Каунти, Вирджиния
Кирпичный дом 1836 года в долине Шенандоа в позднем федеральном стиле, расположенный в сельской местности округа Фредерик, штат Вирджиния.
Веб-сайт: http://www.gravelspringsfarm.com/
Gravel Springs Farm
Фредерик Каунти
Номер объявления9562
Хоторн Хаус
Ричмонд, Вирджиния
В этом «сказочном фильме» (сочетание сказки и мультфильма) рассказывается о восстановлении парой давно заброшенного дома в стиле колониального возрождения в историческом районе Гинтер-Парк в Ричмонде, штат Вирджиния …. превращая дом в дом.
Веб-сайт: www.fairytoon.blogspot.com
Хоторн Хаус
Ричмонд
Номер объявления10612
1885 Викторианская эпоха
Тейзвелл, Вирджиния
Присоединяйтесь к нам в нашем путешествии, чтобы сохранить и восстановить эту 128-летнюю красоту. Здесь не специалисты (совсем), а пара, которая любит старые дома.
Веб-сайт: http://www.1885victorian.com/
1885 Викторианский стиль
Тазвелл
Номер объявления 6901
Энон Холл
Белый камень, Вирджиния
Первый и самый продолжительный домашний блог в Интернете.Семья Вирджинии восстанавливает свой исторический дом в своей семье с 1762 по 1939 год, а затем вернулась в 1999 году.
Веб-сайт: http://www.enonhall.com/
Энон Холл
Белый камень
Посмотреть все
Вашингтон.
Номер объявления 6902
Чарльз Браун Хаус
Ванкувер, Вашингтон
У нас есть прекрасно отреставрированный дом времен Второй французской империи в Ванкувере, штат Вашингтон, сейчас это юридическая фирма.Я понимаю, что такой стиль дома очень редко встречается на западном побережье. Мы также провели обширное генеалогическое исследование семьи, построившей дом.
Веб-сайт: http://www.charlesbrownhouse.com/
Дом Чарльза Брауна
Ванкувер
Западная Вирджиния.
Номер объявления 16545
Оуэн Тюдор Хеджес Хаус
Мартинсбург, Западная Вирджиния
Owen Tudor Hedges House, также известный как Fairstone и Cedar Grove, представляет собой исторический дом, расположенный недалеко от Хеджесвилля, округ Беркли, Западная Вирджиния.Он был построен в 1860 году и представляет собой двухэтажное пятиэтажное кирпичное здание в стиле греческого возрождения с двускатной крышей. Он имеет одноэтажное крыльцо во всю ширину по переднему фасаду с шатровой крышей. Также на территории есть сарай (1859 г.), ледяной дом (ок. 1870 г.), рабский дом (ок. 1860 г.), хозяйственная постройка (ок. 1870 г.), два сарая (ок. 1870 г.) и колодец / беседка (ок. 1870 г.).
Он был включен в Национальный реестр исторических мест в 1994 году.
Веб-сайт: https: //www.facebook.com / owentudorhedges
Owen Tudor Hedges House
Мартинсбург
Висконсин.
Номер объявления 18667
Питер Нельсон Хоумстед
Гордон, Висконсин
Этот дом с 3 спальнями пустует более 30 лет и, хотя и требует особого внимания, по-прежнему сохраняет свой первоначальный шарм. Оригинальный флигель, построенный до водопровода, гордо возвышается на заднем дворе.В доме есть люк в основной подвал под столовой и цистерна под полом кухни. Реставрация начинается весной 2014 года. Больше фотографий можно найти на нашей странице в facebook.
Перейти на веб-сайт
Питер Нельсон Усадьба
Гордон
Номер объявления 19852
Замок Хаоса
Омро, Висконсин
Я уверен, что разговор прошел примерно так… «Нам действительно нужна новая сторожевая башня. Давайте снимем крышу с кухни и построим ее в доме». Замечательный фермерский дом 1871 года с 7-этажной башней из литого бетона и стали, построенной в 1935 году. О чем я думал ?! О да, я люблю это место.
Замок Хаоса
Омро
Посмотреть все
Международные листинги.
Британская Колумбия, Канада.
Номер объявления10074
Маленький синий домик
Атлин, Британская Колумбия, Канада
Маленький синий домик был построен во время золотой лихорадки 1898 года. Он был перенесен из Дискавери, ныне заброшенного города, на его нынешнее место около 1920 года. Молодая семья недавно приобрела крошечный викторианский дом и планирует его восстановить.
Веб-сайт: http://littlebluehouse1898.blogspot.ca
Маленький синий дом
Атлин
Нью-Брансуик, Канада.
Номер объявления 9705
Канадский дом Foursquare
Keswick Ridge, Нью-Брансуик, Канада
Старый фермерский дом в приморских провинциях Канады. Не навороченный, а просто твердый!
Веб-сайт: http://sharpegary.tumblr.com/
Канадский Foursquare Farmhouse
Keswick Ridge
Онтарио, Канада.
Номер объявления9059
Мой 1923 Foursquare
Корнуолл, Онтарио, Канада
Этот бедный дом пострадал от нескольких довольно неосторожных арендаторов, ужасных ремонтов и ремонтов, сделанных своими руками, но он все еще сохраняет приличную долю первоначального очарования. Следите за мной, пока я пытаюсь исправить ущерб и добавить шарма, который он утратил с годами.
Веб-сайт: http://my1923foursquare.blogspot.com/
Мой Foursquare 1923 года
Корнуолл
Австралия.
Номер объявления 5740
Развлечения и VJs
Брисбен, Австралия
В этом блоге рассказывается о ремонте нашего дома в Квинсленде в Брисбене, Австралия — превращении уха свиньи в шелковый кошелек.
Веб-сайт: http://funandvjs.blogspot.com/
Развлечения и VJs
Брисбен
Франция.
Номер объявления25217
HUSIFRANKRIKE.COM
Пейриак Минервуа, Франция
Франкофилы с давних пор и французские домовладельцы с сентября. Мы находимся в процессе ремонта нашего средневекового дома в Од на юге Франции. В этом блоге мы расскажем о проекте восстановления и нашем поиске истории дома, и, наконец, о том, как мы будем открывать бизнес по аренде. И все это с четкой ориентацией на устойчивое развитие.
Перейти на веб-сайт
HUSIFRANKRIKE.COM
Пейриак Минервуа
Номер объявления 25258
Проект реставрации на юге Франции
, Франция
Дневник нашего проекта реставрации и обновления — Старый французский деревенский дом. Имея ограниченное время и ограниченный бюджет, двое англичан создают что-то особенное в укрепленной деревне XI века, о которой время забыло.
Веб-сайт: https: //coteetcampagne.wordpress.com /
Проект восстановления южной Франции
Посмотреть все
Шотландия.
Номер объявления 5743
Наш викторианский дом
Киркалди, Шотландия,
Виртуальный фотографический тур по восстанавливаемому традиционному шотландскому викторианскому дому 1879 года. Содержит сотни фотографий до и после, детали проектов и методов восстановления, а также историю дома и хорошую коллекцию полезных ссылок.
Веб-сайт: http://www.victorian-house.com/
Наш викторианский дом
Киркалди
Как отремонтировать ваш исторический дом в Детройте
Вы только что купили старый дом в Детройте. Поздравляю! Теперь самое сложное.
Владеть старым домом — задача бесконечная. А если вы живете в Детройте, вероятно, у вас есть старый дом — около 97 процентов зданий Детройта построены старше 50 лет. Многие детали, вероятно, потребуют обновления.Когда в последний раз меняли крышу? Были ли когда-нибудь повреждения водой? Не отслаивается штукатурка или краска? А как насчет оконных рам? Сколько лет водопроводной и электрической системам?
Но пусть эти вопросы вас не пугают. Удовольствие от обладания кусочком истории может намного перевесить трудности, связанные с его сохранением. Мы поговорили с Алиссой Шелтон, исполнительным директором Brick + Beam, чтобы помочь понять эти проблемы и лучше связать читателей с ресурсами, чтобы их дом оставался в хорошей форме на долгое время.
Вот несколько советов, которые мы придумали.
Провести исследования
Если вы покупаете исторический дом, стоит знать его историю. Когда он был построен? Кто это разработал? Кто там жил? Получение интимного представления о прошлом дома и района может помочь вам понять, какой дизайнерский выбор был сделан, и лучше понять ваш собственный выбор ремонта. Это также может быть полезным опытом и лучше связать вас с местом, где вы живете.
К счастью, у нас есть пошаговое руководство для самостоятельного исследования.
Это в историческом районе?
Важно знать, находится ли ваш дом в одном из многих местных исторических районов Детройта. Если он находится в таком районе, как Бостон-Эдисон или Индийская деревня, любые изменения, которые вы можете внести во внешний вид, должны быть рассмотрены и одобрены городской комиссией по историческому району.
Эти районы созданы для того, чтобы сохранить характер дома и района, даже если владельцы с разными вкусами приходят и уходят. Но они требуют дополнительных шагов, времени и, возможно, денег.А если вы попытаетесь обойти требования, вас могут оштрафовать.
Особняк в Браш-парке. Мишель Жерар
Есть ли средства?
К сожалению, у людей, желающих отремонтировать исторический дом, не так много финансовых ресурсов. Если он внесен в Национальный реестр исторических мест и требует значительного ремонта, он может иметь право на получение федеральных налоговых льгот за прошлые годы.Многие исторические районы пересекаются с одной из 52 жилых зон Детройта, которые предоставляют домовладельцам 15-летнюю налоговую скидку.
Michigan Historic Preservation Network предлагает ссуды на сумму до 15 000 долларов на исторические здания, требующие ремонта систем, угрожающих их целостности.
Домовладельцы также могут подать заявку на получение средств для удовлетворения конкретных потребностей в ремонте дома. Michigan Saves Home Energy предоставляет ссуды на сумму до 40 000 долларов на проекты, связанные с энергетикой. Liberty Bank предлагает нетрадиционную ипотечную ссуду, которая позволяет новым владельцам финансировать покупку и восстановление дома в одном из наиболее пострадавших районов Детройта.
Город Детройт также предлагает некоторые ресурсы, в том числе ссуду на ремонт дома под 0 процентов. Домовладельцы с детьми могут получить до 19 000 долларов на борьбу с выбросами свинца в рамках городской программы субсидий.
Если вы собираетесь делать DIY
Один из очевидных способов сэкономить на дорогостоящем ремонте дома — это сделать его самостоятельно. Даже если у вас нет навыков или опыта в плотницком деле, есть смысл взяться за какую-то работу.
Для тех, кому нужно учиться, доступно множество классов.Brick + Beam предлагает различные мастер-классы по вывешиванию, покраске, утеплению и многому другому менее чем за 12 долларов. Учебный центр Детройта еженедельно проводит семинары по улучшению дома — одно трехчасовое занятие стоит 70 долларов, но есть скидки при покупке большего количества. Инициатива Мичиганского университета по борьбе с бедностью опубликовала бесплатное руководство по ремонту дома с большим количеством полезной информации о доступе к ресурсам.
Посмотрите, есть ли в вашем районе библиотека инструментов, например, в Ист-Уоррене, которая позволяет жителям брать инструменты за небольшую плату и проводить уроки.И, конечно же, YouTube есть всегда.
Если вы нанимаете подрядчика
Многие работы в старинных домах требуют специальной работы, и вам, вероятно, понадобится подрядчик в какой-то момент процесса, независимо от того, насколько вы квалифицированы. Но, как известно, сейчас в Детройте трудно найти хороших, надежных подрядчиков. Многие люди ремонтируют дома, и многие заняты работой.
У
Brick + Beam постоянно растет список подрядчиков, хотя следует осторожно сказать, что не проверяет их.Лучшим ресурсом, вероятно, остается молва. Спросите у соседей рекомендации. Блочные клубы и соседские ассоциации часто знают, кто лучше. Например, Ассоциация исторического Бостона-Эдисона предоставляет список подрядчиков, рекомендованных жителями.
В конце концов, этот вид работы очень зависит от контекста и требует некоторых проб и ошибок. Но если вы сможете успешно поддерживать свой старый дом, он может стать источником гордости на всю оставшуюся жизнь.
Реконструкция, длившаяся десятилетия, возвращает палаццо Среднего Запада его первоначальную славу
Примечание редактора: эта история была обновлена, чтобы удалить адрес дома.
Когда поверенные Марк и Пэтти Макклоски купили дом в феврале 1988 года, он был цвета сигаретного пепла. Все еще грязный с тех пор, как Сент-Луис лежал под покровом угольного дыма, мраморная облицовка дома из Карфагена «в некоторых местах была покрыта углеродом толщиной четверть дюйма», — говорит Марк. Две урны из каррарского мрамора, копии пары в Ватикане, стали черными, скрывая Нептун и сопровождающих его дельфинов. Импортированный канский известняк в вестибюле был выкрашен в серый цвет военного корабля, а замысловатая резьба по дереву в столовой (которая, как указывает Марк, настолько детализирована, что можно увидеть отдельные когти птиц), была покрыта слоями белый и малиновый синий.То, что когда-то было самым великолепным особняком Сент-Луиса, теперь больше походило на дом с привидениями. Не помогло то, что в первый раз, когда Марк и Пэтти повернули ключ в двери, температура упала до 4 градусов ниже нуля, а в доме не было работающей печи. Предыдущий владелец отапливал дом с помощью 48 керосиновых обогревателей, которые с тех пор были демонтированы.
Макклоски шутят, что они были слишком молоды и наивны, чтобы знать, на что они подписались. Но 30 лет спустя дом так же великолепен, как и тогда, когда Эдвард и Анна Буш Фауст проводили здесь двор, встречая гостей на вершине парадной лестницы, чтобы выпить послеобеденный чай или выкурить сигары за бильярдным столом в подвальном помещении.
Адольф и Лилли Буш, как гласит история, отпраздновали 50-летие своей свадьбы, отдав своим детям деньги на строительство домов. «Август-старший построил Grant’s Farm, — говорит Патти. «Хьюго Райзингер, который был женат на одной из сестер [Эдми Буш Райзингер], построил большой дом на Пятой авеню. Вильгельмина построила замок в Баварии… »
И Анна и Эдвард — сын Тони Фауста, лучшего друга Адольфа — решили построить палаццо эпохи Возрождения. «Целью было построить один из самых роскошных и величественных домов на Среднем Западе», — говорит Патти.Они получили первое разрешение в 1909 году, наняв фирму Barnett, Haynes & Barnett в качестве архитекторов. Томас Барнетт (который в то время также проектировал соборную базилику) отправил «небольшую армию» архитекторов в Европу, в основном во Флоренцию и Рим. Они провели два года, путешествуя, делая наброски и наблюдая, прежде чем нарисовать чертежи того, что стало пятиуровневым домом, заполненным комнатами, воссозданными из дворцов эпохи Возрождения. В 1912 году к нам приехали Фаусты, и той осенью они устроили свою первую вечеринку.В 1916 году они пристроили бальный зал, чтобы отпраздновать светский дебют своей дочери. Семья Макклоски знает это, потому что в 1990 году дочь Одри Фауст Уоллес сама это подтвердила.
«Когда мы впервые купили дом, и я был здесь на выходных, работая над ним, я увидел две большие черные машины, подъехавшие впереди, и вышла группа людей, в том числе одна очень старая женщина», — вспоминает Марк. «Это был, вероятно, 1989 год, когда ей было около 90 лет. Она вошла со своими сопровождающими и некоторыми родственниками и прошла через дом, когда он был еще пуст.Я спросил ее, правдивы ли слухи о том, что нам рассказали о бальном зале, и она ответила утвердительно.
Однажды воскресным утром Марк решил также связаться с Мэри Фауст, которая вышла замуж за брата Одри, Лестера. Он поговорил с ее секретарем, а затем, назвав себя одним из новых владельцев дома, был поставлен на линию с миссис Фауст. Они проговорили три часа. «Она пригласила нас повидаться с ней. Она сказала: «Что ты собираешься с этим делать?» Я сказал: «Мы собираемся восстановить его». Она сказала: «Это невозможно.В наши дни никто не может позволить себе его восстановить ». Пэтти кивает:« Она почти не хотела, чтобы кто-то пытался, потому что боялась, что этого не произойдет ».
Но это не помешало миссис Фауст поделиться фотографиями дома с Макклоски, чтобы помочь им разыскать оригинальную мебель и произведения искусства (включая Портрет Энтони ван Опсталя Энтони ван Дейка, ок. 1632), или принимать решения о том, как двигаться дальше с ремонтом.
Например, Макклоски восстановили все французские шелковые дамасские обои, но на втором этаже выбрали более мягкий пшеничный цвет, а не оригинальный темно-красный.Когда миссис Уоллес умерла, миссис Фауст помогла им прочесать списки Селкирка, чтобы они могли выкупить предметы, оригинальные для дома. Но, по их словам, вещи иногда тоже проявлялись волшебным образом — например, когда друг из Атланты позвонил им с ярмарки антиквариата, чтобы рассказать им об «этом парне, который пытался продать книги с фотографиями дома в Сент-Луисе», который оказались большими фолиантами дома. Или маленький портрет трех самых юных девушек Буша в золотой и серебряной рамке, случайно обнаруженный на аукционе; это репродукция картины, которая висит в доме.Следует отметить тот факт, что практически все предметы искусства, мебель и гобелены являются подлинными предметами антиквариата 14-17 веков, собранными этой парой.
Марк говорит, что примечательно то, что им в основном приходилось заменять только предметы искусства и мебель, а не арматуру — после смерти Анны и Эдварда в 1935 году дом пустовал десять лет, но ничего не было украдено или разобрано. Семья Макклоски повеселилась, отыскивая оригинальные предметы дома, а также заполняя его своим собственным антиквариатом, включая редкий резной деревянный шкаф 1560-х годов tipo a bambocci , сделанный в Генуе, и Louis XIII homme-debout («стоящий» человек ») armoire, названный так потому, что во времена террора джентльмен мог спрятаться внутри него.
На самом деле, зачастую самой большой проблемой было избавиться от вещей — патины от смога, плохой краски, странных металлических гаражных ворот, установленных между солярием и бальным залом. В течение первого года или около того дом окружали краны, поскольку подрядчики экспериментировали со смесью воды под высоким давлением и пескоструйной обработки, чтобы удалить сажу из пор камня. Тогда Макклоски наняли профессионального пескоструйщика, чтобы очистить серую краску с камня в фойе. Поначалу бластер отказался, опасаясь, что это штукатурка.После того, как Марк посоветовал ему поэкспериментировать в неприметном месте под лестницей, он уступил.
Теперь известняк Кан вернулся к своему первоначальному розовому золоту, что является прекрасным дополнением к идеальной копии лампы ди Галилео в соборе Пизы. Он свисает с вершины купола ротонды высотой 45 футов перед изогнутой двойной мраморной лестницей, ведущей на площадки второго и третьего этажей. Второй этаж покоится на шести 14-футовых мраморных колоннах Brescia Violetta; третий поддерживается серией 12-футовых колонн и пилястр, декорированных в тосканской технике 17-го века, scagliola , в которой цветная штукатурка наслоена и отполирована до имитации мрамора.Художественное стекло в куполе ротонды недавно отреставрировано, а его потолок украшен четырьмя классическими фресками длиной 28 футов на холсте. «Их создал парень по имени Томас, — говорит Марк. «Мы не знаем, имя это или фамилия — мы нашли статью того периода, в которой он описывался именно так, так что, очевидно, он был настолько знаменит, что не нуждался в представлении».
Родственник Буша сказал Макклоски: «Во Флоренции есть дом Медичи, и вы входите в него, и он в точности такой, — говорит Патти, — но мы еще не нашли его.Они также не смогли подтвердить, что бронзовая балюстрада на лестнице действительно была выкована на месте, хотя это слухи. «Я подтвердил одну историю: мы слышали, что они привезли деревню итальянских каменщиков, которые жили в палаточном городке в боковом дворе, пока они заканчивали каменную кладку», — говорит Марк. «Мы столкнулись с парнем в Shaw Marble, который сказал, что его дед был одним из тех итальянцев, и это была правдивая история».
Ремесленники литейного цеха Эдварда Ф. Колдуэлла, где производились светильники в Белом доме и домах Вандербильтов, воссоздали лампаду .Фактически, каждый светильник — от люстр с абажурами Тиффани до маленьких светильников в шкафах для прислуги — это Caldwell. «Вся сантехника была сделана Mott, которая была ведущим производителем на рубеже веков, — отмечает Марк, — а вся дверная и оконная фурнитура была произведена P.E. Guerin »- еще одно известное литейное производство того времени. В гостиной потолочная фреска нарисована Фердинандом Вагнером Младшим, который также написал фрески на Буш-плейс, 1. Полотно вставлено в потолок из орехового дерева и позолоты, вырезанный вручную в Майнце Бембе (который до сих пор существует и сейчас делает паркетные полы).В гостиной вы также увидите консоль Эолийского домашнего органа, одного из немногих, в том числе в особняке Картье на Пятой авеню, оставшихся за городом. Трубы vox humana длиной 38 футов проходят через стены. «Если вы спуститесь вниз, — говорит Патти, — там есть комнаты, в которых просто органные трубы».
Столовая представляет собой воссоздание жилого помещения в Палаццо Питти во Флоренции, построенного в 1458 году Лукой Питти, хотя его более известными жителями были Медичи и Наполеон Бонапарт.Целый год у шести человек ушло на то, чтобы аккуратно удалить несколько слоев краски, нанесенных на замысловатую деревянную конструкцию. Однако потолочные фрески были в отличной форме: «Парень, которому принадлежит St. Louis Architectural Bronze, сказал, что, когда он был студентом факультета искусств в Вашингтонском университете, он жил здесь два года, восстанавливая потолок», — говорит Марк. «Это все на холсте, и все это упало. Он поставил это на место и перекрасил части, которые нужно было перекрасить, и вы не можете сказать». Через дорогу в солярии находятся великолепные репродукции витражей 16 века, украшенных картушами, путти и стилизованной растительностью, копии знаменитых витражей из Лаврентьевской библиотеки Микеланджело во Флоренции.А за этими светящимися стеклами находится одна из самых замечательных частей дома: бальный зал.
Это 70 футов в длину и 45 футов в ширину, репродукция холла для приемов на втором этаже Палаццо Даванцати XIV века во Флоренции. «Стекло в окнах на самом деле оттуда, — говорит Патти, — а ставни, по крайней мере, металлоконструкции, вероятно, оригинальные». Это потому, что в 1916 году, когда был построен бальный зал, большая часть дворца была распродана; Макклоски нашли на аукционе два оригинальных стула, и теперь они стоят в коридоре.(Таблица соответствия находится в коллекции Фрика в Нью-Йорке.)
Пэтти говорит, что одним существенным отличием от оригинала является пол, который был сделан из португальской плитки. Когда-то этот был описан как «самый красивый танцпол в Америке», это безупречная равнина из глянцевого тика, соединенная небольшими резными кусочками черного дерева, сделанными без единого гвоздя. Здесь также есть скрытый люк («Для театральных входов!» — шутит Марк). Еще одна причудливая деталь: потолочные балки оснащены коробками для конфетти.«Вы тянете за веревку, и они сбрасывают конфетти», — говорит Марк. «Миссис. Фауст сказал, что на рождественских вечеринках они ставили веера на каминную полку и сбрасывали конфетти, чтобы у вас была метель ».
Есть еще проекты. В течение прошлого года Eureka Forge реставрировала набор изысканных железных ворот, репродукций тех, что перед собором Сан-Пьетро-ин-Винколи в Риме, приписываемые легендарному кузнецу и дизайнеру Самуэлю Йеллину. А еще есть оригинальная печь … очень-очень большая печь.
«В Калифорнии есть место, где его восстановят», — говорит Патти. «Но мы не нашли никого, кто хотел бы вынести его из подвала!» Марк добавляет. «Им нужен кран, — вздыхает Пэтти, — но они еще не могут понять, как это сделать. Некоторые вещи просто… трудны ».
Но, как Макклоски снова и снова доказывали на протяжении последних трех десятилетий, трудность не означает непреодолимость.
Ремонт дома в Хьюстоне ~ Ремонт дома
Добро пожаловать в Premier Remodeling!
Premier Remodeling — это фирма, предлагающая полный спектр услуг по ремонту, реставрации и ремонту домов , расположенная в Хьюстоне.С 2002 года Premier Remodeling обеспечивает качественный полный ремонт дома, ремонт кухонь, ремонт ванных комнат, добавление комнат, ремонт и многое другое.
Как одна из ведущих фирм по ремонту дома в Хьюстоне, штат Техас, мы гордимся высоким качеством исполнения и отличным обслуживанием клиентов. Наша команда высококвалифицированных профессионалов в совокупности имеет более чем 70-летний опыт работы в сфере ремонта дома и всегда стремится не только оправдать ваши ожидания, но и превзойти их.Premier Remodeling — это активный участник сообщества, которому можно доверять. Мы привержены нашим клиентам и верим в своевременное выполнение качественной работы по разумной цене.
Наши типичные клиенты живут в Центральном и Западном Хьюстоне, в домах от 10 лет и старше и стоимостью от 300 000 долларов США. Сюда входят такие сообщества, как Rice Village, The Heights, Memorial, Galleria, Bellaire и другие районы внутри Loop 610. Реконструкция дома в Хьюстоне — наша специальность.
Многочисленные награды и наша непоколебимая приверженность потребностям и заботам наших клиентов — вот что отличает Premier Remodeling от других компаний по ремонту домов в Хьюстоне. Что еще более важно, мы относимся к домам наших клиентов, как к своим собственным. Мы предлагаем нашим клиентам только самое лучшее. Если вы ищете компанию по ремонту дома в Хьюстоне, которая будет делать все возможное, вы пришли в нужное место. Присоединяйтесь к другим нашим чрезвычайно довольным клиентам, выбрав Premier Remodeling для ремонта своего дома.
Лучший опыт ремонта дома в Хьюстоне:
С 2002 года мы обеспечиваем район Хьюстона исключительным опытом ремонта дома. Мы не останавливаемся на «достаточно хорошо». Просмотрите нашу галерею, и вы увидите, что значит быть клиентом Premier Remodeling. Ваши цели — это наши цели. Ваше видение — это наше видение. Мы здесь ради тебя!
Как это работает:
Позвоните нам или свяжитесь с нами через Интернет!
Первый шаг к достижению дома своей мечты — это общение.Все, что вам нужно сделать, это связаться с Premier Remodeling. Это можно сделать двумя способами. Вы можете взять трубку и позвонить нам по номеру 713-532-1100 или заполнить короткую простую форму на нашем веб-сайте, которую можно найти здесь.
Запланируйте быструю домашнюю консультацию
После того, как вы свяжетесь с нами по телефону или через Интернет, вы можете запланировать быструю домашнюю консультацию. Наша команда будет работать с вашим графиком и доступностью, чтобы спланировать вашу личную домашнюю консультацию в удобные для вас дату и время.
На вершине всего от начала до конца
Premier Remodeling был на высоте от начала до конца!
–Glora Bee H.
Во время консультации
В день запланированной консультации наша команда приедет к вам домой, чтобы обсудить ваши идеи, желания и потребности в ремонте вашего дома. Во время этого обсуждения вы должны свободно выражать не только свои потребности, но и идеи ремонта дома своей мечты.Пришло время выложить все на стол. Сообщите нам, как мы можем превратить дом вашей мечты в реальность. Любые вопросы или опасения, которые у вас есть, также должны быть обсуждены во время этой консультации. Не волнуйтесь — если вы что-то забудете, вы всегда можете нам позвонить!
После получения четкого представления о ваших желаниях и потребностях наша команда обсудит свои экспертные рекомендации по ремонту вашего уникального дома. Мы расскажем, как планировка вашего дома влияет на ремонт, а также другие факторы, участвующие в процессе реконструкции.Мы также рассмотрим любые вопросы или проблемы, которые могут у вас возникнуть в это время.
Следующие шаги
Затем мы составим подробные чертежи обсуждаемого ремонта дома, чтобы вы могли лучше визуально представить проект в целом и определить все, что необходимо прояснить или скорректировать. Затем вы получите персональное ценовое предложение на ремонт вашего дома и сможете обсудить, когда вы хотите, чтобы мы начали работу!
Запланируйте быструю домашнюю консультацию сегодня
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как мы можем превратить дом вашей мечты в реальность.Давайте поговорим о ваших идеях по ремонту и превратим ваш дом в реальность вашей мечты.
Запросить быструю консультацию
Что такое купить и отремонтировать дешевый старый дом
Викторианский в Маунт-Пуласки, штат Иллинойс. Фото: cheapoldhouses / instagram
В конце февраля Мэтт Хилл просматривал Instagram, когда увидел дом.Это был массивный старый викторианский дворец с двумя башенками, тремя крыльцами и каретной будкой. И это было заброшено. Со стен сыпалась штукатурка, дерево под крыльцом прогнило, утеплителя не было. «Много работы. Но ВАУ !!! », — гласила подпись. Хилл нашла объявление, связалась с агентом и приобрела вещь за 15 000 долларов, и ничего не увидела. В течение двух недель он был переведен на условное депонирование. Не прошло и четырех часов, как он летел из Риверсайда, штат Калифорния, где он провел все свои 34 года, до горы Пуласки, штат Иллинойс, снежного городка с населением 1500 человек и единственным баром под названием Lucky Lager.
Такова мощь Cheap Old Houses, аккаунт в Instagram с более чем 400 000 подписчиков, который функционирует частично как портал порнографии, частично как сайт электронной коммерции. Все выставленные дома выставлены на продажу, и стоимость большинства из них ниже — а некоторые намного ниже — 100000 долларов. Подписи содержат краткое описание собственности: Тюдор в Дейтоне, штат Огайо, с балочными потолочными балками за 47 000 долларов; бывшее здание школы в Мэнсфилде, штат Огайо, за 55 000 долларов; возрождение неоклассицизма в Велдоне, Северная Каролина, за 25 000 долларов.
Учетная запись находится в ведении Элизабет Финкельштейн, эксперта по сохранению, которая управляет сайтом списков недвижимости под названием Circa.Финкельштейн основал компанию Circa в 2013 году после изучения сохранения исторического наследия в Пратте; она выросла в аптеке в Куинсбери, штат Нью-Йорк, и хотела купить себе одну. Посмотрев на Zillow и StreetEasy, она поняла, что не было места, которое бы отфильтровывало исторические дома. Она создала Circa вместе со своим мужем, который владеет бруклинским агентством цифрового дизайна, и теперь сайт ежемесячно посещает 2 миллиона просмотров. В 2016 году она запустила аккаунт в Instagram Cheap Old Houses, где можно было публиковать информацию о своих распродажах.
«Это был идеальный шторм», — говорит Финкельштейн. «Люди не могут позволить себе купить дом; Я размещаю доступные дома. Люди устали жить в Интернете; эти дома дают им возможность делать что-то тактильное, работать руками. Людям нравятся вещи, которые не являются резаком для печенья, что-то единственное в своем роде; в этих домах такой характер ». И они идут вразрез с текущими массовыми тенденциями: отслаивающаяся краска и потрескавшиеся витражи выделяются в лентах Instagram, забитых растениями Monstera, современной мебелью середины века и коврами с цветными блоками.
Хилл, который переехал (неточный термин для его нынешней жизненной ситуации: он полагается на туалет в универсальном магазине в полумиле от дороги) в свой викторианский дом во вторые выходные апреля, является одним из десятков людей, которые купили красивое бедствие замечено на дешевых старых домах — что не совсем удивительно, особенно для миллениалов. Недавнее исследование Федеральной резервной системы пришло к выводу, что в 2014 году еще 400 000 молодых людей имели бы дома, если бы у них не было студенческой задолженности.А поскольку арендная плата в больших городах растет, население некоторых бывших городов Ржавого Пояса растет: например, в округе Эри, штат Нью-Йорк, с 2010 года появилось более 6000 новых жителей. Дешевые старые дома привлекают не только ценой, но и ценой. хоть. Есть фантазия об обмене переполненных метро и пробок в час пик на спокойные вечерние прогулки. «Я думаю, что люди покупают эти дома по той же причине, по которой люди бросают работу и, как вы знаете, делают кустарные соленья», — говорит Финкельштейн. «Для людей, которым надоел город или которые устали смотреть на свои компьютеры по десять часов в день, эти дома предлагают возможность жить в автономном режиме.”
Когда This Old House , организованный раздражительным мастером по имени Боб Вила, состоялась премьера на WGBH в 1979 году, это была первая выставка такого рода, в которой от начала до конца были показаны изменения в доме. В течение 13 получасовых эпизодов Вила с командой торговцев восстановила единственный дом. Они заменили двери переборок, обдули стены целлюлозой и на камеру обнаружили, что стропила, поддерживающие крышу, были, как выразилась Вила, «убитыми к черту». Первый сезон еженедельно собирал четверть миллиона зрителей; Шоу выиграло 18 Эмми.Он также породил целый жанр изящных, менее технических имитаторов, таких как Extreme Home Makeover: Home Edition 2003 года, , чей маниакальный мастер-слэш-плотник (и бывшая модель) Тай Пеннингтон сделал реставрацию быстрой и восхитительной: в одном эпизоде, Команда сносит ванную комнату в стиле боулинга, катая по дому 500-фунтовый шар для боулинга. Жанр стал взрывным: красивые люди ремонтируют старый дом за то время, которое требуется обычному человеку, чтобы пропылесосить гостиную.
Проблема в том, что, как и пара в Bless This Mess , , новом комедийном сериале ABC, в котором Дакс Шепард и Лейк Белл покидают свою квартиру на Манхэттене в ветхий дом в Небраске, многие покупатели находят жизнь труднее, чем они могли себе представить. .Типичный ремонт может стоить сотни тысяч долларов и растянуться на годы. Сохранение оригинального волнистого стекла 1800-х годов означает сквозняки: проблема в таких городах, как Хиллс, где зимние температуры могут опускаться до 20 градусов ниже нуля. Ремонт камина 1800-х годов может стоить более 12000 долларов за дымоход.
И реальность повседневной жизни в бывших мельничных городах или фермерских деревнях может быть шокирующей. Дэвид Хауэлл и его жена Рэнди уехали из Денвера в прошлом году в Тованду, штат Иллинойс, деревню на 466 человек, состоящую из одного ресторана (называемого Kicks), небольшой библиотеки, начальной школы, комплекса зернохранилищ и развлечений. , ежегодный ужин со спагетти, проводимый в Американском легионе Тованда.«В Тованде нет анонимности, — говорит Хауэлл. «Почти каждый фермер или пенсионер. В прошлом году, когда мы узнали, что моя жена беременна, мы сказали об этом только двум людям. Потом мы поехали в город, и несколько человек поздравили нас с беременностью. Половина города знала. Наверное, половина Нормального тоже — город кончился.
Вот что значит купить дешевый старый дом.
Приобретено за 15000 долларов США
Стоимость ремонта 4000 долларов США (пока)
Он был на рынке 180 дней, когда я увидел его на дешевых старых домах.Купил через 15 дней, а через месяц приступил к работе. В городе 1500 человек, и я никого из них не знаю. На самом деле, я никогда не был в Иллинойсе или где-нибудь поблизости. Я просто хотел проект. Я подрядчик, поэтому знаю, как делать такие вещи. Я здесь уже месяц, сплю на надувном матрасе на полу в одной из гостиных. Я просыпаюсь каждый день в 5 утра и приступаю к работе, пока не становится слишком темно, чтобы больше ничего видеть.
В доме нет службы — мне приходится ставить телефон на ящик с инструментами в углу гостиной, чтобы получить текст.И было очень холодно — в стенах дыры, так что я спала в куртке и штанах. Я не могу смотреть телевизор, поэтому в первые несколько ночей под лампочкой, которую я установил на удлинитель, я читал журналы об этом районе, которые я нашел в магазине.
Мои соседи классные. По соседству живет парень, которого тоже зовут Мэтт; он пару раз заходил за пивом. Через дорогу — историк города. Люди заходят ко мне, чтобы рассказать немного о доме. Место, где я работал подрядчиком в Калифорнии, пожертвовало много материалов: в основном электрические, некоторые розетки.Мне пока не нужны новые материалы, но когда они появятся, я знаю, что мне придется позвонить тому парню, который владеет хозяйственным магазином в городе. По словам моего соседа, он открывается очень редко, поэтому, когда вам что-то нужно, звоните.
—Мэтт Хилл
Фото: louiesmomma_15 / instagram
Куплено за 70000
Стоимость ремонта 100000 (пока)
Я просматривал дешевые старые дома и увидел этот старый викторианский дом.Он рушился. Я решил пойти посмотреть на него, потому что это было всего в двух часах езды от того места, где я живу в Индианаполисе. Когда добрался туда, подумал: Ни за что. Была протечка в крыше, 20-футовые колонны начинали сгибаться пополам и разрушаться, стены наверху были опущены до гвоздей. Я ехал обратно и не мог перестать думать об этом. Через три недели это было мое.
Мы пришли к выводу, что этот дом имеет большое значение в городе. Раньше он принадлежал семье генерала Джона Типтона, в честь которого был назван Типтон, штат Индиана.Каждый раз, когда мы хотим что-то сделать, мы должны предстать перед доской по сохранению исторического наследия. И люди действительно приходят, чтобы услышать о каждой разработке. Все дороже, чем я думал — намного. Мы заменяем все колонны в передней части дома, что, как мы думали, обойдется примерно в 30 000 долларов. Это будет около 100000 долларов, а у меня уже около 100000 долларов. Но это мой дом престарелых. Это для меня, и это для моей матери, которая переезжает со мной. В городе многого нет.Я ношу одежду больших размеров, а ближайший магазин больших размеров находится примерно в 45 минутах ходьбы. И нет ни одного приличного магазина экологически чистых продуктов. Нам придется ехать в Whole Foods, это три часа туда и обратно.
—Мисси Прайс
Фото: cheapoldhouses / instagram
Приобретено за 175 000 долларов США
Стоимость ремонта 20 000 долларов США (пока)
Я жил в Бристоле пару лет назад, когда работал в ESPN, штаб-квартира которой находится там.Я все время видела этот дом. Я всегда восхищался ставнями, которые были пурпурного цвета Барни и свисали с петель. со временем я покинул ESPN, переехал обратно в Нью-Йорк и снял квартиру в центре восточного города. А вскоре после этого мой партнер Дэвид и я — мы были вместе шесть лет — расстались. Он все еще жил в Бристоле, и у него ничего не получалось. В декабре я получил DM от Дэвида в Instagram: Это был дом, который он заметил в Instagram Cheap Old Houses и который, как он знал, мне очень понравился.И вдруг нас снова подключили.
Мигель и Дэвид. Фото: cheapoldhouses / instagram
Мы закрыли дом в марте; На прошлых выходных мы переехали. Я хотел поработать над ставнями, для чего мне потребовалось пойти в Home Depot и купить 32-футовую выдвижную лестницу. Что, по всей видимости, стоит 400 долларов. Лестница за 400 долларов! Я надеюсь, что ремонт будет стоить где-то от 150 000 до 200 000 долларов, но, конечно, все может пойти очень плохо.Например, мы должны выкопать старый маслобак на заднем дворе. И только когда это выяснится, мы узнаем, было ли загрязнение — не выщелочилась ли нефть. Если да, то это может составить до 600 000 долларов. Это риск.
— Мигель Пантоха и Дэвид Фарино
Фото: cheapoldhouses / instagram
Приобретено за 60 000 долларов США
Затраты на ремонт 100 000 долларов США (приблизительно)
Мы вырастили нашу дочь в Блю-Спрингс, сообществе в районе метро Канзас-Сити.В то время мы были на 100% жителями пригорода: мы жили в новостройке, которую выбрали для школьного округа. Примерно в то время, когда моя дочь закончила учебу, мы увидели, как этот дом появился на сайте Cheap Old Houses, за которым мы следили годами. Я пошел и посмотрел, и, о боже, это был беспорядок. Он был частью военного комплекса Вентворт, и после того, как Вентворт был закрыт и продан, он годами оставался пустым с дырой в крыше. Повреждения от воды, как сумасшедшие, фундамент был разрушен, и я был влюблен. Она была такая величественная и строгая, и мы решили ее купить.Мой муж получил лицензию на недвижимость, а я была домохозяйкой.
Билет нанял охранника, чтобы помочь нам отремонтировать дом. Он держит нас в рамках бюджета и помогает нам находить людей, которые знают, как ремонтировать старые дома — например, как работать с кирпичом 1800-х годов и старым стеклом. Мы верим, что фонд будет хранить наибольшее количество секретов. Тревожные секреты. И у нас есть куча свинца, поэтому мы не можем принимать людей, и это меня немного расстраивает. Но каждый день в доме есть что открывать.У моего мужа есть металлоискатель, и на прошлой неделе он обнаружил необожженные мушкетные ядра и различные повреждения от мушкетных мячей на кирпичах с одной стороны дома. Затем кто-то зашел и сказал нам, что, по слухам, в дом попала пушка. Он действительно выглядит довольно вогнутым.
—Мэри и Ларри Томас
Фото: cheapoldhouses / instagram
Куплено за 70000
Стоимость ремонта 16000 (пока)
Я риэлтор и искал дом для отдыха примерно в двух часах езды от того места, где я живу, в северной Вирджинии.Однажды я пролистал Instagram и увидел этот дом. Самое безумное было то, что он находился в городе, где я проводил время в детстве. У нас так много истории с этим домом, о которой мы даже не подозревали, когда купили его. Мы выяснили, что человек, который построил его, был местным бурильщиком и местным молочником; мой дядя, который также был молочником, часто забирал бутылки с молоком из своего доильного зала.
Фото: любезно предоставлено субъектом
Купить дом было довольно простым решением.Здесь были оригинальные стяжки и полы из орехового дерева, собранные с земли, старая чугунная ванна, старый колодезный насос, который нужно провернуть, чтобы использовать — рабочие уже редко встречаются. Ремонт, когда мы его купили, стоил недорого, потому что фундамент был в хорошем состоянии; так были крыша и полы. Мы с самого начала решили выпустить эту штуку на Airbnb, поэтому наши самые большие расходы были на меблировку. Мы потратили около 8000 долларов на новое постельное белье, диван и тому подобное.В минувшие выходные, чтобы подготовиться к нашим первым гостям, мы сами вывезли со двора около 6000 фунтов металла: старые курятники, старые котлы. Мы берем около 225 долларов за ночь, и он уже сдан в аренду на первые пять недель.
— Джессика Филлипс
Фото: duncanmanor / instagram
Приобретено за 150 000
Стоимость ремонта долл. США 100 000 (на данный момент)
Мы с женой жили в Денвере в доме площадью 720 квадратных футов с небольшим двором.Мы видели это место в «дешевых старых домах» и пошли его посмотреть, когда были в Блумингтоне, штат Иллинойс, на похоронах и свадьбах. Это впечатляюще: почти 6000 квадратных футов, окруженные примерно 300 акрами соевых полей. Деревьев почти нет. В доме царил беспорядок. Ни отопления, ни электричества, ни водопровода; штукатурка осыпалась со стен и потолка. Первые четыре месяца мы спали на надувном матрасе на улице, на одном из двух балконов дома. На другом балконе оборудовали импровизированную кухню: холодильник, работающий на временном электричестве.Потом зима. В целом место выглядит как Fargo . Я думаю, что у всех бывает сезонная депрессия, они ходят в местные бары и просто пьют и пьют.
Фото: duncanmanor / instagram
Работа для нас трудна: я занимаюсь дизайном, и здесь нет ничего общего с этим. Итак, я работал на стройке, чтобы зарабатывать деньги.А моя жена ходила в школу дизайна одежды — она работает в городе клерком на почте. Знаете что смешного? Мы с женой теряем друг друга в доме. Я буду на кухне и позвоню ей по телефону, чтобы спросить, где она. Обычно я нахожу ее в ее швейной мастерской в одной из башен на третьем этаже.
— Дэвид и Рэнди Хауэлл