Сколько стоит ремонт в 2 комнатной квартире: Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве

61 996,03 долл. США

8 960 долларов США

Читатели, ознакомьтесь с полной серией, чтобы увидеть весь процесс ремонта шаг за шагом. И настройтесь завтра на последние мысли Эмили и Аарона о том, что они узнали во время ремонта.

Дневники ремонта — это новое сотрудничество с нашим сообществом, в котором мы шаг за шагом рассказываем о вашем прогрессе в ремонте и оказываем денежную поддержку, чтобы сделать его стильным. Смотрите все наши дневники Рино здесь.

(Изображения и текст дневника: Эмили и Аарон Чой)

Сколько стоит ремонт дома в 2023 году?

Мы получаем много писем от коллег из Великобритании, занимающихся ремонтом домов, и людей, которые собираются завершить строительство дома, пытаясь рассчитать стоимость ремонта дома, с вопросами «Сколько стоит ремонт дома?» . Хотите верьте, хотите нет, но некоторые люди, которые покупают недвижимость для ремонта, вообще не указывают расходы , и мы думаем, что это верный способ остаться без денег.

«Двое из пяти ремонтников превышают свой бюджет в среднем на 20%» — Hiscox

Для типичного дома с 3 спальнями затраты на ремонт могут сильно различаться. Мы потратили ок. 95 000 фунтов стерлингов на наш ремонт но затраты на ремонт увеличились с — так что убедитесь, что вы загрузите наши цены + бесплатное руководство по ремонту здесь , чтобы узнать, как предотвратить неконтролируемый рост расходов. Некоторые члены нашего сообщества тратят 300 000 фунтов стерлингов + на свои (подробнее об этом позже!)

За годы работы дизайнером интерьеров я видел действительно тревожное количество людей, которые подходили ко мне, чтобы обсудить совместную работу, и они практически не знают, сколько будет стоить их общий ремонт дома. Даже пальцем в воздух цифры.

Немного тщательного планирования бюджета имеет большое значение, и это действительно окупилось для нас в наших личных проектах, поэтому мы решили написать этот пост и показать вам, как мы завершили основную часть ремонта нашего дома в рамках бюджета.

Поскольку стоимость ремонта дома является такой горячей темой, в этом посте я хочу обратиться:

• Сколько стоит ремонт – чтобы вы могли составить бюджет для своего

• Сколько стоит наш ремонт были — для нашего типичного полуфабриката 1930-х годов

• Средние затраты на ремонт, которые наше сообщество тратит на свою недвижимость

1. 1. Стоимость ремонта дома с 3 спальнями
2. 2. Сколько стоит ремонт дома в Великобритании?
3. 3. Стоимость ремонта нашего дома
4. 4. Расходы на ремонт и бюджеты в нашем районе
5. 5. Расходы на ремонт дома, на которые следует обратить внимание!!
6. 6. Расходы на расширение
7. 7. Расходы на переоборудование чердака
8. 8. Расходы на архитектора
9. 9. Стоимость новой ванной и кухни
10. 10. Советы по сокращению затрат на ремонт

Стоимость ремонта дома с 3 спальнями, Великобритания

Немного о нашем ремонте

Мы Neil & Fi, и много лет назад, когда мы вели небольшой блог о доме и интерьере в однокомнатной квартире в Хоуве, Сассекс, мы приняли решение, которое изменит ход наша жизнь навсегда…

Мы «перевернули» нашу квартиру, заработали 70 тысяч фунтов стерлингов менее чем за 3 года, провели продажу во время голосования по Brexit (не меньше европейскому покупателю!), а затем использовали капитал для ремонта верхней части фиксатора. дом в Брайтоне, который не ремонтировался с 1960-е годы.

Вы можете увидеть пошаговую работу, которую мы выполнили, на нашей странице «Реконструкция дома 1930-х годов». Имущество требовало всего, что делало с ним, ковер с ворсистым ворсом, обои на каждой стене, много! Посмотрите фото до и после ремонта.

Это была изнурительная и крутая кривая обучения, но мы зацепились за обновленную жизнь. Фи учился на дизайнера интерьеров, и в последние годы мы оказываем поддержку ремонтникам, которые берутся за самые разные проекты, от сквозных до двухэтажных надстроек.

В свое время, когда мы получили предложение на наш дом, мы начали исследовать стоимость ремонта дома, чтобы узнать, действительно ли мы можем позволить себе ремонт этого места.

В то время у нас не было друзей или семьи в строительной / торговой отрасли, и у нас не было никого, на кого мы могли бы положиться, чтобы дать нам точные расценки на работу, и мы действительно до конца не знали, что мы хотели сделать с домом раньше мы переехали (в любом случае рекомендуется пожить в доме, прежде чем принять решение).

Помимо украшения, ни один из нас не был настолько подкован в рукоделии, поэтому мы знали, что нам придется платить за рабочую силу, но понятия не имели, что это будет.

Все, что у нас было, — это навыки составления бюджета Google и Нейла, которые позволяли надежно оценить каждый элемент работы, который мы хотели бы выполнить, плюс непредвиденные обстоятельства, а затем отслеживали все это по пунктам в нашей электронной таблице затрат на ремонт дома на протяжении всего ремонта.

Таким образом, мы сделали много «безопасных ставок», которые вселили в нас уверенность, что мы можем выполнять работу, которую хотим, и мы были на хорошем финансовом пути.

Честно говоря, даже сейчас, когда мы работаем в отрасли, мы повторяем людям…. Сбор обоснованных оценок вашего ремонта — это единственный лучший способ начать свой проект — даже до того, как вы получите ключи. Если вам интересно узнать, как это сделать, ознакомьтесь с нашими курс ремонта дома . В первом модуле мы предоставляем шаблоны и информацию, которые помогут вам детализировать ваши расходы. Мы даем вам советы, как предотвратить рост ваших расходов, и рассказываем вам об известных в отрасли способах сэкономить на вашем проекте.

В качестве альтернативы, если вы хотите получить доступ к чему-то прямо сейчас, мы делимся всеми нашими затратами на ремонт, перечисленными , чтобы вы могли загрузить их бесплатно, что может дать вам представление о том, на что вам может понадобиться бюджет. Помните, что стоимость варьируется в зависимости от того, где вы находитесь в стране, и сложности дома, который вы ремонтируете.

Бесплатная загрузка стоимости также даст вам доступ к руководству по ремонту, которое расскажет вам о среднем графике ремонта и о том, как лучше составить бюджет. Это идеальное место для начала.

Free Renovation Costs Guide

What we wish we knew about renovating

• Our renovation costs itemised

• 3 bite-size chunks of renovation know-how

• How to cut costs , сделай это в правильный заказ + найти сделки, которым вы доверяете

Недавно мы опросили некоторых из наших слушателей курса по ремонту домов с помощью анкеты, каков их бюджет, и, подсчитав цифры, из 70 ответов средний средний приблизительный бюджет составил 75 000 фунтов стерлингов .

Вот сводка данных о наших студентах, стоит помнить, что это люди из нашей аудитории и поэтому не обязательно представляют более широкую картину Великобритании. Как видите, существует довольно широкий диапазон, но он должен помочь вам получить представление о средней стоимости ремонта дома.

Данные © Fifi McGee 2022

Важно знать при составлении бюджета:

1. Когда речь заходит о затратах на ремонт, между Севером и Югом существует огромный разрыв — вы можете также игнорировать оценки затрат на рабочую силу из-за пределов вашей части страны. (Мы не удивимся, если начнем нанимать людей из более дешевых районов!)

2. В 2021 году стоимость поставок резко выросла. Это означает, что многие веб-сайты по ремонту показывают устаревшую информацию о затратах. Всегда устанавливайте резервный бюджет (подробнее об этом в нашем бесплатном руководстве ниже).

Выполнив ремонт двухквартирного дома с 3 спальнями в 1930-х годах, который нуждался в некоторых элементах структурных работ, отмеченных в обзоре, а также все эстетические изменения, все, что между 50K — 150K вполне возможно для двухквартирного дома дом (без пристройки или перестройки) в зависимости от масштаба работ .

На самом деле, нет предела возможностям, когда дело касается стоимости ремонта. Мы видели, как люди ремонтировали свои дома гораздо дешевле и намного дороже!

Имейте в виду, что все дома разные, вкусы и потребности у всех разные, а стоимость рабочей силы в разных странах разная. Поэтому, если вы пытаетесь рассчитать затраты на ремонт дома, трудно прийти к одной цифре по всем этим причинам и многим другим.

Сколько стоил ремонт нашего дома?

Наш ремонт может немного отличаться от некоторых, так как нам пришлось сделать несколько необычных вещей, например, когда мы въехали, в доме не было газа и центрального отопления.

Что касается работы, которую мы проделали, мы изначально хотели сделать пристройку к задней части нашего дома, что резко увеличило бы стоимость всей реконструкции на дополнительные 100 тысяч +, поэтому в конце концов мы решили переделать внутреннюю часть, которая снизил стоимость примерно до 65 тысяч фунтов стерлингов на начальную часть нашего ремонта (включая кухню / столовую и обеспечение комфорта).

В настоящее время наш ремонт стоит 94 тысячи фунтов стерлингов. Вы можете Загрузите нашу детальную смету и руководство по ремонту для более подробной информации.

Мы также потратили значительную сумму на структурные проблемы, отмеченные в структурном обследовании, которые могут не совпадать с тем, что вы испытываете при ремонте недвижимости, но определенно должны быть учтены в вашем бюджеты на тот случай, если непредвиденные проблемы обнаружат себя.

Если вы не знаете, с чего начать, не волнуйтесь, потому что бесплатное руководство по ремонту , которое входит в стоимость ремонта, поможет вам в этом. Уделяйте нам 15 минут каждый день в течение 3 дней, чтобы ваш ремонт прошел успешно! И обратите внимание на наши онлайн-курсы по ремонту!

Ремонт — это море неопределенности, но с небольшой помощью в расходах на ремонт и на всех других важных этапах у вас все будет хорошо!

Как насчет расходов и бюджета на ремонт дома в нашем районе?

Наше ремонтное сообщество существует уже довольно давно, и интересно узнать, на какие бюджеты смотрят наши студенты-ремонтники. Мы провели опрос в 2021 году, и вот несколько ответов:

Тип недвижимости: 3 спальни, викторианская терраса

Местоположение: Юго-Восточный Лондон

Приблизительный бюджет: 150 003 фунтов стерлингов

3

Тип недвижимости: Бунгало с 2 спальнями

Местонахождение: Нортумберленд

Приблизительный бюджет: £130,000

Детали проекта: полностью изменить первоначальную планировку4 «Наш план 9001. Переместите кухню и гостиную в заднюю часть дома и расширьте, чтобы сделать большую кухню/столовую и переместите спальни вперед, создав при этом дополнительную комнату, которая будет моей мастерской/дополнительным спальным местом с диваном-кроватью. Кроме того, идея состоит в том, чтобы снести отдельный гараж и построить гараж большего размера сбоку от дома с большим пространством для хранения».

Тип недвижимости: 3-х комнатная сдвоенная

Местоположение: Глазго

Приблизительный бюджет: £85,000 резервуар для воды из асбеста, все стены очищены и окрашены и т. д., замена свода, дверей, частично новый пол, новая ванная комната, кухня и планы по расширению после того, как кухня будет перенесена в столовую, кровля, штукатурка, софиты, новая входная дверь. Не говоря уже о планах переднего и заднего сада, замены гаража и садовой комнаты для моей мастерской!»

Тип недвижимости: Викторианский таунхаус с 2 спальнями

Местоположение: Брайтон

Приблизительный бюджет: 100 000 фунтов стерлингов

Детали проекта: 9001 чтобы создать более открытое пространство и установить французские двери из столовой на задний двор. Установка плоской крыши, по которой можно ходить, на флигеле, чтобы использовать приподнятое пространство сада и превратить флигель в жилое помещение. Либо снести кухню, чтобы превратить ее в кухонную комнату для завтрака, либо оставить ее отдельной для хранения / садовой комнаты. Создание пристройки мансарды для добавления (надеюсь) 2 дополнительных спален и душевой»

Стоимость ремонта дома и на что обратить внимание!

В нашем онлайн-курсе для начинающих ремонтников мы даем учащимся обширный список нестандартных расходов на ремонт, на которые следует обратить внимание, а также известные в отрасли методы экономии на своих проектах.

Вот некоторые области, в которых мы помогаем:

• Котировки возвращаются выше, чем ожидалось – Это очень распространено. Мы помогаем учащимся сократить свои расходы таким образом, чтобы это не шло на компромисс с их целями в отношении их дома.

• Неправильное сравнение стоимости  – Котировки никогда не бывают одинаковыми, поэтому с этим следует быть осторожным. Вы должны задавать подрядчикам правильные вопросы.

• Растущие расходы – Это простая ловушка, в которую легко попасть, что может привести к незавершенному или тусклому проекту. Реставраторы могут дать себе фору, понимая порядок событий (чтобы предотвратить переделку) и избегая типичных ошибок. Мы излагаем их в нашем онлайн-курсе.

Наш бесплатный путеводитель — отличное место для начала планирования ремонта и изучения основ. Взгляните…

Давайте рассмотрим более конкретные расходы, которые вы, возможно, рассматриваете…

Строительство пристройки к существующему дому — это фантастический способ приспособить дом к вашим потребностям. На самом деле, за последние несколько лет популярность задних и боковых удлинителей только возросла.

Нейл и я написали о нашем опыте с затратами на пристройку кухни (и почему мы отказались от этого), но многие факторы будут играть роль, когда вы решаете, какой тип пристройки вы хотите построить. Дизайн — это одно, но стоимость расширения может определить, что вы можете себе позволить с вашей собственностью и вашим бюджетом.

Сколько стоит расширение? Обычно можно с уверенностью предположить, что на начальных этапах при планировании бюджета можно использовать цифру от до 2500 фунтов стерлингов за квадратный метр плюс непредвиденные расходы. Умный архитектор должен быть в состоянии предложить некоторые умные стратегии экономии денег, но разбить их и знать, что дорогая фурнитура, облицовка, светильники, освещение и остекление могут сильно повлиять на цену.