Сколько денег нужно на ремонт в новостройке: Во сколько обойдётся ремонт квартиры в новостройке

Содержание

Сколько стоит ремонт квартиры?

Сколько стоит ремонт квартиры в 2021 году?

Стоимость ремонта в новостройке. Какие нюансы могут повлиять на стоимость ремонта в квартире. Какой ремонт выгодно делать в 2021 году. Сколько стоит ремонт в квартире.

Приобретая квартиру, счастливый покупатель получает долгожданное жилье. Но вместе с тем появляется множество новых вопросов, главное место среди которых занимает ремонт. Процесс этот совершенно непростой, причем не только относительно продолжительности, но также и затрат. Сделать расчет затрат на ремонт самостоятельно – очень сложно. Более того, самостоятельный ремонт, как показывает практика, очень часто затягивается на год или даже несколько лет. Обратившись в компанию, которая предоставляет услуги ремонта этот срок можно сократить в половину и даже больше. Вариант квартиры для семеной пары с ребенком. Дизайнер продумала проект светлой квартиры, в которой есть отдельная кухня, хозяйская спальня, детская комната, два санузла, гостиная и полноценное рабочее место.

Застройщик сдавал пустое помещение в черновой отделке, были выделены только «мокрые» зоны.

Из чего состоит стоимость ремонта

Сразу точно определить сколько стоит ремонт в новостройке или в квартире, купленной на вторичном рынке – не получится. На расчет ремонтных работ влияет множество факторов:

— стоимость материалов;
— работа мастера;
— объем работ;
— сложность выполнения;

Практика показывает, что, если вы хотите оформить жилье согласно своим вкусовым предпочтениям, стоимость может достигать более 20 % стоимости самой квартиры.

Важный этап в проведении ремонта – составление сметы. Благодаря этой простой процедуре вы сможете существенно сэкономить, если вдруг повысится стоимость на отделочные или расходные материалы. Расчет стоимости ремонта проводят на начальном этапе.

Чем больше объем ремонтных работ, тем выше будет цена за его реализацию. Есть ли какие-то способы снизить стоимость или хотя бы получить скидку? Сэкономить получится, если строительные материалы для ремонта будут закупаться оптовыми партиями.

Не стоит забывать и о том, что точную смету за все ремонтные работы может составить только специалист. Ведь сюда входит не только цена за отделочные материалы, но также стоимость работы нанятых подрядчиков. Узнать расценки на все виды работ вы можете на официальном сайте нашей компании. Мы предлагаем вашему вниманию полный спектр ремонтных работ, а также выгодные условия сотрудничества.

Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на качественный ремонт, который вам непременно понравится. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить бесплатную консультацию.

Ремонт в новостройке

Учитывая скачки нашей национальной валюты сложно назвать точные расценки на стоимость материалов, а также работу мастеров. Но статистика, которую ведет наша компания, дает возможность примерно рассчитать предстоящие расходы. Это даст возможность клиенту примерно рассчитать будущий бюджет на ремонт, а также решить, целесообразно ли начинать ремонт в новостройке в нынешнем году или лучше подождать.

Наша компания выполняет огромное количество ремонтных работ. Сотрудничая с нами, вы можете существенно сэкономить свой бюджет, а также получить:

— качественный ремонт под ключ;
— косметический ремонт;
— профессиональный дизайн интерьера;

Специалисты нашей организации делают комплексный и частный ремонт квартир, офисов. Мы предлагаем вашему вниманию широкий спектр услуг, а также доступные цены на все виды выполняемых работ.

Этапы работ

Начинаются ремонтные работы с замеров квартиры, а также оценки стоимости работ за 1 м. кв. Далее наша компания закупает нужный материал. Очень часто мы делаем оптовые закупки, что позволяет существенно снизить стоимость ремонта. Ремонтные работы выполняются под ключ, исключительно из пожеланий заказчика.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы заказать расчет стоимости ремонта, а также получить бесплатную консультацию. Наши опытные эксперты ответят на все ваши вопросы, а также помогут подобрать оптимальный по стоимости вариант.

Сколько стоит ремонт в новостройке 2020: варианты от застройщика

Покупка квартиры в новостройке с готовым ремонтом позволяет сохранить нервы, время, а главное — деньги. Из минусов — ограниченный выбор стиля и решений, однако и эту проблему украинские застройщики научились решать. разобралось, сколько стоит ремонт квартиры в Киеве от застройщика, кому он нужен и когда покупка готовой квартиры может обернуться против вас.

Ремонт квартиры от застройщика: кому он нужен и сколько можно сэкономить

Покупка новостройки с отделкой — это сознательный шаг отказаться от строительной пыли и возможность сразу завезти мебель и жить. В некоторых случаях застройщик даже предлагает уже частично меблированные квартиры — с готовыми кухонными гарнитурами и всей необходимой техникой.

Это холодильник, вытяжка, плита с духовым шкафом. Средняя цена ремонта квартир от застройщика — от $250 до $800 за квадратный метр. Кстати, стоимость ремонта своими силами на данный момент составляет в среднем $600 — $1 тыс.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях!

Квартира с ремонтом в новостройке нужна, как правило, в двух случаях. Если это приобретение для себя с целью сразу въехать и жить, чтобы не тратиться на дизайнерский ремонт и работу строительной бригады. Вполне себе рабочий вариант экономии.

Застройщик, работая напрямую с поставщиками строительных и отделочных материалов и подрядчиками, может договориться о скидках на оптовых покупках многих составляющих: ламината, плитки, дверей, краски, обоев и штукатурки. А это уже возможность сэкономить. Разумеется, если в цену ремонта от девелопера не заложена слишком большая наценка за услуги.

Для покупателя еще одним весомым плюсом становится тот факт, что в случае халтуры строителей и проблем с ремонтом перед вами отвечает конкретное юридическое лицо. Вы можете не принимать квартиру, фиксировать недочеты при осмотре квартиры и просить застройщика исправить их.

Если это действительно «косяк» и проблема исполнителей, будьте уверены, что нормальная компания всегда пойдет навстречу и исправит промахи.

Покупка квартиры с ремонтом в ЖК Киева хороша еще и в том случае, если человек планирует ее сдавать в аренду. Можно сразу заставить инвестицию работать на вас и окупать ее.

На первичном рынке жилья Киева есть отдельные варианты квартир с ремонтом. Это может быть формат апартаментов с ремонтом и мебелью, как предлагает Standart One. В 99,9% случаев это сугубо инвестиционные метры, предназначенные для сдачи в аренду и пассивного дохода. Или же традиционные квартиры с ремонтом.

Его качество, разумеется, напрямую зависит от сознательности и репутации застройщика на рынке, его финансового ресурса и возможностей. Некоторые компании сделали услугу с ремонтом квартир серийной — отточили детали, добавили дизайнерских фишек, разработали разные варианты.

Ремонт квартир от застройщика «Интергал-Буд»

Пионером на рынке квартир с ремонтом от застройщика считается компания «Интергал-Буд». Именно она первой предложила в своих домах подобную опцию, которая пришлась по душе покупателю и быстро разлетелась по рынку.

Базовый ремонт от застройщика «Интергал-Буд» сейчас стоит $250. Приобрести готовые квартиры можно абсолютно в любом ЖК компании. За эти деньги покупатель получает квартиру, в которой выполнены основные работы.

В комнатах, коридоре и кухне на стенах гипсовая штукатурка Baumit 20 мм, флизелиновые обои под покраску, керамическая плитка на рабочей поверхности Атем (Украина)/ Оpoczno (Польша)/ Cersanit (Польша).

Потолок покрыт штукатуркой 25 мм, затем водоэмульсионной краской, поклеен белый потолочный багет Nomastyl. Под ногами ламинат CLASSEN 32 класса (Германия), плинтус МДФ. Межкомнатные двери МДФ, входные — противоударные с МДФ-накладками. На окнах профиль REHAU и двухкамерный стеклопакет.

В ванной комнате керамическая плитка Оpoczno (Польша)/ Cersanit (Польша), установлена ванна акриловая КОL (Польша) с душевой системой со штангой KLUDI (Германия), смеситель для ванной Kludi Pure&Solid, шторка для ванной Eger, умывальник Colombo и смеситель для раковины KLUDI Pure&Solid, унитаз KOLO подвесной с крышкой микролифт и комплект инсталяции VOLLE MASTER 4 в 1 с хромированной клавишей (Испания), а также электрический полотенцесушитель, бойлер Aston (Украина).

На кухне выполнены подведение воды и водоотвод, розетки для подключения холодильника, духового шкафа, посудомоечной машины, вытяжки, розетки вдоль рабочей поверхности.

Во всей квартире выполнена разводка электричества, есть все выводы под коммуникации.

По цветовой гамме и стилю есть несколько вариантов на выбор. За дополнительную плату новосел также может заказать готовую кухню. Гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой, духовым шкафом, встроенными холодильником и посудомоечной машиной обойдется в $3 тыс. Техника бренда Whirlpool. Кроме того, есть опция ремонта с обстановкой и декором под ключ за $500/кв. м.

Теперь считаем стоимость ремонта в квартире: берем стандартную 1-комнатную квартиру площадью 36 кв. м, получаем + $83 к ремонту. Итого: $250 плюс $83 равно $333.

Ремонт от «КАН Девелопмент»

«КАН Девелопмент», к слову, только этим летом решил дать покупателю возможность обойтись без ремонтной горячки и предложил в своем ЖК «Республика» квартиры с ремонтом. Это, так сказать, товар на пробу: если разойдется, не исключено, что будут делать еще.

По наполнению ремонт практически идентичен тому, что предлагает «Интергал-Буд», за исключением нескольких опций. Стоит же на порядок выше — $600.

В комнате, кухне и ванной на стенах штукатурка 20 мм, краска (два слоя), декоративные элементы, керамогранитная плитка вдоль рабочей поверхности в кухне, керамогранитная плитка в ванной. На потолке штукатурка 20 мм, затем ее красят. В ванной подвесной потолок из гипсокартона, который потом тоже красят.

На полу керамогранитная плитка в кухне, коридоре, лоджии и ванной. В комнатах ламинат 33 класса. Межкомнатные двери МДФ, входные — противоударные с МДФ-накладками. Профиль REHAU с двухкамерными стеклопакетами на окнах.

В санузле подвесной унитаз, умывальник со смесителем и тумбой, ванная с душевой шторкой, электрический полотенцесушитель, бойлер, узкая стиральная машина Electrolux или аналог, зеркало с подвеской, розетки, держатель для полотенец, держатель для бумаги.

В кухне-студии — подведение воды и водоотвод, розетки для подключения холодильника, духового шкафа, посудомоечной машины, вытяжки, розетки вдоль рабочей поверхности.

В стоимость своего ремонта КАН включает также теплый пол под керамогранитным покрытием в санузле и возле рабочей поверхности, стиральную машину, варочную поверхность, вытяжку, духовой шкаф, встроенные холодильник и кондиционер, кухню по индивидуальному заказу и встроенную посудомоечную машину, а также люстру, точечные накладные и встроенные светильники. Вся техника Electrolux или аналог, кроме холодильника бренда Samsung.

Ремонт от DIM Group

Квартиры с ремонтом есть и у компании DIM Group, которая предлагает покупателю воспользоваться интерьерной программой #ReadyDIM. Выбрать ремонт можно по оттенкам — холодный или теплый, #fresh или #warm.

На полу керамогранит (ректификат под натуральный камень) и ламинат 32/33 класса. Точечные светильники польского производителя и потолочный подвес со светодиодными лампами цвета антрацит отвечают за освещение.

В ванной — душевой гарнитур немецкого бренда, зеркало с подсветкой, полотенцесушитель, умывальник накладной, установленный на влагоустойчивой тумбе, подвесной унитаз, гигиенический душ, бойлер на 50 л в 1-комнатной, 70 л — в двухкомнатной и 80 л — в «трешке».

Плитка — ректификат, глянец. Теплый пол PROFITHERM (Польша) с терморегулятором на балконе, в санузле, коридоре и кухне. Стены покрыты износостойкой матовой краской.

На потолках в комнатах штукатурка 20 мм, флизелиновые обои, покрытые краской в два слоя. В санузле и ванной комнате — натяжные потолки. В коридоре — подвесной потолок, который покрашен в два слоя. Входные двери противоударные с МДФ-накладками, межкомнатные — МДФ.

Оконный профиль SALAMANDER (Германия), двухкамерный стеклопакет. В квартире есть все выводы для подключения основных электроприборов, розетки, светильники разного предназначения.

Стоимость квартир с ремонтом — от $1290 кв. м.

Преимущества и недостатки квартиры с ремонтом от застройщика

Теперь давайте коротко о плюсах и минусах покупки квартиры с готовой отделкой в новостройке.

Плюсы

Въезжай и живи. Можно сразу же съехать со съемного жилья и освободить финансовый ресурс для чего-нибудь полезного.

Ответственность застройщика за качество работ, материалов и дизайна. Вам не нужно контролировать все этапы выполнения ремонта. А в случае чего всегда есть, с кого спросить.
Никаких соседей с перфораторами в 9 утра. Или, по крайней мере, в меньшем количестве. Застройщики стараются разводить секции с ремонтом и без.
Возможность сэкономить на стоимости ремонта.
Готовое бизнес-решение для арендного бизнеса.

Минусы

Ограниченное количество дизайн-решений, выбор обычно из двух-трех цветовых гамм.
Невозможность отказаться или заменить какие-то опции: технику, материалы, производителя.
Качество материалов и работ очень зависит от вовлеченности и сознательности девелопера. Иными словами: важно выбирать не по картинке, а по сумме факторов, среди которых репутация и опыт компании на рынке играют не последнюю роль.

Поблагодарить 🎉

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

вещей, которые нужно знать о затратах на ремонт дома – Forbes Home

За последние пару лет интерес к ремонту дома резко возрос. Несмотря на высокую стоимость строительных материалов во время пандемии, многие домовладельцы ухватились за идею улучшить свои дома как для комфорта, так и для получения прибыли от инвестиций. Цены на пиломатериалы в последнее время выровнялись, а ремонтный бизнес по-прежнему актуален. Вот несколько вещей, которые нужно знать о затратах на ремонт дома.

ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении.

Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по ремонту домов

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

В: Сколько стоит ремонт дома?

A: Многочисленные факторы определяют стоимость ремонта дома. Не существует хорошего эмпирического правила, охватывающего даже некоторые ремонтные работы в отношении цены. Будьте готовы заплатить от 20 до 150 долларов за квадратный фут , чтобы нанять генерального подрядчика для выполнения проекта реконструкции. Однако это еще не все. Кого вы нанимаете, место, время года, рыночный спрос и целые списки других факторов будут определять окончательную цену.

Завершение реконструкции всего дома может стоить более 300 000 долларов или всего 40 000 долларов . Но возможен и недорогой ремонт. Ремонт одной комнаты или ремонт отдельных частей вашего дома может стоить от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч.

В: Как составить бюджет на ремонт дома?

A: Составление бюджета на ремонт дома имеет важное значение для успеха проекта, будь то большой или маленький. Размер проекта и состояние вашего существующего дома являются наиболее важными факторами, которые следует учитывать при планировании ремонта. Однако определить, какого размера должен быть проект, является сложной задачей.

Для начала стоит оценить текущую стоимость вашего дома. Планируя ремонт, имейте в виду, что стоимость ремонта ни одной комнаты, кроме кухни, не должна превышать примерно 10% от текущей стоимости дома. Ремонт кухни обходится дороже и в некоторых случаях может превышать 15% от стоимости дома.

Чтобы получить приблизительную оценку ваших затрат на ремонт, начните планировать заранее и учитывайте все следующие элементы по мере продвижения вперед:

Составьте список потребностей и желаний
Узнайте о вариантах финансирования
Учитывайте материальные затраты, если часть работы будете выполнять самостоятельно
Получить расчетные цены от различных подрядчиков
Определите свои потребности в страховании жилья во время и после ремонта
Включая расходы на уборку и благоустройство территории после ремонта
Рассмотрите потенциал рентабельности инвестиций для различных частей проекта
При необходимости рассчитать затраты на временное перемещение во время строительства
Добавьте от 10% до 20% к общей стоимости для покрытия непредвиденных расходов

В: Как сэкономить на ремонте дома?

A: Слишком высокая заявленная цена не должна быть препятствием для сделки. Существует множество способов снизить затраты на ремонт дома. Хотя вы, возможно, не сэкономите целое состояние, выполняя часть работы самостоятельно, сократив расходы на экстравагантные предметы или внеся небольшие изменения в план, сэкономленной суммы может хватить для продолжения проекта. Если цена по-прежнему недосягаема, сравните свой список обязательных вещей со списком желаемого и подумайте об уменьшении объема проекта.

В: Лучше ли выезжать во время ремонта дома?

A: Вопрос о том, съезжать во время ремонта или нет, сводится к четырем факторам: размер проекта, стоимость проживания, скорость ремонта и состояние здоровья. Имейте это в виду, когда решаете, стоит ли вам остаться или уйти во время реконструкции всего дома.

Если ваш дом придет в негодность во время строительства, у вас не будет другого выхода, кроме как заложить средства на временный выезд из дома.
Возможно, вы сможете несколько компенсировать расходы на временное хранение ваших вещей и размещение семьи, позволив подрядчику работать быстрее и эффективнее в ваше отсутствие. Обсудите эту идею со своим подрядчиком на этапах планирования.
Строительные площадки могут быть полны опасных частиц в воздухе и других физических опасностей, которые просто вредны для вас. Во многих случаях лучше остаться в другом месте и защитить свое здоровье во время крупных проектов.

Сравните предложения лучших дизайнеров интерьеров

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти декоратора

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

КАК РАССЧИТАТЬ РАСХОДЫ НА КОММЕРЧЕСКИЙ РЕМОНТ ~

Не существует простой формулы для расчета стоимости коммерческого ремонта. Тем не менее, если вы потратите время на понимание переменных, влияющих на коммерческие затраты на ремонт, вы сможете сделать точную оценку и сделать процесс ремонта менее напряженным.

Мы в Smart Remodeling LLC понимаем, что у вас есть много потребностей, когда речь идет о ремонте коммерческих помещений, и по этой причине наша высококвалифицированная и опытная команда профессионалов будет тесно сотрудничать с вами, чтобы убедиться, что ваши бюджетные требования соответствуют вашим потребностям в ремонте. .

Размер

В среднем стоимость ремонта коммерческого здания колеблется от 16 до 20 долларов за квадратный фут. Эти затраты на ремонт включают в себя фундамент, строительство и пакеты доставки. В случае дополнительной отделки, такой как изоляция, средняя стоимость коммерческого здания может возрасти до 30, а то и до 40 долларов за квадратный фут.

Качество строительства

Коммерческие здания можно разделить на три основные категории в зависимости от различных факторов, влияющих на стоимость их ремонта: Эти три класса включают:

Класс А — это качественные помещения и офисы, оснащенные первоклассным оборудованием, с благоустроенным интерьером и экстерьером. Большинство коммерческих зданий класса А расположены там, где цены на землю высоки.
Класс B — Коммерческие здания со средними деталями и фурнитурой не такого качества, как предыдущий класс. Большинство зданий высотой менее четырех этажей подпадают под эту категорию.
Класс C — Здания этого типа имеют наименьшее количество современных приспособлений и удобств.
Обычно они располагаются в районах с низким доходом.

ProTip Takeaway: Определите класс качества здания проекта, чтобы понять, сколько будет стоить ваш коммерческий проект реконструкции.

Строительные нормы и правила

На общую стоимость коммерческой реконструкции сильно повлияет архитектурный дизайн вашего здания (Winkel, 2016). Например, доступность для людей с ограниченными возможностями, сложные энергетические и экологические строительные нормы и правила могут увеличить стоимость строительства квадратного метра.

Точно так же простой архитектурный дизайн вашего офиса приведет к меньшим затратам на ремонт. Сложный архитектурный проект заставит вас нанять больше генеральных подрядчиков и материалов, чтобы довести проект до конца.

Выбор подрядчика по ремонту или архитектора

Вам необходимо нанять дизайнера интерьеров, архитектора или профессионального подрядчика, чтобы обеспечить ремонт вашего коммерческого здания в соответствии с указанными планами. Все эти специалисты имеют почасовую оплату, которую вы должны учитывать при расчете стоимости коммерческого ремонта.

Расположение объекта

Из-за различий в строительных нормах, рабочей силе и материалах ремонт коммерческих зданий в городских районах обходится дешевле, чем в сельской местности.

Погодные условия места могут сильно повлиять на стоимость ремонта. Например, неблагоприятные погодные условия, такие как наводнения, ураганы или аномальная жара, могут временно увеличить затраты на ремонт коммерческих помещений до 50 %. Это связано с тем, что большинство подрядчиков по ремонту взимают дополнительную плату за свои услуги в этих условиях.

ProTip Takeaway: Проведение тщательного обследования участка для определения его состояния помогает получить реалистичную оценку затрат.

Использование здания

Предполагаемое использование коммерческого здания определяет тип материала, оборудования и структурных изменений, связанных с реконструкцией. Например, нерегулируемое хранилище обойдется при ремонте дешевле, чем лаборатория со специализированным оборудованием, электроприборами и сантехникой. В таблице ниже показаны диапазоны стоимости ремонта различных коммерческих зданий.

Тип здания	Стоимость квадратного фута ($)
Высотный офис	430-1001
Среднеэтажный офис	330-870
Одноэтажный офис	289-437
Медицинские офисные здания	451-1018
Правительственные здания	426-844
Спортивные залы	347-683

Разрешение

Разрешения соответствующих регулирующих органов иногда могут быть дорогостоящими. При расчете общей стоимости коммерческого ремонта следует учитывать плату за разрешение. Плата за разрешение зависит в основном от местоположения проекта и вида ремонтных работ, проводимых на месте.

ProTip Takeaway: При расчете стоимости коммерческой реконструкции рекомендуется учитывать расходы на консультантов, необходимых для выполнения как проектирования, так и разработки планов реконструкции.

Материалы для ремонта

При выборе материалов для коммерческого ремонта важно учитывать стоимость материалов, транспортные расходы и налоги. В большинстве случаев более крупные коммерческие здания, такие как небоскребы, будут иметь высокие коммерческие затраты на ремонт в расчете на квадратный фут из-за объемных материалов, необходимых для завершения проекта (Joseph, 2009).

Электрические и механические системы

Каждый владелец недвижимости хочет повышенного комфорта и эффективности своей коммерческой недвижимости. Механические / электрические системы, такие как кондиционирование воздуха, отопление, охлаждение и сантехника, являются обязательными приспособлениями и приборами для любого коммерческого здания. Стоимость установки HVAC в коммерческих помещениях составляет в среднем 2,61 доллара за квадратный фут.

Вывод ProTip: Привлечение подрядчиков по механике и электрике на ранней стадии проектирования вашего проекта может помочь снизить коммерческие затраты на ремонт.

Полы и стены

Стоимость напольного покрытия будет зависеть от типа материала, который вы выберете, и размера вашего коммерческого здания. Некоторые из материалов, которые идеально подходят для офисных полов, включают бетон, виниловую плитку, керамику и другие породы дерева.

Если вы решите сделать ремонт с использованием более дешевых материалов, таких как дерево, рассчитывайте заплатить от 2 до 7 долларов за квадратный фут. Экологически чистые материалы, такие как твердая древесина, бамбук, пробка и керамика, будут стоить вам от 10 до 12 долларов за квадратный фут.

Как и в случае с напольным покрытием, стоимость перегородок в вашем коммерческом офисе будет сильно различаться в зависимости от типа материалов, которые вы собираетесь использовать. Обычные материалы для офисных перегородок включают дерево, алюминий и стекло.

ProTip Takeaway: Ожидайте платить около 10 долларов за квадратный фут за простую перегородку.

Необходимое количество дисциплин

Стоимость коммерческого ремонта будет выше, если ваш проект требует более одной дисциплины. Поэтому при расчете общей стоимости ремонта важно добавить расходы на найм специалистов в области архитектуры, охраны окружающей среды, строительства, гражданского строительства и машиностроения, а также специалистов по управлению строительством.

График ремонта

Крупные проекты ремонта обычно занимают больше времени. Непредвиденные задержки в проекте могут повлиять на ваш бюджет на ремонт. Поэтому при расчете стоимости ремонта вы должны учитывать факторы, которые могут задержать ваш проект и увеличить ваши расходы на ремонт.

Совет: Планируйте свои материалы и найдите время, чтобы понять, как они повлияют на график вашего проекта.

Стоимость доставки

Когда дело доходит до расчета стоимости ремонта вашего коммерческого здания, вы должны учитывать стоимость доставки различных материалов. Например, сыпучие материалы, такие как песок и строительные камни, требуют больших затрат на доставку по сравнению с готовыми материалами, такими как трубы и клапаны.

С другой стороны, стоимость изготовленных материалов может увеличить общую стоимость ремонта, особенно если они собираются перед отправкой.

Преобладающие рыночные условия

В период ремонта стоимость материалов, труда, инструментов и оборудования может иногда меняться ежедневно или еженедельно. Таким образом, точная оценка затрат должна учитывать преобладающие рыночные факторы, а также фактор инфляции.

Кухня и ванная комната

Добавление кухни к вашему коммерческому офисному помещению поможет вашим сотрудникам почувствовать заботу и уважение (Fixr, 2021).

Если в вашем здании есть тренажерный зал, рассмотрите возможность добавления душа или ванной комнаты, чтобы ваши сотрудники могли принимать душ после напряженного рабочего дня. Стоимость установки одной ванной может варьироваться от 10 000 до 20 000 долларов. установки. С другой стороны, установка душа может стоить от 5000 до 7000 долларов.

Читайте также: Можно ли поменять коммерческую недвижимость на жилую?

Как контролировать расходы на ремонт

Поняв, как различные факторы влияют на смету затрат на ремонт коммерческих помещений, важно научиться контролировать расходы на ремонт.

План на случай непредвиденных обстоятельств — Непредвиденные проблемы или скрытые расходы — это самый страшный кошмар любого домовладельца. Они могут разорить ваш бюджет на ремонт, сорвав весь проект.

Чтобы избежать дополнительных расходов, неудобств и других проблем во время ремонта, убедитесь, что вы выделили резерв в размере около 15% от общей стоимости ремонта.

Сбор точной информации о вашем проекте — Сбор подробных сведений о потребностях проекта имеет решающее значение для реалистичной оценки стоимости.
Следуйте исполнительным чертежам — Исполнительные чертежи имеют решающее значение для планирования и оценки процесса ремонта. Они дают четкое представление о том, как было построено коммерческое здание, что дает вашему подрядчику по ремонту легкое время для планирования ремонтных работ.
Выберите правильные материалы — Стоимость реконструкции представляет собой лишь часть общей стоимости жизненного цикла здания. Понимание того, какие материалы использовать, может иногда снизить общую стоимость как коммерческого ремонта, так и обслуживания вашей собственности в течение всего срока службы.

Готовы ли вы к проекту коммерческого ремонта?

Если вы готовы приступить к планированию вашего проекта коммерческой реконструкции в Хьюстоне и ищете лучшего подрядчика, мы хотели бы показать вам, почему мы являемся ведущей компанией по ремонту коммерческих проектов в Хьюстоне! Запишитесь на бесплатную консультацию по ремонту коммерческого здания сегодня через наш веб-сайт здесь или позвоните нам.

Сколько денег нужно на ремонт в новостройке: Во сколько обойдётся ремонт квартиры в новостройке