alexxlab Ремонт квартиы, полезные советы, фото, видео
Ремонт квартиры – очень ответственный момент и именно от тех, кто будет его делать, зависит ваше здоровье, нервы и потраченные деньги.
Как найти надежного подрядчика? Самый идеальный вариант найти надежного подрядчика по рекомендации друзей или знакомых. То есть тех, кто уже сделал его и остался доволен конечным результатом. Если есть возможность, обязательно посмотрите качество отделочных материалов и проведенных работ.
Но как быть, если рекомендаций нет, нужная бригада занята на другом объекте, а Вас поджимают сроки? Остается единственный вариант, срочно искать работников в интернете или рекламных объявлениях в газетах.
БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫМИ В СЛЕДУЮЩЕМ:
Такие словосочетания в объявлениях, как «РЕМОНТ КВАРТИР БЫСТРО, ДЕШЕВО, КАЧЕСТВЕННО» уже должны насторожить.
Он не может быть одновременно качественным и очень дешевым. Хорошее качество стоит НЕДЕШЕВО!
Если Вам даже «внушат» обратное, знайте, есть множество хитрых способов, как сэкономить на строительных и отделочных материалах и технологическом процессе, чтобы получить сверхприбыль за Ваш счет, то есть в конечном итоге обмануть.
Учтите, что СОТОВЫЕ КОНТАКТНЫЕ НОМЕРА ТЕЛЕФОНОВ, не являются показателем надежности исполнителя. Существуют, так называемые ФИРМЫ ОДНОДНЕВКИ, а так же строительные и отделочные бригады от которых дальнейшие гарантийные обязательства Вы получите, когда, как говориться, «Рак на горе свистнет».
Если Вы позвоните по указанному мобильному телефону, Вас уверенным голосом заверят о «надежности» фирмы, которая занимается ремонтом квартир уже не первый год и имеет огромный опыт. Кроме всего, Вам пообещают составить «очень выгодный» договор с годовой и может быть и большей гарантией, а для убедительности назовут специально заниженные цены (как минимум в полтора-два раза).
Самое главное, завлечь Вас на первоначальном этапе, а дальше, как говориться «дело техники», когда в конечном итоге смета на ремонт квартиры раздуется, как на дрожжах.
Какие существуют способы обмана при во время ремонта квартитры?
Существует множество способов, убедить заказчика заплатить сумму гораздо превышающую первоначальную.
Например после заключения договора, уже в процессе ремонта квартиры озвучить цифру дополнительных расходов, которые почему то «вдруг» обнаружились (неровные стены, пол, некачественные подготовительные работы, которые были сделаны до них, мешающие нормальной работе инженерные коммуникации и т.д и т.п)
ПРОСТОЙ ПРИМЕР. Допустим, Вы нашли подрядчика, оговорили сумму за наклейку кафеля на стены, которые с первого взгляда ровные и нормально отштукатуренные. Спустя некоторое время после начала отделки, выясняется, что старая штукатурка во многих местах «почему- то» отслаивается, а для того чтобы качественно положить кафельную плитку придется ее частично снять. Для устранения проблемы и продолжения ремонта необходимо оплатить «непредвиденные» расходы.
А если Вы уже сделали предоплату? А если поджимают сроки? Нерадивых исполнителей уже не выгнать, новых быстро не найти…Бывают различные похожие ситуации, когда подрядчик просто «выжимает» деньги у неопытных людей впервые делающих ремонт квартиры.
КАК НЕ ДАТЬ ОБМАНУТЬ СЕБЯ НЕДОБРОСОВЕСТНЫМ ИСПОЛНИТЕЛЯМ?
Наши советы:
Если Вы собираетесь заключить договор с фирмой, поинтересуйтесь, когда и как можно будет приехать к ним в офис, чтобы уточнить все моменты по предстоящему ремонту вашей квартиры. Если Вам ответят, что они переезжают (только что переехали) или по причине загруженности работой редко бывают в офисе и мастер сам приедет посмотреть квартиру и т.п. Знайте, Вас уже пытаются обмануть!
Настоящая компания, заботящаяся о своем имидже, имеет офис, регистрацию, юридический адрес, штат сотрудников, городские номера телефонов, офисную мебель и оргтехнику и т.д и т.п Поинтересуйтесь с какого времени компания ремонтирует квартиры?
Попросите посмотреть, так называемое «портфолио» — фото отремонтированных квартир со всеми этапами ремонта. Возможно, эти фото будут размещены непосредственно на сайте компании. Необходимо отметить, что в настоящее время каждая уважающая себя компания имеет такой архив.
Внимание! Обратите внимание на фотографии, они ДОЛЖНЫ БЫТЬ АВТОРСКИМИ! То есть одна и та же квартира сфотографирована с разных ракурсов и сторон. Нет ничего проще скопировать фото в интернете с чужого сайта и выдать их за свои, тем самым обмануть Вас.
Попробуйте узнать, по каким адресам в вашем городе в настоящее время производится ремонт и на каком этапе он находится. Не поленитесь съездить на объект, посмотреть все «в живую».
Очень полезно будет поговорить с рабочими и узнать их мнение и оценить качество работ. В разговоре попробуйте узнать, своевременно ли они получают зарплату, вовремя ли поставляются на объект, строительные и отделочные материалы, есть ли вообще какие-нибудь проблемы, которые негативно влияют на качество, сроки и т.д.
Посмотрите каким, инструментом они работают , и в какой степени поддерживается чистота и порядок на объекте. Бардак, небрежность в работе, старый инструмент и даже грязная форма спецодежды говорят сами за себя и заставляют задумываться о правильности выбора.
Отличный вариант, если Вы получите достоверную информацию обо всем, что Вас интересует, непосредственно от самих хозяев, которым ремонтируют квартиру. Конечно все, что написано выше, не гарантируют 100% надежности, но минимизировать финансовые потери можно. Делайте выводы…
ремонт квартир фото 1
ремонт однокомнатной квартиры фото 2
ремонт двухкомнатной квартиры фото 3
ремонт квартир фото 4
ремонт квартир фото 5
ремонт квартиры фото 6
ремонт в квартире фото 7
ремонт в двухкомнатной квартире фото 8
ремонт в квартире фото 9
ремонт в квартире фото 10
ремонт в квартире фото 11
ремонт студии 58 кв.м
Какие документы Вам нужны для того, чтобы быстро и качественно сделать ремонт квартиры?
1.Техническое задание
2.Договор подряда
3.Сметная документация
4.Акты сдачи – приемки выполненных работ
5 Акты скрытых работ(по необходимости)
Техническое задание.
Если объемы работ большие и многоплановые, без технического задания не обойтись. Оно нужно для четкого понимания задач по ремонту квартиры поставленных заказчиком перед подрядчиком (исполнителем). А так же правильной оценке объемов предполагаемых строительных и отделочных работ и разграничения функций по определенным этапам между подрядчиком и возможными субподрядчиками.
Кроме всего, техническое задание, перед составлением сметы, позволит Вам тщательно все взвесить, обдумать и изменить(время позволит), для принятия правильного решения, менее затратного и более рационального. Например, привлечь другого подрядчика для выполнения определенного вида работ, например натяжного потолка, который не будет в дальнейшем отражен в сметной документации по ремонту вашей квартиры.
Договор на выполнение работ (договор подряда)
Договор между заказчиком и исполнителем должен быть правильно составлен и иметь одинаковую юридическую силу для обеих сторон. Что это означает? Это означает, что в нем необходимо прописать все пункты от «А» до «Я» со сроками, ценой и ответственностью за качество.
Вы должны четко знать ответственность исполнителя в случае задержки со сроками по ремонту квартиры и ее отдельных этапов. Если объемы небольшие и одноплановые (например, укладка паркета), договор может быть составлен без технического задания.
договор подряда г.Челябинск
Но не стоит обольщаться! Исполнитель тоже должен знать и вашу ответственность в случае задержки с оплатой за поставленные материалы и выполненные работы. Кстати, один из ключевых моментов быстрого и качественного ремонта квартиры является его своевременное и четкое финансирование. При поиске исполнителя Вы можете обратиться как к услугам ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
(например ООО), так и ИП (индивидуальный предприниматель без образования юридического лица) или вообще к ЧАСТНИКУ (физлицо). В любых случаях с ними необходимо заключить договор с указанием всех данных с печатью и подписью, если необходимо паспортными данными.
Сметная документация
Неотъемлемой частью договора при подписания договора по ремонту квартиры, должна быть детализированная и правильно составленная смета.
Она должна быть разбита на этапы, где будет прописана цена за выполненные работы, строительные, отделочные и расходные материалы. Указан производитель, количество, вес, объем, метраж и т.д.
Конечно можно обойтись и без сметы, если ремонт ограничен только отделочными работами (например укладкой кафеля, установкой дверей и т.д) Но и в этом случае, все равно необходимо заключить пусть даже от руки письменный договор с указанием паспортных данных, контактных телефонов в Челябинске, ценой, сроками и ответственностью сторон. Поверьте, так будет надежней и спокойней. Не забывайте оговорить и срок гарантии. Смета может быть составлена и от руки, самое главное чтобы она была «прозрачной» и хорошо понятна для заказчика…
расчет сметной стоимости г..Челябинск
ВНИМАНИЕ! До начала ремонта квартиры очень осторожно отнеситесь к предоплате!
Никогда не давайте деньги вперед за невыполненные работы. Особенно если ее требуют до начала ремонта квартиры! Зарезервируйте определенную сумму, которую получит исполнитель, только после приемки Вами или вашего доверенного лица выполненных работ по акту приема передачи.
Эта же сумма будет служить надежной гарантией для быстрого устранения замечаний и недоделок. Лучше всего ее сделать отдельной по каждому этапу!
Будьте предельно внимательны перед тем, как сделать предоплату и за строительно-отделочные материалы. Лучше разбить ее на этапы, а не оплачивать полностью. То есть привезли, первую партию материалов, посчитали, сверили артикул, получили документы, расписались в акте приема или в другом соответствующем документе.
После этого можно будет сделать следующую предоплату на очередные материалы. Конечно, это может быть неудобно для исполнителя, зато будет безопасно для Вас. Можно материалы закупить и самому, но здесь необходимо, четко согласовать этот момент с исполнителем, чтобы впоследствии не возникало вопросов по срокам и качеству работ. В любом случае Вам решать, какой вариант будет наиболее приемлем для Вас…
Акт сдачи – приемки выполненных работ
Этот документ двухсторонний и фиксирует когда, и какая работа была сделана и принята заказчиком.
В нем отражаются сроки исполнения и стоимость. После его подписания заказчик должен оплатить проделанную работу. По договоренности сдача-приемка происходит поэтапно, еженедельно, ежемесячно и ежеквартально. Он составляется в двух экземплярах для заказчика и исполнителя(подрядчика) и должен максимально полно отражать результаты выполненных работ для дальнейшего отражения их в налоговой отчетности.
акт сдачи — приемки г.Челябинск
Акт скрытых работ по ремонту
Этот документ необходим для подтверждения, что перепланировка квартиры и другие работы произошли с соблюдением всех строительных норм и правил. Он обязателен для ответственных работ, которые производятся согласно утвержденного проекта.
Например для гидроизоляции пола в санузле, звукоизоляции стен и т.д После того, как была произведена гидроизоляция, Вы (или ваше доверенное лицо) убеждаетесь, что все сделано правильно и только после этого пол заливается бетонной стяжкой. Представляете, что будет если пол зальют без вашего предварительного осмотра? Обязательно убедитесь, что все сделано правильно! Поэтому он и называется АКТ СКРЫТЫХ РАБОТ и служит надежной гарантией от недобросовестных исполнителей, которые захотят «развести» заказчика на деньги и качество.
Приемка по акту скрытых работ происходит в присутствии заказчика или его доверенного лица, ответственным представителем компании выполняющей ремонт. У компании в обязательном порядке должен быть допуск СРО, позволяющий производить ответственные работы в строительстве. Обычные бригады, осуществляющие простой ремонт квартиры (например отделочные работы) не имеют права его выполнять и подписывать. Кроме всего, акт скрытых работ подписывается представителем проектной организации выполняющей функцию авторского надзора.
акт скрытых работ по ремонту квартиры г.Челябинск
Надеемся, что Вам пригодятся наши советы и Вы быстро и качественно сделаете ремонт квартиры. Удачи!
5 причин почему не стоит делать ремонт квартиры своими руками
Периодически квартира, дом нуждаются в косметическом ремонте. Желая сэкономить, многие из нас стремятся делать его собственноручно. Компания https://disiar.ru/ объясняет, почему этого делать нельзя.
В ремонте жилья не нужно экономить.
Это относится как к материалам, так и к самому проведению ремонта. Мало того, что все работы проводятся неправильно, так еще они практически никогда не заканчиваются.
Вот самые важные причины, почему не стоит самому делать ремонт в доме или квартире.
На ремонт своими руками уходит много времени
Самостоятельный ремонт отнимает много сил и времени, а еще – денег. Работы выполняются главным образом вечером после работы или по выходных. Это доставляет массу неудобств соседям.
Не имея опыта в ремонте, приходится читать соответствующую литературу, на что тоже уходит время. Это занятие может быть безрезультатным, если нет понятия в элементарном. Все это отнимает много сил. Гораздо проще будет доверить свою квартиру профессионалам.
Не все можно делать самому
Даже такие работы, как укладка ламината, поклейка обоев требуют двух людей. И это сравнительно простые задачи. Но в ремонте приходится выполнять такие задания, которые требуют целой бригады трудящихся.
Непрофессионал никогда не сделает качественно заливку, установку теплого пола, и уж тем более установку газового котла. Даже если человек прочитает нужную литературу, у него нет практики, и выполнение ряда работ будет невозможным.
Качество работ будет низким
Планируя ремонт своими руками, человек, как правило, воодушевлен и окрылен, уверен в том, что у него все получится. У него уже несколько раз удачно получалась покраска пола или поклейка обоев.
Однако в случае ремонта не все будет идти гладко: он таит в себе много скрытых проблем. Работая со шпатлевкой, для неподготовленного человека «вдруг» откроется, что стены в его квартире неровные, и без помощи профессионалов не справиться. Также может обнаружиться неровность пола, и укладка ламината будет проблематичной. Во всех подобных случаях результат ремонта будет неудовлетворительным.
Результат подобных работ – выгорания
Непрофессиональный ремонт своими руками – это дополнительный труд в свободное от основной работы время, когда человек должен отдыхать.
Несколько недель такого ритма – и у человека появится отвращение к ремонту. Появятся отговорки, чтобы ремонт не делать.
Так косметический ремонт рискует затянуться на годы.
Никакой экономии нет
Обычно люди идут на ремонт своими руками из желания сэкономить. Им кажется, что, делая все своими руками, можно потратить меньше денег. Однако это не так. Деньги будут уходить на испорченные отделочные материалы, покупку инструмента, с которым нет опыта работы.
Все это отражается на повседневном комфорте, здоровье и терпении членов семьи. Отказавшись от услуг специалистов, человек не имеет никакой экономии, скорее наоборот: он теряет больше денег, времени и сил. Так что самое верное решение – это обращение к профессионалам – компании Disiar.
Подрядчики по ремонту и реконструкции роскошных квартир, Нью-Йорк
В рамках бюджета, в соответствии с графиком, в срок с качественным интерьером
дизайн. Всем умело управляет одна команда экспертов.
Начать
Здесь можно начать следующую главу в сфере ремонта.
Ремонт дома может быть непосильным. С главой, вы получаете все, что вам нужно, все из одного централизованного источника. Глава — правильная команда и правильная технология для роскоши опыт.
Глава в цифрах.
всего по ремонту и строительству
$1,0 млрд+
строительные работы
0
Дома
+1.0М футов
2в ремонтно-строительных работах
Экспертиза
Дизайнеры интерьеров и архитекторы воплотят ваше видение
жизнь.
Эксперты, знающие разрешения на ремонт и коды
специфический
для каждого города и местоположения убедитесь, что все поля отмечены галочкой. А
выделенный менеджер проекта возглавляет весь ваш проект
так
что ты всегда в курсе.
Доверие
С Chapter доверие строится путем предоставления вам полного прозрачность и постоянная связь о вашем доме переделывать, от начала до конца. Сроки и бюджет есть поставили — и встретились. Сюрпризы нужны для вечеринок, а не для дома.
ТЕХНОЛОГИИ
Оставайтесь на связи и следите за своим проектом в любое время и в любом месте
с нашими передовыми технологиями. Следите за своим проектом из
ваш телефон с одним приложением. Замените многие электронные письма,
вложения и связь с единым цифровым
портал
ведет вас к успешному ремонту.
Праздник ремонта.
Воспринимайте свой ремонт как самое выгодное вложение в себя. Трансформация добавляет ценность вашему физическому пространству… и твоя жизнь. Неудивительно, что вам захочется отпраздновать.
Broadway Duplex
Когда двое станут одним
Более
Апартаменты в Челси
Роскошный отдых в модных апартаментах в Челси
Более
Таунхаус UES
Идеальный баланс классики и элегантности
Более
отзывов.
Жюстин
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Отличная этическая команда от менеджера проекта до каждого человека
кто зашел в мою квартиру.
Я так рад, что решил двигаться вперед с главой.
Panagiotis
Hamptons, NY
Я нанял отделение, чтобы отремонтировать мой дом.
Я очень довольна процессом и конечным результатом.
Команда была замечательная, мой руководитель проекта Сами был очень
отзывчивый и всегда был уверен, что я понимаю, что происходит
на.
Дизайнер Кристина была феноменальна! Крупные плитки,
черные светильники, отдельно стоящая ванна и туалетный столик из белого дуба
просто идеально подходит! Я не мог представить свою главную ванную
выглядит лучше!
Талия
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
У меня был самый удивительный опыт.
Команда главы и их команда на месте проделали потрясающую работу.
Не могу отблагодарить их достаточно!
Майк
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Я решил переделать цокольный этаж.
Пол был недоделан и не хватало света
что затрудняло использование пространства.
Я нанял главу, чтобы сделать работу, и я не пожалел!
В течение 4 недель со дня начала работы они
Сделали быстрее, чем обещали!
Они рекомендовали использовать керамическую плитку, имитирующую дерево и
это выглядит потрясающе. Новые софиты и свежая краска
пространство выглядело совершенно по-другому.
Марк
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Отличный сервис и замечательная команда! Обновление
наш дом и ищем качество. Определенно сделал то, что я
ожидаемо и очень тщательно с работой. Ничего не было
неправильно и очень доволен подробным вниманием, которое они уделяют
мне.
Обслуживание было выше всяких похвал!
Этель
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Ставлю им 5 звезд! Они сделали мою квартиру в Сохо, они определенно опытная компания, которая знает, что они делают. Через пару месяцев получил свое место выглядит даже лучше, чем я себе представлял. Спасибо, Глава команда
Джереми
Бруклин, Нью-Йорк
Работать с главой было одно удовольствие. мы были заботиться
от
начало до конца. Они выполнили мой дизайн с таким большим
точность и были прозрачными с затратами и были
готовый
работать, чтобы сохранить наш бюджет нетронутым. Работа с Габби,
Лео,
Робинсон и остальная часть команды — изюминка. Они
относились к нашему пространству с такой заботой и любовью.
мне понравилось
в
процесс, они были очень информативны в процессе, который
они
делают и держали нас в курсе. Время не было потрачено впустую и
команда отлично следовала графику, который они дали
нас. CHAPTER дала нам опыт без стресса, и я ценю
в
отношения я построил с этой компанией. я очень рекомендую
их для любого проекта, через который вы проходите. Они последовали
сделать наше кафе реальностью, и это выходит за рамки того, что
я
ожидал, что это будет.
Йони
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Сколько раз я слышал, как люди говорят, как тяжело работать
с подрядчиками можно, могу рассказать по опыту
тут полная противоположность. Каждый день они приходили на работу, в
время и ОЧЕНЬ ориентированы на детали.
Они даже сфотографировали
весь способ заранее, чтобы убедиться, что все было
именно так, как они оставили его. Команда уложилась в бюджет и
раньше времени с работой. Это неслыханно в
промышленности и свидетельствовать об их ценностях. я очень
рекомендую эту команду и не буду работать ни с кем другим.
Java
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Не могу отблагодарить Chapter!
Я решил отремонтировать свою ванную, поэтому я искал нью-йоркский
ГК.
Глава была очень отзывчивой и профессиональной во всем
процесс.
Я был рад узнать, что дизайн был включен в
цена, так как я планировал нанять дизайнера.
Они связали меня с несколькими бывшими клиентами вместе с
онлайн-обзоры это было не просто.
Утверждение здания полностью управлялось моим проектом
менеджер Рикардо, который был потрясающим, кстати.
Спасибо всей команде Chapter! Не могу дождаться моего предстоит ремонт кухни.
Омри
Бруклин, Нью-Йорк
Наняли команду отделения для ремонта дома из коричневого камня в
Бруклин. Коммуникабельность, профессионализм и знания
был на другом уровне. Их руководитель проекта, дизайнер
и весь бэк-офис всегда был доступен и рад
помогать. Я настоятельно рекомендую команду главы для более
сложные проекты.
Клэр
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Эли очень помогал в процессе. Это было первый раз делаю ремонт и ничего не знал как выглядел процесс. Эли отлично провел меня через все и всегда был доступен, чтобы связаться со мной, когда У меня были вопросы.
Идо
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Я нанял отделение, чтобы отремонтировать мою ванную комнату.
Опыт был отличным от начала до конца.
Кристина, их дизайнер, помогла мне получить уникальное ощущение.
Я искал, а Габриэла, руководитель проекта, выполняла
наилучшим образом.
Доставляют все как обещали.
Настоятельно рекомендуется!
Джина
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Как только я встретил Эли, я понял, что собираюсь пойти с этим
компания.
Шломо
Хэмптонс, Нью-Йорк
Очень доволен главой. Кристина дизайнер было действительно здорово помочь мне понять, что я действительно хотите. Сроки строительства соответствовали ожиданиям и результаты были ошеломляющими. Настоятельно рекомендуется.
Габриэлла
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
С ними было здорово работать! Команда главы представляет собой
профессиональная и надежная строительная компания знакомая
с кооперативными ремонтными работами в Нью-Йорке, которые спасли нас так
много времени, сил и особенно денег!
Так легко отслеживать важные вехи во всем
проект благодаря их приложению Chapter, но также предоставил
отличное руководство с точки зрения дизайна и решений по материалам
чтобы он выглядел великолепно, оставаясь при этом в рамках бюджета.
Они есть
волшебники! Настоятельно рекомендуется 🙂
Адель
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Студия дизайна интерьера, в которой я работаю, наняла Глава для ремонт холла. Они были очень организованы (производили графики проекта, которые они действительно выполнили!) и выполнили хорошо качественная работа в установленные сроки. Они также были очень пациент, в то время как у нас была взад и вперед координация с хаотичный график. Очень надежный и очень рекомендую их!
Майк
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Когда мы искали компанию для ремонта нашей кухни, мы пришли
по главе. Эли отлично все объяснил
процесс и что нам нужно было принять во внимание. Наш
менеджер проекта Дэнни очень помог с материалом
выбор.
Я очень рекомендую главу для всех
ищем надежного подрядчика в Нью-Йорке! Привет Майк
Андреас
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Я нанял отделение для ремонта моей ванной комнаты.
Они доставили, как и обещали в рамках бюджета.
Утверждение совета заняло больше, чем ожидалось, так как я сделал
преобразование душа, но мой менеджер проекта Габриэла была на
вершина связи на всем протяжении.
Дизайн даже лучше, чем я думал!
Я надеюсь использовать их снова в будущем.
Apartment Remodeling and Renovation in the Eixample, Valencia
Architects: AG Arquitecto Valencia
Project: Apartment Remodeling
Location: Valencia, Spain
Year 2017
Photography: Mariela Apollonio
Text by AG Arquitecto Valencia
Client Conditions:
Приступая к работе над проектом реконструкции квартиры, мы в первую очередь учитываем потребности клиента.
Это всегда отправная точка всех наших проектов. В данном случае основные заботы наших клиентов были связаны с восстановлением первоначального вида квартиры, так как, как мы упоминали выше, этот дом был превращен в офис. Следовательно, он потерял все элементы, характерные для зданий начала 20-го века в районе Эшампле города Валенсия, такие как полы, молдинги, двери и т. д.
Другие заботы клиентов заключались в том, как сделать просторную квартиру, которую они могли бы использовать в течение всего года и в то же время делиться со своими детьми во время их визитов, не меняя своего обычного образа жизни. . В результате программа, которую требовали наши клиенты, была:
— Зона родителей, состоящая из большой гостиной, кухни и главной спальни с гардеробной и ванной комнатой.
— Детская зона, состоящая из двух спален и ванной комнаты.
Ограничения по площади:
Как упоминалось выше, помещение, с которого мы начинаем, представляет собой квартиру, построенную в начале двадцатого века, с приблизительной площадью 150 квадратных метров, расположенную в районе Эшампле города Валенсия.
, который в последние годы использовался как офис. Существующий дистрибутив состоял из ряда небольших пространств, поэтому одной из наших больших задач было получить новый обновленный дистрибутив, более открытый и функциональный.
Предложение:
Проект реконструкции квартиры предполагает создание в квартире двух отдельных зон. Основная зона, где расположены самые важные жилые помещения: гостиная, кухня и главная спальня. Эта площадь имеет два основных фасада квартиры и большой закрытый балкон. Вдоль этих двух фасадов создана проходная зона для личного пользования родителей. Эта зона соединяет основную комнату через зону для завтрака кухни с гостиной-столовой. Эта большая площадь представлена в виде серии открытых пространств, соединенных друг с другом, где естественное освещение является главным героем. Другую большую площадь квартиры образуют две спальни для детей и ванная комната, которая имеет выдающуюся вторичную циркуляционную зону, полностью независимую от зоны родителей.