alexxlab С чего начать ремонт в квартире вторичного жилья пошагово
2020-06-08 21:15:44
С чего начать ремонт во вторичке
Если вас интересует, с чего начать ремонт в квартире вторичного жилья пошагово, то эта статья вам точно пригодится. Ремонт в квартире – это всегда волнительное мероприятие, которое отнимает много внимания и сил. Важно последовательно к нему готовиться с тем, чтобы сделать все своевременно и так, как нужно. Последовательная теоретическая подготовка позволяет избежать возможных ошибок в процессе планирования. Всегда важно узнать о том, какие следует приобретать материалы для ремонта, и какова последовательность совершения тех или иных операций.
Демонтаж
Важно планировать проведение работ в квартире на пошаговой основе. В том случае, когда вы хотите в процессе совершения ремонта жить в квартире, нужно последовательно спланировать собственные действия. Вначале производятся те разновидности работ, которые считаются наиболее грязными по характеру – на кухне, в туалете и ванной.
И только после этого осуществляется постепенный переход в другие комнаты.
В том случае, когда нужно осуществить полноценную замену напольного покрытия, нужно произвести выравнивание пола. Однако пол равняется не только в кухне и ванной, но и на всем прилегающем пространстве. В ином случае качественная установка межкомнатных дверей оказывается совершенно невозможным делом ввиду наличия определенной разницы по высоте пола.
Об идее для интерьера
При осуществлении ремонта во вторичке важно придумать оригинальную идею для интерьера. Лучше всего, если это будет четкий план с описанием того, что вы хотите получить в итоге.
Замена оконных конструкций
Первый этап для проведения капитального ремонта – демонтаж всего того, что может оказаться в квартире лишним. При этом не следует сразу же снимать с окон защитную пленку – она предназначена для защиты стекол от царапин и сколов. В том случае, если вы замыслили совершить перепланировку, то нужно начать именно в указанный момент, а не позднее.
Однако такие действия нужно согласовать заранее с соответствующими государственными органами – в противном случае такие действия будут признаны незаконными.
Также в графе расходов обязательно должна присутствовать графа по вывозу мусора. Мусора в большинстве случаев оказывается намного больше ожидаемого объема. Вам могут понадобиться дополнительные средства для данной услуги. В том случае, если вам не нужно осуществлять демонтаж прежних материалов и замену окон, можно переходить к следующему пункту.
Прокладка коммуникаций
Большое значение может иметь создание новых линий коммуникаций в квартире взамен старых. Для начала могут быть проведены работы по замене водопровода – установка кранов, смесителей, труб для монтажа различных приборов и стояка на воду. На этом этапе нужно знать несколько важных показателей: высота установки ванны, тип ванны. К этому времени уже должна быть приобретена ванна, душевой уголок и раковины. Обязательно понадобится знать высоту установки, высоту расположения труб канализации.
Примерка при этом обычно производится даже не один раз. В это же время принято производить все без исключения электромонтажные работы. В том случае, когда используются стены из гипсокартона, то возведение стен осуществляется в одно время с прокладкой электрических проводов. Если для стен применяются другие материалы, то сначала осуществляется возведение стен, а в дальнейшем – монтаж электрики.
Выравнивание поверхностей
До того, как будет произведена окончательная отделка, необходимо обязательно добиться того, чтобы стены были наиболее ровными. В противном случае восприятие помещений в квартире будет не самым лучшим. Если потолок планируется оштукатуривать, то начинать следует именно с потолка. Если штукатурку нужно нанести на стены, то целесообразнее всего будет начать именно со стен. Выравнивание может быть машинным или же ручным. Машинное выравнивание поверхностей востребовано для наиболее значительных по площади помещений. Если у квартиры небольшие габариты, то можно произвести оштукатуривание различных поверхностей вручную.
При машинной работе нельзя допускать завалов по вертикали, иначе их будет в дальнейшем достаточно сложно отыгрывать. Вручную выравнивание возможно визуальным способом и при помощи маяков. Выравнивание стен по маякам обычно обходится заказчику несколько дороже.
Ремонт пола
После стен начинается работа с полом. При этом происходит выравнивание напольной поверхности, ликвидация всех имеющихся неровностей. На данном этапе происходит также монтаж теплого пола. Завершающий этап – это нанесение на различные поверхности финишных покрытий. Виды работ могут быть различными – использование линолеума, ламината, керамогранита или керамической плитки. Замечательно, если конечный результат всей работы окажется для вас наиболее приятным.
Ремонт квартиры – с чего начать, материалы и проведение
Содержание
- 1 Определитесь с дизайном интерьера и планом ремонта
- 2 Список необходимых материалов и инструментов
- 3 Порядок ремонта в квартире: составляем план работ
- 4 Подсчет расходов
- 5 Подготовка поверхностей
- 6 Капитальный ремонт квартиры за 120 дней (видео)
- 7 Пошаговый процесс ремонта квартиры
- 8 Фотогалерея готовых работ
С чего начать ремонт в квартире? Такой вопрос интересует всех людей, поскольку все хотят получить качественный и быстрый результат.
Правила ремонта отличаются, если делать его в новостройке или используется вторичный дом.
Основное – создание четкого плана и выполнение работ по нему.
Именно поэтому ниже описаны основные правила и рекомендации ремонту.
Определитесь с дизайном интерьера и планом ремонта
С чего начать ремонт в новой квартире без отделки и организовать ремонт вторичной квартиры? Изначально важно подобрать интерьер каждой комнаты. Дальнейшая работа напрямую зависит от этого. Для получения качественного совета можно использовать помощь дизайнера или профессионала в ремонте, но стоить услуга будет не дешево, поэтому конечная смета увеличится. Для комнат, где планируется проведение ремонта необходимо сделать детальные чертежи, с указанием всех размеров, коммуникаций и расположение оборудования, мебели. Рекомендуется проводиться 5 чертежей для ремонта каждого помещения:
- В первом случае комната рисуется сверху.
- Остальные 4 чертежа выполняются детальнее, набрасывая план каждой стены по отдельности.
Все чертежи необходимо детализировать, а также дать точное описание конечного результата, чтобы ремонт был верным, с соблюдением параметров и точностей. Создавая чертежи комнат, до ремонта, рекомендуется демонстрировать следующее:
- Продумать точное расположение мебели и определиться с самой мебелью. Стены, которые заметны больше всего, должны иметь качественные облицовочные материалы.
- Детально нужно продумать расположение осветительных приборов, торшеров и люстр, дабы свет правильно рассеивался и создавал отличную освещенность комнат.
- На чертеже нужно указать, где будут розетки и включатели, для этого потребуется выбрать заранее технику и прочие электрические приборы. Такое действие позволит правильно спроектировать проводку в доме.
- Можно сразу отобразить новый дизайн, указывая картины, мозаику, камин или стены из кирпича.
Отделочный материал при ремонте может быть любым, но его также следует указать в проекте.
Список необходимых материалов и инструментов
Необходимые инструменты для ремонтаЖелательно написать полный список на листе бумаги. Количество и стоимость могут отличаться, в зависимость от схемы выполнения ремонта и объема. Для хрущевки, объем будет маленький и капремонт не затянется по времени, если это частный дом, то материалов нужно больше, как и для новостройки. Отдельно нужно выписать на лист все декоративные атрибуты:
- Крючки и держатели.
- Полочки.
- Зеркала.
- Мебель.
- Картины.
- Прочее.
Для ремонта необходимо применять стандартный набор инструментов, который применяется для любого вида ремонта.
Порядок ремонта в квартире: составляем план работ
С чего начать ремонт в квартире вторичного жилья пошагово? Изначально потребуется провести все пыльные виды работ, к примеру, поменять полностью окна, убрать откосы, а также заменить подоконники. Данная работа не требуется в новостройке, поскольку этим части уже сделаны. После монтажа окна и другие элементы лучше заклеить пленкой, дабы они не повредились во время остальной части ремонта и не сильно загрязнялись.
Планирование расходов при ремонте квартиреДалее, последовательность работы подходит для вторичных квартир, для владельцев, которые не понимают с чего начать ремонт в квартире в новостройках. Нужно сделать разметку на стенах всех розеток, провести новую проводку. Этап не подразумевает установку и подключение к щитку, просто проводится проводка и делается разметка. Если нужно проводить сварочные работы, к примеру, менять батареи, то работу лучше проводить сразу по всем комнатам, где это необходимо.
До начала ремонта стен и других частей комнаты, нужно проверить состояние поверхностей, используя для этого уровень. Рекомендуется во время ремонта применять нивелир или лазерный уровень. До этого момента можно выбить не несущие стены, чтобы сделать студию и совместить несколько комнат. Таким же образом проводят совмещенный санузел. После этого нужно определить ровность и проводить черновое выравнивание. Используя раствор, стены штукатурятся толстым слоем, а пока он сохнет проводиться другие работы в комнатах. Далее, можно начинать черновую отделку квартиры в новостройке, с чего начать ремонт:
- Изначально проводится отделка потолка.
- Далее, приступают к стенам.
- Последним шагом будет отделка пола.
Порядок проведения заключается в использовании гипсокартона, шпаклевки, цементного или гипсового раствора. После этого делается монтаж пола, установка дверей, откосов.
Подсчет расходов
Подсчет расходов при ремонте квартирыПосле проведения всех подготовительных работ, составление плана, списка материалов, инструментов, а также очередности выполнения работ, определения с тем, кто будет делать ремонт, можно просчитать смету по ремонту.
Совет профессионалов таков, что не нужно покупать сразу все только в одном магазине. Строительные материалы отличаются по стоимости в разных сетях, поэтому предварительно лучше поездить и приценится, чтобы сохранить определенную сумму средств на закупке.
При найме работников важно правильно выбрать бригаду, у которой будет не только удовлетворительная стоимость по работе, но и положительные отзывы о ремонтах, а также примеры сделанных однокомнатных, трехкомнатных квартир, хорошо, если будет сравнение капитальных и косметических ремонтов.
Подготовка поверхностей
Важно знать, делая ремонт в квартире: с чего начать и последовательность работ, об этом поэтапно описано ниже. Старый дом, если в нем живешь, нужно сохранить, накрывая мебель и другие вещи пленкой, что сохранит их от грязи и повреждений. Для этого лучше убрать все оборудование и мебель в центр комнаты, а если проводится капремонт, ремонт под ключ, то убрать полностью мебель из комнат или сделать временный переезд.
Все закрывается пленкой, а мебель в центре позволит оставить свободное пространство для доступа к стенам и потолку.
До того как подготовить поверхности нужно проверить следующее:
- Качество используемых материалов.
- Все коммуникации и проводку, по необходимости лучше сразу заменить нужные трубы, чтобы на кухне, в ванной, туалете, не было протеканий и прорыва. Замена проводки позволяет сохранить жилье от пожара. Даже в новостройке, застройщик может допускать ошибки, поэтому нужно проверять все.
Если все-таки остается вопрос с чего начать ремонт в квартире своими руками без отделки, то необходимо знать последствия, что могут возникать. Даже самый качественный дом, может просесть, если покупка была в новостройке. После этого стены начнут трескаться, а пол вздувается. Данная проблема часто возникает и при ней страдает не только обшивка, но и коммуникации. Если нужно быстро заселиться, то лучше применять более дешевые строительные материалы, а через время, когда стадия проседания дома закончится, сделать качественную отделку.
Это существенно сохранит время и деньги.
Пошаговый процесс ремонта квартиры
До того как отремонтировать квартиру проводится подготовка, она общая для любого проекта, но нужно понимать что именно необходимо делать. Изначально необходимо поставить и подключить унитаз, он может быть старый и убитый. Далее, пошагово выполняются следующие действия:
| Процесс работы | Описание |
|---|---|
| Выравнивание стен и потолка | Для начала проводится выравнивание комнатных стен и потолка при помощи штукатурки. Метод можно выбирать любой, по маякам или без них. Также поверхность выравнивают гипсокартоном, если перепады большие. Любое проведение работ подразумевает использование грунтовки на потолок и стены. Для натяжного вида потолков выравнивать поверхность не потребуется вовсе. |
| Перегородки | Проводится полный осмотр помещений и при необходимости убираются перегородки, это хороший метод увеличить пространство в комнатах. По желанию и необходимости создаются новые перегородки. Для создания рекомендуется использовать вариант перегородок из гипсокартона, цена материала не высокая, ремонтные работы проводятся просто. Дабы избежать в дальнейшем проблем, следует заранее получить разрешение на снос и постройку перегородок в квартире, обращаясь в муниципальные службы. Монолитный дом рекомендуется дополнительно укрепить, чтобы не произошло беды. |
| Проводка | Следующий ремонтный цикл заключается в разводке проводов к щитку. Рекомендуется скрывать проводку за листами гипсокартона, эта хитрость позволяет немного сэкономить время и средства, не пряча провода в стенах. |
| Канализация | Для качественной канализации лучше купить пластиковые трубы и капитально и проложить. Начало должно идти от санузла и до кухни. Канализационный выход закрывается заглушкой, дабы избежать неприятного запаха. |
| Водопровод | Проводится водопровод, а также ставится вентиляция на следующем этапе ремонта. Начало проводится с кухни и заканчивается разводка в ванной комнате. Данный вид ремонта лучше поручить профессионалам, если опыт в данной сфере нулевой. |
| Отделочные и монтажные работы | Ремонт еще не закончен, и пошаговый процесс подразумевает установку новых окон, дверей, возможно реставрация старых окон и дверей. После этого ставятся новые батареи или делается ремонт старых, шлифуя их и крася по новой. В ванной ставится раковина и сама ванна, после установки все подключается. |
| Ремонт пола | Следующим шагом будет ремонт полового покрытия. Для этого используется цементная стяжка, по маякам или наливные полы. Пол необходимо сделать ровным и подготовить под финишную отделку. |
| Отделка откосов | Дополнительно заделываются все щели и трещины, которые могут быть. |
| Финишная отделка | Последняя стадия ремонта заключается в облицовке пола, уложить любой вариант материалов, что предоставлены на рынке и установить двери в комнаты. |
В самом конце нужно проводить отделочные работы, используя монолит, панельный материал и прочие стройварианты, которые предоставляются в магазинах. Выбор материалов очень большой, правильный выбор зависит только от дизайна и финансовых возможностей каждого человека. Стоит отметить, что ремонт прихожей осуществляется в конце. Только на финишной стадии ремонта рекомендуется монтировать розетки, ставить мебель, шкафы и прочее.
Ремонтируя квартиру в новом доме или старом, необходимо учесть, что закончить его не всегда можно быстро, ведь в ходе выполнения нужно улучшить и доработать многое. Порой лучше отдать дело профессионалам, под ключ, после чего открыть квартиру для приема работы и заселения. Если проводится самостоятельная работа, то можно применять фото в интернете для подбора интерьера, чтобы в итоге он не был серым. После чего сделать план и начать ремонт.
Фотогалерея готовых работ
Как заставить арендодателя починить туалет — и вообще выполнить свою работу — Los Angeles Public Press
Это второй совет из нашей серии, предлагающий арендаторам, имеющим дело с подозрительными арендодателями.
Вот наш последний рассказ «Как найти грязь на домовладельце».
Часто гораздо сложнее, чем должно быть, заставить арендодателя починить то, что нужно починить. Если предоставление безопасного и пригодного для жизни жилья является работой арендодателя, то многие из них просто не очень хороши в этом.
Но как бы они ни протестовали (или не обращали на вас внимания), есть много вещей, которые арендодатели обязаны ремонтировать по закону как в Лос-Анджелесе, так и в Калифорнии. Конечно, это не означает, что они действительно будут это делать — , но это означает, что в вашем распоряжении есть инструменты , чтобы заставить их выполнять свою работу. Мы составили это руководство, чтобы рассказать вам, как использовать эти инструменты и, надеюсь, получить необходимый ремонт. *
БЕЗОПАСНО И ПРИГОДНО ДЛЯ ЖИЗНИ
Если у вас возникли проблемы с тем, чтобы ваш арендодатель обслуживал или ремонтировал такие вещи, как ваша сантехника или крыша, или вызывал дезинсектора, вам следует сослаться на закон штата Калифорния.
Гражданский кодекс 1941–1942.
В нем указано, что арендодатель должен сделать, чтобы имущество считалось «пригодным для сдачи в аренду» (пригодным для сдачи в аренду арендаторам), а также некоторые исключения из этих обязательств, включая случаи, когда арендодатель может утверждать, что арендаторы несут ответственность за повреждение агрегата.
Во всем, что угрожает вашему здоровью и безопасности, включая такие вещи, как плохая электропроводка и сломанный унитаз, ваш арендодатель должен произвести немедленный ремонт. (У Департамента по делам потребителей и бизнеса округа Лос-Анджелес (DCBA) есть страница с некоторыми примерами того, что представляет собой угрозу вашему здоровью и безопасности.)
Конечно, эти примеры не исчерпывающие. Могут быть и другие законы и правила, в которых более конкретно указывается обязанность арендодателя обслуживать и ремонтировать что-либо — например, этот раздел Свода правил Калифорнии об отоплении сдаваемой в аренду недвижимости или SEC.
91.811 муниципального кодекса Лос-Анджелеса.
Если вы не уверены, подпадает ли конкретный вопрос под действие закона, вы также можете выполнить поиск по словам штата или местных муниципальных кодексов, чтобы узнать, упоминается ли он.
Какой бы ни была проблема, иногда достаточно просто сослаться на закон вашего арендодателя, чтобы побудить его к действию.
Если это сработало, поздравляем! Надеюсь, они пришлют ремонтника быстро, а не через полгода.
Когда придет время делать ремонт, ваш арендодатель может также организовать и оплатить альтернативное жилье, если ваша квартира защищена местным законом о контроле за арендной платой и ремонт требует, чтобы вы временно освободили квартиру (для города Лос-Анджелес). Закон Анхелеса о контроле за арендной платой, см. LAMC 152.06).
ПОДАЧА ЖАЛОБЫ Теперь, если вы попытались сослаться на закон у своего арендодателя, и это не побудило его выполнять свою работу, возможно, вам придется действовать более агрессивно.
В случае нарушения строительных норм (например, электропроводка не соответствует нормам) или небезопасных условий проживания вы можете подать жалобу в местный жилищный департамент. Для города Лос-Анджелес это Департамент жилищного строительства для многоквартирных домов и Департамент строительства и безопасности для домов на одну семью. Для некорпоративного округа Лос-Анджелес вы можете подавать жалобы через Департамент общественного здравоохранения или Департамент общественных работ, в зависимости от того, касается ли это строительных норм или вопросов охраны здоровья и безопасности.
Возможно, вам придется проконтролировать, чтобы жалоба попала к нужному человеку. В зависимости от серьезности проблемы, это может быть длительный процесс, и, скорее всего, он начнется с выезда инспектора, который лично увидит проблему.
РЕМОНТ И ВЫЧИСЛЕНИЕ Если ничего не помогло, вы можете взять дело в свои руки.
Калифорния также предоставляет арендаторам право на ремонт и вычеты, то есть сами оплачивают срочный и необходимый ремонт и вычитают сумму из своей арендной платы. Но отремонтировать и вычесть сложно. Вы должны действовать в соответствии с буквой закона, иначе арендодатели могут использовать это как предлог, чтобы выселить вас за неуплату. Кроме того, не все ремонтные работы имеют право на ремонт и вычет. Поэтому, прежде чем вы попытаетесь исправить и вычесть, подумайте о том, чтобы обратиться за советом в местный жилищный департамент, DCBA округа Лос-Анджелес или в юридическую клинику арендатора.
Вы также можете попробовать поговорить со своими соседями или арендаторами вашего арендодателя в других зданиях. Они могут столкнуться с одними и теми же проблемами и могут быть заинтересованы в коллективных переговорах с вашим арендодателем.
В этом руководстве вы можете найти несколько советов по поиску другого имущества и арендаторов вашего арендодателя. Ваш местный союз арендаторов также может помочь вам организовать необходимый ремонт и вести коллективные переговоры.
Когда ничего не помогает, возможно, пришло время подать в суд на вашего арендодателя в суд мелких тяжб. Вам не нужен адвокат для суда мелких тяжб, и вы можете подать иск мелких тяжб, если сумма, на которую вы подаете иск, составляет менее 10 000 долларов. Это может быть способом возмещения ваших расходов, если вам в конечном итоге пришлось платить за ремонт — или уничтожение — самостоятельно.
Гата Сальвахе, самопровозглашенная разгневанная квир-феминистка, является арендатором, которая успешно подала в суд на своего бывшего домовладельца. Теперь она проводит регулярные онлайн-семинары, обучая других арендаторов тому, как подать в суд на своих арендодателей. Процесс, который может показаться ошеломляющим, если вы никогда не проходили его, но Гата излагает его шаг за шагом.
Подача документов Первым шагом является заполнение формы SC-100, в которой вас обычно просят изложить причины, по которым вы хотите подать иск против кого-либо в суд мелких тяжб.
«Это 11 вопросов, что звучит более пугающе, чем есть на самом деле», — сказал Гата. «По сути, форма просто говорит, кто ты такой? На кого вы судитесь? Сколько? Почему? Ты уже сказал им?
Лицо, указанное в форме, должно быть вашим фактическим арендодателем. Если вы не уверены, кому принадлежит недвижимость, или не знаете их полное имя (человек, с которым вы регулярно общаетесь, может быть управляющим недвижимостью, а не владельцем недвижимости), попробуйте некоторые из советов, предложенных в этом руководстве.
Завершив заполнение формы, отправьте ее в соответствующий суд, который можно найти на веб-сайте Верховного суда округа Лос-Анджелес. Если вы получаете определенные виды федеральной помощи, такие как пособия по программе SNAP, или если ваш доход ниже суммы, указанной в форме освобождения от платы, вы можете освободиться от регистрационного сбора.
После того, как все формы будут отправлены правильно, вы получите дату суда. Затем вы переходите к следующему шагу: сервировке.
Есть три варианта вручения документов ответчику по вашему иску: Департамент шерифа Лос-Анджелеса (LASD), сервер процесса или друг.
Стоимость услуги шерифа составляет 40 долларов США. Эта плата может быть отменена, если вы имеете право на освобождение от регистрационного сбора. Конечно, если вы похожи на Гату, вы можете не доверять LASD в том, что касается подачи документов. «Мне кажется, что этот домовладелец — управляющий квартирой был довольно подозрительным. Так что он, вероятно, попытается увернуться от этого», — сказал Гата. «Я не верю, что шериф действительно проявит должную осмотрительность».
Если вы не доверяете шерифам выполнение работы, попробуйте один из двух других вариантов. Первый — это сервер процессов, который, по сути, является внештатным подрядчиком, и их гонорары различаются. Вы можете найти сервер процессов для аренды на веб-сайте Национальной ассоциации профессиональных серверов процессов (Gata рекомендует искать серверы на Yelp, прежде чем выбрать один, как вы, вероятно, сделали бы с любым другим типом подрядчика).
Последний вариант — попросить друга или члена семьи сделать это за вас — конечно, самый дешевый. Это также не так сложно, как вы думаете, говорит Гата.
Когда она подавала в суд на своего арендодателя, Гата использовала сервер обработки, потому что «я была типа, я уже запуталась, как это сделать. Я не хочу надевать это на друга и вести себя как друг, ты облажался». Но теперь, когда она понимает, как это работает, «теперь я бы хотела пройти через друга или члена семьи».
По сути, вашему другу просто нужно прийти к вашему арендодателю домой или на работу и предоставить ему соответствующие документы, информирующие его о вашем иске. Документы можно либо передать непосредственно вашему арендодателю, либо передать другому лицу старше 18 лет, которое согласится передать их вашему арендодателю (если ваш друг передает документы кому-то другому, их также необходимо отправить по почте тому же самому арендодателю). адрес). После этого вашему знакомому нужно заполнить бланк о том, что он вручил бумаги, и подать его в суд.
Любые имеющиеся у вас доказательства, имеющие отношение к делу, просто должны быть представлены в суд и вашему арендодателю за 10 дней до даты суда, используя эту форму. Вы можете отправить доказательства по почте и получить «сертификат об отправке» на почте, который, по сути, представляет собой просто почтовое отделение, говорящее, что вы его отправили.
СудА потом вы идете в суд. Вы можете появиться лично или через Zoom, хотя Гата отмечает, что решать любые административные вопросы может быть проще, если вы присутствуете лично. Например, когда Гата подала в суд на своего домовладельца, возникла проблема с получением судом ее показаний, поэтому она и ее домовладелец просто вышли из зала суда, чтобы предъявить друг другу доказательства, что было бы невозможно, если бы Гата присутствовала на слушании в течение Увеличить.
Если вам кажется, что вам придется подать в суд на своего арендодателя, мы настоятельно рекомендуем посетить один из семинаров Gata, на которых вы найдете всю эту информацию и многое другое. У нее также есть советы о том, что нужно сделать, чтобы подготовиться к потенциальному судебному процессу, например, задокументировать все — «если вы все еще устно разговариваете со своим арендодателем, прекратите это делать, оставьте это дерьмо в прошлом», — сказала Гата — и как чтобы убедиться, что вы получите свои деньги, если решение будет в вашу пользу.
У вас есть советы, которые мы не включили в это руководство? Пожалуйста, пришлите их нам, и мы обновим руководство — и упомянем вас!
* Стандартный отказ от ответственности: мы не юристы, и ничто из этого не может заменить юридическую консультацию. Как мы все знаем, арендодатели могут быть мелочными, поэтому вы всегда должны быть уверены, что ваши утки в порядке. Прежде чем предпринимать какие-либо действия против арендодателя, мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться в юридической консультации арендатора.
Мы хотим построить отдел новостей для всего Лос-Анджелеса. Но нам нужна твоя помощь.
Поддержите нашу работу
Как начать бизнес по ремонту дома за 5 простых шагов
Открытие бизнеса по ремонту домов – отличный способ стать предпринимателем. Существует довольно низкий барьер для входа, потому что вы можете начать как один человек, и стоимость запуска невелика.
В 2012 году я начал свой бизнес в качестве индивидуального предпринимателя и продолжаю работать таким же образом. Это может быть очень выгодно (думаю, шестизначный доход), с низким риском, я работаю на себя, и самое главное, я получаю от этого удовольствие.
За последние десять лет работы профессиональным разнорабочим я выучил тонны . В этой статье я поделюсь простым пошаговым процессом открытия бизнеса по ремонту дома. Очевидно, это несколько упрощено, но этого должно быть достаточно, чтобы указать вам правильное направление.
Как только вы станете более серьезными, вы можете ознакомиться с моим полным пошаговым руководством здесь.
Поскольку вы заинтересованы в открытии бизнеса по ремонту дома, вы, вероятно, обладаете практическими навыками и обладаете большинством необходимых навыков или, по крайней мере, достаточными навыками ремонта, чтобы начать работу. Распространенное заблуждение большинства людей об этой отрасли заключается в том, что для этого нужно иметь огромный опыт строительства и ноу-хау.0003 все . Это не так, и я тому живое доказательство. Если у вас есть желание помогать людям, вы хорошо работаете руками и решаете бытовые проблемы, это все, что вам действительно нужно.
Итак, хватит говорить о том, почему этот бизнес так хорош. Давайте приступим к , как начать бизнес по ремонту дома .
Это так же просто, как 1,2,3………4,5,6…….7,8…Хорошо, есть несколько шагов.
Как и в любом другом бизнесе, во время первоначальной настройки необходимо много думать и планировать. Я не сторонник написания бизнес-плана и считаю, что это необходимо только в том случае, если вы пытаетесь получить внешнее финансирование. Тем не менее, перед тем, как погрузиться в работу, необходимо провести некоторое планирование и исследование.
Шаг 1: Вы созданы для этого бизнеса?
Успех вашего бизнеса по ремонту дома не будет зависеть от того, насколько вы умны или насколько хорошо вы спланировали атаку с самого начала. Долгосрочный успех вашего бизнеса будет определяться вашей мотивацией и вашей способностью добиваться цели. Если вам не нравится то, что вы делаете, мотивация будет постепенно угасать, как и прибыль. Надеюсь, вам действительно нравится работать руками и чинить вещи.
Еще один вопрос, на который следует обратить внимание, это то, являетесь ли вы самостоятельным стартером или нуждаетесь в руководстве и внешней мотивации, чтобы быть эффективным. Вы главный, и никто не будет привлекать вас к ответственности за выполнение важных задач или принятие трудных решений.
Шаг 2. Какие услуги вы собираетесь предлагать?
Начните с перечисления своих полезных навыков, а затем попытайтесь выяснить, какими услугами вам хотелось бы заниматься.
Есть ли какие-либо услуги, о которых вам интересно думать? Я знаю, что мне очень нравится настраивать системы домашнего кинотеатра, так что это одна из основных услуг, которые я предлагаю. Всякий раз, когда у меня появляется возможность настроить его, это самый яркий момент моей рабочей недели.
Часто людям нравится то, в чем они хороши. Если вы действительно хорошо разбираетесь в ремонте стиральных машин, вы можете получить от этого удовольствие, даже если кто-то другой возненавидит это. Это чувство превосходства и того, что ты лучший в том, что ты делаешь, может действительно изменить ситуацию и поддерживать твою мотивацию.
Лицензирование требуется для определенных профессий, и законы, регулирующие эти лицензии, различаются в каждом штате. Обязательно ознакомьтесь с законами штата, прежде чем предлагать или рекламировать какие-либо услуги по ремонту дома.
Еще одна вещь, которую следует учитывать при принятии решения о том, какие услуги предлагать, — это ваш целевой клиент, что ведет к следующему шагу.
БЕСПЛАТНЫЙ ОТЧЕТ
Узнайте 10 прибыльных услуг разнорабочих, которые вы можете предложить БЕЗ лицензии подрядчика
Хватит ждать и начните зарабатывать деньги. Загрузите этот короткий PDF-файл, в котором я расскажу о десяти самых прибыльных и востребованных услугах, которые вы можете начать предлагать уже сегодня.
Скачать бесплатный отчет >>
Шаг 3: Чьи дома вы будете ремонтировать?
Выбор клиентской базы — очень важная часть процесса, и есть несколько моментов, которые стоит учитывать. Во-первых, выберите клиентскую базу, которая действительно нуждается в ремонте дома и готова заплатить за него .
Вторая часть очень важна.
Пример, который сразу приходит на ум, — одинокие женщины старше 50 лет, которые живут одни. Эти клиенты не только имеют деньги, но и более чем готовы отдать их честному мастеру по ремонту дома, чтобы они могли жить комфортно. Это только один пример, и есть несколько прибыльных клиентов, на которых стоит ориентироваться.
Второе, на что следует обратить внимание (о чем большинство людей забывают), — это тип клиента, с которым вы хотите, чтобы работал . Если вы будете нравиться клиентам, которых вы обслуживаете, бизнес станет намного приятнее.
Теперь, когда вы выбрали свой целевой рынок, знакомство с ним поможет вам достичь его с помощью рекламы. Попытайтесь узнать, как они делают покупки и куда они идут, когда им нужен ремонт дома, а затем найти их в этих местах.
Подробнее о выборе целевого рынка: Нацеливание на нужных клиентов
Шаг 4. Открытие магазина
Теперь, когда вы знаете, какие услуги по ремонту дома вы будете предоставлять и кому вы их будете предоставлять, пришло время привести все в порядок и начать загребать деньги. Вы можете отложить некоторые из этих шагов и завершить их по мере продвижения, но имейте в виду, что становится все труднее сосредоточиться на этих элементах, сбалансировав полный график.
Вот список некоторых задач, которые необходимо выполнить для первоначальной настройки.
- Выберите название для своей компании по ремонту домов.
- Выберите бизнес-структуру для своего бизнеса.
- Открыть банковский счет для бизнеса.
- Разработать логотип. Это помогает вам выглядеть профессионально и помогает вашим клиентам запомнить вас.
- Возьмите несколько визитных карточек и сразу же начните их раздавать.
- Укажите рабочий адрес отдельно от домашнего.
- При необходимости застрахуйте свою ответственность.
- Купите необходимые инструменты для ремонта дома.
- Получите программное обеспечение, необходимое для облегчения ведения вашего бизнеса.
Когда я начал свой бизнес по ремонту домов, первое, что я сделал, это рассказал своим друзьям и семье, чем я занимаюсь. Это дало мне возможность сразу же приступить к работе и помогло профинансировать некоторые пункты из приведенного выше списка. Маловероятно, что вы будете перегружены делами, рассказывая друзьям и семье, но это может просто дать дополнительные деньги и мотивацию, необходимые для движения вперед.
Шаг 5: реклама ваших услуг
Здесь вы будете проводить большую часть своего времени в течение первых двух месяцев работы в бизнесе. Тот факт, что вы создали этот потрясающий и хорошо зарекомендовавший себя бизнес, не означает, что сразу же начнут поступать телефонные звонки. Люди не знают, что вы существуете, и пришло время сообщить им об этом.
Итак, когда вы не работаете на клиента, вы должны работать над своим маркетингом.
Как лучше всего рекламировать ремонт дома, спросите вы?
Что ж, самый быстрый способ получить клиентов — это, вероятно, Чертежная кнопка или Энджи, но эти варианты также дороги и разочаровывают.
Craigslist — недорогой инструмент, который следует учитывать, но он будет привлекать клиентов с низкой оплатой.
Когда речь идет о лучшем способе рекламы, на самом деле нет конкуренции. Хорошо оптимизированный веб-сайт и онлайн-присутствие принесут больше потенциальных клиентов и клиентов, чем любой другой метод, который вы могли бы рассмотреть. И, если все сделано правильно, это очень выгодно.
На самом деле, все лиды, которые я получаю, генерируются совершенно бесплатно (ну, если не считать расходов на поддержку моего сайта, которые составляют около 15 долларов в месяц).
Сможете ли вы добиться успеха в качестве мастера по ремонту дома?
Если вы читаете это, вы, очевидно, рассматриваете ремонт дома в качестве своего следующего шага в карьере и, вероятно, задаетесь вопросом, сможете ли вы заставить его работать.