Ремонт туалетной комнаты своими руками: пошаговая инструкция по всем моментам

Ремонт ванной комнаты своими руками

С чего же начать ремонт ванной комнаты? Походите по магазинам или просмотрите интернет сайты — какие технологии отделки, материалы для ремонта ванной и туалета больше пользуются спросом. Определитесь что вам необходимо, потом сделайте наброски, эскиз будущей ванной. Это поможет увидеть недостатки, недочеты. Приступая к ремонту, помните, что каждые этапы ремонта в ванной важны. Потому что ванная комната — не только функциональное помещение, но и комната, где можно отдохнуть, расслабиться и получить заряд бодрости. Поэтому в дизайне ванной должно быть удобное размещение сантехнического оборудования, аксессуаров, элементов оформления. Все это играет важную роль в уюте и комфорте помещения. Если вы затеяли капитальный ремонт, начинать нужно с самого сложного – с сантехники.

Ремонтируем ванну и туалет со сломом кабины своими руками

Исходя из своего опыта, я согласен с существующим мнением, что по состоянию ванной комнаты и туалета можно судить о хозяйственности владельцев квартиры.

Стандартный санузел даже в новой квартире как правило, имеет неприглядный вид, поскольку оборудован стандартной сантехникой, не облицован плиткой, крашеными водопроводными трубами, потолком и дверьми. Часто бывают на виду даже и некрашеные, а ржавые канализационные трубы. Поэтому хороший хозяин начинает ремонт и перепланировку квартиры с ванной и туалетной комнаты.

При этом нужно сразу учесть такие моменты:

• в ванной и туалете всегда повышенная влажность, поэтому важно правильно решить вопрос вентиляции этих помещений;
• какой должен быть потолок;
• какая выбрана плитка для стен и пола;
• какие будут двери;
• какую сантехнику рационально установить;
• какое освещение будет удобным и целесообразным

Нужно обратить внимание и на следующие моменты:

Если санузел устроен, как сантехническая кабина, то при перепланировке и сносе сантехкабины возможно удаление заливных, монолитных плинтусов, что позволяет увеличит высоту дверного проема, а вместо не стандартных сантехнических дверей (1,9 х 0,6) устанавливаются стандартные двухметровые двери.

Электропроводка, после удаления стен сантехкабины, провисает. Ее нужно надежно изолировать и закрепить на потолке.

При ремонте санузла стены выравниваются и, соответственно, утолщаются, значит должна быть изменена и толщина дверной коробки (устанавливаются доборы) или, что лучше по технологии, купить двери с телескопическими наличниками. Дверные коробки с такими наличниками могут перекрывать толщину проема от 0.7 до 10см. и не требуется установка доборов!

Нужно правильно подготовить помещение для проведения демонтажных работ, чтобы избежать загрязнение всей квартиры запыленным воздухом.

Надежно укрыть пленкой мебель, бытовую технику и дверные проемы в жилых комнатах.

Разводка труб горячей и холодной воды своими руками

Правильная разводка труб подачи горячей и холодной воды обеспечит их длительную эксплуатацию. Используйте в сантехнической комплектации гребенки и редукторы давления, фильтры грубой и тонкой очистки воды (это продлит срок службы таких компонентов как: смесители для ванной, душевые приборы, стиральные и посудомоечные машины, бойлеры и водогреи, а также поможет избежать рыжего налета на ванной, раковине и унитазе). Для стыковки резьбовых соединений применяйте лен смазанный специальной смазкой «Unipak». Если в качестве разводки труб Вы используете металлопласт, то для соединения и поворота труб применяйте фитинги с опрессовкой. Если же это полипропилен — следите за качеством спаянного стыка. Особое внимание уделите выводам и последующей компоновки для полотенцесушителя (используйте «байпас»).

Сам себе мастер: Отделка ванной комнаты керамической плиткой

Прежде чем приступить к отделке стен, нужно провести электропроводку. Ванная комната, где повышенная влажность и температура, требует качественного выполнения проводки, с соблюдением всех правил устройств электроустановок. После выполненных электроработ можно приступать к отделке стен. Удаляется старая краска, штукатурится, выравнивается поверхность, после чего можно приступать к отделке понравившимся материалом. Лидер в отделочных материалах – керамическая плитка, так же на рынке предлагается и натуральный и искусственный камень, влагостойкие стеновые панели, стеклоблоки, моющиеся обои, дерево и другие материалы. Все материалы надежны, влагонепроницаемы, долговечны и прекрасно подходят для отделки ванной. У каждого материала своя специфика нанесения на стены. Здесь понадобятся и разные инструменты, и вспомогательные материалы. Потолок в ванной комнате должен быть влагостойким. Сегодня чаще всего делают подвесные потолки и под ними прячут электропроводку, вентиляцию. Такой потолок не надо выравнивать, что значительно облегчает работу и сокращает время. Отделка пола, стен, потолка, разводка труб – все это важные этапы в ремонте.

В зависимости от того, какими были стены и пол, чем раньше были покрыты, такой будет и подготовка. Если ранее стены были покрыты плиткой, нужно убрать эту плитку и тщательно очистить эти стены от старого клея, т.к. не стоит надеяться на надежность его и по нему класть новую плитку.

Если стены были выкрашены масляной краской, то следует эти стены заштриховать, нанося не менее 500 штрихов на 1 кв.м. Наносятся штрихи или топором или дрелью со сверлом с победитовыми пластинами. Если на полу был линолеум или другое покрытие все это нужно убрать.

Начнем с плитки. Расчет ее ведется от вымеренной площади стен разделенной на площадь одной плитки + 10% сверху. Эти 10% идут на поломку, разрез по размерам. На бетонных и кирпичных стенах лучшим клеящим веществом считается цементный раствор ( 1 часть цемента 4 части песка и 4 части воды), можно в воду добавит немного клея ПВА. Правда продаются и сухие смеси, но это уж вам решать. Нужны будут шпатель, отвес, уровень, резак для керамической плитки и крестики пластиковые (продаются).

Кстати половая плитка должна быть толще стеновой и иметь шершавую поверхность, чтобы не дай бог не поскользнуться.

Стены нужно проверить отвесом, расхождение не должно превышать 2 см., если больше, то надо выровнять слоем штукатурки.

Кладку плитки на стены начинают снизу. Лучший вариант это готовый выверенный пол. Для этого на полу кладутся на растворе маячки, которые выверяются по уровню. Маячки укладываются по углам или близко к ним. Между ними укладываются маячковые ряды и проверяются уровнем. Дальше натягивается шнур на двух гвоздях между крайними рядами и кладется по шнуру плитка, проверяется уровнем. Если при подходе к маячковой плитке ясно, что она мешает её надо снять, уложить целую плитку, а что осталось добавить отрезанной. Пол готов, выверен, можно укладывать стеновую плитку. Здесь, как и на полу, для сохранения зазоров используют пластиковые крестики, Но есть один нюанс и половые плитки и стеновые перед укладкой надо намочить, время выдержки в воде разное, но не меньше 12 часов. Стены перед укладкой тоже увлажняют. Не надо спешить и пытаться сразу уложить всю стену, т.к. плитка на сыром клеящем растворе может отстать. Поэтому рекомендуется укладывать третью часть стены по высоте. Клеящий раствор должен быть сметанообразным, излишек воды ведет к удалению раствора через швы, а излишняя сухость к плохой установке. Клеящий раствор шпателем укладывают на плитку горкой к середине и слегка, постукивая по плитке ручкой шпателя или резиновой киянкой, устанавливают на стену. Укладку ведут или шов в шов (здесь тоже пригодиться отвес) или в перехлест от середины плитки. Укладка в ромб наиболее трудна, но решать вам. Начинать надо с середины лицевой стороны вправо и влево до конца. После высыхания стен швы заделывают затиркой (продается в магазине) нанесенной резиновым шпателем, излишки со стен убирают губкой.

Ну, вот и все. Вы покрыли ванну керамической плиткой, сделали это своими руками.

Как бороться с плесенью в ванной

Плесень – самый удивительный и живучий организм на земле. Есть сведения, что радиация не уничтожает плесень, а наоборот – способствует росту. Плесень была бедой станции «СОЮЗ», а теперь и МКС. Откуда в космосе грибок?!

Если вы увидели этот уникальный микроорганизм у себя в ванной, тут уже не до вечных вопросов и научных изысканий. Плесень нужно срочно удалять – она очень вредна для человеческого здоровья. Кстати, в ванной, плесень селится чаще всего не случайно, ведь для комфортного размножения и роста, плесени, равно как и любому другому грибку, требуется высокая влажность и отсутствие вентиляции воздуха.

Нужно понимать, что просто очистка поверхности от видимых частей плесени, никакого эффекта не даст. Через несколько дней, плесень снова «заколосится». Плесень – это грибок, а значит должна быть и грибница. Вот её и ищем. Для этого, зачастую, приходится обдирать штукатурку и другие декоративные покрытия. Далее, нужно будет обработать поверхность специальными противогрибковыми средствами. Недостатка в них, на рынке, не ощущается. Но если денег жалко или нет совсем, можно воспользоваться 5 % раствором формалина или белизной.

Наносим раствор распылителем или щёткой. Все укромные места, где может «окопаться» зловредный грибок, обрабатываемся с особой тщательностью.

После такой обработки, грибок исчезнет, но, опять же, ненадолго. Ведь нужно понимать, что если он завёлся в вашей ванной, значит, там созданы для него все условия. Ваша задача – максимально усложнить жизнь грибку.

Первое условие – влажность и отсутствие вентиляции воздуха. Вентиляция ванной комнаты должна быть предусмотрена при постройке здания, но зачастую, к этому подходят довольно формально. Ситуацию спасёт установка принудительной вентиляции. Для этого достаточно установить в штатную отдушину специальный вентилятор. Работать такая вытяжка может непрерывно или при включении в ванной освещения.

Второе условие. Ванная комната — это помещение с агрессивной средой. При выборе материалов, из которых выполнена отделка ванной, надо это учитывать. Дерево, обои, камень, бетон, керамика – не лучший вариант отделки, так как эти материалы входят в основное меню плесени. С деревом и обоями ясно, а вот керамика и бетон – основные материалы для отделки ванной. В этом случае, обильно обрабатываем поверхность стен перед монтажом декора, антисептиком. Не стоит пренебрегать и профилактическими мероприятиями.

Выполнив все эти рекомендации, нужно быть готовым к новой схватке с плесенью в любой момент. Ведь если её не смогли вывести на МКС, то тряпкой, антисептиком и белизной, окончательную победу точно сразу не одержишь.

---

фото, идеи, дизайн туалета маленького размера » Интер-ер.

ру

Туалет – самая проблемная зона любой квартиры, ремонт которой вызывает массу хлопот. Ограниченная площадь существенно усложняет процесс оформления интерьера помещения, поэтому превратить его в по–настоящему функциональную и красивую комнату под силу не всем. Что нужно, дабы это получилось у вас? Важно продумать каждую деталь ремонта своими руками: отделка, цвета, сантехника, освещение. Мы облегчим вам эту задачу – к вашему вниманию стильные идеи дизайна туалета маленького размера и фото их самых успешных реализаций.

Содержание

• Варианты отделки
• Цветовые решения
• Сантехника и трубы
• Организация освещения
• Идеи для дизайна туалета: видео
• Дизайн туалета: фото

Варианты отделки

Выбирая отделочные материалы для стен, пола и потолка туалета, нужно учитывать его функциональные особенности: во-первых, в помещении всегда повышенная влажность, во-вторых, им регулярно пользуются все домочадцы и оно часто загрязняется, поэтому облицовка должна быть износостойкой, долговечной и практичной.

Исходя из этого, список наиболее оптимальных отделочных материалов выглядит следующим образом:

Плитка — наиболее распространенный тип отделки туалета

• Керамическая плитка – гигиенически безопасный материал, который не боится ни влаги, ни механических ударов. Ассортимент изделий неимоверно широкий – от классических однотонных квадратов до сложных мелких мозаик.
• Обои – классическая облицовка, которая не скрадывает полезное пространство, но при этом эффектно украшает даже самое маленькое помещение. Выбирайте только влагостойкие обои, которые можно неоднократно мыть.
• Мраморная плитка – практичный и добротный материал, демонстрирующий изысканный вкус хозяев дома. Мрамор может прослужить несколько десятков лет, так как он не поддается коррозии, не стирается со временем и не боится влажности. Единственный минус – высокая цена. Но если хотите сэкономить, выбирайте не натуральный, а искусственный камень.

Совет. Мрамор – холодный материал, поэтому, чтобы пребывание в туалете не провоцировало дискомфорт, используйте систему теплых полов.

• Краска – бюджетный вариант отделки, который практически не съедает полезные сантиметры. Главное – покупайте влагостойкий материал повышенной прочности.

Цветовые решения

Второй момент, который нужно тщательно проработать, – цветовая гамма. Так как туалет маленький, палитра должна выполнять не только эстетическую, но и корректирующую функцию: визуально расширять пространство. Выделим три группы цветов, которые рекомендуется использовать в туалете.

Первый – светлые оттенки. Они играют главную роль, поэтому должны занимать большую часть пространства. Советуем вам обратить внимание на классический белый, все оттенки серого и бежевого, молочный, перламутровый, персиковый – эти цвета сделают комнату максимально комфортной и зрительно создадут ощущение простора.

Светлые цвета сделают туалет визуально просторнее

Второй – темные оттенки. Конечно же, речь не идет об обилии черного, коричневого, синего и прочих подобных тонов, но в небольшом количестве они все же должны присутствовать из соображения практичности: на темной отделке меньше видны загрязнения, без которых не обходится ни один туалет.

Совет. Идеальный вариант для туалетной комнаты – светлый верх (потолок и стены) и темный низ (пол).

Третий – красочные оттенки. Их рекомендуется использовать для создания ярких акцентов, чтобы помещение не выглядело слишком скучным – поверьте, это также влияет на комфорт. Мята, бирюза, сирень, роза, солнечный – эти природные оттенки по-настоящему оживят интерьер. Они найдут свое место в декоре основной отделки и в аксессуарах. Благодаря этим ярким пятнам вы сможете организовать акцентные зоны, тем самым сделав даже такое неприметное и малогабаритное помещение, как туалет, более-менее интересным пространством.

Сантехника и трубы

Для создания функционального и стильного интерьера маленькой туалетной комнаты, важно подобрать эргономичную и эстетичную сантехнику. В частности, унитаз. И здесь у вас есть несколько вариантов:

• Встроенный – элегантный прибор, который встраивается в стену. Он не занимает много полезного пространства, поэтому идеально подходит для малогабаритного помещения.
  Минус сантехники – сложность монтажа.
• Подвесной – прибор, крепящийся к стене. Упрощает процесс уборки и существенно экономит место в помещении.
• Напольный – классический прибор, который устанавливается на пол. Плюс такого унитаза – низкая цена, а минус – он несколько габаритнее, нежели два предыдущих варианта.

Главное функциональное дополнение унитаза – бачок – также может быть нескольких типов: наружный, встраиваемый в стену и монтирующийся непосредственно на унитаз.

Еще один не менее важный нюанс, о котором вам нужно подумать, – трубы. Дабы они не портили внешний вид комнаты, их лучше замаскировать. Особенно это рекомендуется в том случае, если трубы не совсем новые. Конечно, самый простой вариант – скрыть их в гипсокартонный короб, но в маленьком туалете это будет не лучшим решением, так как короб уменьшит пространство помещения. Поэтому нужно найти другой способ маскировки. Например, их можно полностью покрасить, частично разукрасить, декорировать влаго- и термостойкими плиточками или оклеить обоями.

Можно предусмотреть несколько источников освещения, чтобы комната была уютнее

Организация освещения

Правильное освещение – залог не только гармоничного интерьера туалета, но и комфортного нахождения в нем. Дело в том, что здесь, как правило, нет окон, поэтому отсутствие естественного света нужно компенсировать обилием искусственного. Но тут важно быть осторожным и оглядываться на общий дизайн помещения. Так, если в туалете превалируют белоснежные оттенки, откажитесь от чересчур мощных светильников – они создадут эффект стерильной операционной. А вот если вы рискнули и использовали много темных тонов, смело устанавливайте яркие лампы, чтобы они уравновесили некую угрюмость отделки.

В маленьком туалете нужно использовать не только центральное освещение, но и точечное. Если вы грамотно установите локальные светильники на стенах и потолке, они будут и непосредственно освещать комнату, и визуально немного раздвигать ее границы.

Совет. Отличный вариант для туалета – диммер. Благодаря этому современному электронному устройству вы в любой момент сможете регулировать уровень света в комнате: то приглушать его, то делать ярче.

Теперь вы знаете, как своими руками решить проблему маленького туалета. Смело беритесь за ремонт и не бойтесь, что у вас не получится – в вашем распоряжении полезные, но весьма простые в реализации советы, которые приведут вас к желанному результату.

Идеи для дизайна туалета: видео

Дизайн туалета: фото

ошибок, которые я совершил во время ремонта ванной комнаты своими руками

Прошло несколько недель с момента открытия нашей главной ванной, и у меня было время переварить хаотический вихрь 8-недельной трансформации. Многие уроки были извлечены в основном из моих ошибок, так что толку от этих уроков, если я не разделю богатство несчастных случаев с вами ?

Большинство ошибок были незначительными, но одна или две вызывали у меня тошноту и не давали мне спать по ночам. К счастью, они были исправлены до того, как ванная была закончена, чему я обязан удаче и провел несколько ночей в поисках ответов в Интернете до 3 часов ночи. Я очень благодарна за полученный опыт и ожидаю, что основной ремонт ванной комнаты в этом году будет (надеюсь) более гладким из-за этих ошибок.

Планируете ли вы совершить дерзкий прыжок и начать делать что-то своими руками или сдать внаем, вот важные вещи, которые я усвоил и которые вы должны иметь в виду при ремонте собственной ванной комнаты.

Планируете сдавать в аренду? Прежде чем сделать выбор, узнайте несколько предложений.

Я знал, что мы не сможем сделать две вещи сами: установить туалет и стеклянную дверь душа. У меня также было внутреннее ощущение с самого начала, что мы должны нанять кого-нибудь, чтобы сделать поддон для грязи для душа, и я сожалею, что сделал это самостоятельно (подробнее об этом ниже).

Если вы ищете подрядчиков, проверьте Houzz, Nextdoor и Google Places на наличие надежных подрядчиков. И мне даже нужно напомнить вам, чтобы читал обзоры?

Если вы достаточно амбициозны, чтобы делать все своими руками, я обещаю, что вы сможете выполнить по крайней мере некоторые (если не все) задачи самостоятельно, если у вас есть терпение и желание потратить время и энергию.

План. План. И планировать еще.

Но поймите, сколько бы вы ни планировали… все пойдет не по плану .

Пока я планировал каждый шаг, я писал, сколько времени я думал мне нужно, чтобы выполнить его, и в 90% случаев это занимало больше времени, чем ожидалось.

К сожалению, когда вы переделываете, шаг B обычно зависит от завершения шага A, и ничто так не разрушает (ускоренную) временную шкалу, как задержка на шаге A по какой-либо причине.

Наезд на блокпост — идеальный сегвей для моего следующего совета…

Сделайте шаг назад (и сделайте снимок Тито), когда станет трудно быть облажался. Проведя 6 часов на коленях, укладывая наклонную грязь, пол в душе был готов к укладке плитки.

Но, увы, я совершил ужасающую ошибку, решив, что моя первая когда-либо укладка плитки будет полом в душе, и вдобавок ко всему, я не знал, что эти маленькие мраморные шестиугольники — полная сука класть. Поэтому, когда я вернулся через несколько часов после установки плитки, у меня случился нервный срыв, когда я понял, что плитка была немного выше вокруг стока, а это означало, что вода, скорее всего, будет скапливаться вокруг стока, а не стекать в канализацию.

Теперь это исправлено, но я понял, что для меня было бы лучше потратить несколько минут/часов/дней на размышления о проблеме, которая у меня была, вместо того, чтобы принимать быстрые решения, просто вычеркивая пункты из списка.

И снова идеальный сегвей в моем следующем совете…

Делай все правильно в первый раз раз выбор, но продолжать настаивать.

Если вы так же нетерпеливы, как и я, одна из самых больших проблем, с которой вы столкнетесь (независимо от того, делаете ли вы что-то своими руками или сдаете в аренду), — это терпение. Терпение по отношению к себе и к тем, кого вы нанимаете, является добродетелью, и если вы разочаруетесь, просто *пожалуйста* помните, что лучше сделать все правильно с первого раза, чем вернуться и исправить ошибку.

Есть несколько способов сделать что-то

Если вы обучаетесь в Интернете (также известном как Университет YouTube), приготовьтесь найти миллион способов сделать это. В итоге я потратил так много часов, пытаясь понять, как сделать то же самое, когда я должен был выбрать качественное видео и придерживаться его, а не сбивать себя с толку, просматривая несколько видео.

Так как существует так много разных видеороликов, объясняющих, как делать одно и то же, и я советую следовать обучающим видеороликам, которые:

+ имеют не менее нескольких тысяч просмотров

+ взяты из авторитетного источника (Lowes/Home Депо, канал с кучей подписчиков)

+ Положительных комментариев больше, чем отрицательных. Также забавно читать, сколько «ты понятия не имеешь, что ты делаешь, братан» в комментариях. У некоторых подрядчиков нет холода, когда они прячутся за экраном компьютера, и часто я оказывался с пакетом попкорна, просматривая все комментарии.

+ Получите подтверждение от других, кто использовал видео, и комментарии о том, что видео помогло в их собственном проекте

Сделайте массу фотографий и измерьте ВСЕ до/после, а потому, что по мере продвижения от шага к шагу вам, скорее всего, придется возвращаться к фотографиям по той или иной причине.

Например, в нашем старом душе не было бордюра, так как он был из стекловолокна с дверью, поэтому мне пришлось выяснить, где вдоль стены начинался предыдущий душ, чтобы создать новый бордюр. Я сослался на старые фотографии и измерения, которые я сделал вдоль стены и душа, что в конечном итоге избавило меня от множества догадок и дополнительных волосков от выпадения из моей головы.

Чего я не успел сделать в достаточном количестве, так это крупных планов старой душевой системы, что вызвало некоторые затруднения при выборе новой душевой системы.

Если вам нужно подумать о том, нужен ли вам для измерения или фотографирования чего-либо, просто сделайте это.

Единственная ошибка, которую я не делал (но почти сделал):

Выход за пределы зоны комфорта на этапе проектирования

Этот совет действителен только в том случае, если у вас есть дом или вы планируете жить в нем какое-то время. Зона на этапе проектирования. Это означает, что если вам нравится что-то, что не нравится простым людям (например, кто-то, кто был бы заинтересован в покупке вашего дома), то сделайте рывок к уникальному внешнему виду, который вы хотите, потому что вы тот, кто будет жить с этим для долго.

Не пользуйтесь безопасными вариантами , когда дело доходит до дизайна вашей ванной комнаты (или чего-либо в вашем доме), если это то, что вы действительно любите и планируете остаться там на некоторое время. Я бы не стал рекомендовать это всем, кто либо снимает , либо планирует продать свой дом в ближайшее время.

Используйте этот пост, чтобы выяснить, покупаете ли вы что-то, что вам действительно нравится, или это просто тенденция, к которой вы стремитесь.

Любопытно увидеть еженедельную трансформацию? Ознакомьтесь с моими сообщениями ниже и кратким обзором «ORC» в моих основных моментах истории IG!

Неделя 1 | Неделя 2  | Неделя 3 | Неделя 4 | Неделя 5 | Неделя 6 (раскрытие информации)

Если вы решите заняться ремонтом ванной комнаты самостоятельно, я обещаю, вы справитесь. Только не забудь налить себе бокал вина, когда станет тяжело.

xo

Алиса

Instagram | Пинтерест | Электронная почта

Нет, вы не можете отремонтировать ванную комнату за 1000 долларов

Хорошая работа стоит денег

Christian Mackie For Unsplash

Социальные сети, телевидение и особенно YouTube могут сделать проекты своими руками невероятно простыми, особенно когда речь идет о ремонт ванной комнаты. Просто продемонстрируйте, отшлифуйте, загрунтуйте и покрасьте эти старые шкафы, замените туалетный столик и переложите плитку. Все, что вам нужно, это выходные и энтузиазм в отношении пота. Но на самом деле экономия денег на ремонте ванной комнаты своими руками часто заканчивается катастрофически, обходясь домовладельцам гораздо больше денег, чем первоначальный бюджет. Эти непрофессиональные ремонтные работы могут даже снизить стоимость дома.

По словам дизайнера интерьеров Кевина Фрэнсиса О’Гара, ванные комнаты могут быть главными виновниками неудавшихся проектов «сделай сам». «Любая комната с сантехникой — сложная задача, но ванные комнаты особенно выигрывают от опыта подрядчика, чтобы действительно максимально увеличить пространство. Я часто перемещаю сантехнику при ремонте ванной комнаты, чтобы улучшить планировку, и использование профессионала для внесения любых изменений в сантехнике того стоит. Повреждение водой — это ошибка, которая очень быстро становится очень дорогостоящей», — говорит он мне.

Все еще считаете, что способны самостоятельно преобразить ванную комнату? Я поговорил со звездой HGTV, дизайнером интерьеров, агентом по недвижимости и двумя мастерами-сделай сам, каждый из которых заставит вас дважды подумать.

Повреждение водой своими руками

Когда Линдси и Дуэйн Ламмерс поженились и купили свой первый дом в Орландо, штат Флорида, они были так рады ремонту, что создали учетную запись TikTok, чтобы задокументировать этот процесс. «У нас был небольшой бюджет после закрытия дома, но мы хотели заняться гостевой ванной комнатой, поскольку она была меньшего размера. Мы чувствовали, что это в основном косметическое средство, и мы могли с этим справиться», — говорит Линдси Ламмерс. «Он был горчично-желтого цвета, со старым прохудившимся и ржавым унитазом, ржавой арматурой, водостоками и старой раковиной. Там также были очень старые осветительные приборы. Линолеум был рваным и грязным, поэтому мы планировали сделать пол из роскошных виниловых досок. В дополнение к полу, мы добавили бы перила для стульев вдоль стен и покрасили бы».

ЕЩЕ ОТ FORFORBES ADVISOR

Без какого-либо личного или профессионального опыта супруги начали ремонт, и почти сразу все стало еще хуже. «Когда [мой муж] выкрутил винты, чтобы снять светильник, [мы обнаружили], что электрические провода спутались. Он распутал одну, и она висела рядом с двумя другими. Без того, чтобы он держался за приспособление, чтобы поддержать его, провода распутались под весом старого приспособления, и оно рухнуло. К сожалению, прямо на пути его посадки торчали из стены медные трубы, ведущие к раковине. Он обрушился на них и выбил их из стены».

В результате коридор, все четыре спальни, главный санузел, гостевой санузел и хозяйская гардеробная оказались полностью затоплены. Чтобы исправить ситуацию, потребовалось более пяти часов влажной уборки и несколько дней работы осушителей. Ковры, ковровые покрытия, плинтусы и полы вплоть до бетона пришлось вырвать.

Хотя Ламмеры планировали потратить 1000 долларов, этот проект в итоге обошелся им примерно в 10 000 долларов. Всю ситуацию можно было бы предотвратить, если бы они знали, что перекрыли главный водопроводный кран в доме.

Как показано по телевизору

Но Ламмеры далеко не единственная семья, которая плохо справляется с проектом «сделай сам». Фактически, это вся предпосылка для HGTV Unfinished Business . В каждом эпизоде ​​рассказывается о домовладельце, который начал проект «сделай сам», но так и не закончил, оставив не только дом, но и свою жизнь в постоянном движении.

Дизайнер интерьеров Шэй Холланд не только снималась в сериале, но и неоднократно сталкивалась с такой ситуацией в реальной жизни. Например, однажды ей позвонили отчаянные клиенты, у которых из туалетов шел пар. «Я никогда даже не видел этого. [Оказывается], они подключили свои туалеты к горячему водоснабжению», — рассказывает она мне.

Шей Холланд из HGTV Unfinished Business

Шей Холланд

Хотя некоторые ошибки могут привести к юмористическим историям позже, Холланд, к сожалению, видел, как самоделки становятся смертельными. «Я не могу сказать вам, сколько людей, которых я знаю, упали с лестницы и серьезно пострадали. У нас есть друг семьи, который упал, сломал себе шею и умер. Если вы не знаете мер предосторожности, это может быть очень опасно».

Даже самые простые способы, которыми домовладельцы пытаются сэкономить деньги, такие как покраска, лучше доверить профессионалам. «Когда мы говорим, например, что рисовать так просто, не так просто получить профессионально выглядящий результат, когда вы делаете это самостоятельно. Вы можете видеть капли вниз по стене. Вы должны знать, что делаете со своими кистями, валиком и знать, как наклеивать ленту».

Тем не менее, Холланд все еще испытывает сочувствие к домовладельцам, которые совершают эти очень распространенные ошибки, особенно к тем, с кем она проводила время во время съемок « Неоконченное дело». «Семьи являются частью шоу от начала и до конца. Они изучают весь процесс и восстанавливают вместе с нами. Таким образом, мы действительно узнаем семьи на совершенно другом уровне. Многие истории просто очень эмоциональны. В одном случае у матери случился сердечный приступ в середине проекта, и она пыталась сделать свою домашнюю инвалидность доступной для матери. Теперь ее 25-летняя дочь пытается позаботиться о них, и она не может закончить поделку. Очень часто жизнь просто мешает. Иногда ты думаешь, что можешь начать что-то и закончить за несколько дней, как это делают на YouTube».

Вот что вы можете сделать с 1000 долларов

Лори Левин Харрис — агент по недвижимости из Лос-Анджелеса, где текущий рынок так же жарок, как и погода. Хотя для снижения стоимости дома может потребоваться много времени, плохой ремонт своими руками по-прежнему является большой ошибкой. «Плохая реконструкция — будь то стилистически плохая, несоответствующая общему стилю дома или сделанная наполовину (мы видели это) — может оттолкнуть покупателей от вашего дома, особенно в архитектурно значимом или историческом доме. Если у вас есть Craftsman, Spanish, Tudor или Mid-Century — уберите эту плитку метро. Оригинал лучше», — говорит она.

По словам Харриса, лучше всего просто потратить деньги и профессионально отремонтировать ванную, что может стоить от 5000 до 20 000 долларов. «Но если ваш дом уже устарел, модернизация одной или двух ванных комнат не сильно повысит стоимость вашего дома. Оставьте это следующему владельцу».

Недавно отремонтированная ванная комната менее чем за 1000 долларов по адресу 6506 Ruby Street в Highland Park, Los … [+] Анхелес.

Tessa Neustadt

Харрис настоятельно рекомендует переглазировать плитку как недорогое, но разумное решение. «Повторная облицовка ванной комнаты может быть очень дорогой, не говоря уже о нехватке рабочей силы и проблемах с цепочкой поставок, которые могут задержать доставку выбранной плитки на месяцы. Но переостекление плитки — это волшебство! По сути, это толстый слой белой краски на старой плитке, старой ванне или раковине, что делает все совершенно новым и белым. Это может стоить от 500 до 2000 долларов в зависимости от объема работ и является серьезным взломом при выставлении дома на продажу».

Сделай это один раз, сделай это правильно

Сверхбюджетный ремонт редко стоит своих денег. Несколько лет назад Адам Росси, генеральный директор TotalShield, попытался отремонтировать свою ванную комнату с абсурдно низким бюджетом всего в 500 долларов. Проблема заключалась в том, что все новые штрихи дизайна заставляли все остальное выглядеть еще старше по сравнению с ним. «Мы начали с установки новых стеллажей. Выглядело это потрясающе, но проблема заключалась в том, что остальная часть ванной выглядела неряшливо. Вот и мы решили обновить мойку. Опять же, это имело большое значение, но заставило нас ненавидеть то, как выглядела остальная часть ванной», — говорит он. «Итак, мы решили немного увеличить наш бюджет и поставить новые столешницы. Еще одно важное отличие! Но сейчас душ выглядел отвратительно. Мы снова увеличили бюджет и заменили душ». В итоге Росси превысил первоначальный бюджет на 3000 долларов.

Когда дело доходит до ремонта ванной комнаты, даже недорогого, лучше всего начинать с реалистичного бюджета. Наем дизайнера интерьера и хорошего подрядчика также может помочь сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, что в конечном итоге повысит стоимость дома.