Ремонт своими руками туалетной комнаты: пошаговая инструкция по всем моментам

Содержание

Обзор ремонтных работ в туалете своими руками

Содержание

1 Как подобрать дизайн помещения
2 Выбор материалов, составление сметы и их покупка
3 Подготовка помещения к ремонту
4 Аспекты замены сантехники
5 Ремонт пола
6 Ремонт стен

Ванная и туалет требуют регулярного проведения ремонтных работ. Ремонт туалета своими руками — задача несложная, она под силу даже неопытному новичку, главное, разобраться с порядком выполнения работ, их особенностями, получить полезные рекомендации от специалистов.

Туалет — одна из главных комнат в квартире

Ремонт туалета своими руками можно выполнить быстро, легко и качественно, при этом затраты на него будут минимальными. Как это сделать?

Как подобрать дизайн помещения

Существует интересная теория, которая утверждает, что цветовая палитра, которая преобладает в ванной и туалете, влияет на физиологические процессы, это приводит к различным состояниям дискомфорта.

Мастера-строители разработали систему правил, которые помогут правильно и со вкусом сделать ремонт туалета своими руками:

категорически запрещено наполнять помещение мелкими и яркими деталями, они действуют на подсознание человека, вызывая ощущение тревоги, что пагубно сказывается на работе кишечника;
так как туалет и ванна предполагают расслабление, то необходимо избегать ярких, агрессивных тонов в оформлении, предпочтение нужно отдавать пастельным гаммам;
лучше использовать игру цвета: «холод внизу» с насыщенным и сочным отливом;
нельзя использовать в небольших помещениях вертикальные полоски, они зрительно сужают пространство;
если было решено использовать панель при оформлении стен, то ее граница должна находиться на уровне глаз, когда человек находится в самой ванной;

не рекомендуется использовать многоуровневые конструкции на потолке, они оказывают давящее ощущение, что пагубно сказывается на физиологических процессах.

Для ремонта лучше выбирать строителя-универсала

Выбор материалов, составление сметы и их покупка

Смета на ремонт ванной комнаты и самого туалета — это первый этап выполнения всех работ. Выбирая материалы для этих помещений, необходимо обращать внимание на такие их характеристики:

Они не должны реагировать на высокую влажность.
Не выделять вредных или токсических веществ при нагревании или резком перепаде температурных режимов.
Все виды материалов не должны бояться бытовой химии, так как она будет применяться довольно часто.

Каждая смета должна вмещать все необходимые материалы для ремонта, сантехнические приборы, которые подлежать замене, замазки и смеси, которые необходимы для укладки.

Рассчитывая количество необходимого материала для каждого конкретного участка работы, необходимо к полученным показателям добавлять 5-10% .

Подготовка помещения к ремонту

Ремонт ванной комнаты и туалета начинают с подготовки и замены всех коммуникаций. Необходимо полностью очистить помещение, вынести из комнат все ненужное, демонтировать унитаз. Очень важно на этом этапе перекрыть подачу воды в квартиру, так как при демонтаже могут произойти непредсказуемые вещи, и ремонт туалета в панельном доме потребуется на всех нижерасположенных этажах.

Красивый ремонт в туалете

Следующим этапом подготовки помещения станет полная очистка стен и пола от старого покрытия. Необходимо полностью снять старую плитку, кафель, краску. В случае, когда планируется замена старой двери на новую, необходимо сразу демонтировать и ее.

Ремонт туалета в «хрущевке» предполагает обязательную замену труб не только внутри квартиры, но и стояков, так как старые чугунные трубы, переходники уже давно пришли в негодность.

Аспекты замены сантехники

Если ремонт туалета своими реками предполагает замену сантехники, то необходимо при выборе учитывать параметры своего помещения.

Выбирая для себя новый унитаз, ванную, душевую кабинку, необходимо детально измерять все габариты будущих изделий, рассмотреть расположение их в своем помещении. Очень важно учесть открывание и закрывание дверей. Самой распространенной ошибкой является самостоятельно установленный унитаз и не закрывающаяся или не открывающаяся дверь в помещении.

Также при установке новой сантехники стоит знать, что подвесные унитазы могут устанавливаться на любом этапе выполнения работ, а напольные — только после укладки плитки или напольного покрытия.

В случае, когда решено спрятать трубопроводные сети за гипсокартонной перегородкой, то ее необходимо смонтировать до установки унитаза.

Стоит помнить! Все работы в помещении должны выполняться только при закрытых выходах в сточных трубах. Очень часто пары из них становятся причиной сильной интоксикации организма.

Плитка — идеальный отделочный вариант для туалета

Ремонт пола

Пол ванных комнат должен находиться на 2-3 см ниже, чем уровень во всем доме. Эти показатели должны сохраняться и после укладки покрытия.

Вариантов оформления пола в ванной может быть несколько: кафельная или мраморная плитка, наливные полы. На сегодняшний день популярностью пользуется последний вариант выполнить его самостоятельно несложно. Для этого нужно поэтапно уложить несколько слоев покрытия: аквиазол, цементная стяжка и наливной пол из полимерного компаунда.

Ремонт стен

Туалет и ванна — это те помещения, которые требуют обязательной обработки стен грунтовками глубокого проникновения и широкого спектра действия. Это поможет не только избавиться от наличия плесени или грибка, которые разрушают стены, покрытие, но и создать отличную сцепляемость со всеми материалами, которые будут наноситься на нее.

Если выполняется ремонт ванной и туалета, грунтовка должна наноситься не менее, чем 2 раза, при этом каждый слой должен полностью высыхать.

В качестве декоративного покрытия на стенах можно использовать любой материал, который не подвержен пагубному воздействию влаги, хорошо моется. На сегодняшний день для отделки стен в этих помещениях используются различные вариации плиток, панели ПВХ, моющиеся обои, декоративные штукатурки.

Если было принято решение использовать либо декоративную штукатурку, либо плитку, то необходимо предварительно выронить стены при помощи цементной смеси. Быстрее и проще этот процесс выполняется при мощи гипсокартона. Ровные и гладкие листы прикрепляются к стенам при помощи дюбеля, швы между листами заделываются при помощи специальной замазки.

Туалет в бордовом цвете

Обновить дизайн ванной и туалета под ключ за 2-3 дня можно, если использовать для стен панели ПВХ.

Используя этот материал, можно гарантировано избежать «грязных и пыльных» работ», все, что нужно для монтажа — качественно установленная обрешетка.

Несмотря на то, что панели ПВХ монтируются за несколько часов, они имеют несколько минусов при эксплуатации:

Быстро выгорают и теряют свою привлекательность.
Могут образовываться трещины или вмятины от тяжелых предметов.

При низком качестве материала ПВХ могут происходить деформационные процессы при резком перепаде температурных режимов.

В качестве бюджетного варианта для отделки стен можно использовать моющиеся обои. Они будут иметь хороший вид, легко очищаться от загрязнений, но время их эксплуатации будет гораздо меньше, чем у плитки или панелей ПВХ.

Если было принято решение клеить обои, то стены необходимо подготовить:

очистить от старой краски или покрытия;
в случае наличия щелей, дыр, необходимо все заделать цементным раствором;
обработать стены грунтовкой.

Отличный ремонт в туалете

При наклеивании обоев на стены в ванной или туалете необходимо тщательно разглаживать швы, так как влажность и смена температурных режимов приведет к быстрому отхождению их от стены.

Как сделать ремонт в туалете и ванной своими руками — описано выше. Внимательно ознакомившись с рекомендациями специалистов, составив смету, подобрав правильно все материалы, каждый сможет быстро и легко выполнить работы и получить максимальное удовольствие от своих дизайнерских идей.

По данной теме читайте нашу статью: Дизайн интерьера туалета

Ремонт в небольшом туалете своими руками — как сделать пространство больше

Выбор материалов для ремонта туалетной комнаты

Прежде чем приступить к ремонту, следует определиться с материалами для стен, пола и потолка. Они должны быть максимально практичны и просты в уходе.

Как подобрать материалы для пола?

Откажитесь от деревянных материалов.
Они имеют пористую текстуру и отлично впитывают любую жидкость и запахи – и в туалетной комнате эта функция явно лишняя.
При выборе стяжки для пола отдавайте предпочтение наливной на цементной основе и жидкой полимерной.
Лучший пол для туалета – кафельный. Это может быть как фаянс, так и каолин. Следите за тем, чтобы плитка не содержала обычные силикаты – такой материал будет хорошо впитывать запахи.

Какими должны быть стены в туалетной комнате?

В первую очередь откажитесь от бумажных обоев – они имеют обыкновение быстро расходиться в местах стыков, а на небольшой площади подобных мест довольно много. К тому же бумага, даже самая качественная, не поддается очистке.
Моющиеся ПВХ-обои – более практичный вариант, но важно, чтобы в их составе не было наполнителя, который будет впитывать запах и летучие соединения. Лучше всего отдать предпочтение моющимся обоям из пропилена или полиэстера.

Стены, покрытые краской с органическими пигментами – также не вариант: такое покрытие быстро потеряет презентабельный внешний вид.
А вот минеральные краски подойдут стенам больше – они не потеряют своего цвета и текстуры даже спустя несколько лет.
Самым грамотным выбором для облицовки стен станет керамогранит. Этот материал отличается прочностью, стойкостью и удобством в уходе. Еще один неоспоримый плюс – эстетический: разнообразие интересных паттернов и оттенков керамогранита шире, чем у кафеля или другой плитки.

Имеет значение и материал потолка.

Подвесной потолок стоит сразу же исключить: он производится из не самых стойких к влаге и запахам материалов, и к тому же “съест” значительный объем пространства небольшого туалета. Лучшим вариантом станет штукатурка потолка.

Ремонт в маленьком туалете

Даже в просторных квартирах раздельный туалет имеет небольшую площадь. Какие идеи для ремонта маленького туалета позволят визуально расширить пространство?

Зеркальная стена. Вы наверняка видели подобный дизайн в некоторых ресторанах – не будет чужеродным он и у вас дома. Но не делайте зеркальной всю высоту от пола до потолка – не все ваши гости будут довольны возможностью лицезреть себя в самый интимный момент. Вместо сплошного зеркала вы можете использовать и несколько разрозненных фрагментов интересной геометрической формы – они справятся с задачей не хуже.
Нет лишним деталям. Декоративные украшения, статуэтки, объемные подставки под ершик, массивные светильники – все это украдет у небольшого пространства комнаты необходимый ей объем.
Откажитесь от шкафов и полок. Чтобы разместить в туалетной комнате освежитель воздуха, бумагу и другие необходимые мелочи, соорудите встроенную в стену полочку или небольшой стеллаж. Объемных деталей, которые не только уменьшат площадь, но и помешают вам чувствовать себя комфортно, в комнате быть не должно.

Полупрозрачные и прозрачные текстуры. Используйте прозрачные и полупрозрачные материалы в дизайне: стекло (обычное или матовое), молочный пластик, плексиглас. Они могут быть как встроены в дверцы, так и быть полноценной частью интерьера – например, в виде крупной вставки на стене.

Светлое пространство и горизонтальные линии. При выборе цветового решения туалетной комнаты отдавайте предпочтение светлым оттенкам: белому, кремовому, бежевому, пастельным тонам. Если хотите внести разнообразие в дизайн, обратитесь к геометрическим узорам на краске, обоях или напольной плитке – но учтите, что паттер должен быть строго горизонтальным, “расталкивающим” и расширяющим стены.

Идеи ремонта туалета в светлых тонах с фото

Рассмотрим несколько актуальных стилей, в которых можно выполнить ремонт в маленьком туалете своими руками.

Лофт. Если вы ассоциируете стиль лофт исключительно с гостиной или квартирой-студией, вы заблуждаетесь – подобный дизайн способен украсить и туалетную комнату. Поговорим о его особенностях.

Ключевой материал этого стиля – камень. Сделайте облицовку из светло-серого гранита, бетона или белого кирпича. Если вы не готовы к столь радикальным мерам, используйте вставки из камня – это может быть как гладкий материал, так и крупная светлая галька.
Декорируйте стены живой травой – характерной деталью эко-лофта.

Лофт – брутальный стиль: не маскируйте разнообразные трубы и элементы водопровода, они только украсят дизайн.

2.Прованс. Если вы хотите оформить пространство в более романтичном стиле, обратитесь к провансу.

Используйте в дизайне прямоугольную керамическую плитку в форме кирпичиков – она может как составлять всю стену, так и доходить до ее половины.
Сделайте вставки из дерева, покрытого белой краской – но помните, что его не должно быть слишком много.
Используйте цветочные паттерны и небольшие детали пастельных оттенков.
Если в туалете есть шкафчики, их двери обязательно должны быть стеклянными.

3.Модерн. Этот стиль – самый нейтральный и подходящий для туалетной комнаты, вне зависимости от дизайна остальной квартиры. Какие его черты стоит учесть?

Используйте только гладкие текстуры – керамику, мрамор, керамогранит.
Отдавайте предпочтение острым формам – к примеру, если в туалете размещена раковина, пусть она будет не круглой, а прямоугольной.
Используйте встроенные источники света: они сделают дизайн более современным и освободят пространство небольшой туалетной комнаты.

Частые ошибки при ремонте

Какие ошибки чаще всего допускают люди при ремонте туалетной комнаты?

Темные цвета. Даже если речь идет о туалете в просторной квартире, темные оттенки в этой комнате нежелательны. Некоторые хозяева относятся к туалету как к незначительному пространству, которое хочется скрыть и затемнить. Такой подход в корне неверен. Светлые цвета сделают дизайн более выигрышным вне зависимости от площади помещения.
Узор на обоях. Паттерн в туалетной комнате приветствуется только на полу. Узоры на стенах будут лишними и “съедят” немало пространства, особенно если речь идет о туалете в хрущевке.
Массивные светильники. Хозяева больших туалетных комнат склонны украшать их богатыми царственными светильниками. Однако любые элементы роскоши в туалете – лишние и являются показателем дурного вкуса.

Надеемся, что наши фото и идеи ремонта своими руками помогут вам определиться с дизайном комнаты и создать интерьер в собственном стиле, который будет радовать вас и ваших гостей.

Опубликовано: 17.04.2019

Изменено: 17.04.2019

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет 8 098 долларов США

Личные кредиты

Как LendingTree получает оплату?

LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

Автор:

Обновлено: 19 августа 2021 г.

Примечание редакции. Содержание этой статьи основано исключительно на мнениях и рекомендациях автора. Возможно, он не был проверен, заказан или иным образом одобрен кем-либо из наших сетевых партнеров.

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты в США в 2021 году составляет 8 098 долларов . Эта стоимость значительно возросла — по оценкам, 20% — с начала 2020 года.

Однако стоимость ремонта ванной комнаты может варьироваться в широких пределах в зависимости от того, является ли это мелким проектом или капитальным ремонтом — и делаете ли вы это сами или нанимаете профессионал.

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты

В то время как средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет 8 098 долларов США , существует значительная разница в том, сколько люди тратят на мелкий ремонт ванной комнаты и капитальный ремонт ванной комнаты.

Мелкий ремонт ванной комнаты стоит в среднем 4 280 долларов . Незначительные обновления могут включать следующее, согласно строительным и ремонтным компаниям:

Замена смесителей и арматуры
Замена ручек, ручек и другого оборудования
Окраска или переделка шкафов
Замена зеркала
Замена светильников
Добавление нового пола

Капитальный ремонт ванной комнаты стоит значительно дороже, так как стоимость такого ремонта составляет в среднем 28 268 долларов США . При капитальном ремонте ванной комнаты вы можете сделать следующее:

Заменить ванну или душ
Укладка плитки от пола до потолка
Установка новой раковины, шкафчиков и унитаза
Регулировка сантехнических и электрических систем
Добавить или удалить стены

Эти расходы значительно увеличились за последние несколько лет, так как домовладельцы тратят больше времени и денег на ремонт. С начала 2020 года средняя стоимость ремонта ванной комнаты выросла на 20% , согласно CRD Design Build.

Профессиональная реконструкция ванной комнаты по сравнению с реконструкцией ванной комнаты своими руками

Стоимость реконструкции ванной комнаты зависит от того, выполняете ли вы работу самостоятельно или нанимаете подрядчика. Ремонт ванной комнаты своими руками стоит в среднем 3726 долларов , а профессиональный ремонт ванной комнаты стоит в среднем 11 844 долларов .

Аналогичный разброс наблюдается как для капитального, так и для мелкого ремонта ванных комнат. Вот как распределяются затраты:

Затраты: Профессиональные или самодельные (по типу реконструкции)
	Профессиональный	Сделай сам
Мелкий ремонт ванной комнаты	6 214 долл. США	2156 долларов
Капитальный ремонт ванной комнаты	37 073 $	14 057 долларов

Разница в затратах возникает из-за стоимости рабочей силы и прибыли, которую профессиональные ремонтные компании включают в свои цены, чтобы остаться в бизнесе. Если вы делаете проект самостоятельно, ваши расходы ограничиваются стоимостью материалов и любых необходимых инструментов.

Размышляя над тем, завершить ремонт ванной комнаты самостоятельно или нанять профессионала, задайте себе следующие вопросы:

Обладаю ли я навыками, необходимыми для выполнения этой работы?
Есть ли у меня необходимые инструменты?
Могу ли я выделить необходимое время?
Могу ли я справиться с риском ошибок и повреждений?
Мне нужно работать с электрикой или сантехникой?
Могу ли я самостоятельно утилизировать мусор?

Сколько стоит ремонт ванной комнаты по функциям?

Если вы нанимаете профессионального подрядчика для ремонта, ваши основные расходы будут связаны с работой. Если вы делаете ремонт ванной комнаты самостоятельно, то основные расходы — это материалы.

При профессиональном ремонте, работе и установке в среднем 20% от общей стоимости или 2 369 долларов . Это самая большая статья бюджета, как вы увидите в этой диаграмме с подробным описанием затрат:

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты (профессиональная)
Особенность	Процент бюджета	Подразумеваемая средняя стоимость
Установка и работа	20%	2369 долларов
Шкафы	16%	1895 долларов
Крепления	15%	1777 долларов
Смесители и водопровод	14%	1658 долларов
Напольное покрытие	9%	1066 долларов
Столешницы	7%	829 долларов
Стены и потолки	5%	$592
Плата за проектирование	4%	474 $
Двери и окна	4%	474 $
Другое	6%	711 долларов

При ремонте своими руками вы сами оплачиваете установку и работу. Таким образом, ваши самые большие расходы будут на мебель — 21% вашего бюджета, при средней стоимости 784 долларов. Вы также избегаете платы за проектирование и некоторых других расходов, включая удаление и утилизацию старых материалов.

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты (сделай сам)
Особенность	Процент бюджета	Подразумеваемая средняя стоимость
Шкафы	21%	784 $
Крепления	20%	735 долларов
Смесители и водопровод	18%	686 $
Напольное покрытие	12%	441 $
Столешницы	9%	343 $
Стены и потолки	7%	245 долларов
Двери и окна	5%	196 долларов
Прочее	8%	294 $

Однако имейте в виду, что, когда вы делаете ремонт ванной комнаты самостоятельно, вы будете нести ответственность за покрытие расходов, связанных с любыми ошибками или повреждениями — расходы, которые профессиональный ремонтник должен был бы съесть, если бы он выполнял проект. . Страховка также может покрывать ущерб, нанесенный подрядчиком, но может не покрывать ущерб, если вы выполняете работу самостоятельно. Возможно, вам также придется инвестировать в правильные инструменты для завершения проекта, которые могут быстро окупиться.

Если вы выполняете проект самостоятельно, убедитесь, что вы планируете и учитываете расходы на замену материалов в случае ошибки. Если вы нанимаете профессионала, убедитесь, что в вашем бюджете есть место для маневра, чтобы покрыть непредвиденные расходы, такие как скрытая гниль, неожиданный ремонт сантехники и электрики и другие неожиданные расходы, которые могут привести к изменению порядка.

Согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год, Американское жилищное обследование — последние доступные данные — 54% домохозяйств пользуются услугами профессионалов для ремонта ванной комнаты.

Эти аксессуары для ванных комнат становятся все более популярными

Некоторые функции ванных комнат, такие как душ без дверей и дизайн в стиле спа, становятся все более популярными среди тех, кто хочет сделать ремонт, хотя эти тенденции со временем меняются.

По данным Американского института архитекторов, вот особенности ванных комнат, которые вызвали повышенный интерес в четвертом квартале 2020 года по сравнению с четвертым кварталом 2019 года:

Души без дверей/без порога: 62%
Большие душевые кабины: 58%
Адаптивность/универсальный дизайн: 57%
Душ без трубы: 56%
Высококачественный дизайн в стиле спа: 43%
Увеличенное естественное освещение (окна и световые люки): 38%
Пол с подогревом: 34%

Другие проекты, упомянутые в меньшем количестве, включают автономные ванны, умные туалеты и сушилки для подогрева полотенец.

Как финансировать ремонт ванной комнаты

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США, подавляющее большинство домовладельцев — 80,6% — оплачивают ремонт ванных комнат из своих сбережений. Это, безусловно, самый дешевый способ финансирования проекта реконструкции. Нет необходимости платить проценты, кредиты, на которые нужно подавать заявки, или одобрения, которые нужно искать.

Но это не единственный способ оплатить ремонт ванной комнаты. Есть несколько способов взять деньги взаймы, чтобы заплатить за ремонт ванной комнаты, если у вас нет наличных денег.

Как домовладельцы оплачивают ремонт ванных комнат
Метод финансирования	% на реконструкцию
Сбережения	80,6%
Другое/не сообщается	6,0%
Кредитная карта	5,2%
Кредит под залог дома	3,6%
Страхование домовладельцев	2,0%
Рефинансирование жилья	2,0%

Почти 170 миллионов Американцы имеют по крайней мере одну кредитную карту, что позволяет потребителям совершать крупные покупки и оплачивать их позже. Поскольку есть большая вероятность, что у вас уже есть кредитная карта, это может быть удобным способом оплатить ремонт ванной комнаты. Кроме того, в качестве необеспеченного кредита нет риска потерять дом, если вы не будете платить.

Однако, если вы не сможете погасить задолженность к концу расчетного периода, вам придется платить проценты. Поскольку процентные ставки по кредитным картам могут быть высокими, вы можете быть должны значительно больше, чем если бы вы финансировали проект другим способом. Если вы не можете получить вводное предложение 0% APR или быстро оплатить ремонт ванной комнаты, вы можете рассмотреть другой вариант.

Ссуды под залог жилья

Ссуды под залог жилья — это разница между суммой, которую вы должны по ипотеке, и стоимостью вашего имущества. Есть два основных способа, которыми вы можете взять кредит под эту сумму, чтобы профинансировать реконструкцию ванной комнаты:

Кредит под залог недвижимости: Это единовременный кредит, который вы берете и выплачиваете по фиксированной процентной ставке в течение нескольких лет. Обычно вы ограничены заимствованием определенного процента от капитала вашего дома — часто 85% .
Кредитная линия под залог жилья, или HELOC : работает так же, как кредитная карта. У вас есть определенная сумма, которую вы можете потратить, ограниченная размером собственного капитала в вашем доме. В течение начального периода розыгрыша вы можете потратить столько же или меньше кредитной линии. После этого вы вводите период погашения, в течение которого вы возвращаете потраченную сумму с процентами.

Обеспечением вашей собственности являются как кредиты под залог жилья, так и HELOC. Это означает, что вы рискуете лишить права выкупа, если вы не в состоянии сделать платежи. Тем не менее, эти кредиты, как правило, имеют более низкие процентные ставки, чем необеспеченные кредиты, такие как кредитные карты и персональные кредиты.

Страховые выплаты домовладельцев

Если ваша ванная комната была повреждена в результате стихийного бедствия или несчастного случая, вы можете получить чек страхового возмещения домовладельцев для оплаты ремонта. Сумма, которую вы получите, будет зависеть от степени ущерба и вашей конкретной политики. Однако этот процесс может быть запутанным и занимать много времени. Возможно, вам придется повторно открыть претензию после первоначального урегулирования, если вы обнаружите больший ущерб. Некоторые страховые компании требуют, чтобы они платили подрядчику напрямую за устранение ущерба, а не отправляли деньги вам напрямую.

Рефинансирование жилья

Когда вы рефинансируете свою ипотеку, вы берете новый кредит, чтобы погасить и заменить тот, который у вас уже есть. Когда вы это сделаете, вы сможете снять наличные. При рефинансировании наличными ваш новый кредит выдается на большую сумму, чем вы должны, а разница поступает в виде наличных. Это может быть хорошим способом заплатить за ремонт, особенно если вы можете сэкономить деньги на ежемесячном платеже за счет более низкой процентной ставки. Однако, когда вы берете наличные, вы уменьшаете сумму капитала в своем доме.

Потребительские ссуды

Хотя они не включены в данные Бюро переписи населения США, личные ссуды также могут быть хорошим способом оплаты ремонта ванной комнаты. Опрос, проведенный LendingTree в июне 2020 года, показал, что 26% людей, которые использовали личный кредит для улучшения дома, использовали кредит для ремонта ванной комнаты, что сделало его вторым по распространенности проектом.

Потребительские кредиты, как правило, необеспечены и выплачиваются по фиксированной процентной ставке. Вы можете использовать доходы личного кредита для различных целей, а процентные ставки, как правило, ниже, чем у кредитной карты. Но поскольку эти кредиты часто необеспечены, вы будете платить более высокие ставки, чем по кредиту под залог недвижимости.

Способы финансирования ремонта ванной комнаты: плюсы и минусы
	Плюсы	Минусы
Сбережения	Проценты платить не нужно Разрешения не требуются	Уменьшает сумму наличных денег, которые у вас есть в наличии для других расходов Накопление денег на большой проект может занять много времени
Кредитные карты	Удобно и быстро У многих людей уже есть кредитная карта	Высокие процентные ставки Легче перерасходовать
Кредит под залог недвижимости	Более низкие процентные ставки Проценты могут не облагаться налогом Длительные периоды погашения	Заключительные расходы и сборы Риск обращения взыскания
Страхование домовладельцев	Деньги поступают из страховой компании, а не из вашего кармана	Применяется только в том случае, если ваш дом пострадал в результате стихийного бедствия или аварии
Рефинансирование	Более низкие процентные ставки, чем другие варианты Может снизить процентную ставку по ипотеке	Уменьшает собственный капитал Новые условия по рефинансируемой ипотеке
Потребительские кредиты	Без залога Более низкие процентные ставки, чем по кредитным картам Гибкость в том, на что вы тратите	Более высокие процентные ставки, чем по продуктам собственного капитала Более короткие сроки кредита Может взиматься плата

Когда вы решаете, стоит ли двигаться вперед с проектом реконструкции ванной комнаты, посмотрите на доступные вам способы оплаты. Сопоставьте затраты, с которыми вы столкнетесь при финансировании проекта, и ценность, которую вы от него получите.

Как сэкономить деньги при реконструкции ванной комнаты

Если средняя стоимость реконструкции ванной кажется слишком высокой, есть несколько способов сэкономить деньги во время проекта. Бюджетный ремонт ванной комнаты вполне выполним.

Перекрасить вместо замены. Вы можете добиться желаемого внешнего вида, нанеся новый слой краски на шкафы или туалетные столики, а не заменяя их, сэкономив деньги.
Выполняйте часть работы самостоятельно. Вам не нужно делать проект полностью своими руками или нанимать подрядчика для всего. Возможно, вы сможете отдать на откуп только сантехнику и электричество или сделать демонстрацию самостоятельно, а затем попросить профессионала собрать ванную комнату.
Держите водопровод и электричество на месте . Перемещение этих систем может быть дорогостоящим. Создавая новый дизайн ванной комнаты, вы можете быть уверены, что сохраните их на месте.
Пропустить плитку . Покупка и установка плитки может быть дорогостоящей. Рассмотрите другие, более дешевые материалы, такие как ламинат или сборные душевые кабины.
Найти использованные материалы . Возможно, вы сможете получить уникальный дизайн, прочесывая Craigslist или eBay в поисках вторичного материала, или спросите в магазине товаров для дома, есть ли у них какие-либо возвраты, которые они могут продать вам со скидкой.

Часто задаваемые вопросы по ремонту ванных комнат

Сколько, по прогнозам, американцы потратят на ремонт ванных комнат в 2021 году?

Согласно прогнозам Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат, домовладельцы в США потратят около 32 миллиардов долларов на реконструкцию ванных комнат в 2021 году. В целом, по данным Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, в 2020 году американцы потратили почти 420 миллиардов долларов на проекты по благоустройству дома, и ожидается, что в этом году эта цифра вырастет до более чем 430 миллиардов долларов 18 .

Как уложиться в бюджет?

При выборе подрядчика четко указывайте свой бюджет. Многие мастера по ремонту ванных комнат имеют опыт работы с различными ценовыми диапазонами и могут помочь вам с выбором, который вы можете сделать, чтобы остаться в рамках вашего бюджета.

На какую сумму домовладельцы могут рассчитывать возместить убытки от продажи дома?

Реконструкция ванной комнаты среднего класса может вернуть в среднем 60% суммы, которую вы тратите на продажу дома, согласно инструменту Cost vs. Value 2021 из журнала Remodeling. Его данные предполагают, что проект среднего класса будет стоить около 24 000 долларов . По данным журнала, высококлассная реконструкция ванной комнаты стоимостью около 75 000 долларов принесет возврат инвестиций чуть менее 55% .

Могут ли люди оставаться в своих домах во время ремонта ванной комнаты?

Да, обычно вы можете оставаться дома во время ремонта ванной комнаты — при условии, что в вашем доме более одной ванной комнаты. Однако любой ремонт может быть разрушительным, поэтому имейте это в виду, особенно если вы работаете из дома.

Должен ли я переделывать ванную комнату поэтапно?

Поэтапная реконструкция может стать хорошим способом получить ванную комнату вашей мечты, особенно если вы платите наличными. Вы можете делать понемногу и платить за это по ходу дела. Однако этот вариант продлит нарушение вашей повседневной жизни.

Стоит ли делать ремонт в ванной?

Это зависит. Если вы планируете переехать в ближайшее время, это может быть не так, поскольку вы вернете лишь часть денег, которые вы вложили при продаже дома. Но если вы планируете задержаться на некоторое время, удовольствие, которое вы получите от обновленной ванной комнаты, может стоить затрат.

Источники

Департамент жилищного строительства и городского развития США
Объединенный центр жилищных исследований Гарвардского университета
CRD Design Сборка
Национальная ассоциация домостроителей
RemodelingCosts. org
Американский институт архитекторов
Внутренние данные LendingTree
Национальная ассоциация кухни и бани
Журнал по ремонту

Дополнительная графика для репортеров

Репортеры, желающие разместить эти данные на своем веб-сайте, могут использовать следующую графику:

Share Article

Получите персональные кредитные предложения от до 5 кредиторов за считанные минуты

Как переделать ванную комнату — Вевано

5 июня 2021 г. Команда Vevano Home
Независимо от того, купили ли вы дом или переделываете уже существующий, одна из самых популярных комнат, которую нужно обновить в первую очередь, — это ваши ванные комнаты, и легко понять, почему. В среднем мы проводим от двух до двух с половиной лет (да, ГОДОВ) нашей жизни в ванной, поэтому вполне логично, что мы хотим, чтобы она была функциональной, удобной и красивой.
Итак, с чего начать? Вы сдаете его в аренду подрядчикам по ремонту ванных комнат? Ремонт ванной комнаты своими руками? Попросить своего папу о нескольких услугах разнорабочего? Лучший способ узнать, с чего начать, — это выяснить, какие предметы вы собираетесь обновить, придумать несколько идей для ванной и двигаться дальше.
Стоимость реконструкции ванной комнаты – сложный вопрос, потому что она очень сильно зависит от размера ванной комнаты, которую вы переделываете (наполовину или полную), и от того, сколько изменений вы хотите внести. Тем не менее, в среднем по стране затраты на реконструкцию ванной комнаты среднего класса составляют около 5 тысяч долларов за небольшую ванную комнату размером пять на семь футов, если она делается самостоятельно, и эта цена обычно удваивается, когда вы нанимаете подрядчика по реконструкции ванной комнаты. На ряде веб-сайтов по благоустройству дома есть калькуляторы, где вы можете получить общее представление о стоимости, введя свои измерения.
Самыми дорогостоящими элементами проекта реконструкции ванной комнаты будут сантехника, новые раковины, ванны и туалеты, а также плитка. Более доступные предметы — косметические: свежий слой краски, добавление декоративных полок, замена вешалок для полотенец.
Другая дорогая вещь — это время и труд, но стоит оценить, стоит ли платить кому-то другому, чтобы он сделал эту работу за вас. Сколько времени у вас есть? Как быстро вы хотите сделать проект? Если это ваша единственная ванная комната, вы, вероятно, не хотите, чтобы она выходила из строя очень долго. Сколько у вас опыта или знаний по предметам, которые вы хотите изменить? Готовы ли вы потратить время на самообразование и потенциально тратить деньги на ошибки и необходимость их исправлять? Достаточно ли рентабельно делать это самостоятельно, чтобы заставить вас учиться?
Независимо от того, делаете ли вы ванную своими руками или сдаете ее в аренду, всегда полезно добавить буфер к предполагаемой стоимости реконструкции ванной комнаты — известно, что реконструкция выходит за рамки бюджета из-за непредвиденных проблем, поэтому лучше быть готовый.
Прежде чем приступить к проекту реконструкции, важно учесть, будете ли вы продавать недвижимость в ближайшем будущем. Это поможет вам определить, следует ли вам выбрать более традиционный стиль дизайна ванной комнаты, чтобы попытаться увеличить ее стоимость при перепродаже или продать со своими личными вкусами, если вы останетесь на несколько лет.
Если вы планируете продавать, потратьте время на просмотр Zillow и других сайтов риелторов, чтобы посмотреть, что другие люди сделали со своими помещениями, чтобы получить идеи по ремонту ванной комнаты. Что вам нравится или не нравится? Что общего у самых дорогих домов? Есть ли цветовые схемы, которые вам нравятся, или встроенные элементы, которые, по вашему мнению, вы могли бы воссоздать в своем собственном пространстве? Pinterest и Instagram также могут быть замечательными местами для поиска того, что сейчас в тренде и хорошо демонстрируется. Используйте их в качестве отправной точки для составления списка вещей, которые принесут вам наибольшую отдачу от инвестиций.
Имейте в виду, что увеличение стоимости недвижимости будет зависеть от того, сколько изменений вы внесете, текущего рынка жилья, в котором вы живете, стиля, который вы выберете для ремонта, а также от того, сделали ли вы это сами или наняли специалистов. Однако в среднем ремонт вашей ванной комнаты имеет самую высокую рентабельность инвестиций среди всех проектов по благоустройству дома и может вернуть вам около 60-70 процентов от того, что вы вложите в реконструкцию, если и когда вы продадите. Радость жизни с более функциональной и красивой ванной комнатой? Это неизмеримо.
Свежая краска
Вы будете удивлены, насколько комната может преобразиться, просто нанеся свежий слой краски. Даже новый слой белой краски сотворит чудеса с пространством. Это может помочь скрыть следы капель от воды, пятен и выцветшей краски, а также придать области запах и ощущение свежести. Тем не менее, не бойтесь быть смелыми и пойти на немного цвета!
Возьмите несколько образцов цвета в местном магазине красок, а затем выберите от трех до шести цветов, чтобы сузить круг. Купите образец размера каждого (обычно это около пяти долларов) и нарисуйте образец на стене. Поживите с этим несколько дней, прежде чем принять решение. Цель этого — увидеть, как освещение влияет на цвет краски в вашей конкретной комнате. То, как это выглядит в магазине и онлайн, не всегда будет выглядеть одинаково в вашем пространстве, поэтому приятно посмотреть, как это выглядит утром, днем и ночью при включенном свете в ванной. Температура используемой лампочки также может немного изменить цвет, так что имейте это в виду.
После того, как вы выбрали краску, купите комплект краски и грунтовки (вы можете поблагодарить нас позже), пенопластовые валики, тряпки, малярную ленту и кисти, и приступайте к работе! Используйте малярную ленту, чтобы заклеить подоконники, розетки и потолок/плинтусы. Положите тряпки вниз, чтобы защитить пол. Небольшие малярные кисти отлично подходят для прорезания сложных участков малярной лентой или областей, которые слишком узки для вашего валика, а валики помогут вам быстро покрасить большинство стен. Двух слоев обычно достаточно, чтобы покрыть все.
Модернизация светильников
Замена светильников на новые — это один из самых быстрых способов изменить внешний вид всей ванной комнаты. Вы будете удивлены, насколько разнообразны не только отделки и стили светильников, но и варианты монтажа.
Например, штанги для ванны, установленные над зеркалом и направленные вниз, обеспечивают идеальное освещение для утренних процедур. Переверните их вверх, и это создаст идеальное настроение в гостевой ванной, где рабочее освещение не так важно. Установка подвесок или бра с каждой стороны туалетного столика может помочь уменьшить тени и обеспечить равномерное освещение для таких вещей, как нанесение макияжа. Существует также возможность добавить освещенное зеркало, однако они, как правило, обходятся дороже и предназначены для использования в качестве дополнительного освещения, а не основного источника.
Новая сантехника
Еще один быстрый, хотя и более дорогой способ оживить вашу ванну — заменить сантехнику. Сантехника может быть немного сложной даже для самого опытного мастера, поэтому это определенно один из тех проектов, которые вам нужны, чтобы вы чувствовали себя действительно комфортно, делая это самостоятельно, в противном случае вам следует нанять для этого более опытного профессионала.
Добавить Настенная плитка или плитка для душа
Керамическая плитка определенно улучшит эстетику вашей комнаты. Стоимость здесь будет варьироваться в зависимости от того, какой цвет и размер плитки вы выберете, сколько вам нужно, и от того, делаете ли вы ее сами или сдаете ее в аренду. Но это добавляет немного ценности и является хорошим отличием от стандартных вставных ванн и душевых кабин.
При укладке плитки обязательно прочтите инструкции по уходу за плиткой и затиркой. Многие обычные чистящие средства на самом деле разрушают герметик, поэтому читайте информацию на упаковке, чтобы убедиться, что вы правильно ухаживаете за ними, чтобы они прослужили долго.
Установка нового напольного покрытия
На самом деле существует только одно правило для полов в ванной, и оно заключается в следующем: любой ценой избегать коврового покрытия. Помимо шуток, у вас есть много вариантов выбора: добавить новый линолеум, покрасить существующий линолеум с помощью трафаретов, уложить плитку или установить винил. Преимущество укладки нового пола в том, что есть вариант на любой бюджет и любой дизайнерский вкус. Просто дважды проверьте, что он герметичен или безопасен для воды; вы не хотите устанавливать что-то только для того, чтобы влага вызвала коробление во влажной комнате.
Замена туалетного столика или раковины в ванной комнате другого стиля
Если раковина в ванной не находится в плохом состоянии, вы обычно не обращаете на нее особого внимания, пока не будете полностью поражены ею. Вам не нужно зацикливаться на своем уродливом старом встроенном устройстве. Подумайте о встроенной раковине, раковине на пьедестале или изготовленном на заказ туалетном столике и создайте свое пространство там, где вы хотите готовиться каждый день. Возможно, даже стоит инвестировать в великолепный отдельно стоящий туалетный столик.
Модернизация ванны
Это, безусловно, одно из самых дорогих обновлений, но душевые и ванны — это то место, где вы будете проводить много времени, и они являются одним из самых важных элементов ванной комнаты, особенно если это главная ванна. Это область, в которой вы захотите нанять кого-то, чтобы помочь. Установка большинства душевых кабин и ванн может занять много времени из-за тяжелых и дорогих материалов.
Еще несколько предметов, которые стоит рассмотреть, — это поручни, обеспечивающие мобильность, доступность и безопасность, а также поддон для душа для удержания воды и дверца душа для сохранения тепла. Когда дело доходит до душевых дверей, у вас есть несколько вариантов: от стеклянных блоков до распашных дверей и раздвижных направляющих.
Модернизация смесителя для душа
Принадлежности для ванной комнаты, такие как смесители для душа, помогут вам сэкономить деньги на счетах за воду в будущем благодаря выбору энергоэффективных и водосберегающих насадок для душа. Существует удивительное разнообразие отделки, форм и давления воды на выбор, чтобы вы больше не стояли просто под скучным смесителем для душа в отеле!
Установка нового унитаза
Хотя это может быть не самым захватывающим обновлением, новый унитаз может стать всего лишь билетом к тому, чтобы сделать вашу реконструкцию более полной. На рынке есть несколько унитазов в современном стиле, и вы можете использовать такие вещи, как биде или медленно закрывающиеся крышки унитаза, чтобы сделать вашу жизнь более комфортной. Это еще одна область, где энергоэффективная модель также может помочь сэкономить галлоны потраченной впустую воды. Просто не забудьте правильно измерить свое пространство и заказать правильный размер унитаза и настроить его для вашей сантехники!
Решения для хранения, декор и вешалки для полотенец
И, наконец, все самое лучшее: что объединяет пространство? Последние штрихи! Посетите свой любимый магазин домашнего декора и купите новые пушистые полотенца, коврики для ванной, корзины для одежды или вешалки для полотенец. Включите декоративные полки над унитазом на стене ванной комнаты или добавьте встроенные полки для хранения таких вещей, как полотенца и банные принадлежности, и используйте то, что в противном случае было бы потрачено впустую. Возьмите несколько растений в горшках, милую цитату в рамке, свечи и вуаля! Ваша новая ванная готова!
Время, необходимое для ремонта ванной комнаты, зависит от количества обновлений, которые вы хотите сделать. Тем не менее, важно также учитывать такие вещи, как бюджет, временные ограничения и местоположение ванны, которую вы выбираете для реконструкции, прежде чем принимать какие-либо решения относительно того, сдавать ли ее в аренду или делать это самостоятельно.
Например, вы потратите гораздо меньше времени и денег на реконструкцию гостевой ванной комнаты, чем на ремонт главной ванной комнаты, потому что модернизация, скорее всего, будет носить более косметический характер (например, краска, напольное покрытие и смеситель), а не полный ремонт ванной комнаты, поэтому если вы новичок в рукоделии, небольшая реконструкция ванной комнаты может быть лучшим способом облегчить себе жизнь.
Преобразите свою ванную комнату с помощью Vevano
В конце концов, нет предела тому, что вы решите изменить в своих проектах дома. Прежде чем приступить к ремонту ванной комнаты, целесообразно составить список элементов, которые вы хотите обновить, а затем изучить стоимость товаров и позвонить, чтобы узнать несколько предложений по установке, прежде чем начать.
YouTube может быть большим подспорьем здесь, чтобы помочь оценить, является ли работа чем-то, что вы уверены, что можете научиться делать самостоятельно, например, рисование, или это что-то, что лучше оставить профессионалам, например, сантехнические работы.