Ремонт полов в деревянном доме с заменой лаг своими руками: Ремонтируем полы на деревянных лагах в доме своими руками- Обзор +Видео

Ремонтируем полы на деревянных лагах в доме своими руками- Обзор +Видео

Главная причина ремонта деревянного пола – это его проседание, нарушение геометрии всей плоскости, частичное гниение и разрушение нескольких лаг, а также полное отсутствие утеплителя.

Достаточно часто причинами данных последствий являются нарушения технологии укладки полови напольных перекрытий, полное отсутствие продухов в подполе, наличие грунтовых вод, маленький цоколь и вентиляционные отверстия. Но самая распространённая причина – это экономия в количестве переводов пола и толщина несущего покрытия.

[contents]

Данные проблемы можно решить и исправить при большом желании и определенных денежных затратах. Основное правило, которое необходимо помнить – не запускайте проблему, иначе рано или поздно это приведет к аварийному состоянию полов.

Главные причины нарушения функциональности пола мы описали. Ниже рассмотрим ремонт пола более подробно.

Демонтаж напольных покрытий

Основным этапом при замене либо утеплении полов необходим предварительный демонтаж плинтусов по всему периметру комнаты

. При этом особенных умений здесь не потребуется, главное, что необходимо запомнить – это аккуратность и внимательность при демонтаже, чтобы не нарушить электрическую проводку, канализацию, водопровод и отопление.

После завершения демонтажа уберите весь накопившийся строительный мусор.

Как правило, длинные доски и переводы разрезают прямо в комнате либо передают в окна и уносят на специально отведенные площадки для сбора строительного мусора.

Механизм половых переводов

При замене полов меняют и переводы, так как гнилое покрытие означает и гнилые несущие балки.

На сегодняшний день современные технологии монтажа полов и каркаса подразумевают и обработку балок, а также досок чернового пола специальными антисептиками, которые существенно снижают степень поражения плесенью и грибком, различными насекомыми и вредными микроорганизмами.

Поэтому, начиная ремонт полов в доме своими руками, обязательно приобретите в строительных супермаркетах антисептик, и не ленитесь обработать дерево, потому что это очень важный момент.

Также необходима правильная организация воздухообмена в подполье. Основная причина, из-за которой начинает гнить пол и лаги – это частичное или полное отсутствие воздухообмена. Хорошая вентиляция залог долгой жизни деревянных полов, и благоприятного микроклимата в комнатах. Достаточно часто можно ощущать в загородных домах первого этажа неприятный запах плесени. И это верный признак того, что воздуховод не качественный, либо организован неправильно.

Начиная капитальный ремонт полов в частном доме необходимо уделить этому особое внимание, и на начальной стадии монтажа исправлять все строительстве ошибки. Неплохо будет также проконтролировать правильность организации общей гидроизоляции фундамента.

Ремонт лаг пола в деревянном доме

Основной принцип ремонта лаг пола в деревянном доме заключается в правильном подборе сечения, оно должно быть с запасом по нагрузке.

Необходимый шаг лаг подбирают исходя из финишного покрытия  или от ширины утеплительного слоя. Обращать внимание необходимо и на уровень пола. В частных домах устройство пола иногда идет в один уровень на всем этаже, без каких-либо переходов по уровню. Поэтому, и все межкомнатные двери устанавливаются без порогов. Исключением будут являться кухонные двери и ванной комнаты.

Рассмотрим более подробно данный вариант. При ремонте пола в деревянном доме в отдельно взятой комнате, нужно отталкиваться от уже существующего уровня пола в соседнем помещении. В этом вам поможет водяной уровень, вы с легкостью сможете перенести отметки по углам комнаты. Далее вам необходимо вычесть будущую толщину деревянных полов и проставить новые метки. Далее выставить по меткам крайние лаги деревянных перекрытий, и закрепить их.

При опоре переводов на бетонное основание обязательно гидроизолируйте места их соприкосновения.

Хорошим считается и независимый пол – это когда переводы не закреплены к стенам дома. Они монтируются на щечки фундамента или столбики внутри комнаты. Для этого подойдут пробуренные и отлитые из асбестоцементной смеси специальные сваи. Располагать сваи вы будете индивидуально для каждой из комнат.

Крайние лаги вы уже смонтировали, и собрать в систему оставшиеся – это дело техники и навыка. Необходимо натянуть шнур по двум краям и середине, и продолжить монтаж переводов пола с определенным шагом, при этом контролировать все зазоры под натянутыми нитками. В конечном итоге вы получите ровную плоскость.

Сборка черновых полов

Сборка черновых полов идет как дополнительный слой при утеплении пола.

Обычно это дощатый настил из досок с разным сечением, обработанных специальным антисептиком. Данный пол добавляет жесткость и служит дополнительным утеплительным слоем, а также защищает чистовой пол от влажности.

Для правильного ремонта полов вам потребуются деревянные бруски сечением 30 на 30 мм, и обрезная доска.

Прикрутите по внутренним сторонам переводов деревянный брусок, замерьте ширину прогалков между всеми лагами. Нарежьте доски по размеру, и плотно уложите их на бруски. Это и будет ваш черновой пол. Технология сборки достаточно проста, и ее сможет освоить даже начинающий строитель.

Утепление полов в доме

Нет ничего сложного в утеплении полов своими руками. Утеплительный слой состоит из черновых полов, гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя, а также параизоляционного слоя.

Итак, рассмотрим поэтапно процесс утепления пола. Поверх черного покрытия и деревянных лаг при помощи строительного степлера закрепляем гидроизоляционный слой, который плотно огибает каждый перевод. Далее в получившиеся карманы монтируем нужный нам утеплительный слой, это примерно 150 мм.  Затем по стенам вдоль переводов необходимо пройтись валиком, контролируя появление щелей и мостиков холода.

Особых различий между брикетным и рулонным утеплителем нет, можно применять любой, вопрос стоит в удобстве работы. Также мы не рекомендуем вам использовать пенопласт либо пенополистирол. Объяснить это достаточно просто, данные материалы очень любят мыши, а также они отлично горят, выделяя при этом вредоносные ядовитые вещества.

Следующий слой – это пароизоляционная мембрана, устанавливают ее также при помощи строительного степлера, при этом необходимо следить за нахлестом и примыканиями к стенам.

Далее необходимо организовать продух между основанием пола и утеплителем. Идеальным вариантом будет использование тонких реек поверх лаг, к тому же они не дорогие.

Монтаж фанерных листов под ламинат

В настоящее время при ремонте деревянных полов в домах своими руками чаще всего в качестве финишного покрытия выбирают ламинат. Данный выбор не случаен, т.к. ламинат имеет высокие эксплуатационные характеристики, долго служит, неприхотлив в уборке, и имеет не высокую цену. Также используют линолеум, но только для санузлов и кухонь, т.к. он прост в уборке и стоит гораздо ниже, чем ламинат.

Для укладки ламината в загородном доме вам необходимо ровное и надежное основание. Лучше всего для данной цели подойдет березовая фанера, т.к. фанера из хвойных деревьев недостаточно прочная. Сорт фанеры вам также не важен, поскольку это не финальное покрытие. Поэтому смело покупайте фанеру эконом класса, которая будет существенно дешевле, и идеально подойдет для вашего основания.

Весь процесс ремонта деревянного пола в частных домах и настила фанерных листов достаточно прост. Ниже рассмотрим пошаговую установку фанеры на пол:

• первоначально проверьте все диагонали комнаты, определите прямой угол по стенам;
• временно уложите фанерные листы вдоль стен буквой Г, где вы заранее определили прямой угол;
• проверьте правильность установки фанерных листов, если они уходят от линии стыка, то подрежьте их вдоль стены;
• предусмотрите незначительные щели у стен для расширения фанерных листов;
• далее просверлите фанеру и закрепите саморезами к лагам.

В результате у вас получится ровное и качественное основание под укладку финишного покрытия.

Как сделать ремонт пола в деревянном доме своими руками

Содержание:

Деревянные полы считаются лучшим вариантом обустройства напольного покрытия в частном доме. Если часть половиц или весь пол пострадал от износа или прогнил, помогут устранить дефекты ремонтные работы.

Деревянные доски со временем теряют свои первоначальные качества по причине неравномерных нагрузок на них, перепадов температуры и влажного воздуха. Чтобы напольное покрытие прослужило длительное время, нужно периодически выполнять косметический ремонт деревянного пола в частном доме собственными силами или при помощи специалистов.

Если деревянные половицы сильно испорчены, прогнили или находятся в запущенном состоянии, тогда требуется капитальная реставрация конструкции пола.

Определение объема ремонтных работ

Деревянные полы при условии правильной эксплуатации способны прослужить десятилетия. Когда одна из досок начала портиться, приступать к ремонту следует немедленно, иначе гниль распространится на соседние половицы.

Основной причиной, почему потребовался ремонт полов в частном доме, является чувствительность натурального дерева к изменению влажности и температурного режима в помещении. В результате периодического набухания и высыхания материал начинает расшатывать крепеж покрытия.

Еще одной причиной деформации пола может стать не проведенная антисептическая обработка половиц на этапе строительства или через 2 года (согласно нормам) не была обновлена противогрибковая защита.

Нередко после продолжительной эксплуатации элементы напольной конструкции начинают прогибаться и поскрипывать при передвижении по ним. Также часто на планках и между ними образуются трещины и сколы.

Все вышеперечисленные причины появления дефектов являются сигналом для владельца недвижимости, что необходима реставрация деревянного пола, которую при желании и соответствующих навыках можно выполнить самостоятельно.

Перед тем, как приступить к проведению ремонта, проводят обследование состояния половиц и, исходя из его результатов, делают заключение об объеме ремонтных работ:

1. Если повреждения касаются только поверхности напольного покрытия и передвигаться по нему можно без опасения, нужно только поменять крепеж или подтянуть его, а небольшие щели заделать замазкой.
2. В том случае, когда от удара молотка доски начинают глухо звучать, тогда необходимо демонтировать сгнившие элементы и поменять их на новые фрагменты – возможно замена коснется не только половиц, но и лаг, и закладных деталей. Перечень ремонтных мероприятий зависит от площади поверхности, которая подверглась порче вредителями-насекомыми и гнилостным процессам. В такой ситуации целесообразнее половицы перебрать и уложить их по-новому, поскольку реставрация пола обойдется дешевле, чем полная замена всей конструкции.
3. Если планки издают скрипящее звучание, это означает, что деревянные элементы плохо прилегают друг к другу в местах состыковки досок или в зонах соприкосновения половиц с лагами.
4. При наличии в помещении неприятных запахов гнили следует немедленно сделать капитальный ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями. Это означает, что замене подлежат черновая и чистовая отделки, балки, лаги и часто закладные венцы. Такую работу выполнить своими руками достаточно сложно и поэтому лучше обратиться за услугами к профессионалам.
5. Когда напольная поверхность стала провисать, это означает, что предстоит проведение значительных по объему восстановительных работ с разбором всей конструкции пола и с заменой деревянных элементов, пришедших в негодность.

Если причиной провисания стали лаги или балки, но они не были повреждены короедами и гнилостными процессами, под них монтируют опоры.

В качестве опорных элементов можно использовать:

• стальные трубы с цементом, залитым в них;
• столбики, выложенные из кирпича;
• блоки пенобетонные;
• балки деревянные;
• металлическую конструкцию с разборной регулировочной системой.

Каждый из вышеперечисленных способов предполагает заливку бетонной основы или фундамента размером 50х50 сантиметров и наличие прокладки из рубероида между ним и деревянными элементами. Недостаточную высоту опоры компенсируют подкладкой кусков досок. При этом верхний ряд кирпичной кладки опорного столба должен располагаться перпендикулярно относительно направления монтажа лаг.

Существует еще одна причина провисания напольной деревянной поверхности – это недостаточная частота установки лаг. Устраняют данный дефект путем демонтажа пола и дополнительной фиксации бруса.

Не всегда можно визуально определить, какой вид ремонта деревянного пола требуется выполнить. Дело в том, что состояние конструкции следует проверить и снаружи постройки и со стороны подпольного пространства.

При осмотре внимание нужно обратить на торцы лаг, поскольку древесина в этом месте не защищена и поэтому быстро может заразиться от закладного бруса гнилью и перенаправить разрушительный процесс на соседние деревянные элементы.

С целью обследования подпольного пространства нужно взять с собой фонарик и шило для того, чтобы колоть им бревна или закладной брус даже в местах без видимых повреждений. Когда острая часть шила свободно входит в дерево, значит, оно пришло в негодность. Этим же методом определяют размер поврежденной площади. Ее необходимо вырезать и заменить, не забыв для подстраховки подпереть домкратом отрезанный участок.

Делать замену закладных балок и венцов самостоятельно вряд ли получится – для этого нужно приглашать специалистов, но можно выполнить несложный ремонт пола в деревянном доме своими руками.

Устранение скрипа половиц

Избавиться от неприятных звуков поможет ремонт участка пола, откуда они раздаются. Сначала данное место тщательно изучают. Если причиной скрипа является расшатавшийся крепеж, тогда в деревянные элементы нужно забить или ввинтить крепежные детали или дополнительно их зафиксировать оцинкованными саморезами.

Когда встречаются более серьезные проблемы, связанные со скрипом досок, их устраняют  иными способами:

1. В случае, если причиной становится гребень шпунта, непрочно находящийся в пазу, для устранения дефекта необходимо снять плинтус, аккуратно демонтировать крайнюю половицу и все доски вплоть до скрипящего места. При этом можно пользоваться шпателем, подкладками и рычагом из обрезков деревянной рейки. Чтобы удалить гвозди из демонтированных половиц, применяют молоток или обух топора, ударяя ими по острому краю крепежа, а потом задействуют гвоздодер. После проверки лаг выполняют замену (частичную или полную) испорченных элементов. Крепление осуществляют саморезами, отступив от прежнего места фиксации на 3 сантиметра.
2. Если половица скрипит, поскольку неплотно прилегает к лагам, дефект устраняют путем подкладки куска картона, отрезка рубероида, деревянного клина, которые заводят под доску со стороны подпольного пространства. Иногда бывает достаточно ввинтить только два дополнительных шурупа изнутри помещения. Отверстия для этих крепежных элементов высверливают в бракованной доске под углом к напольной поверхности и друг к другу. Головки шурупов, утопленные на 5 миллиметров, шпаклюют. Участок ремонта после затвердения шпаклевки нужно отшлифовать.
3. Наиболее простой вариант, как можно сделать ремонт пола в деревянном доме, избавившись от скрипа – засыпать между половицами в проблемную щель тальк или графитовый порошок. Читайте также: «Как устранить скрип пола – причины появления и способы устранения».

Устранение щелей разной величины

Крупные щели, такие как на фото, заделать можно, используя клинья. Чтобы их изготовить, берут обрезки досок и рейки. Одну из их сторон стесывают в виде клина, потом обрабатывают столярным клеем и забивают в отверстие. После того, как клеевой состав застынет, излишки материала, выступающие над напольной поверхностью, срезают рубанком.

Также большую щель устраняют с использованием шпагата или веревки, которые предварительно обмазывают клеем. Через 24 часа место, где производился ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями, шпаклюют составом, сделанным самостоятельно из размягченного в ацетоне линолеума без подложки. Читайте также: «Заделка щелей в деревянном полу – 10 вариантов и способов».

Что касается ремонта маленьких трещин, то их устраняют:

• шпатлевкой по дереву;
• монтажной пеной;
• составом из мелких опилок плюс клей (столярный или казеиновый), смешанных в соотношении 1:1;
• газетой, размягченной в кипяченой воде и соединенной со столярным клеем и клейстером.

Рецепт изготовления следующий. Стопку старых газет, измельченных на мелкие кусочки, заливают кипятком и дают ей настояться в течение суток. Затем заваривают жидкий клейстер, остужают его и добавляют в смесь столярный клей. Состав выливают в хорошо отжатую газетную массу и начинают перемешивать, пока не получится шпаклевка — некий аналог оконной замазки.

Небольшие щели и трещины следует замазывать после завершения циклевки пола, в процессе которой образуется определенное количество опилок. Их можно использовать для устранения дефектов напольной поверхности. В завершение ремонта трещин их шпаклюют. Читайте также: «Как сделать деревянный пол в частном доме своими руками — инструкция».

Процесс замены нешпунтованных досок

Целую половицу, не имеющую замковых соединений, или ее часть можно удалить, не разбирая полностью всю напольную поверхность, поскольку она не соединяется жестко с прилегающими деревянными элементами.

Когда производится замена пола в деревянном доме своими руками, перед снятием доски необходимо узнать расположение лаг и убрать плинтуса. Также следует выяснить наличие/отсутствие коммуникаций под полом.

Чтобы половицу снять полностью, нужно подцепить доску ломиком с края, подложить под такой домкрат деревянный брусок, потом аккуратно приподнять. Под приподнятый элемент с целью фиксации зазора подкладывают деревянные обрезки. Ненужную часть отпиливают и, действуя аналогичным образом, двигаются к противоположному краю доски.  

В том случае, когда принято решение демонтировать пол и установить его обратной (не истертой) стороной вверх, выполнять работу следует согласно вышеописанной последовательности за исключением того, что не отпиливают отрезки досок. Перед тем, как приступить к замене пола, необходимо обработать деревянные элементы
антисептическими пропитками.

Для замены фрагмента половицы, выпилить нужно лишь участок, пришедший в негодность. Главное, чтобы при распиле не пострадали лаги и инженерные коммуникации. Если линия распила попадает на них, следует расширить площадь ремонтируемого участка. Заменяемая часть должна опираться не менее, чем на две лаги, а место соприкосновения старой доски и заплатки — находиться на лагом.

Новую деталь, изготовленную по выпиленному отрезку, помещают на место и фиксируют к лагам. Дополняют крепеж забивкой гвоздей в соседние половицы под углом 45º. Восстановленный пол шлифуют, покрывают слоем лака или красят.

Полы в деревянном доме: конструкция, укладка, замена, ремонт

Тепло, уют, жизнь и полная гармония с природой – именно эти слова приходят в голову, когда речь заходит о деревянном доме. В таком жилище всегда царит особенный микроклимат и, что крайне важно, естественный воздухообмен. Однако нельзя не согласиться с тем, что уход и эксплуатация дома из натурального дерева требуют особого подхода. К примеру, заслуживает пристального внимания устройство полов.

Конструктивные параметры основания

Каким будет пол в смысле функциональности и визуального восприятия решать вам, но в любом случае он должен быть:

• Ровным.
• Теплым.
• Практичным.
• Эстетичным.
• Долговечным.

Что же необходимо предпринять, чтобы добиться этих условий – давайте разбираться вместе.

На самом деле устройство пола в деревянном доме условно можно разделить на три этапа:

1. Изучение общих конструкционных свойств полового пирога.
2. Рассмотрение технологии монтажа различных его типов.
3. Выбор и воплощение в реальность приемлемого варианта.

Принципиальная схема устройства пола на лагах — самого популярного варианта

Откровенно говоря, в плане наиболее приемлемых для обустройства полов в доме из бруса или срубе материалов можно рассматривать только два материала: бетон и дерево.

Обратите внимание! Независимо от того, какому типу полов отдано предпочтение, современные технологии позволяют монтировать систему теплый пол.

Бетонный пол

Преимущества: на выполнение всей работы затрачивается значительно меньший временной ресурс, чем при установке полноценной полового перекрытия из пиломатериалов. Вторым неоспоримым достоинством бетонного пола является его экономичность – значительно сокращается стоимость чистовой отделки. Ну, и наконец, сам процесс заливки бетонного основания не требует специальных строительных навыков, все довольно просто: приобретенной в специализированном магазине по выставленным уровням заливается стяжка. В итоге появляется идеально ровная поверхность, на которую можно укладывать любые напольные покрытия.

Недостатки: при минимальных колебаниях несущих стен возможно растрескивание бетонного основания, а это как минимум приведет к потере тепла. Монтаж подобного пола значительно увеличивает нагрузку на фундамент, поэтому если предварительно не сделаны правильные расчеты, то могут возникнуть проблемы с этой частью строительной конструкции.

Деревянный пол

Преимущества: несомненная экологичность – при эксплуатации не выделяются вредные вещества. Уникальные решения в смысле дизайна интерьера. При необходимости ремонт можно выполнить с использованием подручных материалов и инструментов.

Важно! Чтобы деревянный пол был практичным и долговечным при выполнении монтажа необходимо соблюдать все технические требования и рекомендации, изложенные в соответствующей нормативной базе.

Недостатки: сравнительно высокая стоимость и сложность монтажных работ. Кроме того, требуются большие трудозатраты при укладке, и очень трудно достигается идеальная ровность покрытия.

Так выглядит устройство чернового пола в деревянном доме

Нужен ли черновой пол в деревянном доме и зачем нужны дополнительные растраты на его обустройство? И что подразумевается под этим названием? Обо всем этом подробно расскажем в специальной статье: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/chernovoj-pol-v-derevyannom-dome. html.

Если с бетонным полом все более или менее понятно, то на деревянном варианте стоит остановиться подробнее, поскольку укладка пола в деревянном доме напрямую зависит от технических особенностей пирога. Как правило, речь идет о многослойной конструкции, состоящей из таких элементов:

• Черновой пол.
• Слой тепло- и гидроизоляции.
• Чистовой пол.
• Напольное покрытие.

Внимание! Если предполагается монтаж системы «теплый пол», то для этого идеально подойдет пространство между черновым и чистовым слоями. Более того вполне можно сформировать замкнутую автономную систему отопления, абсолютно невидимую для посторонних глаз и очень эффективную.

Деревянные полы могут быть одинарными и двухслойными. В первом случае монтаж может быть выполнен и без использования лаг. Это в основном зависит от межбалочного расстояния и толщины половой доски.

Бывает так, что стеновые конструкции деревянного строения под воздействием различных обстоятельств немного смещаются, вслед за ними сдвигается и черновой пол. И именно многослойная конструкция пола в деревянном доме обеспечивает прочность и неподвижность верхнего напольного покрытия.

Внимание! Если балки заведены в стены дома, то укладка лаг, представляющих собой бруски 5х5 см или 6х6 см, является обязательным условием. Причина – большое промежуточное расстояние между балками.

Также лаги крайне необходимы, когда настил выполняется с задействованием опорных столбов и при этом шаг между ними и балками равен 100 см. Само же расстояние между балками зависит от толщины доски.

Последовательность укладки деревянного пола на балках

Чтобы максимально доступно описать это обстоятельство стоит тезисно охарактеризовать пирог пола. Итак, его устройство состоит из таких мероприятий:

• Крепления чернового пола – используются доски или OSB-плиты.
• Укладка гидроизоляционного слоя.
• Настилание теплоизолирующего материала.
• Укладка пароизоляции.
• Укладка чистового пола.

Гидроизоляция деревянного пола это очень важный момент в оборудовании напольного покрытия. Про различные виды гидроизоляции вы можете узнать в материале: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/gidroizolyaciya-derevyannogo-pola.html.

Балки необходимо ложить на расстоянии 60 см друг от друга

Важно! Между чистовым полом и теплоизоляцией нужно оставить воздушную подушку толщиной минимум 1,5-2 см. Таким образом, будет обеспечена естественная циркуляция воздуха под полом. Чтобы эффективно проветривались подполья в углах комнат или в плинтусах выполняются отверстия диаметром 4-5 см.

Подбор материала для укладки чистового пола

При создании чистового пола очень часто применяются фрезерованные доски, имеющие на торцах соединение «паз-шип». Ширина материала может составлять 9,8-14,5 см, а толщина – 2,8-4,4 см. Каждая доска с тыльной стороны оснащена продольной выемкой в 0,2 см, ее называют «продух». Она также предназначена для обеспечения естественного движения воздушных масс под полом.

Надо отметить, что в деревянном строительстве при устройстве полов наряду с фрезерными досками применяют такие материалы:

• доска с прямым, сегментным или трапециевидным шипом;
• шпунтованная доска с фальцем;
• доска с рейкой в шпунт.

Шпунтованная доска с фальцем — один из видов материала для устройства деревянного пола

Подобные стройматериалы характеризуются строганой только лицевой стороной и отсутствием продуха. Поскольку тыльная сторона остается необработанной, то процесс настила полов происходит более сложно, поскольку малейшая неровность чревата неплотным прилеганием досок на балках или лагах. Если неровность вовремя не устранить, то есть приведет к провисанию доски. Наиболее же трудоемким является использование необрезной доски, ведь перед ее укладкой предварительно необходимо обстругать лицевую часть, а обзол стесать топором. Процесс настилания сводится к прибиванию досок гвоздями с лицевой стороны.

Очень важно! Какую бы доку не пришлось использовать, при ее настилании необходимо соблюдать чередование годичных колец древесины в разных направлениях.

Некоторые особенности по ремонту

С течением времени любой пол под воздействием перепадов температур и различных механических нагрузок рано или поздно выходит из строя. Естественно возникает необходимость в его ремонте. Этот процесс может быть выполнен быстро и легко, а может происходить сложно и долго. Все будет зависеть от характера поломки.

К примеру, устранить такую неприятность как скрип половиц вполне сможет каждый самостоятельно. Для этих целей напротив лаг просверливаются отверстия диаметром 12-16 мм, в которые затем заливается «молоко» из цемента (цемент и вода 1:1). Как только раствор застынет, в отверстие забивают деревянную пробку на клее, как можно глубже до упора. Остаток спиливают, а поверхность в месте ремонта зачищается и обрабатывается защитным веществом (воск или лак).

Однако если дефекты пола носят более серьезный характер, то, скорее всего, будет необходима замена пола в деревянном доме – частичная или полная. В рамках этой статьи остановимся на процессе замены некоторых досок. Сразу стоит отметить, что эта работа будет довольно хлопотной, хотя бы по той причине, что нужно подобрать материал, который будет максимально подходить к ранее установленным доскам.

Очень важно на этапе подготовки деревянного пола к покрытию тонировочными или защитными составами правильно отшлифовать поверхность. Не имеет значения — настелили вы новый пол или решили отреставрировать старый, шлифовать его все равно придется. О том, как это сделать, читайте тут: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/shlifovka-derevyannogo-pola.html.

Полная замена пола в деревянном доме

Если же необходимо выполнить замену шпунтованной доски, то сначала ножовкой нужно спилить шуруп, а затем, аккуратно отделив испорченную доску от основной системы заменить ее новой. Для заделки образовавшихся зазоров необходимо использовать специальную шпаклевку, а когда все высохнет, пол будет целесообразнл покрасить для достижения визуальной однородности напольного покрытия.

В некоторых случаях, возможно, придется выполнить и замену лаг, к примеру, если видно, что половые доски прогибаются. В этом случае на проблемном участке удаляется определенное количество деталей пола, меняются негодные лаги, а если нужно, то устанавливаются дополнительные опоры.

Надеемся, наши подробные советы помогут вам правильно выбрать наиболее подходящую для вас модель пола в деревянном доме, качественно выполнить его монтаж и избежать ошибок, при его эксплуатации.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Ремонт деревянного пола в квартире

Ремонт деревянного пола в квартире начинается с проведения всестороннего осмотра напольного покрытия и всех его составляющих, чтобы не пришлось через время делать ремонт заново. После этого определите: поддаются ли полы ремонты или необходима их полная замена.

Осмотр деревянного пола

Для обнаружения прогнивших досок следует пройтись по всему полу молотком – только таким образом вы обнаружите скрытый дефект. Глухой звук говорит о наличии гнилости. О том же скажут и ржавые гвозди в половицах. Объем работ будет зависеть от размера повреждений. Проще всего произвести замену верхних половиц. Доски чернового пола заменяются уже не так просто, но и не так сложно, как лаги. Для ремонта прогнивших лаг придется разбирать пол над ними и вырезать дефективный участок. После чего он заменяется новым.

Разбор особых ситуаций

В старых многоквартирных зданиях еще до этого времени сохранились деревянные полы. Их обустройство отличается от полов в загородных домах. Так в частном доме лаги укладываются на грунт, а в квартире укладка производится на бетон. Потому ремонт деревянного пола в квартире совсем не тоже самое, что и ремонт в частном доме. Когда лаги для замены будут сняты, следует очистить и проверить наличие трещин на бетонном основании.

При полной замене пола, после демонтажа и уборки нужно будет выполнить цементную стяжку. Для этого можно использовать также самовыравнивающуюся смесь. Затем проводится грунтовка основания и стелиться гидроизоляционный материал. Сверху укладывается звуко- и теплоизоляционный материал, потом половые доски.

Замена половиц

Бывает так, что необходимо заменить только одну или пару половиц. Тогда найдя поврежденный участок пола, снимите прогнившую половицу. В соответствии с ее размерами выпиливается новая доска. После обработки ее антисептиком, без затрагивания торцов, она укладывается на место старого фрагмента.

Ни в коем случае не обрабатывайте торцы антисептиком, иначе спустя некоторое время доска начнет гнить. При помощи саморезов закрепите доску вместо гнилой, прикрутив ее к лагам. Таким образом проводится замена каждой дефективной половицы. Если вы обнаружили на доске небольшой участок гнили не нужно менять всю половицу, достаточно просто выпилить порченый кусок. Потом взять его в качестве шаблона для вырезания новой древесины. Ее нужно закрепить к лагам, применяя саморезы. При этом концы нового участка должны дойти до середины лаг.

Заделка щелей между половицами

До того, как начать заделку щелей в деревянном полу необходимо очистить покрытие. Уберите лишнюю мебель и пройдитесь щеткой с жесткой щетиной. Чтобы не пропустить никакой мелочи после осмотра обозначьте все участки, которые требуют ремонта. Подготовьте состав для работы. Существуют специальные замазки для древесины. Однако вы можете изготовить состав самостоятельно. Если смешать опилки и клей ПВА до консистенции густой сметаны у вас получится прекрасная замазка.

После тщательной обработки щелей их нужно оставить для полного высыхания. Затем произвести зачистку шкуркой. Такой способ ремонта допустим при небольших трещинах. Глубокие и широкие щели устраняются по-другому – для них готовят древесные бруски. Их длина должна соответствовать длине щели, а в поперечнике быть в виде конуса.

Посадив заготовку на клей с опилками, ее нужно забить в щель острым краем вниз. Лишнюю часть убирают рубанком, а поверхность шлифуют. Когда ремонт закончен деревянный пол нужно покрыть краской или лаком.

Осуществление ремонта деревянного пола смотрите на видео ниже.

Устранение скрипа половиц

Бывает так, что устранение мелких дефектов предполагает удаление скрипа половиц. По прошествии определенного времени любое деревянное покрытие начинает поскрипывать. Главной причиной скрипа является ослабление крепления. Если квартира находится на первом этаже над подвалом, то причину неприятных звуков устранить легко. Для обнаружения скрипящих половиц вам потребуется напарник. Пока он будет ходить по полу, вам предстоит определить дефективные области.

Когда вы вычислите скрипящую половицу, в щель между этой доской и балкой следует вбить деревянный клинышек. Не перестарайтесь, чтобы доска не поднялась над основанием.

Если у вас нет возможности попасть в подполье, то ремонт придется произвести сверху. Для этого нужно просверлить отверстия в скрипящих половицах над балками. Вогнать шурупы в балки и закрепить их там под небольшим углом, меняя его направления. Доску можно закрепить с помощью гвоздей. На этом ремонт закончен.

Правильный уход за деревянным полом позволит сохранить его в отличном состоянии не один десяток лет. Не забывайте, что дерево не любит влагу, поэтому постарайтесь не заливать полы водой во время уборки. Во избежание царапин на полу наклейте защитные колпачки на ножки мебели.

Как заменить лаги пола в деревянном доме

Тепло, уют, жизнь и полная гармония с природой – именно эти слова приходят в голову, когда речь заходит о деревянном доме. В таком жилище всегда царит особенный микроклимат и, что крайне важно, естественный воздухообмен. Однако нельзя не согласиться с тем, что уход и эксплуатация дома из натурального дерева требуют особого подхода. К примеру, заслуживает пристального внимания устройство полов.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 396
Источник: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/poly-v-derevyannom-dome.html

Возможные проблемы

Дерево, особенно если оно было правильно обработано перед началом строительных работ, является достаточно крепким и надежным материалом, устойчивым к воздействию многих факторов. Однако и оно со временем приходит в негодность, и конструкции из него могут потребовать замены. Чаще всего менять приходится непосредственно сами полы, особенно если перекрытия в доме деревянные. Но как понять, что капитальный ремонт пола уже на носу, и пора предпринимать какие-то меры?

Ремонт деревянного пола своими руками

Итак, с ремонтом полов из дерева лучше не затягивать, а самыми первыми сигналами о том, что пора начинать ремонтные работы, будут скрип полов и их прогибание. Притом половицы могут скрипеть незначительно, и тогда сильно беспокоиться об их состоянии не стоит, особенно если звуки, которые создаются при ходьбе по такому полу, не раздражают. В любом случае, ремонт лишь нескольких немного скрипящих половиц обойдется недорого, да и работы будут проведены быстро.

Щели в деревянном полу

В этом случае важно определить скрипучие места и причины появления неприятного звука – обычно это плохо закрепленная половица или же несколько разболтавшаяся лага. Иногда достаточно лишь простучать места соединений (там, где забиты гвозди) молотком, и все придет в норму. Если же эта мера не поможет решить проблему со скрипом, значит, дело в лагах, и тогда нужно заново фиксировать лагу. Ее можно укрепить анкерными болтами, притянув к бетону или деревянному перекрытию. Все это можно сделать довольно быстро и без посторонней помощи решить проблему со скрипом.

На заметку! Долговечность полов и необходимость скорого проведения ремонта будут напрямую зависеть от того, насколько качественно был изначально проведен монтаж, а также обрабатывалось ли дерево специальными составами перед тем, как его стали использовать.

Пропитка для дерева

Однако проблемы могут быть гораздо серьезнее. Полы могут прохудиться полностью – к сожалению, дерево подвержено гниению и со временем становится трухлявым. Такие полы могут даже провалиться. Конечно, до такого состояния довести их еще нужно умудриться, но ведь не всегда гниение заметно сверху. Бывает, что оно начинается на нижней стороне половиц, а также этому негативному процессу подвержены и лаги. В этом случае менять придется весь пол.

Самостоятельный ремонт деревянного пола

На заметку! Поменять сами деревянные перекрытия часто невозможно, если речь идет о многоквартирном доме. Ниже этажом живут соседи, которые вряд ли обрадуются, если их потолок кто-то разберет. Так что иногда приходится по возможности лишь ремонтировать сами полы, попутно укрепляя перекрытия.

Деревянный пол в квартире

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 2654
Источник: https://pol-exp. com/remont-pola-v-dome-s-derevyannymi-perekrytiyami/

Основные причины возникновения необходимости замены половых лаг

Существует несколько возможных причин, наличие которых свидетельствует о том, что требуется замена лаг пола в деревянном доме. К их числу относятся такие:

• при ходьбе по полу покрытие скрипит или ощутимо деформируется;
• под нагрузкой от мебели или какой-либо бытовой техники серьезных размеров визуально наблюдается прогиб пола;
• вода во время уборки стекает в одном направлении, что показывает наличие уклона поверхности, которого быть не должно;
• в процессе эксплуатации образовались трещины или щели между отдельными досками настила, причем они продолжают увеличиваться;
• древесина попросту крошится даже при слабом механическом воздействии;
• ощущается неприятный запах гнили, плесени или отсыревшего дерева.

Любая из перечисленных ситуаций свидетельствует о том, что необходимо заменить лаги пола в деревянном доме. Эта работа не относится к сложным с технологической точки зрения. Однако, для ее выполнения нередко приглашаются профессиональные строители, тем более, что сегодня на рынке работает немало подрядных организаций, способных качестве произвести ремонт по разумным расценкам. Тем не менее, при желании сэкономить владелец вполне может осуществить замену несущих конструкций в полу самостоятельно. В этом случае, расходы сократятся и будут состоять только из цен на использованные в ходе работ материалы.

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 1389
Источник: https://www.Ecosrub.ru/publikacii/kak-zamenit-lagi-pola-v-derevyannom-dome

Диагностика: когда нужен ремонт?

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

Параметр	Характеристика
Звук во время обследования пола	Полы нужно простучать молотком и послушать, как звучит дерево. Если звук глухой, значит, древесина уже начинает гнить или прогнила и требует замены.
Состояние гвоздей	Гвозди могут продемонстрировать места гниения досок. В пораженных гнилью местах металл будет ржавый, таким он становится из-за процессов текущего гниения, происходящих рядом с ним.
Состояние лаг	Оценивается посредством прощупывания этих элементов шилом. Рекомендовано пройтись по всей длине каждой лаги. Инструмент не должен легко входить в древесину, если же ситуация обратная, значит, лаги сгнили. Чаще всего наиболее мягкая древесина попадается в области торцов балок.
Запах	Если между досками пола просачивается неприятный запах, то вероятность гниения досок и лаг очень велика. В любом случае, при наличии неприятного запаха полы желательно разобрать, чтобы понять причину.
Состояние половиц	Если половицы прогибаются и скрипят, сильно искривлены, крошатся, то полы нужно ремонтировать однозначно.

На заметку! Деревянные элементы пола могут быть также повреждены и жуками-древоточцами. В этом случае доски тоже придется менять. Чаще всего насекомые атакуют ту древесину, которая не была обработана защитным составом.

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью. Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме.

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Щели в полу — что делать?

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 2423
Источник: https://pol-exp.com/remont-pola-v-dome-s-derevyannymi-perekrytiyami/

Последовательность укладки деревянного пола на балках

Чтобы максимально доступно описать это обстоятельство стоит тезисно охарактеризовать пирог пола. Итак, его устройство состоит из таких мероприятий:

• Крепления чернового пола – используются доски или OSB-плиты.
• Укладка гидроизоляционного слоя.
• Настилание теплоизолирующего материала.
• Укладка пароизоляции.
• Укладка чистового пола.

Балки необходимо ложить на расстоянии 60 см друг от друга

Важно! Между чистовым полом и теплоизоляцией нужно оставить воздушную подушку толщиной минимум 1,5-2 см. Таким образом, будет обеспечена естественная циркуляция воздуха под полом. Чтобы эффективно проветривались подполья в углах комнат или в плинтусах выполняются отверстия диаметром 4-5 см.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 723
Источник: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/poly-v-derevyannom-dome.html

Определение объема ремонтных работ

Деревянные полы при условии правильной эксплуатации способны прослужить десятилетия. Когда одна из досок начала портиться, приступать к ремонту следует немедленно, иначе гниль распространится на соседние половицы.

Основной причиной, почему потребовался ремонт полов в частном доме, является чувствительность натурального дерева к изменению влажности и температурного режима в помещении. В результате периодического набухания и высыхания материал начинает расшатывать крепеж покрытия.

Еще одной причиной деформации пола может стать не проведенная антисептическая обработка половиц на этапе строительства или через 2 года (согласно нормам) не была обновлена противогрибковая защита.

Нередко после продолжительной эксплуатации элементы напольной конструкции начинают прогибаться и поскрипывать при передвижении по ним. Также часто на планках и между ними образуются трещины и сколы.

Все вышеперечисленные причины появления дефектов являются сигналом для владельца недвижимости, что необходима реставрация деревянного пола, которую при желании и соответствующих навыках можно выполнить самостоятельно.

Перед тем, как приступить к проведению ремонта, проводят обследование состояния половиц и, исходя из его результатов, делают заключение об объеме ремонтных работ:

1. Если повреждения касаются только поверхности напольного покрытия и передвигаться по нему можно без опасения, нужно только поменять крепеж или подтянуть его, а небольшие щели заделать замазкой.
2. В том случае, когда от удара молотка доски начинают глухо звучать, тогда необходимо демонтировать сгнившие элементы и поменять их на новые фрагменты – возможно замена коснется не только половиц, но и лаг, и закладных деталей. Перечень ремонтных мероприятий зависит от площади поверхности, которая подверглась порче вредителями-насекомыми и гнилостным процессам. В такой ситуации целесообразнее половицы перебрать и уложить их по-новому, поскольку реставрация пола обойдется дешевле, чем полная замена всей конструкции.
3. Если планки издают скрипящее звучание, это означает, что деревянные элементы плохо прилегают друг к другу в местах состыковки досок или в зонах соприкосновения половиц с лагами.
4. При наличии в помещении неприятных запахов гнили следует немедленно сделать капитальный ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями. Это означает, что замене подлежат черновая и чистовая отделки, балки, лаги и часто закладные венцы. Такую работу выполнить своими руками достаточно сложно и поэтому лучше обратиться за услугами к профессионалам.
5. Когда напольная поверхность стала провисать, это означает, что предстоит проведение значительных по объему восстановительных работ с разбором всей конструкции пола и с заменой деревянных элементов, пришедших в негодность.

Если причиной провисания стали лаги или балки, но они не были повреждены короедами и гнилостными процессами, под них монтируют опоры.

В качестве опорных элементов можно использовать:

• стальные трубы с цементом, залитым в них;
• столбики, выложенные из кирпича;
• блоки пенобетонные;
• балки деревянные;
• металлическую конструкцию с разборной регулировочной системой.

Каждый из вышеперечисленных способов предполагает заливку бетонной основы или фундамента размером 50х50 сантиметров и наличие прокладки из рубероида между ним и деревянными элементами. Недостаточную высоту опоры компенсируют подкладкой кусков досок. При этом верхний ряд кирпичной кладки опорного столба должен располагаться перпендикулярно относительно направления монтажа лаг.

Существует еще одна причина провисания напольной деревянной поверхности – это недостаточная частота установки лаг. Устраняют данный дефект путем демонтажа пола и дополнительной фиксации бруса.

Не всегда можно визуально определить, какой вид ремонта деревянного пола требуется выполнить. Дело в том, что состояние конструкции следует проверить и снаружи постройки и со стороны подпольного пространства.

При осмотре внимание нужно обратить на торцы лаг, поскольку древесина в этом месте не защищена и поэтому быстро может заразиться от закладного бруса гнилью и перенаправить разрушительный процесс на соседние деревянные элементы.

С целью обследования подпольного пространства нужно взять с собой фонарик и шило для того, чтобы колоть им бревна или закладной брус даже в местах без видимых повреждений. Когда острая часть шила свободно входит в дерево, значит, оно пришло в негодность. Этим же методом определяют размер поврежденной площади. Ее необходимо вырезать и заменить, не забыв для подстраховки подпереть домкратом отрезанный участок.

Делать замену закладных балок и венцов самостоятельно вряд ли получится – для этого нужно приглашать специалистов, но можно выполнить несложный ремонт пола в деревянном доме своими руками.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 4883
Источник: https://polspec.com/montazh-i-remont/kak-sdelat-remont-pola-v-derevyannom-dome-svoimi-rukami.html

Виды ремонта пола

Отремонтировать можно абсолютно любые полы, в каком бы состоянии они не были. Элементы их конструкции или полностью, или частично заменяются, но ничего невозможного тут нет. В зависимости от того, что нужно ремонтировать, будет проведен тот или иной объем работ.

Так, в самых простых случаях проводится косметический ремонт. То есть это работы, помогающие исправить незначительные дефекты. Они могут проводиться, если хочется заменить лишь напольное покрытие или же немного укрепить половицы. Также сюда относится шпатлевание щелей и тому подобные виды работ. Косметический ремонт позволит привести в порядок внешний вид пола и исправить мелкие недостатки в виде скрипучих половиц.

Незначительные дефекты устраняются легко

Однако когда ситуация с полом совсем плоха, поможет только капитальный ремонт. Он проводится в случае, если основание и перекрытия совсем прогнили, износ деревянных элементов уже критически велик, а косметический ремонт уже оказывается бесполезен.

На заметку! Капитальный ремонт полов проводится в домах, которые были построены более 40 лет назад, раньше – редко. Ранее деревянные элементы пола почти не обрабатывались защитными составами, предотвращающими гниение, и поэтому в старых домах капитальный ремонт пола – единственная мера исправить ситуацию и восстановить возможность комфортного использования основания.

Ремонт деревянного пола

Разобраться, какой ремонт пола делать, не трудно. Если с половиц облупилась краска, есть небольшие трещины и пол немного скрипит, то достаточно косметического скромного ремонта. Если же основание сильно скрипит, пол холодный, прогибается под весом тяжелой мебели или при ходьбе по нему, то придется делать капитальный ремонт.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 1712
Источник: https://pol-exp. com/remont-pola-v-dome-s-derevyannymi-perekrytiyami/

Подбор материала для укладки чистового пола

При создании чистового пола очень часто применяются фрезерованные доски, имеющие на торцах соединение «паз-шип». Ширина материала может составлять 9,8-14,5 см, а толщина – 2,8-4,4 см. Каждая доска с тыльной стороны оснащена продольной выемкой в 0,2 см, ее называют «продух». Она также предназначена для обеспечения естественного движения воздушных масс под полом.

Надо отметить, что в деревянном строительстве при устройстве полов наряду с фрезерными досками применяют такие материалы:

• доска с прямым, сегментным или трапециевидным шипом;
• шпунтованная доска с фальцем;
• доска с рейкой в шпунт.

Шпунтованная доска с фальцем — один из видов материала для устройства деревянного пола

Подобные стройматериалы характеризуются строганой только лицевой стороной и отсутствием продуха. Поскольку тыльная сторона остается необработанной, то процесс настила полов происходит более сложно, поскольку малейшая неровность чревата неплотным прилеганием досок на балках или лагах. Если неровность вовремя не устранить, то есть приведет к провисанию доски. Наиболее же трудоемким является использование необрезной доски, ведь перед ее укладкой предварительно необходимо обстругать лицевую часть, а обзол стесать топором. Процесс настилания сводится к прибиванию досок гвоздями с лицевой стороны.

Очень важно! Какую бы доку не пришлось использовать, при ее настилании необходимо соблюдать чередование годичных колец древесины в разных направлениях.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1466
Источник: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/poly-v-derevyannom-dome.html

Что касается «сталинок»…

Сталинки – это достаточно старые дома, которые активно возводились в период СССР примерно до начала 60-х годов. Квартиры в них имеют очень большой уровень потолков, просторные комнаты, большие окна. И есть еще одна интересная особенность – деревянные перекрытия. И этот аспект очень сильно усложняет возможность проведения ремонта пола. Если само напольное покрытие заменить легко, то с перекрытиями могут возникнуть проблемы. Кстати, в свое время некоторые сталинки реставрировались, и потому у них могут быть и железобетонные перекрытия. Но еще остались и те, в которых они могут быть деревянными. Если говорить именно о сталинках, то прежде чем представлять себе все ужасы замены деревянных перекрытий, стоит найти паспорт дома и посмотреть, указано ли в нем, что перекрытия не менялись. Многое зависит и от года постройки – дома 30-х годов могут иметь деревянные перекрытия, а дома 50-х годов – железобетонные.

Перекрытия из дерева

Также важно понимать, что не все перекрытия могли выйти из строя даже за столько лет эксплуатации. Многое зависит от того, как строился дом. Важно учесть, что, ремонтируя пол в сталинке с деревянными перекрытиями, нельзя делать тяжелое новое основание. Оно должно быть максимально прочным, но легким, чтобы не создавать излишней нагрузки.

Важно! Деревянные перекрытия даже сейчас крайне редко подвергаются полной замене, так как это очень дорогая процедура, требующая участия не только жильцов квартиры, но и соседей снизу. Часто даже при достаточно плохом состоянии чернового пола принимается решение его просто укрепить, а не менять полностью.

Ремонт деревянного пола — фото

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 1640
Источник: https://pol-exp.com/remont-pola-v-dome-s-derevyannymi-perekrytiyami/

Процесс замены нешпунтованных досок

Целую половицу, не имеющую замковых соединений, или ее часть можно удалить, не разбирая полностью всю напольную поверхность, поскольку она не соединяется жестко с прилегающими деревянными элементами.

Когда производится замена пола в деревянном доме своими руками, перед снятием доски необходимо узнать расположение лаг и убрать плинтуса. Также следует выяснить наличие/отсутствие коммуникаций под полом.

Чтобы половицу снять полностью, нужно подцепить доску ломиком с края, подложить под такой домкрат деревянный брусок, потом аккуратно приподнять. Под приподнятый элемент с целью фиксации зазора подкладывают деревянные обрезки. Ненужную часть отпиливают и, действуя аналогичным образом, двигаются к противоположному краю доски.  

В том случае, когда принято решение демонтировать пол и установить его обратной (не истертой) стороной вверх, выполнять работу следует согласно вышеописанной последовательности за исключением того, что не отпиливают отрезки досок. Перед тем, как приступить к замене пола, необходимо обработать деревянные элементы
антисептическими пропитками.

Для замены фрагмента половицы, выпилить нужно лишь участок, пришедший в негодность. Главное, чтобы при распиле не пострадали лаги и инженерные коммуникации. Если линия распила попадает на них, следует расширить площадь ремонтируемого участка. Заменяемая часть должна опираться не менее, чем на две лаги, а место соприкосновения старой доски и заплатки — находиться на лагом.

Новую деталь, изготовленную по выпиленному отрезку, помещают на место и фиксируют к лагам. Дополняют крепеж забивкой гвоздей в соседние половицы под углом 45º. Восстановленный пол шлифуют, покрывают слоем лака или красят.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 1780
Источник: https://polspec.com/montazh-i-remont/kak-sdelat-remont-pola-v-derevyannom-dome-svoimi-rukami.html

Некоторые особенности по ремонту

С течением времени любой пол под воздействием перепадов температур и различных механических нагрузок рано или поздно выходит из строя. Естественно возникает необходимость в его ремонте. Этот процесс может быть выполнен быстро и легко, а может происходить сложно и долго. Все будет зависеть от характера поломки.

К примеру, устранить такую неприятность как скрип половиц вполне сможет каждый самостоятельно. Для этих целей напротив лаг просверливаются отверстия диаметром 12-16 мм, в которые затем заливается «молоко» из цемента (цемент и вода 1:1). Как только раствор застынет, в отверстие забивают деревянную пробку на клее, как можно глубже до упора. Остаток спиливают, а поверхность в месте ремонта зачищается и обрабатывается защитным веществом (воск или лак).

Однако если дефекты пола носят более серьезный характер, то, скорее всего, будет необходима замена пола в деревянном доме – частичная или полная. В рамках этой статьи остановимся на процессе замены некоторых досок. Сразу стоит отметить, что эта работа будет довольно хлопотной, хотя бы по той причине, что нужно подобрать материал, который будет максимально подходить к ранее установленным доскам.

Полная замена пола в деревянном доме

Если же необходимо выполнить замену шпунтованной доски, то сначала ножовкой нужно спилить шуруп, а затем, аккуратно отделив испорченную доску от основной системы заменить ее новой. Для заделки образовавшихся зазоров необходимо использовать специальную шпаклевку, а когда все высохнет, пол будет целесообразнл покрасить для достижения визуальной однородности напольного покрытия.

В некоторых случаях, возможно, придется выполнить и замену лаг, к примеру, если видно, что половые доски прогибаются. В этом случае на проблемном участке удаляется определенное количество деталей пола, меняются негодные лаги, а если нужно, то устанавливаются дополнительные опоры.

Надеемся, наши подробные советы помогут вам правильно выбрать наиболее подходящую для вас модель пола в деревянном доме, качественно выполнить его монтаж и избежать ошибок, при его эксплуатации.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 2080
Источник: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/poly-v-derevyannom-dome.html

Кол-во блоков: 13 | Общее кол-во символов: 24741
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

1. https://pol-exp.com/remont-pola-v-dome-s-derevyannymi-perekrytiyami/: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 8429 (34%)
2. https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/poly-v-derevyannom-dome.html: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 4665 (19%)
3. https://polspec.com/montazh-i-remont/kak-sdelat-remont-pola-v-derevyannom-dome-svoimi-rukami.html: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 10258 (41%)
4. https://www.Ecosrub.ru/publikacii/kak-zamenit-lagi-pola-v-derevyannom-dome: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 1389 (6%)

Замена лаг пола в Санкт-Петербурге и области

В этой статье мы расскажем, как выполняется замена старых полов и сгнивших лаг в доме.

Замена полов в старом доме своими руками

Для начала пометьте доски пола маркером, чтобы в дальнейших работах, когда нужно будет устанавливать доски обратно, можно было сразу установить их в нужном порядке. Для снятия досок при ремонте лаг пола в деревянном доме потребуется хороший гвоздодер. Чтобы не повредить сами доски, рекомендуется подкладывать под инструмент какой-нибудь брусок. Замена лаг пола в деревянном доме должна осуществляться профессионально.

Когда выполнены все предыдущие действия, оцените состояние лаг, и, в случае если они сильно прогнили, единственным подходящим вариантом будет полная и замена лагов пола в доме. При замене лаг пола настоятельно рекомендуется использовать только хорошо просушенные элементы, если древесина окажется сырой, со временем она усохнет, уменьшится в размерах, и вследствие этого пол может быть не ровным.

В случае, если деревянные лаги повреждены лишь частично, можно уложить новые и прочные рядом с ними. При необходимости можно выполнить либо усиление лаг, стянув старую и новую конструкцию, либо демонтаж старых. Если при ремонте лаг пола нет возможности завести под пол цельный брус или бревно, то под место соединения обязательно устанавливается опорный столб.

И ещё одна рекомендация: не всегда правильно думать, что выполняя работу, в которой у вас нет опыта  — замену пола или нижних венцов — своими руками, вы экономите: дополнительные расходы будут сопряжены с ошибками в расчётах и технологических огрехах. Для наискорейшей и оптимальной замены лаг пола в старом доме, рекомендуем заказать данную услугу у наших специалистов. Замена старых полов должна быть выполнена профессионалами!

Как самому правильно заменить деревянный пол в квартире, подробная инструкция

Деревянный пол, прежде всего, ценится за безопасность для здоровья и свою натуральность. Но со временем изнашивается и слазит краска, половицы начинают скрипеть и прогибаться, а между досками образуются щели. Если у вас есть желание, то можно выполнить самостоятельное восстановление деревянного пола. Сложность и характер работы зависят от того, насколько повреждена и сильно устарела конструкция.

В этой статье мы рассмотрим ремонт деревянного пола своими руками − от простого до капитального.

Ремонт деревянного пола в квартире: его варианты

Если вы решили привести в порядок полы, то сперва точно определитесь с тем, что конкретно необходимо вашему напольному покрытию в данный момент:

Отремонтированный пол своими руками

• Обновление пола осуществляется так, как необходимо по инструкции (планово) или по мере износа предыдущего слоя в тех местах, которые подвергаются наибольшей нагрузке.

• Обычный ремонт деревянного пола в квартире выполняется, когда пол начинает скрипеть под ногами и немного прогибаться. А также когда появляются щели между досками и половицы начинают «зацеплять» края

• Капитальный ремонт необходим при полном ремонте квартиры либо если пол начинает загнивать и изменяться до полного безобразия.

• Полная замена деревянных полов. Она проводится при глобальном ремонте всего дома с заменой «устарелых» типов отделки на более модные.

Замена полов в доме: ремонт старого покрытия

Рассмотрим все варианты ремонта подробно и пошагово. И сперва приступим к самому трудоемкому.

Капитальный ремонт напольного покрытия

Капитальный ремонт деревянного пола своими руками

Капремонт подразумевает частичную замену половиц, которые подгнили, сломались или растрескались, и процедуру по тепло- и пароизоляции либо даже установки системы «теплый пол». Схема капитального ремонта деревянного пола в квартире выглядит следующим образом:

1. Подготовьте полы к ремонту:

• Снимите плинтус.

• Если доски ранее были покрыты масляной краской, то уберите ее до чистой древесины.

• Пронумеруйте доски пола. Это необходимо для того, чтобы их было удобно устанавливать на место.

• Аккуратно снимите половицы, при этом определяйте их пригодность к последующей эксплуатации. Так, изношенные доски замените на новые. Однако при этом не обязательно выбрасывать всю доску, если сгнила какая-то ее часть – уберите некачественный кусок и поставьте на его место более надежный и прочный.

• Обработайте доски пола с обращенной вниз (внутренней) стороны специальной пропиткой, которая защищает от гниения и плесени. Таким образом, ваш пол прослужит намного больше.

• Удалите из-под пола весь мусор. Делайте это до тех пор, пока не увидите бетонную основу либо плиту перекрытия.

• Уберите лаги либо просто внимательно осмотрите их на состояние целостности. Если они повреждены, то выполните замену лаг пола.

Осмотр лаг деревянного пола

2. Проведите все необходимые процедуры по улучшению вашего деревянного пола:

• Проложите теплоизоляционный материал между лагами. В качестве этого материала можно применить разнообразные утеплители: от керамзита до пенопласта и минеральной ваты.

Укладка утеплителя

• Постелите пароизоляцию. Уложите полосы полиэтиленовой пленки (простейший вариант) либо пенофола (более дорогой и надежный) внахлест − примерно на 20 см и зафиксируйте друг к другу при помощи фольгированного скотча.

• Уложите доски пола по ранее нанесенным номерам.

• Зафиксируйте доски к лагам, используя саморезы, что более практично, чем использование гвоздей. Углубите саморезы в поверхность дерева примерно на 3−5 мм.

Фиксация половиц к лагам

• Проверьте горизонталь поверхности пола уровнем (ватерпасом). И в тех местах, где кромки досок заходят друг за друга со значительным расхождением по высоте, пройдитесь рубанком.

• Зациклите выровненный пол, чтобы его поверхность была ровная. Важно! Возможны перепады по высоте в несколько миллиметров на линейный метр.

Шлифовка деревянного пола

• Зашпаклюйте щели (если они существуют) и места углублений саморезов, а после их еще раз зашлифуйте.

• Уберите весь мусор, используя щетку, влажную тряпку и пылесос.

Очистка поверхности пола от различного мусора

• Ровную и чистую древесину обновленного напольного покрытия обработайте защитной пропиткой. Важно! Если хотите покрыть пол масляной краской, то в качестве этой пропитки используйте обычную олифу.

Покраска деревянного пола

• Поставьте плинтус.

3. Ваш пол почти готов к использованию, осталось лишь нанести защитное финишное покрытие, к примеру:

• Лак. На настоящий момент лак является наиболее популярным покрытием, т.к. помимо отличных защитных свойств он позволяет во всей полноте любоваться великолепием самого дерева.

Пол покрыт лаком

• Краску, специальную половую. С помощью нее ваш пол долго будет крепким и может быть любой расцветки.

Пол покрыт половой краской

• Масло. Это современное средство для деревянного пола, которое глубоко пропитывает древесину, что делает ее более прочной и износостойкой. Однако лучше используйте масло только в качестве пропитки пола.

• Воск. Эффект от него превосходный, но, чтобы он сохранялся, необходимо постоянно и довольно-таки дорого за ним ухаживать.

Особых усилий не надо, правда же? Конечно, времени нужно немало, зато результат этого стоит – почти новые деревянные полы по довольно скромным расценкам. Подробнее об этом читайте в статье на нашем сайте «Сколько стоит замена и ремонт полов».

Для тех, кому стало интересно, как можно самостоятельно выполнить капитальный ремонт пола в квартире, видео-инструкцию можно посмотреть здесь:

Несложный ремонт деревянного пола в квартире − возвращение второй молодости

Каким бы простым не был ремонт, нужно подойти к нему со всей серьезностью. Поэтому операция по замене пола будет такой:

1. Выполните предварительную подготовку:

Полностью избавьтесь от напластований лака либо старой краски, чтобы была видна чистая древесина. Так будет лучше увидеть все недочеты.

2. Приступайте к непосредственному ремонту:

• Проверьте все половицы. Есть ли или отсутствуют на них плесень, гниль и трухлявые участки. Если обнаружили их, то выпилите пораженные места, а вместо них – поставьте новые доски.

Несложный ремонт деревянного пола

• Улучшите фиксацию половиц к лагам. Для этого: глубже забейте гвозди либо поменяйте их на саморезы, при этом шляпки углубите в древесину примерно на 0,5 см.

• Посадите чопик (планку из дерева) в широкие щели на столярный клей или шпатлевку, а узкие – замажьте шпатлевкой.

Устранение щелей в деревянном полу

• Отциклюйте пол до гладкой ровной поверхности.

• Прогрунтуйте чистые половицы пропитками либо маслами, которые улучшают эксплуатационные свойства древесины.

3. Замена деревянного пола в квартире окончена, осталась покрытие лаком либо покраска.

При таком виде ремонта деревянный пол приобретает вид почти нового. Это особенно заметно, если раньше пол был покрашен, а после ремонта – из-под лака чистая древесина засияла солнечными оттенками. Это говорит о том, что этап циклевания особенно важен.

Довольно доступно и подробно изложены правила, как сделать циклевание и в целом ремонт деревянных полов, в видеоролике, который можно посмотреть здесь:

Косметический периодический ремонт деревянного пола своими руками – залог его долгой службы

Любое защитное свойство напольного покрытия со временем портится и его нужно обновлять. Это не занимает столько времени, денег и сил, сколько прочие типы ремонта деревянного пола в квартире. В этом случае сделайте следующее:

1. Максимально очистите пол от пыли, жира и грязи.

Схема шлифовки и лакировки покрытия – паркета

2. Нанесите один новый слой защитного напольного покрытия либо несколько, если это те места, на которые приходится наибольшая нагрузка.

Ремонт деревянного пола своими руками успешно завершен

Ремонт закончен. Однако можно еще декоративно изменить напольное покрытие, т.е. немного изменить цвет либо нанести причудливый узор – и ваш деревянный пол преобразится, внеся нотку освежения в интерьер вашего жилища. Подробнее об этом можно прочитать в статье на нашем сайте «Цвет пола в интерьере».

Замена деревянного пола на бетонный

Тип чернового основания и методика его устройства зависят от того или иного основного напольного покрытия. Обо всех видах материалов для ремонта пола можно прочитать в статье на нашем сайте «Ремонт старых полов – чем и как?».

Бетонный пол представляет собой несколько слоев:

Схема бетонного пола

• Гидро- и теплоизоляция (5 см).

• Армирующая сетка.

Итак, приступим:

1. Выровняйте слои песка и камня лопатой.

2. Уложите гидроизоляционную прокладку, кромки которой должны выходить над уровнем поверхности пола.

3. Уложите новый слой – теплоизоляционную плиту.

4. Установите армирующую сетку.

5. Теперь дело за раствором бетона:

Наливной бетонный пол

• Возьмите лопату и начните выравнивать его от дальних углов к двери. Ровность пола контролируется правилом, а выходящие кромки изоляции служат в качестве направляющих.

• Оставьте все это до полного застывания.

• Бетон застыл. Вылейте на пол самовыравнивающий раствор.

Выравнивание бетонного пола специальным раствором

6. Замена деревянного пола на бетонный завершена. Укладывайте напольное покрытие.

ремонт или замена фундамента. Как отремонтировать старый дом своими руками Недорогой ремонт в старом деревянном доме

Большинство горожан мечтают о загородном доме, но купить хорошую новую недвижимость нужно немалых денег, а строительство дома с нуля обходится еще дороже. Именно поэтому многие люди предпочитают «вторичный рынок» и покупают старые дома. Редко бывает, что старый дом не требует ремонта, и этой теме посвящена данная статья. На что обратить внимание в первую очередь, и как наиболее экономично отремонтировать старый дом своими руками? Немцы говорят: «Только очень глупый или очень богатый человек может позволить себе купить старый дом.«Но природа российского менталитета и особенности ценообразования на рынке недвижимости таковы, что иногда, действительно, выгоднее приобретать б / у жилье. Помимо финансовой экономии, у старых домов есть еще одно преимущество — их обычно строят в местах с развитой инфраструктурой, а до новых построек прогресс еще не дошел. Если вы покупаете участок и строите дом самостоятельно, к нему придется подвести коммуникации, что потребует дополнительных средств и времени.И все бы хорошо, но естественный износ конструкций никто не отменял, а очень часто старые дома требуют капитального ремонта. С чего начать работу и на что в первую очередь обратить внимание? Недостатки домов б / у в первую очередь связаны со спецификой строительства в России, точнее в Советском Союзе, так как старые дома строились именно тогда. Раньше большинство частных домов в сельской местности строилось из дерева, и следует учитывать, что через 50 или более лет такие конструкции необходимо восстанавливать и укреплять.Колонии жуков-древоточцев, вероятно, обитают внутри стен и полов, местами видны гниль и грибок. Если вам «посчастливилось» стать обладателем такого жилья советской постройки, то ремонт старого деревянного дома потребует больших денег, а иногда даже проще снести коробку, укрепить фундамент и отстроить заново. В 90-е годы произошел резкий БУМ частного домостроения, и на смену дереву пришел кирпич. Казалось бы, более прочный материал должен сохранять свои эксплуатационные качества намного дольше, однако отсутствие квалифицированных архитекторов, использование хрупких строительных смесей, а иногда и откровенная небрежность при строительстве привели к тому, что сегодня большинство таких домов требует больших вложений. Чаще всего в таких домах наблюдается несоответствие конструкции фундамента характеру грунта — кирпичные постройки довольно много весят, поэтому под ними обязательно должно быть мощное основание и устойчивый грунт. Если вам приходилось работать с «незаконченным» — коробкой дома без внутренней отделки, то, скорее всего, незащищенные кирпичные стены уже потрескались и начали осыпаться, поэтому вам придется их укрепить или даже заменить сильно разрушенные разделы. Типовой ущерб в старых домах Прежде чем приступить к ремонту и закупке стройматериалов, следует разработать план мероприятий. Для этого необходимо внимательно осмотреть жилище и оценить его состояние. Итак, на что в первую очередь стоит обратить внимание при ремонте старого дома? Самые «слабые» места в старых домах: Многие из вышеперечисленных проблем устраняются сами собой при ремонте, например, неподходящие покрытия стен будут демонтированы, если вы намерены усилить теплоизоляцию.Замена розеток и выключателей тоже несложная, поменять старую сантехнику можно в довольно короткие сроки. Но если это неисправная крыша или треснувший фундамент, решить такие вопросы будет сложно и дорого. Планирование ремонта Капитальный ремонт старого дома необходимо начинать с тщательной планировки. Когда вы осмотрели корпус и зафиксировали все серьезные дефекты, можно начинать проект, пока — на бумаге. Если у вас нет художественных способностей, с визуализацией помогут справиться дизайнерские компьютерные программы (3DMax, Autodesk Homestyler, Ashampoo Home Designer, SketchUp Make, Sweet Home 3D). Зачем нужен план: Вы будете знать, что и в какой последовательности делать. Вы можете заранее увидеть, как будет выглядеть дом, и сравнить реальный результат с виртуальным. Вы сможете рассчитать точное количество необходимых стройматериалов. Если у вас запланирован снос или перенос стен (перегородок), сантехнического оборудования, газовых или отопительных приборов, замена электроплиты на газовую, для таких действий требуется документальное разрешение.Для этого свяжитесь с соответствующими организациями в вашем районе. Для корректировки технического паспорта дома необходимо предоставить письменное заявление и пакет документов, включающий подробное описание предстоящих работ. Чтобы определить, нужно ли вам получить разрешение на ремонт чего-либо в доме, посмотрите в паспорте — все конструкции, имеющиеся в плане, можно отремонтировать. Но для добавления дополнительного пространства, например, летней кухни, нужно разрешение. В противном случае пристройку могут признать незаконной и снести. Ремонт внутри Современный ритм жизни вынуждает людей постоянно работать или проводить время в дороге, но даже самый занятой человек в мире проводит треть своей жизни дома, то есть домохозяйки, дети или пенсионеры. Поэтому крайне важно создать внутри благоприятную атмосферу, и речь идет не только о красивой отделке, но и о тепле, вентиляционном освещении и других важных моментах. От этого зависит физическое и психологическое здоровье жителей. Дневной свет Естественное освещение должно быть обязательно, и чем больше, тем лучше. По нормам окна должны занимать 10% площади дома. Представьте, сколько дискомфорта будет испытывать человек, находясь в постоянно затененном помещении — он испортит зрение, в таком помещении невозможно выращивать комнатные растения, проветривать и полноценно убирать. Более того, отсутствие или отсутствие окон приведет к чрезмерному расходу энергии, и сегодня даже самые состоятельные домовладельцы экономят на электроэнергии. Интересно: раньше в деревянных домах делали маленькие окна и дверные проемы, чтобы минимизировать тепловые потери. Тогда использовали обычные очки, которые не очень хорошо защищали от холода. Но вот так вот прорезать пляжное окно в стене, к сожалению, никто не позволит. Для переноса, расширения или замены окон предусмотрены соответствующие нормативы, которые можно найти в документе «Естественное освещение жилых и общественных зданий.«Обращаем ваше внимание, что в каждом регионе России есть свои стандарты, так как коэффициент естественной освещенности везде разный. Степень освещенности жилья зависит не только от размеров окна, но и от того, какое стекло в него вставлено. Известно, что обычное стекло или стеклопакет не пропускает УФ-излучение, поэтому сделать солярий или роскошную теплицу не получится. Для этого используются кварцевые стаканы, но они довольно дорогие, поэтому покупаются под определенные нужды. Как правильно оформить окна в доме: Окна в кухне и спальне должны выходить на юго-восток, чтобы утром было естественное яркое освещение, а вечером закат не слепил глаза. Окна гостиной лучше расположить на запад, чтобы можно было наслаждаться закатом и как можно дольше не включать свет во время вечернего отдыха. Окна подсобных помещений должны быть ориентированы на север, так как обычно там находятся инструменты, оборудование, изделия и материалы, не нуждающиеся в чрезмерном естественном освещении. Если в комнате несколько окон на разные стороны, то большое следует ориентировать на юг, а маленькое — на север. Окна, выходящие на запад и юг, должны быть естественно закрыты конструктивными элементами здания (балконами или нависающими крышами), растущими рядом деревьями через ставни или навесы. Утепление дома Комфортный микроклимат в помещении зависит от температуры и влажности. Эти факторы, в свою очередь, обеспечивают правильную тепло- и пароизоляцию, а также вентиляцию помещения. Температура в доме состоит из двух составляющих — температуры воздуха и поверхностей (пола, стен и потолка). Оптимальная температура воздуха + 20С, поверхностей — около 17С. При этом следует учитывать индивидуальные особенности жителей. Так, пожилым людям жилье следует делать теплее, поэтому в идеале рекомендуется установить регулятор отопления для каждой комнаты, чтобы каждый мог установить для себя оптимальную температуру. В домах старого типа, как правило, недостаточная теплоизоляция стен, либо она полностью отсутствует, поэтому может быть разница между температурой снаружи и внутри здания.В результате образуется конденсат, повышается влажность, и жители чувствуют себя неуютно из-за постоянной духоты. Если разобрать стену невозможно, рекомендуется утеплить стены снаружи или изнутри. Крыша дома Крыша служит не только для защиты от дождя и холода, но и определяет внешний вид здания. В зависимости от дизайна меняется экстерьер и настроение дома. Если раньше были в моде двускатные черепичные конструкции, то сегодня наступает время «европейских» прямых кровель.Они создают стильный и лаконичный образ, намного проще в эксплуатации и могут использоваться как дополнительная полезная площадь (речь идет об эксплуатируемых плоских кровлях). Вся информация о плоских кровлях изложена в статье «». От состояния и целостности кровельного пирога зависит микроклимат и сохранение тепла в помещении. Наиболее частые проблемы с кровлей старых домов включают нарушение плотности или повреждение покрытия, поврежденную гидроизоляцию, гнилую стропильную систему, негерметичность или полное отсутствие утеплителя.Если крыша покрыта шифером, то, скорее всего, она позеленела от времени и влажности. Из практических соображений следует полностью поменять старое кровельное покрытие, чтобы исключить возможность протечек, особенно если вы купили дом летом и не знаете, чего ожидать с наступлением сезона дождей. Статья «» поможет вам сориентироваться в ситуации. Сказать точно, как отремонтировать старый дом, невозможно, так как объем и специфика работ зависят от характера повреждений.В этой статье мы упомянули наиболее частые проблемы. Если вы просто собираетесь покупать б / у недвижимость за городом, обратите внимание на вышеперечисленные моменты, особенно на состояние фундамента, несущих стен и кровли, то, возможно, вам удастся избежать дорогостоящих капитальных ремонтов и избавиться из «маленькой крови». Но то, что ремонт в старом доме необходим — факт неопровержимый. Ремонт старых домов: фото Предлагаем вам ознакомиться с небольшой фото-подборкой, на которой показано, как преобразить старый дом, сделав его красивым и уютным. Никогда не думал, что отремонтирую старый деревянный дом. И это мне понравится. Ведь у старого дома есть один, но очень хороший плюс, осадочные процессы в нем завершены. Так получилось, что ремонт пришлось делать зимой, когда ночью дошло до минус 35. Дом 1951 года, из 24 бревен, в восьмидесятых годах уже сделали ремонт и оштукатурили с внутренней стороны стены. Хорошая вещь с лаймом.Это предохраняло бревно от гниения. Но, здорово покоробило, разница между нижней и верхней точками на одной стене до 25 сантиметров. Стены криво-вогнутые. Перепад потолка до 35 сантиметров. Вместо утеплителя на крыше строительный мусор и старая листва. Полы гнилые, в полу есть трещины. Духовки, уложенные на кирпичную кромку, находятся в аварийном состоянии. Четыре месяца, четыре в ремонте. Они отсортировали и утеплили полы, положили их на новые бревна, протолкнули стены новыми потолочными матрицами, устроили в каждой комнате внутренний каркас из старых бревен, построили ванную комнату из ничего и т. Д.и т.д. Было И так стало Это было Так стало. И еще несколько фотографий со счастливыми лицами клиентов.) Спальня Ремонт деревянного дома иногда требует значительных усилий, времени и денег. Особенно трудоемкими являются работы по восстановлению или замене фундамента. В этом вопросе дополнительной помощи не обойтись. Реконструкция фундамента При ремонте деревянного дома реконструкция фундамента зависит от того, насколько он поврежден.Если фундамент рассыпался лишь в нескольких местах, берутся за восстановление старого. Но часто бывает, что деревянные дома оседают, врастая в землю. В этом случае их необходимо полностью заменить. При ремонте деревянного дома своими руками возникают трудности при замене фундамента. Самостоятельно выполнить всю работу очень проблематично. Лучше нанять небольшую строительную бригаду, которая ловко и относительно быстро справится со всеми задачами. Для этого нижние венцы дома домкратом поднимают на высоту примерно полметра.Закрепить в этом положении. При выборе нового фундамента стоит остановить свой выбор на столбчатом или столбчато-ленточном. Он наиболее подходит в данной ситуации, пол разбирать не нужно. Делается опалубка, которую армируют металлическими прутьями. Заливается бетоном. Когда бетон застынет, поверхность фундамента покрывают гидроизоляцией. Короб дома ставится на фундамент. Советы опытных строителей по ремонту деревянных домов: Если дом стоит на кирпичном или железобетонном фундаменте, его можно усилить анкерными стержнями. Точечный фундамент укрепляют за счет заполнения зазоров между его частями. Благодаря этому он становится монолитным, обеспечивается его надежность и прочность. Армирование фундамента помогает равномерно распределить на нем нагрузку. Она уменьшится в несколько раз, если на цокольном уровне установить железобетонные или металлические балки. Ставят дома коробку. Дальнейший ремонт деревянного дома несложный. Ремонт наружных стен Ремонт деревянного дома своими руками можно произвести, обновив часть или все внешние стены, крышу. Если нужно обновить прогнившие венцы у основания фундамента, дом возвышается над фундаментом. Поврежденное бревно удаляется, заменяется новым. При замене необходимо выбрать бревно необходимой длины и диаметра. На поверхность фундамента распространяется слой рубероида или другого гидроизоляционного материала. На него уже установлена ​​целая коробка. При образовании трещин по периметру деревянного дома реставрация заключается в обновлении стен. Поврежденные бревна зачищены, обработаны антисептическими составами, трещины заделаны герметиком. Затем необходимо облицевать внешние стены деревянного дома деревянным, пластиковым сайдингом или кирпичом. В тех случаях, когда бревно загнивает под оконной рамой в результате скопления талой воды в этом месте весной, поврежденная часть выпиливается. На концах в пропиленных местах устанавливают деревянные гребни. В них вбивают новый кусок бревна. Ремонт деревянных домов с восстановлением наружных стен дома можно произвести самостоятельно. Реставрация кровли Ремонт деревянных домов становится актуальным при повреждении кровли, протечке кровли. Если крыша протекла, необходимо осмотреть состояние стропил и обрешетки, проверить гидроизоляцию и утеплитель. Ремонт кровли заключается в демонтаже старой кровли с заменой на новую, а также в демонтаже и усилении стропил. Для утепления чердака в проемах между кровлей и стропилами укладывается минеральная вата, под утеплитель устанавливается вагонка.Для этого подойдет деревянная вагонка или вагонка из пластика. Пол покрывают пеной в 2 слоя, сверху насыпают керамзитовый наполнитель. Советы опытных мастеров по ремонту деревянных домов: При замене кровли необходимо установить водостоки. Их следует располагать на расстоянии 2-3 м от места расположения фундамента, чтобы на него не попадала дождевая вода. В случаях, когда одно из бревен повреждено клопом, на нем есть следы и характерные отверстия, оставленные вредителями, его вырезают.На его месте новый. Внутренняя реставрация Ремонт в деревянном доме часто предполагает восстановление старых и время от времени потрескавшихся стен. Для того, чтобы обновить стены, сначала нужно очистить их от мусора, убрать гвозди. На стены вертикально монтируется обрешетка из тонких досок. Если отдельные бревна сильно выступают, для сохранения ровной линии обрешетки в них врезаются отдельные детали под досками. Затем с помощью гвоздей к обрешетке крепятся листы ДВП.Когда облицовка стен сделана, делаются шпаклевочные швы. После высыхания стыки шлифуются. Поверх облицовки можно наклеить обои, покрасить стены краской. В деревянном доме часто выходят из строя двери и окна. Требуется хотя бы косметический ремонт. Если повреждена только часть окна или двери, крошащуюся древесину обрабатывают отвердителями, консервантами. После высыхания оконная рама или дверь закрашивают. Если рамы или межкомнатные двери сильно повреждены временем и обветшали, их лучше заменить.В этом случае вместе с коробом снимаются старые рамы и двери. Устанавливается новый деревянный ящик. Вешаются рамы и двери. Советы опытных мастеров: При восстановлении старых деревянных окон или дверей не стоит планировать их последующую лакировку, если они были ранее окрашены. Пористая структура дерева навсегда впитала краску. Чтобы краска не забрызгала стекла, при покраске окон их следует заклеить малярным скотчем. Несколько слов в заключение Вышеуказанные методы используются для реконструкции старого деревянного дома. После ремонтных работ простаивает не одно поколение. Приобретая деревянный дом в деревне, вы можете в полной мере проявить свои навыки строителя на практике. Другие статьи по этой теме: Время чтения ≈ 3 минуты Несколько десятков лет назад люди массово стремились поселиться в многоквартирном доме, но сегодня ситуация в корне изменилась.Хочу обменять бетонные однообразные ящики на уютный деревянный домик где-нибудь вдали от городского шума и суеты. Однако многие так и поступают; перспектива периодического ремонта даже не останавливается. Ведь дерево, несмотря на современные методы обработки, со временем подвергается воздействию окружающей среды. Хорошо, что деревянный дом ремонт своими руками провести вполне реально. Причины ремонта деревянного дома Приступая к ремонтным работам, необходимо выявить причину неисправности. Чаще всего с такими проблемами сталкиваются владельцы деревянных домов: Короны сруба сгнили и пришли в негодность. Вдоль бревен появились горизонтальные трещины. Требуется ремонт стен дома, находящихся под оконными проемами. Если взяться за работу на ранних этапах, то ремонт деревянного дома своими руками без разборки вы сможете сделать, что будет намного дешевле и проще. Ремонт стен Самым уязвимым местом деревянного дома являются бревна венца, а также балки перекрытия и сам пол.Поврежденные бревна и балки требуют замены, которую можно провести без разборки, но дом нужно будет поднять с помощью домкратов. Перед подъемом необходимо снять дверные и оконные рамы. А сам подъем нужно проводить в несколько этапов и постепенно. Когда дом будет поднят на нужную высоту, необходимо заменить дырявые бревна на свежие. Ведь дом следует опустить. Ремонт трещин по бревнам Такие трещины опасны тем, что в них будут скапливаться влага, пыль, грязь и насекомые, что в ближайшее время приведет к разрушению поленьев.Для устранения этой проблемы мы можем посоветовать вам прибегнуть к одному из двух методов: Существующие трещины и щели необходимо тщательно очистить, затем обработать антисептиком и заделать специальным герметиком. Стены дома снаружи можно обшить досками или панелями, что предотвратит развитие трещин и появление новых повреждений. Но предпочтительнее комбинированный вариант — сначала обработать и отремонтировать трещины, а потом сделать облицовку. Участки стен, расположенные под оконными проемами, страдают от попадания влаги из оконного слива, что приводит к преждевременному гниению. А это может привести к тому, что очень быстро процессы гниения перекинутся на другие части стен. Поэтому к ремонту старого дерева лучше приступить как можно раньше, тем более что работа здесь не очень сложная. Подгнившую часть бревна необходимо вырезать и заменить на новую. И для того, чтобы закрепить эту новую часть бревна, достаточно положить их на заранее прибитые гряды. В нашей статье предлагаются фото и видео, которые дадут ответы на вопросы о том, как сделать ремонт деревянного дома своими руками. Заблаговременно начав ремонтные работы, можно избежать неприятных последствий и преждевременного разрушения уютного деревянного дома. Видео ремонта деревянного дома Покрасьте дом Без должного ухода или просто по прошествии многих лет деревянные дома теряют свой великолепный вид, разрушаясь под воздействием внешних факторов.Дерево — отличный природный материал, который уже много веков используется для строительства домов, но он не выдерживает конкуренции с современными материалами. Сигналом к ​​тому, что пора начинать реставрацию деревянного дома, являются заметные дефекты его внешнего вида. Элементы, из которых состоит деревянный дом, со временем изнашиваются и приходят в негодность. Чтобы избежать серьезных затрат или того момента, когда ваш дом не будет подлежать ремонту, обратитесь за помощью к профессионалам компании «Покраска дома». Реставрационные работы Бывают времена, когда было бы проще разрушить старое здание и построить на его месте новый, но восстановление деревянного дома поможет сохранить здание как память о близких родственниках или воспоминания детства. Прежде чем приступить к каким-либо работам по реставрации деревянного дома, необходимо оценить его состояние, чтобы составить план работ и смету. Специалисты компании «Покраска дома» проведут обследование вашего дома, а именно его фундамента, состояния нижних венцов, несущих стен и кровли здания.Вы можете рассчитывать на полное восстановление деревянного дома, когда фундамент не заржавел, а бревна, из которых возводились стены, не сгнили. Следующим этапом реставрации является разработка дизайн-проекта помещения и внешнего вида дома. Не забывайте, что обо всех изменениях в конструкции необходимо сообщать в кадастровое агентство, а дизайн-проект согласовывать с архитектурным отделом. Проект даст вам возможность увидеть полную картину реставрации деревянного дома.Чтобы завершить работы по реконструкции максимально успешно, обратитесь за помощью к команде Paint House. Этапы реставрации деревянного дома Перед началом работ нужно позаботиться о закупке необходимых материалов и оборудования. Сделать это можно самостоятельно, но следует знать, что специалисты компании Paint House используют в своей работе качественные материалы и краски ведущих производителей. После оформления заказа рабочая бригада прибудет на объект для подготовительных работ.Почему так важно подготовить дом к реставрации? Все дальнейшие работы будут бесполезны, если неожиданно возникнет усадка или пойдут трещины. Опыт специалистов позволяет оценить объем работ, которые необходимо выполнить, чтобы избежать различных неисправностей. Реставрация деревянного дома начинается с восстановления фундамента, а именно арматуры, которая наиболее подвержена коррозии. В зависимости от того, насколько изношена фурнитура, будет решаться вопрос о полной замене фундамента.После этого меняют нижние коронки. Самое сложное мероприятие, с которым вам придется столкнуться в процессе реставрации деревянного дома, — это замена кровли, которую мы рекомендуем провести в обязательном порядке. Выбор кровельных материалов сегодня поражает своим разнообразием, поэтому вам просто нужно выбрать материал, который внешне будет гармонировать с вашим деревянным домом и соответствовать финансовым возможностям. Одним из предпочтительных кровельных материалов при реставрации деревянного дома является керамическая черепица, которая, как и дерево, экологична и долговечна. Не стоит забывать и о коммуникациях, которые сегодня намного более развиты, чем в то время, когда строился деревянный дом. Не пренебрегайте грамотным монтажом водопроводов и газопроводов, который могут провести наши специалисты. Важно позаботиться о микроклимате в доме — установить систему отопления и вентиляции, чтобы потом вы прекрасно себя чувствовали в деревянном доме. Преимущества работы с нами Если вы все еще сомневаетесь, кому доверить реставрацию деревянного дома, обратитесь в компанию Paint House.Наши специалисты готовы предложить вам план реставрации с учетом всех ваших пожеланий и возможностей. Мы даем гарантию на все виды оказываемых услуг, а значит, выполняем свою работу добросовестно и качественно. Цена материалов вас приятно удивит — мы доставляем их по оптовой стоимости, поэтому предлагаем вам доступные цены. Стоимость восстановления деревянного дома Виды работ Шт. Цена, руб) Стоимость бетонных и фундаментных работ демонтаж старого фундамента М3 из 1200 разработка траншей и котлованов М3 из 1200 Комплексное устройство ленточного железобетонного фундамента М3 6600 Устройство бетонной стяжки до 10 см M2 960 Кладка подвала улучшенная с облицовочным кирпичом M2 1560 бетонный блок подвал M2 720 штукатурка основа на арматурной сетке M2 720 Покраска базового покрытия в два слоя M2 288 монтаж плитки на подготовленную поверхность M2 1200 Устройство двухслойной гидроизоляции M2 430 установка опорных столбчатых опор (до 1.5 м) поз. 3600 установка промежуточных и подопорных стоек (до 0,6 м) поз. 1320 отмостка с песчано-гравийной подушкой M2 1440 отмостка из тротуарной плитки на подготовленной поверхности M2 1020 Устройство площадок и дорожек из тротуарной плитки на песчаной подушке M2 из 1800 Стоимость ремонта стен и каркаса дома проемы в раме / из цельной древесины / в кирпичной стене M2 900/1800/ из 2400 установка нижнего жгута с лагами M2 600 Монтаж каркаса наружных стен M2 600 Монтаж каркаса внутренних стен M2 360 Облицовка стен вагонкой, имитация бруса, доска обрезная, фанера, гипсокартон, OSB на существующем каркасе M2 540 кладка стен М3 3200 кладка стен М3 3000 настенное отопление одностороннее вечера 60 подняв дом на 5см из 6000 подвешивание дома на временных опорах из 14400 Замена венцов в срубе вечера из 960 кладка кирпичных стен 1.5 кирпичей и более М3 2220 Кладка стен улучшенная M2 2400 кладка стен из блоков М3 2040 демонтаж облицовки стен M2 180 установка направляющей планки M2 240 пароизоляция M2 156 Кладка керамической и напольной плитки с подготовкой поверхности M2 1560 Штукатурка стен на арматурной сетке M2 660 шпатлевка стен M2 192 грунтовка стен M2 72 покраска стен в один / два слоя M2 145/264 Стоимость ремонта крыши демонтаж старой кровли, обрешетка M2 300 Монтаж стропильной системы (на участке кровли) M2 360 установка ступенчатой ​​/ сплошной обрешетки (OSB) M2 265/325 монтаж ложных ящиков M2 240 шифер для кровли / ондулин и волнистый лист / металл и гофрированный картон / мягкая черепица M2 360/420/540/ 720 установка мансардных окон поз. 6000 прокладка пароветрозащитной пленки M2 60 снегозадерживающее устройство вечера 300 установка дренажных каналов вечера 350 Устройство водосброса вечера 300 карнизная подача M2 500 Стоимость ремонта полов и потолков демонтаж полов / потолков M2 300 установка бревен и несущих балок вечера 150 Устройство черновых полов M2 250 односторонняя обработка черновых полов антисептиком M2 60 Устройство чистого пола из шпунтованной доски M2 450 укладка ламината с подготовкой поверхности M2 540 подготовка поверхности пола M2 240 Линолеум на подготовленную поверхность M2 264 установка выравнивающего мауэрлата с перекрытиями пола M2 400 Покрытие потолка на подготовленной поверхности M2 500 Устройство рамы для крепления обшивки крыши M2 240 полы для мытья полов и других поверхностей M2 265 установка плинтуса вечера 96 установка люков до 1м2 в полу / потолке поз. 3600 Стоимость ремонта окон, дверей и прочих столярных изделий демонтаж оконного или дверного блока поз. 480 установка оконного или дверного блока поз. 3600 установка металлической двери поз. 4200 установка оконных откосов и отливов вечера 240 установка наличников вечера 100 установка подоконника вечера 540 установка оконных металлических решеток поз. 3000 рольставни установочные поз. 3600 Устройство рольставни поз. 4200 Устройство межэтажной лестницы с перилами поз. из 42000 Установка заборов крыльца (крестовины, балясины) вечера 1200 Наружная оболочка установка сайдинга с утеплителем 50мм / без утеплителя на направляющую обрешетку M2 800/700 установка точечных светильников без утеплителя M2 700 установка фасадной плитки Kiriss на обрешетку с утеплителем M2 1680 обшивка с блок-хаусом на обрешетке с утеплителем 50мм M2 650 Крепление по периметру вечера 250 установка пластиковых панелей подвала на обрешетку M2 900 Основание из искусственного камня с подготовкой поверхности M2 2400

Уход и ремонт деревянных полов

Мэри Эллен Полсон

Отчасти очарование старого деревянного пола заключается в его незначительных недостатках: знакомый скрип половицы; нежная волнистость в зале; След от выемки настолько древний, что на шраме есть патина.Можно ожидать, что в любом более старом бревенчатом доме полы будут скрипеть, провисать или наклоняться, и в большинстве случаев эти недостатки не являются конструктивными. Имея небольшое ноу-хау, вы можете легко заглушить неисправные половицы и устранить незначительные повреждения. Мы также дадим вам советы, что делать с этими надоедливыми трещинами, которые открываются при смене времен года. Когда проблемы с полом являются результатом старости, можно не сомневаться, что условия стабилизировались. (Другими словами, они, вероятно, не станут хуже — по крайней мере, пока вы там живете.) Вы можете устранить неполадки с полами, пройдя по комнате.

Скрипы, скрипы и упругие пятна

Вы скорее всего услышите проблемные места раньше, чем увидите их. Скрип обычно означает, что паркетная доска не имеет надлежащего контакта с опорной балкой внизу. Более глубокий скрип, вероятно, указывает на несоответствие балки. Губчатые пятна могут быть результатом любого состояния. Решение состоит в том, чтобы снова прикрепить ослабленные доски, используя пару гвоздей, вбитых в самое сердце скрипа, или закрепив их винтами.

Зазоры между досками

В полах из досок и шпунтов с возрастом могут образовываться неприглядные зазоры. Это вызвано сжатием при сжатии. В периоды высокой влажности паркетная доска расширяется и сжимает соседей. Когда сухой воздух возвращается, доски сжимаются, но полностью не разжимаются. Поскольку рисунок усадки / набухания сохраняется даже на самых старых полах, лучшее средство — ничего не предпринимать, особенно если зазоры имеют тенденцию сокращаться во время влажных месяцев.Если промежутки особенно велики или выражены в определенное время года, рассмотрите следующие альтернативы.

• Для зазоров, которые появляются в сухую, холодную погоду, попробуйте повысить уровень влажности в доме с помощью увлажнителя. Это может способствовать расширению усохших досок. Только будьте осторожны, чтобы не сделать его слишком влажным, чтобы не повредить бревенчатые стены.
• Заполните зазоры эластичной пастой или волокнистым наполнителем, который может адаптироваться к усадке / набуханию пола.Наполнители на основе воды и растворителей широко доступны в строительных магазинах. Домашние средства включают смешивание опилок со связующим веществом, например лаком, шеллаком или белым клеем, или веревкой из конопли, смоченной льняным маслом или клеем. Смесь опилок просто вдавливается в щель; Вставьте пропитанную пеньку веревку в трещину с помощью большой отвертки с плоским жалом или небольшого шпателя. (Нанесите два слоя, если трещина глубокая.)
• Пистолет в эластичном герметике, затвердевающем до резины. Гибкий морской или силиконовый герметик следует наносить только тогда, когда трещины достигли середины своего цикла усадки / набухания (обычно весной или осенью).Тщательно замаскируйте края трещины, чтобы герметик не попал на половицы. Возможно, вам придется частично заполнить очень широкие трещины податливым материалом основы, например тканью или уплотнением.
• Для широких щелей, которые сохраняются в течение года, можно заполнить их сужающимися деревянными планками. Однако имейте в виду, что добавление новой древесины в ситуацию может усугубить проблему. Приклейте полоски с помощью гвоздей к каждой доске или прибейте их лицом к балкам или черновому полу.Ремонт может потребоваться строгать вручную или отшлифовать до уровня пола.

Мелкий ремонт паркетной доски

Чтобы заменить одну или две некачественные доски, начните с поиска новой древесины, которая близко соответствует прочному состоянию исходного пола. Несколько советов по сочетанию дерева:

• Ищите похожие виды, возраст и размер (ширина, глубина и профиль). Кандидаты должны иметь похожий рисунок колец (расположены близко или свободно друг к другу). Их также следует разрезать таким же образом: доски с плоским срезом (с плоской структурой) имеют годичные кольца роста, идущие параллельно лицевой стороне доски.Кольца на настиле с рифленым (и четверть-распиленным или вертикальным волокном) настиле обычно расположены вертикально по отношению к поверхности волокон и более однородны.
• Если у вас нет редкого или необычно хорошего пола, ищите источники поблизости от дома. Лучше всего подойдет местный мусорный дом, или даже ваш собственный шкаф, или другое неприметное место.

Замена половицы

Большинство старинных деревянных полов состоят из отдельных (дощатая) или соединенных друг с другом (шпунт) досок, уложенных вместе.Замена одной плохой секции на дощатой половице — относительно простой ремонт, но с некоторыми оговорками. Во-первых, доски имеют тенденцию проходить по всей длине комнаты, поэтому небольшой участок может выступать, как зазубренный палец. Во-вторых, черного пола может не быть, поэтому любой ремонт должен охватывать хотя бы одну балку и разделять опору на другую. Прикрепление прочного деревянного бруска или планки рядом с балкой для поддержки новой доски — это один из методов «совместного использования». Перед тем, как производить ремонт, определите, забиты ли доски половицами лицевыми гвоздями (головки открыты) или глухими гвоздями (головки скрыты между досками, обычно забиваются под углом).Используйте тот же метод для ремонта.

Ремонт поверхностей

Незначительные отверстия и канавки можно заполнить шпаклевкой для дерева. Чтобы отремонтировать трещину на деке, приклейте длинные осколки, а затем заполните трещину шпатлевкой или шпатлевкой.

Обработка пятен

Застарелые стойкие пятна трудно удалить, если они глубоко проникли в древесину. Однако, прежде чем выламывать шлифовальный станок, попробуйте очистить их. Некоторые пятна, например от красного вина, могут исчезнуть с помощью обычного домашнего белого уксуса, особенно если они появились недавно.Более стойкие пятна могут появиться при использовании отбеливателя. Прежде чем наносить какое-либо сильнодействующее средство, протестируйте его в невидимом месте и защитите себя от испарений и воздействия вредных веществ.

Хлор

Эффективно для пятен, содержащих анилиновые красители и чернила. Используйте обычный отбеливатель для стирки (слабый раствор примерно 5-процентного гипохлорита натрия) или сухой хлор для бассейна, смешанный с горячей водой. Даже низкая концентрация хлора может вызвать ожог кожи и глаз, поэтому надевайте длинные резиновые перчатки, защитные очки и обеспечивайте хорошую вентиляцию.

Щавелевая кислота

Смешанная с теплой водой и как можно более концентрированная, эта органическая кислота удаляет иссиня-черные пятна от воды, пятна железа на дубе и морилки на дереве, почерневшие от щелочи. Обычно он доступен в сухой кристаллической форме в строительных магазинах или у поставщиков отделочных материалов для дерева. Растворите кристаллы в горячей воде, пока не получите насыщенный раствор, то есть кристаллы больше не будут растворяться. Щавелевая кислота ядовита, и ее следует использовать с осторожностью.

Перекись

Перекись водорода, продаваемая в виде щелочного раствора с концентрацией до 30 процентов, эффективна для осветления (так называемого «блонирования») древесины и последних пятен.Если вам посчастливилось унаследовать старый деревянный пол от своего классического или исторического бревенчатого дома, небольшое ноу-хау и смазка для локтей помогут вам вернуть ему былую славу.

Контрольный список для обслуживания дома — Руководства по недвижимости

Осмотрите. Обойдите дом снаружи: есть ли трещины в бетоне? Подъездная дорога в хорошем состоянии? Проверьте крышу на наличие признаков ослабленной или сломанной черепицы. Посмотрите на дымоход на наличие следов износа. Проверьте фасад и фундамент на наличие трещин или признаков скопления воды.

Желоба. Желоба контролируют поток дождевой воды в дом, защищая крышу, сайдинг и фундамент. Забитые желоба могут привести к протечке крыши или попаданию воды в ваш дом. Чистите их не реже двух раз в год (или чаще, в зависимости от того, сколько деревьев окружает вашу собственность и свисает над вашей крышей). Также проверьте на предмет повреждений.

Если вы чистите их самостоятельно, будьте осторожны на этой лестнице, поскольку в 2015 году более 630 000 американцев нуждались в медицинской помощи из-за травм, связанных с лестницей, согласно данным Комиссии по безопасности потребительских товаров США.Вы также можете нанять профессионального очистителя желобов, услуга, которая может стоить от 75 до 225 долларов, в зависимости от размера вашего дома, согласно Angie’s List.

Краска. Внешняя краска выглядит красиво и защищает вашу черепицу от повреждения водой и гниения. Обратите внимание на признаки отслаивания или сколов краски. Возможно, вам понадобится подкрашивание или свежее пальто. Если вы планируете нанять профессионала, запланируйте работу на весну, чтобы работа была завершена к концу лета.

Поместите дом в баню. Весна — хорошее время, чтобы подмыть дом на всю зиму. Снимите штормовые окна и вымойте окна внутри и снаружи. Дом тоже может запачкаться. Прилипшая к фасаду песчинка со временем может повредить краску и кладку. Дождитесь теплого сухого дня и приступайте к работе.
Вот как очистить фасад вашего дома:

1. Закройте все окна и двери, накройте землю и живые изгороди пластиковой пленкой.
2. Избегайте инстинкта арендовать мойку с электрическим приводом, поскольку в этом нет необходимости, и это может повредить сайдинг или кладку, в зависимости от ваших строительных материалов.В большинстве случаев подойдет обычный садовый шланг.
3. Присоедините к шлангу комплект для чистки сайдинга и приступайте к работе.
4. Точечная очистка сильнозагрязненных участков. С осторожностью используйте моющее средство, так как оно может нанести вред вашим растениям.

Узнайте больше о лучших садовых шлангах от Wirecutter.

Патио или терраса. Вы не можете использовать свою колоду всю зиму; скорее всего, на нем есть слой зимней грязи. Подмести это чисто. Осмотрите свою колоду, ища признаки потрескавшейся древесины и незакрепленных гвоздей.Вытяните листья и мусор между досками и тщательно очистите:

1. Смочите настил садовым шлангом.
2. Распылите воду и чистящий раствор с помощью распылителя и подождите 10 минут.
3. Протрите его метлой и снова опрыскайте из садового шланга.
4. Обработайте деревянную настилу боратом от водорослей, чтобы защитить древесину от гнили.
5. Дайте дереву высохнуть в течение нескольких дней, а затем протрите его и запечатайте.

Пул. Если у вас есть бассейн, самое время снова открыть его на лето. Вам нужно будет обработать воду, проверить и заменить клапаны и фильтры, а также осмотреть все оборудование, прежде чем вы действительно захотите плавать в бассейне. Вы можете нанять службу бассейнов, чтобы сделать грязную работу. По данным Home Advisor, американцы тратят в среднем 242 доллара в год на обслуживание бассейнов.

Когда паркетные полы стоит сэкономить

«Дерево — это хорошо», когда дело касается полов, — говорит Джон Лессик из компании Apex Wood Floors в Даунерс-Гроув, штат Иллинойс.Он красивый, натуральный, гипоаллергенный и долговечный, и считается признаком качества в доме. Старые паркетные полы придают особое очарование и немного истории. Но вместе с оберегом могут появиться пятна, скрипы и другие признаки возраста. Как вы решаете, спасти этот 50-летний паркетный пол или просто заменить его?

Обычно ответ сводится к предпочтениям, а не к способностям. Джейми Лупресто из Diamond Flooring, Элизабеттаун, штат Кентукки., говорит, что у вас есть прекрасная возможность угодить вашему клиенту. «В девяноста пяти процентах случаев, если не больше, вы можете отполировать паркетный пол, заменить доски, сделать ремонт и получить очень красивый пол».

Как и во всем остальном при модернизации, ключевой проблемой являются ожидания. Домовладельцы, у которых есть старые полы, не должны ожидать, что они будут выглядеть как новые, по словам Спригг Линн из Universal Floors в Вашингтоне, округ Колумбия.C. На протяжении многих лет компания Линн реставрировала или обновляла исторические или просто старые паркетные полы в зданиях, от простых домов до Белого дома.

Практически все старые полы могут быть восстановлены и отремонтированы квалифицированными подрядчиками. Поврежденные термитами доски, доски, зараженные насекомыми, или отслоившиеся полосы можно заменить, если их не слишком много. Скрипучие полы можно затянуть и заглушить, хотя бы временно, с помощью гвоздей или сухой смазки.Отверстия можно заткнуть. Поврежденные участки пола можно залатать. По словам Линн, пятна, которые соответствуют породе, огранке, текстуре и цвету древесины и имеют оперение, остаются незамеченными.

Пятна от мочи и воды домашних животных можно свести к минимуму с помощью пятен или накрыть ковриком. «Нам нравится шлифовать пол до необработанного дерева и ходить по нему вместе с покупателями, чтобы позволить им решить, приемлемы ли пятна», — говорит Линн. Он наносит желаемый цвет отделки на сомнительные участки и позволяет покупателям решить, довольны ли они.

Конечно, некоторые старые полы не подлежат ремонту. Вот некоторые симптомы, указывающие на неизлечимое состояние:

А на полах, которые шлифовали слишком много раз, «на дереве может не остаться мяса», — говорит Лессик. Шпунт и паз разваливаются, и гвозди могут обнажиться. «Если 30 процентов (такого пола) плохие, то 50 или 60 процентов будут плохими после шлифовки».

Замена деревянного пола обычно обходится значительно дороже, чем повторная отделка, если учесть удаление существующего пола, покупку нового пола и трудозатраты, необходимые для его установки, шлифования, отделки и обрезки, чтобы он подходил к стенам и дверным проемам.«Обновить деревянный пол дешевле, чем положить красивое ковровое покрытие за 50-60 долларов за ярд», — говорит Лессик.
Кроме того, должным образом ухоженный деревянный пол может прослужить 20, 30 или более лет, прежде чем потребуется повторная полировка, — говорит Лупресто. По его словам, его можно «легко отшлифовать и отполировать шесть или семь раз» за весь срок службы.
Если у вас все еще есть сомнения, взгляните на этот список характеристик того, что современные домовладельцы хотят от паркетных полов, и сравните их с тем, что вы, вероятно, найдете в старых полах:

Признаки того, что паркетные полы не подлежат ремонту

Hardwood выдержит испытание временем, но не всегда вечно.Как и любой другой натуральный продукт, древесина портится. В то время как паркетный пол может служить веками, существуют обстоятельства, такие как неправильная установка, высокая посещаемость, плохие условия и домашние животные, которые могут потребовать от домовладельцев замены пола раньше, чем предполагалось.

Дыра в полу — явный признак того, что что-то не так. Однако вам не нужно ждать, пока вы не заметите свой подвал с дивана в гостиной, прежде чем приступить к работе над починкой. Фактически, это именно тот тип ситуаций, которые данное руководство призвано помочь вам избежать.

Итак, главный вопрос: когда пора менять полы? Хорошо, еще один вопрос: когда можно будет заняться ремонтом? Вот что вам нужно знать.

Вы начинаете видеть гвозди. Много гвоздей.

Не все деревянные полы созданы одинаково, особенно если вы живете в старом доме. С момента постройки вашего дома эти этажи, возможно, использовались и злоупотребляли десятилетиями, если не поколениями. В местах с интенсивным движением часто можно увидеть, как шляпки гвоздей крадутся над поверхностью.Общее правило ремонта и замены при этой проблеме таково: если вы видите обнаженные гвозди более чем на 30 процентах полов по всему дому, пора их заменить.

Вердикт: заменить

Pro совет! Возможно, удастся удалить существующую древесину твердых пород только в районах с интенсивным движением. Проконсультируйтесь с профессиональным специалистом по напольным покрытиям, чтобы помочь вам выбрать заменяющий пол, который дополнит имеющийся у вас паркет.

Ваши половицы двигаются

Если вы не стоите на скейтборде, движущемся тротуаре или эскалаторе, земля под вашими ногами не должна двигаться.Если ваш деревянный пол раскачивается, изгибается, смещается или коробится под вашим весом, пора разорвать пол или, по крайней мере, ту часть пола и заменить их.

Некоторое движение пола может быть более незаметным. Используйте уровень или даже мрамор, чтобы проверить, нет ли плавающих или провисших полов. Первопричиной этих проблем может быть что-то столь же серьезное, как повреждение водой или трещины в фундаменте. В некоторых случаях подрядчик может решить основную проблему, не касаясь пола. Однако в других случаях вам, вероятно, придется вытащить древесину, устранить проблему, заменить черновой пол и заменить пол на новую твердую древесину.

Вердикт: заменить

Pro совет! Скрип досок — не такая большая проблема, как может показаться домовладельцам. Они раздражают? Конечно. Но чаще всего скрип возникает из-за трения досок друг о друга или о черновой пол, а не из-за серьезной структурной проблемы. Специалист по напольным покрытиям должен уметь легко диагностировать и отремонтировать скрипящие полы.

Вы хотите новый образ

Нельзя трижды щелкнуть каблуками и превратить дуб в сосну или паркет в менее эффектный узор.Если это то, о чем вы мечтаете для своего дома, вам придется заменить паркет на новые полы. Если вы ищете что-то немного светлее, немного теплее или немного темнее, вы можете получить тот эффект, отшлифуя существующие полы и покрасив их. Краска также возможна, и это исторически достоверно для многих домов.

Единственное препятствие на пути к повторной шлифовке — это то, сколько раз ваши полы шлифовали и шлифовали ранее.Большинство полов из твердых пород древесины выдерживают несколько циклов, прежде чем придет время их заменять.

Вердикт: Зависит от

Pro совет! Если у вас есть паркетный пол, который вы хотите освежить, вы также можете отшлифовать и отполировать эти поверхности. Несмотря на то, что лицевая поверхность древесины твердых пород на самом деле является слоем износа, в отличие от твердых пород древесины, все же существует возможность проведения цикла шлифовки и повторной полировки или обновления отделки, известной как «трафарет и повторное покрытие».

Если вы заметили что-нибудь из устрашающего «замените меня!» предупреждающие знаки, о которых мы упоминали выше, запланируйте как можно скорее проконсультироваться с подрядчиком, который специализируется на деревянных полах.Они смогут дать вам точную, экспертную оценку вашей ситуации, а также любые временные меры, которые вы можете предпринять, и то, как долго вы можете позволить себе ждать.

Если вы или ваш подрядчик определите, что пришло время для замены, Twenty & Oak станет вашим универсальным источником для покупки древесины твердых пород. После того, как вы сузите свой выбор, закажите образец (или два или три!) Бесплатно, а затем выберите профессионального продавца в вашем районе для квалифицированного обслуживания и установки.

Twenty & Oak Experts

Twenty & Oak Experts — это команда профессионалов в области напольных покрытий с более чем 150-летним опытом работы в этой отрасли.Они имеют практический опыт работы со всеми типами напольных покрытий и делятся ноу-хау внутри отрасли с домовладельцами на Юго-Востоке.

Как отремонтировать деревянный дом

Если у вас есть старый саманный дом, не отчаивайтесь, ведь в реставрации в принципе нет ничего плохого. Зная, как навести порядок, старый саманный дом без проблем можно отремонтировать. По сути, саманный дом — это, то есть саманный кирпич, который по возможности облицовывали обычным кирпичом по периметру.

Как начать ремонт глинобитного дома

Как и любой ремонт, все начинается с осмотра здания, составления плана работ, сметы и закупки необходимых материалов. Если вы не уверены, что сможете выполнить все работы самостоятельно, то лучше, конечно, обратиться к квалифицированным работникам. Основными элементами любого жилого дома являются фундамент, стены и крыша, поэтому давайте рассмотрим все по порядку.

Фундамент

В глинобитных постройках редко применялась классика, то есть стены дома возводились на утрамбованной глиняной подушке.Или, в варианте глинобитной конструкции, в землю вбивались деревянные столбы, которые впоследствии обмазывались глиной. При осмотре здания, если вы видите наличие трещин на стенах, разницу в уровне оконных проемов, то со 100% гарантией можно сказать, что дом уселся и необходимо отремонтировать фундамент под стенами.

Вариант усиления фундамента кирпичного дома

Для этого вдоль стен выкапывают траншеи, но не сплошной полосой, а с шагом примерно один метр и глубиной около 0.6 мес. Гидроизоляция выполняется по нижнему краю сырцовых блоков. На проблемных участках закладываются участки под фундамент (самый простой вариант — железобетонные или песчано-цементные блоки). После этого обязательно сделать гидроизоляцию по всему периметру и устроить отмостку.

Стены и потолки

Одна из главных проблем — через долгое время появляется «брюхо»: на его поверхности появляются неровности и выпуклости. Если такие неровности достигают размера до двух сантиметров, их можно попробовать убрать, а когда их больше, лучше не рисковать, а продумать способ их прикрытия (в случае фасада — можно использовать внутри гипсокартона).

Штукатурка стен внутри дома из сырца

При строительстве саманных домов все полы в основном были деревянными. Поэтому необходимо оценить состояние балок перекрытия и если они находятся в плачевном состоянии, их нужно полностью поменять. Конечно, это большой объем работы, так как в этом случае вам придется разбирать крышу, заменять всю обшивку и делать новые деревянные полы.

Крыша

Крыши таких домов раньше покрывали тем, что было под рукой: от камыша до.При восстановлении старой кровли первым делом следует осмотреть всю деревянную конструкцию. При необходимости замените изношенные элементы и обработайте всю обрешетку, например, мастикой.

Перед тем, как приступить к ремонту кровли, необходимо внимательно осмотреть все ее элементы.

Если старая крыша покрыта черепицей, желательно заменить ее более легким материалом, так как, имея большой вес, он создает нежелательно большую нагрузку на всю конструкцию дома.

Принимая решение в первую очередь о капитальном ремонте здания, никогда не пренебрегайте советами специалистов. Так как по незнанию вы можете нанести непоправимый ущерб всему зданию, что в конечном итоге скажется на вашем бюджете.

Ничего из созданного человеком не существует вечно. И это аксиома (мы не будем брать в расчет египетские пирамиды и дольмены, потому что ученые до сих пор спорят, кто и когда их возвел). Поэтому, если ваш деревянный дом со временем стал нуждаться в ремонте, вас это не должно удивлять.Но освоить ремонт деревянного дома своими руками в кратчайшие сроки придется вам (если, конечно, вы не хотите переплачивать сотрудникам).

Экологичный, красивый, теплый бревенчатый дом чаще всего нуждается в следующих видах ремонта:

• Замена гнилых венцов дома (если этого не сделать, то верхние цельные и очень тяжелые бревна просто раздавят гнилое бревно, перекосив весь дом). Для проведения данного вида ремонтных работ вам потребуются новые хорошие бревна подходящего диаметра и длины.Дом придется немного приподнять над фундаментом (с помощью специальных приспособлений и пары помощников), удалить поврежденные бревна, а на их место поставить новые. После этого по возможности меняют гидроизоляцию на верхней части фундамента и дом опускается на исходное место.

• Устранение продольных горизонтальных трещин (в них будет попадать влага и различные насекомые, способствующие разрушению древесины).Первый вариант ремонта деревянного дома своими руками в этом случае заключается в выполнении внешней облицовки здания досками или панелями (они создадут препятствие для попадания влаги и трещины перестанут расти). Второй вариант — тщательно очистить поврежденное бревно, обработать его и трещины антисептиками и покрыть специальным составом (герметиком), который можно купить в магазине. В идеале для сохранения деревянного дома лучше сочетать оба этих решения проблемы.
• Замена участка бревна, сгнившего из-за попадания воды из оконного слива (гниль постепенно распространится на другие бревна в доме, что приведет к серьезным последствиям и необходимости более дорогостоящего и сложного ремонта). По сравнению с заменой подгнивших нижних краев дома, в этом случае работы будет намного меньше. Поврежденную часть бревна под окном необходимо вырезать, а на ее место поставить новый кусок бревна. Чтобы оно не выпало, к концам оставшейся части старого бревна прибивают деревянные гребни, на которые надевается новый кусок бревна.

В принципе, срубный дом подвержен аналогичным проблемам, если только он построен из цельного бруса, а не клееного. В процессе эксплуатации клееный брус практически не гниет (для этого на этапе производства его глубоко пропитывают специальными составами), не трескается и не деформируется.

При замене сплошного бруса обращайте особое внимание на точное соответствие размеров снятого и вновь уложенного элемента, иначе между другими рядами бруса могут появиться трещины, что в дальнейшем приведет к деформации всей конструкции.

Видео

В этом видео показано, как меняется нижняя балка деревянного дома:

Крыша

Для деревянных домов (как из бревна, так и из бруса) ремонт кровли производится примерно так же. Отличия будут зависеть не от материала стен, а от кровельного материала:

1. Внимательно осмотрите опорные элементы кровли (стропила) и обрешетки. Обозначьте краской те элементы, которые необходимо будет заменить.
2. Проверить состояние гидроизоляции и утеплителя (возможно, их тоже лучше обновить).
3. При необходимости замены кровельного покрытия измерить площадь повреждения.
4. Приобретите необходимый запасной материал, измените его нужные размеры.
5. В сухую погоду демонтировать поврежденные секции крыши и заменить их новыми.

Если кровельное покрытие сильно повреждено, подумайте о его полной замене, а не о частичном ремонте.

Материал нужно выбирать не только по его основным характеристикам (прочность, долговечность, красивый внешний вид), но и по весу, так как для более тяжелого рубероида потребуется усиление стропильной системы, а в данном случае это не всегда Отремонтировать деревянный дом своими руками можно быстро и без лишних затрат.

Этаж

Ремонт полов — это самый простой способ отремонтировать деревянный дом своими руками.Чаще всего приходится полностью снимать готовый пол и заменять гнилые деревянные бревна.

Чтобы новый пол прослужил дольше, обязательно просушите подземное пространство перед его укладкой и обработайте все деревянные элементы антисептиками и антипиренами.

Фундамент

Часто в старых деревянных домах необходимо заменить или укрепить фундамент. В этом случае придется поднять само здание, а ремонт фундамента проводить поэтапно (по одной стороне дома за раз).Для удобства работы можно разобрать полы в доме.

Перед началом ремонтных работ наметьте ремонтируемые участки фундамента (их можно разобрать, а на их месте сложить или забетонировать фундамент нового участка). В некоторых случаях фундамент под деревянный дом придется полностью менять, частично заменяя его на новый ленточный или столбчатый с железобетонным ростверком.

Видео

В этом видео вы увидите, как проходит процесс замены фундамента под деревянный дом:

Владельцы дач и коттеджей из дерева знают, что деревянный дом построить достаточно быстро и ухаживать за ним не составит особого труда, если при строительстве соблюдались все стандарты и принципы.

Но, как и любой материал, дерево имеет свойство изнашиваться, и любая часть любого дома требует ухода и ремонта. Ремонт старого деревянного дома можно произвести быстро и экономично, если знать некоторые секреты и основные принципы работы.

У любого ремонта должен быть план. Так вы сможете работать быстрее и продуктивнее, а также сэкономить деньги. Как быстро и качественно сделать ремонт в старом деревянном доме? Для начала стоит определиться с целью ремонта: капитальный, перепланировка или просто косметический.Возможно, отдельная часть дома требует ремонта. Обозначив цель ремонта, гораздо проще спланировать бюджет и время. Если ремонтировать весь дом, то план будет выглядеть так:

1. Составление плана ремонта.
2. Требуется согласование количества строительных материалов и бюджета.
3. Ремонт фундамента.
4. Связь.
5. Двери и окна.
6. Кровля, чердак и изоляция (тепло и звук.)
7. Фасад.
8. Внутренний ремонт.

Конечно, каждый дом индивидуален и необходимо делать ремонт, а также составлять на него план с учетом всех особенностей той или иной конструкции. Например, при ремонте старого деревянного дома в деревне необходимо к общим затратам прибавить затраты на топливо, которые придется потратить на доставку необходимых материалов. Или учесть нехватку специалистов поблизости и увеличить сумму, выделяемую рабочим, так как им придется либо ехать в село, либо жить на месте.А это дополнительные расходы на транспорт и питание. Ниже рассмотрены основные моменты ремонта дома.

Фундамент

Ремонт старого фундамента деревянного дома — это первый шаг, который необходимо записать в качестве первого пункта в плане ремонта. Каким бы хорошим ни был фундамент, со временем ему потребуются ремонтные работы. Масштаб ремонта определяется площадью повреждения или разрушения фундамента. В случае коррозии арматуры и сильного повреждения бетона придется полностью менять весь фундамент.В этом случае необходимо по всей площади поставить опалубку и залить новый фундамент.

Примечание! В фундаменте заменить арматуру невозможно, ее нужно просто усилить. Это можно сделать с помощью дополнительных стальных стержней или анкеров.

Простым методом укрепления фундамента является также закачка раствора с использованием специальных труб небольшого диаметра, которые создают давление воздуха и тем самым укрепляют фундамент.При наличии точечного фундамента достаточно просто залить все детали и сделать из него прочный монолитный фундамент. К тому же фундамент часто требует планового косметического ремонта — зачистки и устранения образовавшихся сколов и трещин. Если несколько раз в год уделять внимание фундаменту, то он будет стоять долгие годы в отличном состоянии.

Связь

Все системы связи всегда под контролем, потому что они жизненно важны. Но их профилактике не всегда уделяется должное внимание.Часто это происходит из-за невнимательности владельцев или небрежного обращения с ними, и случаются аварии. Поэтому рекомендуется проводить профилактическое обслуживание каждые шесть месяцев и ухаживать за системами в течение всего года. Коммуникационные системы включают:

• Электричество.
• Канализация.
• Вентиляция.
• Отопление.
• Водопроводные трубы.

Рекомендуется пригласить специалистов для проверки и ремонта проводки, а с остальными системами можно справиться самостоятельно.Своевременные и несложные действия обеспечат безупречную работу всех систем. Но, если системы все же вышли из строя, рекомендуется пригласить специалистов для их ремонта, так как в деревянном доме все несколько сложнее, чем в квартире. Особое внимание следует уделить электропроводке и водопроводной системе, чтобы избежать возгорания или скопления влаги, что приводит к появлению неприятных запахов и плесени на стенах и полах дома.

Двери и окна

Замена дверных и оконных проемов в деревянных домах ничем не отличается от их замены в каменных домах или квартирах. План замены следующий:

• Снимите старые рамы или дверные коробки.
• Очистите проем от остатков грязи и остатков рамы.
• Снять старые петли.
• Песочные отверстия.
• Установить новые петли.
• Надеть рамы или дверную коробку.
• Задуть оставшиеся трещины или отверстия полиуретановой пеной и штукатуркой.
• Смажьте маслом все петли, чтобы они двигались легко и без скрипа.
• Установить окна и двери.

Это в случае установки деревянных рам и дверей. Если вы планируете установить металлопластиковые окна, то лучшим решением будет пригласить для их установки профессионалов.

Крыша

Владельцам деревянных домов особенно важно постоянно обращать внимание на крышу, потому что если каменные дома менее подвержены протечкам, то для деревянных домов это одна из самых больших опасностей.При ремонте старого деревянного дома лучшим решением будет заново накрыть крышу, используя ее для теплоизоляции и гидроизоляции, современные материалы, которые отлично справляются с поддержанием тепла и сухости в доме.

Приступая к работе с кровлей, в первую очередь необходимо выбрать ее форму:

• Сарай.
• С несколькими наклонами.
• Квартира.

Для дома рекомендуется устанавливать скатную крышу, а для хозяйственных построек — плоскую.Размер кровли зависит от наличия мансарды, поэтому лучше определиться с ней заранее. Для постоянного проживания в доме рекомендуется наличие мансарды, но для дачи она совершенно не нужна. Ремонт кровли может включать в себя следующие позиции:

• Демонтаж старого покрытия.
• Установка новой кровли.
• Замена отдельных гнилых деталей крыши.
• Удаление старого стропильного каркаса и установка нового.
• Замена всей шумоизоляции и установка новой.

Следует помнить, что сам дом из дерева имеет отличную систему вентиляции, так как дерево отлично пропускает воздух. Но позаботиться о вентиляции все же необходимо.

Фасад

Ремонт фасада зависит от его повреждения. Иногда требуется лишь небольшой ремонт, а иногда — полная замена старого фасадного покрытия и облицовки дома. Конечно, качество и красота ремонта зависит от принадлежности дома: жилой или хозяйственной постройки. План работ следующий:

• Оценка состояния фасада.
• Выделение проблемных зон.
• Очистка фасада или территорий гостиницы от старого покрытия и грязи.
• Реставрация фасада: обработка древесины специальными антибактериальными и антисолевыми растворами.
• Покрытие лаком или штукатуркой.

Если планируется полная замена фасада, то материал для покрытия лучше всего выбрать заранее.

Внутренний ремонт

Ремонт старого деревянного дома внутри включает два основных направления: стены и пол. Первый включает в себя как капитальный ремонт или снос стен, так и отделку. Второй также включает в себя полную замену покрытия и напольного покрытия на новое, а также отделку дополнительными материалами.

Ремонт стен в старом деревянном доме часто включает в себя снос или перепланировку, поскольку часто это делают новые владельцы, которые полны решимости радикально перестроить дом.Если стены остались, то рекомендуется:

• Удаление старого покрытия.
• Сушка стен.
• Обработка стен специальными антибактериальными и гидроизоляционными средствами.
• Штукатурка и грунтовка.
• Отделка стен выбранными материалами (обои, краска, плитка и т. Д.).

Полы в старом доме также часто нужно полностью снимать и заменять. Если полы полностью съемные, рекомендуется положить дополнительный слой гидроизоляции и теплоизоляции.Также большой популярностью пользуется система теплых полов, для этого также придется поднять пол. В деревянных домах на пол можно стелить линолеум, паркет, ламинат или ковролин. Паркет необходимо повторно отшлифовать и покрыть лаком.

Внутренний ремонт старого деревянного дома включает в себя отделку потолка. Часто его просто шлифуют и заново оштукатуривают. Также ремонт потолка можно проводить в процессе ремонта электропроводки.

Лучшее на капремонт приглашаем специалистов! Во избежание травм и несчастных случаев владельцев.

Как изготовить и установить сменные поддоны для пола

Если вы построили старый автомобиль, скорее всего, вам приходилось иметь дело с ржавыми поддонами. Иногда можно обойтись минимальным ремонтом, но слишком часто сковороды тратятся впустую. Так было с Lincoln Continental Cabriolet 1941 года в магазине Red Dirt Rodz. Этот автомобиль стоял на складе в Оклахоме с 1959 года, и, хотя это позволило сэкономить большую часть листового металла, сиденья и ковер с годами стали домом для многих грызунов.Рыхлая набивка, десятилетия грязи и влажность в Оклахоме привели к появлению большого количества ржавчины на напольных поддонах. Пассажирская сторона автомобиля также пострадала в начале 50-х, и никто не потрудился починить смятый поддон пола.

Поскольку это довольно редкий автомобиль, найти поддоны хорошего качества сложно и очень дорого. Поскольку нам не нужно было заменять поддон полностью, а только две секции, мы решили изготовить их самостоятельно. Используя немного больше, чем лист стали 16-го калибра и несколько ручных инструментов, мы воссоздали поддоны пола, включая ребра, где это было необходимо.Затраты на материалы были дешевыми — менее 50 долларов — и мы купили листовой металл в местном магазине по цене. Полный лист имеет размеры 4×8 футов или 4×10 футов, поэтому для других проектов остается много материала.

Чтобы изготовить базовую заплату для поддона пола, вам понадобится сварщик, перфоратор, отрезной круг, широкогубцы для листового металла, сверло и биты, долота, шлифовальный станок с шлифовальными дисками, прямая кромка, измерительная лента, плакатная доска, ножницы , и карандаш / маркер. Мы также использовали некоторые дополнительные инструменты, такие как плазменный резак, круговая пила и миниатюрная ленточная шлифовальная машина, которые не требуются, но значительно ускоряют процесс.

Чтобы воссоздать ребра сковороды, мы использовали деревянный молоток и формовочные тележки от Woodward Fab. Вы можете использовать запасные части для тележек, но молоток по дереву просто необходим. Когда вы используете металлический молоток против металлической тележки или опоры, металл растягивается значительно больше, чем при использовании молотка, который имеет небольшую деформацию, например пластик или дерево. Хороший деревянный молоток должен быть в ящике для инструментов каждого производителя листового металла.

При создании сменных панелей вы должны сначала изготовить панель, а затем отрезать проблемный металл.Это дает вам возможность отрезать только то, что необходимо, и разрез будет соответствовать вашей панели. Это можно сделать и наоборот, но гораздо проще сначала создать, а затем вырезать. Чтобы начать процесс, мы взяли новый кусок картона и грубо вырезали его, чтобы он соответствовал поддону пола, затем отметили и вырезали его, чтобы он соответствовал исходной форме. Иногда вы можете перенести сложные формы со старого пола после того, как вы его вырежете, но если металл погнется или перекрутится, вы потеряете форму.

Плакатный картон — это ваш шаблон для новой посуды, поэтому убедитесь, что он максимально точен.Для этой сковороды мы добавили дюйм к паре сторон после того, как узор был сделан. Это для того, чтобы фланец сопрягался с полом, который останется в автомобиле. Затем форма рисунка переносится на плоский лист и вырезается.

Остальная часть процесса — это установка методом проб и ошибок. При обрезке всегда обрезайте небольшую сторону того, что вам нужно. Намного легче отрезать больше, чем добавить обратно. К счастью, напольные поддоны очень снисходительны, поэтому вы можете сделать небольшую ошибку и все будет в порядке, не испортив панель.Как и в случае с любой фабрикой по производству листового металла, практика ведет к совершенству, поэтому, если вас беспокоят ваши фабричные или сварочные навыки, потренируйтесь на металлоломе, прежде чем браться за машину.

Посмотреть все 26 фотоВ какой-то момент в начале 1950-х Lincoln был оснащен Т-образной структурой, а днище на пассажирской стороне было скомкано. Выпрямления этого не произойдет, его нужно заменить. Смотрите все 26 фото. Пол со стороны водителя не покороблен, но есть значительная ржавчина, поэтому нам нужно выпотрошить его и заменить на новые поддоны.Проблема в том, что их сложно найти, поэтому мы сделаем свои собственные. Посмотреть все 26 фото Процесс начинается с плаката. Для создания шаблонов использовали линейку, ножницы и рулетку. Мы также отметили все необходимые отверстия в полу. Смотрите все 26 фото. Мы измерили и добавили линию разрыва. Смотрите все 26 фото. Здесь показан добавленный материал для разрыва.Это будет соответствовать ребру, которое мы оставляем на существующей панели пола. См. Все 26 фото. Доска для плакатов была недостаточно длинной, чтобы сделать полную чашу, поэтому мы сделали вторую деталь. Мы могли бы склеить их вместе, но это было простое совпадение, поэтому мы этого не сделали. Посмотреть все 26 фото Резать большие куски листового металла странной формы непросто. Мы использовали плазменный резак Miller Xtreme 375 для быстрой обработки металла. Совет от профессионала: используйте мерку или другую деревянную линейку в качестве направляющей для плазмотрона, чтобы получить идеально чистые срезы.Посмотреть все 26 фото Этому углу нужен перерыв, поэтому мы отметили угол и центральную точку разреза перед тем, как двигаться дальше. См. Все 26 фото Перед тем, как разрезать старый пол, рекомендуется проверить соответствие вашей новой панели. Здесь мы нашли регулировку, которая позволяет сковороде лучше подходить. Делайте много пометок, чтобы помнить, когда вы выйдете из машины. Посмотреть все 26 фото. Если у вас есть поломка листового металла, вы можете ее использовать, а если нет, то край стального стола работает почти так же хорошо. . Совместите отметки и постучите по металлу молотком.Начните с удара по краю, чтобы получить чистую четкую линию разрыва. Смотрите все 26 фото. Немного очистите, и это вполне подходит. Посмотрите все 26 фото Еще одна пробная посадка, прежде чем вырезать старый пол. По возможности оставляйте старую панель на месте, пока не будет завершена окончательная установка. Смотрите все 26 фото. Мы использовали желтый мелок, чтобы пометить ржавую панель пола. Если вам интересно, почему металл такой чистый, перед началом работы с металлом мы обработали автомобильный носитель битым стеклом.Посмотреть все 26 фото Разрезы не обязательно должны быть идеальными, мы подрежем любые необычные края по мере необходимости. См. Все 26 фото. На опорах внутренней рамы было сделано несколько точечных сварных швов, их можно просверлить или приподнять, как показано. Иногда точечные сварные швы трудно найти, особенно на ржавом металле. См. Все 26 фотографий. Перед установкой новых поддонов все нижележащие конструкции были окрашены покрытием Eastwood Frame Coating, чтобы защитить их от ржавчины.Грунтовка под сварку также является хорошей идеей. Смотрите все 26 фото. Поддон пола должен соприкасаться с ребрами, которые не удаляются. Это сложно, потому что ребро расширяется по мере продвижения вниз по панели. Ребро короткое, потому что оно входит в новую кастрюлю всего на 3 дюйма. Посмотреть все 26 фотографий С помощью деревянного молотка и тележки, закрепленной в тисках от Woodward Fab, мы сформировали ребро в кастрюлю. Здесь очень важно использовать деревянный или композитный молоток; мы хотим придать металлу форму, а не растягивать его. Металл на металле слишком сильно растягивает металл.Древесина дает некоторую податливость, позволяя металлической форме тележке не растягивать ее слишком сильно. См. Все 26 фото. Ширина тележки составляет лишь половину ширины выступа, поэтому металл необходимо переместить на другую сторону и обработать до тех пор, пока он не станет однородным. Форма.Смотрите все 26 фото. Форма совпадает с исходной сковородой и также повторяет изгиб. См. Все 26 фотографий. Мы отметили новую поддон для опорных направляющих внизу, затем добавили несколько точек для точечной сварки. См. Все 26 фотографий. Поддон был установлен в нужное положение, и мы начали сварку.Листовой металл обычно сваривается методом стежков, при котором вы свариваете около дюйма, пропускаете дюйм или 3, свариваете дюйм, пропускаете, повторяете до тех пор, пока все соединение не станет сплошным. Это снижает коэффициент деформации листового металла. С напольными поддонами деформация не является такой большой проблемой, поэтому вы можете сваривать немного ближе, чем на 3 дюйма. Сварка сплошного валика, скорее всего, приведет к сильному прожогу. См. Все 26 фото. После того, как периметр сварен на нескольких участках, можно сваривать точечные швы. Каждый точечный сварной шов просверливали сверлом и приваривали на месте.Посмотреть все 26 фото Мы удалили пару второстепенных ребер необычной формы, в основном потому, что они не были необходимы для прочности и их было довольно сложно придать форму.