alexxlab Блог о ремонте квартир и дизайне интерьера. ГК «Фундамент»
Весь блог
Ремонт квартир
Дизайн интерьера
Дизайн кухни
Ремонт под ключ
Советы дизайнеров интерьера
Стили интерьеров
Дизайн квартир
Дизайн гостиных комнат
Дизайн ванных комнат
Дизайн спальни
Дизайн загородных домов
Перепланировка квартир
Типовые квартиры
Дизайн детских комнат
Квартиры звезд
Сколько денег нужно на ремонт квартиры?
19.12.2022
Прочтёте за 6 мин.
Самый популярный вопрос у потенциальных заказчиков – «Сколько денег нужно на ремонт?» или «Какой бюджет нужно планировать на ремонт?». Причем каждый заказчик в эту фразу вкладывает разные вещи – кто-то имеет ввиду только работы и материалы, а кто-то и работы, и материалы, и мебель, и текстиль. Как-же формируется бюджет на ремонт?
Тренды кухни 2022–2023 года. 54 фото новинок и современных идей
01.12.2022
Прочтёте за 7 мин.
Хотите узнать все о самых новых и горячих трендах в дизайне интерьера кухни? Тогда читайте нашу статью об отделке фартука плиткой и керамогранитом, о модных тенденциях в дизайне гарнитуров и их фасадов, а также об актуальных оттенках для мебели и штор! Все проекты в статье являются авторскими работами дизайнеров интерьера и мастеров-отделочников из ГК «Фундамент».
Интерьер 2022–2023 года: модные тренды в отделке квартир
23.11.2022
Прочтёте за 7 мин.
В дизайне интерьера в 2022–2023 годах есть множество удивительных трендов, которые понравятся всем истинным ценителям эстетики. Так как форматы отделки, меблировки и дизайна меняются, адаптируются и становятся все более искусными и эргономичными, стоит следить за тенденциями, чтобы заказать у дизайнера интерьера лучшие из вариантов.
Плитка в интерьере ванной: самые модные варианты
01.11.2022
Прочтёте за 4 мин.
В нашей статье мы рассмотрим разные типы плитки: под мрамор, под дерево, в форме гексагонов, с геометричным рисунком, под кирпич (кабанчик), марокканский зеллидж и терраццо. Эти и некоторые другие варианты смотрите в нашей новой статье.
Стили плитки в интерьере: скандинавский, марокканский, классический, под мрамор, бетон и дерево
27.10.2022
Прочтёте за 4 мин.
Самыми популярными вариантами в этом сезоне являются керамогранит под мрамор, плитка азулежу в стиле прованс, керамогранит под бетон и дерево, скандинавские орнаменты, марокканский зеллидж, кабанчик под кирпич, а также энкаустическая и цементная плитка.
Роскошный интерьер квартиры: 12 шикарных проектов красивого ремонта, которые вдохновляют
26.10.2022
Прочтёте за 4 мин.
Самые модные решения по дизайну и ремонту роскошных квартир в разных стилях ждут вас в нашей подборке. Здесь наглядно показаны дизайнерские тренды последних сезонов. Такие модные материалы как керамогранит под мрамор, золотые молдинги и глазурованная плитка создают актуальную основу.
19 дизайн-проектов интерьеров с законным перепроектированием
21.10.2022
Прочтёте за 4 мин.
Хотите узнать, какие виды перепланировки законны, а какие — нет? Увидеть реальные проекты квартир с поэтажными планами? Тогда смотрите нашу новую статью о перепроектировании перегородок от профессиональных дизайнеров интерьера.
Черная квартира: 14 модных проектов дизайна интерьера в темных тонах
12.10.2022
Прочтёте за 4 мин.
В этой подборке мы рассмотрим самые разные варианты дизайна черной квартиры с фото и визуализациями из нашего портфолио.
Каждый из них по-своему уникален и оформлялся под запросы заказчика и его семьи. Поэтому все они могут считаться идеальными для каждого конкретного случая. Особенно эффектным может быть черный интерьер маленькой квартиры.
Желтый интерьер: 10 красивых примеров дизайна от ГК «Фундамент»
16.12.2021
Прочтёте за 4 мин.
Желтый интерьер квартиры совсем не обязательно должен быть эпатажным или инфантильным. Здесь вы найдете множество примеров оформления с желтыми элементами: яркими, пастельными, нейтральными, приглушенными и многими другими. Также вы увидите решения с отделкой желтым деревом и желтым золотом.
Синий в интерьере: 15 дизайн-проектов квартир в разных гаммах
10.05.2021
Прочтёте за 4 мин.
Синий в интерьере является одним из самых темных из часто используемых оттенков. Атмосфера моря, приглушенный полуночный оттенок или сапфировый блеск… Каждый из синих тонов может легко стать изысканной изюминкой в вашем интерьере. В дизайне интерьера этот цвет используется постоянно и в самых разных стилях.
Но сейчас он наиболее популярен в профранцузских стилях: арт-деко, неоклассике, провансе и классицизме.
Голубой интерьер: 12 красивых дизайн-проектов в нежных оттенках
07.05.2021
Прочтёте за 4 мин.
Голубой интерьер — это атмосферность, воздушность, элегантность и просто писк моды. Оттенки лазури, небесно-голубой, васильковый, аквамарин и топаз, темные и насыщенные бирюзовый и чирок — то, о чем многие из нас мечтают в своей квартире. В современном дизайне интерьера пастельные тона становятся все более и более популярными. Они создают расслабляющее, утонченное и привлекательное настроение, а также хорошо сочетаются друг с другом.
Популярные стили интерьера: 9 самых трендовых дизайнерских решений для ремонта квартиры
04.04.2021
Прочтёте за 4 мин.
Популярные стили интерьера — это отражение тех вариантов образа жизни, о которых мы мечтаем. Царственная аристократичная классика или светлый и легкий скандинавский интерьер… Ваш любимый стиль расскажет о вас больше, чем ваша прическа! В нашей статье мы представляем вам популярные стили в дизайне интерьера 2022–2023 годов, которые дадут вам отличное представление о моде в этой сфере.
Коричневая квартира: 16 дизайн-проектов красивых интерьеров в разных тонах
02.04.2021
Прочтёте за 4 мин.
В дизайне интерьера коричневый цвет принято считать одним из основных и традиционных. Являясь в оригинале оттенком деревянной мебели из массива и паркетных полов, он до сих пор встречается в большинстве интерьеров. Сейчас коричневые квартиры чаще всего оформлены в таких стилях, как неоклассика и современный, арт-деко и минимализм с восточными нотками.
Авторский дизайн-проект: 10 примеров с 3D-визуализациями и планировками в модных стилях
01.04.2021
Прочтёте за 4 мин.
Чтобы сделать ремонт вашей квартиры качественным, современным и красивым, вам понадобится авторский дизайн-проект от профессионального дизайнера интерьера. В этой работе иногда могут быть задействованы архитектор, инженер, планировщик, комплектовщик, декоратор, а также некоторые другие узкопрофильные специалисты.
Лучшие квартиры: 10 проектов ремонта и дизайна хороших квартир с модными шикарными интерьерами
31.
03.2021
Прочтёте за 4 мин.
В этой статье представлены самые лучшие квартиры с ремонтом и дизайном от ГК «Фундамент» из портфолио профессиональных дизайнеров интерьера. Стильные решения по отделке и меблировке покажут вам разнообразие вариантов для вашего собственного ремонта. Хорошие квартиры с модными интерьерами, а точнее — 13 реальных проектов с новыми фото и шикарным дизайном, уже ждут вас в этой статье!
Модные оттенки и цвета в интерьере квартиры: тренды 2022–2023 гг.
30.03.2021
Прочтёте за 4 мин.
Мы собрали для вас самые актуальные тренды в дизайне интерьера квартир в разных стилях. Все они касаются того, как подобрать цвет в интерьер квартиры — будь то дизайн пола, дверей, стен или мебели. Отдельно рассмотрим варианты декорирования акцентами и узнаем, как называются те или иные модные оттенки. Все фотографии реального ремонта и 3D-визуализации взяты из нашего портфолио дизайнеров ГК «Фундамент». Смотрим!
Шведские квартиры: 18 современных проектов дизайна интерьера в разных стилях
30.
03.2021
Прочтёте за 4 мин.
Скандинавский дизайн может быть очень вдохновляющим, если мы говорим о профессиональных дизайн-проектах. Данная подборка позволит вам узнать о самых модных решениях в интерьере в этом стиле и покажет, как этот стиль ведет себя в разных планировках и на разной площади. Фотографии для иллюстрации идей мы взяли в портфолио ГК «Фундамент».
Стильная квартира: красиво обставленные и модно оформленные современные проекты ремонта
30.03.2021
Прочтёте за 4 мин.
В нашей подборке вас ждут самые стильные квартиры от ГК «Фундамент» с дизайнерскими интерьерами и красивыми комнатами. Проекты самых-самых стильных квартир и реальные фото ремонтов покажут вам, каким разнообразным может быть современный интерьер. Кухни, гостиные, спальни, ванные и прихожие представлены здесь в разных стилях дизайна интерьера. Смотрим!
Меблировка квартиры: комплексные полные услуги в Москве для дизайна интерьера под ключ
29.03.2021
Прочтёте за 4 мин.
Самые интересные примеры дизайнерской меблировки квартиры под ключ ждут вас в нашей статье о ремонте. Мы выбрали для вас модные проекты с белой и цветной, светлой и темной мебелью, которые заставят вас мечтать об идеальной квартире. Далее вы увидите лучшие примеры услуги по комплексной меблировке от ГК «Фундамент» в разных стилях: от классики и арт-деко до современного и минимализма.
Как красиво оформить квартиру с дизайнерским ремонтом? Идеи для интерьеров от ГК «Фундамент»
29.03.2021
Прочтёте за 4 мин.
Идеи о том, как красиво оформить квартиру в разных стилях уже ждут вас в этой статье. Дизайнерские ремонты и красивые дизайн-проекты квартир позволят вам рассмотреть самые разные идеи для оформления. Если вы ищете оригинальные, элегантные, уникальные и эталонные дизайнерские приемы, портфолио ГК «Фундамент», которое включает в себя самые разные проекты, будет вам очень полезно.
показать еще
Остались вопросы? Хотите сделать заказ?
Ваше имя:* Телефон:*Нажимая на кнопку, я принимаю условия пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных.
Необходимо заполнить все поля формы!
Наши менеджеры обработают Ваше письмо и свяжутся с Вами в самое ближайшее время.
ценыкалькулятор ремонтакалькулятор дизайна
Как сделать недорогой ремонт видео и фото 2020
Наверное, перед каждым человеком, рано или поздно встает вопрос как сделать недорогой ремонт видео уроки вам могли бы помочь. Недорогой ремонт хрущевки может быть капитальный или текущий, который требует поклейки новых обоев, либо замены сантехники.
Конечно, если распланирован капитальный ремонт, то ни о какой экономии речи быть не может, поскольку это приведет однозначно к большим тратам. Ну а если планируется текущий ремонт, то можно рассказать, как происходит экономия, и дать несколько полезных советов. Придерживаясь их, можно будет не только сэкономить, но и сделать все качественно и красиво.
Как сделать ремонт недорого и красиво: основные правила экономии денежных средств
Прежде всего, на что нужно обратить внимание, это на четкое планирование.
Недорогой ремонт дома своими руками начинается с замеров и чертежей. После этого составляется четкий план, где указывается что нужно. Тут надо все планировать.
Не нужно включать в него ненужные вещи. Для начала владелец помещения должен четко понять, что он хочет добиться от ремонта, а затем начать планировать. Идеи недорогого ремонта могут быть разнообразные, а главное вы сами контролируете весь процесс.
Можно привести такой простой пример. Есть желание переклеить обои в комнате. Под ними, или в стене может находиться электрическая проводка, которую нужно поменять. Естественно, это тоже должно входить в планирование. Если человек, не разбирается в проводах, то нужно привлекать специалиста, поэтому автоматически можно вспомнить всех друзей и знакомых, которые могут ее поменять.
А в некоторых случаях бывает наоборот. Произошла поклейка обоев, а через некоторое время они почернели, так как начала тлеть проводка.
Соответственно все нужно начинать заново.
Чертеж можно делать на бумаге или сразу на стене. В последнем варианте все будет нагляднее. Следующее на что нужно обратить внимание, это на мониторинг различных скидок, которые бывают в строительных магазинах.
Скидочная система обширна, и некоторые строительные компании, перед закупкой нового материала, стараются избавиться от старого. Если удачно попасть на такую распродажу, то можно смело приобрести качественный материал, практически по закупочной цене.
И конечно самый ценный совет состоит в том, что если необходимо производить замену каких либо деталей инженерных систем, то сначала нужно прикинуть, кто из друзей или знакомых это может сделать, а затем составлять смету, куда войдет цена таких работ. Именно такое планирование на первом этапе, поможет сэкономить до 50 % стоимости всех работ.
Делаем недорогой ремонт дома своими руками
Провести ремонт в квартире — достаточно ответственное, важное решение.
Ремонт – это затейливый, кропотливый труд, требующий терпения, затрат времени, сил, а также финансов.
Мастер на все руки.
Стоимость ремонтных услуг высока, не всегда есть возможность потратить кругленькую сумму на оплату этих услуг. Решить такую задачу можно. Если у вас есть нужные навыки или знания, делаем ремонт сами от начала до конца.
Хорошо, что сейчас есть много полезной информации, которую можно найти на специализированных сайтах интернета. По телевидению также есть ряд программ, посвященных теме ремонта. Вы потратите свои силы, но значительно сэкономите денежные средства, которые всегда найдется, на что израсходовать. Как сделать недорогой ремонт видео, которое вам обязательно пригодится:
Золотая середина.
К сожалению, не каждый хозяин (или хозяйка) жилья может сделать ремонт собственными силами. В этом случае ищем золотую середину.
Ту часть работ, которая является сложной, непосильной для нас, поручаем мастеру-профессионалу, (ни в коем случае не дилетанту, себе дороже)
А то, что можем или хотим научиться делать сами, берем в свои руки. При этом варианте финансовые затраты будут несколько выше, зато наш ремонт не стоит на месте и движется исключительно вперед. Недорогой ремонт хрущевки своими руками, отличный вариант, а вот вам несколько секретов ниже.
Советы по экономии: первый совет.
Самый первый совет будет касаться поклейки обоев. Современные дизайнерские разработки в этом плане пошли далеко вперед, и существует комбинирование обоев. Сюда входит наклейка на основные рулоны обоев различных обойных лоскутов, а также вертикальных и горизонтальных полос обоев других расцветок.
Если отправится в магазин, и найти по одному рулону залежавшихся обоев, от которых хотят избавиться, можно получить два существенных плюса. Первый будет состоять в том, что они будут проданы гораздо дешевле.
А второй в том, что в помещении будет неповторимое дизайнерское решение, и всем понравится.
Советы по экономии: второй совет.
Второй совет состоит в работе со стенами. Если они неровные, то можно потратиться на покупку виниловых толстых обоев, которые прекрасно сгладят все мелкие неровности.
Если наоборот, впадины и выпуклости большие, то лучше воспользоваться толстой шпатлевкой, и специальным шпателем, при помощи которого можно получить красивую стену, без поклейки обоев. Комбинируя, таким образом, можно сэкономить на обоях или шпатлевке.
Как сделать ремонт недорого и красиво? Сейчас в моде все старое. Если имеется кирпичная стена, которую хотят отделать, а затем поклеить обоями, то можно придумать оригинальное дизайнерское решение. Хорошо ее почистить, добавить несколько красивых элементов, и вскрыть специальным лаком.
Это придаст стене красивый вид, а помещению неповторимый дизайнерский интерьер.
Советы по экономии: третий совет.
Самый последний совет состоит в следующем. При покупке материалов, не нужно лениться, а потратить деньги и время на посещение различных магазинов и сайтов. Если потратить один день, то можно найти много качественных материалов, которые по своей цене будут гораздо дешевле.
Для этого существует система скидок. При планировании ремонта, также можно обратится к различным сайтам, где можно будет найти множество дизайнерских разработок того или иного помещения. Это сэкономит время, а также оплату услуг дизайнера. Поэтому придерживаясь трех данных советов, можно также хорошо сэкономить.
Для того чтобы сэкономить на ремонте, необходимо понимать две главные вещи. Первая состоит в том, что не нужно спешить вызывать профессиональных рабочих, которым необходимо платить деньги, а можно прикинуть свои силы и пригласить на помощь друзей, изучить разные идеи недорогого ремонта.
Следующее, это четкое планирование, какой именно интерьер и ремонт, будет в помещении. Лучше всего делать чертежи, по которым гораздо проще посчитать необходимое количество стройматериалов, и расходных материалов.
В итоге, если мы решили делать ремонт самостоятельно полностью, или только некоторые его виды, получаем ряд преимуществ. Экономим финансы, даем волю нашей фантазии, учимся новому, а самое главное уверены в том, что работу выполнили качественно и добросовестно, потому что делали её для себя.
Пост опубликован: 10.12.2019
10 способов сделать старый дом новым
Эти советы по благоустройству дома перенесут ваш старый дом в новое десятилетие. Получите простые, действенные проекты домов своими руками, которые сделают покупку старого дома (или даже слегка устаревшего) намного веселее!
В моем идеальном мире у меня был бы идеальный новый дом со всем очарованием старого дома.
Судя по всему, в нашем бюджете не предусмотрена разборка, равно как и качественные стройматериалы, которые хотелось бы использовать!
Решение? Поиск способов сделать старый дом новым, не теряя при этом своего характера.
Содержание
Советы по благоустройству дома
В каждом из домов, в которых мы жили, мы занимались самостоятельными улучшениями, а также брали на себя более крупные строительные проекты с помощью подрядчиков. Мы так многому научились на этом пути!
Мы пережили бесчисленное множество приключений, включая ремонт нашего современного домика у озера, полную переделку кухни, новую ванную с гидромассажем и многое другое.
Мне нравится делиться с вами идеями — ознакомьтесь с этим списком способов получить роскошный дом дешевле и куда инвестировать в свой дом с максимальной отдачей.
За прошедшие годы мы также сделали несколько недорогих быстрых решений, включая покраску плитки, освежение линий затирки, и мы использовали самый блестящий прием для покраски окрашенного дерева без шлифования.
(PS, если вы никогда не пробовали этот небольшой совет, вы должны начать прямо сейчас!)
Одним из самых важных элементов в нашем последнем поиске дома был район. Я отказался от идеального колониального дома, наполненного деталями и очарованием, в пользу очаровательного района, который, как мы знали, идеально подходит для воспитания наших девочек.
Любил ли я сам дом так же сильно? Нет, но в целом он больше подходил для нашей семьи.
Пока не жалею! Хорошо, я все еще оплакиваю потерю этих двух этажей из твердых пород дерева, идеального плана этажа и кладовой дворецкого, о которой я мечтал всю свою жизнь. Однако соседи, приветствовавшие нас приветливыми улыбками, укусами торта и фейерверком на тренировочном поле, компенсировали потерю этого дома!
Покупка старого дома
Возможно, ведутся споры о том, что считать старым домом. Лично я считаю, что если ему больше 20-30 лет, его можно назвать более старым домом. Если ему хотя бы 50 лет, я думаю, его можно даже назвать винтажным! Наш домик у озера, конечно, не считается старым, но предстояло еще много доработок.
Независимо от возраста вашего дома, многие из этих идей могут быть реализованы для обновлений. Часто я слышу от читателей, которые живут в доме, которому всего 10-20 лет. Угадай, что? Даже эти дома могут нуждаться в обновлении, и все они будут изнашиваться!
Независимо от того, покупаете ли вы дом, которому 100 лет или всего десять лет, есть недорогие домашние проекты, которые вы можете взять на себя, чтобы улучшить его.
Этот дом имел признаки сильного износа и нуждался в небольшом обновлении. Заходите внутрь, чтобы увидеть простые способы, которыми мы обновили наш дом. На самом деле, здесь вы можете увидеть все до и после — не пропустите!
Легкие проекты домов своими руками
Многие из этих идей можно воплотить в жизнь самостоятельно, а некоторые из них можно воплотить в жизнь за выходные!
Покупка старого дома не для слабонервных. Но если ваш дом просто устарел косметически, есть так много практических идей, которые могут оказать большое влияние… с очень небольшими затратами или временем!
Читайте мои любимые советы по благоустройству дома, чтобы ваш старый дом казался новым.
Покупка старого дома? Начните здесь!
Чистка или замена ковров
Освежите помещение с помощью нового ковра или тщательной его чистки.
Сделайте его цельным
Многое может быть потеряно с годами — обновления тут и там могут оставить дом в состоянии несоответствующего хаоса.
Определите, как сделать так, чтобы отделка комнаты за комнатой соединялась во всем доме, чтобы создать ощущение единства. Он будет чувствовать себя полированным , что даст ему новую жизнь.
Этого лучше всего добиться, соединив варианты напольных покрытий и палитры красок по всему дому.
Обновление розеток, выключателей и пластинЭто существенно изменило ситуацию во всех четырех наших старых домах. Иногда они желтеют, закрашиваются или имеют различные формы и стили из «обновлений» на протяжении многих лет.
Вы можете легко обновить свой дом, сделав все выключатели и пластины цельными. Мы завершили весь наш дом менее чем за 100 долларов и одним небольшим потрясением.
Здесь вы найдете наши крышки переключателей!
Примечание : если у вас нет опыта в этом деле, наймите лицензированного электрика или найдите отличный источник видео в Интернете и просмотрите несколько руководств. Это относительно простая, но утомительная работа. Также рассмотрите возможность замены пожелтевших сигнализаций, термостатов и, самое главное, детекторов дыма.
до Ремонт стенКогда мы купили наш дом, было очевидно, что в течение многих лет некачественный ремонт своими руками. Мы попросили нашего художника исправить дефекты и заполнить все 240 отверстий от гвоздей. Да, 240. Теперь, когда на них падает свет, они выглядят как новый гипсокартон!
Добавьте светаПосмотрите мой пост о 7 способах добавить света в ваш дом — есть несколько советов и приемов, чтобы добавить света в ваш дом помимо новых светильников, которые могут помочь вдохнуть новую жизнь.
У вас есть старый светильник в отличном состоянии, но ужасного цвета? Подумайте о том, чтобы покрасить его распылением для недорогой быстрой отделки.
Если бы я упомянул это первым, вы бы перешли на другой сайт, но это правда. Актуальная и сплоченная палитра красок переносит дом в настоящее.
Краска также невероятно важна для вашего экстерьера. Улучшение вашей привлекательности настолько ценно, когда речь идет о чувстве гордости за свой дом, независимо от его возраста или состояния.
Удаление устаревших светильниковЗамените устаревшие и бывшие в употреблении осветительные приборы и оборудование для быстрого ремонта, чтобы ваш дом выглядел как новый. Найдите все мои любимые латунные светильники здесь!
Псс… это касается и стен! Прочтите здесь, как украсить старые обои, если вы не хотите тратить время и силы на их удаление!
Новые двериЕсли вы действительно хотите сделать все возможное, замените двери на шейкерные или 6-панельные. Входная дверь может добавить много привлекательности.
В то время как старые дома полны очарования, зачастую самые разочаровывающие обновления прошлых десятилетий нуждаются в замене! Мы обнаружили, что предыдущие десятилетия могут лишить старый дом его первоначального характера.
Выберите подходящую морилку и подарите своим лиственным породам новую жизнь! Помню, как меня поразило, насколько недорого обошлось обустройство гостиной в нашем предыдущем доме.
Это также один из тех идеальных вариантов возврата недвижимости! Паркетные полы неподвластны времени и всегда являются отличной инвестицией, потому что это то, что ищут покупатели жилья.
Посетите нашу нейтральную гостиную и нашу современную гостиную!
У вас есть какие-нибудь советы, как сделать старый дом новым? Я хотел бы услышать от вас — пожалуйста, оставьте комментарий, и если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь спрашивать!
Присоединяйтесь к нашему сообществу
Будем на связи! Получите эксклюзивный контент, в том числе невиданные ранее фотографии, наши любимые украшения для дома своими руками и многое другое!
ПОДПИСАТЬСЯ
Больше вдохновения для дома
Руководства по дизайну
13 доступных обновлений, которые преобразят вашу аренду
Мне не платили за написание этого поста, однако он может содержать партнерские ссылки.
Если вы совершите покупку по одной из моих ссылок, я могу получить небольшую прибыль без каких-либо затрат для вас. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с моими политиками.
Если вы не принадлежите к 0,01% и ваши родители не купили вам особняк в 18 лет, в какой-то момент своей жизни вы, вероятно, были арендатором.
Джош ЯнгВсе мы знаем, как это бывает: выбираешь квартиру, получаешь договор аренды и въезжаешь… и вдруг понимаешь, что жить приходится с, казалось бы, бесконечными ограничениями. От невозможности покрасить стены вашего арендованного дома до развешивания картин, если вы арендатор, всегда будут некоторые вещи, которые вы просто не можете сделать.
Конечно, каждая ситуация с арендой на 100% отличается от предыдущей. Некоторые арендодатели предоставляют своим арендаторам полную свободу: например, я видел, как арендаторы получают разрешение на переделку целых сдаваемых в аренду кухонь! В то время как некоторым другим даже не разрешается вбивать гвоздь в стену, не спросив разрешения.
Хотите вместо этого посмотреть видео?
Обычно в жизни можно договориться обо всем, но у всех арендодателей разные уровни допустимости, и каждый договор аренды индивидуален.
К счастью, в какой бы ситуации вы ни оказались, есть несколько удобных для арендаторов улучшений дома, которые вы можете сделать в своем доме. Ни один из них не приведет к тому, что вы потеряете страховой залог, и ни один из них не приведет к вашему выселению! И ВСЕ они сделают ваш дом намного, намного лучше.
Все дело в отделке
Cote Interiors. Фото: The Palm CoЕсли вы не живете в элитном, элитном сдаваемом внаем доме, то отделка большинства сдаваемых внаем домов, мягко говоря, некачественная.
Арендодатели печально известны тем, что выбирают самые дешевые варианты всего — не то, чтобы я мог их винить — часто арендаторы ужасны и будут выбрасывать вещи.
Но я знаю, что вы не такой человек 🙂
Несколько примеров обычно не впечатляющей арендной отделки: осветительные приборы, напольное покрытие, смесители и душевые лейки, кольца и держатели для полотенец, а иногда и пластины выключателей света.
Так что же такое улучшение жилищных условий?
Studio McGeeВ моих книгах любая модификация, которую вы вносите в сдаваемый в аренду дом, которая:
а) не требует разрешения домовладельца
б) на 100% обратима до вашего выезда
… и в идеале вы можете это с вами, когда вы уходите.
Итак, без лишних слов, вот список из 13 удобных для арендаторов улучшений дома, которые помогут вам максимально эффективно использовать жилую площадь без больших затрат!
1. Краска
| Стоимость: низкая | Сложность: легкая | Визуальное впечатление: значительное Когда я въезжал, это было похоже на грунтовку. В некоторых случаях домовладелец даже не удосужился залатать старые дыры от гвоздей. Спасибо 🙂В других случаях предыдущий житель мог быть вдохновлен такими вещами, как дикие акцентные стены. Хотя они, возможно, посчитали это красивым, цвета могут вам не понравиться. Я хочу сказать, что шансы, что вам ПОНРАВИТСЯ цвет ваших стен, когда вы въезжаете в арендуемое помещение, очень малы. Что нам всем нравится в красках, так это то, что вы можете сделать это дешево и быстро, и давайте будем честными, это действительно трудно испортить. Если вы можете вернуть своим стенам тот же цвет, что и при въезде (иногда это даже не требуется), я всегда выбираю покраску. Ничто не сравнится с краской, когда речь идет о экономически эффективных, но преображающих результатах. Вот несколько любимых красок, которые я уже рассматривал:
2. Очищать и наклеивать напольные покрытия
Пока мы говорим об отклеивании и поклейке, вы также можете купить обои, чтобы оживить стены. Это удобная для арендатора модернизация дома, которая мгновенно сделает любую комнату более интересной. Самоклеящиеся обои можно использовать практически на любой стене, но убедитесь, что выбранная вами бумага совместима с вашей конкретной поверхностью. Вы можете найти его в большинстве магазинов товаров для дома, но, по моему опыту, как и в случае с плиткой для снятия и наклеивания, в магазинах обычно не так много вариантов. Так что рекомендую покупать через интернет. Для модернизации этого дома, пригодного для сдачи в аренду, требуется очень небольшая подготовка. Просто измерьте, чтобы убедиться, что вы заказываете нужное количество булочек, разрежьте и разгладьте на стене! Обычно это происходит без особых хлопот. Недостатком съемных обоев является то, что более дешевая бумага не всегда хорошо приклеивается и может отклеиться от стены. Почитайте отзывы, если можете, перед покупкой. AmazonСъемные обои, конечно же, подходят не только для ваших стен! Некоторые из более креативные способы Я видел, как он используется внутри шкафов, на задних стенках шкафов и книжных полок, на потолках, в качестве временного напольного покрытия, на мебели и в ящиках. Вот несколько замечательных компаний, производящих самоклеящиеся обои, чтобы проверить, интересно ли вам это сделать: Вот несколько отличных мест, где можно купить самоклеящиеся и съемные обои онлайн:
4. Replace your switch таблички
Я видел так много арендованных домов со старыми, потрескавшимися и побитыми крышками выключателей света. Лично я считаю, что худшими являются те, которые пожелтели и явно старше 40 лет. Выключатели света — это очень недорогое обновление для съемного дома, позволяющее украсить ваше пространство без внесения каких-либо постоянных изменений. Замена крышек розеток — это очень небольшая и простая процедура, но она мгновенно добавит блеска вашему прокату. Вы можете найти новые в большинстве хозяйственных магазинов или в Интернете на Amazon; они бывают разных вариантов и отделки. 5. Смесители для кухни и ванной
 Фото: Дженнифер ХьюзДавайте будем честными, сколько домовладельцев установили красивые смесители? Могу гарантировать: не много. К счастью, замена смесителя — это простое обновление, которое вы можете произвести в арендуемой недвижимости, не оставляя никаких следов. Единственная проблема с обновлением смесителя в арендованном доме заключается в том, что это не всегда гарантия того, что он будет совместим с вашим следующим домом, так что в этом смысле это немного азартная игра. (В худшем случае вы всегда можете просто перепродать его в Интернете.) Но если вы знаете, что собираетесь сдавать квартиру в аренду на длительный срок, покупка более привлекательного смесителя для кухни или ванной комнаты будет хорошей инвестицией, особенно если вы сделали много других эстетических улучшений ваше пространство, и это одна из немногих вещей, оставшихся в списке. В Интернете можно купить самые разные смесители, которые действительно доступны по цене. Я поделился лишь некоторыми из моих любимых ниже, чтобы дать вам представление. 6. Насадка для душа
Пока вы меняете смеситель в ванной, взгляните на насадку для душа. Можно ли его улучшить? Если ваша нынешняя насадка для душа не имеет нужного напора или не того вида, который вы хотите, ее замена — еще один простой элемент, который можно обновить в арендуемой ванной комнате. Обычно они просто откручиваются, чтобы можно было прикрутить новый. В зависимости от того, что вы выберете, замена душевой лейки может сильно повлиять на внешний вид вашей квартиры, но она определенно улучшит качество вашего душа! 🚿 7. Фурнитура и аксессуары для ванной комнаты
сократить его. Замена существующего кольца для полотенец (или вешалки для полотенец), держателя для туалетной бумаги и ручек шкафа — еще одно простое обновление, удобное для арендаторов, которые хотят добавить немного визуального интереса, не внося каких-либо постоянных изменений. Вы также можете добавить другие действительно симпатичные аксессуары для ванной комнаты, такие как насосы для мыла, стаканы и держатели для зубных щеток по очень низкой цене. Вы можете сделать вещи простыми и купить подходящие наборы или проявить творческий подход и смешивать и сочетать. Небольшое изменение, подобное этому, может действительно объединить внешний вид вашей ванной комнаты. Не бойтесь покупать то, что вам действительно нравится, так как все это вы можете взять с собой, когда переезжаете. А если ничего не помогает, не забудьте симпатичный коврик для ванной, плюшевые полотенца и новую занавеску для душа! Вот несколько замечательных примеров шикарной сантехники и аксессуаров для ванной комнаты: 8. Ручки кухонного шкафа
Остался последний вариант «отклеить и приклеить» . счетчики (пожалуйста, не делайте этого, в 96% случаев это выглядит плохо, лол). Это плитка, которую можно отклеить и приклеить, специально для кухонного фартука. В свое время я видел несколько действительно «интересных» фартуков и знаю, что лично я не хотел бы смотреть на них каждый день. Как этот: Может ли эта комбинация быть худшей? Может быть.Лучше всего в таком случае прикрыть их чем-нибудь, что вам больше по душе. Новый кухонный фартук в сочетании с обновленными ручками шкафов и свежей краской на стенах сделает вашу арендуемую кухню на миллион долларов по относительно низкой цене. Если вы хотите идти до конца, обновите и кухонный смеситель. 10. Светильники
Замена осветительных приборов определенно может оказаться одной из самых дорогих модернизаций арендуемой квартиры. Конечно, есть множество вариантов освещения, доступных для покупки, поэтому вам не нужно тратить целое состояние. Вы можете купить совершенно прекрасные огни за 100 долларов или даже меньше. Вы не только сможете взять с собой красивые осветительные приборы при переезде, но и значительно улучшите внешний вид вашего дома. Я бы на 100% рекомендовал смотреть на ситуацию с освещением, если вы хотите кардинально изменить свой интерьер. Если вы заменяете проводное освещение, например, светильник на туалетном столике в ванной или бра в прихожей, вам потребуется немного знаний, чтобы подключить новые светильники. Я всегда прошу мужа сделать это для меня, но на самом деле это не сложно. Просто убедитесь, что вы знаете, что делаете. А если есть сомнения, наймите электрика. 11. Лампочки
Я всегда рекомендую использовать умные лампочки, потому что с их помощью можно делать много интересных вещей. Но если вас это не интересует, по крайней мере убедитесь, что лампы, которые вы выбираете, имеют температуру ниже Кельвина и теплое свечение. 12. Замена жалюзи или штор
Возможно, оконные покрытия в арендуемой вами квартире нуждаются в модернизации. Хорошей новостью является то, что это еще одно относительно простое изменение в вашей аренде. Если вам повезет, все, что вам нужно сделать, это купить новые шторы или жалюзи. Но, скорее всего, вам придется заменить или в крайнем случае перевесить штанги, потому что 95% времени они висят неправильно. В этом посте у меня есть еще много информации о том, как повесить шторы, так что обязательно ознакомьтесь с ней. Если вы живете в съемной квартире, имейте в виду, что могут существовать некоторые правила в отношении цветов драпировки и того, что вам разрешено использовать. Это должно быть указано в вашем договоре аренды, поэтому, если у вас есть какие-либо сомнения, проверьте там. 13. Принесите коврики
Если вы живете с полом, который вы ненавидите, не волнуйтесь, я вас понял. Одним из самых простых способов скрыть неприглядный или поврежденный пол является использование ковров большой площади. И да, если вам интересно, вы определенно можете покрыть ковер, который вам не нравится, коврами. В большинстве случаев, если вы покупаете коврики достаточно большого размера, они могут скрыть множество недостатков пола, но они также сделают комнату более уютной и теплой. Коврики — еще один преображающий элемент декора, который я всегда рекомендую добавить в любой дом. You may also likeКак обновить комнату без ремонта своими руками: Как быстро обновить интерьер без ремонтаРемонт ванны картинки: Реальные фото 200+ ванной комнаты 2022. Лучшие примеры и фотографии ремонта ванны.Ремонт детской своими руками: 12 нюансов, о которых важно знать — INMYROOMКлассический ремонт однокомнатной квартиры: Однокомнатная квартира в стиле классика |
Если вы сделаете действительно хорошую работу, ваш арендодатель может захотеть оставить плитку — в этом случае я бы попытался выторговать немного денег обратно в ваш карман!
Иногда хочется чего-то более стильного.
Вам нужно искать лампочки с надписью «теплый белый». Держитесь подальше от этикеток с надписью «дневной свет». Понятия не имею, о чем я говорю? Я более подробно расскажу об этом в этом посте, в котором рассказывается о том, как сделать ваш дом уютным и привлекательным .
