Ремонт

Ремонт квартиры потолок: Ремонт потолков в квартире своими руками (64 фото)

Ремонт квартиры потолок: Ремонт потолков в квартире своими руками (64 фото)

Содержание

что и как нужно сделать в 2021 году

Ремонт потолка - отдельная головная боль. Нужно не только определиться, что именно вы хотите видеть, но и справиться с подготовкой поверхности, а это не так просто. Есть здесь свои нюансы и тонкости. Какие? Прочитайте и узнаете.

Какие понадобятся инструменты?

Набор инструментов и материалов зависит от того, какой способ отделки вами выбран.

Но на подготовительном этапе вам точно понадобится следующее:

  • пленка – для защиты мебели, которую нельзя вынести из помещения, полов, дверей и окон;

  • подмости или стремянка;

  • шпатель - для снятия с поверхности краски, непрочной штукатурки;

  • шкурка – для удаления мелких неровностей;

  • пульверизатор или валик – смоченное старое покрытие удаляется легче;

  • кисть – для нанесения грунтовки на очищенную поверхность;

  • лампочка или фонарик – для выявления плохо заметных неровностей на потолке;

  • строительные очки и респиратор – для защиты глаз и органов дыхания от мелкой пыли.

Проведение подготовительных мероприятий

Для того, чтобы результаты ремонта радовали, нужно строго соблюдать технологию производства. Подготовка поверхности потолка заключается в следующем:

  1. Первым делом с него удаляют старое покрытие – отваливающуюся штукатурку, слои старой краски, обои, потолочную плитку. Даже если в дальнейшем потолок будет отделан гипсокартоном или пластиковыми панелями, удалить старое покрытие все-таки нужно, чтобы впоследствии вниз не сыпалась пыль.

  2. Далее устраняют трещины, неровные швы между потолочными плитами, впадины или бугры, сколы бетона. Трещины и швы между плитами зачищают, грунтуют и заделывают ремонтным раствором.

  3. На следующем этапе проводится грунтовка всей поверхности потолка для ее закрепления, а также для улучшения адгезии. Если базовая поверхность потолка будет закрыта гипсокартоном или рейками, на этом подготовку можно закончить.

  4. Если же предполагается покраска, отделка обоями или потолочной плиткой, придется выравнивать поверхность с помощью шпаклевки. После просыхания ее нужно будет отшлифовать и еще раз обработать грунтовкой.

Проведение отделочных работ

Рассмотрим наиболее популярные способы отделки потолка, используемые при проведении самостоятельного ремонта.

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Покраска потолка

Это самый дешевый и доступный способ освежить поверхность. Для этого понадобятся:

Как правильно красить потолок:

  1. Помещение должно быть защищено от сквозняков и больших перепадов температуры. Только так краска будет сохнуть равномерно.

  2. Начинать работу нужно с дальних от входа углов помещения.

  3. Кисть лучше держать перпендикулярно поверхности и равномерно на нее нажимать, иначе образуются потеки. При каждом проходе кисти получается широкая полоса, которую необходимо растушевывать. Для определения непрокрашенных мест нужно периодически проверять результат работы путем подсвечивания лампой.

  4. Если используется валик, то сначала углы прокрашивают узкой кисточкой. Работать валиком нужно равномерно. Катать его лучше в небольшом количестве краски. Это позволит избежать образования потеков.

  5. Слои краски накладывают перпендикулярно друг другу. Последний слой должен быть нанесен «по свету» - то есть перпендикулярно стене с окном. При этом мелкие погрешности будут не так видны.

«Мокрая» штукатурка

Достоинства этой отделки:

  • относительная дешевизна;

  • экономия пространства, важная для малогабаритных квартир;

  • возможность нанесения на любую поверхность – дерево, бетон, кирпич.

Для работы потребуются:

  • подмостки;

  • емкость для штукатурного раствора;

  • мастерок или кельма для набрасывания раствора на потолок;

  • полутерок для растягивания раствора по поверхности;

  • сокол штукатурный;

  • терка.

Важно! Выполнение штукатурных работ требует профессиональных навыков. Нарушение технологии может стать причиной появления трещин, отслоения участков штукатурки.

В результате получается шероховатая поверхность, которую желательно обработать шпаклевкой, огрунтовать и окрасить.

Выравнивание потолка гипсокартоном

Используется при значительных дефектах поверхности, а также заметном отклонении ее от горизонтали. Способ позволяет быстро получить ровную горизонтальную плоскость, готовую для дальнейшей отделки.

Достоинства:

  • короткие сроки;

  • отсутствие мокрых процессов;

  • множество дизайнерских решений;

  • возможность размещения коммуникаций в пространстве между базовым потолком и гипсокартоном.

Работы проходят следующим образом:

  1. С помощью уровня размечают плоскость будущего металлического каркаса, к которому будут крепиться листы гипсокартона.

  2. Устанавливают направляющие металлические профили по периметру помещения.

  3. Несущие профили вставляют в направляющие с шагом 400 мм. Профиль располагают по длине листа гипсокартона.

  4. Между профилями через 500 мм устанавливают перемычки, придающие каркасу необходимую жесткость.

  5. Каркас крепят к плитам перекрытия.

  6. Листы фиксируют к каркасу с шагом 150 мм.

  7. Стыки листов проклеиваются серпянкой и шпаклюются.

Оклейка обоями

Недорогой и быстрый способ. Хотя, если нет опыта, то отделка потолка обоями может оказаться трудновыполнимой задачей.

Сейчас популярны обои под покраску, позволяющие менять цвет до 12–15 раз.

Для работы понадобятся:

  • прочный стол, подмости на козликах или стремянка;

  • кисти или валик для клея;

  • емкость для клея и веселка для его размешивания;

  • чистые мягкие тряпки;

  • карандаш, рулетка - для разметки обоев;

  • ножницы;

  • обойный нож.

Полосы наклеивают «по свету» - обычно вдоль помещения. Так гораздо меньше заметны стыки между соседними полотнищами.

Оклейка потолка пластиковой плиткой

Потолочная плитка представляет собой прямоугольные, квадратные или фигурные элементы. Чаще всего ее размер составляет 300*300 и 500*500 мм. Для фиксации плитки используются жидкие гвозди или специализированные клеи.

Источник: dvabrevna.ru

Плитка бывает матовой или глянцевой, гладкой или рельефной, белой или цветной. Некоторые виды пригодны для окрашивания. Это позволяет обновлять потолок без больших затрат и усилий. Пластик обладает тепло- и шумоизолирующими свойствами.

Отделка плитками считается несложной. Но здесь есть свои тонкости:

  1. Плитка со сложным рисунком требует идеальной подгонки соседних элементов.

  2. До начала работ на потолок нужно нанести разметку и каждый элемент фиксировать на строго отведенном месте.

  3. Клей наносят только на обратную сторону плитки в количестве 5–9 точек. Затем ее плотно прижимают к потолку, удерживая некоторое время.

  4. При подрезке плиток на краях нередко образуются заметные сколы пластика, поэтому резать нужно максимально аккуратно.

Малейшее смещение плиток или расхождение их краев может испортить всю работу.

Монтаж пластиковых панелей

Вариант в основном применяется при ремонте ванных комнат, санузлов, кухонь, прихожих.

Для работы понадобятся:

  • рулетка и карандаш;

  • строительный уровень;

  • металлические профили или деревянные рейки для каркаса;

  • ножовка;

  • шуруповерт;

  • дюбель-шурупы;

  • перфоратор.

Порядок действий:

  1. При помощи уровня на поверхностях стен размечают линии установки каркаса.

  2. По ним крепят несущие профили через каждые 300 мм.

  3. Монтируют подвесы и фиксируют элементы металлического каркаса. Их края закрепляют в полости несущего профиля шурупами.

  4. Затем, используя саморезы, производят установку П-образного профиля.

  5. Первую панель монтируют в зазор между профилем и потолочным плинтусом.

  6. После этого собирают покрытие из панелей, стыкующихся между собой при помощи пазовых соединений.

Если потолок ровный, то можно клеить панели прямо на его поверхность с помощью жидких гвоздей.

Стоит ли ремонтировать потолок своими руками?

Если вы спешите и имеете ограниченный бюджет, то придется обойтись простым косметическим ремонтом. В этой ситуации лучше провести все работы самостоятельно, не обращая большого внимания на некоторые огрехи и несовершенства.

Если же вы планируете серьезное обновление квартиры и хотите получить отличный результат, стоит рассмотреть вариант проведения комплексного ремонта.

В данном случае вы освобождаетесь от всех забот, вкладывая в ремонт только средства. При заключении договора со специализированной компанией сметная стоимость ремонта фиксируется. Контроль качества работ также осуществляет компания. По окончании ремонта клиент получает от нее гарантию.

Для людей, не имеющих навыков выполнения строительных работ, ремонт потолка своими руками может стать источником проблем и непредвиденных затрат. Поэтому принимайте взвешенное решение. Приступайте к осуществлению планов, только имея полную уверенность в своих силах и навыках.


Ремонт потолка в квартире своими руками

Главная / Монтаж, ремонт, уход / Ремонтные работы / Как провести быстрый ремонт потолков в квартире?

Как бы качественно ни был сделан ремонт потолка, тем не менее, через какое-то время он потребует обновления. Иногда, может возникнуть такая ситуация, что обновление потолку требуется, а вот ни времени, ни средств, чтобы сделать его особо нет. Выход можно найти ив этом случае. Такой ремонт потолков в квартире, как на фото ниже, можно сделать достаточно быстро, и стоить при этом, все будет относительно недорого.

Какой выбрать материал

Вариантов, как недорого и быстро обновить поверхность потолка, есть довольно много. Все будет зависеть от используемых материалов. Может изменится и цена, и время, затраченное на проведение ремонтных работ.

Плитка из полистирола

Один из самых простых, быстрых и дешевых вариантов отделки. Ее можно наклеить прямо на перекрытие, при условии, что старое покрытие держится достаточно крепко. Если предыдущая отделка не слишком прочная, ее необходимо будет удалить.

Все работы можно производить в одиночку, а времени на такое обновление потратится совсем немного. Из минусов – не слишком большой выбор вариантов отделки. Также, потребуется относительно ровная поверхность для наклеивания деталей, так как сильные перепады высоты при такой отделке будут очень заметны.

Покраска

Такой способ получить новое и красивое покрытие, будет оптимален, если в прошлый раз потолок тоже был окрашен. Все действия могут свестись к банальному перекрашиванию всей поверхности.

Проще всего, выполнить ремонт потолка водоэмульсионной или воднодисперсионной краской. Они недорого стоят, легко ложатся на плоскость и при ровных плитах перекрытий, переделка займет от силы один – два дня.

К минусам такого способа, можно отнести необходимость иметь красивый и ровный потолок изначально. При имеющихся дефектах, крупнее сантиметра и глубже одного миллиметра, их будет видно даже после покраски, так что, придется вначале выравнивать всю плоскость, что приводит к увеличению стоимости и большим временным затратам.

Пластиковые панели

Еще один недорогой и очень простой способ получить новое потолочное покрытие. По времени, это вариант будет более затратным, так как придется соорудить обрешетку для крепления пластиковых панелей.

Из положительных качеств, стоит отметить возможность скрыть практически любые изъяны на плите перекрытия. Панели все скроют, даже очень серьезные дефекты. Также, к достоинствам этого варианта можно отнести то, что пластик нечувствителен к воздействию влаги, а значит, может быть использован в помещениях с высокой влажностью.

Внешний вид покрытия, после такого ремонта, получается достаточно красивым, а стоимость его при этом, не выйдет за рамки разумных затрат. Времени, такая отделка занимает больше, но, только из-за необходимости делать каркас.

К недостаткам такого варианта относится то, что когда выполняется ремонт потолка пластиковыми панелями, необходимо сооружать каркас или обрешетку для их крепления. Это потребует не только дополнительных затрат, но, и времени уйдет больше. Однако, имеющиеся плюсы в виде простоты монтажа и невысокой стоимости такой отделки, перекрывают отрицательные моменты.

Натяжные покрытия

Как ни странно, но и этот способ можно отнести к не слишком дорогим, и одновременно, достаточно быстрым. Время необходимо только на изготовление самого полотна, которое будет натягиваться.

По цене, такую отделку можно сравнить с хорошей конструкцией из гипсокартона, но и смонтировать его можно быстрее, и выглядит он гораздо лучше, чем все остальные варианты «быстрой» отделки.

Если на ремонт выделено около недели, то, вполне можно успеть за этот срок. Иногда, компании требуется и меньше времени, чтобы изготовить полотно для стандартного помещения. Установка полотна занимает половину дня, так что тут все пройдет очень быстро.

Из минусов – невозможность все сделать своими руками. Полотно все равно придется заказать в фирме, которая этим занимается. Установку полотна тоже лучше доверить специалистам. И стоимость натяжных покрытий будет выше, ем у альтернативных способов обновления потолков.

Побелка

Этот вариант скорее подойдет для применения в старых домах и квартирах. Сейчас побеленный потолок встретить можно не так уж и часто. Однако, если прошлый ремонт выполнялся с применением побелки, То, наилучшим и самым дешевым вариантом будет его перебелить заново и все.

Необходимо только точно знать, чем белили до этого – известкой или мелом. Эти два материала между собой «не дружат», так что один на другой не лягут. По мелу нужно белить только мелом, а по извести – известковым составом.

Если перекрытия ровные, и в выравнивании не нуждаются, то, результат может сильно удивить своим качеством. На фото – ремонт потолка выполнен своими руками и при этом качество покрытия не вызывает никаких нареканий.

Относительно стоимости, побелка будет одним из самых дешевых способов придать поверхности отличный свежий вид. Времени уйдет тоже немного. Все будет зависеть только от вашей сноровки и умения.

Минусов несколько – очень много грязи, особенно, если придется снимать старую побелку, требуется очень ровная поверхность перекрытия, чтобы получить достойный результат.

Что придется делать независимо от типа материалов

Некоторые операции, нужно выполнить при любом варианте ремонта, и любом выбранном материале.

  • Подготовка помещения. Необходимо убрать все, что будет мешать и по возможности, вынести всю мебель. Если что-то убрать не получится, нужно это тщательно упаковать в пленку или бумагу.
  • Поверхность потолка как минимум нужно очистить от пыли. Любая отделка требует чистых поверхностей.

  • В зависимости от выбранного варианта, нужно либо соорудить каркас, либо подготовить плоскость к работе, прогрунтовав ее. Старую краску, лучше убрать полностью, чтобы избежать отслоений впоследствии.

  • Последней операцией будет нанесение финишного покрытия, или монтаж декоративных частей покрытия.

Иногда может потребоваться еще установка декоративных плинтусов, в местах, где стена переходит в потолочную поверхность. Этот момент выполняется не всегда, так что, его отнести к обязательны пунктам нельзя.

Заключение

Даже при отсутствии времени и средств на капитальное обновление потолочной поверхности, можно подыскать вариант ремонта, который окажется и быстрым, и недорогим. Побелка дешева, но и выглядит архаично, а натяжное покрытие больше изготавливается, зато, его можно отнести к основательному ремонту.

Кто-то выберет максимально быстрый способ, а кому-то, важнее будет внешний вид, и предпочтение будет отдано более дорогому, но и более красивому варианту отделки. Особенной разницы нет – главное, чтобы полученный результат оправдал ваши ожидания.

Варианты ремонта потолка своими руками

Существует множество способов, как отремонтировать потолки и каждый отличается между собой технологией ремонта. Все будет зависеть от того, что нужно делать и насколько серьезно испорчен ваш потолок. О всех способах мы и поговорим с вами сегодня.

Каждый, даже неопытный мастер, в состоянии сделать своими руками ремонт потолков в квартире, даже в самых трудных случаях. Конечно многие сталкивались с тем, что обычно потолки приходят в негодность благодаря соседям сверху, которые то и дело забывают закрыть водопроводные краны или что-то вроде того. После хорошего залива, ремонт влетит вам в копеечку, поэтому для начала необходимо договориться с вредителями о компенсации или обратиться в суд. Да, если вам все компенсируют – это неплохо, но ремонт то все равно нужно делать и делать его так, чтобы потолки имели не только достойный вид, но и долго вам служили.

Ремонт потолков делают и по многим поводам, а не только когда вас залили соседи. Если выцвели и потускнели краски или отшелушилась побелка, если вся обшивка потолка вздулась и покоробилась – ремонт просто необходим. Иначе если вы переклеите обои на стенах, а потолки оставите в прежнем виде – они изрядно испортят внешний вид комнаты.

Способы ремонта потолков

Работы по ремонту потолка всегда можно разделить на несколько видов: влажные и сухие, глубокие и поверхностные. При легких повреждениях потолка всегда применяется способ сухой и поверхностный. Самым трудоемким будет глубокий ремонт. Да, от него практически нет грязи и пыли, но в замен он требует высочайшего мастерства. Глубокий ремонт, если разобраться не сложен, но попотеть новичку в этом деле придется. Перед началом глубокого ремонта потолка необходимо убрать мебель и ковры, по возможности пол лучше укрыть пленкой, чтобы после работ было проще избавиться от строительной пыли.

Способы различны, ведь все будет зависеть от того, что вы хотите видеть в конечном результате. Мы перечислим некоторые способы по нарастанию сложности работы:

  • Покраска и обшивка сухих потолков.
  • Очистка под покраску или под поклейку обоями в том случае, если потолки ровные, сухие и не имеют видимых потеков.
  • Выравнивание и оштукатуривание, если потолок имеет пятна, потеки и старая штукатурка во многих местах отслоилась.
  • Подготовка для дальнейшей установки навесных или натяжных потолков.
  • Отделка потолков после того как вас залили соседи сверху.
  • Ремонт после того, как у вас текла крыша и потолок просто отсырел, если это верхний этаж.

Меры предосторожности

Гипсовая пыль, строительная пыль, цементная пыль – это своеобразный абразив для кожи, который способствует развитию бактерий и инфекции. Так же данная пыль будет вредна при попадании в глаза и в органы дыхания. Если потолок был залит сверху и не только водой, но и канализацией, вам придется выводить рыжие пятна, а делается это с помощью довольно таки агрессивных химических средств, которые весьма токсичны и имеют в составе летучие соединения.

Производить работы по ремонту сложно, так как вы будете практически все время находиться под потолком, стоя на шатких поверхностях. При этом устают руки, спина, ноги. Поэтому перед тем как вам приступить, позаботьтесь о технике безопасности и средствах защиты.

  • Обязательно необходим головной убор.
  • Одежда должна быть из плотных материалов.
  • Подошва должна быть не скользкой.
  • Защитные очки, или хотя бы кепка с козырьком.
  • Перчатки и респиратор
  • Надежные и устойчивые козлы, стоя на которых вы будете уверенно себя чувствовать.

Необходимый инструмент

Всегда, перед началом работ, осмотрите, что у вас есть из инструментов и чего вам не хватает. Да, я согласен, что у каждого уже есть какой-то инструмент, но бывает, что-то необходимо и вы даже не будете знать что вам надо. Поэтому я перечислю весь необходимый инструмент для работы:

  • Перфоратор – ищите, чтобы вес был меньше, но при этом мощность не менее 800 Вт. К перфоратору нужно долото по бетону.
  • Насадка миксерная для смесей.
  • Болгарка – так же ищем полегче, но не менее 600 Вт. Лепестковый диск или проволочная щетка.
  • Абразивная сетка и прямой брусок.
  • Обязательно иметь строительный уровень.
  • Шпателя имеющие гибкие и тонкие лезвия.
  • Мастерок, валик и кисти.
  • Монтажная пена и пистолет к ней.
  • Емкость для замешивания гипсовой смеси.
  • Пульверизатор и пылесос.

Бруски для абразивных сеток покупать не обязательно. Можно подыскать кусок обычного бруса и отпилить по такому размеру, который вам необходим. На ровность данный брусок проверяют с помощью уровня. Чтобы сетка не съезжала с бруска, можно закрепить ее несколькими скобами или саморезами.

С набором такого инструмента, вы способны сделать ремонт потолков любого уровня сложности. Конечно данный инструмент подобран для самых сложных потолочных работ, и по степени их облегчения, соответственно будет уменьшаться список с необходимым инструментом.

Материалы для ремонта и отделки потолков

Необходимые материалы для ремонта, такие как: финишная и стартовая штукатурка, краска, шпаклевка, грунтовка покупайте только у одного производителя. Почему? Да потому, что все технологические испытания материалов производятся на своих же выпущенных продуктах и поэтому гарантированное качество будет только когда все материалы от одного производителя.

Выполняя любые ремонтные работы на потолке, вам обязательно нужно будет укрыть стены и мебель от грязи и пыли, которая будет лететь во все стороны. Можно для этого использовать полиэтиленовую пленку.

Раньше при выравнивании потолков использовали сетку рябицу, растягивая ее на анкерах и поверх укладывают прочную водостойкую цементную штукатурку. Но рано или поздно металлическая сетка проявит себя в виде рыжих пятен. Поэтому, если вы хотите чтобы ремонт был на длительное время, то лучше использовать полимерную штукатурную сетку или специальные потолочные штукатурки.

Если ваш потолок протек, то для ремонта вам понадобится такой краситель как метиленовая синька. Помните, что если вы добавите краситель в замешанную штукатурную смесь, то ваш потолок выйдет пятнистым. Нужно сначала краситель развести в воде, а потом на этой воде и замешивать штукатурную смесь. На всю ремонтируемую поверхность потолка необходимо использовать только один замес штукатурной смеси. Второй точно такой же оттенок вы подобрать не сможете.

Если после того как вас затопили соседи, и потолок пришел в негодность: отошла штукатурка, обои и так далее, и вам нужно заново ровнять потолок, то не используйте для этих целей металлические маяки, так как они проступят через обои или краску рыжими пятнами. В качестве маяков лучше всего для вас подойдут полоски из гипсокартона. Они превосходно крепятся с помощью ПВА, либо любого другого клея, например «Титан». Только используйте для выравнивания потолка именно потолочные смеси, такие как изогипс, который можно укладывать на потолок толщиной до 20 миллиметров.

Порядок выполнения работ

Человек, который никогда не сталкивался с ремонтом или отделочными работами, но хочет в доме сделать все своими руками, вряд ли на первый взгляд оценит состояние потолков и необходимые работы по ремонту. С одной стороны, это не очень хорошо, но с другой стороны, когда человек делает ремонт у себя в доме, то времени у него на все — целая куча. Именно из этого и будет вытекать весь порядок работ по потолочному ремонту.

  • Первым делам осмотрите потолки и определитесь, какая у вас будет конечная отделка.
  • Если вас затопили, обязательно перед ремонтом оцените и задокументируйте состояние потолка.
  • Помещение необходимо полностью просушить, открыв окна.
  • Повторное документирование состояния потолка.
  • Делаем ремонт согласно выбранной отделки.

Предварительный осмотр испорченного потолка

Основная цель при осмотре испорченного потолка – это выявление всех дефектов, которые нужно исправить. Бывает, что потолок может просесть посередине, то здесь необходимо осмотреть конструкцию балок и выявить причину проседания. Пока проблема не устранена, нет смысла начинать ремонт. Если у вас бетонные перекрытия, между которыми образовались трещины, то их нужно полностью очистить и заново оштукатурить, а в дальнейшем придется выравнивать потолки по всему периметру. Если вас затопили соседи, то необходимо дать потолку полностью просохнуть. Просмотреть состояние штукатурки и если не отошла, прошпаклевать с предварительной обработкой специальными растворами, чтобы на потолках не появились пятна с плесенью.

Документирование испорченных потолков

Документированием будет являться, в данном случае, обычное фотографирование. Это так же необходимо и для выявления дефектов. К примеру, если взять кусок ДВП и поместить его в гараж на несколько дней. Обычным взглядом вы не определите состояние после того, как через некоторое время возьмете его в руки. А если сделать фото до помещения в гараж и после, сравнить результат на компьютере, то будет видно, что после – кусок стал темнее. Если его просушить даже обычным феном, может проступить соль и появятся разводы.

Это нужно делать для того, чтобы после завершения ремонтных работ на потолке, пятно, которого вроде не было, не проявилось после ремонта. Бывают случаи, после ремонта проступают пятна, которых вы даже и не видели, так называемые скрытые пятна. Может старые хозяева красили до штукатурки потолки масляной краской, масло которое превосходно впитывается в бетонное перекрытие выжидает своего часа. Поэтому, после того, как ваш потолок был испорчен, нужно его тщательно просушить.

Как качественно просушить потолки

Мастера, которые занимаются потолками, сушат их с помощью строительного фена после того, как поверхность была очищена полностью, до перекрытий. Но для бытовой хорошей просушки есть и другие отличные методы о которых мы сейчас поговорим.

  1. На козлах по всему периметру комнаты необходимо развесить самые обычные стоваттные лампочки из расчета: одна лампочка на квадратный метр. Данный способ не повредит вашу проводку, только лишь будет увеличены расходы на электричество.
  2. В середине комнаты укладывают в паропроницаемых мешках силикагель по пол-килограмма на один метр квадратный. Можно использовать самый недорогой и даже окрашенный.
  3. Посреди комнаты ставят табуретку и устанавливают весы, на которые укладывается несколько мешочков наполненных силикагелем. С помощью весов вы без проблем сможете контролировать уровень поглощения влаги.
  4. Лампочки на козлах со стороны силикагеля нужно чем то прикрыть, чтобы тепло от них не подсушивало силикагель, можно обычными листами ДВП, или листами фанеры.
  5. Помещение должно быть полностью закрыто, без сквозняков и приоткрытых окон. Если, в виду некачественной установки пластиковых окон створки плотно не закрываются и есть небольшой сквозняк, то вам необходимо настроить свои окна ПВХ.

Просушка потолка данным способом займет у вас не более одних суток. Как только вы заметили, что на весах силикагель перестал набирать вес, или показатели изрядно замедлились в росте, то просушку примерно через два часа можно заканчивать, обязательно сфотографировав конечный результат и сверив его с предыдущими фото.

Так же необходимо держать контроль за температурой в просушиваемом помещении. Если стало слишком жарко, то лампы выключают до снижения температуры в пределах 40 или 45 градусов и лампы можно включить снова.

Выбираем способ ремонта и вид отделки

После этапа просушки, нужно определиться, каким образом будет производиться ремонт и определиться какие потолки вы бы хотели видеть в данной комнате. Очень тщательно осмотрите состояние потолка после просушки. Бывает что вас затопили не сильно, но штукатурка может отслоиться от потолка целыми пластами.

Проверьте с помощью правила или уровня потолок на ровность. Если неровность доходит до пяти миллиметров, то можно отделаться частичным ремонтом тех мест, которые имеют дефекты. Если имеются перепады более 15 миллиметров, то необходим профессиональный штукатурщик, который способен выровнять их до идеального состояния.

Чтобы определиться с ремонтом потолка, нужно четко представлять его виды и способы. Это необходимо для того, чтобы при устройстве к примеру навесных потолков, вы не штукатурили и не выравнивали бетонные перекрытия. Это абсолютно будет вам ни к чему.

Побелка с помощью известковых растворов

Это дешевый, простой и дедовский метод, который сейчас уже нигде не применяется при отделке потолков. Побелка может быть и аллергеном, и данный способ будет больше подходить для подсобных помещений.

Финишная штукатурка

Скажу так, что все современные смеси немного пылят, поэтому в детской или в спальне не рекомендую делать такую отделку. Так можно делать, если в последствии потолки будут покрашены. Данный способ так же не дорогой, единственное – потолки под покраску непременно должны быть идеально ровными. Каждый дефект будет виден на окрашенной поверхности. Современные краски, способны сделать ваши потолки как матовыми, так и зеркальными. Главное хорошо подготовить поверхность для покраски.

Художественная потолочная роспись

Здесь, конечно, необходим художник профессионал. Расписные потолки на любителя и выравнивать до идеального состояния потолок не требуется, так как роспись делается по штукатурке. Если вы сверху решите нанести слой акрилового лака, то блики сведут на нет красоту потолочной росписи.

Клеим обои на потолок

Альтернативный и дешевый вариант по сравнению с росписью. Практически в каждой третьей квартире можно встретить потолки поклеенные обоями. Дешево, просто, но потолки необходимо перед поклейкой выровнять.

Сооружение подвесных потолков

Нет надобности выравнивать бетонные перекрытия. Сами подвесные потолки позволяют вам реализовать и придумать множество дизайнерских эффектов и задумок. При этом потолочное пространство можно задействовать под коммуникации. Единственные недостатки подвесных потолков – это уровень потолка будет ниже на 12 – 20 сантиметров и их дороговизна. В процессе возможно сделать так же и шумоизоляцию.

Данный вид потолочных работ считается самым простым и не потянет за собой много растрат и времени. В основном для работы вам понадобятся:

Если вы решили кардинально изменить ваши потолки и сделать, например, навесные потолки “Армстронг”, из материалов и инструментов вам понадобятся:

  • Пена монтажная, дюбеля, саморезы, анкерные шпильки и болты;
  • Цанги для конкретного вида навесного потолка;
  • Буры под каждый из видов крепежа и подвес на люстру;
  • Материалы для глубокой очистки вашего потолка: силикагель, или медный купорос.

Натяжные потолки

Так же не требуют выравнивания. Единственное, что необходимо сделать – это обеспылить. Делается это с помощью клея ПВА, который наносится на весь потолок или просто можно покрасить. Натяжные потолки как правило бывают разных видов: матовые, зеркальные, цветные, с росписью, фото. Так же отнимут у вас высоту на 5 – 10 сантиметров и коммуникации прокладывать нельзя.

Накладные потолки

Делаются путем обшивки потолочных перекрытий с помощью вагонки, гипсокартона, МДФ и другими материалами. Обшивка делается на металлический или деревянный каркас, заранее закрепленный на потолке. Очень часто обшивают пластиковыми панелями. Их можно подобрать под любой тон и цвет.

С помощью гипсокартона в основном выравнивают потолки для дальнейшей покраски или отделки. Например на кухне обрешетку лучше всего сделать из брусков или металлического профиля. Так как на кухне больше испарений и жирных загрязнений, которые всегда стремятся вверх. В остальных комнатах обрешетку можно делать из самого же гипсокартона. Который необходимо пропитать водно-полимерной эмульсией. Полосы клеят на потолок с помощью клея и закрепляют саморезами.

Виды потолочного ремонта и процесс выполнения работ

Как обшить под поклейку или покраску — этот вид работ описан выше. Добавлю только то, что ранее затекший потолок должен пройти глубокую очистку и просушку. Так же должен быть обработан обеззараживающими средствами. Все работы проводятся как при совершении капитального ремонта.

Поверхностная очистка потолка

Данный вид работ будет немного сложнее, но дешевле по расходным материалам. Сложнее будет потому, что при выполнении просто “отнимаются” руки. Материалы для поверхностной очистки потолка:

  • Брусок и абразивная сетка.
  • Средство для смывания обоев или краски.
  • Гипсовые шпаклевки для потолков.
  • Грунтовки по гипсу желательно имеющие биоцидные свойства.
  • Полимерная финишная штукатурка.

Обычно начинается с удаления: старых обоев, штукатурки и краски. То есть плиты перекрытия должны остаться чистыми. Если же будут натяжные и навесные потолки, то это делать необязательно. С помощью бруска и абразивной сетки зачистить всю поверхность и обеспылить, можно с помощью пылесоса.

После того, как потолок обеспылен, просмотрите его еще раз более внимательно впадины, в которых осталась краска или другое покрытие, повторно зачистите. Впадины на потолке лучше заделать гипсовыми смесями с помощью жесткого и довольно широкого шпателя.

Прошпаклевав, необходимо его обязательно загрунтовать. Грунтовку выбираем с глубоким проникновением, которую наносят с помощью ворсистого валика. После того, как грунтовка полностью просохла, можно приступать к покраске потолка акрилом или другими красками.

Выравнивание и перештукатурка сухих потолков

Если ваш потолок окрашен, то всю краску можно снять с помощью абразива или с помощью специальной смывки. Необходимо обильно обрызгать водой и через несколько часов с помощью шпателя снять всю штукатурку. Она должна сниматься легко и пластами.

Как только потолок полностью высох, на перекрытиях устанавливаются маяки по ширине вашего большого шпателя и начинают штукатурить. Обратите внимание во время выравнивания потолка – штукатурная смесь в момент нанесения не должна отлипать. Замешивать раствор нужно небольшими порциями, поэтому вам понадобиться помощник, который будет постоянно замешивать все новую и новую порцию.

Последний слой штукатурки наносят совсем тонкий. В результате выравнивания на потолке будут мелкие выступы или комочки. Их необходимо убирать с помощью абразивной сетки и деревянного бруска.

Потолки легче штукатурить или выравнивать, если на них предварительно наклеить стеклообои. В результате вы получите более качественную поверхность на которой не появятся трещины.

В конце, как только штукатурка просохла, наносим слой финишной шпаклевки не более одного миллиметра. Делать это нужно аккуратно и сразу добиваться гладкой и ровной поверхности. Если вы хотите поклеить виниловые или флизелиновые обои, то они без проблем скроют маленькие неровности и бугорки.

Капитальный ремонт потолка

Следующий набор материалов и инструментов вам понадобиться для серьезных работ, таких как ремонт потолков после того, как вас залили сверху, удаление с потолков черной плесени, которая возникает в процессе повышенной влажности, выравнивание потолков и так далее.

  • “Белизна” – хлорированный жидкий окислитель.
  • Медный купорос.
  • Пена монтажная.
  • Грунтовка, желательно глубокого проникновения по бетону.
  • Сетка армирующая – для заделки стыков, если обшиваете гипсокартоном.
  • Клей монтажный или ПВА.
  • Стартовая штукатурка для потолков. Имейте в виду, что штукатурка из песчано-цементной смеси будет плохо держаться.
  • Маяки штукатурные.
  • Бур для бетона и саморезы с дюбелями.

Данный вид ремонта можно делать как на отдельно поврежденных участках, так и по всему периметру потолка.

Этапы работ при капремонте мало чем отличаются от других видов работ. Обязательная просушка, перештукатурка, полная очистка, заделка трещин и так далее. Трещины очищаем, делается это с помощью перфоратора и из насадок выбираем более узкую щетку, согласно ширине потолочной трещины. Бывает, что плиты очень плотно прилегают, и зазора практически нет. В данном случае просто обрабатываем щель грунтовкой глубокого проникновения. Наклеиваем малярный бинт и замазываем межплиточные трещины гипсом. Дальше уже можно и штукатурить.

Так же глубокие трещины между плитами можно и необходимо заделать с помощью монтажной пены. Вначале трещину просушиваем, потом запениваем и только потом наносим грунтовку. Помните, что пена может не прилипнуть на грунтовку и снова сквозь микро щели может просочиться влага. Если необходим частичный ремонт, то финишную шпаклевку желательно наносить той же марки, которая и была. В противном случае ремонтируемая часть потолка будет немного выделяться.

Ремонт покрашенных потолков после затопления

После того, как вас затопили, необходимо снять с потолка краску, иначе на новом покрытии могут проявиться желтые пятна. Обезжирить и удалить микроорганизмы можно с помощью белизны. При данной работе соблюдайте осторожность, так как химикат очень агрессивен. При попадании белизны на кожу, нужно промыть поврежденное место большим количеством воды и при необходимости обратиться к врачу.

Обеззараживать можно с помощью губки, которую укладывают в поддон с химикатом. Губка должна выступать из поддона и путем прижимания посудины к потолку обеззараживаем его по периметру. Как только начнется реакция – шипение, или пойдет пена, переходим на новый участок. Делается все по спирали – начиная от стен и доходя до центра потолка. После данной обработки потолок необходимо просушить. Можно это делать естественными методами.

После можно обработать поверхность медным купоросом с помощью обычного малярного валика. Все израсходованные материалы сразу выбрасывайте, так как они токсичны и вредны для здоровья.

Подведем итоги по ремонту потолков

Исходя из выше сказанного, думаю, теперь все довольно ясно и понятно, как и что делать. Главное, помните самые необходимые и основные моменты:

  • Обшивка гипсокартоном – самый простой и эффективный способ сделать в сухом помещении ровный потолок.
  • Базовый потолок нет надобности штукатурить, при установке навесных потолков или фальш-потолков.
  • Деревянные потолки красиво выглядят, если обшиты панелями ламината или вагонкой. Которые необходимо покрыть в последствии несколькими слоями лака. Но это делается в тех помещениях в которых вы уверены и их не затопят соседи сверху.

Поделиться

Твитнуть

Запинить

Нравится

Класс

WhatsApp

Viber

Телеграмка

Ремонт потолка своими руками | Строительный портал

При входе в помещение в поле зрения любого человека одним из первых попадает потолок. Именно от потолка, его вида и состояния будет зависеть впечатление от интерьера в целом. Поэтому так важно поддерживать потолок в хорошем состоянии, следить за его чистотой и целостностью. Хотим мы того или нет, но чтобы интерьер выглядел великолепно, иногда приходится выполнять полный или частичный ремонт потолков. Для этого можно нанять мастеров, а можно сделать все самостоятельно, тем более что ремонт потолка своими руками способен сделать каждый, кто умеет обращаться с инструментом.

 

 

  1. Виды потолков
  2. Очистка потолка
  3. Грунтовка потолка
  4. Шпатлевание и штукатурка
  5. Покраска потолка
  6. Побелка потолка
  7. Оклейка потолка

 

Хотелось бы сразу отметить, что если Вы не уверены в своих силах, все же лучше обратиться к профессионалам. На ремонт потолков цены зависят в первую очередь от сложности выполнения работ. Так самыми дешевыми являются работы по грунтованию и созданию изоляции. За их выполнение могут запросить около 1 у.е. за 1 м2. Наиболее дорогостоящими являются работы по шпаклевке, штукатурке и нанесению жидких обоев. Цена на эти виды работ колеблется в диапазоне от 7 до 10 у.е. за 1 м2. Все остальные работы по ремонту потолка обычно стоят от 3 до 6 у.е. за 1 м2.

 

Виды потолков

Разнообразие стилей интерьера, строительных материалов и креативных дизайнерских идей отразилось и на потолке. Сегодня в помещениях можно увидеть различные виды потолков, от самых простых до сложных многоярусных с множеством осветительных приборов. Среди наиболее распространенных видов потолков следующие:

  • окрашенный потолок;
  • потолок с побелкой;
  • оклеенный потолок;
  • подвесной потолок;
  • натяжной потолок.

 

Каждый из этих видов потолков обладает своими преимуществами и недостатками, конструктивными особенностями, которые влияют на стоимость ремонта потолка и трудовые затраты.  Также необходимо отметить, что можно провести частичный или полноценный ремонт любого вида потолка. От того какой ремонт придется делать, будет зависеть объем выполняемых работ.

Как и при любых других строительных работах, ремонт потолка начинается с подготовки. На этом этапе необходимо очистить потолок от старого покрытия, погрунтовать и выровнять поверхность, а также подремонтировать стыки и швы на потолке. Тщательность подготовки зависит от того, какой вид потолка планируется делать. Например, поверхность потолка под побелку или обои необходимо сделать максимально ровной, в тоже время для подвесных или натяжных потолков такая ровная поверхность не критична.

 

Очистка потолка

Если ремонт выполняется в новом помещении сразу после строителей, то можно пропустить такой этап работ, как снятие старого покрытия, и сразу перейти к ремонту стыков и грунтованию. В противном случае начинаем с очистки поверхности потолка.

Чаще всего потолки белили, штукатурили известковым раствором или просто оклеивали обоями. Очистить потолок от этих отделочных материалов не составит особого труда. Для этого необходимо взять обычный малярный валик и штангу под него. Валик необходимо смочить теплой водой и немного отжать его так, чтобы с него не капала вода, и он оставался достаточно мокрым. После этого прокатываем часть потолка, валик поначалу прижимаем не очень сильно, но с каждым новым прокатом прижим усиливаем. Как только заметили, что валик практически сухой, вновь окунаем его в воду и повторяем всю процедуру на новом участке потолка. После того как намочили часть потолка размером пару метров квадратных, берем шпатель и начинаем счищать побелку, обои или штукатурку до бетонного основания или шпаклевки.

Важно! Обнаружив под отделкой слой старой шпаклевки, проверяем её на прочность при помощи шпателя. Если она достаточно прочно держится на поверхности потолка, тогда оставляем на месте. Если шпаклевка начинает крошиться и отслаиваться, тогда удаляем ее и в дальнейшем наносим новую.

Иногда потолки окрашивали масляной или водоэмульсионной краской. Удаление краски весьма трудоемкий процесс. Это можно сделать двумя способами: механическим и химическим. Первый вариант подразумевает очистку от краски при помощи шпателя или наждачной бумаги. Это весьма долго и пыльно. Для второго варианта удаления потребуется специальная смывка, которую можно приобрести в магазине. После пропитки смывкой краска легко отделяется от поверхности, процесс размягчения краски может занять до 12 часов.

Если на потолок были наклеены какие-либо декоративные элементы или полистирольная плитка, то их можно удалить при помощи шпателя с жестким металлическим лезвием. Может быть такое, что на потолке останется часть клея. Для его удаления придется приложить некоторые усилия, но в результате должна остаться чистая поверхность.

Выполняя капитальный ремонт потолка с какой-либо подвесной или натяжной конструкцией, придется полностью её разобрать и снять, чтобы добраться до перекрытия. Особых рекомендаций тут нет, разве что быть крайне осторожным и приложить максимум усилий, чтобы не повредить элементы подвесного или натяжного потолка.

 

Грунтовка потолка

После очистки потолка от финишного покрытия и декоративных элементов переходим к грунтованию поверхности. Начинается она с проверки стыков и швов на потолке. Они должны быть заполнены штукатурным или гипсовым раствором, который прочно и надежно там держится. Если раствор в стыках частично рассыпается или отваливается от легкого удара по нему, тогда очищаем стыки и заново заполняем их раствором на основе гипса и цемента или раствором из специальных сухих строительных смесей с добавлением фибры. Заполнив швы, сравниваем выступающий раствор с плоскостью потолка и даем ему полностью высохнуть, лишь после этого приступаем к грунтованию потолка для дальнейших работ. На поверхность наносим грунтовку глубокого проникновения, чтобы добиться лучшей адгезии и укрепить основу. Для нанесения грунтовки можно воспользоваться валиком или кистью и побеспокоиться о защите рук и глаз от попадания грунтовки. После высыхания грунтовки переходим к дальнейшим работам.

 

Шпатлевание и штукатурка

 

Выполнение этих работ является строгой необходимостью, так как поверхность бетонного основания далека от идеально ровной. Это особенно критично, если выполняется ремонт потолков обоями или планируется его покраска или побелка. Какой из этих двух способов выравнивания поверхности выбрать, зависит от личных предпочтений и навыков мастера. Но есть ряд особенностей, которые могут склонить чашу весов в ту или иную сторону. Так штукатурка уменьшает полезную высоту помещения на 2 – 3 см и обладает довольно большой массой. А шпатлевка дает достаточно большую усадку и требует нанесения нескольких слоев, что отражается на времени и сложности выполнения этого вида работ. Преимуществом штукатурки потолка является простота выполнения работ и удобство в выравнивании поверхности. В то же время шпатлевка позволяет добиться идеально ровной поверхности с минимальной толщиной слоя и малой массой.

 

Штукатурка

Если решили сделать штукатурку потолка, тогда для этого потребуется: грунтовка «Бетоноконтакт», специальные сухие строительные смеси, например, «Ротбанд» и штукатурные маяки с креплением. Из инструмента потребуется: 1,5 м правило, дрель или перфоратор и уровень. Сами работы выполняются после очистки поверхности потолка следующим образом:

  • отступив от стены 15 – 20 см, ставим метку для направляющей, вторую метку для направляющей ставим с таким же отступом в другом конце помещения. При помощи малярной нити намечаем линию между этими двумя метками;
  • от первой линии отступаем 1,25 м и повторяем алгоритм нанесения разметки для направляющей;
  • когда разметка нанесена, засверливаем отверстия для крепежа;
  • крепим направляющие к потолку саморезами. При помощи уровня следим, чтобы направляющие были строго по горизонту и в одной плоскости. При необходимости откручиваем или прикручиваем саморезы, тем самым регулируя высоту;
  • как только выставили направляющие, фиксируем их при помощи густого раствора штукатурной смеси и даем полностью высохнуть;
  • осталось заполнить промежутки между направляющими штукатурной смесью и разровнять их по направляющим при помощи металлического правила.

 

Сам процесс штукатурки потолка весьма схож со штукатуркой стен, сложность лишь в том, что поверхность невертикальная и находится над головой. После полного высыхания получается ровная поверхность, на которую можно нанести шпатлевку и финишное покрытие.

 

Ремонт потолков: видео – урок штукатурки потолка

 

Шпатлевка

Шпатлевание потолка также позволяет выравнивать его поверхность, но это может занять несколько больше времени, чем штукатурка. К тому же, сами работы довольно сложно выполнять, если нет сноровки в обращении с инструментом. Для работы потребуются следующие материалы: грубая шпатлевка «Изогипс» и чистовая «Сатенгипс», грунтовка «Бетоноконтакт», малярная сетка. Из инструментов понадобится: широкий и узкий шпатели, емкость для замеса. Шпатлевание потолка заключается в следующем:

  • если после очистки и грунтования поверхности остались большие выбоины или перепады, то в первую очередь наносим несколько слоёв грубой шпатлевки. Она имеет наименьшую усадку, а толщина её слоя может достигать 5 см. Чтобы выровнять плоскость потолка и убрать лишнюю шпатлевку, используем широкий шпатель или правило;
  • поверх еще сырой грубой шпатлевки укладываем малярную сетку. Такое простое армирование придаст прочность потолку. Проводим широким шпателем по сетке с небольшим нажимом, чтобы она вдавилась в слой шпатлевки;
  • если поверхность потолка относительно ровная, тогда можно сразу же воспользоваться чистовой шпатлевкой «Сатенгипс». Она наносится на поверхность потолка широким шпателем, и им же убираются излишки. Для надежности можно армировать малярной сеткой;
  • после того как базовый слой шпатлевки полностью высох, можно приступать к финишному шпатлеванию и доведению до идеала.

 

Чтобы получить идеально ровную поверхность, используем специальные терки с наждачной бумагой. Как только добились ровной поверхности, можно приступать к нанесению финишного отделочного покрытия потолка.

 

Ремонт потолков: видео – урок шпатлевки потолка

Еще одним вариантом создания ровной поверхности потолка является ремонт потолка панелями гипсокартона. Всю поверхность можно просто обшить ими, а затем окончательно выровнять шпатлевкой. Такое тщательное выравнивание поверхности потолка требуется для его дальнейшей покраски, побелки или оклейки различными материалами.

 

Покраска потолка

 

Этот вариант отделки, пожалуй, наиболее простой в силу доступности материалов и простоты их использования. К тому же, окрашенный краской потолок в кухне или ванной намного практичней всех остальных способов отделки потолка в этих помещениях. Как уже ранее отмечалось, существенной особенностью покраски потолка является качественная подготовка поверхности. Она должна быть идеально ровной, иначе внешний вид потолка будет испорчен.

Окрасочный ремонт потолков: фото – пример

Для покраски обычно используют масляные краски или водоэмульсионные. Подготовка краски сводится к тщательному размешиванию и доведению её до оптимальной густоты. После чего можно приступать к покраске. Из инструмента потребуется валик на длинной штанге и кисточка. Сам процесс окраски достаточно прост. Красить начинаем с краев, которые окрашиваем кисточкой. Вся остальная площадь красится при помощи валика.

Иногда выполняют косметический или частичный ремонт окрашенного потолка. Вначале осматривают поверхность на предмет отслоившейся или вздувшейся краски, если таковые места есть, их зачищают шпателем. После чего вновь закрашивают, но такой вариант является лишь полумерой и в будущем потребует полноценного ремонта. Если краска везде держится прочно, тогда на всю поверхность наносят новый слой краски и оставляют высыхать.

 

Побелка потолка

Побелка потолка считается одной из самых распространенных. Побеленный потолок подходит практически под любой интерьер помещений, но по сравнению с покраской побелить потолок несколько сложнее. Материалом для побелки выступает негашеная известь, которую разбавляют водой, процеживают через сито и затем наносят на потолок. Для этого применяют валик, кисть, краскопульт или пылесос. Если использовать валик и кисть, нанесение извести будет недостаточно равномерным, а с помощью техники можно добиться лучших результатов. К сожалению, побеленный потолок не столь долговечен как покрашенный. Требуется раз в год обновлять побелку или полностью очищать и белить заново. Также как и под покраску, необходимо с особой тщательностью готовить поверхность. Бесспорным плюсом побелки является её цена и доступность материала.

 

Оклейка потолка

 

Не так давно потолок, оклеенный обоями, был на вершине популярности. Позже в дополнение к обоям появилась специальная потолочная плитка. И сегодня ремонт потолка плитками из полистирола – один из наиболее популярных вариантов отделки. Так же как и для покраски и побелки, основание потолка под обои и плиты необходимо сделать идеально ровным.

 

Оклейка потолка обоями

Оклейка потолка обоями несколько сложный процесс, так как потребуется скоординировать действия минимум двоих человек. Да и удерживать обои над головой – дело не из легких. Нам потребуется обойный клей и обои на всю площадь потолков. Из инструмента: обойный нож, валик, емкости для клея и тряпки. Обои клеятся следующим образом:

  • выполнив все работы по подготовке поверхности, готовим клей согласно инструкции;
  • от общего рулона отрезаем несколько полотен нужной длины, при этом следим, чтобы на соседних полотнах совпадал рисунок;
  • разложив полотна на полу рисунком вниз, намазываем на них кисточкой клей и даем немного впитаться;
  • пока обои впитывают клей, намазываем клей на потолок по всей длине проклейки полотна;
  • теперь складываем полотно в гармошку и, постепенно раскладывая, приклеиваем к потолку;
  • разравниваем полотно при помощи валика, следим, чтобы не оставалось пузырьков воздуха под полотном. Излишки клея убираем слегка влажной тряпкой.

 

Остальные полотна клеим по вышеописанному алгоритму, при этом следим, чтобы на стыках совпадал рисунок. Даем высохнуть в закрытом помещении на протяжении недели.

 

Оклейка потолка плитками

 

В отличие от оклейки обоями процесс приклеивания плитки намного проще, и с этим может справиться один человек. Для работ потребуется: плитка, специальный акриловый клей. Из инструмента потребуется: монтажный пистолет, шпатель, нож для подрезки, малярная нить. Все работы выполняем следующим образом:

  • после подготовки поверхности находим центр помещения. Для этого можно провести две диагонали из углов, после чего через центр проводим две пересеченные под прямым углом линии от стены до стены;
  • клеить плитку начинаем с центра помещения. На саму плитку пунктирно по краям и немного в центре наносим клей и приклеиваем к потолку. Плитку размещаем одним углом строго по линиям в центре;
  • повторяя алгоритм, приклеиваем всю остальную плитку. Если по краям плитка не будет помещаться целиком, подрезаем её при помощи ножа;
  • финальным штрихом будет приклеивание плинтусов и бордюров в углах помещения.

 

Оклеечный ремонт потолков: фото – пример

В рамках данной статьи мы рассмотрели наиболее простые варианты ремонта потолков. Ремонт более сложных конструкций подвесных и натяжных потолков – достаточно обширная и сложная тема, требующая написания отдельной статьи.

Ремонт потолка в квартире своими руками: поэтапно, идеи, фото, видео

Если делать ремонт потолка в квартире своими руками, так делать его интересно, стоит попытаться отойти от набивших оскомину побелки и покраски, белых скучных обоев или старомодной полистирольной плитки. Всегда можно подобрать интересные идеи и попытаться реализовать их на практике, тем более что никто и ничто не ограничивает фантазию, кроме бюджета и времени, запланированных на ремонт квартиры.

Что можно сделать своими руками, технологии ремонта потолка квартир

Проблема ремонта потолка в квартире своими руками — это не только финансовые затраты и ограниченное время, выделенное на проведение ремонтных работ. Это, прежде всего, наши возможности что-то сделать или отремонтировать своими руками, а они далеко не идеальны. Мало кому из обычных владельцев квартир, не связанных с профессиональной деятельностью по ремонту и благоустройству жилых помещений, по силам собрать своими руками сложные многоуровневые потолки или построить комбинацию из натяжной и каркасной конструкции.

Подобрать несколько наиболее интересных идей ремонта потолков в квартире своими руками можно без труда, интерьеров и дизайнерских решений существует практически неограниченное количество, другое дело — попытаться реализовать их на практике собственными силами.

Для творческих изысков и собственных вариантов оформления потолка можно использовать наиболее простые и доступные способы ремонта:

  • Окрашивание потолочной поверхности современными красками, создание композиции из нескольких сложных фигур и цветовых решений;
  • Оклеивание потолка обоями, в том числе с графикой и фотоизображениями;
  • Оформление потолочного пространства накладным декором.

Если имеется опыт работы с гипсокартоном, то можно собрать простейшие варианты двухуровневых потолков с элементами подсветки. Несмотря на упрощенный дизайн, результаты ремонта потолка в квартире своими руками фото могут производить сильное впечатление на гостей и хозяев.

Разумеется, наиболее сложным этапом является выбор стиля и общей композиции того, что должно появиться в потолочном пространстве, способы и методы реализации идеи. Приходится продумывать и планировать ремонт потолка в квартире своими руками поэтапно, вплоть до каждой технологической операции отдельно.

Для того чтобы добиться высокого качества ремонта, в первую очередь потребуется провести очень грамотную черновую подготовку потолочной поверхности.

Подготовка к ремонту потолка квартиры

Этапы проведения черновой подготовки для разных вариантов ремонта и отделки потолка в квартире во многих случаях очень похожи по используемым материалам и технологическим приемам. Условно подготовительные мероприятия можно разделить на два основных типа:

  • Выравнивание и шлифование поверхности плиты перекрытия потолка в квартире с целью улучшения качества основы для будущего декоративного покрытия;
  • Установка подвесной каркасной системы под крепление облицовки фальш-потолка. Получается идеально ровная поверхность, но высота помещения квартиры снижается на 8-10%.

Существует еще один, третий вариант ремонта потолочного пространства квартиры, это укладка декоративных панелей на деревянной обрешетке. Традиционно такие решения используют для кухни, балконов, лоджий, ванны и санузла, тех помещений, где функциональность и практичность декоративной отделки потолка имеет первостатейное значение.

Подготовка потолков квартиры выравниванием штукатурной смесью

Для небольших помещений, например, однокомнатной квартиры использовать подвесную систему нецелесообразно. Такой вариант ремонта не пользуется особой популярностью, так как даже небольшое снижение высоты потолков крайне негативно влияет на общее восприятие пространства.

Если владельцы квартиры не желают терять в высоте помещения, то наиболее подходящим способом чернового ремонта будет выравнивание поверхности гипсовой штукатуркой.

Технология подготовки практически ничем не отличается от оштукатуривания стен:

  • Потолочную поверхность зачищают от побелки и остатков раствора до бетона, тщательно очищают от старой заделки межплитные швы;
  • Поверхность грунтуют акриловым адгезивом глубокого проникновения;
  • С помощью гидравлического или лазерного уровня определяют линию горизонта, по которой натягивают горизонтальные маркирующие шнуры или толстую леску;
  • Через каждые 50-60 см на потолочную поверхность алебастровым раствором крепят продольные алюминиевые планки маяки;
  • На поверхность потолков квартиры последовательно укладывают выравнивающие смеси гипсовой штукатурки, после чего уложенную массу растягивают правилом и сушат в течение суток.

Так как гипсовая масса на поверхности потолка удерживается заметно хуже, чем на вертикальных стенах, черновой ремонт выполняется в несколько тонких слоев, не более 5-12 мм толщиной. Для последнего слоя используются мелкозернистые финишные и суперфинишные смеси.

После окончательного высыхания гипсовой массы подготовку потолка к ремонту завершают шлифовкой поверхности штукатурной сеткой с наждачным зерном. В результате квартира приобретает потолочную поверхность, качество которой практически не уступает гипсокартону.

На потолочном полотне в квартире можно клеить все, от обоев до плитки и тяжелой гипсовой лепнины. Один из вариантов чернового ремонта потолка в квартире своими руками приведен на видео

Черновой ремонт потолка листами гипсокартона

Для наиболее сложных вариантов ремонта обычно выбирают черновую подготовку потолка на основе подвесной реечной системы и листового гипсокартона. Основным преимуществом такой схемы является получение абсолютно ровной поверхности с подслоем из прессованной бумаги, на которую легко клеятся самые сложные варианты декора из пластика и полимерной пленки.

Основой чернового потолка является каркас из оцинкованного тонколистового профиля, собираемого на потолочном перекрытии с помощью дюбелей и саморезов. Металлические профилированные рейки первоначально крепятся по периметру стен комнаты, после чего плоскость зашивается обрешеткой из П-образного профиля.

На собранный каркас саморезами крепят листы гипсокартона, после чего стыки между уложенными плитами шпаклюются и зашлифовываются сеткой. Если затевать ремонт потолка на подвесной системе, то будет правильным хотя бы попытаться сделать своими руками двухуровневый вариант.

Проще всего сделать боковые короба над окнами и над входом в помещение. Обычно коробчатый «довесок» используют, как ширму, за которой прячутся шторы или горизонтальные жалюзи.

Собрать коробы в процессе ремонта не сложнее, чем установить сам потолок, потребуется лишь установить для каждого пенала два дополнительных ряда подвесов, которые обшиваются полосками гипсокартона, так же, как и все потолочное поле.

Чтобы после ремонта на декоративных потолках квартиры не просвечивали линий стыков и черные головки крепежа, гипсокартонную поверхность грунтуют акриловой краской в цвет будущей отделки помещения.

Варианты ремонта и отделки потолков квартиры

После того как завершен черновой ремонт потолков квартиры, можно переходить к наиболее ответственному этапу — выбору способа нанесения декоративного покрытия. В простейшем случае потолок можно просто покрасить акриловыми красками, разбив помещение на несколько цветовых зон. Такие решения очень популярны для современных малогабаритных квартир – студий, детских комнат и небольших помещений с большими оконными проемами.

Как выполнить ремонт потолка с обоями и накладным декором

Наиболее традиционный и простой способ ремонта потолков предполагает оклеивание выровненного и отшлифованного потолочного основания обычными текстурированными обоями.

Сегодня вместо розочек на бумаге или винило-шелкографии для потолка используют более современные материалы на основе растительного волокна. Такой ремонт обладает одним очень важным преимуществом – тканевое или обойное покрытие очень хорошо скрывает дефекты поверхности и глушит шум в квартире.

При этом не обязательно в процессе ремонта копировать укладку полотнищ на стенах квартиры, можно придумать и выложить оригинальный узор, как на фото.

Полотно из бамбуковых волокон укладывают одновременно на стену и на потолок, подобные решения уже признаются дизайнерами в качестве стандарта для квартир с мансардной планировкой.

Очень необычно выглядят потолки с декором в виде больших объемных цветков или поля из одуванчиков. Разумеется, ремонт такого уровня требует серьезных затрат времени и сил, но реализация подобной идеи вполне доступна для обывателя среднего достатка.

Ремонт потолков с использованием графики

Один из наиболее эффективных способов оформления потолка в ходе ремонта в квартире предполагает использование графических изображений. Например, в простейшем случае на окрашенную акриловой краской потолочную поверхность рисунки можно нанести собственноручно, используя трафарет или разметочный шаблон.

Графика любого типа, нанесенная на потолки квартиры рукой профессионала, очень сильно оживляет и насыщает эмоциями интерьер. Это могут быть просто контуры фигур животных, стилизация частей растений, построек, просто геометрических фигур, главное, чтобы рисунок был выполнен на профессиональном уровне.

В процессе ремонта выбранный рисунок для потолка распечатывается на широкоформатном принтере, разрезается на сектора и наклеивается на потолок квартиры.

Максимальное насыщение интерьера квартиры обеспечивают полноценные фото изображения. Обычно перед ремонтом квартиры хозяева выбирают фотообои для потолка определенной направленности. Это может быть природа, фантастические сюжеты, просто изображение неба или даже отдельные детали из собственного фотоархива.

Варианты гипсокартонного потолка для квартиры

Нельзя сказать, что ремонт потолка с использованием гипсокартонной облицовки – самый простой и доступный из всех имеющихся вариантов. Несмотря на отточенную технологию сборки, отделка потолочного пространства подвесными панелями остается одной из наиболее трудоемких и затратных изо всех имеющихся вариантов. Но зачастую иным способом выполнить ремонт потолков в квартире просто невозможно, например, если плиты перекрытия уложены с уклоном, дающим разницу в высоте от 5 до 10 см.

Если уж довелось использовать гипсокартонные потолки в квартире, так стоит попытаться сделать их максимально эффектными.

Совместное использование гипсокартонных коробчатых потолков и фотообоев. Короб, расположенный по периметру комнаты, воспринимается в качестве рамки картины, а центральный сектор заполняется рисунком или фотообоями.

Это может быть проекция звездного неба или изображения веток и верхушек деревьев, создающих впечатление открытого пространства в квартире.

В процессе ремонта потолок можно разделить расходящимися крестом прямыми линиями, это создает иллюзию прозрачной крыши, окна или потолочного люка.

Капитальный ремонт квартиры дает возможность перепробовать массу вариантов изображений на фотообоях, от морских камешков, ромашкового поля и водяных водоворотов до 3D изображений бабочек, птиц, рыбешек и животных.

Ремонт потолка на гипсокартоне позволяет использовать очень интересный прием – парящее в центре потолочного пространства изображение, чаще цветы или композиция из цветов.

Панель с цветочным изображением вырезается из толстого гипсокартона и подвешивается в центре потолка на скрытых от глаз подвесах. На панель наклеивается вырезанная из фотообоев цветочная композиция. Подобные решения очень неплохо сочетаются с ярким интерьером помещения, особенно, если основа выполнена в светлых тонах и красках.

Классические способы отделки потолка квартиры

Не всегда целью ремонта бывает создание ультрасовременного яркого интерьера квартиры. Зачастую хозяева отдают предпочтение более консервативным формам, например, потолок в ходе ремонта может быть отделан лепниной и фризами.

Лепнина вокруг центральной люстры или светильников в квартире позволяет оживить пространство вокруг источника света, особенно, если люстра многорожковая с гнутыми плафонами, а потолочная поверхность просто выкрашена в белый цвет или затянута белыми обоями.

Ремонт с полноформатной лепниной протекает значительно сложнее обычной покраски или наклейки обоев на потолочное поле помещения. Потребуется потратить значительное количество времени и сил для того, чтобы нанести разметку и правильно наклеить детали из штампованного пенопласта.

Ремонтировать потолочное пространство под полноценную отделку фризами имеет смысл в том случае, когда весь интерьер помещения оформлен в классическом стиле, с большим количеством лакированного дерева и тяжелых обоев с рисунком, характерным для викторианской эпохи.

Заключение

Ремонт потолка в квартире в большей степени можно отнести к занятию творческому, требующему навыков дизайнера и художника. Чтобы понять, как должно выглядеть пространство после ремонта в помещении, потребуется сделать не один десяток эскизов и набросков. Возможно, придется искать свое решение, но лучше всего просто адаптировать уже готовый дизайн потолочного поля.

Ремонт в новой квартире.  Делаем потолок

Ремонт в новой квартире состоит из нескольких этапов. Расскажем про устройство потопка.

Сразу внесем ясность. Ремонт потолков в квартире, купленной в ЖК Новые Островцы делать не надо. Квартира новая, качество строительства высокое, вероятность того, что на потолке обнаружатся дефекты равна вероятности того, что к вам на новоселье прилетят инопланетяне. Термин «ремонт потолка» употреблен по той простой причине, что это общепринятый термин.

В нашем случае правильнее называть процесс (а точнее совокупность процессов) устройством или отделкой потолков. Так мы и будем делать.

Зачем производить устройство потолка

Квартиры в наших домах продаются и передаются жильцам без отделки. Роль потолка выполняют плиты перекрытия.

Используемые при строительстве ЖК Новые Островцы стройматериалы (в том числе и плиты перекрытия) высокого качества, имеющие приятный внешний вид. Однако вряд ли найдется много желающих постоянно любоваться серым потолком.

В нашей стране традиционно потолки принято делать белыми, а для этого их надо как минимум покрасить или побелить.

Основные факторы, влияющие на выбор способа устройства потолка

Для того, чтобы ваши желания совпадали с вашими возможностями при выборе способа отделки потолка необходимо учитывать следующее:

  1. Желания всех членов семьи. Это один из основных факторов. В квартире должно быть комфортно всем проживающим.
  2. Финансовые возможности. Не стоит мечтать о многоуровневом потолке имея средства только на окрашивание.
  3. Время выделенное ремонт в новой квартире без отделки. Особенно важно помнить об этом тем, кто снимает жилье или платит и арендную плату за съемную квартиру и ипотеку за новую. Необходимо учитывать именно время на ремонт во всей квартире.
  4. Ремонт у соседей сверху. Идеальным считается вариант проведения ремонта после всех соседей сверху. Чтобы не залили, не натянуло строительной пыли, не треснули ничего от вибраций. Если это возможно – прекрасно! Если невозможно следует сначала сделать простейшие устройство потолка (например, побелку), а после того как все ремонты в подъезде закончатся сделать более сложный вариант (например, реечный потолок).
  5. Наличие уже проживающих соседей. В пустом подъезде можно делать любой ремонт в любое время. А вот если рядом кто-то поселился (а особенно если этот кто-то живет с детьми) ремонт в новой квартире без отделки следует производить только в установленное нормативными документами время с разрешенным уровнем шума.  При таком варианте срок выполнения работ по благоустройству потолка может стать большим или очень большим.

Варианты устройства потолка

Начиная ремонт в новой квартире  следует выбрать тот вид устройства потолка, который нужен вам.

Перечислим основные:

  1. Окрашивание. Как вариант – побелка
  2. Оклеивание обоями
  3. Наклеивание потолочной плитки или декоративного материала (например, пробки)
  4. Монтаж подвесных потолков (реечных, панельных, кассетных)
  5. Монтаж потолков из гипсокартона или гипсоволокна. Это вариант подвесных потолков, но мы опишем его отдельно.
  6. Устройство натяжных потолков.

Есть еще несколько способов устройства потолка. Но в нашей стране они применяются редко и потому являются скорее экзотикой.

Каждый из названых вариантов имеет свои плюсы и минусы, особенности выполнения работ.  Поэтому они будут описаны позже отдельными статьями.

Однако есть то, что надо сделать вне зависимости от выбранного способа устройства потолка.

Что надо сделать с плитами до начала работ по устройству потолков

Вне зависимости от того какой способ устройства вы выбрали до начала работ необходимо привести в порядок русты и места примыканий плит к стенам.

Руст –  небольшое углубление, расположенное на длинной стороне плиты перекрытия.  Русты двух рядом смонтированных плит образуют углубление в разрезе напоминающее треугольник.

Кроме того в процессе монтажа между плитами образуется  щель. Через нее в квартиру могут попадать пыль и мусор.

Кроме того, через русты, щели между плитами и примыкания плит е стенам в квартиру проникают посторонние звуки и холодный воздух.

Вывод – все русты и щели необходимо заделать.

Наиболее распространенными способами решения проблемы являются:

  1. Заделка штукатуркой. Можно по традиции использовать песчано-цементную смесь. Это дешево и просто. Однако при высыхании образуются компенсационные трещины, что приводит как к нарушению изоляции, так и выпадению частей раствора из руста или щели. Кроме того, цементным раствором невозможно заделать мелкие щели полностью. Частично проблему решает использование сухих цементных смесей.
  2. Заделка монтажной пеной. Наиболее быстрый и надежный способ. Для того чтобы выполнить изоляцию пеной достаточно обеспечить поверхности, нанести пену, а после высыпания – обрезать ее заподлицо с поверхностями.  Есть только одно ограничение – температура воздуха и здания не должна быть ниже -10 градусов. Однако ремонт в новой квартире без отделки не проводится при температурах ниже 10 градусов, что исключает это ограничение.
  3. Изоляция специальными материалами. Наиболее  эффективный способ. Однако стоимость его в разы превышает   заделку с помощь пены.

 

 

 

 

 

как отремонтировать потолок в квартире, как сделать отделку, косметический ремонт, как ремонтировать потолок в комнате

Содержание:

Внешний вид потолка во многом влияет на впечатление человека, входящего в комнату впервые. В процессе жизнедеятельности на потолке может оседать пыль, появляться мелкие трещинки и сколы, изменяться цвет и яркость. Чтобы потолок сохранялся красивым как можно дольше, время от времени необходимо выполнять его ремонт. В данной статье мы расскажем о том, как отремонтировать потолок в квартире своими руками, какие материалы для этого можно использовать и какие бывают варианты отделки.


Если вы не хотите заниматься ремонтом потолка в комнате самостоятельно, это можно поручить профессиональным мастерам. В таком случае ремонт обойдется несколько дороже, поскольку необходимо будет не только приобретать материалы, но и оплачивать труд работника.

Варианты отделки потолка при ремонте

В зависимости от избранного дизайна помещения виды ремонта потолка в квартире могут существенно отличаться. Это может быть как самый простой и лаконичный вариант отделки, так и сложная многоярусная конструкция. При выборе конкретного варианта значение имеет высота комнаты, ее площадь, количество оконных проемов, а также тип освещения, который хозяева хотят установить.

Чаще всего используются следующие варианты ремонта потолков в квартире:

  • покраска;
  • побелка;
  • оклеивание обоями или декоративными материалами;
  • подвесные конструкции;
  • натяжное полотно.

Безусловно, в каждом случае присутствуют как положительные, так и отрицательные стороны. Кроме того, не каждый вид отделки приемлем в том или ином типе помещения. Размер затрат на ремонт потолка своими силами, а также уровень сложности его исполнения и перечень работ зависит от того, какой из вариантов вы выберете.

Любые ремонтные работы с потолками предполагают предварительную подготовку их поверхности. Если планируется окрашивание, побелка или оклеивание обоями, то поверхность потолка необходимо тщательно зачистить, удалить отслоившееся покрытие, прогрунтовать и затереть швы и стыки. В данном случае необходимо добиться идеально гладкой поверхности. Для натяжных и подвесных потолков столь тщательная подготовка не требуется. Достаточно будет лишь удалить отслоившееся покрытие, чтобы оно не повредило подвесные конструкции.

Очищаем потолок

Если речь не идет о новостройке, где потолочное перекрытие не содержит остатков старой отделки, то начинать ремонт потолка своими руками необходимо именно с очистки.

До недавнего времени наиболее популярными вариантами оформления потолка являлась побелка, окрашивание или же оклейка обоев. Удалить остатки такой отделки очень просто. Для работы понадобится малярный валик с длинной штангой, который хорошо смачивают водой и отжимают так, чтобы он был достаточно мокрый, но вода не капала. Затем начинают постепенно прокатывать валиком поверхность потолка, постепенно усиливая нажим. Когда вода с валика впитается в потолок, его необходимо повторно смочить и повторить те же действие на следующем отрезке потолка. Тщательно намокшие обои или старую штукатурку очищают шпателем до слоя шпаклевки или бетона.


Обратите внимание, что если под обоями обнаружилась старая шпаклевка, необходимо удостовериться, что она держится прочно. В противном случае, ее также необходимо зачистить шпателем, а затем нанести новый слой.

Чем смыть старую краску

В некоторых случаях для мелкого ремонта потолка ранее использовали масляные или водоэмульсионные краски. Чтобы удалить их с поверхности потолка, придется потрудиться. Существует два подхода к удалению старой краски: химический и механический.


Механическая чистка предполагает использование шпателя или наждака. При этом образуется большое количество пыли, да и времени уходит достаточно много. Химический способ – это применение особых реактивов, их продают в любом строительном магазине. После нанесения химического состава на поверхность потолка может потребоваться порядка 12 часов для размягчения старой краски. Затем мягкую отслоившуюся краску будет легко удалить.

Любые украшения и декоративные детали, а также полистирольную плитку, нужно счищать шпателем с металлическим лезвием. Если на поверхности потолка остается немного клея, его также нужно тщательно зачистить. По завершении работы должна получиться абсолютно чистая поверхность.


Если предполагается капитальный ремонт потолков своими руками в квартире, где были установлены подвесные или натяжные конструкции, их необходимо очень тщательно и аккуратно демонтировать, чтобы не повредить. Если, конечно, предполагается повторное их использование.

Приступаем к грунтованию

Перед тем как отремонтировать потолок, его поверхность необходимо прогрунтовать. К этому этапу переходят сразу по завершению очистки от старой отделки. Начинать грунтование следует со швов и стыков. В этих местах гипсовый или штукатурный раствор должен держаться прочно и надежно. Если это не так, то стыки зачищают и вновь заполняют гипсоцементным раствором или особой строительной смесью с включениями фибры. Когда раствор немного подсохнет, поверхность зачищают, выравнивают и оставляют до полного высыхания смеси. Только после этого можно начинать грунтование.


Используют грунтовку глубокого проникновения, чтобы материалы для ремонта потолка, которые будут наноситься потом, прочно схватились с поверхностью. Наносить грунтовку можно как кисточкой, так и валиком. При этом важно защитить глаза и кожу от контакта с грунтовочной смесью. Когда слой грунтовки полностью высохнет, можно приступать к дальнейшей отделке.

Наносим штукатурку и шпаклевку своими руками

Если в квартире черновой потолок состоит из бетонных плит, то их поверхность не отличается идеальностью. Поэтому дальнейшая штукатурка или шпаклевание является обязательным этапом ремонта, особенно если планируется дальнейшая побелка, окрашивание или оклейка обоями. На чем остановиться – штукатурке или шпаклевке – зависит от предпочтений хозяина и его строительных навыков.


Штукатурка отличается достаточно большой массой, к тому же ее необходимо наносить слоем в 2-3 см. Однако штукатурные работы достаточно просто выполнить, а дальнейшее выравнивание не доставляет проблем. Что касается шпатлевки, то после нанесения она дает усадку, поэтому чтобы получить ровную поверхность, необходимо нанести несколько слоев. Это требует определенного умения и времени. Однако в результате можно получить идеально гладкую поверхность с небольшой массой и минимальным слоем.

Технология использования штукатурки

Если для работы была выбрана штукатурка, то понадобятся следующие материалы и инструменты: грунтовочная смесь «Бетоноконтакт», сухая штукатурка, например марки «Ротбанд», маяки с крепежами, правило длиной 1,5 м, перфоратор и строительный уровень.

Технология, как сделать потолок в квартире с помощью штукатурки, выглядит так:

  • От стены необходимо отступить 15-20 см и поставить метку для первой направляющей. С противоположной стороны на таком же расстоянии от стены необходимо поставить вторую метку для направляющей. Между этими отметками отмечаем линию с помощью малярной нити.
  • Отступив от первой линии 1,25 м, таким же образом наносим разметку для следующей направляющей.
  • По предварительной разметке просверливают отверстия для установки креплений.
  • Направляющие к поверхности потолка фиксируют саморезами. Горизонтали контролируются строительным уровнем. При необходимости можно слегка открутить или вкрутить саморезы, чтобы отрегулировать положение профиля.
  • Закрепленные направляющие профили необходимо дополнительно зафиксировать густым штукатурным раствором и оставить до полного высыхания.
  • На финишной стадии промежутки между направляющими заполняют штукатуркой и выравнивают при помощи правила.

Стоит отметить, что ремонт стен и потолка своими руками в плане нанесения штукатурки весьма схож. Единственное осложнение при работе с потолком состоит в том, что над головой не очень удобно работать. Однако после полного застывания штукатурного раствора поверхность получается ровной, и на нее можно свободно наносить шпаклевку и финишные отделочные материалы.

Методика нанесения шпаклевки

Рассмотрим, как сделать ремонт потолка своими руками, если использовать для этого шпаклевочную смесь. Шпаклевание занимает существенно больше времени, чем оштукатуривание. Хотя цель обоих процессов одинаковая – выравнивание поверхности. К тому же, технология шпаклевания несколько отличается от работы со штукатуркой. При этом работнику понадобится два шпателя (узкий и широкий), малярная сетка, емкость для смешивания, а также два вида шпаклевки – стартовая «Изогипс» и финишная «Сатенгипс». Предварительно поверхность обрабатывают грунтовочной смесью «Бетонконтакт».


Опишем, как ремонтировать потолок с помощью шпаклевки:

  • Тщательно зачищенную и прогрунтованную поверхность необходимо исследовать на предмет наличия выбоин или перепадов уровней. В этих местах необходимо нанести стартовую шпаклевку в несколько слоев. Этот материал практически не дает усадки, а его слой в некоторых местах может составлять 5 см. Для работы удобнее всего воспользоваться широким шпателем или правилом.
  • В непросохшую стартовую шпаклевку помещают малярную сетку. Этот простой способ армирования делает поверхность потолка более прочным. Сетку необходимо немного вдавить в поверхность шпаклевки, для чего по ней проводят широким шпателем с некоторым нажимом.
  • Если необходимости в дополнительном выравнивании поверхности нет, ремонт потолков в квартире перед покраской можно выполнять финишной шпаклевкой. Ее наносят на поверхность широким шпателем, им же удаляя излишки. По желанию можно воспользоваться малярной сеткой для армирования.
  • Когда первый, основной слой шпаклевки, полностью высохнет, можно носить финишный слой, выравнивая его до гладкости.

Окончательную зачистку поверхности до гладкости выполняют специальными терками с наждаком. Она удаляет малейшие зазубринки. После этого можно наносить окончательный декор.

Как вариант, поверхность потолка можно обшить гипсокартонными панелями. Стыки и неровности между ними заполняют шпаклевочной смесью, а затем декорируют потолок по своему выбору – красят, белят или клеят обои или делают декоративную отделку.

Окрашивание

Решая, как отремонтировать потолок своими руками, к окрашиванию, как способу отделки, обращаются достаточно часто. Такая популярность связана в первую очередь с доступностью лакокрасочных материалов на строительном рынке, а также простотой выполнения работы. Более того, в некоторых помещениях, например в кухнях или в ванных комнатах, окрашивание является практичным и удобным вариантом. Обязательные условия качественного окрашивания потолка – тщательная подготовка и выравнивание поверхности. В противном случае, все неровности будут видны.


Чаще всего применяют водоэмульсионную, реже – масляную краску. Перед применением достаточно лишь тщательно размешать краску и, в случае необходимости, развести до получения нужной густоты и цвета. После этого можно выполнять отделку потолка – ремонт потолка методом окрашивания. Для работы понадобится кисть и малярный валик с длинной штангой. Начинают окрашивание от стены, где узкую полосу прорабатывают кистью. Для центральной части потолка используют валик.

Иногда уже окрашенная поверхность нуждается в косметическом ремонте потолка своими руками. В таком случае потолок исследуют на наличие вздутий и отслоений старой краски. Дефектные места зачищают шпателем, а затем вновь окрашивают. В этом случае в скором времени потребуется полноценный ремонт. Однако если слой старой краски держится хорошо, то можно просто освежить внешний вид потолка, нанеся новый слой.

Побелка

Процесс, как сделать ремонт потолка с помощью побелки, несколько отличается от окрашивания. Дело в том, что в данном случае используется не краска, а негашеная известь, которую нужно разбавить, процедить и нанести на поверхность потолка. Для работы в данном случае подойдет валик, кисть, краскопульт или же пылесос.


Обратите внимание, что кисть и валик не дадут достаточно ровного слоя побелки. Более качественно работа будет выполнена с помощью краскопульта и пылесоса. Хотя внешний вид побеленного потолка гармонично сочетается с любым интерьером, он нуждается в периодическом обновлении, как минимум один раз в год. Однако стоимость материалов вполне доступная, так что данный вид ремонта не будет слишком затратным. Поверхность потолка, которую планируется белить, также нужно правильно подготовить – зачистить и выровнять.

Декорирование потолка методом оклеивания

Еще совсем недавно, принимая решение, как отремонтировать потолок в квартире, многие останавливались на варианте оклеивания обоями. Чуть позже популярность приобрела специальная плитка. Стоит отметить, что полистирольная плитка пользуется спросом и сейчас. Тем не менее, перед тем, как сделать потолок в квартире своими руками данным способом, его поверхность необходимо выровнять и подготовить.

Наклеиваем обои

Чтобы наклеить обои на потолок, потребуются совместные усилия, по меньшей мере, 2 человек. Это достаточно сложная работа, поскольку нужно будет удерживать обои над головой и правильно их состыковать. Для работы понадобится клей, выбранные обои, валик, строительный нож, а также ведерко для клея и сухие тряпки.


Методика наклеивания обоев выглядит так:

  • после тщательной подготовки обклеиваемой поверхности необходимо приготовить клей в соответствии с инструкцией производителя;
  • обои нарезают на полотнища необходимой длины, параллельно состыковывая рисунок на соседних отрезках, если это необходимо;
  • на полу расстилают отрезанный кусок обоев, на тыльную сторону с помощью кисти наносят клей и дают ему слегка пропитать обои;
  • тем временем, клей также необходимо нанести на поверхность потолка по всей длине полотнища;
  • затем кусок обоев сворачивают в гармошку и наклеивают на поверхность потолка, постепенно расправляя;
  • используя валик, из-под полотна выгоняют все пузырьки воздуха, а излишки клея стирают чуть влажными тряпками.

Все остальные отрезки обоев наклеивают аналогичным образом. Если на обоях нанесен декоративный рисунок, стоит проследить, чтобы он совпадал на соседних полотнах. Помещение закрывают и оставляют обои просыхать в течение недели.

Как наклеить полистирольную плитку

По сравнению с обоями, процесс оклейки потолка полистирольной плиткой выполняется намного быстрее и проще. С работой можно справиться в одиночку. Понадобится плитка, акриловый клей, малярная нить, шпатель, строительный нож и монтажный пистолет.

Методика работы такова:

  • Вычисляют центральную точку помещения, проведя две диагональные линии из углов помещения. Через эту точку проводят две перпендикулярные друг другу линии между стенами.
  • Начинать наклейку плитки следует с центра потолка. Клей наносят на плитку по краям пунктиром и немного в центре, после чего прикладывают ее к потолку. Угол плитки должен строго совпадать с линиями на потолке.
  • Таким же образом приклеивают все остальные плитки по поверхности потолка. Если по краям плитка не помещается полностью, ее обрезают до нужного размера.
  • Финишное оформление выполняют с помощью декоративных плинтусов или бордюров.

В данном материале мы рассмотрели, как сделать потолки в квартире своими руками, используя несколько наиболее простых методов. Надеемся, информация будет для вас полезной. Что касается подвесных и натяжных конструкций, то они являются отдельной темой для описания.


Ремонт квартиры

: 14 советов по преобразованию квартиры

В этом отредактированном отрывке из своей книги «Flip for Cash» Джефф Грист рассказывает об изменениях, которые могут повысить ценность квартиры.

Одно из преимуществ ремонта квартиры состоит в том, что, в отличие от дома, есть ограниченное количество вещей, которые вы можете сделать, чтобы повысить ценность, и мы можем сосредоточиться на тех областях, которые принесут максимальную отдачу от вложенных средств.

Мы можем почерпнуть первые реплики из обновлений других квартир в здании. Простой просмотр фотографий до и после в Интернете дает визуальное представление о том, что добавляет вау-фактору.

Структурные изменения внутренних стен и дверей наиболее сильно повлияют на функциональность плана этажа, но давайте взглянем на некоторые другие варианты ремонта, которые понравятся покупателям.

1. Потолки

Во многих зданиях 1970-х годов есть то, что я называю «потолками из попкорна». Настоящее название этого типа потолка - «вермикулит» - окрашенный бетон с фактурной поверхностью, напоминающей попкорн. Если вы попытаетесь нарисовать вермикулит кистью, он поглотит всю краску на вашей кисти, и вы сместите его, что сделает его еще хуже.

Существует два распространенных способа борьбы с вермикулитом. Специализированная компания может нанести четыре слоя вермикулитового перекрытия, в результате чего потолок останется белоснежным, но все же фактурным; тем не менее, у вас по-прежнему будет только вариант с трековым или подвесным освещением.

Другой вариант, в зависимости от высоты потолка, - это установка нового гипсокартонного потолка «теневой линии» над дубинками.Это снизит общую высоту потолка, но даст вам ровную, гладкую поверхность без краевых карнизов и возможность установки встраиваемых светодиодных светильников вместо трекового освещения.

Отличие заключается в том, что покупатели сразу замечают вау-фактор, особенно если они идут из общего коридора с потолком из попкорна в вашу квартиру с «теневым» потолком.

Если вы также установили встраиваемые светодиодные светильники с диммерами, то теперь вы конкурируете с презентацией и ощущением совершенно новой квартиры.

2.Живопись

Хороший слой краски для каждой собственности. Секрет отличной покраски - подготовка, поэтому не забудьте соскрести отслаивающуюся краску с потолков и стен и промыть стены сахарным мылом перед повторной покраской.

Цветовые тенденции приходят и уходят, но классический белый цвет обеспечивает легкую и яркую отправную точку, позволяя квартире черпать индивидуальность в цвете и фактуре мебели.

Источник: Филипп Шуруев (Shutterstock)

3. Освещение

Старые блоки часто имеют очень простое освещение.Во многих случаях у них есть плоские устричные светильники, одиночные подвесные светильники и различные трековые светильники повсюду. Это та область, в которой вы действительно можете изменить ситуацию. Помимо потолочного освещения, подумайте о светильниках для мытья стен, торшерах и настольных лампах, которые позволят вам создать настроение и интерес, вообще не используя верхнее освещение.

4. Электрооборудование

Если выключатели питания вашего устройства расположены в шкафу общего пользования, вы можете повысить ценность, установив распределительный щит в своей квартире.Если сработает предохранитель, гораздо быстрее и безопаснее сбросить выключатель в вашем собственном распределительном щите.

5. Окна

Как правило, корпорация владельцев владеет вашими окнами и входной дверью, поэтому их нельзя изменить без разрешения. Поскольку окна хорошо видны с улицы, они являются неотъемлемой частью внешнего вида и структуры здания, и для корпорации владельцев важна последовательность.Тем не менее, проверьте свои подзаконные акты, так как иногда окна и двери на балконы считаются обязанностью владельца.

Если дверь и окно выходят на балкон, вы можете запросить изменения у корпорации владельцев, если они будут соответствовать тематике здания.

Квартиры на оживленных дорогах или в шумных местах лучше обработать окна какой-либо системой для снижения шума.Я продал недвижимость, окна которой были дооснащены системой двойного остекления: по сути, они устанавливают внутри окна еще один уровень остекления из акрила, которое удерживается на месте с помощью магнитов, чтобы упростить установку и управление.

6. Этаж

В вашем номере старого стиля, скорее всего, будет ковер в спальне и гостиной, линолеум на кухне, плитка в ванной и бетон на балконе.Вариантом может стать какой-нибудь паркетный пол в гостиной.

В наши дни каждый второй покупатель говорит о своей аллергии и о том, что он больше не может жить с ковром. Это большой плюс для деревянного пола, и у вас есть выбор из инженерных досок или ламината в зависимости от вашего бюджета, но оба варианта будут более удобны для покупателя, чем ковер в гостиной.

Я не поклонник плитки на полу на кухне, потому что она неумолима.Ванные комнаты отделаны плиткой, а в спальнях я предпочитаю ковер. Некоторым людям не нравится ковер в спальне, поэтому в конечном итоге это ваш выбор. Если вы все же выберете ковер, скорее всего, он не будет большим, поэтому выбирайте качественный шерстяной ковер, а не синтетический. Люди, занимающиеся ковром, заметят разницу, и вложение того стоит.

7. Балкон

Пол балкона часто игнорируется.В вашем доме он, вероятно, будет либо из простого бетона, либо из плитки, надеюсь, с использованием простой плитки.

Если у вас есть плитки и на них есть узор, который их датирует, вы можете заменить их или, в зависимости от дренажа и высоты дверного проема, вы можете выложить плитку поверх существующей плитки (или простого бетона). Если вы все же выбираете плитку, убедитесь, что она не скользит, потому что в какой-то момент это будет влажная зона.

Другой вариант, который популярен среди арендаторов, которые хотят модернизировать свой балкон без разрешения, - это купить готовые деревянные или деревянные квадраты, которые скрепляются вместе и позволяют воде проходить через помещения, чтобы не было проблем с дренажем. Их также можно назвать «деревянными брусчатками», «палубными квадратами» или «деревянными плитками». Их можно легко обрезать до нужного размера, и, поскольку они не застегиваются и их не видно с улицы, нет никаких проблем с корпорацией владельцев.

8. Воздушный поток

Если у вас двойное остекление из-за шума транспорта, то вам также нужно обратить внимание на кондиционер; эти два идут рука об руку. В каждой новой квартире на рынке будет кондиционер, поэтому, чтобы конкурировать с ними, нам нужно включить кондиционер в нашу модернизацию.Один кондиционер сплит-системы с хорошо расположенной головкой обогреет и охладит всю вашу квартиру.

9. Питание

Вы должны где-нибудь поесть, но ужины перед телевизором на ваших коленях вышли с вашими цветочными обоями 1970-х годов, так что, надеюсь, у вас есть место для обеденного стола и четырех стульев.Выделенный обеденный стол и стулья часто рассматриваются как предмет роскоши в квартире с одной спальней, потому что места мало, однако постарайтесь вместить хотя бы круглый стол и четыре стула, чтобы создать впечатление большего пространства, чем вы можете иметь. По крайней мере, вы можете спроектировать кухонную скамейку с выступом, чтобы вы могли включить два стула в качестве опции для завтрака.

Источник: Photographee.eu (Shutterstock)

10. Учебный уголок

Во всех элитных квартирах теперь есть какой-то уголок для учебы, поэтому, если мы можем включить и его, это станет важным элементом для многих покупателей. Это может быть просто скамейка у тупиковой стены, достаточно широкая, чтобы вместить ноутбук, и достаточно высокой, чтобы сесть на табурет, который занимает меньше места, чем стул в офисном стиле.Вот и все - уголок для мгновенного изучения. Если вы можете создать что-то еще, это бонус.

11. ТВ-кабели

Кабельная проводка - это всегда вызов. Кажется, что он никогда не попадает в устройство в нужном месте. Нет ничего хуже, чем кабели, приклеенные к стенам ... ну, некоторые вещи могут выглядеть хуже, но вы понимаете, о чем я.

12. Склад

Никто никогда не говорил: «В этом месте слишком много места для хранения вещей». Помните об этом, когда увеличиваете масштаб своего устройства - хранение - это роскошь.

Если вам посчастливилось купить квартиру на верхнем этаже небольшого здания, вы можете договориться с корпорацией владельцев об исключительном использовании потолочного пространства над вашей квартирой.Если крыша имеет достаточный уклон, вы можете установить откидную лестницу и положить основной пол поверх стропил, чтобы создать место для хранения легких, но громоздких предметов, таких как чемоданы. Когда дело доходит до хранения, вам нужно думать иначе, чтобы найти возможности, которые другие могут упустить.

13. Санузел и прачечная

В ванных комнатах старого стиля, вероятно, будет ванна с душем над ней и пластиковая занавеска для душа, раковина на пьедестале, старинный туалет с открытой сантехникой и открывающееся зеркало для бритья с почти бесценным местом для хранения вещей.Он может даже иметь мозаичный пол в розовой, желтой или зеленой цветовой гамме.

У вас есть возможность вызвать профессионалов и позволить им покрасить распылением настенную плитку и ванну в белый цвет. У вас все равно будет тот же пол и оборудование, и, к сожалению, как бы это ни было значительным улучшением, это все еще замаскированная старая ванная комната. В зависимости от вашего бюджета, это может потребоваться.

На мой взгляд, ванная и кухня - это две области, которые вам нужно будет сделать как следует, чтобы произвести впечатление.Ванная комната также может быть единственным местом, где вы можете разместить стиральную / сушильную машину с фронтальной загрузкой под скамейкой, потому что вам нужна существующая вода и канализация, чтобы она работала. Если в ванной комнате нет места, кухня - единственный вариант для стирки. Если вам не нравится эта идея, то вам нужно вернуться в ванную комнату для полной переделки, и ванну, вероятно, придется убрать.

Ванна - это роскошь, но стирка - необходимость, поэтому может потребоваться компромисс.Лучше иметь просторный душ с легким доступом к уровню плюс скрытое белье для стирки под скамейкой с дизайнерской раковиной или двумя наверху, чем ванна и без стирки.

Если вам посчастливилось иметь отдельную прачечную, используйте ее по максимуму. Сложите стиральную машину и сушилку друг на друга и оставьте как можно больше места для хранения. Включите как можно больше шкафов, чтобы скрыть полки, и пространство будет выглядеть еще лучше.

14. Кухня

Есть поговорка, что «кухни продают дома» - ну, позвольте мне сказать вам, что кухни также продают квартиры. Сложная часть модернизации кухни - это учесть ваш бюджет. Вы можете легко перевыполнить бюджет, выбрав одну только бытовую технику. На мой взгляд, создание кухни лучше всего доверить дизайнеру.Тем не менее, вы ищете отличное место для скамейки, отличное место для хранения, чистые линии, продуманный дизайн и неподвластный времени вид. Кухни могут устареть быстрее, чем любая другая комната, поэтому выбирайте классический вид, который выдержит испытание временем.

Это отредактированная выдержка из Flip for Cash (Major Street Publishing $ 29.95), эксклюзивно для Canstar и переиздаваться с разрешения.

О Джеффе Гристе

Джефф Грист - агент по недвижимости в Сиднее с двадцатилетним опытом работы в сфере недвижимости.Он является автором нескольких книг, включая Journey to Sold и Flip for Cash, опубликованных Major Street Publishing.

41 Легкие способы улучшить вашу аренду

Торшер сочетается с настольными лампами и потолочными фонарями в квартире Кэролайн Фейффер в старом Копенгагене.

Фото: Катрин Рорберг

34. Превратите радиаторы в полки

... Сделав разрез 2 на 6 по длине, покрасьте его, чтобы он соответствовал стенам, а затем поставьте его прямо сверху. Полка!

35. Добавьте плинтусы

Если вам «повезло» с квартирой «белый ящик», лишенной характера, подумайте о том, чтобы добавить плинтусы к основанию стен, чтобы придать им четкий и прочный вид упора. (Раскрасьте их тоже!)

35. Найдите несколько симпатичных ящиков для хранения под кроватью

Возникает искушение просто пойти за пластиковыми баками и покончить с ними (к тому же: никогда не вынимайте их, потому что вы их ненавидите. ).Если вы купите несколько более привлекательных, это поможет вам поддерживать порядок в комнате.

Ящик для хранения под кроватью от Simplify, 16 долларов США; wayfair.com.

36. Сделай сам Some Art

Возможности сделать это, фактически не используя никаких художественных талантов, безграничны: сделайте нечеткую фотографию, взорванную до огромных размеров в копировальном центре. Брызги краски в стиле Поллока на холсте. Обрамляйте книжные страницы и журнальные слезы. Мраморная бумага!

37. Удалите краску с металлических радиаторов и дверей

Годы и годы краски начинают выглядеть странно и пластично на радиаторах, но вы можете фактически удалить ее, используя химический очиститель и стальной скребок для краски - и пару часов .Но посмотрите, сколько стоит ваш проект!

38. Плавающие полки - и покрасьте их в цвет стен.

Простые прямоугольные плавающие полки можно недорого купить в таких местах, как IKEA и Amazon; Просто подберите их к цвету стены, и они будут выглядеть настроенными по индивидуальному заказу.

39. Поменяйте местами вентиляционные крышки.

Если они не созданы чудесным образом из того же материала, что и пол, их, вероятно, можно было бы обновить. Глянцевая черная краска и металлическая аэрозольная краска сделают их новым уровнем.

40. Повесьте коллекцию недорогой посуды

Просмотрите любой полуприличный благотворительный магазин, и вы обязательно найдете кладезь фарфоровой посуды. Придерживайтесь цветовой схемы (синий и белый? Все белые?) И выберите дюжину, а затем повесьте их в конфигурации облака на стене, как если бы вы унаследовали их от бабушки.

41. Замаскируйте отвратительную столешницу

Пилинг, ламинатный счетчик вас подвел? Мраморная контактная бумага - готовое решение для этого (можете ли вы сказать, что мы любим контактную бумагу?).

Декоративная самоклеящаяся пленка, серый мрамор, 9 долларов США; amazon.com

Минималистский ремонт однокомнатной квартиры включает «комнату в комнате»

Использование трансформируемой мебели - отличная идея, когда речь идет о небольшом жилом пространстве, поскольку эти предметы могут менять форму и их легко убирать или складывать, когда они не нужны. За прошедшие годы мы увидели множество блестящих идей для мебели-трансформеров, и все они помогают максимально увеличить пространство: кровати, которые убираются в потолок, многофункциональные стены, которые вращаются, или кухни, которые исчезают.

В городе Ровно дизайнеры украинской студии TAK Office завершили ремонт небольшой квартиры площадью 430 квадратных футов (40 квадратных метров), используя простые идеи экономии места. Имея только одно основное жилое пространство в 360 Studio, которое можно было бы использовать для различных действий, таких как сон, еда и отдых, клиент хотел иметь более определенные пространства, которые вместо этого «содержали бы» определенные функции. Как поясняет команда дизайнеров:

«Вся квартира представляет собой открытое пространство, за исключением двух блоков закрытых помещений: туалета и ванной комнаты.Задача заключалась в том, чтобы спрятать спальню, поэтому мы сделали раскладушку, которая исчезает в стене, и перегородку для штор, которая создает «комнату в комнате» ».
Николай Корсун

Начнем с того, что по новой схеме спальная зона размещена в том же углу квартиры, где находится гардеробная. Здесь дизайнеры установили простую кровать Мерфи, встроенную в стену; днем он спрятан, а ночью клиент может перевернуть кровать, закрыть шторы и создать уютное темное место для сна.

Николай Корсун

Кроме того, в встроенных шкафах над головой есть много места для хранения вещей, а также в небольшом отсеке, который выполняет функцию прикроватного столика.

Николай Корсун

Рядом со спальной зоной у нас есть гостиная, ограниченная фанерными панелями, которые образуют своего рода коробку. Здесь мы находим компактный модульный диван, который можно перемещать, чтобы создать различное расположение сидений. Также есть место для хранения вещей и встроенное освещение, которое спрятано над диваном в прямоугольной деревянной «полке-светильнике», которая крепится к стене.

Николай Корсун

Чтобы визуально выделить пространство, была выбрана естественная и успокаивающая палитра. Теплые тона фанеры и деревянного пола в елочку хорошо сочетаются с белыми стенами и мебелью в зоне для сна и отдыха, а также контрастируют с мягкими цветами морской волны на кухонных шкафах.

Николай Корсун

Обеденная зона определяется встроенными деревянными стеллажами, а также вставкой подвесного светильника и круглым столом, установленным на сделанной на заказ деревянной опоре.Эта зона действует как перекрытие между гостиной и кухней.

Николай Корсун

Умиротворяющая кухня в зеленых тонах сама по себе довольно минималистична благодаря преднамеренному отсутствию привлекательной фурнитуры и столешницам, сделанным из бледного материала, похожего на камень. С одной стороны прилавка установлена ​​раковина, плита и духовка, цилиндрическая вытяжка современного вида и холодильник размером с квартиру, заправленный в другой набор стеллажей из фанеры, интегрированный в стену.

Николай Корсун

Ванная комната, расположенная за дверью возле входа в апартаменты, оформлена в минималистской кремовой цветовой палитре, которая тонко подчеркнута разным рисунком настенной плитки и яркой цветовой гаммой, которую обеспечивает сделанный на заказ деревянный туалетный столик.

Николай Корсун

Нам нравится идея зарезервировать место наверху для размещения очищающих воздух влаголюбивых комнатных растений; Обычно это пустое место, а здесь оно хорошо используется для добавления немного зелени.

Используя простые идеи для преобразования мебели и определения материалов и цветовых палитр, этот простой, но эффективный макияж создает пространства, которые не только более многофункциональны, но и более отличаются друг от друга. Чтобы узнать больше, посетите TAK Office и Instagram.

Cavaa Arquitectes открывает потолок внутри квартиры в Барселоне

Cavaa Arquitectes убрала интерьер квартиры в районе Побленоу Барселоны, создав жилое пространство открытой планировки с традиционными сводчатыми потолками.

До ремонта общие зоны небольшого дома были темными и изолированными, с небольшим освещением естественным светом.

В надежде создать более яркое пространство, Cavaa Arquitectes решили сосредоточить свое вмешательство вокруг внутреннего двора, расположенного в задней части дома.

«Двор был темным и забытым пространством», - заявили архитекторы. «Мы хотели превратить его в новый центр дома».

Команда заменила существующую кирпичную стену окнами от пола до потолка, обрамленными натуральной сосной, что позволило дневному свету со двора залить дом.

Фанерные перегородки создают комнаты внутри двух квартир в Барселоне

«По нашим самым ранним эскизам, внутренний дворик был приглашен внутрь дома, чтобы придать ценность кухне и жилому пространству», - сказали архитекторы.

Каталонские своды - традиционный испанский потолочный стиль, в котором простые кирпичи уложены рядами по слегка изогнутым формам, чтобы создать серию гладких низких потолочных арок - ранее были скрыты под гипсокартонным потолком, но теперь открыты.

Этот тип потолка типичен для домов в Барселоне, и испанская студия Laboratory for Architecture также решила раскрыть арку в квартире в центре города.

Также были установлены деревянные стеллажи и ящики, что позволило создать новые складские помещения, соответствующие материалу оконных рам.Целью было создать целостную эстетику во всем.

«Мы использовали сосну, потому что в нашей стране это один из самых экономичных материалов, - рассказали Dezeen архитекторы Cavaa. - Нам нравится контраст между этой городской квартирой и сосновым лесом».

Напольная плитка темного цвета подчеркивает кухонную зону, в то время как деревянные полы покрывают остальное пространство.

Кухонные шкафы и ящики выходят на белые дверцы буфета, а вокруг старого деревянного стола стоит разноплановый набор стульев.

Другие объекты недвижимости в Барселоне, которые были недавно отремонтированы, включают квартиру в здании в стиле модерн начала 1900-х годов и резиденцию, в которой используются раздвижные деревянные перегородки для создания разных комнат.

Фотография - Филиппо Поли.

План - щелкните, чтобы увеличить изображение Раздел - щелкните, чтобы увеличить

Шумоподавление в многоквартирных жилых домах

Контроль шума в жилых домах - один из наиболее частых вопросов, которые мы получаем на нашем веб-сайте в разделе «В чем ваша проблема?» особенность.

Нас заваливают вопросами о шумах и акустических проблемах. Не в последнюю очередь эти запросы поступали от владельцев или арендаторов жилых комплексов, таунхаусов, квартир и офисов. Проблемы варьируются от передачи шума от шумных соседей наверху, через соседние партийные стены между соседними блоками или через окна.

Проблемы контроля шума, связанные с полом и потолком, варьируются от передачи воздушного шума от голоса телевизора и музыки до шума шагов и шума водопровода.

К сожалению, для более новых жилых домов многие проблемы можно было бы предотвратить в первую очередь, если бы в процессе проектирования и строительства соблюдались хорошие принципы акустического проектирования. После того, как проблемы с шумом обнаружены, решения могут быть очень сложными и дорогостоящими, и в большинстве случаев простого решения не существует.

Проектирование и строительные нормы


Для новых или реконструированных многоквартирных жилых домов в различных строительных нормах США требуется определенная степень звукоизоляции между этажами многоквартирных домов.Строительные нормы и правила определяют минимальный стандарт архитектурного проектирования конфиденциальности 50 STC (класс передачи звука) и 50 IIC (класс изоляции от ударов). Строительные нормы и правила также заявляют, что проверка критериев минимального шума может быть измерена в полевых условиях, а полевые измерения должны быть не ниже 45 FSTC или 45 FIIC.

В то время как некоторые отделы инспекции общественных зданий требуют проведения полевых испытаний до выдачи свидетельства о заселении, многие, если не большинство, этого не делают.Вместо этого они полагаются на технические требования архитектора и рекомендации по акустическому дизайну, а также на ожидание того, что указанные ими конструкции приведут к минимальной звукоизоляции между соседними блоками. К сожалению, то, что предусмотрено архитектурным звуковым дизайном, и то, что построено впоследствии, не всегда совпадают, если не осуществляется надлежащее внимание и надзор.

Если ваш жилой дом относительно новый или вы собираетесь купить квартиру, не бойтесь расспросить подрядчика и агентов по недвижимости о характеристиках звукоизоляции квартиры.То, что они говорят, что блоки были построены в соответствии с требованиями кода, не означает, что они соответствуют минимальным требованиям кода.

В противном случае вы можете потребовать корректирующих действий за счет других. Не оставляйте сумку в руках; кроме того, свидетельство о заселении местными отделами строительной инспекции означает, что здание было построено в соответствии с минимальными стандартами кодекса.

Как я могу уменьшить шум от соседей?

Покупка кондоминиума или таунхауса может оказаться одним из самых значительных расходов, которые вы возьмете на себя; поэтому у вас есть все основания ожидать ответов относительно ваших требований к конфиденциальности и свободы от навязчивого шума со стороны ваших соседей.Если у вас есть проблема с шумом, которая не решена, и вы собираетесь продать свое устройство, вы можете быть вынуждены сообщить потенциальному покупателю о недостатке, который может повлиять на продажную цену.

Как ограничить шум на общей стене?

Очень немногие, если вообще какие-либо инспекционные агентства действительно проверяют качество строительства с точки зрения звукоизоляции, и слишком мало строительных подрядчиков действительно знакомы с хорошими акустическими соображениями при проектировании.

В качестве типичного примера того, что может пойти не так, возьмем групповую стену между двумя рядом стоящими юнитами.Стена может быть рассчитана на значение 60 STC, но при установке гипсокартона устанавливается гипсокартон, многие из них будут плотно прижимать гипсокартон к потолку, чтобы обеспечить хороший чистый и плотный стык на линии потолка.

Хотя в этой практике нет ничего плохого, слишком часто она оставляет пустоту на линии пола, которая в конечном итоге будет скрыта плинтусом. Любые пустоты на линии пола необходимо заделать.

Стена, выбранная из руководства по проектированию гипсокартона для достижения 60 STC, была выбрана из руководства по проектированию производителя гипса на основе реальных акустических лабораторных испытаний.Тщательная проверка данных акустических испытаний обязательно покажет, что в испытательной камере стена была заделана в испытательное отверстие, чтобы предотвратить любую утечку звука.

Если это не повторяется в полевых условиях во время строительства, утечка звука может происходить слишком часто. Отсутствие герметика на несколько центов может снизить звуковые характеристики стены с рейтингом 60 STC до уровня ниже минимального FSTC 45, требуемого строительными нормами.

Есть много причин для утечки звука, например, неровный пол, деревянные плиты пола, которые не являются идеально прямыми; независимо от причины, все они могут быть герметизированы, чтобы обеспечить герметичный барьер, тем самым максимизируя акустические характеристики стены.

Как организовать помещения в зданиях для снижения шума


Перво-наперво - нам нужно разделить комнаты на две группы: менее чувствительные и более чувствительные к шуму. К менее чувствительным комнатам относятся кухня, ванная и тому подобное. Более чувствительными комнатами являются такие комнаты, как спальни и гостиные.

Помещения должны быть устроены таким образом, чтобы более чувствительные помещения были защищены от шума, а менее чувствительные помещения располагались ближе к источнику шума, защищая более чувствительные помещения.

Как организовать балконы для снижения шума


Балконы или террасы обеспечивают доступ к окружающей среде, а также к свежему воздуху и дневному свету. Они являются одной из самых желанных частей жилого комплекса, но их неправильное расположение может свести на нет все это из-за нежелательного шума.

Вы должны помнить, куда ориентировано здание. Воздействие на зону с интенсивным движением будет способствовать проникновению шума в здание, что является обычной проблемой для городов с высокой плотностью населения.В таких случаях необходимо принять меры по снижению воздействия шума.

Ознакомьтесь с разделом «Акустика 101» и советами по звукоизоляции, чтобы получить дополнительные ресурсы и информацию по акустике в архитектуре.

Стены


К счастью, утечку воздушного шума обнаружить легче; так как это можно сделать, подойдя к стене, хоть и на четвереньках, и прислушиваясь к звукам, идущим через стену. Вам может понадобиться сотрудничество вашего соседа, включив радио по соседству, чтобы у вас был звуковой сигнал, который вы могли бы слушать.

Как мне остановить шум сквозь стены?


По мере приближения к месту утечки звук становится громче. Если кажется, что звук исходит из области основания, возможно, под рукой есть решение, сняв основу, чтобы проверить, были ли заделаны гипсокартон и пол. Если нет, замажьте его.

Если пол покрыт ковром, плинтус обычно располагается чуть выше ковра, и в этом случае можно вставить датчик, например, длинное гибкое лезвие ножа.Если лезвие входит более чем примерно на 3/8 дюйма, или если оно ударяется о что-то твердое или на нем нет остатков герметика, велика вероятность того, что стена не была заделана в соответствии с требованиями литературы производителей гипсокартона.

Не менее важно, что стены для вечеринок, которые доходят до крыши или конструкции пола над потолком из гипсокартона в жилом доме, также должны быть полностью герметизированы. Тот факт, что его нельзя увидеть после строительства и последующего заселения, не является основанием полагать, что незапечатанная стена не создаст проблем с шумом в будущем.

Как вы спите из-за шума соседей наверху?

Звук, который проходит через пространство под потолком в соседнее жилище по соседству, характеризуется как «фланговая» передача, поскольку звук распространяется вокруг конца стены, выше или ниже нее, через конструкцию пола. Как правило, звук будет следовать по пути наименьшего сопротивления, поэтому в новых проектах или при реконструкции целесообразно отслеживать потенциальные пути звука и обеспечивать, чтобы эти пути были заблокированы или были равны по характеристикам со стенами первичной стороны.

В качестве примера предположим, что основная стена стороны представляет собой огромную стену с каркасом 2 × 4 с двумя слоями гипсокартона с обеих сторон и изоляцией в полости. Мы можем ожидать, что рейтинг STC составит около 52. Если боковые стенки не сконструированы таким образом, чтобы соответствовать конструкции стены для вечеринки, звук может просочиться вокруг стены для вечеринки во фланговом проходе, что снизит общую ожидаемую звукоизоляцию от пространства к пространству.

Окна


Проникновение уровня звука через окна может быть источником раздражения, которое может быть вызвано множеством факторов.Если окна рабочего типа, первое, что нужно проверить, это убедиться, что окна правильно закрываются и все ли уплотнители в хорошем состоянии. Если из окна может просачиваться воздух, это также может привести к утечке звука. Если окно закрывается, образуя плотное уплотнение, и уплотнитель кажется подходящим, то следующее, что нужно проверить, - это оконная рама.

Как мне звукоизолировать окна?

Окна часто устанавливаются в проем в стене с деревянными прокладками, чтобы устройство было ровным и ровным. Перед установкой оконных коробок внутренние пространства между рамой и стеной следует утеплить и загерметизировать.Если это было сделано неправильно, вы, вероятно, сможете обнаружить утечку звука, поднеся ухо к раме и прислушиваясь.

Это случай, когда ваши уши могут ходить и слушать. Если вы обнаружите заметные различия в звуке, возможно, вы нашли проблему; решение будет заключаться в том, чтобы снять кожух, изолировать и заделать все утечки.

Если ничего не помогает, проблема может быть в толщине стекла. В этом случае может потребоваться установить еще один слой стекла внутри, аналогично штормовым окнам снаружи.Только убедитесь, что дополнительное стекло хорошо загерметизировано в проеме.

Пол / потолок в сборе


Пол и потолок в сборе могут быть путями для двух типов передачи звука: первый - это передача звука по воздуху, а второй - прохождение ударных звуков, например, шагов по этажу выше.
Если предположить, что сборка перекрытия и потолка была спроектирована и изготовлена ​​для обеспечения надлежащей воздушной изоляции, ударный шум все еще может быть проблемой.Если поверхность готового пола предназначена для укладки коврового покрытия, ковровое покрытие и подкладка обычно обеспечивают хорошую изоляцию от ударного шума.

С другой стороны, когда готовый пол представляет собой напольную плитку, паркет или керамическую плитку. Достижение хорошей изоляции от ударного шума требует гораздо большего внимания. Часто решение заключается в установке ударопоглощающей подложки пола, чтобы отделить готовый пол от конструкции чернового пола.

Можно ли звукоизолировать существующий пол?

При изоляции чистового пола от чернового пола необходимо убедиться, что все возможные утечки должным образом загерметизированы.Часто пол строится со слоем бетона или гипса, покрывающего черновой пол. Когда это будет сделано, любая звукоизолирующая подложка должна быть герметизирована, чтобы покрытие не протекало между стыками материала подложки. Это может снизить ожидаемые звукоизоляционные свойства подложки.

Выбор балок перекрытия также является важным соображением; массивные балки 2 ″ × 10 ″ обеспечивают очень хорошую основу для хорошей звукоизоляции. Деревянные балки с открытой перемычкой кажутся менее эффективными на очень низких частотах в большей степени, чем массивные деревянные балки, поэтому следует уделять особое внимание использованию балок этих типов.

Как сделать звукоизоляцию межэтажного перекрытия?

Одним из наиболее распространенных элементов звукоизоляции в конструкции перекрытия и потолка является использование металлического упругого изолятора каналов, который прикрепляется к нижней стороне балок пола перед установкой потолка из гипсокартона.

Панель из гипсокартона прикрепляется к упругому изолятору каналов таким образом, чтобы винты, используемые для крепления гипсокартона, не заходили в балки, к которым прикреплены упругие каналы.Особое внимание следует уделять выбору устойчивого канала, поскольку они не все одинаковы и не все обеспечивают одинаковую степень изоляции.

Кроме того, особое внимание следует уделить установке упругого канала и расстоянию между ними. Целесообразно проконсультироваться с отчетом производителя о акустических испытаниях, а также указать и убедиться, что канал установлен таким же образом, каким он был установлен в лаборатории акустических испытаний.

Если устойчивый канал не был протестирован независимой тестовой лабораторией и представляет собой просто еще один похожий канал, не используйте его, выберите другой с известным рейтингом производительности.Прежде всего, имейте в виду, что не все устойчивые каналы работают одинаково.

Не экономьте на конструкции от пола до потолка, поскольку улучшение звукоизоляции постфактум может оказаться дорогостоящим. Создание звукоизоляции между балками пола и нанесение двух слоев гипсокартона на нижнюю сторону упругого канала является очень рентабельным, а не одним слоем.

Как передает звук


Вопреки распространенному мнению, что звук просто проходит через материал, это не так.Звуковые волны - это форма энергии, которая наполняет энергией любой материал, с которым соприкасаются звуковые волны. Таким образом, звуковая энергия, которая ударяется о стену при сборке пола / потолка, будет вызывать вибрацию материала, как в радиодинамике; тогда заряженный материал становится передатчиком звуковой энергии.
С появлением более тонких легких строительных материалов ключом к эффективной акустике зданий является использование материалов с различными акустическими характеристиками, которые разбалансируют композитный материал таким образом, чтобы рассеивать и рассеивать звуковую энергию.

Изоляция в полости преобразует часть энергии в тепло, а упругий канал помогает свести к минимуму прямое соединение гипсокартона от одной стороны сборки к другой. Каждый звукопоглощающий материал и взаимосвязь друг с другом дают небольшое увеличение звукоизоляции, что снижает передачу звука через всю систему.

Система стен с деревянными карнизами 2 ″ × 4 ″ с гипсокартоном 5/8 ″ с каждой стороны дает рейтинг STC 35. Добавление изоляции в полость стены увеличивает рейтинг STC еще на 5 баллов до 40.Добавление упругого канала с одной стороны добавляет еще 5 баллов для оценки STC 45. Добавление еще одного слоя гипсокартона 5/8 ″ с каждой стороны все равно добавляет еще 5-8 баллов для достижения 50-53 STC.

Необходимо очень внимательно изучить каждую конструкцию стены, чтобы определить, как материалы были использованы и установлены. Такие переменные, как расстояние между стойками, толщина и плотность изоляции, расстояние между упругими каналами, независимо от того, установлена ​​ли гипсокартонная плита с большим размером - вертикально или горизонтально.Все эти и многие другие параметры будут влиять на окончательные звуковые характеристики установленной сборки.

У меня проблема с шумом, что мне делать?


Если есть какое-либо утешение, возможно, наиболее часто встречающуюся проблему легче всего исправить, более того, это также может быть одна из самых простых проблем для обнаружения. Как указывалось ранее, отсутствие эффективного шумоподавления на линии пола за плинтусом является одной из наиболее распространенных причин передачи звука из одного помещения в другое.
Его довольно легко обнаружить, просто слушая. Возможно, вам придется встать на колени и приложить ухо к плинтусу. Если звуки, которые вы слышите из соседнего помещения, более заметны, чем из других частей поверхности стены, возможно, вы сами нашли проблему бесплатно.

Решение состоит в том, чтобы удалить плинтус и заделать пустоты между гипсокартоном и полом. Вы были бы удивлены, насколько часто это оказывается проблемой.

Если проблема не в утечке воздуха / звука, проблема несколько усложняется.Простое добавление еще одного слоя гипсокартона не обязательно может быть эффективным решением, поскольку дополнительный слой гипсокартона может улучшить характеристики только на 2-3 балла, что едва заметно человеческим ухом.

Добавление упругого канала к существующей стене или потолку и дополнительного слоя гипсокартона не сработает, так как упругий канал требует большего воздушного пространства позади него для существенного улучшения. Кроме того, добавление слоя свинца или нагруженного барьера приведет лишь к минимальному улучшению, что не является экономически эффективным решением.

К сожалению, более эффективным решением будет удаление одного слоя гипсокартона, чтобы проверить, была ли стена изолирована, если в ней есть правильно установленный упругий канал. В то же время вам нужно посмотреть, есть ли какие-либо отверстия в нижней пластине стены, где были установлены электрические или сантехнические услуги, и убедиться, что они должным образом загерметизированы герметиком.

Могу ли я сделать шумоизоляцию самостоятельно?

Перед тем, как приступить к коррекции этого типа, было бы целесообразно воспользоваться услугами инженера-акустика, который может провести измерения звука с помощью специального звукового оборудования, которое путем зондирования может обнаружить слабые звенья или проходы в стене или потолке.

В последние годы утилизация старых промышленных построек стала очень популярным средством строительства многоэтажных домов-чердаков. Часто существующие отделки из бетона, кирпича или дерева оставляют в качестве дизайна интерьера, якобы для создания декора «чердак». Такие конструкции требуют еще большего внимания к дизайну, если необходимо обеспечить конфиденциальность звука. Потенциальные проблемы с уровнем шума могут быть довольно серьезными, поэтому покупатель должен настоять на том, чтобы фактические испытания на месте подтвердили критерии надежной конструкции.

Наконец, если у вас действительно есть проблема со звуком в вашем доме и вы ищете помощи для решения проблемы, не забудьте описать проблему как нечто большее, чем «Я слышу своих соседей». Постарайтесь предоставить как можно больше информации.

Опишите природу звуков, когда и где вы их можете услышать. Это ударный шум, воздушный шум или их комбинация? Когда была построена установка и, если возможно, каков ее характер? Если устройство недавно построено, вам может потребоваться комплект архитектурных чертежей.

Чем больше информации об архитектурной акустике вы предоставите, тем ближе вы подойдете к определению характера проблемы и поиску решения.

Помимо отсутствия герметика для герметизации очевидных утечек, не заблуждайтесь, думая, что есть какие-то простые решения для проблем с шумом, и любой, кто говорит вам иное, должен быть в состоянии предоставить убедительные данные о том, что их простые решения будут работать надлежащим образом.

Заключение

Из-за сложности акустических и шумовых проблем в жилых зданиях, а также огромного разнообразия акустических материалов в архитектуре, невозможно охватить все проблемы в такой короткой статье, как эта.Более академический справочный ресурс можно найти в «Руководстве по контролю шума в жилых зданиях» Дэвида Харриса, опубликованном McGraw Hill.

Еще спрашивают:

Какие материалы могут блокировать звук?

Когда дело доходит до выбора правильного звукоизоляционного материала, существуют различные недорогие решения для обеспечения вашего тишины и покоя. Они также наиболее эффективны и экономичны. Некоторые из лучших решений для эффективного контроля шума в жилых и массовых помещениях, винил, зеленый клей, звукоизоляционные шторы, акустическая пена и т. Д.Если конструкция здания не позволяет много экспериментировать, есть несколько хитростей, которые могут помочь - звукоизоляция полов и потолков и небольшая перестановка мебели могут положительно повлиять на блокировку звука.

Могут ли соседи слышать меня через стену?

Если вы можете подслушивать разговор соседей или слышите их телевизор - значит, у вас проблема с шумом. Вы оба, поскольку это работает в обоих направлениях. В этом случае более низкие частоты проблематичны, потому что вы услышите басы и голос.Звук распространяется как наверх, так и вниз, поэтому позиционирование вам совершенно не поможет. Так что, если вы хотите расслабиться и свободно разговаривать у себя дома, не думая об отказе от конфиденциальной информации, серьезно подумайте о вариантах звукоизоляции.

Работает ли звукоизоляция в обоих направлениях?

Да, большинство вариантов звукоизоляции работают в обоих направлениях, но по-разному. Разделение изолирует внешние звуки от звука в помещении, а добавление массы стенам поможет лучше отражать звуковые волны.Акустические панели отлично подходят для управления эхом в комнате, а соответствующее управление звуком может снизить звуковое загрязнение. Лучше всего то, что изоляция и звукоизоляция могут идти рука об руку - если вы решите добавить в смесь зеленый клей. Это также поможет вам сэкономить на счете за коммунальные услуги!

Секрет заключается в сочетании двух вариантов звукоизоляции для достижения наилучшего возможного эффекта. Это может быть полезно как для вас, так и для ваших соседей.

50 идей для модернизации и украшения вашей квартиры или дома в аренду с ограниченным бюджетом

Поскольку аренда не является вашей собственностью, может быть сложно создать ощущение, что она есть - настроить свое пространство в соответствии с вашими вкусами и дать им личные штрихи, которые заставляют его чувствовать себя как дома.Многие договоры аренды содержат положения против внесения каких-либо постоянных изменений или значительных изменений, а некоторые включают ограничения даже против незначительных «повреждений», таких как сверление отверстий в стенах, чтобы повесить занавески.

Кроме того, поскольку вы, возможно, планируете в конечном итоге отказаться от аренды, вам может быть трудно оправдать большие затраты на декор. Когда помещение не кажется постоянным, тратить деньги на его ремонт может показаться потерей денег на ветер.

Тем не менее, есть что сказать о чувстве возвращения домой в пространство, которое кажется вашим собственным, которое дает вам ощущение «дома», когда вы входите в дверь, независимо от того, планируете ли вы пробыть там один год или 10.Например, исследование IKEA Life at Home в 2017 году показало, что одним из наиболее важных факторов, влияющих на нашу способность расслабляться и чувствовать себя присутствующими в наших домах, является их дизайн, отражающий нашу личность с помощью цвета, освещения, мебели и других материалов.

К счастью для арендаторов во всем мире, есть удивительное количество вещей, которые вы можете сделать с арендуемым помещением, чтобы оно чувствовалось более вашим собственным, которые также являются экономичными и не нарушают договор аренды.

Полезные советы

Размышляя о том, как улучшить и персонализировать арендуемое пространство, помните следующие советы:

  1. Всегда уточняйте у арендодателя в первую очередь .Если вы не уверены, можно ли что-то изменить, например покрасить стены или повесить шторы, всегда сначала проверяйте. У разных домовладельцев разные представления о том, что арендаторы должны иметь возможность делать.
  2. Держите все, что удалите . Каждый раз, когда вы снимаете что-либо, например, фурнитуру шкафа, сиденья унитаза или смеситель для раковины, обязательно убирайте то, что вы сняли, чтобы вы могли положить его обратно, когда выйдете.
  3. Сосредоточьте свой бюджет на предметах многократного использования . Каждый раз, когда вы решаете потратить больше номинальной суммы денег, убедитесь, что это что-то, что вы можете взять с собой в новый дом, например, качественную мебель.Не тратьте слишком много средств на временные исправления, которые нельзя использовать повторно.
  4. Сохраните квалифицированные и опасные задачи для профессионалов . Может возникнуть соблазн сделать всю работу самостоятельно, чтобы сэкономить на расходах, поскольку вы определенно не сможете взять их с собой. Однако есть некоторые вещи, которые домовладельцы могут разрешить вам делать, но предпочитают, чтобы вы не занимались самодельной работой, например, замена смесителей или установка потолочного вентилятора. Если вы не уверены, вернитесь к совету №1: всегда сначала уточняйте у арендодателя.

Итак, повеселитесь и - пока это позволяет ваша аренда - попробуйте несколько из этих советов, чтобы ваша аренда чувствовала себя так, будто она принадлежит вам.

Покажи свою стену немного любви

Когда мы думаем о персонализации нашего пространства, стены часто приходят на ум первым. Арендуемые стены обычно окрашены в однотонные нейтральные цвета, например, кремовый или бежевый. Живопись может быть недорогим способом обставить комнату по индивидуальному заказу, который также вполне подойдет обычному мастеру-мастеру.

К сожалению, покраска может быть проблематичной для арендаторов. Многие домовладельцы не позволяют этого, а те, кто соглашается, потребуют, чтобы вы перекрасили стены в их первоначальный цвет при выезде.К счастью, есть еще несколько способов добавить индивидуальности арендуемой стене.

1. Используйте обои под покраску

Если домовладелец не разрешает красить стены, не отчаивайтесь. Есть еще одно решение: съемные обои, которые можно красить. Согласно обзору Apartment Therapy, эта клейкая бумага прекрасно поддается окрашиванию и полностью удаляется, не оставляя следов краски. Однако это не бюджетная статья, поэтому ее лучше всего использовать на стене с акцентом.

2. Повесить временные обои

Если вы арендатор и любите внешний вид обоев, вы можете получить такой же вид со съемными временными обоями. Существует множество отличных временных обоев, многие из них по разумной цене и просты в установке. Кроме того, вы можете использовать его повсюду, а не только на стенах. Попробуйте использовать его в кухонных ящиках или для того, чтобы украсить книжные шкафы и комоды в столовой.

Цены могут сильно различаться, поэтому попробуйте поискать доступные варианты на таких сайтах, как Amazon или West Elm.Для получения дополнительных опций - некоторые из которых даже можно настроить - попробуйте Walls Need Love, Tempaper или Spoonflower. Съемные тканевые обои от Walternatives рекламируются как переставляемые и многоразовые для более чем 10 применений.

3. Создайте акцентную стену

Если вы хотите произвести впечатляющее впечатление с минимальными усилиями и расходами, попробуйте сделать акцентную стену. Вы можете:

4. Нанесите плитки на тату на кухне и в ванной

Если у вас скучная или уродливая плитка на кухне или в ванной, вы можете изменить ее с помощью татуировок, которые представляют собой съемные наклейки, специально разработанные для нанесения на плитку.Они бывают как однотонными, так и с декоративными узорами и разных размеров. Чтобы узнать, что есть на свете, попробуйте StickPretty и Etsy.

5. Установите съемный плиточный фартук

Чтобы сделать кухню удобной для арендодателей и впечатляюще впечатляюще, добавьте плиточный фартук, который не отслаивается и не приклеивается. Эти плитки легко ложатся и отлично смотрятся.

Одно предостережение: многие компании используют мощный клей, чтобы сделать свои наклейки «постоянными», поэтому удалить их не так просто, как просто снять их.Некоторые могут взять с собой немного краски и даже гипсокартона. Если вы не против перекрашивать и немного шпаклевать, то внешний вид плиточного фартука может вам стоить; просто прочтите несколько обзоров различных плиток, которые вы рассматриваете, чтобы узнать, насколько хорошо они подходят другим арендаторам. Вы можете найти доступные варианты на Amazon.

Более легко снимаемый вариант, который по-прежнему создает впечатляющий внешний вид, - это использование контактной бумаги из мрамора. Он придаст вашему фартуку вид мрамора, оставаясь при этом легко снимаемым при выезде.

6. Украсьте лентой васи

Лента Washi - это японская лента, сделанная в основном из натуральных волокон, которая стала основным продуктом ремесленников. Он бывает самых разных цветов и декоративных узоров, и, как липкая лента, похожая на малярную ленту, легко снимается со стен. Домашние декораторы использовали эту универсальную ленту для всего, от подвешивания стен без рамки до создания своих собственных «обоев» путем создания декоративных узоров на стенах. Вы можете купить ленту для васи оптом на Amazon.

7. Hang Some Art

Не хотите возиться с краской или обоями? Вы можете легко сделать стены своими руками, просто повесив какие-нибудь произведения искусства. Создайте стену галереи, сгруппировав несколько рамок и заполнив их личными фотографиями или недорогим произведением искусства своими руками.

Чтобы создать свое собственное искусство, купите несколько чистых холстов в магазине для рукоделия, таком как Майклс, налейте немного вина и получайте удовольствие, заполняя свои холсты цветом. Вы также можете приобрести картон и печатные рисунки со своего компьютера; Canva - отличный бесплатный инструмент для создания собственного графического дизайна.Или попробуйте один из этих художественных проектов DIY от Architectural Digest.

Когда придет время повесить свое искусство, попробуйте «обрамить» его прямо на стене с помощью ленты для васи или купите недорогие рамы для картин в IKEA или Michaels, которые часто продаются на рамах.

Если вы беспокоитесь о том, что в стенах слишком много дырок, повесьте свои произведения искусства с помощью лент для подвешивания картин Command. Они бывают разных размеров для удержания разного веса, а также легко отслаиваются от стены. Мы с мужем повесили все наше искусство, за исключением нескольких массивных предметов в обрамлении, на полосы Command, и мы так их любим, что использовали их как в собственных домах, так и при аренде.

Маскировка уродливого пола

Снимаете ли вы квартиру в комплексе или дом в районе, полы часто являются одним из самых больших бельмов для глаз. От сильно изношенных ковров, пользующихся большим спросом, до устаревшего пятнистого линолеума - домовладельцы, особенно в крупных комплексах, обычно полагаются на дешевые материалы, которые часто называют «строительными». Они также не могут быстро заменить что-либо уродливое и устаревшее, если оно все еще функционирует. Таким образом, один из лучших способов сделать ваше арендуемое пространство более приятным и привлекательным - это сосредоточиться на этажах.Вот несколько способов замаскировать уродливый пол.

8. Установите виниловый настил

Вы не поверите, но можно имитировать деревянный пол с помощью виниловых досок, которые плавают прямо над существующим полом, что делает их полностью съемными. Они прилипают к себе, а не к полу, поэтому, когда придет время двигаться, вы можете просто поднять их. Они также не слишком дороги для такой небольшой площади, как ванная. Например, эта переделка пола в ванной от Apartment Therapy стоит менее 50 долларов.Обратите внимание на виниловые доски от Home Depot.

9. Используйте съемные виниловые наклейки

Вы можете полностью покрыть уродливый пол съемными наклейками из винила, которые скроют линолеум зеленого цвета авокадо и придадут полу вид окрашенной плитки. Просто положите их прямо на существующий пол, а когда будете готовы двигаться, снимите их. Цены могут сильно отличаться, поэтому попробуйте Amazon или Etsy для некоторых доступных вариантов.

10. Положите коврик

Самым простым решением для работы с некрасивыми полами может быть просто бросить коврики.Их очень легко «удалить», и вы можете взять их с собой, когда уходите. Кроме того, в отличие от большинства других вариантов покрытия уродливых полов, коврики могут быть брошены на изношенное или уродливое ковровое покрытие от стены до стены. Чтобы найти доступные варианты, попробуйте поискать на Wayfair, Rugs.com или eSaleRugs.

Если вы найдете что-то, что вам нравится, и вы хотите использовать его на полу кухни или ванной, но у вашего любимого коврика нет резиновой основы, не беспокойтесь. Вы можете использовать ковровую ленту для этой цели, но для простого и недорогого самостоятельного ремонта используйте акрилово-латексный герметик, чтобы протереть несколько нескользящих ступеней.”

11. Покройте уродливый пол в душе тиком, напоминающим спа

Если в отдельно взятой душевой кабине, взятой напрокат, старая или поврежденная плитка, вы можете полностью покрыть пол в душевой с помощью тикового коврика для душа своими руками; В Rust-Oleum есть руководство, которому вы можете следовать.

Позаботьтесь о своей Windows

Окна являются важной частью любого дома, пропускают ценный свет и занимают значительное пространство на стенах. Поскольку окна являются важной особенностью, хорошо одетые они могут сделать дом уютным или даже роскошным.К сожалению, окна во многих квартирах могут быть безликими, с уродливыми и тусклыми оконными жалюзи, которые должны оставаться на месте, или даже иметь ограничения на сверление отверстий для навешивания штор. Если что-то из этого относится к вашей ситуации, вот несколько обходных путей.

12. Вешать шторы

Это может показаться легкой задачей, но если ваша аренда была укомплектована уродливыми пластиковыми жалюзи на каждом окне - как у нас - висячие шторы могут иметь решающее значение. Хотя наш договор аренды требует, чтобы мы не закрывали жалюзи, мы повесили перед ними занавески и занавески, и это мгновенно преобразило все наши комнаты.Мало того, что жалюзи полностью скрыты за занавесками, занавески могут мгновенно преобразить комнату, чтобы она стала уютной, привлекательной и «домашней». Советы о том, как выбрать и повесить идеальные шторы, можно найти в руководстве Real Simple.

Если ваш договор аренды не позволяет вам сверлить отверстия для навешивания занавесок, используйте усиленные крюки Command, чтобы удерживать штанги. Он будет служить той же цели, что и подвесная фурнитура для штор, не повреждая стены.

13. Сделайте шторы Faux Roman

Если вы хотите по-другому - и недорого - закрыть уродливые жалюзи, которые особенно полезны на кухне или в уголке для завтрака, попробуйте имитировать римские шторы.

Измерьте высоту и ширину окон и выберите несколько ярдов ткани вашей любимой бюджетной ткани. Затем сшейте ткань по ширине окна, используя скотч для подгибки кромки или клей для ткани без шитья. Оставьте карман в верхней части ткани, чтобы продеть стержень. Повесьте занавеску, пропустив натяжной стержень через верхний карман и подвесив занавеску к окну. Наконец, подвесьте еще два натяжных стержня и накройте их тканью, чтобы создать складки римского оттенка. Закрепите на месте английскими булавками.

Чтобы получить полное руководство, посмотрите это видео от Nifty на BuzzFeed.

Отрегулируйте свет

Освещение - одна из тех вещей, которые могут иметь огромное влияние на дом. Независимо от того, нужно ли вам добавить больше света, приглушить часть яркого света, который у вас уже есть, или иным образом обновить то, что там есть, регулировка освещения может иметь определенное значение в вашем доме.

14. Поменяйте местами крышки верхнего света

Устаревшие и недорогие на вид потолочные светильники - обычное дело в помещениях, сдаваемых в аренду.Вы знаете такой; некоторые люди называют их «болванками». Однако довольно легко заменить саму крышку «болвана» на что-нибудь по своему вкусу. От установки абажура для барабана до изготовления «люстры» из раковины capiz или изготовления «хрустального» абажура из материалов для долларовых магазинов - можно стильно переделать эти устаревшие светильники. У Apartment Therapy есть список из девяти бюджетных предложений по замене устаревших световых покрытий.

15. Cover Up Hollywood Vanity Lights

Это редкая сдаваемая в аренду ванная комната, которая не страдает от устаревших, ярких голливудских огней тщеславия.По какой-то причине - скорее всего, из дешевых материалов - эти фонари кажутся повсюду, но очень немногие арендаторы их обожают. Замена светильника на что-то более привлекательное вряд ли встретит одобрение домовладельца, но есть удобное для арендаторов решение: солнцезащитные шторы. Вы можете приобрести один готовый вариант, который надевается на ваш светильник, в Vanity Shades of Vegas или попробовать эту самодельную версию от Better Homes & Gardens.

16. Установите рабочее освещение

Рабочее освещение, установленное под кухонными шкафами, может значительно улучшить внешний вид и функциональность вашей кухни.Это может сделать вашу кухню красивее, отражаясь от фартука, уравновешивая окружающий свет и помогая с задачами приготовления, такими как измельчение овощей или чтение рецепта. Если вам нужно недорогое и удобное для арендатора рабочее освещение, попробуйте эти светильники от Amazon, которые можно закрепить с помощью клейких лент.

17. Установите потолочный вентилятор

Потолочные вентиляторы - еще одно приспособление для освещения, которое может улучшить как внешний вид, так и функциональность вашего помещения. Многие квартиры, особенно в комплексах, не отапливают и не охлаждают очень равномерно, а потолочный вентилятор может помочь поддерживать температуру в нужной зоне, обеспечивая циркуляцию горячего или холодного воздуха.Это также может сэкономить ваши деньги, поскольку помогает вашей печи или кондиционеру работать более эффективно. Кроме того, потолочные вентиляторы могут добавить больше света там, где вам это нужно, а если вы установите их с диммером, они также могут снизить уровень освещенности по мере необходимости.

Если вы решили, что потолочный вентилятор - это то, что вам нужно, знайте, что это тот проект, который обычно нельзя сделать своими руками. Хотя вы можете повесить его самостоятельно, если ваш комплекс позволяет вам установить потолочный вентилятор, им, скорее всего, также потребуется лицензированный электрик для выполнения этой работы по юридическим причинам.Если у вас нет квалифицированного электрика, поищите на HomeAdvisor. Они проверяют местных подрядчиков, чтобы вы знали, что всегда получаете лучшее.

Добавьте больше функций в ваше пространство

Хотя мы обычно думаем «декор», когда думаем об обновлении нашего пространства, то, насколько хорошо вещи функционируют, не менее важно для того, насколько нам нравится наш дом. Вот пара функциональных обновлений, удобных для аренды.

18. Замените смеситель на кухне

Сначала посоветуйтесь с домовладельцем, возможно, вы сможете заменить кухонный смеситель строительного класса чем-нибудь более изящным и функциональным.Кухня в нашем арендуемом таунхаусе оснащена неглубокой раковиной, что затрудняет наполнение кувшинов или больших кастрюль. Ситуации не помогает то, что смеситель выходит прямо из уровня раковины. Поэтому мы обновили нашу арендуемую кухню новым смесителем, который изгибается над раковиной и имеет выдвижной распылитель. Достигнута кухонная нирвана.

Сохраните свой старый кран, и когда вы переедете, можете взять с собой новый модный кран. Чтобы узнать о том, как установить новый смеситель самостоятельно, ознакомьтесь с учебным пособием здесь, но сначала обязательно уточните у арендодателя, подходит ли он для DIY.

19. Поменяйте местами лейку для душа в ванной

Возможно, это одно из самых простых обновлений с максимальной отдачей, замена лейки душа на более приятную, похожую на спа может быть относительно недорогой - где-то от 12 до 40 долларов - при этом оказывая определенное влияние на ваш повседневный опыт .

Поменять насадку для душа - это простое дело, сделанное своими руками. Просто открутите старую насадку для душа, три-четыре раза оберните тефлоновой (ПТФЭ) лентой конец трубки с резьбой, чтобы уплотнение оставалось водонепроницаемым, и прикрутите новую насадку.

Возможно, кто-то из обслуживающего персонала вашего комплекса выполнит замену за вас. Вскоре после того, как мы переехали в наш таунхаус, мы получили письмо от руководства, в котором говорилось, что они с радостью поменяют наши насадки для душа. Все, что нам нужно было сделать, это купить новые насадки для душа и сообщить об этом руководству, а обслуживание заменило их бесплатно.

Обновите свое оборудование

Многие предметы в наших домах являются механическими или являются частью их функции. И часто так называемое практичное оборудование оказывается не самым красивым или удобным.Его замена может иметь большое значение для улучшения пространства.

20. Замените ручки шкафа

Если ваша кухня или ванная устарели, одно простое обновление, которое может иметь драматическое значение, - это замена ручек шкафа на что-то более современное. Все, что для этого потребуется, - это новое бюджетное оборудование (проверьте Lowe’s или Home Depot), а также отвертку и пластиковый пакет для всех оригинальных ручек и винтов, которые вам нужно будет заменить при выезде.

Если у вас есть тяги, а не ручки, убедитесь, что вы измерили расстояние между отверстиями для винтов, прежде чем идти за покупками.Вы не сможете просверлить новые отверстия в арендованных шкафах, поэтому убедитесь, что вы нашли что-то, что подходит для существующих отверстий.

21. Выключить дверные ручки

Ручки шкафа - не единственный вид, который можно заменить. Вы также можете легко отключить дверные ручки для простого обновления. Мне нравится внешний вид хрустальных дверных ручек, которые красивы и винтажны, но они также стоят немалых денег, особенно если вы хотите заменить ручки на нескольких дверях. Чтобы получить такой же вид, попробуйте эти недорогие стеклянные дверные ручки от Lowe’s.

22. Замените сиденье унитаза

Мы случайно натолкнулись на концепцию этого обновления. Мне никогда не приходило в голову заменить сиденья унитаза в прокате, пока наш сын не приучил его к горшку. Я решил, что проще купить сиденье для унитаза с откидным детским «переходным» сиденьем, чем постоянно переключаться на старомодное съемное сиденье. Однако после того, как мы поменяли сиденья унитаза, я был так взволнован разницей в качестве сиденья, что не мог поверить, что не подумал об этом раньше.Кроме того, нет ничего лучше, чем знать, что твое - первое дно, которое его украсит.

Скрыть уродливые вещи

У каждого дома, арендуемого или нет, есть свои раздражения. Однако для арендаторов избавление от них может оказаться особенно проблематичным. Ответ? То, от чего вы не можете избавиться или заменить, найдите творческие способы скрыть.

23. Снимите дверцы шкафа

Открытые стеллажи - это современная кухонная тенденция, поэтому, если у вас некрасивые кухонные шкафы, одно из легко обратимых решений - просто снять двери.Вы даже можете повесить съемные обои или контактную бумагу на заднюю часть полок, чтобы цвет стал ярче. Просто не забудьте повесить на двери и все оборудование, например петли и винты, так как вам нужно будет заменить их, когда вы переедете.

24. Скрыть проволочные полки

Если вам не нравится внешний вид ваших проволочных стеллажей или вы изо всех сил пытаетесь удерживать на них предметы кладовой в вертикальном положении, вы можете замаскировать их «кожухом» полок из пенопласта и контактной бумаги, которые вы можно найти в долларовом магазине.

Купите столько листов пенопласта, сколько нужно закрыть полками, а также немного красивой контактной бумаги, затем возьмите измерительную ленту, упаковочную ленту и нож X-Acto. Затем измерьте длину и ширину ваших полок и отрежьте пенопласт по вашим меркам. Также измерьте кромку проволочных полок и нарежьте полоски пенопласта по длине и ширине кромки.

Когда у вас есть полка и губка, разложите контактную бумагу, отрезая кусочки немного больше, чем пенопласт.Снимите подложку с контактной бумаги и положите плату прямо сверху. Сложите лишнюю бумагу, чтобы закрыть края пенопласта, как будто вы оборачиваете подарок.

Теперь, когда у вас есть две части, соедините их вместе прозрачной упаковочной лентой. Приклейте ленту к нижней части крышек полок, чтобы она не была видна. Затем просто положите их поверх решеток. Теперь у вас есть полки, которые стали красивее и функциональнее.

25. Скрыть уродливое вентиляционное отверстие резиновым ковриком

Если у вас некрасивый возвратный воздухозаборник - один из тех огромных, которые занимают много места на стене - вы можете сделать его немного более привлекательным, закрыв его резиновым ковриком.Это бюджетный вариант использования для этой цели дорогой металлической крышки.

Как указано в этом руководстве, измерьте вентиляционное отверстие, купите коврик такого же размера и просверлите несколько шурупов в стене, чтобы повесить его прямо над существующей вентиляционной крышкой. Вы даже можете покрасить коврик из баллончика, чтобы он лучше гармонировал с вашим интерьером. Вам придется заполнить отверстия для винтов при выезде, но если вас беспокоит внешний вид вашего текущего вентиляционного отверстия, возможно, стоит немного порезаться.

26. Закройте радиатор индивидуальным шкафом

Радиаторы мало кому нравятся.К счастью, если он есть в вашем прокате, многие домашние мастера нашли способы превратить это конкретное бельмо на глазу во что-то функциональное и привлекательное. На слайде 5 этого слайд-шоу HGTV делится решением, которое включает в себя создание специальной крышки и шкафа, чтобы превратить ваш радиатор в красивое место для дополнительного хранения.

27. Создание столешниц из искусственного мрамора или гранита с помощью контактной бумаги

Уродливые, устаревшие столешницы утомляют вас? Не отчаивайтесь. Столешницы из мрамора или гранита своими руками не требуют ничего, кроме контактной бумаги, ножа X-Acto и прочного плоского инструмента, такого как кредитная карта, для сглаживания пузырьков воздуха.Приложив не слишком много денег и усилий, вы можете имитировать вид гораздо более дорогих счетчиков, которые легко снимать при выезде. Ознакомьтесь с некоторыми вариантами на Amazon или EzFaux Décor.

28. Замаскируйте уродливый холодильник

Если вы застряли с непривлекательным холодильником, у вас есть несколько вариантов. Вы можете приобрести съемные обои - например, эти в сети DIY - чтобы добавить немного цвета и рисунка, или вы можете использовать золотую клейкую ленту для создания гламурного рисунка, такого как тот, который был представлен на Today Show.

29. Придайте своей технике безупречный вид

Из-за высокой стоимости приборов из нержавеющей стали они есть в некоторых пунктах проката; вы, скорее всего, живете либо с черными, либо с белыми. Но вам не нужно останавливаться на этом взгляде, если ваше сердце настроено на нержавеющую сталь. За минимальные деньги вы можете превратить вашу посудомоечную машину, духовку или холодильник в «нержавеющую сталь» с помощью контактной бумаги. На 8-м слайде этого слайд-шоу HGTV демонстрирует удобный для арендодателей поделок от блоггера Джули Бланнер. Пленку из нержавеющей стали можно купить на Amazon или EzFaux Décor.

30. Избавьтесь от беспорядка

Чем грязнее в доме, тем меньше он кажется и тем меньше расслабляет. С другой стороны, чистый и организованный дом может способствовать общему чувству «дзен». Фактически, исследование IKEA «Жизнь дома» в 2017 году показало, что слишком много вещей было самой большой причиной стресса в доме, и 44% респондентов сообщили, что они почувствовали облегчение после того, как убрали беспорядок.

Кроме того, арендаторам часто не хватает места, поэтому выбор количества вещей в доме может помочь с проблемами хранения.Однако, если вам слишком сложно избавиться от лишних вещей, просто уберите их или спрячьте, это может иметь огромное значение для внешнего вида вашего дома.

Увеличить хранилище

Одна вещь, которой обычно не хватает арендуемым помещениям, - это складские помещения. Даже если в вашей квартире или таунхаусе достаточно квадратных метров для жилых помещений, хранение может быть в цене. Чтобы справиться с нехваткой места для хранения, подумайте о способах максимизировать имеющееся у вас пространство.

31. Повесьте дополнительную штангу для занавески для душа

Для дополнительного хранения в ванне подвесьте натяжную штангу для штор через заднюю стенку ванны или душа, а затем используйте крючки для занавески, чтобы повесить купальные принадлежности.

Вы также можете использовать этот трюк, чтобы загнать игрушки для купания в детскую ванночку. Купите в магазине пластиковые корзины, подвесьте стержень прямо над ванной, чтобы он был доступен, и используйте крючки для душа, чтобы подвесить корзины на стержне. В корзинах игрушки не только будут храниться, но и вода будет капать через них в ванну.

32. Увеличьте пространство под мойкой

Одно из главных препятствий, с которыми я столкнулся при аренде ванных комнат, - это не недостаток места, а отсутствие удобства.У большинства арендованных туалетных столиков есть шкафы, под которыми нет ничего, кроме открытого пространства. Все это пространство отлично подходит для хранения большого количества вещей, но не так хорошо, чтобы все это было организовано и доступно.

Создавайте собственные ящики для умывальника и храните предметы в порядке, купив штабелируемые пластиковые ящики. Штабелируемые ящики позволяют персонализировать ваше пространство, потому что вы можете купить ровно столько, сколько поместится. Они также позволяют максимально использовать пространство под раковиной, потому что вы сможете заполнить его до самого верха.

33. Используйте органайзер для обуви для хранения скрепок в кладовой или бутылок с водой

Если у вас есть дверь где-то рядом с кухней - будь то настоящая кладовая, прачечная или что-то еще - вы можете использовать это пространство, купив недорогую подставку для обуви, чтобы хранить предметы первой необходимости в кладовой или кухонные принадлежности, такие как бутылки с водой.

34. Стеллажи навесные

Если вы хотите что-то более индивидуализированное, чем пластиковый держатель для обуви, попробуйте надворный стеллаж.У нас есть один в нашем гардеробе на нижнем этаже, который позволяет нам также использовать это пространство для хранения всех видов хозяйственных принадлежностей. Дверные полки Elfa от The Container Store скользят по верхней и нижней части двери, добавляя много дополнительного места для хранения, не повреждая дверь.

35. Используйте выступы полок или «нижние полки»

Используйте подставку для полок, подобную этой, чтобы использовать избыточное вертикальное пространство для штабелирования посуды. Вы также можете использовать их в холодильнике, чтобы складывать продукты, сохраняя при этом легкий доступ к ним.Точно так же под полкой можно повесить корзину под полками для хранения таких вещей, как фольга и упаковки.

36. Используйте чемодан или пуфик для хранения в качестве журнального столика

Если места не хватает, поиск умных способов спрятать все ваши вещи является ключевым. Одно из решений - мебель двойного назначения, такая как пуфик для хранения вещей или винтажный сундук, используемый в качестве журнального столика.

37. Используйте боковую часть холодильника

Если у холодильника есть доступ к какой-либо стороне, вы можете использовать его для хранения чего-нибудь магнитного, например, специй в небольших магнитных баночках.Или вы можете сделать собственное магнитное хранилище, приклеив магниты к задней части небольших долларовых корзин. Вы также можете попробовать прикрепить крючки Command, чтобы повесить прихватки и прихватки там, где они будут легко доступны. Поскольку наш холодильник находится рядом с нашей плитой, мы поступаем именно так с нашим.

38. Используйте красивые корзины, чтобы загнать все в угол

Когда у вас мало места для хранения, у вас может не быть другого выбора, кроме как хранить вещи на открытом воздухе. В этих случаях для того, чтобы ваше жилище выглядело красиво, очень важно иметь достаточно места для хранения вещей.

Например, в нашем нынешнем городском доме у нас нет домашнего офиса, поэтому я использую корзины, чтобы «спрятать» файлы на книжной полке, а не использовать уродливые металлические шкафы для папок, где их может видеть каждый. В прошлой квартире у нас не было шкафа для белья, поэтому я хранила лишние полотенца прямо в ванной, свернув их в корзину на полу.

Декоративные корзины могут быть дорогими. Чтобы не выходить за рамки своего бюджета, поищите товары в магазине с избытком запасов, например HomeGoods, или, чтобы купить дешевую «корзину для рукоделия», приклейте ряды сизалевой веревки вокруг картонной коробки, а затем сшейте тканевую подкладку, чтобы покрыть внутреннюю часть.Вы можете увидеть, как это сделать, в этом руководстве на wikiHow.

39. Плавающие полки подвесные

Если вам разрешено вешать вещи на стены, настенные полки могут стать большим подспорьем в решении проблемы хранения. Вы также можете сделать их частью своего декора, продемонстрировав безделушки, фотографии в рамках или произведения искусства, которые выражают ваш стиль. Вы можете найти простые плавающие полки в ИКЕА.

40. Используйте пространство под кроватью

Это место под кроватью может быть отличным местом для хранения несезонной одежды и обуви или редко используемых вещей, таких как дополнительное постельное белье и одеяла.Чтобы полностью использовать пространство, используйте стояки, чтобы поднять кровать выше над полом и максимально увеличить пространство под ней. Затем используйте места для хранения на колесах, длинные ящики для хранения под кроватью или эти корзины от IKEA, чтобы использовать все доступное пространство, в то же время позволяя легко вытаскивать предметы, когда они вам нужны. Тогда не забудьте скрыть все это красивой постельной юбкой.

Создание космических иллюзий

Если ваше пространство само по себе проблемное, например, слишком маленькое или слишком открытое, вы можете использовать некоторые «космические иллюзии», чтобы настроить его под свои нужды.

41. Сделайте перегородку

Если у вас есть однокомнатная квартира или комната в вашем доме, которая служит нескольким целям, и вы хотите создать отдельные зоны, перегородка будет полезным решением. Это может создать иллюзию разделения без необходимости строить или сносить стены. Хотя есть бюджетные варианты, вы можете сделать свою собственную перегородку, подвесив занавеску к потолку, используя открытые книжные шкафы или используя переработанные материалы. Вот некоторые идеи из HGTV.

42. Сделайте пространство больше с помощью зеркала

Если ваше пространство кажется слишком тесным, вы можете мгновенно обмануть глаз, заставив его подумать, что оно больше, чем с зеркалами. Расположите зеркало так, чтобы оно отражало больше всего света, и это добавит пространству пространства. Зеркала - особенно большие - могут быть дорогими в розничных магазинах, но если вы заглянете на местные блошиные рынки, вы, скорее всего, найдете некоторые доступные варианты.

Аксессуары

В конце концов, когда вы арендуете, ваш декор должен быть сосредоточен на вещах, которые легко перемещать и которые можно взять с собой куда угодно.Так что подумайте о том, чтобы собрать все вместе с доступными аксессуарами, такими как декоративные подушки, безделушки и сервировка стола.

43. Рамка зеркала в ванной

Аренда зеркал для ванных комнат обычно без рамы. Вы можете добавить своему образу немного характера, обрамив его самостоятельно. Если бюджет не является проблемой, вы можете приобрести изготовленные на заказ съемные рамы для зеркал в MirrorMate. Они крепятся скотчем и снимаются при выезде.

Для более экономичного варианта купите лепнину в магазине товаров для дома, затем измерьте свое зеркало и обрежьте ее по размеру.Вы можете покрасить эту рамку в любой цвет и прикрепить ее к зеркалу с помощью полосок липучки. Хотя вы можете приклеить липучку к раме, чтобы сделать ее съемной, прикрепите липучку к зеркалу с помощью полос Command.

44. Украсить природой

Если вы хотите сделать арендуемое помещение более уютным, подойдут несколько растений. Вы также можете добавить всевозможную текстуру в пространство с разными видами растений. Попробуйте дерево в горшке в углу комнаты или горшок с домашними розами на подоконнике.Выберите несколько декоративных кашпо для дополнительной визуальной привлекательности.

45. Сделайте свое собственное изголовье

Изголовье имеет тот же эффект, что и акцентная стена, заполняя пустое пространство визуальным интересом. Качественное изголовье не дешево, но его можно подделать с наклейкой на изголовье. Вы также можете повесить гобелен или использовать перегородку за кроватью для аналогичного эффекта. Если вы действительно хотите, чтобы ваша спальня выглядела роскошно, вы можете сделать изголовье с тафтингом, например, от Better Homes & Gardens, по относительно низкой цене.

46. Набросить подушки

Декоративные подушки - идеальный аксессуар для домашнего декора. Они делают любую комнату - спальню, гостиную, даже кухонный уголок - более роскошной и мгновенно добавляют индивидуальности за счет выбора цвета и ткани. Декоративные подушки могут быть даже элементом сезонного или праздничного украшения.

При средней цене от 20 до 60 долларов за штуку, они не обязательно являются «бюджетным» предметом, но нетрудно сделать чехлы для декоративных подушек, которые можно регулярно менять. Вам даже не нужно уметь шить; вот три урока по созданию подушек от DIY Network.

47. Выбросить одеяло

Пледы-пледы также являются отличным аксессуаром для любой комнаты. Они отлично подходят для украшения, придают комнате уют и функциональны. Красивое одеяло может также сработать как маскировку под мебель, пережившую лучшие времена.

48. Используйте красивое постельное белье

Комплект постельного белья может сделать или сломать вашу спальню. Правильно подобранные одеяло и подушки могут сделать спальню теплой и уютной или роскошной, как в большом отеле, в зависимости от атмосферы, к которой вы стремитесь.А если вы привыкли заправлять постель каждое утро, правильно подобранный комплект постельного белья не только заставит вас чувствовать себя комфортно и расслабленно, но и послужит украшением.

49. Мебель в центре внимания

Если вы куда-то вкладываете деньги, вкладывайте их в качественную мебель. Мебель - это якорь комнаты и, следовательно, большая часть ее внешнего вида. Их также можно брать с собой куда угодно, а качественная мебель прослужит долго. У меня дома есть такие, которые просуществовали три поколения.

Тем не менее, хорошие вещи также дорого стоят в розницу. Это может стоить вложений, но если денег мало, попробуйте поискать блошиные рынки и магазины секонд-хэндов. Здесь можно найти качественные изделия, которые на первый взгляд могут выглядеть не очень хорошо, но имеют хорошие «кости». Если вы возьмете их домой и отполируете, вы сможете превратить их во что-то, что отражает ваши вкусы и индивидуальность, а также долговечность.

Не забудьте патио

Если вы живете в квартире, таунхаусе или арендуемом доме, где есть балкон, патио или терраса, которые нуждаются в ремонте, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свое открытое пространство.Вы можете украсить горшечными растениями и скульптурами, установить уличную мебель с декоративными подушками и даже установить защитный экран в виде подвесных занавесок или деревянной решетки, чтобы создать себе иллюзию собственного уединенного места в пространстве, которое в противном случае могло бы оказаться невозможным. частный.

Моя сестра, например, когда-то жила в квартире с патио, выходящим на парковку комплекса - совсем не частной. Она соединила деревянные решетки и занавески, расставила мебель на крыльце с большими пышными подушками и успешно создала свое личное убежище.

Вот еще одно предложение по аренде балкона, патио или террасы:

50. Установить временный наружный настил

Если у вас есть балкон или патио, которые можно было бы обновить, вы можете сделать его временным с легко снимаемым напольным покрытием на открытом воздухе. Плитку SnapLock от The Decking Outlet или более экономичную плитку IKEA можно установить прямо над существующим полом балкона или патио. У IKEA даже есть версия для дерна, чтобы придать вашему патио иллюзию собственного двора, если вы арендуете место в городе.

Заключительное слово

Проживание в съемном доме может вызывать затруднения, когда вы не можете внести более длительные изменения, которые действительно заставили бы ваш дом чувствовать себя как дома. Но есть еще многое, что вы можете сделать, чтобы преобразовать свое пространство и сделать его похожим на дом, но при этом порадовать арендодателя.

Так что вперед и повеселитесь со своим пространством, попробовав одну или несколько из этих идей. Потому что, в конце концов, арендуете ли вы или владеете, по-прежнему важно иметь дом, который будет ощущаться как дом.

Вы застряли с безличной или уродливой арендой? Вы рассматриваете какие-либо проекты по обновлению своего пространства?

Ремонт этой высотной кондоминиума идет против тренда открытой концепции

Они отказались от тенденции открытой концепции в пользу создания более уютных и интимных пространств.


Подпишитесь на нашу еженедельную новостную рассылку о домах и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, местных событиях и многом другом.

Эта реконструкция многоэтажного кондоминиума включала новые стены, которые закрывали модернизированную кухню, создавая разделение между местом для приготовления пищи и зонами для развлечений.Фотография Кортни Эппл.

Джульет Уилан из Jibe Design привыкла делать небольшие городские пространства более пригодными для жизни, открывая их. Но когда она объединилась с врачами Стивом Уильямсом и Майклом Стиллманом, чтобы помочь им сделать их кондоминиум Two Liberty Place более комфортным, она сделала это, закрыв комнаты.

Уильямс и Стиллман также являются дизайнерами интерьеров и заядлыми коллекционерами современного искусства, поэтому им нужно было место, где они могли бы выставлять предметы из своей коллекции, а также отдельные зоны для отдыха, развлечений и приготовления пищи.

«Это была обычная квартира строителя», - говорит Уильямс о квартире, которую они купили в 2016 году. Чтобы придать ей более традиционный и интимный вид: «Мы поняли, что нам придется снять потолок. А если мы собираемся снести потолок, мы можем также снести стены и настроить их так, как мы хотели ».

До ремонта, кухня была частью открытой планировки. Фотография любезно предоставлена ​​Jibe Design

Они закрыли кухню, переориентировали спальню так, чтобы вы входили в нее из гостиной, и превратили старый коридор, ведущий в спальню, в душевую ванную.Они сняли ванну и уменьшили ванную комнату в холле, чтобы освободить место для туалета в спальне. Реконфигурация также дала отелю фактическое фойе и логово, где пара наслаждается коктейлями.

«Интересно, когда люди говорят:« Он такой большой », - говорит Уильямс. «Я говорю:« Это 1150 квадратных футов ». Я думаю, что наличие нескольких пространств заставляет его чувствовать себя больше, потому что люди проходят через разные комнаты».


БЫСТРЫЕ ФАКТЫ
Дом построен: 2005
Срок строительства: Девять месяцев
Бюджет: 250 000 долларов на весь ремонт кондоминиума
Дизайнер интерьера: Williams Stillman Designs
Архитектор: Williams Stillman Designs
, Jibe Design


Что нужно знать профессионалу, прежде чем настраивать свой кондоминиум

1.Все не сдвинуть.
Когда дело доходит до ремонта кондоминиума, ванные комнаты и, в некоторой степени, кухню трудно переместить. «В многоэтажных квартирах вертикальные дымоходы проходят через все здание, и вы не можете перемещать электрические и водопроводные трубы», - говорит Джульетта Уилан. Комод, в частности, неизменен: «Вы не можете отойти от стеллажа для туалета более чем на 10 футов».

2. Следите за своим расписанием.
Требование одобрения ассоциации кондоминиумов может добавить период ожидания к вашей временной шкале, в зависимости от того, как часто собирается совет директоров.А поскольку вам нужно будет заказать служебный лифт для строительных материалов, вам придется тщательно рассчитывать время доставки, - говорит Уилан.

3. Увеличьте размер окон.
«Обычно из высотных зданий открываются потрясающие виды и неограниченное количество окон», - говорит Уилан. Собираясь закрыть пространство от окон, подумайте, для чего оно будет использоваться. Уильямс и Стилман превратили комнату без окон в «очень уютное» развлекательное и медиа-пространство.

You may also like

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *